农村小额无抵押贷款合法吗经典20篇

陶渊明诗云：暧暧远人村，依依墟里烟。狗吠深巷中，鸡鸣桑树颠。农村村民想要申请贷款，手里可能只有一栋自己的住宅。那么拿自己的住房作为抵押可以吗？这个问题相信很多村民都想知道答案。申请贷款难道只是城市人的专利吗？

农村住房也能贷款了！

2016年中央新政策给大家传来了好消息：土地能贷款了！农房也能贷款了！

农民要发展经济，手里缺钱，贷款缺乏抵押物，怎么办？国务院发布《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，提出要做好农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作。

一、什么是农村土地经营权抵押贷款？

土地经营权抵押贷款，是指用土地的经营权（使用权）抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权（农户的）不变，所有权（村集体）也不变。因此土地经营权抵押贷款，不会发生“抵押之后地就收不回来”的现象。目前，国内多地已经颁布了农村土地经营权抵押贷款施行方案，比如安徽省在2014年启动试点，在金寨、凤台、庐江、天长、凤阳、怀远等6县（市）先行试点，2015年在全省逐步推开。2015年7月20日，安徽宿州磊博农机专业合作社用土地经营权抵押，从当地的农业银行贷到了100万元！

二、什么是农民住房财产权抵押贷款？

农房抵押贷款业务是指农户以集体性质土地上的房产向农行抵押申请办理的个人贷款业务。农户可以通过农房抵押申请办理农村个人生产经营贷款和农户小额贷款业务，贷款用途广泛，可满足生产经营方方面面的需要。

林权抵押贷款是指借款人以其本人或第三人依法有权处分的森林、林木、林地使用权及与森林资源相关的其他资产作抵押物申请借款的行为。在抵押权存续期间，抵押人不转移对森林资源资产的占有，借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物。

借款人条件：

1、资信良好，遵纪守法，无不良信用记录；

2、借款人的资产负债率低于60%；

3、有稳定的经济收入和良好的信用记录，能按期偿还本息；

4、有农村信用社和县级以上人民政府林业主管部门认可的本人或第三人的森林资源资产作为抵押物；

5、农村信用社规定的其他条件。

业务特点：

贷款期限：根据借款用途、林业生产周期、林权证规定的林地使用期限等实际情况合理确定贷款期限，最长不得超过5年。发放中长期贷款要制定切实可行的分期还款计划。

贷款利率：对林权抵押贷款利率实行优惠政策，原则上上浮幅度不超过国家法定基准利率的50%。

贷款额度：一般按评估价值的60%（含）以内由农村信用社自主确定贷款额度。

林权抵押的范围：

用于抵押的森林资源资产应座落在农村信用社经营辖区内，抵押人应当出具县级以上人民政府核发的林业产权证明，并有拟抵押林地明确的类型、坐落位置、四至界止、面积、林种、树种、林龄、蓄积等相关资料供农村信用社审核。凡取得县级以上人民政府颁发的全国统一式样的《林权证》书，且无山林权属纠纷的用材林、经济林、薪炭林的林木资产及其林地使用权和采伐迹地、火烧迹地的林地使用权均可作为林权抵押贷款抵押物。

操作流程：

林权抵押贷款业务管理操作流程主要包括：客户申请→农村信用社受理、调查、审查并回复→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后管理。

农村自建房房产不能抵押贷款吗?李先生最近急需用钱，所以想要向贷款机构申请房产抵押贷款，可是，李先生的房子是农村自建房。那么，农村自建房不能向贷款机构办理房产抵押贷款吗?下面我们一起来看看！

自建房抵押贷款

在急需钱的情况下，借款人提供名下的房产作抵押申请贷款是明智的选择，但目前几乎一切的贷款机构都不接受农村自建房作抵押，因为这类房产没有房产证和国有土地使用证，而作为抵押申请贷款的房产需要“两证”齐全，并有变现能力，且能上市交易。其实，除了房产抵押贷款外，李先生若名下有全款车子也可以考虑办理汽车抵(质)押贷款。根据多方了解，只要借款人能提供完整的贷款手续，最快当天可获贷，而且汽车抵押贷款最高额度可达到汽车评估值的80%;汽车质押贷款最高额度可达到汽车评估值的90%。所以，只要李先生的车子评估值够高，那么所获得的贷款额度完全可以解决创业钱难题。不过，借款人办理汽车抵(质)押贷款只能找当地正规贷款公司办理，银行目前暂不受理此项贷款，因为车子属于消耗品，银行为了降低风险，多数已经不再受理此业务。相信看了上文，你对农村自建房抵押贷款有了更全面的了解，至于农村自建房房产能不能进行抵押贷款，你心里也有了确定的答案！

农村信用社房屋抵押贷款条件有哪些？都说农村信用社贷款好贷，很多人想要通过把房产抵押在农村信用社来进行打卡，但是不知道农村信用社房屋抵押贷款条件有哪些，下面我们一起来了解一下。

农村信用社贷款

农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力。2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明。3、有按时足额还款的能力。4、无不良信用记录。5、具备农村信用社认可的信用资格。6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证。7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明。8、在农信社开立了个人银行结算账户。9、农信社要求满足的其他条件。以上就是关于农村信用社房屋抵押贷款条件的相关内容介绍，有这方面贷款需要的朋友可以看看，看看你有没有满足以上条件。

农村信用社房屋抵押贷款流程有哪些？当人们资金紧张的时候，就会想到利用房屋抵押来进行贷款，各大银行也推出了相关的贷款业务，其中农村信用社房屋抵押贷款业务广为人知，但是其中的抵押贷款流程很多朋友都不知道，下面就跟小编一起来看看农村信用社房屋抵押贷款流程有哪些吧！

农村信用社贷款

一、农村信用社房屋抵押贷款流程1、借款人向农村信用社提出贷款申请。2、经农信社调查、审查和审批同意后、借款人在该社开立存款账户、并到当地房管部门办理房产评估。3、借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料、到农信社签订贷款合同、并办理抵押登记手续。4、办妥上述手续后、农信社发放贷款。5、借款人按时足额还款。6、贷款结清后、办理撤销抵押登记手续。二、农村信用社房产抵押贷款条件1、年满十八周岁、具有完全民事行为能力。2、在农信社服务区域内有固定住所、能提供有效居住证明。3、有按时足额还款的能力。4、无不良信用记录。5、具备农村信用社认可的信用资格。6、作为抵押的房屋产权明晰、能提供房产证、土地证。7、房屋共有人同意将此房屋作抵押、并能出具相关证明。8、在农信社开立了个人银行结算账户。9、农信社要求满足的其他条件。关于农村信用社房屋抵押贷款流程以及相关内容，上文小编都做了一个详细的介绍，有农村信用社房屋抵押贷款需要的朋友可以看看！

住房抵押贷款相信很多朋友都听说过，住房抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息。城市里的房子可以抵押贷款，但是很多朋友不知道农村房子能不能用来进行抵押贷款，那么，下面小编就为你简单介绍一下农村房子能不能用来抵押贷款。

农村房产证抵押贷款

以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的６０％。您的情况应该是可以实现贷款３万元的需要。需提醒根据我国《土地管理法》第６２条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”以上就是关于农村房子能不能用来抵押贷款的相关问题分析，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文对你有所帮助。

农村自建房如何向银行抵押贷款？农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。那么接下来就一起看看农村自建房如何向银行抵押贷款吧。

自建房贷款

农村自建房抵押贷款对象及条件：年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。申请农村建房抵押贷款应具备的基本条件：(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。申请农村建房抵押贷款需提供的资料：(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。(二)建房贷款的用途证明材料。(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。(四)农村信用社规定的其他资料。农村自建房向银行申请贷款相对来说比较难一点，不过只要你符合上面的申请条件，按照上面提供相对应的资料，就可以申请到贷款。

农村信用社抵押贷款流程是怎样的？随着经济的发展，人们在资金紧张的时候会选择抵押物来进行抵押贷款，缓解资金紧张的局面，选择农村信用社抵押贷款的也数不胜数，那么，农村信用社抵押贷款流程是怎样的呢？下面小编给大家详细介绍！

农村信用社贷款

农村信用社抵押贷款流程1、借款人到当地农村信用社进行咨询，了解可否贷款、贷款利率多少、贷款额度高低、贷款所需条件以及所需资料等情况。2、了解清楚后，借款人若决定通过农村信用社贷款，就按照了解内容，准备贷款所需的资料，同时提交给农村信用社。3、信用社工作人员审核借款人所提交的资料。4、资料审核通过，双方签订贷款协议。5、协议签订完毕，借款人办理抵押登记等手续。6、一切手续办理完毕，农村信用社发放贷款，借款人按期还款即可。上面就是对办理农村信用社贷款相关流程的全部内容介绍，希望能帮到你！

私人抵押贷款合法吗

合法的。私人抵押贷款也是要通过政府公证的，区别在于放款人一个是私人，一个是银行。法律规定民间贷款利息不得超过银行4倍，只要在4倍以内都是合法的。

1、房产证不具有法律上的公示效力，产权人完全可以以房产证丢失为由补办新的房产证，原来的房产证完全作废。如果要用房产证，则让你们家的房屋所有权人到房屋管理局办理新的房产证。你姑姑拿走的房产证就是无效的了。

2、房屋的产权确定，要以政府部门的不动产登记簿为准。

3、私人抵押贷款只要债务人和债权人达成合意，即可成立。设立抵押的情况下，借给你钱的那个人是否知道房屋没有产权是很重要的。如果他不知道，那么法律会考虑到他的利益，在法律上叫做“善意第三人”。如果他知道你姑对他所用的房产不具有所有权，那么他就是“恶意第三人”，法律不会保护他的利益。

4、个人无抵押无担保小额贷款公司是合法的。民间借贷是民间资本的一种投资渠道，是民间金融的一种形式。民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。那么，农村耕地抵押贷款申请条件有哪些？

一、农村耕地抵押贷款的申请条件

1、农村耕地使用权抵押应以初始土地登记作为前提，领取土地使用证；

2、以划拨、租赁或入股方式取得的农村耕地使用权，需连同土地上的建筑物一同抵押(适用于房地产公司)，需经县级以上土地管理部门同意；以出让方式取得的土地使用权可以抵押(农民)，但需交清土地出让金；

3、农村耕地使用权抵押应先进行地价评估；

4、向土地管理部门申领《抵押许可证》。

二、农村耕地抵押贷款需要手续

1、国土资源局下发《土地使用证》；

2、国土管理部门发放的相关确认文件；

3、同抵押权人签定的抵押合同；

4、土地管理部门发放的核定了抵押率和最高抵押金额的《抵押许可证》。

当“发家致富”成为了每个人齐喊的口号，这个队列也一定不乏农民朋友的身影，毕竟马云曾经用成功的经验告诉全世界，人人都要有梦想，万一实现了呢。当农民下定决心，以抵押房屋的方式下海时，然而瓶颈却出现了，一位农民朋友却和我们说：我想用我的房屋作抵押，可信用社说宅基地上的房屋不能作抵押。那么，农村的房屋不能作抵押贷款吗？ 根据《中华人民共和国担保法》规定，以宅基地上的房屋作抵押是有效的。但是，抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。因此，建议你向信用社提供其他担保，一般情况下不要用宅基地上的房屋作抵押。

农村民房可以抵押贷款吗?现在，城市里想要买房买车的朋友都会选择购房贷款，但申请贷款对于农民来说，却不那么容易。目前，农民可以选择的贷款除了有林权抵押贷款外，农村民房可以抵押贷款吗?详情请跟小编一起来看看！

民房抵押贷款

农村房子一般情况下是没有房产证的，没有房产证的房子是不能进行抵押贷款的，建议你能选择当地的信用社进行贷款是能的，一般情况下几万元的贷款还是能的!贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式!你能在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内(周末节假日除外)，你能查看你的贷款进度的!一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大致资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后若经过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。总的说来，农村民房抵押贷款还是比较困难的，因为多数农民没有稳定的工作，收入来源也不稳定，但如今中央宏观调控是偏向农村的，解决农民贷款难也是未来不久时日就会解决的问题。

农村宅基地抵押贷款是怎样的？随着房价的猛涨，最近农村宅基地抵押贷款成为了一个热门的词，因为很多人想通过农村宅基地来进行一笔比较大的贷款，那么，农村宅基地抵押贷款是怎样的呢？详情跟小编来一起看看。

农村宅基地贷款

我们说一下农村住宅，很据目前的相关法律和法规以及国家的政策来看，这类情况是不能用于抵押，不过根据我们国家今年的十八界三中全会的精神分析，估计很快就可以办理贷款的事宜了，这点需要大家关注具体的国家新闻电视，注意一下具体的情况。我们现在一般来说的情况是这样的，在大家出让的时候取得的土地可以抵押贷款，划拨取得的土地有一定限制条件，需要大家经政府同意才可以，期间我们要去自己的村部和乡政府进行办理相关的手续，这样才是一个完整的过程。上面的情况也就是说，如果大家拿着的是国有土地使用证，而且是出让取得的土地的情况下，这样可以用于抵押贷款，由于是这样的情况，一般先要去相关的土地部门办理完全的手续，同时得到银行的审批才可以执行。现在农村的集体土地使用证也有一定限制条件，这是因为目前的政策有一定的规定，而大部分的工矿企业、商业用地连同建筑物的情况是不一样的，他们完全是可以的进行抵押贷款的，不过有一点要注意仅为空地的时候，一般来说是不予抵押。以上就是关于农村宅基地抵押贷款的相关内容介绍，希望能给你带来帮助。农村的经济建设目前正在进一步的完善，我国的十八届三中全已经对农村的经济有了一个整体的布局。

农村宅基地抵押贷款的条件

1、具有完全民事行为能力，无不良信用记录；

2、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；

3、除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；

4、所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置；

5、以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。

农村土地经营权抵押贷款是怎样的？国务院发布关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见，意见称，做好农村承包土地（指耕地）的经营权和农民住房财产权（以下统称“两权”）抵押贷款试点工作，赋予“两权”抵押融资功能，维护农民土地权益。那么农村土地经营权抵押贷款是怎样的呢？有不了解的朋友请跟小编一起来看看！

土地经营权抵押贷款

农村自建房抵押贷款额度是多少？农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。那么接下来就一起看看农村自建房抵押贷款额度是多少吧。

房产抵押贷款额度

农村自建房抵押贷款额度：农村建房抵押贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。农村自建房抵押贷款期限：农村建房抵押贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。农村自建房贷款对象及条件：年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。申请农村建房贷款应具备的基本条件：(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。申请农村建房贷款需提供的资料：(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。(二)建房贷款的用途证明材料。(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。(四)农村信用社规定的其他资料。以上就是关于农村自建房抵押贷款额度的内容介绍。综上所述！农村建房抵押贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。

农村房产证可以抵押贷款吗？农民可以借款融资的渠道很有限，直到现在大多数农民缺钱借款还是靠亲朋好友支持。那么农民怎么从银行贷款呢？除了那些三农政策性的贷款外，农民的房屋可以用来抵押贷款吗？我们就这个问题来说明一下。

农村房产证能贷款吗

农村房产证农村房产有没有房产证，是否需要办理房产证很多朋友都不是太清楚，事实上，农村建房也是有房产证的。农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。农村房产证能贷款吗？根据(下称民法通则)和(下称担保法)及相关法规和司法解释,农村的房屋及其集体土地使用权不宜作贷款的抵押物,其理由是:农村的土地是集体所有，没有征用前是不能上市流通，而抵押物必须能自由转让，因此建设在集体土地的农村房屋按法律是不能抵押。但是，有的地方的村委会也把一部分集体土地转化为国有土地，村民在国有土地上建房，《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》齐全，是可以办理抵押贷款的。以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。农村房屋抵押贷款条件1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证；2、申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。3、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)；4、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明；5、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。如果有需要办理农村房产证抵押贷款的农民朋友，应该尽快确认自己的房产证性质，并办理好相关证件等，及时到相关部门申请。

以往农村的房子是无法办理抵押贷款的，主要是农村住房是属于集体所有，无房屋产权证，也就是说，农村的房子缺乏办理住房登记、确认制度、产权不明晰。所以，用农村的房子办理住房抵押贷款，房屋需要有土地所有权单位即村委会同意，并且办理抵押的借款人必须要拥有财产权处置权，用共有的财产作为抵押物办理贷款，并且要取得共有人的同意才能办理。

农村的房子抵押贷款需要满足什么条件

首先，所有抵押物的房屋必须经过房屋所有权属登记，拿到房地产登记机关办法的房屋权属证书，按照规定，申请人还需要提供房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。

其次，办理房屋抵押贷款登记，申请人应该向房管部门提交抵押登记的申请书以及抵押人的身份证，借款人和抵押贷款合同，集体土地使用证和房屋所有权证等等，所有的这些证件都必须要提供审核。

农村的房子由于市场购买力低，可变现的难度大，所以很多银行都不接受这样的房子抵押贷款。但是贷款人可以去找正规的贷款公司去办理抵押，这样也是可以获得贷款的。

很多农村有房子的朋友都非常关心，农村住宅能抵押贷款吗？据了解，农村的房子如果没有房产证或国土证的话，是不能去银行做抵押的。

农村住宅能抵押贷款吗？

以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。

首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。

其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。

农村土地使用权抵押贷款流程是怎样的？当投资农业遇见资金不足的问题时，很多人想到了利用农村土地来进行抵押贷款，土地经营权抵押贷款能暂缓你的燃眉之急。那么，农村土地使用权抵押贷款流程是怎样的呢？请看下文介绍！

土地抵押贷款

一、什么是农村土地使用权抵押贷款土地使用权抵押贷款，是指用土地的使用权抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权（农户的）不变，所有权（村集体）也不变。因此土地经营权抵押贷款，不会发生“抵押之后地就收不回来”的现象。二、农村土地抵押贷款流程贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。三、农村土地使用权抵押贷款对象

农村土地使用权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。

四、农村土地使用权抵押贷款条件

1、具备一定生产规模和持续生产能力的种植（养殖）业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权。2、土地承包或流转程序合法，行为规范。3、合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件。4、依法经营，未改变土地的农业用途。5、抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。上面就是关于农村土地使用权抵押贷款流程以及相关内容的介绍，欢迎各位点击阅读，同时希望能给你带来帮助！