万家兴公司【精品20篇】

物业服务合同是物业服务活动的依据，随着居民住宅条件的改善，当前因物业产生的民事纠纷案件呈现不断上升趋势。那么，物业公司服务不好业主怎么维权那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

物业公司服务不好业主维权途径：

一是业主在入住居住小区后，正常情况下应通过召开业主大会选举成立业主委员会，代表业主与选聘的物业管理企业签订物业服务合同，这种合同对全体业主均具有法律约束力。

二是将对物业管理服务的意见和建议，向业主委员会反映，业主委员会与物业管理企业进行交涉，改善其物业服务，严格履行物业服务合同。

三是物业公司拒绝改善服务或仍不履行相关义务的，业主委员会在履行通知义务后，自行或委托他人就单项问题进行改正完善，由此支出的合理费用与造成的损失，应当由物业管理企业承担，业主委员会进行追偿。

四是物业管理企业存在严重违约行为，业主可通过业主大会或业主委员会解除合同，另聘物业管理企业进行管理，并追究物业管理企业的相关责任。这些维权措施的实施，不应以业主单个主体的名义进行，应当以业主大会或业主委员会的整体名义实施。

另外，业主一旦因不交物业费被起诉，而要在诉讼中占优势的话，必须有充分的证据能够证明物业公司存在违约或侵权的行为、其应当承担相应的法律责任；包括须有明确证据能够证明物业公司存在侵害公共利益或个利处益的行为，即物业公司除表现为共同利益的侵害，如社区环境、秩序等外，还涉及到对业主个体利益的侵害，如房屋维修不及时、物品因物业管理公司存在重大过失而丢失等。

央行票据和证券公司债券有什么不同，下面来给大家讲讲央行票据与证券公司债券的区别，请各位仔细阅读下文。

央行票据与证券公司债券的区别分析如下：

央行票据即中央银行票据，是中央银行为调节商业银行超额准备金而向商业银行发行的短期债务凭证，其实质是中央银行债券。之所以叫“中央银行票据”，是为了突出其短期性特点，中央银行发行的央行票据是中央银行调节基础货币的一项货币政策工具，目的是减少商业银行可贷资金量。

证券公司债券，是一种金融契约，是政府、金融机构、工商企业等直接向社会借债筹措资金时，向投资者发行，同时承诺按一定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。债券的本质是债的证明书，具有法律效力。债券购买者或投资者与发行者之间是一种债权债务关系，债券发行人即债务人，投资者(债券购买者)即债权人。债券是一种有价证券。由于债券的利息通常是事先确定的，所以债券是固定利息证券(定息证券)的一种。在金融市场发达的国家和地区，债券可以上市流通。人们对债券不恰当的投机行为，例如无货沽空，可导致金融市场的动荡。在中国，比较典型的政府债券是国库券。

总结：证券是指一切的有价证券，票据属于证券的一种。票据是政府或公司所发行的归还款项书面保证，通常为一到十年后归还。是由出票人无条件地承诺由自己或者委托他人支付一定金额的有价证券。

以上内容由调查整理，希望能够帮到大家，下期投资理财安全小知识讲座小编给大家总结如何利用债券理财，精彩内容大家不要错过哦。

随意区块链技术的研究不断加深，深圳数字货币公司也越来越多，深圳数学货币公司都有哪些？这些深圳数字货币公司都靠谱吗？尤其是在全球都在大力推进区块链技术发展的同时，很多数字货币公司突然崛起，且涉及的领域非常广泛，大家在选择数字货币公司的时候也存在着多样化选择，而不再是以前单独的以比特币为主的这些数字货币交易平台。总的来说，就是数字货币呈现的也就更加的多样化，大家的选择面更加广阔。

1、深圳数字货币公司有哪些？通过在OKLink浏览器上查询得知，目前的深圳数字货币公司有阿里巴巴、平安银行、网易云等等这些公司都涉及到数字货币这方面的领域。同时，以上这些数字货币公司都是国内大型集团旗下的数字货币公司，相比于其他的小型数字货币公司更加的安全可靠以及稳定。其次，还有国家政府对这一类的数字货币公司是持以支持的态度，大家可以放心的在上面进行数字货币投资。

2、深圳数字货币公司都靠谱吗？自然是靠谱的，毕竟是大型集团旗下的数字货币公司，对于监管以及平台用户的服务方面都是优先考虑用户的使用感受的。还有国家对于区块链技术虽然允以大力支持的态度，但是由于区块链技术的特性存在一定的自由不可控性在内，对这些数字货币公司的监管力度政府也是把控的相当严格的。比如说，我国央行发行的数字货币只能实现小额度的支付途径，就是避免一些非法洗钱行为。

综合以上内容所述，深圳数字货币公司是有很多的，以上就是说几个比较典型的数字货币公司代表。如果大家想了解很多的深圳数字货币公司的资讯，建议下载一个OKLink浏览器，大家使用起来也更加的方便。同时，还可以了解到目前这些数字货币公司已经涉及到了哪些领域里面，可以做一个投资参考。如果大家想要知道这些深圳数字货币公司都是具体从事哪些领域的，建议大家直接在OKLink浏览器上查询，上面都有具体的数字公司作用的内容，方便大家根据资深情况做出符合自己的公司进行投资和了解。除此外，OKLink浏览器还可以查看所有与区块链技术相关的内容，可以说是区块链中的百科全书了。

像年会这种全公司的集体活动，一年也就那么一次，所以自然就会穿的漂亮些，那么公司年会穿什么好呢，年会穿黑色礼服合适吗。

公司年会穿什么好

1、夹克也可以一本正经

虽然夹克多以休闲为主，但夹克硬朗利落的衣款线条，不仅视觉上给人十足的时尚潮流感，更重要的是：不挑人。高个子可以穿出帅气不羁感，小个子可以穿出俏皮百变感，年会可以试试的。

2、万能小黑裙

老佛爷KarlLagerfeld说过：当你穿着一条小黑裙的时候，永远不会过于朴素，也不会过分张扬。小黑裙可供选择的款式很多，带收腰的X裙型，H裙型，想要更吸睛的不妨选择小开叉，露出美腿，更是美爆了。

3、西装也很时髦

西装素来有“教养、风度”的标签，中性风的西装彰显大气洒脱，有着干练十足的职场范，但对于年会这样带娱乐性的场合，最怕西装搭配不善过于沉闷。西装穿搭可以结合当下流行的元素，如阔腿裤、包臀裙，颜色的选择也可以突破古板，选择亮色的穿搭。

4、大气裤装

穿惯了裙装，不妨尝试个性的裤装礼服，因为气质独特的裤装同样能令人耳目一新。如果能混搭一些性感元素，如抹胸、蕾丝、镶钻的上身，会产生亦刚亦柔、别具一格的混搭效果。

年会穿黑色礼服合适吗

当然合适。参加像公司年会这样的宴会时，黑色穿搭是不二之选，黑色长袖连衣裙，全黑的搭配经典不败，轻松就能穿出温柔清新的气质，搭配黑色皮草外套，穿上黑色的小皮鞋，更加温柔。拿上手拿包，这样去年会绝对亮眼。

年会红色好还是黑色好

当然是穿红色啦。想要做人群中独一无二的那一个，红色系列的穿搭当然是必不可少。年会上穿红色外套、红色上衣、红色裙子等等，看起来饱满热情，让人眼前一亮。平时要是觉得一身红太夸张，那就千万不要放过年会这个机会，况且红色在今年还是挺流行的颜色呢。

红色怎么搭配其他颜色

一般来说，跟红色比较搭的就是黑色，白色，灰色，米色了。所以建议大家在这种类型的颜色里进行选择，不要选绿色，紫色什么的，当然如果你是潮人，觉得Hold住，那就不用care这些啦。

公司经营的好坏就是看它的负债情况，如果一个公司有了债务纠纷的确是头疼的事情，债务和解是指债权人以收获部分现金的形式与债务人解除契约，即所有未还债务按一定的百分比，由债务人用现金支付给所有债权人后，便视同全部清偿。所以说债务和解不失为一种好的解决问题的途径，今天小编就来给大家讲一讲公司债务纠纷和解的好处有哪些。

1.节约了债权债务纠纷当事人的时间和精力，更是对国家司法资源的一种节约。一般的诉讼解决债权债务纠纷需要的不只是上诉这一个程序，还要在进行审理等等复杂的程序，有时还要经历再审和申诉等等情况。如果双方采取的是和解的解决债权债务纠纷就可以省略这些程序。

2.节约成本，减少经济损失。因为各自对经济利益的不同获得情况看法，产生了债权债务纠纷，所以如果经历很漫长的诉讼或者其他解决债权债务纠纷的办法和途径势必增加更多的经济损失。这就需要从两个方面由当事人来考量和做出和解的选择。第一，经济利益的涉及。第二，和平，理性的解决问题为出发点。和解可以使纠纷当事人双方在合同约定中已经达成了对纠纷产生时的处理意见的一个合同条款。这也是基于双方让步的一个表现。

意外险是以意外伤害而致身故或残疾为给付保险金条件的人身保险。那么哪个保险公司能保爆破工意外险呢?想了解相关职业保险小知识的朋友，不如和小编一起来探讨一下吧，我们一起来看看哪些职业最易出现意外伤害。

在这里，小编建议大家试试中国人保、中国人寿、太平洋。如果他们都不保，就没有公司愿意保了。

此类工种的意外险，各家保险公司一般都属于拒保的职业，风险太大，且没有规模。如果是煤炭、矿场等大型开采企业，有人员规模在，保险公司一般还是接的。人数少，比如50人以下，保险公司基本都不接，毕竟一个出险的，风险都盖不住。

如果个人买保险，保险公司一般1-4类职业的意外险可以购买，5-6类职业，拒保职业一般没有单独的意外险。有的话，也很少。

如果团体购买保险，人数不多情况下，目前政策是1-2类职业可以买些高额度的，3-4类职业有的控制在30万额度，有的公司控制在50万额度;5-6职业，0类拒保职业，有的直接拒保、有的限保10万，也有的限保20万。

如果团体购买保险，人数较多或参与代理公司、经纪公司的购买的话，一般是和保险公司协商，看看能保多少。比如有5000人询价，这样的业务，保险公司一般还是接的。

转让专利技术需要交纳一些税费，之前最普遍的就是增值税，那么现在是否还要缴纳增是谁呢？公司转让网络知识产权需要交增值税吗？下面就来为大家介绍一下，希望大家认真阅读。

在技术转让过程中，常伴随着与技术转让相关的技术咨询、技术服务活动，这些活动对于技术转让成功与否至关重要。与技术转让一样，技术咨询与服务也属于国家重点倡导发展的生产性服务之一。根据财税字【273】号文及财税字【2011】111号文的规定，对技术咨询与服务所取得的收入是否可享受营业税或“营改增”后增值税免税优惠政策，应满足两个条件：一是技术内容与技术转让密切相关，是为技术转让而实施的售后服务，即技术转让合同中应该包括相关的技术服务与技术咨询的条款;二是形式上这部分技术咨询或服务的价款与技术转让的价款是开在同一张发票上的。只有满足上述两个条件的技术咨询与服务才能享受免税政策。

能够享受技术转让所得税优惠政策的主体。根据国税函【2009】212号文规定，能够享受技术转让所得税优惠政策的主体是指居民纳税义务人，即依法在中国境内成立，或者依照外国(地区)法律成立但实际管理机构在中国境内的企业，其中，实际管理机构是指对企业的生产经营、人员、账务、财产等实施实质性全面管理和控制的机构。非居民纳税义务人不享受国税函【2009】212号文规定的税收优惠政策，但享受按10%的企业所得税税率的优惠政策。此外，享受技术转让所得税优惠政策的主体是指企业所得税应纳税主体，不包括个人独资企业与个人合资企业。

由以上可以看出公司转让网络知识产权是需要交增值税的，并且可以适量给予优惠，如果您还想了解什么是网络知识产权等知识，可以登录查看更多，海量知识产权安全小知识供大家查阅，如果您还了解更多相关方面的知识，欢迎与大家一起分享。

欢迎大家来参加今天的物业服务小知识讲座，应广大读者要求，今天小编给大家详细介绍一下关于物业公司垃圾清运管理制度的有关内容请大家好好学习一下，也许会对大家有所帮助。

住宅小区的垃圾处理:

生活垃圾：一般是在单元门外和路边设置垃圾桶，业主将垃圾袋装投入垃圾桶，物业公司从垃圾桶内将垃圾运至小区内的垃圾中转站或直接运送至附近的垃圾处理站(环卫局设立)。

装修垃圾：物业公司指定装修垃圾堆放地点，及时联系环卫局垃圾处理车对装修垃圾进行清运处理。

因此，业主要交纳的垃圾处理费有几种：一种是垃圾清理费(包含在物业费之中);一种是垃圾处理费(物业公司代环卫局收取);一种是装修垃圾处理费(一般在业主交房或办理装修手续时交纳)。

物业公司垃圾清运管理制度:

1.司机和装卸工必须按规定着装，佩戴好劳动保护用品，树立和保持良好形象。

2.司机必须经过培训，考试合格后持汽车驾驶证(B票)、特种作业证挂牌上岗;装卸工必须挂牌上岗。

3.司机必须严格遵守交通法规，安全驾驶，文明行车。严禁违章驾驶，自负违章罚款。

感谢大家能在百忙之中来参加举办的小讲座，为了感谢大家的支持，下期小编还会给大家带来更丰富的物业服务小知识，物业需管理哪些影响小区环境的行为？下期继续解答。

随着互联网时代的到来,保险公司都纷纷重新加入互联网金融的创意浪潮中,积极开展互联网保险业务，那么互联网保险公司有哪些优势呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

1、相比传统保险推销的方式，互联网保险公司让客户能自主选择产品。客户可以在线比较多家保险公司的产品，保费透明，保障权益也清晰明了，这种方式可让传统保险销售的退保率大大降低。

2、服务方面更便捷。网上在线产品咨询、电子保单发送到邮箱等等都可以通过轻点鼠标来完成。

3、理赔更轻松。互联网让投保更简单，信息流通更快，也让客户理赔不再像以前那样困难。

4、获益多多。首先，通过网络可以推进传统保险业的加速发展，使险种的选择、保险计划的设计和销售等方面的费用减少，有利于提高保险公司的经营效益。据有关数据统计，通过互联网向客户出售保单或提供服务要比传统营销方式节省58%至71%的费用。

公司增资分为两种情况：A,企业被动增资——公司注册时是先到20%，在注册后两年内补齐剩余的80%注册资本;一些项目对资金有要求。B,企业主动增资——企业实到资本和注册资本一致的，企业通过增资扩大注册资本。下面由小编为你介绍公司增资扩股融资的相关法律知识。

公司增资的注意事项

货币资金出资注意事项

1、开立银行临时帐户投入资本金时须在银行单据“用途/款项来源/摘要/备注”一栏中注明“投资款”

2、各股东按各自认缴的出资比例分别投入资金,分别提供银行出具的进帐单原件

3、出资人必须为章程中所规定的投资人 B以实物、无形资产(如商标、专利、非专利技术、著作权、土地使用权等)

出资注意事项

1、用于投资的实物为投资人所有,且未做担保或抵押

2、以工业产权、非专利技术出资的，股东或者发起人应当对其拥有所有权

3、以土地使用权出资的，股东或者发起人应当拥有土地使用权

4、注册资本中以无形资产作价出资的，其所占注册资本的比例应当符合国家有关规定。(最多可占到注册资金的70%)

5、以实物或无形资产出资的须经评估,并提供评估报告

6、公司章程应当就上述出资的转移事宜作出规定，并于投资后公司成立后六个月内依照有关规定办理转移过户手续，报公司登记机关备案。

公司增资扩股融资的相关分析

一、公司增资扩股融资的法律分析

所谓增资扩股，是指公司为扩大生产经营规模，优化股权比例和结构，提高公司资信度和竞争力，依法增加注册资本金的行为。增资扩股融资可以划分为溢价扩股、平价扩股两种形式，常见的增资扩股融资的方式主要有以下几种：

(一)以公司未分配利润、公积金转增注册资本

依据《中华人民共和国公司法》第167条之规定，公司税后利润首先必须用于弥补亏损和提取法定公积金(提取比例为10%，公司法定公积金累计额超过公司注册资本50%的，可以不再提取)，有剩余的，方可在股东之间进行分配。分配公司利润时，经股东会决议，可将之直接转增注册资本，增加股东的出资额。依据《中华人民共和国公司法》第169条之规定，增加公司资本是公积金的用途之一，需要注意的是，法定公积金转为注册资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的25%。另外，公司以未分配利润、公积金转增注册资本的，除非公司章程有特殊规定，否则有限责任公司应当按照股东实缴的出资比例(详见《中华人民共和国公司法》第35条)、股份有限公司应当按照股东持有的股份比例(详见《中华人民共和国公司法》第167条)增加股东的注册资本。

(二)公司原股东增加出资

公司股东还可以依据《中华人民共和国公司法》第27条的规定，将货币或者其他非货币财产作价投入公司，直接增加公司的注册资本。需要注意的是，作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价;作为出资的货币应当存入公司所设银行账户，作为出资的非货币财产应当依法办理其财产权的转移手续(详见《中华人民共和国公司法》第28条)。

(三)新股东投资入股

增资扩股时，战略投资者可以通过投资入股的方式成为公司的新股东。新股东投资入股的价格，一般根据公司净资产与注册资本之比确定，溢价部分应当计入资本公积。另，依据《中华人民共和国公司法》第162条之规定，上市公司发行的可转换债亦可转换为公司注册资本，转换后公司注册资本增加，债券持有人身份从公司债权人转换成为公司股东。

二、增资扩股协议中不同增资条款约定的财税处理

在增资扩股融资实践中，增资扩股融资分为“平价增资”、“溢价增资”和“折价增资”三种情况。具体的财税处理如下：

(一)“平价增资”的财税处理

“平价增资”是“折价增资”是指新投资者投资入被投资企业的投入资金等于新投资者在被投资企业所占的投资比例乘以接受新投资者投资后的被投资企业的净资产公允价值，或者说，被投资企业的旧投资者在接受新投资者投资后的被投资企业所占的投资比例乘以接受新投资者投资后的被投资企业的净资产公允价值等于新投资者投资前的被投资企业的净资产公允价值。“平价增资”行为对被投资者企业的新旧股东都没有产生所得，因此，都没有产生纳税义务。

[案例分析1：某企业介绍新投资者“平价增资”后的财税处理分析]

1、案情介绍

自然人C投资100万成立B公司(即B公司的注册资本为100万)，持有B公司100%的股权，截至2013年12月31日止，B公司的净资产账面价值为500万，公允价值为800万。为了扩大经营，C计划引入新的战略投资者A个人进行增资扩股，增加注册资本。双方签订的增资协议如下：A投入200万现金参股，A在B公司所占的股权比例按照A投入的资金占增资后的B公司净资产公允价值的比例确定，即A占B公司的股权比例为20%[200/(200+800)]。请分析该增资扩股业务的财税处理。

2、B公司的会计处理

假定A投入的200万在B公司的体现的实收资本为a，则：a/(a+100万)=20%，解得：a=25(万元)，因此，B公司的账务处理如下(单位为万元)：

借：银行存款 200

贷：实收资本—— A25

资本公积——资本溢价 175

3、涉税处理分析

增资后，B公司的净资产为1000万元，其中，C拥有B公司的净资产或权益为800万元(1000×80%)，与增资之前B公司净资产的公允价值800万元为是相等的;A拥有B公司的净资产或权益为200万元(1000×20%)，与增资时投入B公司的资金200万元是相等的。这就是所谓的“平价增资”行为。

本案例中，增资前，B公司的原股东自然人C将其实际占有B公司净资产公允价值的部分160万元(800×20%)转移给了新投资者自然人A的同时享有新投资者自然人A投入资金200万中的160万元(200×80%)，即B公司原股东自然人C因为增资扩股并没有获得额外的利益或所得，没有产生纳税义务。同样自然人投资者A和被投资企业B公司也没有产生纳税义务。

(二)“折价增资”的财税处理

“折价增资”是指新投资者投资入被投资企业的投入资金小于新投资者在被投资企业所占的投资比例乘以接受新投资者投资后的被投资企业的净资产公允价值，或者说，被投资企业的旧投资者在接受新投资者投资后的被投资企业所占的投资比例乘以接受新投资者投资后的被投资企业的净资产公允价值小于新投资者投资前的被投资企业的净资产公允价值。“折价增资”后的被投资企业以后发生股权转让时，计算股权转让所得的历史基础是不变的，而且股权转让价格是以后发生股权转让时点的公允价，不会发生国家税收流失问题，目前为止，因“折价增资”后的被投资企业的新股东拥有的净资产溢价没有征税的法律依据，不征收所得税。#p#副标题#e#

[案例分析2：某企业介绍新投资者“折价增资”后的财税处理分析]

1、案情介绍

自然人C投资100万成立B公司(即B公司的注册资本为100万)，持有B公司100%的股权，截至2013年12月31日止，B公司的净资产账面价值为500万，公允价值为800万。为了扩大经营，C计划引入新的战略投资者A个人进行增资扩股，增加注册资本。双方签订的增资协议如下：A以100万资金参股，占B公司20%的股权比例。请分析该增资扩股业务的财税处理。

2、B公司的会计处理

假定A投入的100万在B公司的体现的实收资本为a，则：a/(a+100万)=20%，解得：a=25(万元)，因此，B公司的账务处理如下(单位为万元)：

借：银行存款 100

贷：实收资本—— A25

资本公积——资本溢价 75

3、涉税处理分析

增资后，B公司的净资产为900万元，其中，C拥有B公司的净资产或权益为720万元(900×80%)，小于增资前B公司净资产的公允价值800万元，即小80万元;A拥有B公司的净资产或权益为180万元(900×20%)，比增资时投入B公司的资金100万元多80万元。这就是所谓的“折价增资”行为。

本案例中，增资前，B公司的原股东自然人C将其实际占有B公司净资产公允价值的部分160万元(800×20%)转移给了新投资者自然人A的同时享有新投资者自然人A投入资金100万中的80万元(100×80%)，即B公司原股东自然人C因为增资扩股将其原拥有的B公司净资产公允价值的80万转移给了A个人(900×20%-100)，增资后，C拥有B公司净资产公允价值的720万元(900×80%)，比增资之前的权益少了80万元;A拥有B公司净资产公允价值的180万元(900×20%)，比增资时投入的100万资金多了80万。

对于B公司而言，其净资产的公允价值是900万元(增资前净资产公允价的800万元+增资的100万元)，注册资本为125万元(其中自然人股东C的权益资本为100万元，自然人投资者A的权益资本为25万元)。这就意味着B公司自然人投资者A少付出80万元获得B公司20%的股权，而投资者A少付出80万元是B公司原自然人股东C买的单。这涉及到A要不要缴纳个人所得税呢?笔者认为如果对A不征税，则一定会引起避税行为的发生，导致国有资产的流失。因此，我认为对A一定要缴纳个人所得税。

(三)“溢价增资”的财税处理

“溢价增资”是指新投资者投资入被投资企业的投入资金大于新投资者在被投资企业所占的投资比例乘以接受新投资者投资后的被投资企业的净资产公允价值，或者说，被投资企业的旧投资者在接受新投资者投资后的被投资企业所占的投资比例乘以接受新投资者投资后的被投资企业的净资产公允价值大于新投资者投资前的被投资企业的净资产公允价值。

“溢价增资”后的被投资企业以后发生股权转让时，计算股权转让所得的历史基础是不变的，而且股权转让价格是以后发生股权转让时点的公允价，不会发生国家税收流失问题，目前为止，因溢价增资”后的被投资企业的旧股东拥有的净资产溢价没有征税的法律依据，不征收所得税。

[案例分析3：某企业介绍新投资者“溢价增资”后的财税处理分析]

1、案情介绍

自然人C投资100万成立B公司(即B公司的注册资本为100万)，持有B公司100%的股权，截至2013年12月31日止，B公司的净资产账面价值为500万，公允价值为800万。为了扩大经营，C计划引入新的战略投资者A个人进行增资扩股，增加注册资本。双方签订的增资协议如下：A以100万资金参股，占B公司1%的股权比例。请分析该增资扩股业务的财税处理。

2、B公司的会计处理

假定A投入的100万在B公司的体现的实收资本为a，则：a/(a+100万)=1%，解得：a=1(万元)，因此，B公司的账务处理如下(单位为万元)：

借：银行存款 100

贷：实收资本—— A1

资本公积——资本溢价 99

3、涉税处理分析

增资后，B公司的净资产为900万元，其中，C拥有B公司的净资产或权益为891万元(900×99%)，大于增资前B公司净资产的公允价值800万元，即小91万元;A拥有B公司的净资产或权益为9万元(900×1%)，比增资时投入B公司的资金100万元少81万元。这就是所谓的“溢价增资”行为。

本案例中，增资前，B公司的原股东自然人C将其实际占有B公司净资产公允价值的部分8万元(800×1%)转移给了新投资者自然人A的同时享有新投资者自然人A投入资金100万中的99万元(100×99%)，即B公司原股东自然人C因为增资扩股而拥有B公司净资产公允价值的891万元(900×99%)，比增资之前的权益多了91万元;A拥有B公司净资产公允价值的9万元(900×1%)，比增资时投入的100万资金少了80万。

对于B公司而言，其净资产的公允价值是900万元(增资前净资产公允价的800万元+增资的100万元)，注册资本为101万元(其中自然人股东C的权益资本为100万元，自然人投资者A的权益资本为1万元)。这就意味着B公司自然人投资者A多付出91万元获得B公司1%的股权，而投资者A多付出91万元是B公司原自然人股东C获得的额外收益。由于B公司以后发生股权转让时，计算股权转让所得的历史基础是不变的，而且股权转让价格是以后发生股权转让时点的公允价，不会发生国家税收流失问题。对于自然人股东C在B公司拥有的净资产公允价增加91万元，没有征税的法律依据，不征收所得税。

四、分析结论

关于增资扩股融资的涉税处理问题，总结如下：

第一、“平价增资”行为对被投资者企业的新旧股东都没有产生所得，因此，都没有产生纳税义务。

第二、“折价增资”后的被投资企业以后发生股权转让时，计算股权转让所得的历史基础是不变的，而且股权转让价格是以后发生股权转让时点的公允价，不会发生国家税收流失问题，目前为止，因“折价增资”后的被投资企业的新股东拥有的净资产溢价没有征税的法律依据，不征收所得税。

第三、“溢价增资”后的被投资企业以后发生股权转让时，计算股权转让所得的历史基础是不变的，而且股权转让价格是以后发生股权转让时点的公允价，不会发生国家税收流失问题，目前为止，因溢价增资”后的被投资企业的旧股东拥有的净资产溢价没有征税的法律依据，不征收所得税。

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我们知道，如果女职工怀孕的，可以向公司申请休产假，产假大概是90天左右，产假期间，公司需要照常给职工发工资。那么，产假期间公司破产生育保险怎么办呢？今天，小编整理了以下相关特殊职工安全小知识为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

休产假期间公司倒闭，从时间概念上推算用人单位应建立生育保险与缴纳生育保险费用，这样，可以向建立生育保险的办事机构直接主张生育医疗费和生育津帖。有社会保险法与计划生育法及司法解释、实施细则作法律支撑。

如果用人单位未建立生育保险关系，则由用人单位承担相关的费用。如果倒闭可以向破产清算组织提出主张，要求从从企业存量资产中支付相关待遇。

《女职工劳动保护特别规定》第七条 女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。

女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。

女职工生育或者流产的医疗费用，按照生育保险规定的项目和标准，对已经参加生育保险的，由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，由用人单位支付。

现在很多的家庭都为自己中的物品上保险，意味着有些物品被损坏是可以赔偿的，那么哪种家庭物品损坏保险公司能理赔呢？接下来小编为您具体介绍。

家中的物品上过保险，按道理是需要理赔的，但是不是任何的物品都能理赔，物品坏了如果是责任范围的就可以赔，具体介绍如下：

1、可保财产

（1）自有居住房屋。

（2）室内装修、装饰及附属设施。

（3）室内家庭财产。

2、特保财产

（1）农村家庭存放在院内的非动力农机具、农用工具和已收获的农副产品。

（2）个体劳动者存放在室内的营业器具、工具、原材料和商品。

（3）代他人保管的财产或与他人共有的财产。

（4）须与保险人特别约定才能投保的财产。

3、不保财产

（1）金银、珠宝、首饰、古玩、货币、古书、字画等珍贵财物（价值太大或无固价值）。

（2）货币、储蓄存折、有价证券、票证、文件、帐册、图表、技术资料等（非实际物资）。

（3）违章建筑、危险房屋、以及其他处于危险状态的财产。

（4）摩托车、拖拉机或汽车等机动车辆，寻呼机、手机等无线通讯设备和家禽家畜（其他财产保险范围）。

（5）食品、烟酒、药品、化妆品，以及花、鸟、鱼、虫、树、盆景等（无法鉴定价值）。

家庭财产损失包括哪些方面的详情，需要您更多的掌握，小编建议您通过来了解这些知识，我们的小编期待您来了解更多的财产损失安全小知识。

日常办公室工作时，办公人员被客户殴打的情况也不少见，办公人员被打虽然很不幸，但是，也要得到合理的治疗和赔偿，那么，办公室工作被打公司承担责任吗？

小编了解到，办公室工作被打，如果是因为工作原因被打，公司是要承担责任的。

依据《工伤保险条例》14条第三款，在工作的时间工作的场所内，因为履行工作职责的原因而受到的暴力等意外伤害应认定为工伤的规定，如果当事人属于上述情形应认定为工伤。此种情形下，用人单位应当协助当事人进行工伤认定及鉴定工作。被认定为工伤，且被鉴定达到10级以上工伤情形的，会享受相关的待遇。

但是，如果当事人虽然在被殴打时处于工作状态，但是被打的原因并非系履行工作职责所导致的，那么不符合上述应当认定为工伤的情形的规定。

因工受伤的职工可享有：工伤医疗待遇、住院伙食补助费、停工留薪期待遇，确定等级的工伤人员可享受一次性伤残补助金，1～4级工伤职工可享受伤残津贴，确需护理者可享受生活护理费，解除、终止合同者可享受一次性工伤医疗补助金和就业补助金。

1)工伤医疗待遇：治疗工伤所需费用如治疗费、挂号费、药费、住院费用和康复费用，由工伤保险基金支付；住院伙食补助、交通费、护理费以及到外地就医的食宿费由用人单位报销。

(2)停工留薪期待遇：工伤职工停工留薪治疗工伤期间，由用人单位支付其原工资福利待遇。

(3)因工死亡待遇：因工死亡职工的丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金均由工伤保险基金支付。

(4)一次性伤残补助金：由工伤保险基金支付。

(5)生活护理费：由工伤保险基金支付。

(6)伤残津贴：一级至四级伤残的工伤职工的伤残津贴由工伤保险基金支付，其退休后的养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额；五级至六级伤残的工伤职工的伤残津贴由用人单位支付。

最后，友情提醒，办公室工作当事人被殴打，无论什么原因、无论伤情如何，都应当立即报警，依法追究相关打人者的行政违法甚至刑事犯罪的责任。

证券公司债是指证券公司依法发行的、约定在一定期限内还本付息的有价证券。那么证券公司债券的发行条件有哪些呢?接下来请大家来了解详情吧。

证券公司债券的发行条件有哪些?小编总结如下：

根据《证券法》、《公司法》和《公司债券发行试点办法》的有关规定，发行公司债券，应当符合下列条件：

1、股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元;

2、本次发行后累计公司债券余额不超过最近一期期末净资产额的40%;金融类公司的累计公司债券余额按金融企业的有关规定计算;

3、公司的生产经营符合法律、行政法规和公司章程的规定，募集的资金投向符合国家产业政策;

4、最近三个会计年度实现的年均可分配利润不少于公司债券1年的利息;

5、债券的利率不超过国务院规定的利率水平;

6、公司内部控制制度健全，内部控制制度的完整性、合理性、有效性不存在重大缺陷;

7、经资信评估机构评级，债券信用级别良好。

有下列情形之一的，不得再次公开发行公司债券：

1、前一次公开发行的公司债券尚未募足;

2、对已公开发行的公司债券或者其他债务有违约或者延迟支付本息的事实，仍处于继续状态;

3、违反证券法规定，改变公开发行公司债券所募资金的用途。

以上内容由调查整理，希望能够帮到大家，如果各位还想了解如何利用债券理财，那就继续关注我们下期的投资理财安全小知识讲座吧，小编很高兴为大家服务。

目前市场上办理按揭的公司较多，借款人在选择按揭服务公司的时候，应注意以下几点：

1）选择第三方独立的专业的按揭服务公司——专业的按揭服务公司接受借款人的委托，为借款人提供全方位贷款咨询和服务，由于本身不是房产中介公司，在完全中立的情况下，确保了贷款服务质量。

2）选择具有多元化产品的按揭服务公司——他们与多家银行合作，根据贷款人的情况选择贷款产品。

3）选择有实力和专业的按揭服务公司——确保服务质量（服务质量包括放贷的时间性，安全性及收费的合理性等）。

法定代表人是指依照法律或法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。当法定代表人在公司不配合的情况下，怎样提出辞职是人们关心的。下面由小编为你详细介绍法定代表人的相关法律知识。

法定代表人的任职限制

根据《中华人民共和国公司法》第57条规定，担任因违法被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，并对该企业违法行为负有个人责任，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年的，不得担任公司的董事、监事、经理。

国家工商行政管理总局《企业法人的法定代表人登记管理规定》也明文规定：担任因违法被吊销营业执照的企业的法定代表人，不得担任其他企业的法定代表人。

禁止担任法定代表人的情况与禁止担任董事、监事的情况相同，即因为贪污、贿赂、侵占挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序罪被判刑的(主要为经济犯罪)，以及因犯罪被剥夺政治权利，自刑满之日起5年内不能担任法定代表人。

法定代表人的主要区别

与法人、法人代表的区别

根据我国民法通则，“法人”是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人与自然人不同，是种无生命的社会组织体，法人的实质，是一定社会组织在法律上的人格化。这里规定得相当明确，法人是一种组织，而不是某一个人。

“法人代表”一般是指根据法人的内部规定担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人，它不是一个独立的法律概念。

法人代表依法定代表人的授权而产生，没有法定代表人的授权，就不能产生法人代表，而法定代表人则依法由上级任命或由企业权力机构依法定程序选举产生。作为民事权利主体的法人，其法人代表可以有多个，而法人只有一个法定代表人代表法人独立行使法人职权。法人代表对外行使权力都要受到法定代表人授权的限制，他只能在法定代表人授权的职责范围内代表法人对外进行活动，他的行为不是法人本身的行动，而是对法人发生直接的法律效力;而法定代表人有权在法律规定的职权范围内，直接代表法人对外行使职权。法人代表的变更没有一定的程序，他不需要登记;而法定代表人是法人应登记的事项之一，这是法律规定的必经程序，如有变更，应及时办理变更法定代表人登记手续。

法定代表人的相关规定

我国民法通则第四十九条规定了六种情况：

超出登记机关核准登记经营范围从事非法经营活动的;

向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假的;

抽逃资金、隐匿财产逃避债务的;

解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产的;

变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失的;

从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益的;

这些非法行为仍然由法人来承担责任，法定代表人由此而引起的其他责任，法律并不免除，也就是可以给予行政处分、罚款等处罚，构成犯罪的应依法追究刑事责任;

法定代表人在公司不配合的情况下辞职的方法

一、案情简介

当事人咨询，其为一家公司的法定代表人，并持有该公司10%的股权，因公司事务均由其他股东负责管理，自己根本无法插手，故希望能辞去该公司法定代表人职务，但其他股东并不配合，无法办理工商变更登记，故向律师咨询应如何处理。

二、法定代表人变更方式

1、正常情况下

根据《公司法》第十三条“公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。

公司法定代表人变更，应当办理变更登记”及《国家工商行政管理局对变更公司法定代表人有关问题的答复(工商企字[2000]第140号)》“二、不设董事会的有限责任公司更换法定代表人需要由股东会作出决议。原法定代表人(执行董事)不能或者不履行职责，致使股东会不能依照法定程序召开的，可以由该公司出资最多或者持有最大股份表决权的股东(指单个股东)或其委派的代表召集和主持会议，依法作出决议，否则，企业登记机关不予办理变更登记”之规定以及工商登记机关要求出具的变更登记材料，其中包含《股东会决议》等，公司法定代表人变更必须通过召开股东会，征得其他股东的同意并办理工商变更登记。

本案当事人持有公司10%的股份，根据《公司法》第四十条“……代表十分之一以上表决权的股东，三分之一以上的董事，监事会或者不设监事会的公司的监事提议召开临时会议的，应当召开临时会议”以及《公司法》第一百零二条“股东大会会议由董事会召集，董事长主持;董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长主持;副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事主持。

董事会不能履行或者不履行召集股东大会会议职责的，监事会应当及时召集和主持;监事会不召集和主持的，连续九十日以上单独或者合计持有公司百分之十以上股份的股东可以自行召集和主持”之规定，该当事人可以就该事项要求召开临时股东会会议并进行表决。

2、特殊情况下。

所谓“特殊情况”，即本案中，公司其他股东不同意配合的，法定代表人应如何才能辞去职务呢?

法定代表人在公司内部负责组织和领导生产经营活动，对公司的生产经营和管理全面负责;对外代表公司，全权处理一切民事活动。因此，法定代表人对公司而言，其一举一动都将对公司的利益造成影响。

如果法定代表人希望辞去职务却无从下手，也可以通过公开声明、消极行使权利、不履行职责以及转让股权等方式，来迫使其他股东同意变更。

具体方法有：

1、在当地或全国有影响力的报纸(具体应根据该公司的业务范围进行选择)或网站上发表公开声明，要求辞去法定代表人职务，并表示此后公司的相关经营管理活动，自己将不再承担任何责任，如公司其他股东及管理人员冒用法定代表人代行签署相关法律文件的，应当自行承担一切法律责任。

2、可以以快递形式发函给公司或其他主要股东，提出辞去公司法定代表人职务，并要求限期变更法定代表人，并保留公司签收的证据、收回个人印章等;

3、发函到工商、银行、税务等相关部门说明其本人已要求辞去公司法定代表人职务，并备案法定代表人签名，提醒相关部门工作人员防止冒签。

4、根据《公司法》第一百八十三条“公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司”，如公司其他股东对该事项不作任何形式的表决，法定代表人也无法履行任何职务的，在符合上述法定条件的，可以向法院申请强制解散公司，持股10%以上的法定代表人亦可以此对其他股东管理造成妨碍。

5、若法定代表人非公司的股东，可依法通过诉讼，要求股东配合办理变更手续。

法定代表人的权利职责

企业法定代表人在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务，代表企业法人参加民事活动，对企业的生产经营和管理全面负责，并接受本企业全体成员和有关机关的监督。

企业法定代表人可以委托他人代行职责。

企业法定代表人在委托他人代行职责时，应有书面委托。法律、法规规定必须由法定代表人行使的职责，不得委托他人代行。

企业法定代表人一般不得同时兼任另一企业法人的法定代表人。因特殊需要兼任的，只能在有隶属关系或联营、投资入股的企业兼任，并由企业主管部门或登记主管机关从严审核。

企业法人的法定代表人是代表企业行使职权的签字人。

法定代表人的签字应向登记主管机关备案。法定代表人签署的文件是代表企业法人的法律文书。

法定代表人培训

(一)法定代表人是建立法人制度的内在要求。法人是法律上拟制的人，其本身不具有自然状态上的行为能力，法人的行为只有通过自然人才能得以体现和实施，自然人代表法人的行为最终由法人享有权利并承担相应义务。鉴于此，客观上就要求在法人与自然人之间建立一种法律制度，以协调解决二者之问的法律关系，实现法人的意志。法定代表人制度的建立解决了法人的意志如何通过自然人实施的问题。

(二)法定代表人是完善法人治理结构的需要。一般情况下，法定代表人不仅能够对外代表商事主体行使职权，而且也是商事主体内部的最高行政首长，全面负责商事主体的经营管理，同时承担相应的领导责任。法定代表人对外代表商事主体，对内是最高行政首长，有利于理清责任，实现权责统一。

(三)法定代表人是维护投资者利益，贯彻投资者意志的重要保障。现代商事主体制度要求，投资者一般不直接参与商事主体的经营管理，而应当通过选派管理人员，将投资者的意志在商事主体中贯彻执行，即使作为公司权力机构的股东会的决议，也要通过法定代表人所领导的公司管理机构予以执行。同时，法定代表人因直接掌管着商事主体，如果不履行忠实义务，往往会给投资者造成较为严重的后果。因此，法定代表人在维护投资者利益方面发挥着至关重要的作用。 >>>下一页更多精彩“法定代表人的基本特征”

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法定代表人的基本特征

(1) 法人的法定代表人是由法律或法人的组织章程规定的。

(2) 法人的法定代表人是代表法人行使职权的负责人。

(3) 法定代表人是代表法人进行民事活动的自然人。法定代表人只能是自然人，且该自然人只有代表法人从事民事活动和民事诉讼活动时才具有这种身份。

法定代表人的基本定义

法定代表人，指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。我国法律实行单一法定代表人制，一般认为法人的正职行政负责人为其惟一法定代表人。如公司为董事长或执行董事或经理((公司法)第13条)，而证券交易所的法定代表人为总经理((证券法》第107条)。全民所有制工业企业的法定代表人为厂长或经理。

法定代表人与公司法人在内部关系上也往往是劳动合同关系，故法定代表人属于雇员范畴。但对外关系上，法定代表人对外以法人名义进行民事活动时，其与法人之间并非代理关系，而是代表关系，且其代表职权来自法律的明确授权，故不另需法人的授权委托书。是故，法定代表人对外的职务行为即为法人行为，其后果由法人承担(《民法通则)第43条)。并且，法人不得以对法定代表人的内部职权限制对抗善意第三人((合同法》第50条)。

在我们生活当中，我们离不开物业，有很多事情都是由物业来帮我们转交，那么我们就想要多加了解一下有关物业这方面的小知识，比如说物业服务小知识以及物业安全管理主要包括哪些方面?那么下面大家就和我一起先来了解一下物业管理公司按服务范围如何划分。

物业管理公司按服务范围划分，有综合性物业管理公司和专门性物业管理公司两类。前者提供全方位、综合性的管理与服务，包括对物业产权产籍管理、维修与养护以及为住户提供各种服务;后者就物业管理的某一部分内容实行专业化管理，如专门的装修公司、维修公司、清洗公司、保安公司等等。

大家看到以上这些都是由我在为大家整理出来的，大家一定要仔细的去阅读，多家理解，这样在发生突发事件时，我们才知道怎么去处理，哪些归物业管理。就不至于发生事情后我们手忙脚乱。

上市公司是股份有限公司的一种，那么你知道上市公司与非上市公司都有哪些区别吗？下面是小编整理的区别上市公司与非上市公司的方法。

上市公司的优点缺点

大部分的公司都是股份制度的，当然，如果公司不上市的话，这些股份只是掌握在一小部分人手里。当公司发展到一定程度，由于发展需要资金。上市就是一个吸纳资金的好方法，公司把自己的一部分股份推上市场，设置一定的价格，让这些股份在市场上交易。股份被卖掉的钱就可以用来继续发展。

股份代表了公司的一部分，比如说如果一个公司有100万股，董事长控股51万股，剩下的49万股，放到市场上卖掉，相当于把49%的公司卖给大众了。当然，董事长也可以把更多的股份卖给大众，但这样的话就有一定的风险，如果有恶意买家持有的股份超过董事长，公司的所有权就有变更了。总的来说，上市有好处也有坏处。

优点

1，得到资金。

2，公司所有者把公司的一部分卖给大众，相当于找大众来和自己一起承担风险，好比100%持有，赔了就赔100，50%持有，赔了只赔50%。

3，增加股东的资产流动性。

4，逃脱银行的控制，用不着再靠银行贷款了。

5，提高公司透明度，增加大众对公司的信心。

6，提高公司知名度。

7，如果把一定股份转给管理人员，可以缓解管理人员与公司持有者的矛盾，即代理问题(agency problem)。

缺点

1，上市是要花钱的。

2，提高透明度的同时也暴露了许多机密。

3，上市以后每一段时间都要把公司的资料通知股份持有者。

4，有可能被恶意控股。

5，在上市的时候，如果股份的价格定的过低，对公司就是一种损失。实际上这是惯例，几乎所有的公司在上市的时候都会把股票的价格定的高一点。

上市公司与非上市公司的区别

上市公司的本质是股份有限责任公司，具有股份有限公司的一般特点，如股东承担有限责任、所有权与经营权分离、股东通过选举董事会和投票参与公司决策等。但上市公司区别于一般公司的最大的特点在于可以利用证券市场进行筹资，广泛吸收社会上的闲散资金，从而迅速扩大企业的规模，增强产品的竞争力和市场占有率。因此，上市公司的股本扩张能力和市场竞争能力要比一般公司强。

上市公司与非上市公司如何区别

许多股份有限公司发展到一定规模后，往往将公司股票在交易所公开上市作为企业发展的重要步骤。做为收藏品，二者有的区别为：

1、上市公司相对于非上市股份公司对财务批露要求更为严格;

2、上市公司的股份可以在证券交易所中挂牌自由交易流通(全流通或部分流通，每个国家制度不同)，非上市公司股份不可以在证交所交易流动;

3、上市公司和非上市公司之间他们的问责制度不一样;

4、上市公司上市具备的条件是：公司开业已3年以上;其股本部总额达5000万元以上;持有股票值达1000元以上的股东人数不少于1000人。

最后，上市公司能取得整合社会资源的权利(如公开发行增发股票)非上市公司则没有这个权利。

上市公司的基本特点

(1)上市公司是股份有限公司。

股份有限公司可为非上市公司，有股份有限公司的一般特点，如股东承担有限责任、所有权和经营权。股东通过选举董事会和投票参与公司决策等。

(2)上市公司要经过政府主管部门的批准。

按照《公司法》的规定，股份有限公司要上市必须经过国务院或者国务院授权的证券管理部门批准，未经批准，不得上市。

(3)上市公司发行的股票在证券交易所交易。

发行的股票不在证券交易所交易的不是上市股票。

与一般公司相比，上市公司最大的特点在于可利用证券市场进行筹资，广泛地吸收社会上的闲散资金，从而迅速扩大企业规模，增强产品的竞争力和市场占有率。因此，股份有限公司发展到一定规模后，往往将公司股票在交易所公开上市作为企业发展的重要战略步骤。

从国际经验来看，世界知名的大企业几乎全是上市公司。例如，美国500家大公司中有95%是上市公司。

首先：上市公司也是公司，是公司的一部分。从这个角度讲，公司有上市公司和非上市公司之分了。

其次，上市公司是把公司的资产分成了若干分，在股票交易市场进行交易，大家都可以买这种公司的股票从而成为该公司的股东，上市是公司融资的一种重要渠道;非上市公司的股份则不能在股票交易市场交易(注意：所有公司都有股份比例：国家投资，个人投资，银行贷款，风险投资)。上市公司需要定期向公众披露公司的资产、交易、年报等相关信息，而非上市公司则不必。

最后，在获利能力方面，并不能绝对的说谁好谁差，上市并不代表获利能力多强，不上市也不代表没有获利能力。当然，获利能力强的公司上市的话，会更容易受到追捧。

公司消防急救常识对大家都是起到很大的作用的，日常生活中千万不要忽略它哦。下面是小编为大家整理的资料，供大家参考!

公司消防急救常识

一、确定浴所防火检查、防火巡查人员

(一)消防安全责任人、消防安全管理人为防火检查人员。

(二)部门消防安全责任人为防火巡查人员。

(三)公司消防安全归口管理职能部门负责人制作防火检查记录。

(四)由当班巡查人员填写防火巡查记录。

二、公司防火检查记录表

三、浴所应急疏散和灭火预案

(一)成立由消防安全责任人、消防安全管理人、归口管理职能部门负责组织的灭火和应急疏散预案、演练(以下简称演练)领导小组负责对演练的组织领导。

(二)成立演练组织并明确责任分工。

1?疏散组：由工程维修部负责、负责组织人员及时安全疏散。

2?灭火组：由安全保卫部负责，负责对火灾的扑救及火灾现场的保护工作。

3?通讯联络组：由工程维修部负责，负责对供电线路、消防用电、设施、设备的维修保护。 4?安全防护救护组：由办公室负责，负责联系就近医院，组织抢救伤员。 5?以上各组成员根据公司工作班次安排，必须由二人组成。

(三)预案演练组织中的各小组每月按照各自的职责分工进行一次培训。

(四)预案领导小组每半年组织一次模拟演练。

(五)灭火和应急疏散预案组织中的各级、各类人员，必须按照演练的统一要求，在规定时间内，到达指定位置。对违反本条者，按照工司的有关规定给予处罚。

(六)对通过演练暴露出的问题由消防安全归口管理职能部门，根据预案演练领导小组提出的意见，对预案进行修改完善。

(七)灭火和应急疏散预案另行制定。

六、灭火疏散预案演练方案

(一)为加强公司消防安全工作，确保公司和客人的生命免受火灾危害，特制定《疏散灭火预案》以便发生事故时能迅速将火灾消灭于初始阶段，目的是通过对疏散灭火预案的演练，加深全体干部员工对安全工作的认识和防范措施的掌握，并从部门工作中找出存在的安全隐患，提高员工防范意识。

(二)发生火情时紧急疏散。

假设公司客房发生火灾，消防队员分工如下：

1?巡逻人员发现火情后，立即按照《火灾报警程序》报警，兼职消防队员迅速到达指定地点(着火点)集合，由火场总指挥下达命令，各组就位迅速展开战斗。

2?灭火组：由保安部组成的义务消防队负责。首先进行火情侦察，查看起火部位有无被困人员，利用各种消防器材和设施进行灭火。

3?疏散组：由工程维修部负责，负责人带领员工对客房人员从安全出口进行疏散。在疏散过程中，工作人员应沉着冷静、迅速地引导客人向安全区快速疏散 ，以免导致人员慌乱，影响疏散造成人员伤亡。

(三)灭火和扑救火灾实施预案。

指挥中心及成员分工:

1?火灾指挥中心设在消防监控中心，现场总指挥为公司总经理，公安消防队到达公司后，总经理将指挥权交于公安消防队负责人，并向公安消防队负责人汇报火灾的起因火灾第一现场着火后采取的措施、着火物以及人员财产的撤离疏散等情况。

2?指挥中心成员：保安部经理、管家部经理、保健部经理、洗浴部经理、前厅部经理、休闲部经理。

3?组织机构：火场指挥组、报警汇报联系组、扑救火灾组人员、物资疏散组、现场保护组总指挥对火灾事故有直接指挥下达命令组织抢救灭火的权利。其主要任务是：

(1) 立即赶赴消防监控中心，下达命令。

(2) 根据火情立即向119报警。

(3) 根据火情决定是否切断电源。

(4) 根据火情决定是否发布人员疏散和财务转移命令。

(5) 下达抢救伤员及贵重的命令。

(6) 下达组织疏散客人的命令。

(四)实施规范。火情报警，任何人(包括员工及客人)在公司闻到烟味糊味看到明显烟火或感觉到不正常热度等情况，都有责任及时报警，火情报警程序如下：

1?火情报警：

(1)发现火情后，立即采取措施自救，同时与消防监控中心联系，联系电话：×××××

(2)报警是要沉着冷静讲情自己的姓名及身份，讲清起火的具体地点或部位燃烧物质的情况、火势大小。

(3)报警后，报警人员要迅速撤到安全地带，等待消防队员救火，有条件立即参加灭火行动，切忌高声喊叫。

2?火情确认。消防监控中心值班人员接到报警后，应立即报告以下人员：总经理、保安部经理、管家部经理及有关部室经理。总经理接到报警后立即到消防监控中心指挥作战，保安部经理立即携带对讲机赶到现场，并向总经理汇报现场情况，如值班人员打电话找不到总经理或保安部经理，需要采取如下措施：

(1) 立即通知值班经理赶赴现场。

(2) 立即通知保健部经理(此现场在包房区域时采用)。

(3) 立即通知洗浴部经理(此现场在洗浴区域时采用)。

(4) 立即通知管家部经理(此现场在工程维修部区域时采用)。

(5) 立即通知办公室主任(此现场在办公室区域时采用)。

(6) 立即通知前厅部经理(此现场在前厅区域时采用)

(7) 立即通知休闲部经理(此现场在餐厅、休闲厅、演绎厅、商务中心、健身区等休闲区域时采用)

(8) 视具体情况通知火灾现场所属部门经理，同时通知保安部迅速赶赴现场。

(9) 通过电话联系总经理和保安部经理，火情的确认和通知同时进行，火情的确认主要看火灾危险的程度，如属一般险情由保安部和出事地点的负责人自救解决，不属本预案范围。

(五)火情通知：

1?火情确认后，消防中心立即通知总经理，告之火情已确认，然后按程序进行操作，保安部领班迅速准备好防毒面具，防火衣等灭火备用物品，组织义务消防队员整装待命。

2?总经理按以下顺序迅速通知有关部门：副总经理、保安部经理、管家部经理、值班经理、休闲部经理、保健部经理、洗浴部经理、前厅部经理、财务部经理。

(六)消防队伍集合：

1?各部门接到火警通知后迅速安排义务消防队员到员工出入口集合。

2?总经理下达救火命令(总经理不在时由副总经理负责)，分配任务。

3?各部门接到命令后立即赶赴指定地点，义务消防队员由消防通道(东西各一)有序通行 4?进入火灾现场后要服从保安部经理或消防队指挥人员的指挥。

5?保安部经理迅速组织队员按救火程序实施灭火，并将火灾现场情况及时报告总经理。

(七)各部门行动规定：

1?保安部。

(1) 保安部经理携带对讲机迅速到消防中心接受总经理指令。

(2) 消防监控中心及保安部办公室除各留一名队员外，其余人员一律携带手电筒、对讲机迅速赶到现场。

(3) 门岗警卫人员要严格按命令值勤，维持公司出入口秩序，阻止无关人员进入公司。 2?其他部门。

(1) 各部门经理接到通知后要立即赶赴消防监控中心集合，接受总指挥的命令(紧急情况可电话联系，不必集合)。

(2) 各部门员工在未接到撤离岗位命令前(非危及生命时)不许离岗。

(3) 浴所要害部位，如仓库等接到撤离或迁移指令时要将易燃品、贵重物品撤到安全地点，紧急情况可转移到大厅，财务部要将有价证券、现金等安全撤离火灾现场。

(4)配电室接到命令后，将有关设备物资安全撤离，尽量减少损失。

(5)各办公室要将各类文件保管好，接到转移命令迅速撤离到安全地带(必要时将重要文件、档案报表、资料、合同一并撤离到安全地带)。

(6)各部门各房间指派专人传达命令。

(7)如指挥中心与部门联系不上，则利用区域断电作为行动指令，部门发现所属区域断电，立即撤离到安全地带。

(8)着火层如在休闲部包房区域，包房服务人员应紧急疏散客人，此时要沉着地组织客人有序从安全通道疏散，服务人员撤离前要检查包房所有房间，确定没有滞留客人。切记要让客人必须由安全通道撤离，服务人员撤离要听命令，非威胁生命时不得擅自撤离。

新年过后，网络上很多朋友都在争论吉比特挖矿靠谱吗这个话题，各种完全不一的说法充斥网络及各大数字货币社区。为什么很多朋友对“吉比特挖矿靠谱吗”这么感兴趣呢？要知道很多人根本都没有听说过吉比特挖矿这个项目。之所以会有这样的情况出现，主要还是跟一些投资者的投诉有关系。那么吉比特挖矿靠谱吗？如何判断一家挖矿公司是否靠谱？

1、吉比特挖矿靠谱吗？

从2009年比特币挖矿出现之后，数字货币行业的一个暴富的市场就开始出现了，很多投资者都涌入到了数字货币挖矿行业。但是随着挖矿市场竞争程度的不断加剧，数字货币挖矿行业的准入门槛也在不断提高，动辄成百上千万元的投资，让不少想从事数字货币挖矿的人不得不中断梦想。在这种背景之下，市场上就出现了一些通过矿机融资、云算力平台融资等方式进行数字货币挖矿的平台公司，吉比特就是其中之一。为什么有人质疑吉比特挖矿靠谱吗？

在数字货币挖矿行业当中，不乏一些真正从事数字货币挖矿、资金实力比较雄厚的公司，如比特大陆等平台。但是也不缺少一些借着数字货币挖矿名义进行非法诈骗的平台公司，如吉比特挖矿公司。打开吉比特的官网，您会发现其中的管理团队清一水的老外，而且个个都是名牌高校毕业，履历非凡，但是实际上它就是一个在安徽注册的小公司。除此之外，了解吉比特挖矿的朋友都知道，它宣传的“动态推广赚老板收益的百分之二十，动态最多可以拿到老板收益的百分之五十”、“年稳定收益300%”等内容，怎么看都是一个传销骗局。

2、如何判断一家挖矿公司是否靠谱？

有朋友质疑吉比特挖矿靠谱吗？这是非常值得肯定的，因为在数字货币市场当中向来就不缺乏各种骗局。对于普通的投资者而言，该如何判断一家挖矿公司是否靠谱呢？

很多人不知道吉比特挖矿靠谱吗？那是因为他们根本不知道该如何去判断一家挖矿公司是否可信。要想判断一家数字货币挖矿公司是不是可以投资，无法从几个方面去判断：首先，挖矿公司的资质是否健全？是否具备相关的营运许可？其次，发矿公司是否真的具有宣传的矿机设备，能不能到现场去查看？最后，投资者的挖矿收益是不是可以随时提现？了解清楚这几个问题，基本上就可以判断其是否靠谱。