usdt涨价币价会跌吗【精品20篇】

近日，有部分银行宣布改变信用卡违约金的收取方式，按照梯度收取，超出部分将会涨价。目前各大银行信用卡违约金到底怎么算的呢？下面，小编就为大家盘点各大银行违约金收取标准。

前段时间，广发银行宣布将调整违约金收取标准，如果广发信用卡持卡人连续两个月持续逾期的话，将按照6%的标准收取违约金，以前是5%，上涨了1%，以后连续违约的成本将会提高。

除了广发银行调整违约金收取标准外，其他银行还未有消息。目前，信用卡违约金收取标准如下：

工行：最低还款额未还部分5%收取，最高500元；

农行：按最低还款额未还部分5%收取，最低1元；

中行：收取最低还款额未还部分的5%；

交行：按照最低还款额未还部分5%收取，最低10元；

建行：按照最低还款额未还部分5%收取，最低5元；

招行：最低还款额未还部分5%，最低10元；

浦发：按照最低还款额未还部分5%收取；

中信：最低还款额未还部分5%收取，最低20元；

华夏：按照最低还款额未还部分5%收取，最高2000元；

光大：最低还款额未还部分5%收取，最低15元；

兴业：按照最低还款额未还部分5%收取，最低20元；

民生：按照最低还款额未还部分5%收取，最低10元

平安：按照最低还款额未还部分5%收取，最低20元；

花旗：按照最低还款额未还部分5%收取；

汇丰：按照最低还款额未还部分5%收取；

渣打：收取最低还款额未还部分的5%，最低30元。

从2016年下半年开始，内存、闪存的缺货涨价势头开始上扬，2017年这一局面将继续扩散蔓延，而且一整年都未必会有改观。

据台湾经济日报报道，内存大厂金士顿近日表态，今年因为主要的dram内存大厂都没有增产计划，全年DRAM内存都面临缺货窘境。此外，群联公司董事长潘建成也强调，NAND闪存因为进入3D世代，制程良率无法提升，预计将缺货一整年。

日前，金士顿董事长陈建华出席群联竹南三厂上梁典礼时，针对DRAM内存市场进行了分析，他表示，目前主要DRAM内存大厂都没有增产计划，而且将主要产能转移生产3D NAND闪存，造成DRAM内存供需短缺。

值得一提的是，三星是这波DRAM内存价格上涨的主要推手。目前，三星超过7成产能已经被苹果以及自家手机、大陆的OPPO/vivo瓜分，能供应给其它品牌的十分有限，其产能转型为成长速度最快的3D NAND闪存。

其它厂家也有跟进，但良品率都不及三星，让三星有资格和能力主导价格调整，以弥补其Note 7手机停产造成的损失。

除了DRAM内存供需失衡外，相关PCB板材料短缺，也是价格上涨的因素之一。

面膜是我们平时经常会使用到的一种护肤产品，范爷推荐的酒粕面膜非常火，日本pdc酒粕面膜有着超强的护肤效果，pdc是pola旗下的新产品，那么pdc酒粕面膜适合多大年龄？pdc酒粕面膜涨价了吗？

pdc酒粕面膜适合多大年龄

20岁开始的所有年龄段都是非常适合。

pdc酒粕面膜的第一个功效是帮助仙女们的肌肤保湿补水，因为pdc酒粕面膜里面配合采用了保湿成分，使用之后能够补充仙女们肌肤所需的水分，解决仙女们肌肤干燥缺水问题，让仙女们的肌肤呈现自然水润感。

pdc酒粕面膜还具有帮助仙女们美白提亮的功效，这也是pdc酒粕面膜的主打功效。因为pdc酒粕面膜里面采取的酒粕精华是一种天然的美肌成分，使用之后能够有效的提亮仙女们的肌肤，改善肌肤暗沉、发黄等问题，让仙女们的肌肤可以变得白皙透亮。

pdc酒粕面膜涨价了吗

也许是看了女神对这款面膜的超高平价，日本的各大网站也开始断货...而且价格也开始疯狂的上涨。原本官方标价含税1296日元的面膜，已经炒到了4000多日元!

日本pdc酒粕面膜使用方法

洗好脸以后均匀涂脸上，厚度适中(一张脸一个樱桃的量，注意是樱桃不是车厘子)，等待5-10分钟后温水洗掉，一个星期2-3次，洗掉之后皮肤又白又亮。前几天逛药妆发现有新品推销了，摆在很闪的位置，竟然是含酒的面膜，其实酒便是米发酵来的，用米来做脸是很好的，介绍上说还能美白，价格也不贵，百元内，就入了，真的很好用，那个酒香很淡很淡，而且用完洗掉也很好洗，至少比盛田屋好洗，之后发现自己妥妥滴白了两圈，就是这么明显。后悔没多拿几个。

日本酒粕面膜过期之后还能用吗

日本酒粕面膜如果仙女们开封之后，存放了一年还没有用，导致日本酒粕面膜过期的话，之后是不能再使用在面部的哟~因为日本酒粕面膜过期之后，里面的功效性成分已经完全失效了，质地也会发生改变。如果再使用的话，也已经不会发挥出原本的功效了，甚至还会引起肌肤出现发红、发痒等过敏现象，所以过期之后的日本酒粕面膜不能再使用了哟~

随着地产市场价格的大幅波动和购房资格政策的调整，在认购房屋后出现各种形式的侵权行为屡见不鲜。许多消费者在购房时会遭遇延期交房、房产证“难产”等。如何规避购房风险？

案例：

陈小姐于2013年购买了某小区一套期房，当时与开发商签订了一份《商品房认购协议》，协议约定，2015年12月交房。如今房子没交，还遇到了开发商的种种“附加条件”。截至目前，住宅楼已封顶，却长期处于停工状态。今年二三月份，开发商通过电话、短信等方式让购房者继续交钱，提出了“三选一”的附加条件——或每平方米加1000元，或每平方米交1600元的精装修费，或20万元买个车位。这种行为引起了很多业主不满，而开发商则称并没有要求业主必须选择，不是强制性的。据了解，购房时该楼盘五证不全，截至目前，已办理了四证，却尚未取得预售许可证。

消协专家解析相关购房交易行为

依据规定，未取得商品房预售许可证的房地产开发企业，不得以“内部认购”“内部认订”“内部登记”等名目发布广告。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条的规定，即“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”所以，如果该房地产公司已经取得商品房预售许可证，该内部认购协议书应认定为有效。如果双方所签订协议书中已经明确约定了房屋价款、交房日期、违约责任等内容，应当认定为商品房买卖合同。

事实上，对于该小区已经按约交纳全款、首付款或通过贷款方式购买房屋的产权人来说，房地产公司应按约定并于2015年交付房屋，现其未如约交付，已经构成合同违约；现又提出所谓的“三选一”的政策，严重侵害了消费者享有的知情权、公平交易权和自主选择权，消费者有权拒绝此种强制交易行为。

特别值得注意的是，如果开发商至今没有取得预售许可证，则内部认购合同以及开发商要求购房者签订的所谓正式合同均是无效的；关于逾期交房违约责任的约定，对双方没有约束力，因此造成的损失按照双方过错分担，建议双方协商处理或通过向有关行政管理部门进行申诉举报或向法院提起诉讼的方式，依法维护自身合法权益。

日前山东省出台新政规定普通住宅物业费将政府定价，烟台物业费会涨吗？小区物业管理费到底怎么收？收多少合适？如何对物业服务的资质等级进行量化考核？看看以下内容吧。

山东省将进一步完善物业服务规范和收费标准，研究制定完善《山东省住宅物业服务收费管理办法》，其中普通住宅物业收费将实行政府定价，并随物价指数波动等予以动态调整。

小区物业管理费到底怎么收？

据了解，新管理办法将根据物业类型和服务内容、标准执行与之匹配的价格基准进行定价。其中，普通住宅物业收费将实行政府定价，并随物价指数波动、人工成本变化予以动态调整。同时，将进一步督导落实物业质量保修金、住宅专项维修资金制度，并建立物业服务企业诚信档案制度，将信用情况与资质管理、项目招投标挂钩，构建守信激励、失信惩戒机制。

烟台住宅物业费怎么管？

2015年10月1日起，由烟台市物价局、市住建局制定发布的《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》正式施行。新办法第七条规定，“住宅物业服务收费根据住宅的种类、特点及物业服务阶段，分别实行政府指导价和市场调节价”。

烟台物业收费项目内容：

1、普通住宅的前期物业服务收费；

2、前期物业停车服务费；

3、车位租赁费。

烟台物业服务收费标准：

1、根据物业服务的等级、服务质量、服务成本等因素，实行分等级定价。

2、物业服务等级标准按物业服务人员的素质、物业服务的质量、服务小区的设施硬件等条件划分1级、2级、3级、4级、5级等5个等级，物业等级越高，服务标准就越高，收费标准也就越高。

高价豪华酒店之所以能够存在和发展，不仅仅是因为酒店提供了高品质的服务，更是代表了一种奢华和尊贵的生活方式。杭州西湖景区一家酒店的房价高达6万一晚，在网上引起了轰动。据该酒店方面透露，这个房价并没有因为五一假期而涨价，而是一直保持在这个价格水平。这个房源是一套独立别墅，包括三个卧室，一个大院子，还含有周边景点门票。对于这样的高价酒店，许多人都会感到震惊和不理解。为什么一个房间的价格能够高到这个地步呢？实际上，这并不是第一次出现这种情况。在全球范围内，越来越多的豪华酒店也开始出现越来越高的房价，甚至有些高达数十万一晚。

这些酒店通常都是建在得天独厚的地理位置上，杭州西湖景区就是一个非常热门的旅游景点，无论是国内游客还是外国游客都非常喜欢来这里旅游。这个酒店恰好就坐落在这个景区内，享有得天独厚的自然环境和人文景观，具有无可替代的资源优势。

这些酒店也拥有非常高的服务质量，为了保证高昂的房价，这些酒店通常会提供过硬的服务和设施。从餐饮到客房，从SPA到娱乐设施，一切都要尽可能地达到最高标准。这样一来，就能够确保客人们在这里得到非常愉悦的住宿体验，为这个价格买单也不会感到后悔。

这些酒店提供的是一种奢华的生活方式。相比于那些普通的快捷酒店或者民宿，这些豪华酒店给人的感觉就是非常高端、优雅、舒适和安逸。很多客人之所以会选择住在这些酒店，就是为了享受这种奢华的生活方式，在这个过程中得到一种尊贵和优越感。对于那些能够承担这样高昂房价的客人来说，可能已经习惯了这种高端的生活方式，视之为一种投资和享受。对于其他人来说，虽然很难理解这样的价格。

这一年多来，内存、硬盘连续涨价，让太多用户玩家苦不堪言，目前，DRAM内存行业整体仍然供不应求，尤其是桌面内存颗粒第二季度价格上涨超过10％，手机内存也涨了5％。可这些还不算完，据报道，明年不仅内存还持续涨价，CPU明年也要涨价了。

最近这一年多，内存的价格暴涨让人后悔没有早点囤上点内存条，以至于有网友说：在房地产低迷的时候我错过了投资，这波内存涨价又损失了几个亿。不过这还没完，除了内存涨价外，CPU处理器坐不住了，也要涨价了！错过了内存还可以出手CPU哦！

CPU是怎样一步一步涨价的？

CPU的价格受原材料（硅晶圆）和制造技术升级（光刻机）的影响较大。而目前能制造X86等消费级处理器的Intel、AMD，他们需要的硅晶圆和光刻机等都依赖各种上游供应商。

现今的光刻机越来越复杂，造价也越来越昂贵了，就一台EUV极紫外光刻机就得七八个亿人民币。如果处理器企业自己造必然使成本上升。所以现目前大部分厂商都采用购买光刻机制造商的设备，来满足企业的需求，而荷兰ASML无疑是光刻机的霸主，随着市场需求也来越高，其预计2017年收入将增长25%。然而这次涨价的主要因素却不是光刻机，而是硅晶圆。

今年12寸硅晶圆价格全年涨幅可上看40%至50%，8寸及6寸硅晶圆合约价下半年也调涨10%至20%。SEMI先前预估今年半导体硅晶圆总出货量将达到11448百万平方英寸，年增8.2%并连续4年创下历史新高，明、后两年硅晶圆出货将持续创下新高。

全球第三大半导体硅晶圆厂环球晶在13日举行发布会时也表示：看好未来三年全球半导体硅晶圆仍供不应求，环球晶12寸硅晶圆至2019年底产能已被预购一空，8寸硅晶圆至明年上半年也全满，同时，缺货现象也朝6吋产品蔓延。为此排名全球第二和第四的两大硅晶圆厂日本SUMCO、韩国SK Siltron都计划在明年将报价提高20%，而且2019年会继续涨价！

根据国际半导体产业协会（SEMI）旗下硅晶圆制造者部门SMG（Silicon Manufacturers Group）最新公布的硅晶圆产业分析报告显示，今年第3季全球半导体硅晶圆出货面积达2997百万平方英寸，与第2季的2978百万平方英寸相较，季增0.7%并且连续6个季度出货量创下历史新高纪录，而与去年同期的2730百万平方英寸相较，亦明显成长9.8%。由于硅晶圆供不应求，明年第1季价格确定大涨15%左右，而且价格将一路看涨到明年下半年。

谁的硅晶圆供不应求？

硅晶圆是半导体产业重要的原材料，包括台积电、联电、三星、英特尔等大厂生产或为客户代工芯片，都需要硅晶圆。半导体硅晶圆供不应求，主要与市场供需失衡有关，在业界新增产能有限，但大陆晶圆厂快速崛起、需求大开带动下，硅晶圆供不应求。12寸晶圆厂主要需求来自先进逻辑芯片及内存和影像传感器;8寸则来自物联网、车用电子、电源管理IC和影像传感器。

由于半导体硅晶圆持续缺货，明年第1季因供给吃紧，12寸硅晶圆第1季市场价格已达100美元，一线半导体合约价也涨至80～90美元，平均涨幅约15%。去年硅晶圆每平方英寸价格为0.67美元，今年第1季涨到0.69美元，上季达0.76美元，今年价格虽逐季上涨，仍低于2009年平均1美元的表现，代表价格成长仍有空间。

业界分析，第3季半导体硅晶圆出货总面积较上季微幅成长，主要是全球产能均已达到满载，目前单月总产能达520万片，如今五大厂产能已满载，估计全球12寸硅晶圆单月潜在需求量达600万片以上。涵盖了全球92%硅晶圆产能的五大供应商日本信越（Shin-Etsu）、日本SUMCO（胜高）、台湾环球晶圆、德国Siltronic、韩国LG Siltron短期内包又没有新盖铸造炉及扩产计划。总体来看，半导体硅晶圆明年缺货问题可说是无解，特别是大陆兴建中的12寸晶圆厂明年均将进入量产，对硅晶圆需求将放大，价格看来会一路涨到明年下半年。

环球晶受惠此波硅晶圆大缺货并涨价，环球晶发言人李崇伟表示，根据研究机构统计，至2021年，全球12寸硅晶圆市场需求都将维持成长走势，预估今年起至2021年的五年内，年复合成长率约7.1%，期间8寸晶圆年复合成长率也达2.1%。12寸硅晶圆产能未来每年都会以5%年成长率成长，目前每月全球产能为550万片，等于每年全球就会新增20至30万片产能。

目前，信越半导体及胜高的12寸硅晶圆签约价已从去年的75美元/片涨至120美元/片，涨幅高达60%。环球晶圆不久前表示，其12寸硅晶圆订单已接到2019年，而信越、胜高等大厂的产能也早已被三星、美光等大厂锁定。

内存指望国产救市，硅晶圆还指望国产？

现在市场上明确宣布扩产的硅晶圆厂仅有日本SUMCO（胜高）。胜高于今年8月宣布投资4亿美元增产12寸硅晶圆，全球半导体行业对300 mm硅晶圆的需求目前为每月560万块，为此他们计划到2019年将新增11万片每月，预计到2020年将增至每月660万块。当时胜高表示，若今明两年都没有厂商增产，至2019年上半年12寸硅晶圆市场供给缺口将达每月61万片。

目前国内唯一的12寸大硅片制造商是上海新昇，而上海新昇的大硅片产品量产将于2018年6月底达到一期月产15万片目标，现在在中芯国际验证测试进展非常顺利，已做的所有验证步骤均为通过，还有一些验证步骤在进行中，到2018年一季度末才有可能实现正片的销售。

除上海新昇半导体科技有限公司外，现阶段没有新增的大硅片厂商进入市场，国内也未见12英寸硅晶圆生产线量产的报道。但不排除后续会有新建的工厂或者现有生产商的扩产，如果从现在开始准备建设的新增产商建成投产就至少要在3年以后了。

正所谓“远水救不了近火”，而胜高的新增产能后年才能产出，目前短期内有望新增的产能仅且仅有上海新昇。在扩产难解近忧的情况下，市场对12寸硅晶圆的需求却依然持续增长。数据显示，国内12寸硅晶圆的市场需求在40-60万片/月，2018年将增至110万片-130万片/月，增幅超100%。然而明年第一季度末上海新昇才有望正片销售，而6月底才能达月产15万片，远不能满足目前40-60万片/月的需求缺口。

如此一来，预计明年12寸硅晶圆的缺货涨价趋势将更加严峻，德国 Siltronic 也在规划扩充产能，但幅度有限，每月可输出7万块晶圆。若其它厂商仍无扩产计划，即便加上2019年胜高的新增产能11万片/月，对于市场需求缺口实属杯水车薪。

硅晶圆是一个资本、技术高度密集的高科技产业，牵一发而动全身，因此预计日本信越、美国Sun Edison等巨头也会有所动作，全面涨价已经不可避免。随着硅晶圆大缺货，业界的抢货潮正蔓延当中，而台积电、三星、英特尔等厂商因其规模大，且与硅晶圆厂维持长期良好供货关系，所以影响的范围还是有限的。但是对于二、三线晶圆厂与新兴厂商就不行了，他们恐怕就会面临抢不到料、 冲击生产的问题了。

外国媒体报道称，沃尔玛的内部备忘录文件显示，新iPhone的零售价将比iPhone 6至少增加50美元。因此，16GB的合同价格从最初的199美元飙升至218美元，而Verizon的64GB两年期合同机器的价格也升至318美元。

随后，沃尔玛销毁了文件，并强调这是自己的错误，与苹果无关，而文件中提到的iPhone 6S只是iPhone 6。但是如果iPhone 6S的价格真的上涨了，你会买吗？

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iPhone 6s间谍照片的曝光和iPhone 7的设计视频

涨价原因和出行的时间、需求旺盛、疫情全面放开越来越多的人群选择出去旅游都有关系。飞机票的价格确实有所上调，据了解，一些出差人员明显感觉到了价格的差距，以往从广州飞到上海只要300块，这几天却突然涨到了700块，而且还是起步价。机票出现大涨价，让机票白菜价一去不复返，成为了过去式，并且这一次的涨价没有任何的预告，就这么静悄悄的把价格给涨上来了。

从以往的经验来看，机票的价格涨幅比较大的情况就是出现在节假日前后，节假日过后机票是非常便宜的。按道理来说现如今是淡季，这一段时间很少有人会选择出门，600块以内基本上都可以去往大部分城市了，甚至为了能够吸引乘客，将自己的票价降到一两百块。而如今的淡季却悄摸的把价格给提上来了，这是不是存在大数据杀熟的情况呢？其实并不是，这一段时间和往年不同，是真正的需求量太过于旺盛。

但是相比之下，机票的价格虽然提升了，但是就高铁动车来说，飞机的票价也并没有高出多少，赶时间的人依然还是会选择乘坐飞机。根据调查，三大航空公司已经在2月3日就已经先行暂停了超低价的政策，而且在2月6日的凌晨已经按指导调仓，但是乘客却没有收到任何通知，应该是中间出现了什么差错。

机票大涨价，使得那些随心所欲想飞就飞的人群欲哭无泪，更让那些错过平价机票懊悔不已的年轻人纷纷吐槽。但是机票涨价也是有一个过程的，相信等过了这一段旺盛期之后，价格也会逐步的回调。

二手房公开竞价，房主坐地涨价，临时变卦不卖的……这些都成了二手房市场的真实写照。

成交量未升价格先涨

相关数据显示，南京2月的二手房成交套数主要是受春节假期影响，交易量有所下降，但并不影响二手房交易市场的火爆。近日国家出台的降税优惠政策，为市场又添了一把火，二手房交易量不断放大。这样必然造成二手房房主坐地涨价，毁约不卖，甚至公开竞价。

降税政策出台后，二手房的挂牌价持续走高。这轮降税利好对面积在144平方米以上的非普通型住宅受益明显，特别是大户型占比相对较高的河西住宅市场，成交量、价格都被进一步推高。一套高总价的房子，动辄跳价上涨几十万，也是令买房人倒吸一口气。

六合区挂牌价下跌

雨花台区作为传统的主城区，是市区的价格洼地，随着南京南站板块一手房价的不断提升，带动了周边二手房价的上涨。建邺区的大户型大涨是这次降税政策对房价刺激的直接体现。

六合成为唯一一个环比下跌的区域，专业人士认为，六合本身商品房库存量较大，自身的消化能力业比较弱，所以除了少数靠近地铁的优质楼盘价格上涨之外，大部分二手房楼盘价格都保持稳定，甚至有小幅下跌，所以2月份六合成为了南京（高淳、溧水除外）唯一一个挂牌价下跌的区域。

3月预计涨幅会收窄

2月份虽然受春节假期的影响，成交量在下降，但全月的7549套成交量几乎是去年同期的两倍了。市场的火热态势从去年年尾一直延续下来，越烧越热，特别是税收政策调整之后，市场更是量价齐“飞”。2月29日，随着央行再一次降准，无疑给本来就大热的南京楼市又添了一把火。

降准之后，会给市场带来更充裕的资金。虽然可能降准释放的资金最终有多少流入房地产市场还未可知，但是这次降准给市场带来的心理暗示作用会明显强于实际作用。

专业人士认为，3月份开始南京会有大量新房源上市，预计会冲淡目前南京房价过快上涨的势头，3月份价格涨幅会略微收窄。不过市场依旧会火热，成交量继续放大，总体来看3月份南京二手房市场还会是量价齐升。

二手房涨价，房主毁约为购房者带来很大的烦恼，那么作为购房者应当如何避免卖方违约呢？

一般来讲，购房者应该采取应对的对策如下：

1、签订合同的时候，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。

2、避免因房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效，购房者应在签订合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。

3、了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。

4、了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋，如果是的话，建议城镇居民不要购买这类房屋。

简要回答

伴随着五一黄金周的假期越来越近消息，很多朋友们已经确定了，接下来想要去旅行的目的地，外出旅行最重要的事情之一无非就是解决住宿问题，很多网友在外出旅行之前都会提前定好，旅行时居住的酒店或者是民宿，而这也是很多朋友们都极其关心的问题之一，近日，五一假期民宿预定现涨价退单潮的新闻就已经再次登上了热搜，这一新闻也快速引发了网友的热议，那么面对这种涨价退单潮消费者的权益究竟该怎样保障呢？

这段时间有网友称自己已经提前预定好了五一的民宿之后就收到了平台的连环电话称五一民宿，目前已经接待不了了，让客户自行退款，然后再联系民宿的管家之后对方声称自己已经辞职了，房东也破产不干了，更加离谱的是遇到这种问题的不止一位网友，甚至还有网友吐槽到4月初在平台上预订了房子，然后4月15日房东给自己打电话称房子已经卖掉了，不租了，并让网友退单。

在其他地方平台上提前预定的网友，则发现那套被房东称已经卖出去的房子，价格已经比原来上涨了200多元，再向该民宿进行投诉之后，对方则表示没有办法只能退单给你，或者是给你原房价30%的补偿，据了解早在3月份就有很多酒店民宿纷纷调整了五一假期的预定价格，当时还有民宿表示暂时不会接受五一的订单，只会等当天再卖，会根据客流量去定价。

这种涨价毁约的行为也令消费者大感失望以及不满消费者的权益更是受到了严重的侵犯，消费者在预订酒店的时候，往往需要提前将自己的行程和时间安排好，如果民宿突然毁约的话，浪费了消费者的时间和精力，还将会影响到消费者们的旅游计划，这也是一种对消费者极其不诚信的行为，更损害了消费者的权益以及信任。

面对这种情况，消费者只能选择退单或者是接受涨价，然而这却并不能解决根本上的问题，反而让消费者感觉到更加的无奈以及被动，因此我们需要呼吁相关部门，针对民宿平台以及房东加强监管力度来保障消费者的合法权益，避免这种事情会再次发生，除此之外，也建议消费者需要提高自己的消费意识，尽量选择正规可靠的民宿平台以及房屋，并且在预定之前先咨询好相关的政策和条款，但自己的消费权益受到侵害时，应及时的维护自己的权益，向有关部门以及平台进行投诉和申请，来争取到赔偿和保障。

最近，二手房火了。受契税和营业税政策的调整等影响，一些城市二手房的交易量不断上升。在一线城市和部分经济发展较好的二线城市，二手房的成交量赶超新房，价格比新房高出不少。很多买房人都遭遇过这样的情况，本来价格都已经谈好了，没想到就这么一到两天的时间，卖方又涨价了，还有的说自己不想卖房了……

最近在一线城市的二手房交易市场，这样的事情可不少见。我们来看看下面的案例：

2015年初，吴先生通过中介购买了蒋女士的一套二手房，《房屋买卖合同》约定房屋总价380万元，首付160万元，贷款220万元。合同签订当日买方吴先生支付定金10万元，30日内再支付150万元首付款，批贷后15日内办理房屋产权转移登记手续。之后买卖双方以及中介共同签订了《补充协议》，约定若贷款未批下来，卖方应配合买方，直至贷款批下来。

之后，买方吴先生向某银行申请贷款，未批下来，吴先生想如果第二次也批不下来，不能无休止地贷下去，不如先说好如果再贷不下来就解除合同。吴先生就把自己的想法告诉了蒋女士，蒋女士也认为解除更好，于是二人未通过中介公司，就双方自己写了一份《解除协议》，约定解除双方签订的房屋买卖合同及附加协议。

第二次，银行批贷了，吴先生马上打电话给蒋女士说已经批贷，约个时间一起去过户。但蒋女士明确表示房子不卖了，要将定金和首付款退给吴先生。因为就在批贷这段时间，蒋女士这套房子已经涨了几十万元，且已有买家表示愿意多出50万元全款购买。

怎么解决？

买方可以起诉到法院请求继续履行合同，双方合同尚未解除。虽然《房屋买卖合同》是买卖双方签订的，但是《补充协议》是由买卖双方和中介等三方签订的，合同具有相对性，只有三方共同签字同意解除才有效，另外双方约定解除，是附条件的，只有在二次贷款批不下来的情况下，双方才解除合同，现在贷款批了，解除的前提也就不存在了。因此仅由买卖双方签订的解除协议不发生解除合同的效力，房屋买卖合同仍有效。

依据双方《房屋买卖合同》及《补充协议》的约定，批贷后15日内，卖方应配合买方办理房屋所有权转移登记手续。逾期不办理的，卖方蒋女士构成违约。吴先生可以向法院起诉请求继续履行合同。

在继续履行合同的诉讼中，普遍存在一个障碍。现在大多数人买房都是贷款，贷款涉及到银行或是公积金部门的利益，因此法院不能强制他们批贷。在贷款批不下来的情况下，如果买方想继续履行合同，可能要支付全款，法院才可能判决继续履行合同，配合办理过户手续。如买方坚持以贷款方式付款，法院会驳回要求卖方配合办理过户的诉讼请求。本案中，吴先生已经取得了批贷函，比较容易得到支持。

在上面的例子中，“约定好若贷款未批下来，卖方应配合买方，直至贷款批下来”、“批贷后15日内办理房屋产权转移登记手续”，这是非常好的，避免卖方不配合批贷以及配合过户等，因此要及时签订好购房合同和相关协议。房贷批不下来有很多的原因，有银行贷款政策、国家政策和贷款者个人的原因，在买房贷款前，提前去到银行了解下相关的政策并查询下自己的个人信用记录，房贷能否批下来以及何时批下来，要做到心中有数。尽早签订好购房合同和将贷款批下来才是王道。

爸爸妈妈们一生好像都是在为孩子活着，从孩子刚刚出生，就要拼命的挣钱给宝宝买奶粉，如今这奶粉可是越来越贵，那就看看妈妈有何妙招应对奶粉涨价吧。

妙招1：巧用旧罐省包装

有妈妈建议，罐装奶粉价格高，不妨改吃同一牌子同阶段的袋装奶粉。目前市面上销售的婴奶粉的包装形式主要有三种，分别是罐装、盒装和袋装，其中保存性能最好的罐装奶粉价格最贵，原因是罐装的包装材料比纸、铝包装成本高。想省钱又图罐装方便的妈妈们可以考虑留下奶粉罐子，把买来的袋装奶粉倒进旧罐子里，省下的包装费也可以多买几袋奶粉了。

妙招2：货比三家不吃亏

同样的奶粉，在不同的卖场，其价格通常是不一样的。原因就是各家卖场的进货渠道不同，所拿到货的价格不一样，同时各家的经营手法也不一样。记者走访过几家大型超市，同样的奶粉，最低价与最高价之间，每罐相差十几元，妈妈们只需多走几家，就可以省到钱了。

此外，妈妈们也可光顾一些婴儿用品专卖店，这些店里的婴儿奶粉售价与大型超市、百货公司相比，价格也有优势。如果遇到促销的话，可以省下数十元，这时就不妨多买一些了。妈妈们去购买奶粉的时候，可以先去一些购物网站上搜一下，对比一下奶粉的价格。

妙招3：谨慎网购风险低

网购的好处自然是价格便宜，购买方便。价格方面通常能省到5%甚至10%，对于经济能力一般的父母来说，确实有足够的吸引力。而其便捷的送货方式，也让父母们省了不少时间。不过同样带来的风险也较高。目前国外品牌奶粉生产商多数都没有在国内设立网络销售渠道。这意味着，网购奶粉在享受相对较低价格的时候，也承担着潜在的渠道风险，不少洋品牌奶粉可能会因缺乏进口检验检疫证明而保障无门。

这些小妙招要学会巧用，这样可以给家里面节省一小部分的开支哦。如果你对如何正确为婴儿冲泡奶粉等有关婴幼儿食品方面的知识还有疑问，请继续关注婴儿奶粉喂养技巧安全常识栏目。

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

据悉,新的《条例》和配套的收费政策实施后,物价部门将加强监管力度,近期将开展物业服务收费标准专项治理,对不执行新规定,擅自提高收费标准或者扩大范围收费、设立强制性收费项目乱收费、不按规定实行明码标价等违法违规行为,物价部门将依据《价格法》等相关法律法规予以查处。

对于已有个别物业公司利用曲解的媒体报道作为物管费上涨依据,未经业主同意,擅自通知业主自5月起上调物管费,物价部门将对这类不按规定擅自涨价的企业予以严查。欢迎广大群众通过拔打24小时价格举报电话12358,登陆海南价格网,反映物业收费方面的疑问。

1、现行物业服务收费标准合并了原来管理费和维修养护费,不再单列管理费和维修养护费,与原物业管理费收费合计数一致。

2、原多层带电梯物业管理费标准为:参照高层住宅楼收费标准低一个等级来确定。现行的多层带电梯物业服务收费标准与原标准一致。

3、成立业主大会的,经物业服务企业与业主委员会协商确定,其收费标准可按基准价上下浮动20%;未成立业主大会的,其收费标准不得高于政府指导的基准价标准,与原规定一致。

4、物业管理区域内营业性用房、办公商住两用房收费标准,可按生活用房收费标准分别上浮40%、20%,与原规定一致。

5、现行物业服务分等收费标准文号是琼价费管〔2011〕155号,原物业管理分等级收费标准文号是琼价营字〔1999〕413号。

鸡蛋的价格其实是越来越贵了，很多人都觉得鸡蛋总在涨价，其实鸡蛋的价格确实是一直在往高走，那这是什么原因呢，下面介绍鸡蛋为什么涨价4个主因。

鸡蛋为什么涨价

历年进入7月份鸡蛋价格都会出现较大幅度的上涨，主要原因有：

一是进入7月份，迎来长时间的高温天气，产蛋鸡采食量下降，进入“歇伏期”，产蛋率大幅度降低，在供应端支撑蛋价;

二是端午节后蛋价持续低迷，使得养殖户抵触低价，控产盼涨情绪浓厚，助推蛋价上涨;

三是进入7月份之后各地出现大暴雨导致交通不便，鸡蛋运输受阻，市场库存不足，提振蛋价;

四是鸡蛋销售成本增加。高温导致生鲜蛋储存受到影响，存储时间大幅缩短，生产批发环节的销售成本随着冷藏需求和折损率的提高而增加，加速了蛋价的上涨。

“这一波蛋价上涨时效性较短，支撑蛋价短时上涨，不具备持久性。”畜牧专家认为，高蛋价将在一定程度上抑制消费，经历此波大幅度上涨之后，后市蛋价或将以弱势稳定调整为主。

鸡蛋怎么煮最好

中号锅，水没过鸡蛋，敞口中火煮沸，关火加盖，等5~7分钟(视个人口味和鸡蛋大小，正常大小的鸡蛋5分钟蛋黄刚不能流动，7分钟刚完全凝固)，取出鸡蛋放入冰水或凉水中(目的是防止内部继续变熟)，或立即食用。

溏心鸡蛋好不好

有人认为溏心鸡蛋营养价值高，其实这是很不科学的。从杀菌角度讲，烹调鸡蛋必须达到70~80度的中心温度才能杀灭沙门氏菌，当蛋黄凝结时说明温度已经接近。所以最好是蛋黄刚凝固的时候起锅，而不建议吃溏心鸡蛋。

鸡蛋的禁忌搭配

鸡蛋+豆奶

鸡蛋和豆奶同食会影响营养的吸收。蛋白质进入胃肠，经胃蛋白酶和胰腺分泌的胰蛋白酶分解为氨基酸，而后由小肠吸收。

豆奶中有一种胰蛋白酶抑制物质，能破坏胰蛋白酶的活性，影响蛋白质的消化和吸收。鸡蛋中含有一种黏液性蛋白，能与胰蛋白酶结合，使胰蛋白酶失去作用，从而阻碍蛋白质的分解。

春运期间飞机票是否涨价，并没有明确的规定。但众所周知，飞机由于运量较小、建造和使用成本高等特点，在运力紧张的时候，常常是一票难求，特别是在春运这个大环境下，机票通常都要比平时贵上不少。

之所以春运期间机票会有一定的上浮，是因为航空运输不像铁路运输采用政府垄断定价的固定价格模式，而是根据市场变化，浮动定价。同一条航线、不同的航空公司、飞行时间、不同的舱位、航班时间都会影响到机票价格。

所以航空公司往往采用三级价格歧视，即根据不同市场的消费者、不同的供求状况来区别定价，最明显的表现就是，节假日机票价格往往都会上涨50%以上。

据公司的公告，产品主要原料以及人工成本的上涨是导致涨价的主要原因。片仔癀生产所需要的麝香、牛黄以及蛇胆等原材料的价格都在不断上涨，这必然会对成本产生巨大的压力。国内著名的中药品牌片仔癀宣布将其主导产品片仔癀锭剂的售价上调，这也是自2018年以来公司三年来的第二次涨价。据悉，涨价幅度高达29%，每粒价格从590元上调至760元，海外市场价格也上调了35美元每粒。这样的高涨幅度对于消费者而言无疑是一个打击。

产品主要原料以及人工成本的上涨，从长期来看，此次涨价的目的在于缓解公司的成本压力，确保公司能够正常运营并继续提供高品质的产品。有些人担心涨价会对片仔癀的销量造成影响。毕竟，当前的消费者购买力似乎并不十分强劲，加上经济形势不稳定，消费者可能更倾向于选择价格更为实惠的产品。从片仔癀在2020年对其产品进行上调价的情况来看，其业绩受到了一定的影响。

不过这次涨价并非片仔癀独此一家，事实上，类似的情况在其他行业也时有发生。全球范围内的原材料和运输成本的推高已经不再是新闻，各种产品的价格都在不断上涨。随着经济全球化的深入推进，市场竞争也变得更加激烈。为了保持盈利水平，许多公司都不得不通过调整价格来适应市场需求。

对于消费者而言，涨价无疑是一个不好的消息。从长远来看，合理的定价并不仅仅可以确保企业正常运营，还可以保证产品质量和服务质量的提高。对于片仔癀来说，虽然涨价可能会对某些顾客造成困扰，但在整个市场中，它的品牌形象和口碑依然十分强大。如何平衡好成本与盈利，注重品质和服务，以及积极开拓新市场将是片仔癀未来的发展方向。消费者也应该适当调整自己的消费观念，以确保自身的财务稳定。无论是企业还是消费者，只要坚持品质第一、服务至上的理念，就能在市场竞争中获得成功。

据外媒报道，由于零部件供应短缺，今年各类电子产品价格纷纷看涨，现在PC也要加入涨价大军了。

在本周四的联想财报电话会议上，公司首席运营官蒋凡可·兰奇（Gianfranco Lanci）称DRAM、固态硬盘、电池和LCD价格普涨将推高PC售价。此外，兰奇表示零部件供应短缺的状态还会继续。

Gartner分析师北川也表达了自己的担忧，随着零部件供应短缺状况加剧，PC价格必然会上涨。此外，由于PC市场不断萎缩，薄利多销的时代即将终结，高利润将成为各家厂商的追逐目标。

此外，PC的购买人群也在发生改变，未来游戏玩家和千禧一代将成为消费者的中坚力量。这样的趋势也在影响PC厂商的决策，笔记本、台式机和二合一产品的强弱对比正在发生改变，高价PC成为厂商的主推产品。

不过，北川认为廉价PC并不会从市场上消失，但它已经没有增长潜力，而且也得不到厂商的重视了。

此外，为了攫取更高的利润，厂商也开始在配置单上做文字游戏，那些便宜量又足的乞丐版机器越来越少，用户不得不多花钱买些不必要的配置。就拿戴尔XPS 13来说，i3+4GB RAM+128GB ROM的入门版售价800美元，但如果你选择了i3，就与更大的RAM和ROM拜拜了，因为那是i5才能获得的配置。价格嘛，当然就要高出一大截了。而如果你想要512GB的SSD，就必须一同购买i7和触摸屏，但这样的配置价格直接飙升到了1750美元。

从上周英特尔投资者大会上的数据也可看出，现在PC的售价已经攀上了2011年来的最高点，而PC陷入衰退就始于2011年。

去年，英特尔PC芯片售价涨幅达7%，同时，借着游戏和VR市场火爆的东风，i7芯片销量大增。

TrendForce分析师称SSD固态硬盘价格也会继续上涨，近些年来这种新产品逐渐开始替代传统机械硬盘，但其总体产能却并没有较大的提升。此外，去年第四季度，PC用的DRAM价格也暴涨30%，TrendForce认为本季度DRAM价格可能会再次飙高40%。

2015年正在走向尾声,合肥人的“地铁时代”却是渐入佳境,1号线、2号线、3号线正在如火如荼的建设中,4号线明年也将正式开工。当城市的地铁梦想照进现实,地铁上的城市,不只意味着一种交通的变革和时尚的生活,还蕴含着投资布局的一个新天地。

邂逅地铁房后的百态人生

小朱是庐阳区一家房产中介公司的销售顾问,上周他接手了一笔房东挂出的二手房生意,3室2厅的房子一开始对外的挂价是80多万,由于该房产离地铁3号线蒙城路大站交口不远,吸引了不少人来看房,一周不到的时间房价已经被抬高了近4万元。

“3号线蒙城路站最近才修的,房东一看市场形势还不错,加上地铁开始动工了,后期自然会有更好的升值空间,心理价位就变得水涨船高。”小朱有些无奈,俗话讲“地铁一响,黄金万两”,不少业主对地铁沿线的物业期望值很高,有些人在定价上波动较大,这也为楼市成交带来不稳定的因素。

家住青阳路的异地返乡客王女士,最近回乡探亲期间准备买套商铺做投资。夫妻两人先后在城区多个地段考察了商业铺面后,最终被一家打着地铁商业体旗号的项目所吸引,一次性出手付现买下了店铺。对于这份选择,王女士认为主要是看中地铁商业刚刚在合肥起步,而且这家店临近地铁1号线。

“手上的现款大都砸进去了来博一把,地铁物业在北上广等一线城市的升值价格是可以看得见的。未来地铁运营后,这边的商铺应该会更有潜力,我看好以后的发展空间。”王女士坦言。

“长龙”卧地为周边物业带来升值光环

未来,十余条地铁线路将在合肥城市版图上逐渐密织成型,在市民身边形成一张全方位立体轨道交通网。地铁的准时、高效为人们摆脱了交通拥堵,赢得了生活的时间成本,而地铁带动的商圈效应也有望为房价提供更高的升值空间。

据有关统计数据显示,纽约、伦敦、香港、东京等城市成熟的地铁物业价格平均高于同片区30%以上,上海、广州、香港等地地铁沿线商铺出租率为100%。合肥房产界的多位人士都认为,从建设之初开始,地铁就会产生一种磁力效应,这种效应会吸引生活、商务、商业、娱乐等设施向轨道站点集中,这种集中会刺激周边高强度的开发,提升房产价值的吸引力将是一种必然。

合肥学院房地产研究所副所长凌斌指出,地铁开通对沿线楼盘的升值不言而喻,从一线城市等地铁沿线楼盘来看,往往入住率会提升,房价上涨较快,这也是投资者看好地铁房的重要因素。因为,地铁带动的人流、快捷的交通资源将会产生很强的竞争力。

易居营销安徽区域的业内专家表示,地铁沿线首先是人流密集,它会带动整个商业消费,越是人流密集的地方,它的配套越全,老百姓越密集配套越完善,这样一来自然而然会带动沿线的房地产市场,预计在建的地铁周边住宅、商业和写字楼市场都会有一个稳定的增长势头。

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合肥轨道建设快马加鞭

1号线:2012年6月1日,合肥地铁建设吹响了号角。截至今年岁末,轨道交通1号线的土建工程基本完成,站内装修和机电安装也在展开冲刺,车辆和人员正陆续就位,为明年底的试运营做着各项准备；同时,1号线最北段的三期工程也进入了招投标程序,明年有望迎来正式建设。

2号线:2号线全长27.8公里,2013年3月全面开工建设以来,历时已超两年半。除了东七里站之外,其余站点的主体结构均将在明年春节前建成。在隧道挖掘方面,2号线共有50个盾构掘进区间,已经顺利完成洞通21个,目前正有27条“钻地龙”盾构机在地下“啃食”隧道。轨道交通2号线穿过了五里墩立交风险区之后,下穿南淝河的施工方案正在拟定,预计春节后正式开始。

因为西园路站的施工,目前长江西路(梅山路~西园路)中间多条车道被施工围挡封闭。三里庵周边商业繁华、人流车流密集,全线仅有3条车道可通行,尤其是每天早晚高峰期都会出现短时拥堵。项目负责人透露,预计这种交通拥堵将在明年3、4月份路面分阶段放行之后有所缓解；在明年7、8月份,长江中路范围内的路面将全线恢复正常通行。

作为合肥地铁网络的最基本骨架,1号线和2号线通过十字相交,将构建起60公里的地下枢纽,贯通合肥主城区东西南北四大方向。

3号线:八大站点在潜山路和临泉路上鏖战正酣,全线33个站点还剩下最南端和最北端的等待拉开建设大幕,其中包括合肥地铁战线上的首批高架站很快就会从蓝图走向现实。

4号线:规划中的4号线也没闲着打起了“预备战”,根据计划,地铁4号线明年将会开工。近期已有多台机器开始在沿线道路钻孔取样,进行地质勘探,为最终建设的敲定“探路”。4号线是位于主城区南部的L形线,线路西端起于候店路站,北端止于天水路站,途经望江西路、习友路、祁门路、东二环和当涂路,全长约36公里,全部为地下线,共设车站28座,将会给合肥市民带来更加便捷的交通出行。

草甘膦概念股近期由于原料成本抬升和行业开工率低位影响，近期股价大涨，最高涨幅接近7%。那么我们就来看看今天的草甘膦涨价概念股。

据悉，8月8日，国内草甘膦厂家继续封盘停止报价，市场现货价格指数上涨500至21837，涨幅近2.3%，主流成交价格2.15-2.2万元/吨，部分高端产品达2.3万元/吨，均价较7月初上涨约7%。据媒体报道，第四批中央环境保护督察本周全面启动，浙江、四川(合计产能国内占比39%)等草甘膦主产区将迎来新一轮“环保风暴”，行业开工率难以提升。随着9月出口旺季到来，市场供货缺口预期增强，生产商目前普遍惜售。而今日草甘膦涨价概念股有5支，跌价概念股有6支，持平家数为2支。草甘膦涨价概念股如下：

1、新安股份（600596）现价11.21，涨幅0.27%；

2、胜利股份（000407）现价8.36，涨幅1.70%；

3、红太阳（000525）现价21.68，涨幅0.37%；

4、辉丰股份（002496）现价5.80，涨幅0.52%；

5、瀚叶股份（600226）现价8.95，涨幅2.87%；草甘膦跌价概念股如下：

1、兴发集团（600141）现价16.79，跌幅0.42%；

2、扬农化工（600486）现价42.76，跌幅0.02%；

3、沙隆达A（000553）现价14.40，跌幅2.77%；

4、长青股份（002391）现价15.88，跌幅0.13%；

5、广信股份（603599）现价15.82，跌幅0.57%；

6、华信国际（002018）现价6.96，跌幅1.42%；草甘膦持平概念股如下：

1、江山股份（600389）现价21.05；

2、和邦生物（603077）现价2.39

从上可知，草甘膦涨价概念股为新安股份（600596）、胜利股份（000407）、红太阳（000525）、辉丰股份（002496）、瀚叶股份（600226），但这知识今天的情况，明天市场又会有新的变化，有可能今天跌的明天就涨了，今天涨的就跌了，所以请持续关注相关股票消息。