交通银行储蓄国债质押贷款怎么申请提前还款(汇编20篇)

公积金贷款和商贷一样，都可以提前还款。住房公积金提前还贷也有很多注意事项值得关注，不同城市、银行因具体政策不同而在还款细节上有所不同。本文将为大家解析一些关于住房公积金的常见问题。例如公积金提前还款证件、方法、有效期以及费用等等。

1、提前还款所需证件

贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。请您与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

2、如何还款?

提前结清需要使用现金还款。

3、凭证有期限

提前结清后，可以凭提前结清凭证单，办理提前结清提取公积金。

4、能提取多少钱

还清后，公积金提取时可以要求公积金业务网点提取部分金额，但是提取的金额不大于您最后一次提前结清用的现金的金额。

5、剩余贷款如何还

部分提前还款情况的，可向贷款受理网点所属区的住房置业担保公司申请，网点会根据您的剩余贷款本金、还款能力测算可缩短年限。

6、收费否?

根据银行的不同而又差异。有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的则不需要，可以仔细阅读一下与银行签订的公积金贷款合同对提前还贷的约定，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了。此外，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点.

7、能退担保费吗

必须在现金提前结清您公积金贷款的情况下，才能申请退还部分担保费。

8、可以随时提前还款吗

借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。

9、一次性提前还款无时间限制

因各地公积金中心制定标准不同而不同，如北京公积金采取自由还款，借款人只需在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作，审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。

申请交通银行无抵押贷款条件有哪些？随着贷款业务的不断发展，贷款方式也越来越多样化，银行也不断的推出一些贷款业务，交通银行也不例外！很多人在困惑没车没房的情况下如何获得交通银行的无抵押贷款，今天小编就来介绍一下交通银行无抵押贷款的条件和流程。

交通银行贷款

一、首先，申请无抵押贷款，您最起码需要满足如下资质：1、年满二十二周岁（有的地方可能会降为十八周岁），具有完全民事行为能力。2、有正当职业和稳定的工资流水（三个月到六个月的银行流水用来证明工作的稳定性）。3、有良好的信用记录，不能有恶意欠款或者多次逾期记录。4、贷款用途不能用作炒股、赌博等不当行为。二、如果上述要求您已达标，无抵押贷款申请环节如下：1、向银行提交申请材料（身份证明、居住证明、财力证明及信用证明）。2、银行对材料进行审批。3、审核通过。4、双方签订贷款合同。5、借款人按合同还款。上面就是小编对申请交通银行无抵押贷款条件以及相关内容的介绍，看完上述介绍，是不是觉得交行无抵押贷款不那么陌生了呢？一般而言，贷到的金额是您工资的10倍。在这里，需要提醒大家的是，如果你能提供房产或者车产证明的话，能提高你获得贷款的速度及贷款额度哦，别忘了使用自己的有利条件。

邮政储蓄银行申请消费贷款好不好？

1、贷款用途广

申请邮政储蓄银行消费贷款可用作借款人以及其家人购车、房屋装修、甚至是支付学费等支出等，其用途之广泛，几乎容纳了各种消费品市场，所以在选择邮政储蓄银行综合消费贷款时，只要申请人购买产品合法，银行都是支持的。

2、贷款额度大

小编在这里不能明确的给大家一个数字，因为各地分行的贷款额度不一，下面小编为大家例句几个贷款金额的基本情况供大家参考：单户授信金额最高可达300万元。单笔贷款金额支付住房装修费最高60万元，购买自用车最高150万元，其他合法消费支出最高50万元。

3、贷款期限长

邮政储蓄银行的贷款期限相对其他银行来说是排在前列的，据小编收集到的消息，额度存续期最长达13年，额度支用期最长3年，支用期内可多次、循环支用贷款。根据借款用途确认单笔贷款最长期限，支付住房装修费最长10年;支付高等教育学杂费最长9年;购买自用车最长5年;其他合法消费支出最长达3年。

邮政储蓄银行申请消费贷款申请条件是什么？

1、具备完全民事行为能力的自然人；

2、授信期限与借款人年龄之和不超过65年；

3、具有稳定的职业与收入；

4、具备还款能力；

5、信用记录良好。

商业贷款提前还款的注意事项：

1.首先，提前还款是否要缴纳手续费。贷款人与银行签署的贷款合同中，都有“提前还贷收取违约金”的条款，所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。而若贷款人赶在年末、季末等银行不认可的时候还贷，此行为直接影响了银行贷款指标的完成，所以银行很有可能就要酌情收取违约金。

2.另外，对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行将根据提前还贷金额，以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金，选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金呢。

3.其次，办理提前还贷手续。提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，然后在约定的还款日期，贷款人携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并将还贷的款项存到指定的存折上，然后由银行自动扣收。

4.最后，贷款人还需要注意的是各家银行对提前还贷没有次数的限制，可以选择一次全部还清，也可以选择部分归还贷款，只是还贷的起点金额各银行规定不一，在办理提前还贷时，要事先问清，避免不必要的麻烦。

我们知道贷款买房虽然一时解决了我们购买房子的压力，但是也不能忘记的就是需要我们每个月进行还款。当然有些时候，由于我们手头有些奖金，所以可以提前把款还完，那么要办理哪些手续呢。下面我们来介绍银行贷款下来多久后可以提前还款？银行贷款提前还款需要什么手续？

银行贷款下来多久后可以提前还款？需要什么手续

银行贷款下来多久后可以提前还款

1、对于不同的贷款机构，允许提前还房贷的时间是不同的。例如四大行中的建设银行和中国银行，一般要求借款人在偿还一年的贷款以后，才能申请提前还贷。而工商银行的要求则是，借款人已经按时还款半年就能申请。

2、另外的的商业银行例如招商银行、交通银行和东亚银行等等，也是要求在按时足额还款一年后，方可向银行申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。也有的银行对在还款期未到之前即先行偿还贷款时间没有要求，若借款人愿意，随时都能申请提前还贷。

3、不过，通过向银行工作人员了解，因为房贷的金额比较大，所以，在申请贷款一年后，提前还款的人数少之又少。所以，想要是提前还房贷的朋友，一定要结合自身的实际情况出发，考虑提前还房贷的问题。

银行贷款提前还款需要什么手续

先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定，如果有，按约定执行。如果没有，先打电话预约，带上身份证，印鉴，贷款合同等到银行就可以办理。

1、首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。

2、第二是致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。

3、需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。

4、第三步是预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。

5、第四步是填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。

6、第五步是借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。

以上我们为大家介绍的是关于银行贷款下来多久后可以提前还款？银行贷款提前还款需要什么手续的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。贷款买房以后我们是可以提前还完贷款的，所以对于办理这些方面的手续我们为大家介绍了一些，我们可以做为参考。

微众银行是中国首家民营银行和互联网银行，由超级巨无霸腾讯牵头发起设立。该银行主要通过网络为大家提供各种各样的金融服务。很多朋友咨询微众银行贷款可以提前还款吗。就通过本文来统一解答一下这个问题。

当前，微众银行贷款的主打产品有三种，微粒贷、微车贷和微业贷。因为三种贷款产品差别较大，因此在提前还款的政策方面也有很大的不同。我们分别通过这三款产品来看一下微众银行贷款可以提前还款吗。

微粒贷是一款知名度非常高的小额贷款产品，最高额度为30万元，日利率不超过0.05%，采用按月还款的形式。虽然微粒贷是按月归还贷款，但可以随时提前还款，而且借款人无需支付任费用。

微车贷是微众银行与战略合作伙伴优信二手车共同推出的车贷产品，还款方式灵活。目前，微车贷支持提前归还贷款，但是具体政策以优信二手车的还款政策为准。

微业贷是一款专门为企业提供的贷款产品，固定期限为12期，日利率在0.03%-0.045%之间，采用按日计息的方式，并且可以随借随还，支持提前还款。

总的来讲，微众银行贷款产品都是可以提前还款的，大家可以根据自身实际情况来自由决定还款时间与额度。

相关介绍：微众银行贷款申请条件是什么微众银行贷款怎么办理

贷款买车就是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，人们够钱还汽车贷款的时候，都会关注可不可以提前还汽车贷款的问题。一起来看看汽车贷款能否提前还款的问题解答吧！

汽车贷款须知

一、购车须知

汽车消费信贷业务并不能广泛开展。与普通的销售汽车业务相比，只适用于少部分有信誉、但缺乏一次性支付购买能力的人，所以需要主办者(经销商、银行、保险部门)的工作细致周全，在宣传前期应为咨询人提供“购车须知”。

本须知内容包括：业务概述，购车人应具备的条件和所需提供的资料，业务操作流程和注意事项的说明。

(用途)用于咨询及宣传。

汽车消费信贷购车须知

由××银行、××企业、××保险公司推出的汽车消费信贷模式，贴近百姓生活，办理手续简便快捷，费用合理，一切麻烦都解决。请您在提出购车申请之前，先认真阅读本>。

(一)购车方式：

客户先付不少于车款×%的资金，余款向银行申请最长不超过×年的专项资金贷款，并由经销商提供贷款担保。

(二)贷款购车人所具备的条件：

1.具有×市×××区的城镇户口、固定住所。

2.25～60周岁之间的自然人。

3.能提供贷款人认可的质押、抵押或第三方保证。

4.有稳定职业，稳定收入，具备按期偿付车款本息的能力。

5.愿意接受贷款人认为必要的其他条件。

(三)贷款购车人应提供的资料：

1.本人身份证2.户口本3.驾驶证件4.住房住5.两张一寸近照6.收入、劳资证明7.停车泊位证

注：1.所资料需原件及三套复印件

2.共同购车人及担保人也应提供购车人资料中的1、2、4、6项

(四)操作流程：

到各经销点和咨询网点咨询

将所提供资料交经销商初审

选定车型、与经销商签>

将首付款存入指定账户，并向银行提交(汽车消费贷款申请)

按>规定，按期直接向银行归还贷款本息

经销商办理车辆入户手续并交付车辆

办理保险、抵押登记、公证等手续

银行受理、批准，并签订〈〈贷款合同〉〉

(五)其他事项：

1.车辆保险须的指定的保险公司办理，必保的险种有：车损险、第三者责任险、资抢险、不计免赔险和分期付款购车信用保险或保证保险。

2.公证费用由购销双方共同承担，一家一半。

3.购车人尚需按贷款年限，一次必交纳担保费。其费率标准以贷款额为基数，一年期1%，二年期2%，三年期3%。

4.实行一条龙服务，但办理车辆入户的一切费用由购车人承担，用户尚需交纳代理服务费每辆×元。〈〈停车泊证明〉〉需用户自己办理。

汽车贷款可以提前还吗

汽车贷款可以提前还吗?答案是肯定的。通常情况下分两种情况，一是一次性还清余款，二是缩短还款期限。个人根据目前所剩贷款本金的金额向银行提出提前还款申请。

个人在条件允许的情况下，一次性付清余款会比较划算，如果个人收入在不断增加，想要提前办理还款，可以通过缩短还款期限的方式来实现。

那提前还车贷是否要交违约金呢?车贷提前还款划算吗?这需要根据个人签订的汽车贷款合同而定。汽车贷款提前还是需要向银行提前提交申请的，通常时间是1个月或是15天，约定还款日期后在办理相关手续。在提前还款时，如果剩余还款期的利息比违约金多很多，提前还款就十分划算。反之，违约金要高于剩余还款期的利息，提前还款就显多余了。

注意，汽车贷款提前还一经银行确定后是不能更改的，作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。个人将必须严格按照合同中的车贷还款要求按期还款。如出现逾期还款现象，个人需承担相应的法律责任。

贷款买车还款方式

等额本息还款

在计算中先计算每月贷款余额所产生的利息，将等额还款金额减掉应还利息后再形成当月的还款本金数。在还款初期，由于贷款余额较大，利息占每月还款额的比例就较大，本金归还速度就相对较慢，随着时间的推移，贷款余额逐渐减少，利息的比重逐渐减少，本金的比重逐渐增加。该种还款方式比较适合那些有固定年终奖金或是有固定年收入的人。

等额本金还款

车贷等额本金是指借款人在汽车贷款后所选择的等额本金还款法，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

智慧还款

该种还款方式为汽车还款的一种新型方式，即将贷款分成两部分，于首期和末期分别归还。智慧尾款到期后有三种不同的还款方案可供选择：方案一：到期一次性归还尾款;方案二:对尾款进行再融资，申请12个月的贷款展期;方案三：用车辆置换的方式归还尾款

无忧智慧还款

俗称“贷一半，付一半”;贷款期末还款50%，在贷款期限结束时有三种选择：全额付清尾款;申请12个月的展期;二手车置换。

中国银行贷款提前还款的注意事项

1、别忘退税

别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

2、别忘退保

在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。

3、最初一年别提前还款

要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。

现在贷款的人可以说越来越多，而如果手头宽裕了想要提前还款办理的流程又有哪些呢?下面是小编整理的一些关于申请提前还款流程的相关资料。供你参考。

申请提前还款不宜人群

1、对于普通消费者而言，房屋贷款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在频繁加息的情况下，部分“房奴”压力开始增加，急于提前还贷。频繁加息所累积的利息虽然较多，对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。

2、目前在商贷当中，使用最广泛的是等额本息还款法。进入还款阶段中期后，月供的构成中，大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果消费者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。

3、从目前银行对提前还款的条件来看，一般都要求还款额是1万元的整数倍，等额本金还款法是指每月偿还的本金相等，然后根据剩余本金计算利息，因此初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。以贷款30万元，期限20年为例，从还款期的第六年开始，即还款期已经达到1/4，在月供的构成中，本金开始多于利息，如果这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利用有效的节省利息。

4、如果消费者的资金只是在银行存着，近期内都不会使用，回报率为存款利率，两相比较，贷款利率6.5555%，一年期存款利率仅为3.87%，贷款利率明显高于存款利率，这种情况下把资金用于提前还款比较合适。如果消费者的资金有更好的投资理财渠道，比如投资于基金、外汇等理财产品，而且资金运作能力比较强，可以获得更高的回报率，资金所产生的收益高于提前还款所节省的利息，那么从发挥流动资金的效用看，这部分消费者没有必要把资金用于提前还款。

申请提前还款流程

1、允许提前还贷时间不同

大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。

2、调整利息周期不同

一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。

外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行，而汇丰银行当日便开始按新利率执行。

对于房贷族来说，哪种调息方式更划算?专家表示，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算;若在加息周期周，则是越晚调整越划算。

3、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记

银行人士提醒，无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

申请提前还款的手续

1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

住房公积金提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。购房者可以选择一次性将所剩贷款全部还清，也可以选择部分提前还款。无论是商业贷款还是住房公积金贷款，每次提前部分还款的本金额须为1万元以上，个别商业银行还提出5万元的最低额度(具体视合同而定)。

公积金贷款提前还款方式：

想用住房公积金提前结清贷款的，应向贷款银行提出提前清偿贷款的申请，职工在提取住房公积金时需向住房公积金管理部门提供以下资料。

A、住房公积金贷款：填妥并加盖单位印章的一式三联《市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，银行出具的《提前结清贷款情况证明书》，个人住房公积金借款合同原件；

B、商业性贷款：填妥并加盖单位印章的一式三联《市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，银行出具的《提前结清贷款情况证明书》，房产证原件和商业性贷款合同原件；

C、组合贷款：填妥并加盖单位印章的一式三联《市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，银行出具的《提前结清贷款情况证明书》，个人住房公积金借款合同原件，商业性贷款合同原件。

若已用自筹资金向贷款银行提前结清贷款的，职工在提取住房公积金时，需向住房公积金管理部门提供的材料和以上类似，只不过用银行出具的结清贷款证明原件及复印件替换前述《提前结清贷款情况证明书》。

如果是提取住房公积金，用于部分提前还款的，则需提供住房公积金提取申请书、身份证原件及复印件、个人住房借款合同原件、房产证原件(住房公积金贷款及组合贷款无需提供)、银行还贷情况证明书(必须载明上一年自贷款月份起，12个月的还款本息)。职工提取时仍然遵循一年一取且对月提取的方式，部分提前还款金额纳入当年还款本息计算。

组合贷款提前还款可以先还商业贷款吗？在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。那组合贷款提前还款可以先还商业贷款吗？

组合贷款提前还款，一般是可以选择先还商贷的。组合贷款的申请：1.申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同;2.初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;3.两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户;

在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

从上可知，组合贷款提前还款是可以先还商业贷款的，大家在还款的时候可以这样选择，节省不少利息钱。

1、借款人先拨打贷款银行的客服电话，询问是否可以提前还款。如果可以借款人要先向银行预约提交还款。

2、预约好时间以后，借款人准备好提前还款需要的资料，按照约定的时间前往贷款银行提出提前还款的申请。

3、经银行审批同意以后，借款人在银行根据工作人员的指示办理提前还款的相关手续。

4、借款人按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号。

提前还款有哪些注意事项

1、了解清楚自己目前的还款情况：并不是有钱就一定要提前还款的，如果借款人想要提前还款的话，还需要了解清楚自己是否符合提前还款的要求，特别是对于享受利率折扣和公积金购房政策优惠的朋友来说，提前还款是划不来的。

2、了解清楚银行是否有提前还款违约罚息的规定：如果购房者想要提前还款的话，需要了解清除银行对于提前还款的要求，因为现在有些中小股份制的银行对于提前还款是有罚息要求的。但是如果是大型国有银行，可能没有罚息，但是也存在不同程度的违约金。不管是罚息还是违约金，在借款合同中都会有说明。

3、准备好提前还款所需文件向银行预约：在了解清楚自己可以提前还款之后，购房者需要向银行申请提前还款，大多数银行都要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要进行相关的审批，一般需要花费一个月左右的时间。提前还款的借款人需要携带相关资料到银行办理审批手续，这些资料包括借款人自己的身份证、借款合同等等，当然各个银行的要求会有所不同，具体要准备的材料需要事先咨询银行。

4、是否有更好的理财渠道：如果借款人有自己的理财渠道的话，就要注意了，在如今的银行贷款中，房贷利率是最低的贷款，所以借款人要计算清楚自己提前还款是否划算，对于有理财渠道的家庭来说，可以用闲置资金进行获利，可能大于通过提前还贷节约下的利息，但需注意的是理财也是有风险的。

5、不必先还公积金：对于组合贷款买房的借款人来说，在提前还款的时候不用先还公积金部分，也就是说只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的，如果借款人有其他的资金的话，在提前还款的时候完全可以根据个人的喜好和需求，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。

6、还贷后别忘记撤销抵押登记：在提前还清贷款之后，借款人还需要去办理撤销抵押登记，这点对于购房者来说是很重要的，因为在贷款买房的时候，房产证是抵押给银行的，还清贷款一定要记得按时拿回自己的房产证并且注销抵押登记。

交通银行固定资产投资贷款是指向自然人发放的用于生产和经营活动中固定资产投资、项目改造以及经营场所装修等资金需要的人民币贷款。那么交通银行固定资产投资贷款好不好?怎么申请呢?

固定资产投资贷款

交行固定资产投资贷款特点：

1、贷款期限最长不超过5年;

2、授信金额最高1000万元。

申请条件

1、具有合法有效的身份证明;

2、拥有稳定的合法收入，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、还款意愿良好，无不良信用记录;

4、符合交通银行规定的其他条件。

申请资料

1、有效的身份证明;

2、营业执照或能证明合法经营的其他材料;

3、合法稳定的收入证明、经营交易流水等;

4、贷款用途证明材料;

5、抵质押物、保证人资料等证明文件(如需);

6、交通银行规定的其他证明文件和材料。

以上就是关于交通银行固定资产投资贷款的介绍，有需要的朋友可以参考一下，如果想了解更多贷款知识，可以到团贷网理财资讯频道看看。

买房贷款办理后，购房者就需要承担还房贷的压力，而有的购房者在还款一定时间后就想要提前还款，那么可以申请吗？

买房贷款后可以提前还款，各个银行都有不同的规定。

大多数的银行都要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。

有些银行对于提前还贷需要收取一定的违约金，而不同银行收取的违约金费用也不相同。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。

提前还房贷，一般年满一年的，银行就不会再向贷款购房者收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。

另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有较低的限定。

哪些人适合提前还款

1、有公积金的人。公积金必须是买房专用的，如果你在公积金里缴纳了一定的数额，那么最好就利用好这个待遇，单位就会帮你承担一半的还贷金额。

2、不管是什么样的还款方式，越早还清，利息付得越少。对于没还多久的人来说比较划算。最好在前三分之一时间还完。20年贷款就在前7年还完，30年贷款就在前10年还完。

3、想还清贷款做抵押的人。这部分人是善于利用金融杠杆的，一定是有好的投资方式才敢这么做。用一部分钱把房贷还清，然后用没有贷款的房子去银行做抵押，然后获得更多的现金流。

4、这类人与善于投资的人恰恰相反，他们一点不懂投资。没有更好投资方式的人，又在有点钱的情况下，尽量多还贷款。因为省下来的利息，就相当于理财了，使得手上的钱变得有价值了。

公积金提前还款没有商业贷款那样复杂，部分提前还贷的，借款人向公积金中心申请提前还款金额即可。一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到住房公积金管理中心申请预约，公积金管理中心会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会超过一个月。

对于工龄较长、拥有公积金储存余额较多的消费者，公积金贷款很快能还完，因此，在提前还贷时，可留存部分商业性贷款，让每年提取的公积金储存余额有用武之地；对于想再办理公积金贷款买房的市民来说，可以先把公积金贷款提前还完。

按规定，公积金贷款尚未还清的，不可以再办理公积金贷款；对于想节省利息的消费者来说，由于商业性贷款的利率比较高，提前还商业性贷款可节省不少利息。

考虑是否能获得收益差价“通俗地说，如果不提前还款，而是把原本用于提前还款的钱用于投资，所获收益能够高于提前还款的利息支出就是划算的。

就贷款机会而言，目前限贷政策影响不可忽视，没有限贷政策前，提前还款后选择再贷款购房是部分借款人的合理选择，但是限贷后提前还款再次购房可能就无法再申请到贷款。”

提前还款时间节点有讲究当还款期已经过半，贷款剩余利息总额不高的时候，将准备提前还款的钱投入可能获取更高收益的项目是比较不错的选择。

提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。

公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。

想要提前还款的人都是考虑到可能会节约更多的利息，或者是希望能提前还完这个款项时候能够再次使用到住房公积金，当然如何选择见仁见智，但是大家一定要做好相关的对比，了解提前还款是否划算之后再做决定。

现在不少人都选择了商业贷款，而商业贷款还款流程有哪些呢?下面是小编整理的一些关于商业贷款提前还款流程的相关资料。供你参考。

商业房贷提前还款注意事项

1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。

2、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响，有些客户在购房时并未能享受利率优惠，甚至可能利率上浮，此类贷款人提前还贷，相对会比较划算。

3、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。由于近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。

4、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有无投向的闲置资金，可提前还贷。

商业贷款提前还款流程

1、查询贷款余额和原贷款合同条款

贷款合同中对提前还款都有相应的规定,在准备提前还款钱,最好查一下合同,看看自己此时提前还款是否违约。如果没有违约,可以准备好相应的还款资金。

2、提前咨询

提前还款要准备一些材料,具体要准备什么可以向贷款行的信贷部门咨询。一般需要携带身份证、借款合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等资料,到贷款经办银行办理新预约,一般需要由本人亲自办理。

3、填写提前还款申请书

到银行信贷部门填写提前还款申请书,一般银行会要求客户填写提前还款的申请单后,按预定时间来领取该申请的批准书。

4、还款

领取了申请批准书之后,带上相关证件,到银行指定的网点柜台存入提前偿还的余款,领取还款回单。

5、领取领他项权利证书和购房合同原件

如果全部还清了贷款,借款人需带上房产证、身份证,按约定日期到银行信贷部门领取房产他项权利证和购房合同原件,银行会告知借款人房产解抵押的地点。

6、解抵押

借款人凭借到银行领取的他项权证,到房屋管理机构填写注销登记表,办理抵押注销手续。

商业房贷提前还款须知

1、不要忘了退保

在提前还清全部贷款后，购房者要记住到保险公司等部门退保。专家提醒，在贷款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止，按有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。提前还清贷款所退还保险费，是已交保险费在提前归还时的现值，减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

2、组合贷款不必先还公积金贷款

对于公积金贷款而言，是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款?业内人士表示，只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金，完全可以根据个人的喜好和需求，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。

3、办理抵押注销

银行人士指出，由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

4、提前还贷后，市民最好与银行重新签订一份补充协议

因各大银行以及各分行对于房贷利率的下限都没有最终确定，所以市民在剩余供楼款的利率等方面存在一些不确定因素。所以应当尽可能向银行提供以前优良的还贷记录、信用度证明及良好的收入水平证明等，以尽可能取得银行的最低房贷利率下限。

流动资金贷款是为满足生产经营者在生产经营过程中短期资金需求,保证生产经营活动正常进行而发放的贷款。那么交通银行流动资金贷款怎么申请呢?请看下文介绍。

流动资金贷款

交行流动资金贷款特点：

1、个人短期流动资金贷款期限最长不超过1年(含)，个人中长期流动资金贷款期限1年以上5年(含)以内;

2、授信额度最高1000万元。

申请条件

1、具有合法有效的身份证明;

2、拥有稳定的合法收入，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、还款意愿良好，无不良信用记录;

4、符合交通银行规定的其他条件。

申请资料

1、有效的身份证明;

2、营业执照或能证明合法经营的其他材料;

3、合法稳定的收入证明、经营交易流水等;

4、贷款用途证明材料;

5、抵质押物、保证人资料等证明文件(如需);

6、交通银行规定的其他材料。

以上就是申请交通银行流动资金贷款的详细介绍，有需要的朋友可以参考一下，更多贷款知识可以到团贷网理财资讯频道看看。

贷款买房后，购房者如果在经济条件允许的情况下，其实是可以申请提前还贷的，不过要满足银行提前还款的要求。

可以提前还款。

提前还贷流程：

1、提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。

4、退保。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。

提前还款注意事项

1、了解各银行提前还贷的政策：

不同的贷款银行有着不同的贷款政策，如果购房者打算提前还贷的话，要了解各银行提前还贷的政策，如今对于大部分中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额一到三个月的利息。

2、文件要准备好：

如果购房者有提前还贷打算的话，需要准备好提前还贷的文件，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。

3、提前还款是否要缴纳违约金：

对于提前还贷的借款人来说，应该先了解清楚提前还款是否要缴纳违约金，银行关于提前还款的规定实际上是有年限限制的，如果贷款人的贷款合同生效没有满一年的话，最好不要申请提前还款，因为银行可能会根据贷款人提前还贷的金额，用特定的贷款利率来多收取一个月的利息作为违约金。因此在考虑提前还款时还是要选择合适的时间，不然就要多花一个月的利息，浪费一定的资金。

在农行申请了贷款的朋友，肯定会遇到资金到位想提前还款的情况，那你知道农业银行贷款提前还款方式是怎样的吗？农行提前还贷如何办理呢？为你带来详细解答，想提前还款的各位快来仔细看看吧。

一、农业银行贷款提前还款方式

1、不满一年提前还贷不受理，特殊情况下（如动拆迁货币化资金）可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息；

2、一年满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，提前还款不收取违约金。提前还款额如果在正常每月还款额的6倍-24倍，不可变更还款期限;提前还款额在正常每月还款额的24倍以上，可以减少缩短还款期限。

二、农业银行提前还款流程

1、电话预约

同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。

2、填写申请表

待对方通知以后，到农行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。

3、银行电话通知

待银行审批通过后，银行会电话通知。

4、办理还款手续

还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。

5、进行提前还款

在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。

相关介绍：农业银行贷款产品有哪些？农行贷款业务汇总2017年农业银行贷款有什么要求？

看过上面的农业银行贷款提前还款方式和流程介绍，你对提前还贷应该有了更深的了解。小编觉得，如果你有更好的理财渠道，能将手中富余的资金发挥更大的价值，那么提前还款是没有必要的，当然有一部分人喜欢无债一身轻的感觉，这个主要还是看个人需求。

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提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。

中国银行贷款提前还款流程

1、提前15个工作日电话预约，需要提供贷款人姓名，身份证号，具体还款日期等。提前预约目的是为了使信贷客户经理提前将手续做好，缩短客户办理时间。

2、预约日到期后，带着本人身份证，购房合同，到办理按揭贷款的银行网点办理手续。

3、银行办理完手续后会出相关的结清证明，客户拿着结清证明和他项权证去房管局换房本。若为一手房的还需要去保险公司退保险，如果有的话。

提前还款方式有三种：

1、剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；

2、剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；

3、剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

中国银行，贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

中国银行贷款提前还款的注意事项

1、别忘退税

别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

2、别忘退保

在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。

3、最初一年别提前还款

要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。