建行买房贷款好贷吗经典3篇

现在上班族都有办理公积金，使用公积金贷款买房是公积金的最主要的用途之一，那么，建行公积金贷款买房需要什么条件？金投贷款小编就向大家介绍下。

建行公积金贷款业务是指建设银行接受各地公积金管理中心委托，利用委托人提供的住房资金，根据委托协议向购买、建造、大修房屋的职工发放的个人住房贷款。公积金贷款的特点就是贷款利率低于商业贷款，而且期限较长，能有效缓解借款人的还款压力。建行公积金贷款利率是根据当期央行规定的个人住房公积金贷款利率执行的，而同期的公积金贷款利率是：五年期以下年利率2.75%，五年期以上年利率3.25%。

建行公积金贷款买房需要的条件：

（1）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（2）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

（3）借款人必须是连续缴交一年以上（有些地方规定6个月）公积金的，停缴、欠缴、缓缴公积金的，不能申请住房公积金贷款；

（4）有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

（5）夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；

（6）一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；

（7）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

（8）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

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近年来，房贷市场不断火热，适婚族更是以城里买套房为标配。然而也有很多刚出校门的年轻一族，和有一定资产实力的中老年人，也有着贷款买房的旺盛需求。但这类人贷款通不过怎么办？针对这一需求，建行推出了合力贷，解决了这类的单人还款能力问题。什么是建行合力贷？

对于贷款期内个人还款能力不足的年轻潜力客户，或对贷款期内具有足够还款能力的优质客户，因为年龄的关系，贷款年限又无法达到最长，通过采取增加共同借款人的方式。

即以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，或父母某一方作为所购房屋的所有权人，子女或一方与该父母作为共同借款人，贷款购买住房，解决客户因单人还款能力问题。合力贷有哪些优势？

1、将借款人在年龄和还款能力两方面的优势进行最大化发挥。

2、允许年轻的借款人增加父母等作为共同借款人，弥补其还款能力不足的劣势。

3、允许老年借款人增加儿女作为共同借款人，避开银行其年龄偏大对贷款额度、期限等方面的限制。

通过合力贷办理房贷，不仅审批更容易通过，还可将申请贷款的期限和金额进行了优化。想了解更多“建行住房贷款”相关内容，欢迎点击【精彩专题】，你想要的都在这里！

对于一般中层阶级的人来说，买房就意味着一大笔存款的掏空，即使办理银行贷款，但接下来每个月的还款压力也是不小的。为此，建行特地为此类客户推出了宽限期还款方式，几大的减轻了房贷的压力。那么这个宽限期还款方式到底怎么样呢？跟小编一起来了解下吧！宽限期还款方式是什么？

宽限期还款方式是建设银行为购买期房的客户，提供的一款特殊还款方式。它可以减轻客户还款压力，允许客户在所购住房交付前只偿还银行贷款利息，待房屋交付后开始偿还本金。哪些人可以申请这种还款方式？

1、参加工作初期，收入呈上升趋势的潜力个人住房贷款客户。

2、需要赡养老人、抚养子女但收入稳定的中年优质个人住房贷款客户。宽限期还款方式有什么优势？

1、有效减轻购房者乔迁新居前在购房、装修等方面集中性资金支出的压力。

2、允许借款人在贷款发放后到入住前（最长不超过一年）的时间内，只归还贷款利息，暂时不归还贷款本金。

3、宽限期结束后，按照客户与银行约定的还款方式进行正常还款。

4、在宽限期内，客户也可以自由归还贷款本金。

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