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中信颜卡定制卡告白额度(经典20篇)

今天为中信银行信用卡的卡友带来了福利,下面由问学吧小编为你分享中信颜卡定制卡告白额度的方式,希望对大家有所帮助。

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篇1:上海市住房公积金贷款额度计算公式详解

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1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;

4、不高于最高贷款额度

经住房公积金管理委员会第46次会议审议通过,本市将于近期调整住房公积金提取使用政策:一是提高本市住房公积金个人购房贷款额度上限,二是进一步放宽提取住房公积金支付房租条件。《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》自4月15日起实施、《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》自5月1日起实施。

购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。此新政自2015年4月15日起执行。

注:购买首套住房的认定,是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据;购买改善型第二套住房的认定,是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据

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篇2:影响二手房贷款额度的因素到底有哪些?

全文共 1145 字

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现如今许许多多的年轻都会选择贷款买房,因此贷款买房目前是一种很正常的现象。但是买房贷款的时候,大部分人会因为各式各样的原因导致实际的房贷额度低于自已预期的额度。下边就由小编来给大家介绍一下影响贷款额度的因素

一、个人征信

个人征信是用来判断一个人在社会的信用良好与否的一个重要因素,也是在办理贷款中起决定性的因素,如果征信状况不好的话就会直接导致贷款被拒或者贷款额度下降。

现在的银行和金融机构在办理贷款业务的时候,首先需要查看的就是借款人的征信记录。

下列就银行的标准举例,明确规定了以下三种情况将会禁止贷款:

1.贷款或信用卡还款本金和利息逾期连续3期(含)或累计6期(含)以上;

2.到期一次还款拖欠贷款本金或利息达90天(含)以上;

3.在央行个人征信系统或者银行同业账户目前状态为逾期,或最近12个月内出现过一次逾期达90天以上。

二、借款人的年龄

借款人年龄是银行审核的一个重要因素,银行在审核贷款的时候通常都要求借款人的年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁、40-50周岁的人群,如果是50-65周岁之间的人群,那么在申请房贷时是比较困难的,因为贷款机构会考虑年龄对于还款能力的影响。

三、借款人的还款能力

不管是申请哪类贷款,银行都会审查借款人的还款能力,因为贷款机构要考核贷款能不能收回,一般如果工作不稳定、月收入相对较低的话,不仅仅会影响贷款额度,而且存在拒贷的可能。

四、借款人的职业

在房贷审批中,银行也会审查借款人的工作的行业和职业。银行一般认可的优质客户有公务员、教师、医生、律师、注册会计师等,这些职业的借款人更容易获得贷款。而从事高危职业的人群,在贷款时,银行会考虑万一发生危险,其无法按时偿还房贷等可能存在的风险。

五、个人是否存在犯罪记录

因债务纠纷被起诉、有犯罪或不良记录等这类人的个人信用会被认定为0,银行有权拒绝为其贷款。

六、所购房屋的房龄

一般在购买二手房的话,银行审核二手房的房龄,通常要求二手房的房龄不超过20-25年,比较宽松的贷款机构也是会要求30年,较为严格的则要求15年或10年。房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,如果是遇到较为严格的银行那么很可能就直接被拒贷,可以说房龄越短,越容易获得贷款,并且贷款额度也比房龄较大的高。

七、贷款的机构

因为各商业银行的要求不大一样,所以想要获得高额度的贷款,选择贷款行时就应有足够的耐心去货比三家,最终选择最适合的贷款机构。

贷款买房已经成为时下最普遍的购房形式,但是贷款的相关事宜是需要购房者自己去办理的,因此非常有必要在买房时了解清楚相关的信息,包括贷款额度、所需资料等等,只有在自己有充分准备的前提下,在办理贷款的时候才能够更加的顺利。最后小编希望大家都能顺利的买到满意的房子。

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篇3:买房贷款额度不够咋办 获得最高额度有技巧

全文共 982 字

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为什么你的贷款额度被“缩水”?为什么有的人可以获得很高的贷款额度?买房贷款额度不够该怎么办?

买房贷款额度取决于哪些因素?

1、房贷首付比

买房贷款,贷款额度受贷款首付比例影响。一般来说,不能超过房屋总价减去首付款之差。

举个简单的例子:

200万的房子,首付20%就是40万。那么可贷额度就是200万-200X20%=160万。也就是说,贷款的最高额度是160万。

大家需要注意的是,限购城市和非限购城市的首付比例不一样,同一地区的不同银行也有可能不同。因此,购房者贷款之前要仔细了解当地银行的贷款政策,选择适合自己的贷款银行。

2、借款人还款能力

还款能力主要指的是借款人的月收入,贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式:

月收入≥房贷月供X2

举个例子就是,如果你计划月供2000,那么你的月收入要保证在4000以上。

3、房龄

银行对于房龄也有规定,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行干脆被拒贷,可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。

4、个人征信

在这个讲诚信的时代,征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件,有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录,和5年内的贷款征信记录。一些银行甚至考察更长期的征信,连续3次、累计6次逾期的严重征信不良,贷款有可能被拒。

5、保障能力情况

有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况,因为这些都可从侧面体现借款人的还款能力,其中医疗保险、养老保险更为重要。

买房,贷款额度不够怎么办?

1.因为征信等因素,贷款额度被降低,怎么办?

专业人士支招:可以咨询其他银行,在房贷政策较为宽松的银行申请,有可能获得期望额度。若购买新房,可向与楼盘合作的银行申请贷款,可以获得优惠利率。

2.收入没有达到银行要求,不能获得足额贷款,怎么办?

专业人士支招:可以考虑申请接力贷款。假如小明月收入较低,但是他的父亲还没有退休,且收入较高,小明可以作为所购房屋的所有权人,与父亲做为共同借款人申请房贷,银行会以父子两人收入之和作为基础计算月还款额,从而增加贷款额度。下面为月收入与月还款额之间的比例关系:

小明月收入+父亲月收入≥每月还款额X2

3.所有贷款渠道都试过了,还是不够,怎么办?

其实,向亲戚朋友借点也是一个不错的选择。

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篇4:鄞州银行小闪贷有额度为什么借不了钱?一文弄明白!

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在网贷市场上,具有银行背景的网贷平台一般都是比较受欢迎的。因此,鄞州银行小闪贷的关注度一直都很高,申请人数也比较多。不过,经常会有人遇到鄞州银行小闪贷有额度却借不了的情况。在这里,就为大家说一说鄞州银行小闪贷有额度为什么借不了钱。

根据所了解到的情况,鄞州银行小闪贷有额度借不了钱主要是因为三种原因造成的。具体如下:

1、当天额度被抢光

目前,鄞州银行小闪贷每天的放款额度是有限的。如果当天的放款额度已经被抢光,那么就无法申请了。因此,想要贷款的朋友可以在第二天早些时候再去试试。

2、最新信用评估不足

在放款前,鄞州银行小闪贷会对借款人的最新综合信用进行评估。如果大家的最新评估结果不符合放款条件,那么就会出现有额度借不了的情况。

3、系统问题

鄞州银行小闪贷有额度借不了也有可能是系统造成的。如果系统出现错误,那么就无法为大家正常处理贷款订单。另外,收款银行系统维护也会影响到正常放款。

以上,为大家介绍了鄞州银行小闪贷有额度为什么借不了钱。总的来说,问题可能出现在当天额度被抢光、最新信用评估不足和系统问题这三个方面。大家可以根据自己的实际情况,找到被拒的原因,以便下次能够顺利拿到钱。

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篇5:微贷网车主信用贷有额度借不了?来看看该怎么办!

全文共 496 字

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进入2019年以后,拥有上市公司背景的网贷平台变得更加受欢迎。因此,到微贷网办理车主信用贷的人有不少。不过,有的人发现自己的微贷网车主信用贷有额度借不了。在这里,就为大家说一说这是怎么一回事。

因为微贷网车主信用贷是一个纯信用贷款产品,不需要借款人抵押车辆,所以对借款人的综合信用要求是比较高的,在放款前会进行终审。对于最新综合信用情况不足的人,就会遭遇有额度借不了的情况。

微贷网车主信用贷有额度借不了该怎么办?在这里,为大家介绍一下应对措施。

1、找到问题所在

想要解决微贷网车主信用贷有额度借不了的问题,大家首先要做的是找到问题所在,然后才能对症下药。目前,造成微贷网车主信用贷有额度借不了的具体原因有:央行征信不足、还款能力不足、申请资料失效、用车记录不佳等。

2、提升自己综合信用

在找到问题以后,大家就要想办法提高自己的综合信用。建议大家这样去做:

(1)根据最新情况完善自己的个人资料,保证所有资料都真实有效;

(2)降低自身负债,努力增加收入,改善自己的还款能力;

(3)注意保护自己的个人征信,及时将各种贷款、信用卡账单还清。

综上所述,微贷网车主信用贷有额度借不了是因为最新综合信用不足造成的,需要大家进一步提高自己的综合信用。

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篇6:如何成功办理20万高额度信用卡?

全文共 1177 字

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信用卡消费的普及让越来越多的人发现自己的信用卡额度不够了,想要进一步升额。为什么不在一开始就办理一张大额度信用卡呢?那如果想要办理20万额度信用卡,需要怎么做呢?

想要办理20万高额度信用卡,可以考虑直接申请白金卡。

首先是在申请材料上,银行主要会考虑申请人的婚姻情况、户籍所在地、年收入、工作时间、职务、单位性质等。一般说来有房产和车子很有利于办理高额度卡,工作单位越稳定越知名,办卡的成功几率就越大,机关事业单位、国企或者世界500强的企业办卡的成功率是高于一般的民营企业和小型企业的,因为银行是根据申请人的财力和预期发展进行综合评分的,因此申请材料这一点是绝对不能马虎的。

20万额度信用卡刷卡消费后还款也是一个问题,由于金额较大,一旦逾期还款,产生的利息和滞纳金可是很高的。在还款方面,建议大家最好关联储蓄卡自动还款或者设置换款提醒。以免造成逾期还款。如果以前已使用过信用卡并且保持了良好的还款记录,也是可以作为证明文件一并附上的,对于提高办理20万元高额信用卡是有帮助的。

不过在此小编要提醒大家对于20万元这种高额度卡片审批较为严格,个人建议量力而行,在生活中满足自己的基本用卡需要就行了,不必过分追求高额度的信用卡。在申请办卡时,一般需要10-15天等待结果,千万不要图一时之快相信那些网上轻松办卡的黑中介,以免被骗给自己带来不必要的麻烦。

如何成功办理20万高额度信用卡??这么高的额度是不是需要很多必要的条件和资料呢?以下是小编介绍的办理20万额度需要必要的条件及资料。

高额信用卡

办理20万高额度信用卡要符合以下条件:

1.是否有本市的固定电话号码(拥有本市的固定电话表示您居住地点稳定,会增加银行对您的信用评估得分);

2.是否结婚(已婚比未婚的得分要高);

3.是否为本市户口(本市户口比外地户口的得分要高);

4.是否有住房(拥有住房比无住房得分高,自住比与父母同住得分要高);

5.教育程度(教育程度越高,评分越高);

6.工作单位性质(工作单位越稳定越知名,得分越高。如机关事业单位、大型国企以及世界500强的企业得分都比较高);

7.职务情况(职务越高,得分越高。如公务员、公司管理人员得分要比普通职员要高)。

办理20万高额度信用卡要准备好个人资料,如下:

(1)本人身份证原件

(2)单位开具收入及在职证明,需盖公章或财务、劳资章

(3)完税证明(可到所在:地税务局拿身份证自行打印纳税完税表最近1年即可)

具备以上条件和资料,办理信用卡额度20万也不是难事。最后和大家科普信用卡等级知识,信用卡分不同等级,不同等级的信用卡对应的额度范围也有所不同,一般普卡级别的信用卡额度在2万元以内,金卡级别的信用卡额度在5万以内,白金卡额度一般在5万元以上,另外还有钻石卡、无限额度信用卡等等,额度能达到几十甚至几百万。想要办理20万高额信用卡,需要达到上述要求。

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篇7:成都房产证抵押贷款额度

全文共 4347 字

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如今,个人房产抵押贷款成为有效盘活资产的方式之一。为了让读者能够提高办理效率,上周,成都商报记者向多家银行进行了咨询,今日在此详细解读在成都办理个人房产抵押贷款的流程和应该注意的问题,以供读者参考。

据记者了解,目前绝大多数银行都能够办理房产抵押贷款,但是具体要求略有差异。一般来说,贷款金额大约为评估价的5~7成,贷款利率是央行基准利率上浮20%~30%,但贷款用途只能是消费、经营等,银行明确禁止将贷款资金用于购房、炒股等用途。

A

办理个人房产

抵押贷款所需材料:

1、房产证

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5、收入证明

6、为提高贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

7、贷款用途证明

8、银行规定的其他资料

B

一般办理流程

1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

C

哪些房产无法办理

房产抵押贷款?

第一类:没有还清贷款的房子。

第二类:房龄太久、户型太小的二手房。

第三类:尚未达到五年期的经济适用房。

第四类:小产权房。

第五类:部分已购公房。

个人房产抵押贷款·银行篇

上周,读者周先生打进本报热线,咨询个人房产抵押贷款事宜。“我有两套房子,一套在玉林,70平方米,另一套在天府大道,140平方米。我想办房产抵押贷款做点生意,请问如何操作?能不能推荐一家可以办理的银行?”周先生问。

周先生的问题可能也是当下很多市民的问题。如今,个人房产抵押贷款成为有效盘活资产的方式之一。为了让读者能够提高办理效率,上周,成都商报记者向多家银行进行了咨询,今日在此详细解读在成都办理个人房产抵押贷款的流程和应该注意的问题,以供读者参考。

建设银行

:不对个人办理

上周二,成都商报记者来到位于提督街的建设银行个人贷款中心,以顾客身份向银行大堂内客户经理咨询。当记者表示想拿手上的房子做抵押进行贷款时,一位客户经理表示,“建行不对个人办理房产抵押贷款,都只有按揭贷款。”

随后,记者又向该行小微企业咨询室的一位理财师进行了咨询。“如果是企业或者个体工商户,我们可以进行办理,不过首先要看用途是什么,”该理财师解释,建行向小微企业提供的房产抵押贷款,主要用于满足企业经营时流动性资金不足,申请人需要有营业执照、固定的营业场所、交易合同等手续,房产抵押贷款最高可以申请到7成,贷款利息在商业贷款利息基础上最低将上浮30%,并且申请办理后贷款将直接打到合同方账户内。

记者在建行一支行的咨询得到了相同的回答。该行一位客户经理表示,贷款对象必须是个体工商户、企业出资人合伙人等,有合法有效的生产经营证明和固定经营场所,才能申请这类助业贷款。

据介绍,建成年限15年内的商品房最高可以贷到7成,别墅和商铺最高贷6成,办公用房、厂房则最高只能贷5成。贷款总金额最低10万元,最高可达500万元。

中国银行

:最高只能贷3年

在红星路二段的中国银行锦江支行,一位客户经理告诉成都商报记者,个人可以申请办理房产抵押贷款,不过贷款用途不能用于买房,只能用于消费、装修、购买大宗商品等。“一般来说,3年以内的房产可以贷到评估价的7成,5年以内的房产可以贷到6成,10年以内的房产可以贷到5成左右。”该客户经理介绍说,个人房产抵押贷款利率最低要上浮2成,不过贷款最长时限只能贷3年。

对于房产评估,一位工作人员告诉记者,房产评估价可能会稍低于市场价,客户在银行办理房产抵押贷款过程中,除了评估公司会收取千分之三左右的评估费以及公证费和抵押费之外,不会再收取额外的费用。

农业银行

:利率最低上浮2成

总府路农业银行二楼个人贷款中心咨询的一位工作人员告诉记者,个人可以办理房产抵押贷款,最高可贷到评估价的7成,利率最低要上浮2成。“贷款用途不能用于购房,只能用于消费、购买耐用品、装修等,这个是贷款的红线。”该工作人员表示,办理房产抵押贷款需要满足房产证、国土证双证齐全,国土证性质必须是“出让”不能是“划拨”性质;客户准备齐资料向银行申请,银行指定评估公司对客户房产进行评估,最后根据房产评估情况、客户资信情况办理贷款,“如果信用卡多次逾期,会对贷款办理造成障碍。”

该工作人员还提醒,如果是已婚顾客办理房产抵押贷款,需要夫妻双方同时到场。

工商银行

:借款人不得超过65岁

在红星路上的工商银行网点,一位客户经理表示,个人房屋抵押贷款可以用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费等多种用途,贷款额度最高可以达到抵押房产价值的7成。

“借款人不能超过65岁。”该客户经理告诉成都商报记者,要办理房产抵押贷款,信用记录必须良好,必须有稳定的收入来源和还款能力,而且贷款用途必须明确,“炒股、买房等用途都是国家明令禁止的,必须有真实明确的贷款用途,不然办不下来。”

据介绍,该行的房产抵押贷款具备循环贷款功能,办理抵押后资金可以循环使用,做到随借随还,灵活的减少利息支出,还可以通过商户POS机和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

招商银行

:只对企业法人办理

在招商银行顺城大街支行的二楼个人贷款中心,当成都商报记者表示想要办理房产抵押贷款时,一位工作人员表示,目前只针对企业法人或个体工商户进行办理,不对个人办理。

看到记者比较失望,旁边有一位中介机构的员工把记者拉到一边详谈,其表示可以帮记者进行操作,在招行办到房产抵押贷款,“最高可以贷6成到7成。”不过他同时透露,通过中介机构进行房产抵押贷款,需要收取贷款金额2%的费用。

中信银行

:贷款只能用于装修

中信银行东城根街支行的一位客户经理向成都商报记者表示,该行的房产抵押贷款只能做综合消费贷款,而且贷款用途必须是装修。

“你必须要有装修合同。”该客户经理说,这种类型的贷款,最低利率是基准利率上浮30%,而且根据贷款人的资产信息、信用记录等,还有可能更高,“可以贷到房屋评估价的6~7成”。

据介绍,贷款人带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证和财力证明等资料即可到该行进行申请,资料齐全的话,最快3周可以放款。

邮储银行:最高可贷6成

在暑袜北一街的邮储银行个人贷款中心,正有顾客在办理房产抵押贷款,趁一位客户经理忙碌间隙,成都商报记者忙向其咨询。

“最高可以贷到6成,”该客户经理表示,个人可以向银行申请房产抵押贷款,最高可贷10年,可以用于装修、购买耐用品等其他用途,不过不能用于购买房产。

该客户经理表示,申请房产抵押贷款,客户除了要具备房产证、国土证、身份证等之外,还需要企业打印收入证明和流水,向银行申请后银行将派出评估公司。她同时表示,目前银行办理房产抵押贷款是免费,不会收取手续费。

而在贷款利率方面,该客户经理表示,不同的资信状况会导致利率不同程度上浮,“资信比较好,利率就最低上浮20%;资信不太好,利率会上浮30%;如果还款逾期很多,可能没法办理。”

个人房产抵押贷款·中介篇

关于房产抵押贷款

你需要知道的N个问题

我在市区二环路内的房产,可以贷到几成贷款?信用卡逾期了几次,能办理房产抵押贷款吗?利率会不会受到影响?……

“房产抵押贷款”这种方便高效的融资方式,正越来越多地被市民使用。然而对于普通市民来说,办理这个业务总会因为各种问题而“卡壳”,为此,成都商报记者收集了读者来电中,办理房产抵押贷款时遇到的各种稀奇古怪问题,并邀请成都市快贷投资的业务负责人韩学和成都鑫和融资担保理财师郭巧进行详细解答,以方便读者了解方方面面。

一、办理手续部分

问:办理房产抵押贷款的一般流程是什么?

郭巧:办理流程,借款人贷前咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;如果是个体经营者,借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证、户口本和婚姻证明,符合法律规定的有关住房产权证,抵押房产的估价报告书,贷款银行要求提供的其他文件或材料。

问:办理房产抵押贷款,从提交资料到评估最后到放款,一般多少时间可以办好?

郭巧:全款房一般情况下,资料齐备,15个工作日可以办理下来。

二、房产评估部分

问:申请抵押贷款,评估公司是银行指派吗?自己找评估公司出具的评估报告,银行认可吗?

郭巧:每家银行都有指定的评估公司,办理贷款的过程中,是由银行指定的评估公司亲自上门对房产进行评估。

问:我在顺江路有一套房产,2006年交的房,120平方米,只是还有20万按揭,能办理抵押贷款吗?

韩学:按揭房也是可以办理抵押贷款的。只要把之前的按揭款还清就可以了。

三、利率及贷款成本

问:办理抵押贷款一般利率是多少?

韩学:抵押贷款的利率一般在0.575%至0.650%之间,就相当于在基准利率上浮10%到30%之间。

问:哪些银行办理房产抵押贷款,利率上浮会比较低一些?

韩学:一般比较大的银行可以做到利率较低。

问:在私营企业上班,办理时利率上浮会很多吗?

郭巧:这要具体看个人的征信记录、还款来源和选择的贷款品种。

问:房产抵押贷款有哪些还款方式?能不能到期一次性还款付息?这样会增加贷款成本吗?

韩学:还款方式分为:先息后本、等额本息,也可以做到期一次性还本付息,这种还款方式是不会增加贷款成本的。

问:找中介办理房产抵押贷款收费是怎样的?

韩学:行业的情况来看,收费是贷款金额的1%~4%,这个费用包括了评估费、抵押登记费、公证费、担保费等综合费用,不会再单独收费。

四、规避风险

问:找中介办理房产抵押贷款,有什么风险?怎么判断中介是否有问题?

韩学:主要是找有实力,品牌美誉度高,有规模效应以及经验丰富的中介,您的风险也随之减低。当然一间屋,一张桌,一个电话,两三个人的公司您需要慎重。

问:找中介咨询办房产抵押贷款,还没办就要先收评估费、定金什么的,这种情况正常吗?

韩学:这种行为是不正常的。正规公司都是贷款成功后才收取贷款费用的,前期不会收取任何费用。

郭巧:正规的担保公司前期是不会收取客户任何费用的,都是贷款办下来后一次性收取费用。

问:办理房产抵押贷款,中介要我们把房产证和身份证原件给他们代办,这里面会有风险吗?

韩学:某些原件的代办的确是贷款流程中可能经常用到的,有时为了提高效率,将原件交给品牌中介是没有太大的风险的,当然可以让对方出具相关的手续来防范风险。

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篇8:定制淋浴拉门要如何清洁与保养?

全文共 764 字

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定制淋浴拉门要如何清洁保养

定制淋浴拉门的选购知识

1、注意材质。

一般以铝合金为框架,用PS板做面板,配以强化玻璃及压克力材料。造型除了有折叠式,还可根据现场设计。其面板表面分透明及不透明两种,不透明者又可分为流水纹、水滴纹、香梨花纹等,透明的都是强化玻璃制作面板,其玻璃应超过4毫米以上。选择不透明的压克力材料时要看面板是否易破裂,较高档的淋浴拉门多以强化玻璃为面板,配以开启式浴门。

2、拉门轨道的连接。

如果用塑料滑轨的,很快会开裂脱轨,失去开启自如的功能。好的拉门轨道是用铜制的,滑轮为尼龙材料,这样推拉起来滑顺并且耐用,另外还应注意铝框及壁板是否与密闭式轨道严丝合缝。否则,长期推拉开关碰撞易使门片松脱。

3、注意细节设计。

淋浴拉门已渐具人性化设计,其骨料较细致,转角收圆形,收边也讲究,拉门下无轨道,轮椅可直接进入,更符合现代人强调精致生活品的需要。

定制淋浴拉门的清洁

定制淋浴拉门重点在于玻璃门跟滑轮的清洁。清洁玻璃门时,请使用柔软的干布。如有轻微的污垢,请用柔软的布或海绵沾中性清洁剂进行清洗,在清除顽垢时,请用酒精清除。切记不要用天那水类腐蚀性液体擦拭玻璃表面,以免破坏表面光泽;滑轮、滑轨必须定期清理,避免杂物阻塞通道,保持拉门开合流畅。

定制淋浴拉门的保养

滑轮的使用和保养

1、推拉式淋浴房门,目前有滑动块和滑动轮两种方式。

2、滑轮、滑块在使用中应注意的问题:

1)是避免下面用力冲撞活动门,以免造成活动门脱落;

2)是注意定期清洁滑轨、滑轮、滑块,加注润滑剂(润滑油或润滑蜡);

3)是定期调整滑块的调节螺丝,保证滑块对活动门的有效承载和良好滑动。

钢化玻璃的保养

1、不要用尖锐物打击或撞击玻璃表面,以免出现破损;

2、不要用天那水类腐蚀性液体擦拭玻璃表面,以免破坏表面光泽;

3、不要用粗糙的物料擦拭玻璃表面,以避免出现划痕。

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篇9:影响工行信用卡额度的原因是什么

全文共 1078 字

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信用卡申请手续很麻烦,去银行要填很多资料,还要排队……但是,申请工商银行信用卡其实不难,因为有些卡种门槛低,通过率高,但是额度非常低,很多人都希望自己信用卡额度能高点。那么,影响工行信用卡额度的原因是什么呢?

1、婚姻状况:已婚的客户会比单身者更具有稳定性,更能得到银行的青睐。

2、技术职称与工作状况:技术职称是客户工作能力的见证。稳定性较高的行业从业人员可获得加分。

3、经济能力:个人收入证明提供详细、收入稳定、收入增长有长远性展望的人士,会得到较高的评级。

4、个人住房:拥有个人住房亦可表明个人有一定的经济基础,可获加分。

5、信用记录:若借款人过去在银行开有账户,且常有资金进出,银行也会酌情考虑加分。

6、学历高低:研究生以上评级会高一些。

每逢年末、年初或节日临近,工商银行都会对资信情况良好、刷卡频繁的持卡客户上调信用额度,一般提高幅度为10%-30%。

工行信用卡额度

小编提醒,在银行主动调高额度后,持卡人应该考虑几方面问题:

一方面要弄清银行是临时上调还是固定上调,上调额度多少,上调期限等等;

另一方面要量力而行,在考虑自己还款能力的基础上再做出决定。

工商银行信用卡额度规则:

同一个客户在工商银行拥有多张信用卡的情况下,通常各卡片额度独立,一张卡片的消费或者存款不会影响其它卡片的可用额度。多张国际卡之间通常可以通过95588人工服务调整额度。人民币卡和国际卡之间通常无法调整额度。

一个持卡人的多张工商银行国际卡的额度是相互独立的,一张工商银行国际卡的人民币额度和外币额度也是相互独立的,人民币额度用光了,外币额度还在;

关于工行信用卡额度共享提醒:

同一个持卡人的所有人民币准贷记卡(牡丹信用卡,45806、53098、62221开头)的额度都是共享的;

同一个持卡人的所有4518开头的人民币贷记卡额度共享;

同一个持卡人的所有62223开头的人民币贷记卡额度共享;

4开头和6开头的人民币贷记卡额度不共享。

工商银行信用卡额度调整规则:

1、工商银行信用卡临时额度调整

在使用工商银行信用卡时,若发现核批的信用额度不够用,需要提高信用额度卡额度可以拨打24小时客服热线95588联系客户服务专员,申请临时提高信用卡额度。一般持卡至少3个月才可以要求提高额度。国际卡可以通过95588-6的国际卡自助服务或者网银提高10%的临时额度,有效期1个月。自助提额每3个月只能使用1次。

2、工商银行信用卡长期额度调整

持卡人可以向工商银行任一网点提交最新的财务收入证明并提出申请,工商银行会根据其以往的用卡历史、还款记录等情况进行审核,通过审核后为持卡人适当调整信用卡额度。

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篇10:坚果pro银魂定制版怎么样 坚果pro银魂定制版配置介绍

全文共 479 字

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8月28日上午10点,全球首部银魂主题手机坚果pro银魂定制版于京东商城锤子科技官方旗舰店与锤子科技官网同步开启发售。

本周末《银魂》真人版电影即将上映,这部手机可谓是推出得应时应景,赢得了不少粉丝的“芳心”。细细想来,银魂粉丝喜欢坚果Pro手机,大概也是因为锤子坚果Pro手机与《银魂》有着共通之处。锤子坚果Pro银魂定制版机身配色为浅金色,背部印有银魂的“银”字 logo,在玻璃面板上灵动闪耀,与下巴部位“Smartisan”的标识相得益彰。机身采用直线型线条设计,呈现锐丽、纤薄的特点,这样圆滑当道时代的锐丽异类,正好与《银魂》的坚持梦想,恪守原则的内涵气质不谋而合。

售价方面,该机比普通版贵了300元,为2099元。

配置方面,坚果Pro银魂定制版是64GB版本,采用了5.5英寸1080P显示屏,搭载骁龙626处理器,拥有4GB内存,前置1600万像素,后置双1300万像素,电池容量为3500mAh。

此外,银魂定制版还附赠定制版耳机Smartisan S-101,它采用坂田银时标志性的湖蓝颜色,另外还包括定制版钢化玻璃手感膜以及中华料理系列挂件。

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篇11:消邦贷款额度一般多少?大概能借这么多!

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因为网络贷款平台的授信额度差距很大,有的只有几百元,有的能达到数万元,所以大家在借款时会提前了解一下平台的额度一般是多少,以便能够确定贷款平台是否适合自己。近期,有不少人在问消邦贷款额度一般多少。在这里,就为大家说说具体的情况。

根据所了解到的情况,消邦贷款额度最高可以达到20万元。对于初次申请的朋友来说,可以得到的额度从几千元到几万元不等。具体授信额度有多少,要根据大家的综合信用情况来确定。一般来说,综合信用情况越好,在消邦贷款能够获得的额度越高。

在这里,为大家说说哪些情况下,在消邦的授信额度会大一些。

1、如果大家过往有过一些贷款记录,且每次都可以做到按时足额还款,那么就可以获得比较高的授信额度。

2、如果大家当前的收入比较稳定,且负债也不是很多,那么就会因为还款能力强而获得较高的授信额度。

3、一般来说,大家在消邦能够完成的认证项目越多,可以获得的授信额度就越大。

通过以上内容,为大家介绍了消邦贷款的额度授予情况。总的来说,消邦贷款额度一般在几千元到几万元之间,具体要看大家自己的情况。

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篇12:银行会自动提升信用卡额度吗?

全文共 642 字

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信用卡额度是根据自身收入的多少有关。那么在办理信用卡额度时后期银行会自动帮忙提升信用卡的额度吗?现在的服务也越来越多样化,银行会根据持卡人使用卡的次数及金额性,在节日时或空档时为持信用卡者升级信用卡额度。其中固定额度将由银行根据您用卡情况及资信变化主动为您调整。

信用卡的固定额度,是银行对持卡人进行综合测评后算出来的。银行所给的原始额度,参照的因素主要有信用记录、学历高低、工作单位以及个人资产等。信用卡获得原始额度后,要想让银行主动提升固定额度,除了保持良好的信用记录,还要多用卡。

多用卡有可能会提升信用卡固定额度,但并不是必然会让银行主动提升固定额度。业内人士透露,在多用卡的同时,让银行有钱赚,才更有机会让银行主动提升固定额度。因此,在日常刷卡消费时可以从以下几个方面入手,相信不久之后你便可提高信用卡额度。

1、多刷卡消费,相比网上消费,在家乐福、沃尔玛等类似实体店消费的信用评级更高;

2、多做分期付款,且按时还款。这样银行有得赚,信用卡额度也会提升的很快;

3、不要挤在节假日提出临时额度提高申请,可以在平时就提出长期性额度提高;

4、如果想要大幅提高申请时的信用额度,还是要认真准备各种信用证件,如收入证明、房屋产权证明、按揭购房证明、汽车产权证明、银行存款证明等。千万不要嫌麻烦,因为材料越充分就意味着你越能成功申请到高信用额。

不同等级的客户享受的权益是不同的,不仅是在信用卡额度上,包括透支额度方面、积分权益等各种收费率和专享活动。银行在不定期的情况下会自动提升信用卡额度。

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篇13:建设银行信用卡额度怎么查

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建设银行信用卡怎么查询额度?信用卡的额度一直以来都是卡友最为关注的,就算额度的高低不谈,至少要实时关注自己的额度有多少,下面,小编就给大家总结一下查询建设银行信用卡额度的方法。

1、建行柜台查询

如果建行信用卡持卡人附近营业网点比较多的话,可以选择这种方法,直接去建行营业网点的前台询问即可。

2、建行客服电话查询

电话查询是最简单的方法,大家只需要拨打建设银行客服热线4008200588然后转人工客服查询信用卡额度就可以。

3、短信查询

使用短信查询必须使用所查询信用卡的手机号发送短信,编辑短信“CCED#卡号末4位”至95533,就可以查询额度。

信用卡额度查询

4、建行ATM机查询

附近有建行ATM机的卡友可以使用这种方法,直接在ATM机上操作查询信用卡额度即可。

5、建行网上银行查询

如果客户已经开通建设银行的网上银行,就可以登录建设银行网上银行,根据网页提示查询您的信用卡额度。

6、建行官网查询

通过建行网站首页的“账户查询服务”,选择“信用卡查询”办理查询。

小编提醒:想必大家看了上面的文章都知道了怎么查询建设银行信用卡额度,但是小编要提醒大家,如果想要拥有一张高额度的信用卡首先要有一个良好的消费习惯,如果过度消费造成自己入不敷出,一旦造成逾期的不良信用记录,信用卡的额度就自然不会高了。

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篇14:贷款额度怎么算 影响贷款额度的原因

全文共 1939 字

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相信很多人第一次贷款办事,都会非常在意贷款额度。其实,在贷款之前先预估自己的贷款额度是非常有必要的,万一贷款下来了,实际额度和预期额度有偏差很可能带来不必要的麻烦,最重要的是不够钱买到自己真正想要的东西,却还要莫名的背负利息。所以,为了让大家更好的了解影响贷款额度的因素有哪些,请往下看!

贷款额度怎么算?

个人贷款大体包括个人住房公积金贷款,个人信用贷款,个人创业贷款,个人汽车贷款等等。他们的贷款额度由于用途和提供资料或者抵押物、质押物的不同而有所差异,贷款的用途限制了您的个人贷款额度。个人住房公积金贷款额度:按照不得高于贷款申请人(含配偶)还款能力的系数计算,其计算公式为:公积金贷款申请人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×公积金贷款年限(如贷款申请人配偶未正常缴交住房公积金,其公式中的工资月收入不包括配偶方)。个人信用贷款额度:个人信用贷款,即通常所说的无抵押无担保贷款,它的额度是根据您的信用情况,收入情况的不同而调整,一般贷款额度从几千元到几十万甚至几百万元不等。

个人汽车贷款额度:所购车辆为自用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的70%,所购车辆为二手车的,贷款额度不得超过贷款申请人所购汽车价格的60%。

另外,贷款人的收入情况,信用情况与个人贷款额度有直接的关系。收入情况好一些,个人贷款额度自然会高一些,因为您的还贷能力相对高一些,银行敢于贷较高的款项;个人的信用情况是所有银行看重的,对于还贷信用不好的客户,贷款可能意味着无法还贷,银行是不会冒这个风险的,所以要想申请到较高的贷款额度,自己的信用状况要好。

到底是什么影响了贷款额度?

贷款虽然能缓解一个人的资金压力,但是额度并不是想要多少就能贷多少的。银行或是其他金融机构会根据个人的综合评定划定一个额度区间。

个人信用

个人征信是判断一个人在社会的信用良好与否,也是办理贷款中起决定性的因素,征信状况不好会直接导致贷款被拒或者贷款额度下降。现在所有的银行和金融机构在办理贷款业务的时候,首要查看的就是借款人的征信记录,他们宁愿相信白纸黑字上写的数据,也不相信申请人花言巧语。就银行的标准举例,明确规定了一下三种情况将会禁止贷款:

1.贷款本金和利息逾期连续3期(含)或累计6期(含)以上;

2.到期一次还款拖欠贷款本金或利息达90天(含)以上;

3.在央行个人征信系统或者银行同业账户(包括房贷、车贷、消费贷款等)目前状态为逾期,或最近12个月内出现过一次逾期达90天以上。

所以,个人征信在融资机构里就是你的第一张“脸”,脸上有污点,都知道会很难看,所以,为了避免征信污点给个人贴上了“不要脸”的印象,我们要好好珍惜自己的信用。

职业属性

从稳定性来说,单位的性质不同决定了职业地位的不同,而职业属性也对额度产生了一定的影响。公务员、律师、老师、医生和世界500强企业的员工,上市企业老板和连锁企业的法人、股东等,这些人会更受融资机构的青睐。

原因就是其收入的稳定性,决定了还款的来源,还款确定了能有效减少资金的风险,另一方面则是提高了资金的利用率。

相反,从事销售、服务业的人想要获得贷款其实并不容易,因为他们的收入和业绩挂钩,收入的不确定性让贷款额度降低。

个人收入

收入证明和是个人流水,在申请贷款时是必不可少的资料,否则将会拒贷。

另外,收入体现形式更是非常关键。常用的收入体现是每月固定日代发工资在银行卡上,而另一种发放形式是完全现金发放。这两点对于申请贷款有着天壤之别。

一个银行卡代发2000的客户会比现金发放一万的客户申请的额度高,这个不足为奇;

对于企业主来说,走公司流水比个人流水,明显前者优于后者。

产品不一

贷款方式不同,产品不同这个额度也有着很大的关系。如果只是想做个人信用贷款(无抵押无担保),个人信用单笔最高50万,总授信最高200万。

而如果选择了房产抵押类(或是消费类)的贷款,额度是由房产的市场估值乘以相应成数来决定的,在成数不变得情况下,市场价越高,贷款额度就越高。

电核情况

一个电话就能损失一笔巨款?除了被别人诈骗之外,还很可能因为电核的环节出错,而损失一笔大额贷款。不要惊讶,也不需要怀疑,在贷款的最终环节通常会进行电话核实,通过借款人身边的人来旁敲侧击借款人的一些日常习惯,无论是谁都不会当面说出自己的缺点,这是人之常情,更何况一个缺点少几万的额度,是很心疼的一件事。所以电核环节很重要,也很必要。借款人最好就是提供一些对自己熟悉,而且愿意配合的人的联系方式,否则,有人眼红你即将有钱了,故意不通过电核,江湖险恶,人心叵测,谁知道呢?

总的来说,决定贷款额度的因素就是个人的资质是否够好,以上的条件符合越多,当然额度就越高了。

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篇15:广州拟上调个人住房公积金贷款最高额度!

全文共 1334 字

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广州公积金贷款目前一人50万元、两人80万元的额度上限有望正式上调

广州市住房公积金管理委员会日前召开了第三届五次会议,会议审议了广州住房公积金管理中心上报的《关于调整个人住房公积金贷款最高额度的意见》、《关于调整住房公积金提取条件的意见》、《关于调整我市住房公积金贷款风险准备金计提方式的意见》等7项议题。

会议通过了上调公积金贷款最高额度的方案,待广州市政府审批通过后将正式公布实施,具体上调幅度届时将对外公布。

公积金贴息贷款近期“上路”

与此同时,从广州住房公积金管理中心可以了解到,备受关注的公积金贴息贷款政策有望在近期正式“上路”实施。未来受委托银行办理贴息贷款的利率将按借款人与受委托银行合同约定利率执行,参考受委托银行同期同档次执行的商业性个人住房贷款利率;超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。而借款人向承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料;承办银行受理职工申请后,对职工有关情况进行贷前审核后,再提交公积金中心审批。

公积金中心相关业务人士透露,届时并不会在所有银行开展相关业务,而是会根据实际的业务需要,先选择数家具备条件的银行进行试点,待试点成熟后,再适度铺开。贴息贷款和公积金贷款的利息差额将由中心委托受托银行按月支付给借款人。

争取年内实现按月提取还贷

节前,住建部等三部委联合下发了通知,要求各地公积金管理中心从8个方面提升公积金的使用效率和服务水平。记者从广州住房公积金管理中心了解到,从今年年初开始,广州已经取消了公积金贷款额度控制措施。而从6月8日开始,广州也调整了个人住房公积金贷款政策,降低申请门槛。而此次三部委通知中提出的推行按月划转公积金冲还贷款本息业务,广州正在密锣紧鼓地准备之中,争取在年内实现按月提取还贷。

此外,近年来,广州公积金中心已经相继建成了网上办事大厅,缴存、提取等主要业务和服务工作项目都可在网上办理。目前,广州还在重点建设手机APP(手机客户端)和微信服务系统,其中的手机APP自助服务有望在近期投入使用。

已与部分省内城市执行互贷

节前三部委发布的通知还要求,全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

广州住房公积金管理中心相关人士透露,其实广州近年一直在积极推进公积金异地互贷的拓展与推广。此前,省内的广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆等8个珠三角城市,曾经签署了公积金互贷协议,虽然协议到期后没有续签,但有互贷条件的城市还在执行相关政策。不久前,广州与清远之间也实现了公积金互贷,不过,今后公积金互贷如果拓展到全国,涉及的范围更广,还需要研究具体的办法和细则。

目前广州执行的公积金异地互贷政策,其贷款的条件和贷款额度与在广州本地购房申请公积金贷款均有不同。以今年广州、清远之间签订的公积金合作互贷协议为例,其贷款的要求为:清远市户籍或实际派驻清远市工作,且在广州连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的职工,在清远市没有住房的情况下,如果在清远市购买自住住房,才可以申请广州公积金贷款。而清远市住房公积金缴存职工到广州市购房,则按照广州住房公积金贷款的相关规定办理,同时也要符合现行的“穗六条”购房限购政策。

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篇16:哈银消费金融是循环额度吗?这个产品有此特色!

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现在,大家在办理网络贷款的时候,更加愿意申请具有消费金融牌照的平台。因此,经常会有很多人来向咨询有关消费金融公司的问题。近期,有不少人人来问:哈银消费金融是循环额度吗?在这里,就把自己知道的告诉大家。

根据所了解到的情况,哈银消费金融当中的逸享贷额度是可以循环使用的,只要大家的授信额度没有用完,就可以随时支取。在这里,为大家介绍一下哈银消费金融逸享贷的情况。

基本情况

哈银消费金融逸享贷可以为大家提供最高20万元的贷款,日利率最低只有0.025%,还款期限也比较长。哈银消费金融逸享贷的主要用途是教育、装修、旅游、婚庆等消费需求。

办理方式

哈银消费金融逸享贷是需要大家在线下提交贷款申请的。在提交贷款申请以后,哈银消费金融逸享贷会安排工作人员进行上门服务。目前,大家可以通过手机APP“哈银消金”来在线测试自己的额度。

产品特色

哈银消费金融逸享贷无需借款人提供任何抵押和担保,办理手续简单,能让大家轻松获得自己需要的循环额度。

以上,为大家介绍了哈银消费金融是否为循环额度。总的来说,哈银消费金融当中的贷款产品有循环额度的,大家在选择的时候要注意选择。

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篇17:购买二手房时,贷款额度会受哪些因素影响?

全文共 866 字

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大多数购房者在买二手房的时候都需要通过贷款去进行购买,但是二手房的贷款额度却存在着很多不确定性,那么二手房的贷款额度受哪些因素影响呢?

1、贷款人年龄

当银行在进行贷款额度审批的时候,一般都会根据贷款者的年龄给与不同的贷款额度,而且银行一般都要求贷款者的年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是最受银行欢迎的,其次是18-25周岁、40-50周岁的人群,如果贷款者的年龄是在50-65周岁之间,那么在银行办理贷款的时候就比较困难了。、

2、贷款人的还款能力

银行把贷款的资金给到贷款者之后,肯定是需要贷款者偿还的,所以银行在审核贷款的时候是非常看重贷款者还款能力的。所以工资较高的贷款人申请个人贷款,更易拿到高额度贷款,而有些收入比较低的贷款者,不仅银行给到的贷款额度会比较低,严重的银行甚至会拒贷。

3、贷款人征信

在银行审批贷款者的贷款申请时,通常都会去看贷款者的个人征信情况,如果贷款者的征信非常良好,那么是可以获得更优惠利率和比较高的贷款额度的。但是如果贷款者的个人征信情况非常不好,经常出现逾期的情况,那么贷款者的贷款申请一般都通不过。

4、二手房房龄

银行会考察二手房屋的房龄,通常要求二手房的房龄不超过20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的则要求15年或10年。若房龄过大,不但不能获得大额度贷款,而且获贷几率也较小。

5、二手房评估值

一般来说,在贷款者申请了银行贷款之后,银行那边都会对贷款者的二手房屋进行价格评估,所以银行确定贷款额度的另一标准是二手房的评估值,所谓评估值是指银行根据“合同价与评估价取低值乘以贷款成数”来确定贷款额度的,如果二手房的评估价格越高,那么贷款者可以贷款到的额度也越高。

二手房贷款额度不够该怎么办

申请组合贷款

组合贷款的意思就是指的把公积金贷款与商业贷款组合在一起使用的一种贷款方式,但是贷款者在办理组合贷款的时候也要注意,并不是所有银行都接受组合贷款,另外由于涉及了公积金中心、银行多个机构,组合贷款办理周期通常要3个月以上,如果大家着急贷款,那么就需要好好考虑看自己是否使用这个贷款方式了。

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篇18:住房公积金贷款额度计算 需要考量哪些因素

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住房公积金贷款买房,计算公积金贷款成为摆在购房者面前的一道难题。下面将为大家专门推出住房公积金贷款计算器。看一看购房需要考量哪些因素

公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80%.

3.按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。

4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20

通过以上的介绍不难发现,公积金贷款计算公式是相当繁琐的,如果仅仅想知道大概的贷款额度,不妨使用第四种计算方式。比如说,某市民缴存公积金已经1年多了,目前公积金账户余额为10000元,那么如果他想申请一笔还款年限为30年的贷款,那么他能贷的最高额度为多少呢?利用第四种方式不难计算出,最高额度大概为10000×20=200000元。

如果您清楚个人及配偶月缴存公积金的数额、计划申请贷款年限和实际购房款等情况,不妨在网上采用公积金计算器来计算贷款额度,真正的方便、省时省力。

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篇19:定制钻戒为什么便宜 原因是这样

全文共 1060 字

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可能很多在经济上面不太富裕的新人,在选择钻戒的时候会选择定制服务,大家应该也都知道定制的钻戒在价格上面会便宜很多,那么定制钻戒为什么便宜呢?

定制钻戒为什么便宜

首先,传统珠宝品牌在商场中或者街面店铺的租金会比私人定做贵十倍甚至更多,这高额的租金费用当然是要加到产品价格上去的。

其次,传统珠宝品牌基本不做定制,那么他们同一个款式就需要更多的库存,以保证可以满足接不同指圈大小的顾客需求,库存量非常大,而私人定做主要以定制为主,定制可以满足几乎所有的指圈大小,所以不会有太大的库存成本。在库存成本上传统门店或者商场店要比私人定做的定制模式高出好几十倍。

最后,是宣传成本,传统珠宝商在宣传方面都采用广告形式,每年光投入到广告的费用几十万因该算是正常水平了,而私人定制模式大部分采用合作和互联网推广方式,这样的推广方式准确性高花费也很少。

定制钻戒靠谱吗

钻戒的价格一般相对来说比较高,大部分钻戒都是万元以上,所以很多人在定做钻戒时,一看到要注册一个陌生的网站,听都没有听过的网站,其实心里还是有些虚的,相比于去珠宝店亲自挑选钻戒,可能通过网络定做钻戒款式,对于部分人来说,还是一时所不能接受的事情。

近些年,互联网的发展,相信大家也有看到,不光是定做钻戒,其实在网上有很多商品的价格都是万元以上,但仍然有人买单,其实最主要的原因还是对于一个品牌的认知,如何从众多的钻戒品牌之中,选择一个值得相信的钻戒品牌,进行定做钻戒,才算得上是靠谱。

定制钻戒要多久

一般钻戒定制的时间是半个月左右的样子,这个时间还是不长,可以慢慢等待。定制好以后,如有不如意的地方还是可以再次进行修改,直到满意为止。不过如果时间比较紧,还是建议大家购买成品钻戒的好。

首先我们要找一个可靠的商家,到店里讲清楚自己的需求,具体说明自己想定制什么样的钻戒。可以自己设计,画出设计图,或者将自己的想法告诉设计师,然后按照你的想法设计出钻戒的款式。一般是在电脑上看效果图,如果满意的话,就要选择钻戒戒托的材质了。这个材质问题就要因人而异了,有些人独爱黄金,有些人却偏爱铂金。不过现在铂金和钻石的搭配是最流行,也是最出彩的。

便宜的钻戒是不好吗

主要还是看钻石的证书,其实,每一颗钻石,都有恒定的评估标准,这便是人们常说的“4C标准”,切工、色泽、净度和重量。一个档次就是一个价,即使不看实物,也能根据标准估价和判断成色。

钻石评定级别非常系统,有严格衡量标准,规范的评级制度,采用先进的监测仪器。有世界权威的鉴定机构(GIA、AGSL、HRD等)开具的分级证书,并且有些国际证书的钻石的腰棱上都会镭射打上证书的编号,所以消费者可以放心在网上购买。

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篇20:重庆银行捷e贷为什么无法获取额度?原因都有这些!

全文共 498 字

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目前,选择到城市商业银行办理贷款的人越来越多。大家在办理贷款的时候,难免会遇到一些问题。比如,有不少朋友在申请重庆银行捷e贷时,无法获取额度。重庆银行捷e贷为什么会显示无法获取额度呢?在这里,为大家分析一下原因

一般来说,在重庆银行捷e贷无法获取额度是因为借款人达不到放款标准。造成借款人达不到放款标准的具体原因有很大,最为常见的有4个。具体如下:

1、职业不符合条件

目前,重庆银行捷e贷主要为国家机关、事业单位、高等院校、公立医院、大中型国有企业等单位的在编职工提供贷款。民营企业的职工、个体户在重庆银行捷e贷获取额度比较困难。

2、个人征信不佳

重庆银行捷e贷要求借款人征信良好。对于征信不是很好,过往有贷款逾期记录、信用卡逾期记录的人来说,也是在重庆银行捷e贷无法获取额度的。

3、年龄不符合条件

重庆银行捷e贷只为23周岁以上、60周岁以下的人群提供贷款。借款人的年龄不在放款范围内,也是没有办法获取额度的。

4、还款能力不足

因为重庆银行捷e贷是纯信用贷款,无需抵押和担保,所以对借款人的还款能力有很高的要求。对于当前收入不足、负债比较高的人来说,也是无法在重庆银行捷e贷获取额度的。

以上,就是大家在重庆银行捷e贷无法获取额度的常见原因,希望能帮助大家弄明白是为什么。

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