2017年南京房价一览表【最新20篇】

日本驻南京大使馆旧址为全国重点文物保护单位。

日本驻中华民国大使馆旧址位于北京西路1号、3号，紧邻鼓楼西南角。--约建于20世纪二三十年代，占地面积12.7418亩，约8494.53平方米。现仅剩3号院内的一幢点式楼。该楼为砖混结构，高四层，建筑面积540平方米。

抗战胜利后，日本驻中华民国大使馆旧址作为敌伪财产被国民政府没收，用作外交部的宿舍。原有西式楼房三幢，西式平房四幢。平房被陆续拆除。1976年，3号院内的一幢两层楼房被拆除；1992年，为了建设消防大楼，1号院内的一幢楼房也被拆除。现存建筑房屋坐南朝北，大楼正面设有八字形砖砌楼梯，直通二楼。在八字形楼梯正中下方，设有一门。各层布局大致相同：中部右侧为木制楼梯，厕所、盥洗室、客厅、卧室、办公室分布在楼梯四周。房间内为木质条形地板、墙裙、板条天花及隔断，北立面建有外走廊。每层设四根砖砌方柱，屋顶为木结构人字屋架，立面砌女墙，外墙面用水泥砂浆粉刷，门窗外侧加水泥装饰护套。外廊柱面、挑梁头、门头塑花及栏杆的细部设计，受巴洛克风格的影响。该建筑有改建加层的痕迹。

旧址现为南京武警支队和南京武警消防总队驻地。

2019年10月7日，日本驻南京大使馆旧址入选第八批全国重点文物保护单位名单。

掌握了一定的急救知识，遇到突发事件可以及时有效地做出相应反应，这称为院前急救。那么，南京部分中小学9月开设急救培训课，值得借鉴的经验。就让的小编和您一起去了解一下吧！

记者昨天获悉，为让更多学生掌握应急救护技能，继去年15所高中在军训中尝试急救培训后，今年这一做法将推广至我市所有高中，此外，急救培训课程也有望在今年9月进入部分中小学[微博]试点。

据了解，急救主要是指自救与互救，但遗憾的是目前掌握这一技能的人很少。目前，我市救护培训普及率仅为5%，中小学生接受过救护培训的更是少之又少。为了补齐这块“短板”，去年市教育局和市红会合作，将急救培训引入高一学生的军训中，15所高中在高一新生军训期间开展“红十字救护培训与国防教育结合”的试点，拿出8个学时，由市红会派出专业的老师传授学生救护知识、救护技术等。

市教育局相关负责人说，由于去年试点下来效果不错，今年我市将把这一做法在全市高中推广，9月入校的所有高一新生参加军训时都将接受救护培训。

此外，教育部门今年还计划与市红会合作，在部分中小学试点急救进课堂。目前初定在市属学校以及10多所创建江苏省健康促进金牌学校中试点。

市红会赈济救护部相关负责人告诉记者，年龄段不同，各学校开设的急救课程内容也会有所不同。小学主要涉及防灾避灾的基本知识，初中会加入心肺复苏、气道异物急救等操作，到了高中则要学习止血、包扎、搬运等技能。目前市红会正和教育部门就课时安排进行协商，初定利用健康教育课进行教学，每学期拿出2—3课时。

据悉，一旦中小学急救课程开设，师资来源是主要问题。“我们有两三百名教师可以进行急救授课，但目前针对各行业的培训很多，人手还是不够，因此学校急救课的师资主要还是源于对校内教师的培训，比如校医、体育老师等都可以培训上岗。”上述负责人说，如果一切顺利，今年9月新学期，急救培训课程就能走进中小学。

急救培训课对提高抢救成功率，减少致残率，均具有极其重要意义。如果你对儿童早期教育的好处等有关儿童安全教育方面的知识还有疑问，请继续关注儿童早期安全教育安全常识栏目。

南京楼市火爆下暗藏多少人的买房辛酸泪，好不容易买了房最后却卡在户口上该怎么办？

前有降首付、减契税营业税等各项政策利好，后有传统金三银四的旺季拉升，南京楼市火爆，二手房交易更是卖疯了。但是，楼市的火热之下也隐藏了多少买房人的辛酸和无奈，“抢房”失败的案例与日俱增，不过，抢到房的可不要高兴太早，一定要警惕被“户口”卡住了。

买二手房要警惕哪些户口纠纷？

比如，买了房，户口却进不去，因为前房主的户口赖着不走。就算新房主想通过法律途径解决，也很难告。因为，这样的诉讼缺乏法律依据，也无明确的诉讼理由，通常情况下，法院很难受理。南京的一购房者就遇到了这样的事情，下面让我们一起来了解下。

为解决孩子上学问题，林女士物色了一处二手房，并与售房者签订了《房地产买卖中介合同》。合同中约定，原房主在取件前负责将房屋内所有户口清空，逾期将按照100元/日的标准向林女士支付滞纳金。可是，当林女士准备将户口迁入该房屋时，却发现该房屋内仍有他人户口。原来，该房已不是“二手”，在小文购买该房屋时，上家的户口并未迁走，但小文当初在迁入户口时，并没有发现房屋内还有他人户口存在，直到这次交易，才发现这一问题。

双方虽已交接了房屋，但遗留的户口问题因涉及第三方，一直未能圆满解决。无奈之下，林女士诉至法院。法院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案中，林女士、小文签订的房屋买卖合同依法成立并有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。小文未按合同约定，在规定的时间内将案涉房屋中的所有户口清空，应承担违约责任。

作为购房者，每个人都有可能会遇到这样的纠纷，但是只要我们注意了以下该注意的问题，一定会避免户口纠纷的发生。

购房者如何对付“户口老赖”？

1.要么在房屋交易完成前，先将户口迁走，确认后再办理过户手续。要么约定较高的违约金，超过一定期限不迁出，以经济处罚的方式来补偿。

2.早在2011年8月5日，南京警方推出户籍新政“社区托管户”，以解决“户口老赖”难题的消息。根据“社区托管户”政策，持证未落户人员、售房离婚无处投靠人员，在本市无合法固定住所，且市内无配偶和直系亲属可以投靠的公民，可申请社区（村）托管户。而买房人因卖房人拒不迁出户口，导致本人户口无法迁入的，可以向房屋所在地派出所申请将卖房人户口迁至托管户。

房价在确定的时候，房屋的实际情况有着很大的影响，那么房屋具体有哪些要素会影响房价呢?

1、位置、面积：地处优越地段的地价比地处地理位置差一些地段地价要高，由于土地价格是房价的重要组成部分，地价高的地段房屋价格也会相应高。但是这也不是能一概而论的，只有房屋所处的土地总体面积比较合适，其地价才会比较高，房子的价格也随之会比较高。

2、地形、地质：不良的地形会增加工程前期的施工费用，提高建筑成本、影响到土地功能的发挥，因而地价较低。例如，在山坡上已经建有了一个工厂，那么处在其下风口的平坦地的价格将要比处于其上风口处的山坡地价格低。

3、形状、用途：一般来说，三角形等不规则土地利用率低，其地上的房屋价格自然也会有所降低。房子凹进去的部分，采光会被凸出部分挡住，价格比同一楼层中南北通透且采光好的房子要便宜。

4、交通、环境：土地的街道是否属于主干道也会影响房屋价格，主干道铺设状况、宽窄程度、运输的便利和交通的方便与否，都会影响房屋的价格。

5、朝向、楼层：良好的房屋朝向和适当的楼层有利于阳光的射入，有利于通风，可以改善住宅室内环境，对居住者的身心健康有益。因此拥有这些要素的房屋价格要高一些。

6、采光、通风：房屋门窗的方向与设计对于保持充足的光线和良好的通风有很大影响。住宅的采光要求符合节能标准，住宅的通风要求开启门窗可以保证室内外空气自由流动，满足了这些条件的房屋价格自然要高于采光、通风差的房屋。

7、建设质量：质量问题是在选购商品房的过程中很难把握的问题，但建设质量无疑是影响房价的重要因素。买房前购房者可以了解该小区的开发商是谁、承建商是谁，实力强的自然价格高。如果在交房环节，那么是否具有《质量合格证书》就是衡量其质量好坏的一个重要标志。

8、物业管理状况：如果房屋没有良好的物业公司，只能是居而不安。因此，购房者在购房的同时还要选择一家好的物业管理公司，以保证居住时舒适和方便。而品牌物业入驻的项目自然价格要高。

9、房龄、风水：二手房是有折旧率的，如果没有特别突出的亮点，比如对口核心学校和商圈等，那么，房子的年龄越大，房价也会越低。若屋内发生过不好的事情成为凶宅，不仅房子本身会贬值，也会带来其相邻的房子贬值，比如隔壁左右，或者上下层的房子。

10、景观、视野：景观好不好，视野开不开阔，是会影响到房屋的价格。能很好的看到核心景观、湖景、江景、山景的房子，其价格就比小区内其它的房子要贵。

4月昆明新建商品住宅价格环比上涨0.8%。其中,90平方米及以下新建商品住宅价格环比增长0.9%;90平方米至144平方米新建商品住宅价格环比上涨1.1%;144平方米以上新建商品住宅价格环比增长0.3%。

从其他三个西南省会城市来看,新建商品住宅价格贵阳环比上涨0.7%,重庆环比增长0.4%,成都环比上涨0.6%,可见该月昆明属西南片区新房价格环比涨幅最高的城市。

二手房方面,昆明4月二手住宅价格环比增长0.5%。其中,90平方米及以下二手房价环比上涨0.5%;90平方米至144平方米二手住宅价格环比增长0.4%;144平方米以上二手房价环比上涨0.5%。

贵阳二手住宅价格环比增长0.1%,重庆环比上涨0.4%,成都环比增长0.2%,昆明二手住宅价格涨幅高于其他三个西南省会城市。

虽然环比指数全线上涨,但全市新房同比价格指数基本还在继续下跌,只是跌幅较之前有明显回落。从统计数据来看,4月份昆明新建商品房价格同比下跌0.7%,较前个月跌幅减少1.1%。

其中90平方米至144平方米的新建商品房价格同比下降0.9%,环比降幅缩小1.5个百分点;144平方米及以上的新建商品房价格同比下跌1.7%,环比跌幅缩小0.4个百分点。

此外,昆明该月二手住宅价格同比涨2.3%,其中90平方米及以下的二手房价格同比上涨3.2%;90平方米至144平方米的二手住宅价格同比增长1.8%;144平方米及以上的二手房价格同比上涨1.9%。

其实，卖房时房子的价格主要分为房屋价格评估、价格确定和价格调整三个阶段。对于有经验的卖房者，如果能够一步将房子的价格确定到位自然好；如果房屋定价在最开始出现偏差，后期对价格进行调整也是不错的补充。

价格评估

价格评估就是为将要出售的二手房确定一个合理的价位。做价格评估时可以参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格。

建议报价前以去一些大中介公司了解行情，走访专业人事或多渠道了解市场走势。实际上，没有任何一个专家或学者可以决定房子卖多少钱，真正的卖房者报价应心平气和理智客观。

价格确定

做完了价格评估后房主就要根据自己的实际需要对房子进行定价了。报价过高错失了真正好的成交机会又浪费了大量的时间精力，报价过低有损个人利益。如果急于出售变现可以将价格订得比周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格低一些，但不可以过低，否则反而会使买家产生疑虑。如果不急于出售在定价时就要考虑当地区的房产增值速度了，我们可以定一个稍高于当地二手房的销售价格。

价格调整

卖房者在登陆房屋出售信息一段时间后，如果房屋仍然没有出售，可能要对房屋价格做出适当的调整。一方面，如果同小区房屋都顺利出售且房屋几个低于自己房屋的价格或者房东因个人情况急售房屋，此时可以考虑将房价在原有定价基础上进行下调，以便增加市场竞争力，快速出售。

另一方面，卖房者应该时刻注意市政规划改建政策的实施对自有房产的影响，关注更多专业媒体以做参考，如果由于市场走势、购房政策或者城市规划使房屋价格出现上涨趋势，房东也应及时或每隔一段时间就对价格进行一次调整。

以上是关于如何为房屋进行合理估价的相关知识，看了以上内容，相信卖者的房子一定可以卖出合适的价格。

夫子庙是一组规模宏大的古建筑群，历经沧桑，几番兴废，是供奉和祭祀孔子的地方，中国四大文庙之一，被誉为秦淮名胜而成为古都南京的特色景观区，也是蜚声中外的旅游胜地。那么，去南京夫子庙旅游，需要注意什么呢？下面是小编为大家整理的南京夫子庙旅游攻略，供大家参考!

南京夫子庙景点推荐

石栏

池之北岸石栏则是明正德九年(1514年)所建。庙的第一道门为棂星门，是石结构六柱三门，造型优美，其间镶饰牡丹浮雕图案。

照壁

秦淮河南岸的照壁，建于明万历三年(1575年)，高大雄伟，全长110米，为全国照壁之最。与全国各地孔庙显著不同的，它以秦淮何自然河流为泮池。

南京夫子庙饮食文化

夫子庙供应的传统食品和风味小吃不下200种。夫子庙饮食文化源远流长，可以远溯到六朝时期，明清两朝尤盛，各派菜系和小吃争奇壮举胜，风味独具。改革开放以来，市政府对散落民间的风味小吃发掘整理，在继承传统特色的基础上进行创新，形成了以“秦淮八绝”为代表的秦淮风味小吃。

夫子庙小吃供应干稀搭配，荤素相间，穿插民俗表演，具有浓郁地方特色和文化氛围，使餐饮过程同时成普文化欣赏的过程，体现了饮食和文化的精美结合，对中外游客产生着久远的吸引力，成为夫子庙旅游经济的重要支柱和这一地区的特色文化。

南京夫子庙旅游信息

门票：免费 玩其他另收费

开放时间：08:30~22:00

地址：江苏省南京市秦淮区贡院街152

交通：公交：4、7、40、44、49、62、304路到南京夫子庙(东)站下;游2、1、15路到夫子庙(北)站下;游4、2、14、16、23、26、33、43、46、63、81、87、101、102、103、106、305路到长乐路站下;301路到瞻园路站下。

南京夫子庙旅游住宿攻略

汉庭快捷酒店(南京夫子庙店)：酒店地处全国4A级景区夫子庙内，是一座仿明清风格、独具特色的旅游酒店。这里你可尽享孔夫子文化，酒店出门即到中国古代最大的科举考试遗址--江南贡院，更有古桃叶渡，文德桥，乌衣巷、李香君故居等景点。步行5分钟直抵金陵第一园---瞻园。酒店毗邻两大综合性商业购物中心——新街口、水游城。酒店出门即有多条公交线路及地铁线路可直达中山陵，总统府，中华门城堡，长江大桥等著名景区。

南京状元楼酒店：酒店位于古城南京夫子庙，是一座具有浓郁民族特色的国际饭店。酒店拥有各种高档客房，中西各式高雅餐厅，以及完善的健身、康乐、会议服务设施和购物中心;房间均配备宽带上网、电视、电话等设施，中、西餐厅;正宗西餐佳肴，可品尝到异国风味;会议室拥有现代化的会议设施，配有同声翻译系统。酒店地址南京夫子庙状元境9号。

南京梦乡宾馆：宾馆位于夫子庙景区内，地理位置优越，可观到夫子庙、牌坊、来燕桥及秦淮河的优美景色，空气清新，环境怡人。馆设有标间、单间两种房型，房间内设施配备齐全，免费无线上网、空调、24小时热水等相关设施。温馨舒适的床，整洁安逸的居住环境。

星程酒店(南京夫子庙店)：酒店地处南京夫子庙步行街商业区，紧邻瞻园、白鹭洲、中华门、秦淮河等南京著名景点。星程酒店(南京夫子庙店)全新的客房色调让您在享受温馨的同时还感受到时尚的气息。酒店地址秦淮区夫子庙大石坝街。

桔子酒店(南京夫子庙店)：是全球知名的外资设计师酒店品牌，坐落在秦淮河边，窗外就是美丽的秦淮河，酒店配备36寸液晶电视，WIFI上网，隔音由清华声学所设计。繁华的夫子庙景区仅150米，步行五分钟直抵瞻园、白鹭洲公园等著名景点，周边有多条公交专线，距繁华的新街口商业街只需15分钟车程，交通非常便利 。地址南京市秦淮区大石坝街24-30号。

南京旅游相关

南京五香豆又称之为“状元豆”，相传清朝乾隆年间，居住在城南金沙井旁小巷内的寒士秦大士，因家境贫寒，每天读书到深夜，其母就用黄豆加上红曲米、红枣煮好，用小碗把豆子装好，上面加一颗红枣给他吃，并勉励他好好读书，将来好中状元。后来，秦大士中了状元，此事传开，状元豆便出了名。。一些小贩就利用学子的这种心理，在父子庙贡院附近卖起了状元豆，衬口彩说“吃了状元豆，好中状元郎”。状元豆实际上就是五香豆，和五香蛋一样，五香豆入口喷香，咸甜软嫩，细细品尝，趣味横生，由于烹制入味，一般色泽呈紫檀色，入口富有弹性，香气浓郁，让人吃起来就停不住嘴喽。至今南京还流传着这样的儿歌：“五香豆，真正香，城里头吃了城外头香……”

目前，南京五香豆保持正宗口味的是夫子庙的魁光阁。说到魁光阁五香豆就离不开该店的另一招牌小吃五香蛋，五香蛋全国各地到处都有，但真正做出特色、口味还算是魁光阁。魁光阁的五香豆与五香蛋，有小吃中的“绝代双娇”的美誉。是最地道的南京小吃

南京又出地王了！没错，在没开始拍地之前，鼓楼滨江G01地块就被圈内人士关注，被业内认为是“准地王”。而在近日的土拍中，该地块不负众望，最终以29899元/平米的价格成功加冕。而中建东孚再次创造江北地王，楼面价达到22435元/平米。

就在地王诞生的时候，鼓楼滨江的一大批楼盘要笑了：因为涨价的机会来了！的确，一个地区的地王来临后，一定会让周边房价上涨。所以，如果想让自己买的房升值，千万记得跟着地王走，寻找抄底的好机会！

板块一：河西中部

整个河西的房价简直要上天了！部分热门楼盘放风价达到4万，谁让这片地方诞生了南京的新地王呢？毕竟楼面价都达到4万了，而之前在这里诞生了3幅南京地王。以后这片土地上的楼盘均价将奔着6万而去。此时如果看上河西的那个楼盘，还是果断出手吧，别等到涨价的时候再后悔。

板块二：浦口

今天的拍地，也着实让江北火起来了，中建东孚在江北再造地王，楼面价达22435元/平米，而保利再进江北，楼面价也高达22320元/平米，整个江北板块的地价正式步入2万时代，要知道一年前的河西地王，楼面价也不过2万多。

纵观整个浦口，居然云集着2个地王，而周边的一部分房价，仍然保持着“1”字头。这种时候，的确是抄底的好机会。

板块三：鼓楼滨江

本次土拍大热的板块就是这里，被各方关注的鼓楼滨江G01地块楼面价直逼3万，成为城北新地王。而这片区域的房价也不过才2万多，精装房源均价大约3万。之前曾惊呼这个版块的房价如此之贵，现在或许正是应该入手的时候。

购房想要升值，应当注意什么？

1、地段好：

好地段本身的稀缺性就注定了房产具有良好的保值增值能力。

2、环境佳：

这里提到的环境分为内部环境和外部环境，二者缺一不可。

3、氛围好：

随着时代的进步，知识将越来越受到重视，这就注定了拥有良好的文化氛围的房产具有相当的保值和增值的能力。

4、生活便利：

良好的生活便利度不仅可以为业主节省大量的时间和精力，而且会让生活在其中的人们感觉舒适和愉悦。

5、交通便捷：

上班下班拥挤的道路交通状况让每一个生活在城市中的人苦恼不已。所以，选择一处交通便捷的房产也是使房产投资保值增值的办法之一。

如果说想要辨别一个国家或者一个城市居民生活水平，除了看它的人均收入和人均消费水平，还有一个重要的参考标准就是房价收入比。房价收入比也可以简单的理解为房价与家庭年收入之比，通俗的说就是看家庭收入多久能买得了房子。

所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。以北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房80平米，按疯狂涨价后单价2万5千元计算，平均200万左右；若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为2000元，则家庭月收入达到4000元，年收入为4.8万元。这样房价收入比则为40。

一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3-6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。

而作为其中重要参数的家庭年收入则是指全部家庭成员的年度税前收入，通常包括夫妇二人。家庭年收入同样取中值。在发达国家，统计家庭年收入只要看纳税记录就很清楚，但在中国情况要复杂得多。我国各个城市的房价收入比是不平衡的，中小城市的房价收入比多在六倍以上，属于房价过高的范畴，据调查，全国大部分大中城市房价收入比超过6倍，其中北京、沈阳、贵阳、南京、广州、大连和西安的比率都超过了20甚至更高。

房价收入比计算方法：

房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入，其中，每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下：

每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入.

生活离不开衣食住行，上半年南京陆续出台了多项公积金新政，为市民朋友送上了不少住房“福利”。那么，很多朋友会问南京住房公积金怎样贷款呢?贷款需要什么条件?下面就和小编一起来看看吧。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

一、南京住房公积金贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

二、南京住房公积金贷款的对象

1、具有有效的身份证明;

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

三、南京住房公积金贷款的流程

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

南京长江大桥连接南京鼓楼区下关和浦口区，是一座我国自己设计建造的双层双线公路、铁路两用桥，于1968年竣工，在中国桥梁史上具有重要意义。南京长江大桥怎么去?南京长江大桥全长多少米?下面一起随小编来看看吧。

132、156、157、157区、168、172、174、175、175区、637、鼓扬线、汉江线(大桥附近);

12、15、38、67、69、117、809南堡公园站(公园)。

南京长江大桥全长多少米?

大桥由正桥和引桥两部分组成，正桥9墩10跨，长1576米，最大跨度160米。大桥通航净空宽度120米，桥下通航净空高度为设计最高通航水位以上24米，可通过5000吨级海轮。

南京长江大桥是长江上第一座由中国自行设计和建造的双层式铁路、公路两用桥梁，创造了中国桥梁建设史上的许多新纪录，具有极大的经济意义、政治意义和战略意义，是20世纪60年代中国经济建设的重要成就之一，中国桥梁建设的重要里程碑。

公路引桥采用富有中国特色的双孔双曲拱桥形式，公路正桥两边的栏杆上嵌着各式各样的铸铁浮雕。南北两端各有两座高桥头堡，堡内有电梯可通铁路桥、公路桥及桥头堡上的了望台。堡前还各有一座工农兵雕塑，大桥下设有大桥南堡公园。每到晚上，桥上灯光齐放，整座大桥如彩虹凌空江上，如同白昼，十分壮观。

近日，有消息称北京朝阳区未来五年重点疏解非首都功能，提升CBD国际商务中心影响力。再看朝阳楼市，这个一直是富人扎堆的区域，未来也将迎来更优质的环境。

今年疏解商品交易市场53家完善CBD核心区建设

“十三五”时期，朝阳区的重中之重是“疏解”。该区计划五年内疏解超过70%的低端市场，具有分拣功能的大型回收场站全部退出。

朝阳区委常委、常务副区长甘靖中介绍，将把疏解非首都功能作为首要任务和重中之重。未来五年，朝阳区的商品交易市场、物流基地、一般性制造业疏解比例不低于70%，具有分拣功能的大型回收场站全部退出。

人口调控与服务管理方面，朝阳将严控增量，把牢产业准入关。今年确保各类指标完成五年疏解任务的20%以上，疏解商品交易市场53家，一般性制造业85家，回收场站15个，出租大院75个。

朝阳区还将全面提升科技创新能力，发挥中关村朝阳园示范引领作用，聚集创新要素，营造良好的创新环境，加快构建“高精尖”的产业体系。

根据甘靖中介绍，未来五年，朝阳区将加快CBD功能区重点项目建设，国贸中心三期B阶段、以太广场等重点项目投入运营。CBD核心区力争全面完成北区建设，南区部分楼宇实现进驻，文化设施项目竣工，建设国际一流水平的“光华金融城”。

依托区域内国家体育场、国家游泳中心、国家会议中心等国家级场馆和配套设施，朝阳区还将积极承接和引进国际重大政治、经济、文体活动，打造具有全球影响力的国际交往活动聚集地。

此外，朝阳将加快中国国学中心等三大国家级文化设施建设，成为展示中国优秀文化的重要窗口，并结合2022年冬奥会筹备工作，配合国家速滑馆、冬奥村等部分冬奥会场馆及配套设施建设。

朝阳楼市：富人扎堆房价领跑

作为北京面积最大的区域朝阳区，一直是富人扎堆聚集的地方。它应该算是城六区里最热门的区域，另外因为朝阳区的新盘放量、成交价格、区位交通等性价比突出，因此受到很多购房者的追捧。

朝阳区的房价一直领跑在各区域前列，从楼市发展看，朝阳区的豪宅是最多，有数据显示，过去北京房产项目十年的100个销冠，其中有50个在朝阳区。朝阳区聚集了北京大量房源，并且有不少上风上水的地段，再加上区域内丰富的地铁设施、教育设施，综合条件来看，朝阳区域内的房子升值潜力大，无论自住还是投资都非常合适。朝阳区房价经过了近几年疯一样的上涨之后，目前价格区间跨度也很大，依然是处于上升的通道。想要在朝阳买房的购房者还是早下手为好。

提升绿化水平城区环境将进一步改善

另外，在城市环境方面，朝阳区的重点是着力提升绿化建设水平，完善首都功能核心区与行政副中心之间的生态屏障建设，以森林公园、绿色家园为抓手，建设温榆河国家级森林公园、黑庄户国家级农业公园、郊野公园和社区微型公园，提升城乡整体绿化水平。

水生态文明建设也全面推进。加强污水处理能力，严格排污执法监督，努力实现重点区域河湖水质达到三类水标准，确保水环境质量实现显著改善，主要河道水功能区水质达标率达80%，污水处理率达99%。还将持续改善空气质量，严格大气环境和承载能力红线管理。

朝阳还将提高城乡基础设施承载能力，优化城乡交通设施建设管理、完善城乡市政公用设施，加强信息网络基础设施建设，规划道路实现率达到70%。并加强对朝阳路、朝阳北路、京通快速、京哈高速、广渠路二期、京津城际沿线六条城市放射线路两侧的绿化美化和环境整治，服务行政副中心的建设。

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营业部简介：招商证券南京中山南路营业部开业于1997年4月28日，一直以“诚信、稳健、服务、创新”的风格活跃于南京证券界。一流的交易设施，优雅的投资环境，赢得了广大客户的称道。作为享誉南京的老牌营业部，我们承诺以下服务：1、一对一的专人服务：强大的投资顾问团队第一时间处理您的疑问。2、专业的理财咨询热线：95565，选择相应的投资顾问；58005966，选择所需的服务内容（柜台、手机炒股、理财基金、权证ETF、期货、投诉建议等）。3、个性化短信服务：盘中参（大盘资讯及个股点评）。4、帐户诊断：免费针对个人账户情况诊断支持。5、专家在线：业内领先的《专家在线》服务。6、“E号通”：全国统一的服务、咨询、委托热线“E号通”。7、专业咨询：基金待遇的专业资讯（银卡、金卡、钻卡研究报告）。8、短信理财通：影响力强大的手机短信功能（新股发行提示、中前提示、上市提示、资金进出、持仓股动态）9、电话会议：实战性强的电话互动会议欢迎前来咨询招商证券南京中山南路营业部开户服务。联系地址：南京市秦淮区中山南路414号投资大厦四楼招商证券南京中山南路营业部业务范围：股票开户融资融券

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营业部简介：南京中华路证券营业部中华路营业部位于中华路255号，东面即是繁华的夫子庙景区，南面座落着雄伟的中华门城堡，西面不远处就是三山街铁站，北面距离新街口商业中心仅几站路程。良好的地理环境，便利的交通给投资者提供了良好的投资环境。我营业部处在一个三层楼的建筑中，在一楼有两个大门直通营业部，在二楼的营业大厅里每个交易日熙熙攘攘，人头蹿动，一派热闹的景象。工作人员有条不紊的处理着客户的问题，投资者时刻关注着大盘变化，并不停讨论与交流各自的看法。在三楼的大中户室里，每台电脑前都有一双关注的目光，热切的眼神中充满期待，有的兴高采烈，有的掩面深息，有的怅然若失，有的若有所获。07年上半年，营业部迎来了第一个变化，开创了营业部史上的经纪人制度，在客户开发方面，由原来单一的“迎进来”，发展成为现在的“走出去”与“迎进来”相结合模式。一方面，以营业部为大本营，以交易大厅为媒介，为客户进行投资提供方便，吸引新增客户，同时通过老客户的口碑相传，带来新的客户。另一方面，营业部的营销代表分驻于各个网点，有效的扩大了营业部的影响范围，提高了营业部在市民中知名度。在经纪人发展的过程中，营业部一直注重对营销代表的系统培训，从证券业的基础知识到开展营销活动的知识与技巧，多方面提高经纪人的素质和业务能力。如今，营业部的经纪人已经不再仅仅发挥联系客户开户的简单作用，而是进一步发挥着服务与指导的作用，能够为不同客户的投资提供更加专业的建议，在原有基础上，进一步提高着公司在投资者心中的美誉度。两种客户开发方式的有效结合，为营业部带来了“1+1大于“2”的效果。华泰证券的口号是“做最具责任感的理财专家”。要想对自己的工作具有责任感，首先你得热爱你的工作。所以在春节前我们营业部对营业部的每位员工都有自主竞聘的权力，岗位划分更加明晰，人员职责更加明确，每位员工的工作热情都被调动起来了。再加上我们总结的成功九步：意愿﹑好处﹑计划﹑方法﹑改变不良习惯﹑积极心态﹑行动﹑总结﹑恒心。古话说的好：积极的心态像太阳，照到哪里哪里亮；消极的心态像月亮，初一十五不一样。在内外和谐的环境下，营业部必将以崭新的姿态迎接2008，收获一个胜利的2008。营业部信息（一）基本信息交易委托电话：95597咨询电话：025-52230154;投诉电话：025-52230154;传真电话：52264979;联系地址：南京市秦淮区中华路255号所属服务部地址及联系方式：（二）交易信息业务范围：交易方式：磁卡委托、网上委托、电话委托、页面委托、柜台委托、手机委托、自助委托等深圳A股席位：233200;深圳B股席位：233200;三板席位号：721700A股三方存管签约银行：中行、工行、建行、交行、农行、民生、兴业、招商、深发、浦发、中信、南京银行B股银证转账银行：中行资金划转方式：第三方存管模式：电话转账、网上银证转账等营业部照片欢迎前来咨询华泰证券南京中华路营业部开户。联系地址：南京市秦淮区中华路255号华泰证券中华路营业部业务范围：股票开户融资融券

现在买房购房者越来越重视楼层的选择。市场上，不同楼层的楼盘，售价也存在很大的差异，同一栋房子、不同楼层之间的价格差距可能达到千元，到底价格差在哪儿了？今天就为大家介绍一下：

高层的房子18-23层贵

另外，市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变，相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。

正常情况下，房屋的价格会随着楼度的增加而增加

1、高层本身造价就要高一些，如基础要求、消防要求、结构要求等；

2、高层越往上通风和采光都要好一点；

3、功能设计不同，如高楼停电、停水问题，高层楼在功能设计上一般都是双电源，备用水池等；

不同的楼盘哪些楼层的价格更贵？

1、6层的房子3-4层贵

一般6层楼盘多没有电梯，5-6层对那些有老人小孩的家庭而言，上下楼不方便，且6层夏天太热、冬天太冷。因此，综合考量，还是3-4层理想，价格当然也贵。

2、12层的房子高楼层贵(一般指7-8层)

对于高层住宅楼来说，7层、8层是段。这个楼层安静，不受噪音、灰尘污染等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。但有心脑血管疾病的人不适宜居住，因为气压低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

3、18层的房子高楼层贵(一般指13-16层)

12层到15层是明亮的楼层，相比低楼层而言，光线不易被遮挡，视野佳。但相对于20多层的高层而言，往往只能看到的楼房，景观自然就会稍逊一筹。

高淳阳腔目连戏是中国一个古老的剧种，和很多中国民间传统戏曲一样，高淳阳腔目连戏也正濒临失传之危。高淳阳腔目连戏丰富了传统的南京文化，具有一定的研究价值，我们都不希望这么优秀的艺术就这样消失了，现在我们来了解下吧。

高淳阳腔目连戏又叫“太平戏”，由做法事发展成舞台演出，宗教色彩较浓。高淳自汉晋以来佛道盛行，道观庙宇遍布全境，尔后演唱目连戏的戏台也应运而生。高淳还有木偶演出的目连戏，称为“小目连”，其剧本声腔与人演的相同。

按唱腔划分，目连戏有东路腔、西路腔之分。西路腔又名南陵腔，东路腔又名水阳腔，简称阳腔。高淳阳腔目连戏属东路腔，它的最大特点是“一唱众和，锣鼓节音，不被管弦”。

高淳阳腔目连戏以目连救母为主线，其剧本源于明代郑之珍《目连救母劝善戏文》，高淳艺人在流传中进行了增删，并融入高淳地方习俗、方言、风情。现存剧本有清末本地僧人超轮抄本《阳腔目连戏》。

高淳阳腔目连戏在演出过程中与地方习俗相结合，掺杂各种祭祀仪式。在唱腔上，结合高淳“高腔”，并吸收了“道士腔”和宋元杂剧中的戏曲声腔，形成了自成体系的“阳腔”，曲牌达140多种。在音乐上，吸收了大量高淳民歌，说唱均采用高淳方言，并运用帮腔形式，具有浓郁的地方特色。

高淳阳腔目连戏的角色行当为：生、旦、净、丑、末、外。此外，尚有武行，专演“武场”。武场吸收了民间武术杂技，难度很大。

作为中国最古老的剧种——高淳阳腔目连戏是在宋元杂剧的基础上，汲取道佛音乐和地方民歌而发展起来的独特剧种。从演员角色、舞台表演、唱腔设计、音乐伴奏等诸方面都为中国传统戏剧的发展铺垫了基础。

高淳阳腔目连戏的舞台表演艺术、唱腔、曲牌、尤其“武场”杂技，具有强烈的艺术性，它既体现了自南宋以降的文人学者的创作结晶、成果，也包含僧、道和民间艺人的心血和汗水。为后来昆、徽、京等中国戏剧的诞生和发展奠定了一定的基础。例如：高淳阳腔目连戏中的“高腔”、“高拨子”分别被徽剧、京剧所吸收，其生、旦、净、末、丑、外诸多角色亦已成为中国传统戏剧的固定角色。

高淳阳腔目连戏集中反映了元、明、清以来的高淳乃至江南地区得社会风尚、生活习俗、宗教信仰和道德伦理。例如：“目连六殿探母”一场戏中，目连给其母吃乌饭，至今，高淳老百姓仍有吃乌饭的习俗。因此，保存和传承阳腔目连戏对研究我国民族风俗、文化艺术、传统道德、宗教信仰和社会制度，具有不可多得的科学研究价值。

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从2015年过去的9个月来看，全国各大城市市场均有复苏迹象，就复苏的强弱程度比较，浙江省的四个城市强复苏态势颇受关注。

杭州房价逆袭排名仅次于北上广深

数据显示，在去年全国去库存压力较大的时期，浙江四个城市房价增幅都比较小。其中杭州的增幅相对最小，为-1.8%，在70个城市中排名最后，即倒数第一。而到了2015年6月时，杭州房价呈现“逆袭”态势，在70个城市中排名第5位，仅次于四个一线城市。近期发布的报告《全国楼市地区典型案例：浙江楼市的沦陷与重生》，对浙江楼市进行了聚焦。报告对比2014年6月份和2015年6月份的房价变化认定，浙江楼市在经历一个大的反弹和调整，而且目前涨幅已跑赢全国大势。如果全国市场目前正处于“弱复苏”的态势，那么浙江板块的复苏完全可以贴上“强复苏”的标签。

库存去化周期较好地衡量了城市住宅的供求关系，并对房价走势产生重要的引导作用。如果将杭州、宁波和温州和全国35个城市的存销比进行对比，可以发现，2011年5月~2014年11月，除了个别月份外，浙江3市的存销比高于全国35个城市的水平，说明去化压力相对偏大。

而从2014年12月~2015年6月。浙江3市的存销比和全国35个城市的水平相差不多，到了6月份则略低于全国水平。这和浙江相关城市积极去库存的导向有关系。

而之所以跑赢全国，一方面跟全国楼市发展的基本面有关。2014年以来，除了一线城市外，各地纷纷取消了持续了4年的限购举措。此外，配合国家层面的降准降息、2015年“3·30”新政等进行地方版本的细化以及地方购房契税补贴等举措下，今年楼市复苏态势十分明显。

区域特色

在全国基本面之外，浙江楼市的走势也跟浙江当地的经济环境、自身发展特点等有很大关系。对东南沿海浙江、江苏、福建和广东四个经济相对发达的省份进行GDP增速对比发现，从2008年至2014年浙江的GDP同比增幅一直低于其他三个省份。

尤其是，2008年国际金融危机对浙江经济影响较大。受外贸经济、制造业、民营经济增速放缓的影响，浙江宏观经济下行压力增大，进而使得房地产市场的发展受拖累。2009至2010年浙江房价暴涨，脱离了经济基本面，所以含有较大泡沫成分，2011年经济继续恶化之后，房价终于大跌。

不过，近年来浙江在转型升级方面做了很多工作。浙江大学公共管理学院教授胡税根告诉《第一财经日报》，这几年浙江主打智慧经济、智慧产业，用新一代互联网技术来推动“浙江智造”的发展，产业转型升级成绩比较突出。

据不完全统计，杭州集聚了全国超过三分之一的电子商务网站，同时，在电子支付、云计算、快递、网络营销、信息技术、运营服务等领域涌现众多专业的电子商务服务商。预计到2015年，杭州电子商务服务业收入将达到1000亿元，创造60万个网上就业岗位。

从住房消费的角度考虑，居民家庭的财富水平和投资理念也是两个颇有影响力的因素。从2015年上半年全国各地居民人均可支配收入的数据来看，浙江城镇居民人均可支配收入为22640元，在全国排名第三，仅次于上海和北京。而农村居民人均可支配收入为12005元，仅次于上海。

更为重要的是，城镇居民和农村居民人均可支配收入的倍差为1.9倍，在前10强省市中，为倒数第二位，说明浙江的城乡差距比较小。概括来看，对于浙江的财富模式可总结为三点：较为富裕、城乡差距小、藏富于民。此类财富模式，将间接影响住房交易背后的支付能力。

未来：或将继续回暖

严跃进说，从周期性因素的角度看，目前浙江楼市周期处于止跌反弹的窗口期，部分城市房价已经跌无可跌，一些城市房价增幅居于全国前列。这些信号综合起来表明，后续浙江房地产市场依然会跑赢全国市场。杭州一直都是二线城市中经济发展最好的一个城市，市场需求一直比较大。之前由于价格过高、供应量过大，房价出现了下跌，在经过充分的价格调整之后，其成交量也迅速扩大，上半年杭州成交量同比增幅近150%，创近5年来新高，价格也迎来明显的反弹。

不过，在快速回暖的同时，未来浙江楼市也存在一些不确定性。尤其是在土地市场方面，上半年杭州主城区土地市场无论是出让面积还是出让金都相比去年有明显下滑，主要还是库存压力大所致，而且也缺乏一些位置较好的地块。

在城镇化方面，2006年，浙江城镇人口为2814万，占总人口的56.5%。到了2014年，城镇人口为3573万，占总人口的64.9%，城镇化率位居全国前列。也就是说，目前浙江的城镇化率再大幅提升的空间已不是很大。

浙江居民住房拥有率比较高，且居住面积也比较大。比如说从城镇人均住房面积的指标看，2014年末城镇居民人均住房建筑面积40.9平方米，农村居民人均住房建筑面积61.5平方米，该指标远远高于全国水平。正是如此，需要警惕当地居民购房需求不大的风险。

严跃进说，在住房需求层面，需要密切关注浙江外来人口的购房需求。比如在杭州萧山、绍兴柯桥等地，外来人口比较多，在限购放开后，此类群体的购房需求就会积极释放。

通常房价收入比是一个比较笼统的指标，只能大致描述一个城市的家庭收入与房价之间的关系，下面有小编为大家整理了关于“房价收入比的概念以及青岛房价收入”。

房价收入比的概念

所谓房价收入比(HousingPrice-to-IncomeRatio)，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。以北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房80平米，按疯狂涨价后单价2万5千元计算，平均200万左右；若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为2000元，则家庭月收入达到4000元，年收入为4.8万元。这样房价收入比则为40，比美国的10倍大了30倍，严重偏离合理的房价收入比。一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。

国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。

青岛房价收入

2011年全国35个大中城市房价收入比排名青岛房价收入排名第24

排名城市房价收入比

1深圳15.6

2厦门12.5

3杭州12.5

4上海12.4

5北京11.6

6福州11.5

7天津10.4

8广州9.8

9海口9.8

10南京9.6

11宁波9.6

12长春9.5

13大连9.2

14武汉9.2

15哈尔滨8.9

16太原8.8

17南宁8.6

18沈阳8.5

19成都8.4

20乌鲁木齐8.0

21济南7.7

22南昌7.4

23重庆7.1

24青岛7.0

25昆明6.6

26合肥6.6

27兰州6.4

28郑州6.4

29长沙6.4

30石家庄6.3

31银川6.2

32西安6.1

33西宁6.0

34贵阳5.2

35呼和浩特4.2

相信现在很多南京人都不知道南京立春吃什么，更不用说外地人了!下面，小编为大家介绍一下南京立春食俗，欢迎大家阅读。

1、南京立春吃炸春卷

立春到，说到老南京最主要的年俗，就是炸春卷了，这叫“咬春”。“立春”这一天，民间有“咬春”的说法，过去人“咬春”是祈求来年风调雨顺，五谷丰登。而现在的老南京“咬春”一是尝美食，二是图个吉利。

《岁时广记》记载：“京师富贵人家造面蚕，以肉或素做馅……名曰探官蚕。又因立春日做此，故又称探春蚕”。后来蚕字音谐转化为卷，即现在的“春卷”。古时常用椿树的嫩芽为馅，元代用羊肉为馅，现今则多以猪肉、豆芽、韭菜、韭黄等为馅，也有用荠菜做馅，谐音“聚财”。

春卷以薄面皮包馅，用油炸制而成，皮一般用麦面，也有用鸡蛋皮、豆腐皮的，馅料分南北两派，北方多用韭菜、豆芽、肉丝等，南方多用白菜、肉丝、虾丝、海米、芹菜、豆沙、水果等。春卷色泽金黄、外皮酥脆、肉馅鲜嫩、香气诱人，除了立春，平时也会经常吃。

2、南京立春吃春饼

每年立春日，南京人有吃春饼的风俗，名曰“咬春”。吃春饼的风俗古已有之，晋代有“五芋盘”即“春盘”，就是将春饼与菜同置一盘之内。唐宋时立春吃春饼之风渐盛，皇帝并以之赐近臣百官，当时的春盘极为讲究：“翠缕红丝，金鸡玉燕，备极精巧，每盘值万钱”。民间也用以互相馈赠。

春饼发展到今天，形式因地而异。有烙制、也有蒸制;或大如团扇，或小如荷甲。同时要配上时令菜炒制的和菜，如韭黄等切丝炒。有的地方还讲究用酱肚丝鸡丝。吃时要用春饼将和菜包起来吃，从头吃到尾，叫“有头有尾”，取吉利的意思。

吃春饼时，每人面前最好放一只干净的平碟子，将春饼置于其上，放上和菜或其他炒菜，卷好，拿着吃。在吃春饼的同时，还可以配些汤水来滋润。春饼宜配绿豆稀饭或红豆小米粥等。但若有一碗酸辣汤，或其他汤类，亦无不可。

3、南京立春吃萝卜

过去“咬春”就是买个萝卜来吃，因为萝卜味辣，取古人“咬得草根断，则百事可做”之意。

那么老南京“咬春”为什么要嚼萝卜呢?根据《明宫史饮食好尚》记载：“立春之时，无贵贱皆嚼萝卜，名曰‘咬春’。”南京人从古到今都爱吃萝卜，气候土壤环境也很适合种萝卜，种出来的萝卜鲜嫩多汁，吃起来十分爽口。不只在立春这天，南京人爱吃萝卜是出了名的，甚至还流行“南京大萝卜”的说法，形容淳朴、热情、保守的南京人，可见南京人和萝卜极有渊源。

立春时，老南京餐桌上还常多些荠菜、大葱、韭黄等春天的时令蔬菜，也有“咬春”的意思，既为防病，又有迎接新春的意味。唐《四时宝镜》记载：“立春，食芦、春饼、生菜，号‘菜盘’。”

立春常见饮食

一、咬春(吃萝卜)：明《酌中志》：“立春之时，无贵贱嚼罗卜，曰‘咬春’。

二、面蚕

三、春饼：馅(萝卜，豆芽，豆子，为主)

四、春盘：主要是蔬菜取生菜瓜果饼糖放盘中为春盘(或拼成盘)馈送亲友或自食取迎春之意。盘里主要有：果品、蔬菜、糖果、饼、饵五种。蔬菜主要有：豆芽、萝卜、韭菜、菠菜、生菜、豆子、鸡蛋、土豆丝。杜甫《立春》：“春日春盘细生菜，忽忆两京梅发时。”

五、春卷(春蚕)：《岁时广记》：“京师富贵人家造面蚕，名曰‘探官蚕’。又因立春日做此，故又称‘探春蚕’。”

国家统计局今日发布了11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。其中，秦皇岛新房价格止跌回升，这在一定程度上表现了11月份以来秦皇岛楼市的小幅回暖。

一、新建商品房价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为2.9%，最低为下降0.4%。其中，秦皇岛新建商品住宅价格环比上涨0.2%，在房价连续下跌一年后，秦皇岛房价终于止跌上涨。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，上涨的城市有21个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为44.6%，最低为下降5.6%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有40个，持平的城市有14个。环比价格变动中，最高涨幅为1.9%，最低为下降0.7%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为38.9%，最低为下降9.4%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读：

一、政策效果不断显现，房价环比上涨城市增加，涨幅有所扩大。

2015年以来，中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、宅价格环比上涨的城市个数分别为33个和40个，分别比上月增加6个和2个；持平的城市个数分别为10个和14个，分别与上月相同和比上月增加5个；下降城市个数分别为27个和16个，分别比上月减少6个和7个。

从涨幅看，11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大，分别比上月扩大0.2和0.3个百分点。其中，一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大；三线城市新建商品住宅价格环比由降转平，二手住宅价格环比持平。

二、同比房价上涨城市个数继续增加，涨幅持续扩大。

2015年11月份，新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数分别为21个和32个，分别比上月增加5个和8个；价格同比下降的城市中，降幅比2015年10月收窄的城市分别为48个和34个。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅持续扩大，分别比2015年10月扩大1.5和1.2个百分点。

城市间房价同比涨跌差异明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，涨幅分别比10月扩大2.4和1.2个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比下降0.2%，降幅比10月收窄0.8个百分点，二手住宅价格同比则由10月持平转为上涨0.6个百分点；三线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均下降，但降幅分别比10月收窄0.7和0.5个百分点。