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少儿意外险购买注意事项汇集20篇

用餐已经是我们生活中必不可少的社会活动,不要小看小小一方餐桌,这是最能体现家庭教养的地方之一。下面是问学吧小编给大家搜集整理的少儿意外险购买注意事项。希望可以帮助到大家!

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篇1:外汇理财产品有哪些?购买注意事项

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外汇理财产品有哪些?说起外汇理财的产品,投资人可以选择的就多了去了。如果购买外汇的时候不知道买哪一种好,那么不妨先了解一下外汇理财产品的分类,这样以便确定理财方向。

外汇理财产品有哪些:1、外币储蓄这是目前投资者选择较为普遍的一种方式,性质与人民币存款一样。收益稳定、风险较低,适合不太了解外币理财但手头又有一定外币的投资者。有别于人民币存款,不同的外币储蓄利率是不一样的,而且不同币种的汇率也不尽相同,储蓄的时间一般不会太短,建议选择强势货币来进行外币储蓄。2、外币理财产品分为保本型和非保本型,以结构性产品居多。所谓结构性外币理财产品,是将固定收益产品和汇率期权、利率期权等金融衍生品相结合而组成的产品,可以挂钩各币种汇率、股票指数、利率、商品价格等。3、QDII基金虽然前几年QDII基金的大面积亏损让很多投资人寒心,但随着近几年美元的走强和欧洲施行量化宽松,这类产品开始重新焕发活力,特别是投资美国市场的产品。4、外汇货币类型

美元、英镑、法郎、日元、韩元等等,本国之外的货币,都是外汇理财产品。

外汇理财产品有哪些

外汇理财注意事项:1、哪些情况下可以买?(1)你要有稳定的外汇收入;(2)你目前手中持有一定数量的外币;(3)未来有使用外币的需求,比如出国留学等。只有具备以上三个条件,你才能考虑购买外汇理财产品,而不是单单听到别人说外汇理财产品的收益好就盲目地跟风购买。2、如何选择外汇理财产品?投资者在挑选外汇理财产品的时候可以从四个方面来考察其是否适合自己:(1)要正确、客观的对自己的风险承受能力做个评估,看看自己是适合固定收益类产品还是浮动收益类产品;(2)要学会判断汇率的未来走势,尽可能地减少货币兑换带来的损失;(3)要看理财产品的挂钩标的,判断产品的结构设计地是否合理,盈利的几率有多大;

(4)要看产品的赎回条件,有些结构性的外汇理财产品的投资期限都比较长,投资者是无权提前赎回的,部分产品即使可以赎回也是需要支付一定的手续费的。

以上是关于外汇理财产品的介绍和购买注意事项,大家想投资外汇理财产品可以多多了解下。

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篇2:购买金毛的注意事项

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金毛犬(详情介绍)

很多人在买狗时都会无从下手,因为对于狗狗不太了解所以也就显得有点茫然无措。而往往在觉得没有特定目标时我们通常会选择随波逐流,跟随大部队。而如今金毛在狗狗的购买情况上是属于比较好的,它们聪明、温顺、服从性好因而受到了很多人的喜爱,那么我们购买金毛的注意事项有哪些呢。

金毛狗比较温顺,很适合家庭饲养,还有很多人士把金毛狗当作是导盲犬训练,其也是最适合做导盲犬的狗狗,不管嗅觉还是聪慧程度相比别的狗都要高很多。现在很多家庭也都在饲养金毛狗,对于金毛温顺的性格,很多人都喜欢,在公园中都可以看到很多人在遛金毛时,金毛会给人一种高贵的感觉,金黄色的被毛,加上它较大的身躯,很容易让人对它产生一种喜爱之情。所以金毛是温顺的,对于脾气较差的金毛最好不要选购。

因为金毛的普遍率较高,也使得一些不法商家拿一些杂交的金毛来欺骗顾客,针对这些在购买的时候就需要注意,不要被欺骗了。如果出了高价但是没有买到纯种的狗狗,那么对于心情的破坏是很大的,所以一定要在购买前仔细查阅纯种金毛有哪些特点以免上当。

疫苗的接种情况也是十分重要的,打了疫苗的狗狗就多了一份健康的保障。但是如果不太放心最好是购买以后自己重新再帮忙接种一次疫苗。

以上就是购买金毛的注意事项,抓住这些要点相信你一定能狗买到令自己称心如意的爱犬的。

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篇3:笔记本散热器什么样的好?购买注意事项

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笔记本相信每个人都接触过,长时间使用笔记本都会发现这样一个问题,那就是笔记本会变的很热,于是很多消费者都会选择购买笔记本散热器来进行散热。但是现在市面上的散热器款式多样,品质也参差不齐,价格也各不相同,那如果消费者又该怎么挑选一款消热效果良好、运行相对比较安静、携带方便、价格又比较实惠的散热器呢?下面一起来了解一下笔记本散热器的购买注意事项

一、购买注意事项

在市场中,我们经常能看到一些价格很低的“山寨品牌”散热底座,在经销商的“极力推荐”下,许多消费者都会禁不住低价的诱惑买下它们。但用一段时间才会发现,它们采用单薄钢材或劣质塑料,无法改善散热效果,而且 风扇 噪音很大,令人无法忍受,部分产品甚至还有安全隐患,最后多数用户只能选择将其扔掉。因此,我们还是应该首先选购知名品牌的产品,目前全尺寸的散热底座主流价位在150~300元左右,而部分便携型产品的价格则为90~150元。换句话说,我们认为售价在90元以下的散热底座大多都不值得推荐。

目前常见散热底座的材质主要包括三种:铝合金、铁/钢以及塑料。其中塑料材质虽然价格便宜,但导热能力很差,与本本接触的位置容易出现热量堆积,铁/钢材质散热效果好,但重量较沉,搬运或携带时会很费力。相对而言,铝合金材质兼具散热效果好和轻巧便携的优点,因此值得优先考虑。对那些通过风扇进行主动散热的底座而言,风量的大小直接决定着散热效果。风量大小=风扇尺寸×风扇转速,由于风扇转速越高噪音也越大,因此最理想的状态是保持转速在较低值的同时(最好不超过2000rpm),尽可能增大风扇的尺寸(最好大于7cm)。

当我们观察部分散热底座的底部,就会看到它的风扇背面没有采用任何保护措施,倘若用户的手指不小心碰到,后果将不堪设想,因此我们应首先选择那些风扇被挡板隔开的散热底座。此外,底座的边角位置也应当进行折边或弧形处理,避免划伤用户的手指。

笔记本散热器购买注意事项就到这里了,希望大家购买的时候不要一味的追求价格低廉的散热器,还是要更多注重安全、性能这一方面为主。在这里还是建议大家如果需要购买笔记本散热器,还是选择去正规的大商店进行购买,这样对自己的安全和电脑的安全也有了一定的保障,希望可以为大家提供一定的帮助。

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篇4:购买二手房要注意的12大事项!

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买套房子,对于大多数购房者来说,都是人生中一项最大的消费,所以关于买房无小事。对于缺乏经验的首次购房者来说,就有很多需要注意的地方,不然可能会遇坑。

01选择房产中介

首先,二手房交易是个复杂且耗时较长的交易,选择一家靠谱的房地产中介公司是非常重要的。正规靠谱的房地产中介公司,从业人员素质相对更高,专业能力强,能帮助你找到更合适的房子。

02查询房屋权属

作为购房者,对房屋的权属情况全面了解是有必要的。

第一:查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权,则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时,共有人如果不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由代理人代为签合同。

第二:把好夫妻共有财产关,《婚姻法》规定,凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产,下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。03查看房屋年限一般房屋都有居住年限的,这些在产权证明上会标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年,但也有个别房屋的产权年限只有四十年。除了产权年限之外还要了解该房屋从建设之初至今的使用年限是多少。

04了解装修情况

原房屋是否带装修、装修水平和程度如何、是不是需要全部打掉;原房主的家具家电等设施,是不是要搬走或者一起出售;了解住宅的内部结构图,包括管线的走向、承重墙的位置等,以便重新装修。

05物业管理水平

了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式,是上门代收还是自己去缴;观察电梯是否可以正常使用;了解该区的停车场、小区绿化的基本情况;小区保安水平怎么样,观察一下保安是否有责任心等。

06了解房屋使用状况

首先,一定要确保房屋的产权证是真实的。根据房屋产证,购房者可以了解到房屋建筑面积大小,房屋用途是办公还是居住等内容。另外,可到房屋所在地的房地产交易部门查到房屋有无被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权利,是否已设定抵押。

07实地考察

购房者除了向房屋左邻右舍、小区物业公司询问房屋是否做过大修或质量问题外,还应实地查看房屋质量。

第一:查看房屋是否有私自搭建违章建筑的情况,如擅自占用屋顶露台、走廊,屋内未经有关部门许可搭有阁楼等。

第二:观察房屋的内部结构,如户型是否实用,管线走向是否安全、合理,天花板有无漏水的痕迹,墙壁是否有爆裂或脱皮的情况等。

第三:检查水龙头看看出水的畅通情况。

第四:查看房屋的供电容量,以防冬夏空调开不了的尴尬;观察屋内电线是否有老化的现象。

最后:对简单的新装修多一个心眼,有些新装修是为了掩盖房屋本身的质量缺陷,如墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。

08明确中介收定性质定金纠纷占二手房交易纠纷的比例较高。

当购房者把定金交给中介公司时,一定要明确中介公司收取定金的性质是代收,还是转交。如果是代收,则中介公司收取定金时应当出具上家的委托书。否则,下家要在居间合同中明确中介公司的转交责任,如约定几天内转交,未能按转交需承担的违约责任等。为了防止原房主收了定金之后提高房屋总价,买卖双方要在书面的定金协议中对购房合同的主要条款达成一致意见,这样买方会更有保障。

09结清水表帐单

如果自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度,买卖双方则不需要办理水表过户手续;反之则要进行过户。按自来水公司的规定,不论是谁使用的,凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金,如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户,则停止供水。因此,在交房之前,买方要询问原房主是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份的已缴清水费账单收据。

10告知电表状况

按电力公司规定,凡发现私自装拆总熔丝箱和电表、私自开启封印、擅自变更计量装置等行为均属于违章行为,违者按违章用电处理。因此,在房屋交接验收时,买房必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留交房日上个月份已缴讫的电费账单收据。

11协助燃气过户

按照燃气公司的规定,买卖双方必须一起到燃气部门办理过户手续。12迁移户口买卖二手房,除房屋交接和权利转移以外,原房主的户口没有及时迁出,是发生纠纷最多的因素之一,也是最易危及到买方利益的一种纠纷。因此,买方在房屋交接日前一天可到房屋所在地派出所查阅上家的户口是否已经迁出。如果原房主户口要在交房后才可迁出,则下家一定要与上家就此问题约定清楚。

总之,在二手房交易的各个环节都要注意,看房前的注意事项包括选择可靠中介、查询房屋权属和年限,看房时的注意事项包括了解房屋的装修、物业、使用状况,交易方面的注意事项包括明确收定性质、明确合同内容等,交房时注意结清水电煤气费用。

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篇5:购买教育地产窍门和注意事项

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教育地产”,就是房屋坐落在名校周边的房产,因为根据“就近入学”的相关规定,在义务教育阶段,凡片区内的适龄学生皆可就读。由于不同学校的教育质量难免有高有低,因此很多家长为了让孩子到教育质量更好的学校上学,宁愿在好学校、名校所在学区内买房。

无论是商品房市场还是二手房市场上,“教育地产”在自住、投资两方面始终有着十分抢眼的表现,即使是在市场的低迷期,“教育地产”的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。那么,如何在二手房市场上选择购买“教育地产”?购买时有哪些注意事项

尽快落户是关键

购买“教育地产”是为了让孩子户口落在相应学校的学区里,因此对于购买自住型的“教育地产”,尽快落户是关键。在二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再办理户口迁移手续,卖家先将原有户口从房屋迁出,而后买家才能够将家庭成员户口迁入。

其关键问题是,户口的迁出和迁入有前后关系,即:必须是原有户口全部迁出以后,才能办理户口迁入手续,否则即使产权属于自己,仍有可能会面临由于房主仍有户口未能及时迁出而无法办理户口迁入的局面。

另外有时由于特殊原因,交易中卖方会推迟户口迁出时间,这种情况并不少见,对于上述情况,双方应书面约好户口迁出时间及违约责任。

注意学区的划分

有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔,但并非意味着就能进入该学校就读。所谓的“就近入学”,并不是指到离家最近的学校就读,而是指由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况,合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数,为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。

同理,初中招生也是按照免试就近入学的原则,由小学对口初中或以户籍对口初中的方式,安排小学毕业生升入初中就读。据了解,按照相应规定,招生是有一定地理范围的,是以小区或街道整体划分的。所以购房者一定要注意该学校的地理划分范围。

注意学区的调整

虽然学区划分相对稳定,但也不是完全不变的。受生源人数的影响,教育部门会对每所学校招生区域在一段时间内进行适当调整,这样势必会影响到“就近入学”需求的购买者。

由于每年各个学校入学人数出现相应变化,特别是重点学区,一般招生人数会出现大幅增多现象,教育部门会做出调整学区划分的决定。因此,同泰地产建议购房者在考察房源前,一定别忘记前往教育部门了解清楚,以免出现花高价买房而孩子无法上重点学区的情况。

此外,家长还要在购房之前到该区域学校就落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题,确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。

全面了解房屋特点

据了解,很多家长到中介公司咨询购房事宜时,只考虑学区的问题,房价、房屋品质却成了第二位考虑的问题。其实,与购买其他二手房一样,选择“教育地产”,同样应该全面了解房屋各种特点,尤其是居住的舒适性问题。

最好购买那些小学、中学能够同时兼顾的教育地产,这等于可以让自己的子女能在小学、中学阶段都有机会进入重点学校就读。无疑是会更合算。如果更多考虑投资,不妨选择面积较小的房子,等到子女报户口等教育完成后,还可将房子出租,取得一些投资收益。

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篇6:购买汽车方向盘锁的注意事项

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汽车方向盘锁是一种汽车防盗用品,可以起到防盗的作用,不过购买汽车方向盘锁有很多的选购事项,下面来给大家介绍下购买汽车方向盘锁的注意事项。

市场上汽车方向盘锁的种类繁多,质量参差不齐,在选购汽车方向盘锁的时候,要注意四点:防盗性能、选用材质、安装灵活方便以及性价比。

选用方向盘锁时,不仅要看该锁是否防锯防剪,锁芯是否防撬防万能钥匙,还要看该锁是否能够有效地保护方向盘,使车贼无法用锯剪方向盘的方法把方向盘锁从切口处取出。真正起防盗作用的方向盘锁,它必须是保护方向盘的,使车贼不可能轻易快捷地锯剪方向盘而卸下防盗锁。

上述内容就是对汽车方向盘锁选购的注意事项,车主最好了解一下,另外,在了解了这些之后,最好及早的安装汽车方向盘锁,以便将车停在没有人看管的地方时,具有一定的防盗措施,同时还需要大家对于方向盘锁真的安全吗等汽车安全用品小知识详细的了解。

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篇7:购买共有二手房时的情形和注意事项是什么?

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房屋如果不仅仅只属于一人,还有其他共有人,那么在售卖时就需要征得所有共有人的同意,否则房屋合同就会被视为无效。如此一来,购买共有二手房时会出现什么情形?购买时应该注意什么?今天小编就为大家讲解一下。

一、购买共有二手房时会出现哪些情形?

1、买家与房屋所有的共有人交易

这种情况其实指的是在房屋所有的共有人的数量较少的情况下,比如该房屋只属于夫妻两人,这时买家可以直接与房屋所有的共有人交易。如果该房屋的所有权人与共有人是夫妻二人,并且与买家交易的人也是这对夫妻的话,那么就可以默认是取得了房屋所有的共有人的同意。

2、卖家有房屋共有人的书面证明

《合同法》第51条规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”如果房屋为共有,除非共有人追认或者出卖人取得全部产权,否则与出卖人订立的合同为无效合同。所以卖方在出售房屋的时候,应该出示已经征得了其他共有人的书面同意声明。

3、如果卖方没有取得共有人的同意,但是买方对此并不知情,在房屋买卖合同被视为无效时,买方可以要求卖方返还定金与赔偿损失。一旦合同无效或者被撤销,因该合同取得的财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。

二、购买共有二手房应该注意什么?

我国《民法通则》规定,共有财产进行处分须经全体共有人同意,否则处分无效,并且由于房地产所有权采用记名登记制度,因此交易时房屋的所有权利人,均应在《房地产买卖合同》上签字,买家应注意这点。

如果房屋的共有人含有未成年人,那么未成年人的签字可以由父母代签。除此之外,如果有其他的代签行为,那么代签人必须有合法的书面授权书,该授权还应经过公证机关的公证。

在这里还需要注意的一点就是如果买家是善意购房,即不知道卖家未经全体共有人同意且房屋已经过户,法院一般不会判决二手房交易无效。

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篇8:购买车位产权应该注意的事项

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车位买卖分两种

1.产权车位

车位和房产一个道理,房产证是永久的,而土地证是有期限的。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,所以不需要为产权车位使用年限的问题担忧。部分地区车位产权和房产产权是合并登记的,不单独发证,但有的地区则是分开办理的。

2.使用权车位

没有产权的车位买卖,其实是一种租赁的行为。而根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”即:消费者租赁车位(库)最长期限只能是20年,20年之后不受法律保护。业主在签合同时最紧要考虑的问题就是要问清“年限”,如果到真出问题的时候就只能通过打官司才能解决了。

购买无产权车位风险大

业主花十几万元甚至更多钱与开发商签订的所谓“车位买卖合同”,实际上很多时候只能视为长期租赁协议,一旦出现自然灾害等不可预知状况时,车位就不再属于业主了。另外,一旦遇到小区拆迁等问题,没有产权登记的车位肯定是拿不到拆迁补偿款的。尽管开发商宣称业主购买停车位之后可以自由转让使用权,价格自定,物业还可以免费办理变更登记;但是没有权利转移凭证的停车位交易,始终存在不小风险。

这些车位不能买卖

1.地上停车位

《物权法》七十四条还规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域,且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有,那么,开发商完全有权售卖该地上车位。如果当初修建小区并未规划,后期划分的停车位是无权出售的,属于小区所有业主所有。

2.无约定的地下停车位

在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。

3.已被公摊的地下车位

卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上(这个是要看合同规定的),并且按比例收过钱了,再把这样的地下车位卖给业主,就是重复收钱。这类地下车位办不了产权证,属全体小区业主,严格的说属于小区的配套设施。

4.人防工程禁止开发商销售

有的地下车位是人防工程,所谓人防工程,是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑,是国家强制要求配套的建筑,禁止开发商销售。根据现行小区规划相关法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,开发商或者物业公司没有出售的权利。所以由人防工程改造成的车库收益归属于全体业主。

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篇9:围观啦!购买复式房注意事项?

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复式,是相对“平层”来说的一种商品房,其“双层设计”的特点在市场上深受年轻人的喜爱。但是,你知道目前有哪几种复式房在卖吗?每一种复式各自都有着怎样的特点呢?本期,就为大家分类讲解,您在购买复式的过程中千万要睁大了眼睛,别一不留神,买错了心目中的复式楼!

目前市场上的复式种类比较多,以产权年限的不同,将复式划分为以下三种类型:

1、LOFT

LOFT是市面上最常见的一种复式产品,也是大家最熟悉的一种复式。LOFT的特点是买一层送一层,在买卖的过程中,通常只计算一楼的面积,二楼则是“赠送面积”。

但土地性质为“商业服务业性质”,所以其缺点也非常明显。首先,LOFT的产权年限只有40年;其次,LOFT使用的水电均按商业性质收费,并且没有天然气;最后,LOFT容积率较高,楼下即为社区底商,人员较为混杂,不适合家庭居住等。这些都是您在选择LOFT时要考虑清楚的。

2、复式住宅

如果说LOFT的硬伤在于土地性质,那么住宅性质的复式则刚好弥补了这一缺点。住宅性质的复式与普通的平层一样,土地年限为70年,因此它上下两层都计算面积。购买这种复式楼,您需要操心的是,室内安装楼梯会浪费太多的面积,并且有的复式住宅通常也会在层高上“偷工减料”,您需要格外注意

3、顶楼复式

顶楼复式是住宅和LOFT的一种结合体。为了解决顶层住宅不好销售的问题,现在很多的楼盘顶层都建成了复式住宅,虽然这样的售价偏高,但受到很多年轻人或两代同住家庭的喜爱。顶楼复式属于住宅性质,产权是70年,但二楼面积也是全部赠送,与LOFT不同是,这种赠送面积通常是开发商在建造的过程中,人为将楼顶隔离出来,属于“偷面积”,因此购买这一类的复式需要承担一定的风险,如果顶楼被相关部门认定为违规建筑,那么它将面临被拆除的结果。

复式种类多样,但受到面积的制约,很多复式都并非十全十美,所以在挑选的过程中一定要有侧重点,千万别丢了西瓜拣芝麻!下面,为大家做详细分析购买复式需要注意哪些问题。

要点一:首先挑地段

一般来说,最好是在繁华的商圈周围购买。由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚,区域内消费能力强大,前期您可以居住,过几年买了大房子,就可以坐等小户型升值了。

另外,商圈内交通、配套齐全,一些偏爱复式的年轻人、单身族、上班族等出行娱乐购物都很方便。在出租市场上,交通和配套这两大因素在其租价中起着至关重要的作用。

要点二:大客厅小卧室

客厅的会客功能非常重要。并且,客厅最好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。如果厨房太小或者根本没有设计厨房,冰箱也可以放在客厅里。

因此,在总面积差不多的情况下,尽可能挑选客厅大的户型。对于小户型而言,由于其购买者主要是用于过渡性居住,因此,选择小户型,尽量选择稍小一点的卧室。卧室面积视情况而定,一般情况下,只要能放下一张床,一个柜子,满足睡觉的功能就行了。

要点三:厨卫尽量选择开放式

由于复式的购买人群以年轻人为主,厨房的面积也应尽量小,只要能摆下厨具就行了。但是,厨房小不代表功能的不完备,购房者可根据自己的生活习惯和厨房要求,为厨房配备些可以增加厨房空间的抽屉,以此扩大厨房的贮藏空间。由于洗衣机放在卫生间易湿,最好不要放在卫生间里,对于小户型而言,摆放在厨房是个不错的选择。最好别选带浴缸的卫生间,浴缸会占很大面积。只要有个淋浴就够了。最后,厨房和卫生间最好选择开放式的,那样就可以把拉伸餐桌放在起居室和厨房之间,厨房就不会被墙所隔离,空间也得到了延展。

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篇10:购买短期理财产品注意事项

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【要点介绍】2015年最新保本短期理财产品有哪些?

购买短期理财产品注意事项:弄清产品期限

客户一般认为银行理财产品期限和定期存款一样,是从购买当天计算起息。其实银行理财产品说明书中写的很清楚,何时为起息日何时到期日。建议大家购买银行理财产品时候,一定看清楚说明书中募集日和起息日,需要提醒一点是理财产品到账日,是在到期日再加三个工作日,注意如果在三个工作日期间,有周六日在其之中,还需要再多加两个工作日,这样所计算的到账日期即为正确的日期。

购买短期理财产品注意事项:关注预期年化预期收益率

由于投资范围不同,短期理财产品的历史预期年化预期收益率相差较大。即使是同类型产品,各家银行的历史预期年化预期收益率也各不相同。因而投资者要经过多方咨询后再做选择。一般来说,历史预期年化预期收益率比较高,指的是在理想情况下理财产品的预期年化预期收益情况,这就存在一定的市场风险,历史预期年化预期收益可能最终不能实现。而固定预期年化预期收益率的风险几乎为零,基本上可以实现,这就注定它不可能太高。最低预期年化预期收益率则一般很低,它在保障投资者最低预期年化预期收益的基础上,还有一定的获利潜力,投资者在选择这类产品时,应着重考虑产品预期年化预期收益有无实现的可能性,可参考产品以前年度的业绩,或关注市场走向分析。

购买短期理财产品注意事项:留意申购、赎回费率

一些短期产品锁定了7天、1个月或3个月等投资固定期限,投资者中途不能赎回;有些短期产品则设置了提前赎回条款,可供客户中途退出。

目前银行理财产品的费率主要包括认购费申购费、赎回费、产品年管理费、年托管费、超额预期年化预期收益业绩报酬等,虽然每一项都不多,但加起来还是很可观的。

购买短期理财产品注意事项:留意赎回到帐时间

投资短期理财产品,要注意赎回到账时间,因为每家银行交易规则不同。如交行某款短期产品,若在当天16点30分以前赎回,资金2-3小时内就能到账。同时,要注意巨额赎回问题,前期曾发生因触动巨额赎回条款而导致不少银行短期理财产品暂停赎回,影响投资者资金流转。

拓展阅读

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篇11:购买食品时的注意事项

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随着现代人对食品安全的要求越来越高,无污染、无化肥农药残留的有机食品受到更多市民喜爱,那么我们在购买食品要注意哪些事项呢?下面是小编整理的购买食品时的注意事项_如何选购安全食品,欢迎阅读分享借鉴。

目录

如何选购食品

食品生产,有严格的国家QS质量标准,在产品包装中,都有这个标准,无包装的小食品,质量没有标准,也没有任何保障可言,所以潜在危害就太多了。《食品安全法》第四十一条规定,食品经营者销售散装食品,应当在散装食品的容器、外包装上标明食品的名称、生产日期、保质期、生产经营者名称及联系方式等内容。购买时注意观察是否含有这些内容。

购买蔬菜的话要看有没有制冷设备,如果没有冷柜,就要选择样子最新鲜、质地最脆挺的蔬菜,不新鲜的蔬菜很容易失水萎蔫,叶片或茎部失去舒展的状态,甚至叶片水渍化乃至叶子脱落。

如果屎买肉类的话首先要看外观,新鲜畜禽肉皮肤有光泽,肌肉切面有光亮;变质的体表无光泽。新鲜的畜禽眼球饱满,角膜有光泽;变质的则眼球干缩凹陷,晶体混浊。其次,可以用手试试弹性和黏度。新鲜肉外表微干或微湿润,不粘手,经过指压后凹陷能立即恢复;而变质的外表干燥或者粘手,新切面发黏,手按了之后不能恢复原状并留有凹痕。

食品有哪些种类

1、绿色食品:

绿色食品是指遵循可持续发展原则,按照特定生产方式生产,经专门机构认定,许可使用绿色食品标志的无污染的安全、优质、营养类食品。绿色食品分为A级和AA级和AAA级三类。

2、无公害食品:

无公害农产品(食品)是指产地环境、生产过程和最终产品符合无公害食品标准和规范,经专门机构认定,许可使用无公害农产品标识的食品。无公害农产品生产过程中允许限量、限品种、限时间地使用人工合成的安全的化学农药、兽药、渔药、肥料、饲料添加剂等。

3、转基因食品

转基因食品是指利用基因工程技术改变基因组构成的动物、植物和微生物生产的食品和食品添加剂。

4、有机食品:

有机食品是一种国际通称,而是指采取一种有机的耕作和加工方式。指来自于有机农业生产体系,根据有机农业生产要求和相应的标准生产加工的,即在原料生产和产品加工过程中不使用化肥、农药、生长激素、化学添加剂等化学物质,不使用基因工程技术,并通过独立的有机食品认证机构认证的一切农副产品。

此外,根据有机食品安全知识库介绍:有机食品认证新标准十分严格,有机蔬菜的独立包装上除了需贴上有机认证标签、认证单位之外还需要有17位数字构成的有机码,供消费者溯源辨真伪。同时,该标准还规定,申请有机认证的每种产品,每出产一次都要接受一次检测。另外,新规变动很大的一点就是“农残指标”“不得检出”,这一要求只能用“严苛”来形容,20多个农残指标由“限制数量标准”变为“零残留”,均要求不得检出,这对基地和企业来说,要求“高得吓人”。

购买食品时要注意的事项有哪些

1、购买包装食品要认真查看食品标签,注意生产日期、保质期、厂名厂址、卫生许可证号、QS标志等外包装标识是否清楚、齐全;外包装是否整洁,有无破损;真空包装食品要注意是否出现漏气、胀袋等现象;罐装食品是否鼓盖,干货、调味品是否霉变、生虫;要慎重购买没有中文标识的进口食品,食品一旦出现上述问题,不要购买,更不要食用。

2、购买瓶装饮料时除要认真查看食品标签外,还要仔细观察瓶内饮料是否出现浑浊、沉淀以及一些来源不明的颗粒物,而且要特别注意瓶装饮料的瓶体是否比较软,如果出现类似现象则说明瓶装饮料可能漏气,饮料品质也可能存在问题,一旦出现上述问题,不要购买。

3、购买散装食品要注意在盛放食品容器的显著位置或隔离罩上是否有标签标注,标签标注是否齐全、规范,特别要注意食品卫生和保质期,否则不要购买。

4、不要盲目追求“表面光鲜”的食品或原料。任何食品或原料,都有其特有的色、香、形、味,颜色、软硬、弹性、香气等感官性状过分“好”的,要慎重购买和食用。近年来出现的很多食品安全问题,一些不法商贩针对消费者的求好心理,将苏丹红、吊白块、孔雀石绿、甲醛等化学物质加进食品中,诱导消费者购买。

5、熟食切勿一次性购买的过多。从超市、熟食店购买各种凉菜、熟肉、卤菜要少量多次购买,以当天吃完为好,尽量不要一次性购买过多,以免放坏。从冰箱中取出的食品一定要烧熟热透后再食用,不便加热的食品在冰箱中冷藏最好不要超过24小时。

6、购买地点最好选择管理规范的大型商场、超市及证照齐全的商店等场所。目前,各大超市、商场、食品批发点等食品流通领域均已实行商品准入制度,对食品安全实行全面索证制度,消费者在购买食品时,如对产品质量有疑问的,可以要求经营者提供相关食品安全证明,以保护自己的合法权益。

7、消费者在购买食品时要及时索要发票等相关凭证,并妥善保留,如出现问题可作为投诉或申诉的重要依据。消费者如发现购买到假冒伪劣的食品,应及时向当地工商部门12315投诉申诉举报中心或食品卫生监督部门进行投诉举报。

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篇12:首次购买宠物鼠的注意事项

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对于第一次购买宠物鼠时肯定会有很多疑惑,不知道该如何挑选才好,今天小编就为大家介绍一些这方面的相关知识。首次购买宠物鼠建议去正规的宠物店,而且要选择适合自己饲养的鼠鼠,另外还要挑选适合他们玩的玩具和吃的饲料。一、到宠物店挑选宠物鼠希望对鼠鼠还是不太了解的人首次买鼠鼠还是去宠物店比较好,因为宠物店为了信誉不会去欺骗买家。那么到底什么是骗子呢?例如大多数人可能知道仓鼠的种类有很多,自然形貌相似的也很多了,只是纹路有变化,而大小,颜色都差不多,我们知道,中国一线性格暴躁,主人们想要抚摩可爱的鼠宝宝是相当困难的,一不小心就会有被咬的可能哦!而三线则性格温顺,不吵不咬主人。这两种鼠的差价在5~10元不等,甚至还多)钱不是我们所顾及的,这就是为什么偶希望对鼠鼠不了解的人去宠物店的原因,至少他们不会欺骗您。二、选择适合自己的宠物鼠买鼠鼠时,要选择适合自己的鼠鼠,什么叫适合?就是比如你希望你的鼠鼠是安静的好宝贝,那就要挑选三线或者银狐,如果希望自己的鼠鼠一刻都不听,属于那种活泼好动类型的,那就可以考虑一线和老公公喽!这里是本人的一点经验:老公公体形比较大,且叫声满响滴,如果是两只饲养,晚上可能会闹哦,吵的主人睡不好。并且,这种鼠脾气不是很好,同性或者异类放在一起会打架哦。而相反的,三线放在一起就米有这种事情发生,它们很团结,并且几乎米有出现过打架的现象,所以,大家在选购鼠鼠时一定要确定自己所喜爱的鼠鼠的类型,并且上网或者看书了解各种鼠鼠的性格。三、选择合适的饲料有些人认为,鼠鼠吃的是五谷杂粮,所以随便喂就OK。答案是:错。怎么能对鼠鼠这么不负责任呢?这就好比你能吃肉,就给你吃带着血的生肉,你吃吗?其实,鼠鼠的饮食在大多数帖子中都能查到,注意的是,喂兔子的,鸟类的不要喂鼠鼠,因为结构不一样,所需能量也自然不一样。人类的点心不能老喂,可以适当的喂下,表示对鼠鼠的友好,建立鼠鼠与人的感情。四、选择合适的玩具在选择笼子时也有要注意的地方。如果鼠鼠体形小,那么,如果您买的是铁丝的笼子,最好换成塑料的,因为鼠鼠可能在玩的时候把脚扭伤。重的可能造成死亡。还有就是鼠鼠的玩具。现在,鼠鼠的玩具有许许多多。大家可不要见好就买啊。比如说最常见的玩具——滚轮吧!滚轮间往往有空隙,大鼠在玩的时候也许很舒服,但是在对于小鼠或者是刚出生的鼠鼠宝宝就有危险了,它们很可能在玩的时候将脚卡在空隙里,造成骨折。大家可以将筷子砍断掂在空隙间让鼠鼠玩。

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篇13:小心驶得万年船 购买银行理财六大注意事项

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提起银行理财,相比较别的理财商品,投资者是百分百的定心,终究银行是一个合法的资金池,有任何危险疑问都能得到最快的处理。那么怎么购买银行理财产品呢?购买银行理财产品的注意事项有哪些?

相关介绍弄清楚四大理财误区,理财才会越理越顺

一、偷梁换柱

理财商品变身保险据统计,有30%的用户在购买理财产品时被误导,把保险当成了理财产品。不少保险公司的出售人员会在银行内推销保险产品,并且银行的工作人员也会给用户推销其代售的保险商品,用户在银行内很简单被“忽悠”,稀里糊涂的就买了保险。

二、认真做好风险评估

根据银监会的规定,目前银行将理财产品的风险等级分为5个级别,其中1级最低,5级最高。一般不建议投资者购买高于自身抗风险等级的理财产品,目前银行所售理财产品的等级大多在1至3级。

三、仔细阅读产品说明书

了解产品的投资期限、预期预期收益率、风险等级、挂钩标的、赎回机制等。另外要看是否收取手续费,或者是否暗藏霸王条款。

例如:某些浮动预期收益型理财商品的阐明书中会规则“超越预期年化预期收益率的最高有些,将作为银行投资管理费用”。

四、注意募集期

理财产品在出售时都会有募集期,时间从两三天到半个月不等。在募集期这一段时间里,最多也仅仅依照活期利率计息。对于理财产品来说,募集期越长,实践预期收益率就会越低。

五、谨慎选择不熟悉产品

银行理财产品通常投资固定预期收益类品种,包括债券、资金拆借、同业存款、信托计划等,但每个人熟悉的投资领域并不相同,建议对不熟悉的产品在购买时一定要谨慎。

六、区分保本、结构型产品等概念

目前市场上的理财产品分为保本和非保本两个类型,其中保本类型占比不到20%,所谓保本就是保证本金不会亏损。大部分产品为非保本浮动预期收益型产品。

结构型产品是相对固定预期收益型产品而言的,市场占比不到10%。所谓结构型产品是指在产品设计中嵌入了金融衍生工具,理财产品的预期收益与金融衍生工具最终投向的标的表现挂钩的一类理财产品。

需要注意的是,结构型产品的风险较高,预期收益由挂钩标的市场表现决定,但基本是保本类型的,最大的风险是零预期收益。

通过阅读本文相信大家对于:怎么购买银行理财产品及购买银行理财产品的注意事项有了一定了解。总之,涉及到钱的问题再小心也不为过,希望能够帮助投资者购买到安全合适的银行理财产品。

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篇14:购买含食品添加剂食品注意事项

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随着人们的生活水平的提高,越来越多的人注重饮食健康,目前,市场上很多食品都含有相应的食品添加剂,那么我们在购买的时候应该注意什么,购买含有食品添加剂食品注意事项,如何防范食品添加剂危害,根据这些问题我们是不是该学习一下食品添加剂小知识呢,为你提供食品安全知识。,

购买含有食品添加剂食品注意事项,一是要购买来路正的食品。注意了解经营者是否有营业执照、卫生许可证,了解所选购的食品是否有相关质检报告等。要选购、食用外观卫生,标签清晰、质量有保证,正规厂家生产的食品,不要选购、食用无生产厂家,无保质期,无生产批号的食品。 二是要多了解食品添加剂相关知识。在选购食品时,认真查看食品标签配料表中相关添加剂名称,考虑是否可避免对身体造成损害。三是要树立和养成品牌意识。买知名企业生产的食品,知名食品生产企业会有严格的原料进货渠道、正规的制作工艺、严格的监控措施以及食品研究实验室等。 四是要到大型商场、超市购买。大型商场、超市的信誉比较好、讲诚信,食品安全比较有保障,即使出现问题也能及时解决和处理。 五是要查看食品外包装。注意食品外包装上标注的生产日期和保质期,不要购买过期的食品。 六是注意质价相符。质量与价格虽非绝对成正比,但对超低价格的食品不要轻易购买。 七是注意食物的颜色是否正常。对于颜色过于鲜艳、着色太浓,吃后气味刺鼻,嘴唇、手指染色的儿童食品,更要谨慎购买、停止食用,并向相关部门举报。 八是注意不盲从夸张的广告宣传。多吃水果、蔬菜等天然食物,多从天然食物中汲取营养,保障人体均衡饮食。

如何防范食品添加剂危害也正如以上所说的,在就是给自己准备一台食品安全测试仪,给自己的健康多上一层保险,提示你在闲暇时间多学习食品安全知识,很荣幸为你服务,。

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篇15:购买移动硬盘有什么注意事项

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购买移动硬盘注意事项

一、外壳材质

现如今市场上的移动硬盘种类繁多,外观多样,千万别被它时尚漂亮的外壳所迷惑。应该先考虑的产品是否安全,再考虑外观。现在以金属外壳的移动硬盘较多见,金属质感较好,外观都做得比较小巧美观,相反在金属抗震的性能也是非常差的。

当硬盘跌落、受到外部冲击力时,金属外壳会把撞击的力没有任何衰减的过度到移动硬盘的盘芯上,这也是移动硬盘最脆弱的部分,盘芯的损坏是灾难性的,所有的数据将很难恢复。建议您选择那些使用弹性塑料为材质的外壳,塑料的质感没有金属质感好,但是塑料受到外部冲击力后,会发生弹性形变,您可别小看这一形变,它会吸收一部分冲击力,使传到盘芯上的力减少很多,这样就保护了盘芯,最大程度的减少了硬盘损坏的几率。外壳内部再增加一些抗震措施,安全性能会进一步提高。

二、传输速度

目前大部分移动硬盘使用的是USB2.0标准的接口,USB2.0的理论传输速度是480Mb/s,因为1Byte=8bit,文件的大小实际就是常说的Byte,之所以USB2.0的传输速度是60MB/s,但是实际中传输是达不到这个理论值的,一般是10MB/s―25MB/s之间。影响传输速度的因素主要有移动硬盘电路板上的USBtoIDE芯片,传输线,还有pc机。

好的芯片在速度上和稳定性上都要比价格低廉的芯片好很多,有些消费者买了标称为USB2.0接口的移动硬盘,可速度上却没有很大提升,比USB1.1的快不了多少,实际上是厂家选择的这颗芯片在作祟。据了解“爱国者”使用的USBtoIDE芯片是大名鼎鼎的塞普拉斯芯片,集高速稳定于一身。每分钟可以传输1GB以上的数据,以后不必为大容量数据的传输苦苦等待了。

数据线也是一个不可忽视的因素,USB屏蔽层做的好的数据线,使得传输稳定快速,不受周围信号的干扰。同样有些消费者在数据传输中会发生无故中断的现象,这就是数据线的屏蔽做的不好,受到了周围信号的干扰造成的。另外个人电脑的配置高低也会影响数据的传输速度和稳定性。

三、品质保障

产品在使用中出现的各种问题能否快速妥善的解决也是在选购移动硬盘时需要好好考虑的。厂家的信誉直接影响到产品售后服务的质量。现在市面上有很多小厂家把移动硬盘拆开来卖,当场给你组装,价格很便宜。很多消费者贪图一时的便宜实际上却埋下了隐患。

第一,移动硬盘的安装需要在无尘,无静电的环境下操作,而那些现场组装的店铺根本不能满足这些条件,很容易产生静电,静电很可能会击穿电路板上的IC,即使当时没有毁坏但是也大大减少了IC的寿命,这些消费者是察觉不到的;第二,盘芯的进货渠道不明,有很大一部分盘芯属于水货产品,水货是不享受质保的;第三,小厂的售后服务不完善,甚至根本没有售后服务,出现问题后消费者不知道找谁解决,找到人也是被推三阻四像踢皮球一样踢来踢去没有任何保障;第四,产品质量没有任何监控,完全违背了消费者购买移动硬盘时安全稳定的初衷。

四、防伪篇

无论购买任何品牌的产品,最后一点购买产品时请认准产品的商标,防伪标识,并向经销商索要正式的发票和三包卡。避免买到假货,发票和三包卡是今后售后服务的凭证。

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篇16:安全购买食品需注意的事项

全文共 535 字

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一、注意看经营者是否有营业执照,其主体资格是否合法。

二、注意看食品包装标识是否齐全,注意食品外包装是否标明商品名称,配料表、净含量、厂名、厂址、电话、生产日期、保质期、产品标准号等内容。

三、注意看食品的生产日期或失效日期,注意食品是否超过保质期。

四、看产品标签,注意区分认证标志。

五、看食品的色泽,不要被外观过于鲜艳、好看的食品所迷惑。

六、看散装食品经营者的卫生状况,注意有无健康证,卫生合格证等相关证照,有无防蝇防尘设施。

七、看食品价格,注意同类同种食品的市场比价,理性购买“打折”、“低价”、“促销”食品。

八、购买肉制品、腌蜡制品最好到规范的市场、“放心店”购买,慎购游商(无固定营业场所、推车销售)销售的食品。

九、妥善保管好购物凭据及相关依据,以便发生消费争议时能够提供维权依据.

食品安全标准内容

(一)食品、食品相关产品中的致病性微生物、农药残留、兽药残留、重金属、污染物质以及其他危害人体健康物质的限量规定;

(二)食品添加剂的品种、使用范围、用量;

(三)专供婴幼儿的主辅食品的营养成分要求;

(四)对与食品安全、营养有关的标签、标识、说明书的要求;

(五)食品生产经营过程的卫生要求;

(六)与食品安全有关的质量要求;

(七)食品检验方法与规程;

(八)其他需要制定为食品安全标准的内容。

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篇17:夏季购买减肥类保健食品注意事项

全文共 747 字

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减肥瘦身,是很多爱美朋友的目标,尤其是夏天,各类减肥保健食品商家看准消费者心理,纷纷推出各自的减肥类保健食品。不过,经食品安全专家调查发现,部分减肥保健食品不靠谱,因为它们的包装上没有“蓝帽子”。

保健食品具有特定的保健功能,目前我国实行注册管理的特定保健功能有27项,其中“减肥”属于保健食品的功能类别之一。同时,目前“蓝帽子”是我国保健食品专用标志,所有国内销售的保健食品均由国家食药监局批准,因而消费者在选购“减肥”功能的保健食品时需注意“蓝帽子”标志。此外,添加剂的标签、说明书,不得含有虚假内容,不得涉及疾病预防、治疗功能。对于宣传具有纤体功效的食品应谨慎购买

保健食品购买注意事项

1.仔细阅读标签内容。在商品标签或包装上,应完全根据保健食品批准证书的内容,标明主要原料、保健功能、适宜人群和不适宜人群、厂名厂址、使用方法、规格、储藏方法、保质期和注意事项等。

2.必要时进行查证。对保健食品真伪如果有怀疑,可以登录国家食品药品监督管理局的网站查询。

3.保留购物凭证。切记保留购物发票及保健品包装盒等,万一权益受损可作为投诉依据。

4.不要盲目相信广告。保健品又叫保健食品,顾名思义,是食品而不是药品,不可能医治疾病。

5.认准标记。每个保健食品内外包装上都应有“蓝帽子”标记。

6.辨别批号。在“蓝帽子”下方应标有卫食健字[××××]第××号或国食健字g××××(年号)××××批号,并标明中华人民共和国卫生部批准或国家食品药品监督管理局批准,保健食品批准文号的有效期是5年。

保健食品不同于一般营养类食品,大家在购买时一定要注意,尤其是减肥类的保健食品,大家在购买前,一定不要盲目相信广告上的夸张宣传,就算真的去购买,也要去正规超市购买,看清保健食品的包装是否有蓝帽子等相关标志,以防被骗。

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篇18:老年女性购买内裤需要注意事项

全文共 492 字

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就材质而言

最好选择纯棉的内裤。由于化纤内裤的通透性和吸湿性较差,会阴部的汗液不易蒸发,非常有利于细菌繁殖,进而引起外阴部或阴道的炎症。但需要提醒的是,纯棉内裤虽然吸汗,但是不容易保持干燥,体质较弱、多汗的老年朋友应注意及时更换。

就颜色而言

老年女性朋友最好不要选择带有颜色或图案的内裤,最好穿纯白色的内裤。这是因为,穿着有颜色的内裤时,象征老人病变的白带颜色往往不容易被辨别出来。

白带是许多老年朋友易患的妇科疾病的早期信号,例如宫颈癌患者常表现为白带异常浑浊,带红或者带黄;患有滴虫性或霉菌性阴道炎的老人,其白带的颜色会变成黄白色或水样。如果穿着一条白色的内裤,老人可以及时查看白带的颜色,不会延误病情。

老年女性购买内裤需要注意的三点

就款式而言

宽松舒适的平角裤最适合老年人穿。这是因为,老年人的血液循环相对较差,平角裤与三角裤相比,可以减少对大腿根部的束缚和摩擦,有利于血液循环。

内裤的裤腰也不宜过紧,老年人的腰围往往较大,腰部过紧的内裤容易妨碍腹部脏器的血液循环。此外,最好选择裤腰高于肚脐眼的内裤,老年人朋友一定要注意脐部的保暖,否则,肚脐受凉后容易诱发腹痛、腹泻等多种胃肠道疾病。

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篇19:购买二手房要注意的事项有哪些?

全文共 476 字

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二手房以其先天的地理条件优势和较完备的配套设施吸引了越来越多的购房者。决定二手房价值的因素除了最重要的地理位置之外还有哪些呢?通常,判断二手房价值,可以从以下方面入手。

1、小区环境

小区环境是很重要的考量因素,直接决定了购房者今后的生活品质。如果一个小区里面芳草如茵、鸟语花香、街道宽敞,车辆停放井然有序,人们在其中生活怡然自得,这些是一个小区成为优质小区的必备条件。

2、周边配套设施

优质小区一定是宜居的、方便人们生活的。所以周边配套设施完备,如有幼儿园、小学、超市、商业中心等,这样的小区通常价值较高。

3、地理位置

如果小区位于城市中心区或者交通四通八达的地区,外出十分方便,那么这样的二手房不愁卖,价格也较高。

4、邻居素质

周围邻居的素质也是考量一个二手房价值的重要因素。如果邻居素质比较差,常常扰民,没有公德意识,会对您的生活造成很大的困扰,所以选房时也应该考察一下邻居是什么样的人。例如一些说小区人口构成复杂,外地人口多,流动性大,租房多等的情况要多多考察一下。

如果您的房子同时具备以上四点要素,那么恭喜您,您的房子具备极高的品质,有很大的升值空间。

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篇20:购买国债的注意事项

全文共 1111 字

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你听说过国债吗?公国债是指的是政府为筹措财政资金,凭其信誉按照一定程序向投资者出具的,承诺在一定时期支付利息和到期偿还本金的一种格式化的债权债务凭证。下面由小编为你详细介绍国债的相关法律知识。

公债与国债的关系

公债:公债是政府依据认用原则获取财政收入的一种特定方式,是一种特殊的财政活动。在同代各国大都在法律中规定:当政府在确有必要时,有权以债务人的身份向个人、企业、社会团体、金融机构以及他国政府借款。借款形式的收入是政府的债务收入,同时也是政府的一种负债,政府必须按借款时的约定方式向债权人支付利息和偿还本金。

因此,在整个公债活动中,形成了政府与公债持有者之间稳定的债权债务关系。一般而言,这种关系是一种双方自愿的交易关系,这完全不同于税收所反映的政府向纳税人单方面进行的强制性与无偿性的征收所形成的征纳关系。

国债:公债有时也称为国债,在法律不允许地方政府借债的国家,这两个概念是一致的,即都是指中央政府的借债。但在允许地方政府借债的国家,一般只把中央政府的借债称为国债,而地方政府的借债只能称为公债或地方债。

所以,公债=国债+地方债券(法律允许前提下)

看过“购买国债的注意事项

购买国债的注意事项

一、购买国债前制定长远理财计划

投资者若购买凭证式国债不到半年就兑付,除了没有利息之外,还要支付0.1%手续费,会造成本金的“缩水”。持有半年至两年的,则按年息0.72%计息,若持有者一年后因急需用钱而提前兑付,扣去手续费,其收益率仅为0.62%,购买国债显然是吃了“哑巴亏”。

因此,投资者在购买凭证式国债之前,一定要制订一个长远的理财计划,可以进行组合投资,把国债、基金、活期存款、定期存款等等组合起来进行投资,也就是“不要把鸡蛋放在一个篮子里”,这样在需要用钱的时候也不会出现“亏本的买卖”。

购买国债的注意事项

二、持有国债期限不确定的客户应购买票面利率较高的记账式国债

投资记账式国债需要走出的一个误区是并非持有到期才最合算。以二级市场流通的记账式国债来说,价格是波动的,受到利率变动、资金炒作等因素影响。个别期限较长的记账式国债甚至会在上市初期被大幅炒作,使得后几年的收益提前“透支”,操作起来很有难度,风险也较大。

因此,对那些持有国债期限不确定的客户,选择购买票面利率较高的记账式国债。

三、避开二级市场上市初期购买

针对记账式国债在二级市场上市初期所存在的溢价或贴水的现象。稳健型投资者只要避开这个时段购买,就能规避价格波动带来的风险。

四、柜台和网络平台皆可购买

以往每次发行凭证式国债的时候,排长队抢购的火爆局面令不少年轻人望而却步。但事实上,现在发行的国债,很多都是电子式储蓄国债,全国统一销售,除了到柜台购买,还可以通过网银等网络平台购买。

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