2021年还能申请领失业补助金吗(通用20篇)

申请使用“代位赔偿”的前提就是你需要投保交强险和商业保险(如第三者责任险、车辆损失险等)，否则保险公司是不会受理你的申请。你对代位赔偿有多少了解?下面由小编为你详细介绍代位赔偿的相关法律知识。

代位追偿权的权利性质的三种观点

1、债权拟制转移说，认为被保险人的债权虽因保险人偿付保险金而消灭，但法律拟制该债权仍存在，并移转给保险人。

2、赔偿请求权说。该说认为保险人自给付保险金时起，便取得与已消灭之债权同一的赔偿请求权。

3、债权移转说。该学说认为代位求偿权实质上是保险人对第三人债权的“法定受让”,无须被保险人的让与意思表示，也勿须债务人的同意。该说目前为大多数学者所采纳。

我国《海商法》第252条即明确：保险标的发生保险责任范围内的损失是由第三人造成的，被保险人向第三人要求赔偿的权利，自保险人支付赔偿之日起，相应转移给保险人。《保险法》第60条第1款规定因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三人请求赔偿的权利。

保险人应以自己的名义行使代位求偿权。2013年6月8日起施行的《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第16条第1款明确规定保险人应以自己的名义行使保险代位求偿权。行使代位求偿权时，被保险人未向造成保险事故的第三人提起诉讼的，保险人应当以自己的名义向该第三人提起诉讼。

看过“车主可以申请使用代位赔偿的情况有哪些”

车主可以申请使用代位赔偿的情况

代位赔偿是什么?

代位赔偿又称为代位追偿，是指被保险物品发生保险责任范围内的由第三者责任造成的损失，保险人(保险公司)向被保险人(车主)履行损失赔偿责任后，保险人(保险公司)有权在其已经赔付金额的限度内取得被保险人(车主)在该项损失中向第三责任方要求赔偿的权利。保险人(保险公司)取得该项权利后，即可取代被保险人(车主)的地位向第三责任方索赔。

代位赔偿只针对车险，如果事故涉及到人员伤亡，这部分的赔偿就无法通过代位赔偿来实现。还有一些特殊情况，代位赔偿也发挥不了作用，如车辆停在路边被人砸了或者划伤了，不知道是谁干的。

在没有明确责任方的背景下，保险公司也不会轻易接手代位赔偿权。碰到这种损失，车主只能走常规的报案途径去争取赔偿金。

车险理赔专家介绍，在车险当中，代位赔偿时赔付额度与被保险人自己投保的车辆损失险保额相关。比如说，有些老司机投保时，并不会购买商业险中的车损险，仅投保了一份交强险，这种情况是不能够向本方保险公司申请代位赔偿的。只有在投保了车辆损失险，且三责方怠于赔偿，才能向本方保险公司提出代位赔偿的请求，并依法将追偿权赋予本方保险公司。

什么情况下可以申请使用代位赔偿?

申请使用代位赔偿的前提是您需要投保交强险和商业保险(如第三者责任险、车辆损失险等)，否则保险公司不会受理您的申请。

投保了相关险种后，遇到以下情况，您可以申请使用代位赔偿：

对方车辆无保险——如果对方恰好是一辆刚刚购买的新车，还没有上任何保险，如果此时您与它发生了事故，对方司机不给您相关赔付的话，可以先由您所在的保险公司赔偿您的维修费用，之后再向肇事方索赔。

对方无经济赔偿能力——在很多交通事故的案例中，肇事车辆司机没有赔偿能力，这也使得受损失的车主非常郁闷。其实当您遇到这种情况的时候，也可以向您所投保的保险公司申请代位赔偿。

对方故意拖延或故意拒付相关赔偿——在有些事故中还会遇到一些老赖，在交警部门给出相关事故责任认定之后，以各种理由拒绝或者延期赔付维修费用，甚至人间消失。此时也可以向保险公司申请代位赔偿。

对方拒绝在交通事故责任认定书上签字——在有些交通事故中，一方对交警的裁决有异议，对交警出具的事故责任认定书不认可且拒绝签字。这种情况作为受害方的您可以申请代位赔偿。

对方逃逸后有证据证明肇事车辆信息——如果在发生交通事故之后，对方肇事车辆逃逸，此时您可以通过照片、行车记录仪甚至是录音记下对方的车牌号和车主的信息，这样也可以向您所投保的保险公司申请代位赔偿。

什么情况下不能使用代位赔偿?

无第三者的事故如果事故是单方事故，没有造成第三者的损失是不适用于代位赔偿的。非保险赔偿范围如果在车辆事故中轮胎破损、轮圈划伤、后视镜伤痕以及车内物品遗失等可能不属于保险理赔范围内的物品损伤，无论是不是有第三者都不适用代位赔偿。

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现在房价居高不下，买房子要花费多年的积蓄，大家在买房子时一定要理智，不要冲动。因为在正常交易时，一旦交了房款，购房者后悔想退房是要付出代价的。如果是开发商的原因，购房者是可以申请退房的。那么，哪些情况下可以申请退房呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

哪些情况下可以申请退房？

如果购房者遇到以下几种情况是可以申请退房的：房子套型相差太大、面积差错过大、开发商擅自改变设计规划、商品房质量有问题、推迟户型图。在收房的过程中，房屋面积出现误差在实际生活中是时常会发生的事，毕竟楼盘开发是一项浩大的工程，但凡出现一些误差，就会影响整体的规划，所以在一定情况下，国家也是允许房屋面积有误差的。但是，“凡事都是有个度的”，要知道，对于房屋面积误差比超过了3％，那么购房者就可以要求退房了，此时，开发商不仅要退还全款购房款，还要赔付购房者相应的利息。

开发商擅自改变设计规划

开发商在预售房子的时候房子的规划图纸就已经规划好了的，倘若开发商在未取得购房者同意之下，擅自修正改变了设计规划，于情于理都是说不过去的，因而这种状况下，购房者可直接挑选退房。

商品房质量有问题

买房子就是要有一个安稳的家，而房子的质量是相当重要的，它是安全的保证。购买房子肯定是想拥有一个安稳安全的环境，假如交房之后，购房者认为质量不合格的，可托付工程质量检测组织从头核验，确属主体不合格的，购房者有权退房。

推迟交房

购买期房，开发商一定要保证在俩签订的日期交房，在实际生活中，延期交房其实也是一件很正常的事，一般来说，延期交房会经常发生在买期房上。如果开发商出现了延期交房，并且在多次催促后，仍然无法交房，那么此时购房者就可以要求退房了，同时，开发商还要给予购房者一定的赔偿。

买期房是有一定风险的，要购买前要考查好开发商的实力，签购房合同时要看好细则，把自己有疑问的地方问清楚，一定要落实在纸面上，维护好自己的利益。好了，关于哪些情况下可以申请退房的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！

南通公租房怎么申请？南通公租房怎么管理？

南通公租房怎么申请？

（1）申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户籍，并在本区工作或居住；申请人配偶非三水户籍的，应作为共同申请的家庭成员。

（2）家庭年人均可支配收入为城镇职工上年度人均可支配收入的80%以下（含80%）。

（3）无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于15平方米的（含15平方米）。

（4）现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。

（5）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。

南通公租房怎么管理？

为贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］24号）、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发［2008］131号）精神，完善我市分层次住房供应体系，调整住房供应结构，实行租售并举，多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求，经市政府批准，现将《潮州市公共租赁住房管理办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。

第一条：为完善我市分层次住房供应体系，调整住房供应结构，实行租售并举，多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］24号）、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发［2008］131号）规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条：本市行政区域内公共租赁住房的建设、分配、管理适用本办法。本办法所称公共租赁住房，是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。

第三条：公共租赁住房建设、分配和管理工作遵循以下原则：政府支持、市场运作；多方建设、统一管理；公平公开、严格监管。

市住房和城乡建设、发展改革、国土资源、规划、财政、税务、国资、金融、住房公积金等有关部门按照各自职责分工，做好公共租赁住房相关管理工作。各区县人民政府负责做好本区县范围内公共租赁住房的建设和管理工作。

法律援助是指由政府设立的法律援助机构，组织法律援助人员和法律援助志愿者，为规定范围内的经济困难公民或刑事指定辩护案件当事人提供无偿的法律帮助，以保障其合法权益得以实现的一项法律保障制度。下面由小编为你介绍法律援助的相关法律知识。

法律援助的援助范围

根据《中华人民共和国法律援助条例》第十条和第十一条的规定，公民有下列事项，没有委托代理人或辩护人的，可以申请法律援助或由人民法院指定辩护：

1、依法请求国家赔偿的。

2、请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的。

3、请求发给抚恤金、救济金的。

4、请求给付赡养费、抚养费、扶养费的。

5、请求支付劳动报酬的。

6、主张因见义勇为行为产生的民事权益的。

7、因医疗事故、交通事故、工伤事故造成的人身损害赔偿案件。

8、因家庭暴力、虐待、重婚等，受害人要求离婚及人身损害赔偿案件。

9、犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次询问后或者采取强制措施之日起，因经济困难没有聘请律师的。

10、公诉案件中的被害人及其法定代理人或者近亲属，自案件移送审查起诉之日起，因经济困难没有委托诉讼代理人的。

11、自诉案件的自诉人及其法定代理人，自案件被人民法院受理之日起，因经济困难没有委托诉讼代理人的。

12、公诉人出庭公诉的案件，被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人，人民法院为被告人指定辩护时，法律援助机构应提供法律援助。

13、被告人是盲、聋、哑人或者未成年人而没有委托辩护人的，或者被告人可能被判处死刑而没有委托辩护人的，人民法院为被告人指定辩护时，法律援助机构应当提供法律援助，无须对被告人进行经济状况的审查。

下列案件或事项，法律援助中心不予提供法律援助，包括：

1、因申请人的过错责任侵犯他人的合法权益而引起的民事诉讼或刑事自诉案件。

2、因申请人过错而引起的行政诉讼案件。

3、申请人提供不出涉讼案件的有关证据而且无法调查取证的案件。

4、可由行政机关处理而不需通过诉讼程序的事务。

5、案情及法律程序简单，通常无须聘请法律服务人员代理的案件。

6、已竭尽法律救济的案件。

7、申请人提供不出任何证明材料或出具虚假证明骗取法援的。

8、其他经主管机关批准，法律援助中心对外声明不予受理的案件。

可以申请刑事法律援助的人

在刑事诉讼过程中，公诉人与犯罪嫌疑人看似不平等，总结历来的冤假错案，刑事法律援助对于一些被冤枉和有困难的犯罪嫌疑人来说很重要。根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的，本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。对符合法律援助条件的，法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。

可以申请刑事法律援助的有哪些人

根据刑事诉讼法及有关解释，如果刑事案件的被告人没有委托辩护人而具有下列情形的，人民法院应当为其指定辩护人：

1、盲、聋、哑人或者限制行为能力的人;

2、开庭审理时不满18周岁的未成年人;

3、可能被判处死刑的人。

这里的应当就是“必须”的意思，即只要属于上述情形法院必须为被告人指定承担法律援助的律师作为其辩护人，而无须当事人向法院提出申请。

对于下列情形，被告人没有委托辩护人，人民法院可以为其指定辩护人：

1、符合当地政府规定的经济困难标准的;

2、本人确无经济来源，其家庭经济状况无法查明的;

3、本人确无经济来源，其家属经多次劝说仍不愿为其承担辩护律师费用的;

4、共同犯罪案件中，其他被告人已委托辩护人的;

5、具有外国国籍的;

6、案件有重大社会影响的;

7、人民法院认为起诉意见和移送的案件证据材料可能影响正确定罪量刑的。

这里的“可以”就是法院可以为被告人指定承担法律援助的律师为其辩护，也可以不为其指定，法院根据具体情况来决定。

如果被告人属于第1种情形即经济困难的(经济困难的标准按案件受理地所在的省、自治区、直辖市人民政府的规定执行)，在我院向其送达起诉书副本时，会告知其如果经济困难，可以申请法律援助，并于二日内提供其法定代理人、近亲属或其委托的其他人员的住址、电话等情况，让上述人员协助其向法院提交经济困难证明，我院再向当地法律援助机构转交申请，法律援助机构应当依照有关规定及时审查并作出决定。

刑事辩护制度的法律依据：《刑事诉讼法》

第三十四条：犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的，本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。对符合法律援助条件的，法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。

犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人，没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。

犯罪嫌疑人、被告人可能被判处无期徒刑、死刑，没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。

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百度申请知道认证方法：

第一步、登陆并填写认证信息：请确保提供详实的身份描述以及相应证明材料;

第二步、认证信息审核： 您的申请将于7个工作日内完成审核，期间将不能重复申请;

第三步、认证结果反馈：您将收到即时百度短消息通知，同时获得相应展示与特权;

公司简介

百度，全球最大的中文搜索引擎、最大的中文网站。2000年1月创立于北京中关村。

1999年底，身在美国硅谷的李彦宏看到了中国互联网及中文搜索引擎服务的巨大发展潜力，抱着技术改变世界的梦想，他毅然辞掉硅谷的高薪工作，携搜索引擎专利技术，于2000年1月1日在中关村创建了百度公司。从最初的不足10人发展至今，员工人数超过18000人。如今的百度，已成为中国最受欢迎、影响力最大的中文网站。

百度拥有数千名研发工程师，这是中国乃至全球最为优秀的技术团队，这支队伍掌握着世界上最为先进的搜索引擎技术，使百度成为中国掌握世界尖端科学核心技术的中国高科技企业，也使中国成为美国、俄罗斯、和韩国之外，全球仅有的4个拥有搜索引擎核心技术的国家之一。

作为国内的一家知名企业，百度也一直秉承“弥合信息鸿沟，共享知识社会”的责任理念，坚持履行企业公民的社会责任。成立来，百度利用自身优势积极投身公益事业，先后投入巨大资源，为盲人、少儿、老年人群体打造专门的搜索产品，解决了特殊群体上网难问题,极大地弥补了社会信息鸿沟问题。此外，在加速推动中国信息化进程、净化网络环境、搜索引擎教育及提升大学生就业率等方面，百度也一直走在行业领先的地位。2011年初，百度还特别成立了百度基金会，围绕知识教育、环境保护、灾难救助等领域，更加系统规范地管理和践行公益事业。

如今，百度已经成为中国最具价值的品牌之一，英国《金融时报》将百度列为“中国十大世界级品牌”，成为这个榜单中最年轻的一家公司，也是唯一一家互联网公司。而“亚洲最受尊敬企业”、“全球最具创新力企业”、“中国互联网力量之星”等一系列荣誉称号的获得，也无一不向外界展示着百度成立数年来的成就。

近年来二手房交易市场也变的火热起来，为此众多银行纷纷推出很多二手房购买所需办理的贷款业务，比如：公积金贷款、二手房按揭贷款或者其他商业贷款等等。二手房按揭贷款是专门为暂无充裕资金的购房者准备的，因此受到很多购房者的喜爱。但是在二手房按揭贷款申请之前需要对所抵押房屋的所有权、现状等进行确认，具体的申请条件有很多，我们一起来看看：

（1）房屋是否有房产证

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，如果房屋没有房产证，也许房主可能已经将其抵押或转卖，以此贷款存在危险；即使将来办理取得后，房主还是可以进行抵押和转卖。所以二手房按揭贷款申请之前，需要选择有房产证的房屋。

（2）是否有明晰房屋产权

随着房地产市场的发展，越来越多的房屋产权被多人拥有，有的是继承人共有的、有的是家庭共有的、还有夫妻共有的。申请二手房按揭贷款之前，借贷人（买受人）应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是一个人或者部分共有人签订了，合同无效，无法申请二手房按揭贷款。

（3）交易房屋是否在租

很多二手房在交易的时候还有被人租赁的情况存在。如果存在租赁，买受人也许是得到了一个不能及时入住的或使用的房产。而我国存在“买卖不破租赁”的规定，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷，影响二手房按揭贷款的办理进度。

（4）土地性质是否清晰

二手房买卖的土地使用性质分为划拨、出让两种，划拨土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，不划算。

(5)福利房屋是否合法

房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突，影响二手房按揭贷款的申请。

(6)单位房屋是否侵权

一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益,此类房屋申请二手房按揭贷款时需要得到单位的同意才可办理。

(7)中介公司是否违规

有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。

长沙早在7月28日就推出了“关于印发《长沙市住房公积金个人住房组合贷款管理办法》的通知”，近日，长沙住房公积金管理中心与建设银行湖南省分行签约，正式推出住房组合贷款。不少市民的公积金贷款额度不够，但是商业贷款利息又比较高，“公积金贷款+商业贷款”的组合贷款能够解决不少人的困难。

想问一下，长沙住房公积金组合贷款需要具备哪些条件才能申请?怎么申请?流程是什么，另外，组合贷款的额度、期限和利率是怎么算的?偿还方式有哪些?

支付宝每张中银淘宝卡卡面都凸印有该卡的有效期，如在有效期后无需更换新卡，请于有效期前50天通知中国银行(40066-95566/(010)66085566)，否则将视同愿意继续用卡并支付年费，中国银行将在卡片到期前一个月制作新卡并寄送给用户。

若中银中银淘宝卡丢失或被盗，可致电中银行24小时用户服务热线40066-95566/(010)66085566办理电话挂失，电话挂失即为正式挂失，无需书面确认。

支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台，由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全，同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任，为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。

支付宝提出的建立信任，化繁为简，以技术的创新带动信用体系完善的理念，深得人心。在五年不到的时间内，用户覆盖了整个C2C、B2C、以及B2B领域。截止到2009年12月8日，支付宝注册用户达到2.5亿，日交易额超过12亿，日交易笔数达到500万笔。支付宝创新的产品技术、独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

据广州市住房公积金管理中心最新发布的提取指南介绍，广州公积金缴存职工如果通过非按揭方式购买自住住房的，购买一手楼提取公积金时，需要提供经市或区房地产交易登记部门监证登记的购房合同与购房发票；已出房产证的，需提供房产证、契税税收缴款书或契税完税证。

市民申请提取公积金，如果用于偿还购房贷款本息，可在还款期内提出申请。职工购房本金额度提取完毕，如需申请提取利息额度，除了提供交易合同资料，另需提供利息清单。这意味着如果市民提早偿还贷款，随着利息支出的减少，提取公积金额度也会相应减少。

目前，市民首次以按揭购房条件申请提取住房公积金的，可提取额度暂以购房本金核定，不计算贷款利息，待提完购房本金后，再申请提取贷款还款利息。而在此之前，按揭购房者可提取公积金的核定额度，是本息合计一次确定的。据悉，已经用本息合计方式核定过提取额度的市民，不受这一政策的影响。

此外，职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房提取的，房屋产权人的配偶也可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。如果配偶在房产证、购房合同等房屋产权证明上都没有名字，首次提取时除携带上述材料外，还要求夫妻双方持身份证及结婚证的原件和复印件一同前往经办网点办理；而且房屋产权人的配偶之后每次提取均需提供夫妻双方的身份证及结婚证原件。

买一手楼申请公积金贷款将来或可由楼盘直接申请

除了提取政策之外，广州公积金贷款近期也有所调整。过去市民用公积金贷款购买一手房，需要由楼盘和购房者提交资料向银行申请贷款，再由银行将资料递交到公积金中心进行审核，时间往往比较长。为了更加便民，公积金中心已经出台新的政策，允许广州的一手住宅楼盘在拿到预售证等材料后，就可向公积金中心申请快贷准入审批。一旦审批通过，市民购买该楼盘一手房时，可由楼盘直接向公积金中心提出申请，大大节约审批时间，市民也可更快将账户中余额取出。

本金额度提完再提利息额度

市民申请提取公积金，如果用于偿还购房贷款本息，可以在还款期内提出申请，除了提供相应的交易合同资料以外，指南中还特别强调，职工购房本金额度提取完毕，如需申请提取利息额度的，另需提供利息清单。

家有多套住房可以换房提取

职工如果有多套住房的，只能以其中一套住房办理提取申请，除了等到这套房产的可提取额度提满后再以另一套办理提取外，也可注销这套房产的提取资格，换一套住房办理提取手续，提取额度会按新一套房产来计算。

银行账号变更需要重新办理

提取指南强调，职工提取材料发生变更的，需提供变更材料原件及复印件一份到银行网点前台办理变更手续；其中银行转账账号发生变更的，还需提供所有提取材料原件与变更账号复印件重新办理。

贷款申请

借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。

中心审批

中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，对借款申请进行审核;批准后通知借款人(房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。

签订合同

借款人签订借款(抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等，交由中心经办人核对;同时，根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。

银行会审

中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。

抵押登记

借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续;办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。

资金划拨

中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记证明(或房屋他项权证)等，将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户，并通知受托银行发放贷款。

发放贷款

受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等，在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回中心。

贷后管理

中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类、整理后，录入微机，归档保存。同时，通知借款人到中心领取借款(抵押)合同及借据等。

安康公租房买卖政策-安康公租房申请条件

安康公租房的申请条件

（1）家庭年人均可支配收入为城镇职工上年度人均可支配收入的80%以下（含80%）。

（2）申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户籍，并在本区工作或居住；申请人配偶非三水户籍的，应作为共同申请的家庭成员。

（3）无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于15平方米的（含15平方米）。

（4）现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。

（5）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。

安康公租房申请条件就到这里了，未来安康将逐步建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，完善多渠道、多层次的住房分类供应体系。有人询问安康怎么申请公租房和安康公租房在哪申请及其如何申请安康公租房包含2014安康公租房申请材料。安康2014年建设公租房3360套、2015年建设公租房3005套。近期，安康禅城区2014年公租房开始接受申请。与往年不同，2014年首次实行全年受理，首次实行外来务工人员和安康本地户籍人员分开申请，且申请条件比往年放宽不少。往年公租房的申请仅限于每年的4～5月。

安康公租房的买卖政策

安康公租房买卖政策了解到，《佛山市南海区公共租赁住房管理实施细则》（以下简称《细则》）已率先向社会公布，今年南海公租房保障对象新增三大群体，包括中低收入住房困难家庭、新就业职工和南海区引进的技术人才、符合条件的外来务工人员。

安康公租房买卖政策《细则》的亮点还在于：公共租赁住房的租金实行政府指导价，并应对不同群体实施级差化租金；在投资主体方面，鼓励社会资金参与公租房建设，并制定了包括税收在内的优惠政策。公租房保障对象新增三大群体外来务工人员首次列入南海区公租房保障群体的外来务工人员，可以单独申请佛山公租房，若全家都在本区居住，则以家庭为申请单位。每个申请家庭原则上以有正式工作的外来务工人员作为申请人，其他家庭人员作为共同申请人。

安康公租房买卖政策指出，申请公租房的外来务工人员，必须满足以下条件：根据佛山市外来务工人员积分落户相关规定达到一定分数线；申请人及其配偶、父母、未婚子女在佛山市内无私有房产且用工单位未安排住房或未租住公房；申请人及其共同申请人的家庭成员在申请日之前3年内没有在佛山市购买、出售房产或以其他方式转移房产。首次申请公租房的租赁期限为3年。

安康公租房买卖政策大家清楚了吗？中低收入住房困难家庭申请公租房的中低收入住房困难家庭，要满足以下条件：具有南海区城镇户口；家庭人均年收入低于上一年度当地城镇居民人均可支配收入；申请人及共同申请的家庭成员在佛山市均无自有住房或租住政府公房，虽自有住房或租住公房但家庭人均住房建筑面积在15平方米（含15平方米）以下；在佛山市没有按房改政策购买过公有住房、解困房、微利房等保障性政策住房；申请人及共同申请的家庭成员在申请日之前3年内没有在佛山市购买、出售房产或以其他方式转移房产。

西双版纳公租房的管理办法和申请条件

西双版纳公租房的申请条件

住房和城乡建设部日前出台《公共租赁住房管理办法》，对公租房的申请条件、运营监管、退出机制等作出明确规定。这是我国开始大规模建设公租房、并将公租房作为重点推进保障性安居工程建设以来，首次出台全国层面的公租房管理办法。

住建部12日公布《公共租赁住房管理办法》。本地及外来人员均可申请公共租赁住房，但申请人为外来务工人员的，应在本地稳定就业达到规定年限。

办法明确，公共租赁住房可以通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

申请公共租赁住房，必须同时满足以下条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人的收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

西双版纳公租房申请条件为鼓励社会力量投资建设公共租赁住房，同时为引导和规范房地产租赁市场，办法规定公共租赁住房的租金标准应当按照略低于同地段住房市场租金水平的原则确定，并定期调整。当承租人收入低于当地制订的标准时，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

西双版纳公租房申请条件：降低准入门槛，有利于公租房的供应和需求更好地匹配，使有限的资源更充分地发挥作用。从长远看，放宽甚至取消公租房的户籍限制，是大势所趋。

西双版纳公租房的管理办法

西双版纳公租房管理办法大家知道吗？为贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］24号）、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发［2008］131号）精神，完善我市分层次住房供应体系，调整住房供应结构，实行租售并举，多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求，经市政府批准，现将《肇庆市公共租赁住房管理办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。

第一条：为完善我市分层次住房供应体系，调整住房供应结构，实行租售并举，多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］24号）、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发［2008］131号）规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条：本市行政区域内公共租赁住房的建设、分配、管理适用本办法。本办法所称公共租赁住房，是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。

第三条：公共租赁住房建设、分配和管理工作遵循以下原则：政府支持、市场运作；多方建设、统一管理；公平公开、严格监管。

市住房和城乡建设、发展改革、国土资源、规划、财政、税务、国资、金融、住房公积金等有关部门按照各自职责分工，做好公共租赁住房相关管理工作。各区县人民政府负责做好本区县范围内公共租赁住房的建设和管理工作。

赶在2015国庆长假前一天房贷新政出台，在不实施“限购”措施的城市，首套房最低首付款比例由之前的30%调整为25%。长假结束，目前合肥少数银行已经可以受理最低首付25%的贷款申请。但由于新政尚未全面落地，银行、开发商、房产部门仍有相关执行细节需要完善，市民享受实惠还要等一等。

少数银行受理贷款申请

建设银行一家网点个贷部门工作人员反映，文件已经下来了，现在可以接受首套房最低首付25%的贷款申请。

不过，目前各银行关于新政执行进度不一，有的银行仍在等待总行明确下文。交通银行一家网点工作人员表示，虽然国家已有相关规定，但暂时还没有收到总行通知，一切都要以总行文件为准。如果现在办的话首付最低还是3成，等一段时间应该就可以办理了，只是时间早晚问题。

据银行一位人士介绍，长假刚过，不少银行总行还在制定相关细则，执行时间可能会有所滞后。“不过听说有的银行网点比较主动，还没拿到总行文件，但已经开始接受贷款申请了。”

新政执行细节有待完善

针对首套房最低首付25%是否可以办理一事，仍有一些细节待确定。

高新区一家在售楼盘销售人员明确表示，他们现在首套房首付最低比例仍为30%，“大部分银行还没执行，房产部门登记系统也还没调整好。”不过，蜀山区一家楼盘销售人员则以新政来吸引顾客，宣传首付负担可以减轻一些。而滨湖新区一家将于本周末开盘的楼盘销售人员则态度模棱两可：“这要跟我们合作的银行，以及房产部门那边明确一下执行细节，首付应该可以按最低25%办理。”

首付减少未必真的划算

自从上次房贷新政出台后，首套房认定按照“认贷不认房”的标准。也就是说，即便购房人此前有过购房贷款记录，但只要贷款已经全部结清，则再次购买商品房仍可以享受首套房贷政策。

本次首套房最低首付比例从30%降至25%，对于购房人来说，无疑减轻了首付压力。以一套价值100万元的房产为例，新政全面执行后，首付减少了5万元。不过，需要注意的是，虽然首付减少，但贷款金额会相应增加，这不可避免地将增加月供负担。对此，购房人在选择首付比例时，还要根据自身情况来权衡，如购房人有较好的投资渠道，年投资收益率可明显超过5.15%的房贷利率，则完全可以少付5%的首付，将省下来的钱进行投资。

新疆五家渠公租房的申请条件和管理办法

新疆五家渠公租房申请条件

申请公共租赁住房，必须满足以下条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

1、承租人有转借、转租或者擅自调换，改变用途，破坏或者擅自装修且拒不恢复原状，在公共租赁住房内从事违法活动，无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房。

2、承租人累计拖欠6个月租金、未按规定申请续租的，应当腾退公共租赁住房。

3、承租人有不符合续租条件、获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件和承租或承购其他保障性住房等情形。

正在修改完善的五家渠市公租房管理办法，计划由分档按比例收取租金改为分档给予补贴，即按照相关地段的租金参考价一定比例统一收取租金后，再对不同档次的保障对象给予相应档次的租金补贴。

新疆五家渠公租房的管理办法

五家渠市人民政府为贯彻落实党中央、国务院关于“转方式、调结构、促增长、惠民生、保稳定”的决策部署，努力探索住房制度改革，构建了“市场供给为主体、政府保障为补充”的双轨制住房供应体系和“低端有保障、中端有市尝高端有约束”的分层次调控体系，推进公租房建设，建立打破城乡、地域和户籍差别的住房保障制度，保障对象扩大到既享受不到廉租房保障又暂时买不起商品房的“夹心层”群体。

第一条：按照市人民政府“低端有保障，中端有市场，高端有遏制”的住房保障体系建设原则，结合本市实际，制定本办法。

第二条：本办法适用于本市行政区域内公共租赁住房规划、建设、分配、使用、管理及监督。

第三条：市国土资源和房屋管理部门是全市公共租赁住房的行政管理部门，牵头协调规划、计划、建设、管理和政策研究工作，并对区县（自治县）公共租赁住房的管理工作进行指导、监督与检查。市级有关部门按职责分工，各司其职，负责公共租赁住房的有关管理与监督工作。

黑龙江伊春公租房怎么申请和管理？

黑龙江伊春公租房怎么申请？

对公租房的申请条件、运营监管、退出机制等作出明确规定。这是我国开始大规模建设公租房、并将公租房作为重点推进保障性安居工程建设以来，首次出台全国层面的公租房管理办法。

本地及外来人员均可申请公共租赁住房，但申请人为外来务工人员的，应在本地稳定就业达到规定年限。

办法明确，公共租赁住房可以通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

申请公共租赁住房，必须同时满足以下条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人的收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

公租房申请条件为鼓励社会力量投资建设公共租赁住房，同时为引导和规范房地产租赁市场，办法规定公共租赁住房的租金标准应当按照略低于同地段住房市场租金水平的原则确定，并定期调整。当承租人收入低于当地制订的标准时，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

降低准入门槛，有利于公租房的供应和需求更好地匹配，使有限的资源更充分地发挥作用。从长远看，放宽甚至取消公租房的户籍限制，是大势所趋。

黑龙江伊春公租房怎么管理？

住房和城乡建设行政主管部门负责各自行政区域内公共租赁住房的指导和监督工作。租赁房屋管理机构具体负责各自区域内公共租赁住房的日常管理工作。发改、监察、财政、人力资源和社会保障、物价、国土资源、城乡规划、民政、税务、银监和人民银行等有关部门应各司其职、密切配合，协助做好公共租赁住房相关工作。

第二条：本市行政区域内公共租赁住房的建设、分配和管理等工作，适用本细则。

第三条：本细则所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

支付宝申请代付后，代付人会帮确认收货，确认收货时不会输入谁的密码。确认收货由申请人自己完成即可，确认收货时输入申请人的密码。

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台，由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全，同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任，为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。

支付宝提出的建立信任，化繁为简，以技术的创新带动信用体系完善的理念，深得人心。在五年不到的时间内，用户覆盖了整个C2C、B2C、以及B2B领域。截止到2009年12月8日，支付宝注册用户达到2.5亿，日交易额超过12亿，日交易笔数达到500万笔。支付宝创新的产品技术、独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。

近日微信支付直接将交易数据开放给商户，并进行管理。那么微信支付商家怎么查询交易数据库?微信支付商家怎么申请开通数据库呢，小编为大家一一解说。

如何申请开通数据推送?

【登录微信支付商户平台产品中心】-【选择运营工具页面】-【申请开通数据推送】

哪些用户可以接收数据?

为了保证经营数据的安全，便于多人协作进行数据的分析管理。目前，仅有商户号的“超级管理员”所绑定的微信号、“超级管理员”所授权的人员(授权人员最多不超过4个)可接收查看数据。

商家可查看的内容?

商户可通过手机获取的数据内容有：每日的交易概览，如交易金额、笔数、顾客数的统计;新老顾客分布的用户构成情况;支付时段分布、笔单价区间分布等交易分布情况。当然，商户也可按日、周、月查看多天的交易趋势等。

微信支付团队表示，未来还将持续加大数据开放程度，数据推送的对象会逐步扩展到其他商户类型。在内容上，也将进一步整理其他类型数据，包括营销活动分析、用户分析等，方便商户更全面地了解经营情况。

南阳公租房申请条件-南阳公租房买卖政策

南阳公租房的买卖政策

专家认为公租房买卖政策是促进公租房建设的一项重要措施，与此前国土资源部、住房和城乡建设部出台的文件一脉相承，对整个房地产市场的健康发展具有长远意义，接下来，可能还会有一些细化“国十条”的政策措施出台。

（一）申请公共租赁房应满足的条件：

1、具有本市城镇常住户口（非本市户籍的市、区政府引进的特殊专业人才和在当地工作的全国、盛部级劳模、全国英模需提供暂住证）；

2、中低收入且未承租公房的家庭；

3、家庭资产核定不超过20万元；

4、无住房家庭；

5、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房；

6、住房保障部门规定的其他条件。

（二）申请配租的外来务工及新就业大学生应同时具备下列条件：

1、新就业的普通高校毕业生毕业后三年内就业；

2、外来务工人员须持有本市城镇暂住证，并居住一年以上的家庭（或个人）；

3、已与用工单位签订劳动（聘用）合同；

4、收入稳定，有能力支付承租公租房租金；

5、无住房；

6、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房；

7、住房保障部门规定的其他条件。

南阳公租房的申请条件

申请符合廉租住房保障条件的家庭，由户主作为申请人；户主不具有完全民事行为能力的，申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请人应当持相关材料向户口所在地街道办事处提出书面申请。

公租房申请保障的家庭应当同时具备下列条件：

（一）申请家庭人均收入符合市政府确定的低收入标准；

（二）申请家庭人均现有住房面积符合市政府确定的面积标准；

（三）申请家庭具有本市市区非农业户口，且至少有一名成员取得本市市区非农业户口三年以上；

（四）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

受理廉租住房保障申请的时间为每年的第一季度和第三季度。申请人在申请时应当提供下列材料：

（一）《南阳市市区租赁住房补贴申请表》或《南阳市市区实物配租申请表》一式两份；

（二）申请家庭成员所在单位或社区居委会出具的收入证明和住房状况证明。

（三）申请家庭成员身份证和户口薄原件及复印件；

（四）《城市居民最低生活保障金领取证》原件及复印件；

（五）申请家庭租赁房屋协议的原件及复印件。

审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。

台湾/外籍/港澳用户申请支付宝实名认证需要提供以下资料：

台湾用户可提供：台胞证+入境证明/台湾居民居留签注+本人的大陆银行账户。

海外用户可提供：护照+入境证明(或中华人民共和国颁发的《外国人永久居留证》/外国人居留许可)+本人的大陆银行账户。

港澳用户可提供：港澳居民来往内地通行证+本人的大陆银行账户。

温馨提示：提供的证件必须为彩色原件电子版(如数码相机拍摄件或彩色扫描仪的扫描件)。证件上不包含任何网站字样(比如：提交的证件印有微博名称等)。

证件范本：

台胞证：

台湾居民居留签注：

入境证明：

港澳回乡证(在证件有效期内)：

新版港澳通行证：新版的身份证号码在证件背面，需要把正反两面图片放在同一平面提交。

正面：

反面：

外国人居留许可：

乌海公租房怎么申请？乌海公租房怎么管理？

乌海公租房怎么申请？

具有城区户籍的中等偏低收入住房困难家庭，以家庭为单位申请公租房，每个申请家庭只限承租1套住房。申请家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。

（一）在城区内无自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面积低于市政府公布的标准，并在申请之日前5年内未转让过自有住房。符合以下情形的住房或住房份额，其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定范围：

1、拥有合法产权的住房；

2、已办理预购商品房预告登记的住房；

3、通过继承方式取得但未办理继承手续应继承份额的住房；

4、已签订拆迁安置协议但未回迁的住房；

5、其他实际取得的住房。

（二）申请人与共同申请人无机动车辆，但摩托车和残疾人专用机动车除外。

申请人及配偶至少有1人具有乌海城区户籍，并在本城区居住生活。家庭人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的保障标准。符合上述条件，年龄在30周岁（含30周岁）以上的单身人士，其父母在乌海城区范围内没有自有住房或有住房但人均居住面积符合保障标准的，可以单独申请公租房。

乌海公租房怎么管理？

市民政局负责低保家庭、住房困难转业复退军人、军烈属等困难群体收入情况核实，市人力资源社会保障局负责申请对象及家庭成员缴交社会保险费情况核实。

第一条：为贯彻实施《广东省城镇住房保障办法》、《乌海市住房保障制度改革创新实施方案》（肇府办〔2012〕34号），规范乌海城区公共租赁住房管理工作，结合实际，制定本细则。

第二条：乌海城区公共租赁住房（以下简称“公租房”）的申请、审核和管理适用本细则。

本细则所指乌海城区公租房，是指由市政府、市直单位或乌海区政府在乌海区范围内投资建设，限定建设标准和租金水平，向符合条件的住房困难家庭和新就业职工、异地务工人员及其他住房困难的特殊人员出租的保障性质的住房。

市公安局负责申请对象及家庭成员户籍、身份资料及拥有机动车辆权属情况核实。市住房和城乡建设局是我市住房保障主管部门，负责指导、协调乌海城区公租房配租审批管理以及市直房源配租后的监督管理。