世界杯足球场的面积是多少经典20篇

避难层的定义是专门设置的供人们疏散避难的楼层，避难层一定要根据要求来设计，那么大家知道避难层面积如何计算吗?接下来请大家跟随小编的脚步来了解详情吧。

避难层面积如何计算?计算方法如下：

建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层(间)。第一个避难层(间)的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m，两个避难层(间)之间的高度不宜大于50m。通向避难层的疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开。避难层(间)的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5.0人/m2计算。

避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置，其中的易燃、可燃液体或气体管道应集中布置，设备管道区应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与避难区分隔。管道井和设备间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与避难区分隔，管道井和设备间的门不应直接开向避难区;确需直接开向避难区时，与避难层出入口的距离不应小于5m，且应采用甲级防火门。

首层至第一个避难层或两个避难层之间，楼层不应多于15层。且由于消防云梯只能达到50米高度，所以第一个避难层的设置应注意其标高的确定。避难层设计中，有一个比较重要的参数是每平米5人(当然还有需要满足其他更重要参数要求)，在满足这些参数的情况下，会在避难层布置设备，即设备层共用避难层。

以上内容由调查整理，希望能够帮到大家，如果各位还想了解常见小区人身伤害事件及处理方法，那就继续关注下期的小区安全小知识讲座吧，小编会在讲座中给大家做详细解答。

2022年卡塔尔世界杯是第二十二届世界杯足球赛，卡塔尔世界杯还是首次在北半球冬季举行、首次由从未进过世界杯的国家举办的世界杯足球赛。下面是小编给大家整理的2022年卡塔尔世界杯比赛时间表，希望大家喜欢!

世界杯32强对阵表

8个小组的角逐将在12天的时间内完成，小组赛阶段每天4场比赛。小组赛阶段的比赛被安排在北京时间18点、21点、24点以及凌晨3点开球。最后一轮小组赛及淘汰赛阶段，分别定于北京时间23点、3点开球，决赛定于北京时间12月18日晚23点。

卡塔尔世界杯比赛时间表

卡塔尔世界杯将于2022年11月21日至12月18日举行，历时28天，这是世界杯首次在北半球冬季举行。

卡塔尔当地时间与中国有5个小时时差，按照赛程，小组赛阶段，中国球迷可以在北京时间18：00、21：00、00:00、03:00四个时间段观看比赛;淘汰赛分为23:00、03:00两个时间段进行。

世界杯哪天开幕

卡塔尔世界杯开幕时间是北京时间2022年11月20日23点。开幕仪式于多哈当地时间2022年11月20日下午6点(北京时间11月20日晚上23点)在海湾球场举行，由卡塔尔埃米尔塔米姆宣布开幕，一个小时后(11月21日00:00)就是东道主卡塔尔vs厄瓜多尔的揭幕战。

卡塔尔世界杯为什么在11月举行

卡塔尔世界杯在11月举行的原因是由于卡塔尔的气候。卡塔尔地处中东沙漠地区，夏季温度最低是35度，最高可以飙升到50度。如果将卡塔尔世界杯安排在夏季，那么球员无法适应如此炎热的天气。因此卡塔尔足协积极向国际足联建议将卡塔尔世界杯在11月份举行。

卡塔尔世界杯参赛阵容

除东道主卡塔尔本国足协代表队外，另有来自五个大洲足球联合会的31只球队拥有该届世界杯决赛圈参赛资格，各大洲足联各自举办预选赛事以决定最终出线的球队。

卡塔尔世界杯赛事筹备

2021年5月31日，根据亚足联的建议，中国足球协会同意，决定2022国际足联卡塔尔世界杯&2023亚足联中国亚洲杯联合预选赛第二阶段(四十强赛)A组的剩余比赛将不在苏州举办，转移至阿联酋迪拜继续举行，中国足球协会将全力做好赛事的各项备战工作。

卡塔尔方面的筹备工作已进入最后阶段，基础设施建设已完成99%。卡塔尔世界杯将于2022年11月21日至12月18日举行，这是世界杯首次在中东和阿拉伯地区举办。2022年1月19日，2022国际足联卡塔尔世界杯第1阶段球票预售正式开始。

我们在买房子的时候总会遇到一些选择，选楼层，选户型，选地段，预算不够你会牺牲面积还是地段，哪个更重要？

一、选地段好还是面积好

买房子之前要先做好预算，在面对选择地段还是面积的时候，对于稍有经验的购房者来说，自然明白地段的重要性。且不论房子是自住还是出租，用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。随着周边经济文化、道路交通的发展，房子自然也会涨价，但是如何挑选地段，就要根据周边在建及规划的项目而定。

二、如何选择好地段

1、交通

交通关系到我们的出行问题，特别是一些年轻家庭，工作非常重要，工作占用的时间本来就比较多了，自然不愿意多花时间在上班的路上。如果购房者为了满足家庭需求，而在家庭中一方工作稳定，可以在能快速到达公司的交通线周边选择小区。这样，上下班比较方便，不会把时间浪费在路上。

2、生活配套

能够不出远门，就近的在小区周边闲逛休息放松一下挺好的，比如购物、医院、电影院等，这都是基本的生活配套，必不可少。如果附近有图书馆和公园等休闲设施将会更好。

3、个人因素

我们应该梳理清楚自己的置业需求，再结合具体地段的特点，确定置业区域。每个人买房都会有很多需求，但这些需求有轻重缓急之分，购房者应该将这些需求按重要性排序，确定哪些是你需要的，哪些是你可以妥协和放弃的。

三、买房预算考虑顺序

1、参考不同区域定价

地段不同，房屋的价格自然也不同，开发较完善的地区地价就越高，反之则越低。如果你打算购买商品房，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域的房子。

2、房屋面积

由于房子每平米的价格都不低，所以，每平米都要精打细算，要根据自己家庭人口的数量、房屋使用功能及资金实力等来进行选择适合的房屋面积。当确定了购房地段之后，其次就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。

3、生活费用

大家在购买了房屋之后，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出费用如果考虑不足，会在买房后面临各种尴尬，所以购房前要了解清楚。

到目前为止，中国已在南海8座岛礁上填海造地，分别是美济礁、渚碧礁、永暑礁、华阳礁、南薰礁、东门礁、赤瓜礁、永兴岛，下面带您了解一下各岛礁的填海造陆面积。

1.美济岛，吹填后的面积达6平方公里，成为目前中国在南海的第一大岛，岛上建有机场，机场完工后可供客机，战斗机起降。

2.渚碧岛，造岛面积达到4.3平方公里，岛上建有机场，2015年7月开始建设，现在3250米的跑道已经完工。

3.永暑岛，吹填后的面积达2.8平方公里，是中国南海群岛的第三大人工岛，岛上设立了三沙市南沙人民武装部。

4.华阳岛，中国于2014年1月左右开始在该岛礁海域进行了吹沙填海作业，2014年秋大体完成填海，面积0.28平方公里，目前在南沙群岛里面积居第七位。

5.南薰岛，中国于2013年冬开始填海作业，截至2014年11月，填海面积0.18平方公里，使南薰岛的驻守条件大为改善。

6.东门岛，2013年底开始进行填海作业，2015年1月形成了一个7.5万平方米的人造岛屿。

7.赤瓜礁，我国于2013年冬季-2014年6月在赤瓜礁进行填海作业，建立的赤瓜岛面积0.102平方公里。

8.永兴岛是西沙、南沙、中沙三个群岛的军事、政治、文化中心。2013-2014年在石岛路与机场之间的礁盘填海造陆，永兴岛面积由2.13平方公里扩大到2.6平方公里，增加了22%。

今天小编对中国南海填海造陆面积有多少进行了简单的介绍，如果还想了解其他国家为什么要填海造陆等更多的生态破坏小知识和环境污染小知识还请继续关注我们的网站，希望今天的内容能对您能有所帮助。

典型的足球由黑白面板组成。然而，世界杯足球赛不会持续太久，每次都会发生变化。事实证明，这些改变中的一些是无效的——它们在解决一些问题的同时也带来了更多的新问题。

首先，你希望足球尽可能靠近球。以前，我们有巴克球形状的足球，李艾科中心，20个六边形，12个五边形等等。这些形状非常接近球体。然而，从2006年德国世界杯开始，人们有了更多制造球体的创新方法。

阿迪达斯使用新技术设计了一个面板更少的足球，这带来了一个严重的问题。少量的面板意味着更少的针脚和更平滑的足球表面。如果足球太滑，空气阻力就会上升，就像玩沙滩球一样。这就是2006年世界杯的“足球明星”的问题。当时，球员们抱怨说足球不能在应该踢的地方踢。

因此，在2010年，阿迪达斯通过添加纹理使足球表面变得粗糙。然而，普天间足球是一个严重的失败，因为它不够粗糙。当以一定速度踢球时，它会在飞行中途突然快速减速。

此外，面板正在减少。2014年，“桑巴荣耀”足球的面板数量最少。但这一次，阿迪达斯弥补了这一点——虽然少了两块嵌板，但缝合线的总长度比“庆祝整个世界”的长度长68%。因此，它至少有合适的粗糙度，可以飞得更远。

至于今年。“电视之星18”缝线的总长度比“桑巴荣耀”长30%！这样，足球可能会变得有些粗糙。为了解决这个问题，阿迪达斯将缝线做得稍微浅一点。一项研究表明，《电视明星18》和《桑巴荣耀》有相似的表现。然而，它的阻力仍然稍大，它可能无法在高速下跑得太远。

毕竟，所有这些都回避了一个重要的问题:如果它的目标是生产出类似于运动员多年来练习的足球，那么为什么世界杯要每年引进新的足球？事实上，焦点不在玩家或游戏本身。它每年推出新足球的主要原因可能是钱。世界杯足球赛非常受欢迎。今年这种足球的价格超过100美元，而普通足球的价格不到20美元。当然，世界杯足球赛的制造技术比普通足球好。这是一个热粘合足球，可以防止水进入和增加重量。然而，它真的值这个价吗？你可以自己判断。

消防喷头指的是在一定的温度范围内，自行启动，或者根据人为所指定的火灾信号由控制设备启动，并按设计的洒水形状和流量洒水灭火的一种喷头，它是消防喷淋系统的一部分，那么，游戏厅多少面积需要安装消防喷头呢？游戏厅如何防止火灾事故呢？今天我们就跟随一起来了解关于这方面的游戏厅安全知识。

第一，根据相关消防安全法的规定，在游戏厅超过三百平方米以上就必须要设置安装防火用的消防喷淋系统，而消防喷淋系统又是由很多数量不等的喷头所组成，每个喷头都有一定的保护区域，目前市场上的喷头与喷头之间的间距不能小于二米，最多也不能超过三点六米，而喷头距离边墙位置不能超过一点七米，如果按三点六米平方来计算面积的话，那么单个喷头所保护的面积应该是不大于十三平方米，当然，因为游戏厅的营业大厅不可能是正方形，还存在一定的边角位置，所以具体的喷头数量要根据游戏厅大厅的空间、设计以及设备的安装来计算决定得出最终的数量。

第二，如果游戏厅位于地下、半地下、地上四层及以上，那么除了自动喷淋系统外，还必须要安装防排烟系统，自动喷水灭火系统以及消防法规定的一些基本消防设施，包括灭火器组、应急照明灯具以及安全疏散通道指示标志等等。

从以上两点我们可以看出，游戏厅具体应该安装多少个消防喷头，要根据游戏厅经营大厅的实际面积和空间来计算，不能单纯的以公式来一概而论。

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1.赠送公摊面积

在这个高房价时代，在看到“买房赠送面积”的活动时，相信许多购房者都会比较眼红，因为花同样的钱，却多得了几平方米，谁会不高兴呢!殊不知，开发商所赠送的面积其实属于全体业主所有，甚至还有一些根本不计入公摊面积，就比如一楼赠送花园，顶楼赠送阁楼。所以，在看到“买房赠送面积”的活动时，大家一定要先确认所赠送的面积是否合理合适以及是否实用。

2.公摊变停车位

在买房时，许多购房者根本都不清楚自己的公摊面积有哪些，就算开发商占用了，也浑然不知!在现实生活中，这种情况屡见不鲜，尤其是开发商把公摊面积再次包装成停车位等产品，然后以高价再次进行售卖，从而实现二次赚钱的目的。一般来说，这种占用公摊面积建成的车位是没有产权的，即便你买了，也仅仅只有使用权。所以，大家在买停车位时，一定要注意所在位置是否为公摊面积，以及是否具有产权。

3.偷偷加大公摊

在实际测绘过程中，就算开发商偷偷加大了公摊面积，购房者也往往很难发现，毕竟开发商与测绘部门有些千丝万缕的关系。如果你没能识破开发商的这种套路，那你可就要多花冤枉钱了!所以，小编提醒大家，在买房时一定要在合同中约定好公摊面积，就比如公摊面积的大小、位置。

4.公摊谋取利益

一般来说，电梯间、公示栏等区域都是计入公摊面积的，换言之，利用这些面积所赚的钱就该属于全体业主所有，就比如电梯间、公示栏区域的广告收益。但是，好多业主根本不知道，也不在意这部分收益，甚至还在为此而交清理费用。

5.公摊系数超标

有业内人士表示，一般住宅的公摊系数为18%-25%;商业用房为30%-40%。另外，不同的建筑形态，体现的公摊面积比例也不同：7层以下底层住宅为7%-12%;7-11层小高层住宅为10%-16%;12-33层的高层住宅为14%-24%;别墅类住宅为1%-8%。但是，在实际计算过程中，好多开发商却加大了公摊系数，从而让购房者多交公摊费用。

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大家都知道英国虽然不是足球运动的发源地，但却是把这项运动发展得很好的国家。其实古代我国足球起源也很久，但是在封建时期，我国古代足球并没有得到发展，那么大家知道什么是足球场吗?今天就由的小编来为大家解答疑惑。

至于什么是足球场?足球场就是进行足球比赛的场地。足球场的基本条件是一块长方形的平地，可以是草地、人造草、胶地甚至混凝土地，较简陋的足球场可能只有两边龙门及几条白线，设备较佳的足球场可能附设有灯光、看台、更衣室等设施。供职业足球联赛或国家队进行比赛的足球场，可在四面设有广告板，看台更可能容纳数以万计的观众。有些足球场外围可能设有田径跑道。

而据小编了解足球比赛场地必须是长方形，长度90—120米，宽度45—90米，球门高2.44米，宽7.32米，足球用皮革或其他适料制成，圆周不长于70厘米不短于68厘米。而国际足联规定的标准足球场场地大小为长105米宽为68米，而面积为7140平方米。

如果大家关注我们的，可以继续了解更多的知识，比如大球运动安全小知识和足球运动对场地有哪些要求的知识，多了解一些可以更好了解我们的日常小知识，希望可以为您排忧解难。

购房过程中，总是会被各种各样的面积搞得晕头转向，不知如何计算和处理。尤其是令人头疼的公摊面积。公摊面积的计算看起来十分简单，但实际上，购房者在购买的过程中，对于计算公摊面积所涉及的数据是不得而知的，因而公共建筑面积分摊系数也没办法算出。

自己购买的房子到底要公摊多少都是以发展商说了算。在这样一种购房者和发展商信息获得不对等的情况下，购房者的知情权根本得不到体现，因此，关于公摊面积的纠纷不断。

公摊面积怎么算

公摊面积既然公摊到每个业主身上了，所有权当然属于所有业主。然而，问题在于开发商总不愿明明白白地公示哪些公有面积已经用于公摊，购房者就无从知道哪些公用面积是属于业主所有，哪些是开发商的，就更无从讲到所有权和使用权了。正因为这样，开发商钻空子的机会也多了，购房者落入陷阱的机会变多。

三招教您规避公摊面积中的风险

新版的《商品房买卖合同》中有附件标明了"公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明"，但只列明了应分摊的部位及其构成，具体数据仍不确定，所以仍然存在着开发商让业主多摊的可能性。这里我们总结了几招，提供给购房者参考。

第一招：索取公摊数据

在签订购房合同时，可以让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。

第二招：查阅有关资料

业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。

第三招：在购房合同中约定公摊面积

《商品房买卖合同》第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款，购房人应当在合同中约定公摊面积的数字，并在附件二"有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明"中，详细约定公摊的具体部位、面积大小。特别是有关共有建筑分摊部位变更的情况，约定得越详细，对购房者就越有利。一旦发生纠纷，购房者就可以以合同约定来保障自己的利益。

万一真的发生了纠纷，唯一的选择就是诉之法律，避免浪费不必要的人力和精力。当然，我们期望的是，随着法律的不断健全，政府监督力度的不断加强，发展商诚信意识的不断增强，普通购房者的权益能得到更好的保障。

有了这三招，购房者在购买房屋的过程中，对于公摊面积的相关问题，应该可以得到很好的解决。如果您实在是看不懂，最好请律师随同，在购房交易过程中，出现的所有问题，都会得到法律的保障。

沙漠是指沙质荒漠，地球陆地的三分之一是沙漠。因为水很少，一般以为沙漠荒凉无生命，有“荒沙”之称。和别的区域相比，沙漠中生命并不多，但是仔细看看，就会发现沙漠中藏着很多动植物，尤其是晚上才出来的动物。全世界陆地面积为1.49亿平方千米，占地球总面积的29%，其中约1/3(4800万平方千米)是干旱、半干旱荒漠地，而且每年以6万平方千米的速度扩大着。而沙漠面积已占陆地总面积的10%，还有43%的土地正面临沙漠化的威胁。世界上面积最大的热带沙漠是哪个沙漠呢?下面是小编收集有关世界最大沙漠的一些资料。

1、 陨石坑

研究人员在使用谷歌地图时，无意间在埃及撒哈拉沙漠发现了一个迄今保存最完好的陨石坑，虽历经数千年，撞击的痕迹仍清晰可见。

据美国《国家地理杂志》网站报道，2010年2月，一个由埃及和意大利的专家组成的研究小组在使用谷歌地球时意外发现了位于撒哈拉沙漠偏远地区的巨大陨石坑。研究小组抵达陨石坑现场。经测量，陨石坑的最宽处达45米，最深处距离地面16米。基于以上数据，研究人员估测，撞击地球的流星重约5000至10000公斤，直径仅有1.3米，但坠落速度超过每秒3.5公里。

最令研究人员惊讶的是，陨石坑还保留着原始的面貌。一般来说，陨石坑在大自然的“破坏”下都会逐渐受到侵蚀或直接被掩埋，但是该陨石坑撞击的痕 迹仍清晰可见。这一不寻常的现象常见于大气稀薄的其他星体，比如月球，而非人类居住的地球。

研究人员估计，这个陨石坑形成于数千年前，可能是迄今保存最完好的陨石坑之一。

水牛时期

约从3万5千年前至公元前8000年左右。其岩画主要在阿尔及利亚东南部、乍得和利比亚。它们约画于公元前10000年至公元前8000年之间，使用目前已在当地绝迹的动物奶汁混合颜料画在岩石上。这些动物包括水牛、象、河马和犀牛。画中人物经常戴着圆型盔帽，使用棍棒、斧头、弓箭，并投掷棍棒击打猎物，但未见标枪。

马时期

撒哈拉沙漠约从公元前3000年到公元前700年左右。这时期有迹象已引进了马、骆驼和奶牛，并从事大规模农业。从腓尼基人学会使用和锻造铁器，可能在公元前1220年前后。腓尼基人其时在当地建立了横跨整个撒哈拉到埃及的大帝国联盟。

公元前2500年，撒哈拉已变成同于目前的大沙漠，是当时人类无法逾越的障碍。仅在其绿洲有一些居民，商业往来很少能穿越沙漠。尼罗河谷是例外，基于水源充分，这里植物生长繁茂，成为人类文明发源地之一。虽然尼罗河仍有几个无法通航的大瀑布，构成商业贸易障碍，但埃及设法将铁器技术，和帝王观念传播到南方的努比亚及更偏南的地方。

公元前500年时，古希腊和腓尼基人逐渐对此地区产生影响。希腊商人于沙漠东部边缘地带开发商机，在红海沿岸建立许多商业殖民地。迦太基人则于大西洋沿岸的沙漠西部开发，但由于大西洋风浪险恶，当地市场也不足，所以他们的探索从未超过现在摩洛哥的范围。中央集权的国家只分布在沙漠北部和东部边缘，权力达不到沙漠腹地，生活在沙漠边缘的人们因此常受到沙漠中游牧的柏柏尔人袭击。

骆驼是入侵此地的阿拉伯人引进，造成了撒哈拉沙漠历史上的最大变化。它们使贸易往来可以穿越沙漠，北方地中海沿岸的酋长们将马匹和工艺品运到南方，南方的萨赫尔王国由于出口黄金和盐而富裕强大。沙漠绿洲成为商业中心，逐渐被北方的酋长们控制。

这情况持续几个世纪，直到欧洲人发明了大帆船。首先是葡萄牙人绕过撒哈拉去掠夺几内亚的资源，随后别的欧洲国家接续跟进，撒哈拉就很快失去了商业价值。

撒哈拉沙漠受到当时殖民者忽视，现代却发现很多矿藏具有价值，如阿尔及利亚和利比亚的油气资源，摩洛哥和西撒哈拉的磷矿。

4、 人口状况

撒哈拉地区地广人稀,平均每平方公里不足1人。以阿拉伯人为主,其次是柏柏尔人等。居民和农业生产主要分布在尼罗河谷地和绿洲,部分以游牧为主。

从50万年前开始，就有人类在撒哈拉沙漠边缘生活。如今还有大约250万人生活在撒哈拉范围内，主要分布在毛里塔尼亚、摩洛哥和阿尔及利亚，有属于阿拉伯语系的柏柏尔人，图阿雷格人，撒哈威人和摩尔人;以及一些黑人种族，如图布人，努比亚人，萨哈威人和卡努里人。在撒哈拉范围内最大的城市是毛里塔尼亚的首都努瓦克肖特，此外比较重要的还有阿尔及利亚的塔曼腊塞特，马里的廷巴克图，尼日尔的阿加德兹，利比亚的加特和乍得的法雅。

黄牛时期

约从公元前7500年至公元前4000年左右。当地居民开始从事游牧生活，放牧牛、羊。曾经发现陶器和新石器时代经过打磨加工的石斧、石磨和箭头，及一些打猎用的弓箭。放牧的动物是从亚洲引进。后期并发现一些能聚集较多人和牲畜的村落遗迹。

世界上面积最大的热带沙漠是撒哈拉沙漠

撒哈拉沙漠是世界上最大的沙漠。阿拉伯语撒哈拉意即“大荒漠”。位于阿特拉斯山脉和地中海以南，约北纬14°线(250毫米等雨量线)以北，西起大西洋海岸，东到红海之滨。横贯非洲大陆北部，东西长达5600公里，南北宽约1600公里，面积约960万平方公里，约占非洲总面积32%。

撒哈拉沙漠干旱地貌类型多种多样。由石漠(岩漠)、砾漠和沙漠组成。石漠多分布在撒哈拉中部和东部地势较高的地区，主要有大片砂岩、灰岩、白垩和玄武岩构成，或岩石裸露或仅为一薄层岩石碎屑。如廷埃尔特石漠、哈姆拉石漠、莎菲亚石漠等，尼罗河以东的努比亚沙漠主要也是石漠。

砾漠多见于石漠与沙漠之间，主要分布在利比亚沙漠的石质地区、阿特拉斯山、库西山等山前冲积扇地带，如提贝斯提砾漠、卡兰舒砾漠、盖图塞砾漠等。沙漠的面积最为广阔，除少数较高的山地、高原外，到处都有大面积分布。

著名的有利比亚沙漠、赖卜亚奈沙漠、奥巴里沙漠、阿尔及利亚的东部大沙漠和西部大沙漠、舍什沙漠、朱夫沙漠、阿瓦纳沙漠、比尔马沙漠等。面积较大的称为“沙海”，沙海由复杂而有规则的大小沙丘排列而成，形态复杂多样，有高大的固定沙丘，有较低的流动沙丘，还有大面积的固定、半固定沙丘。固定沙丘主要分布在偏南靠近草原地带和大西洋沿岸地带。从利比亚往西直到阿尔及利亚的西部是流沙区。流动沙丘顺风向不断移动。在撒哈拉沙漠曾观测到流动沙丘一年移动9米的记录。

撒哈拉地区地广人稀，平均每平方公里不足1人。以阿拉伯人为主，其次是柏柏尔人等。居民和农业生产主要分布在尼罗河谷地和绿洲，部分以游牧为主。20世纪50年代以来，沙漠中陆续发现丰富的石油、天然气、铀、铁、锰、磷酸盐等矿。随着矿产资源的大规模开采，改变了该地区一些国家的经济面貌，如利比亚、阿尔及利亚已成为世界主要石油生产国，尼日尔成为著名产铀国。沙漠中也出现了公路网、航空线和新的居民点。

7 、经济状况

沙漠的经济发展极为困难，对传统的撒哈拉沙漠几乎未有所改变。在殖民统治撒哈拉沙漠期间，殖民当局对这块看似没有希望的地区的经济发展毫无兴趣。但第二次世界大战之后，尤其在发现了石油之后，此地引起了国际的兴趣和投资。

沙漠人民从采矿中几乎一无所得，也许还适得其反。游牧生活的衰落始于安抚政策，随著经济状况的改变和正式的定居政策的实行(因为游牧生活管理起来不便)，更加快这种衰落。普遍的环境情况不佳进一步鼓励游牧民流入绿洲和城镇，从而产生过分拥挤和贫穷。

油田里的高工资吸引著劳工，但传统的生活受到破坏，何况工作机会不多且又并非永久性。沙漠传统产品(诸如兽皮和羊毛，过剩的水果、盐)中只有海枣，尤其是北部绿洲的海枣，在商业上尚能维持其重要地位。盐虽然仍在提炼并送往南面苏丹西部区域，如今却要与廉价的进口盐竞争。

1950年以来，旅游业有相当的发展，但是由于交通和提供膳宿的困难也只能限制在撒哈拉沙漠的边缘地带。

史前时期

史前时期在始新世的前后。撒哈拉当时并未很干燥，而是广阔的河流冲积平原。这阶段没有发现人类活动迹象，因此取名史前，并非当时有岩画图像。

9 、考古发现

岩画

1850年,德国探险家巴尔斯来到撒哈拉沙漠进行考察,无意中发现岩壁上刻有鸵鸟、水牛及各式各样的人物像。1933年,法国骑兵队来到撒哈拉沙漠,偶然在沙漠中部塔西利台、恩阿哲尔高原上发现了长达数公里的壁画群,全绘在受水侵蚀而形成的岩阴上,五颜六色,色彩雅致、调和,刻画出了远古人们生活的情景。

壁画群中动物形象颇多,千姿百态,各具特色。动物受惊后四蹄腾空、势若飞行、到处狂奔的紧张场面,形象栩栩如生,创作技艺非常卓越,可以与同时代的任何国家杰出的壁画艺术作品相媲美。从这些动物图像可以相当可靠地推想出古代撒哈拉地区的自然面貌。如一些壁画上有有划着独木舟捕猎河马,这说明撒哈拉曾有过水流不绝的江河。

人们不仅对这些壁画的绘制年代难以稽考,而且对壁画中那些奇怪形状的形象也茫然无知,成为人类文明史上的一个谜。

10 、历史

依据撒哈拉沙漠里的岩画内容，可划分它们为几个时期：

如何计算建筑面积，如何区分建筑面积与套内面积，买房时是看建筑面积还是套内面积呢?买房需要了解这些基本的房产常识。

在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：

(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。

(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。

(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。

(8)雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算面积(有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致)。

(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

(11)突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(12)建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。阳台不论是挑阳台还是凹阳台，也不论是封闭阳台还是非封闭阳台，均按阳台水平面积的1/2计算阳台的建筑面积。

(13)住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯，并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。

另外，在住宅的建筑中，不计算建筑面积的范围有：

(1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。

(2)检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。

(3)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。

(4)没有围护结构的屋顶水箱间。

(5)层高在2.2米以内的技术层(设备层)。

(6)单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。

(7)层高小于2.2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。

从以上可以看出，住宅的建筑面积计算起来比较复杂，不仅规定多，而且专业性、技术性非常强。消费者在购房时，如果对此不了解，或者对计算出的结果表示怀疑，可以咨询专业人员或请专门测量机构，依照上述标准重新测量计算。

1、国内常用的建筑面积单位为平方米，实际工作中房屋的建筑面积计算，主要依据国家颁布的《房产测量规范》的规定，一般计算房屋建筑面积应具备的基本条件有五条：

1)应具有上盖;

2)应有维护结构;

3)结构牢固，属于永久性的建筑物;

4)层高在2.20米或2.20米以上;

5)可作为人们生产或生活的场所。

2、具体在计算房屋建筑面积时依据计算方法的不同可分为三大类：

I.符合以下条件之一的需计算房屋的全部建筑面积：

a)永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

b)房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20M以上部位计算建筑面积。

c)穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20M以上的，按其水平投影面积计算。

d)楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

e)房屋在天面上，属永久性建筑，层高在2.20M以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20M以上的部位，按其外围水平投影面积计算。

f)挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算g)属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算II.符合以下条件之一的只能计算房屋的全部建筑面积的一半：

a)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

b)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。

c)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

d)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。

e)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

III.符合以下条件之一的不能计入房屋的建筑面积：

a)层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。

b)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。

c)房屋之间无上盖的架空通廊。

d)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。

e)建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。

f)骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。

g)利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。

h)活动房屋、临时房屋、简易房屋。

i)独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。

3、与建筑面积有关的几个概念1)容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，能反映土地的具体利用强度。

2)建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。如建筑物基底面积和各层建筑面积一致，则宗地面积、建筑密度和房屋总层数的乘积为总建筑面积。

3)房屋的使用率是指房屋的套内建筑面积与房屋总建筑面积的比值。一般用来衡量购买成套房屋的单独占有建筑面积占该套房屋总建筑面积的百分比，比值越高说明该套房越值，有效使用面积会更高。

消费者在购房过程中，一般所指的房屋面积为建筑面积。建筑面积是由套内面积与公摊面积共同组成的，那么，公摊面积是怎么计算的？有何公式？在此，搜房网为您进行了整理，希望为您提供帮助。

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积

公摊面积＝套内建筑面积×公摊系数

公摊系数＝建筑总公摊面积÷套内总建筑面积

套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积

1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。

2、套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。

3、阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。

4、公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。

通常在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％这个范围内都是正常的，超出10％的也有可能，不过少见。

在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。

在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18-25％之间。

在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间。

在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20－30％之间。

多功能公摊面积计算公式

公摊面积计算是一项非常繁锁、复杂的工作，当然用专业软件好，但现在开发的多数专业软件，只计算出结果，而没有列出计算公式与计算步骤，这恰恰又是广大消费者最容易提出质疑的地方;另外，对涉及多功能的建筑面积计算，公摊面积不够直观，分摊规则也比较复杂，消费者难于直观而准确地判断公摊面积和部位。因此，基于这样一种思想，笔者向大家推荐一种多功能的公摊面积计算公式，其公式特点是：“快速、简便、直观、精确”。下面推荐公式如下：Ki=A/B+Ai/Bi+(A/B)x(Ai/Bi)

公式含义：

Ki：为公摊面积系数，其中i为第几层或第几功能区代号;

A：为全幢分摊的共有建筑面积;

Ai：为功能区独用共用建筑面积;

B：为参与分摊的全幢套内建筑面积（含功能区独用共用建筑面积）;

Bi：为参与分摊的功能区套内建筑面积;

A/B：就是常说的一级分摊，在一幢楼中它是一个常数;

Ai/Bi：就是常说的二级分摊，在一幢中它是一个变数，随功能区不同而变化。

对以上公式的应用，如果采用《0ffice中的电子表格》软件计算，其速度是相当快的，因为只要按电子表格中的程序要求，计算出一个功能区的公摊系数，其余功能区的系数，是不用你一、一计算的，只需要用鼠标一拖，瞬间各功能区的系数就会自动全部显示。采用推荐的这种多功能的公摊面积计算公式和采用电子表格计算方法的计算速度，是不亚于一些专业软件。

做工程的同学们，当要算工程量的时候，在CAD图中找尺寸然后再算是不是觉得很烦。下面教大家怎么用cad计算单位，只用鼠标就可以算出来。

1、首先打开你的天正建筑(一定得用天正建筑，因为原版的cad中，好像没有这个功能，天正cad就是为了方便人们才问世的)。

2、打开后，我们找到列表的命令，这个命令样子好像是一页纸的样式.找到后我们点击它。

3、这样鼠标就带了这个命令，然后我们只需要用鼠标点击你所想要算的图纸的范围，选择好后，点击鼠标右键。这样就会弹出一个对话框。

4、然后我们会看到这个对话框里面的内容包括了周长和面积。我们需要哪样就找那样。注意这2个数字，周长小数点前面一位是毫米，然后面积那个我也不懂后面那几位怎么读，所以我们得根据图纸的尺寸和周长的尺寸，才能知道所表示的是多少平方米。

如果说高房价是人们置业路上的“拦路虎”，那么高公摊就成为了容易被人们忽视的“隐形杀手”。看似面积够用的房子，在去掉“让人伤心”的公摊之后，实际面积往往令人大失所望。今日，小编将讲讲“公摊面积的那些事”，为大家铲除置业途中的“隐形杀手”，安心置业。

1、什么是公摊面积？

公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

即：商品房的建筑面积—套内建筑面积=公摊面积{每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积}

2、公摊面积有哪些？

1)公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。还包括套(单元)与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影面积一半建筑面积。

2)根据规定，以下共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，但应分摊仅为本幢服务的相应共有建筑面积。

A、为多幢服务的管理用房、警卫室；B、独立使用的地下室、半地下室、车棚、车库等；C、为公共事业服务的配套用房；D、避难层(室)及结构转换层可独立使用的部分。

下列共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，也不分摊其他共有建筑面积。

A、为多幢服务的配电间、水泵房等设备用房；B、消防避难层(室)及结构转换层；C、幢与幢之间相连的通廊。

3、公摊建筑面积如何计算？

第1步：计算分摊系数，分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和；

第2步：各套房公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。

4、公摊面积应该有多大？

5、公摊面积是否越小越好？

1)公摊面积并非越小越好。公摊面积过高虽然会影响住宅面积，甚至会花更多的钱购房，但是公摊面积过低，也意味着配套公共设施的规模缩减，因此也将影响居住品质。

2)楼层越高，公摊面积越大。因为楼层越高，则电梯、消防等公共设施越多，所以公摊面积越大。

3)公共设施、走廊越多，公摊面积也越大。

6、公摊面积百分比≠公摊面积？

1)公摊面积百分比不等于公摊面积。公摊百分比得出的程序是测绘部门测算整个小区的结果，而不是单纯的某一套房子，因此具体到每套房子的面积就会有一定的差距。公摊百分比的误差允许上下浮动3%，且这样的误差受到法律保护，而开发商则会利用公摊面积挣取额外的利润。

2)专家表示：现在并没有关于公摊面积“猫腻”的相关法律条文或规定出台，作为购房者只能被动的接受，而开发商则会利用公摊面积挣取额外的利润。

以网友“皮皮安”的遭遇为例，一套房子公摊多交15000元，1000套房子的利润就可以达到1500万元，开发商的利润相当可观。“越是高档小区的公摊面积越大，因为设施更加完备，利润也就越大，因此购房者要多加警惕开发商的“猫腻”。

7、如何避免公摊面积“潜规则”?

新启用的《商品房买卖合同》中有附件标明了“公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明”，但只列明了应分摊的部位及其构成，具体数据仍不确定，所以仍然存在着开发商让业主多摊的可能性。以下三招，提供给购房者参考。

第一招：索取公摊数据；在签订购房合同时，让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。

第二招：查阅有关资料；业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。

第三招：在购房合同中约定公摊面积。《商品房买卖合同》第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款，购房人应当在合同中约定公摊面积的数字，并在附件二“有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明”中，详细约定公摊的具体部位、面积大小。特别是有关共有建筑分摊部位变更的情况，约定得越详细，对购房者就越有利。一旦发生纠纷，购房者就可以以合同约定来保障自己的利益。万一真的发生了纠纷，唯一的选择就是诉之法律，避免浪费不必要的人力和精力。

现在很多人都会觉得家中住宅面积越来越不够用，希望能够扩展家中住宅的面积，有的人是在平面上扩展，有的人是向上扩展。

那么，从风水学来说，如何扩展住宅面积最吉利呢?一起随小编来看看吧!

在旧平房的柱子上，衔接新的柱子，然后兴建二楼，在宅相上是非常不吉利的。平房上面搭建二楼，至今仍是木工、水泥匠们所忌讳的。这样兴建二楼会造成大凶的理由，和部分改造会造成凶的理由是一样的。即会使房子的寿命减短、不经济、损害美感等三个理由。其中令房子的寿命减短这一个事实，在平房增建为二楼时，表现更为突出。因为房子中没有贯穿一楼和二楼的完整柱子。

在一楼的旧柱子上衔接新柱子，接口处的承受力一定很弱，有很多被地震震坏，或被风吹倒的房子，都是因为接口处折断而导致崩溃的。

使房屋寿命减短的理由还有一个，即一楼的旧有柱子要承受二楼的压力，就显得太细了。一般平房的支柱，主要目的只在支撑屋顶，所以即使细一点也没关系，可是若要在其上面再搭建二楼，则一楼的支柱，不仅要承受屋顶的重量，还要加上二楼的重量，负担过重。因此，建筑基准法中规定，两层楼房的一楼支柱一定要粗一点，由于把平房增建为二楼，一定会有危险伴随，所以势必要如此增建时，一定要找专家商讨。

土地价格及建筑费用日渐高涨的今天，想使家里的面积扩大，最好的方法便是往上发展。面对这种现象，如何使将来的生活及家族的增加与增建工程相配合，就变成很重要的问题。

扩建的方法有下列三种，1、向平面方面扩展;2、向高处发展;3、向平面与高处同时发展。向平面方向扩展，在构造上是最合理的。

第2项是指在一楼的上面搭建二楼，这种方法的危险性，在前面已经陈述过，所以如果住宅的土地实在很有限、以后一定要往上发展扩建的话，在兴建一楼时，一定要让一楼的支柱构造，尽量地粗大坚固。

和第2项比较起来，第3项的扩建方法则简单多了。这种扩建方法是将一楼的面积扩大，然后只在新增加的部分兴建二楼，这样的做法，不仅有贯穿一、二楼的完整柱子，而且一楼也具有支撑二楼的力量。刚开始即为两层楼的房子，想要扩建一楼或二楼时，所要考虑的事情，与此大同小异。

1、住宅使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)。

2、利用坡屋顶内空间作房屋时，其一半的面积净高不低于2.1米，其余部分小净高不低于正负1.5米，符合以上要求的可计入使用面积;否则不算使用面积。

3、每户阳台(无论凹、凸阳台)面积在6平方米以下的，不计算使用面积;超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的l/2折算计入使用面积。

4、使用面积*1.3=建筑面积，可以利用该公式简单计算。

建筑面积和使用面积的区别

建筑面积：由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。所以说建筑面积是包含了使用面积的概念，建筑面积要比使用面积大。建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积。房屋的建筑面积包括套内(单元)建筑面积和按规定应分摊的公用建筑面积两部分。

使用面积：等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧,差不多,只是要将各门洞下面的部分扣除。指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。

买房合同中约定好赠送45平米的露台，交房时却没有兑现！李女士经过多次与开发商协商后，得到的答复却是：笔误。同时只愿赔偿两年的物业费。

专业人士表示，约定赠送面积交房却不兑现的情况属于开发商违约，业主有权利要求开发商履行买房合同承诺，如果开发商真的不能履行，业主有理由要求开发商做出相应赔偿。

案例：

李女士在位于西安市长安区的一小区买了套房子，当时合同上承诺，交房时会随房子赠送一个45平方米的露台，不会将其计入商品房面积，李女士说，自己就是冲着这个赠送的面积，购买了位于顶层的房子，可交房时，说好的露台却没有赠送，开发商只愿赔偿两年的物业费。2016年1月3日，该小区开发商工作人员表示，当时合同里写的赠送面积是“笔误”。

业主：当初冲赠送面积才买的顶层

李女士说，2011年，她以每平方米8000多元的价格，买下该小区第十七幢二单元顶层的房子。“当时开发商承诺说，如果买顶层，就赠送一个面积为45平方米的露台，我想着有了这个露台，家里很多东西就有地方放了，而且夏天时，还可以在露台上休闲、招待朋友。”李女士说，2013年交房时，她却发现，说好的露台不翼而飞了。“交房时，我提出想去露台看看，却发现顶层的楼门是锁着的，上去看了一下，并没有和我家有关系的露台，而是一个公共的楼顶。”李女士说。

在李女士提供的购房合同上可以看到，合同的第十一条第二款写着：“本合同项下商品房附赠旁/顶约为45平方米的花园/露台/平台(具体面积以交付实际为准)，附赠面积未计入本合同项下商品房计价面积……”

小区第十七幢二单元11层是李女士的家，上面是顶楼，推开门，是一个公共平台，的确没有任何露台设置，李女士也无法单独使用这个顶层。

李女士说，她多次找开发商协商此事，可每次都被推脱。“开发商说，可以给我免两年物业费，我肯定不能同意，45平方米的露台价值十几万呢，两年的物业费才多少钱，而且如果一开始我知道不送露台，肯定也不愿意买顶层啊！”

开发商：补偿难达成尊重法院判决

3日下午，我们联系到该小区开发商工作人员岳女士，岳女士表示，她了解过此事，确实是合同上写了给业主赠送一个45平方米的露台，不过这个属于“笔误”，是写合同时工作上的失误，为此他们也主动表示，愿意给业主一定的补偿，可业主提出要补偿一个车位，这个对他们来说很为难。

岳女士说，目前业主已经为此事向法院起诉，公司也尊重法院的判决，如果法院判公司赔偿，公司一定执行。

律师：开发商违约应履行合同或赔偿

陕西某事务所主任陈律师表示，购房合同里明确，给业主赠送一个45平方米的花园/露台/平台，交房时却没有赠送，这属于开发商违约，业主有权要求开发商履行合同，如果开发商实在无法履行，业主可以要求开发商赔偿损失，让专业的评估机构评估，相同面积、相同位置的露台的价值，开发商依据此标准赔偿业主的损失。

如今买房所支出的可不是一笔小数目，大多数城市的房价都上万了，即便是首付款也需要几十万甚至上百万，因此购房者在买房收房的时候，还需要对房屋面积进行测量，如果收房时面积多了或者少了怎么办？

收房时面积多了或者少了怎么办？

1、面积误差在3％内

购房者在收房时，如果发现房屋的面积误差在3％内，不管是多了还是少了，都是法律规定的合理误差区间。应该根据多补少退的原则，如果实际面积比合同的大，但小于3％，根据签约的房价，购房者补给开发商房款；实际面积比合同小，同时也小于3％，由开发商退还多出的房款给购房者即可。

2、面积误差超过3％

当房屋面积误差超过3％的，不管是多了还是少了，购房者都可以要求开发商退房。如果购房者要退房的话，开发商应当在购房者提出退房之日起30日内将购房者已付房价款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。

就算是房屋面积误差超过3％，购房者也可以不要求开发商退房，但是需要根据实际面积重新结算房款：收房时面积多了的部分3％以内的由购房者补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归购房者。收房时面积少了的部分3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还购房者；超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还购房者。

新房收房时要注意哪些事项？

1、各种收房资料要齐备

购房者在验收房屋的时候，首先需要检查开发商的相关文件是否齐全，比如说：《建筑工程竣工备案表》以及房屋的质量保证书和使用说明书，还有国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房。

2、和开发商共同验收新房

购房者在验收房屋的时候，应该和开发商一起共同验收新房，这样出现问题以后才可以当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任，交接工作主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。

3、先验房再收房

对于有些要求购房者先收房再验收房屋的开发商，购房者一定要注意拒绝，在签合同时应约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。

印度洋大。在四大海洋的总面积中，印度洋占20%，北冰洋占4.2%。印度洋位于亚洲、大洋洲、非洲和南极洲之间，面积约为7492万平方千米。北冰洋位于地球的最北面，大致以北极为中心，面积约为1310万平方千米，是四大洋中面积和体积最小、深度最浅的大洋。

四大洋是地球上太平洋、大西洋、印度洋、北冰洋的总称。在通俗的说法中，也用四大洋泛指地球上所有的海洋。四大洋的海洋面积为36100万平方公里，其中，太平洋占49.8%，大西洋占26%，印度洋占20%，北冰洋占4.2%。

印度洋位于亚洲、大洋洲、非洲和南极洲之间，面积约为7492万平方千米。北冰洋位于地球的最北面，大致以北极为中心，面积约为1310万平方千米，是四大洋中面积和体积最小、深度最浅的大洋。因为洋面上终年覆盖着冰,所以称为“北冰洋”。

建筑面积当中是包括公摊面积的。在房产测绘中，一共有三个面积分别是：套内面积、公摊面积和建筑面积。它们之间的关系是：建筑面积=套内面积+建筑面积。

公摊面积多少合适

1、小高层的公摊面积：小高层的房子一般都是7到11的建筑，小高层具体的公摊情况还是需要来自于各楼盘自身的情况，如果没有地下设备用房、一层没有商铺且架空的情况下，小高层的公摊系数大约在10%-15%之间，如果有带电梯的小高层住宅，则公摊系数应该在15%-20%之间。

2、高层建筑的公摊面积：高层的建筑一般都有30层左右或者更高，高层建筑都是需要电梯的，所以高层建筑的电梯和电梯前室所占用的空间就比较多，高层建筑的公摊系数一般在14%-24%，同时安全通道的楼梯也会占用比较多空间，当然也有其他的设备，这所有的加在一起就会占用很多的空间。所以高楼层建筑，一般楼层越高公摊面积就越大。

3、别墅类住房的公摊面积：别墅类型的房子一般公摊面积都是比别的房子低的，一般为1%-8%，但是如果购买的别墅是独栋的，那么是没有公摊面积的，联体别墅的公摊面积也不多。别墅类公用面积一般为于本楼内，比如走廊等，以及与本楼建筑结构存有连接的部分，并且需是向本楼居住者提供非营利性服务的面积部分，否则不得计入公摊面积。