超市怎么避免防盗防偷(汇总20篇)



猫咪

对于猫咪的睡觉，家长应该为猫咪准备一个属于自己的干净、温暖的猫窝，让它可以安心的休息睡觉。让猫咪爬上床，不仅会打扰到主人，可能还会带来一些疾病的隐患，所以，遇到猫咪上床睡觉的事情，家长也应该及时的制止并且纠正它的行为。

不少爱猫如子的养猫主人，对爱猫百依百顺，甚至让猫和自己同睡一张床，养成猫喜欢钻被窝的习惯。爱猫虽然应该，但爱到这种程度就不对了。因为大家都知道，猫与人类之间有些疾病虽然不会互相传染，但还是有很多人猫共患的传染病和寄生虫病。比如流行性出血热、旋毛虫病、肝片吸虫病，钱癣以及狂犬病(详情介绍)等，都有可能由猫传播给人。经常可见的就是大家都知道的，猫将弓形虫病传播给孕妇后，造成孕妇发生早产、流产、死胎和畸形胎等，严重地危害母婴的健康。同样，人也可能把一些疾病传染给猫，影响猫的身体健康。

所以，每一个爱猫的主人，切切不可纵容猫上床钻被窝，要坚决地纠正猫的这种错误行为。可以从小猫开始就训练猫睡自己的专用床，其实猫是独立性很强的动物，没有你的容许，它绝对不会钻你的被窝的。假如你的猫已经有和你一块睡觉的习惯了，那就应当加强调教。当猫想上床时，立即呵斥它并用手拍打它的额部。必要时晚上睡觉的时候把猫关在独立的房间，或把睡房的门关闭。一般只要反复地纠正几次后，猫就可以改变上床钻被窝的坏习惯。

如果猫白天也喜欢上床或钻被窝，可用拍打猫的臀部，并大声训斥，将猫赶下床。由于猫对主人的情绪很敏感，这样反复多次后就可改变猫上床的坏习惯。

如果这种方法不能奏效，主人还可以尝试下面的方法：事先准备2—4只玩具水枪。当发现猫上床后，主人可以站在猫看不见的地方，用吸满水的水枪向猫喷水，猫受到突如其来的袭击马上就会逃走，反复进行数次猫就不再上床了。值得注意的是切不可让猫发现人在向它喷水，否则，这种方法就难以获得良好的效果。



在法律层面，购房定金一旦写入合同，就具有法律约束力，是不能退还的。因此，有时会出现开发商利用合同陷阱，让购房者因为交了定金而不得不买房的情况。那么，如何避免购房定金陷阱，怎样才能成功退定金呢？

如何避免定金陷阱

要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。

其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回，退回的法律依据有两个：一是《担保法司法解释》第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持;二是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

另外，司法实践一般认为，“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。再次是在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容，如什么条件下定金可退，不退定金的法律后果及违约责任如何承担。

怎样退定金才能成功

我们知道，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

在买房过程中，二手房低价、配套齐全的同时，也会面临更多的麻烦。在房屋的产权变更过程中，会出现一房二卖、房屋被抵押、共有产权人不同意卖房等一系列的问题。

风险一、确认产权证的真伪？

二手房买卖前，验证产权证是买房人一般都不会忽略的环节，但产权证的真实性并不是所有人都会考虑的。

其实最直接、有效的防范方法，是到房地产产权登记部门进行查询，核实产权的真实性。

风险二、确保共有产权人均同意出售？

所谓房屋共有权顾名思义，就是多人共同拥有一套房产的所有权，合同法规定：未经全部共有权人同意，所签署的合同可能无法履行。

我们一般来说，共有权人的相关信息会在不动产权证书或房屋所有权证书上的共有权一栏中明确标注，但夫妻共有则不一定有记载。

那么在实际交易中，当发生配偶一方来签约，但另一方不愿配合出售，并主张合同无效的情况，签约时需谨记：

①、所有共有权人必须全部到场签约，如有共有权人不能到场，而委托他人代办的，那么受托人要提供有效的授权委托书，如果签约当日没有提供授权委托书的，我们建议定金部分暂存丙方或将定金也办理资金监管。

②、如出售方已婚，签约时夫妻双方均要到场，一方确有原因不能到场的，要提共配偶亲笔签署的配偶同意出售证明。

风险三、防止“一房二卖”的情况发生？

签订买卖合同后，如果卖房人又将该房屋卖给他人，并且办理了过户手续，致使先前的买卖合同无法履行。

“为了避免这种情况造成的损失，可在合同中约定相关违约和赔偿责任，例如因为卖方单方面违约，需赔付相应的违约金等，保护自己的正当权益。只要买卖双方是依法签订的合同，违约方要按照违约条款对对方进行赔偿。

风险四、弄清房屋产权证？

一些没有办理产权证的房屋，是因为存在难以解决的问题(如开发商欠缴政府费用、设计变更未经批准)，可能在长时间内无法取得产权证。

如购买此类房屋，先要把未办理产权证的原因弄清楚，对未来风险有充分预期，再决定是否购买。

风险五、查明房屋是否被抵押？

假如房屋存在被抵押、被法院查封情况等产权受限制的情况存在，买房人在购买房屋后，将无法顺利取得所有权，甚至可能造成经济损失。

购房者应事先到房地产管理部门进行查询，如存在上述情况，不要购买。

风险六、甄别真假信息？

为了能够顺利卖出房屋，卖房人经常会向买房人提供虚假信息和承诺，但有些内容并未写进合同中。事后，当买房人发现问题时，有苦难言。

如果为了避免这个“陷阱”，买房人应就关心的问题询问卖房人后，尽可能去核实情况的真实性，同时要求将这些内容写进合同里。

不少购房者在买房时关注样板间，那么样板间猫腻有哪些？既然是样板间作为开发商的营销方式之一，肯定有很多不为人知的猫腻，看着愿景就买稀里糊涂买了，什么小户型大容量真的靠谱吗？样板间猫腻购房者真的知道吗？

猫腻一：悄悄放大样板间

每每去看七八十平米的小套三样板间时，都觉得大小刚好，设计十分合理。殊不知很多开发商往往会将75平米的样板间做到90平米，使房间看起来显得更宽敞，完全能够满足使用需求。此外，很多小户型都是将飘窗或者阳台打通的，也是为了使房间看起来更加宽敞合理。这一点是购房者非常容易忽视的！

拆招：这时候消费者们可得小心了，商家们最擅长的就是在样板间里动手脚，90平米的往往样板间会在100平米以上。小编建议去看房的时候最好带个皮尺，当然，有的人不好意思这么做，那么学会步测和目测也是有必要的。

猫腻二：定制家具“偷工减料”

很多人都知道样板间内的床是定制的，有的床长才一米五，大家注意，是长。此外，衣柜、沙发以及其他家具的尺寸也都是有问题的，不少楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。因为都是日常所需的家具，所以大家更关注使用功能，反而容易忽视尺寸上是不是动过手脚。最后等真的搬进去，就会觉着怎么放都不对。此外，对于有的异形房，开发商为了美感，会让装修公司在房屋里打造一个填补异形的书柜，给购房者一种错觉，房屋方正又实用。

拆招：所以说，皮尺、目测和步测都是不可缺少的，除了确认精装房内摆设家具大小，还需根据房屋大小进行设计，再买家具。小户型精装房订制尺寸会更好。

猫腻三：“开放式”空间

几乎所有的样板间都是没有门的，厨房也都以“开放式”为主且多在室内安装镜子。所有的这一切都是为了人为营造出较大的室内空间效果。但我们都知道自家的房间是不可能不设门的，开放式厨房实用性也很差。

拆招：看房时，看房时要设想一下，如果不用镜子如果按上门，整体效果会如何。

猫腻四：灯光效果掩盖采光问题

无论白天或是晚上，至少超过九成的样板间都灯火通明，用灯光配合家具的色调，在给购房者温馨和悦体验感的同时，也可以掩饰户型、朝向、楼层空间上的设计不足。例如一些实为暗房的卫生间、次卧，以及一些有西晒的房间，通常被灯光、窗帘创造的氛围所替代，而没有经验的购房者完全看不出来。

拆招：购房者可以尝试关掉样板间的灯光，同时拉开窗帘，看在正常的采光条件下屋内的照明情况。尤其是厨房和卫生间这些通常是暗角集中地。此外，有时下午参观样板间，关灯后拉开窗帘看看是否有西晒，严重的西晒会降低居住的舒适度。

猫腻五：奢华配件提高档次

我们平时只看样板间好不好看，户型大小是否合理。从来没有想过人家的样板间在装修上花了多少钱，一般情况下一个样板间装修的费用动辄几十万元、上百万元，不仅按照最美的视觉效果设计，更是对装修用料一掷千金。试问咱一般老百姓能在装修上花多少钱？4.8万整装的广告满大街都是对吧！

拆招：对于精装房来说，当前并无精细法条约束精装修，也令精装房成为楼市的模糊地带，购房者更应格外留意，在看样板间过程中，如销售员承诺装修标准的话，购房者不妨留下文字、照片资料，来比对收楼后的精装修标准。购房合同中，不妨咨询专业人士，对于“名牌”这样的模糊字眼进行确认，否则弹性太大无章可循，购房者后期维权反倒容易处于不利境地。

猫腻六：管线"消失"，不放家电让人误以为空间很大

一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在装修时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。

拆招：样板间并不是所有东西都装好了，有很多是经过相机磨皮的，所以购房者在看房时要考虑现实生活中你还会需要哪些装置会占用空间。

猫腻七：一切实物为准

这一条是专门针对精装房的，样板间内一般都会有一句“一切以实物为准”，这就需要小伙伴们注意了。意思就是：交房时的防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式或品牌等都有可能与样板间不符。

拆招：遇到这样的问题，消费者除了收房前要事先调整自己的心态外，就是多留一个心眼，注意一下合同细节，最好是能从合同中抠字眼，与商家做个约定，以免日后问题出现，让开发商借此开脱。

痔疮多半是因为久坐的原因，医院就诊的还是年轻人居多，这对大家的身体健康其实很有影响。不仅需要及时的治疗，还需要大家提前做好预防，这样才能避免遇到危害。大部分人的白领都是久坐族，经常是一坐就是一整天。从养生保健的角度分析，久坐人群是最容易出现痔疮危险的。面对这样的情况，该怎么办呢？久坐人群该如何远离痔疮？下面跟随本网了解一下吧！

久坐人群该如何远离痔疮

痔疮其实是肛门皮下血管团曲张形成的，部分与遗传因素有关。但是饮食习惯不良才是最大“祸首”，9成患者的饮食习惯非常不好，喜欢吃油炸煎炒等“上火”食物，拒绝高纤维的蔬菜水果。老师、办公室行政人员、服务员等久坐久站的职业是痔疮的高发人群。痔疮经常出血很容易感染，会引起并发症。

一、避免久站久坐经常要换个姿势，自我放松一下。

二、改善饮食习惯大便通畅能减少便秘，可以有效预防痔疮。多吃麸皮、麦片、蔬菜、水果，特别是韭菜、菜心梗等有纤维的青菜。避免食用辛辣、油炸食品，减少烟酒。

三、锻炼肛门括约肌仰卧，双腿抬高，模拟骑车动作，在空中交替蹬踩。收缩肛门，上提括约肌，1天做5组，1组20下。

四、花洒头冲洗按摩便后可以用花洒头冲洗，并用水流刺激按摩，冲击肛门5分钟。每天清洗肛门睡前可以用温热水浸泡肛门15分钟，并在其过程中收缩肛门。

治疗痔疮有效的偏方

治疗痔疮的偏方有很多，但是由于痔疮发病的原因有很多，所以选择偏方的时候也许要根据疾病的原因来进行选择，这样才能够令身体快速的恢复健康。

1、准备适量的金针菜，洗干净之后放入锅中，加入适量的红糖，然后放入清水一起熬煮。然后去除渣滓之后，每天早晚空腹的时候服用，一定要连续服用。这样能够有效的治疗痔疮疼痛并且出血的症状，因为这道偏方具有清热、利尿以及养血的功效。

2、将香蕉还有各种蔬菜以及粳米一起准备好，香蕉去除外皮之后捣碎成为泥状，然后绿色蔬菜切成细丝。粳米放入锅中，加入适量的清水煮粥，在煮熟的时候放入准备好的香蕉泥和蔬菜丝。大火烧开之后加入适量的食盐就可以起锅了，每天早上的时候服用效果好。

3、将黑木耳、红糖还有柿饼准备好，然后将这三种材料一起放入锅中，加入适量的清水一起煮汤。每天服用一剂药，连续服用六天的时间。这道治疗痔疮的偏方具有活血化瘀的功效，特别适合治疗那些痔疮初期、肛门瘙痒或者是有异物感、轻微出血等等症状，并且效果也是很好的。

4、将猪大肠、糯米还有绿豆准备好，然后将猪大肠洗干净，绿豆还有糯米洗干净之后放入清水中浸泡半个小时，然后将糯米还有绿豆灌入猪大肠之中，并且加入适量的清水，后用线将猪大肠的两边扎进。将猪大肠放入砂锅之中，然后大火蒸煮两个小时。连续服用一个星期，能够有效的达到补中益气、解毒、通便的效果，可以有效的预防痔疮的发生。

5、连续生吃生柿子，每天服用两三个，能够有效的达到止血的目的。

6、将花椒和食盐一起用开水重开，然后熏洗长有痔疮的部位，每天进行一次，然后每次大约十分钟左右的时间。如果痔疮比较的严重，那么可以每天早晚各一次，这样能够有效的缓解疼痛以及消肿的效果。

7、将木鳖子和冰片准备好，然后将木鳖子去除外壳留下肉，加入少量的清水之后磨成质液，和冰糖搅拌均匀，然后用感觉的面前蘸上涂抹在患处，每天早中晚各一次。

8、将新鲜的胡桃叶洗干净之后放入瓦罐之中，加入适量的清水，密封瓦罐。大火熬煮二十分钟，然后将瓦罐放入桶中，撕开密封口之后对准患处熏把那个小时，然后将瓦罐肿大药液放入盆中，冷却之后进行坐浴，大约持续按个小时，然后用药渣涂抹患处，每天早中晚各一次，连续使用五天，能够有效的治疗痔疮，是一种治疗痔疮有效的偏方之一。

9、将新鲜的土豆洗干净之后切成薄片，然后放在一起，每天晚上睡觉之前贴在痔疮上面，然后盖上薄纱布之后用胶带固定住，第二天早上的时候取下来，持续几天就能够看到痔疮得到有效的缓解。

对于婆婆来说，儿子结婚其实是一个意味深长的开始，独立生活的另外一个含义是有自己独立的精神空间和生活空间，最重要的是与他共享的不再是母亲，而是老婆，在这个空间里发生的事情由新婚的夫妻一起承担，只是许多婆婆们接受了婚礼的仪式，却没有接受心理的分离，放手是良好婆媳关系的基础。

1.不斤斤计较

一些婆婆自己有钱但连买把面条都要伸手问儿子儿媳要钱。儿子儿媳孝顺老人是应该的，但在经济上过于斤斤计较，会影响家人感情。

2.不重男轻女

不管儿媳生出的是男孩还是女孩，都要一视同仁，因为都是自己的亲孙子、亲孙女。

3.不摆架子

有些婆婆多年来，当家做主惯了，有家长架子。而好婆婆则会采取民主作风，让儿媳感到平等、民主。

4.不偏心

这一点主要体现在物质关系上，婆婆给自己儿女买了东西，别忘了也给儿媳买一份。做到一视同仁，儿媳才会从心理上觉得自己被这个家庭接纳了。

5.不说儿媳坏话

有些婆婆看不得儿子对儿媳好，认为儿媳抢了儿子，喜欢在儿子、外人的面前说儿媳的坏话，容易引起家庭矛盾。

6.吵架时帮着儿媳

儿子、儿媳吵架时，不要把儿媳当外人，觉得儿子永远是对的。多帮帮儿媳，能让婆媳之情迅速升温。

7.家务上不提过高要求

如果婆婆经常念叨儿媳，在家务上提出的要求过高，会伤害儿媳的自尊心，从而挫伤她的积极性。

8.尊重私人空间

不打听儿子、媳妇的隐私，他们不主动说的就不问，给他们更多的私人空间。儿子、儿媳的房间不要随便进。

9.不守旧

一些婆婆经常说自己的儿媳败家，经常买新衣服。好婆婆不会用自己的审美和消费习惯去要求儿媳，要学着跟随儿媳接受新的观念。

10.儿媳生娃尽心照顾

儿媳生产后不止照顾孙子、孙女，还应尽心照顾儿媳，尤其是儿媳坐月子期间。同时，要尊重儿子、媳妇的育儿观念，学着接受新的教育观。

“一纸小升初，两行辛酸泪……”一篇网上广为流传的《新木兰辞》道尽了家长的纠结和无奈。有业内人士透露，“小升初”之所以煎熬，是因为起支配作用的，不是政策法规，而是一套套“道高一尺，魔高一丈”的“潜规则”。

潜规则1

隐秘的“共建生”盛宴

所谓共建，就是政府机关或企事业单位为满足子女上学，通过单位赞助钱或物的方式，与知名中学建立起“共建”关系，共建单位的子女在小升初时可以直接“划”入这所知名中学。

“能建立起这种共建关系的都不是一般的单位或企业。”一业内人士透露，一般来说，这些单位或企业要么有权，要么有钱，能为学校提供一定的便利或福利。

据透露，这些共建单位的孩子，无论户口及家庭实际住址，只要是内部子弟，就可以“正大光明”地进入该所中学。

潜规则2

开发商与学校“互惠互利”

在没有这种“强大背景”的情况下，要想上好初中，还有一个众所周知的潜规则：买教育地产。

“按照就近入学原则，有些新开发的小区并不一定都能划进好初中。”有业内人士表示，如果开发商动点“脑筋”，结果可就大不相同了。

该业内人士透露，开发商在开发小区前，就会和旁边的热点中学谈“协议”，一般来说，开发商或者帮其建某个场馆或楼，或者捐车、捐设备，小区业主的孩子就可以划片进入该中学。

一切谈妥后，开发商就可以打出“上××中学”的招牌吸引买主，房子价格自然也比周边贵不少，而学校也从中获了利。

“现在，很多开发商只解决业主的孩子，二手房业主的孩子一般都不解决。”该人士透露。

潜规则3

有上层关系的“条子生”

“条子生”向来是学校最头疼，也最无可奈何的生源。

“划片招生，一般来说，都是50人/班的标准班额确定的招生班级总数。”某校长告诉记者，但等到开学，大家就会发现一个班能有60人~70人或者学校被迫扩班，秘密就在“条子生”。

据他讲，很多条子生都是各种领导的关系户，哪一个也得罪不起。每年快开学时，也都是校长们最头疼的时候。

他还透露，有些学校在上报招生计划时，故意少报1~2个班，而少报的班级，说白了就是为了照顾各种各样的“条子生”。

潜规则4

直接“买通”划片人

与这些间接找人走后门入好学校相比，还有一种最直接的方式，那就是直接“买通”划片人，顺理成章地被划进好学校。

“这也是被公认为风险最小的方式。”业内人士透露，各公办学校都是划片招生，但各个片区究竟有多少学生、生源是增加了还是减少了、哪个片区内生源压力大……很多人都是从表面上对此有大概了解，但特别具体的，只有参与划片的人最清楚。

据透露，某个学校片区内生源少三五个，参与划片的人正好可以趁机将自己的“关系户”塞进去，给各学校下发名单时，学生的名单都已经在其中了。

“这些家长一般很低调，不愿与人交流孩子到底去哪所学校上初中。”该业内人士表示，等到开学，学生、家长都忙着送孩子上学、报到，根本就没有人会在意这些孩子到底去哪所学校上初中了。等回头再了解此事已经毫无意义。

潜规则5

招进民办学校进该校就读

以前，很多初中都办有分校，尽管分校已经改制完成，但不少仍属于分校的教育集团或与该校有着千丝万缕的联系。

“只要与该校有扯不清的关系，很多事都好商量。”业内人士透露，民办学校，可以正大光明地对学生进行测评，说是测评，其实就是考试，招优秀学生。

据他讲，招来优秀学生，有些学校为了留住生源，为三年后的中招铺路，就会“暗度陈仓”，将本来该在民办学校就读的学生弄去该校就读。

“在该校就读的学生有很多学籍都是在民办学校。”该业内人士表示，但对家长来说，只要能在该校就读就行，学籍在哪儿都无所谓。

潜规则6

考得好进实验班

不是“官二代”、“富二代”，拼不了爹、堆不了钱的普通家庭，通过考试进入初中学校的实验班则是唯一途径。尽管小升初一直在明令禁止考试，但考试则是家长们公认的最公平的方式。

“实验班，说白了就是重点班。”一业内人士表示，很多初中都有重点班，而且，无论是优质学校还是薄弱初中，重点班也是家长们公认的，软件硬件都“过硬”的班级。

据透露，一般来说，家长们从四五月份都开始打听各初中的情况，有意向考试的学校会让家长们留下详细信息，为避免咨询的家长中出现“间谍”，学校就会通过各种渠道打探该学生是否该上初中、成绩如何等，等到一定时间，学校就会通知学生进行考试，录取的学生被许以实验班。“有些学校，普通班才招4个班，但实验班都能招4~6个。”

潜规则7

教师子弟隐形福利

与找人、托关系、找门路的方式相比，只要能有在优质中学当教师的父母就意味着一出生，就注定了要上优质中学。“很多优质学校都对教师有隐形福利。”一业内人士表示，只要是教师子女，不管成绩如何、住址如何，都可以与正常划片就近入学的学生一样，正大光明地来该校读初中。

据透露，其实，不仅是教师，只要是该学校的工作人员，甚至后勤工作人员很多时候都能享受到这种福利。

家长可能会教你餐桌上的礼仪，但床笫上的礼数则需要自己慢慢摸索了。近日英国《伴侣》杂志评选出性爱时男性最没礼貌的几种表现，快点及时改正吧！

不洗漱就上床。没有沐浴和刷牙，带着一身汗臭上床，是非常让女人反感的事情。花点时间清洁自己身体的相关部位，是尊重对方的表现。

撕破她的衣服。撕扯她的衣服，这样的情节在电影中很有趣，在现实中，却可能惹怒她。要知道，缝好那件珍贵的衬衣，可能会耗费她很大精力。

性爱后离开房间。性爱后马上起床、离开房间是最糟糕的一种礼仪。可能你有更重要的事情做，但离开床榻前，一定要花点时间拥抱。

突然接电话。在亲热时，电话铃响起会令人十分反感，如果你再去接电话，那会性欲突然丧失，甚至让对方发怒。

没有前戏。前戏是使女性获得性爱快感的一个重要部分。跳过这一部分，会让女方变得越来越冷淡。

我们平时生活中见到视力有问题的，一般都是学生，主要是由于繁重的学业导致经常用眼所致。可是，近些年来，随着电脑等科技产品的普及，越来越多的小学生也发生了视力下降的事情，这么小的孩子就有这方面的问题，肯定是非常让家长担心的，预防措施也是最关心的问题。那么，怎么避免小学生视力下降？

看电视时间太长;随着社会的进步，优秀动画片层出不穷，深深的吸引着小孩子的眼球，有的时候，孩子看上动画片，茶不思饭不想，所有的经历都放在了看动画片上，这样下去怎得了，要控制。

对策：严格控制孩子看动画片的时间，给孩子定规矩。

电子产品的普及;越来越多的电子产品悄悄的走到了我们身边，这是社会的进步与科技的发展，对于大人来说是件好事情，但是这些电子产品也深深的吸引着小孩子，他们很迷恋它，尤其是里面的游戏，小孩子玩起来更是不能自拔，我们做家长的着急呀，得想办法。

对策：完全隔绝孩子接触电子产品是不可能的，要实行奖惩措施，表现好才能玩一会，给控制在不伤害孩子又不会让孩子太失望的时间，半个小时为最佳。游戏也有很多有益的，比如成语游戏，认字游戏等。

不注意用眼卫生;不要用脏手揉眼睛，要保持眼睛的清洁，时刻注意。

对策：保持小手的干净，勤洗手。不要养成揉眼睛的坏习惯，眼睛进沙子虫子及时找大人帮忙清除，切勿自己乱揉眼睛。

不正确的坐姿;躺着看书，扭着身子做作业，桌子和凳子高矮搭配不合适。

对策：给孩子准备正规的写字台和椅子，从小让孩子养成正确的看书和写字的好习惯。

遗传原因;根据遗传学来说，近视眼也是遗传的一方面。

对策：后天多加注意，错后近视眼发病的时间，及时的就医治疗。

越来越多孩子出现视力下降的现象不得不让人引起重视，家长要清楚怎么避免小学生视力下降的方法，注意平时生活中容易影响孩子视力的因素，让孩子养成好的用眼习惯，不要长时间的看电视，培养爱眼的意识，这样才能避免视力下降的问题发生。

食物存冰箱最佳位置绿叶菜避免紧贴内壁

很多人采购食品之后就将其一股脑儿塞进冰箱，以为这样食品就进入“安全柜”了。殊不知，冰箱内部也分区域，如果食品放置区域不对，会导致其交叉污染、回潮、过期、串味等问题。那么，如何将食物放在冰箱的最佳位置呢？

冷藏室根据温度高低可划分为以下六个区域：

1、冰箱门架处。此处温度相对最高，方便拿取，适合放一些在室温下也能暂存，不容易坏或者马上要吃掉的食品，比如鸡蛋、奶酪、开封后的饮料、调味品等。

2、上层靠门处。上层温度要比下层稍高，适合放置直接入口的熟食、酸奶、甜点等，这些食品要避免温度过低。

3、上层后壁处。后壁处的温度比靠门处低，适合放置不怕冻的食物，包括剩饭菜、剩豆浆、剩豆制品、牛奶等。需要注意，剩菜剩饭要用保鲜盒装好，或保鲜膜封好，避免交叉污染和串味。

4、下层靠门处。适合放各种绿叶蔬菜和水果，这类食物要避免紧贴冰箱内壁存放，以免被冻伤。

5、下层后壁处。没有烹调熟，但又需要低温保存的食品，如豆腐等，有严密包装不怕交叉污染的食品也适合放在此处，如袋装熟肉。

6、保鲜层。购买后24小时之内要吃的排酸冷藏肉、冰鲜的鱼和其他水产品，应该放在冷藏室最下面的保鲜盒内。如果冰箱有专门的可调温保鲜层，最好把肉类放在-1℃―1℃的保鲜层中。如果保鲜层有两个抽屉，建议鱼类和肉类放在下层，和需要冷藏的水果分开存放。

冷冻室一般分为以下三个区域：

1、上层。这层一般为速冻格，温度最低，冻结速度快，适于用来制作速冻饺子、馄饨和其他速冻蔬果。这些食品冻硬之后，放在中间层。

2、中间层。适合存放无需长时间加热的食物，如馒头、面包、包子、冰淇淋、熟食等，也要注意用保鲜袋包成一次吃完的小包装，方便拿取。

3、下层。放冻鱼、生肉、海鲜等，要做到生熟分开，避免交叉污染。

长痘痘也是一件很难受的事情，用粉刺针挑痘痘这个方法我相信有人肯定试过，那么用粉刺针挑痘痘会不会留疤呢，怎么避免粉刺针挑痘痘留疤呢。

用粉刺针挑痘痘会不会留疤

用粉刺针挑痘痘很容易留疤。因为粉刺针的使用方法及挑完后的护理非常重要，用粉刺针挑痘痘是有一定难度的，稍有不慎就有可能导致留疤，所以建议选择专业的医院接受治疗。

怎么避免粉刺针挑痘痘留疤

1、选择正规粉刺针

这是使用粉刺针挑痘痘的第一步，选择正规的粉刺针能帮助减少对皮肤的伤害，同时避免劣质金属材质的粉刺针引起皮肤炎症，大部分疤痕的产生都是机体炎症反应，所以一定要去专业的妆品店或是美容店买。

2、使用前消毒

这是最基础也是最重要的一步，如果不重视消毒，细菌接触到痘痘会感染痘痘伤口，造成化脓、皮肤溃烂等更大的麻烦。方法：用药棉酒精擦拭粉刺针两头消毒(不要使用火机烧)。

3、使用力度控制好

在用粉刺针挑痘痘时，力度的控制很重要，如果力度太小，粉刺尖头破不掉痘痘;力度太大，会把伤口弄大甚至流血，伤及真皮层的话就会导致留疤了。

挑完痘痘后怎么正确护理

1、用粉刺针挑完痘痘后，用棉签沾走挤掉的痘痘。

2、伤口干后再洗脸，避免伤口感染。

3、被挑过的地方毛孔会扩张，所以要涂抹收缩水，避免毛孔变大。

4、在伤口位置涂抹消炎药，预防再次发生炎症。

用粉刺针挑痘痘后留疤怎么办

1、每晚洁面后用白糖水沾上棉花轻轻擦拭痘印，一个星期左右消除。

2、如果痘印发红就是代表皮肤发炎了，最好用盐水消炎，最后擦点牙膏。

3、自制珍珠粉鸡蛋面膜，搅拌均匀后敷在脸上，可以美白去痘印。

4、将生姜切片轻轻擦拭痘印处，然后敷3~5分钟，重复3次坚持两周就能淡化痘印。

防火防电防盗知识对于人们的日常生活安全有着重要的意义，那么你对防火防电防盗知识了解多少呢?以下是由小编整理关于防火防电防盗安全知识的内容，希望大家喜欢!

防盗安全常识

预防和打击校园盗窃是每个在校学生应尽的责任和义务。增强防盗意识，了解校园内盗窃犯罪的基本情况、规律和特点，掌握防盗的基本常识，是做好防盗、保证安全的基础。

1、常见的几种盗窃方式

(1)顺手牵羊：作案分子趁主人不备将放在桌上、床上、走廊、阳台等处的钱物信手拈来而占为己有。

(2)乘虚而入：作案分子趁主人不在，房门抽屉未锁之机入室行窃。

(3)窗外钓鱼：作案人用竹竿等工具在窗外将室内他人的衣服物品钩走。

(4)翻窗入室：作案人翻越没有牢固防范设施的窗户、气窗等入室行窃。

(5)撬门扭锁：指作案分子使用各种工具撬开门锁而入室行窃。

2、防盗的基本方法

对于学生来说，最重要的是做好教室和学生宿舍的防盗工作，保护好自己和同学的财物。

(1)贵重物品不用时最好锁在抽屉、柜子(箱子)里或寄存它处。

(2)饭卡要随身携带，不要存太多的钱，丢失后要立即挂失。

(3)注意保管好自己的钥匙，不要轻易借给他人，防止钥匙失控。

(4)最后离开宿舍的同学，要关好窗户锁好门，千万不要怕麻烦。一定要养成随手关灯、随手关窗、随手锁门的习惯，以防盗窃犯罪人乘隙而入。

(5)不要留宿外来人员。学生应该文明礼貌、热情好客，但决不能只讲义气，不讲原则、纪律。若违反学校学生宿舍管理规定，随便留宿不知底细的人，就等于引狼入室而将后悔莫及。

(6)对形迹可疑的陌生人要提高警惕，留心观察，如可疑人员在宿舍四处走动，窥测张望，要加以询问，这些人往往会露出狐狸尾巴，必要时拨打报警电话。

(7)晚上睡眠时，一定要关好门窗，不将贵重物品放于靠窗前的桌上或窗台。当发现有人盗窃时，立即向同学发出警告，共同制服盗窃者或将其赶走。

(8)假期不在宿舍时，要关好门窗，不将贵重物品放于室内。

3、存折、信用卡防盗

(1)使用存折、信用卡时，一定要加密，密码应选择容易记忆且不易破密的数字，不要选用出生日期、学号、电话号码作为密码。

(2)取款时，有礼貌地请别人距离自己在一米以外。

(3)当有人知道你的密码时，请及时修改密码。

(4)不要将存折、信用卡与身份证、学生证等证件一起保管，以防被盗后冒领。

(5)发现存折、信用卡丢失，应立即到所在银行挂失。

看过“防火防电防盗安全知识“

防电安全常识

1、选用的家用电器必须质量可靠，安全指标符合标准。

2、要用正确的方法安装电器，必须接地线的电器要使用三孔电源插座。电冰箱、洗衣机等家电可以装上合格的漏电保护装置。

3、为了防止日常触电事故的发生，不用湿手触摸电器，不要在湿的地方摆放电器。移动电器(如电扇、落地灯、冰箱等)，要先切断电源。

4、不要在一个插座上插用许多电器，家长要经常检查家中的电器接线是否破损，是否需要修理更换，家电周围不能堆放易燃杂物。

5、人走断电，用毕断电。雷雨天不使用接插室外天线的电视机。

使用家用电器发生触电事故时，救助者首先要迅速切断电源，才可以触摸受伤者。如果一时不能切断电源，救助者可以穿上胶鞋，戴上胶手套，用干燥的木棒、竹竿等绝缘物体挑开电线。没有胶鞋和胶手套，挑线时一定十分小心，最好站在一块干木板上。切忌在没有切断电源的情况下用手、脚或身体其他部分触碰伤者。触电者安全脱离电源后，如果已出现呼吸或心脏停止时，就应立即用人工呼吸法和胸外心脏按压法进行抢救，如果出现皮肤烧伤现象时，就应进行正确的烫伤医治。轻度烫伤，用冷水冲洗，涂抹烫伤膏均可。严重的热伤要马上送往医院医治。

防火、灭火安全常识

1、不玩火，不玩弄电气设备。

2、不乱丢烟头，不躺在床上吸烟。

3、不乱接乱拉电线，电路熔断器切勿用铜、铁丝代替。

4、宿舍中不存放汽油、酒精等易燃易爆物品。

5、明火照明时不离人，不要用明火照明寻找物品。

6、离开宿舍或睡觉前要检查用电器具是否断电，明火是否熄灭。

7、切勿在走廊、楼梯口等处堆放杂物，要保证通道和安全出口的畅通。

8、发现燃气泄漏，要迅速关闭气源阀门，打开门窗通风，切勿触动电器开关和使用明火，并迅速通知专业维修部门来处理。

9、不能随意倾倒液化气残液。

10、发现火灾迅速拨打火警电话119。报警时要讲清详细地址、起火部位、着火物质、火势大小、报警人姓名及电话号码，并派人到路口迎候消防车。

11、燃气罐着火，要用浸湿的被褥、衣物等捂盖灭火，并迅速关闭阀门。

12、宿舍电器或线路着火，要先切断电源，再用干粉或气体灭火器灭火，不可直接泼水灭火，以防触电或电器爆炸伤人。

13、救火时不要贸然开门窗，以免空气对流，加速火势蔓延。

超市里哪种食用油千万不能买呢？在生活中，食用油品牌、品种也不尽相同，那么，如何去选择食用油，有哪些需要注意的地方？选择好之后，又该如何使用食用油呢？下面我们一起来看看食用油禁忌有哪些？

超市的这种油可能是地沟油？你买对了吗？

气温5℃，花生油凝固成猪油状，正常吗？会是地沟油吗？据说低温不凝固的就是假的。

小朱：放冰箱里冻一下，就知道真假了！;小李：“这几天家里的温度都在10℃以下，同样两桶花生油，为什么有一桶完全不凝固呢？是不是假的呢？”

快过年了，又到了购买大小年货的时候了！食用油也是重中之重，橄榄油、茶籽油、亚麻籽油、玉米油、调和油还有花生油等等，琳琅满目，可不少消费者关注到，冬日寒冷，货架的食用油却有好几种状态，有凝固的，有絮状的，还有浑浊不清的，这种现象以花生油最为明显。

而且，市面上不同的品牌花生油间有些凝固，有些却不凝固！因此就有人开始怀疑花生油的质量问题？担心会不会存在掺假，更担心这种花生油是不是掺了地沟油。

1.以下3种花生油，究竟哪种是真的呢？

絮凝状态、半凝固状态和全凝固状态。可能不同厂家有差异，但观察发现相同厂家的竟然也有差异，这是为什么呢？到底哪种是真的呢？

其实，花生油凝固“结冰”是一种正常现象，油是一种液体，是液体就有凝固点，就像水结冰一样，花生油也会有这种物理变化(花生油凝固点大约5℃)，当然，只要温度适宜，凝固的油也会再变成明晃晃的流动状态，不影响食用也不会有营养价值的损失。

什么？你骗人，那为什么同样是花生油，有些却不结冰呢？

花生油凝固现象存在差异，和它本身所含脂肪酸的饱和程度，结构组成，非甘三酯成分以及外界温度变化，存储位置等都有关系。比如饱和脂肪酸含量低的花生油就明显更抗冻。

2.“凝固判断法”并不一定靠谱！

如文初提到的那样，很多消费者认为低温下不凝固的花生油肯定是有问题。但其实，虽然外面天寒地冻，室内(家里厨房或者超市)温度可能在凝固点以上，不凝固很正常。

但，有些花生油即使在常温下也会凝固，这你就要小心了，有可能是不法商贩掺入了饱和度更高的猪油或棕榈油，遇到这种情况多留个心眼！

普通消费者，如何挑选纯正的花生油？

一“看”：看油的颜色。纯正的花生油澄清透明、色泽清亮且淡黄，没有沉淀物质，而色泽深暗、浑浊的为劣质花生油。

二“闻”：闻油香气。纯正的花生油香气浓郁、滋味纯正;

三“炒”：在炒菜时看烹饪的效果。纯正花生油，无油烟或油烟较少。不溢锅，不起沫，气味芬芳宜人，相反，劣质花生油，油烟较大，易溢锅，起泡沫，甚至炒菜后颜色变深、变黑的为劣质花生油。

健康使用食用油

食用油标准：在炒菜时，有些人总是习惯把食用油加热到高温，然后放入葱、姜爆出香味，或者把食物用油炸或煎，这些都是十分错误的方法，对身体健康会产生极大的危害。油煎炸食物会产生自由基，它是一种高度反应活性的化学物质，会破坏食物中的必需脂肪，并能损伤身体细胞，增加患癌症、心脏病和早衰的风险。

结语：通过上文的介绍，你知道哪种食用油能买哪种食用油不能买了吗？目前市面上充斥着各种各样的食用油，质量参差不齐，因此，我们一定要学会如何识别食用油，希望能够帮助大家哦！

很多人都遇到过这样的情况，因为信用卡使用中有逾期等不良记录，在贷款买房时被拒绝贷款。如果你还没有买房，那么赶紧来了解下哪些行为可能影响贷款吧。

信用污点，也称不良信用记录。属于个人信用记录的时效范畴，银行客户申请贷款后由于某些原因，造成还款逾期记录，即信用污点。

一般情况下，信用卡持卡人如果出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款，批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。除此之外，还有哪些行为属于不良征信记录从而影响申请房贷呢？小编为大家整理了以下13种会影响房贷申请的不良征信记录，希望有贷款需求的购房者一定要避免发生以下行为：

1、信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款。

2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。

5、“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。

6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。

8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

9、水、电、燃气费不按时交款。

10、个人信用卡出现套现的行为。

11、助学贷款拖欠不还款。

12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

备注：不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。

2012年11月2日，央行证实，新版个人征信报告已经上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年，这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还回信用清白。

小伙伴们，五年内有购房需求的家庭一定要避免发生以上的不良征信记录哦，快快收藏吧。

怎样才能避免“被加班”或少加班？

怎样才能避免“被加班”或少加班？

加班费？不能充饥的“画饼”！

在《劳动法》中，关于在加班补偿方面的相关规定是：“在日标准工作时间以外延长工作时间的，应按照不低于小时工资基数的150%支付加班工资；在休息日工作的，应当安排其同等时间的补休，不能安排补休的，按照不低于日或者小时工资基数的200%支付加班工资；在法定节假日工作的，应当按照不低于日或者小时工资基数的300%支付加班工资。”

然而，绝大部分“加班族”表示，除了法定节假日外，平时的加班根本领不到加班费。现在人力资源市场上“僧多粥少”，你不加班有人加，再不情愿，毕竟加班是小事，饭碗才是大事。诸多因素导致8小时工作制渐渐成了摆设，而加班费也成了不能充饥的“画饼”。

“反加班潜规则”不妨一试

得不到补偿，又不能准时回家跟家人共享天伦，难道就任由“加班潜规则”把疲惫的身心捆绑在办公室吗？“被加班”的职场人士该采取什么良策，才能在工作与生活中找到平衡呢？以下是一些“职场牛人”总结出来的“反加班潜规则”，不妨一试。

安慰家人：

跟他们开诚布公地谈一谈，把单位目前的发展状况和加班的苦衷告诉家人，让他们了解你的处境，不过你一定要诚心表示一有机会就好好补偿。

应对领导：

轻易不要“造次”，除非真有重要事情一定要走。这时，向领导诚恳说出你的理由，并表示当天的工作一定不会耽误，事后要加倍努力。

联合同事：

建议先在同事中建立一个小同盟，在加班结束后邀领导一起吃夜宵，席间送给上司一些动听的语言，半开玩笑地说出你的目的。领导的智商不比你低，这样的“鸿门宴”会让他有所察觉。若完成了手上的工作，碍于面子不敢第一个下班，可与同事达成协议，下班后拖延10到15分钟，大家就开始“闪人”吧。

赢得认可：

出色地完成领导交代的工作，就会在业务上赢得领导的认可。超负荷的加班，领导可能更累，哪怕是表面上多给予领导一些理解，简单的问候、一起吃夜宵等等，就会在感情上赢得领导的共鸣，以后这个班可加可不加时，领导就会考虑“放人”。

节日加班费像烫手山芋，要加班费还是保饭碗，农民工和白领面临相同考验。害怕丢工作，不敢较真，成为节日加班族的无奈选择。据一项调查显示，“拿不到加班费，高达71.3%的职场人士选择默默忍受”。

要加班费还是要饭碗，两者只能选一，早已是公开的秘密。节日加班，应有加班费，比如国庆长假加班，前三天拿三倍工资，后四天拿两倍工资，这规矩蓝领白领没人不知。然而知不知道规矩是你的事，能不能拿到加班费却由不得你。在企业与劳动者强弱不对称的背景下，较真追讨加班费，很可能虽然拿到了钱，却在明天或后天就被企业用一个堂而皇之的理由端走了饭碗。在加班费和饭碗之间，又有多少人有勇气选择前者？显然，对加了班拿不到加班费却又不敢较真追讨的蓝领、白领，谁都可以“哀其不幸，怒其不争”，然而这隔岸观火一般的“哀”和“怒”，除了情绪表达，没有什么实际的意义。

法律赋予了劳动保障部门相应的权力：如果用人单位无理阻挠劳动行政部门行使监督检查权，由劳动行政部门处以罚款；构成犯罪的，对责任人员依法追究刑事责任。由劳动保障部门为拿不到加班费的蓝领、白领们仗义执言，追讨薪酬，名正言顺。“拿不到加班费，高达71.3%的职场人士选择默默忍受”——这个调查数据，与其说显示了劳动者的软弱，不如说折射了劳动保障部门的失职；与其说反映了劳动者的无奈，不如说是劳动者对劳动保障部门的呼唤。

在现在的社会中，房产过户问题在生活中经常可以看到，关于房产过户的纠纷也是有许许多多的种类，如果在过户的过程中处理不好的话，会出现很多麻烦的事情。那么今天就让我们来一起了解一下房产过户就分如何避免？除此之外，房产更名和过户的区别都有什么呢？

房产过户纠纷如何避免？

1．我们在购买房子之前，为了避免纠纷的出现，必须要充分了解户籍政策。根绝政策的规定，如果需要把自己的户口迁入新买的房子，那么，原来的户主必须先迁出。一般可以通过合同约定相关违约责任，而卖房者应该积极履行。

2．若售房者强调在没有户口的情况下也这个房子的话，购房者可以亲自到房屋所在地的派出所进行核实。如果确实是真的，那么再签订二手房买卖合同也不晚，然后需要在房地产交易登记管理部门申请过户登记。售房者要根据合同要求在规定的期限内将户口迁出，以免与买方出现法律纠纷。如果售房者没有按照合同的规定迁走户口，需要支付给购房者一定的赔偿金。

房产更名和过户的区别？

1、房产更名是通过开发商完成的，购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生变化。而房产过户则是在房地产交易中心完成的，通过过户，房屋的所有权发生转移，所有权人发生变化。

2、房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，通过在开发商处登记备案，重新签订购房合同即可。房产过户则是建立在拥有房屋不动产证的前提下的，通过转让房屋所有权实现过户的。

3、无论是房产更名，还是房产过户，在处理的过程中，都会产生一定的费用。房产更名是开发商在与购房者重新签订合同之后，收取一定的更名费，之后，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。

相比房产更名收取的固定的费用，房产过户因为形式多样，在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外，还会产生各种各样的税费，少则几千，多则几万，如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话，还要缴纳更多的税费。所以，房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名。

敷尔佳是最近火起来的一个医美品牌的面膜，号称烂脸救星，有些人说自己敷完敷尔佳后，第二天痘痘可见的瘪下去了，但是有些人反应，敷完敷尔佳后脸很干，这个问题是什么原因怎么解决呢？

敷完敷尔佳脸很干怎么办

敷尔佳主要成分是透明质酸钠，也就是玻尿酸啦，玻尿酸是帮助皮肤导入水分的一种元素，会在短时间内大量吸收水分，这也是为啥大家说敷尔佳的精华多但吸收也超快的原因如果皮肤表面干燥涂玻尿酸，表皮不多的水分再被带入进皮肤内部，表皮就加剧干燥了，所以一般涂玻尿酸原液前需要进行大量补水，避免皮肤表层过于干燥，也有助于玻尿酸发挥作用!

说下怎么避免干：

1.可以在敷面膜前涂些化妆水之类的水，保证皮肤表层湿润

2.然后敷完面膜洗掉，再涂上精华，霜，做好后续补水，保湿工作，避免皮肤倒拔干，被导入进皮肤内部的玻尿酸会让皮肤更饱满，这也就是为啥大部分人敷完感觉皮肤更白净白嫩的原因啦。

敷尔佳白膜和黑膜的区别

一代白膜和二代黑膜都是5片

吸收率：黑膜大于白膜

水润感：白膜大于黑膜

两款都含透明质酸成分白膜更适合干皮黑膜更适合痘痘肌肤～总之⚠️这款面膜不管是一代还是二代美白修复祛痘的功效都特别棒！坚持用你一定能看到效果哦‼️

敷尔佳功效

1.激光术后修复

2.解决泛红肌肤、修护肌肤屏障

3.淡化痘印色斑痤疮

4.补水保湿，舒缓肌肤

用户反馈

其实医美面膜我很早就用过坐月子的时候也敷确实是喜欢这类面膜我爱医美面膜并不是代表别的面膜就不好用就没效我用过市面上很多款面膜算是一个小级面膜控每次要用这些面膜的时候我总会等到皮肤状态好的时候才敢用生怕敷了搞出点问题...我算是混合皮偶尔会长痘偶尔也会敏感皮肤有时候很容易出现问题总之完美的状态不会一直在线但市面上许多面膜并不适合痘肌也不适合敏感肌不够温和虽然能在我皮肤状态好的时候敷一张能让我皮肤变得白嫩但是有皮肤问题的时候也是把这些面膜推之门外所以我面膜常常消耗不掉...我需要的不是锦上添花而是有皮肤问题的时候能够雪中送炭这款面膜不致痘是一款我过敏的时候也能用的面膜长痘的敏感的屏障受损的问题性肌肤都能使用!皮肤科医生也推荐使用的一款!亲测有效!自从认识了医用面膜我就放弃了那些日韩网红面膜了医用面膜的配方很简单没有多过的添加剂医用级别安全性高!

怀来一方素山生活小镇周边有配套吗，有医院、超市吗？

【一方素山生活小镇】售楼处电话：——400-0080-669转830——

接听时间：早7；00-晚10；00

项目规划；楼盘介绍；路线咨询；班车报名；团购报名

（注：此为一方素山生活小镇售楼处唯一指定电话，请不要相信陌生销售，谨防上当受骗！！！）

公交路线：轨道交通：京张高铁S2号线

公交路线：880919Y21

交通方式：自驾：京藏/京新/京礼高速八达岭高速康庄出口(65出口)正南约3公里，与北京市区无缝对接；从北五环50分钟可到达项目。

高铁：北京北或清河乘坐京张高铁约30-40分钟可直达项目。

公交车：乘坐880公交车约50分钟可到达项目。

占地面积：166000平方米建筑面积：250000平方米

容积率：1.04绿化率：35%

停车位：1500个楼栋总数：65

总户数：1375物业公司：龙湖物业

物业费：2.58元/平方米.月

物业费描述：洋房：2.58元；叠拼：3.8元

周边配套：商业配套：皇冠假日酒店，孔雀城的小镇商业街，华联商厦、康恒兴商厦、金海英商场、华丽服饰商场，北京康乐隆超市、双信超市、兴隆市场，百品尚购物中心、KFC、沃尔玛超市。

学校：北京理工大学、邮电大学、人文大学、康庄中学、三泉井小学、北京市延庆县康庄镇中心幼儿园

银行：中国农业银行、农村信用社

医院：康庄镇医院、北京市延庆区医院、怀来县县医院、怀来县中医院、张家口市(官厅)肺科医院、中关村延庆园规划三甲医院、规划中的京北医院、北京儿童医院、北医三院、中日友好医院

景区：雄伟的八达岭长城、烟波浩渺的官厅湖、辽阔的康西草原、原生态的野鸭湖湿地生态园、八达岭国家森林公园、古崖居、异域风情的天漠风光、秀丽的龙庆峡、古老的鸡鸣驿等旅游度假景点。粗略的统计了一下，以项目为圆心，在50公里半径范围之内共有景点85个。

学校：暂无数据

内部配套：幼儿园/文化中心/运动场地/便利店/超市/健身设施/老年文化中心/业主食堂/会所/蜂巢快递柜等

了解更多详情可咨询【一方素山生活小镇】售楼处电话：400-0080-669转830

由于房屋价格上涨，以及其他原因，现实生活中常常发生一房二卖或者一房多卖的情况。很多人想知道一房二卖如何处理，更多人想知道如何有效避免一房二卖，因为预防问题永远大于解决问题。如果您对此感兴趣，可以认真阅读下文。

一、一房二卖如何处理？

（1）两份合同均未办理登记的情形

两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。

（2）两份合同均未办理登记，其中一份合同已将标的物房屋交付

其中一份合同得到实际履行，体现了卖房人的意愿，这种履行也是合法履行，这时，我们应当遵从合同的实际履行原则，维护已完成的交易。

（3）两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记

因房屋的过户登记是物权变更范畴，按物权对世原理，物权公示原理，和物权优先于债权原理。这种情况能确认已办理过户登记合同的效力。

（4）在第一个买房人已办过户后又卖第二人

因这时出卖人已没有所有权，所以他的第二次卖房是无效的。

二、如何有效避免一房二卖？

（1）买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易

根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。

（2）购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证

从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。

为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防范。

（3）登记后再付款

购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款，这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋“一房二卖”而诈骗购房者的购房款，使购房者蒙受巨大经济损失。

以上小编为您详细介绍的“一房二卖如何处理”以及“如何有效避免一房二卖”这两部分内容，希望能够帮到您。对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。如果万一身陷一房二卖纠纷中，也不必过于忧虑，您可以咨询一下专业的房产律师，让他为您出谋划策。

只要运动就难免会受伤，尤其是剧烈运动发生碰撞是常有的事，因此受伤几乎成了所有运动员的一大烦恼。运动受伤会为我们带来疼痛，严重的还可能会致残。在运动中要学会保护自己，避免受伤。只要按照科学的方法来预防，所有伤害都是可以避免的。防止伤害可能发生的最佳方法就是训练中严格遵守以下五个简单步骤。

五个步骤让你运动中免于受伤

一、适当热身

绝不要一开始就投入正式训练。要逐渐预热，使你慢慢进入状态，以便为正式训练做好准备。若是寒冷天气，有必要多穿一些来保温，并延长预热时间。

不要以大重量来热身，可以采用一些柔韧拉伸操作为活动的开始来预热机体，时间不要过多，10分钟左右即可。让血液充氧，并把能量物质输送到全身。

二、正确训练

正确训练不仅指身体每个部位训练方式的正确性，而且还包括安排每个练习前后顺序的合理性、正确性。因为，流向你肌肉的血液才是建造和保护肌肉的实施者。让你所希望的部位持续充血并在训练中保持的时间越长越好。

比如，你练完胸部之后，紧接下来练肩部将是最佳选择，而不是去练小腿。许多二头肌受伤大都发生在臂部训练的开始部分--弯举练习。这是因为，反握直杠、杠铃的方法不当，对肘关节造成过度的压力所致。不管别人怎么说，千万不要把杠铃弯举放在臂部训练的第一个动作。

三、不要使肌肉过度疲劳

当身体发出"我不行了"，"不能再练了"的信号，而你又无视这一信号继续我行我素的话，那么，你离受伤就不远了。要知道训练中的超负荷和过度训练是性质截然不同的两个概念，虽然它们在训练中相差甚微，但给你带来的结果却是完全相反的。认清并能区别二者之间不同者乃聪明之士。

四、集中精力

当你进入健身馆开始训练后，不要让别人分散你的注意力。训练中，眼睛注视着镜中的你和肌肉的动作。那种漫不经心，边练边聊式的训练所造成的损伤随时可能发生。我们来此是为了操练身体，而非练就一副"强健的嘴巴"。

五、合理的营养

食物是我们赖以不断前进的能量物质。没有合理的营养补充，我们将难以进步，无法达到最佳状态。所谓合理就是在遵循共性的基础上，最大限度的迎合个性的特殊需求。让合理的营养快速修复我们有意破坏的肌纤维，使之更加健壮，从而使受伤的几率大大降低。