JSP是什么公司【经典20篇】

日本最大的人力资源公司之一Persol Group已与日本主要的IT和电子公司NEC Corporation合作，建立了一个由区块链驱动的新型招聘平台。Persol Group是该国最大的人员配置公司之一，拥有32,000名员工，截至2017年市值达到57亿美元。

根据公告，两家公司已经开始进行概念验证，以测试直接招聘服务，该服务利用区块链技术安全地管理个人数据，防止信息伪造并确保真实性。

预计该新平台将解决日本IT人力资源短缺的问题。两家公司的代表援引日本经济产业省的数据指出，到2020年，技能差距将占80万人。

根据公告，NEC正在该计划中充当技术提供商。NEC公司企业孵化总经理中岛辉之（Teruyuki Nakajima）说：

“ NEC将启动一项利用其自己的区块链技术的新的直接招募计划。通过这些举措，我们希望能够向所有人公平地提供在线就业机会，并希望这个世界将实现多样化的工作方式和生活方式。”

迄今为止，世界各地的许多公司已实施区块链以改善其与招聘相关的流程。考虑到COVID-19大流行导致失业率上升，这是关键时刻。2020年2月，人力资源公司Randstad宣布与企业区块链平台 Cypherium 集成，以使用智能合约自动化其工作流程。2019年，四大审计公司德勤（Deloitte）通过加密初创公司QEDIT集成了隐私技术，以跟踪，共享和验证员工的资格。

一方素山生活小镇的物业是哪家公司？物业费多钱一平

一方素山生活小镇物业公司：龙湖物业

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公司章程是指公司所必备的，是规定其名称、宗旨、资本、组织机构等对内对外事务的基本法律文件。是公司组织和活动的基本准则，也是公司的宪章，在公司存续期间具有重要意义。下面由小编为你详细介绍公司章程的相关法律知识。

1、对公司章程性质的再界定：新折衷说

综上分析，笔者认为，公司章程同时具有自治性和契约性的双重属性。同时，笔者进一步认为，在面对不同法律关系的契约性与自治性有着不同的适用力和解释力。为行文方便，笔者权且称之为“新折衷说”，即在以公司章程调整和规范股东与股东之间、股东与公司之间的法律关系时，契约性的适用力和解释力更显突出;在以公司章程调整公司治理机制、公司内部管理制度问题时，自治性更有适用力和解释力。析言之：

(一)公司章程是股东与公司、股东与股东之间的契约

首先，从公司章程的产生历史分析，公司本质上是一种资本集中和风险分担方式，它为各个投资者进行资本积累、经营管理和责任分担等方面的合作提供了一种机制。公司是一种实体，但它只是一种形式性实体，其内容和灵魂却是该实体背后各个投资者(股东)趋利的一致和对于投资利益和风险分配的合意。从这个意义上也可以说，公司是一种私人意愿磨合的结果，而非政府命令的结果。记录这种磨合内容的契约随着公司的发展也在变化，其中较重要的反映公司基本内容的条款经常被投资者在契约中明确加以约定，如公司的名称、住所和经营范围、股东的权利义务等，这些条款后来便逐渐发展为公司建立契约中反复使用的一些比较固定和标准的条款，形成今天公司章程的法定内容，因而公司章程本质上体现了一种合意，具有契约性。

其次，从对违反章程行为的救济方面考虑，承认公司章程的契约性，也更有利于股东、公司及其相关者利益的保护。如认为公司章程具有契约性，则当股东权需要救济之时可以提起违约之诉，追究违约责任。一般认为，除法律有明确规定外，一般以过错作为构成要件，从减少败诉风险考虑;违约之诉更有利于保护股东利益。此外，承认章程的契约性也增加了违章救济的便利性，如在股东出资瑕疵情况下，则股东和公司均可提起违约之诉，这不仅有利于保护公司的直接利益，也有利于保护股东的间接利益，更有利于保护公司相对人的信赖利益和社会经济秩序。

(二)公司章程是公司治理的自治法

对公司章程自治的范围，我国公司法中用了以下几种方式予以明确，一是先明确了公司章程的效力范围，如《公司法》第11条明确了公司章程效力范围，“设立公司必须依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。”二是公司法规范以明文规定授权公司章程自治事项。

比如在第12条明确，公司的经营范围由公司章程规定，将公司经营范围的决定权完全交给了公司章程。《公司法》第13条规定，公司法定代表人由公司章程规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。原《公司法》规定公司的代表人只能由法律限定于董事长或者执行董事，不能适应市场经济条件下公司经营的要求，还容易导致董事长的专断。公司法定代表人的确定应属于公司内部事项，新《公司法》还权于公司章程。

再如《公司法》第35条规定，有限责任公司的红利按照股东实缴的出资比例分取，但是全体股东约定不按照出资比例分取红利的除外，给予股东更大的自治权利。《公司法》第167条第4款规定，公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，有限责任公司按照股东持有的股份比例分配，但股份有限公司章程规定不按持股比例分配的除外，承认了章程自治的规范优先于法律规定。

另外，对于新引进的累积投票制，鉴于其利弊共存，《公司法》作了任意性规定，其第106条规定，“股东大会选举董事、监事，可以根据公司章程的规定或者股东大会的决议，实行累积投票制。”三是概括性规定的自治范围，比如《公司法》第25条规定，有限责任公司章程应当载明下列事项：……(八)股东会会议认为需要规定的其他事项.即明确股东可以在章程中记载其认为需要记载的其余事项。四是用强制性规范排除了允许章程自治的范围，如对章程修改条件的强制程序性规定。

通过上述诸种方式，《公司法》明确了公司章程自治的弹性与限度，这一方面使得各公司可以依法形成自身独特的治理机制;另一方面，由于相关自治范围是由《公司法》予以规定的，基于法律的推定知悉效力，公司章程的自治也在一定程度增加相对人的注意义务，进而使公司在特定情境下可以基于公司章程的规定而对抗相对人;同时，公司相对人也可以基于对公司章程中已登记的自治记载事项的信赖而对抗公司的真实情况。所有这些，都使得公司章程大大突破了契约的相对性而具有了某种“法”的色彩，是为“自治法”。

2、确定公司章程性质的基本考量因素

(一)公司章程的性质的确定应该符合公司这一特殊社会组织的本质。总体而言，目前，无论大陆法系还是英美法系国家，对公司的界定一般都立足于从静态上来认识和理解，侧重于强调公司是一种组织体，一种社团法人。从法律的层面上分析，公司成立后，公司在法律上是一个独立自主的法人实体，公司不属于任何个人、团体，公司只属于公司自己。因此，从公司的“孕育”历程来看，它是发起人在意思自治基础上合意的“结晶体”。但是，公司一旦依法成立，则犹如胎儿呱呱坠地，它立即成为独立于“母体”(发起人)之外的“婴儿”(公司法人)，作为一个自治体，拥有独立的法律地位。总之，从公司这一特殊社会组织体的本质看，它是合意基础上的自治体。公司章程是公司的重要规范性文件，其性质不可能不受到公司本质的影响。

(二)公司章程性质的确定应联系公司章程的生成机制。作为一个社团法人，公司属于人合和资合的混合体。对外是以《公司法》等法律规则为行为准则，对内则以公司章程规定的范围来行使自己的权利。《公司法》对公司行为的普遍问题作出了规定，但就具体的情况，法律不可能面面俱到。而公司章程则是公司依《公司法》的强制规定订立的一个可以反映公司自身需要、自身特点的法律文件。

公司章程是由发起人制定的体现全体发起人乃至全体股东共同意思的书面文件。世界各国关于公司章程记载事项的内容尽管在立法例上有不同分类，但总的来说，都由两大部分组成，即法定事项和自由事项，其中自由是相对而言的自由，是在法定事项前提下、与之不相抵触的自由。因此，从公司章程的生成机制看，其中既闪烁着发起人合意基础上的智慧，也包含着法律的强制，更有立法者的大胆授权。

(三)确定公司章程的性质应考虑公司章程的效力

公司章程的法律效力是指章程对什么人、在什么地方和什么时间产生什么作用。公司章程的效力包括对内效力和对外效力两个方面。

1.公司章程的对内效力

公司章程的对内效力指公司章程对公司和其内部成员所具有的约束力。我国《公司法》第十一条规定：“公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。”因此，公司章程的对内效力包括如下方面：

(1)公司章程对公司的效力

公司章程对公司的约束力表现为章程对公司内部组织和活动的约束力。首先，公司依章程对股东负有义务，这些义务同时表现为股东的权利。股东在其权益受到侵犯时可以对公司起诉以取得其应有的权利;其次，“公司依章程对社会(交易第三人)负有义务。公司章程视为公司对社会的承诺，公司有义务按照章程规定履行其所承诺的义务，如依照章程设置组织机构，使用章程所确定的公司名称，按照公司章程规定的方式行事等”。此外，章程对公司的约束力还表现为对公司权利能力和行为能力的影响。

(2)公司章程对股东的效力

公司章程对股东的效力表现为公司章程对股东之间权利义务的安排，以及股东与公司，股东与公司管理人员间的权利义务。首先，股东享有公司章程规定的权利。股东之间合意制定的个性化章程条款也同样赋予股东以某种权利，这些记载在章程中的权利同样是股东权利体系中的一部分。股东在其权利受到损害的情况下，可以依照章程获得救济。其次，股东必须履行章程规定的义务。正如公司章程对股东权利的记载是股东行使权利的依据，也是股东必须遵循的内容。

(3)公司章程对董事、监事、高级管理人员的效力

公司章程有关公司的机构及其产生办法、职权、议事规则的规定，是董事、经理和高级管理人员行使职权的重要依据。例如《公司法》第50条第8项规定了有限责任公司经理可以行使公司章程赋予其的职权;第114条规定：第50条同样适用于股份有限公司经理的职权范围。再如《公司法》16条规定，公司向其他企业投资或者为他人提供担保的决议可以由公司章程赋予董事会做出。公司章程通过对管理人员职权的明确规定，限制管理人员超越职权范围的行为;同时，公司可能通过公司章程中直接的民事责任赔偿条款来约束管理人员的行为。

2.公司章程的对外效力

公司章程对外法律效力问题主要是指公司章程是否对公司以外的第三人产生法律效力以及法律效力的强度。公司章程的对外法律效力及于公司之外的投资者、债权人和社会公众，公司章程的对外效力主要表现为以下两方面。

(1)公示效力

公司章程经过登记，向社会公示了其事关交易安全的内容。一是资金能力。这是交易成功与安全的物质保证，决定双方的履约能力。二是经营范围。章程对交易能力和资格作出了明确限定，投资者在选择合作伙伴时必须首先考虑，尤其是对专营、特许经营的产品交易应更加慎重。三是向外公开申明公司宗旨和责任形式等内容。这为投资者、债权人与该公司进行经济交往提供了更多的资信依据，便于相对人了解公司的组织和财产状况，进而促使公司和第三人的经济交往。

(2)对抗效力

如果说公示力是法律对信赖公告或登记内容的善意第三人的保护，是从保护善意第三人的角度来讨论章程登记的效力，那么对抗力则是公司以其已登记的事项来对抗第三人，是从维护公司利益的角度论及章程登记效力的。但由于公司章程自治规则性质，虽经过登记，其对抗力还是要受到限制的。笔者认为，在第三人能够证明自己有正当理由不知情的情况下，公司章程的对抗效力不及于第三人;在第三人交易时知道对方公司有违背章程的情况，而继续交易的，视为主观恶意，公司章程的对抗效力及于第三人。此时，如何区别善意和恶意使成为关键。

通常情况下，区别善意与恶意的标准在于对方是否尽了适当的注意义务。注意义务的高低，一方面要考虑到上文所说的章程的自治规则性。如司法实践中，公司越权与第三人进行交易，一般情况下公司不能依据章程没有授权而对抗第三人，除非第三人在交易时明知公司无此交易权，这里，对第三人的注意义务要求就很低。另一方面，要考虑公司的组织形式。一般来说，有限责任公司经营规模较股份有限公司小，所以涉及的业务标的额较小，交易流转较快，数量也较多。而股份有限公司业务往来的标的额往往较大，且公司各项信息透明度较高，交易相对人出于自身的利益安全，理应对公司情况有更多了解。

公司章程的对内效力以内部化视角解释了公司章程的制定主体和效力来源，此采契约论在公司内部形态和运行机制上有较强的解释力。而对于公司章程的对外效力以外部化视角强调了公司章程的整体效力和权威地位，使公司章程的对外效力的规定更能体现自治法特性。

公司破产(gōngsīpòchǎn)，公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。下面由小编为你详细介绍公司宣告破产后的财产分配的相关法律知识。

破产程序

所谓和解，是指申请人与被申请人通过协商的方式达成协议，而不是通过人民法院破产还债的方式解决债务人与债权人之间的债务纠纷。

《中华人民共和国企业破产法(试行)》第四章专门规定了债权人与债务人的和解和整顿，具体内容有：

一、提出整顿申请

大道的大道的大道的大道的人民法院受理了债权人申请债务人破产申请三个月内，被申请的破产企业的上级主管部门可以向人民法院申请对该被申请的破产企业进行整顿，法律规定，整顿期限最长不超过三年。

二、提出和解协议草案

大道的大道的大道的大道的被申请破产企业的上级主管部门在人民法院主持召开的第一次债权人会议之前，提出和解协议草案，和解协议草案的主要内容应有清偿债务的期限、数额及要求减免的数额请求。

三、和解协议的讨论

大道的大道的大道的大道的在全体债权人召开的会议上，按照《中华人民共和国企业破产法(试行)》第十二条的规定对和解协议进行讨论、表决，一旦通过，经人民法院认可，人民法院即发布整顿公告，中止破产程序。

四、制定整顿方案

大道的大道的大道的大道的企业主管部门见到整顿公告后，应协助企业拟定整顿方案，并交企业职工大会讨论，原企业的主管部门具体负责主持整顿工作。

五、企业整顿情况的监督

拟破产的企业进入整顿阶段，其整顿的情况由企业职工大会和债权人进行监督，负责整顿的上级主管部门应定期向职工大会和债权人会议报告整顿情况。对企业整顿的过程，职工大会和债权会议应作全程监督，监督企业是否认真执行和解协议，有无隐匿、私分、无偿转移财产或非正常压价出售财物、放弃债权等不法行为，如发现有不法行为，应立即向人民法院报告，终止整顿，恢复破产程序。

六、裁决整顿结果

企业经和解整顿后，能按和解协议解决与债权人的债务纠纷，按协议清偿债务，人民法院应公告终止破产程序，恢复企业正常经营活动，反之公告终止整顿，恢复破产程序。

顺序：

①第一顺序，职工债权②第二顺序，社会保险费用和破产人所欠税款③第三顺序，普通破产债权。

破产企业管理层的责任有哪些?

(1)破产企业在法院受理破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内，有藏匿、私分或者无偿转让财产;非正常压价出售财产;对原来没有财产担保的债务提供财产担保;对未到期的债务提前清偿;放弃自己的债权等行为的，对破产企业的法定代表人和直接责任人员给予行政处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。

(2)破产企业的法定代表人对企业破产负主要责任的，给予行政处分，破产企业的上级主管部门对企业破产负主要责任的，对该上级的主管部门的领导人给予行政处分;破产企业的法定代表人和破产企业的上级主管部门的领导人，因玩忽职守造成企业破产致使国家财产遭受重大损失的，依法刑法追究刑事责任。

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原则：

①优先清偿破产费用和共益债务的原则②按法定顺序清偿原则

③破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按比例分配原则

④破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按该企业职工的平均工资计算的原则

⑤一次分配和多次分配相结合的原则

⑥除债权人会议另有决议外，破产财产的分配应以货币分配方式进行的原则。

Colibra应用程序为因任何原因而延误的航空旅行者提供了一种获得加密货币补偿的方法。

由于大流行引起的航班延误和取消，全球航空业处于动荡之中，保加利亚的一家初创公司正在为旅行者提供以比特币补偿的选择。

通过Colibra应用程序进行的补偿适用于经历一小时或更长时间的航班延误的乘客。保加利亚这家初创公司自2019年6月开始运营以来，一直在为法人提供不便的旅行者赔偿，但现在增加了加密作为支付选项。

由于BTC是易变的资产，因此用户可以选择在注册航班当天还是旅行当天锁定价格。例如，一个经常飞行的乘客上周预订了一个航班，并在比特币的价格为11,000美元时锁定了应用程序的费率，而今天的航班由于BTC超过12,000美元，因此今天的航班延误会获得可观的回报。

Colibra声明，无论航空公司提供何种原因，它将为任何延迟一小时或更长时间的用户保证比特币支付。

标准是三个小时

在欧盟，航空公司必须赔偿任何旅客三个小时或更长时间的延误，这是该公司的过错。该应用程序的工作原理是：为受延误三小时或更长时间影响的所有合格乘客申请赔偿，并与所有延误一小时以上的乘客共享资金。根据这家初创公司的说法，发生90分钟的航班延误的机会是三小时的30倍，因此旅行者得到的报酬更多。

在法国，保险公司AXA 对航班延误超过两个小时的乘客使用了类似的基于区块链的补偿程序。

然而，由于航空公司和当局试图减缓冠状病毒的传播，现在飞行的人比去年同期少。全球旅行数据提供商OAG 指出，8月10日，全球预定航班的数量下降了47.9％，从香港和新加坡出发的航班数量减少了惊人的91％。

随着法律知识的普及，劳动者的法律意识在逐步提高，当自身的合法权益遭受侵害时，能通过采取有效的法律措施来保护自己的合法权益。那么，公司扣工资该如何维权那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

公司扣工资的维权：

一、据理力争

在矛盾只是发生在公司与你之间，且你认为可以通过协商解决的情况下，应当据理力争。

1、理清工资计算与发放的依据，让克扣工资的情况明明白白的显示出来；

2、询问克扣工资的原因；

3、你本人要清楚，工资我国法律规定：工资是不可以扣、罚的。工资一般分为两部分，一部分为固定工资，根据出勤天数计发，不得克扣，即使是做错了事也是不可以克扣的；另一部分为奖金部分，可以根据个人的工作表示决定给多或给少。

如果是双方约定了固定工资的则即使做错了事，也是不可以扣工资的，那些因为员工违纪、提前辞职原因不扣发工资是没有法律依据的。

二、投诉、举报

对地企业克扣工资，员工可以选择以下方式进行投诉：

1、打劳动保障热经12333投诉，这个电话全国统一，投诉时需要实名投诉，要提供本人的身份证号码、姓名。你可以多打几次进行投诉；

2、到当地劳动站、人力资源和社会保障局的劳动监察大队投诉，这些机构是专业处理劳资纠纷的，他们会上门查处克扣工资的违法行为。

三、劳动仲裁

若公司可以说明不是克扣工资，是依法计算只是由于出勤、双方约下的奖金方面的原因而减发工资的，则以上机构是不会处理的。在这种情况下，你若认为公司确为克扣的，可以提起劳动仲裁。

1、本人身份证（原件及复印件）

2、企业的基本资料（工商注册打印）

3、劳动合同

4、填写劳动仲裁申请书，说明你认为克扣了工资的理由。这个你只需要说明，不需要举证的，是否克扣工资是应当由单位证明的。

战马饮料是一款新型的运动型饮料，可以补充运动后能量补给，而且富含多种维生素。那么，战马饮料是什么红牛吗？战马饮料是哪个公司？战马饮料是哪个国家？

战马饮料是什么红牛吗

红牛和战马饮料一样属于运动型饮料，两者似乎还有千丝万缕的关系，因此，很多人误以为战马饮料就是红牛。

战马饮料属于功能类的饮料，具有提神，抗疲劳作用，是运动饮料的一种。

战马饮料，是华彬集团2017年又要推出的一款战略新品。战马饮料是“同门师兄”红牛在PET装功能饮料市场的短板，规格为400毫升，一款含气，一款不含气，均为针对竞品设计，以瓶身的不同颜色来做区分。

战马饮料是哪个公司

战马饮料，出自华彬集团的功能饮料，比红牛晚20年的兄弟品牌。2016年底，战马饮料率先登陆江苏、河南、安徽、吉林、辽宁等省份部分地区试销，并于今年3月份全面启动市场推广。

从市场营销来看，之前“战马饮料”的物料配备还相对比较简单，终端宣传也大多简单将“战马饮料”和“红牛”两款产品的海报并列张贴，来强调两者之间的关联性。大部分地区的产品回转率有待提高，从代理商到终端都在期待更加有效的推动。

战马饮料品牌介绍

战马，是陪伴年轻人驰骋前行的能量型维生素饮料品牌，来自一个年轻的、充满激情的企业：战马（北京）饮料有限公司。它是一家拥有自主知识产权、自有品牌并集合研发、生产、销售及服务为一体的企业。

战马，不再强调产品能够为你提供能量补给以及提神清脑，也不再教育你去干一些超越自我、跨越极限的事情，而是鼓励并陪伴你“为自己值得去做的事情而全力奋战！”

战马，为你准备了与众不同的能量体验，除了具有“能量补给”的成分外，增加了独特d－核糖、速溶咖啡粉及含气，让你在体验过程中更加时尚、健康，也为你随时“全力奋战”做好了积淀。战马以数百万计终端售点构成的全国销售平台，将简单而不平庸的战马能量型维生素饮料送到你身边。

战马，主张自信开朗、积极向上、大胆进取、热血沸腾的精神，致力于成就所有（年轻）人丰富多彩的生活，并成为你不可或缺的小伙伴儿。

你知道公司住所吗?公司的主要办事机构所在地。主要办事机构所在地，通常是公司发出指令的业务中枢机构所在地。公司的住所是公司章程载明的地点，是公司章程的必要记载事项，具有公示效力。下面由小编为你详细介绍公司住所的相关法律知识。

公司注册的准备

一、查名

1. 母公司营业执照复印件，并加盖母公司公章;

2. 股东大会决议;

3. 负责人身份证复印件。

二、工商登记

1.母公司需要提交文稿：

分支机构设立申请报告，需要全体股东签字并加盖母公司公章。

股东大会决议(即母公司决定设立分公司的文件)，需要全体股东签字并加盖母公司公章。

分支机构负责人任命书，需要全体股东签字并加盖母公司公章。

2.母公司需要提交材料：

营业执照正本复印件( 1：1复印，需通过年检并加盖母公司公章);

组织机构代码正本复印件(需加盖母公司公章);

税务登记证正本复印件(需通过年检并加盖母公司公章);

公司章程(由母公司所属工商局调出，并加盖工商局和母公司公章);

最近三月的财务报表、资产负债表、损益表。

3.提交工商登记表格、材料：

所有提交表格或材料需要签字的部分均需分支机构负责人签字和母公司加盖公章。

分支机构负责人履历、身份证原件、照片 5张。

三、税务登记、领取发票

帐户中应有3万人民币或以上存款。

四、开设银行基本帐户

开设银行基本帐户需要提供母公司公章、法人章、财务专用章。

看过“确立公司住所的法律意义”

确立公司住所的法律意义

确立公司住所的法律意义主要有：

1、公司住所是诉讼管辖的依据。

确定案件管辖法院是解决民事纠纷的第一步，《民事诉讼法》规定，对法人或其他组织提起的民事诉讼，由被告所在地人民法院管辖。同时规定，因合同纠纷、票据纠纷或者侵权纠纷等提起的民事诉讼，可以由被告所在地人民法院管辖。因此，确定公司住所地，对于解决纠纷，维护社会经济秩序，保障当事人的合法权益有重要意义。

确立公司住所的法律意义

2、公司住所是法律文书收受的处所。

《民事诉讼法》规定，诉讼文书应直接交给受送达人，直接送达诉讼文书有困难的，可委托其他人民法院代为送达或者邮寄送达。受送达人拒绝接受诉讼文书的，可以留置送达。无论是直接送达、委托送达、邮寄送达、留置送达，对公司而言，均以其住所地为诉讼文书收受的处所。因此确立了公司住所地，法院就可以及时地、迅速地送达各种诉讼文书，为公司或其他当事人维护自己的合法权益提供保障。

3、公司住所可以确定登记、税收等管理机关。

根据《公司登记管理条例》关于登记管辖的规定，除依法应由工商行政管理局或省自治区直辖市工商行政管理局核准注册的公司之外、其他公司由所在市县工商行政管理局核准登记。因此，确定了公司的住所地，也就确定了该公司的登记管理机关。公司在惊醒纳税申报时，也应向公司住所地的税务机关申报交纳。

4、公司住所可以确定债权债务的接受地和履行地。

我国《民法通则》和《合同法》规定，对履行地点不明确的债务，给付货币的，在接受货币一方所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行。这里的住所地，对公司而言即为住所。

5、在涉外民事法律关系中，公司住所是确认准据法的依据之一。

除上述之外，在涉外民事诉讼中，当按属人法原则适用当事人本国法律时，一般按公司的住所确定适用何国法律。

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真正拥有区块链技术的公司是哪一家？因为比特币已经进入到热炒的阶段，也给大家带来了不一样的感觉，所以许多人会关心真正拥有区块链技术的公司是哪一家，一旦拥有区块链技术，必定在市场上会有着更高的认可度，而且卖点也非常的高，此时就会有着各种各样的上市公司，但是真正能够为大家提供区块链服务的并不是很多，我们来看一下这一方面的企业。到底什么样的企业在目前已经加上区块链的技术呢？

一、新晨科技

真正拥有区块链技术的公司，首先就应该说到新晨科技，这些年来一直都在不断的创新公司，在互联网大数据，云计算技术，还有人工智能技术等众多的方面都在使用，在目前的金融行业早就已经获得一定的发展，根据区块链的技术，现在的信用证业务系统软件早就已经在金融机构发布，并且已经获得成功，很有可能有机会成为解决软件的一大新的突破点，这是目前的一大关键。

二、银江股份

说到真正拥有区块链技术的公司，也有一些会想到银江股份，这是面向于医疗服务，交通出行，工程建造等众多领域的一大服务，而且已经展开无数次的跟踪报道，这个公司最近这两年也向智慧城市层面作出深入性的探讨，涉及到的行业包含医疗服务，工程建筑，交通出行，电力能源，自然环境，还有文化教育，简直已经渗透到大家的衣食住行，各个方面都有它的出现，公司也是目前整体规划过程中的一大重要体现，国家火炬计划的高新企业更是成为浙江百强的企业之一，所以这是一家非常有专业性的企业。

如今的企业如果能够加上区块链的技术，必然就可以促进整个企业的发展，这也是目前中国行业相对来说非常有综合性的一家公司，而且品种相对来说比较齐备，有着更好的效果。

真正拥有区块链技术的公司到底是哪一个？从目前的情况来看，一家公司如果拥有区块链的技术，必然会有着好的发展，比如新晨科技也是比较不错的，另外银江股份也是比较不错的，能够有效解决当前软件的突破点，也成为了目前的主要关键，与此同时也是整体规划过程中的一大重要体现，已经渐渐地渗透到我们生活的衣食住行中，成为不可缺少的一些部分。

强对流天气往往出现短时强降水、雷雨大风等现象的灾害性天气，强对流天气的破坏力非常大。那么大风刮倒树木砸车保险公司赔吗？

有购买车辆损失险，保险公司就会负责赔偿。

车辆损失险保险责任

被保险人或其允许的合格驾驶员在使用保险车辆的过程中，因为以下原因造成的损失，保险公司负责赔偿：

一、保险车辆发生意外碰撞(保险车辆与外界物体的意外撞击)、翻车等事故造成的保险车辆的损失。

二、保险车辆周围的火灾、爆炸造成的保险车辆的损失。

三、保险车辆遭受外界物体倒塌、空中运行物体坠落、保险车辆行驶中平行坠落所造成的保险车辆的损失。

四、以下自然灾害造成的保险车辆的损失：雷击、暴风、龙卷风、暴雨、洪水、海啸、地陷、冰陷、崖崩、雹灾、泥石流、滑坡。

五、载运保险车辆的渡船遭受自然灾害(只限于有驾驶员随车照料)造成保险车辆的损失。

房产过户就是把房屋产权从一方转移到另外一方的过程，可以通过很多途径，比如买卖、转让、赠与、继承等。办理的过程中需要提交多种资料，并需要去房屋权属登记中心办理相关手续。那么，公司房产过户需要注意哪些事项呢？

公司房产过户需要注意的事项：

房产过户这一环节已经是买房的最后环节，前面哪些琐碎的事项都已经忙完，很多交易者都已经放松下来，但是小编在这里提醒大家，房产过户环节是绝对不能掉以轻心的，要注意以下事项：

1、必须如期办理，保证公司的合法权益不受侵害；

2、房产过户过程中涉及到的费用要提前了解清楚，如果是委托了相关中介代办，要小心中介机构是否趁机从中获取利润，并注意中介是否存在故意拖延办证时间的情况；

3、房产过户需要提交的资料有很多，必须提前做好了解并准备好所需资料，不要因为这些小事耽误了办证。

公司房产过户需要缴纳的税费：

1、评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；

2、印花税：为评估价的0.1%；

3、房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；

4、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；

5、营业税：评估价和原购价差价的5.5%；

6、房产证工本费：85元；

7、土地证工本费：105元。

那么，公司房产过户需要提交的材料有哪些（卖方）？

1、公司主管部门的批文；

2、地税局开具的完税和免税证明；

3、公司法人证书，原件和复印件都需要提交；

4、公司的组织机构代码证件，原价和复印件都需要提交；

5、公司法人的身份证原件和复印件；

6、房产证；

7、公司授权的委托书；

8、由房产交易中心出具的公司法人认证委托书；

9、由房产交易中心出具的房产登记申请书；

10、购房合同，原价和复印件都需要提交；

11、购房发票，原价和复印件都需要提交；

12、公司章程的复印件；

注：以上全部复印件都需要加盖公章。

近年我国租赁行业业务量规模迅速扩张。我们分别用固定资产渗透率(租赁行业交易总额/全年社会固定资产投资完成额)，GDP渗透率(租赁行业交易总额/全年国内生产总值)进行衡量。下面就一起随小编来了解一下融资租赁公司排名情况吧。

从市场结构来看，租赁行业龙头聚集效应显著。截止2017年末，金融租赁企业资产总额约2.6万亿元5，估计全国融资租赁企业资产总额约2.6万亿元6，全国租赁行业资产规模约5.2万亿。而截止2017年底，全国租赁公司超过9000家，其中资产规模排名前十的企业合计资产达2.02万亿，约占行业总资产规模的39%。以下就是融资租赁公司资产规模排名Top10：

公司资产规模

1、工银金融租赁有限公司3148.9

2、渤海金控投资股份有限公司3003.9

3、远东宏信有限公司2274.5

4、交银金融租赁有限责任公司2072.4

5、国银金融租赁股份有限公司1871.0

6、民生金融租赁股份有限公司1782.9

7、平安国际融资租赁有限公司1771.1

8、招银金融租赁有限公司1554.2

9、建信金融租赁有限公司1380.1

10、兴业金融租赁有限责任公司1349.3

物业管理公司共用设施设备涉及业主的生活质量和生活安全问题，是物业公司必须维护管理的部分。为保证设备运行正常，无重大管理责任事故，需要制定安全管理制度。

小区公共设施

(1)制定设备安全运行、岗位责任制、定期检查维修保养运行记录、维修档案等管理制度。

(2)配备所需专业技术人员，严格执行操作规程，共用设施设备管理和维修人员持证上岗。

(3)设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘积垢，无鼠、虫害发生，机房环境符合设备要求。

(4)建立供电、供水的管理制度，供配电、供水系统配置人员24小时值班。

(5)监控系统等智能化设施、设备运行正常，有记录并按规定定期保存。按工作标准时间排除故障，保证系统工作正常。

(6)消防系统设施齐全，完好无损，确保随时启用。

(7)消防管理人员掌握消防设施、设备的使用方法并能及时处理设施、设备的各种问题。

(8)制订有突发火灾的应急方案，设立消防疏散示意图，照明设施，引路标志完好，紧急疏散通道畅通，无火灾安全隐患。

(9)给排水设备、阀门、管道工作正常，无跑、冒、滴、漏现象，按规定时间对二次供水蓄水池设施、设备进行清洁、消毒。二次供水卫生许可证、水质化验单等证齐全。水池、水箱清洁卫生无二次污染。水泵、水池、水箱有严格的管理措施，水池、水箱周围无污染隐患。排水系统通畅，汛期无泛水，地下室、设备房无积水浸泡发生。遇有事故，维修人员在规定时间内进行抢修，保证无大面积跑水、泛水，长时间停水现象。建立事故应急处理方案。

(10)公共配套服务设施维护周到，公用管线统一下地或入公共管道，无架空管线，无碍观瞻。道路、大堂等公共照明完好，大厦范围内的道路畅通，路面平坦。

对于苹果来说，他们正在通过努力把LCD屏挤出iPhone产品线中，这日本显示器公司（JDI）就显得很不利，更何况iPhone XR销量不算成功，也直接影响了他们的业绩。

不过JDI也在通过努力迎合苹果的要求。据外媒的最新报道称，日本显示器公司将从今年晚些时候开始为AppleWatch供应OLED屏。对于这家转型较慢且受困于现金不足的公司来说，此事可谓一大突破。

知情人士表示，这笔交易标志着日本显示器公司进入OLED显示屏领域。由于苹果最近从LCD屏幕转向OLED屏，加之2018年唯一一款采用LCD屏幕的iPhone XR销量令人失望，以LCD业务为主的日本显示器公司遭到重创。

据悉，JDI将通过发行股权与债权筹集600亿-800亿日元（约合5.4亿-7.2亿美元），加上INCJ支持，总筹集金额将超过1100亿日元，希望在4月5日完成谈判。

目前有意参与JDI募资案的有4家厂商。它们分别是来自中国台湾的触控面板大厂宸鸿集团、来自中国大陆的嘉实基金、来自中国台湾的零组件厂淳安电子、来自中国台湾的金融集团富邦，这4家厂商的出资总金额估计在600-800亿日元水平。

这个时候正是公司要开始组织年会的时候了，除了要考虑自己穿什么衣服好看，做什么发型出彩之外，合适的鞋子搭配也是很重要哦！下面为广大女性同志们推荐几款年会鞋子搭配

年会穿什么鞋子

小编比较推荐穿单鞋或者靴子，如果你觉得高跟鞋不冷的话，也可以尝试你喜欢的

嫌冷的各位小主，也为你们找到合适的年会style了，贝嫂这套相当有气场，白色的廓形高领衫是今年最流行的款式之一，修身针织裙也首当其冲入选top10，磨砂高跟靴配这套look刚刚好啦，又是一套非常实用的穿搭，学习喽

如果你觉得前两位不够blingbling，那章富婆这身如何，短款小上衣镶满亮片，有层次的项链和腰链搭配起来，把目光全部集中在上半身，其实裤子应该选择更简单的款式，但这种小香风绝对可以考虑！

金妈妈这套也很打眼，重点在于发色和耳环，喜欢贵气的妹子们可以挑战一下，小A字裙搭配短款绣花上衣，妆容也很重要哦，为了显嫩，可以选择粉色唇妆哈！

年会鞋子搭配推荐

MiuMiu

Dior

Dolce&Gabbana

看完MiuMiu、Dior、Dolce&Gabbana的T台造型，最时髦的踝部系带鞋就一目了然，圆头再见，一定要选择尖头造型，优雅又俏皮，色彩、材质也更加丰富和灵活。

GianvitoRossi皮革网眼高跟鞋

搭配灵感：这款经典的肉色尖头高跟鞋饰有一层几何网眼图案，细高跟和可调节踝带使它能提供完美的穿着体验。建议为单品搭配全黑装束，烘托出优雅干练的气质。

尖头高跟鞋经典中的经典，

选择障碍症晚期患者的时髦首选。

Dolce&Gabbana秀场

OSCARDELARENTA尖头高跟鞋，一直是明星的最爱，出席活动、红毯、日常，绝对好搭不出错只需要根据服装变化一下颜色、材质即可，你一定不能错过。

物业公司经营范围-物业公司的资质

物业公司经营范围

物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

物业公司经营范围参考如下

（1）管理方面：

楼宇（多层、高层）管理、房屋的修缮管理、设备的维修、保养管理、车辆运行及看护管理、秩序维护管理、清洁环卫管理、绿化管理、消防管理、物业保险管理等。

（2）服务方面：

物业修缮、物业租售代理、物业清扫保洁、搬家服务、装潢服务、车辆出租、绿化工程及花木租售、燃料供应、蔬菜粮食供应、服装清洗供应、美容美发、康乐健身、幼儿教育、老年服务、家教服务、商业服务等。

物业管理公司在物业管理中的权利主要有：①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；④有权制止违反规章制度的行为；⑤有权要求业主委员会协助管理；⑥有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

物业公司的资质

新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

（一）营业执照；

（二）企业章程；

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人的身份证明；

（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

一级资质

1、注册资本人民币500万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二级资质

1、注册资本人民币300万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅100万平方米；

（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

三级资质

1、注册资本人民币50万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

4、有委托的物业管理项目；

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

公司人格否认制度，公司法人人格是指公司以自己的名义享有民事权利和独立承担民事义务的主体资格。公司人格否认制度，又称为“刺破公司的面纱”或“揭开公司面纱”，是指为阻止公司独立人格的滥用和保护公司债权人利益及社会公共利益，就具体法律关系中的特定事实，否认公司与其背后的股东各自独立的人格及股东的有限责任，责令公司的股东(包括自然人股东和法人股东)对公司债权人或公共利益直接负责，以实现公平、正义目标之要求而设立的一种法律措施。下面由小编为你详细介绍公司人格否认制度的相关法律知识。

1、公司人格否认制度的特征

(1)公司已合法地取得了法人资格。只有这种合法公司的法人才能成为法人人格否认制度的作用对象，也是法人人格否认制度与法人瑕疵设立的责任制度相区别的基本依据。也只有这样的公司，股东才享有公司的独立人格，其人格才有滥用的可能，才有适用公司人格否认的必要。

(2)公司的股东滥用了公司人格。股东滥用了公司制度的一些特权，如利用公司制度规避法律或债务、损害公司的独立性等，致使法律承认公司法人制度的实效性受到损害。法律赋予了公司独立的人格，股东享有有限责任的优惠。但股东享有权利的同时，必须维护公司的独立人格，保证其行为的合法性。如果股东无视公司的行为规范，危害公司及债权人利益，则可能导致公司人格否认的适用。

(3)公司人格的滥用侵害了债权人的合法权益或者社会公共利益。法律在承认公司的独立性尤其是承认公司有限责任的同时，也对股东与公司的关系作了一系列限制，以维护交易安全、债权人利益和社会公共利益。倘若股东滥用了债权人的合法权益或社会公共利益，客观上已实施有悖债权人利益或社会公共利益的行为，背离了公司制度的社会性和公共性，则必然有悖于设计公司制度的初衷，此时没有必要承认其人格。

(4)公司人格否认是一种对公司法人人格的个案否定。在这种情况下，对法人人格的否定不是对公司人格彻底的、终极性的否定，不是对公司人格全面的永久的剥夺，而是在特定的法律关系中对公司人格暂时的否定。公司的独立人格在某些方面被否认，并不影响承认公司在其他方面还是独立的法人。这种法律关系如果没有法律规定的取消公司人格的情形出现，公司人格将继续存在。

2、什么公司人格否认制度

公司人格否认制度，又称“刺破公司的面纱或“揭开公司面纱”，指为阻止公司独立法人人格的滥用和保护公司债权人利益及社会公共利益，就具体法律关系中的特定事实，否认公司与其背后的股东各自独立的人格及股东的有限责任，责令公司的股东(包括自然人股东和法人股东)对公司的债权或公共利益直接负责，以实现公平、正义目标之要求而设置的一种法律措施。

在公司人格否认中，保护的就是债权人的权利。对债权人来说，他可以就这个债权，找其中的任何一个股东来清偿债务。对公司内部来说，应当看成一个整体，公司与股东之间、股东与股东不能相互推拖公司对外的债务(公司或其内部股东不许推债、逃债)。其目的在于保护债权人利益或社会公共利益，从而否定股东的有限责任，要求股东对法人的债务承担连带责任的一种法律制度。

3、公司人格否认的效力范围

公司人格否认原则的效力范围仅限于特定法律关系中，通常公司的独立人格在某方面被否认，并不影响到承认公司在其他方面仍是一个独立自主的法人实体。因此，公司人格否认的效力是对人的而非对世的;是基于特定原因的，而非普遍适用的。人格否认制度仅在公司财产不足以清偿债务时方得适用。因为，公司具有足够资产情况下，债权人因其利益已能获得保障，故无必要要求股东承担责任。

只适用于审判程序中，不应扩展至诸如执行程序甚或行政执法程序，亦不适用于商事仲裁程序。从英美国家的审判实践看，运用该规则必须非常慎重，这样才能起到个案否认人格，但提升公司整体信誉的作用。如果扩张至审判以外的程序，公司的人格面临不同机关的审查，易于在实践中出现滥用否认权、本末倒置的局面，削弱了独立法人和股东有限责任的基础地位。而且，对于特定案例中揭开公司面纱、忽略公司独立人格的决定，不做扩张性的解释，即在个案中绕开、忽略或无视公司的独立人格，并不意味着全面和永久性地消灭公司的独立人格。公司人格否认是法律最高价值----公平、正义在法人制度上的体现和反映。但是在适用上应当慎重，需要具备以下三个成立要件：

1、公司设立合法有效，并已取得独立人格。公司人格否认适用的对象只能是具有合法有效之独立人格的公司，因为股东只有在这样的公司中才能享有有限责任制度的优惠，其独立人格才有被滥用的可能，才有适用人格否认的前提条件。在公司未取得独立人格或取得独立人格但被依法取消的情况下，法律已对相关各方的利益规定了特定的救济方法，因此没有适用公司人格否认的必要。

2、股东存在滥用公司人格的行为。股东存在滥用公司人格的行为，这是公司人格否认适用的前提条件。由于公司人格否认制度源于英美法系的判例，是以到目前为止，只有英国公司法和德国有限责任公司法中对公司人格滥用行为作出某些规定，如英国在1948年的公司法第31条中就规定，公司股东如果知道公司在不足法定最少股东人数的情况下经营业务已达6个月，则股东对公司的所有债务应予负责。

3、公司人格滥用行为客观上损害了债权人利益或社会公共利益。这表明股东对公司人格的利用，已逸出公司法人制度的社会目的之外，违背了公司法人制度的公平、正义的价值目标，法律当然不能承认这种滥用行为。这里要特别注意以下两点：

一是公司人格滥用行为必须造成了损害后果。公司人格独立、股东有限责任以及公司人格否认的宗旨均在于如何将利益和风险公平地分配于公司的出资者和公司的债权人或其他相关利益人之间，以实现一种利益均衡。股东滥用公司人格，则必须破坏这种利益均衡体系，就可能导致公司债权人利益受到损害。对于公司的债权人或其他相关利益人来说，他们并不关注也无法关注公司股东是否滥用了公司人格，只是关注自己遭受了损失，而这种损失与股东滥用公司人格有关。所以需要通过公司人格否认来追究滥用公司人格的股东的责任，以实现一定的利益补偿。判断公司人格滥用行为所造成的损害，既要考虑现实的，也要考虑潜在的;既可能是国家利益和社会公共利益，也可能是公司债权人的利益或其他第三人的利益。如果仅有公司人格滥用行为，但未造成任何第三人利益或国家、社会公共利益的损害，也未规避法定义务或约定义务，则不应适用公司人格否认制度。

二是公司人格滥用行为与实际民事损害之间存在因果关系。因果关系的存在是追究滥用公司人格行为法律责任的基础，这就要求受损害的当事人必须能够证明其所受到的损害与滥用公司人格的不当行为之间存在因果关系，否则，其向法院提请否认公司人格的诉讼请求，不能得到法院的支持。

第二层以太坊扩展解决方案OMGnetwork已被总部位于香港的场外交易公司Genesis Block收购。

基于以太坊的扩展平台OMG Network已被总部位于香港的OTC贸易公司Genesis Block的风险投资子公司收购。

这项收购于12月3日宣布，Genesis Block Ventures透露了与OMG合作为DeFi行业建立“借贷和交易平台”的计划。

该公司还打算利用其在整个亚洲区块链行业的联系，“以加快OMG网络的发展”，并在整个地区建立合作伙伴关系。Genesis Block表示，今年已与DeFi领域进行了深入合作，并与领先的交易所Binance和FTX建立了关系。

Twitter用户“ macro_diary”对此消息作出了回应，称Genesis Block是亚洲加密货币领域的“安静巨人”。

OMG Network于2017年以OmiseGo的身份推出，并于2020年6月更名。它是第二层平台，每秒能够执行约4,000个以太坊令牌转移，这是当前以太坊网络速度的200倍以上。

Genesis Block于2017年推出，提供交易服务，办公办公空间，四个加密货币ATM和采矿硬件。

创世纪基金会（Genesis Block）的查尔斯·杨（Charles Yang）于7月在Cointelegaph讲话时指出，由于USDT具有无边界性质，中国的数字人民币将难以取代亚洲对亚洲Tether的需求。

说起物业公司，大家都有了一些了解，物业公司就属于我们的一个大的管家。他管理着我们住宅楼小区里的日常生活内容。在我们的生活当中离不开物业，那么我们就要多加了解物业服务小知识以及物业管理公司主要有哪些部门，我们大家就一起来了解一下。

物业管理公司的机构设置从属于公司的性质，采用的管理模式、物业使用性质及企业经营理念、目标、功能等因素.此外，机构设置又与员工的数量与质量相关联，并与岗位配备形成适当比例.同时，企业经营规模、管理手段、技术含量等也影响到机构的设置.

目前通行的物业管理公司机构设置主要有：

1.经理室

是物业管理公司的领导和决策机构，一般设经理一名，副经理若干名.经理对公司运作全面负责，是公司一切重大问题的决策者，负责布置和协调各副经理的工作.副经理是经理的助手，在经理的领导下全面处理分管工作.重大问题报请经理处理，及时汇报分管工作，提出重大问题的处理意见，完成经理交办的各项工作.

2.办公室

办公室是公司的综合管理部门，负责人事劳资、文书处理、生活福利、公关接待、内务管理等.

3.财务部

财务部在公司经理领导下，参与企业的经营管理，负责制定财务收支计划、会计出纳、经济核算、作好会计报表，并对各项经费的使用实施核查和监督，并根据企业需要搞清资金运用.

4.业务部

物业管理公司业务部门的设置一般根据公司规模大小，物业种类的不同.配套设施的多少，以及提供服务的种类而设置的.为便于管理可以先设业务部再分设各个职能部门，也可以单列各个职能部门.

业务部主要负责公司的总体运作，协调下列各职能部门的各项工作.下面一般可设：

1.房屋管理维修部

负责产业管理与房屋维修包括：租赁管理和委托管理，房产的接管、撤管和调配换，房产档案管理，房屋的修缮计划，日常养护和小修服务.

2.经营开发部

开拓经营项目，通过竞争去接收新产业，制定物业管理公司的经营计划.

3.保安部

负责管辖区内的治安保卫、交通安全和消防管理，参与社会联防，维护管理区内的人身和财务安全，保证正常的工作、生活和交通秩序.

4.环境管理部

负责管辖区内的清洁卫生、绿化养护和环境营造，组织清洁工和绿化工实施与物业管理相配套的专业操作，包括：楼宇清洗，过道、门厅、街坊、道路的日常清洁打扫和保洁，除害灭病、杀虫、喷洒药水和绿化、草坪、花草的养护.

5.设备工程部

设备工程部是物业管理公司的一个重要的技术部门，负责住宅区或高层楼房的各类设备的管理、维修和养护，对业主入住后进行装修和改造.设备工程部要按照国家及省市有关的政策、法规对各项有关工程和设备的质量等进行监督和检查，对管理部门提出的各项修缮计划和经费进行审核，并积极开拓、承接各项力所能及的工程项目.

各种部门的设置主要根据管理的方便及对企业发展有利两个因素确定，在提法上也有很多种，在此不一一列述.

只要我们了解了这些，在日常生活当中，如果要发生一些突发事件，我们就知道有哪些事归物业管理的，如果大家要想了解物业安全管理主要包括哪些方面，我们可以关注他在这下期内容会为大家详细的去讲解。

华为为什么如此成功，我们可以从英国剑桥大学贾吉商学院管理学毕马威教席教授大卫·德克莱默和浙江大学睿华创新管理研究所联席所长田涛的《引领华为：任正非的七大领导力启示》来了解华为成功七大领导的原因，希望对你们有所帮助。

华为发展战略

战略介绍

为适应信息行业正在发生的革命性变化，华为做出面向客户的战略调整，华为的创新从电信运营商网络向企业业务、消费者领域延伸，协同发展“云- 管- 端”业务，积极提供大容量和智能化的信息管道、丰富多彩的智能终端以及新一代业务平台和应用，给世界带来高效、绿色、创新的信息化应用和体验。华为继续围绕客户的需求持续创新，与合作伙伴开放合作，致力于为电信运营商、企业和消费者提供ICT 解决方案、产品和服务，持续提升客户体验，为客户创造最大价值，丰富人们的沟通和生活，更快地提高工作效率。

运营网络

华为向电信运营商提供统一平台、统一体验、具有良好弹性的Single解决方案，支撑电信网络无阻塞地传送和交换数据信息流，帮助运营商简化网络及其平滑演进和端到端融合，快速部署业务和简单运营，降低网络CAPEX和OPEX。同时，华为专业服务解决方案与运营商深度战略协同，应对无缝演进、用户感知、运营效率和收入提升等领域的挑战， 助力客户商业卓越。

企业业务

华为聚焦ICT基础设施领域，围绕政府及公共事业、金融、能源、电力和交通等客户需求持续创新，提供可被合作伙伴集成的ICT产品和解决方案，帮助企业提升通信、办公和生产系统的效率，降低经营成本。

主营业务

华为继续以消费者为中心，通过运营商、分销和电子商务等多种渠道，致力打造全球最具影响力的终端品牌，为消费者带来简单愉悦的移动互联应用体验。同时，华为根据电信运营商的特定需求定制、生产终端，帮助电信运营商发展业务并获得成功。

华为对网络、云计算、未来个人和家庭融合解决方案的深刻理解融入到各种各样的终端产品中，坚持“开放、合作与创新”，与操作系统厂家、芯片供应商和内容服务商等建立良好的合作关系，构建健康完整的终端生态系统。

华为公司成功的原因

1.以目标为导向，志存高远

毫无疑问，任正非领导力的核心在于他非常清楚华为的目标——成就客户梦想，任正非也确实身体力行，满怀激情地追寻这一梦想，因此，华为也就成为任正非天生的使命。他总是想方设法为客户创造价值，通过一个个故事，不断向员工传递一个理念：华为员工应致力于实现公司使命，即提供通信技术实现联接。

要成就客户梦想，就需要提供最好的服务，这也是公司取得成功的关键。在华为成立之初，华为产品不如竞争对手的产品，这一点任正非心知肚明。因此，他另辟蹊径，吸引客户。他认为，只有提供优质服务，才能吸引客户。例如，由于早期华为的设备经常出问题，华为的技术人员就经常利用晚上客户设备不使用的时间段，去客户的机房里维修设备，并且对于客户提出的问题，华为是24小时随时响应。这种做法跟与西方公司有很大的不同。西方公司有好的技术和好的设备，但却忽略了服务。华为的优质服务为公司赢得了真正关心客户需求这一美誉，并同时让华为赢得了竞争优势。再如早期中国沙漠和农村地区老鼠很多，经常会钻进机柜将电线咬断，客户的网络联接因此中断。当时，在华的跨国企业都对此不屑，认为这不是他们的问题，而是客户的问题，他们认为只需为客户提供技术。而华为却不这么认为，在设备外增加了防鼠网，帮助客户解决了这一问题，华为也认为自己有责任去这么做。得益于这一目标驱动战略，华为在开发耐用设备和材料方面获得了丰富经验，后来也因此在中东地区赢得多个大客户。

2.灵活应变，愿景驱动

任正非充满激情，努力将公司目标转化成公司愿景，将华为发展成为国际领先企业。在实现公司愿景的过程中，他不断证明了自己的战略规划能力，根据公司面临的挑战适当调整愿景。他的管理有一点至关重要：虽然他推崇灵活应变的理念，但是从来不会偏离公司的目标和价值观。这种领导能力源自他积极主动的态度。他总是关注未来，很少停留在过去。谈及华为创始人的优点，人们总会说：任正非总是展望十年后华为会变成什么样子。例如，华为通常以十年为周期制定发展计划，而爱立信和摩托罗拉等竞争对手通常按财季或财年制定发展计划。

任正非能用批判的眼光审视过去的成功，同时识别未来十年将面临的挑战，这也是为什么任正非在很多国人眼中是一位颇具影响力的商业领袖。中国有诗云：“江山代有才人出，各领风骚数百年。”的确，任正非制定了最为有效的战略，带领华为通过三个阶段(每个阶段约为十年)的发展，让华为成长为一家全球领先的企业，这证明了他的巨大影响力和远见卓识。有意思的是，华为在每个发展阶段都会有特定的关注点和战略。

任正非称在第一个发展阶段(1987年至1997年)，华为处于创业初期，公司一片混沌，力图生存下来。要想提供高质量服务，只能靠艰苦奋斗。在第二个发展阶段(1997年至2007年)，华为与IBM合作，建立了自己的管理架构。用任正非的话说：“混乱得以消除，秩序得以确立。”通过与IBM合作，华为学习西方公司的最佳实践，引入了更加全球化的视角。任正非对此有着清晰的认识，因此他要求华为全体员工在工作中采用IBM引入的美式实践。他不断向员工口头传达这一要求，称有时需要“削足适履”。他认为，在第二阶段，要穿美国鞋，如果不合脚，就要“削足适履”。可以看出，任正非的全球抱负依然是生存与发展。在第三阶段，即2007年以后，华为的战略是简化管理，吸引优秀人才，通过有效创新成就客户梦想。任正非担心第二阶段的模式会导致决策不够高效。与第一个混乱的阶段相比，在第二阶段决策周期更长;有人担心，华为会失去创新的魄力和勇气。因此，第三阶段聚焦简化管理，在结构化的管理框架下允许一些混乱，从而激发创新。

3.激发员工斗志

要打造一支甘于艰苦奋斗的员工队伍，就需要激发员工斗志。任正非能够激发他人斗志，这也是他一直被称道的的人格特质。任正非特别爱讲故事，他经常通过一个个故事，慷慨激昂地向员工传递他的理念。在华为早期(第一阶段)，任正非经常给员工讲故事。他相信，二十年后，世界通讯市场三分天下，华为必有其一。当时，华为仅有200名员工，很多人都觉得他是痴人说梦。尽管如此，多年来，任正非一直秉承这一信念并在各种场合向员工传递。这个故事常常被人津津乐道，华为成立第五年的时候，任正非在厨房和厨师给员工做饭，中间他突然冲出厨房，大声宣布：二十年后，世界通讯市场三分天下华为有其一!

醉翁之意不在酒，他的故事之道在于：让员工充满斗志地投入到项目中去。特别是在公司创业初期，他运用这一战略，成为员工的思想导师和领袖。作为一位领袖，他不断传递公司愿景;作为一位思想导师，他引领员工朝目标迈进。例如，在创业初期，华为产品开发不尽人意，任正非便亲自访问了很多海外研发机构。1997年，他访问了美国贝尔实验室。据说，任正非当时对贝尔实验室的工作成果惊叹不已，竟然感动得哭了。回到深圳后，任正非告诉所有员工：他已经深深地爱上了贝尔实验室!这一激昂陈词旨在鼓舞员工，让华为研发人员坚信：他们终有一天会超越贝尔实验室的研究人员!

4.保持谦卑，艰苦奋斗

任正非在引领华为追求梦想时，他非常清楚自己的不足，他从不认为自己无所不知。在谈到他所具备的才能和特质时，他总是强调：他的知识并不是最丰富的。很显然，他拥有远大抱负和很强的执行力，但同时保有谦卑的心态。尽管他的这种领导风格激励了很多人，引领公司渡过了转型期，但他还是经常讲：自己能力有限，在团结员工这方面可能不如很多人认为的那样好。他总是避免被扣上“传奇领袖”的帽子，而是强调没有艰苦奋斗，就没有华为的成功。

同样，任正非不是一个技术专家，这早在华为成立之初就是尽人皆知的事实。但他从不认为这是劣势。相反，他认为这恰恰是他的优势，因为他坚信，他的组织才能加上其他高管和员工的IT背景，定能创造奇迹。任正非曾说过：“我不懂技术，不过我可以让大家朝着共同的目标努力。”他取长补短，求贤若渴，逐步提高华为产品和服务质量，由此赢得广泛赞誉。

责任共担、利益共享是华为的一项基本理念。截至2014年12月31日，任正非个人仅持有华为1.4%的股份，其余的由82,471名员工持有(数据来源：《华为2014年年报》)，这是华为与员工分享利益的最好例证。这种激励机制能够激发每个员工艰苦奋斗，共同帮助公司取得成功;更重要的是，它确保了华为是一家真正由员工持有的公司。

5.指令式管理风格

在中国，领导体制往往具有自上而下、等级分明的特点，华为大致上也沿袭了这种风格。但与这种十分强调“控制”的管理风格相比，任正非的领导风格呈现出不同特点。一方面，任正非大小决策必须亲力亲为，这也许与他曾经在军队服役有关。他严肃，有着强大的意志力，时刻把握决策权，在华为发展之初，他的意志力体现在坚持把奋斗和生存当做公司首要战略。当时华为的口号是：“胜则举杯相庆，败则拼死相救。”

但在决策执行上，任正非给了员工很大的自由空间。在华为发展的早期，在公司的发展战略、文化建设等重大决策方面，任正非坚持“大权独揽，小权分散”，但在研发、干部任用、薪酬分配等方面却充分放权，这既最大程度上激发了各层管理者的主动性与创造性，也带来了很大的随意和混乱;向西方全面学习了近20年的华为，今天在决策体系上越来越规范化和制度化，集体决策确保了华为更少地犯错误，更广泛地吸收集体智慧，但僵化的一面也凸显了出来，因此，任正非在华为高层决策过程中，有时更像“鲶鱼”，总是搅起不平衡，以激发组织的活力。华为今天的决策体制形成了一种"有限民主+适度集权"的风格，既避免了个人独裁带来的“一人兴邦，一人丧邦”的积弊，也防止了过度民主带来的效率低下、集体不作为现象。

6.合作共赢

与竞争对手合作是华为文化的一大特点。一般来说，公司要么选择进攻，要么选择妥协;换句话说，要么竞争，要么合作。在华为发展的前20年，华为为了生存、成为更好的服务提供商，主要采取主动出击的策略。很显然，任正非当时认为竞争可以推动公司向前发展。不过，他认为竞争的核心是尊重竞争对手。

华为采用“竞合”策略是受到英格兰光荣革命的启示。1688年，奥兰治亲王威廉推翻英格兰詹姆斯二世的统治，这场无血革命给任正非留下了深刻的印象，让他意识到合作也可以取得胜利。任正非对历史事件有着浓厚的兴趣。在华为发展早期，华为会定期邀请东西方学者，一起探讨各国历史。

华为在英国也同样采取了竞合策略。例如，华为在英国班伯里成立网络安全认证中心，确保设备质量，并与英国信号情报机构英国政府通信总部(GCHQ)进行合作，保证网络设备和软件安全可靠。华为的这些举措旨在让英国政府和广大客户相信华为和华为的流程。实际上，华为之所以能在欧洲发展壮大，除了其坚持以服务为中心的理念(详见“以目标为导向，志存高远”部分)外，在一定程度上也要归功于其竞合战略。起初，欧盟官员确实想针对华为产品发起反倾销调查。但爱立信和诺基亚相信华为不存在倾销行为，鼎力支持华为。

7.强大的学习能力

作为一个领袖，任正非坚持自我批判、慎思笃行。他有一句话常被引用：思考能力是最重要的。他所说的思考能力不单单是指人的一项重要能力，还是华为文化的精髓。他认为员工智慧是华为最珍贵的资产。通过思考，我们可以连点成线，制定灵活的愿景和战略。任正非坚信，只有具备大视野，才能作出明智的战略决策。

有趣的是，这种战略需要将思考能力与全员学习结合起来。华为大力投资营造良好的学习氛围，鼓励员工进行思想碰撞。如前文所述，以史为鉴，可以引导我们采取行动，树立信念，创造未来。同时还要确保公司内部能实现知识共享。华为鼓励高管除了阅读专业书籍外，还要阅读专业领域以外的书籍。此外，华为还设有面向全球华为员工内部论坛——心声社区。任正非和其他高管的想法经常会放在心声社区，让15万员工去评头论足。例如2014年，公司有个关于奖金的决定，遭遇到了7万多人次的批评。任正非和其他高管经常会在心声社区遭受员工激烈的批评。

华为公司简介

华为技术有限公司总部位于中国广东省深圳市龙岗区坂田华为基地。华为于1987年在中国深圳正式注册成立。

2007年合同销售额160亿美元，其中海外销售额115亿美元，并且是当年中国国内电子行业营利和纳税第一。截至到2008年底，华为在国际市场上覆盖100多个国家和地区，全球排名前50名的电信运营商中，已有45家使用华为的产品和服务。

华为的产品和解决方案已经应用于全球150多个国家，服务全球运营商50强中的45家及全球1/3的人口。

2013年《财富》世界500强中华为排行全球第315位，与上年相比上升三十六位。

2015年8月，华为宣布一项全新的手机回收计划，在国内手机圈史无前例地把以旧换新的范围辐射到包括苹果、三星、小米、联想、魅族等各大友商在内的1500个型号的手机。此前魅族也宣布mCycle环保项目，该项目于8月18日在魅族官网上线。