北京前十大律师事务所排名精彩20篇

2018年北京车牌摇号资格、条件

1.北京市户籍车牌摇号资格、条件

(1)拥有北京市户籍;

(2)在北京市未注册登记;

(3)申请人名下未有未注销或需要报废中小型机动车;

(4)拥有准驾型机动车驾驶证。

2.北京驻京部队现役军人和现役武警摇号资格、条件

(1)在北京未注册登记中小型机动车;

(2)持有有效军(警)身份证件和北京核发的居民身份证;

(3)持有准驾型机动车有效证件;

(4)名下没有报废或未注销的机动车。

3.外地人北京摇号资格、条件

(1)持有有效北京工作居住证或持有北京市暂住证;

(2)连续交纳社会保险和个人所得税5年以上(连续交纳5年，可补缴);

(3)港澳台居民、华侨：持有有效身份证件并在北京居住一年以上;

(4)外籍人员：

①持有外国人永久居留证;

②持有北京签发的一年及以上有效居留许可或访问签证;

③在京一年及以上的有效临时住宿登记证明。

4.2018年北京企业摇号资格、条件

(1)企业拥有有效营业执照(或工商登记证)、组织机构代码证书和税务登记证书，上一年度北京市缴纳入库增值税、营业税总额在5万元(含)以上;

(2)非全额拨款事业单位、社会团体及其他组织具有有效的组织机构代码证书。

备注：

①企业上一年度增值税、营业税总额合计在5万元(含)以上，可申请1个摇号编码，每增加50万元可增驾1个摇号编码，年度申请编码不得超过8个;

②非全额拨款事业单位、社会团体和其他组织每年可以申请1个编码，也是需要摇号的。

今天小编对北京新能源汽车申请条件进行了简单的介绍，如果还想了解新能源汽车与传统车有什么区别以及其他生态破坏小知识和环境污染小知识还请继续关注我们的网站，希望今天的内容能对您能有所帮助。

随着区块链技术的大力发展，这几年出现了很多区块链社交软件排名榜上的好软件。大家要有幸接触到区块链社交软件排名榜上的软件，可以试用体验一下效果。自从区块链技术诞生后，不少企业都在研究和创新运用区块链。目前已经成功融入区块链的软件挺多，但并不是每个软件的功能都能用，大家只要选择自己感兴趣或者适合的就行。下面为大家介绍三个区块链社交软件排名榜上不错的，看看它们有何优势？

一、Diaspora

Diaspora 软件不同于其他软件，它动手非常早，现在用户量都早已超过百万了。这个软件采用的是独立的节点进行运行的，开发人员还拒绝了所有想投放广告的商家，直接将软件售卖给了比较有实力的大公司。在这个平台上面的所有数据，都可以让用户自己保留。而且这个软件在区块链软件社会排名上很靠前，相对很受欢迎。毕竟在这个软件上用户具有自己的隐私权，又能掌控自己相关的数据。

二、Minds

Minds虽然起步不算很早，可是这个平台的功能全面，所以现在已经有两百万多万的用户。平台主要是专属在新闻和博客等多项功能上。平台运用了区块链技术，采用的是点对点进行广告 ，用户还能利用内容来获得好处。Minds是区块链社交软件排名当中相对靠前的，使用的用户也特别多。

三、Mastodon

Mastodon是区块链社交软件排名榜上中间的软件，就像是我们常说的去中心化系统，它具有开源服务器。而且在这个平台上可以控制可以查看的人，平台上没有广告投入，主要是靠的众筹捐款。对比前面介绍的两个软件的，这个软件的功能相对单薄一些。尽管采用了区块链技术，但是并没有完全的去中心化。用户可以对比这三个软件，然后选择自己相对更喜欢的来体验。 尽管现在开发区块链的企业多，在区块链社交软件排名榜上的软件也多，但是大家选择软件要结合它的功能和安全性来选择。有的软件聊天内容会被后台控制，让用户没有一点隐私权。而有的软件连数据都不能保存，用户想查找数据特别不方便。不过目前区块链运用到软件上成功的案例还很少，区块链主要还是发展的数字货币行业。若是你对数字货币感兴趣，可以下载OKLink浏览器学习。在OKLink浏览器上不但能看到实时价格，还可以查看挖矿详情。

数字货币是虚拟的货币币种，但是这样的货币是有非常大的现金价值的。世界十大数字货币排名前三的货币受到很多人关注，那么，世界十大数字货币排名前三的货币是什么呢？今天就来了解一下让你知道数字货币未来将会如何发展。数字货币这种虚拟的货币未来是否会呈主流币的一种。现在进行虚拟币投资的人是非常多的，投资虚拟币自然要搞清楚虚拟币的排行榜。下面就来好好的了解一下。

世界排名前三的数字货币是什么？数字货币在全球的发展都是很快的，毕竟投资潜力巨大，所以备受青睐。世界十大数字货币排名前三的货币有比特币，以太坊以及莱特币。这三种数字货币可谓是数字货币的三巨头。进行数字货币投资是万万不能不知道这三款数字货币的。这三款数字货币也被称之为主流数字货币，是现在最有价值的数字货币。投资数字货币的人大多都会投资这三款数字货币，或者从三款中选择一款来进行投资。数字货币的后台是去中心化系统，这样的系统现在还在持续发展，数字货币也正是因为去中心化系统的发展而不断壮大。数字货币会成为主流币吗？数字货币是虚拟的，很多人都觉得这样的货币是泡沫，但是数字货币却用十几年的磅礴发展让这些人闭了嘴。世界十大数字货币排名前三的数字货币让很多人都很满意，毕竟投资这三个数字货币赚到钱的人还是非常多的。数字货币虽然是虚拟的，但是却有真实的价值存在。而且数字货币能通过转化变成现金在线下进行使用。所以这样的货币并不是完全虚拟的。未来数字货币很可能成为全球流通的主流币，因为这样的货币流通起来更加的方便，币币转化完全没有任何压力。数字货币有哪些投资模式？数字货币的投资模式是非常灵活的，总体可以分为两个投资模式，一个就是现货交易模式，一个就是期货交易模式。世界十大数字货币排名前三的数字货币都是值得投资的。但是无论你选择哪一个数字货币进行投资，你都需要选择适合自己的投资模式才行。另外投资之前很有必要去OKLink上多了解有关数字货币的详细数据信息。掌握的数据信息多了，你自然能够轻松投资。

说道填鸭相信每一个人都非常的熟悉，很多人都喜欢吃，但是可能每次购买回来口感和口味都是不一样的，其实在购买填鸭的时候也是有一定的挑选技巧的，下面一起来看一下什么样的填鸭好。

北京填鸭体形美观大方，肌肉丰满;体躯向上抬，与地面成30度角;背宽而长，眼大而凹，胸骨长直;两翅不大，依附紧密，羽毛洁白;喙桔黄色。

食物的不同吃法和做法都会带给我们不一样的体会，但是如果食材没有选择好口感也会发生一定的变化和受到影响，上面是对什么样的填鸭好的介绍，希望喜欢吃填鸭的朋友可以按照上面的方法去挑选和购买。

最近，北京的土地市场十分热闹。而最新的数据显示，北京的纯商品房库存又创新底，对于2016年的房价，我只能说，非涨不可，不涨不行了。

商品房库存创新低

2015年1月27日，中原地产发布统计数据称，截至1月25日，剔除回迁房后，北京市实际可签约纯商品房住宅套数只有55954套，与去年同期的6.7万套相比，减少超过1万套，创下了近三年的最低值。

该报告还称，截至1月25日，北京市商品房住宅签约2819套，平均成交价格继续维持在3.2万元/平方米的高位，但在供应量持续走低的情况下，包含所有住宅的库存数据在最近几个月均呈现明显下调的趋势，而未来商品房住宅可能会因为稀缺，持续出现普遍的“被高端化”。

土地成交量创8年新低

根据同样的统计报告显示，2015年，北京土地出让金总额达到1983.5亿元，再创历史新高。2015年北京共出让108宗土地，相比2014年减少了33宗；建设用地面积合计697.43万平方米，规划建筑面积1482.54万平方米，同比分别减少25.6%、10.9%，这一土地成交量创造了近8年的新低。

其中，2015年有9宗宅地楼面价达到或超过5万元/平方米，而在2014年楼面价达到或超过5万元/平方米的宅地仅有4宗。2015年楼面价最高的宅地为丰台樊家村地块，楼面价高达75000元/平方米。

1月27日，位于顺义区李桥镇一宗多功能用地，吸引了包括泰禾、金地、招商局、当代、K2等在内的8家房企到场竞拍，虽然并非传统的热点地块，但仍然经历了168轮激战，最终被当代地产以18.75亿元拿下，楼面价为1.51万元/平方米，溢价率高达152%。

很显然，北京房价还得涨？

在豪宅化成为市场新常态的背景之下，开发商出货将会更加谨慎，并会进一步调高未来销售价格的预期。“年后，周边的高价地块都将陆续入市了，我们的价格肯定还得调整。”某售价已经达到10万元/平方米的项目负责人表示。

二手房方面也十分火热，数据显示，截至1月25日止，1月份北京二手房市场签约已经高达18814套，预计全月二手房签约将有望超过12月的2.3万套。

一边是对楼市未来销售的高预期，一边又在土地市场疯狂拼抢，开发商从2016年伊始便不得闲。对于想在北京置业的朋友来说，这真得不能不说是一个坏消息。

有专家认为，2016年，北京还会有大批的高价地块入市，北京的楼市，还会往“畸形”的发展道路上越走越远。

在如今的比特币挖矿行业当中，矿工必须要了解比特币矿池排名情况如何。很多没有从事过比特币挖矿的人可能会有所不解，挖矿为什么要了解比特币矿池排名呢？这背后到底是因为什么？如果想要搞清楚这个问题，可能就需要从为什么要出现矿池、什么样的矿池才算是比较靠谱的说起。

比特币矿池排名

1、比特币矿池排名如何？比特币的总量是一定的，其区块的速度也是被提前设定好的。在这种背景之下，随着越来越多的人参与到比特币挖矿行业中来，比特币出块的难度自然而然就会有所提升。在这种背景之下，要想比较高效的挖到比特币，原有的矿机设备或挖矿模式肯定就会显得势单力薄，于是就出现了将算力合并进行高效挖矿的新模式，其所形成的就是所谓的“矿池”，简单的来说就是众人拾柴火焰高。但是矿池是没有什么太高的技术限制的，于是市场上很快就出现了很多的矿池，这就为比特币矿池排名创造了必要性。

为什么要对比特币矿池排名？很明显还是为了让一些矿工知道市场上那些矿池的算力比较强，能够更有效的获取比特币。从目前市场上的比特币矿池排名来看，DiscusFish无疑是行业中的老大，占据了行业算力的22.06%；蚂蚁矿池则紧随其后，占据了行业市场份额的16.82%；后面的排名分别是BW Pool、BTCC、BitFury等矿池，这些矿池所占的行业算力比例从8%到16%之间。值得关注的是，整个中国的比特币矿池算力在全行业占比超过七成，是当之无愧的世界老大。

2、为什么要选择靠谱的矿池？很多人对于选择矿池是比较排斥的，他们并不是太喜欢跟其他人一块扎堆进行比特币挖矿，更担心自己收获的跟付出的不对等。这种想法是有所偏差的，尤其是在如今的市场环境之下，必须要懂得如何选择靠谱的矿池？

市场上为什么要定期对比特币矿池排名，为的就是帮助一些矿工朋友们方便的找到合适的矿池，然后快速进入到挖矿作业当中。在挑选矿池的过程中，最好的方式就是参考一些专业机构所做的矿池推荐，从中选择比较大的矿池，这样更有利于从挖矿当中更好的获利。同时，在挑选矿池时还要注意矿池的一些要求，是不是对矿工的设备或其他方面有要求等等，尽量挑选适合自己的就可以了。

日前，国家发改委下发通知，要求1月1日起放开包括房地产评估在内的等7项专业服务价格。此前，发改委规定的房产评估费标准为千分之三至千分之五，因为市场竞争关系，在各地实际执行中其实已经远低于此。中介人士认为，今后评估公司的竞争将更加充分，服务质量可能会得到改善。

同为一线城市，上海与北京在二手房价格评估服务上的收费存在巨大差异，同样是购买总价500万元住宅，北京500万元(含)以下最低为400元/单，而上海按千分之一收取，即为5000元/单。

京沪收费标准差异巨大

房地产价格评估费用为房地产价格评估机构为委托人提供房地产价格评估服务收取的费用。在二手房交易时，房地产评估费用多为购房者承担，在申请商业贷款的过程中，银行一般要求购房人出具评估报告，作为放款额度的参考。

“我们银行二手房个人贷款是和几家评估公司合作，每年会增减，有一些合作不好的剔除掉，选不错的再增添进来。”据一股份制银行北京分行朝阳区某支行个人信贷部经理1月6日对本报记者透露，申请房贷中的房产评估，一般的操作是，在评估公司出具的评估价格和网签价格之中，银行取其低者作为基数，再按比例放贷，以控制风险。

据该经理透露，通过他所在的银行进行的评估费用，收费标准一般是500万以下的房产每评估单400元，500万以上的房产则按评估价的比例收费。

更普遍的情况是，购房者通过交易二手房的中介公司代办评估，此类情况一般由中介公司参与协助完成申请商业贷款前的评估，评估费则视房屋类型及价格而定。

一名房产经纪人向本报记者举例称，他刚经手售出的一套总价230万元的二手房，走商业贷款，贷款总额为130万元，在签订三方合同后，由中介公司总部跟踪这套房产的评估手续，联系二手房评估公司后，出具评估报告，在面签时购房人再将这笔400元的评估费用交给中介公司。

关于评估过程，这样描述：“一般评估公司来1~2个人，中介经纪人或者客户开门，根据房龄、地段、交易价格出一个评估价格，然后给房产证拍照，一般几分钟就结束了。”而评估公司的评估标准，主要是参考该二手房的交易价格，这位房产经纪的经验是，“一般在交易价格的八五折或者九折。”

同样是代评估机构收费，不同的中介公司收费标准略有差别。北京大型房地产中介机构一内部人士昨日提供给本报的一份收费标准显示，普通住宅评估值500万元(含)以下，商业贷款评估费600元/单，六环外加收100元，评估值超过500万元的部分，每多100万元，加收500元;别墅评估值500万元(含)以下则为1000元/单，评估值500万元~1000万元的为2000元/单。

更大的差别存在于地域之间

“上海一般是千分之一，一套200多万的房子，评估费用是2000多块钱。”在上海宝山区从事房产中介8年时间的小周昨日告诉本报记者，在上海，申请二手房贷款时的评估费用，由购房人直接交给中介公司合作的银行。但她透露，并非每家银行都收取这笔费用，以她所在的公司为例，同样的放款速度，合作的银行中有的收有的不收，若购房者不主动要求选择银行，中介公司也不会主动陈述差别。

关于京沪收费标准上的差异，业内一资深人士昨日对记者分析称，500万元以内的普通北京二手房评估费用，向来只有几百元，这可能与中介公司与评估公司长期合作有关，类似于“团购”，若购房者以个人身份直接联系评估公司，价格也可能与上海标准类似。

“发改委下了通知，但各地的通知还没完全出来，北京和上海目前还是按原先方法操作的。”该资深人士说，“此前发改委规定的千分之三至千分之五，无论上海还是北京，大家都在这个标准之下，但上海的评估内容更为细致、项目更多，因此上海收费更高。”

她透露，目前上海市场往往按照千分之一至千分之二的标准收取评估费，但这并非绝对统一的标准，因为“打折的情况也很普遍”。

房屋评估公司服务质量良莠不齐

对于房产评估收费，尤其是二手房申请商业贷款时的评估费用，不同的购房者感受不一。前述北京购房者黄哲认为，400元左右的价格尚可承受，豪宅评估费用更高也符合专业服务的定价规律。而上海的曹先生则表示，评估服务并未让购房者直接受益，且收费偏高、收费标准不够统一。

对此，早前有媒体引述业内人士的观点称，想要通过“走后门”做低评估价减少税费，必须在系统里把整个小区的价格都进行下调，这些操作不是一两个评估师可以做得到，对评估师而言也得不偿失。

这项购房者眼里看似“无用”的评估，在银行眼中则非常有必要。上述个贷部经理分析称，评估公司出的评估报告对银行来说，是一个内部风险管控的标准，因此是贷款流程中不可缺少的环节。

他坦言，眼下购房者对评估机构的选择尚无自主权，一般从哪家银行贷款，就用哪家银行指认合作的评估公司，另外价格也存在议价空间，“在具体操作过程中，可能会有评估公司给个人打折的现象，八折九折很常见。”

除了委托人缺乏自主权，价格不够透明，评估公司的服务质量也常常受到诟病。昨日接受本报记者采访时，一名张姓资深中介人士告诉记者，她所在的中介公司，合作的评估机构是固定的几家，“服务态度都不太好，上门评估的时候往往要看他的时间，而不是看你的时间”。

不同房产价格评估公司的规模、业务量也存在不小差别。“前段时间有一家北京的房产评估公司邀我加盟，我去看了一下，发现公司很小，根本没有什么业务量。”另一胡姓中介人士对记者说道。

北京一大型中介公司内部人士向本报记者提供了与该公司合作的四家评估公司名单，但记者昨日下午拨打其中一家公司官网上的联系电话，得到的回应却是：“打错了，不是这家公司。”

该张姓中介人士认为，发改委放开价格限制后，评估公司的竞争将更加充分，提供高质量服务的动力会更强，服务质量可能会得到改善。

在通知中，发改委要求，各有关行业主管部门加强对本行业相关经营主体收费行为监管，建立健全服务标准规范，完善行业准入和退出机制，严格遵守《反垄断法》等法律法规，不得以任何理由限制服务、指定服务，或截留定价权。此外，该通知还要求，各级价格主管部门要按照通知要求，加强对相关专业服务市场价格行为监管，依法查处串通涨价、价格欺诈等违规行为，维护正常的市场价格秩序，保障市场主体合法权益。

北京房产评估收费标准

普通住宅评估值500万元(含)以下，商业贷款评估费600元/单，六环外加收100元，评估值超过500万元的部分，每多100万元，加收500元;别墅评估值500万元(含)以下则为1000元/单，评估值500万元~1000万元为2000元/单。

上海房产评估收费标准

一般按照估值总价的千分之一至千分之二的标准收取评估费。并非每家银行都收取这笔费用，同样的放款速度，合作的银行中有的收有的不收，若购房者不主动要求选择银行，中介公司也不会主动陈述差别。

（以上内容参考《第一财经日报》报道“房价评估收费标准差异巨大上海收费为北京10倍”整理）

二手房买卖，房屋过户是非常重要的一个步骤，只有办理了过户手续，购房者才能拥有完整房屋产权，因此二手房过户流程就很重要了。二手房如何交税过户呢？下面小编将会对北京通州区二手房交税过户做一个全介绍，希望对购房者有所帮助。

交税地址：北京市通州区新华南路196号

电话：81545522

办公时间：周一至周五9:00-12:0013:30-17:30

过户地址：通州区新华南路196号

电话：52118506、52118572

办公时间：周一至周五9:00-12:0013:30-17:30

特别提示：通州区不需要办理房源核验和资金监管手续。

一、流程

购房资格（10个工作日）——网签——交税——过户——领取房产证（上午登记下午出证，下午登记第二个工作日出证）

二、购房资格资料

买方以家庭为单位人员身份证（外籍人需提供护照译本公证），户口本，婚姻证明，暂住证（工作居住证）。

注：1、社保满足连续缴纳60个月或五年连续个税需要提出说明。2、如果离婚需要带离婚证及离婚协议或法院判决书（离婚协议必须盖民政局的章）3、如果是集体户口需要提供集体户口的首页复印件加盖公司公章复印件及本人页正反面复印件）4、军人购房需提供军警身份证5、户口本中婚姻状况体现与事实一致6、家庭人员包括夫妻以及未成年子女

三、网签资料

1、买方：以家庭为单位人员身份证（外籍人需提供护照译本公证/军人需提供军警身份证），户口本，结婚证（离婚证，民政局盖章离婚协议或法院判决书），暂住证（工作居住证）。

2、卖方：以家庭为单位人员身份证（外籍人需提供护照译本公证/军人需提供军警身份证），户口本，结婚证（离婚证，民政局盖章离婚协议或法院判决书），房产证。

注：1、做网签之前必须产权人本人带身份证和房本去通州建委确认（大概有3~4个窗口为确认组），房本上房屋地址坐落是否变更，若已变更一定要告知业主先更换房本后再网签（变更房本需要3个工作日归档后才可以网签）确认后会领到一个空的牛皮纸袋子（上面有信息需要填写）2、若业主是离婚，网签日期必须在业主离婚日期之后，不能为做唯一免个税，在已网签之后去办离婚3、若业主的房本有抵押，在网签之前最好拿着房本复印件去通州过户大厅二层确认窗口确认一下地址再网签，因为有可能银行解抵押录的信息和房本信息不一致，我们按房本网签后，在地税交税时，会出现非唯一情况导致注销网签。4、如果有未成年买房的，必须要录入代理人（也就是孩子的监护人），代理人类型选择法定代理人，不选委托代理人。如果买卖双方是成年人有代理人时需要选择委托代理人

四、交税材料及注意事项

1、买方材料：本人或委托人（可手写委托书）到场，夫妻双方的二代身份证原件（本人身份证复印1份）、未成年子女户口本原件及复印件、夫妻双方户口本原件如果是集体户口需提供集体户口首页复印件加盖公司公章原件(留存原价)及本人页原件、银行银联卡一张（交税用、必须把税费放在一张银行卡上）

2、卖方材料：产权人本人或委托人（公证处委托书）到场、夫妻双方二代身份证原件（本人身份证复印件1份）、全家人的户口本原件包括未成年子女的、结婚证原件——查唯一用、房产证原件（复印1整套）、契税票原件（复印1份）商品房提供房款发票（房款发票地址和房产证地址需要一致，如不一致需到物业或开发商开具物业地址一致证明。）（复印1份）

注：1、先去税务局开票然后去工商银行交（建委出门往北走），建行（建委往南底商）只能交契税。2、交税只能用现金卡，不能用信用卡，从哪个银行交就把钱打到相应银行的银行卡上。3、复印房本每一页都需要，一共7页

五、过户材料及注意事项

1、买方材料：本人或委托人（可手写委托书）到场，夫妻双方的二代身份证原件、未成年子女户口本原件及复印件、夫妻双方户口本原件如果是集体户口需提供集体户口首页复印件加盖公司公章原件(留存原件)及本人页原件、银行银联卡一张（交纳土地出让金或印花税及制本费）、新出契税票原件

特殊情况身份证明:

港澳居民：中华人民共和国香港（澳门）特别行政区护照，或港澳居民往来内地通行证，或港澳同胞回乡证，或居民身份证；

台湾同胞：台湾同胞来往大陆通行证

华侨：中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；

外籍人士：护照及护照的中文译本公证

注：1、以上特殊情况的人士还需要办理《涉外审批表》和《境外个人在境内居留状况证明》2、户口本中婚姻状况体现与事实一致

2、卖方材料：产权人本人或委托人（公证处委托书）到场、身份证、房产证原件（复印测绘图及测绘表各2整套）、央产房提供央产上市登记表及物业供暖结清证明，经济适用房提供放弃回购证明(户口在朝阳区不用出具回购证明)

现今保险行业成为众多热手行业之一，我国国内的保险公司数量庞大且保险种类繁多，很多人在购买时会把保险公司的经济综合实力放入考虑因素内，下面就一起随小编来了解一下人寿保险公司排名吧。

第一名：中国人寿

中国人寿保险股份有限公司是中国最大的人寿保险公司，总部位于北京，注册资本282.65亿元人民币。作为《财富》世界500强和世界品牌500强企业——中国人寿保险(集团)公司的核心成员，公司以悠久的历史、雄厚的实力、专业领先的竞争优势及世界知名的品牌赢得了社会最广泛客户的信赖，始终占据国内保险市场领导者的地位，被誉为中国保险业的“中流砥柱”。

第二名：平安人寿

中国平安人寿保险股份有限公司成立于2002年，是中国平安保险(集团)股份有限公司旗下的重要成员。从规模保费来衡量，平安人寿是目前国内第二大寿险公司。

第三名：太平洋人寿

中国太平洋人寿保险股份有限公司(以下简称“太平洋寿险”)成立于2001年11月，是中国太平洋保险(集团)股份有限公司(以下简称“中国太平洋保险”)旗下专业寿险子公司，总部设在上海，2010年10月公司注册资本为76亿元。

第四名：和谐健康

和谐健康保险股份有限公司(以下简称“和谐健康”)2006年经中国保险监督管理委员会批准开业，为安邦保险集团旗下重要专业子公司，总部设在成都，公司注册资本金89亿人民币，是全国性、专业性健康保险公司之一。目前，公司在北京、上海、江苏、浙江、四川、河北、广东、辽宁、湖北、山东、深圳、安徽、福建、黑龙江等地设立了分公司，为客户提供全面健康保险服务，初步形成了覆盖全国的服务网络。

第五名：新华人寿

新华人寿保险股份有限公司(简称“新华保险”)成立于1996年10月，总部位于北京市，是一家大型寿险企业，目前拥有新华资产管理股份有限公司、新华家园养老企业管理(北京)有限公司和新华卓越健康投资管理有限公司等子公司。

第六名：安邦人寿

安邦人寿保险股份有限公司(以下简称“安邦人寿”)是2010年7月经中国保险监督管理委员会批准设立的全国性人身险公司，总部设在北京。安邦人寿注册资本金为307.9亿元人民币，在全国人身险公司中注册资本金实力名列前茅。安邦人寿主要经营人寿保险、健康保险、意外伤害保险等各类人身保险业务、上述业务的再保险业务以及经中国保险监督管理委员会批准的其他业务。安邦人寿目前已开业的省级分公司共计19家，包括北京、上海、广东、深圳、天津、黑龙江、吉林、辽宁、河北、山东、山西、湖南、湖北、浙江、江苏、安徽、四川、河南、江西。

第七名：人保寿险

中国人民人寿保险股份有限公司(简称中国人保寿险)，是经国务院同意，中国保险监督管理委员会批准，由中国人民保险集团公司(简称中国人保)为主发起成立的全国性寿险公司。公司总部设在北京，注册资本151.33亿元，公司总资产规模超过2500亿元。主要经营人寿险、健康险、意外险、人身再保险和投资业务。

第八名：生命人寿

生命人寿保险股份有限公司是一家全国性的专业寿险公司，成立于2002年3月4日，总部现位于深圳。股东由深圳市富德金融投资控股有限公司、深圳市华信投资控股有限公司等资金雄厚的企业构成。公司现注册资本117.52亿元，总资产已超2000亿元，是国内资本实力最强的寿险公司之一。

第九名：太平人寿

太平人寿保险有限公司(以下简称“太平人寿”)拥有85年品牌历史，1929年始创于上海，1956年移师海外专营寿险业务，曾是中国近现代史上实力最强、规模最大、市场份额最多的民族保险企业之一，也是现今中国保险市场上经营时间最长和品牌历史最悠久的中资寿险公司之一。

第十名：泰康人寿

泰康人寿保险股份有限公司成立于1996年8月22日，总部位于北京。经过18年稳健、创新发展，已成长为一家以人寿保险为核心，拥有企业年金、资产管理、养老社区和健康保险等全产业链的全国性大型保险公司，连续10年荣登“中国企业500强”。

在北京中外地来京工作的人们，还为暂住证而烦恼吗?让我来带你们了解一下怎样办理暂住证。

(二)应持以下证件证明材料到暂住地派出所办理手续：

1.居民身份证或者原籍乡以上人民政府或者公安机关出具的身份证明;

2.暂住在本市居(农)户内或出租房内的，应提交户(房)主的户口簿或身份证(复印件即可)，证件地址与暂住人口实际居住地址不一致的，户(房)主应注明办证人实际居住的详细地址。

3.本人近期一寸正面免冠黑白照片3张。

(一)申领方式：

1.暂住在本市居民或者农民户内的人员，由本人持户主的户口簿或身份证(复印件即可)，证件地址与暂住人口实际居住地址不一致的，户主应注明办证人实际居住的详细地址，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》;

2.暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位和建筑工地、工棚内的人员，由留住单位向暂住地派出所集体申报暂住登记、申领《暂住证》;

3.暂住在出租房内的人员，由本人持户主(出租、借房主)户口本或身份证(复印件即可)，证件地址与暂住人口实际居住地址不一致的，房(户)主应注明办证人实际居住的详细地址，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》;

4.暂住在宾馆、饭店、招待所等旅馆业单位应申领《暂住证》的人员，由店方向所在地派出所集体申领《暂住证》。

(三)办理时限：

对证件和证明材料齐全、符合条件的外地来京人员，暂住地派出所应当场办结，发给证件。

办理《暂住证》变更与延期

(一)外地来京人员在《暂住证》有效期内变更暂住地址的，应持《暂住证》，房(户)主户口簿或身份证(复印件即可)，证件地址与暂住人口实际居住地址不一致的，房(户)主应注明办证人实际居住的详细地址，向新暂住地的派出所办理迁入登记。

(二)《暂住证》有效期最长为一年，逾期作废。《暂住证》有效期满后仍需暂住本市的外地来京人员，应在期满前10日内到暂住地派出所重新办理《暂住证》。

(三)外地来京人员持有效期限不满一年的《暂住证》，有效期满后，需要在最长有效期内延期的，可以申请延期登记。

(四)外地来京人员离开本市，应向暂住地的派出所办理注销登记，并将《暂住证》交回派出所。

(五)外地来京人员遗失《暂住证》的，应及时向暂住地公安机关报告，并按规定重新补办。

办理暂住证的规定和方法是：

外地来京人员年满16周岁，在本市暂住时间拟超过1个月或拟在本市从事务工、经商等活动的外地来京人员，应申领《暂住证》。

猎犬嗅觉敏锐，对主人忠诚。是狩猎的一把好手，它们通常反应灵敏、学习能力强。你知道猎犬品种有哪些？猎犬排名第一是什么犬吗？

1、比特犬

要说起什么犬打起架来不要命，那比特犬绝对是NO.1，这种狗狗打斗的时候睾丸分泌的激素很多，而且非常迅速，这会让它们暂时忘掉疼痛，越战越勇，而且它们的肌肉非常发达，咬合力惊人，一般体型的狗狗可能刚开始上来的时候会占据优势，但是后面几乎都是比特犬赢下比赛。

猎犬品种

2、高加索犬

高加索犬是一种体型巨大的超大型犬，成年犬体重最高可达90KG，光是这一身派头站在任何狗狗面前都会让其不战而退了，强大的咬合力外加发达的肌肉群，几乎战无不胜，小编很想看它们跟比特犬一决雌雄。

猎犬品种

3、比利时马里努阿犬

比利时马里努阿犬我们通常简称为马犬，目前身姿矫健，运动能力惊人，在高速运动中也能保持较高的命中率，而且弹跳能力也惊人，一跃而起几米内的目标轻轻松松给你拿下，马犬还有一个优点，那就是对主人超级忠诚，是看家护院的一把好手。

猎犬品种

4、罗威纳犬

别看罗威纳犬体型不大，但它们的肌肉非常发达，咬合力尤其惊人，被用作警犬之后一旦抓住犯罪分子想要挣脱那几乎不可能，它们的服从性跟可训性也是数一数二的。

猎犬品种

5、藏獒(详情介绍)

藏獒的战斗力惊人，尤其是鬼獒更是如此，以前牧民是用它们来驱赶野兽的，在于老虎等野兽的斗争中它们都不落下风，可见战斗力是何等让人吃惊了，如果大家看见了它们，还是选择绕道而行比较好。

6、阿富汗猎犬

别看阿富汗猎犬外表非常优雅就觉得它们是样子货，事实上，它们的战斗力非常强，很多地方列为禁养犬种就是对它们最好的认可。

猎犬品种

7、法老王猎犬(详情介绍)

这种犬有着发达的肌肉，奔跑起来速度非常快，以前人们都用它们来捕猎兔子，可见它们的速度是要比兔子还要快的。

猎犬品种

8、土佐犬

说起日本的名犬你一定会说是秋田犬、柴犬，实际上土佐犬也是其中之一，它们战斗力惊人，以前是战场上的常客，集多种猎犬优点于一身，你说能不强嘛。

猎犬品种

9、德国牧羊犬

德国牧羊犬是大家比较熟悉的一种猎犬，现在多作为警犬、工作犬，德国牧羊犬嗅觉发达，能够轻易找到人类不容易发现的东西，运动能力十分出众。

猎犬品种

10、川东猎犬

说了这么多猎犬，都是外国的，唯有这个川东猎犬是我们国内的。它们肌肉发达，行动敏捷，在过去是很多山民的好帮手，外出打猎少了它们可不行。

目前，就被赋予了财产属性的BTC进行盗窃，应成立盗窃罪；这已经是为链圈和法律人所公知的事实。而一直以来，对其他虚拟币进行的盗窃、抢劫等行为，由于不具有财产属性，司法实践中并未将其作为相应财产犯罪进行处罚。

之所以BTC特殊，是因为2013年12月中国人民银行、工业和信息化部、中国银监会、中国证监会和中国保监会联合印发了《关于防范比特币风险的通知》。

通知中，对比特币的性质作出了认定：比特币不是货币，而是一种虚拟商品。基于对货币性质的否定和对商品性质的承认，任何金融机构和支付机构都不得以比特币为产品或服务定价，也不能买卖或作为中央对手买卖比特币；但是普通民众在自担风险的前提下可以自由买卖。

因此，2013年出台的《关于防范比特币风险的通知》实际上确认了比特币是一种能够为人支配、控制，能够转移的现实具体的财产性利益。

法律保护，恰恰要求“财产利益”的计算。作为其法律依据，例如根据《刑法》第264条的规定：

“盗窃公私财物，数额较大的；或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。”

本罪中“财物”是指能为人所支配的显示具体的财产利益；可见，比特币等代币要想作为财产受到法律保护，前提是其构成《刑法》第264条规定的盗窃罪中的“财物”。

法律上，一般通过以下理由否定这些代币作为刑法上“财物”的价值属性：

（1）代币脱离系统即丧失具体价值；不具有特定性。

（2）对不同的用户而言价值大小不一，对非平台用户而言并无价值；不具有一般性。

（3）根据不同认定方法，价值差异较大；不具有可衡量性。

相比BTC，其他代币对上述三种特征或缺少一件，或缺少多件；因而不能承认其“财物”的属性。因此，虽然其他虚拟货币也在市场中实际流通，但并没有受到法律的一般保护。

并且，目前ICO行为已经在2017年9月4日中国人民银行、中央网信办、工业和信息化部、工商总局、银监会、证监会、保监会七部委共同发布的《关于防范代币发行融资风险的公告》中，被定义为“非法融资行为”；被要求立即停止相关融资活动，并尽快做出清退等安排。

依据前述《关于防范比特币风险的通知》和《关于防范代币发行融资风险的公告》，非BTC的普通的虚拟货币并没有在法律上获得如BTC一般的财物属性；而只是一堆没有财产价值的数据。其失窃不能适用较重的盗窃罪进行处罚；只能适用非法获取计算机信息系统罪等计算机信息系统数据相关的较轻的犯罪进行处罚。

在与其他山寨币的对比之下，肯定BTC这类虚拟货币的财产属性的法律意义，就非常明确。

对其他“虚拟币”的经营有何借鉴意义

结论而言，2013年中国的法律给BTC定性为“特定的虚拟商品”，近一两年的司法实践里对于ETH也给予了类似财产的属性。而对于这二者除外的其他虚拟货币（如莱特币等），或者山寨币，并不赋予其财产属性；而是将其定性为一组具有所有权的数字。但是，在真实案例中，仍然需要具体区分讨论。

如前所述，代币要具有财产属性，一般来说需要符合三方面的标准：

（1）具有特定性：代币脱离系统而不丧失具体价值。

（2）具有一般性：对不同的用户而言价值大小一致，对非平台用户而言也有一般的价值。

（3）具有可衡量性：根据不同认定方法，价值差异较大。

一种虚拟币的三方面全部符合，就应当在法律上认定相关代币的具体价值，进而对其进行法律保护。

而由于目前一般代币的市场都不够大，很难同时符合前述三项标准；因而很难在法律上被认定为“财产性利益”。

由此，近年来对涉币案件的定罪也发生了一些变化；定罪思路从财产犯罪中的盗窃罪、诈骗罪，逐渐向非法获取计算机信息系统数据罪等非财产性犯罪发生变化。

目前，涉币犯罪的处罚，主要针对两类主体进行。

1. “发币”的项目方

在承认代币的财产属性的意义上，其法律保护的基础在于公民的财产权；因而经营涉币业务的主体，侵害的是公民财产权；具有非法占有公民财产的目的。

因此，其面临的法律风险，可能是被以诈骗类犯罪，如诈骗罪、集资诈骗罪、组织领导传销活动罪进行处罚。没有非法占有目的的，可能被以非法吸收公众存款罪等犯罪进行处罚。

2. “售币”的交易所

实践中，除了经营涉币业务的发币方具有前述法律风险，连带出的各种中介、交易所，由于提供了相应的服务，也要承担相应的法律责任。

交易所除了将会被依法取缔，还可能作为共同犯罪，遭遇查封、扣押、冻结以配合调查；此外，其经营非法代币的行为，还可能涉嫌第225条非法经营罪。这是因为，目前在我国进行ICO不具合法地位；发币主体在中国没有合法取得牌照的情况下，是不允许在中国进行营销的。

要强调的是，即使这些虚拟币的发币方、交易所在国外，也不能逃脱刑事制裁；很难规避法律风险。这是因为，虽然外国的企业在外国骗外国人跟中国没关系，但外国的企业在外国骗中国人就跟中国有关系。刑法第7条规定了“属人管辖”，表明只要这事儿跟我国消费者沾边儿，就很难规避我国刑法风险。

最后，就风险的防范而言，给出三点建议。

第一，无论是区块链领域的创业者，还是其他行业的创业者，首先一定要知法懂法。法律仍是我们经商的一条安全绳。在法律面前一定要有法律的意识，无知并不是挡箭牌，往往是后悔药。所以希望和所有的创业者，尤其是区块链创业者共勉。

第二，虽说我们能够通过不断学习去吸收这些法律知识与常识，但是当我们遇到具体法律问题时一定不要自己充当法律专家。要明白每一个领域都有它的专业度与专业性，一定要在遇到问题的第一时间去请教专业的律师和专业人士来帮忙诊断分析所遇到的法律问题。

第三，区块链创业领域尚处于监管的真空地带，在这样的地带里行走和创新，一方面我们要谨小慎微、日省吾身，另一方面我们也要相信国家监管层。此外，对于踏踏实实做区块链落地和创新的创业者及企业，相信政府会不遗余力的释放鼓励信号。

结论而言，作为创业者对法律一定要心怀敬畏，同时要真正的踏踏实实地去做创新；去为市场创造价值，为人民去谋福利，为社会去作出贡献。

作为投资者，应警惕哪些风险？

目前，我国法院没有肯定虚拟币货币的法币地位，因此虚拟币不能受到货币一般的保护；一般山寨币也不能受到BTC/ETH那样的保护。但是，利用ICO等手段进行诈骗、传销、非法经营等犯罪，不意味着消费者投入的资金、财产不受法律保护。

山寨币具有违法的地位；发币、经营山寨币的行为是违法行为，对利用这样的违法行为获得的收益，将作为“违法所得”被追缴。

我国《刑法》第64条规定了犯罪违法所得的收缴和退赔：

“犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔。”

而出于认定犯罪数额的需要证据等考虑，实践中，一般会对涉案资金先进行收缴；查清涉案全部金额后再做处置。

对于被追缴的违法所得，又有两种出路：

“被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。”

可见，只有违禁品，和供犯罪所用的本人财物才应当没收。而被害人的合法财产，在收缴后应当及时返还。

关于收缴后向被害人返还违法所得，在《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》中有具体规定。本规定第10条规定：

“对赃款赃物及其收益，人民法院应当一并追缴。

（1）被执行人将赃款赃物投资或者置业，对因此形成的财产及其收益，人民法院应予追缴。

（2）被执行人将赃款赃物与其他合法财产共同投资或者置业，对因此形成的财产中与赃款赃物对应的份额及其收益，人民法院应予追缴。”

随后，同条明确了对追缴财产的损失发还或者赔偿的规则：“对于被害人的损失，应当按照刑事裁判认定的实际损失予以发还或者赔偿。”

消费者买币，很可能不幸涉及组织、领导传销活动罪。如果只是最底层的买币者，尚未通过推荐他人加入获得套现，那么买币所用款项，是被害人的合法款项。依据《刑法》第64条和前述规定，应当及时返还；即，按照实际损失予以发还。

而行为人推广虚拟币、并由此获取套现、形成层级，已经触犯组织领导传销活动罪的，其向下线收取的买币款、套现款等财产，则可能认定为违法所得，依法应予收缴。这些款项对于组织、领导传销活动罪的行为而言是违法所得；但对于下线的买币人来说，这些款项单纯是购买虚拟币被骗的损失；依据前述规定，仍然应当被返还给作为下线的实际购买人。

买币后又推广的人买币的款项，也是前款规定中所述“被害人合法财产”，和造成被害人的“损失”。理由在于：这些买币人在向上线买币，缴纳“入门费”等费用之时，其身份单纯为受害者；由于尚未向下线推广并收取费用，尚未进行共犯行为，尚不能成立共犯。

只有在其实行了向下线收取入门费等组织领导传销活动的行为后，才能认定其加入了上线的共同犯罪。因此，在加入共同犯罪之前，其被害人身份不容否定；其向上线缴纳的费用，一方面计算为上线的违法所得；一方面也是行为人受到损失的金额。按照前款规定，也应当在对其上线的违法所得进行收缴后，按照其实际损失，对其进行返还。即使被认定为传销组织的中间层，其作为被害人，依然应当有权要求其上层按照对其造成的财产损失，返还相应违法所得。

最后提醒金融消费者：目前，我国法院虽然承认了BTC和ETH的商品属性和财产价值，但并未承认ICO及其代币的合法性。BTC和ETH的市场体量大家都懂，就算是币安这种大平台的平台币也难望其项背。还是借用一句官方的老生常谈：投资有风险，入市需谨慎。

以上就是今天的分享，感恩读者！

花样年幸福万象售楼处电话：—400-0080-669转830—

项目规划；楼盘介绍；路线咨询；班车报名；团购报名；开发商电话；客服电话

（注：此为花样年幸福万象售楼处唯一指定电话，请不要相信陌生销售，谨防上当受骗！！

作为京北山水盛境中的48万㎡智汇生态城邦，花样年幸福万象以优质的产品规划给这座城市带来美好生活。花样年幸福万象艺术生活示范区现已开放，盛邀您与星际猫一起共赏美学盛宴，邂逅更为美好的未来生活。

售楼处售楼处电话：—400-0080-669转830—

赠了房儿子不尽孝老人后悔了

公证赠与的过户房屋想收回律师提示三种法定情形能“反悔”

近年来，涉及房屋赠与、继承的纠纷案件明显增多。很多老年人由于种种原因，将自己名下的房产赠与给子女或者孙子女，本指望借此让子女好好尽孝，却不料事与愿违。当亲属关系破裂时，子女不尽赡养义务，老人后悔当初赠房，怎么办？已经签订了赠与合同，并办理了房屋过户手续，这赠与的房屋还能要回来吗？

案情

老人赠房图养老儿子却不来探望

为了缓解长孙小赵婚后的住房困难，赵老先生于三年前将一套较大面积住房赠给了小赵的父亲即自己的二儿子赵先生，后来又办理了过户手续。然而如今，病痛缠身的老两口却眼睁睁地看着这儿孙远离了自己，再也不登门探望。

老人的二儿子赵先生和李女士早年结婚前曾商定，因赵家子女多，住房紧张，而李女士的母亲需照料，所以赵先生婚后住进妻子家，与岳母共同生活。令赵老先生不满的是，亲家母去世后，虽然自己也年老体弱，病痛缠身，但二儿子仍不履行赡养父母的责任。李女士借口“上班太累”，多年不登公婆门。虽然二儿子和长孙小赵背着李女士来看望过老两口，但也只是精神慰问。二儿子多年来总借口自己收入少、要抚养孩子、需照顾岳母等理由，对老两口从未有过经济赡养，都是赵先生的兄妹以多种方式赡养父母。

不过，在长孙小赵要结婚的消息传来后，赵老先生考虑赠房给二儿子，以解决小赵婚后的住房问题，并希望促使二儿媳李女士转变既往的冷漠态度，能来孝顺老两口。于是老人说服了其他儿女，将房子赠给了次子，并于前年底办理了过户手续。

赠与协议进行了公证，其中写明：“受赠人应尽力赡养父母。如果没有很好地尽其赡养父母的义务，反以虐待或弃养父母，就失去了当初接受赠与的真实意思，换句话说，已经自行放弃了接受赠与的权利。”

小赵婚后，其父赵先生夫妻住进受赠的相邻老两口的住房。赵老先生感到两人的冷漠态度终于有了好转，希望二人能照顾日益衰老、行动不便的老两口。可没多久儿子一家就又陆续搬走了，最后不再来看望他们了。

两年前长孙小赵生下了一女。四世同堂，老两口非常高兴，希望抱抱重孙女。“可是二儿子总有借口，从承诺的重孙女一百天就抱来，拖到快两周岁也没抱来重孙女，儿子自己连一年一次的看望也免除了。”赵老先生感慨地表示，老两口已进入耄耋之年，因病做手术，又多次摔伤，已不便自行走路、做饭，需要专人照顾起居饮食，其他子女已尽力赡养，唯有二儿子不履行抚养义务和赠与合同义务，以冷暴力使老两口的身心受到伤害。无奈之下，老两口希望撤销赠与房产公证书，收回这套已过户到儿子名下的住房。但儿子坚决不同意。办理公证赠与又已过户的房子，究竟还能要得回来吗？赵老先生忧虑不已。

释法

不赡养不履约三种法定情形可撤销赠与

北京市浩东律师事务所的张海霞律师说，双方到公证处办理了赠与公证与受赠公证，就应认定赠与房屋的行为依法成立。同时，我国实行房产登记制度，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已完成，想再要回房屋很难。

不过，张律师认为，法律的本质就是确认事实，使其获得公平。所以，面对受赠获利后，却不履行约定或者法定义务的人，法律一定是有约束条款的。我国《合同法》第一百九十二条规定，受赠人有三种情形之一的，赠与人可以撤销赠与。

第一项法定情形是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。要点是受赠人实施“严重侵害行为”，而不是“轻微的、一般的侵害行为”。受赠人的侵害行为是否必须出于故意，是否须达到构成犯罪的程度，各个国家和地区的立法有所不同。按照我国《合同法》的规定，受赠人只要严重侵害了赠与人或者赠与人的近亲属，赠与人即可撤销赠与，而不限于故意和犯罪行为。至于赵老先生所述被儿子的冷暴力伤透了心，并不符合上述法定情形。

第二种可撤销赠与的法定情形是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。当然，如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能力的，并不产生赠与人撤销赠与的权利。赵先生对其父赵老先生有法定的赡养义务，包括经济赡养和精神慰藉。如果赵先生有赡养能力，却对老父亲不管不问，不理不睬，甚至实施“冷暴力”行为，那么就符合这一法定情形，赵老先生可以依法撤销赠与。

第三种法定情形是受赠人不履行赠与合同约定的义务。附义务的赠与，在赠与人向受赠人交付了赠与的财产后，受赠人如果不依约履行其应尽义务，赠与人就可以撤销赠与。按照赵老先生和其二儿子签订的赠与协议，如果受赠人没有很好地尽赡养父母的义务，就已经自行放弃了接受赠与的权利。赵先生在赠与生效以及房产过户后，仍然对年迈的父母不尽赡养义务，这不仅符合《合同法》关于撤销赠与的规定，也符合赠与人与受赠人双方自愿签订的赠与协议中撤销赠与的条件。也就是说，赵先生的行为既违反了法定义务，也违反了约定义务，赠与人赵老先生是可以撤销赠与的。

提示

撤销赠与返还房屋难度大老人处分房产须慎重

张海霞律师认为，赠与的法定撤销要点在于：撤销赠与须依据法律规定的事由；只要具备法定事由，不论赠与合同以何种形式订立甚至经过公证证明，不论赠与的财产是否已交付，也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质，享有撤销权的人都可以撤销赠与。

需要注意的是，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。这一期间属于法律规定的除斥期间，即法律对某种权利所预定的行使期间，不存在中止、中断和延长的问题。如果撤销权人在法律规定的期间内不行使撤销权，其撤销权即归于消灭。所以，为了尽早确定赠与关系的去留，撤销权人应当依法及时行使撤销权。同时，依据《合同法》第一百九十四条规定，撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。因此，赵老先生可以主张撤销赠与，并同时要求二儿子返还受赠的房屋。

在此张律师也提醒大家，撤销已经公证的合同，返还已经更名过户的房屋，在实践中是难度很高的诉讼。所以，建议老人处分较大财产权益时，最好先与家人商量一下，并且尽量事先找专业律师咨询，评估一下处分行为即将发生法律后果的风险。

另外，张海霞律师强调，法律可以帮助老年人争取到自己合法的利益，但并不能解决亲情关系，应当看清矛盾点，分析矛盾，疏解矛盾，从而化解矛盾，以便更好地维护亲情关系。而晚辈亲属对待长辈亲属，不仅要在经济上提供赡养，精神上更应该给予慰藉。我国《老年人权益保障法》规定，赡养人应当履行对老年人精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。家庭成员应当关心老年人的精神需求，不得忽视、冷落老年人。与老年人分开居住的家庭成员，应当经常看望或者问候老年人。这也就是俗话说的“常回家看看”。所以，现在“常回家看看”已经成为了法定义务，如果违反了法定义务，那么因为身份关系引起的各种权利都可能发生改变。

来源：北京晚报

光通信简介

光通信是以光波为载波的通信方式。增加光路带宽的方法有两种：一是提高光纤的单信道传输速率；二是增加单光纤中传输的波长数，即波分复用技术（WDM）。

通信时，首先将电信号转换成光信号，再透过光纤将光信号进行传递，在发送端首先要把传送的信息（如话音）变成电信号，然后调制到激光器发出的激光束上，使光的强度随电信号的幅度（频率）变化而变化，并通过光纤经过光的全反射原理传送;在接收端，检测器收到光信号后把它变换成电信号，经解调后恢复原信息，光通信属于有线通信的一种。

中国光通信企业排名

全球光传输与网络接入设备最具竞争力企业10强中，国内厂商中华为、中兴分别名列第1名、第3名，烽火通信位居全球第5，在国内企业排名第3。

中国光通信行业发展前景解析

光通信是一种以光波作为传输媒质的通信方式，其在应用过程中所涉及的产品主要包括光纤光缆、光器件和光通信设备三部分，三者相互作用相互支持。光通信板块作为4G后周期板块，2013年触底反弹后景气度贯穿至今，是通信设备细分中受益4G周期最久的板块之一。2017Q1营收增速为20.45%，相比2016年的29.98%有所放缓；业绩增速为54.21%，相比于2016年的63.03%，基本延续了高增态势。细分子板块的业绩表现上看，光纤光缆商受益弹性最大（2017Q1营收及业绩增速分别为21.14%、60.01%），其次为光器件（2017Q1营收及业绩增速分别为25.11%、30.89%），最后为主设备（2017Q1营收及业绩增速分别为26.22%、16.30%）

相关报告：智研咨询发布的《2017-2023年中国光通信市场深度调研及行业发展趋势预测报告》

景气度预判上，2017年三大运营商资本开支计划数为3100亿元，同比降幅为14.9%，其中下滑较大主要是4G移动宽带投资，固定宽带投资相对平稳。根据2017年发布的《信息基础设施重大工程建设三年行动方案》，固定宽带接入网方面（骨干网、城域网、固定宽带接入网、应用基础设施），2016年三大运营商在传输及数通领域的投资预计为1600亿元，按照《方案》要求，累计其他领域投资，预计2016-2018年3年的投资总规模为4800亿元，除去2016年投资额，预计2017、2018年均投资1600亿元，光通信领域投资稳定有望确保行业景气度持续。

光纤光缆：受益中国移动大规模集采 我国光纤市场2011年、2012年保持两位数的增长，2013、2014增速出现下滑，行业处于产能过剩状态。2015年在“宽带中国”战略推动下，以中国移动为代表三大运营商对光纤需求量大幅提高，2017年5月，中国移动启动2016年度普通光缆产品集中采购项目（第二批次），需求满足期为2017年7月至2017年12月底，中国移动2016-2017年度光缆招标分为两批次，两次集采预估约1.29亿芯公里，需求量同比增长约22%（考虑实际用量）。同时，中国移动集采并未限价，侧面反映出行业短期仍供需紧张。长期看，未来的5G仍需要光纤网络做支撑，预计到2020年国内光纤的需求量有望达到4亿芯公里。

我国光纤光缆行业比较成熟，行业集中度较高，前几家占据国内光纤光缆产业产能的70%-80%市场份额，近五年来竞争格局较为稳定，前五名厂商市场份额排名未有变动。目前行业竞争的关键取决于光棒的生产，光棒占到光纤成本的65%-70%。目前光棒供不应求，主流厂商在光棒技术成熟者将抢占龙头地位，而其余所需的光棒或光纤依靠进口或向外部采购的小型企业将面临更为激烈的竞争，市场份额将进一步向大型厂商集中。

行业竞争的关键取决于光棒的生产，光棒占到光纤成本的65%-70%。国内前几家寡头厂商通过自行研发或与外商合作，提高光纤预制棒的产能，以减少对进口光棒的依赖，降低生产成本。预计未来行业壁垒将进一步提高，竞争格局出现分化，主流厂商在光棒技术成熟者将抢占龙头地位，而其余所需的光棒或光纤依靠进口或向外部采购的小型企业将面临更为激烈的竞争，市场份额将进一步向大型厂商集中。由于光棒的扩产周期较长，行业预计至2017年底，国内产能8200吨，需求8400吨，供需达到平衡偏紧。

光通信模块是光纤通信系统中重要的器件之一，其作用是光电转换。2015年全球光器件市场规模将约80亿美元，数据中心市场占比三分之一，但2015年增速高达26.8%，预计到2016年占比将过半，有望接棒成为光器件市场新增长引擎，预计未来三年全球光器件市场复合增速约10%。

2015年全球数据中心市场规模384.6亿美元，增速为17.3%，目前全球数据中心的规模已经相当大，预计还将保持快速增长。IDC圈预计2016年我国数据中心市场规模660亿元，未来三年增速将在30%以上，高于全球增速。数据中心里的核心设备是服务器，从服务器所需的光纤网络接口来看，2012年起10G端口已成为主流，预计2016年起40G出现较快增长，预计随着成本的不断降低，未来几年40G/100G将占据重要地位。

C114中国通信网《2017年全球IDC、光器件、100G及400G数通模块市场预测》预测40G数通模块市场未来4-5年将基本维持目前的规模，到2020年40G产品的市场规模约为4.2亿美元；而100G数通模块需求预计保持快速增长，未来年复合增长率可达76.35%，到2020年规模约达21.92亿美元；400G需求从2016年开始出现，到2020年规模约3.2亿美元，年复合增长率超过200%。

2016-2020年全球100G及400G数通模块市场规模预测（万美元，%）

竞争趋向集中，技术优势将提高行业壁垒。美国、日本是主要的研发基地，我国光器件（含芯片）大部分企业徘徊在中低端领域，在技术含量和附加值较高的如40/100G以上的光模块等高速产品方面商用化缓慢。这是由于光器件及芯片产业群体性强、技术垄断性强、研发投入大、回报周期长等，其发展需要良好的产业基础做支撑。目前光器件市场竞争激烈，全球前十的供应商占到全球市场份额约60%，除了排名第一的菲尼萨（Finisar）超过全球市场份额的10%，其他都低于10%，还没有达到寡头竞争的阶段。

我们可以从2015年市场占有率前五名来初步看看，前5名依次为Finisar、JDSU、Avago、Sumitomo、光迅科技。总体看，光器件仍有进一步整合趋势，随着行业向高速40/100G光模块发展，以成本为优势的小厂商将面临淘汰，而能量产高速40/100G光模块芯片，具有技术优势的大厂商将进一步提高行业壁垒，竞争格局将趋向集中。

QQ群搜索结果的排名，系统会在3-7天更新一次，同时会再次按排名规则重新计算用户群排名位置。

腾讯QQ是深圳市腾讯计算机系统有限公司开发的一款基于Internet的即时通信(IM)软件。腾讯QQ支持在线聊天、视频电话、点对点断点续传文件、共享文件、网络硬盘、自定义面板、QQ邮箱等多种功能，并可与移动通讯终端等多种通讯方式相连，可以使用QQ方便、实用、高效的和朋友联系，而这一切都是免费的。

QQ不仅仅是简单的即时通信软件，它与全国多家寻呼台、移动通信公司合作，实现传统的无线寻呼网、GSM移动电话的短消息互联，是国内最为流行功能最强的即时通信(IM)软件。腾讯QQ支持在线聊天、即时传送视频、语音和文件等多种多样的功能。同时，QQ还可以与移动通讯终端、IP电话网、无线寻呼等多种通讯方式相连，使QQ不仅仅是单纯意义的网络虚拟呼机，而是一种方便、实用、超高效的即时通信工具。

买房子时一定要注意新房与二手房公积金贷款是有区别的。新房购房贷款最高能够30年，而二手房最高年限为20年。在公积金贷款中，除了年限的区别外，贷款额度也是有区别的。那么北京二手房公积金贷款流程是什么？

二手房公积金贷款流程，具体如下：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；

2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；

3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准)；

4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号)；

5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审)；

6、卖方向买方实际交付房屋；

7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；

8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；

9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

众所周知，在近几年世界各国的新能源汽车都处于飞速发展阶段，而作为世界第一汽车产销大国的中国，在新能源汽车领域的发展更是走到了全球的前列。但是需要指出的是，虽然目前新能源汽车的总体发展形势很好，不过由于目前的发展还处于起步阶段，并且很多消费者认为新能源汽车的指导价普遍偏高，所以国家为了更顺利的推广新能源汽车，出台了许多相关政策，例如免征新能源汽车车辆购置税、修订汽车贷款管理办法以及新能源汽车补贴政策。而且各地方政府也根据中央最新政策要求，分别制定了符合本地区发展的新能源汽车政策。2018年7月19日，北京市财政局发布了《关于调整完善北京市新能源汽车推广应用财政补助政策的通知》。该政策就是北京市结合自身需求制定的新能源汽车推广应用补助政策。根据《关于调整完善北京市新能源汽车推广应用财政补助政策的通知》可以获悉，北京市的新能源汽车补助的对象是消费者，而消费者应获得的补助资金由新能源汽车生产企业或销售机构先行垫付。因此，如果消费者选择购买新能源汽车，只需按照补贴后的价格支付车价款即可。

今天小编对北京新能源汽车购买政策进行了简单的介绍，如果还想了解新能源汽车与传统车有什么区别以及其他生态破坏小知识和环境污染小知识还请继续关注我们的网站，希望今天的内容能对您能有所帮助。

北京市税务局正式宣布将从3月2日开始在全市范围内实施区块链发票开发。

北京希望区块链发票可以为纳税人带来更多透明度

北京的目标是通过使用区块链发票将区块链独特的透明性，可追溯性和不变性引入其未来的治理中。官方公告说：

“为减少纳税人的运营成本，节省社会资源，增加消费者的便利性以节省发票并建立健康，公平的税收环境，北京税务局决定试点应用区块链电子普通发票”

根据公告，北京区块链发票具有特定功能。发票代码中有12位数字，发票号中总共有8位数字。

北京市税务局鼓励消费者主动通过在其官方网站或授权的瑞虹网站上核对发票信息来检查发票的真实性。它说：

“电子普通发票中记录的信息应与从网站上获得的结果一致。消费者有权拒绝结果不一致的电子发票，并可以拨打北京税务局的税务服务热线12366联系我们。报告。”

北京税务局将逐步在全市范围内开展区块链发票服务推广。目前，它将发布停车的一般发票以及景点和公园的门票。稍后，其他行业也将纳入试点范围。

这不是第一个启动区块链发票计划的城市

正如Cointelegraph 先前报道的那样，截至去年年底，在中国科技之都深圳已经发行了超过1000万张基于区块链的发票。

深圳有超过7,600家公司使用了区块链系统。该系统的发票总值已超过70亿元人民币（约合9.95亿美元）。

雾霾是由雾和霾组成的。雾是自然天气现象，空气中水汽氤氲。虽然以灰尘作为凝结核，但总体无毒无害。霾是由空气中的灰尘、硫酸、硝酸、有机碳氢化合物等粒子组成的。它也能使大气浑浊，视野模糊并导致能见度恶化，如果水平能见度小于10000米时，将这种非水成物组成的气溶胶系统造成的视程障碍称为霾或灰霾。

由于雾霾中含有有毒物质，会诱发各种疾病，使慢性病加剧、使呼吸系统及心脏系统疾病恶化，改变肺功能及结构、影响生殖能力、改变人体的免疫结构、导致癌变等。严重的可以致死，提高人的死亡率。

雾本身不是污染，但产生雾的大气环境处于比较稳定的状态，空气中的污染物不易向外扩散，造成集聚效应，会使污染越来越重。同样，城市污染物在低气压、风小的条件下，与低层空气中的水汽相结合，也会加重雾霾程度。空气中悬浮的颗粒物是加重雾霾天气污染的罪魁祸首。它们与雾气结合在一起，让天空瞬间变得灰蒙蒙的。颗粒物的英文缩写为PM，北京监测的是PM2.5，也就是空气动力学当量直径小于等于2.5微米的污染物颗粒。

因此北京雾霾中含有的有毒物质会诱发疾病，导致人死亡的。

今天小编对北京雾霾会毒死人吗进行了简单的介绍，对于雾霾天气有哪些危害还请了解更多上的环境污染安全小知识，希望对您有所帮助。