09年比特币怎么购买(汇编20篇)

Skype环球套餐支持重复购买。您可以根据拨打目的地不同选择购买不同的套餐，组合使用。

简介

Skype是一家全球性互联网电话公司™，它通过在全世界范围内向客户提供免费的高质量通话服务，正在逐渐改变电信业。Skype是网络即时语音沟通工具。具备IM所需的其他功能，比如视频聊天、多人语音会议、多人聊天、传送文件、文字聊天等功能。它可以免费高清晰与其他用户语音对话，也可以拨打国内国际电话，无论固定电话、手机、小灵通均可直接拨打，并且可以实现呼叫转移、短信发送等功能。2011年5月11日，微软宣布以85亿美元收购Skype。

系统要求

运行Windows© 2000、XP、Vista或Windows 7(32位和64位操作系统均可)的电脑。(Windows 2000的用户必须安装DirectX 9.0才能使用视频通话功能)。

互联网接入 - 推荐使用宽带网络(GPRS不支持语音通话)。喇叭和麦克风-内建或独立。如果要使用语音和视频通话，您的计算机至少要具备 1 GHz 处理器和 256 MB RAM，当然还需要网络摄像头。多人视频通话可以在三人或更多人(最多十人)之间进行。为了获得最佳体验，建议您最多与五个视频通话方通话。要实现多人视频通话，通话各方必须安装Skype 5.0 for Windows 当然还要有网络摄像头。此外，还需要高速宽带连接(推荐使用512 kbit/s或者以上的下行速度)，电脑的处理器至少是1 GHz(推荐使用酷睿2双核1.8 GHz)。软件名称：Skype软件版本：5.8.4.66 官方简体中文版软件大小：25.25MB软件授权：免费适用平台：Win9X Win2000 WinXP Win2003下载地址：//dl.pconline.com.cn/html_2/1/94/id=44641&pn=0.html

相机在我们日常生活中是一个必不可少的电子产品，而相机的品牌自然也是数不胜数，其中就有佳能相机。佳能相机一直以来不管是在口碑还是销量上面都是非常不错的，自然也受到了很多消费者的青睐，不过佳能5d3这款型号的相机怎么样呢？以及我们在后期想要购买佳能相机的话，佳能相机购买注意事项有哪些呢？下面就具体给你介绍一下吧！

一、佳能5d3介绍

1、配置性能

佳能5D3这款相机从它的硬件配置上面和它的使用上面来看，佳能这款相机采用的是DIGIC 5+影像处理器，以及加上CMOS传感器，使得它具备了除尘功能，并且还支持全手动操作，拥有了2230万有效像素使得我们能够高清拍摄。

2、一直很流行

佳能5d3这款相机虽然上市了有两三年的时间，但是在性能上面并不逊色于新上市的相机，并且这款相机在很多地方都有它的身影，很多消费者也是对它情有独钟。

3、体验良好

这款相机相比老款的5D2在性能提升上是非常明显的，首先这款相机拥有全新的2230万像素，相比之前的相机的可用感光度更好，另外这款相机在画质上面也提高了我们的体验感受。

二、购买佳能相机注意事项

1、根据自身经济情况

假如我们想要购买佳能相机的话，最好根据自身预算和实际情况进行购买，切不可跟风购买，虽然有些价格昂贵的佳能相机的性能非常出色，但是对于新手来说反而不适合使用，有些性价比高的佳能相机却很合适。

2、买相机最好买行货

对于相机来说，一般是有行货和水货之分，而行货的相机其实是由厂商直接授权后销售的产品，相对来说品质真一点，不过行货因为渠道比较复杂，价格也会高出很多，但是行货的售后服务是很不错的。

3、检验是否是正品

我们购买佳能相机之后，一定要查验一下它是否是正品，除了看佳能相机盒子，更要看佳能相机本身的图标是否是正品，假如不是正品的话，我们千万不要因为贪图便宜就购买。

社保即社会保险，是指具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。然而却有很多企业罔顾员工的社会福利，想让其签订不购买社保承诺书，法设法逃过社保缴纳。下面由小编为你详细介绍社保的相关法律知识。

社保的概念

社会保险是社会保障制度的一个最重要的组成部分。所以，在讨论社会保险的历史就不能把社会保险从社会保障中抽出来。

社会保险是指国家通过立法强制建立社会保险基金，对参加劳动关系的劳动者在丧失劳动能力或失业时给予必要的特质帮助的制度。社会保险不以盈利为目的。

社会保险主要是通过筹集社会保险基金，并在一定范围内对社会保险基金实行统筹调剂至劳动者遭遇劳动风险对给予必要的帮助，社会保险对劳动者提供的是基本生活保障，只要劳动者符合享受社会保险的条件，即或者与用人单位建立了劳动关系，或者已按规定缴获纳各项社会保险费，即可享受社会保险待遇。社会保险是社会保障制度中的核心内容。

企业让员工签订不购买社保承诺书属违法

【案例】

2011年8月中旬，徐某与一外省药业公司建立劳动关系，在成都某知名药店从事药品销售工作，徐某填写了员工入职表，但双方未签订劳动合同。随后，公司与徐某又签订《员工不购买社保(申请)承诺书》，内容为“一、本人作为公司正式员工，自愿要求公司不要为本人在就职期间购买社会保险，并同意接受公司给予的补贴。二、本人在做出本承诺书后，不得在事后以公司未为本人购买社会保险为由要求与公司提前解除劳动合同或要求公司承担经济补偿金。三、本人签订本承诺书完全出于自身真实意愿，自签订之日起，即时生效”。

2013年8月，徐某申请仲裁。次月，徐某以公司未与其签订劳动合同、也未为其缴纳社保为由，向公司邮寄了《解除劳动关系通知书》。仲裁裁决被申请人药业公司支付徐某未签劳动合同二倍工资差额部分32450元，经济补偿金14750元，补缴相关期间社会保险费等。

药业公司不服仲裁裁定，依法起诉到法院。

法院庭审查实，原告是通过银行转账方式发放工资，徐某解除劳动合同前12个月平均工资为2950元，其正常工作时间月工资(不包括提成)为1400元。

法院一审认为，原、被告之间建立劳动关系，应按照我国劳动合同法的规定订立书面劳动合同，原告却未与被告签订劳动合同，依法向被告每月支付二倍的工资及经济补偿金，其中二倍工资应以正常工作时间所获工资数额即1400元/月为计算标准，不包括非常规性奖金及风险性项目收入等，经济补偿金依法按2.5个月工资标准计。至于补缴社会保险费，系用人单位、劳动者和社保机构就欠费等发生的争议，属行政管理的范畴，法院不予处理，法院认为原告某药业公司未与被告徐某签订劳动合同违反了法律规定，应向徐某每月支付二倍的工资及经济补偿金，故判决药业公司支付徐某二倍工资的差额部分15400元、经济补偿金7375元。

【法官说法】

违反法律强制性规定的个人承诺无效

本案承办法官舒兴波表示，我国劳动合同法第十条明确规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同，其目的是完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动关系。

相对来说，用人单位是占主导地位的，一般处于强势，而劳动者处于被动地位，相对弱势。现实生活中，往往是用人单位不愿签订或不愿履行劳动合同，本案情况则比较特殊。若以个人承诺放弃社保、补偿等来维系相关劳动关系，就容易使劳动者处于被动、胁迫地位，使相关规定成为一纸空文。

该案也再次警醒相关企业，妄图以合法形式来掩盖非法目的是行不通的，结果只能是得不偿失。现实中必须严格落实劳动合同制度，不能存有不签劳动合同就可以不买“五险一金”的违法心理。建立劳动关系，就要依法签订劳动合同，这既是切实保障员工享受的社会保险权利，同时也可依法维护自身合法权益，不给他人以漏洞、可乘之机，免受不当侵害。

社保的特征介绍

特征1：社会保险的客观基础，是劳动领域中存在的风险，保险的标的是劳动者的人身;

特征2：社会保险的主体是特定的。包括劳动者(含其亲属)与用人单位;

特征3：社会保险属于强制性保险;

特征4：社会保险的目的是维持劳动力的再生产;

特征5：保险基金来源于用人单位和劳动者的缴费及财政的支持。保险对象范围限于职工，不包括其他社会成员。保险内容范围限于劳动风险中的各种风险，不包括此外的财产、经济等风险。

脱毛仪是现在很多女生日常已经离不开的东西了，用起来超级的方便，而且对皮肤的伤害也比较小，是很好的一种脱毛方法。下面本网小编给大家讲讲脱毛仪有辐射吗？

脱毛仪有辐射吗

脱毛仪器没有有害辐射，因为脱毛仪一般通过激光和光子瞬间的能量发挥作用，这两种能量和人们日常接触的太阳光和灯光的本质也是一样的，所以使用者不用担心脱毛仪器的辐射危害。

这些能量被大量临床证明是没有伤害的，并且每次我们使用都会有一个间隔期，加上人体本身的新陈代谢和对环境的适应能力，脱毛仪一点点的光热效应对皮肤的影响完全可以忽略不急，所以小仙女们在阅读使用说明书并正确操作的前提下，完全可以百分百放心使用正规的脱毛仪器。

脱毛仪有副作用吗

可能会造成白斑和黑斑

光子脱毛只适用于毛症患者和肤色浅的人等。因为如果你的肤色较深，光子脱毛仪产生的光源会一并破坏皮肤色素造成白斑或黑斑，这需要几个月的时间才能恢复。肤色较深的人要谨慎选择光子脱毛治疗。

一次治疗不能达到永久脱毛

毛发的生长周期可分为生长期，过度期，休止期三期。大约有三分之一到三分之二的毛发处于生长期，处于其他生长周期的毛囊中不含有黑色素。由于光子脱毛仪的选择性极强，只有生长期的毛发能通过光子脱毛仪被有效地去除。对于非生长期的毛囊我们就需要进行多次光子治疗才能达到脱毛的效果。临床经验表明，多数人需要4~6次才能达到彻底脱毛的效果。

可能会轻微发红或者局部水肿

由于个人体质的不同，光子脱毛仪治疗之后的部位可能会出现轻微发红或局部水肿的情况，因为在脱毛过程中光子脱毛仪会产生20~30焦耳每平方厘米的光照强度，这时候发热是必然的结果。但这种情况一般会在数小时之后消失，在治疗前后减少阳光曝晒能避免这种副作用的产生。

脱毛仪怎么挑选

波长

光子脱毛仪采用强脉冲光技术，这种技术的波长为宽波长。一般的光子脱毛仪波长为400nm-1200nm。激光为纯净的光波长单一，目前所有的家用激光脱毛仪所采用的波长均为810nm，该波长为最适合中国人的波长。所以只要看到产品介绍中波长不为单一波长均为假激光脱毛仪。

发光方式

激光脱毛仪的核心技术为半导体激光，该装置一般封装在仪器内部不可见。光子脱毛仪的核心技术为灯头发光加滤波片过滤有害波长，明显可见灯管。所以只要提及可更换灯头灯管或者明显可见灯管，均为假激光脱毛仪。

功率大小

影响脱毛效果最大的参数为功率。激光脱毛仪的功率最大能够达到25J/c㎡;光子脱毛仪的功率最大不超过10J/c㎡，市面常见功率为6J/c㎡;所以只要不提及功率参数，或者功率低于10J/c㎡的脱毛仪统统为假激光脱毛仪。

脱毛仪品牌推荐

美国赛诺龙IluminageTouch脱毛仪

英国SmoothSkinGold脱毛仪

美国TriaLaserHairRemoval

以色列Silk’nInfinity脱毛仪

日本YAMANSTA-181P脱毛仪

荷兰PhilipsLumea脱毛仪

itunes同步软件itunes如何同步软件? 随着苹果iPhone和iPad在国内广受欢迎，越来越多的人开始使用iPhone。当你买了一部iPhone之后，怎样用itunes同步软件到你的iPhone或者iPad中呢?

一：如何用itunes购买软件

第一步：点击左侧列表STORE中的itunes store，进入App Store界面。

第二步：你可以通过界面的引导查找软件，也可以在左上角直接搜索。以Angry Birds为例。

第三步：下载免费或付费的软件都需要itunes账号。点击” 获得” 按钮。你就可以下载这款软件。(提示：要购买付费的软件，iTunes账号需要与你的信用卡绑定。)

第四步：下载完成之后，可以在资料库的应用程序界面查看。

二、 itunes怎么同步软件

点击设备，切换到应用程序界面，勾选同步应用程序，便会显示你资料库中的所有应用程序。然后勾选你想同步的软件。最后点击右下角的"应用"按钮。Angry Birds就会安装到你的设备。(如果设备上已经安装某正版软件，而在这里没有勾选，是会被抹掉的。)

买小了放不了多少东西，买大了又贵又浪费……很多人在买冰箱的时候都有很多诸如此类的疑惑，那么在买冰箱的时候究竟要买多大尺寸的呢？其实不必烦恼，我们只需要按照使用的人数、口味偏好、使用频率和经济条件这几个“黄金标准”购买就肯定不会出错，下面小编就为大家详细介绍一下。

通常来说，如果是三口之家的话，我们在购买冰箱的时候，其实只需要购买一个200L左右的冰箱就足够了，200L的冰箱大概有80L左右的冷冻室，不论是用来存放肉类还是存放雪糕等需要冷冻的零食都绰绰有余，当然，如果家人特别喜欢吃海鲜或者是各种肉类的话，在购买冰箱的时候可以再买大一些，如果家庭人口较多的话，则建议购买300升左右的多门冰箱。

虽说现如今冰箱已是一种常用家用电器，但也有人认为把食物放在冰箱里面会让食物的美味大打折扣，因此不太愿意把食物存放在冰箱里，这时候在购买冰箱的时候就没必要买太大尺寸的，只需买一个小尺寸的即可。

此外，在考虑冰箱买多大的合适这个问题的时候，还需要从自身的经济条件出发，如果冰箱使用频率高的话，那么最好是在自己经济允许的范围内买最大的，因为如果不这样做的话，那么就需要一再更换，最终将花费更多的钱，因此这一点需要格外注意。

总的来说，购买家用冰箱虽说是一件再正常不过的事情，但是我们也不要太过掉以轻心，也不要太过于轻信销售的建议，从自身的需求尺寸和房屋面积出发，多了解一些冰箱的购买常识和冰箱品牌，且在购买的时候做到货比三家，这样才能最快买到自己心仪的冰箱。

商业养老险作为社会养老保险的补充，越来越受到人们关注。时下市面上有养老功能的商业保险有哪些，应当怎样选择呢?商业养老保险如何购买呢?小编给大家收集了商业养老保险如何购买的相关信息，一起来看看吧。

1、商业养老保险如何购买--注意事项

1、要有做好迎接养老的心理和资金上的准备。随着老龄化社会的越来越近，人们的平均寿命也越来越长，但是医疗费用也越来越高。因此，消费者如果有经济余力不妨拿出一部分的资金来购买商业养老保险，为自己的退休生活做足了保障，也是资金有效利用的方式之一。

2、有了这样的思想意识和经济能力之后，要确定自己需要购买多少商业养老保险。这时候，一定要全面地考虑到自己的养老保障需求，可自己列个清单，然后清楚自己的工作年限以及在生命周期内财产的几大分配途径，再结合自己目前的经济状况选择投保的额度。但一般根据国际上通行的准侧，商业养老保险提供的养老金额度应该占到全部养老保障需求的25%--40%。

3、选购适合自己的养老保险品种。目前市场上有养老功能的保险产品主要有传统型、两全型、投连型和万能型等几种。有保险专家指出，在当前金融危机之下，投连型和万能型的风险比较高，建议一般的工薪阶层选择传统型和两全型保险。

4、选择缴费期限。一般的商业养老保险都有多种缴费方式供消费者选择，有一次趸交、3年、5年、10年、20年期等不等。保险专家指出，考虑到当前经济形势，建议消费者适当缩短缴费期限，这样，所需缴纳的保费总额将会减少一些。

2、商业养老保险如何购买--险种比较

商业养老保险分为：分红型养老保险、万能型保险、投连险。这些险种各有特色，适合不同人群的需求。

1、分红型养老险：更能抗通胀。优点：分红型养老险能为投保人增加收益。缺点：分红型保险费率相对较高，且分红具有不确定性，适合有理财需求的人群。但是需要知道的是，越早领取养老年金，费率越高，对于此险种来说，投资回报率也可能越低。

2、两全险：低收入者不宜"快缴快领"。两全险为理财型保险，保费较高，尤其是缴费期短、领取快的保险，费率更高，适合家庭收入水平较高的3群。

2、投连险：中长期投资储备养老金。此险种的优势是意外+疾病+养老保障较为全面时，投保人没有后顾之忧，可通过投连险的长期投资来获取收益。缴费期至少应为20年，在市场风险较大时，投资者可通过投连险的账户转换功能来将资金放入稳健渠道，市场获利明显时，还可转回进取型账户，通过长期投资才能避免市场波动带来的风险。

4、万能险：长期复利收益可观。万能险的投资渠道较为稳健。由于采取复利计息，收益较高提取方式灵活。对于保单的账户价值，投保人可以免费领取，以应对不时之需。同时，缴费方式也较为灵活，如果投保人收入不稳定，难以及时缴纳保费时，可以暂时缓缴或不缴，待收入允许时，再补回所欠保费，使养老计划不至于轻易中断。

3、商业养老保险如何购买--交费方式与领取方式

1、养老险属于强制存款的保险，如果想要让老年生活比较宽裕的话，存得太少起不到效果，因此相对于健康险来讲，养老险的保费较高，选择不当，容易成为经济负担。所以，选择养老险的要点之一就是量入为出。如果经济条件转好，可以逐渐增加。

对大多数资金还没有积累到一定程度的工薪族而言，最好选择10年、15年或20年期缴方式来存保费。每年(每月)拿出一定量的钱作为保险费，既能满足储蓄养老的需求，又不会造成太大经济压力。缴费期限不同，保费差别会很大。养老险缴纳期限越短，缴纳的保费总额越少。在经济条件允许的情况下，适当缩短缴费期限是较为经济的。

有一定经济实力的中年人，可以选择一次趸缴，或3年缴、5年缴等短期缴费方式。尤其是万能型产品，因为是月复利结算，越早存入，本金越高，收益越高。投资人可以根据自身具体情况做出选择。

2、万能型寿险和投资连结保险的领取方式比较灵活，可根据自己的需要随时提出申请，传统型养老保险和分红型养老保险通常有保证领取、终身领取或一次性趸领3种方式。

保证领取的方式即在一定期限内确定领取额度，如果没到期限被保险人不幸离开人世，可由受益人继续领取到约定期限。终身领取的方式即在约定的年龄开始领取，直至终身，身故还有一定的身故保障。趸领的方式即是在约定的年龄把所有的养老金一次性全部提走的方式。

保证领取型适合对自己的预期寿命不乐观的投资人;终身领取型适合家族有长寿史的投资人;趸领适合没有准备足够的医疗基金的投资人。

在常州买二手住宅，先要弄清楚产权年限，这关系到购房人买的房子还能住多久。那么，常州二手住宅产权年限如何计算?不同的产权年限会带来哪些影响?我们会用案例、分析以及图表来帮助详细解析。

问题1：什么是房屋产权年限?

我国房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据土地使用性质不同分为40年、50年或70年不等。人们日常生活中所说的房屋产权年限，指的是就是房屋所在土地的使用权年限。通常情况下，住宅的产权年限为70年，商业、办公项目产权年限为40年或50年。

问题2：怎么计算二手住宅产权年限?

对于怎么计算二手住宅产权年限，不少购房人往往会搞不清楚。对于常州二手商品住宅来说，其产权年限是从开发商拿地开始计算，而不是购买房屋的日期。”

举例说，如果2008年开发商在北京拿地，2010年该地块上的商品住宅建成，小王在2011年买了开发商的房子并取得产权。2014年小王把上述房产卖给小李，小李获得该房屋产权。2016年，小李卖了上述房产，将房子过户给小孙。最终，小孙买到房子的房屋产权年限还剩下62年。

问题3：如何查询房屋土地使用权年限?

在常州二手住宅交易中，购房人要想算清楚自己买的房子还剩下多少年产权，就要先查询这套房子的土地使用权年限，明确房屋土地使用权年限从何时起算，就可以计算自己买的房子还剩下多少房屋产权年限。那么，如何查询房屋土地使用权年限呢?

查询房屋土地使用权有三种方式。第一种方式，对于首次转让的二手住宅，购房人可以通过查看卖房人的原始购房合同，上面通常会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。第二种方式，对于一些老房子以及多次转让的二手住宅，买卖双方可以带着相关证件和材料，一起到房屋所在地的住建委查询档案。第三种方式，购房人可以到常州市规划和国土资源管理委员会官方网站，查询房屋所在土地的出让及交易信息，进一步确定土地使用权。

问题4：房屋产权年限对贷款有什么影响?

购房人买的房子剩下的产权年限越短，就意味着房龄越大。房屋贷款年限的长短受多个因素限制，房龄是其中一个。如果两个购房人的年龄相同，其他贷款条件也相同，那么谁购买的房子房龄越大，获得的贷款年限可能就越短，也就可能会影响月供。

如果二手住宅房龄超过15年，有的银行有可能不再批准贷款了。而且，有些房龄较长的房子，出现电路、水管等隐蔽工程老化，存在安全隐患，购房人办理银行贷款难度也会增大。

琼版iPhone 12系列的售价曝光，iPhone 12 mini售价4784元起，差价与非免税版达到715元起，最顶配的iPhone 12 Pro Max版本售价相较官方差价达到了1547元，那么琼版iphone12怎么买？下面就让小编给大家介绍一下。

1、本身就是国行版本，只因在海南离岛免税区购买，才被称为“琼版”。

2、海南本地人和非海南岛国人购买的优惠是一样的，即所有中国公民同等待遇，海南本地人不是想买就能买；

3、购买琼版iPhone必备条件有二：A，购买离开海南岛的机票、船票或火车票，B，真实乘坐已购的飞机、轮船或火车离开海南岛；

4、购买地点包含：A，机场、码头、火车站过安检后等候上飞机、轮船或火车时的免税店，B，海口或三亚市中心免税店；

5、购买方式一：机场、码头或火车站过安检后等候登机、登船或火车检票口的免税店购买。那么当场购买支付免税价后随身带上飞机、轮船或火车；

6、购买方式二：海口或三亚市中心免税店购买。购买时需要验证身份证下有没有已购买离岛的机票、船票或火车票，如果没有提前购买离岛的机票、船票或火车票，则不能购买免税产品。具有购买资格的旅客购买支付免税价之后可到离岛时机场登机口或轮船登船口或火车候车厅提货随身携带上飞机、轮船或火车。当然，市中心免税店也提供当场将商品带走的服务，但是需要支付一定的税作为押金，当且仅当旅客真实乘坐购物时登记的飞机航班或轮船或火车离岛后才会退还给旅客，如果发现未真实登机和乘船，押金不会退回，且系统会记录该欺诈行为，后续估计不再允许购买免税产品；

7、购买提醒：

A，免税店并不是所有型号都有，也不一定都有货。

B，免税店的标价一般以正常的零售价定价，化妆品之类的经常会有特殊折扣，购买确实优惠，但是从已经上架的iPhone11系列来看，iPhone并不会有特殊折扣，其实也在情理之中，所以一般来说，如果首发机型能够上架，那么毫无疑问确实能优惠不少，但是当前来看iPhone 11系列在免税店购买并非最合适，因为京东等各大电商的价格已经非常优惠，所以对于iPhone来说首发机型如果有，建议购买。

C，如果是首发机型，照以往的化妆品的销量来看，并不一定能买到，很有可能会缺货，我的经验告诉我是非常有可能的。

D，iPhone12系列暂时不知何时能够上架，预估不会很早上架，那么到时候购买不是顺带的话估计也不会划算。

宠物犬

可以让你养狗的生涯轻松开始。喜欢小狗的人一旦条件允许，想得到一只小狗的欲望是刻不容缓的，日思夜梦的都是家里能有一个可爱的小东西跑来跑去的身影。这个时候看到什么狗狗都超可爱，听到有人说可以送你或是低价卖给你一只小狗，常常会兴奋得不得了，就把小狗带回了家。千万不要这样做！

在决定上哪儿买狗以前要重视市场调查，先不要买。

逛一下宠物市场，让自己了解一下现在的行情。北京的官园宠物市场、一些宠物店或是通县的狗市都是可以去看看的。不过仅仅是去了解一下，千万不要买（最好别带钱，：D ）。因为一方面买狗也和买其它物件一样是需要货比三家的，另一方面有些商家仅仅是小狗的二道贩子，倒买倒卖的，对于狗狗的健康完全没法保证。你去市场的目的只是为了了解现在市场上可以买什么品种的狗，与狗狗接触一下，看看自己和哪种狗狗投缘，再了解一下行情(有些价格很低的可能是二道贩子，没有参照性，有正经门脸的宠物店的价格比较靠谱)。

通过更多的途径了解哪里可以买狗，了解狗舍（犬舍）和狗场的信息。

去买几期宠物杂志，现在的杂志都有大量的供求信息，你可以在杂志上找到许多正规犬社的联系电话和地址，可以打电话问问你喜欢的品种的价格和有没有小狗出售。一定要多找几家，然后亲自去犬社考察一下。在犬社买狗的好处是品相比较有保证，有选择的余地，小狗的免疫也作得比较正规，缺点就是价格可能会贵一些，因为人家还有一部分钱用在广告费上了呢，当然得在狗狗的买卖中赚出来。值得一提的是，犬社的狗狗也分自己繁殖的和从外面引进的，最好是买犬社自己繁殖的。如果你想要的狗狗在这个犬社没有，那就另寻别家，不要让这个犬社的人帮你找一种他那儿没有狗，因为这种应顾客要求找到的狗许多健康状况都没有保证。我的几个朋友都有类似的经历：犬社的人很热心的帮你找到一只你想要的那个品种的狗，可是没养多久就因为不同的原因死了。这个教训是惨痛的，损失了钱倒是小事，看着自己的宝贝快要死了可是又没有办法救它，这种内心的煎熬是十分痛苦的。

逛一下宠物论坛，听听过来人都说什么。

在网络如何发达的年代，想在网上找关于买狗或是养狗的信息真是太容易了。加入一两个人气高的狗狗论坛，潜潜水或是与狗家长们聊聊，了解一下不同种类狗狗的特点，喂养起来的问题，都会让你在准备养狗的时候可以有许多收获的。另外，在论坛上找 一些朋友自家繁殖的小狗也是一个很好的法子，比狗舍买狗更便宜，也更健康。我个人觉得自家繁殖（不是指专门在家里繁殖狗狗然后拿去卖的家庭）的狗狗性格都比狗场出来的狗狗更好，因为它们一直有人疼爱，与人关系也更亲密。

作个有爱心的人，领养被救助的狗狗。

如果你对于狗狗的品种无所谓，那“领养”是一个对自己对社会都有好处的方式。现在被遗弃的狗狗非常多，有一部分被爱动物的人救助，治好了病，非常健康的等待着喜欢狗狗的人能给它们一个家。到网上逛一下，你会发现有一群爱动物的人，也有许多被他们救起而没有能力养的狗狗。它们现在大多寄居在宠物医院或是一些好心人的家里，去领养一只也未不是一个好办法，为什么一定要去买狗狗呢？是吧。

小叮咛

你可以通过很多途径获得狗狗。大致分为：1市场（宠物店 狗贩 狗场）不推荐。2领养救助（通过宠物论坛 流浪狗）请仔细选择 3亲朋好友处抱养（家庭繁殖者）推荐。

苏宁买笔记本可靠吗？口说无凭，我们先来了解一下苏宁这家公司。苏宁说起来是一家老牌家电百货商。至今已经经营27年的苏宁创办于1990年，总部设在南京。和现在朗朗上口的电商天猫、淘宝、京东、国美一样，苏宁是中国商业企业的领先着，所经营的商品由原来单一的传统家电逐渐覆盖到消费电子、日用百货、图书、虚拟产品等综合类商品。苏宁买电脑靠谱吗？和天猫、淘宝、京东这些一开始就拥有电商“血统”的线上商城不同，苏宁一直布局在线下现已拥有1600多家门店，近几年来才发展为线上线下并行的新电商。

要问苏宁买笔记本电脑可靠吗？苏宁比起天猫、淘宝、京东这些传统的线上电商更有优势的是“线上下单线下提货”的模式。遍布全国的苏宁线下门店，只要是你住的地方不太偏僻，都可以在门店选购笔记本电脑，然后在苏宁的线上商城下单（很多时候线上商城搞优惠活动而门店却没有），这样的操作可以让我们在选择到心仪的笔记本电脑的同时又得到优惠。

完成下单后，如果所在的苏宁门店有货的话就可以直接提货，然后开箱验货实地检查笔记本电脑有没有外观上或者性能上的问题，直到选到满意为止。如果所在的门店缺货，苏宁承诺24小时到货，你可以选择直接邮寄到家里或者单位，也可以选择到附近的苏宁门店提货。苏宁买笔记本可靠吗？整个购物的过程和其他线上商城有着一样的体验，而且还能够满足一般人“眼见为实”这个见到货物验过货之后才安心购买的心理，这种购物模式还能免去换货、退货的麻烦手续。

苏宁易购买电脑怎么样

苏宁易购上的消费电子产品（手机、电脑等配件）大多为自营商品，什么是自营商品？意思是苏宁易购上的商品为苏宁自行从合作的供应商处采购，然后消费者所购的自营商品的售后、保修、维护将由苏宁同统一负责，免去了消费者的售后问题。苏宁买电脑靠谱吗？除了自营商品，苏宁还有少数第三方商家进驻，有的时候第三方商家在商品上的打折优惠幅度比苏宁自营商品更高，消费者也可以安心选购因为苏宁可以保证的是所有进驻苏宁易购的第三方商家都是经过筛选的，商品的质量以及售后服务都有保证。

苏宁买电脑靠谱吗

苏宁买电脑靠谱吗?这个问题还是要看消费者的评价。多数消费者的好评就是证明。

苏宁买笔记本可靠吗

苏宁买笔记本可靠吗？看在电商平台上购买的商品是否可靠，要看它的售后服务好不好。

1、苏宁上的笔记本电脑等电子产品都有正品保证，保证平台上所售商品均为正品行货，购物放心。

2、苏宁易购所售商品可提供机打发票或者电子发票，购物更放心。

3、苏宁物流承诺在约定时效前送达商品，收货更放心。

4、商品不够称心如意？收货后7天内无理由退货，购物更放心。

编后语：至此，关于苏宁买笔记本可靠吗 苏宁易购买电脑怎么样的问题相关解答就到这里了。



柴犬(详情介绍)

柴犬十分可爱，我们常常在电视电影中见到它们的身影，如果你也看上了这种十分会卖萌的娇小犬种，在选购时要注意什么呢？

首先，我们可以选择一家比较正规、饲养经验丰富、名气较大的犬舍购买。因为一般情况下，一来正规的犬舍所出售的柴犬各方面素质都不错，属于上等犬，并且有的犬舍还会与购买者签署相关的售后协议，解决售后喂养等难题。而且在对于狗狗环境适应问题的引导上，也有着比较丰富的经验，能够协助客户尽快帮助狗狗适应新的环境。

其次，如果经济不是很紧张，建议你最好多做点选购预算，尽可能去那些信誉较好的中高档犬舍选购柴犬。因为，注重信誉的犬舍的种犬是经过犬舍反复筛选，最终确定引进的。他们重视自己犬舍的信誉，不会拿自己犬舍的投资和信誉去冒险。尽管他们也可能因为种种原因，曾引进过不理想的种犬，但无论如何他们引进的种犬一定都是有来路的种犬，都是有户籍的种犬。至少保证你购买到的小崽不会是冒牌货。

当然，无论如何，柴犬的选购还是要自己喜欢，如果你在犬舍中发现了一只姿态优美，让你心动的柴犬，那就赶快买回家吧。



如今的期房是越来越多，选择期房的人也越来越多，买期房有风险吗？买期房有什么风险？要知道现在很多人买房都是跟风买房，怕房价再涨，怕很多未出现的问题。但是买房不能盲目啊，遇冷就图便宜入手、遇热就跟风抢，这都是要不得的行为。我们在此为期房购买者们整理出七大须警惕的风险。

1、房屋质量风险

期房交房时，出现问题最多的就是房屋的质量问题。因为在签订购房合同时，房屋并未成型，很多隐蔽的房屋质量问题根本无法检测，开发商如何偷工减料，降低施工标准，如何让缩减面积，获取更多利益，购房者无法得知。为减少风险，只能靠合同约束，另一方法是一定要购买五证齐全的楼盘。

2、注意开发商口碑与实力

购房者应从侧面估量出开发商的实力与未来的保障能力。包括开发商的信誉和口碑，开发商以前开发的项目，开发商选定施工单位的信誉及口碑，三者相加，这样能对即将购置的期房的品质有一个大概的了解。

3、虚假广告宣传的风险

开发商的广告宣传文案，通常是“本图仅做参考”，如果被广告海报所吸引就决定购房，那是非常不理性的。如果你对楼盘的外立面、社区配套有特别严格的要求的话，最好询问广告的真实性与实现效果的概率，并在购房合同中作出明确的约定。

4、规划变更的风险

开发商擅自变更规划设计是需要向有关部门做备案的，对于广大购房者来说，开发商在配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面随意更改很可能会影响自己的购房意愿。购房者应与开发商作出约定，如有规划变更应提前通知购房者。未作出通知的，属于侵权行为。

5、定金风险

在期房销售中，购房者真正拿到购房合同前，通常会有一定额度的金钱支出，作为入会，认筹、升级使用，购房成功后，这些钱将作为定金，然后再签合同。

如果遇到开发商提出的诸如“定金不退还”的条款时，一定要提高警惕性，确定与开发商签订的是正式的购房协议，也要协商定金相关事宜，以便一旦不能签署合同时索回交付的定金。

6、延期交房的风险

期房交房时间通常在1—2年之后，在实际的施工建筑过程中，因为开发商的资金问题、工程管理问题等原因，延迟交房的情况也是大有存在，影响了购房者的入住计划。还是那句话，只要自己能想到的问题，都要在合同中得到体现。

7、产权风险

购房过程中，购房者总是迟迟办理不下来产权证，对期房而言，拖延的时间似乎更长，原因无外乎开发商不具备开发商品房的资格（资质）、没有办理合法手续违规建房、将房屋抵押、以划拨土地或集体所有土地等未缴纳土地出让金的土地来开发商品房，以致无法办理产权证。

在签署购房合同时购房者就要认真审查开发商的五表一书，并约定不能及时办理产权证的法律责任。

以太坊是特殊的数字货币，没有实体存在形式。以太坊是哪个国家的币？这个问题困扰了很多人，下面我们就来详细了解一下以太坊是哪个国家的币。要进行以太坊投资，对以太坊的一些基础常识不知道肯定是不行的。以太坊的价值很大，而且价值的增长速度也非常的快，进行以太坊投资的人还是很多的。投资以太坊一定要懂得如何购买以太坊，那么，以太坊如何购买得到呢？

一、以太坊是哪个国家的币？以太坊这样的数字货币价值还是很大的，在数字货币这个圈子里面，以太坊算是价值第二的货币币种了，价值仅次于比特币。以太坊是哪个国家的币？以太坊这样的数字货币并不属于哪个国家，她是不受任何国家和机构管制的。开发以太坊的人是俄罗斯人，但是这个特殊的数字货币是属于全球的，并不属于俄罗斯。这样的货币真的很特殊，尽管没有实体存在形式，但是虚拟的价值是可以兑现成为现实中的货币的。这样的货币之所以能够升值，主要是满足了人们对于货币的高级想象。

二、以太坊如何购买？以太坊这样的数字货币想要获取更多，一定要懂得购买的流程。以太坊是哪个国家的币不重要，重要的是我们应该如何获取更多的这种数字货币。我们可以从私人手上花重金购买以太坊，也可以直接在以太坊交易所里面通过以太坊买卖获得以太坊。这两种途径都是可以让我们购买到以太坊的。当然，如果你不想花钱去买，那么，你也是可以通过以太坊挖矿挖到一些以太坊的。以太坊的价值确实很大，现在进行以太坊挖矿的人很多，所以不是很好挖，但是不尝试一下怎么知道自己挖不到。

三、以太坊现在价值多少？以太坊这种数字货币的价值还是很巨大的。看看现在投资以太坊的人就知道，能够让这么多的人如此痴迷，说明它的价值是足够有诱惑力的。以太坊是哪个国家的币不用过分纠结。以太坊现在价值一枚是一千美元。而且价格一直都是波动不定的，很多时候都超过了一千美元。有这样的价值，还能有升值空间，这样的项目怎么不值得我们投资。当然，任何时候投资以太坊都是需要注意风险问题的。多上OKLink看看以太坊数据信息，对于我们投资它是大有裨益的。

现在随着科技的发展，我们对于购物的要求也高了，以前我们大家不管买什么东西都是去市场上去买，这样可以看到实实在在的物品，而现在随着互联网的普及，网上卖东西的人们越来越多，像现在的淘宝、天猫上面的卖家有很多，而且网上的东西普遍比较便宜，大家尤其是年轻人都喜欢在网上购买东西，那么网上购买笔记本电脑需要注意什么呢，一起来了解。

网上购买笔记本电脑的第一原则：挑选信誉度好的商家。

在网上购买笔记本的时候要选择信誉好的商家，只要有信誉的商家才不会给出盗版劣质的产品，在网上有很多的中间商和经销商，在购买笔记本的时候会出现很多在笔记本内部的差异。如果你在实体店看到一款电脑，在网上的售价相差太多，那么这样的商家的产品是不能够购买的，一般都是属于伪劣产品。网上商店里的笔记本都会有规格参数，在购买的时候一定要看清楚这些参数，在笔记本的功能和选择上面，都要把确认之后才购买。

网上买东西真正能省的应该是通过网购这个相对成本较低的渠道，找到那些最有价格优势的商家。像这些一级代理针对的都是商家客户，很少直接做零售客户的。

网上购买笔记本电脑的第二原则：一定问客服了解电脑的基本信息。

网上购买比笔记本和在实体店购买笔记本有一些差异，实体店的笔记本的硬盘容量的大小是不可以选择的，而在网上购买笔记本就会有硬盘容量的选择，这也增加了消费者的选择。但是一般在看这些信息的时候，现在中关村上面收索这款笔记本的型号，连个型号相对比就可以看出差异，数据参数要和中关村相同才是正版笔记本。在确定了笔记本之后，就要去问客服，询问好笔记本的配送方式，看是否会收取邮费等等，在网上购买的笔记本是很容易出现在配送的过程中损坏的现象。

通过以上内容的讲解，不知道大家还有什么疑问吗，我们可以发现在网上购买笔记本电脑一定要谨慎，因为我们不能提前看到货物，只能在网上看，所以很多卖家就利用了这种优势，卖假货，物品的价格销售的很便宜，来吸引广大的顾客，尤其是对于这些价格比较高的物品，建议大家最好还是去实体店去购买，这样我们可以看到真实的物品，并能更好的判断其质量好坏。

一、无氟冰箱最好 氟利昂对地球臭氧层的腐蚀作用为科学研究所证实，但它却是迄今为止人类所知的最好的冰箱发泡剂和制冷剂。用氟利昂(CFC—11)作发泡剂的电冰箱，发泡均匀，不易变形，对内胆塑料 板材 无腐蚀，时效性、绝热层年久绝热性不剧变、保持节电。其绝热性能可以有效地隔绝箱内冷气与箱外热气的对流;用氟利昂(CFC-12)作制冷剂，制冷量大，无毒性、不可燃、化学和热稳定性好，与所接触的金属、有机材料及润滑油适应性好。目前国际上所有的替代物，与氟利昂相比，均存在这样那样的不足。

二、冷冻力越大越好 冷冻力是衡量制冷器具的一项重要技术指标。但制冷器具用途各有不同，性能要求也有所区分。与商用、医用、科研用等特殊需要相比，家用电冰箱最主要的技术性能不是制冷而是保鲜。过大的冷冻力不仅要无谓地增加用户的开支，而且会破坏食品的内部组织，影响营养。特别是对于讲究色香味的中国家庭来说，防止食物变质只是最基本的需求，保鲜才是消费者购买冰箱时的第一需要。

三、冰箱越省电越好 和冷冻力一样，电冰箱的耗电量也是一个相当重要的性能指标。但是要达到最佳的保鲜效果和最佳能效比，仅仅在减少用电量上作文章还远远不够，必须有最优化的结构和制冷设计。企业可以通过加厚保温层(成本相应也有所增加)这类的简单措施达到省电的目的，也可以通过采用新技术成果提高能效比，因此不能片面地强调“越省电越好”。

四、功能越多越先进 一些企业在功能上“以繁为上”，不管面向何种消费者，也不论消费者是否需要，总是将产品功能设计得越来越繁杂。结果不仅仅是让用户为一大堆不实用的功能多花了冤枉钱，更重要的是由于设计繁琐导致故障频发。另外从技术角度讲，由于功能不同，要求的技术也存在相当的差异：要有相当的冷冻力，功率必须匹配，节能静音也就有一定限度;要无氟，就得用替代物，而替代物有的易泄漏，有的腐蚀内胆，这样发生故障的概率也就大一些，冰箱寿命也受影响，一个产品不可能各项指标都是最佳，只有不断完善它。

很多摄影爱好者对拍摄越来越熟悉拍摄水平也有了提升，自然对装备的要求也会不断提高。这个时候很多人就会选择购买二手单反来提升装备，只要买到靠谱的单反是可以省很大一部分经费的，但是在购买二手单反的时候大家最担心的也就是会买到残次品，今天小编就来和大家说说购买二手单反的注意事项。

购买二手单反注意事项

1、购买渠道

可以选择二手市场进行购买，毕竟本人亲自验货对于懂摄影的朋友还是容易辨别的，现在很多人在二手资源的网上进行，网络上购买少了中间倒卖商的环节所以相比较而言价格会比较便宜一些，交易也更加透明。还有一种方式就是同城交易，使用网络进行二手买卖然后邀约出来交易，然后使用第三方信用平台进行支付，相对而言比较有保障。

2、注意价格

选择购买二手单反原因就是价格更加便宜，既然价格是购买二手单反的原因，在购买的时候一定要留意价格。一般价格和这款单反推出的时间以及热 门 程度有很大关系，所以在购买前可以在网上做好全面的了解，一般来说二手产品打八折就差不多了，也是比较常见的价格。所以当你心仪的产品和网上价格相差非常多就要留意产品的可信度，为了谨慎还是选择合理范围内的价格。

3、产品检验

在检验产品的时候要留意是不是翻新机，只要针对它的外观进行验证，比如有补漆或者去油光等处理。或者查看螺丝位置有无磨损来看相机有没被拆机过，一般会被翻新的相机都是上新比较久的产品。还有对各个功能的检测，例如拍照的时候有没有暗点液晶屏有没有损坏闪光灯能发顺利弹起，还有细节上的镜头有没有灰尘划痕，边角的磨损程度，可以从磨损程度来看相机时间时长。大家可以根据这些地方进行产品检验。

4、镜头检查

说到单反最重要的莫过于镜头了，所以一定要对镜头进行全面的检查，例如镜头有没有发霉。镜头有没有发霉可以从光的一定角度调整来观察，特别是镜头内部的镜片看是否有瑕疵，可以通过前后镜头透光度来看镜头瑕疵。

比特币历史减产时间表中列出了详细的时间具有很重要的参考作用，由于比特币的特性人们需要在比特币历史减产时间表中获取更多信息。比特币是虚拟数字货币中的佼佼者，除了在固定的时间会长出比特币以外，当比特币的数量达到一定程度还会进行减产，每四年时间会减产一次。比特币大约十分钟的时间就会长出一定数量的比特币，直到总数达到了2100万个为止。

1、比特币历史减产时间表比特币历史减产时间表中的第一次产量减半时间是2012年，每二次减产一半的时间是2016年的7月，2020年则是第三次减半时间，目前记一页账本能获得的奖励是12.5个比特币。到2040年的时候比特币总量2100万枚且不会再增加数量。2012年11月28日的时候发生了第一次减半事件，当时比特币减半价格是12美元左右，等2013年12月的时候比特币的价格达到了历史新高994美元左右整体增长了近8000%。2016年的第二次减半价格是650元左右，在减半后的第526天达到了19500美元左右再创历史新高增长了近3000%。2020年5月23日是第三次比特币减半，这些的减半的区块高度是630,000，区块在资金上从12.5比特币减到了6.25比特币，等于每天发行900比特币也就是说每天减少了千万美元的产出。

2、比特币减产后怎么购买？比特币历史减产时间表对照表中减产后怎么购买，可以找个靠谱的平台来进行比特币交易。在平台选择中注意选择口碑好、抗风险力强、靠谱的来进行操作这样更有保障。各大交易平台中的操作要稳定、安全、拥有大量的用户才能令人放心。在比特币平台操作中注意各大数据分析有很重要的作用，能让人们更有目标的进行比特币交易并获取其中的利润，这就是比特币产量减半后人们要做好的事情。

比特币历史减产时间表中的时间节点中的每个时间都有详细数据，在OKLink浏览器中能查看关于各个时间点的数据内容，等人们熟悉每个时间点的比特币情况后再进行购买，就能更灵活的来掌握交易内容。在OKLink浏览器中拥有专业的行业分析报告，都是根据全球区块链上的比特币情况分析出来的精准结果，比特币中的减产时间配合行业报告让整个交易的利润空间更高。

现在无论是工作还是休闲，人们都会都到的一款产品就是笔记本电脑了，目前市场上的笔记本电脑的品牌非常的多，产品质量也是参差不齐，这也使得大家在选购的时候感觉非常的头疼。不过，没事，今天小编就带大家一起来了解下购买笔记本电脑必知的一些小常识有哪些。

一、货比三家，不要急于购买

货比三家，一般人都会做到。但货比三款，也很重要。买本本，事先做一些准备，选定一款主要的机型，同时准备一、两款备选机型。对它们的配置、价格都做到心中有数，再去买就比较好。至少当商家声称没货时，你不会被他牵着鼻子走。

购买笔记本电脑

二、拒绝临场换机

对于商家先报低价后又说无货，然后另行推荐不熟悉的机型的，一慨拒绝，选择备选机型；如果还来这一套，立刻走人。这肯定是准备要忽悠你了。同样，对于一开始就报出低于市场价过多的商家，不要忙着高兴，商家不是傻瓜，商家一向是准备把你忽悠成傻瓜。要小心返修机、改装机之类的陷井。

三、不一味追求高配置、好品牌

高配置、好品牌的东西价格都不会低，本本还是要实用的好，买来用不上就是浪费。而过于便宜的本本质量不能保证，过于轻便的本本散热是个问题。所以说，买本本还是需要将各个方面综合起来考虑的。当然，有些人（尤其是MM们）喜欢外形漂亮的本本，可配置、售后这些因素就很难保证了。

笔记本电脑

四、如果不爱玩游戏的，无需追求独显

很多本本都是集成显卡的，但一些朋友听说独立显卡好，也想买独立显卡。可需要用上独立显卡的，主要还是游戏玩家，想用本本来玩一些比较新、对配置要求高的游戏。如果自己不爱玩游戏，其实集成显卡足够用了。至于说要平面设计、3D制作的，还是买台式机吧。平面设计对色彩还原度要求高，本本的液晶屏目前这方面还是不如传统显示器的（确实要用本本的，当然得选独立显卡）。除此以外，集成显卡就完全够用了，只是集成显卡会共享本本的内存，买时一定要选一个内存大一些的，或者和商家谈妥换内存、收原装内存的价格后，再买。同时，也了解一些内存的大概行情。

五、尽量靠近主流配置，已退市的笔记本绝不考虑

笔记本下一步会向迅驰三代CPU、5400转SATA硬盘的方向发展，买的时候对相关的资讯应该加以了解。不要让人轻易就忽悠了，就有人被JS用AMD当迅驰二代忽悠的例子。对于不太懂电脑的朋友，可能了解这些专业的型号、参数有困难，但一个本本上，最主要的也就是CPU、内存、硬盘、显卡、屏、光驱这几个方面，一般也主要是从这几个方面，结合报价进行比较的。其他配件，虽然好坏也有出入，但不是决定性的。这里就不多说了。对于CPU、内存、硬盘、显卡、屏、光驱都差不多、价格也接近的本本，再去考虑外观、接口、重量等因素吧。

六、坚决拒绝先付后验

对于商家说公司规定要先付后验之类的话，一慨当它是放P，对于已经这样说的商家，的决策就是SAY BYEBYE。这已经是JS的标志了。至于坏点什么的，这个只能是靠侃价技巧了。有些 专卖店 可能会收一二百元的开箱费。这个行不行，就各人自己选择吧。但如果商家要求先付货款，不论它什么理由，都是大有问题的商家。这个市场已经很透明了，先验后付已经成为行规，不是商家自己能够说了算的。

2017年新房、二手房契税征收标准和房屋维修基金分别是多少？北上广深和非北上广深地区分别有哪些规定？各地区的契税征收标准和维修基金分别是什么？

不管是新房还是二手房，办理房产过户肯定要缴纳契税；除此之外，买新房的购房者还要缴纳房屋维修基金，新房维修基金征收标准是什么？购房者在什么情况下能使用房屋维修基金？

一、2017新房契税征收标准：

无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：

（一）非北上广地区

1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为1.5%。

2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为2%。

3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。

2017新房契税征收标准和维修基金是多少？

（二）北上广地区

1、北京、深圳契税缴纳标准相同，具体缴纳标准如图：

2017新房契税征收标准和维修基金是多少？

2、上海、广州契税缴纳标准相同，具体缴纳标准如图：

2017新房契税征收标准和维修基金是多少？

二、新房公共维修基金比例是多少?

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

注意事项：维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，房天下建议各位购房者到当地政府网站或房管局网站进行详情查询。

三、什么情况下购房者可使用房屋维修基金？

房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程：

①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;

②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;

③公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。

(来源：房天下）