nba历史最低分是多少实用20篇

现在大多数的住房是私有的、国有的,但是可能很少人知道有少数房屋是属于军队的,那就是军产房。尽管这些军产房是属于军队的,但是在一定情况下属于军队的军产房也可以是属于个人的,那就是军产房,那么这些军产房能不能买卖呢?买卖军产房怎么做才可以将风险降到最低呢?

军产房能不能买卖买军产房怎么做才可以将风险降到最低

军产房能不能买卖?

军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋,一般情况下军产房是军队享有房屋所有权的房屋,所以军产房是不属于私人的。

而军产房改房就是在军产房的基础上按照一定的成本进行改造,并且取得军产房的房屋所有权的房屋。军产房改房是可以按照现在市场价评估,并依法继承法或者分家析产来达到房屋过户目的。

军产房的性质决定了他不可能让产权归于个人名下,无论部队发给你何种产权证明,无论如何说明房屋的产权归属你个人所有,这都是没有法律所支持的,所以军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。

买军产房怎么做才可以将风险降到最低?

相信大多数朋友都知道,军产房无法按揭,只能一次性付清房款,却很少有人去思索为什么军产房无法按揭,所以银行根本不会承认其“房产证”的抵押,任何担保机构也不会对其进行抵押担保。因此,军产房对炒房者来说几乎被有交易价值,不仅升值慢、投入大,而且脱手困难风险大。

1、过户问题。军产房的产权本身就不属于个人。所以军产房的转让更不受法律的保障。根据军队内部的规定,军产房“使用权”(注意不是产权)的转让必须经大军区报解放军总后勤部的批准才能生效。

2、查档问题。军产房的产权归部队所有,归部队管理,所有档案资料全部保存在军区。也就是说,地方上的房管局、档案局查不到任何军产房的档案资料。

3、户籍问题。因为军产房属于部队用地,大家家里如果有军人就会知道,军人参军都会注销户籍,注销身份证。所以军产房是无法迁入户籍的。

4、学位问题。和上面的情况一样,军产房是没有学位的。

5、补偿问题。因为产权不属于个人。所以因拆迁、土地变更用途等需要补偿时,个人是无法得到补偿的。这点在大型城市尤为明显,因为大型城市此前划给部队的军事驻地,随着城市化的进行,已经不需要驻军了,所以早晚土地是要重新规划的。

6、法律纠纷。大家可以去查查看,地方法院是不受理任何军产房的法律纠纷的,军产房的纠纷一概由军事法庭处理,想想看一旦发生纠纷,你找谁去?

军产房的性质不同于普通住房,所以在买买的时候需要注意的就特别多,注意以上小编为您整理的各个方面容易产生纠纷的问题,才可以做到将风险降到最低。

在理想状态下，70、80、90后单身女性对未来男友月收入最低标准为5000元，其中北上深三个大城市的女性要求较高，均逾8000元。此恋爱“起步价”的数据一出，立即引发了各地网友的热议。

恋爱“起步价”引热议：女性择偶标准最低5000元，各年代爱情代价对比

日前，由某婚恋网站公布的《2012至2013年中国男女婚恋观调研报告》中显示的各地恋爱“起步价”成为了人们热议的话题。报告显示：在理想状态下，70、80、90后单身女性对未来男友月收入最低标准为5000元，其中北上深三个大城市的女性要求较高，均逾8000元。此恋爱“起步价”的数据一出，立即引发了各地网友的热议。记者随机采访了几位80、90后及50年代出生的市民，以对比各个年代谈恋爱需要的“面包”数额变化。

外公娶外婆：一包红糖+几斤小麦+一件红衣服

当被问及自己的外公娶外婆花销多大的问题，90后的小崔说：“听外公过去说过，他60年代结婚那会请亲戚吃饭大概花了三十多元，聘礼是一包红糖和几斤小麦，另加一件新的红衣服”而一位网友也坦言，自己的爷爷奶奶结婚时，也仅花销几斗米的价钱。

父亲娶母亲：一床棉被+两个暖水壶+一张黑白结婚照=领结婚证

记者采访了北京某社区的秦阿姨，当被问到当年结婚花了多少成本时，秦阿姨拿出仅有的一张黑白婚纱照笑着说：“我是前年才从外省老家来北京为女儿女婿照看外孙的，81年我和老伴领证那会，双方家里仅凑给我们一床棉被加两个铁质暖水壶。木床、自行车、缝纫机、黑白电视机等其他家电都是女儿出生后几年才慢慢添置的。”对于父母辈的结婚“面包”到底为多少的问题，80后的张先生也表示，听说自己老爸当年与老妈谈恋爱时，仅赠送了老妈一件毛衣，结婚时也只花了千元不到。

网友热议恋爱“起步价”：

对于近日出炉的恋爱“起步价”，各地网友纷纷各抒己见，有吐槽的，有悲愤的，有调侃的，有自嘲的，也有表示理解的。

悲愤篇：一位网友义愤填膺地认为：“2011年时这个所谓的起步价是平均4000元，没想到短短一两年便上涨到最低标准为5000元，同比上涨率对比房价有过之而无不及，绝对是众多单身男士的第一杀手。”

调侃篇：一位名叫“ablecupl”的网友调侃道，北上深三城市8000元以上的爱情“起步价”真是名符其实的“生命诚可贵，爱情‘价更高’”。自从油价上涨后，打的除了起步价，还要额外支付燃油附加费;考虑到近年物价上涨因素，除了爱情“起步价”，估计不久后就会出炉“幸福附加费”。

自嘲篇：一位网友无奈地自我解嘲说：“结合日前的‘屌丝新标准’来看，我实在就是不折不扣的男屌丝一枚，月工资3500元，实在是羞愧难当。”

理解篇：对于众多网友认为恋爱“起步价”过高的呼喊，一位90后则认为：“爱情虽然不是‘面包’可以衡量的，但在物价高、房价高、养孩子费用高及工资低、存款低、家产低的‘三高三低’现实中，恋爱‘起步价’表明的是女性择偶标准的一种理想化罢了。”

2016年国家公务员考试即将到来，许多考生都在进行紧张的复习，为了方便考生复习，提供历史部分的知识点。以下是由小编整理关于公共基础知识历史知识的内容，提供给大家参考和了解，希望大家喜欢!

1、日本帝国主义的入侵

1931年9月18日晚，日本帝国主义发动九一八事变，张学良执行蒋介石的不抵抗政策，东北三省沦陷，全国抗日救亡运动不断高涨。1935年，日本发动华北事变，中日民族矛盾上升为全国主要矛盾。1936年12月12日，国民党爱国将领张学良，杨虎城对蒋介石实行“兵谏”，中华民族统一战线初步形成。1937年7月，日本帝国主义发动了卢沟桥事变，中国军队奋起抵抗，揭开全面抗战的序幕，中国人民经过八年浴血奋战，终于第一次取得了近代以来反侵略战争的彻底胜利。

中国共产党为争取和平民主做出了很大努力，但是国民党政府在美帝国主义支持下悍然发动内战。中国共产党领导人民进行了三年多的解放战争，推翻了国民党在中国大陆的统治，取得了新民主主义革命的伟大胜利。

中国共产党在1949年推翻了以蒋介石为首的国民党政府的统治，取得了新民主主义革命的胜利。1949年，第一届中国人民政协会召开，标志着中国人民民主革命的伟大胜利。

2、建国初期经济状况

建国初期经济困难最突出的表现是市场不稳定和通货膨胀。由于部分拥有大量资产的投机者试图通过银元的投机来阻止人民币进入上海市场流通，并获取如同在中华民国时期的暴利。党和政府在此期间组织了“银元之战”。

1952年，人民共和国已经胜利地走过三年光辉历程。恢复国民经济的任务已提前完成，抗美援朝、土地改革、镇压反革命三大运动取得了伟大胜利， “三反”、“五反”运动业已结束，工人阶级同资产阶级的较量中，取得了建国后的第一个回合的胜利。从1953年起，全国范围的大规模建设就要开始了。

3、第一届中国人民政治协商会议

中国人民政治协商会议，简称人民政协，是中国人民爱国统一战线的组织，是中国共产党领导的多党合作和政治协商的重要机构，是中国政治生活中发扬社会主义民主的一种重要形式。

1949年9月21日，人民政协一届全会在北平召开，会议代表全国人大职能，一致通过了《中国人民政治协商会议共同纲领》，为新中国成立作了准备。《共同纲领》规定了新中国的性质和施政方针，起到了临时宪法的作用。会议选举毛泽东为中华人民共和国中央人民政府主席。大会确定五星红旗为新中国的国旗，以《义勇军进行曲》为代国歌，把北平改名为北京，作为新中国的首都，新中国采用公元纪年，新中国历史的第一页就此揭开。

4、维新运动

戊戌变法又名百日维新、戊戌维新、维新变法，是清朝光绪二十四年间(1898年6月11日-9月21日)的短暂政治改革运动，变法由光绪皇帝领导，深入经济、教育、军事、政治及官僚制度等多个层面，希望清国走上君主立宪的道路。

甲午战争后，由于民族危机的加深和民族资本主义的初步发展，维新思想迅速传播。1895年5月2日，康有为联络在北京应试的1300多名举人上书光绪皇帝，即“公车上书”，揭开了变法维新运动的序幕，成为资产阶级改良主义思潮_运动的起点。

维新派提倡新学，批判旧学，着重宣传“兴民权”，大大地提高了全社会的民主意识和参政意识。在维新派推动下，1898年6月11日，光绪皇帝下诏变法，开始实行“新政”，全国建立地主资产阶级联合专政的君主立宪国家，即“百日维新”。9月21日，慈禧发动戊戌政变，变法维新失败。

维新运动是以康有为等为代表的民族资产阶级维新派变法图存、富国求强的社会变革运动，是一次挽救民族危亡、维护独立主权的爱国_运动，加速了清王朝的灭亡。

5、人民解放战争

人民解放战争，是指1945年8月至1950年6月中国人民解放军在中国共产党的领导和广大人民群众的支援下，为推翻国民党统治、解放全中国而进行的战争，也是二十世纪中叶在中国境内发生的中国共产党军队与中国国民党军队之间的一场长期战争，也是近现代世界历史中规模最大的内战之一。

我党粉碎了国民党反动派的全面进攻和重点进攻，到1948年8月进入战略进攻阶段，战争期间共歼灭国民党军800余万人，摧毁了国民党各级反动政权，从根本上推翻了帝国主义、封建主义和官僚资本主义在中国的统治。

1946年6月26日，国民党以30万大军围攻中共中原解放区，全面内战爆发。1949年10月1日，中华人民共和国宣告成立，国民党败退台湾。

6、南京国民政府成立

1927年4月，由以蒋介石为核心的中国国民党建立。几经周折，宁汉沪粤四方合流，于1928年2月成立了统一的南京国民政府。同年10月，根据《国民政府组织法》的规定，政府由行政、立法、司法、考试、监察五院组成。

南京国民政府建立后﹐拋弃孙中山三大政策﹐发出《秘字第一号命令》﹐通辑共产党首要﹐继续“清党”﹐并在各地大规模屠杀共产党人和革命志士﹐成为一个代表大地主大资产阶级利益的政府。

1946年1月，政协会议在重庆召开。在中共和各民主党派的坚持下，国民党被迫同意政协委员会为最高国务机关，但坚持其人选必须占一半。1946年 5月5日，国民政府由重庆迁回南京。从定都南京到抗战结束，南京国民政府不断完备各种政治设施，其政府体制及职能也发生很大变化。同年11月，国民党践踏政协会议，通过“伪宪法”，为独裁统治披上合法外衣。次年4月，蒋介石改组国民政府，重要职位均由国民党人把持。1949年，南京国民政府被推翻。

7、官僚资本主义和民族资本主义

中国资产阶级分为官僚资产阶级和民族资产阶级两部分。

民族资产阶级是新民主主义革命的动力之一，它产生于两次鸦片战争后的19世纪六七十年代;初步发展于甲午战争后;进一步发展于20世纪初;短暂繁荣于第一次世界大战期间列强无暇东顾的间隙;日益萎缩于国民政府统治时期;新中国成立后，走上社会主义道路。在中国近代经济结构多元化的格局中，民族资本主义经济代表着中国经济近代化的进步方向，但由于封建自然经济、外国资本主义经济和官僚资本主义经济的压迫和排挤，它始终没有成为近代中国社会经济的主导形式。

官僚资产阶级依附于帝国主义，同外国帝国主义、本国地主阶级相结合，具有买办性、封建性、垄断性，是国民党政权的经济基础，是近代中国社会经济发展的严重障碍。

8、抗美援朝

朝鲜战争(1950年6月25日-1953年7月27日)，原是朝鲜半岛上的朝鲜与韩国之间的民族内战，美国为了维护其在亚洲的地位和利益，公然武装干涉朝鲜内政。应朝鲜党和政府的请求，中国人民志愿军于10月19日隐蔽入朝，连续发动五次战役，迫使美韩于1953年7月，在板门店与中朝签订停战协定，朝鲜战争结束。抗美援朝的胜利，振奋了民族精神，粉碎了美帝国主义的侵略计划，保卫了中国的安全，捍卫了世界和平。

9、辛亥革命

孙中山是中国资产阶级民主革命的先行者，1894年11月他率先组织了第一个资产阶级的革命团体兴中会。1905年7月，孙中山在东京建立中国同盟会，确立同盟会的革命纲领是“驱除鞑虏，恢复中华，创立民国，平均地权”，资产阶级领导的民主革命运动，从此进入高潮。

1911年10月10日，武昌起义胜利，清政府瓦解，史称“辛亥革命”。辛亥革命是中国爆发的资产阶级民主革命，它是在清王朝日益腐朽、帝国主义侵略进一步加深、中国民族资本主义初步成长的基础上发生的。其目的是推翻清朝的专制统治，挽救民族危亡，争取国家的独立、民主和富强。这次革命结束了中国长达两千年之久的君主专制制度，是一次伟大的革命运动。

1912年元旦，孙中山在南京宣誓就任中华民国临时大总统，宣告中华民国成立，这是旧民主主义革命发展的最高峰。

袁世凯篡夺了革命果实，孙中山被迫辞去临时大总统职务，这标志着辛亥革命的失败。

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根据Bitwise的研究，选用正确的管理策略，比特币基本上总能提升混合投资组合的价值-就算以历史最高价购买。

基于使用历史数据的测试投资组合，这一家总部坐落于旧金山的资产管理公司发现，就算在过去的三年中，将少量比特币分配到由股票和债券组成的投资组合中的投资者，其总计盈利也会有显着增长。

Bitwise在其研究主管MattHougan共同编写的周三报告中表示，假如按季度再次平衡2014年1月分配的2.5％比特币，到3月，投资组合回报率将从26％提升至近45％2020年3月31日。在同一时间段内，5％的分配将使传统投资组合的盈利翻倍，达标65％。

这一点也不奇怪。毕竟，以往六年来，比特币的价格已从750美元升至6,500美元。考虑到比特币是以往十年中表现最好的资产，投资者希望拥有价格上涨766％的东西而获得丰厚的回报。

可是有意思的是，就算比特币在2017年12月以20,000美元的历史新高分配，并在3月31日之前继续保持相同的投资组合比重，就算价值下降了约66％，回报仍然有所增加，尽管幅度很小不到$6,500。

在相同的时间范围内，并假设按季度进行再次平衡，则将2.5％或5％的分配给60％世界股票和40％债券的投资组合产生0.05％或0.40％的回报。如果不分配任何比特币，投资组合的价值事实上将下降0.54％；超过1％的比特币分配将造成 投资组合的总价值下降0.51％。

Bitwise在其报告中解释了这些看起来自相矛盾的结果，来源于比特币身为一种资产的性质：它具备高度的波动性，但在非常大水平上与其它资产没有关系。

这种秘密的调味料使其成为波动性收获的理想组成部分–一种仅在2012年才出现的财富管理策略–利用再次平衡，利用将主要表现良好但动荡的资产（比如说比特币）的顶部掠过，并将其锁定在某种东西中，进而提升回报更稳定，就如同蓝筹股。

报告称：“在适当的再平衡策略下，将比特币增加到多元化的股票和债券投资组合中，将在比特币历史上任何有意义的时间段内持续显着提升该投资组合的积累盈利和经风险调整的盈利。”

有一些警告。按位强调它取决于有纪律和一致的再次平衡策略。那些过于平衡的人经常遭受较低的回报，而那些刚刚拥有但从未再次平衡的人大大增加了下行风险。

Bitwise发现，在2014年至2020年3月之间，分配了2.5％的比特币，每月的再次平衡造成收益率仅为38％，而实际回撤额却提升到了22.3％；控股的回报率为42.1％，但亏损额为32％。在其它所有条件相同的情况下，年度再平衡体现了两全其美的优势，总计盈利为67％，最大亏损仅为22.3％。

资产经理还表示，将过多的比特币投入投资组合中（比如说分配超过5％），事实上增加了波动性，因此缩水风险将开始超过潜在盈利。

当然，该报告的依据是，比特币将继续显示出相同的特征和相同的上行空间。坐落于瑞士的加密产品提供商21Shares的研究人员EliezerNdinga告诉CoinDesk，市场不确定性可能“在可预见的未来暂停使用来自知名传统金融机构的加密资产。”

可是，他补充说：“具备有限且可预测的供应量的加密资产的数字性质，与不需要社会接触的，具备可运输性的传统货币和财政政策没有关系，有机会逐渐成为一种有吸引力的资产。”

无论未来六年比特币发生什么变化，Bitwise的报告似乎都为将比特币纳入下一代财富管理策略提供了坚实的理由。

一、革命爆发的历史背景（原因）：

1、第一次世界大战给俄国人民带来了深重的灾难。2、一战使帝国主义实力受到严重削弱。3、1917年3月俄国爆发二月革命，推翻了沙皇专制统治，出现两个政权并存的局面。4、资产阶级临时政府继续推行反人民的对外政策，力图扑灭国内革命火焰。5、列宁和布尔什维克党采取了正确的方针。6、俄国的工人阶级力量比较集中。

二、十月革命的经过：

1、提前爆发原因：（1917年4月列宁回国，8月确定了武装起义的方针和时间，原定于11月25日）由于临时政府企图占领布尔什维克中央所在地--斯莫尼尔宫，因此被迫提前起义。

2、彼得格勒武装起义时间：1917年11月6日--7日（俄历十月，因此叫十月革命）

3、起义总指挥部：斯莫尔尼宫（列宁指挥）

4、起义胜利：1917年11月7日攻占冬宫

5、建立政权：建立世界上第一个工人士兵苏维埃政权--人民委员会（列宁当选为主席）

6、巩固革命政权的措施：①建立新型的无产阶级政权，②将银行、铁路和大工业企业收归国有，③颁布《土地法令》，没收地主和寺院的土地分配给农民耕种，④同德国和奥匈帝国议和，退出第一次世界大战。

7、迁都：1918年3月苏维埃俄国将首都从彼得格勒迁到莫斯科。

三、粉碎外国武装干涉和国内的反革命叛乱：

1、1918年-1920年帝国主义国家联合起来武装干涉苏俄革命，苏俄国内也发生反革命叛乱，企图把新生的苏维埃政权扼杀在摇篮中。

2、经过三年艰苦的国内战争，1920年苏俄粉碎了外国武装干涉和国内的反革命叛乱，取得了国内战争的胜利，巩固了世界上第一个无产阶级国家。

3、三年国内战争时期采取的措施：

①加强红军的建设。②实行战时共产主义政策。（原因：十月革命胜利后，不甘失败的内外反动势力联合起来，企图扼杀新生的苏维埃政权。为了在极端艰苦的三年国内战争中，有效地集中全国经济力量战胜敌人，苏维埃政权实行了战时共产主义政策。内容：实行余粮收集制；对中小型企业实行国有化；取消自由贸易，由国家集中分配一切生活必需品。结果：在极端艰苦的三年国内战争中，有效地集中全国人力物力，最终战胜了敌人。但是，也引起了人民群众尤其是农民群众的不满，破坏了生产力的发展，造成生产下降，社会不稳定）

四、俄国十月革命的意义：

俄国十月社会主义革命是人类历史上第一次获得胜利的社会主义革命，世界上第一个社会主义国家由此诞生，沉重打击了帝国主义的统治，推到了国际社会主义运动的发展，鼓舞了殖民地半殖民地人民的解放斗争。

武汉属亚热带季风性湿润气候区，具有雨量充沛、日照充足、四季分明，夏高温、降水集中，冬季稍凉湿润等特点，下面为大家介绍武汉历史最高温度是多少。

武汉历史最高温度应该是40度以上。相比去年，今年夏天武汉热的日子不多，虽有两波热浪和秋老虎袭击，可持续时间都不算长。7月11日入伏后，受大陆高压控制，第一波热浪袭击了长江中下游地区，武汉市连续多天高温。13日，武汉市的最高气温首现38℃，14日达到39℃，当天的最低气温也突破了30℃。16日，武汉市的最低温度达到了31．6℃，创下了自1907年以来武汉市最低气温的纪录。据武汉市气象台高工张学智称，连续高温在武汉的夏天并不稀奇，但是最低气温突破30℃，却很罕见。

由于天热，这段时间，东湖、室内游泳馆、水上乐园，还有江边都是人满为患，人们都纷纷跳进水中寻找清凉。据某游泳馆负责人介绍，这几天，该馆每天都要接待上千人。而南岸嘴今年也成为市民的好去处，据介绍，每天晚上6时到8时左右，南岸嘴人头攒动，有时一直到凌晨三四点钟还有人不愿离去。

据专家介绍，7月底到8月上旬，副高控制长江流域，武汉市出现了第二次热浪，这期间东西湖百叶箱中的最高温度有36．7℃，虽然没有第一次高温那样“咄咄逼人”，却也让市民闷热不已。

8月下旬，副高与大陆高压交替“坐庄”，武汉市出现了“秋老虎”，24日百叶箱中的温度为36．4℃，高温又卷土重来，延续至今。

感谢大家长期以来给予的大力支持，我们一定会再接再厉给大家奉献出更加全面的自然灾害安全小知识，请大家多提宝贵意见。下期讲座主要内容是高温天气对人体有哪些危害，请大家继续关注。

拿破仑一世皇帝(1804-1815)，法兰西帝国缔造者，卓越的军事家，野心勃勃的政治家。先后多次打垮了欧洲各个封建君主国组织的"反法同盟"，保卫了由法国资产阶级进行的法国大革命胜利果实，并在欧、非、北美各战场上，进行了对欧洲各封建国家的战争，削弱了欧洲大陆的封建势力。重要功绩还有他颁布了《拿破仑法典》，确立了资本主义社会的立法规范，至今还发挥着重要作用。

『用法律更新人们的思想，在各地建立新的政权机构。消除封建残余，保证人的尊严，促进经济繁荣，以稳定联邦形式统一欧洲……』

--摘自拿破仑给儿子罗马王的遗嘱，其实这何曾不是他的宿愿。

拿破仑事略

·1769年8月15日，出生于法国科西嘉岛阿雅克修城。

·10岁，接受法国教育。

·15岁，进入炮兵学校学习指挥。

·17岁，以少尉衔毕业，成绩平平。

·24岁，参加收复土伦堡战役，显露其军事才能。

·26岁，1795年10月，在巴黎平定保王党人的暴乱。

·27岁，越过阿尔卑斯山，挥师意大利，打败反法同盟重要国家奥地利。

·29岁，1798年5月，远征埃及打击英国势力。不久法国陷于第二次"反法同盟"国家重重包围之中。

·30岁，1799年8月，擅离职守，非法潜回国内。10月达巴黎，暗中组织夺权，11月9日，发动雾月政变（共和历雾月18日），任首席执政官，攫取政权。

·31岁，1800年5月，开始第二次意大利战役，再次打击奥地利。

·33岁，1802年8月，由首席执政变为终身执政，确立独裁统治。

·35岁，1804年3月，颁布《拿破仑法典》。5月，强迫元老院封他为帝。12月2日，令教皇为其加冕，即皇帝位，建立第一帝国。

·36岁，1805年5月底，成为意大利国王。12月，大败联军，赢得奥斯特里茨大捷。

·37岁，1806年横扫德意志，神圣罗马帝国解体，进入普京，颁柏林敕令（即大陆封锁令）。

·38岁，1807年弗里德兰之战打败俄国军队。占领葡萄牙国都里斯本。

·39岁，1808年，侵入西班牙，占其国都马德里。

·40岁，1809年，攻奥国，进入首都维也纳。攻占教皇国，软禁教皇，从此，教皇地位一落千丈。年底，废黜皇后约瑟芬。

·41岁，1810年4月，立奥地利公主玛丽亚·路易莎为后，吞并荷兰。封贝尔纳多特元帅为瑞典王太子，控制瑞典。

·42岁，1811年得子罗马王。加紧对俄战争准备。

1.南昌起义

(1)时间：1927年8月1日

(2)领导人：周恩来、贺龙、朱德等人

(3)打响了武装反抗国民党反动统治的第一枪，是创建人民军队的开始(八一建军节的由来)

2.秋收起义

(1)时间：1927年9月

(2)地点：湘赣边界

(3)领导人：毛泽东

(4)井冈山革命根据地的建立：秋收起义失败后，毛泽东带领起义队伍转向敌人力量较为薄弱的农村，建立了中国第一个农村革命根据地——井冈山革命根据地。(找到了以农村包围城市，武装夺取政权的中国革命道路)

3.井冈山会师：1928年4月，朱德、陈毅率领南昌起义的队伍和湘南的农民武装到达井冈山与毛泽东领导的工农革命军会师，建立中国工农红军第四军，由朱德任军长，毛泽东任党代表，这是中国工农红军第一支坚强的队伍。

(一)中华人民共和国的成立和巩固

1.开国大典的史实，新中国成立的历史意义。

2.西藏和平解放的基本史实。

3.《中华人民共和国土地改革法》，废除封建土地制度的意义。

(二)社会主义道路的探索

1.第一个五年计划的基本任务。

2.1954年颁布的第一部《中华人民共和国宪法》。

3.对农业、手工业和资本主义工商业的社会主义改造基本完成是社会主义制度在我国建立的标志。

4.“大跃进”和人民公社化运动是探索社会主义建设道路过程中的严重失误。

5.“文化大革命”中民主法制和国民经济遭受严重破坏的主要史实，“文化大革命”给国家和人民带来了严重灾难。

(三)建设有中国特色社会主义

1.中国共产党十一届三中全会是我国社会主义现代化建设史上的伟大转折。

2.家庭联产承包责任制的主要内容。

3.深圳等经济特区的建立，经济特区在社会主义现代化建设中的作用和影响。

4.我国颁布的《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国刑法》等重要法律，社会主义民主与法制建设的重大进展。

5.邓小平理论是改革开放和社会主义现代化建设的指导思想。

(四)民族团结与祖国统一

1.我国实行民族区域自治制度的主要史实。

2.香港、澳门回归的史实，说明“一国两制”的科学构想是推进祖国和平统一大业的基本方针。

3.祖国大陆与台湾经济文化交往日益密切的史实，祖国统一大业是历史发展的必然趋势。

最低还款额是什么意思？相信很多人都不知道最低还款额的作用以及定义把。下面由小编为你分享最低还款额到底是什么，希望对大家有所帮助。

最低还款额还款对账：

信用卡消费了之后，到了账单日时，你会收到银行的发给你的对账单。其中有两个金额，我们要记一下。一个是本期应还金额，另一个是最低还款额。其实这也是信用卡的一大好处，一旦你消费了信用卡之后，超出了你的还款范围，你就可以选择以最低还款额进行还款，这样，就不会影响你的个人信用。但这个就意味着你就不能再享有免息期了。

最低还款额定义：

最低还款额是指持卡人在到期还款日(含)前偿还全部应付款项有困难的，可按发卡行规定的最低还款额进行还款，但不能享受免息还款期待遇，最低还款额为消费金额的10%加其他各类应付款项。最低还款额列示在当期账单上。

最低还款额计算公式：

最低还款额=信用额度内未还消费款的10%+预借现金交易款的100%+前期最低还款额未还部分的100%+超过信用额度消费款的100%+费用和利息的100%

目前以上公式中,部分银行的预借现金采用最低还款10%的费率.

在到期还款日前还上“最低还款额”，利息照算。但不会影响到个人的信用。

预借现金不享受最低还款。

信用卡最低还款额是什么意思？

我们先从字面上来理解一下，应该是指信用卡最低还款额即使用循环信用时需要偿还的最低金额，不低于欠款余额的10%。以对账单通知金额为准。信用卡的持卡人在到期还款日前偿还全部应付款项有困难的，可按发卡行规定的最低还款额进行还款，但不能享受免息还款期待遇，最低还款额为消费金额的10%加其他各类应付款项。

最低还款额=以前最低还款额累计未还部分+本月取现及转账贷款未还部分+本月超限额消费贷款+所有未还的限额内消费贷款×10%。

按最低还款额规定还款的，发卡机构只对未清偿部分每日按万分之五计收从银行记账日起至还款日止的贷款利息，贷款利息按月计收复利。

如果在到期还款日之前归还金额大于或等于最低还款额，但低于本期应还金额时，只需支付利息;如果低于最低还款额，则除了利息外，还要按最低还款额未还部分的5%支付滞纳金，并会对信用记录造成影响。

信用卡还款--分为两类：

其一、全额还款：

就是按照对账单提示，将累积“到期账单”欠款在最后还款日当天或者之前还请;

【到期账单：是指截至账单日累积的消费欠款;而账单日之后的消费是计入下一期】

其二、就是最低额度还款;

最低还款额是指持卡人在到期还款日(含)前偿还全部应付款项有困难的，可按发卡行规定的最低还款额进行还款，但是不影响个人信用!

同时，最低额度还款的话，是不能享受免息还款期待遇，最低还款额一般为到期账单金额的10%加其他各类应付款项。

(也有银行给VIP客户的最低还款额是到期账单欠款的5%)

最低还款额列示在当期账单上。

最低还款额计算公式如下：

信用额度内消费款的10%+预借现金交易款的10%+前期最低还款额未还部分的100%+超过信用额度消费款的100%+费用和利息的100%=最低还款额

在到期还款日前还上“最低还款额”，利息照算。但不会影响到个人的信用。

第9课西欧和日本经济的发展

一、欧洲的联合

1.战后经济发展(50-70年代)

(1)原因：

外因：美国大力援助。

内因：发挥高素质的劳动力优势，采用最先进科技成果和制定恰当的经济政策。

(2)表现：持续繁荣。

2.欧共体的成立

(1)时间：20世纪60年代

(2)作用：对成员国经济发展和国际地位提高发挥了重要作用

3.欧盟的成立

(1)时间：1993年

(2)单一货币——欧元

(3)性质：区域性的经济政治组织。

(4)地位：是世界上最大的经济体。(至2007年，已有27个成员国)

(5)影响：各成员国之间资源共享，优势互补，有利于欧洲经济发展。对美国的霸权主义起到一定的制约作用。

二、日本的崛起

1.原因：

(1)美国进行社会改革，推行非军事化政策;

(2)美国扶持日本;

(3)制定了适当的经济政策;

(4)引进最新的科学技术成就，发展教育和科学技术。

2.表现：经济持续高速发展，到二十世纪七十年代，日本成为仅次于美国的世界第二号资本主义经济大国。

3.影响：随着经济发展,国际地位加强，日本谋求政治大国的欲望也开始膨胀。

4.1974-1975年的世界经济危机使日本经济发展速度一度减缓。

5.80年代中期以后促进日本经济发展原因：实行“科技立国”的政策

编辑推荐：历史必背知识点汇总

有很多人说历史难学，其实不难学的。下面小编就和大家分享学习历史的方法，希望对大家有帮助!

学习历史的方法1

听课的方法。 课堂教学是学校教学的主要形式，听课是学生在课堂学习时的一种主要活动，是学生获取知识、信息的重要途径之一。一般来说，一堂历史课所涉及的内容(如历史事件、历史现象、历史过程等)、概念(如历史的时间概念、地理概念、人物概念等)是比较多的，而且往往是一次性出现(如一个历史事件的过程，教师不可能在一节课上重复讲述)。听历史课的方法，可分为“听”“思”“记”三个方面。所谓“听”，即在听课时要抱着认真的学习态度，集中注意力，及时和准确地吸收教师所讲的内容，尤要关注要点，把握重要之处。所谓“思”，即在听课时要主动进行思考，一方面要对听到语音、语义等进行辨识，对所传达的信息及时作出反应;一方面还要对信息加以筛选，以吸收有价值的信息：听课的思考也包括考虑是不是听懂了，有没有疑问等自我质疑。所谓“记”，是指在听讲的过程中在笔记本上做听课笔记。初中阶段的历史课堂笔记，一般是记录板书提纲、基本概念、重要观点等;高中阶段的笔记除了这些，还可对教师讲述的内容选择记录，尤其是一些补充性的内容。笔记的书写要整洁、快速，以便于整理、复习。

阅读教材的方法。 这里说的教材，是指与历史学习有关的材料，包括历史教科书、历史资料、历史读物等。阅读历史材料是学习历史的基本方式之一，是接收历史信息的主要途径。要想有丰富的历史知识，是没有什么捷径可寻的，主要是靠阅读。一般地说，阅读包括认读和解读。认读是搞清阅读材料的代字含义，如认识字词的形、音、义，懂得词和短语的外延和内涵，认读句子和语段并明了其意思。在认读的基础上，要进一步了解阅读材料的内在含义，这就是解读。在解读时，不仅要了解和分析历史材料中代字表述的实际所指，而且要能够与具体的历史事实联系起来，对阅读材料的内容进行辨析、归纳。历史阅读中的解读是非常重要的，“学习理解书面材料中的潜在的意义，然后把理解到的潜在的意义同认知结构联系起来”，才能是有效的阅读。阅读的方式，有泛读和精读之分，要求也不一样。此外，为提高阅读的效果，可以在阅读时做必要的笔记，或在阅读材料上(如教科书)做一些提示性的记录，如画线、标符号、写批注等。

观察的方法。 历史学习的内容，其信息承载的形式虽然很多是抽象的代字，但也有很多是以具象的形式出现的，如历史地图、历史图片、历史照片、历史实物或模型、历史遗址、历史建筑等。对这些形象化的学习材料进行观察，可以获得有价值的历史信息，并在一定程度上感受历史的情境和氛围。在对这些形象化材料进行观察时，既要把握其整体的面貌、情况等，又要关注有关的细节，尤其是细微的特点。观察时也要动脑筋思考，并与所学的代字材料联系起来。

搜集材料的方法。 历史学习常常要运用历史材料，并将适当的材料作为证据，进行历史的推论。尤其是研究性学习，更多地涉及到对材料的搜集和使用。应该认识到，能够搜集材料，是学会学习的重要表现之一。搜集材料是对信息进行查找、检索、选择等工作，主要的渠道有三种：一是利用图书馆，这就要掌握图书目录检索方法;二是利用网络的搜索功能，这就要学会在网上搜索信息;三是调查的方法，通过社会调查(如问卷、访谈等)获取材料。进行材料搜集，同时也要对材料进行筛选、整理、分类，以便使用。

运用证据的方法。 搜集到的历史材料，并不能拿来直接作为证据使用，还需要对材料进行辨析，搞清材料的价值，这包括对材料的来源、材料的作者、材料的性质、材料的真伪等进行分析和研究。在把材料用作证据时，一是要注意选用典型的、重要的材料，以说明问题;二是要选用多则来源不同的相关材料来论证某一个问题，这就是遵循“孤证不立”的原则;三是全面认识和理解所选材料的含义，不能断章取义，主观臆断，随意阐释;四是要用证据支撑论点或结论。对历史证据的运用，可以有多种方式，包括编写、分类、探查、概述、转述、质疑、推断等。

学习历史的方法2

养学习的主动性，真正理解和把握学习规律：什么是学习的主动性呢?就是不靠别人督促，不在外力推动下学习。怎样才能培养学习的主动性呢?一是要有明确的学习目的。斯大林有一句名言：“伟大的毅力产生伟大的目的”。只有明确的学习目的，认清学习的重要性，才能充分发挥学习的主观能动性，自觉地、坚持不懈地学习。二是要采取积极的学习态度，有计划地学习每门课程，要注意做到课前认真预习，对老师要讲内容做到心中有数，对于疑难问题做出记号，等到老师讲解时集中精神听。

学历史其实是不用死记硬背的，只要带着心去看课本，认真多看几次课本，记清事件的背景、过程和意义，理清历史线索就可以了。

温故知新”与“温新知故”相结合。“温故知新”反映了学习过程不能一次性完成，认识过程必然循环往复，螺旋上升的规律，它告诫我们探求学问应该逐步消化，切忌囫囵吞枣，有的知识由表及里，深思熟虑;有的知识需要由此及彼，融会贯通;有的知识应引进先知，触类旁通;有的知识应该联系实际，具体领悟。然而，“温故知新”也有先天不足，它的知识面狭窄，难以深入下去，所以，在实践中，“温故知新”走向“温新知故”，从后者中找方法和规律，与“温故知新”相辅相成，成为我们学习方法中的重要原则。“温新知故”就是不拘于旧知，在不断探求新知识的同时，以新带旧，组成知识的网络系统，显现知识间固有的逻辑关系，从而成为转化能力，提高素质。

上课要专心听，多记，多背，对一些历史年代要联系上下文的内容来记忆。掌握问答题时，首先要对历史事件的背景有个清晰的了解，再运用所学过的知识作答，做到理解记忆。多阅读一些历史课外书，除了能增长见闻外，还帮助你理解历史课文。

养成浓厚的学习的兴趣：张载说过：“人若志趣不远，心不在焉，虽学克成。”杨振宁亦说过：“成功的真正秘诀是兴趣，兴趣是自学学习的先导，是人们探究世界的动力，是最好的老师。对学习有了浓厚的兴趣，遇到挫折困难才能顽强攻克，百折不挠。”

牢记历史教学的目标掌握分析、归纳、综合、比较、概括、推理等逻辑思维方法;学会运用历史唯物主义基本观点观察问题、分析问题"，这是进行历史复习时的指导方针，应侧重从这几个方面提高自己的能力。应试性的历史复习，应注意把握模式与事例的结合，即把历史唯物主义观点作为答题的框架、结构，把各个重大历史事件的事例充当这种模式的基本内容，即使用历史概念进行判断、推理和论证。此种方法的应用是进行各种形式逻辑的练习，以加强自己的应试技巧性。在复习历史教材时，不仅按历史的具体面貌进行，还顾及抽象理论要前后一贯的原则。比较和分类，是我使用得最普遍也是最得心应手的方法、横向的，纵向的，比较始终是训练逻辑思维的有效方法。选择、例举、材料、问答是历史的基本题型，它们的题目和答案中都含有归纳和演绎的万分，所以我在答量特别是答问答题时很注意前后的关联性、条理性和系统性。我总结的历史发散性思维和收缩性思维的并用，思路要开放，要全面，但观点要统一，要准确。即思想要受观点的约束。同时答题时应先有条理的列出答题要点，即观点，然后再根据观点来扩充历史事件，以事实来证论观点，图表始终是解答历史题的一种有效途径。

要做到熟练地掌握历史知识，一是对课文要做到全面而深入地理解，二是平时要认真记录好老师提出的重点内容，三是背诵;但即使是背诵也要讲究方法：以时间为主轴，形成一条历史事件演变的线索，如以“北美独立战争”为例，1773年、1774年、1775年、1776年各发生的事件串成一条历史线索。也可以历史事件的性质为中心点，把同类性质的事件联在一起比较、记忆：如美国独立战争、英国资产阶级革命和法国大革命等。

8历史是记忆性较强的学科，但仅仅死记硬背史实是远远不够的，应注重考查我们分析史实、理解的能力。因而历史应在理解的基础上记忆，在记忆的基础上进一步理解和运用。理出一条线索，找出各个历史事件之间的相互关系，弄清每件史实前因后果，在今后历史学科的学习中非常重要。同时，我们还应将历史与马列主义的方法论紧密相连，用方法论作指导，去正确的评价每一历史事件。

学习历史的小贴士：

首先,你可以多看时政,关注每天的新闻。并可以和他人讨论自己的感受。

其次,你可以做题目是放松心情,安静的在心里默读一遍。

还有呢，就是要对书足够熟悉。不要用太多资料。

看了学习历史的方法的人还看：

比特币是“另类资产”吗？

之前人们认为比特币是“另类资产”是因为比特币实际上和传统资本产品之间的相关性并不高。但是目前来看，比特币也并不是没有规律可循，在流通性方面和其他资产有一定互通性。

比特币最近也能够表现出一些独特的优势。

世界正处在一个风险社会当中，目前面临的三种主要的不确定性就是病毒的不确定性；政策回应的不确定性；对病毒和对政策的经济响应的不确定性。

而唯一能够确定的就是今年比特币区块奖励减半，在减半之前的两周时间也是重点关注的时间段。从目前的走势来看，比特币价格在减半之前被不断推高，表现出市场当中的乐观心态。

很多分析师预计比特币价格将在2020年飙升至20000美元以上。

最近一段时间，新投资者涌入比特币市场的数量迅猛增长。

从今年的比特币来看，比特币的稀缺性已经越来越明显，稀缺性水平将会逐渐接近黄金。

比特币到2020年5月减半之后，比特币S2F比率将翻一番，达到约52，使其在稀缺性上更接近黄金。按照模型，价格将会到达5.5万美元左右。

最近彭博社一份《比特币成熟跳跃》的深度报告，表示比特币的下一波牛市将会到来，因为全球很多国家都在出台相关的量化宽松政策，比特币和黄金的相关度将会在今年创造新高的水平。

报告指出，比特币与黄金关联度是比特币与股票关联度的两倍，目前比特币将会转型成为类似于黄金的价值存储机制，成熟度将进一步提升。

TokenInsight首席分析师Johnson指出：“我们认为市场投资者仍然要保持一个谨慎态度，这两天的市场大涨并不一定代表牛市，或者减半预期的兑现。”

初一历史知识点归纳：女皇武则天

武则天：1.我国历史上唯一的女皇上

2.晚年称帝，改国号为周

3.继续实行唐太宗发展农业生产、选拔贤才的政策，使唐朝社会经济进一步发展，国力不断增强

4.政启开元，治宏贞观

第三课“开元盛世”(P12-15)

开元之治

1.任用贤才，励精为治。

2.整顿地方吏治。

3.提倡节俭。

(书P12)

盛世(经济繁荣)

1.农业：曲辕犁、筒车、

2.手工业：越窑青瓷、邢窑白瓷、唐三彩

3.商业：长安

徐福是秦朝最出名的方士，当时各个诸侯王都十分热衷寻找长生不老的仙药，秦始皇自然也是其中一个。徐福曾上书，称蓬莱、方丈、瀛洲这三个地方有神仙居住，秦始皇便让徐福出海寻药。然而，徐福最终下落成迷，但在日本传有徐福之墓。我们都知道，世上能长生不老的仙药自然是不存在的，徐福或许是不敢空手而归，或许是被困在某地回不去，所以无人知晓他的最终去向。

1、徐福寻药

说到长生不老这个词，自古以来人们便没有停止过寻找它，哪怕它不复存在，古代帝王投入的资产不计其数，为的就能能寻找到一种灵丹妙药，然后自己能长生不老。相传彭祖活了800年之久，便是因为吃了灵丹妙药，而对于他是否真的活了八百年之久，终究是一个谜底。话说希望长寿的除了其他皇帝之外，秦始皇也不陌生。有人说徐福找到了长生不老之药，却为何不奉献给秦始皇?而他当时找到的灵丹妙药，便是我们现在习以为常的水果。

众所周知，我国古代医疗技术不发达，古人的性命也比较短，一般人的寿命只活到了60岁左右便离世了，而有的人看到自己辛辛苦苦打下的基业，想多享受几年，便动了长生不老的心思，似乎每一代帝王都在寻找长生不老之药，却不知人应该遵循着自然规律，生老病死。

在我国历史上，活得岁数最长的皇帝便是赵佗，他活了103岁，因为自己活得太久，将自己的九个儿子活活熬死，差点还熬死了他的孙子，除了他之外，一般帝王的寿命在60左右，哪怕他拥有最好的太医，也不能起死回生。

2、徐福下落

秦始皇在年轻之时对长生不老是有一种鄙视态度，因为他认为自己不必活很久，将自己的每一天都活出精彩就行，没想到当他打下自己的基业之后，看到自己的身体一天不如一天，他才知道长寿的重要性，为了延长寿命，他死马当活马医。

抓住秦始皇命门的徐福见机而上，他知道秦始皇现在最需要什么，自己便顺了他的意，他便开始讨好秦始皇，在得到秦始皇的信任之后，他无意间透露灵丹妙药的所在之处，想着死马当活马医的秦始皇便相信了他的话，毕竟对自己没有什么坏处。

徐福为了做做样子，曾经两次带着三千名孩子去了日本，第一次他没有去，为了不让秦始皇发现，他便骗秦始皇说自己在去东海的路上，被一条大鱼拦住了去处，因为没有装备，他们只能无公而反，第二次去了之后他便再也没有回来，对于他的去向，众说纷纭。

有人说他找到了长生不老之药，便是当时最为稀有的水果--猕猴桃，他为了自己的长生不老，自己独吞了灵丹妙药，还有人说他并没有找到，为了保命，他只能去日本求生，不管怎样，他在第二次下了东海之后，他在也没有回来，他的去向也成为了一个谜团。

最近有不少朋友问到了比特币期货是什么时候开始的，关于比特币期货是什么时候开始的，这个问题又涉及到了比特币的发展历史，说到比特币，不少人以为它是一个互联网时代新兴的产物，其实，比特币已经有十多年的发展历史，而且自问世以来，一直呈现上涨趋势，是一个年轻而具有发展空间的项目。既然大家对“比特币期货是什么时候开始的”感兴趣，那么今天我们就讲述一下比特币发展历史，希望对大家有所帮助。

比特币期货是什么时候开始的

1、比特币发展历史。2008年，一个自称中本聪的日本人第一次提出了比特币的概念，并且发布了论文《比特币：一种点对点的电子现金系统》，详细的阐释了他对比特币这一概念的构思，并且提出了比特币变成现实的可能。2009年，第一款比特币软件问世，比特币随之诞生。在诞生之初，比特币的价格在零点儿几美元，没有人想到，这种价值并不高的数字货币在经过了十多年的发展以后，会成为数字货币界的无冕之王。比特币诞生之初还有很多有趣的轶事，2009年，一个程序员用10000个比特币兑换了价值25美元的披萨券，至今仍是比特币圈中的笑谈。现如今，比特币经历了巅峰时的19850美元，又稳定回落至9000美元左右。

了解比特币发展历史以及比特币期货是什么时候开始的，对于我们今后进行比特币投资具有很多正面的帮助。越多的了解比特币的发展与特点，越有利于我们对比特币未来价格作出判断。目前，中国的比特币发展仍然在如火如荼的进行当中，很多人已经进入到比特币投资领域，不过在进行投资之前，大家一定要对比特币有所了解，如此才更有利于我们投资盈利。

周五，芝加哥商品交易所（CME）比特币期货的未平仓合约创下近5亿美元的历史新高，这是本周连续第三天的未平仓合约纪录。芝商所期货的显着增长说明，坚定的机构交易平台与像BitMEX这样的以加密货币为基础的衍生品交易所之间的竞争日益激烈。

在过去的一个月中，就百分比和实际增长率来说，芝商所的比特币期货市场的增长速度快于基本上全部其它比特币期货市场。

CME未平仓合约飙升之际，有消息传出美国知名对冲基金有兴趣投资比特币期货。自4月起，RenaissanceTechnology的旗舰Medallion基金正在考虑在CME交易比特币期货。周四，Tudor投资公司的PaulTudorJonesII也告诉投资者，他热衷于投资比特币期货。

梅萨里（Messari）产品总监，前ResearchResearch定量交易员王乔（QiaoWang）表示：“近期受监管的期货市场大幅增长，这说明机构对比特币的兴趣日益增加，这是一种新兴的宏观对冲手段，能够 对抗货币印刷和地缘政治的不确定性。”

可是，CME在美国的竞争对手始终难于跟上步伐。比如说，CBOE在经历了两年平平的交易量后，总算在2019年6月停止了其比特币期货产品的生产。

Bakkt是另一家竞争对手，该公司于2019年末推出了以实物结算的比特币期货，以取代以现金结算的CME合约，但其在美国比特币期货市场的份额不到5％。该公司在六个月内失去两名首席执行官。

美国比特币期货市场是CME，与此同时其增长速度基本上快于其它全部市场。

芝商所股票指数和另类投资产品全球负责人蒂姆·麦考特说：“近期我们对比特币期货合约持仓量的增长说明，在持续的全球不确定性中，市场参与者越来越多地有求于芝商所来表达观点和管理风险。”“我们致力于持续为我们的客户提供他们解决这类充满挑战的环境所需要的风险管理工具和强大的流动性。”

据Skew称，CME现阶段是仅次OKEx和BitMEX的世界第三大比特币期货市场。与此同时伴随着机构资金持续显示出兴趣，能够 预期CME的比特币期货将持续增长。

“就市场份额来说，芝商所在竞争者中占主导地位并不让人惊讶。从历史上看，芝商所是一流交易基础设施和做市商的同类型最好期货交易所。”

藏獒是原产于中国青藏高原的一种特有的犬种，即我们通常所说的西藏獒犬，又名藏狗、蕃狗、龙狗、羌狗，古称苍猊犬。其高大、凶猛、垂耳，是举世公认的最古老而仅存于世的稀有犬种，在古老的东方有关藏獒神奇的传说已被神话为英勇护主事迹的化身。他忠心护主的天性，不仅是游牧民族的最佳保护犬，同时也被认定是国王、部落首长的最佳护卫犬。据中国有趣的民间传说，二郎神的哮天犬即为“四眼”藏獒。藏獒在当代更有“东方神犬 ”的美誉，是不可多得的优良犬种，现在世界各地均有驯养。

藏獒(详情介绍)

一、藏獒的历史藏獒有着几千年的历史，作为最古老的的一个犬种，在中国最早的史书《尚书》中便有记载，可见早在春秋时期这种犬已被用作护卫犬。在汉文史籍的记载中，当时的游牧民族（羌族）通过驯化那些追随牧民的野狗，来对付其他猛兽的袭击和威胁。它们看守着帐篷，护卫着牛羊，成为牧民的忠实伙伴，这应该就是最早藏獒的雏形。在青藏高原极其恶劣的生存环境下，藏獒也经受了“物竞天择”的自然筛选。牧民们为留下更为强壮的品种，选择一些体大健壮、凶猛忠实、善于牧牲的个体繁衍后代，从而保持了藏獒的纯正血统。而后到清乾隆时，陪同班禅大师东进的清政府驻藏都统傅清将一头藏獒带到北京，朝野上下都为该神犬的英姿、气势而赞叹。意大利画家郎世宁遵从乾隆旨意而绘制《十犬图》中的最后一幅《苍猊》，表现的就是这头藏獒。然而无论是在近代还是现代，最早认可它的价值并推广它的，却是西方人。18世纪初，英国人最早开始了对藏獒的培育，并建立起血统档案。1947年，第一头藏獒被带至美国。1973 年美国为了更好地保护了解和繁育这一濒临灭绝的犬种成立了美国藏獒保护协会，开始对藏獒进行保护、研究及定型。二、藏獒的体征马可·波罗曾在他的游记中对藏獒有详细的描述，他形容藏獒“体高如驴，吼声如狮，凶猛无比 ”，他是第一位将藏獒诉诸文字的西方人。藏獒因为生活地区的不同，在外观上也会有差别。通常头颈高昂，神态威武，比例适当，肌肉发达，强健如狮，体型较大，身长约120厘米，体毛粗硬且丰厚，外层披毛不太长，底毛浓密，喜冷怕热。品相最好的藏獒，出于西藏的那曲地区。鬃毛茂密，前胸阔，目光炯炯有神，含蓄而深邃。出于青海地区的藏獒，几乎没有鬃毛，身上的毛也比较短，体型却更大，但是它的性格没有一般藏獒凶猛、沉稳。三、藏獒的性格真正的藏獒，有一种不怒自威的王者风范。高原恶劣的生存环境不仅造就了藏獒强悍的意志力以及藐视一切的神情，同时也赋予了藏獒王者的气质。它孤独冷傲、威猛勇敢、高贵典雅、忠诚献身的性格以及耐饥、耐寒、耐一切磨砺的品质也是其最吸引人的地方。因此藏獒通常护领地，护食物，善攻击，力大凶猛，野性尚存，使人望而生畏，并对陌生人有强烈敌意，但对主人极为亲热。

对于已经买过房的人来说，2015年看着央行五次降息，还没来得及感受到减负效应，但是马上也要“到账”了。目前北京整体贷款及个人房贷的实际利率处于近五年来最低位。

去年央行连续五次降息，房贷基准利率从“6字头”降到“4字头”，广大贷款买房者终于可以在新年享受这五次降息带来的福利。1月份的月供并不能代表今年全年的月供标准，2015年五次降息的利好，将于2月开始显现。

去年央行连续五次降息，房贷基准利率从“6字头”降到“4字头”，五年以上商业贷款基准利率从6.15%降至4.9%。由于不少银行贷款利率按年调整，广大贷款买房者终于可以在新年享受这五次降息带来的福利。

银行人士提醒广大市民，最好在1月月供还款日前多存些钱，避免出现房贷月供不足的情况。而1月份的月供并不能代表今年全年的月供标准，2015年五次降息的利好，将于2月开始显现。

五次降息能省多少月供

五次降息后，房贷一族的压力能减轻多少？北京青年报记者计算得出，去年年初的100万元房贷，贷款期限20年，采用等额本息还款法，当时执行的基准利率是6.15%，月供为7251.12元，总利息为74.02万元。而今年，按基准利率4.9%来算，月供将变为6544.44元，减少706.68元，20年总利息将减少16.96万元。

如果执行的是九折利率，100万元20年期限的贷款去年年初享受的利率是5.535%，月供6898.66元，总利息为65.57万元；今年则可享受4.41%的优惠利率，月供降为6278.02元，总利息为50.67万元。五次降息，每月少还620元，利息总支出减少14.9万元。

去年11月6日，央行发布的第三季度货币政策执行报告显示，贷款利率继续下行，9月贷款加权平均利率为5.70%，比6月下降0.35个百分点。其中，个人住房贷款加权平均利率为5.02%，比6月下降0.51个百分点。自去年第四季度开启本轮降息周期以来，个人房贷利率已经持续四个季度环比下降，累计降幅达到1.94个百分点。目前整体贷款及个人房贷的实际利率处于近五年以来最低位。

1月月供为何不降反升

虽然今年起每月房贷可以少还，但不少房奴却发现本月月供竟“不降反升”。读者王先生称，这月刚还的月供比12月份还多出几元钱。还有读者发现银行寄来的还款计划单上，只有1月份的月供与其他月份不同。这是怎么回事呢？

银行业内人士解释称，出现这些情况主要是因为银行贷款利息是分段计息。以每月10日为贷款扣款日为例，2016年1月月供利息包括了2015年12月最后21天的以老利率计算的利息和1月份前10天的以新利率计算的利息，由于1月还款利息存在分段计息情况，一般从第二个月开始，还款额正常。

至于1月月供不降反升主要出现在等额本息还款的贷款上。除了贷款利息分段计息以外，1月份执行新利率后，银行会根据贷款的剩余本金、剩余期限、新执行利率重新计算月供归还的本金，因整体利息减少，故1月份归还的本金比去年12月份增幅加大，房贷者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分，所以会出现1月份月供“不降反升”的现象。

以100万元，20年期限，等额本息还款为例，放款日期2015年3月10日，执行利率5.9%，调息后利息降至4.9%，2016年1月10日还款7114.21元，比2015年12月10日（还款7106.76元）多还7.45元。这是因为，2016年1月的还款本金比2015年12月10日多281.53元，而利息分2015年12月10日至31日共计3196.865元，2016年1月1日至10日共计1324.346元，合计4531.211元，比2015年12月减少274.086元，因此，本金增加幅度大于利息减少，1月月供才会增加。

不过，到2016年2月10日，其还款额将降至6566.03元，比1月减少548.18元，比2015年12月减少540.73元。

银行人士提醒广大市民，最好在1月月供还款日前多存些钱，避免出现房贷月供不足的情况。而1月份的月供并不能代表今年全年的月供标准，2015年五次降息的利好，将于2月开始显现。

提前还贷要多方考虑

岁末年初，不少房贷族都会收到一笔不菲的年终奖。有些向往“无债一身轻”的人会打算提前还贷，减轻自己平时的支出负担。工行客户经理陈先生提醒大家，在考虑提前还款时，有必要对自身的资金需求、投资渠道以及提前还款成本等进行多方权衡后再作决定。

从资金成本来看，在当前低利率背景下提前还贷未必划算。预计2016年起，申请到房贷打折优惠利率的购房者，其利率将会降至4.3%左右，而对于公积金贷款者来说，利率将降至3.25%。目前银行一些理财产品平均收益都能达到甚至高于4.5%的水平，已经高于贷款利率。这意味着还贷家庭只需对资金进行合理配置，其收益可能比需要支付贷款的利息还多，提前还贷显然就不划算。

此外，如果一年内有资金需求的按揭者，比如住房装修等需要大笔开支，提前还款可能不利于家庭的财务安排。而还款时间已经较长的贷款者，因为在贷款期限后期的还款中，大部分都是本金的偿还，此时通过提前还贷达到节省利息的作用不大。陈先生认为，市民采用等额本息还款法还贷，如果已经超过了三分之一年限，比如贷了20年，已经还了7年以上，就没必要提前还贷了。

财经观察：房贷政策有望松绑？

近期，福州、杭州及南京等地相继出台了购房人偿清购房贷款后，再申请房贷时按照首套房认定的相应松绑政策。对此，有业内人士认为，过去市场非理性疯狂时，限购限贷很有必要，现在情况变化了，应跟随形势进行调整。

银河证券房地产行业首席分析师赵强认为，从地方政府角度来讲，限贷放松有利提振楼市，带动土地出让，化解地方房企破产带来的区域性金融风险。从银行角度来说，房贷余额还清后再购房的风险已和首次购房房贷的风险一样，甚至因为购买二套房的客户的资产及购房能力，二次房贷的风险低于首次购房首次贷款的客户风险。

58同城房产研究部认为，如果房贷还清，仍持有一套或二套房，再购一套新房还能算首套的情况短期内不可能发生。但房贷政策松绑是大势所趋，若果真有房贷政策调整，则应主要支持首套房贷，尤其是普通住房。

北青报记者从中原地产了解到，目前北京地区房贷政策比较稳定，各银行政策基本没有变动。首套房首付比例30%，基准利率八八折居多，八五折也有一些；二套房首付比例多为50%，利率为基准利率的1.1倍。放款时间多在抵押登记完成后1-2周就能完成。

中原地产首席分析师张大伟表示，2015年，北京受影响较大的政策主要是330新政，二套房贷首付比例下调。不过由于限购政策依然严格，整体市场呈现了政策窗口期效应，未出现太明显的爆发时间点。

对于商业银行传闻松绑首套房认定标准，由“认房又认贷”调整为“认房不认贷”，据报道，昨天有外地媒体记者向央行副行长刘士余提问，“首套房贷”标准有没有调整？刘士余回应称：“等文件”，同时补充道，“惠民生，调结构，始终是我们工作的重中之重。”

央行数据显示，房贷利率持续走低的同时，2015年房贷规模明显增长。三季度末，房地产贷款余额及个人住房贷款余额均同比增长20.9%。前三季度新增房地产贷款2.81万亿元，同比多增7016亿元；新增个人住房贷款1.92万亿元，同比多增5961亿元。之所以住房信贷环境宽松，一方面由于整体货币政策保持松紧适度，连续降准释放资金流动性，更重要的是，在中央稳消费、去库存的指导思想下，更多信贷资金得以配置到房地产领域。央行强调，进一步完善房地产信贷政策，支持居民自住和改善型住房需求。