2018退休金上调新政策经典20篇

编者按：购房者大都知道购房贷款可以使用公积金来相抵充，也了解了一些相关的政策内容。但是具体到执行层面，又会发难，公积金怎么取出来？小编整理了相关地方政策给您参考公积金怎么取出来。

有下列情形之一的，职工可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额：

（一）购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的；

（四）与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的；

（五）出国、出境定居的；

（六）户口迁出本市、县行政区域，迁入地未建立住房公积金制度的；

（七）省人民政府规定的职工其他住房消费。职工提取住房公积金帐户中的储存余额的，应当凭单位出具的有关证明材料，向管理中心提出申请。管理中心应当根据规定进行审核，并在接到申请之日起三日内作出准予或者不准予的决定并答复申请人。

参考资料：关于贷后支取住房公积金政策解释的复函[沪公积金贷(2000)第104号]上海住房公积金官网

关于确定2013年度住房公积金

最高（最低）缴存工资基数的通知

各缴交单位：

根据国家有关规定，现将2013年职工住房公积金最高缴存工资基数的有关问题通知如下：

一、2013年度济南行政区域内职工每月住房公积金最高缴存工资基数为15580元。职工月工资超过以上限额的，最高按15580元为住房公积金月缴存工资基数；月工资未超过15580元的，以实际工资额计算住房公积金月缴存工资基数。

各单位据此计算2013年的职工住房公积金缴存数额。按照职工和单位最高缴存比例不超过各12%的规定，2013年度职工最高月缴存额为1869.6元，单位为1869.6元。执行时间为2013年4月1日至2014年3月31日。

二、2013年度济南行政区域内职工每月住房公积金最低缴存工资基数为1220元。职工月工资低于该限额的，最低按1220元为住房公积金月缴存工资基数；月工资未低于1220元的，以实际工资额计算住房公积金月缴存工资基数。

各单位据此计算2013年的职工住房公积金最低缴存额。按照职工和单位最低缴存比例不低于各5%的规定，2013年度职工最低月缴存额为61元，单位为61元。执行时间为2013年4月1日至2014年3月31日。

三、各缴交单位及受委托银行要严格按本通知规定执行，同时各受委托银行要及时将汇缴的住房公积金计入职工个人账户。

济南住房公积金管理中心

2013年4月17日

从2013年3月1日起，长沙个人申请使用住房公积金贷款，须正常缴存住房公积金12个月(含)以上;而首套房面积超120平方米，买第二套房不得再申请住房公积金贷款。而在此前，只要正常缴存住房公积金6个月(含)以上，市民就可申请。

根据市住房公积金管理委员会的最新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

值得一提的是，根据新规，职工购买、建造、翻建、大修普通自住房的，可自签订购房合同或建设工程施工许可批准或危房鉴定书出具之日起的一年内申请提取住房公积金。而在此前，申请提取公积金年限为3年;职工偿还住房贷款本息提取住房公积金的，其提取金额不得超过本次提取与上次提取时间段内偿还贷款本息金额，且最多不得超过最近24个月的还款金额，而此前的规定时限是36个月。

2013年长沙住房公积金个人贷款政策

1、职工申请使用住房公积金贷款，须政策缴存住房公积金12个月(含)以上;

2、职工购买、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申请提取住房公积金的，不予发放住房公积金个人住房贷款。

3、职工购买、建造、翻建、大修普通自住房申请使用住房公积金贷款，须在签订购房合同之日起或建设工程施工许可证批准之日起一年以内。

4、职工家庭已有一套建筑面积120平米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人贷款;职工家庭已有一套建筑面积120平方米(含)以下住房，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

5、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金贷款;

6、职工申请使用住房公积金贷款，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算，但不得超过最高贷款额度50万元。其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+住房公积金个人账号余额)*2。可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。

7、借款人的工资收入根据该职工住房公积金缴存基数推算确定(月缴存额低于320元的按最低缴存比例5%测算)。

8、职工住房公积金贷款期限，不得超过借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。

长沙住房公积金部分重要政策变化

140㎡变120㎡

新政策：职工家庭已有一套建筑面积为120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;职工家庭已有一套建筑面积120平方米(含)以下住房，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

6个月变12个月

新政策：职工申请使用住房公积金贷款，须正常缴存住房公积金12个月(含)以上。

4套变3套

新政策：职工购买、建造第三套及以上住房的，以及偿还上述商业住房贷款本息的，不能提取住房公积金。

3年变1年

新政策：职工购买、建造、翻建、大修普通自住房的，可自签订购房合同或建设工程施工许可批准或危房鉴定书出具之日起1年内申请提取住房公积金，购买拆迁安置住房的，可自拆迁补偿安置协议签订之日起2年内申请提取住房公积金。

5年变0年

新政策：职工住房公积金贷款期限，不得超过借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。

长沙住房公积金贷款利率是多少?

2012年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。

长沙公积金贷款手续有哪些?

1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件(或有效婚姻证明)及复印件(一式三份)。未婚的提供近期(二个月内)未婚证明。

2、购建房合同(一式三份)、购房首付款发票原件及复印件;抵押房产权证原件及复印件，购房合同须经房产交易部门登记备案，且签订时间距贷款申请日不超过一年;购买二手房贷款的，须提供过户后的房屋产权证及交易契税单;建造自住住房须提供有关管理部门批准建造的证明文件和土地使用证明文件(或用地红线图)。

3、抵押的房产须在市区范围内，竣工时间离贷款时间不超过20年，同时不属于拆迁范围内的房屋。

江西上饶公租房申请条件-上饶公租房买卖政策

江西上饶公租房申请条件

（1）申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户籍，并在本区工作或居住；申请人配偶非三水户籍的，应作为共同申请的家庭成员。

（2）家庭年人均可支配收入为城镇职工上年度人均可支配收入的80%以下（含80%）。

（3）无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于15平方米的（含15平方米）。

（4）现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。

（5）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。

江西上饶公租房买卖政策

根据宪法规定，应一律确认原房主的所有权，把房产归还给房主。对于自住房和出租房，应分别不同情况，采取不同处理方法，根据国家财力、物力的可能逐步解决。当前，首先要解决公占私房和原自住房被挤占后现在居住困难的房主的问题。要制定腾退房屋计划，房主现在居住困难的先解决，不困难的缓解决，分期分批落实。

1、凡单位和个人挤占私人自住房，必须坚持谁占谁退的原则。原占用单位已同其他单位交换使用的，由现占单位负责腾退，交换双方的遗留问题由双方自行协商解决，不得以任何借口互相推诿拖延。房屋腾空后，由占用单位负责必要的修理，然后退还原房主。

2、凡机关部队、领导干部占用的私人自住房，均应争取在今年年底以前腾退完毕，不得拖延。工厂、企业、学校及“三站、两代、一所”占用的私人自住房，要做出退房计划，分期分批，逐步腾退。其中占用“三高”、知名人士、华侨的自住房，争取在今年年底以前腾出，退还给原房主。

3、原房已经翻建、改建成生产、营业用房的，可由现占单位另筹房屋安置房主住房，原房由现占用单位按房管局的规定作价收购（不属落实私房政策，任何单位不得购买私房）。

凡其中占用“三高”、知名人士、华侨和现在住房十分困难的房主的房屋，要尽先安排，争取在今年年底前基本退完。

2016年1月22日，李克强总理主持召开国务院常务会议时提到，除极少数超大城市外，全面放开高校毕业生、技术工人、留学归国人员等落户限制。

除此之外，会议强调要放宽农业转移人口的落户条件，让更多的务工人员享受本地的教育、就业、医疗、法律援助等多项基本公共服务。

对大家来说，这是一个好消息，想在工作地落户，变得相对简单了。

小南为大家整理了各地落户的政策，希望能够帮助大家。

北京：

拟实行积分落户积分标准（部分）如下

【基础指标】

连续缴纳社保每满1年积3分；买房连续居住每满1年积1分；本科15分硕士27分博士39分。

【导向指标】

住所从城六区外迁最高加6分；近3年年均缴个税10万加6分；在疏解行业就业满1年减6分。

上海：

从2015年11月起，上海将引进5类人才：创业人才、创新创业中介服务人才、风险投资管理运营人才、企业高级管理和科技技能人才、企业家。分为3个政策梯队：居住证积分、居转户、直接落户三个政策梯度。

深圳：

在深圳办理居住证并在申报单位缴纳社会保险（其中工伤保险最近连续6个月以上）的健康公民，积分分值达到100分（含100分）即可提出积分入户申请。

广州：

积分入户的门槛降低，只需要60分就能申请；允许配偶及未成年子女随迁；取消了以往的纳税入户；违反计生和子女违反计生的将不能再入户广州；人才入户和技能入户统一为引进人才入户。

南京：

外来人员落户南京以下几种途径：

一是婚迁，但必须要在南京有合法固定住所，面积不限。

二是购房，必须满足60平方米以上的条件才能落户，每增加60平方米可增加1人。

三是投靠，包括未成年子女、成年未婚子女投靠父母，和父母退休后投靠子女，但同样需要有合法固定住所。

四是大学生就业，不过针对硕士、本科、大专等不同学历的，需要在南京缴纳不同年限的养老保险等条件。

五是特殊人才引进、投资纳税等途径。此外还有来自于劳动人事部门的工作调动、公务员招募等方式，在满足一定条件后也可在南京落户。

六是即将推出实施细则的“积分落户政策”。目前公安部、江苏省公安厅相继出台了一系列户籍改革措施，而各地公安机关也在抓紧时间针对各地不同的情况制定相关细则，预计近期将会出台一定的实施办法。

长沙：

外来务工人员参加城镇社会保险满一年的，可在当地城镇地区落户。共同居住生活的配偶、未婚子女、父母等，均可以随迁登记常住户口。

青岛：

购房落户的市民需要满足具有稳定经济收入且在市区缴纳社会保险6个月以上。在市区从事第二、三产业持有工商营业执照且依法纳税；依法领取退休养老金。

昆明：

放宽7县（市）的落户条件，满足合法稳定住所、合法手续，本人及直系亲属可申请落户。另三代以内直系亲属共同居住，可实行投靠落户。昆明市本市户籍人口购买市、县、区房子，可将本人和共同居住的配偶、子女及父母（含配偶父母）的户口迁入。

长沙经济适用房买卖政策和申请条件

长沙经济适用房买卖政策

长沙经济适用房买卖政策《办法》规定，经济适用住房上市交易，必须按有关政策规定取得完全产权，并由市住房保障部门对购房人是否已缴纳土地价款（退还货币补贴资金）取得完全产权、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见。

购买经适房满五年（从取得全额购房发票之日起计算）并取得经适房产权证的，产权人在补交土地价款后，可以上市交易，政府可优先回购；也可分别由市房屋权属登记部门和市国土资源部门重新核发房屋所有权证和土地使用权证，土地性质由划拨转为出让，取得完全产权。

不同的位置，有不同的土地等级。在长沙公布的2013年经适房上市交易补交土地价款计算标准中，共分7个等级，最高为Ⅰ级，即位置最好的一类地块，出让金标准为761元/平方米，最低的则为Ⅵ-2级，标准是257元/平方米。

《办法》规定，购房人自愿退出经适房，交由政府回购的；购买经适房不满五年，购房人因特殊原因确需转让的；国家政策规定的其他情形的政府可按原价格回购。

将所购经适房私自转让、出租、出借或改变使用性质且二次以上告知三个月内拒不改正的；本办法发布之日起，再行购买其他住房的；弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经适房的，除按本条回购外，同时依照有关规定追究责任；国家政策规定的其他情形；政府有权回购，回购价格按照经适房原价格折旧每年扣减1%计算。

另外，回购的经适房继续向符合条件的家庭配售或作为实物配租房源向符合公租、廉租住房条件的家庭配租。经济适用住房产权人在补交土地价款或退还货币补贴资金后上市交易的，按规定缴纳房地产交易环节的相关税费；政府回购经适房及再配售、配租给符合条件的保障对象过程中所涉及市级权限内的相关行政事业性收费予以免交，相关税收依法依规减免。单位自建经济适用住房上市交易按单位集资房相关规定办理。

长沙经济适用房申请条件

目前长沙经济适用房申请条件有二种保障方式：一是实物保障方式；二是货币补贴保障方式。根据长沙市经济适用住房有关政策规定，棚户区、片区改造中的经济适用住房保障对象可自主选择实物保障方式和货币补贴保障方式中的一种。其他的经济适用住房保障对象只能申请经济适用住房货币补贴。

（一）一般申请人必须同时符合下列条件：

1、户口。具有长沙市城区常住户口5年以上（符合本市军队转业、退伍安置条件的人员不受此限制）的已婚家庭（含离异或丧偶的单亲家庭）。

2、住房。取得《长沙市家庭住房状况证明》的无房户或住房困难户。

3、收入。取得《长沙市家庭住房保障收入认定证明》（含《长沙市低收入家庭认定证明》或《长沙市城市居民最低生活保障金领取证》）。

（二）棚户区、片区改造等市级以上重点工程拆迁户申请经济适用住房货币补贴或经济适用住房购房资格确认单必须同时符合下列条件：

1、具有长沙市城区常住户口。

2、除被拆迁房屋外，他处无房。

3、年龄以法定结婚年龄为准。（男满22周岁，女满20周岁）。

南昌公租房管理办法-南昌公租房买卖政策

南昌公租房的管理办法

为完善我市分层次住房供应体系，调整住房供应结构，实行租售并举，多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求，经市政府批准，现将《深圳市公共租赁住房管理办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。

第一条：为完善我市分层次住房供应体系，调整住房供应结构，实行租售并举，多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］24号）、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发［2008］131号）规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条：本市行政区域内公共租赁住房的建设、分配、管理适用本办法。本办法所称公共租赁住房，是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。

第三条：公共租赁住房建设、分配和管理工作遵循以下原则：政府支持、市场运作；多方建设、统一管理；公平公开、严格监管。

市住房和城乡建设、发展改革、国土资源、规划、财政、税务、国资、金融、住房公积金等有关部门按照各自职责分工，做好公共租赁住房相关管理工作。各区县人民政府负责做好本区县范围内公共租赁住房的建设和管理工作。

南昌公租房的买卖政策

根据宪法规定，应一律确认原房主的所有权，把房产归还给房主。对于自住房和出租房，应分别不同情况，采取不同处理方法，根据国家财力、物力的可能逐步解决。当前，首先要解决公占私房和原自住房被挤占后现在居住困难的房主的问题。要制定腾退房屋计划，房主现在居住困难的先解决，不困难的缓解决，分期分批落实。

1、凡单位和个人挤占私人自住房，必须坚持谁占谁退的原则。原占用单位已同其他单位交换使用的，由现占单位负责腾退，交换双方的遗留问题由双方自行协商解决，不得以任何借口互相推诿拖延。房屋腾空后，由占用单位负责必要的修理，然后退还原房主。

2、凡机关部队、领导干部占用的私人自住房，均应争取在今年年底以前腾退完毕，不得拖延。工厂、企业、学校及“三站、两代、一所”占用的私人自住房，要做出退房计划，分期分批，逐步腾退。其中占用“三高”、知名人士、华侨的自住房，争取在今年年底以前腾出，退还给原房主。

3、原房已经翻建、改建成生产、营业用房的，可由现占单位另筹房屋安置房主住房，原房由现占用单位按房管局的规定作价收购（不属落实私房政策，任何单位不得购买私房）。

农村养老保险新政策具体有哪些内容？养老保险是人们老年生活的有力保障，如今农民工也可以享受，接下来，小编就对农村养老保险有哪些新政策以及相关的理财知识做些专门介绍。

我国是一个农业人口大国，解决广大农民养老问题，是我国社会的重要任务。为了有效解决我国农村户籍人员养老保险，我国最初开始实行农村养老政策，鼓励农民参加老农保。但效果不是很好，部分地区很难实行。因此2009年我国政府又推行了新型农村社会养老。

一、新型农村社会养老保险

新型农村社会养老保险（简称新农保）是以保障农村居民年老时的基本生活为目的，建立个人缴费、集体补助、政府补贴相结合的筹资模式，养老待遇由社会统筹与个人账户相结合，与家庭养老、土地保障、社会救助等其他社会保障政策措施相配套，由政府组织实施的一项社会，是国家社会保险体系的重要组成部分。

二、新农保的任务目标

探索建立个人缴费、集体补助、政府补贴相结合的新农保制度，实行社会统筹与个人账户相结合，与家庭养老、土地保障、社会救助等其他社会保障政策措施相配套，保障农村居民老年基本生活。2009年试点覆盖面为全国10%的县（市、区、镇），以后逐步扩大试点，在全国普遍实施，2020年之前基本实现对农村适龄居民的全覆盖。

三、参保标准

年满16周岁（不含在校学生）、未参加城镇职工基本养老保险的农村居民，可以在户籍地自愿参加新农保。

四、养老金待遇

养老金待遇由基础养老金和个人账户养老金组成，支付终身。

中央确定的基础养老金标准为每人每月55元。地方政府可以根据实际情况提高基础养老金标准，对于长期缴费的农村居民，可适当加发基础养老金，提高和加发部分的资金由地方政府支出。

个人账户养老金的月计发标准为个人账户全部储存额除以139（与现行城镇职工基本养老保险个人账户养老金计发系数相同）。参保人，个人账户中的资金余额，除政府补贴外，可以依法继承；政府补贴余额用于继续支付其他参保人的养老金。

五、养老金待遇领取条件

年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的，可以按月领取养老金。

新农保制度实施时，已年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的，不用缴费，可以按月领取基础养老金，但其符合参保条件的子女应当参保缴费；距领取年龄不足15年的，应按年缴费，也允许补缴，累计缴费不超过15年；距领取年龄超过15年的，应按年缴费，累计缴费不少于15年。

要引导中青年农民积极参保、长期缴费，长缴多得。具体办法由省（区、市）人民政府规定。

按照人力资源社会保障部要求，截至2013年，全国约半数省份将新农保与城镇居民社会养老保险合并，称为城乡居民社会养老保险，即不再区分城市户籍和农村户籍，只要没有参加城镇职工养老保险，符合参保条件就可以参加城乡居民养老保险，符合领取待遇条件就可以领取城乡居民养老保险待遇，而且两种户籍缴费、领取待遇的条件和规则相同。

如果你对老人投资保险理财的好处有哪些？老人投资商业保险好吗？老人如何选择寿险？老人如何购买寿险？老人投资商业保险的稳定性高吗？老人投资商业保险的好处？等有关理财方面的问题还有疑问，请继续关注老人保险理财安全常识栏目。

作为学生一族，购买火车票可享受优惠政策，但是很多学生对学生证火车票优惠政策还不熟悉，错过了享受优惠的机会，那么学生购买火车票有优惠政策吗?下面小编给您介绍下吧。

1、学生证火车票优惠政策规定，持学生证可享受5-7.5折优惠代售点购票免收5元手续费。根据铁路部门相关规定，学生票乘车时限为：暑假6月1日-9月30日;寒假12月1日-3月31日。在这期间，铁路部门将发售针对学生优惠的火车票，符合购票条件的学生将享受5折至7.5折的优惠折扣车票。

2、购票时，大中专学生凭附有加盖院校公章的减价优待凭证、火车票电子优惠卡和经学校注册的学生证，新生凭学校录取通知书，毕业生凭学校书面证明;小学生凭学校书面证明方可享受学生票优惠待遇。但学校所在地有学生父或母其中一方时;学生因休学、复学、转学、退学时;学生往返于学校与实习地点时;学生证未按时办理学校注册的;学生证优惠乘车区间更改但未加盖学校公章的;没有“学生火车票优惠卡”、“学生火车票优惠卡”不能识别或者与学生证记载不一致的，不能发售学生票。

3、按照铁路客运规定：学生证火车票优惠政策的发售范围只限普通硬座票、普通硬卧票和动车组二等座。软座(卧)、动车组一等座不发售学生票。学生购买普通硬座火车票享受半价优惠，普通硬卧票和动车组二等座车票享受全票价的75%的优惠。

4、学生购票时最重要的是要有学生火车优惠卡，一般是贴在学生证内的白色磁条，请勿将其与强磁物品共同存放，以免在购票过程中发生不必要的麻烦。如果学生超过减价优待凭证上记载的区间乘车，对超过优惠乘车区间的部分按一般旅客办理，须购买全价车票。如果学校和家庭所在地之间没有直达车，可以分段购买联程票。

5、学生必须在开车前换取纸质车票，取票时需出示有效学生证及优惠卡。学生乘坐列车中途因病可办理延期，也可退票，退票时将在“减价优待证”上注明“因病中途退票”，以便恢复旅行时另行购买学生票。乘车途中学生票也可以变座，但需要补交变更区间全价软座客票及附加票与学生票价的差额及手续费;但乘车途中，学生票不能变更乘车路径。

以上是如何安全购买火车票。想了解更多车站安全知识，请继续关注吧。

玉溪公租房的申请条件和买卖政策

玉溪公租房的申请条件

（1）申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户籍，并在本区工作或居住；申请人配偶非三水户籍的，应作为共同申请的家庭成员。

（2）家庭年人均可支配收入为城镇职工上年度人均可支配收入的80%以下（含80%）。

（3）无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于15平方米的（含15平方米）。

（4）现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。

（5）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。

未来玉溪将逐步建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，完善多渠道、多层次的住房分类供应体系。近期，玉溪禅城区2014年公租房开始接受申请。与往年不同，2014年首次实行全年受理，首次实行外来务工人员和玉溪本地户籍人员分开申请，且申请条件比往年放宽不少。往年公租房的申请仅限于每年的4～5月。

玉溪公租房的买卖政策

依据《玉溪市公共租赁住房管理暂行办法》及《玉溪市公共租赁住房管理实施细则》：租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。

（一）承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。

（二）公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。

（三）购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。

（四）购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。

购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。

2015年已过去大半，楼市仍然以去库存为主基调。自9月份以来，央行降息、公积金贷款及首套房首付比例下调，不动产登记联网、各大银行执行85折利率等楼市新政频传，楼市也随之不断升温。对于青岛市民来说，买房又有哪些“看得见”的优惠呢？这篇青岛买房省钱政策大全，是青岛买房必读的文章。

买房省钱技能

说起买房，对于购房者而言，怎样买房才是最省钱的呢？总房款，是直接呈现给购房者的第一印象。而在考虑是否出手购房时，总房款的高低也是直接影响因素。虽然近月来，各种楼市新政出台，不断带来利好，但是毕竟省钱才是硬道理。动辄百万的放款，的确是一笔不小的开支。在青岛，动辄38元一只的大虾，生活成本比较大。所以，在如此生活压力之下怎样买房最省钱，一直困扰着购房者。

而对于购房者来说，买房省钱技能真的get到了吗？

央行年内第四次降准降息

中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

央行年内第四次降准降息

央行年内第四次降准降息，5年以上贷款利率达到5.15%。按照总房款100万房子计算，首付3成，贷款70万，贷款20年。按照最新利率月供4677.89元，交之前5.4%利率月供4775.76元，每月省钱近100元，合2.5只售价38元的青岛大虾。

住房公积金贷款首付降低

8月31日，央行发布通知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20％，新政9月1日起执行。

公积金贷款新政

按照总房款100万房子计算，首付3成30万，而实行新政后，只需首付2成20万，10万之差完全可以买辆车了，合2631只青岛大虾。

个人住房贷款首套最低首付下调至25%

9月24日，中国人民银行银监会发布最新政策：在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。

青岛4银行执行八五折房贷利率

继汇丰银行实行最低八五折房贷利率之后，建设银行和农业银行两家国有大行也将首套房贷款利率调至最低八五折，而10月19日青岛银行表示：在四季度对部分按揭项目实行基准利率八五折优惠政策，也就是说岛城银行执行最低八五折房贷优惠的已达4家。

青岛4银行执行85折贷款利率

青岛4银行执行八五折房贷利率。按照总房款100万房子计算，首付2.5成，贷款75万，贷款20年。按照最新贷款利率，执行85折利率之后，月供4696.43元，与之前无折扣月供5012.03元相比，月供省钱315元，合8.3只青岛大虾。

了解青岛买房省钱政策大全，对房款的规划是否有了新的认识？关于更多青岛买房必读内容，还可进入房天下购房指南详细查看。

残疾职工由于身体原因，一般是不能和常人相提并论的，那么关于残疾职工下岗政策，大家知道吗?不如来跟随小编来一起了解下这方面的特殊职工安全小知识吧，这样大家也能了解到更多我国对残疾职工有哪些劳动保护措施。

这个问题，小编建议大家可以从以下几个维度来考虑：

一、采取切实措施，避免残疾职工下岗

(一)有生产任务的企业一般不安排残疾职工下岗。

(二)用人单位因生产经营出现困难，进行经济性裁员时，一般不裁减残疾职工。

(三)企业进行改组、改制，尽量避免安排残疾职工下岗。

(四)企业因兼并或破产，确需安排残疾职工下岗的，应按国家规定的下岗程序执行，并报当地劳动保障部门备案。

二、确保下岗残疾职工的基本生活

(一)国家确定进行产业结构调整的企业，对距法定退休年龄5年以内的残疾职工，可采取离岗退养的办法。离岗退养期间由企业发给生活费，所在企业应继续按规定为其足额缴纳社会保险费，待其达到法定退休年龄时再办理退休手续。

(二)对优化资本结构试点城市破产企业自谋职业的残疾职工，按所在城市企业职工上年度平均工资收入的3倍提取安置费并一次性发给本人;符合国发〔1994〕59号文件和国发〔1997〕10号文件规定的破产企业中距离退休年龄不足5年的残疾职工，由本人申请并经省级劳动保障部门批准，可以提前退休。

三、优先安排下岗残疾职工再就业

(一)企业要确保下岗残疾职工全部进入再就业服务中心，再就业服务中心要为进入中心的下岗残疾职工提供岗位需求信息，组织跨企业的劳务输出，利用现有的资金、技术、场地、设备进行有针对性的转业、转岗训练，并负责职业介绍。在同等条件下，优先安排下岗残疾职工再就业。

(二)各级劳动保障部门要加强对企业再就业服务中心的指导，帮助中心制定下岗残疾职工的职业指导、职业介绍和培训工作计划并做好落实工作，督促企业将促进再就业的优惠政策真正落实到每个下岗残疾职工身上。

各地劳动保障部门所属就业服务机构，要对下岗残疾职工优先提供免费登记、培训、计算机信息查询等就业服务，积极为自谋职业的下岗残疾职工提供保存档案、代收代缴社会保险等项服务;就业训练中心和技工学校应主动承担下岗残疾职工转业训练，对参加培训并取得结业证书的，职业介绍机构要在半年内免费提供三次就业信息和职业介绍。

四、加大政策扶持力度，拓宽下岗残疾职工再就业渠道

(一)在实行残疾人按比例就业的地区，凡安排残疾人就业达不到规定比例的单位，在招录人员时，应优先安排下岗残疾职工。

(二)党政机关、事业单位所需的工勤人员，有适合残疾人岗位的，应优先安排下岗残疾职工，并与其签订劳动合同，确保其再就业的合法权益。

(三)对生活特别困难的下岗残疾职工，经企业、街道出具证明，有用工需求的企业，应优先招录其子女就业。

五、各级残联要积极主动配合政府有关部门做好下岗残疾职工的基本生活保障和再就业工作

(一)要掌握辖区内下岗残疾职工的基本情况，认真做好下岗残疾职工的调查、统计、核实工作，登记造册，向政府和有关部门报告。

(二)各地残联要积级协调有关部门，督促企业落实下岗残疾职工的基本生活和社会保障工作，对违反国家政策或拒不执行有关规定的企业，残联要及时向有关部门反映。

(三)对下岗残疾职工，在领取基本生活费后，其家庭人均收入仍低于最低生活保障标准的，残联应协调有关部门为其发放城市居民最低生活保障金。

(四)下岗残疾职工自谋职业或自愿组织起来就业的，残疾人就业服务机构应协助其所在企业为他们选择项目、安排培训，在申办营业执照、落实经营场地、筹集资金、免征税费等方面提供服务。

(五)对于安排残疾人就业达到规定比例的单位，继续安排下岗残疾职工就业的，可根据企业安排数量给予表彰或一次性奖励，所需费用从残疾人就业保障金中列支。

小结：各地劳动保障部门要根据实际情况，把下岗残疾职工纳入当地下岗职工基本生活保障和再就业工作体系，把失业残疾人纳入当地社会保障体系，统筹安排，狠抓落实。各级残联应认真履行自己的职责，本着对残疾人高度负责的精神，积极、主动、扎实地做好各项工作，确保中央精神落实在残疾职工身上。

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提前退休是指员工在没有达到国家或企业规定的年龄或服务期限时就退休的行为。下面由小编为你详细介绍下岗工人提前退休的相关法律知识。

提前退休的主要原因：

1、职工方面的原因。职工出于自身利益的考虑，与其在效益不佳的企业被拖欠 工资，还不如投靠 社会保险这棵大树旱涝保收。如果自己再有一技之长，退休后有了稳定的养老金收入，再被其他企业所聘用。

2、企业受经济利益驱动所致。许多 企业，特别是国有大中型企业人员负担沉重，千方百计地钻提前退休的空子。为职工办理了提前退休后，既减少了工资开支，又减少了保险福利费用，减员就成为他们增效的重要手段之一。

3、地方政府的助长行为。地方政府出于地方经济发展和地方稳定的局部利益考虑，遇到过不了的坎时，就会纷纷给劳动保障部门施压，甚至以“摘帽子”相威胁，迫使批退，再加上现行政策缺乏有效的对地方政府责任的约束，必然助长了提前退休。

4、现行政策不够完善。尽管国家对此三令五申，劳动保障部也多次对各部门“提前退休工种”进行了清理调整，但迄今为止尚未有一部全国统一的、具有权威性的相关具体政策或规定，而现行的政策都不够严密，操作性都不强，致使劳动保障部门执行起来困难重重。

下岗工人提前退休的政策

只有从事特殊工种的按国家标准提前退休：女45岁，男55岁可退休,对达到特殊工种提前退休年龄且符合从事特殊工种年限(特繁满10年、高温高空满9年、有毒有害满8年)的职工，可以从达到特殊工种提前退休年龄与正常退休年龄之间的任何一年办理提前退休。并非绝对比正常退休提前5年。

下岗工人提前退休的政策是什么

全民所有制企业和县以上集体企业的职工，在分别符合以下条件的可办理提前退休：

所从事的特殊工种必须属于劳动部和国务院有关行业主管部门规定的特殊工种的范围;从事高空和特别繁重体力劳动工作累计满10年;从事井下、高温等工作累计满9年的;从事其他有害身体健康工作累计满8年的;男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄满10年的可办理特殊工种退休;

提前退休提交材料填写《退休人员审批表》并提供以下材料：

一职工档案(能全面反映职工工作简历的材料);

二职工本人身份证复印件;

三本人免冠近照半寸相片两张。

四、办理程序 审批表和相关材料统一交市劳动保障局对外办事窗口核准，受理后经核准符合规定办理伤病提前退休条件，在20个工作日内办理完毕;对职工按特殊工种办理退休在资格初审之后,正式审批之前，对拟退休时间等内容进行公示，公示时间为5天，公示后无群众举报或提出异议的,劳动保障行政部门方可核准。

提前退休工种范围：

《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》(国发[1978]104号)规定，全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人或基层干部，从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满55周岁、女年满45周岁，连续工龄满10年的，应该退休。

1978年以来，原国家劳动总局根据国发[1978]104号文件要求，负责全国提前退休工种的审批工作。1985 年，原劳动人事部发出《关于改由各主管部门审批提前退休工种的通知》(劳人护[1985]6号)，将提前退休工种改由国务院各有关主管部门审批，送劳动人事部备案。

1993年，原劳动部下发《关于加强提前退休工种审批工作的通知》(劳部发[1993]120号)，规定自1993年7月3日起，国务院各有关主管部门停止审批新的提前退休工种。提前退休工种由国务院主管部门审核后，报劳动部审批。劳动部将根据实际情况对各有关部门已审批的提前退休工种进行清理和调整。

1999年，劳动保障部发出《关于制止和纠正违反国家规定办理企业职工提前退休有关问题的通知》(劳社部发 [1999]8号)，规定从事高空和特别繁重体力劳动的必须在该工种岗位上工作累计满10年，从事井下和高温工作的必须在该工种岗位上工作累计满9年，从事其他有害身体健康工作的必须在该工种岗位上工作累计满8年。

该《通知》还规定，原劳动部和有关行业主管部门批准的特殊工种，随着科技进步和劳动条件的改善，需要进行清理和调整。新的特殊工种名录由劳动保障部会同有关部门清理审定后予以公布，公布之前暂按原特殊工种名录执行。

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五指山公租房管理办法-五指山公租房买卖政策

五指山公租房的管理办法

住建部发布的《公共租赁住房管理公租房管理办法》正式生效。公租房管理办法规定，本地及外来人员均可申请公共租赁住房，无正当理由连续6个月闲置公租房的应当退回，违法违规转租公租房者，不但会被强制收回房屋，更需要缴纳违法所得3倍以下、不高于3万元的罚款。

根据《公租房管理办法》，申请公共租赁住房，必须同时满足以下条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人的收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

《公租房管理办法》还提及到，如果承租人具有3种情形，将退出公租房。其一为承租人有转借、转租或者擅自调换，改变用途，破坏或者擅自装修且拒不恢复原状，在公共租赁住房内从事违法活动，无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房；拒不退回的，住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

《公租房管理办法》其中还明确，一旦承租人因违反合同和相关规则，须退回公租房的，除了退回公租房以外，还将被要求按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元罚款的行政处罚。

五指山公租房的买卖政策

市房产局发布了公租房的受益人群，包括城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员以及市、县（市）、区（开发区）引进的特殊人才，都可申请公租房。不过，公租房租赁合同期限原则上为3年，有特殊需要也可申请续租3年。并且公租房不能转借，公租房如果超过3个月没住，或者连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不缴纳的，公租房也会被收回。

公租房买卖政策规定，四类人可“租”公租房三年

1、城镇中等偏下收入住房困难家庭，须具有本地城区户口，且在城区实际居住；。家庭人均可支配收入、人均住房建筑面积符合本市保障条件；

2、新就业人员，须具有本市市区户籍（或暂住证）；

3、外来务工人员，须年满18周岁，持有就业地暂住证（居住证），有手续完备的劳动（聘用）合同，并正常缴存社会保险；

4、市、县（市）、区（开发区）引进的特殊人才，在工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人等住房困难家庭按属地申请公租房，可优先安排。

公租房租赁合同期限原则上为3年，确因需要的经批准可续租3年。

不能转借3个月不住就收回

公租房买卖政策还指出，承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公租房地区获得其他住房的，或在租赁期内超过政府规定的收入标准及家庭人口变化不符合租赁条件的，应退出公共租赁住房。退出确有困难的，经市公租房管理部门同意，可以申请最长不超过6个月的延长租住期。延长期内，按同区域同类住房市场价格收取租金。

如果将公租房转租、转借、改变公租房结构或使用性质，无正当理由连续3个月以上未在承租的公租房内居住的；连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不缴纳的；获得其他形式政策性住房保障的；在公租房中从事违法活动的；违反物业管理公约拒不整改的，依照租赁合同应当解除租赁关系。

移民即人口迁移(现多指迁往国外居住)，其活动范围涉及广泛，如殖民美洲、移民欧美等地。移民为那些由一个国家或区域，移动到并长期居留于另外一个国家或区域，在移居地从事生计性的经济活动，并被课以当地社会义务的个人或人群。你对移民澳洲有什么认识吗?下面由小编为你详细介绍移民的相关法律知识。

移民形式

1、商业移民：种类很多，有投资移民、企业家移民、已建立生意移民等等，要有足够的资金，有投资项目。

2、技术移民：有工作经历，有大专以上的学历，雅思6分以上。

3、亲属移民：在前往国有直系亲属，申请人有稳定的经济来源。

4、婚姻移民：建立真实的婚姻关系，申请人须能够证实婚姻关系的真实性。

5、家庭移民：目的国的永久居民或公民有机会把他们的亲属移民到目的国来一起生活。

6、应聘移民：特殊能力者、杰出教授专家学者、国际公司多国业务主管和经理人员的移民;高学历人员、能力杰出者的移民;技术人员、专业人员和非技术人员的移民。

7、创业移民：新西兰商业移民的一个独有移民类别，申请者通过在新西兰建立生意，经营生意的方式移民。

8、高考移民

9、生育移民

10、退休移民(退休签证)：是以退休金领取者为主要对象的优遇移民制度。但是，也有不问年龄发给签证的国家、以一定额度的存款等为条件发给签证的国家。手续比通常简单，签证相对容易取得。有部分国家如果工作的话，必须申请工作许可。

最新澳大利亚移民政策解读

在中国逐渐融入全球化的发展崛起中，人才和资本的流动已成为必然，近几年越来越热的海外移民、投资潮，更使得“中国投资世界”迈向了新的高度。澳大利亚是全球移民申请最热门国家之一，而且在过去的5年中移入澳洲居民每年不断增加。根据澳大利亚统计局最新数据显示，在2016年2月16日澳大利亚人口突破2400万大关，比官方预测提早了17年。

越来越多的人选择投资和移民澳大利亚，抛开其优美风景、生活悠闲以及多元文化不谈，我们今天从法律层面探究关于移民澳洲的诸多好处。

最新澳大利亚移民政策解读

财产的安全性：

澳大利亚联邦宪法第51条第31段明确规定了，联邦政府在征收个人财产时必须依据公平公正的条款(On Just Terms)。这一条在历年的司法实践中被进一步解读，成为澳洲强有力保护私有财产的宪法来源。由于三权分立原则的确立，澳洲政府在行使法律赋予的权力时会极大的受到来自议会和法院的限制，以确保个人的权利(人身及财产权)不会收到不公正的对待。

财产的永续性：

财富的再分配一直是任何一个社会(尤其是国内)棘手的政治问题，往往伴随着动荡与混乱。西方社会在探讨了几百年的基础上，建立了一整套完善的财富分配与再分配制度，这一点在澳洲社会尤为突出。一方面严格的税收制度限制了财富分配不均的扩大，维护了社会的稳定。另一方面，零遗产税与家族信托制度确保了中产阶级财富的不断累积与延续。

财产的稳定性：

澳洲的金融法规应该是世界上最严格的国家之一。对比美国宽松的金融制度(Deregulation) ，澳洲严格的金融管制让澳洲在一次次金融危机中明哲保身。移民投资澳大利亚，可以确保个人资产以一个较为稳定的方式在一个较为稳定的市场环境中稳定增值。

因此，笔者通过解读澳大利亚海外投资移民政策，来对如何投资移民澳大利亚进行简要的分析。

投资移民的种类(共4类)：

【188a 商业创新类】

基本要求：

1、年龄小于55周岁

2、各项分数总数65分以上

3、在获得邀请申请签证前的四年内，对一家企业/公司拥有所有权。该企业的年营业额在签证申请前四年内的两年达到每年50万澳币(大约人民币300万)

4、至少拥有该公司或企业30%以上的股份(上市公司除外)

5、申请人及配偶在获邀申请签证时，需至少拥有80万澳币(大约人民币500万)的可转移资产。

6、将在澳洲境内投资一个商业并参与直接管理

【188b 商业投资类】

基本要求：

1、年龄小于55周岁

2、各项分数总数65分以上

3、至少三年的商业投资经验

4、在澳洲境内计划投资至少150万澳币(大约人民币900万)在指定的商业领域

5、在获邀申请签证前5年内，至少有一年参与直接管理金额150万澳币以上的投资

6、在获邀申请签证前2年，申请人及配偶至少拥有澳币225万(大约人民币1500万)的总资产，并可以将该资产在获得签证后的2年内转移到澳大利亚

【188c 重大投资者类】

基本要求：

1、无年龄要求

2、无分数要求

3、申请人及配偶拥有至少500万澳币的资产 (大约人民币3000万)，并将该资金投入澳洲政府制定的投资领域

4、申请人只需要在签证获批后的4年内在澳洲每年居住满40天

【188d 高端投资者类】

基本要求：

1、无年龄要求

2、无分数要求

3、申请人及配偶拥有至少1500万澳币的资产 (大约人民币9000万)，并将该资金投入澳洲政府制定的投资领域

4、申请人只需要在签证获批后持有该投资1年即可

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吐鲁番公租房的申请条件-吐鲁番公租房买卖政策

吐鲁番公租房的申请条件

街道办事处或镇人民政府收到廉租住房保障申请材料后，应当在10个工作日内对申请材料进行查验核实。申请材料不齐全或者不符合规定形式的，应书面告知申请人需要补正的全部内容。申请材料齐备的，街道办事处或镇人民政府应当提出审核意见，向申请人发放受理凭证，并将全部申请材料送交所属的区民政部门。

1、申请人已取得当地非农业常住户口；

2、家庭人均年收入低于当地城镇居民人均可支配收入；

3、在当地无房（含无自有房产、租住公房和工作单位安排的临时住房，下同）或所拥有的自有住房、承租公有住房的建筑面积低于户36平方米或人均12平方米的家庭。

4、申请时没有享受其他住房保障政策。

区民政部门收到申请材料后，应当在6个工作日内对申请人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇证明文件或其他证件、证明以及是否属于重点优抚对象进行审核。申请人为残疾人的，需会同区残疾人联合会对残疾人证进行审核，出具审核意见，并将全部申请材料送交区建设局。

区建设局收到申请材料后，应当在6个工作日内对申请人家庭住房情况进行审核，出具审核意见，并将全部申请材料送交市房产管理局。

吐鲁番公租房的买卖政策

《吐鲁番市公共租赁住房管理实施细则》（以下简称《细则》）已率先向社会公布，今年吐鲁番公租房保障对象新增三大群体，包括中低收入住房困难家庭、新就业职工引进的技术人才、符合条件的外来务工人员。

公共租赁住房的租金实行政府指导价，并应对不同群体实施级差化租金；在投资主体方面，鼓励社会资金参与公租房建设，并制定了包括税收在内的优惠政策。公租房保障对象新增三大群体外来务工人员首次列入公租房保障群体的外来务工人员，可以单独申请吐鲁番公租房，若全家都在本区居住，则以家庭为申请单位。每个申请家庭原则上以有正式工作的外来务工人员作为申请人，其他家庭人员作为共同申请人。

申请公租房的外来务工人员，必须满足以下条件：根据吐鲁番市外来务工人员积分落户相关规定达到一定分数线；申请人及其配偶、父母、未婚子女在吐鲁番市内无私有房产且用工单位未安排住房或未租住公房；申请人及其共同申请人的家庭成员在申请日之前3年内没有在吐鲁番市购买、出售房产或以其他方式转移房产。首次申请公租房的租赁期限为3年。

申请公租房的中低收入住房困难家庭，要满足以下条件：具有城镇户口；家庭人均年收入低于上一年度当地城镇居民人均可支配收入；申请人及共同申请的家庭成员在吐鲁番市均无自有住房或租住政府公房，虽自有住房或租住公房但家庭人均住房建筑面积在15平方米（含15平方米）以下；在吐鲁番市没有按房改政策购买过公有住房、解困房、微利房等保障性政策住房；申请人及共同申请的家庭成员在申请日之前3年内没有在吐鲁番市购买、出售房产或以其他方式转移房产。

泰州公租房买卖政策-泰州公租房管理办法

泰州公租房的买卖政策

依据《市公共租赁住房管理暂行办法》及《市公共租赁住房管理实施细则》：租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。

（一）承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。

（二）公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。

（三）购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。

（四）购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。

购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。

泰州公租房的管理办法

为贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］24号）、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发［2008］131号）精神，完善我市分层次住房供应体系，调整住房供应结构，实行租售并举，多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求，经市政府批准，现将《潮州市公共租赁住房管理办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。

第一条：为完善我市分层次住房供应体系，调整住房供应结构，实行租售并举，多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］24号）、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发［2008］131号）规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条：本市行政区域内公共租赁住房的建设、分配、管理适用本办法。本办法所称公共租赁住房，是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。

第三条：公共租赁住房建设、分配和管理工作遵循以下原则：政府支持、市场运作；多方建设、统一管理；公平公开、严格监管。

市住房和城乡建设、发展改革、国土资源、规划、财政、税务、国资、金融、住房公积金等有关部门按照各自职责分工，做好公共租赁住房相关管理工作。各区县人民政府负责做好本区县范围内公共租赁住房的建设和管理工作。

CoinCorner报告说，尽管该公司无法使用其服务，但googleAds仍在投放网络钓鱼广告。

虽然Google的子公司YouTube 面临提倡加密货币诈骗的诉讼，但Google的广告平台仍继续通过其广告网络展示欺诈性的加密广告。

根据比特币（BTC）加密交易所CoinCorner的报告，Google Ads正在为CoinCorner的网络钓鱼克隆网站CoinCornerr.com投放广告。CoinCorner的市场经理Molly Spiers于4月30日报道了此问题。

Google Ads宣传加密骗局，但不想宣传真正的公司

斯皮尔斯告诉Cointelegraph，CoinCorner的团队在Google.com和Google.co.uk上搜索了“ CoinCorner”之后，首先在周四早上注意到了该欺诈性广告。据这位高管说，网络钓鱼广告是由Google推广的。多年来，CoinCorner一直努力在Google Ads上投放广告。

斯皮尔斯说，自从谷歌在2018年全面禁止加密广告以来，基于马恩岛的加密交易所一直被禁止在Google Ads 上投放广告。尽管Google随后宣布了部分禁令，但CoinCorner仍然是不允许使用Google Ads的加密货币公司之一。在2018年之前，CoinCorner是Google Ads的忠实用户。

尖顶说：“我们以前一直拥有对GoogleAds平台的完全访问权限-从2014年6月推出CoinCorner到Google在2018年6月更新其金融服务政策以来，我们一直是忠实的客户已有4年了。[…]有时要求在英国进行更新，但到目前为止，我们仍然无法使用GoogleAds。”

欺诈性的CoinCornerr.com网站目前无法使用。据报道，其Google广告在发布时已被删除。根据域名注册数据，欺诈性域名是在4月29日创建的。

Google实际上允许加密广告吗？

根据Google的广告政策，该平台确实允许一些加密广告。具体来说，Google Ads服务接受用于加密硬件产品和加密交易所的广告。

但是，加密货币交易所受特定要求的限制，据称迄今为止仅允许在美国和日本推广。Cointelegraph试图与Google联系以发表评论，如果我们收到回复，将会进行更新。

Google的加密货币交换广告政策。资料来源：谷歌

根据Spiers的说法，这个欺诈性网站完全没有在广告中提到比特币或加密货币，从而成功绕过了Google Ads的限制。这位高管详细说明，任何包含与加密相关的关键字（如比特币或加密）的广告都会被自动拒登。“他们使用了与我们相同的文字，但删除了对比特币的任何提及，因此乍一看，很容易将其误认为我们的网站，” Spiers解释道。

Google和YouTube加剧了加密骗局问题

CoinCorner的案子并非用户首次发现Google广告加密骗局。2020年3月，Google Ads 推广了一个假的Ledger Wallet扩展程序，旨在从用户那里窃取加密货币。值得称赞的是，我们在4月中旬报告说，该公司在收到网络钓鱼活动的报告后，删除了 49个Google Chrome浏览器扩展程序。

同时，谷歌的视频巨头子公司YouTube也承受着加密诈骗的重担。4月21日，Ripple Labs及其首席执行官布拉德·加林豪斯（Brad Garlinghouse）向YouTube提起诉讼，此前该平台宣传了来自假冒加林豪斯的帐户的虚假空投。不到一周后，Ripple首席技术官David Schwartz 于4月29日暂停了他的YouTube频道。

广州公积金贷款目前一人50万元、两人80万元的额度上限有望正式上调。

广州市住房公积金管理委员会日前召开了第三届五次会议，会议审议了广州住房公积金管理中心上报的《关于调整个人住房公积金贷款最高额度的意见》、《关于调整住房公积金提取条件的意见》、《关于调整我市住房公积金贷款风险准备金计提方式的意见》等7项议题。

会议通过了上调公积金贷款最高额度的方案，待广州市政府审批通过后将正式公布实施，具体上调幅度届时将对外公布。

公积金贴息贷款近期“上路”

与此同时，从广州住房公积金管理中心可以了解到，备受关注的公积金贴息贷款政策有望在近期正式“上路”实施。未来受委托银行办理贴息贷款的利率将按借款人与受委托银行合同约定利率执行，参考受委托银行同期同档次执行的商业性个人住房贷款利率；超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。而借款人向承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料；承办银行受理职工申请后，对职工有关情况进行贷前审核后，再提交公积金中心审批。

公积金中心相关业务人士透露，届时并不会在所有银行开展相关业务，而是会根据实际的业务需要，先选择数家具备条件的银行进行试点，待试点成熟后，再适度铺开。贴息贷款和公积金贷款的利息差额将由中心委托受托银行按月支付给借款人。

争取年内实现按月提取还贷

节前，住建部等三部委联合下发了通知，要求各地公积金管理中心从8个方面提升公积金的使用效率和服务水平。记者从广州住房公积金管理中心了解到，从今年年初开始，广州已经取消了公积金贷款额度控制措施。而从6月8日开始，广州也调整了个人住房公积金贷款政策，降低申请门槛。而此次三部委通知中提出的推行按月划转公积金冲还贷款本息业务，广州正在密锣紧鼓地准备之中，争取在年内实现按月提取还贷。

此外，近年来，广州公积金中心已经相继建成了网上办事大厅，缴存、提取等主要业务和服务工作项目都可在网上办理。目前，广州还在重点建设手机APP（手机客户端）和微信服务系统，其中的手机APP自助服务有望在近期投入使用。

已与部分省内城市执行互贷

节前三部委发布的通知还要求，全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

广州住房公积金管理中心相关人士透露，其实广州近年一直在积极推进公积金异地互贷的拓展与推广。此前，省内的广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆等8个珠三角城市，曾经签署了公积金互贷协议，虽然协议到期后没有续签，但有互贷条件的城市还在执行相关政策。不久前，广州与清远之间也实现了公积金互贷，不过，今后公积金互贷如果拓展到全国，涉及的范围更广，还需要研究具体的办法和细则。

目前广州执行的公积金异地互贷政策，其贷款的条件和贷款额度与在广州本地购房申请公积金贷款均有不同。以今年广州、清远之间签订的公积金合作互贷协议为例，其贷款的要求为：清远市户籍或实际派驻清远市工作，且在广州连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的职工，在清远市没有住房的情况下，如果在清远市购买自住住房，才可以申请广州公积金贷款。而清远市住房公积金缴存职工到广州市购房，则按照广州住房公积金贷款的相关规定办理，同时也要符合现行的“穗六条”购房限购政策。