北京飞行博物馆【经典20篇】

苹果手机黑屏能够复杂归结出几种情况。第一种，iPhone自身是翻新机或许其它有质量麻烦的机子，在偶尔状况下会呈现不稳定黑屏，但又不是屏幕的破坏。第二种，在偶尔要素下进入了苹果的DFU形式，就是苹果的规复形式。第三或许是苹果零碎没法启动。第四则是硬件破坏，屏幕坏了。除去第四点的确需求去送往苹果维修点去维修，其他的都或许是软件麻烦，能够参考下面的办法本人测验考试处理。

北京苹果维修点：

北京市海淀区中关村大街27号中关村大厦615室

北京市西城区西直门西环广场凯德MALL T1写字楼18层D10

电话：4006796998

1、开始处理第一种状况，iPhone自身不稳定，招致的黑屏。这类黑屏能够归结为不稳定的主动关机，就是由于机子质量欠好，招致无端关机。由于硬件实在并没有很大的麻烦，以是间接按住开机键等其开机便可。

2、第二种情况。DFU形式是在苹果零碎呈现麻烦没法开机时用来规复手机的形式，可是你的手机没麻烦，误进入了DFU形式一样招致没法开启被以为是手机毛病，实在很好处理。只需求同时按住电源键和Home键等你的iPhone从头开机就好了，普通是10几秒会开机，假如是几十秒都没反响，就不要固执了，看下面的办法吧。

3、假如是第三种状况，则需求进入规复形式实行刷机了，将黑屏的手机用数据线衔接电脑，同时按住开机键和Home键10秒(最好拿捏地比拟精确)然后在第十秒松开电源键(别弄错了)坚持按住HOME键。屏幕呈现下图所示就是进入规复形式了。这时候翻开爱思助手就会辨认出你的装备了，然后更新一下零碎就能够了，点击检查具体教程。

4、最初说道上面的3种都没法处理黑屏麻烦，那就或许是硬件麻烦了。我们都晓得硬件麻烦只能送修，除非本人够专业，瞎捣腾反而或许弄坏手机。这时候候找个可信赖的店子去送修吧。只是苹果的硬件维修一贯贵。做好心思预备。

办法一、强迫手机从头启动

1当碰到苹果 iPhone 手机死机没有任何反响时，此时我们能够测验考试把手机的“电源和主屏Home”键同时按住，坚持在10秒以上。

2假如强迫从头启动胜利的话，随后能够在屏上看到一个苹果标记。

3从头启动胜利当前，就能够一般运用手机了。别的关于一些喜好逃狱的小伙伴，或许会常常碰到手机死机并主动重启的麻烦。另有就是喜好当小白鼠，更新 iOS 测试固件时，也会机率性的呈现死机黑屏状况。这些毛病都能够先测验考试用这个办法来处理。

办法二、充电

1固然有时候或许是由于手机没电了，招致主动关机，不论我们怎样操纵，都开不了机。当碰到这类状况时，请先将苹果 iPhone 手机接入电源充电器。

2假如是由于没电主动关机的话，此时在屏幕上会呈现一个电池图标。别的 iPhone 的电池要充到5%以上才能够一般开机，假如电量极低的话，请先让它充电，再开机。

3假如为苹果手机接上充电电源当前，屏幕上仍是没有任何反响的话，这时候再按第一种办法来操纵，同时按下“电源 主屏Home”键，坚持10秒以上。

入冬以来，雾霾肆虐华北地区。人们一边吸着霾，一边吐着槽、编着段子，眼巴巴地“等风来”吹散霾。“雾霾是什么、到底从哪来、我们该怎么办”，对于环境保护的紧迫性，我们每个人如何行动，这已经不是看气质的问题了。治理雾霾不可能毕其功于一役,但只要上下一心,严格执行既有制度,效果就能越来越明显。

面对雾霾重重，难道我们只能坐以待毙吗？其实不然，选择对了住的地方是可以降低雾霾对人体的伤害的，今天小编就给大家分享北京买房注意事项之买房如何远离雾霾伤害。

选择上风上水的位置

买房选择位置有哪些注意事项呢？买房要选择位于上风上水处的房子，不仅通风相对较好，且受污染空气的侵袭较下风向的房子要少很多。

众所周知，昌平区位于北京上风上水的位置，其凭借位置和环境优势历来被购房人所认可，又因为靠近海淀人才聚集区，吸纳了大量在海淀从事IT、教育等工作的高收入阶层。如今的昌平区已经发展成为三大板块，各板块特点鲜明，受到购房者的青睐。

选择配套齐全小区减少外出时间

雾霾天气应尽量减少外出，那么选择周边生活配套成熟、交通便利的小区就显得尤为重要。购房者若能觅得临近学校、医院、超市、商场、公交地铁站的房源，即使在恶劣天气外出，也会减少暴露于雾霾中的时间。

购房者可尽量选择物业服务和小区商业配套成熟的社区，许多麻烦事可以让物业帮忙解决。另外在互联网时代，洗衣、买菜、送餐都可以通过网络轻松解决哦！

选择远离城市主干道的房子

PM2.5的形成与汽车尾气等污染物的排放密不可分，因此建议购房者尽量选择远离主干道的房源，这样不仅可减少有害气体的吸入，还可降低噪声污染，可谓一劳多得。

除了社区本身的绿化条件要过关，小区周边的绿化条件也会影响小区整体的居住水平和环境。临近市政绿化带和大型公园的小区更受购房者的青睐。

楼层选择有讲究

由于低层受近地面汽车尾气、餐饮排放等污染影响较大，所以中高层的房源相对更受青睐。而大气中浮散的雾霾颗粒大多集中在11-15层，因此推荐购房者考虑6~10层、16~20层左右的房源（25层以上房源受风声和噪声影响较大）。

但在选层时，购房者也应结合自身实际，切不可忽略居住舒适度、相对高度、安全程度、上下楼的便捷程度、风雨以及噪声等各项因素。

选择高科技养生住宅带你逃离雾霾

随着雾霾的肆虐，带有智能家居系统的高科技养生住宅越来越受欢迎，这些科技住宅从产品研发到业主入住，每个环节都采用了节能环保的新科技与新材料，太阳能水暖、太阳能光电、中水处理系统、新风系统、无线上网等大量使用，为业主带来高品质的生活享受。

目前北京有许多楼盘项目都安装了新风系统帮助净化居室的空气质量。购房者在选房时要仔细了解系统的运作原理及后期维护。

近些年来极限运动受到年轻人的追捧，而最受欢迎的当属于蹦极了，那我们在蹦极时该注意什么呢？许多蹦极点都针对不同的体重，配备了不同的绳索。这些绳子有不同的颜色和标签，标明适用于哪个体重范围。要问问教练绳子的规格，如果觉得不满意，就不要跳。一般来说，50公斤以下的用细绳，50-80公斤的用中绳，80公斤以上的用重绳；许多蹦极点都使用一条主安全绳，另外还有一条备用绳，以在第一条发生断裂时派上用场。曾经发生过这样的事故，第一条安全绳断裂，而备用的那条长度又不对，那么大家知道北京十渡蹦极春节开吗？

北京十渡蹦极在春节期间是不开放的，因为北京在春节期间是比较冷的，大部分河面都已经结冰，是无法进行蹦极的。

十渡蹦极跳的选址、设计、建设都是经蹦极专家多次考核论证。其中A跳台高48米，悬挑24米。1997年5月中旬在房山十渡风景区的八渡麒麟山的悬崖上建成了国内首家蹦极跳台，距水面高度48米，费用为每人次150元。98年4月下旬，在其旁又兴建了一座55米高的跳台，费用为每人次180元。美丽的麒麟山山水相依，雄伟壮观。蹦极跳运动中心就建在半山腰悬崖上。与蹦极配套的照相、摄像服务将捕捉您这精彩绝伦、永生难忘的一跳。当您站在高高的跳台上远眺，群山叠翠;近观，溪水潺潺，十渡风光，一览无余。

自驾游路线：进入京昆高速公路，行驶68.6公里靠右前方行驶，从京昆高速公路到房易路，行驶1.0公里右转，进入房易路，行驶3.3公里靠右前方行驶，从房易路到周张路，行驶1.5公里左转，进入周张路，行驶850米靠右前方行驶，进入涞宝路，行驶17.8公里靠右前方行驶，从涞宝路到十渡自然风景区-停车场，行驶30米

最近，北京的土地市场十分热闹。而最新的数据显示，北京的纯商品房库存又创新底，对于2016年的房价，我只能说，非涨不可，不涨不行了。

商品房库存创新低

2015年1月27日，中原地产发布统计数据称，截至1月25日，剔除回迁房后，北京市实际可签约纯商品房住宅套数只有55954套，与去年同期的6.7万套相比，减少超过1万套，创下了近三年的最低值。

该报告还称，截至1月25日，北京市商品房住宅签约2819套，平均成交价格继续维持在3.2万元/平方米的高位，但在供应量持续走低的情况下，包含所有住宅的库存数据在最近几个月均呈现明显下调的趋势，而未来商品房住宅可能会因为稀缺，持续出现普遍的“被高端化”。

土地成交量创8年新低

根据同样的统计报告显示，2015年，北京土地出让金总额达到1983.5亿元，再创历史新高。2015年北京共出让108宗土地，相比2014年减少了33宗；建设用地面积合计697.43万平方米，规划建筑面积1482.54万平方米，同比分别减少25.6%、10.9%，这一土地成交量创造了近8年的新低。

其中，2015年有9宗宅地楼面价达到或超过5万元/平方米，而在2014年楼面价达到或超过5万元/平方米的宅地仅有4宗。2015年楼面价最高的宅地为丰台樊家村地块，楼面价高达75000元/平方米。

1月27日，位于顺义区李桥镇一宗多功能用地，吸引了包括泰禾、金地、招商局、当代、K2等在内的8家房企到场竞拍，虽然并非传统的热点地块，但仍然经历了168轮激战，最终被当代地产以18.75亿元拿下，楼面价为1.51万元/平方米，溢价率高达152%。

很显然，北京房价还得涨？

在豪宅化成为市场新常态的背景之下，开发商出货将会更加谨慎，并会进一步调高未来销售价格的预期。“年后，周边的高价地块都将陆续入市了，我们的价格肯定还得调整。”某售价已经达到10万元/平方米的项目负责人表示。

二手房方面也十分火热，数据显示，截至1月25日止，1月份北京二手房市场签约已经高达18814套，预计全月二手房签约将有望超过12月的2.3万套。

一边是对楼市未来销售的高预期，一边又在土地市场疯狂拼抢，开发商从2016年伊始便不得闲。对于想在北京置业的朋友来说，这真得不能不说是一个坏消息。

有专家认为，2016年，北京还会有大批的高价地块入市，北京的楼市，还会往“畸形”的发展道路上越走越远。

长居北京的人都知道，每年的夏季都会出现大暴雨。暴雨来袭之后很容易导致路面积水过大，严重的甚至会出现城市内涝。北京突降暴雨的原因是什么?下面小编为您详细介绍相关内容。

自然因素

1.全球气候变化大背景下的极端天气呈显著增加态势，全球各大城市都频繁被雨灾、洪灾、旱灾、酷热等侵扰;

2.城市面积过大，城市热导效应明显，过热气流上升，造成城市区域降雨频率和强度大大增加;

3.城市高楼林立，扰乱局域气流，加剧暴雨产生。

人文因素

1、不合理开发建设，硬化地面过大，阻碍了雨水下渗，绿地草皮不渗水，且往往高出地面，大量雨水只能直接进入排水管道，远远超出排水系统能力;

2、天然的蓄水池、河道被填埋，盖了房子修了马路，雨水没有调蓄空间。莲花池上盖了北京西站，护城河上修了二环，曾经“海”“淀”之地变成了高楼大厦，挤占了雨水出路。

3、下凹式立交桥过多，形成天然的积水点。

4、为营造景观，城市内河水位长年过高，降雨排不出去。

通过上面的介绍，相信大家已经知道了北京突降暴雨的原因，暴雨会带来哪些危害?这就要求大家平时一定要多学习自然灾害安全小知识，才能够在暴雨来袭之前，才能够在暴雨来袭之前，积极的做好相关预防措施。

香山公园位于北京西北郊，始建于金代，占地面积160余公顷，主峰香炉峰(俗称鬼见愁)，海拔557米。园内文物古迹众多，是一座具有山林特色的皇家园林。香山公园于1993年至今被评为首都文明单位，2001年被国家旅游局评为AAAA景区，2002年被评为首批北京市精品公园。今天小编带给大家的是北京香山旅游景点攻略，希望对大家有帮助。

北京香山开放时间

春、秋季 4月1日----6月30日 6：00---18：30

夏季 7月1日----8月31日 6：00---19：00

冬季 9月1日--3月31日 6：00---18：00

北京香山旅游景点攻略

重阳阁

北京市海淀区香山香炉峰顶的一组建筑，意在九九重阳登高瞩望京城，建于1983年4月，分为上、下两层。

孙中山纪念堂

这座殿堂原为普明妙觉殿。1925年3月12日，孙中山先生在北京逝世，他的灵柩曾停放在碧云寺最高处的金刚宝座塔内，四年之后，中山先生的灵柩前往南京紫金山时，曾在此殿设灵堂，举行了隆重的公祭和哀悼，之后，这里辟为“孙中山纪念堂”，供人们瞻仰。悬挂在门楣上的匾额是由宋庆龄亲笔所书的“孙中山纪念堂”六个大字。

知松园

位于南北主要游览干道西侧，占地2公顷，是1987年新辟建的景区。景区内一、二级古松柏100余株。在景区之东立宽1.5米，长2.5米，高5.5米巨石一块，正面书直径为0.8米的“知松园”三字，石背录陈毅诗“大雪压青松，青松挺且直，欲知松高节，待到雪化时”。知松取意于《论语·子罕》“岁寒然后知松柏之后凋也”。景区内有古松同琉璃塔形成借景，命名为“琼松塔影”。

璎珞岩

位于静翠湖南面。始建于明代，是一处人工叠成的石山，有泉水流下，俗称"小瀑布"，淙淙水声，悦耳动听，上边建有小亭匾书"清音"，再后敞厅匾书康熙题名"绿筠深处"。《日下旧闻考》称这里："亭之胜以耳受，岩之胜以目谋，澡濯神明，斯为最矣"。

眼镜湖

为中华民国时建。由两水池构成，形如眼镜，故名。湖北侧依山叠石砌成石洞，引卓锡之水形成水帘洞景区。湖东南有"佳日亭"一座，建于1992年，为十字重檐，苏式彩画。

东门

也称东宫门，是香山公园的正门。原东宫门的历史遗迹已经不复存在，大门已新翻修，清代乾隆皇帝所题的匾额“静宜园”悬挂于门楣之上。

勤政殿

勤政殿为二十八景之首，是香山具有皇家园林特色的标志性建筑，位于公园东宫门内，它是乾隆皇帝来园驻跸临时处理政务，接见王公大臣之所，取意勤政务本、勤于思政。勤政殿始建于清乾隆十年(1745)，其景区由正殿、南北配殿、朝房、假山、月河、牌楼等组成。咸丰十年(1860年)被英法联军焚毁。2002年7月香山勤政殿复建工程动工至2003年7月竣工并正式对游人开放，是建国以来复建等级最高、单体建筑最大的一组宫殿型建筑。主要项目有正殿、南北配殿及牌楼修复及景区内山石道路整理，建筑面积1000多平方米，景区占地面积8000平方米。勤政殿是一组单檐歇山式建筑，正殿内、外檐是金龙和玺彩画，正殿布展依据“静宜园勤政殿陈设档案”，参照清康乾盛世皇家宫殿恢复。南配殿举办香山(静宜园)历史展，配有香山(静宜园)沙盘图(比例尺为1：600)，北配殿开辟为香山公园游客中心。

香山寺

该寺遗址即金大定二十六年(1186)所建之大永安寺，原为金代行宫。据记载原有五层大殿，前有石坊、山门、钟鼓楼、城垣、红墙碧瓦掩映在苍松翠柏之中，为香山二十八景之一。经英法联军和八国联军二次浩劫之后，只剩下正殿前的石屏。石碑和石台阶等为数不多的几件不怕火燹的石头制品了。石屏本身有较高的艺术价值，正面中间是《金刚经》，左为《心经》，右为《观音经》，背面是燃灯、观音、普贤像。山门内有汉、满、蒙、藏四种文字的石碑，内容是乾隆书的《娑罗树歌》。娑罗树，被视为佛门圣树， 是一种具有特殊意义的植物，乔木，叶如手掌，为掌状复叶，多为七瓣，每年五六月间开花，花为宝塔状圆锥花序。据佛经记载，佛教创始人释迦牟尼涅槃于娑罗树下，乾隆皇帝亲自撰写“娑罗树歌”，也蕴藏深意。

山门外有几处著名古迹：听法松：寺门两侧，有二株遒劲挺拔，枝叶繁茂的古松，状如听法，故名。金鸡叫：在听法松下甬路中心的方砖上跺几脚，可听到铮铮之声，犹如金鸡啼鸣。知乐濠：山门前石桥下有方池，上有汉白玉雕栏，池南侧有龙头，泉水流出，名知乐濠。来青轩：该轩建在依崖叠石之上，登轩四望，青翠万状，故名来青。明万历二十八年(1596)，万历皇帝祭陵归来，见此轩之匾额后，嫌小，遂书径尺来青轩三个大字。寺内还有护驾松、丹井等古迹。

梦感泉

相传金章宗宿香山行宫，梦见泉水涌出，天明命人掘地，果得一泉，取名梦感泉。后来寺僧想将泉扩大，结果反而枯竭。

双清别墅

香山寺东南半山坡上，有一处别致清静的庭院，即双清。院内二道清泉，常年流水不息，一股流向知乐濠，一股流向静翠湖，此即"双清"二字之缘由。院内池旁有八角亭及参天银杏树。 1917年河北省大水，督办熊希龄办香山慈幼局，在此建别墅，始称双清别墅。 1949年3月25日，毛主席随党中央由河北平山县西柏坡来平，住在此处，直到11月份才迁居中南海。在此发表了一系列重要文件。著名的七律《人民解放军占领南京》：

钟山风雨起苍黄，百万雄师过大江。

虎踞龙盘今胜昔，天翻地覆慨而慷。

宜将剩勇追穷寇，不可沽名学霸王。

天若有情天亦老，人间正道是沧桑。

即吟成于此处的八角亭内。 从双清向西北，过香山寺到半山亭。再向上可到白松亭，过绚秋林(红叶区)和雨香馆和阆风亭。

阆风亭

路旁一亭，亭旁一块剑石，上刻阆风二字。站在亭上眺望西山，令人心旷神怡。

森玉笏

从阆风亭向西直上，可见一巨大的悬崖峭壁。乾隆皇帝看它像朝臣手中的笏版，故赐此名。森玉笏三个大字刻在石壁上。附近有许多颂扬的题字和诗句。

朝阳洞

森玉笏西北有一洞，名朝阳洞。乾隆皇帝来此洞曾即兴赋诗。现仍能见到石刻。

西山晴雪碑

从平台北望即可见到石碑一座，上书"西山晴雪"，乾隆十六年(1751)立。为燕京八景之一。相传金明昌时，初名“西山积雪”。元时改为“西山晴雪”。明时又改称“西山霁雪”。清乾隆时又恢复使用了元时名称。景碑现仍立于香山公园内半山亭北、朝阳洞山道右侧。 西山风景优美，唐、宋以来已成为寺院荟萃之地，金代有名的西山八院，就是在金代开辟的园林。“西山积雪”就是当时西山雪后著名景观。据史载，早在八百多 年前，金世宗就曾在香山一带建造大永安寺，还兴建行宫。后来他的嫡孙，直接继承他的皇位的章宗完颜璟，又在此地相继构筑了祭星台、会景楼等建筑，说这里是 章宗定西山积雪的景点，似属无可非议。可以想像，每当雪后初晴，从这里凭高临远，但见山峦玉列，峰岭琼联，旭日照辉，一派红装素裹，倍极壮丽，应该说， “晴雪”要比“积雪”更富有诗情画意。 元代著名书法家鲜于枢之子鲜于必仁曾有燕京八景诗，其中《西山晴雪》中描写道：“玉嵯峨、高耸神京，峭壁排银，叠石飞琼。地展雄藩，天开图画，户列围屏。分曙色流云有影，冻晴光老树无声。醉眼空惊，樵子归来，蓑笠青青”。

明代，西山晴雪又改为西山霁雪。明永乐初为翰林院侍讲的邹缉《西山霁雪》诗描写的“西山遥望起岧峣，坐看千峰积雪消。素采分林明晓日，寒光出壑映晴霄。 断崖稍见游麘迹，深谷仍迷野客樵。应日阳和气回早，登临未惜马蹄遥”。可以想像到，大雪初霁，凝华积素，千岩万壑，宛然图画的美好景色。

乾隆来到静宜园看后写了《西山晴雪》诗，将“西山霁雪”改为“西山晴雪”， 诗中写道：“银屏重叠湛虚明，朗朗峰头对帝京。万壑晶光迎晓日，干林琼屑映朝晴。寒凝涧口泉犹冻，冷逼枝头鸟不鸣。祗有山僧颇自在，竹炉茗椀伴高清。”也 许是乾隆认为自己写得很美，或是想对燕京八景再称颂一番。乾隆十六年(1751年)又依西山晴雪诗叠旧韵赋诗：“久曾胜迹纪春明，叠嶂嶙峋信莫京。刚喜应 时沾快雪，便数佳景入新晴。寒村烟动依林袅，古寺钟清隔院鸣。新傍香山构精舍，好收积玉煮三清”。将诗刻在“西山晴雪”碑上，立在香山山腰半山亭北，朝阳 洞登山道右侧。

玉华山庄

位于香山公园的中心，是在明清古刹遗址上所建的山庄。此处是秋季观赏红叶的理想之处。

昭庙

这是一座大型藏式喇嘛庙。乾隆四十五年(1780)为接待西藏班禅来京而建。该庙的醒目建筑即琉璃塔，高30米，塔顶有黄色琉璃宝瓶和八条垂檐脊。檐间系有铜铃56个，闻风而响。下面是八角须弥座及白玉石栏。石栏下是八面张开的瓦盖，再下面是八面石砌塔基，每面刻佛像一尊。

见心斋

昭庙往北可见一道围墙，墙内即见心斋。这里是惟一的一处保存较好的古迹。始建于明嘉靖元年(1522)，清嘉庆元年(1796)重修。小院内建筑布局极富江南情趣。院内东侧为半圆形水池。泉水由龙头吐入池内。上挂见心斋匾额。轩后有正凝堂五间，现为售品部。池东与轩相对者为知鱼亭。院内池轩相映，回廊临水，是香山公园中的园中之园。

北京香山乘车路线

318路、331路、360路、360快、696路、698路香山下车，563路香山公园东门下车，505路、特5路香泉环岛下车，630路北京植物园下车。

2006年3月，香山公园和豫路修建完成，和豫路全长1350米，是唯一一条从南山登香炉峰的山道。

北京香山门票

旺季：(4月1日---11月15日)：成人票10元，学生票5元

淡季：(11月16日---3月31日)成人票5元，学生票2.5元

月票：10元

香山索道票价

平日单程 50元/人

节假日单程 60元/人

儿童单程 (身高低于1.2米的) 20元/人

2017年12月8日起，按照公安部推广新能源汽车专用号牌的统一部署，北京市正式启用新能源车专用号牌。新能源号牌和普通九二式号牌的区别非常明显，新号牌为绿色，增加了专用标识，使用了新的防伪技术。那么新车和已在使用的北京新能源汽车牌照怎么办理呢?

北京新能源汽车牌照办理方法

1、新购置的新能源汽车，申领号牌与普通车辆一样，申领条件、办理地点、业务流程均相同，既可现场进行计算机自动选取，也可以通过互联网交通安全综合服务管理平台(网址：//bj.122.gov.cn)或“交管12123”手机APP(以下简称“互联网平台”)预先选定号牌号码(可采取计算机自动选取或按照编码规则自行编排的方式确定号牌号码)，再到公安交通管理部门办理注册登记。

2、已经挂着普通号牌上路行驶的新能源车，车主可以“自愿换领”新能源汽车号牌，也可继续使用原普通汽车号牌。不过，一旦原来的普通汽车号牌丢失或损坏的，交管部门将为这些车换发新能源汽车专用号牌。即使使用原有号牌，车主也不用担心会无法享受新能源车的各种优待政策，交管部门已通过信息系统，对这些挂着老号牌的新能源车进行区分管理。

今天小编对北京新能源汽车牌照怎么办理进行了简单的介绍，如果还想了解新能源汽车与传统车有什么区别以及其他生态破坏小知识和环境污染小知识还请继续关注我们的网站，希望今天的内容能对您能有所帮助。

北京房产税计算公式是什么？如果你能在小编提醒的这几个方面有效规避，或许你能逃得掉房产税！

一、计算方式：

1、从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

2、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

下面小编给大家带来的是合理避税小妙招，不看后悔！

1、套数可不要贪多

对于按照家庭拥有房屋的套数征房产税，专家普遍的观点是首套房免征。

虽然编者认为按照套数征收显失公平，但是不排除部分地方如此施行。因此，手里房子有多，不住人，不准备留给儿子娶媳妇，留给女儿招女婿的，在房地产税开征前可以找个合适的时机卖了。

2、想省钱就别搞太大

此前，在上海和重庆试点的房产税，均划定了“豁免征收面积”，使得其最终变成了奢侈品税。

编者认为，此次改革将不同于以往，既然要有庞大的基数支撑，不可能给予人均60平米的豁免面积，有30平米就不错了，甚至零蛋都有可能。因此，想省钱的话，别搞太大。

3、买普通住宅就好了

不久前网传“100万的首套房每月或缴房产税400元”。不少专家出来辟谣，并称首套房应该会免征，但只是“应该”而已。

如果首套免征的话，根本无法起到“土地财政的替代者”的作用，因此“应该”的不靠谱系数很高。普通老百姓的自有住房买普通住宅就好。至于买得起别墅的，还会怕纳税么。

4、适度在郊区购房子

若每年评估一次并进行征收，毫无疑问，适度郊区一点的房子被征税的数额显然要少得多。当然，靠郊区的地方产业集合度不高，工作机会少，往市中心上班的成本会高很多，需要算清楚。

5、先买房子，再结婚

房产税的征收对象为市居民家庭在市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，以及非本市居民家庭在本市新购的住房。而居民家庭是以夫妻双方及未成年子女为单位的。

尚未购买房产的男女朋友正准备购房结婚，且婚后有计划再行购买房屋的，双方可以单独购买一套房屋后再行结婚，如此该家庭即可拥有两套房屋而无须支付任何房产税。

当然，这只有在一套房免征税的情况下才适用。

6、多生小孩，攒面积

如果人均可以享受60平米的免征权，那么一家庭里多添一个孩子自然就拉低了人均住房面积，继而可以逃掉房产税。

可是，现在养育一个孩子的成本那是相当的巨大，如果你恰巧想多要一个孩子，那恭喜，如果仅仅为了逃避房产税，那请三思（要由人均豁免面积才适用）。

看过北京房产税计算公式想必大家已经做到心中有数了，以上说的，更多地是针对房产税的规避，至于房地产税中包含的城市房地产税，契税等，该交的还是得交。

自2011年1月26日，在北京实行摇号买车的制度，那么新能源汽车如何买呢?下面带您了解一下。

在北京市购买新能源车的必须具备的条件：

1.北京户籍或有《工作居住证》/《暂住证》;

2.连续交满5年社保和个人所得税;

3.个人名下没有北京牌照的汽车;

4.申请且获得了新能源车的指标。

相关资料的准备

在申请新能源车购买指标前，身份证和驾照是必备品，同时还要满足个人名下没有北京牌照的汽车，以及应当报废且未办理注销登记的汽车才行。

①北京户籍人员;

②持有《工作居住证》的外地人员;

③持有《暂住证》的外地人员：5年缴纳社保和5年个人所得税证明;

新能源车的指标申请

当我们在满足了上述对应的条件后，即可直接在指定网站上填写申请表提出申请，也可以到各区(县)政府设置的对外办公窗口提出申请。

注意事项：

1.购新能源车指标申请成功后，一般审核需1个月的时间。

2.新能源车在北京市并不需要摇号，而是按照申请通过时间来有序分配。

3.申请时千万注意信息的真实性，否则将会受到3年内无法再申请的惩罚。

获得指标后的选车事项

1.北京市仅对于小型、微型纯电动汽车及燃料电池汽车给予补贴，而国家补贴政策中的插电式混动车型不在其中。

2.获得新能源购车指标后去买车只要交付给经销商补贴后的价格就可以

3.目前购买纯电动车是免征收车船税的，在缴税或上险时要非常注意，同时只有列入到《免征车辆购置税的新能源汽车车型目录》中的新能源车才会免征购置税。

4.商业保险方面，新能源汽车的车险是按车辆原价，即补贴前的车价进行计算缴纳，而车辆购置税则是按照补贴后的车价，即实际支付车价进行计算缴纳的。

今天小编对北京如何购买新能源汽车进行了简单的介绍，如果还想了解新能源汽车与传统车有什么区别以及其他生态破坏小知识和环境污染小知识还请继续关注我们的网站，希望今天的内容能对您能有所帮助。

北京养老院1万人排队，被媒体调侃入住要等100年的北京最难入住养老院——北京市某社会福利院日前暂停了入住登记，再放开登记的时间待定。1月4日，据了解，此前已经登记排队的人不受影响，将继续排队等候入住。

最难入住的养老院有1万人排队，想入住要再等100年，这一点儿都不开张。其实，不但是北京市某社会福利院的床位紧张，北京所有的公办养老院都床位爆满，老人们难以入住。当然，在政府养老资金投入有限的大背景下，其他省市的公办养老院都是紧缺资源，一床难求。

民政部发通知强调，养老院优先保失独失能老人，但在亟待入住养老院的老人中，有一类老人最为迫切，他们就是失独老人，特别是失能老人。虽然他们与无子女的老人一样孤寡，但他们经历了失独的痛苦，况且，他们失独而不能再生育，与国家的计生政策也有很多关联，政府的责任就显而易见了。现在，他们又到了失能的晚年，政府应在一定程度上确保这类老人有优先入住权，弥补制度缺憾，至少不能让他们弱于其他孤寡老人的权力。

在优待失独失能老人上，广东做得最好。2013年广东出台了公办养老机构入住评估轮候制度，制度明确了失独老人优先入住公办养老院的权力，旨在破解部分公办养老院存在的“特权养老”。不久前，民政部发出通知，要求养老院优先保失独失能老人。可惜，这其中没有强调失独老人的孤寡老人，忽视了这个细节，应该说是个遗憾。

养老院拥挤是个事实，而且短期内难以改观，在这个无奈的现实下，让失独的孤寡老人，特别是失独而又失能的老人优先入住养老院，这体现了政府的善意的关怀。因此，养老院再挤，也应确保失独失能老人优先入院。

什么是经济适用房?经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有三个显著特征：经济性、保障性、适用性。

经济适用房有以下一些作用：1、解决了(中)低收入家庭的住房问题，促进了社会的稳定；2、优化了房地产市场供应结构，平抑了商品房价格不合理上涨；3、经济适用房边缘集聚有利于城市中心空间布局优化；4、改善了城市环境，带动了城郊结合部的发展。

北京经济适用房价格大致可以参考以下几点：

1、西城区房源一般在房山区、石景山区或昌平区。

2、目前全市销售价格为7000元/平米。

3、摇号没有固定时间，什么时候市里向西城区调配房源了，才可能摇号。

4、轮候三年未摇中的，第四年直接配售。

5、目前房源紧张，2009年申请的家庭还未配售完毕，基本已经停摆。

如果个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约，此种情况下该如何操作呢？

个人不想通过中介机构直接区网签，须持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。一般情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来网签。

事实上，二手房网上签约是为了使业主资质经更加可信，盘源信息更加可靠，同时也是为了使交易过程经过信息化后更加透明，缩短交易的时间。从这点出发，通过网签来进行交易，还是具备很大优势的。当然了，作为新生事物，刚开始都会有一段适应期。在此过程中，广大业主或者购房者如果遇到有关于网签的问题，可以直接咨询当地房管局或者建设委员会，若有必要，还可以直接通过可靠中介公司进行操作。总之，只要能够令双方当事人愉快满意的交易的方法，就是最终目的。

霾是大量极细微的干尘粒等均匀地浮游在空中,使水平能见度小于10km的空气普遍混浊现象。当空气中水汽较多时,某些吸水性强的干尘粒会吸水、长大，并最终活化成云雾的凝结核，产生更多、更小的云雾滴，使能见度进一步降低，低于1km时被定义为雾。一般情况下，老百姓看到的我国区域性能见度低10km的空气普遍浑浊现象被称为雾霾天气。

霾主要是指悬浮着的高浓度细颗粒物(PM2.5)让空气混浊，造成能见度下降的现象，这些颗粒物可以来自直接排放，如来自机动车、电厂和扬尘等，被称为一次颗粒物;还可以由大气中的气态污染物经化学转化而生成，被称为二次颗粒物。

根据中美大气化学领域专家合作进行的一项最新研究显示，北京出现霾的根本成因可能是城区交通排放的大量挥发性有机物、氮氧化物和周边工业生产排放的大量二氧化硫经化学转化生成的颗粒物，而直接排放至大气中的颗粒物贡献很小，因此控制这三类气态污染物是治霾关键。

因此北京治理霾的关键在于减少由机动车和工业排放的气态污染物。内燃车排放标准应大幅提高，并从技术上减少现有车辆排放的挥发性有机物、氮氧化物等污染物，鼓励使用自行车、电动车与公共交通。工业方面，提高大型企业的排放标准，改进乃至取缔效率低排放高的重污染小企业。

今天小编对北京地区雾霾的形成原因是什么进行了简单的介绍，对于雾霾的主要来源是什么还请了解更多上的环境污染安全小知识，希望对您有所帮助。

在节假日的时候大多数人还是喜欢国内游，其中，去北京旅游的人特别多。虽然，北京有故宫、长城，但是很多人对北京的香山也非常情有独钟。北京香山最佳旅游时间是什么时候?下面小编就给大家详细介绍一下。

一般在十月底至十一月初，霜降以后观赏红叶是最好的时节，这个时候也是游北京香山最好的时间。方圆数万亩坡地上枫树黄栌红艳似火，身临其中仿佛置身于红色海洋。二期，在这个时候香山公园还会举办“香山红叶节”。

香山的红叶包括黄栌、元宝枫、三角枫、五角枫、鸡爪槭、火炬等30多个品种。其中以种植最悠久的黄栌最能代表北京香山。一年一度的香山红叶节，公园门票也会涨价，而且游客会很多的。如果想赏红叶，最好避开周末。

如果行程紧张或不愿走太远的路程，可从公园东门进入，迎面就可以欣赏到两棵长势茂盛的枫树;向南行进5分钟，到达静翠湖景区，那里可看到漫山红叶景色，正是您拍照留念的最佳选择，并可领略到翠微亭景区“红叶黄花自一川”的历史园林胜景。

温馨提醒：

旅游之前很多人都会做大量准备工作，这就需要多了解一些旅游准备知识。避免因为过度兴奋而丢三落四，不但会影响行程甚至还会影响旅游的心情。

根据机场飞行区使用的最大飞机的基准飞行场地长度，分为1、2、3、4四个等级。飞行区等级4c呢？和您一起去了解一下吧！

4C表示民航机场飞行区等级，机场飞行区等级是指跑道的性能及相应的设施决定了什么等级的飞机可以使用这个机场。机场按这种能力分类，称为飞行区等级，4C级机场一般作为支线机场使用。

飞行区各项构筑物的技术要求和飞机的特性有关，我国采用航空民航标准-MH5001-2000《民用机场飞行区技术标准》加以规范。国际民航组织和中国民用航空局用飞行区等级指标Ⅰ和Ⅱ将有关飞行区机场特性的许多规定和飞机特性联系起来，从而对在该飞机场运行的飞机提供适合的设施。飞行区等级指标Ⅰ根据使用该飞行区的最大飞机的基准飞行场地长度确定，共分4个等级；飞行区等级指标Ⅱ根据使用该飞行区的最大飞机翼展和主起落架外轮间距确定，共分6个等级。

4C级机场一般只能起降空客A320系列、波音737系列及以下型号的民航客机。

北京自然博物馆位于北京市南城中轴线上的天桥地区，背靠着北京著名旅游景点天坛公园，对面还是现代化的天桥剧场，地理位置十分的优越。其前身是中央自然博物馆筹备处，直到1962年才被正式命名为北京自然博物馆。

北京自然博物馆内收藏着文物、化石、标本10多万件，是“全国青少年科技教育基地”和“北京市爱国主义教育基地”。除此外，馆内珍藏的大型整体古哺乳动物化石数量居世界第二，黄河古象化石、恐龙化石名扬海内外。

进入北京自然博物馆免费不免门票，需要大家提前三天在其官网预订门票，另外除了临时展览要额外门票外其他都不要门票。

京巴

京巴又称北京犬，可能很少人会特别注意犬种的标准，反正都是自己的爱狗，今天小编给大家普及一下京巴的犬种标准

身形

北京犬颈部非常短，粗，与肩结合。身体呈梨形，且紧凑。前躯重，肋骨扩张良好，挂在前腿中间。胸宽，突出很小或没有突出的胸骨。细而轻的腰部，十分特殊。背线平。尾根位置高；翻卷在后背中间。长、丰厚而直的饰毛垂在一边。

头颅：头顶骨骼粗大、宽阔且平（不能是拱形的）。头顶高，面颊骨骼宽阔，宽而低的下颚和宽宽的下巴组成了其正确的面部结构。从正面观察，头部宽大于深，造成了头面部的矩形形状。从侧面看，北京犬的脸必须是平的。下巴、鼻镜和额部处于同一平面。当头部处于正常位置时，这一平面应该是垂直的，但实际上是从下巴到额头略想后倾斜。鼻子：黑色、宽、而且从侧面看非常短。形成非常平的脸。鼻孔张开。鼻子位于两眼中间，鼻子上端正好处于两眼间连线的中间位置。眼睛：非常大、非常黑、圆、有光泽而且分的很开。眼圈颜色黑，而且当狗向前直视时，看不见眼白。皱纹：非常有效地区分了脸的上半部分和下半部分。

外观是从皮肤皱摺开始到面颊有毛发覆盖，中间经过一个倒V形延伸到另一侧面颊。皱纹既不过分突出以至挤满整个脸，也不会太大以至于遮住鼻子和眼睛而影响视线。止部：深。看起来鼻梁和鼻子的皱纹完全被毛发遮蔽。口吻：非常短且宽，配合了高而宽的颧骨。皮肤是黑色的。胡须添加了东方式的面貌。下颚略向前突。嘴唇平，而且当嘴巴闭合时，看不见牙齿和舌头。过度发达的下巴和不够发达的下巴一样不受欢迎。耳朵：心形耳，位于头部两侧。正确的耳朵位置加上非常浓密的毛发造成了头部更宽的假象。任何颜色的狗的鼻镜、嘴唇、眼圈都是黑色的。

被毛

北京犬身躯被毛：被毛长、直、竖立着，而且有丰厚柔软的底毛盖满身体，脖子和肩部周围有显著的鬃毛，比身体其他部分的被毛稍短。长而丰厚的被毛比较理想，但不能影响身体的轮廓外观，也不能忽略正确的被毛结构。饰毛：在前腿和大腿后边，耳朵、尾巴、脚趾上有长长的饰毛。脚趾上的饰毛要留着，但不能影响行动。

前躯

北京犬前肢短，粗且骨骼粗壮。肘部到脚腕之间的骨骼略弯。肩的角度良好，平贴于躯干。肘部总是贴近身体。前足爪大、平而且略向外翻。必须能好好地站立。

后躯

北京犬骨骼比前躯轻。后膝和飞节角度柔和。从后面观察，后腿适当的靠近、平行，脚尖向前。前躯和后躯都要求很健康。

颜色

允许所有的颜色，所有颜色一视同仁。

步态

北京犬步态从容高贵，肩部后略显扭动。由于弯曲的前肢、宽而重的前躯，轻、直和平行的后肢，所以会以细腰为支点扭动。扭动的步态流畅、轻松而且可能象弹跳、欢蹦乱跳一样自由。

前任博物馆app是一款情感类手机应用，前任博物馆app为用户提供一个回忆记录平台，用户可以在这里通过前任博物馆app收藏你的每一段感情，记录从前的旧故事。

前任博物馆是什么意思？

前任博物馆，给每一位有过去的人。

前任博物馆app这里可以寄存你们之间的旧物故事。

前任博物馆app这些回忆可以被匿名分享到博物馆展厅，抑或永远锁在私密空间珍藏，偷偷纪念。

通过前任博物馆app展出这些回忆，馆友能匿名地互相慰籍、互相倾诉、互相鼓励。

怀念与治愈，并学会珍惜，这就是前任博物馆app。

前任博物馆怎么用？

前任博物馆app相信很多童鞋可以用到这个软件，感情是每个人必须经历，那么这些早期的感情怎么收藏呢，这些回忆可以被匿名分享到博物馆展厅，抑或永远锁在私密空间珍藏，偷偷纪念。通过展出这些回忆，馆友能匿名地互相慰籍、互相倾诉、互相鼓励。怀念与治愈，并学会珍惜，这就是前任博物馆。

首先，你需要给前任建立一个档案。如果放不下的前任不止一位也没关系，你可以同时建立好几个档案，分别记录、分别回忆、分别管理。

你需要从头开始回忆。你们什么时候在一起、什么时候分手、当天的天气如何？创建前任档案的时候就像有一位毫无感情的档案管理员坐在办公桌后面，扶起快掉下鼻梁的眼镜，冷冷地注视着你。

提供了感情生卒年月之后，再给这份档案起个名字。别紧张，这不过是入场登记而已。

系统会自动计算这份档案记录了你们的感情究竟延续了多少天，从此以后你每一次打开这个档案，都会看到这个标题和时间，我随便虚构了个开始时间与结束时间之后，就拥有了一个名叫“再见”的档案夹，封面上写着 152 天，反正我也是乱写的，不会有什么情绪，不过真的在创建前任档案的你可能要小心了——你以为那是一段长长的感情，真的算起来可能也就是故事密度比较大的几十天而已。

认识到这一点，是告别过去的第一步。

然后就是填表和记录的时间了。

档案分成三个部分，如果你有很多细节想要写下来，在“旧年往事”里写故事就好了，每次想起前任，都可以打开写一点什么，写完之后可以选择匿名分享，让别的伤心人也给你点个小心心，也可以就那么放在那里，写下来就当做已经忘记了。

如果你不知道该从那里开始回忆，“记忆碎片”就是系统设置好来提示你的，什么昵称、生日、小习惯、小爱好之类的问题都有。如果你答不上来——恭喜你，你已经开始找到前任之所以为前任的线索了。

我什么也不想编，于是上传了一些照片测试“寄存照片”的功能。如果你用 iPhone 的话可能会发现缩略图拉伸变形了，Android 客户端就没有这个问题。

选择寄存照片并不会自动删除你手机里原有的文件，所以我建议你手动把照片都删一删，或者至少使用手机自带的隐藏功能，这样那些照片就不会显示在相片瀑布流里了。什么两人的合影、食物、猫狗、风景——反正会让你想起过去的照片，就一次性清理掉。

在匿名分享的博物馆展厅里，我看到了很多或伤心或甜蜜或遗憾的记录，有的人选择寄存在一起时那些美好的事情，有的人则像是对着树洞一样，诉说不舍与哀怨。

但是令人担心的是，整个博物馆弥漫着一种不愿告别过去的气氛，多年以后旧事或许会变成美术馆墙上挂着的一幅山水，但此刻博物馆里收藏的都是些鲜活的情绪，仿佛你们还在一起。

如果你是真心想要向前走，我的建议可能是，不要给自己加太多戏。与其给前任建了档案来怀念，对照着别人的故事借来叹息，不如就放下手机，出去认识些新朋友吧。

北京乾鼎老酒博物馆是经过国家有关部门严格审批，坐落在北京中轴线上钟鼓楼北侧赵府街69号，博物馆楼高二层，装饰低调，馆内丰富的收藏和陈列展现了中华民族祖先五千年悠久的文明酒历史。这是中国第一家综合性老酒博物馆，也是基于中华上下五千年历史全国各地展览性博物馆。馆内老酒分产地陈设，每个品种内又依时间顺序排列，地理和历史上的风格演变并收眼底。馆内现共有藏酒1300多个品种，从康熙、道光、光绪年间到民国时期的老酒，全部原封原蜡保存，再从新中国成立初期到上世纪90年代，酒厂已经不在、存世数量极少的珍品多达290种。馆内文物收藏极为丰富，陈列展出十分精彩，研究宣传力量也相当雄厚，是进行爱国主义教育的重要课堂。

北京乾鼎老酒博物馆于2011年11月9日正式挂牌成立，系统展示中华民族悠久文化历史的老酒博物馆，集文物征集、挖掘、收藏、传承、展示于一身，系统收藏反映中国古代、近代、现代历史的珍贵文物。展出中国老酒顶级的文物。

北京乾鼎老酒博物馆基本陈列以中国老酒为主，通过举办有关历史、文物等方面的多种专题陈列，以及临时展览、常设国际交流展览和捐赠品展览等不同形式的展览，向公众系统展示了中国悠久的历史酒文化、优秀的民族传统精神，并全面地展示与宣传中华民族的伟大酒历史与辉煌文化，介绍中华文明与优秀文化。通过高水平的历史学、考古学、文物学、博物馆学研究，不断丰富和深化公众对历史文化的理解和认识，推动博物馆事业发展。

北京乾鼎老酒博物馆还将成为首都中心区供公众进行高品位的文化享受的重要场所。

信息来源：北京市旅游发展委员会

据“伟嘉安捷”统计数据显示，2月京城个贷市场交易量和上月相比仍呈现下滑态势，环比下滑22%左右，首次与二次置业人群的观望是成交下滑的主要原因。

春节因素购房意愿搁置贷款年限缩短影响成交预期

2月份房贷市场成交量出现下滑，主要有两方面原因。“伟嘉安捷”指出，一方面是受到春节假期因素的影响，促使上半月购房人的消费意愿搁置，使得成交量下降明显。另一方面是从年初开始便收紧的贷款利率优惠折扣，让一部分“刚性需求”陷入观望或“转买为租”，二套房贷款年限的缩短，也影响了占据市场大部分成交结构的改善置业人群，使得成交预期相比上月进一步回落，促使成交量的下跌。

银行首套房利率主流“九折”放款周期平均5—7天

从银行利率情况来看，进入2月份，各家银行的首套房贷款的优惠已全面调整为“九折”，而各家银行的放贷速度相比上月有所提速，商业贷款的放款周期普遍保持在5—7天左右，在办理过户后，公积金贷款的放款周期为13—15个工作日，目前除去组合贷款在办理和放款速度依然较慢以外，商业贷款和公积金贷款的批贷放款节奏均比较平稳。

春节后抵押消费贷款需求弱消费融资形式逐渐多元

每年年末和春节前都是抵押消费贷款需求量的高峰期，而春节过后抵押消费的整体需求量都将出现明显的回落。“伟嘉安捷”指出，房产抵押与无抵押贷款的需求量通常都是促成成交量上升的主力，而这一现象在春节过后的大部分时间处于明显回落阶段，而目前市面上各类金融产品繁多，消费融资的满足形式逐渐多元化，也促使个贷市场成交量的下滑。

在整体信贷收紧的趋势下，购房人的观望心态仍将持续一段时间，“两会”过后的市场走势会出现明显的变化，如果没有更为趋紧的信贷政策出台，购房人在观望一段时间后可能会逐步出手入市，在市场恢复一定需求量的阶段，“伟嘉安捷”预计3月份的个贷市场的成交量也许将面临小幅的回升。