椰枣需要洗么【精选20篇】

卸妆是很重要的一项护肤步骤，彩妆的残留对皮肤的伤害是很大的，一般我们使用了彩妆产品就需要使用卸妆水卸除妆容，只要是彩妆产品都需要卸妆。

基础护肤需要用卸妆水吗

基础护肤可以不用卸妆水卸妆。

如果只是涂了水乳精华面霜等护肤品，是不需要卸妆的，如果涂了防晒霜或隔离霜，就需要用卸妆水卸妆了。卸妆水是搭配卸妆棉进行卸妆的，用完卸妆水还需要使用洗面奶再清洁一遍面部，这样面部肌肤才会更加干净，护肤品才能更好的吸收。

涂了什么东西需要卸妆

一般来说，只有用了彩妆产品才需要卸妆，像一般的水乳、精华、面霜等都不用卸妆。像隔离霜、素颜霜、防晒霜等是需要卸妆的，只有把皮肤上的彩妆产品清洁掉，让皮肤保持清爽畅通，才不会损伤皮肤。淡妆也是需要用卸妆水的，只要涂抹到脸上，就要用卸妆水卸掉。

卸妆湿巾能代替卸妆水吗

卸妆湿巾不能代替卸妆水。

卸妆湿巾的卸妆力比较弱，只适合偶尔使用，长期使用卸妆湿巾卸妆会导致化妆品残留。卸妆湿巾质地都稍微硬一点，对皮肤的摩擦力比较大，卸妆水摩擦伤害会更小。用隔离霜之后也需要使用卸妆水卸妆，因为隔离霜中有粉质成分，不卸除干净会对毛孔造成堵塞。

猫咪

猫咪自身就是爱干净的动作，所以猫咪给猫咪经常使用的东西进行定期清洁消毒是很有必要的，这样不仅仅有利于猫的身心健康，也有利于保持家庭环境的卫生。

猫窝及食具和便盆要经常清洗，定期消毒，这样既可保证清洁卫生，又可预防疾病。猫窝内所有的垫料要经常更换，猫窝要拿到阳光下晾晒，利用阳光中的紫外线达到杀菌消毒的目的，防止微生物的繁殖和体外寄生虫的滋生。

可选用环境消毒药物进行定期消毒。猫的皮肤比较敏感，不宜使用刺激性大的消毒药，可选用0.1%过氧乙酸喷雾消毒猫窝及其周围环境和用具。另外可选用0.1%新洁尔灭液浸泡食具、便盆或用3%～4%的热碱水浸泡、洗刷，然后再用清水冲洗方可使用。在猫窝的四周可以撤些刺激性小、毒性低的粉剂药物，如百虫灵预防体外寄生虫。如果便盆有臭味，可用除臭剂消除。

贵宾犬(详情介绍)

购买贵宾幼犬是很多主人养宠的选择，这样既可以陪伴狗狗成长，又可以根据自己的喜好来购买贵宾幼犬，但是不正规渠道购买贵宾幼犬很可能会买到不健康的“星期狗”，给自己添麻烦，所以购买贵宾幼犬要注意很多问题。下面盘点一下购买贵宾幼犬需要注意哪些问题。

一、购买贵宾幼犬的途径

1.到朋友家购买：这是一种比较实际的方法，朋友家刚刚出生的一窝贵宾，活泼、健康，可以去选购贵宾幼犬回来养，但是这也有一定的弊端，比如：配种的狗狗不一定是很优良的种公，很可能导致狗狗品种不纯，或品相不好，在饲养之后就会发生掉色、掉毛等等问题。

2.狗场购买：这是一种比较两全其美的方法，优秀的狗场会对狗狗负责，不仅仅在于优秀的基因，还在于及时的免疫、疾病的防治等等，我们可以根据自己的喜爱选择品相较好的狗，并及时了解狗狗健康状况，但是相对来说，价格也最昂贵。

3.市场购买：这应该是最不正确的决定，我们应该知道星期狗，就是给生病的狗狗注射药物，造成健康的假象，狗主人将狗买回去之后一星期内，狗狗便会发病，而市场购买的狗狗，通常混杂了很多的星期狗，虽然价格便宜，但是治病的费用却很高，所以不建议在狗市购买贵宾幼犬。

4.网上购买：网上购物已经成为年轻人的一种时尚，但是在网上购买贵宾幼犬并不是一个合适的选择，如果可以同城交易那是最好了，但是如果是外地发过来，那么请一定要注意，购买贵宾幼犬要防止上当受骗：首先网上的狗狗图片不一定是真的，其次，在狗狗邮寄的路上也极容易发生意外，所以为了买到合适的狗狗，建议不要网上直接购买，尽量可以先看到狗狗再下决定。

二、购买贵宾幼犬如何判断健康？

健康的小贵宾活泼，有精神，食欲、排泄均正常。眼睛明亮、灵活有神，鼻镜湿润，眼、耳、鼻均干净无分泌物，耳内无臭味，眼粘膜、口腔粘膜和舌的颜色红润但无血丝。小贵宾全身上下包括四肢与尾巴的皮毛，没有有秃毛、皮屑、外寄生虫(虫类)或搔痒现象。让狗狗站着，摸摸它的全身，肋骨应可摸到但不应明显看到；腹部不宜过度膨大或臌胀；腹下中央无肿块，以免是"疝气"，轻轻举起小贵宾的尾巴，肛门四周和尾巴较干净。

三、购买贵宾幼犬品种不纯，所以变色吗？

有很多主人说，我购买的贵宾幼犬是白色，现在怎么发黄了？是不是品种不纯呢？其实，购买贵宾幼犬，对于毛色来讲，几乎是个赌博，因为长大了贵宾的颜色会变，据说是基因不稳定的缘故，有的是越变越好，有的是越来越差。对于红色的，有可能颜色会变淡，也有的贵宾小时候颜色黄黄的，长大了变成火红色。挑选的时候最好还是看父母的毛色，这样小孩的毛色一般也就心中有数了。对于火红色的贵宾来说，一般是看耳朵的毛色，因为身体的毛色不会比耳朵的颜色更深。

购买贵宾幼犬其实是一起很难抉择的过程，也很难有火眼金睛跟商家斗智斗勇，要想顺利购买贵宾幼犬，建议带着比较专业的朋友一同去，这样可以在购买贵宾幼犬时，给与挑选、价格上的建议，祝各位准主人，都可以顺利的购买贵宾幼犬。

你知道以太币挖矿一天赚多少吗？以太币这几年非常火，挖以太币的也很多，但从未试过的人并不知道以太币挖矿一天赚多少？自从区块链2.0创建了以太坊，而以太币是以太坊旗下的代币，因挖矿比比特币容易，而且有以太坊平台撑腰，所以被众多投资人看好。以太币除了炒币，最流行的就是挖矿，那么以太币挖矿一天赚多少？挖以太币需要注意什么？

一、以太币挖矿一天赚多少

以太币的挖矿原理和比特币很类似，矿工只需要购买设备，选择好矿池就能进行挖矿。不过以太币的挖矿设备和和比特币不同，比特币挖矿需要购买专业的矿机，以太币只需购买显卡就行。矿工有了设备且选好了矿池，只需要进入以太坊网络就能轻松挖到以太币。以太币挖矿的成本比比特币要低很多，购买显卡只需要几千元，除去以太币挖矿的电费，通常情况下每天还可以赚24元左右。若是矿工的运气很好，挖到的以太币数量更多，还能赚的更多一些。

二、挖以太币需要注意什么

以太币挖矿的原理和比特币挖矿原理相同，矿工进入网络之后需要解决复杂的数学难题，当哪个节点的矿工率先解决了数学难题那就可以获得以太币奖励。奖励的以太币根据矿池里矿工的贡献来分配，矿工可以将自己分到的以太币卖出换成钱。虽然挖以太币比比特币要容易很多，但是挖以太币购买的显卡还是要选择质量好的。毕竟通过显卡来挖矿是需要很大功耗的，若是显卡的质量不好，不但会影响到挖矿效率，还会影响到显卡的寿命。另外挖出的以太币矿工不用着急马上卖出，可以根据以太币的行情来做决定。毕竟以太币价格波动很大，在价格高时卖出矿工可以赚的更多。所以矿工不必纠结以太币挖矿一天赚多少，只需努力去挖便好。

若是决定要做以太币挖矿投资，那就不要在意以太币挖矿一天赚多少，而是应该下定决心学习挖矿知识。挖矿说着简单，但实际操作并不容易。矿工不但要购买质量过关的显卡，还要选择合适的矿池。想要选到好的矿池，矿工要亲自到OKLink浏览器上查看各大矿池的数据，通过数据选择靠谱又赚钱的矿池，这样自然就能提高每天挖以太币的收益。

公司设立是指公司设立人依照法定的条件和程序，为组建公司并取得法人资格而必须采取和完成的法律行为。对于物业公司的设立，需要满足一定的条件。以下是设立物业公司需要满足的条件内容。

物业公司的资质条件

一级资质

1.注册资本人民币500万元以上;

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

⑴多层住宅200万平方米;

⑵高层住宅100万平方米;

⑶独立式住宅(别墅)15万平方米;

⑷办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二级资质

1.注册资本人民币300万元以上;

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

⑴多层住宅100万平方米;

⑵高层住宅50万平方米;

⑶独立式住宅(别墅)8万平方米;

⑷办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

三级资质

1.注册资本人民币50万元以上;

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

4.有委托的物业管理项目;

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

申请成立物业公司办理资质

(一)提交材料

1、企业资质申请

2、营业执照;

3、企业章程;

4、验资证明(注册资本人民币 50 万元以上);

5、企业法定代表人的身份证明;

6、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职 文件，企业专业技术人员的职称、资格证件;

7、企业固定办公场所证明

(二)申报程序 提交有关材料—县房产主管部门初审—报市房产主管部门核准发证

(三)法律依据：

1、《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款：设区的市的人民政府房地产 主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民 政府建设主管部门的指导和监督。

2、《物业管理企业资质管理办法》第六条 新设立的物业管理企业应当自领取营 业执照之日起 30 日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

(一)营业执照;

(二)企业章程;

(三)验资 证明;

(四)企业法定代表人的身份证明;

(五)物业管理专业人员的职业资格 证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。 物业管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需要而产生的。 物业管理公司 的组建和其他企业一样，必须符合工商行政管理等部门的有关规定，获得批准才能成立。

(一)物业管理公司的资质条件主要是为界定、查验、衡量这类公司具备或拥有 的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的状况，是企业的实力、规模的标志。由于各地区物业管理的发展程度不同，具体的资质条件也各不相同。

一般的资质条件主要包括：

(1)物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建 筑面积须在 1 万平方米以上。

(2)一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在 10 万元以上。

(3)有符合规定的公司名称和公司章程。

(4)有固定的办公场地和设施。

(5)有必要的管理机构和人员。

(6)有符合国家法规政策的经营范围。

(7)能够独立承担民事责任。

(二)物业管理公司的申报资料 内资企业(含国有、集体、股份合作)一般应提供下列资质资料：

(1)主管单位对申请物业管理公司的经营资质进行审批的报告。

(2)设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件。

(3)管理章程。

(4)公司法人代表任命书或聘任书。

(5)验资证明。

(6)注册及经营地点证明。

(7)拥有或受托管理物业的证明材料。

(8)具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件。

(9)其他有关资料。

公司章程的特征

公司章程是指公司所必备的，规定其名称、宗旨、资本、组织机构等对内对外事务的基本法律文件。公司章程作为规范公司的组织和活动的基本规则，在公司存续期间具有重要意义。

公司章程具有以下基本特征：

1.法定性。法定性主要强调公司章程的法律地位、主要内容及修改程序、效力都由法律强制规定，任何公司都不得违反。公司章程是公司设立的必备条件之一，无论是设立有限责任公司还是设立股份有限公司，都必须由全体股东或发起人订立公司章程，并且必须在公司设立登记时提交公司登记机关进行登记。

2.真实性。真实性主要强调公司章程记载的内容必须是客观存在的、与实际相符的事实。

3.自治性。自治性主要体现在：

其一，公司章程作为一种行为规范，不是由国家而是由公司依法自行制订的，是公司股东意思表示一致的结果;

其二，公司章程是一种法律以外的行为规范，由公司自己来执行，无需国家强制力来保证实施;

其三，公司章程作为公司内部规章，其效力仅及于公司和相关当事人，而不具有普遍的约束力。

4.公开性。公开性主要对股份有限公司而言。公司章程的内容不仅要对投资人公开，还要对包括债权人在内的一般社会公众公开。

物业公司设立需要满足的条件

1、申请相应等级的资质审批表一式两份;

2、企业营业执照复印件一份;

3、企业章程复印件一份(首次申请提供);

4、物业企业资质证书正、副本原件(首次申请不提供);

5、验资证明材料(工商注册时提供的注资发票)复印件一份(首次申请提供);

6、企业法人代表的身份证复印件一份(首次申请提供);

7、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的物业 职业资格证书复 印件，每人一份;

8、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的身份 证复印件和劳动 合同复印件，每人一份;

9、专业技术人员的职称证书复印件，每人一份;

10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件，每人一份;

11、专业技术人员的“社保”证明;

12、机构设置框架图一张，每个级别框内需填写职务、姓名和电话(首次申请 提供);

13、组织机构代码证书复印件一份;

14、物业管理项目合同复印件，每个项目一份(申请三级(暂定)资质可以不 提供)，2003 年12月以后承接的住宅物业项目，须提供招投标备案表一份;

15、良好的经营管理业绩证明(申请二级资质提供);

16、除首次申请三级资质的企业外，其他企业还须在北京市建设网上填报《北 京市物业管理基本情况调查系统》;

你听说过众筹融资吗?相对于传统的融资方式，众筹更为开放，能否获得资金也不再是由项目的商业价值作为唯一标准。只要是网友喜欢的项目，都可以通过众筹方式获得项目启动的第一笔资金，为更多小本经营或创作的人提供了无限的可能。下面由小编为你详细介绍众筹融资的相关法律知识。

众筹的模式

债权众筹(Lending-based crowd-funding)

投资者对项目或公司进行投资，获得其一定比例的债权，未来获取利息收益并收回本金。

(我给你钱你之后还我本金和利息。金蜂财富网、人人贷、拍拍贷等P2P就属于此类)

股权众筹(Equity-based crowd-funding)

投资者对项目或公司进行投资，获得其一定比例的股权。

(我给你钱你给我公司股份)

回报众筹(Reward-based crowd-funding)

投资者对项目或公司进行投资，获得产品或服务。

(我给你钱你给我产品或服务。)

捐赠众筹(Donate-based crowd-funding)

投资者对项目或公司进行无偿捐赠。

(我给你钱你什么都不用给我。)

一般众筹平台对每个募集项目都会设定一个筹款目标，如果没达到目标钱款将打回投资人账户，有的平台也支持超额募集。

奖励式众筹融资需要注意的事项

(1)满载而归与空手而归只是一线之隔

大多数众筹平台只会在达到预先制定的资金目标时才会把筹到的钱放给你。尽管越来越多企业家抱着营销和测试市场的目的放项目上来，一定程度上分散了因为项目不受认可而受到嘲笑的风险，但如果你的主要目标之一是筹钱，那就还是好好想想筹资失败所损失的机会成本吧。

(2)要时刻注意保护自己的专利

这应该是众筹最大的风险了。把你的项目放到网上，等于是给“山寨党”出主意。如果你的创意本来独一无二，那“山寨党”就会让你没饭吃，你最好还是放弃众筹的想法。尤其相对于传统渠道的公关营销，通过线上你需要放出更多信息量才足以吸引到潜在投资人。所以对于比较独特的创意，不如考虑注册个临时性专利短期有效、不受到实际审查，然后再进行下一步计划。

(3)B2B模式的产品未必适合众筹

扫一眼众筹平台上面的项目就会发现，它们大多数是面向最终消费者的。毕竟众筹所迎合的，乃是居于个人信仰及个体利益所激发出来的热情与动力——顾客之所以出资，必定是相信这个创意很酷、有价值或是与自己的追求一致。于是碰到面向企业的需要去个性化的项目，众筹就不那么好使了。

(4)资金需求过大的话众筹也未必行

Pebble确实拿到不少钱。但天使街众筹平台认为Pebble的神奇并不是众筹的常态。众筹平台或许是种子轮融资的不错选择，这时公司需要的资金一般不到10万美金。如果超过这个数，你应该更多考虑传统渠道的资金来源。不过，将众筹作为融资组合拳中的一招，其实是挺明智的举措。

(5)研发周期长不适合众筹

如果你的商业模型需要较长的研发周期来支持几年，而不是几个月，那就不要考虑众筹了。要知道，为众筹买单的人多半是希望短期内就能看到成果的人。

法律快车知识拓展：

奖励众筹的价值

(1)发现创意：众筹处于产业链的最前端，可以最快速的发现和发掘有潜力的产品项目。

(2)需求验证：通过用户拿真金白银的投票支持，可以验证项目是否符合市场需求，大大降低项目失败风险。

(3)粉丝获取：提供天然的路演平台，帮助发起人获得第一批忠实粉丝。

(4)融资背书：众筹后的数据结果，将为项目获得进一步融资提供最强有力的说明。

(5)融资合作：众筹网也会根据项目筹资表现的数据，提供借贷、孵化或投资等金融服务。

因此，“奖励式众筹”的核心诉求并不是直接的融资，而是“筹人、筹智、筹资”的过程。

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网上银行转账多长时间到账?网上转账其实是很快的，基本上是实时到账，不分周六周日。正常情况下是一个工作日，慢的也不过三个工作日，过了这个时间就应该打银行的服务电话问清楚。

相关阅读：网银转帐的优点

1、方便快捷：不用奔波于各家银行之间，即可通过多种电子银行渠道自助完成跨行资金划转，免去了在银行柜面的排队等候之忧，足不出户实现本行同城和异地人民币款项的划转，节约了宝贵时间。

2、快速到账：资金实时到账，节省资金在途时间。

3、安全：大额款项用异地划转，免去提现的危险;

具体收费标准

以南京为例，银行转帐收费标准如下：

工行按转账金额的0.9%收费，最低1.8元，最高45元。

农行按转账金额的0.5%收费，最低1元，最高35元。

中行转账金额1万元(含)以下3.5元/笔，1万~10万(含)7元/笔，10万元以上10.5元/笔。

建行按转账金额的0.5%收费，最低2元，最高25元。

交行按转账金额的0.2%收费，最低2元，最高20元。

光大按转账金额的0.15%收费，最低5元，最高15元。目前有3折优惠。

华夏快速转账按金额1%收费，最低1元，最高25元;2个工作日内到账1.2元/笔。

浦发按转账金额的0.2%收费，最低2元，最高10元。

招行普通转账2元/笔，快速转账3元/笔。

看过“网上银行转账需要多长时间到账”

网上银行跨行转账相关知识

网上银行跨行转账要慢点，由于跨行转账要经过中国人民银行系统，一般到账时间都是1-3个工作日(法定节假日、双休日顺延)，如果超过3个工作日还没有到账，可以联系银行进一步核实并退回资金或者到达要转账的账户。

跨行转账周一到周五如果是早上九点到下午五点之间，四个小时内就会到账。如果是下午五点之后，就要次日到账。周六周日转账，周一到账。如果你比较着急的话，跨行转账有个加急选项，是实时到账的。不过手续费相比较而言还是比普通转账高出许多。

如果选择无收款账号汇款，且汇款信息输入完全正确，则资金将在第二个工作日到汇款人指定的我行营业网点。

如果您在个人网上银行进行跨行汇款，请通知您的收款人于24小时后查看收款账户到账情况。

2009年比特币就被挖出第一个区块，现在你明白比特币挖矿蚍是什么吗？比特币通过挖矿的方式来发行，矿工通过挖矿获得比特币，当然得明白比特币挖矿蚍是什么？虽然比特币挖矿的时间已有十多年，但比特币才挖出了大半部分，剩下的比特币虽然不多，可挖矿区块奖励在变化。比特币预计会挖到2140年，还有很长时间可以挖。不过比特币挖矿需要准备工具，还要选择合适的挖矿矿池。下面给大家分享比特币挖矿蚍是什么？比特币挖矿要注意什么？

一、比特币挖矿蚍是什么比特币挖矿就是矿工们进入比特币网络获取比特币的过程，矿工要懂得通过哈希函数来解决数学问题，不断的碰撞哈希值，抢先第一个碰撞对就可以获得比特币奖励。比特币挖矿蚍是什么？这是指比特币挖矿当中需要使用专业的工具，还要矿工，通过要具备解决数学问题的能力。另外单独一个矿工的算力很微弱，需要将这些微弱的算力集中起来挖矿，这就出现了矿池。有了矿池后挖矿会更加容易，矿工只要按照贡献分配比特币就行。矿工的贡献多，分到的比特币数量多，贡献小的分到的数量就少。

二、比特币挖矿要注意什么比特币现在的全网算力高，算力的难度也上涨了，如今挖比特币需要购买专业的矿机，还要进入矿池一起挖矿才行。矿机要选性价比高的，矿池要选择算力强度高的。另外挖比特币还要注意比特币的价格变化，价格高时卖出比特币可以赚的更多。我们不但要知道比特币挖矿毗是什么，还要下载OKLink浏览器盯着比特币的价格而变化。比特币价格变化快，而且没有什么规律，用户可以通过OKLink浏览器来判断它的上涨和下跌趋势会更加的准确和方便。

挖比特币已经有十多年的历史，现在人们不但知道比特币挖矿蚍是什么，而且挖比特币的流程和技巧都已掌握。比特币从2009年开始挖到现在，已经挖了1700多万个，剩下只有300万个不到。比特币每四年会进行一次区块减半，如今已经进行了三次区块减半，比特币挖矿从最初的50个变成了现在的6.25个。尽管现在比特币挖矿成本增高，难度也变大了， 可是比特币的价格上涨了，人们通过挖比特币依旧可以赚钱。

什么是比特币？

比特币是一种虚拟货币，它采用密码加密系统来促进安全的传输和存储。与法定货币不一样，比特币并不是由中央银行印刷的，也不是由任意央行支持的。比特币是利用所谓的“挖矿”生成的。在该流程中，分布式网络中的高性能计算机采用开源数学公式生成比特币。

开采比特币要真正的高科技硬件以及数小时甚至于数天的时间。人们能够 挖掘比特币，也可以利用采用信用卡甚至于PayPal帐户支付现金来从某人购买比特币。比特币能够 像法定货币一样用作购买商品和服务。

重要要点

比特币是一种去中心化的加密货币，像法定货币一样用作购买和服务。

在美国，美国国税局将比特币视作资产，而不是货币。

美国纳税人务必出于税收目的报告比特币交易。

假如比特币在交易前持有小于一年，则采用短期资本收益。

假如在交易前将比特币持有超出一年，则采用长期资本收益。

了解比特币

比特币现在已在交易所上市，并已与美元和欧元等世界领先货币配对。当美联储宣布不能将与比特币相关的交易和投资视作非法时，它承认比特币的重要性日益提高。

最初，比特币的吸引力部分归因于这样一个事实，即它没有受到监管，能够 用作交易中以避免税收义务。比特币的虚拟性质及其普遍性也使得在跨国交易中难以追踪。

同样，世界各地的政府当局很快意识到，比特币吸引了可能进行非法交易的黑商。自然，比特币无法逃避税务部门的长期监视。

比特币税收

在世界范围内，税务机关已尝试提出有关比特币的法规。关于比特币的处理，美国国税局（IRS）与其他国家/地区的同行几乎都在同一页上。美国国税局说，比特币应该被视作资产或无形资产，而不是货币，因为它并不是由中央银行发行的。比特币被视作一种资产，使税收的含义变得清晰。

联邦机构在2019年7月表示，它正在向10,000多名纳税人发送警告信，它怀疑“可能无法报告收入并无法从虚拟货币交易中支付所得税款或未正确报告其交易”。它警告说，不正确的收入报告可能会导致罚款，利息甚至于刑事诉讼。

美国国税局已强制要求报告各种比特币交易，无论其价值多么小。因而，每位美国纳税人都务必记录所有购买，售卖，投资或采用比特币支付商品或服务（美国国税局认为以物易物）的记录。

鉴于比特币被视作资产，因而，假如你采用比特币进行简单交易（例如在超市购买杂货），则会造成资本利得税（长期或短期，取决于你持有比特币的时间）。对于比特币，以下是将导致税收的不一样交易：

将个人开采的比特币售卖给第三方

将某人购买的比特币售卖给第三方

采用可能已经开采的比特币购买商品或服务

采用从某人处购买的比特币购买商品或服务

场景一和场景三是挖掘比特币，采用个人资源，随后将其售卖给某人以换取现金或等值的商品和服务。放弃比特币获得的价值在扣除采矿流程中造成的任意费用后，作为个人或企业收入征税。

此类费用可能包括电力成本或用作开采比特币的计算机硬件。因而，假如能够开采10个比特币并以每个250美元的价格售卖它们，则你务必在扣除任意可扣除费用之前将2500美元报告为应税收入。

场景二和场景四更像是对资产的投资。假设以每枚200美元的价格购买了比特币，而放弃了一个比特币，以换取300美元或等值的商品。投资者在持有期间已在一枚比特币上获得了100美元的收益，并将为超出部分缴纳资本利得税（假如持有超出一年，则为长期收益）。

短期和长期资本收益

假如在售卖或交换之前持有比特币小于一年，则收取短期资本利得税，该税额等于个人的普通所得税税率。可是，假如比特币持有时间超出一年，则适用长期资本利得税率。

在美国，应税收入小于78,750美元的人的长期资本利得税率为0％，应税收入在78,750美元至434,550美元之间的单身报税者为15％（已婚夫妇和寡妇共同申报为488,850美元，对于分别申报的已婚夫妇为244,425美元，对于一家之主为461,700美元），应税收入超出15％门槛的夫妇为20％。

因而，假如个人持有比特币超出一年，则其税率将小于普通所得税税率。可是，这也限制了人们能够 要求的长期资本损失的税收减免。资本损失仅限于当年获得的总资本收益加上不超过$3000的普通收入。

家长们都喜欢把自己的狗狗打扮的美美的，或是给狗狗穿上喜庆的小衣服，或是为狗狗穿上漂亮的小鞋子，还有的家长喜欢选五颜六色的指甲套为狗狗带上。非常吸引人的眼球，狗狗需要带指甲套吗？狗带指甲套有什么作用？

狗指甲套

其实给狗狗带上指甲套这个问题引起了很大的争议，其实给它们带上指甲套这个从它们身体的本质上来说是没有好处的，不管从哪方面来说都是不太适合的，其实这样做无非就是一些爱狗的人做的无用功，这是没有任何的意义，而且给狗狗带上指甲套的话总会有一些不方便，而且还会让它们感觉到不舒服。

狗指甲套

但是如果一定要给它们带上指甲套的话尺寸就显得尤为重要，在第一次给它们带上的时候它们肯定会有很明显的排斥行为，因为它们对自己的身体是很敏感的，有一点点的异常都会显得不安，而指甲套肯定是会有味道的，戴在它们身上的话它们就会对这种味道很排斥，它们会想方设法的把指甲套咬下来，所以从这一方面来说的话指甲套也是不适合给狗狗带上的。

狗指甲套

经常性的给它们戴指甲套的坏处也是有很多的，它们指甲的生长速度是很快的，因为带上了套子它们在日常生活中就没法很好的磨损指甲，所以生长的速度就会更快，这样的后果肯定是对它的身体健康有坏处，指甲太长的话会对它们的行走也造成影响，如果是这样的话我们就要经常性的给它们剪指甲了。

饲养

巴西龟有晒太阳的习性但又不能久晒。室外养龟箱不能放在阳光耐久直射的场所，必需有遮荫设施。如果在室内养龟可在距龟箱30厘米处装置一紫外灯每天照射15至20分钟。注意箱内龟逃逸，最好加网盖。冬天水温下降让它冬眠，夏季可能的话，白昼可将龟拿进来晒太阳，晚上收回。

养殖不宜太密，应大小分级，龟也会弱肉强食，如大量养龟应隔间分养，普通30至40个一个间隔，便于管理，可促进生长。

龟是杂食性动物，自然界的野生龟类，多半以肉食为主。饲养时投喂小鱼、小虾、猪肝、红虫、蟑螂等。喂食料要投在水中，但水中不要放卵石，以免饲料在石缝隙中腐烂，影响水质。

坚持水质清洁，经常换水。水温最好坚持在25C°以上，更换的水必需经过除氯处置以保证水质。另外，经常清理水底砂。防止细菌和害虫繁殖。

比特币这样有价值的数字货币选择投资的人还是不少的，怎样购买比特币最方便呢？购买持有比特币是投资方式一种，怎样购买比特币最方便？今天就来详细的了解一下，让你知道如何购买比特币这样的数字货币才是最好的方式。比特币购买持有是需要支付高昂的费用的，毕竟比特币现在的身价是非常高的，所以进行这样的操作的时候一定要慎重一点才行。那么，比特币购买需要注意什么问题？

1.怎样购买比特币最方便？比特币是非常有价值的一款虚拟币，这种虚拟币现在算是全球最大最值钱的货币了。怎样购买比特币最方便？非常的简单，直接上正规的比特币交易所就可以购买，这个方法不需要等待，直接注册一个交易所账号绑定你的支付银行卡你就可以购买到比特币的。而且在比特币交易平台上面进行交易是更为稳妥的，基本上是不存在有什么资金被盗的风险的。所以，如果你现在想要持有比特币进行投资，赶紧找一个可靠的交易所去进行比特币的购买吧，比特币现在价值还在上涨，早一点买价格会稍微低一点。

2.比特币怎样购买才好？比特币这样的数字货币确实是很多人争相追捧的对象，毕竟它的价值是如此的大。怎样购买比特币最方便？购买比特币的时候不能盲目随便下手去购买，随便下手购买的风险还是非常大的，在进行比特币购买的时候你可以上OKLink这样的比特币浏览器上面查看比特币的长势曲线，然后分析推测一下比特币未来的涨势，选择一个合适的节点去进行购买操作，这样你赚钱的几率会更大。毕竟比特币这种货币非常特殊，价值一直都在不停的变动，抓抓购买时机也是可以让我们赚到钱的。

3.购买比特币要注意什么问题？比特币价值很大，知道了怎样购买比特币最方便，我们在购买的时候还需要注意尽量不要跟私人交易，虽然私人有时候给的价格很好，但是他们手上的比特币很可能是为洗钱做准备的，所以一定要慎重购买。购买比特币要挑准时机，像上面说到的，多看看信息，那样是有利无害的。还有一点，刚开始购买比特币进行持有投资的时候不要购买太多，这样风险太大了，以后随着自己的了解加深，可以多买一些。

舒适的厨房环境可以烹调出可口的饭菜，相信很多主妇在新房装修时尤其会注重厨房这一块的装修。如果男主人们以后不想听到老婆的抱怨声，那不妨在新房装修之初就注重起来。今天，小编为大家精心准备了新房装修厨房的一些注意事项，希望能对准备装修的朋友有所帮助。

新房装修厨房需要注意及效果图欣赏:

新房厨房装修效果图

厨房最好不做敞开式

相信有很多家庭为了追求时尚感，新房装修厨房时，会将其改造成敞开式。“边看心爱人烹饪，边等着下一道菜”，这种甜蜜的生活只有韩剧里才会出现吧。中国的饮食大家都知道，以烹调为主，油烟味比较大，如果厨房做成敞开式的话，油烟很容易飘到客厅或卧室。即不舒服，又不健康。你也不想自己坐在沙发上，结果手里抹下了一大堆油滋滋的污垢吧。即使装了油烟机、排风机也无法根本解决这个问题，浪漫是要的，但是我们住进新房也不能丢掉方便舒适呀。

新房厨房装修效果图

装修公司和橱柜厂家的尺寸测量

任何新房装修都应该事先丈量好尺寸，尤其是厨房这种复杂的区域。所以，在新房装修厨房时，除了基本的家具尺寸，还要考虑各个管道的位置是否需要重新改动。像是橱柜的尺寸，如果没有量准，那么可能会让厂家和装修公司陷入两难，引出不必要的纠纷。这些一定要和装修公司进行良好沟通，毕竟他们是专业的，我们能做的就是把好关。

新房厨房装修效果图

煤气管道的改造要由专业公司负责

新房装修时，厨房的煤气和天然气管道可不是我们自己能动手解决的，需要改的的话，必须经过物业公司的同意。毕竟其专业性比较强，而且容易产生安全隐患。为了日后方便维修，最好要指定专业的公司来改动。

新房厨房装修效果图

吸油烟机

在装修新房时，我们肯定会很在意厨房的美观度。但有时在实际情况面前，美观度就显得不那么重要了。很多业主就因为欧式油烟机更好看，在选择油烟机时都更倾向于欧式风格。但你别忘了!欧式油烟机是为了迎合西方饮食习惯设计的，而我们中国的饮食烹调会产生大量的油烟味，所以最好还是安装中式的。其实很多中式油烟机的外观也不差，只要掌握搭配技巧，选对合适的色彩，与新房装修厨房的整体风格相协调，绝对比得上欧式油烟机。

一、背景

做市商（Market maker），又称造市者，是通过提供买卖报价为金融产品制造市场的商家，专门为金融市场提供流动性。传统金融市场的做市商是指具备一定实力和信誉的证券经营法人作为特许交易商，不断地向公众投资者报出某些特定证券的买卖价格（即双向报价），并在该价位上接受公众投资者的买卖要求，以其自有资金和证券与投资者进行证券交易。做市商通过这种不断买卖来维持市场的流动性，满足公众投资者的投资需求，而买卖双方也不需等待交易对手出现，只要有做市商出面扮演交易对手方即可达成交易。做市商市场，包括“复合型” 证券交易市场（比如纽交所、伦敦交易所）和“单一型”证券做市商市场（OTC市场）两类，由于我国长期实行的是计划经济体制，对做市商制度，尤其是金融领域的做市商制度在认识上存在严重不足，结果导致国内仅有OTC资本市场。然而政府对于OTC市场的发展也并没有清晰和长远的发展计划，对于民间自发形成的OTC市场，也并没有予以积极的扶持政策，导致国内OTC资本市场严重滞后于实体经济的发展。

二、加密货币市场的做市商

在加密货币市场上的做市商，通常是指庄家。目前加密货币市场的做市商都是以客户的身份进行提交买单和卖单为市场提供流动性。因为加密货币市场不像传统的金融市场，除了2017年9月4日多部委联合发布的《关于防范代币发行融资风险的公告》（下称“94公告”）外，我国对加密货币市场交易没有更多法律进行监管，也没有像传统金融市场有严格的做市商制度来约束。在传统金融市场上受做市商制度约束的公开庄家就是做市商。国内94公告发布后，国内无法再进行ICO项目，于是ICO发起人为了增强市场流动性，稳定币价以及市值管理，就引入专业的做市商团队进入管控相对友好的国家进行做市，一些交易所为了提高市场流动性也发布做市商计划来吸引做市商。

三、加密货币做市商面临的风险

加密货币市场目前并没有完善的做市商制度，如前所述，做市商都是以客户的身份进行提交买单和卖单为市场提供流动性。这其中通常会面临以下几种风险：第一，模型风险。模型风险也称定价风险，它决定了做市商能否提供富有吸引力的价格，以及定价的正确与否直接关系到做市商的赢亏。第二，资产价格巨大波动的存货风险。如果标的资产的价格朝着单边方向发展，例如在上涨趋势里，卖单成交后买单没有成交，就会承担卖出价格上涨的风险。在下跌趋势里，买单成交后卖单没能完全成交，就会承担买入价格下跌的风险。第三，买卖指令的泊松分布造成交易风险。无论是在交易所还是OTC，其买卖交易指令下达的频次和数量都具有随机性，也许会造成卖出单成交以后买入单还没有完全成交的风险。第四，市场竞争风险。加密货币做市商的数量越多，竞争性越强，做市商为了获得更多的做市价差收入，相互之间进行竞争从而缩小了报价价差。

四、对加密货币市场做市制度的建议

基于目前加密货币做市活动存在的风险，加密货币行业需要借鉴传统金融做市制度建立自己的做市商制度，加密货币市场做市商也应设定严格的策略与纪律去规避可能发生的风险。具体而言：

首先，注重交易质量而不是数量。加密货币做市商有效交易的关键是选择交易质量而非交易数量，并非所有类型的市场都能让当前做市策略有用，震荡交易在强势趋势中表现最佳，而自动倒卖在市场稳定时往往更有效。因此加密货币市商通常会根据正确的市场调节，确定合适的交易策略，从而找到高质量的交易。

其次，有合适的退出机制。加密货币的高波动性决定了做市商需要去设定止损线从而保证做市行为的可持续性。做市商通常在强势趋势中增加头寸，也可以通过向前扩展来锁定利润。当市场暴跌的时候，倘若不设定止损，按照惯常的操作策略或许会导致全盘套牢的结果。不过当价格变动过快时，止损并不总是有效，而且由于滑点的存在，可能得不到很好的止损效果。

另外，做市商要进行合理的存货风险管理。一般情况下，在做市商体系中存货量与存货风险呈正相关关系。存货量大，则风险大，存货量与价格的变动相关性最大；当价格有上升预期时，存货量增加，有价格下跌预期时，存货量下降。但当价格真正处于较高水平时，存货量趋于减少，否则，高价位购买的存货将随市价的下降而趋于贬值，存货风险增大。所以，为了降低这种风险，做市商对价格上升幅度较大的加密货币会趋于减少库存，从这个意义上讲，存货量与加密货币价格呈负相关关系。另外，存货量与做市商的自有资本呈正相关关系。

最后，不过度使用杠杆。做市商经常使用杠杆来增加订单规模，但如果使用过多的杠杆，一旦策略不适用当前行情，损失也会同比放大。因此，作为追求较稳定收益的市商，通常不能将杠杆开的太大。

现阶段，我国政府对非加密货币领域做市商的选择是审批制，具有很强的限制。而对于加密货币市场，由于94公告的发布，国内的众多金融机构无法参与加密货币做市，传统金融机构要想参与其中，尚需等待监管和加密货币行业一同建立符合本行业特性的合规机制。

吉娃娃喂养需要注意哪些？吉娃娃这种小型犬看起来眼睛大大的，是小型犬里最小的一种，而且吉娃娃体型小，对饲养的空间也没有太多的要求，说养也是比较好养的，那么今天说说喂养方面需要注意什么？

一、吉娃娃喜欢吃什么? 吉娃娃喂养需要注意哪些？吉娃娃喜欢吃的东西很多，像火腿肠、旺仔小馒头、牛肉、小排骨、提子、麦片等等，都很爱吃。最重要的是要注重食物的多元化，可以经常变换着吃。吉娃娃属于肉食类动物，每次60-90克的肉类就够了，而且吉娃娃很贪食，你需要多次喂养，但是次数不能过多，5次/天就可以了，别给喂胖了。

二、吉娃娃饮食注意事项1.吉娃娃饮食方案要合理，营养均衡。 饮食方案。选择营养均衡、丰富、容易被狗狗吸收消化的健康食物，如宠物营养膏。按照狗狗成长对营养需求的标准来为狗狗健康营养的食物。需要注意的是，绝对不能单用食物的重量与体积来衡量营养的含量，这样对吉娃娃是没有丝毫好处的。2.吉娃娃贪吃，不能由着它吃 吉娃娃喂养需要注意哪些？吉娃娃很贪食，只要你喂它，它就总是会吃，一副总是没吃饱的样子。这个时候你需要多次喂养，但是次数不能过多，5次/天就可以了，别给喂胖了。

3.给吉娃娃换食物时要循序渐进 吉娃娃喂养需要注意哪些？如果你要给吉娃娃换食物，那最好的方法是循序渐进，在一段时间内慢慢的完成换粮的工作。这样就可以避免吉娃娃因为突然换粮，而出现挑食、厌食、肠胃不消化的情况。注意在整个换粮时期，要逐渐的将旧的食物减少，而新的食物一定要慢慢的增加，并适量的添加一些益生菌帮助狗狗肠胃消化。给吉娃娃一个足够长的适应时间，而避免换粮可能带来的不良后果。4.不能将狗粮大杂烩给吉娃娃吃 吉娃娃喂养需要注意哪些？狗粮一般都含有吉娃娃成长需求的营养成分，目前被认为是非常适合狗狗使用的食物之一。但值得注意的是，不要给狗狗喂食狗粮大杂烩。既然选定狗粮喂养，那么就应该选择一款营养丰富均衡的狗粮，然后每天定时定量的喂养。最好不要简单的认为将更多的狗粮混合在一起会对吉娃娃更好，可能事实会刚好相反哦。

吉娃娃喂养需要注意哪些？其实不止是吉娃娃，任何一种犬种在喂养的时候都要注意这些问题，科学喂养，它总会还你一个健康的狗狗。

春节是中国的传统节日，拜年是春节不可缺的一大习俗，年年去拜年，但春节为什么要拜年呢?以下就是小编给你做的整理，希望对你有用。

拜年的形式：

一是走亲戚。

其中必须到岳父家，须带礼物。进门后先向佛像、祖宗影像、牌位各行三叩首礼，然后再给长辈们依次跪拜，可以逗留吃饭、玩耍。

二是礼节性的拜访。

如给同事、朋友拜年，一进屋门，仅向佛像三叩首，如与主人系平辈则只须拱手一揖而已，如比自己年长，仍应主动跪拜，主人应走下座位做搀扶状，连说免礼表示谦恭。这种情况一般不宜久坐，寒喧两句客套话就要告辞。主人受拜后，应择日回拜。

三是感谢性的拜访。

凡一年来对人家欠情的(如律师、医生等)就要买些礼物送去，借拜年之机，表示谢意。

四是串门式的拜访。

对于左邻右舍的街坊，素日没有多大来往，但见面都能说得来，到了年禧，只是到院里，见面彼此一抱拳说：“恭禧发财”、“一顺百顺”，在屋里坐一会儿而已，无甚过多礼节。

春节为什么要拜年?

春节最突出的特点之一是拜年，又称走春、探春。过去如果主人亲戚朋友多，拜不过来，就由仆人送名片，或送福字，这是上层社会拜年“泛爱不专”的反映。

汉族拜年之风，汉代已有。唐宋之后十分盛行，有些不必亲身前往的，可用名帖投贺。东汉时称为“刺”，故名片又称“名刺”。明代之后，许多人家在门口贴一个红纸袋，专收名帖，叫“门簿”。

大年初一，人人都早早起来，打扮得整整齐齐，出门走亲访友，相互拜年，恭祝来年大吉大利。春节为什么要拜年?关于拜年习俗的由来，传说远古时代有一种怪兽，头顶长独角，口似血盆，人们叫它做“年”.

每逢腊月三十晚上，它便窜出山林，掠食噬人。人们只好备些肉食放在门外，然后把大门关上，躲在家里，直到初一早晨，“年”饱餐后扬长而去，人们才开门相见，作揖道喜，互相祝贺未被“年”吃掉。于是拜年之风便流传开来。

比特币从最初的0.0025美元一枚，到现在的4万美元一枚，这其中不知蕴含了多少的红利。投资者们想要获取这波红利，目前有两个办法：一是选择去炒币，二是去挖矿。那么现在比特币矿机多少钱一台？在最开始时，家用电脑就可以完成挖矿，但现在必须得要用专业的矿机才能挖矿。今天笔者就为大家来解答比特币矿机多少钱一台这个问题。

想要知道比特币矿机多少钱一台，就必须要知道家用电脑和矿机有什么样的区别。在比特币刚诞生的时候，一台家用电脑每年都可以挖上百个比特币，但是到了现在，一台2080显卡，理论上需要1412年才能挖到一枚比特币。正是由于挖矿难度的不断增大，导致了现在的家用电脑，基本不可能挖到比特币。

随着大量投资者进入到挖矿这个行业，挖矿对于机器的算力要求也越来越高，普通芯片根本无法挖矿，于是专业的矿机就应运而生了。目前挖矿这个产业，已经价值上千亿美元。专业生产比特币矿机的比特大陆也成功上市。

专业的比特币挖矿机和普通的电脑有什么差别？普通的电脑功能更加全面，能处理文件，能玩游戏，但专业的矿机除了挖矿之外，其它什么事都不能干，连发个微信消息都做不到。就要像家用轿车和F1赛车一样，F1赛车的功能只有一个，那就是跑得快。矿机也是这样的，它的主要配件就只有芯片、电源、风扇，摒弃了所有花里胡哨的功能，只保留了挖矿这个功能。

那么现在比特币矿机多少钱一台呢？矿机的价格和电脑是类似的，性能越好，价格就越高。现在最为顶级的雪豹A1矿机，算力达到了49TH/s，市场价为54500人民币一台。市面上比较多的A921矿机，算力达到了20TH/s，市场价为1899人民币一台。

比特币矿机多少钱一台，还要根据当时的比特币行情来看。在前两年，比特币的价格长期处于一万美元左右的时候，矿机非常便宜，甚至很多矿工都放弃了挖矿，选择低价出售矿机，那时几百块钱就可以买到一台不错的矿机。而到了现在，比特币的价格已攀升至4万美元，矿机的价格自然也就水涨船高，现在想买一台矿机，至少得几千块钱。

比特币现在的形势是非常好的，现在全球经济处于下行状态，很多投资者就把比特币当做对抗风险的投资产品。随着大量资本的注入，比特币的价格也是一路上涨。比特币的价格和比特币矿机多少钱一台是有一定关系的，当比特币行情好的时候，矿机就贵，当比特币行情不好的时候，矿机就便宜。以比特币4万美元一枚的价格来看，即便矿机的价格大大提升，挖矿也依旧值得投资。投资者们也不用再问比特币矿机多少钱一台了，以现在的行情，挖矿是不会赔钱的，除非比特币的价格再次跌至冰点。

开发一条公链需要多久？费用要多少？

开发一条公链需要一到两年的时间，费用在8千万到一个亿左右。世界上有40000多种币，但是只有20到30种公链。

哪些币有长期的投资价值？

一定是公链的原生态币，因为只能它才能够孵化企业应用。企业开发设计代币是需要技术的，那么就要运用到公链的技术。EHD以太硬币公链是给挖币企业提供技术，因此它的使用价值极大。EHD以太硬币是挖币公链的原生态币，EHD以太硬币公链的原生态币有真正意义上的经济收益。

比特币飞涨了2600千倍，以太坊也涨了N千倍。一边挖币，一边涨。EHD以太硬币也踏入了挖币这路，及其整体规划的十大生态链。EHD以太硬币将来市场前景一片光辉，还会继续再涨。

真正的好币都是靠挖矿挖出来的，EHD以太硬币公链是可以当做长久来做的区块链。

以太硬币一个面向认证实体身份的区块链智能合约共识网络公链；以详细的个人信息安全维护与身份验证体制，并根据成本低效率高的DPOC容积的共识证实计算方式，及其订制化区块链智能合约，为不一样真实身份的验证实体线及运用迅速创建一个区块链技术、共享资源和自我发展的区块链智能合约的共识网络。

以太硬币项目的二十二闪光点：

1、完全去中心化的社区化自治

2、领先的区块链应用

3、分片技术，秒到帐，零服务费

4、创新的DPOC的共识计算方式

5、打造出EHD生态的以太币

6、全世界第一家区块链技术POC交易所

7、全球创新的分布式硬盘算力矿池

8、更绿色、节能、环保的挖矿系统

9、以应用固态盘为基础设施建设，更强的数字货币系统软件

10、独创性DPOC的共识体制，一次杰出的社会发展的共识试验

11、新趋势：POC+运用绿色生态

12、经济模型

13、创新计算方式

14、动态质押贷款算率无限制

15、全世界独创性链上质押贷款

16、独立主网公链发布

17、区块链智能合约公链

18、创新匿名机制

19、分布式云存储

20、双平衡制度

21、公平公正

22、全球独创性的区块链智能合约的共识网络

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。下面由小编为你介绍相关法律知识。

1、房屋交易税由买方负担的约定是否有效?

自从二手房市场出现至今，本来应由卖家来支付的营业税、个人所得税。却通过约定转嫁到卖家头上，而熟悉二手房市场的人都知道，这是二手房交易市场的潜规则。对于双方的该项约定是否有效呢?这种约定不违反相关法律、法规强制性规定。虽然我国税收管理方面的法律、法规对于各种税收的征收均明确的规定了纳税义务人，但是并未禁止纳税义务人和合同相对人或第三人约定由合同相对人缴纳税款，即对于实际由谁来缴纳税款并未作出强制性或者禁止性规定。因此，如果合同当事人约定由合同相对人或者第三人实际缴纳税，的约定，应当认定有效。

解释《住宅质量保证书》

《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。

我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。

商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使[1]用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。

房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。

住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。

回迁房与商品房的区别

回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间存在一些区别：

1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。

2、商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定。而拆迁安置房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。

另外，拆迁的是商品房，回迁房自然应当是商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房。购买回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖;集体土地上的私房拆迁的回迁房，回迁房的所占土地性质，一般是划拨所得，没有交土地出让金，正式办理过户手续时，需交土地出让金。

4、未取得房产证的回迁房是否能进行买卖?买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效?

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让……(六)未依法登记领取权属证书……。该条真实的立法意图不在于禁止预售商品房的再转让，而在于方便行政管理，不属于合同效力取缔性规范。只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》，即取得对房屋的准所有权，有权对其所安置的房屋进行处分。因此，只要双方意思表示真实，不损害国家、集体，第三人利益，在取得《房产证》之前，可以转让房屋，买卖双方签订的房地产买卖合同有效。

波斯长毛猫

到了夏天，不仅人会感到热，猫咪们也是如此，爱美的猫咪，当然容不下任何一处缺点咯！由于猫咪的汗腺分布在脚垫上，脚部周围的毛发会因汗水而影响美观，那么定期为猫咪修剪脚毛便成了家长们必做的事了。猫咪长长的脚毛通常会破坏美感，还会影响猫咪的健康。保持猫咪健康，需要从足部开始。那么，定期为猫咪修剪脚毛，需要注意哪些问题？对猫咪会有哪些益处？需要隔多久为猫咪修剪脚毛？请保护好猫咪的健康。猫咪脚毛，其实就是指猫咪脚垫和脚趾之间长的毛，在网上经常能看见猫咪粉嫩嫩的小脚丫的照片，也有很多猫咪留着长长的脚毛，严重破坏美感，细心地家长会拿起剪刀仔细的为猫咪修剪脚毛。因为猫咪定期修剪脚毛对猫咪来说是很有好处的。那么，定期为猫咪修剪脚毛到底有哪些好处呢?首先，猫咪的身上是没有汗腺的，猫咪的汗腺长在猫咪脚垫上，每到夏天天很热的时候，细心的家长就会发现猫咪的脚垫会潮潮的，其实这就是猫咪在出汗。而定期为猫咪修剪脚毛，可以帮助猫咪散热排汗，预防猫咪中暑。倘若你无法搞定他，也可以送到宠物店让专业的美容师帮其打理。