乘法公式法分解因式精彩20篇

边际贡献是管理会计中一个经常使用的十分重要的概念，它是指销售收入减去变动成本后的余额，不同于毛利。

边际贡献率的公式为：

边际贡献率=（边际贡献/销售收入）×100%

如果是一种产品，则：

边际贡献率=（单位边际贡献/单价）×100%

如果是多种产品，则：

边际贡献率=∑（每种产品的边际贡献率×该产品销售收入占全部销售收入的比重）

通常，边际贡献率是指产品边际贡献率。

小学数学故事:寻找根公式

欧洲数学家的一大成就是发现了一元三次方程的根公式。这项成就不是由一位科学家取得的，而是由许多人共同努力取得的。其中，意大利数学家塔塔格里亚做出了贡献。他的发现源于一场激烈的数学竞赛。

这个塔塔格里亚，原名尼科洛，在战争期间被法国士兵切掉了牙龈，变成了口吃。由于“塔塔格里亚”在意大利语中的意思是“口吃者”，人们习惯于称他为“塔塔格里亚”。他的父亲在他7岁的时候去世了，他的家庭很穷，但是他非常渴望学习，并且没有钱买纸和笔。他在父亲的青石墓碑上写下并计算。30岁以下，他成为了威尼斯大学的数学教授。

当他教书时，许多人问他如何解三次方程。然而，这是一个大问题。没有人声称知道。塔塔格里亚通过努力找到了一种解决特殊三次方程的方法。然而，他夸大其词，说他会解所有的三次方程。

这个消息是由一位名叫费的俄罗斯大学教授得知的。他不相信这是真的，因为他觉得:“我是世界上唯一能解三次方程的人。这是我的老师，著名的数学家费罗教授教给我的秘方。这个叫“塔塔格里亚”的男孩怎么会比我好呢菲律宾和俄罗斯不服气挑战塔塔格里亚。他们用流行的数学竞赛方法来决定结果。

这时塔塔格里亚有点后悔，因为他只能解一元的特殊三次方程。他像热锅上的蚂蚁一样焦虑:“这太糟糕了。奶牛被吹走了。肯定会有很多人观看比赛。失败太丢人了。我该怎么办？”塔塔格里亚平静下来，认真地思考着三次方程的解。为此他经常熬夜。直到比赛前10天，他终于找到了更好的解决办法！

比赛正式开始，菲律宾和俄罗斯退出了话题，的确是一个三次方程。塔塔格里亚准备好了，拿出一支笔，唰唰唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，唰，当然，这场比赛的结果是塔塔格里亚的胜利。

这场比赛之后，塔塔格里亚出名了。许多人向他寻求建议，但他什么也没说，因为他的解决方案并不完美。直到几年后，塔塔格里亚终于找到了三次方程的相对完美的解。

使用EXCEL进行公式计算时，要了解需要计算的是加、减、乘、除还是其他运算。下面就进行加、减、乘、除一一进行讲解。有需要的朋友快快来学习吧!

方法/步骤

打开excel文件，找到要加、减、乘、除的表格。例如此文。

先算加法。

在需要输入公式的表格中，输入等号。

等号后输入后公式，价格+浮动，点击确定。

单元格中结果就自动弹出。

减法的话是=价格-浮动，然后确定。

乘法是=价格*浮动，然后确定。

除法是=价格/浮动，然后确定。

注意事项： excel中的乘法用*代替。

随着时代的发展，中国的建筑物越来越多了，因此建筑行业也越来越火，很多人投身进入了建筑行业。然而如今的建筑并不是出蛮力，而是有一定的技巧，比如箍筋，很多初次进入该领域的朋友并不清楚，那么箍筋的计算公式是什么呢?

箍筋是现在工地中比较常见的一种方式，拥有强大的效果，也是每个工地必不可少的工具。然而这种方式分为了很多种，比如分单肢箍筋，封闭矩形箍筋，多边形箍筋和圆形箍筋，等一些其他方式。那么这种计算方式是什么呢，据了解，箍筋最小的直径和h有关，如果在一个高度，小于80厘米时，那么就不可以小于6毫米，如果超过了80厘米，那么就不可以小于8毫米，这也是很多工作人员总结下来的经验。

箍筋的计算公式比较简单，箍筋最小直径和梁高有关，如果梁高小于了80厘米，那么箍筋就不可以小于6毫米，如果超过了80厘米，那么就不可以小于8毫米。

体质指数（BMI）=体重（kg）÷身高^2（m）如果BMI的指数计算之后，在18.5~24.9之间，这就属于正常低于18.5偏瘦，高于25则属于超重。这和体内的脂肪总量有密切的关系，这一项指标考虑到两个因素，分别是身高，还有体重，可以全面反映出自己的情况。

1、女子标准体重该如何计数

是指身高减去70×0.6，比如一个女性的身高为160公分，体重则等同于是160-70，然后再加90×0.6应该是54公斤，不过可以在54公斤周围加减10%。标准的体重可以有效反映出一个人是否健康的状态过胖或者过瘦，对个人的健康都没有什么好处，没有办法给人留下一种健美的感觉。不同体型的统计材料已经表明反映正常，体重比较理想的指标，可以用身高体重等一系列的关系来反映。

2、身高标准体重对照

男性是身高减去80×70%，女性是身高减70×60%。正常的体重是标准的，体重加减10%，超重是大于标准体重10%小于20%。轻度肥胖是指超过标准体重的20%，但没有超过30%。中度肥胖是指超过标准体重的30%，但低于50%。重度肥胖人群则意味着超过标准体重的50%。

3、身高和体重的比例公式

在整个计算的过程中，将考虑到身体质量的质数，简单而言是以体重除以升高的平方，这本身就是衡量身高体重比例之间的一种计算方法。比如一个男性身高1米7，体重达到65公斤，在经过计算之后，BMI只有22.49。在根据相应的衡量标准时得知，这是一种正常的现象。当然还有一个比较简单的公式，主要就是身高减去105÷100=标准的体重。一般的成年人可能在这一个数字上都会出现10%左右的上浮，这是比较正常的，没有必要过于的担心。

1、lnx+lny=lnxy；2、lnx-lny=ln(x/y)；3、Inxn=nlnx；4、In(n√x)=lnx/n；5、lne=1；6、In1=0；7、Iog(A*B*C)=logA+logB+logC；logAn=nlogA；8、logaY =logbY/logbA；9、log(a)(MN)=log(a)(M)+log(a)(N)；10、Iog(A)M=log(b)M/log(b)A(b>0Eb#1)。

对数介绍

在数学中，对数是对求幂的逆运算，正如除法是乘法的倒数，反之亦然。这意味着一个数字的对数是必须产生另一个固定数字(基数)的指数。 在简单的情况下，乘数中的对数计数因子。更一般来说，乘幂允许将任何正实数提高到任何实际功率，总是产生正的结果，因此可以对于b不等于1的任何两个正实数b和x计算对数。

数学的相关介绍

数学是研究数量、结构、变化、空间以及信息等概念的一门学科。数学是人类对事物的抽象结构与模式进行严格描述的一种通用手段，可以应用于现实世界的任何问题，所有的数学对象本质上都是人为定义的。从这个意义上，数学属于形式科学，而不是自然科学。不同的数学家和哲学家对数学的确切范围和定义有一系列的看法。

在人类历史发展和社会生活中，数学发挥着不可替代的作用，同时也是学习和研究现代科学技术必不可少的基本工具。

考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理，合理房价收入比公式是什么。以下三大公式可以帮助你估算合理房价收入比公式，不妨一试。

一大公式：租金乘数小于12

租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式（租金乘数＝投资金额/每年潜在租金收入），小于12.

上述所提的西藏南路一小户型，2001年时售价22万元，月租金1500元，那么它当时的租金乘数是12倍。一般来说，这个数字被看成大多数租赁房产的分界线。如果一处房产的租金乘数超过12倍，很可能会带来负现金流。这套房子如今的售价已经上涨到60万元，而月租金却仍不到2000元，租金乘数升到25倍，已经大大超过了合理的范畴。

投资者可以将目标物业的总租金乘数与自己所要求的进行比较，也可在不同物业间比较，取其较小者。不过这个方法并未考虑房屋空置与欠租损失及营业费用、融资和税收的影响。

二大公式：8年~10年收回投资

投资回收期法考虑了租金、价格和前期的主要投入，比租金乘数适用范围更广，还可以估算资金回收期的长短。它的公式是：投

资回收年数=（首期房款+期房时间内的按揭款）/[（月租金-按揭月供款）×12.

一般来说，回收年数越短越好，合理的年数在8年~10年左右。仍以西藏南路小户型为例，假设2001年时首付5万元，每月按揭供款1000元，1年后交房，当时它的投资回收年数是10.3年。但是到了2005年，由于房价上涨，而租金却没有同步增长，现在购买这套房产每月的租金收入无法弥补月供款，实际上面临投资无法回收的境地。

三大公式：15年收益是否物有所值

另外，也可以参考下面这个国际专业理财公司评估物业的公式。

如果该物业的年收益×15年＝房产购买价，该物业物有所值；如果该物业的年收益×15年＞房产购买价，该物业尚具升值空间；如果该物业的年收益×15年〈房产购买价，该物业价值已高估。

仍以上文提到的小户型为例，2001年时，年租金收益为18000元，乘以15等于27万元，大于当时的售价22万元，因此是值得投资的。但是现在，就以2000元月租金计算，合理价值为36万元，远远小于当前60万元的售价，价值已经被过度透支了。

以上是三种常用的比例与比率法，有的只需进行简单的预测和分析即可帮助投资者快速做出判断，有的还需要进行专业性的投资分析，计算另外一些指标以增加可靠性。比如，一个地段好的房产可能现在的租金回报率不高，但具有较佳的升值前景，或者一套普通住宅能够享受税收减免，一定程度上能够弥补过高的租金乘数。

常见原因：如果公式返回的错误值为“#DIV/0！”，这是因为在公式中有除数为零，或者有除数为空白的单元格(Excel把空白单元格也当作0)。

处理方法：把除数改为非零的数值，或者用IF函数进行控制。具体方法请参见下面的实例。

具体实例：如图1的所示的工作表，我们利用公式根据总价格和数量计算单价，在D2单元格中输入的公式为“=B2/C2”，把公式复制到D6单元格后，可以看到在D4、D5和D6单元格中返回了“#DIV/0！”错误值，原因是它们的除数为零或是空白单元格。

假设我们知道“鼠标”的数量为“6”，则在C4单元格中输入“6”，错误就会消失(如图2)。

假设我们暂时不知道“录音机”和“刻录机”的数量，又不希望D5、D6单元格中显示错误值，这时可以用IF函数进行控制。在D2单元格中输入公式 “=IF(ISERROR(B2/C2)，""，B2/C2)”，并复制到D6单元格。可以看到，D5和D6的错误值消失了，这是因为IF函数起了作用。整个公式的含义为：如果B2/C2返回错误的值，则返回一个空字符串，否则显示计算结果。

说明：其中ISERROR(value)函数的作用为检测参数value的值是否为错误值，如果是，函数返回值TRUE，反之返回值FALSE.。

=IF(ISERROR(VLOOKUP($H$5,凭证录入!$B$4:$J$1000,9,0)),"",VLOOKUP($H$5,凭证录入!$B$4:$J$1000,9,0))

一层一层给你解释：

第一层：VLOOKUP($H$5,凭证录入!$B$4:$J$1000,9,0)

意思：查找(H5单元格的内容，在凭证录入表格里面的B4：J1000这个范围内查找，找到后返回同一行第9列的数据，“0”只是一个参数，代表精确查找)

第二层：ISERROR()

判断括号内的是不是错误，如果是错误，返回True，如果不是错误，返回False

第三层：IF( ，““，)

条件判断(条件=第一层的结果如果返回错误就是条件成立【也就是说找不到的情况下】，条件成立时返回"",不成立的时候返回指定结果，也就是上面查找的内容，第一层的结果。)

结合来讲就是，在凭证录入表格里面的B4：J1000这个范围内查找H5单元格指定的内容，找到后返回同一行第9列的数据，如果找不到的话，就返回空白。

公式可以简化成(结果一样)：

=IFERROR(VLOOKUP($H$5,凭证录入!$B$4:$J$1000,9,0),"")

简化公式的前提是OFFICE2007以上版本。

支付工资时，有的公司会代扣个人所得税，这就需要统计个人所得税。本文将以此为基础。Excel以2010为例，与大家分享一下，Excel设置最新个人所得税公式的方法。

方法

首先，建立一个新的表格，包括税前工资、三险一金和个人所得税。现在我知道了税前工资，三险一金，开始统计个人所得税。

然后选择个人所得税的第一个空白单元格，即C2。

然后在编辑栏中输入公式：=ROUND(MAX((A2-B2-3500)*{0.03,0.1,0.2,0.25,0.3,0.35,0.45}-{0，105，555，1005，2755，5505，13505}，0)，2)，然后按下。解释一下这个公式：A2表示公司应发给员工的工资，B2表示三险一金，3500表示纳税起点。应纳税工资需要扣除三险一金，再扣除3500。根据收入的不同，中国的税收分为七个等级。第一个大括号表示7级适用税率，第二个大括号表示7级速算扣除。当工资收入不同时，(A2-B2-3500)依次乘以第一个大括号的税率，然后减去第二个大括号的速算扣除，然后取出其中的最大值。当工资低于3500时，就会出现负值，这就需要返回0(这就是公式中0的作用)。Round函数需要两个参数，第一个参数是指max函数，第二个参数是2，一般来说是2max函数的值应保留两位小数。

如图所示，个人所得税出现在C2单元格内。

然后我们下拉将公式复制到下面的单元格，以获得其他等级工资的个人所得税。

车辆购置税是对在我国境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加费演变而来。车辆购置税的纳税人为购置（包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用）应税车辆的单位和个人，征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。

车辆购置税的税率为10%，应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格×税率。自用车税率计算：应纳税额＝购车价格×10%，其中购车价格不含增值税。

进口车税率计算：应纳税额＝（关税完税价＋关税＋消费税）×10%。

但是计算车辆购置税并不是简单地用购车价格乘以10%来计算，还要取决于每种车型的最低计税价格以及扣除相应的增值税等。由于目前市面上的车价都已经包含了增值税，所以在计算车辆购置税时，还必须先将17%的增值税剔除。所以一般新车购置税额=购车价格（含税价）÷1.17×10%。

投资回报率计算公式是怎么算的？投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。那你知道投资回报率计算公式是怎么算的吗？

投资分类：

投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。证券投资的分析方法主要有如下三种：基本分析、技术分析、演化分析，其中基本分析主要应用于投资标的物的选择上，技术分析和演化分析则主要应用于具体投资操作的时间和空间判断上，作为提高投资分析有效性和可靠性的重要补充。

投资回报率计算公式：

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。

投资回报率计算公式

投资计算：

如何计算投资回报率：有行内人告诉这样一个计算投资回报率的计算公式：

计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价

计算购入再售出的投资回报率=(售出价－购入价)/购入价

投资回报率案例：

例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢？计算一下：套用上述计算公式：这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：12%，要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率=(215-200)/200，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：7.5%。

以上就是投资回报率的计算公式，大家投资之后可以根据这个公式来计算自己的投资回报率，这也是对比各种投资收益的关键。

光信号经光纤传输后，由于吸收、散射等原因引起光功率的减小。光纤损耗是光纤传输的重要指标，对光纤通信的传输距离有决定性的影响。实现光纤通信，一个重要的问题是尽可能地降低光纤的损耗。

光纤损耗的理论计算公式：

单模光纤：每公里0.25db*总公里数+活动链接器0.5db*n个=总损耗。

多模光纤：每公里0.36db*总公里数+活动链接器0.5db*n个=总损耗。

光纤损耗是指光纤每单位长度上的衰减，单位为dB/km。光纤损耗的高低直接影响传输距离或中继站间隔距离的远近。

使光纤产生衰减的原因很多，主要有：吸收衰减，包括杂质吸收和本征吸收；散射衰减，包括线性散射、非线性散射和结构不完整散射等；其它衰减，包括微弯曲衰减等。

光纤衰耗

光纤衰耗1 ODN全程衰减核算

按照最坏值法进行传输指标核算，EPON OLT-ONU之间的传输距离应满足以下公式：

光纤衰耗系数*传输距离+光分路器插损+活动连接头数量*损耗+光缆线路衰耗富余度≤ EPON R/S-S/R 点允许的最大衰耗。

2 EPON R/S-S/R点衰耗范围：

OLT PON 口发送光功率2dB~7dBm，接收光灵敏度为-27dBm。

ONU 发射光功率-1dBm~4dBm，接收光灵敏度为-24dBm。

考虑1dB的光通道代价，EPON系统R/S-S/R间允许最大衰耗为：

上行（ONU-OLT，1310nm）：25dB

下行（OLT-ONU，1490nm）：25dB

3 光纤衰耗系数（含固定熔接损耗）：

上行（ONU-OLT，1310nm）：0.4 dB/km

下行（OLT-ONU，1490nm）：0.3 dB/km

4 分路器插入损耗典型值（均匀分光，不含连接器损耗）如下表所示：

类型 规格 插入损耗（dB）

FBT 1x2 ≤3.6

FBT 1x4 ≤7.3

PLC 1x8 ≤10.7

PLC 1x16 ≤14.0

PLC 1x32 ≤17.4

PLC 1x64 ≤21.6

5 活动连接头损耗：每个活接头连接损耗为0.5dB。

6 光缆线路富余度：

传输距离≤5km，取2dB

传输距离≤10km，取2~3dB

传输距离》10km，取3dB

7 综合考虑上述因素，得出OLT-ONU之间可传输距离。

光纤衰减取定： 1310nm波长时取0.36 dB /km

分路器插入衰减值：1:64光分路器取14.0 dB

序号 名 称 单位 数量 衰减值（dB）

1 光 缆 公里 1.00 0.36

2 光活动连接器 个 6 3.0

3 1:64光分路器 个 1 14

4 光缆线路富余度 公里 ≤10km 2

5 合 计 dB —— 19.36

注：光缆衰耗值取A方向光缆长度的衰耗，B方向衰耗值作为参考值。

光纤损耗计算公式

rn（dB）=0.4dB/Km&TImes;LN（Km）

LN为光纤长度，如果是用1550nm波长的光则改为0.25dB/Km，上例为1310nm波长的。

光纤链路总损耗

RN（dB）= rn +插入损耗（dB）+光分路损耗（dB）

所需光工功率

P0（dB）= RN （dB）+光接收机接收灵敏度（dB）

单位dBm是指以1mw为基准，以对来数形式表示的光功率：

P0（dBm）=10lg［P（mw）/1mw］

也就是就，dB值=10&TImes;log（mw值） 而mw值=反log（dB值/10）

反log 就是，点计算器上的Inv键后再点log。得出的值就是mw值

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

住房公积金贷款额度及其计算方法1计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

使用配偶额度的：

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。2按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：

a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。

购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。

购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。3按账户余额

职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。4按最高限额

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的执行。

计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

问：个人额度是如何计算的?

答：对第一次购买自住住房，且有两个人及以上参与公积金贷款的家庭，采取以户为基础，主贷人、配偶(或参贷人)分别计算额度的办法，先计算每一个符合贷款条件的借款人的可贷额度(基本公积金按存储余额的40倍，补充公积金按存储余额的20倍计算)，然后将所有借款人的可贷额度累加，基本公积金可贷额度不超过40万元，补充公积金可贷额度不超过10万元，总计不超过50万元。

对非首次申请贷款或者只有一个人申请贷款的家庭，基本公积金可贷额度不超过20万元，补充公积金可贷额度不超过10万元;总计不超过30万元。

问：能否多次申请住房公积金贷款?

答：申请人在原有住房公积金贷款已还清的前提下，可再次申请住房公积金贷款，但按非首次贷款额度政策办理。

问：住房公积金个人建造、翻建、大修贷款额度如何计算?

答：一般按每平方米建筑面积1000元标准计算;单笔最高限额20万元，有补充住房公积金的单笔最高限额30万元。其他购房贷款条件参照住房公积金个人购房贷款执行。

问：夫妻是否可以分别申请住房公积金购房贷款?

答：不可以。只要夫妻中的任意一方已获得住房公积金贷款且尚未结清，另一方就不得再申请住房公积金个人购房贷款。

问：住房公积金贷款的贷款年限是如何确定的?

答：申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年，二手房最长不超过15年[竣工年限5年以内(含5年)的二手房，参照一手房标准执行];申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外，上述年限均不得长于借款人离退休时间后的5年。

问：住房公积金购房贷款当前利率是多少?

答：目前5年以下(含5年)的住房公积金购房贷款年利率为4.77%，5年以上为5.22%。

问：住房公积金贷款的还款方式有哪几种?怎样计算还款额?

答：一年期以内的公积金贷款，到期一次还本付息，利随本清;一年期以上的公积金贷款，借款人可选择“等额本金还款法”或者“等额本息还款法”，按月贷款本息。(见下表)

问：在提取还贷期间，可对原委托书中的内容进行变更或终止委托吗?如何办理?

答：可以。提取还贷委托期内，提取还贷人发生变更(主贷人除外)，或者变更提取还贷方式，可向原贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，每次办理提取还贷方式的变更必须在原委托满一年以后，委托人的增减不受此限;贷款本息结清前，提取还贷人可以与贷款银行终止委托，但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托。办理变更或终止时，委托人均须带好借款合同、身份证、户口簿、原《委托书》。

问：借款人可否提前住房公积金贷款?答：借款人自贷款放款之日起满一年可提前归还部分公积金个贷本息，借款人申请提前归还全部贷款的，不受上述一年时间，提前还款不必支付违约金。(资料来源：上海市公积金管理中心)等额本金还款法月还款额计算公式为:

贷款本金

第n个月还款额=——————×[1+(还款月数-n+1)×月利率]

还款月数

等额本息还款法月还款额计算公式为：

月利率×(1+月利率)还款月数

月还款额=贷款本金×————————————————

(1+月利率)还款月数-1

问：住房公积金个人贷款分为哪几种类型?

答：住房公积金个人贷款可分为两类，分别是公积金个人购房贷款和公积金个人建造、翻建、大修贷款(包括自住住房和购房附加两类)。

问：申请住房公积金个人贷款需要符合什么条件?

答：(1)具有城镇常住户口;

(2)申请贷款前六个月应连续正常缴存住房公积金;

（3）具有较稳定的经济收入和贷款的能力;

(4)没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款能力的债务;

(5)申请公积金个人购房贷款的借款人，须购买本市城镇具有所有权的自住住房，且购房首期付款的金额不低于比例(现为一手房20%，二手房30%);申请公积金个人建造、翻建、大修贷款的借款人，须对其具有所有权的本市城镇自住住房进行建造、翻建、大修的真实需要，且自筹资金不低于建造、翻建、大修住房全部工程款的30%。

问：住房公积金的共同借款人如何确定?

答：除了主贷人和配偶以外，与借款申请人属同一户籍且时间在一年以上(含一年)的直系血亲，符合贷款条件的可作为累加计算公积金贷款额度的共同借款人。

问：能否多次申请住房公积金贷款?

答：申请人在原有住房公积金贷款已还清的前提下，可再次申请住房公积金贷款，但按非首次贷款额度政策办理。

问：住房公积金个人建造、翻建、大修贷款额度如何计算?

答：一般按每平方米建筑面积1000元标准计算;单笔最高限额20万元，有补充住房公积金的单笔最高限额30万元。其他购房贷款条件参照住房公积金个人购房贷款执行。

问：夫妻是否可以分别申请住房公积金购房贷款?

答：不可以。只要夫妻中的任意一方已获得住房公积金贷款且尚未结清，另一方就不得再申请住房公积金个人购房贷款。

问：住房公积金购房贷款当前利率是多少?

答：目前5年以下(含5年)的住房公积金购房贷款年利率为4.77%，5年以上为5.22%。

问：申请住房公积金贷款需要携带哪些材料?

答：1、申请公积金个人购房贷款和购房附加建造、翻建、大修贷款应提供以下资料：

(1)主贷人、配偶、参贷人的公积金账号、身份证、婚姻证明;

(2)购房合同和不低于比例的首付款;

(3)房产商或代理商营业执照复印件(一手房);

(4)房产商或代理商收款账号(一手房)、卖方或买方收款账号(二手房);

(5)预售许可证或大产证复印件(一手房)、上家产证复印件(二手房)。

2、申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款应提供以下资料：

(1)主贷人、配偶、参贷人的公积金账号、身份证、婚姻证明;

(2)申请建造、翻建、大修贷款房屋的房地产权证;

(3)与施工单位签订的建造、翻建、大修自住住房的工程合同原件、施工单位营业执照或资质证明复印件;

(4)支付不低于建造、翻建、大修自住住房的全部工程款30%的证明。

问：公积金提取还贷手续如何办理?

答：借款人正常还款一期以后，可向其贷款银行提出提取还贷的申请，签订《委托书》。借款人提出申请需携带的资料有：主贷人、配偶以及参贷人的公积金个人账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人任意一次的还款凭证。

问：在提取还贷期间，可对原委托书中的内容进行变更或终止委托吗?如何办理?

答：可以。提取还贷委托期内，提取还贷人发生变更(主贷人除外)，或者变更提取还贷方式，可向原贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，每次办理提取还贷方式的变更必须在原委托满一年以后，委托人的增减不受此限;贷款本息结清前，提取还贷人可以与贷款银行终止委托，但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托。办理变更或终止时，委托人均须带好借款合同、身份证、户口簿、原《委托书》。

住房公积金贷款计算公式及相关知识

住房公积金贷款属于国家政策性贷款，凡济南行政区域内正常履行住房公积金缴存义务的职工在购买商品住房、经济适用房、单位集资建房、房改住房和二级市场住房时,都可以根据多缴多贷、少缴少贷的原则申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的特点:一是利率低，以贷款40万元，期限30年为例，可比按基准利率计算的商业银行贷款节省利息182858.24元;二是房屋保险自愿，以上例可节省保险费约3200元;三是贷款期间可每年支取一次住房公积金余额用于贷款本息;四是手续简便，10个工作日之内办完(二手房贷款除外);五是办理方便，委托驻济全部有资格办理个人住房贷款业务的金融机构办理，贷款网点遍布全市16家银行的230多个网点。

一、贷款对象和条件

1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;

2.具有济南市城镇户口或有效居留身份;

3.具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力;

4.至贷款时，借款人已连续缴存住房公积金6个月以上;

5.具有的购房合同或协议;

6.已交付所购住房全部价款20%以上的首付款;

7.同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。

二、贷款额度

住房公积金贷款额度每户不高于40万元，最低不低于1万元贷款限额，且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的80%。

住房公积金贷款额度有以下两种计算公式，以较高一种额度作为借款人的最高限额：

1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。

2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。

三、贷款期限

住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

四、贷款利率

个人住房公积金贷款利率按照人民银行的，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为3.51%，贷款期限在5年以上的年利率为4.05%。

五、贷款还款方式

1.贷款期限在1年(含)以内的，采用到期一次性还本付息法。

2.贷款期限在1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

六、商品房公积金贷款应提供的材料

1.借款人及参贷人(共同还款人、人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

2.婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或出具证明);

3.的商品房购房合同或协议;

4.参贷人所在单位提供的个人资信证明;

5.借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据;

6.有效的担明。

办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须“五证”齐全，其开发商必须已与受委托银行签订按揭协议，借款人须通过与开发商签订按揭协议的受委托银行办理贷款初审手续。

健美操是控制中年以后体重迅速发胖较好的健身项目。那么，下面是小编给你介绍的中老年人健身操分解动作，希望对你有帮助。

健身操的注意事项

1.跳操别超过1小时

跳健美操时，练习者一定要根据自身的体质和承受能力，控制锻炼动作的速度、力度、重复次数、组数、间隙时间等。在进行一组快节奏的动作后，要做舒缓的整理运动，以调节心跳和呼吸。初练者、没有运动经历者、慢性疾病患者以及中年以上的人群每次锻炼后，应以少量出汗、略有疲劳感、心率在130次/分左右为宜，总的练习时间不超过1小时。随着锻炼水平的提高，体质的增强，运动强度和运动总量都可以适当增加，心率最高不超过150次/分。

2.跳操时保持愉快心情

跳健美操时，应选择合适的健美操服、运动鞋。锻炼前应做好身体各部关节、韧带、肌肉的准备活动，使之适应操练。训练中注意膝关节的弹动，呼吸均匀，不要憋气。保持愉快心情，精神专注、姿势正确、动作要领准确，以保证练习质量和锻炼效果。口渴可适量补充水，采用少量多次原则。锻炼结束要做整理活动，使身体各部逐渐转入安静状态，然后休息至少20分钟以后，才可以洗澡和进餐。慢性病人应在医生的指导下进行锻炼。

3.节奏太快容易运动量超负荷

健美操可分为“竞技健美操”和“健身健美操”。健身健美操以健身为目的，比较适合大众。而竞技健美操对身体要求很高，不适合普通大众。健身健美操也有许多风格：一般健身操、爵士健身操、踏板健身操、搏击健身操、瑜伽健身操等。

总体来说，健美操是持续、有规律，以健身健心为目的的运动。节奏适中的健美操更能使人精神焕发、心情愉悦，并能使大脑反应更加敏锐。

但是跳健身操必须掌握好节奏，不宜过快。快节奏的健美操不仅不能起到锻炼作用，还容易让运动量超负荷。科学研究已证明，超负荷的运动不仅极易使人疲劳，还能降低人体免疫功能，对身体不利。

所以，在女性的时尚健身运动当中，健身操虽然能够给你带来好的效果，但是对于健身的度还是要把握好，同时需要注意健身操当中需要注意的一些事项性问题，打造属于你的良好生活，时尚健身注意事项也不能缺少哦!

中老年人健身操分解动作

1.伸展颈部森林式

方法：直立，头部轻柔地倾斜向右侧，将右耳轻放于右肩上，用鼻均匀深呼吸;一分钟后，换另一侧练习。放松，调匀呼吸，配合冥想，把意念的画面由眼前单调的办公室切换到绿树清风的湖边，想象自己就是那个头戴花环、沐浴着海风的女神，效果自然更佳。

作用：缓解颈椎疲劳，舒缓焦虑情绪。

适用场合：接电话、乘电梯时。

2.腰腹减肥法

方法：直立，两腿分开约1米，脚尖向前。深呼吸，缓缓将左手举过头，吐气，身体缓缓向右侧倾倒，右手放在右腿侧，正常呼吸，保持该动作5—10秒钟。深呼吸，缓缓将身体复位，吐气，放下手臂，放松。交换右手臂做同样的动作。

作用：坚实腹部和腰部，放松后背。

有氧健身操的发展趋势

随着我国经济的持续发展，人民生活水平的不断提高，健康己成为人们追求高质量生活的最关心的问题，尤其是在我国全民健身计划实施以来，越来越多的人参与到了体育活动中来，健身变成了人们生活中不可缺少的组成部分。健美操做为一项很有特色的运动，在我国全民健身活动中占有非常重要的地位，是非常流行的一项体育运动。

适应人群各类人群，以青年人为主体、青年女性为多数。包括体重明显超重者、身高标准体重超标者、肥胖者、不爱运动者或运动不足者、皮下脂肪超过标准者、身体灵敏性与协调性较差者。儿童与高龄者不宜。活动性疾病禁忌。

办公一族每天打交道的都是文档和表格，有时难免遇到疑难杂症。今天小编遇到一个问题：在单元格中输入公式后，拖动右下角的小黑点自动填充下方单元格，发现填充后的单元格复制了第一个单元格的内容，没有发生变化!经过1个小时的查找研究，终于解决，下面小编把经验分享给大家。

1、先来看下小编遇到的现象：虽然公式包含单元格有数据，可是拖拉后却出现数值结果相同的现象。

2、开始怀疑单元格格式是否存在问题，把格式改为常规后问题依旧。

3、经过1个小时左右的研究差错，终于发现了原因所在。点击 文件 -选项，打开选项设置。

4、点击第二项 公式 选项卡 ，发现问题的根源竟是 手动计算。经过反复试验证明，这个状态下，单元格的数值无论怎么拖拉，都不会自动变化，除非点击保存时才会变化一次最新的结果。

5、更正选项。知道了错误根源，点击 自动重算，最后单击 确定按钮。

6、回到表格正文，重复操作一次表格。输入公式后，拖拉右下角的小黑点，OK!单元格的数值已经自动填充了，问题解决!

浮力是浸在液体(或气体)里的物体受到液体(或气体)向上托的力。浮力的方向：与重力方向相反，竖直向上。

浮力计算公式

1、浮力的最原始的计算公式就是浮力产生的原因：即，F浮＝F向上－F向下，“F向上”指下表面受到的向上的力，F向下则相反；

2、根据漂浮、悬浮的物体浮力与自重相等得出：F浮＝G物、ρ液gV排＝ρ物gV物；

3、利用阿基米德原理，得到：F浮＝G排＝ρ液gV排；

4、利用测量浮力时，F浮＝G物－F拉；

浮力产生的原因

浸在液体或气体里的物体受到液体或气体对物体向上的和向下的压力差。

物体在液体中下表面受到的压力大于物体在液体中上表面受到的压力，所以合力为F向上-F向下，原因是液体内部向各个方向都有压强，那么物体上表面受到液体给它的一个向下的压力，而物体下表面受到液体给它的一个向上的压力。

在工作中，我们经常使用它Excel在处理数据时，可以使用庞大的数据进行求和。Excel条件求和相关公式。掌握了这些公式，数据求和的处理就会得心应手。以下是条件求和公式的总结。

材料/工具

电脑Excel

方法

一、使用SUMIF()公式的单条件求和，这个条件的格式很简单，下面直接以一张表格为例。想在H3单元格统计鼎盛书店图书销量，点击H3单元格，然后在单元格中输入=SUMIF（C3:C十、鼎盛书店，G3:G10)这里需要注意的是，在编辑函数公式时，应该在英语输入法下输入一些符号，否则公式报错。

二、使用SUMIFS函数的多条件求和，同样以上表部分为例，再加一个条件，即B列日期，在H2011年1月5日1年1月5日前鼎盛书店书籍销量，单元格输入=SUMIFS(G3:G10,C3:C10,"；鼎盛书店",B3:B10,"

三、多表多条件求和SUMPRODUCT（）函数，SUMPRODUCT在给定的几组数组中，将数组间对应的元素相乘，返回乘积之和。该函数可用于多表多条件的求和。以下是另一种表格中计算机书籍的总销售额。两个条件分别在C列和D列，E输入3单元格中输入=SUMPRODUCT((C3:C10)*(D3:D10))”

四、SUM（）函数＋IF()函数嵌套方式双条件求和，同样以鼎盛书店书籍销量总额为例，在H输入3单元格中输入=SUM(IF(C3:C10="；鼎盛书店",G3:G10)按回车即可产生结果。

对于基金投资者来说，最关心的就是投资基金的风险和预期收益，易方达上证指数A是一款现在很火热的大盘指数基金，许多投资者买入了它，那么易方达上证指数A预期收益怎么算？我们一起来了解一下吧。

易方达上证指数A

易方达上证指数A作为一款基金产品，遵循基金计算方法：

基金预期收益=基金份额×(赎回日基金单位净值-申购日基金单位净值)-赎回费用；

基金份额=(申购金额-申购金额×申购费率)÷当日基金单位净值；

赎回费用=赎回份额×赎回当日基金单位净值×赎回费率；

易方达上证指数A预期收益怎么算？

了解了基金预期收益的计算公式后，那么易方达上证指数A预期收益怎么算？

一般来说，基金预期收益=股票基金份额*股票基金净值差-股票基金赎回费用；举例说明：假如你今天15:00前买入1万元易方达上证指数A，此时申购日净值为1.6309，3个月后的净值假设是1.7666，该基金—的申购费打一折0.15%，赎回费为0.5%（大于7天，小于365天)（具体手续费率需至基金官网查看）。

易方达上证指数A预期收益为：

购买该基金份额=（10000-10000*0.15%）/1.6309=6122.3864份赎回费用=6122.3864*1.7666*0.5%=54.08元

基金预期收益=6122.3864*（1.7666-1.6309）-54.08=776.8元

这样如果你投入1万元资金3个月，净值如上所说，获得的预期收益为776.8元。

温馨提示：

1、无论是申购还是赎回，手续费都是按金额计算的。

2、以上三月后的基金净值是进行的假设，来讨论计算方法，不代表实际净值和预期收益。

以上关于易方达上证指数A预期收益怎么算的内容就说这么多，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。

长时间锻炼后，心肺耐力会增加，心率会降低，运动后心跳恢复正常较快。下面是小编推荐给大家的健身操分解动作，供大家参考。

女士减肥健身操注意事项

1、健康卫生

首先，在做完健身操的运动之后，训练者必须要及时的将已经被汗水打湿的衣服更换掉，避免引起着凉的现象，尤其是在空调房里面训练的话，更要及时更换。同时在运动之后，需要进行适量的伸展运动再淋浴。其次，经常跳女士减肥健身操的朋友们，需要注意自己的脚部，常常修建自己的脚趾甲，因为断掉的脚趾甲会砸破脚上的皮肤，令脚趾发炎。

2、循序渐进

在刚开始运动的过程中，运动量千万不能太大，并且应该采取逐渐增加的方法，循序渐进的将运动幅度增加。并且每一个动作都不需要坚持太长的时间，十分钟就行。另外，在运动之前，需要先进行热身和适当的伸展运动，尤其是下肢的伸展更加重要。还有，初学者最好每周进行两三次的训练，之后可以适当的增加锻炼的次数。

除此之外，女性朋友在做健身操减肥时还有其他的注意事项。比如，在做健身操之前，一定要使用运动内衣，尤其要选择承托力比较强的内衣。还有，如果没有运动的习惯，在怀孕期间女性是不能够进行健身操的，就算是有健身操基础的女性也需要请教医生。

健身操分解动作

一、仰卧提臀

目标：肩膀、背部、臀部。

1、仰躺在地上，两手各握一端的哑铃，位于胸口位置。

2、两膝盖弯曲成90度，脚掌着地。

3、抬起臀部和下半背部，保持肩膀和上半背着地。

4、重复8次。

二、拉动动作

目标：肩膀、背部、腿部

1、把健身带绑在齐胸高的位置，两手握住带端。

2、手臂在齐胸位置伸直，两脚交错，左脚向前，右脚后跟举起。

3、放低身体形成弓步，弯曲手肘，收紧双手使之紧贴胸部。

4、恢复初始姿势，做12次。

三、舞蹈触碰

目标：手臂、上半背、臀部、大腿

1、站立，两脚打开，比臀稍宽。脚趾朝外。

2、两手拉紧健身带，手位于肩膀位置。手肘弯曲。

3、弯曲右膝盖，把重心转移到左腿上面。伸直左手臂向左边。

4、恢复初始姿势，换边重复12次。

四、站立拉伸

目标：肩膀、腹部和大腿。

1、站在健身带的一端，两脚并拢。右手在肩膀高度握住另一端。

2、手肘弯曲，向右踏出右脚。

3、伸展右臂过头部，手掌朝里。

4、站回开始的姿势，重复12次。

健身运动前后的饮食案例

跑步前

维密天使最爱的牛油果，富含植物脂肪，高蛋白、低糖分，帮助你在跑步的时候更快地消耗碳水化合物。黑咖啡能刺激肾上腺素分泌，提高代谢速率。

饮食推荐：牛油果吐司+黑咖啡

跑步后

跑步后，身体损失一部分水分、盐、维生素，吃点三文鱼、蔬菜水果，可以迅速把缺失的元素补充回来。

饮食推荐：三文鱼、蔬菜、木瓜，或椰奶、蜂花粉

力量训练前

力量训练不同于HIIT，主要是通过训练特定肌群打到塑形的目的。香蕉在水果中含糖量最高，运动前吃半根香蕉，锻炼的时候能够提升耐力。

饮食推荐：半根香蕉

力量训练后

力量训练后，也需要补充蛋白质，帮助修复肌肉。DIY达人可以试试，用乳清蛋白粉、糙米、奇亚子、杏仁奶、香草、草莓等蔬果，自己DIY一份超级奶昔。

饮食推荐：超级蔬果奶昔