fine精细的【汇编20篇】

现代城市快速发展，相应的城市问题日益突出，实现城市的精细化管理已是大势所趋，那么，如何实现城市的精细化管理呢？

工具/材料

数字城管系统、巡查队伍、管理人员

操作方法

首先，要采购或研发一套数字城管系统，包括视频监控系统，案件上传、批转、处置、核查系统等，这是实现城市精细化管理的技术前提。

其次，要建立巡查人员队伍。所谓的精细化管理，其精髓在于对城市问题的快速发现，快速定责，快速处置，快速是重点，而散步在城市每个网格内的巡查人员就是快速的保证。

最后，要组建相应的管理人员，对巡查人员上报的各种问题能够及时准确的派遣到相应的责任单位，以便得到有效处置，实现对城市的精细化管理。

特别提示

美丽舒适的城市，需要精细化的管理。

过于精细饮食为何会让孕妇便秘？很多准妈妈为了胎儿的健康成长，吃了许多富含营养的食品，使得食物过于精细，含渣的食物相应减少，加上活动量不够，随着胎儿的发育，子宫不断增大继而开始压迫直肠，造成胃肠的蠕动频率减弱，排便困难。

孕妇从怀孕第4个月开始，由于体内的激素水平发生变化，黄体酮分泌增加，使肠道的蠕动减慢;而在怀孕中后期，逐渐增大的子宫会增加对排便肌肉的压迫，也造成排便困难。

便秘对孕妇是大伤元气的一件事，因为孕妇是便秘的高发人群，同时孕妇要是患了便秘，也会危险到两个人的健康。

有便秘问题的孕妇不能随便用泻药，蓖麻油、番泻叶等有刺激性作用的泻药可能会引起腹部绞痛，轻则出现子宫收缩，严重时甚至可能流产。

在防治便秘上，应从改变生活习惯上入手，多喝水，增加食物中的纤维素。建议孕妇每天喝一杯酸奶，加强消化功能，促进胃肠蠕动，增加大便湿润度。

孕妇应该每天坚持适量运动，适量的运动可增强孕妇的腹肌收缩力，促进肠道蠕动，预防或减轻便秘，同时要养成定时排便的习惯，保证每天排便一次。每天早上和每次进餐后最容易有便意，肠蠕动较快，一有便意就要及时入厕。

fineart指的是纯艺术。在以前，纯艺术是指绘画、雕塑、建筑、音乐与诗歌等艺术形式。现如今，纯艺术除了指绘画、雕塑、版画等传统造型艺术形式，也包含了摄影、观念艺术等新型艺术形式。

国内的纯艺专业其实还比较偏向于传统学院派的，主要还是遵循着题材规范、技巧规范和艺术语言规范的创作法则，其中以油画为创作媒介的创作方式又占了主要比例。国内院校更多的关注点都集中于技艺上，而非艺术本身。

但在国外，通常英美国家的纯艺对学生在创意想法，手法技巧上有很高的要求，他们本身有较高质量的教学体系，加上文化气息和现代化的设备，学习相关专业都与社会相匹配，毕业可以从事任何相关行业，可以说纯艺与社会实践相接轨。

天麻要随挖收随加工，因为存放时间长了，天麻易跑浆，降低折干率。尤其是春麻更不能存放。春季温度高，如不及时加工，还会霉烂。加工时，首先把挖回的天麻用清水将泥土冲洗干净，然后用布擦干水分，再放到锅里同细沙一道炒。根据锅的大小（头号或二号锅），每锅放细沙一道炒。

根据锅的大小（头号或二号锅），每锅放细沙4-7.5千克，放天麻1.5-2.5千克。要按天麻的大小分级加工。在加工过程中，如不按大小分级加工，就会造成有的已炒枯焦，有的还末炒好，影响成品质量。

加工时，灶里要烧大火，等锅里的沙子变红时（放入碎纸片，树叶等立即着火），就将天麻放入锅中，用铁铲不断翻动。时间要短，天麻炒得外焦内生，听到如烧玉米粒儿一样炸得响，等响声变小了，就立即取出，然后放到已准备好的冷水盆里，趁热用竹刀（就是用直径33厘米左右的小竹子，劈成4-6开而成。这种小刀用来刮天麻皮十分锐利，在药材加工中常用它）将粗皮轻轻刮去，洗净后放入明矾水中，漂10分钟左右取出。再放入空筐，晾干水分，分级放入炕筛，置炕上。开始炕上的温度以50-60℃为好，待烘2-3小时后，再升至70-80℃。烘到六七成干时，取出用木板压扁，若有胀气的，就用竹针刺破，放出气后再压扁。最后，用炭火加硫磺烘至全干，即成半透明的乳黄色成品。

悦诗风吟纤巧精细睫毛膏系列是悦诗风吟的新品，比较其他的睫毛膏来说更加方便好用，现在让我们对悦诗风吟睫毛膏做一个介绍和评测吧！

悦诗风吟睫毛膏怎么样

1、所有品牌的睫毛膏一般做2个款：浓密款和纤长款。

这其实是很合理的：睫毛稀疏的使用浓密款，睫毛短小的使用纤长款，最后都可以达到丰盈睫毛的效果。

但是innisfree的这款睫毛膏，跟以上的睫毛膏完全不同!

innisfree睫毛膏最强大的功能

就是我们刷睫毛时最大的痛点

对于使用者来说，刷睫毛还存在一个问题：下睫毛、眼头眼尾的细节位置很难顾及得到，即使刷到也很难刷出满意的效果。

innisfree睫毛膏就可以解决这个痛点。因为你打开它之后就会发现，它的刷头和其他所有的睫毛膏都不一样，是极细极细的!

它的刷头直径细到只有0.25cm，而其他睫毛膏的直径一般都是0.8cm左右。

这么细的好处就是：你可以用它刷到眼头、眼位这些其他睫毛膏难以刷到的地方;对于刷下睫毛来说简直就是“神器”，完全可以刷出那种根根分明、根根纤长的效果。

悦诗风吟睫毛膏使用方法

1.从睫毛根部开始左右来回移动向上涂抹即可。2.眼头眼位等很难涂到的短小睫毛部位应把睫毛刷竖起来涂。3.不要忘了涂下眼睫毛，这样眼睛看起来会更加大而有神。

悦诗风吟纤巧精细睫毛膏特点

极纤细睫毛刷将隐藏的细小睫毛一根一根刷出来~

相当于一般睫毛刷1/3的粗细，直径2.5Φ极纤细睫毛刷和与睫毛亲和度高的天然粉末自睫毛根部开始，

将隐藏的细小睫毛一根根的刷出来。令人炫目的长睫毛持久卷翘不下垂

超纤细睫毛刷自睫毛根部开始拉长睫毛，打造魅力眼帘，睫毛一整天都保持卷翘不下垂。Airlight粉末打造如原有般睫毛，持久轻盈纤长~

内空形态的airlight粉末可打造如原有睫毛般轻盈自然的睫毛，即便时间流逝也不会下垂持久保持纤长。强大的防汗防皮脂产品拥有双重覆膜系统，涂抹时形成双层膜防止由汗水或皮脂引起的晕染，持久保持干净眼妆。能够轻松卸妆的Wash-off产品

用温水即可轻松卸妆。舒缓护理眼周肌肤

含有各种植物萃取物，舒缓滋润因频繁化妆而变得敏感的眼周肌肤

近日，OPPOfineX2真机图片终于在网上曝光，得益于OPPO FINE X的优秀表现，2也一直饱受期待，那么到底OPPO FINE X2怎么样呢?OPPO FINE X2值得买吗?一起来看看下文详细内容吧!

OPPO FINE X2怎么样：

OPPO Find X2舍弃了OPPO Find X炫酷的机械升降结构，遵循了简约的设计风格，机身没有过多的装饰，外观设计与系统简约风格保持一致。

但从机身材质上而言，有消息爆料称OPPO Find X2的机身除了玻璃外，还会推出如陶瓷之类的特殊材质版本。

OPPO FINE X2怎么样OPPO FINE X2值得买吗

手机尺寸：156.7×74.2×9.6mm

手机重量：186g

屏幕尺寸：6.42英寸

屏幕材质：AMOLED

屏幕分辨率：2340×1080像素

用户界面：ColorOS

OPPO FINE X2怎么样OPPO FINE X2值得买吗

CPU型号：高通骁龙855

核心数：八核

主频：2908MHz

CPU架构：Kryo 485

GPU型号：Adreno 640

运行内存：8G

机身容量：128GB

运营商支持：移动4G,联通4G,电信4G(运营商支持向下兼容)

网络模式：双卡双待

OPPO FINE X2怎么样OPPO FINE X2值得买吗

传感器类型：CMOS

后置相机：2000+1600万像素

前置相机：2500万像素

USB接口：Type C,支持USB OTG功能

OPPO FINE X2值得买吗：

OPPO FINE X2在屏幕、配置、拍照等多方面都做出了较大的提升，基本位于行业的顶级水平，因此OPPO Find X2的起售价格预计会在6000元左右。

不过如果比较追求旗舰体验，那么OPPO Find X2是一款很值得关注的产品。

审查销售广告

（一）出现问题

“我们的小区绿化率达到……，我们小区配有小学、幼儿园、会所……”

购房者常常会被上面的优美辞藻所迷惑，但到实际收房时才发现与现实相去甚远，现实当中虚假宣传、改变小区规划也是一些开发商惯用的一手；另外，装修标准不符合合同的约定或开发商承诺。收房中其中一个重点就是要开发商如何兑现曾经的承诺。

（二）解决办法

1.要注意平时的证据收集。

如买房时的楼书、广告一定保存好，有条件购房时拍下售楼处沙盘，收房时应该对照小区平面图看环境。根据的司法解释，此类的广告可以作为要约，在法庭上作为证据出示，要求开发商兑现承诺。

2.要随时主张自己的权利。

一旦发现小区有规划被变更的迹象，购房者一定要尽快跟部门和开发商交涉，以免形成事实，出现“赢了官司却无法执行”的局面。

fine的比较级是finer，fine的最高级是finest。fine是个多义词，主要用作形容词、名词、动词、副词，作形容词意思是好的；优良的；细微的；精美的；健康的；晴朗的。作名词意思是罚款；罚金；结尾。作动词意思是罚款；澄清；优化；净化。作副词意思是很好的；合适的；恰好的。

造句：

Its a fine day today。今天天气很晴朗。

The traffic policeman fined him heavily。交警重罚了他。

They are doing fine in school。他们在学校表现不错。

The weather became finer and more settled 。天气变得越来越好，越来越稳定。

The internet offers an even finer filter。互联网提供了更好的过滤器。

This sculpture is one of his finest efforts。这座雕塑是他最杰出的作品之一。

简要回答

fine作为形容词使用的时候意思是：好的、优良的、细小的、精美的，作名词使用的时候意思是：罚款、人名。作动词用的时候意思是罚款、澄清。作副词使用的时候意思是：很好地、精巧地。

fine这个英文单词，很多同学经常都会使用到，可是如果不注意fine这个英文单词的多种用法，很容易就出现错误，下面让我们一起去了解这个英文单词的详细用法吧。

详细内容

单词发音：

英[faɪn]美[faɪn]。

fine line 细线 ; 优美线条 ; 分界线；

Fine Gael 爱尔兰统一党 ; 统一党；

fine blanking 精密下料加工 ; [机] 精密冲裁 ; 精冲 ; 精密下料。

fine grain 细晶粒 ; 细粒 ; 幼微粒 ; 微粒；

Fine Chemicals 精细化学品 ; 精细化工 ; 精制化学品 ; 叫做化工助剂；

fine gold 纯金 ; 成色好的金子 ; 精金。

fine crusher 细碎机 ; 细碎破碎机 ; 细压碎机 ; 细碎用破碎机；

fine wool 细羊毛 ; 细毛 ; 美利奴羊毛 ; 细化羊毛；

Fine ceramics 精细陶瓷 ; 精密陶瓷 ; 细陶瓷 ; 精制陶瓷 。

Fine. What drinks do you have?

很好。 你们有 什么饮料？

Fine. Do you have my address?

好的。你知道我的地址吗？

Fine… What about these?

好的……这些怎么样？

Iamfine不是什么梗，是一句英文，意思是“我很好”、“我没事”，经常运用在打招呼之中，如果有人问你：Hom are you？你可以回答I am fine thank you。如果是在吵完架后说这句话，那么意思就是“我很正常”；如果是在出现险情过后，比如车祸过后，所说的I am fine，意思就是“我没事”、“我还好”。

Fine，英文单词，主要用作形容词、名词、动词、副词，作形容词的时候意思是“好的”、“优良的”、“细小的”、“精美的”、“晴朗的”、“健康的”；

作名词的时候意思是“罚款”、“人名”；

作动词的时候意思是“罚款”、“澄清”；

作副词的时候意思是“很好地”、“精巧地”。

精细化工是生产精细化学品工业的通称，大体可归纳为：医药、农药、合成染料、有机颜料、涂料、香料与香精、化妆品与盥洗卫生品、肥皂与合成洗涤剂、表面活性剂、印刷油墨及其助剂、粘接剂、感光材料、磁性材料、催化剂等诸多门类。但是精细化工行业会产生大量的废水，污染很大。那么，精细化工废水特点是什么呢？

首先，废水中污染物含量高，COD值高、难生物降解的物质多、有色废水色度非常高等。精细化工废水中氨氮浓度高主要归因于在某些精细化工产品生产过程中作为原料、沉淀剂或洗涤剂等用途的氨水的大量使用及苯胺等含氮有机物的转化，高浓度的氨氮特别是游离氨会对生物系统产生毒性作用。

其次，精细化工废水是一种典型的有毒/难降解工业有机废水，呈现高COD、高氨氮及高色度等特征；精细化工废水中对微生物构成危害的主要成分有COD、氨氮、部分重金属离子、染料及其分解物等，重点是有机污染物；精细化工废水中的有机成分大多属于有毒/难降解有机污染物，对生物系统存在严重的抑制作用，是造成出水不达标的主要原因。

再有，精细化工废水中的污染物大多为结构复杂、有毒、有害和难于生物降解的有机物质，治理难度大且成本高。

更多水污染成因与污水处理方法，以及水污染安全小知识，请大家继续关注的内容。

科学家拍到恒星喷射气体的精细图像

英国曼彻斯特大学和美国国家射电天文台的科学家日前宣布，他们使用射电望远镜拍到了 1000 光年外的一颗恒星向外喷发气体的图像，这是迄今科学家拍到的太阳系外恒星活动最精细的图像。

科学家在正于曼彻斯特举行的国际天文学联合的会大会上公布了这项成果。据认为，对这批图像进行研究，将有助于了解恒星接近死亡时的演化过程，预测太阳的命运。

科学家观测的恒星名叫 TCAM，位于鹿豹星座，是一颗年老的变星，亮度以 88 个星期为周期进行有规律的变化。科学家每两周对 TCAM 进行一次观测，持续了 88 周(即该恒星听一个光变周期)。科学家使用“特长基线干涉测量”(VLBI)技术，在 43GHZ 频段记录恒星喷出的气体发出的射电波，获得了比哈勃望远镜所能拍到的同类图像精细 500 倍的图像。从图像中可以看出恒星表面附近气体的复杂运动，但其中一些是现有理论尚不能解释的。

科学家认为，几十亿年后，太阳的生命走到尽头时，会迅速膨胀，把包括地球在内的太阳系 内行星吞噬掉。届时，太阳会剧烈的脉动、像 TCAM 一样成为一颗变星。在脉动过程中，大量物质被入星际空间，大阳的大部分质量都会损会失掉，剩余部分坍缩成一颗白矮星。

在银河系中发现的大量这类变星表明，脉动和质量抛失是恒星死亡过程中的普遍现象，一些 变星每年能够抛出相当于一个地球的物质。研究这种质量抛失过程，可以更好地了解恒星生命终结的过程。

北京时间11月30日凌晨2时，暗物质粒子探测卫星“悟空”的首篇论文成果在顶级学术期刊《自然》上在线发表。基于在轨运行的前530天收集的28亿高能宇宙射线，“悟空”科研团队成功获取了目前国际上精度最高的电子宇宙射线探测结果。

值得一提的是，暗物质卫星首席科学家、紫金山天文台副台长常进在发布会上介绍到，数据初步显示，约1.4TeV（万亿电子伏特）处发现了异常的能谱精细结构，可能是新粒子存在的证据，也可能来自于某种天体物理现象。

一旦该精细结构被后续数据确认，将是粒子物理或天体物理领域的突破性发现。

“经济适用型”的“火眼金睛”

“悟空”将在下个月迎来发射2周年纪念日。“悟空”卫星是中国科学院空间科学战略先导专项的首发星，也是中国首颗天文卫星。取名“悟空”，卫星被寄予了通过“火眼金睛”探测宇宙暗物质的使命。

暗物质粒子探测卫星“悟空”号

占据宇宙95%密度的暗物质与暗能量虽不可见，但科学家们推测，暗物质粒子湮灭和衰变后，可能会产生看得见的普通高能粒子。只是这些粒子的信号十分微弱，容易被宇宙射线背景信号淹没，因此，“悟空”的“火眼金睛”，本质上就是高能量分辨、高空间分辨、高统计量、低本底的高能粒子望远镜。“悟空”探测器具体包括塑闪阵列探测器、硅径迹探测器、BGO量能器和中子探测器4个载荷。

常进最早在1998年提出了分辨粒子种类的新探测技术，能实现对高能电子、伽玛射线的“经济适用型”观测，尤其适合寻找暗物质粒子湮灭过程产生的一些非常尖锐的能谱信号。所谓能谱，就是电子数目随能量的变化情况。

为了寻找暗物质，“悟空”特别关注的特征性信号有三种：伽玛谱线、晕状分布伽玛射线和奇异电子能谱结构。它平均每秒，就能捕获60个高能粒子。

常进介绍道，“悟空”在轨运行的前530天采集了约28亿高能宇宙射线，其中包含约150万25GeV以上的电子，基于这些数据“悟空”给出了目前国际上精度最高的电子宇宙射线探测结果。

比起国外的空间探测设备，如美国费米卫星和丁肇中先生领导的阿尔法磁谱仪， “悟空”卫星的电子宇宙射线的能量测量范围有显著提高。

其次，“悟空”测量到的万亿电子伏特级别的电子 “纯净”程度最高，也就是其中混入的质子数量最少。

最后，“悟空”卫星首次直接测量到了电子宇宙射线能谱在约1 TeV处的拐折，该拐折反映了宇宙中高能电子辐射源的典型加速能力，其精确的下降行为对于判定部分（能量低于1 TeV）电子宇宙射线是否来自于暗物质起着关键性作用。

异常的尖锐能谱

更加惊喜的是，在1.4TeV处，“悟空”的数据里呈现出一个尖锐结构，这是之前所有人都未曾预测到的。

在1.4TeV处呈现出一个尖锐结构

中国科学院大学常务副校长吴岳良院士解读认为，除非有新的机制，否则天体物理将不能给尖锐能谱提供合适的选项。也就是说，尖锐能谱可能给暗物质的存在提供了新的证据。

暗物质卫星科学应用系统副总师、紫金山天文台研究员范一中说道，“悟空”仍需要更多的时间，来排除数据波动的影响。这个异常如果最后得到确认，留给理论物理学家的选择并不多：这是一种能量非常高的粒子，速度只比光速慢十万亿分之一，且距离地球很近。

常进说道，目前，“悟空”运行状态良好，可以打满分，正在持续收集数据。他希望，在明年年底的时候，能够对此有更明朗的判断。

矿池精细化经营主要体现在三个方面：

“细节中找利润、合规里降风险、产品上找机会。”

1. 细节中找利润。在过去粗放经营的情况下，矿工和矿池之间的关系更像是江湖义气。但今年矿工对电力费用、矿场运维费用、矿池费率变得越来越敏感。过去一场酒可以解决的问题，现在更多的是要靠收益数据说话。不放过小数点后每一个数字，通过细节来积累利润。

2. 合规里降风险。在早期矿池的经营中，对签署合同的观念很薄弱，全靠信誉来进行商业活动。今年在新疆和云南多个地区，发生了很多没有签署合同的商业纠纷。在赚钱的时候，一切都好说；但是亏损的时候，有法律效力的合同比称兄道弟更有效。

3. 产品上找机会。2020年数字货币市场发生了很多极端行情，这看似充满风险，但风险中也产生了更多的机会。在币价暴跌的极端事件面前，需要在金融产品中寻找新的机会帮助矿工对冲风险，减少损失。选择风险较小的理财方式，在不确定的环境中寻找确定性。

收房是购房的一个重要环节，掌握收房时应注意的事项，对于业主而言有百利而无一害。未免入住新房的后顾之忧，在收房的时候我们一定要认真对待。

一、买房税费

（一）商品房买卖应缴以下税费：

1、契税

2、房屋买卖交易手续费

3、买卖合同印花税

4、公共维修基金

5、房屋所有权登记费

6、房屋所有权印花贴税

7、权证工本费

（二）税费问题

特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。

1.契税

契税是业主取得产权证时向国家交的税。

缴纳时间：契税只能在过户时交纳

特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。

实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。

2.公共维修基金

此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

税率：房屋成交价的2%。

特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。

3、面积测绘费

面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。

4、物业费

一年物业管理费、物业管理费和水电保证金

特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。

物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。

5.产权代办费

业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。

二、面积问题

面积问题是消费者最为关心的内容之一，购房人买房时尤其是买期房时，一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题，并在签订合同时以附加条款加以防范。

（一）存在的问题：

1.商品房合同面积与实测面积存在误差，这一直是个问题。

消费者常常因面积问题出现纠纷而处于被动局面，建议购房人在购房合同中对可能出现的问题详细进行约定，以维护自己的权益。

2.开发商有时能利用公摊、面积测量侵占购房者的合法利益，还不易被发现。

正确测算房屋面积，是专业人员的工作，一般购房者根本无法完成。其次，面积测量的人工操作特点，正常误差都难以避免，一些开发商在使之产生人为偏差侵占购房者一、两米面积轻而易举。再有，由于消费者知识掌握不够，使得购房过程中信息不对称，开发商很容易偷梁换柱，把非公摊的面积加入公摊之中。

（二）如何解决面积误差？

面积误差：根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积（含公摊面积）与房屋买卖合同约定面积不符的，按照合同约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算房款；（二）面积误差比绝对值超出3%，购房人可要求退房。开发商应在买房人提出退房之日起30日内退还已交房款，并支付已付房款利息。如购房人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由购房人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由开发商返还购房者，面积误差绝对值超过3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。

特别提示：

1.想测出您买的商品房的真实面积，首先购房者索要出建筑的竣工图纸，请专家根据图纸进行计算。

2.签定合同时应该细化条款，应该约定实际面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。如规定合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。

（三）关于分摊面积

公用建筑面积分摊原则：

1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。

2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之和。

3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

分摊的公用建筑面积由以下两部分组成：

1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；

2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。

不应入的公用建筑空间：

1、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。

2、售房单位自营、自用的房屋。

3、为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房。

4、对于半地下室，不论采光井的结构如何，都不计入建筑面积。

特别提示：

1.签订合同时应明确约定公摊的具体项目。

2.售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，应重新提交面积测量报告。

售房单位在销（预）售商品房时，在销（预）售合同（含补充协议）中应明确商品房销售面积、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位。

3.其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。

三、审查销售广告

（一）出现问题

“我们的小区绿化率达到……，我们小区配有小学、幼儿园、会所……”

购房者常常会被上面的优美辞藻所迷惑，但到实际收房时才发现与现实相去甚远，现实当中虚假宣传、改变小区规划也是一些开发商惯用的一手；另外，装修标准不符合合同的约定或开发商承诺。收房中其中一个重点就是要开发商如何兑现曾经的承诺。

（二）解决办法

1.要注意平时的证据收集。

如买房时的楼书、广告一定保存好，有条件购房时拍下售楼处沙盘，收房时应该对照小区平面图看环境。根据的司法解释，此类的广告可以作为要约，在法庭上作为证据出示，要求开发商兑现承诺。

2.要随时主张自己的权利。

一旦发现小区有规划被变更的迹象，购房者一定要尽快跟部门和开发商交涉，以免形成事实，出现“赢了官司却无法执行”的局面。

四、法定退房条件：

在房屋验收过程中，业主如果发现购买的商品房存在质量问题，是不是都可以退房呢？退房的法定条件，综合起来包括以下几种：

1.购房合同无效：

实践中，造成购房合同无效的常见情形有：①开发商无权处分该房产；②开发商存在欺诈情形。

2.套型误差导致退房：

按套（单元）计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。

3.面积误差导致退房：

房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%（不含3%）的。

4.变更规划、设计导致退房：

开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。

5.质量不合格导致退房：

房屋主体结构质量不合格并依照有关规定经委托工程质量检测机构核验确实的，买受人有权退房。

特别提示：

1.由于楼盘整体建筑未完成而根本无法验收，未取得“三书一证一表”的楼房，买家可以不收楼。

2.出现上述法定退房条件时，购房人在以上情况之一出现时选择退房，违约赔偿责任由发展商承担，如果开发商不同意退房，购房人可向有管辖权的人民法院起诉。

3.如果不具备上述条件，但是房屋确实出现了质量问题，购房人有权要求开发商进行维修，因此造成损失的由开发商赔偿。

五、特别建议：

可以考虑集体收房。买房过程中，常常会涉及到很多专业问题，只靠消费者个人的力量有时很难解决问题，在此，特别建议您可以考虑集体收房，人多力量大，结合专家的力量解决遇到的所有难题！

收房需要带的工具：

1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道

2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度

4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高

5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6）1只计算器---用于计算数据

7）1只水笔--用于签字

8）1把扫帚--用于打扫室内卫生

9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。

最佳收房流程：

核验业主材料

业主领取《竣工验收备案表房屋土地测绘技术报告书住宅质量保证书住宅使用说明书》并由开发商加以说明

交纳剩余房款

业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》

业主做综合验收

业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案

开发商与业主协商并达成书面协议

根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议

业主签署《入住交接单》

对发现的问题要在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

【提示】：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表住宅质量保证书住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

验房、填写验收记录和做房屋交接：

验完楼后，业主应按实际验收情况填写《住户验房交接表验房交接表楼宇验收记录表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，业主应另以书面形式将意见送交开发商。根据业主意见，合同双方协商解决办法，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间（一般不超过天）。不能整改的，应给予经济补偿；问题严重，对房屋使用功能影响重大的，可依法追究开发商相应责任，甚至退房。

交费笔笔算清：

检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；换正规发票及缴交各项费用与钱银有关，更要笔笔算清。

签物业合同，拿钥匙，办理入住手续：

验完楼后，开发商一般要求业主填写《住户档案表入住协议消防责任书住户手册服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。

具体过程如下：

1.去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：

1）房屋的《住宅质量保证书》--可带走

2）《住宅使用说明书》--可带走

3）《竣工验收备案表》

4）面积实测表

5）管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走

如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。

2.核实面积、合同及价钱多退少补问题。

确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好）以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30--40钟。

宝宝总吃精细食物为什么牙齿长不好？如今的家长，总是喜欢给孩子吃细软的食品。殊不知，细软食物使孩子的咀嚼肌得不到锻炼，导致孩子一吃粗糙的东西就恶心想吐。专家提醒，总吃精细食物的小孩，咀嚼能力差，容易患龋齿，还存在换牙慢的症状。

吃过于精细的食物，弊处多过于精细的食物，使孩子的咀嚼能力变差，容易患龋齿，还存在换牙慢等症状。

这是由于过于精细的食物，残留物容易依附在牙齿表面和缝隙里，不及时清除，几个小时后牙齿上就会出现霉斑。如果这时再进食含糖量高的食物，糖和霉斑中的细菌在作用后形成酸性物质，会进一步腐蚀破坏牙齿表面，长此以往，容易造成龋齿。

与此同时，由于缺少适当的咀嚼，孩子的牙床咀嚼力不够，牙齿就不容易自然脱落，从而导致换牙慢的症状。

改变饮食习惯，重新训练咀嚼

孩子6个月时就需要添加辅食，刚开始的时候可以从糊状食物添起，再慢慢向固体食物过渡。

平时，家长还要重视宝宝的咀嚼训练，比如给宝宝的食物块儿要大一些，苹果不要削成小块儿喂，可以整个苹果让他拿着啃，这样他才能学会用门牙和切牙去切割食物。

另外，还可以用坚硬的长条的胶皮糖让宝宝练习嚼。刚开始的时候，孩子可能会有抵触心理，父母需要耐心指导并及时鼓励。值得注意的是，咀嚼训练是一个过程，这需要父母和小孩共同坚持才能达到一个不错的效果。

们常说的，月子做不好，落下的病根一辈子都会跟随着。那么，切记！月子里的饮食不要过于精细。下面请看小编为此而整理的资料。

月子饮食是产妇在坐月子的时候的饮食食谱，坐月子的重要性体现在产妇由于分娩时出血多，加上出汗、腰酸、腹痛，非常耗损体力，气血、筋骨都很虚弱，这时候很容易受到风寒的侵袭，需要一段时间的调补，因此产后必须坐月子才能恢复健康。

1、不利于食欲

吃得太精了也就容易导致女性挑食，反而是粗食一些产后女性吃饭比较香。因此，月子期内为了新妈咪们的健康，建议还是不要吃得过于精细。像一些不必要去皮的水果就不要去皮，五谷杂粮营养丰富，又含有大量精粮内没有的营养成分，最好也要适当摄入。

2、不利于产后恢复

如果吃得过精的话，女性就会有很大一部分营养吃不上，因为根本就没有机会接触到这些营养成分，也就少了一部分营养的供给，对产后恢复有了损失。最好是粗细配合着一起吃，每天一两样，今天粗米，明天就精米，吃得健康，对身体也有益。

3、不利于消化

其实现代人经常出现胃痛、胃胀等不适跟现代人吃得过于粗细有着很大关系，古代人很少因此而出现此症。现代人本身不爱运动也一个原因，再加上吃的是精米，平时各种食物也是深加工食物，直接就能拿来吃，水果之类的也要削皮才吃，把有助于消化的粗纤维都给削掉了，吃了之后也就少了相当的一部分功能，对人类的消化系统也就失去了帮助的作用，人们也就会经常出现消化不良之类不健康症状。月子期女性活动少，相当多的时间不是坐着就是躺着在休息，如果吃得过于精细化的话，就更不利于消化系统的消化了，进而导致消化不良、不思饮食、腹胀、便秘等病症，严重的甚至出现月子期痔疮。

4、不利于家庭人员感情

女性坐月子期时，家人们都很关心、照顾，但是如果天天吃得过于精细，易导致新妈咪们出现便秘、消化不良、精神不振，食欲下降等问题。家人心里不好受，新妈咪们的情绪也会受到一些影响。这些无形当中就会影响到家庭人员之间的感情，对家庭和睦造成一定的影响。

在这里提醒各位新妈妈，月子饮食千万不要过于精细，否则会引起或加重产后不适，影响产后恢复。如果你对坐月子有哪些饮食禁忌等有关孕妇饮食方面的知识还有疑问，请继续关注月子饮食安全常识栏目。

慢性淋巴细胞白血病是一种血液系统的惰性恶性肿瘤，在西方国家的老年人中更为常见。发病年龄中位数约为70岁。面对这样一种相对惰性、发病年龄相对较高的临床血液病，我们在最初诊断和治疗时应该如何应对？更重要的是，现在我们正进入一个所谓的“无化疗”时代，我们如何才能很好地利用这些武器？在我看来，无论从诊断到治疗，慢性淋证的整体管理都需要一个“精确”的词。

一、准确诊断

CLL主要通过外周血单克隆B淋巴细胞计数>5×109加上典型的免疫表型来诊断。慢性淋证的典型表型是CD5+、CD19+、CD23+、FMC7阴性和sIg弱表达。当患者符合上述两个标准时，无需骨穿刺即可诊断慢性淋巴细胞白血病。然而，慢性淋证的诊断远不能满足于此。目前，医学已经进入所谓的精确医疗时代。我们必须做出更准确的诊断。那么慢性淋证的准确诊断是什么呢？

1.第一步是进行准确的分期。自1975年的Rai分期和1981年的Binet分期在血液和癌症杂志上发表以来，它们一直被使用，并且仍然指导临床实践。这两个分期系统主要反映肿瘤负荷和慢性淋巴细胞增殖对正常造血的干扰。它从不同的维度反映慢性淋证的主要临床特征，如淋巴细胞计数、淋巴结数目和大小、肝脾肿大等内容，特别是贫血和血小板减少的临床后果，通过临床上很容易获得的数据。

2.准确的分子分型更加重要。研究表明，分子分型在慢性淋证的诊断中非常重要。CLL-IPI系统是通过检测TP53基因的有无和免疫球蛋白重链可变区的突变，结合上述Rai期和Binet期，并结合患者的年龄和β2-微球蛋白水平而形成的。IPI评分越高，预后越差。例如，得分为7-10的高危人群的5年生存率仅为23%，而得分为0-1的低危人群的5年生存率超过93%。可以预测，这组病人可以存活很长时间。表格分析显示TP53突变是否是影响预后的主要危险因素。第二个问题是IGHV是否有突变。IGHV突变体的预后较好，而非突变体的预后较差。研究还表明，11号染色体异常也影响慢性淋证的预后，这是慢性淋证预后不良的标志。del(11q)会见了20%的CLL患者。Del(11p)表示对氟达拉滨和苯丁酸氮芥的疗效差。

二、精度的处理

准确诊断的目的是为了准确治疗。与其他疾病不同，即使我们针对慢性淋巴细胞白血病，我们也应该特别注意患者是否有治疗指南。包括慢性淋证指南的中文版本，国际淋证法律学会强调慢性淋证的治疗应仅在下列指南之一可用时开始:

1.进行性骨髓衰竭的证据表现为血红蛋白、血小板和/或进行性减少。

2、巨大脾如左肋缘以下>6厘米或进行性或症状性脾肿大

3、巨大淋巴结病，最长直径>10厘米或进行性或症状性淋巴结病。

4.进行性淋巴细胞数量增加，如2个月内50%或淋巴细胞倍增时间(LDT)在1月。

从上述几点来看，这实际上是治疗前的准确评估。目的是选择需要治疗的慢性淋巴癌患者，丰富人群，帮助满足患者的临床需求，避免不必要的治疗造成的伤害。

治疗的精确性也反映在药物选择的精确性上。根据最新的NCCN指南，无论是年轻人还是老年人，体质虚弱和一般状况良好的人，以及TP53突变和IGHV突变或非突变的人，首选BTK抑制剂。BTK抑制剂伊比替尼真的是“赢家通吃”吗？如果我们回到我国的实际临床情况，年轻的低风险患者是否需要终生服用伊布利特？MRD为阴性后，是否有可能实现完全缓解或停止治疗，并给予患者“无时间限制的治疗？”？在1912年的研究中，流式细胞术和免疫放射术的对比表明，流式细胞术组的手术率在3年内可以达到92%。重要的是，FCR小组实现了停止治疗患者和实现“无时间限制治疗”的目标。特别是对于慢性淋证等慢性病，更需要结合患者的实际情况、治疗意愿和经济状况。因此，慢性淋证指南的中文版也建议将FCR作为一个类别向患者推荐。其目的无非是用有限的疗程换取更多的非治疗时间，减轻患者的治疗负担。与此同时，研究表明，全氟辛烷磺酸和全氟辛烷磺酸仍可受益于BTK抑制剂治疗，用于低风险复发患者。延迟低风险患者的BTK抑制剂治疗也反映了精确治疗的理念。当然，高危患者或年老体弱的患者仍然选择基于BTK抑制剂的方案。

三。疗效评价的准确性

在治疗过程中，人们总是“回头看”，这个过程就是评价疗效。选择什么样的指标、需要达到什么样的标准以及何时对它们进行评估是一个科学的过程。就慢性绞窄症而言，有两种主要类型的指标需要选择，一种是反映肿瘤负荷减少的程度，另一种是反映造血受累的恢复程度。疗效标准可分为缓解期、缓解期、缓解期和缓解期4个水平。有关详细信息，请参见下表:

那么我们应该什么时候评估疗效呢？

目前，国内外指南一致建议在CLL的治疗过程中进行疗效评价。诱导治疗通常需要大约6个周期。因此，指南建议在化疗或化学免疫治疗结束后3-4个周期和至少2个月进行中期疗效评价，以使药物充分发挥其疗效。

总之，慢性淋证是一种特殊的疾病，慢性淋证患者也是一个特殊的群体，需要根据指南和证据进行规范化治疗。首先，准确诊断，准确分期，然后在预后分层的指导下精细个体化治疗；动态观察和评价疗效，及时做出治疗调整。只有这样，才能保证患者在获得最大利益的基础上尽可能避免药物不良反应。

怀孕期间的体重管理从怀孕准备开始，贯穿整个怀孕过程，并在分娩后结束。

1.怀孕准备:当准备怀孕时，计算你的体重指数(体重指数=体重公斤/身高平方米)。最好在怀孕前控制体重指数。

体重指数=30肥胖，运动加饮食调整，减肥后怀孕。

2.早孕:在怀孕第13周之前，由于胚胎小，不需要太多的营养，所以可以维持正常的饮食，不需要太多的营养。体重增加应控制在2公斤以内。

3.妊娠中晚期:妊娠13周后，根据孕前体重指数控制体重增长。

体重指数=30肥胖，每周增加0.22公斤，怀孕期间增加5.0-9.0公斤。

4.正常妊娠期间生理性体重增加包括:

胎儿3.2-3.6公斤，羊水0.9公斤，胎盘0.7公斤，约5公斤，分娩后缓解。

脂肪蓄积量为2.7-3.6公斤，乳房增大量为0.45-1.4公斤，为泌乳做准备。

血容量增加1.4-1.8公斤，血管外液增加0.9-1.4公斤，子宫增加0.9公斤。产褥期以出汗和排尿的形式排出。

5.产后体重保持:一般来说，怀孕前体重增加3-4公斤。体重超过5公斤会增加妊娠糖尿病、妊娠期高血压疾病、早产、剖宫产等的风险。在下次怀孕时。

在PS软件中如何给人像进行精细修图呢？今天就教大家如何修图。

材料/工具

ps2020中文版。

方法

先复制一个图层，在这个图层上可以用污点修复工具或者修补工具吧人物的瑕疵修掉。

在这个基础上复制两个图层，一个改为高频，一个改为低频。

把高频的眼睛点掉，在低频上用高斯模糊或者磨皮插件进行皮肤处理，如果用的是高斯模糊那么把模糊参数控制在皮肤变得光滑即可，模糊完成在图层上添加一次蒙版图层，只保留皮肤的模糊效果。

低频处理完成打开高频的眼睛，回到高频图层点击滤镜，其他，高反差保留给人物添加一些质感，高反差根据情况来调整，这里推荐的话是1-5左右，高频图片混合模式为线性光。

点击上方的滤镜，选择carmera raw滤镜进行调色。

调整完毕在图像上添加一个暗曲线来增加效果，要注意只调整需要保留的高光和阴影部分。

完成添加一个亮曲线，同样的操作。

用可选颜色把肤色微调一下。

盖印图层，给眼睛添加一下高光效果。

给头发和暗部调整一下颜色，进行冷暖对比。

如图，一张人物的修图就完毕了。