什么情况下航班会延误【热门20篇】

买了房，却后悔了，想退房怎么办？商品房付了首付什么情况下可以无条件退房？

1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。

3、开发商没经购房人同意变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

4、拿不到产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。

5、无法得到贷款。在签订合同时，除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款，需要开发商出具相关资料，交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。同样，如果因开发商的原因购房人无法办理商业按揭贷款的，也可以依照合同规定退房。

6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。新版合同规定，套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

7、房屋质量不合格。房屋质量不合格是房屋的“硬伤”，目前北京房地产市场较少发生。出现这种情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房。或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。

8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。新版合同规定，买受人退房的，出卖人应当退还全部已付款，并付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

9、房屋质量导致严重影响使用。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。

10、开发商把房子抵押。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，根据有关法律规定，在没有告知购房人房产已经被抵押的情况下卖房，合同无效，购房人可以要求退房。

看了以上内容，你对商品房付了首付什么情况下可以无条件退房清楚了吗？希望对你有用。

黑枸杞放了一年之后还能不能泡水我们要是看黑枸杞的具体情况来决定的，黑枸杞如果没有变质和过期的话，那么是可以泡水喝的，如果明显颜色和味道都不对的话就扔掉吧。

黑枸杞放一年了还能喝吗

看是否变质。

黑枸杞药性微温、味甘，有补血安神、补肾益精、生津止渴、养肝明目的功效。黑枸杞中含有的青花素有较强的抗氧化能力，能够清除自由基，增强免疫力，延缓衰老。黑枸杞属于名贵中药，中药没有具体的保质日期，但是中药贮存不当会导致中药的变质，变质了的中药药效受到了损害，也可能会对身体造成不良影响。贮存了一年的黑枸杞，没有变质还是可以继续食用的，但是变质了的就不能食用了。

黑枸杞放久了还能吃吗

黑枸杞放久了出现发黑的情况，需要由具体情况判断能不能吃。

1、黑枸杞如果是表面均匀发黑，掰开黑枸杞子，里面颜色不黑，黑枸杞就不是坏的，就可以吃的。

2、如果黑枸杞出现了黑点，黑斑，掰开里面的部分也是黑的，就不应该使用了。

黑枸杞能放多久

如果能掌握黑枸杞正确的保存方法，黑枸杞保存一两年还是没问题的，如果不了解黑枸杞的保存方法，保存方式不恰当的话，有可能几个月就会出现变质的情况。所以说黑枸杞在吃的同时还是要多了解一些相关知识的。

黑枸杞和什么一起泡水好

一、黑枸杞菊花

原料：黑枸杞5粒，菊花3朵。

做法：蒋菊花放入杯中，冲入开水，待菊花水转温，加入黑枸杞浸泡3分钟即可。

功效：清热解毒、养肝明目。

二、黑枸杞甘草

原料：黑枸杞5粒，甘草3片。

做法：在放有甘草的杯中冲入开水，甘草水变温之后，加入黑枸杞即可。

功效：补脾益气、护肝养肝。

三、黑枸杞蜂蜜

原料：蜂蜜15克，黑枸杞5粒。

做法：将黑枸杞和蜂蜜一起放入杯中，冲入温水即可。

功效：美容养颜、润肠通便。

了解生命的可贵，掌握有关的交通安全知识。小编为大家整理了初中交通安全主题班会教案，希望对您的工作带来帮助。

初中交通安全主题班会1

教学目的：

1、通过读新闻、演小品等形式引起同学们对交通安全的重视。

2、通过本次班会活动，使同学们了解一些基本的交通规则及交通标志，并逐步形成自觉遵守交通规则的良好的行为习惯。

活动过程：

(一)主持读有关交通事故的新闻以引入主题。

1主持A读新闻。

2主持B：大家听了这则新闻有什么感想呢?

3同学们议论，各抒己见。

4主持小结：

A：生命在你手中，交通安全不容忽视。

B：所以今天我们就一起来学习交通规则，并要养成自觉遵守交通规则的好习惯。

(二)交通知识竞赛(抢答形式)

1交通讯号灯有哪些颜色?都有些什么作用?

2、红灯亮时行人该怎样? ......

初中交通安全主题班会2

活动目的：

1、让学生进一步了解一些与他们生活密切相关的交通规则，懂得自觉遵守交通规则的重要性及不懂交通规则所带来的危害性，为了自己和大家的安全，人人都必须遵守交通规则。

2、形成学习、讲安全知识的氛围，培养学生自我保护的意识和能力和热爱生命的情感，为他们的健康成长打好基础。

活动地点：多媒体教室

教学时数：一课时(40分钟)

活动形式：小品表演、书法比赛、知识竞赛、抽签、唱歌、朗读等。

活动准备：

1、学生通过各种渠道搜集、学习交通安全方面的资料。

2、制作Powerpoint课件，主要内容有：

①洛桑学艺②交通安全事故资料③交通安全词语④交通安全标语

⑤知识竞赛：交通标志和问答题⑥倡议书⑦改写的《祝你平安》歌词和配音

3、确定两名主持人(分甲和乙)，

4、选定3人排练小品《在路上》：

5、学生试唱《祝你平安》。

6、学生带上纸条(16开的纸竖对破)、笔，以及班上准备一个盒子。

7、男女生分成两组坐，每组确定一名记分员。

8、黑板上用彩色粉笔书写“车祸猛于虎------交通安全主题班会”八个美术字。

教学过程：

导入篇――看影视(3分钟)

甲：有一根弦它常响在我们身边，

乙：有一根弦它连着我们的生命线,

合：它的名字就叫“安全”!

甲：安全维系着我们每个人的生命与健康，安全维系着每个家庭的幸福与美满。

乙：可是，我们却经常听到这根弦绷断的声音，看到一些触目惊心、惨不忍睹的场面。请看下面的画面：(多媒体显示：《洛桑学艺》一个片段。)

甲：洛桑，一个藏族的优秀儿子，一个大家非常喜欢的演员，正当他的事业即将达到顶峰的时候，他，却永远地离开了我们，是车祸夺走了他年轻的生命。1995年10月2曰因车祸去世，年仅27岁。时至今曰，许多人还对他的表演记忆犹新。!

乙：大家还记得〈〈还珠格格〉〉中的香妃吗?一个人见人爱的美人，也因为车祸而早早的离开了我们!

悲剧篇――看小品(4分钟)

甲：看，前面来了几位同学，他们在干什么呢?我们去看看。

看小品《在路上》：

小品《在路上》的故事情节

在放学的路上。

两个骑自行车的学生，边谈笑(内容为学校里发生的感兴趣的事)边并排骑车。

一个青年人疲劳着驾驶车子，车子超载，飞速向前行驶着。

恍惚中，司机向路中间的学生冲去，一个学生倒在血泊中，另一个撞到在地上。

车子飞快地消失在人们的视线中。

乙：天哪!又一起悲剧发生了!这，应该引起我们足够的重视!

感受篇――看图片和资料(5分钟)、幸运搭档(8分钟)

甲：人最宝贵的就是生命，生命对于每个人只有一次。可身边一幕幕由于不注意交通安全而发生的人生悲剧，触目惊心，请看资料：(多媒体显示：交通安全事故资料)

初中交通安全主题班会3

一、班会目的

1、通过班会使学生了解生命的可贵，掌握有关的交通安全知识，认清学习目的，增强学生安全意识。

2、以“增强交通安全意识，提高自我保护能力”为指导方针，切实加强安全教育与管理，确保学生安全。

3、引导学生在活动中认识生命的意义，在自我体验中发挥潜能，丰富自我生命，提升生命意义。进而教育学生关爱生命、尊重生命、敬畏生命、激扬生命、热爱生命、保护生命。

4为加强对学生法制与交通安全的教育与管理，使学生增加法制观念，做到这法、知法、守未能确保身心健康，平安完成学业，制定本制度：

5通过学习有关安全知识，使学生树立自护、自救观念，形成自护、自救的意识，使学生安全、健康成长。

二、班会过程

(一)、 谈话引入：

同学们，我们生活在幸福、温暖的家庭里，受到父母和家人的关心、爱护，似乎并不存在什么危险。但是，家庭生活中仍然有许多事情需要备加注意和小心对待，否则很容易发生危险，酿成事故。在生活中我们应时时刻刻注意安全，如饮食安全、旅游安全、交友安全、用电安全、交通安全等，今天我们就来谈谈交通安全。首先请大家欣赏一段小品《肇祸》)

(二)、1小品表演：，(主要讲述一个肇事司机逃逸的事件)

2、表演中故意设计一些错误，在小品结束后向学生提出。学生表现比较踊跃(比如打电话报警110，不是119;又比如打电话报警的人应该首先告诉警察出事的具体地点，而不是简单地说：“你们快来，这儿有人被撞了!”)这个环节的设计更好地让学生掌握了交通安全的知识，印象深刻。

3、学生有感而发，谈看小品后的感想。

(三)、感谢以上同学的精彩表演，下面我们进入第二个环节——《行人交通安全规范》知识问答。我们实行抢答方式，每答对1题得1分，答错不扣分。

《A》、行人过马路的方法：

①行人过马路有几种方法?(走人行横道，走地下通道，走天桥。)

②交通标志种类有哪些?有何含义?

交通信号有灯光指挥信号，交通指挥棒信号和手势指挥信号三种。

A、交通信号灯是以不同醒色的信号来实现交通控制和安全的重要手段。

交通信号灯分为以下三类十种。

1.指挥灯信号及其含意指挥灯信号主要用于交叉路口，它分为五种

(1)绿灯亮。准许车辆、行人通行，但转弯的车辆不准妨碍直行的车辆和被放行的行人通行。

(2)黄灯亮。不准车辆、行人通行，但已越过停止线的车辆和已进人人行横道的行人，可以继续通行，右转弯的车辆和T形路口右边无横道的直行车辆在小妨碍被放行的车辆和行人通行的情况下，可以通行。

什么情况可以建行住房公积金提取。

职工有下列住房消费情况之一，且未申请住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）的，可以提取本人及配偶的住房公积金：

1、购买首套自住住房、未全额付清购房款的，提取住房公积金的办理手续。

职工购买首套自住住房尚未全额付清购房款的（不含二手房、外地购房），可以转账的方式提取本人及配偶账户上的住房公积金支付购房款。

办理本项提取手续所需资料：

（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；

（2）本人的身份证原件及复印件；

（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；

（4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；

（5）售房单位名称、行号及收款账号；

（6）首期付款的收据原件及复印件；

（7）购房相关要件（购商品房、经济适用房的持已在房产部门备案的购房合同；购房改房的需持市房改办的“售房批复”及购房协议，购省直房改房的需持资金审批表及购房协议；购集资建房的需持市房产局集资建房批复或省主管部门的集资建房批复及购房协议）原件及复印件。

注：此项转账提取的有效时间，以签订购房合同或购房协议之日起6个月内或至购房合同或购房协议上约定的最后付款日期止，办理转账提取1次；如转账提取金额未超过购房总额70％的，在首次转账提取满3年后，可凭全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的原件及复印件每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%。

2、购买首套自住住房、已全额付清购房款的，提取住房公积金的办理手续。

◆购买一手房的

职工以自有资金全额付清首套自住住房购房款的，可凭购房相关要件，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%。

办理本项提取所需资料：

（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；

（2）本人身份证原件及复印件；

（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；

（4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；

（5）《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件；

（6）全额购房发票或正规收据原件及复印件。

◆购买二手房的

职工购买首套自住住房为二手房的，可凭过户后的购房相关要件，在《房屋所有权证》和《国有土地使用证》办理满6个月后（以《房屋所有权证》上登记时间为准），每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价金额的70%。

办理本项提取所需资料：

（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；

（2）本人身份证原件及复印件；

（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；

（4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；

（5）过户后的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件；

（6）完税契税发票原件及复印件。

注：2010年3月8日《武汉住房公积金提取管理暂行规定》颁布前，职工及配偶购买首套自住住房以自有资金全额付清但未提取过住房公积金的，允许职工夫妻就该套房屋在购房3年内（以《房屋所有权证》上登记时间为准）一次性提取1次，但不再享受每3年提取1次的政策。

3、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的（只限于本市购房），提取住房公积金的办理手续。

可在贷款发放并正常还款6个月后，每3年办理转账冲贷1次（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），职工及配偶每次提取的总金额不得超过前3年（36期）应偿还的月还款额之和，直至商业贷款余额结清。首次冲贷金额，以此前实际已还贷期数的月还款额之和计算，但最高不得超过36期的月还款额之和。

办理本项提取所需资料：

（1）单位审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》；

（2）本人身份证原件及复印件；

（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；

（4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；

（5）借款合同、抵押合同、还款储蓄存折或卡、近3年银行还款流水明细的原件及复印件。

注：首次办理提取时，职工须提供由公积金缴存银行出具的人民银行《个人信用报告》。

在实际贷款时，银行对硬性条件不好、征信有污点、工作不稳定的借款人不待见。可除此之外，很多人仍然难以成功从银行贷到购房款。到底银行不会给哪些人群贷款呢？本文总结了六种银行不愿给贷款的情况，你可看好了，如果你存在这些情况，就要想办法解决了。

六种人申请购房贷款难成功

1、收入过低的人

收入是银行判定一个人还款能力的标准。低收入者没有足够的还款能力，银行如果贷款给你，就要承受更大的风险。即便是收入稳定的低收入者，银行会因为还款能力低，不愿接受其贷款申请。

2、高危职业者

高危职业者也不容易从银行贷到款。高危行业是指危险系数较其他行业高，事故发生率较高，财产损失规模大且短时间内无法恢复的行业。煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等等，都属于高危行业。

对于银行来说，高危行业的借款者生命财产安全具有一定的风险，银行把款贷给你，就等于把这些风险转嫁给了自己，所以遇到高危职业者贷款，银行一般是不愿意给贷款的。

3、工作不稳定的人

例如：销售、自由职业者。销售行业都属于高危行业之一，因为销售行业人员你的收入不稳定，时高时低，银行无法准确评估其还款能力，所以申贷遭拒的可能性也相对较大；而自由职业者等其他工作不稳定的人群也不招银行待见。工作不稳定的人收入也相对不稳定，有可能这个月有钱拿、下个月就没了，会严重影响还款能力。

另外，很多自由职业者的收入证明是没有办法开具的。借款人的收入情况决定银行是否给借款人房款、房款多少，没有收入证明对借款不利（部分银行贷款可提供银行流水，但银行流水不如收入证明权威）。

4、信用不佳的人

所谓的信用不佳，包括信用卡逾期、还贷逾期、甚至手机号欠费不缴。所谓个人信用记录就是咱们日常生活中是否履行约定、合同的客观记录。好的信用记录越多，个人信用记录评分就越高，个人的信用度也就越高，贷款也就越容易；而不良的信用记录则会直接导致无法从银行获得贷款。

5、年龄不达标的人群

借款人年纪太大了不行，年纪太小了一样不行。

①未成年人是无法向银行贷款的。按照相关法律规定，年满十八岁的人才具有民事行为能力。此外，未成年人没有稳定工作，无法按时足额偿还贷，所以为了规避风险、按时收回贷款，银行一般是不会向未成年人放贷的。

六种情况银行不愿给贷款不止挑收入和征信

②超过65岁的男士和超过60岁的女士，也难以获得银行贷款。因为在这个年龄段的人身体容易出现问题，难以还贷的风险大。所以对于银行来说，给这部分人贷款是要高度谨慎的。

6、有经济纠纷尚未履行判决的人

如果借款人身负债务，卷入民事纠纷之中，经法院强制执行又拒不履行，那么法院是可以将你纳入失信人名单的。这“失信人”的可就不仅仅是个人信用记录受损那么简单了，除了没办法获得银行贷款，日后你连坐高铁、飞机、住宾馆都会有困难。

银行爱给什么样的人贷款呢？

1、有资产证明的人

如果你名下有房屋、车辆、有价证券等个人资产，不仅仅申请贷款更容易，而且贷款额度也会大大增加。

2、能提供抵押物的人

申请人如果能够提供房产等方面的抵押，那么就能帮银行大大降低放贷风险，从银行获得贷款自然就更容易了。

3、工作稳定的人

银行更喜欢给公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业的人贷款，因为他们工作稳定，收入也不低，很多银行甚至指明申请对象就必须是这些相关职业。

银行贷款都是以盈利为目的的，所以想要赚钱，自然会想方设法把风险降到最低。如果你不符合他们的要求，银行是很难给你贷款，所以，购房者需要努力提升自身条件，尽量满足贷款条件。

在区块链的大世界当中，公链是作用最为重要的一种，为此每年都会进行全球公链最新排名。通过对全球公链最新排名情况的分析，基本上可以很清楚的看到区块链产业在过去某一个时间段内的发展情况，同时也能够了解到不同国家在区块链行业发展当中的排名。那么全球公链最新排名情况如何？国产公链都有哪些？

1、全球公链最新排名情况如何？很多人估计得什么是公链还不了解，只是知道区块链这个名称。在区块链分类当中，一般会有公链及私链之分。所谓的公链也被称之为“公有链”，指的是区块链当中能够被全世界任何一个个人或机构读取、发送交易数据，并参与区块儿共识的一种数据平台。从2019年底所统计的情况来看，全球公链项目数量近1500个，其中美国所占的份额超过了30%，英国在其中的占比达到15%左右，中国仅次于美国和英国位列行业排名第三，但是占比仅5%左右。

与2018年的全球公链排名情况来看，行业前三名的基本顺序是没有发生什么变化的，只不过公链的数量增加了一些而已。除此之外，其他的一些加拿大、德国、澳大利亚等国家也在大力发展区块链公链，在全球公链最新排名当中都是比较靠前的。值得注意的是，尽管我们国家在公链的全球排名当中，落后于美国和英国，但是在区块链专利方面的申请数量要远远超过美国，这一点还是值得我们感到欣慰的。

2、比较好的国产公链都有哪些？区块链严格意义上仍然属于信息技术的范畴，我们国家虽然最近二三十年在信息科技方面取得了比较快速的发展，但是与欧美等与发展近百年历史的科技强国仍然存在非常大的差异，这就导致了在公链排名方面的落后。尽管如此，国产公链的发展还是值得肯定的。那么比较好的国产公链有哪些？

从专业机构提供的全球公链最新排名来看，中国公链成为非常吸引眼球的一匹黑马。在当前国内的公链排行当中，比较领先的有NEO公链、Qtum量子链、VeChain唯链、比原链等等。这些公链涉及到的行业有互联网领域，也有人工智能行业，还有公共事业管理方面等。随着中国科技的快速发展，中国的公链必然取得更大的突破。

由于接种疫苗后人体内产生的抗体水平会随着时间延续而下降，并且每年疫苗所含毒株成分因流行优势株不同而有所变化，所以每年都要接种流感疫苗。由于流感疫苗成分没有感染性，所以不会引起流感，但是接种疫苗后有可能发生与疫苗无关的巧合性呼吸道感染。少数小儿在接种疫苗后也可能有1～2天低热，一般只需对症处理，不影响疫苗的效果。

6种情况宝宝不能打流感疫苗

患各种疾病的宝宝不宜接种，例如：感冒、腹泻、发热、空腹饥饿、呕吐等情况下，有的疫苗不能注射。

如果宝宝患有肝炎、结核等传染病以及严重心脏病等疾病时，身体的免疫力会下降，很在可能会随不住接种所引起的反应，甚至有可能会加重病情。

患有皮肤病的宝宝也不能进行接种。

过敏体质的宝宝很容易产生不良反应，应该咨询医生以后再决定是否注射疫苗。

如果你的宝宝不宜接种，但是遇到特殊情况比如被狗咬伤而必须接种时，一定要在医生的指导下注射疫苗。

有争性传染病而未过检疫期的宝宝不宜接种疫苗。

冬天宝宝预防流感，接种流感疫苗也要慎重哦。

孩子接种疫苗有哪些禁忌

在给宝宝进行预防接种之前，家长最主要的是应该确定宝宝的健康状况。比如应注意宝宝近几天有没有接触过正在患传染病的人，有没有发热、拉肚子、咳嗽等症状，以便在给宝宝接种时告诉医生，作为能否进行预防接种的参考。因为如果宝宝最近几天接触了患有传染病的人，就有可能被传染;如果宝宝有发热、拉肚子或咳嗽等症状，可能表示宝宝正在患病，此时宝宝身体抵抗力正处于低潮，如果再进行预防接种就可能会加重宝宝已有的病情。

其次还要看宝宝有没有禁忌症和过敏史。一般来讲，禁忌症和过敏史包括以下内容：有严重慢性疾病，如先天性心脏病等心脏疾患、肝肾疾病、活动性肺结核、皮肤化脓性疾病;有急性传染病或尚未超过检疫期;有过敏史、惊厥史等都属不能进行预防接种的范畴。此外，除一个月内注射过丙种球蛋白的不宜接种活疫苗外，如果宝宝正在接受皮质激素、放射治疗或抗代谢药物治疗，就应咨询医生推迟预防接种时间。

最后，爸爸妈妈要让宝宝在接种前吃好，休息好，因为饥饿和过度疲劳时接种容易晕针。与此同时，还要给宝宝洗澡或洗净手臂，如果天气较冷，要换上柔软宽大的内衣，不仅注射时卷袖子方便，也可避免内衣摩擦针眼处的皮肤。

以下是一些常见疫苗的接种注意事项

乙肝疫苗

低体重早产儿(≤2000g)接种乙肝疫苗的血清阳转率较低。但到1月龄，所有早产儿，不管出生时体重和孕期如何，几乎都和正常婴儿一样对疫苗有足够的反应。但对乙肝表现抗原阳性母亲或感染状况不明的母亲所生婴儿，尽管其是早产，也必须在出生12小时内就接种乙肝疫苗。

如新生儿体重

Hib疫苗

早产儿和极早产儿接种Hib疫苗的研究显示，早产儿产生的抗pRp抗体无明显差异。胎龄小于28周的极早产儿接种Hib疫苗后需在6月龄加强1针。

无细胞百日咳疫苗

1999年Schloesser等报告，早产儿在2月龄接种2组分百日咳疫苗间隔2~4个月完成所有3针免疫后，早产儿(25~35周)对百日咳毒素和丝状血凝素的免疫应答显着低下。

C群脑膜炎球菌结合疫苗(MCC)

Slaek等比较了英国足月儿和早产儿对MCC的免疫应答，结果显示，早产儿和足月儿对MCC产生相同的良好免疫应答。因此，早产儿可按正常时间接种此疫苗。

肺炎球菌疫苗

胎龄小于28周的早产儿是侵袭性肺炎球菌病的高发人群。Shinefield等在38000名婴儿中进行了7价肺炎球菌疫苗免疫原性研究。研究发现足月儿和早产儿对所有7个型肺炎球菌的免疫应答没有显着差异。早产儿应在2、4和6月龄接种3针7价肺炎球菌结合疫苗，在12月龄接种第4针，并在4~5岁加强1针23价肺炎球菌多糖疫苗。

卡介苗

出生体重

白百破三联疫苗

虽然早产儿接种百日咳疫苗后抗体水平低于足月儿，但白喉、破伤风类毒素的免疫原性很强，早产儿的白喉和破伤风抗体水平与足月儿相仿，而且预防百日咳、白喉、破伤风所需抗体要求并不太高，因此，可以按目前使用的免疫程序进行接种。

脊髓灰质炎疫苗(OpV)

目前我国均使用口服脊灰减毒疫苗(OpV)，研究表明，按现行免疫程序给较大早产儿接种OpV，均可诱导产生充分的免疫应答。而从出院时，开始给极早产儿接种3剂OpV可诱生对所有3个血清型的保护性抗体。

大夏天的，天太热了我的路由终于支持不住了，老是掉线。下面的方法也试用于个位动手能强的朋友哦。亲们可以来试试呀很好玩的用着也很稳定。

1、我们来先把电源适配器该拆了外壳就不要用了，太大占地方不说也是涉及到散热不好。

2、我们来把我们的无线路由器也拆了吧，要不外壳太大了装不进去咱们的散热盒子里面去。(无线路器和适配器装进电源壳，大小正合适呢)

3、路由器的拆解方法我就不说了直接拧开下面底板三颗螺丝，然后在用小刀片一撬开就可以啦，我们只要无线路由的主板和天线就可以啦，拆好后放进咱们的电源盒子里面。刚才拆下来的电源要放在正面，把拆的无线路由器放在后面就是有散热孔的地方，然后用剪刀剪开一长条量好了不要太长了，够五个口网线插进来还有二个天线伸出去就行了。不然会很难看的。

4、在来一张完整的图看看吧效果很好哦

5、然后我们把盒子盖上，拧上螺丝一定要都弄的紧一点要不然时间长了就松了呀。我们现在插上电源试试吧，里面可以放一个温度计哦看看效果是不是好了很多，也可以用手机测速一下看看路由器还会不会掉线了。

6、最后还有一点小修改的地方我感觉天线在后面太娘不霸气，然后我就又再改在上面了，现在看着就很霸气啊硬起!!!!!!!!现在我们插上电源试试吧。

贷款买房是一个通用的模式。不管是投资还是用于自住。很少有不贷款买房的人，道理大家都很清楚。很多的朋友都在问房贷要不要提前还，记得以前曾经说过一次，但是现在仍然有很多的朋友在问在讨论。

咱们国家的老百姓其实有这么一个习惯，就是能不欠钱就不欠钱，像现在有很多关于欠钱的词听起来也不是那么的好听，比如说饥荒什么的，所以我们常说无债一身轻，赶紧把钱换掉就行了呗。就是那么个道理。那么贷款买房之后，一旦手里有了闲钱到底要不要提前还贷呢？

提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。

全部提前还款、购房者将剩余的全部贷款一次性还清，不过已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。

部分提前还款、剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。

提前还款要做什么准备？

1、注意查看贷款合同约定

通常来说，购房者与银行那边所签订的贷款合同里面都会有关于提前还款的相关约定，所以购房者在准备提前还款的时候，一定要在贷款合同中了解银行关于提前还款规定的次数，以及时间限制等等。等到自己看清楚了，然后再去联系银行工作人员办理。

2、提前预约

当大家在贷款发放时间满了一年之后，只要银行那边同意大家提前偿还贷款，那么大家这个时候就可以书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。但是不同的银行对于提前还贷的要求也会有一些不同，所以大家在提前还贷的时候要了解清楚银行的操作流程。

3、准备好相关资料

在大家办理提前还贷的时候都是需要准备一些资料的，所以大家在去到银行办理之前就应该把资料给准备好，一般都是需要携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续的。如果大家害怕自己准备的资料不齐全，那么再去银行之前还可以咨询一下银行的工作人员。

通过以上的文章可以看出，提前还款在有些情况下其实并不划算，所以大家如果想要提前还款，那么一定要看看自己目前的还款情况是怎么样的。

以下三种情况不宜提前还贷

1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。

2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

综上所述，如果你投资理财收益率比房贷高得多，那么你就不用提前还房贷的。但是如果你投资收益率比较差，那么也可以把房贷还了，这样可以少还利息，也是无债一身轻，也是挺好的事情。但是想要提前还款还是要看自己买房时签的合同，看看适不适合去提前还款。不要因为没看仔细导致提前还款还要背负其它利息。

羽绒马甲虽然没有袖子，但是它的保暖性也很强，而且羽绒马甲穿着也很时尚，那么羽绒马甲几月份穿好呢，什么情况下适合穿羽绒马甲呢。

羽绒马甲几月份穿好

一般每年十一月份底，到次年二月份前，都可以穿羽绒马甲。羽绒马甲保暖又轻便，尤其适合一些需要保暖，但又不能穿的太臃肿的情况，如：冬天在室内干活的时候穿;值夜班必备神器;放在办公室穿，没袖子做事方便;中学生标配，跑操不让穿羽绒服时等。

什么情况下适合穿羽绒马甲

1、南方人冬天在室内干活的时候穿

2、值夜班必备神器

3、放在办公室穿，没袖子做事方便

4、中学生标配，跑操不让穿羽绒服而发明的产物

5、老年人在暖气不是很足的室内打麻将穿的

羽绒马甲怎么内搭更保暖

内搭法则是羽绒背心的最佳归属，因为背心的无袖设计不会增加穿搭的厚重感，为你打造轻盈又时尚的冬季造型，带来的这种温暖与舒适真的是谁穿谁知道!还可以根据背心的颜色来改变风格，比如想要活力年轻，就来一件亮色羽绒背心当内搭。

帅气的机能风羽绒马甲外套，每一处的细节设计都彰显它的保暖性和时髦感。马甲连帽高领可贴合脸部的设计在抵御冬日寒风的同时，看起来帅气有型，打破冬日的寒冷与沉闷。

女生羽绒马甲怎么搭配好看

1、羽绒马甲内搭卫衣是最常见的穿法，既显年轻又彰显着运动的活力，而且非常舒适，打造萌萌哒少女感。在深沉单调的冬天，卫衣搭配马甲显得格外的欢快。

2、除了短款的卫衣，裙装款式的卫衣也是不错的选择，羽绒马甲搭配卫衣裙，里长外短有一种妙趣的层次感，既保留了卫衣的年轻时尚，又多了裙装的甜美范儿。

3、羽绒马甲配条纹衫打底，丰富的条纹瞬间为你吸引眼球，而且自带文艺范的书生气质，无论是黑白条纹还是彩色条纹，都是时尚圈的常青藤元素。

4、羽绒马甲搭配牛仔裤来穿，多了几分中性的洒脱感，而且牛仔专属的丹宁风给全身造型都注入了休闲的味道。

5、羽绒马甲混搭运动裤，非常舒适又有活力。

6、微喇裤搭配羽绒马甲来穿，小小的复古味道更显女人味，并且微喇的廓形非常修饰腿型。

面试时是我们表现自己的最佳时刻，但是如果你出现了以下这5个行为，那么很有可能被面试官pass掉，下面就和本网一起来了解下吧。

面试时千万别出现这5种情况

1.开口即言钱

谋职，谋的不只是报酬，更是职业发展机会。报酬并不是不可以问，但要讲究时机和氛围。如果刚坐下没多久，就开门见山、直奔主题地问起薪酬福利，就算本身是再直肠子的性格，也会让面试官感到很不舒服。

2.沟通不顺畅

面试开始后，需要在沟通中表现自信。如果介绍自己时结结巴巴，回答问题让人摸不着头脑，声音低得像蚊子叫，这样的人沟通能力实在欠佳，因为公司毕竟是一个整体，讲究团队协作，如有这种毛病的人建议多微笑或点头，来弥补不足。

3.面试无故迟到

不管出于何种原因，是搞错时间还是堵车，面试迟到都是求职大忌，很容易让人怀疑对这份职业的需要及本身的职业操守，以及让人产生未来在公司是否也会频频迟到的遐想。建议无论如何要早做出行计划，提前半小时给自己缓冲时间。

4.面容憔悴，穿着邋遢

不需要穿名牌，但最起码要保持衣着的干净、整洁。尤其是女性，如果你已经不是职场新鲜人了，那么你的衣着品味，脸上的妆容是否得体、大方，直接关系到面试官对于你职业素养的印象分。

5.自我吹嘘

不管自认为多么出众，在真正的职场精英面前不过只是小儿科。还没进门就翘尾巴，进公司后还不飞上天？招进来会影响公司的工作氛围，惹人厌烦。建议尽量放低姿态，懂得示弱的职场之道，才能走的长久长远。

应对面试的方法

一要背熟自己的求职履历。

常常遇到有些求职太过频繁，而自己的求职履历则又是经过精心"包装"的人，轮到面试时有时连自己都记不清究竟"工作经验"是怎样"排列组合"的了，一上阵便迅速"露出马脚"，不战自败。

二要准备好同所申请的职位相吻合的"道具"。

身上穿的、手上戴的、浑身上下的衣着均能反映出求职者对所申请的职位的理解程度。试想如果一家五星级酒店招一名公关经理，而应聘者下雨天穿着高统套鞋去面试恐怕同所申请的职位形象相去甚远。所以面试时的"道具"也应有所选择。

三要准备好同自己身份相吻合的语言。

每个人都应对语言和遣词用字有所选择，面试不同于闲聊，张嘴就来，可以不假思索。每句话，每一个词都应有所挑选。如不少不谙世面的求职者参加面试时张口闭口"你们公司怎么怎么"，听多了肯定会引起别人的反感。应该十分有礼貌客气地说"贵公司"，礼多人不怪嘛!

四要准备好同选择的职业和身份相吻合的行为规范。

面试时的细小行为最能说明一个人的真实情况，试想一个个人物品杂乱无章，甚至连钢笔都找不到的人，是很难受到面试考官的青睐的。

面试时要学会缓解紧张

预先设想，多看面经

紧张大多来自未知的不确定，所以，预先设想面试过程，多向他人了解面试经验，心理多少有点了准备，定会少了些触不及防。

调整心态，自信面试

面试时的心态特别重要，参加面试前考要树立信心，相信自己的能力，放开放松。

提高技能，充分准备

艺高人胆大，要解决不过度紧张的最有效、最实在的办法，充分准备，全面提高技能，在面试中增加砝码。

不追求完美，看轻面试结果

面试时，考生感到没有充分发挥自己的真实水平。往往不心甘，追求完美，想弥补，于是暂停思考。面试时想弥补，越补起乱、越补越紧张。结果是得不偿失。

缓和紧张的辅助技巧

有资料介绍：紧张时可作三次深呼吸，是否有效，说法不一。也可以去一个人较少的地方大叫几声，从而来释放内心的紧张情绪。

情侣之间分手已经是常事了，两个人在一起不开心时分手是做好的选择，每对情侣分手的理由都不一样，但是意思应该都差不多吧。

情侣什么情况下该分手

1、自己是否得到提升

爱情是使双方都变得更好的过程，虽然说恋爱中的人智商基本为零，但这只是一句调侃而已。恋爱中的人，会把对方看得比自己还重要，两个人会为了共同的目标而奋斗。

2、对方是否有付出

有人说，爱情当中，谁先认真谁就输了。就是说爱情中付出最多的那个人最容易受伤，因为TA的付出比较多，自然会想要回报。如果你是付出的那一方，全心全意的投入到这份感情当中，那么一定要看看对方是否有付出。如果你觉得值得，那就一直相处下去，不用分手。

3、自己是否享受这个过程

爱情是有别于亲情的另外一种情感。你和父母吵架了，也不可能彻底断绝父子关系，因为骨肉亲情。而恋人间还有分手这一个选项，这就使得很多人跟父母吵翻天都没什么事情，但和恋人稍微发生点口角就闹着分手。其实你分手的原因，还是应该理性一点儿。

情侣出现什么情况分手好

三观不能求同存异，对方不够爱自己或者自己不够爱对方，就会分手。三观能不能求同存异决定着未来的日子会不会遇到更多的问题。至于爱不爱，涉及了两个人的真心问题，不爱了就没什么好在一起。

什么样的情侣不适合在一起

1、行为习惯不相同

两个人如果想要长久的生活在一起，必然要考虑到这一点，不然就算是有感情也会被慢慢给消磨殆尽。比如两个人生活在一起，一个人有严重的洁癖，而另一个人却喜欢随意制造垃圾，互相忍受，矛盾必然越积越深。生活在同一屋檐下，所有的生活习惯都会被放大，如果两个人的行为习惯明显不一样，就会有很多的分歧。

2、家庭条件差距大

虽然这样说有些物质，但是原生家庭的成长环境对人的影响是很大的，最直接的体现就是消费观。另外，就算你们可以因为爱而不顾经济，两个家庭之间的融合也将变得异常困难。

3、缺乏共同爱好

想一想你们在一起的时候有没有经常在一件事情上突然想到了一起，做什么都觉得一拍即合，比如说两个人都喜欢旅游，经常来一场说走就走的旅行，而不是说起旅游，一个人充满向往，一个人觉得很累。有相同的爱好是一件很重要的事情，如果两个人爱好相同就会有很多的共同话题，而不是驴唇不对马嘴的乱聊，避免很多尴尬。

4、三观不一致

三观不合的人也极易发生原则性的矛盾，而这种矛盾往往是很难调和的。举一个例子，两个人出去玩，女生想住好一点的宾馆，而男生觉得一般的也可以，女生觉得是原则问题，而男生眼里就不叫事儿，这就是价值观和金钱观不同的具体表现。

什么样的情侣不长久

1、心情不好不开心的时候，首先想到的不是和对方沟通，而是发朋友圈，向朋友圈里的人们表明自己的心情不好。

2、你们在一起包容不了对方的缺点，和对方的不足。

没有谈过恋爱的人，可能真的不知道恋爱，有多么难，是多么难的一件事，相恋容易相守难，没谈过恋爱的人可能就会很天真的觉得，只要拥有爱情，一切问题都可以解决，都可以迎刃而解，会认为爱情是掌握在自己手里的。

3、你们身边的朋友家人，所有的人都不支持你们在一起，都觉得你们在一起，并不是那么的合适。

有一句话叫做旁观者清，当局者迷，这句话是非常有道理的，恋爱中的你们很容易迷失自我，这个时候你们身边的人，你的朋友，你的家人，他们的眼睛是雪亮的，在这种情况下，如果连你身边的人都不支持，不赞成你们在一起，那么就说明你们是真的不合适勉强在一起，也不会幸福的，因为得不到父母以及朋友的，真心祝福，这样的感情，这样的婚姻，没办法幸福。

藏獒给我们的生活带来很多快乐，因此我们的生活越来越离不开藏獒了，虽然我们都知道藏獒身体很好，它很少会出现生病的情况，但是为了以防万一，我们在生活中可以及时的发现狗的不良反应，藏獒的身体健康时刻影响着我们的生活和心情，因此为了我们大家能够正常的生活和工作，我们要学习如何看出藏獒的身体异常情况，生病的藏獒是我们不想看到的，因此我们有必要学习一下。

五个方面教你如何看出藏獒的身体健康情况

一看精神。看藏獒是否活泼，对外界的反应是否正常，有无异常的神态等。健康藏獒活泼、敏捷，见到主人频频摇尾，以示亲近，对外界的刺激反应灵敏。如果藏獒头似尾垂，表情冷淡，呆立不动或缩于墙角，反应迟钝，即为生病的表现。

二看食欲。看藏獒有无食欲，食量多少，有天挑食或拒食等表现，健康大食欲旺盛，每到喂食时非常兴奋，常围着主人打转，采食迅速，食量较稳定，不挑不拣。而病藏獒则食欲不振，食欲减少，喜饮冷水或清水，挑拣食物或拒食。

三看呕吐。看藏獒吃食后是否呕吐，或在清扫藏獒舍时是否发现呕吐物。并注意观察呕吐物的颜色，形状和内容物等。健康藏獒不呕吐，只有发生传染病或胃肠道等疾病的藏獒才呕吐。

四看粪便。主要观察藏獒粪便形状、颜色、性质和内容物等。有无便秘和下痢，粪便有无特殊的气味等。健康藏獒大便呈条状，湿润，颜色依食物而定。可呈黄色、黄绿色或褐色等，无特殊臭味。如果藏獒粪稀软，粪中带血，有恶臭，或干硬、量少等，均为大患病的特征。

五看姿态。看藏獒站、卧、坐等姿态有无异常，运动时有否跛行、步态蹒跚或肢体麻痹等症状。健康藏獒作各种姿势时自然、轻快，能听从口令。而病藏獒则不大执行口令，各种姿态不自然，强迫执行命令时有痛苦表现。

想要看到藏獒价格的身体状况，我们需要用科学合理的方法来检查它的身体，身体出现异常的藏獒首先它的精神会明显的变化，因此为了让藏獒健康成长，我们可以通过上面的方法定期给它检查身体，一旦发现藏獒的身体出现问题，我们要及时的医治和解决，只有这样才能保证藏獒健康成长。

在北京买房的人各有各的理由，有的是为了投资，有的是为了定居，有的是为了上学，有的是为了把户口落下来。

那么，对于为了落户口而买房的朋友，有哪些注意事项，买了房落户口应该怎么办理呢？

具体而言，在北京买房落户口可以分为两类人，第一类是外地人在北京落了集体户口，需要通过买房变为正式的居民户口；第二类是换房子，比如买房上学之后，要把户口迁移到新的房子里面了。

接下来也分两种情况给大家介绍一下具体的办理办法。

第一种情况，集体户口买房落户

应届本科硕士毕业生被有转户籍名额单位录取，可落到北京集体户口，但是集体户口的缺点有很多。首先，户口在单位手里，用的时候要向单位借用；其次，集体户口不享受孩子划片入学政策等。

集体户口要转成正式户口的主要途径是买房，有了自已的房子，就可把集体户落在自已的房子里。

集体户口买房落户需要准备以下材料：

房产证原件及复印件、无产权证的需要带购房合同，还有房屋所有人身份证、集体户口卡（首页加盖公章）、集体户同意迁出证明。

具体办理步骤如下：

首先，保证你买的房子是70年产权且里面没有未迁走的户口。

然后，带着房产证到当地派出所填写入户申请并请户籍警签字；

接下来，带着所有证明和和签好字的入户申请到所在区的政务中心办理审核。审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给你。

最后，带上《批准入户通知单》、1寸登记照和政务中心退还的材料，回派出所即可办理落户手续。

具体到不同区域可能会有所区别，购房者可向辖区派出所的户籍警咨询。

第二种情况，北京户口迁移

因为上学或者换房等原因，很多人需要将户口从北京的某一区域迁移到另外一个区域，于是就需要办理市内的户口迁移。

北京市内的户口迁移需要准备以下材料：

房产证原件及复印件、无产权证的需带购房合同、发票原件及复印件，小区的物业证明、房屋所有人身份证、户口本、夫妻关系的需要带结婚证及复印件、父母关系的需出生证明原件及复印件。

具体办理步骤如下：

首先，迁入人向中心提出书面申请；

然后，由房屋所在地的户籍中心向原户籍所在地派出所出具迁入地的详细地址；

最后，迁入人到原户籍所在地办妥户口迁出手续后，交与房屋所在地户籍中心的户籍员办理落户手续。

补水面膜是我们平时最常敷的一种面膜，面膜的最大特效就是及时补水，肌肤补水是很重要的，jm的补水面膜被很多人推荐，适合学生党，性价比很不错。

jm补水面膜用完要洗吗

jm补水面膜用完是要清洗的，因为JM的面膜产品中的精华液含量都极高，在使用之后会有着很强的滋润补水效果，而在敷面膜结束取下之后，会感觉脸上非常油润，此时就必须用清水将残留的精华液洗净，以防止堆积，反而会造成痘痘或者肌肤不透气的问题。

jm补水面膜敷多长时间

Jm水光蜂蜜面膜虽然含有丰富的蜂胶精华，但精华液清爽不黏腻。渗透力超级好!每次都贴20分钟以上。补水滋润效果真的很赞了。我习惯贴完脸再拿来涂脖子。不浪费。顺便养一下脖子，免得跟脸差色太多。贴完面膜以后脸上水砰砰的哈哈。明显能感觉到脸上亮了一个色。撕下面膜后脸上还是会有好多精华。然后不要洗。用手打圈将精华按摩进去，效果加倍还紧致皮肤哦。接着再进行后续的护肤保养就OK了。第二天起床脸上都是水润润的。洗脸护肤后，化妆一点也不卡粉。我这种大干皮，可以说是非常喜欢这款面膜了。是可以回购的一款。算是比较成功的一款面膜拔草了。而且成份天然不刺激，据说敏感肌和孕妇也可以使用的。

jm补水的面膜有哪些

1、JM蓝黄药丸面膜

这是一款深度补水的面膜，相比于精华液成分极高的吊瓶面膜，这一款的质地显得更为清爽，精华液是延展性极好的透明质感，除了补水，也有舒缓肌肤镇静肌肤的效果，无论是夏季补水，还是大干皮的急救保湿，用这一款都十分安全。

2、JM针剂安瓶玻尿酸面膜

这款面膜的质地十分清爽，且同样具有舒缓镇定的效果，而且更加适合角质层比较薄或者肤质敏感的人群使用，玻璃酸成分还能让肌肤逐渐变得更加饱满丰盈有弹性。

3、JM氨基酸面膜

独特的精华液混合使用方式是这款面膜最吸引人的地方，滋润效果极佳，使用之后肌肤会感觉到很光滑水润，但是若是混油皮或者大油田，就会觉得非常厚重，所以建议干性肌肤使用，能够使得肌肤更为光滑细腻。

韩国jm面膜多少钱

韩国jm面膜是最近人气比较高的面膜，那么价格是多少呢?首先，jm面膜有好几种系列，但价格都差不多，像珍珠面膜、蜂胶面膜和樱花面膜价格基本一样，在专柜或官网上购买通常是原价或者比原价低一点，大概是98元一盒左右，但如果在网上购买，那么价格变动就比较大，区间为40-80元。但像jm的蚕丝面膜就要贵一些，最少要100元，大家可选择信赖的商家或代购购买，千万别顾虑价格而买到假货。

我们在买房的过程中总会遇到各种各样的问题。除了买房消费的数额比较大外，还有各类平常我们并不了解的细节。如果真的无法解决，什么样的情况下可以要求退房呢？

小编整理了相关的知识总结，目前，九种情况下买房人可以退掉已购房屋，希望对购房者有所帮助，以备出现问题时及时化解。

延迟交付房屋。

这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

开发商缺“证”，导致合同无效。

目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。

开发商没经购房人同意变更设计。

在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

无法得到贷款。

在签订合同时，除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款，需要开发商出具相关资料，交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。

拿不到产权证。

由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证。购房人也可以要求退房。

房屋面积误差超过3%。

目前，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%)，购房人要求退房的，法院将不予支持。而如果面积误差比绝对值超出3%，购房人要求退房并要求退赔利息的，法院会判决购房人胜诉。

房屋质量不合格。

房屋质量不合格是房屋的“硬伤”，目前北京房地产市场较少发生。出现这种情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房。或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。据悉，到目前为止，北京法院还没有由于房屋质量不合格而判决退房的案例。

房屋质量导致严重影响使用。

根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。

开发商把房子抵押。

如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可以要求退房。

买房交定金后觉得很多地方不如意怎么办？退房呗！可是，定金能退吗？请看下文。

首先要懂得怎么避免定金陷阱，最直接就是不与开发商签订认购协议书，不交定金。法律没有规定买房前必须签订认购书、交定金，可以直接与开发商协商签订商品房买卖合同。即使商品房买卖合同签不成，购房者也可以全身而退，不留任何后患。

一般在现实中很多购房者都无法避免交定金，买房都想选好的，但好的怕选不上，所以会按开发商的要求排号交定金。然而，在交了定金后还是会有不满意的情况。这时，想退房，但定金能退吗？

1、既然购房定金避免不了，那就要在签订合同时留点心眼，可在合认购书上写上以下字样：“如果双方在签订正式合同时，就合同的具体条款达不成一致意见，不能签署正式合同，卖方应无条件立即退还定金。”

2、当在认购书约定的期限内，因合同条款不能达成一致意见可以退定金，而且需要一定的证明。如购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

3、有些购房者违约在先，放弃签订房屋买卖合同。这种情况下，也可通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

4、对于内部认购等无销售许可证或无产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

常常听说贷款时不要提前还款，能贷多长时间就贷多长时间，而且提前还房贷会被罚款？小编总结了5个不适合提前还款的情况，作出决定前，一定要考虑好。

1、等额本息还款年限过半

按照等额本息的还款计算方法，贷款年限过半，说明全部贷款和利息已经超过50%——80%被偿还完毕，剩下的月供本金占比重大，利息数量极少。此时，提前还款省下的钱并不多，而且大部分钱，大部分压力都扛过去了，剩下的小部分也没必要一下子全交付出去。

2、等额本金还款期已过1/3的购房者

等额本息的还款方式过半则提前还款不划算，那么对于采用等额本金还款方式还房贷的人来说，按照等额本金的计算方法，一般情况下，当还款时间超过三分之一时，提前还款就不划算了。因为此时利息所剩不多，剩下的基本上是本金，本金是绝对不会少的。所以，提前还款没意义。

3、担心加息，并且经济能力有限的还款人

对于贷款人来说，加息、提高利率都是一场噩梦，所以总想着经济能力合适的时候赶紧把欠银行的钱还上。但是，对于这种普通购房者，房贷几乎就是半辈子的积蓄，一旦出于恐慌心理，提前还上一大笔钱，原有的生活规划就会被打乱，一旦出现什么紧急事件，也因经济压力，无力应对。所以做出决定前，一定要好好计算一下生活与还贷之间的关系。

4、降息政策出台

如果在贷款成功之后或者还贷一定期限之后，遇到国家降息政策，那么恭喜你，捡到便宜了，你的钱升值了。这个时候与其提前还款，还不如拿钱去投资，获得更多的收益。

5、其他投资理财项目收益高过房贷利率

对一些有投资头脑的人来说，省钱赚钱才是王道。如果一套房子的压力和一项很好的生财有道的理财项目摆在自己面前，而且投资的收益远远超过房贷利率的，那么完全没必要将钱全部投入房贷中，选择钱生钱的方法未尝不是供房贷的好方式。

他前任的电话号码在最常联系人名单里：

他们的交往界限可以是这样：男朋友前任的电话号码还存在手机里。这种情况非常常见，他很有可能还有中学最好朋友爸爸的电话，或者某个实验室伙伴的电话。

他总是千方百计地谈论他的前任：除非他俩之间有一些非常有趣的故事想和你分享，否则在现任面前提及任何有关前任的事情总归不是明智之举。如果他时常提及前任并且字里行间透露出她的讯息，那就表明他在脑海里还有过多前任的画面残留。

他们的交往界限可以是这样：当你问及他和前任们的关系时，他如实告诉你。坦诚当然没有错，如果他向你坦诚不公的讲述那些和前任有关的故事，那仅仅是因为过去的已经是过去式。

你随时都会看到来自前任的信息，并且他试图隐藏这一切：他更担心你看到前任信息后的反应所以有所隐藏这是有可能的，但事实是，如果他极力不让你看到底发生了什么，那么他就是在故意隐瞒真相。

男朋友还随身携带了前任的照片：这种情况就非常诡异了，对已逝的感情有一张照片留作纪念就像保留了已经去世的狗狗的物品一样，对过去的事物存在的就是一种留念之情。除非这张照片是和一群朋友一起照的，而他的前任也正好在现场而已。

他们的交往界限可以是这样：如果你翻遍他的手机发现里面还珍藏了前女友的照片这是情有可原的。毕竟花时间将前任的点滴从生活里删除的过程也会让人的情绪受到影响，出于冷漠和懒惰他无意识地保存了些许前任留下的痕迹，这也无可厚非。

他站在前任的立场说话：当被问及有关前任的事情，他总是闪烁其词，很有可能因为他有什么事情是瞒着你的。

他们的交往界限可以是这样：当被问及对前任是否还有感觉之时，他置之一笑。因为如果他觉得你问的问题很荒谬又可笑，他也给予同样的反应这是很正常的现象。

温馨提示：为了守护彼此之间的爱情，女友在了解了男友与前任复合潜在的表现之后，还是需要学会提升自己，这样才能够真正留住对方的心。

鼻头缩小一半是不能用吸脂的，除非是因为鼻子脂肪过多才可以用这个办法，不过很少有人能达到这个要求，所以一眼还是手术切除会比较好。

鼻头缩小可以吸脂吗

如果鼻头内部油脂多是可以进行抽脂缩小鼻头的，如果不是，那么这个方法不可取，需要通过手术整形恢复的，手术是从鼻腔内进行手术，属于微创手术，恢复快出血少。手术后前24小时最好是躺在床上并把头高抬。

鼻头缩小手术方法

1、软骨移植法鼻头缩小术，在鼻孔内做鼻缘创口，或做软骨内创口，显露鼻翼软骨和鼻侧软骨，视情况切除鼻翼软骨的头侧部分或鼻侧软骨的尾侧部分。切取下来的软骨，切削成形后，缝在穹窿的顶部，抬高了鼻头，也可切取耳甲软骨做移植之用。

2、双侧鼻翼软骨内脚靠拢法鼻头缩小术，做双侧鼻小柱侧面创口，显露鼻翼软骨内侧脚和穹窿部，切除两内侧脚之间的软组织，然后在其近上、下端处各做褥式缝合一针，即将双内侧脚靠拢。此法可抬高鼻头2-3mm。

3、鼻翼基底楔形切除法鼻头缩小术，如鼻头形态较好，仅是略低时，在双侧鼻翼基底切除一块楔形的全厚组织，使鼻孔内收、穹窿部上突，即抬高了鼻头。

鼻头缩小适合人群

像驼峰鼻、宽鼻、鼻端肥大、鹰钩鼻、长鼻、鼻翼肥大、狮鼻等鼻子畸形尽管它们的外形特点各不相同，但它们都会有一个共同点，那就是鼻部的组织过多增生，造成鼻型的外部失调，消除增生组织，恢复外鼻正常形态的手术就是鼻头缩小手术。

专家说对于那些鼻子低但是鼻翼宽的鼻部，隆鼻就会显得鼻头较小。但是鼻头过宽的话，就需要接受大鼻头改小才能使整个鼻子变小而使鼻部变得漂亮。

鼻头缩小注意事项

1、术后尽量减少活动，防止手术部位碰触;

2、术后严禁用手碰触手术切口。并避免切口沾水。

3、应用抗生素3-5天预防感染;

4、鼻内缝线57天拆除。术后会出现局部肿胀，四天后可以逐渐消退，避免负重，从而加重肿胀。