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以太坊与比特币有何异同之处(热门20篇)

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篇1:经适房与商品房 房产证上看异同

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要区别经济适用房房产证与商品房房产证的区别,首先应该了解经济适用房的概念。由于经济适用房是国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施,建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的,这就是经济适用房价格低的主要原因。所以经济适用房房产证所拥有的权利和普通商品房会有一定的区别。下面我们给您具体分析经济适用房房产证与商品房房产证的异同

一、经济适用房房产证与商品房房产证的相同点:

经济适用房、普通商品房这两种房产证在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范,只是在使用和交易方面有着一定的区分。

二、经济适用房房产证与商品房房产证的不同点:

1.经济适用房房产证

根据北京市的规定,职工个人购买的经济适用房,房屋产权归职工个人所有,已取得合法产权证书,即可依法进入二级市场上市交易。上市后,其收益全部归个人所有。也就是说,经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样,惟一不同的是,经济适用房在出售时,购买人要按经济适用房所在地标定地价的10%交纳土地出让金,没有标定地价的,土地出让金的价款暂按房屋售价的3%交纳。这样,在办理完产权过户手续后,购买人所得到的就是普通商品房的产权证书,再次交易的时候,就无需交纳土地出让金了。

2.商品房房产证

完整的房屋所有权包括四个部分,即使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或赠与,不受任何单位或个人的限制和干涉,其收益全部归个人所有,购买人除税费外不需要交其他的费用。

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篇2:仲裁调解书与仲裁裁决书的异同

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仲裁调解书是仲裁庭对当事人自愿达成的调解协议依法制作的,记载当事人之间调解协议内容的具有法律效力的文书;仲裁裁决书是仲裁庭对仲裁纠纷案件作出裁决的法律文书。裁决书是劳动争议仲裁机关根据已查明的事实依法对争议案件作出裁决的书面文书。下面由小编为你介绍相关法律知识。

仲裁裁决书的法律效力

仲裁裁决书的法律效力具体表现为:

(1)当事人不得再以同一理由、就同一事实重新申请仲裁。我国经济合同仲裁条例规定:我国实行一次裁决制度,即生效后的裁决是解决当事人之间经济纠纷的最后决定,不得再争议。

(2)当事人不得向人民法院起诉。裁决生效后,已是期满不诉的案件,当事人不得再争议。如当事人再起诉,法院可不受理。

(3)当事人必须遵照生效裁决的条款和规定的期限自动履行。一方如果逾期不履行,另一方可向有管辖权的人民法院 申请执行。

仲裁调解书与仲裁裁决书的异同

仲裁调解书和仲裁裁决书作为劳动仲裁的结案方式,存在着相同的地方:仲裁调解书和仲裁裁决书送达后,均表明劳动争议仲裁委员会已从仲裁法律程序上解决了双方当事人的争议,即意味着仲裁程序的结束;双方当事人应自觉履行。在仲裁调解书和仲裁裁决书生效后,当事人不得再以同一理由、。同一事实向仲裁机关申请仲裁。如果申请仲裁的,劳动争议仲裁机关将不予受理。《企业劳动争议处理条例》第 31条规定,“当事人对发生法律效力的调解书和裁决书,应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的,另一方当事人可以申请人民法院强制执行。”人民法院为执行调解书和裁决书而发出的协助执行通知书,有关单位和人员必须执行。因而不管是调解书还是裁决书,都具有强制执行效力。

但是还是要注意的是两种结案方式存在着不一样的地方:

(1)生效的时间不同。“调解书自送达之日起具有法律效力”。仲裁裁决书并不是送达后立即生效,而是当事人自收到裁决书之日起15日内不起诉的,裁决书即发生法律效力。

(2)提起诉讼的权利不同。当事人双方或其中一方不得就调解书的内容向人民法院起诉,而对裁决书,当事人对其不服或有异议,可在法定的期限内向人民法院起诉。

如果当事人想尽快结案,使自己的权益得到更快的保护,无疑以仲裁调解书的方式结案是更好的选择。如果调解方案,自己不是十分满意,不要勉强自己接受调解方案,可以不同意调解方案,要劳动仲裁委员会作出裁决。如果对裁决不服,可以向法院提起诉讼。

仲裁裁决书的作用体现在以下几个方面:

1.有助于解决纠纷,维护当事人的合法权益。 仲裁委员会在查明事实的基础上,确定当事人的 责任,从而解决纠纷,确认他们之间的权利、义务关系,维护当事人的合法权益。

2.有效地约束双方当事人。仲裁裁决书一经作出即发生法律效力。仲裁裁决书的效力与生效的民事判决书相同,非经法定程序,任何人不得随意变更。如果一方不执行仲裁裁决内容,另一方有权向人民法院申请强制执行。

仲裁调解书的法律效力

表现在

(1)使仲裁程序终结。调解书一经生效,仲裁程序即告结束,仲裁机构便不再对该案进行审理。这是调解书在程序上的法律后果。

(2)纠纷当事人的权利义务关系被确定。这是调解书在实体上的法律后果。

(3)当事人不得再行申请仲裁或起诉。调解书的生效表明当事人已接受仲裁机构的裁决结果,依一裁终局原则,当事人不得再以同一事实和理由重新申请仲裁或向法院起诉。

(4)任何机关或组织都要在重新处理该案方面受调解书约束。也就是说,对于仲裁机构出具了调解书的争议,任何机关或组织都不得再做处理。这也是一裁终局原则的要求。

(5)其是强制执行的依据。具有给付内容的调解书生效后,如果一方当事人不履行调解书所确定的义务,对方当事人有权根据调解书申请人民法院强制执行。

效力对比

根据《企业劳动争议处理条例》第27条的规定,仲裁庭处理劳动争议应当先行调解,在查明事实的基础上促使当事人双方自愿达成协议。协议内容不得违反法律、法规。第28条的规定,调解达成协议的,仲裁庭应当根据协议内容制作调解书,调解书自送达之日起具有法律效力。根据第29条的规定,仲裁庭作出裁决后,应当制作裁决书,送达双方当事人。因而仲裁调解书和仲裁裁决书是劳动仲裁的两种重要结案方式。虽然劳动争议仲裁调解书和仲裁裁决书均具有法律效力,但是却存在着不同之处。因而在此特别对二者做个比较,供劳动者和用人单位参考,选择合适的结案方式。

仲裁调解书和仲裁裁决书作为劳动仲裁的结案方式,存在着相同的地方:仲裁调解书和仲裁裁决书送达后,均表明劳动争议仲裁委员会已从仲裁法律程序上解决了双方当事人的争议,即意味着仲裁程序的结束;双方当事人应自觉履行。在仲裁调解书和仲裁裁决书生效后,当事人不得再以同一理由、.同一事实向仲裁机关申请仲裁。如果申请仲裁的,劳动争议仲裁机关将不予受理。《企业劳动争议处理条例》第31条规定,“当事人对发生法律效力的调解书和裁决书,应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的,另一方当事人可以申请人民法院强制执行。”人民法院为执行调解书和裁决书而发出的协助执行通知书,有关单位和人员必须执行。因而不管是调解书还是裁决书,都具有强制执行效力。

但是还是要注意的是两种结案方式存在着不一样的地方:

(1)生效的时间不同。“调解书自送达之日起具有法律效力”。仲裁裁决书并不是送达后立即生效,而是当事人自收到裁决书之日起15日内不起诉的,裁决书即发生法律效力。

(2)提起诉讼的权利不同。当事人双方或其中一方不得就调解书的内容向人民法院起诉,而对裁决书,当事人对其不服或有异议,可在法定的期限内向人民法院起诉。

如果当事人想尽快结案,使自己的权益得到更快的保护,无疑以仲裁调解书的方式结案是更好的选择。如果调解方案,自己不是十分满意,不要勉强自己接受调解方案,可以不同意调解方案,要劳动仲裁委员会作出裁决。如果对裁决不服,可以向法院提起诉讼。

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篇3:书愤与蜀相的异同点 书愤与蜀相的异同点是什么

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《书愤》和《蜀相》均写于国家动乱的时代,诗人都借诸葛亮的事迹来表达心迹。但两首诗的传达情感和写作手法都有所不同,《书愤》多用白描和对比的手法,诗风慷慨激昂,抒发了诗人渴望效法诸葛亮、报效祖国的心志与壮志未酬愤懑;《蜀相》借乐景抒哀情,全诗沉郁顿挫,表达了诗人对诸葛亮忠心报国的赞颂以及对其功业未遂的惋惜。

《书愤》的创作背景

《书愤》写于公元1186年,诗人陆游时年六十有一,已罢官已六年,诗人想到山河破碎,国家动荡,感于世事多艰,小人误国而“书生无地效孤忠”,于是诗人郁愤之情便喷薄而出,写下此诗。

《书愤》的全文

《书愤》

早岁那知世事艰,中原北望气如山。

楼船夜雪瓜洲渡,铁马秋风大散关。

塞上长城空自许,镜中衰鬓已先斑。

出师一表真名世,千载谁堪伯仲间!

《蜀相》的全文

《蜀相》

丞相祠堂何处寻?锦官城外柏森森。

映阶碧草自春色,隔叶黄鹂空好音。

三顾频烦天下计,两朝开济老臣心。

出师未捷身先死,长使英雄泪满襟。

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篇4:师旷劝学和孙权劝学的异同 师旷劝学和孙权劝学的异同点

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《师旷劝学》和《孙权劝学》两者的主题相同,都主张学习的重要性,强调学习不怕晚;但是两篇文章中的劝学者地位不同,《师旷劝学》是臣劝君,《孙权劝学》是君劝臣;两者的劝学语气不同,《师旷劝学》是臣子委婉劝告君主;后者则是以命令的口吻督促臣子;前者突出师旷的机智与口才,后者突出吕蒙被劝学后的变化。

《师旷劝学》的原文

晋平公问于师旷曰:“吾年七十欲学,恐已暮矣!”师旷曰:“何不炳烛乎?”平公曰:“安有为人臣而戏其君乎?”师旷曰:“盲臣安敢戏其君乎!臣闻之:‘少而好学,如日出之阳;壮而好学,如日中之光;老而好学,如炳烛之明。’炳烛之明,孰与昧行乎?”平公曰:“善哉!”

《师旷劝学》的道理

有志不在年高,学习不怕晚。学习与年纪无关,重要的是态度要肯学,勤学。

《孙权劝学》的原文

初,权谓吕蒙曰:“卿今当涂掌事,不可不学!”蒙辞以军中多务。权曰:“孤岂欲卿治经为博士邪!但当涉猎,见往事耳。卿言多务,孰若孤?孤常读书,自以为大有所益。”蒙乃始就学。及鲁肃过寻阳,与蒙论议,大惊曰:“卿今者才略,非复吴下阿蒙!”蒙曰:“士别三日,即更刮目相待,大兄何见事之晚乎!”肃遂拜蒙母,结友而别。

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篇5:不动产质权与典权有何异同

全文共 1642 字

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不动产质权指因担保债权,债权人占有债务人或者第三人移交的不动产,并就其卖得价金受清偿的物权;而典权,是指典权人支付典价而占有出典人的不动产,并进行使用和收益的权利。你对不动产质权与典权有多少了解?下面由小编为你详细介绍不动产质权与典权的相关法律知识。

质权的权利

可以出质的权利类型

1.汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单。

2.依法可以转让的股份、股票。

3.依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权。

4.依法可以转让的债权。

5.公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益。

权利质权的成立要件和对抗要件

1.票据与公司债权交付作为成立要件,背书作为对抗要件

(1)以汇票、支票、本票出质,出质人与质权人没有背书记载“质押”字

样,以票据出质对抗善意第三人的,人民法院不予支持。(2)以公司债券出质的,出质人与质权人没有背书记载“质押”字样,以债券出质对抗公司和第三人的,人民法院不予支持。

2.登记作为成立要件

(1)以上市公司的股份出质的,质押合同自股份出质向证券登记机构办理出质登记之日起生效。

(2)以非上市公司的股份出质的,《担保法》[1]规定,质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效;而《物权法》[2]规定,质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。根据新法优于旧法的适用原则,此类情况应适用《物权法》的规定,即质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。

(3)以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的,出质人与质权人应当订立书面合同,并向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。

3.关于权利质权的特别规定

(1)以票据、债券、存款单、仓单、提单出质的,质权人再转让或者质押的无效。

(2)以载明兑现或者提货日期的汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的,其兑现或者提货日期后于债务履行期的,质权人只能在兑现或者提货日期届满时兑现款项或者提取货物。

(3)以依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权出质的,出质人未经质权人同意而转让或者许可他人使用已出质权利的,应当认定为无效。因此给质权人或者第三人造成损失的,由出质人承担民事责任。

看过“不动产质权与典权有何异同

不动产质权与典权的异同

第一,二者的法律性质不同。

关于典权的性质学者大都认为其为用益物权而非担保物权。对于不动产质权,在法国,通说认为其并非为物权,在债务履行期届满而未受清偿时,质权人仅得以一般债权人之地位申请强制执行,这与担保物权的性质迥异。日本的不动产质权,法律明文规定为担保物权,而且质权人得就该不动产为占有、使用、收益,故应属于用益质。

第二,在法律地位上,典权不依赖于其他权利而存在,属于主权利和独立物权,而不动产质权以被担保的债权存在为前提,故其属于从权利。

第三,在对标的物的使用上,典权人于不损害典物的性状之范围内,得为自由使用和收益,甚至可以改变典物的用途,也可以将典物出租或设定抵押;而不动产质权人仅得依质物的原有使用方法为使用收益,不得擅自改变其用途及出租或设定抵押。

第四,在标的物所有权的取得方面,典权关系中若典契约定之期限在15年以上,当事人得约定到期不赎即作绝卖。而法、日之不动产质权中,则禁止规定流质契约,即当事人于设定质权时或债权清偿期届满前,不得约定债务履行期届满而债权未受清偿时,质物所有权归质权人所有的条款。

第五,在危险负担上,典物因不可抗力而灭失时,由典权人与出典人分担其风险,即典权与回赎权均归消灭;而质物因不可抗力而灭失时,由出质人负担其损失,债务人仍应清偿其债务。

第六,在当事人的责任上,典权制度中的出典人有权利以原典价向典权人回赎典物,但无回赎义务,所以,于典权期限届满后一定期限内不回赎典物,典权人即取得典物所有权。

但于法、日的不动产质权,其出质人或债务人对所负债务须承担清偿责任。质物若不足以清偿全部债务,其未受清偿部分,质权人得以一般债权人地位就债务人其他财产申请强制执行。但典权制度中,典权人无权就典物价值低于典价之部分提出返还或清偿请求。

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篇6:驱动浪和推动浪是什么意思?驱动浪和推动浪的异同

全文共 600 字

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波浪理论是技术分析大师拉尔夫纳尔逊艾略特发明的一种分析工具,与其他追随趋势的技术方法不同,波浪理论可以在趋势确立之时预测趋势何时结束,是现存最好的一种预测工具。下面小编就给大家说说驱动浪和推动浪是什么意思?还有驱动浪和推动浪的异同

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一、驱动浪和推动浪是什么意思?

推动浪是驱动浪的一种,最常见的驱动浪是推动浪。最典型2种类型的驱动浪是推动浪和倾斜三角型浪。

在艾略特波浪中,波浪分为两大类。其中代表市场主趋势的波浪被称为“驱动浪”,因为它们有力地驱动着市场的发展;它们可以细分成五浪。

二、驱动浪和推动浪的异同

1、驱动浪是主导波浪形态的浪,在上升趋势中驱动浪也是向上的,在下降趋势中驱动浪是向下的。

2、驱动浪分两种:推动浪和倾斜三角形(楔形),大多数驱动浪以推动浪形态出现。上升5浪中的3浪只能是推动浪,1、5浪可以是倾斜三角形,1浪的称为引导倾斜三角形,5浪的称为终结倾斜三角形。

3、推动浪和倾斜三角形都是5波,但推动浪的第4子浪与第1子浪必须不可重叠,同时推动浪的第3子浪不能是最短的;而倾斜三角形的1浪与4浪往往存在重合。

4、推动浪出现的概率较大,其次是作为5浪的终结倾斜三角形,作为1浪的引导倾斜三角形几乎很难见到。

5、1浪为倾斜三角形时,2浪调整会异常猛烈,以至于很多人怀疑是否会击穿1浪底部;5浪为倾斜三角形时,接下来的ABC下跌幅度和速率会非常大。

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篇7:邹忌讽齐王纳谏与出师表的异同之处 邹忌讽齐王纳谏与出师表的异同之处在哪

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《邹忌讽齐王纳谏》与《出师表》两篇文章都是臣子向君主劝谏的文章,但是臣子劝谏的方式和目的有所不同。邹忌是用自身经历设喻,委婉地讽谏齐王除蔽纳谏,希望齐王可以广开言路,兴利除弊;诸葛亮则是以恳切的言辞分析蜀国的形势,向后主提出了广开言路、严明赏罚、亲贤远佞的建议,兼具臣子的赤诚忠心与长者的殷殷期待。

《出师表》的主要内容

诸葛亮先分析了当前形势,提出了广开言路、严明赏罚、亲贤远佞的主见;而后追忆经历,表达其忠刘氏,兴师北伐表心愿,表达了对先帝的崇拜、爱戴之情,又有激发刘禅效法先人的作用;最后诸葛亮归结责任于自身,表现了诸葛亮感恩图报的心情。

《邹忌讽齐王纳谏》的主要内容

全文先写邹忌与徐公比美,邹忌先后问了妻、妾、客三个不同的对象;而后邹忌入朝见齐威王,以自身经历设喻,讽谏齐王除蔽纳谏;最后写齐王接受了邹忌的劝告,发布政令,悬赏求谏,从而使齐国国势强盛,威震诸侯。

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篇8:尼古丁盐和烟油两者之间有什么异同?如何才能准确明辨出来?

全文共 385 字

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抽烟有害身体健康,抽烟是很多人都很反感的事情,但是全世界有许多烟民,不可能在一夜之间让烟民都戒烟,但是可以通过其他办法来达到戒烟的目的,通过使用电子烟的方法就很不错,但是电子烟需要烟油,那么尼古丁盐和烟油的区别是什么呢?

尼古丁盐的尼古丁浓度和普通的尼古丁相当,一般也有3MG和6MG,并且吸入喉咙以后的感觉比较平滑,而且市面上买的烟油大部分都是尼古丁含量达到50MG的,所以在吸的时候喉咙管不会有呛的感觉,并且尼古丁盐能给人一种更好的体验,其次尼古丁盐很节省烟油,如果喜欢雾大的话,拿尼古丁盐会有很好的体验,并且吸入口中的尼古丁浓度也会更大。而且尼古丁盐的保质期相比烟油要长许多,很难出现尼古丁降解的情况。

尼古丁盐和烟油的区别在于尼古丁盐的保质期长,而烟油的保质期短,尼古丁盐的尼古丁含量低,烟油含量高,尼古丁盐因为含量的问题不会出现呛喉的情况,而烟油会出现呛喉的情况。

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篇9:平面商标与立体商标的异同

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我们知道,几何图体有平面的,也有立体的,立体的看上去更加直观,更加让我们有想象的究竟,而商标也一样,可以用平面商标来呈现,也可以用立体商标来表现,那么,平面商标与立体商标的异同有哪些呢?商标权的侵权行为及维权方法有哪些呢?今天我们就跟随一起来了解关于这方面的名誉维权小知识吧。

第一,平面商标与立体商标同为我国商标法的保护对象,是我国商标法中对于商标形式的不同分类,具有同等的法律地位,这是它们之间的相同之处。

第二,立体商标与平面商标的不同处就在于,立体商标由三维标志构成,从视觉的角度看,立体商标比平面商标更直观,但是以三维标志申请注册商标,与平面商标一样,也要具有显著特征,便于识别,不具有显著特点的,不得注册为商标,而立体商标在申请注册商标时有限制条件:1、仅由商品自身的性质产生的形状,不得注册为商标,如食品中的元宵或者麻花等,如果允许将元宵、麻花的形状注册为元宵、麻花的商标,并独占使用,等于剥夺了其他生产经营者生产经营元宵、麻花的权利,是不公平的;2、为获得技术效果而需有的商品形状,不得注册为商标,如电动剃须刀刀片的形状,是为达到一定的技术效果设计的,而不是为了与其他剃须刀相区别,不具有商标的功能,如果允许将这种刀片的形状注册为剃须刀的商标,并独占使用,将有碍此项技术的推广与应用;3、使商品具有实质性价值的形状,不得注册为商标。如钻石特有的切割面造型,是钻石具有实质性价值必需有的形状,这个事实对任何钻石生产经营者来讲都是不可改变的,如果允许将钻石特有的切割面造型注册为钻石的商标,并独占使用,对其他钻石生产经营者是不公平的。

综上所述,平面商标与立体商标同为我国商标法的保护对象,是我国商标法中对于商标形式的不同分类,具有同等的法律地位,但对于立体商标的申请,法律又有一些限制,即不能以商品自身的性质产生商标形状、商品形状不能具有技术效果以及商标不能具有实质性的价值形态图形。

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篇10:上海普通住宅和非普通住宅税费标准有何异同

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住宅分为普通住宅和非普通住宅,在上海区分二者的标准是什么?在交易过程中所需缴纳的税费又有何不同呢?

一、普通住宅的标准

普通住房应该同时在房屋类型、成交价格、建筑面积三个方面满足如下标准。不能同时满足条件的为非普通住房。

(1)房屋类型

五层以上(含五层)的多高层住房

不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等

(2)成交价格

内环以内:≤450万元/套

内外环之间:≤310万元/套

外环以外:≤230万元/套

(3)建筑面积

单套建筑面积≤140平方米

二、普通住宅和非普通住宅税费标准有何异同

1、契税缴纳标准相同

(1)家庭首套唯一住房:

90平米及90平米以下,新房收总价1%;二手房为(核定价格-增值税)*1%

90平米以上,新房收总价1.5%;二手房为(核定价格-增值税)*1.5%

(2)二套住房:

新房收总价的3%;二手房为(核定价格-增值税)*3%

注意:

1)唯一住房指购房人家庭成员名下在任何地方无任何房产(包含和父母及其他人员共同共有)。

2)“契税”首套需要根据房地产交易中心出具的买受方家庭情况住房表认定(查询结果),需要特别注意,杨浦区非沪籍买受方需要户籍所在地提供的无房证明。

2、增值税及附加税的征收标准不同

(1)普通住宅

满2年,免征增值税及附加税。

不满2年,则按照全额(核定价格)÷1.05*(5%+0.65%)征收,其中5%为增值税率,0.65%为附加税率。

(2)非普通住宅

满2年,按照差额(税务核定价-购入价)÷1.05*(5%+0.65%)征收,其中5%为增值税率,0.65%为附加税率。

不满2年,则按照全额(核定价格)÷1.05*(5%+0.65%)征收,其中5%为增值税率,0.65%为附加税率。

注:在上海,部分郊区的区县(闵行、奉贤、青浦、松江、南汇)的增值税附加税税率为0.55。公式为(全额÷1.05)×(5%+0.55%)(增值税率+附加税率)。

3、个税的征收标准相同,特殊情况除外。

(1)满五且唯一

转让家庭名下满五年且唯一住宅的,免征个人所得税。

(2)非满五或满五不唯一

转让家庭名下不满五年,或满五年不唯一住宅的,按照“利润”*20%征收个人所得税。利润是指住宅核定价格减去住宅购入价及一系列费用之后的纯利润。

(3)特殊情况

若是没有住宅原值凭证(即无法提供或者准确证明房屋购入价)的,普通住宅按全额(核定价格)的1%征收个人所得税,非普通住宅按全额(核定价格)的2%收取个人所得税。

注意:

1)“利润”计算方式:核定价-本次交易增值税-购入价-购入契税-本次交易附加税-房屋装修款(正式装修合同、正式装修发票、装修材料清单、抵用金额上限为买入价格*10%)-还款利息(仅限出售方购入二手房按揭贷款,需提供贷款合同,银行利息清单(要求包含物业地址产权人姓名并敲章),银行证明文件并敲专用章)

2)核定价格指交易中心委托的核价部门对房屋签订的房地产买卖合同价进行核定,若合同价格低于市场价格,则买卖双方缴税的标准按核价部门出具的市场指导价格缴税。

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篇11:3分钟弄清小米信用分与小白信用分的异同

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小米和京东是中国的两大互联网巨头,但二者的交集一直不大。在近一段时间里,两大巨头都推出了自己的征信体系。那么,小米信用分与小白信用分的异同有哪些呢?为大家梳理一下有关内容。相同点

1、小米信用分与小白信用分都只用于自己的产品,也只为自己的用户提供服务。拥有小米信用分的人群都是小米智能设备或者是小米金融的用户。拥有小白信用分的用户都是京东商城或京东金融的用户。

2、小米信用分与小白信用分都能用于贷款。目前,小米贷款额度会参考小米信用分来确定,而京东白条额度会参考小白信用分来确定。

3、大家可以通过完善个人资料来提高小米信用分与小白信用分的分值。

4、品牌忠诚度也对分值有很大的影响。品牌忠诚度越高,分值也会越高。不同点

1、小米信用分需要大家绑定信用卡和智能设备来提高分值。小白信用分则需要大家多购物来提高分值。小白信用分更加侧重于大家在网上的各种活动。

2、小米信用分现在基本只能用于贷款,而小白信用分不仅可以用于贷款,还可以用于享受网购优惠,网购VIP服务等。也就是说,小白信用分的体系更加完善,用途更加广泛。

以上,就是小米信用分与小白信用分的异同。大家应该不难看出,小米信用分的发展要比小白信用分的落后一些。

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篇12:利用减法粘贴办法自动核对双表异同

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许多时候,我们所用的表格模板都是固定的,然而表格中的数据是经常变动的。那么,遇到这样的表格内容修改,我们如何才能快速判断这两张表格的异同,找出哪些数据有所变动呢?今天,我们就分享用“减法粘贴办法自动核对双表异同的方法。

假设有两张员工加班超额完成任务的统计表,表1为原始数据,表2为修正后的数据。要对比两张表中哪些人的任务做过修正,该如何操作呢?首先,我们选中表1中的所有数据区域,单击右键并选择“ 复制 ”。

接下来切换到表2,将光标定位到第一单元格,然后右键单击并依次选择“ 选择性粘贴→选择性粘贴 ”。

在随后弹出的选项窗口中,将运算类型选择为“ 减 ”,点击“ 确定 ”。

再看表2中的结果,所有标注为非0的单元格,就是被修改过的单元格。这下,哪位哪天的数据做过修正、修正了多少,就一目了然了。

你学会了吗?其他类似的双表比较都可以这样做哦!

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篇13:无线通信和有线接入的异同点解析

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无线通信有线接入异同解析

建设通信链路的方式无非是有线和无线两种。在初期规划时,选择有线还是无线通信,或是有线无线互为备份,用户应为此进行认真的调研分析。扩展频谱通信最早始于军事通信,由于扩频通信在提高信号接收质量、抗干扰、保密性、增加系统容量方面都有突出的优点,扩频通信迅速地在民用、商用通信领域普及开来。在国内,近年来扩频通信技术已经应用于室内局域网互连和室外远程城域网互连等领域。下面就无线扩展频谱通信技术和传统的有线通信方式作一简单比较。1.有线通信的开通必须架设电缆,或挖掘电缆沟或架设架空明线;而架设无线链路则无需架线挖沟,线路开通速度快。将所有成本和工程周期统筹考虑,无线扩频的投资是相当节省的。2.一般有线通信的质量会随着线路的扩展而急剧下降,如果中间通过电话转接局,则信号质量下降更快,到4.5公里左右已经无法传输高速率数据,或者会产生很高的误码率,速率级别明显降低;而对于无线扩频通 信方式,50公里内几乎没有影响,一般可提供从64K到11M的通信速率,误码率小于10-10。3.有线通信受地势影响,不能任意铺设;而无线通信覆盖范围大,几乎不受地理环境限制。4.有线通信铺设时需挖沟架线,成本投入较大,且电缆数量固定,通信容量有限;而无线扩频则可以随时架设,随时增加链路,安装、扩容方便。5.有线通信除电信部门外,其它单位的通信系统没有在城区挖沟铺设电缆的权力;而无线通信方式则可根据客户需求灵活定制专网。6.有线链路的维护需沿线路检查,出现故障时,一般很难及时找出故障点,而无线扩频通信只需维护扩频电台,出现故障时则能快速找出原因,恢复线路正常运行。7.建设通信线路时一般需要备份,如果主备通道皆为有线线路,往往会存在相关故障点。若一条有线中断,另外一条很可能由于整个电缆被挖断或被破坏、配线架损坏、转接局断电等原因,同时中断。如果有线通信线路利用无线扩频进行备份,当有线线路中断时,则可将通信链路切换到无线链路上,仍可保证通信线路的畅通。8.无线扩频通信可以迅速(数十分钟内)组建起通信链路,实现临时、应急、抗灾通信的目的,而有线通信则需要较长的时间。9.在安全性能方面,无线扩频通信本身就起源于军事上的防窃听(Anti-Jamming)技术;而有线链路沿线均可能遭搭线窃听。综上所述,无线扩频通信在可靠性、可用性和抗毁性等很多方面超出了传统的有线通信方式,尤其在一些特殊的地理环境下,更是体现出了其优越性。当然,无论是选择有线还是无线通信手段,都应根据具体情况因地制宜,量体裁衣。

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篇14:Metro U的开始菜单好用吗 win10与win7的开始菜单有何异同

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微软日前已经发布了Windows 10预览版,所有用户都可以下载体验。Windows 10最主要的变化在于开始菜单回来了,即便它已经变了样子,那么win10与win7的开始菜单有何异同?显然,微软对Windows 8并不死心,所以把metroUI及Windows 7的开始菜单捏在一起,我们十分好奇用户是否真正会喜欢这种风格,一起来看看简短的使用体验。

融合了Metro UI的开始菜单好用吗?

当你点开Windows 10的开始菜单,不会再像Windows 8/8.1那样回到Metro开始屏幕,而是一个真正保持在传统桌面上的开始菜单。不过,右侧集成了大量Metro UI快捷方式,即便你把它们的尺寸调节至最小,也会占据一部分屏幕空间。那么,相比Windows 7的开始菜单,这种效果效率会更高吗?答案是:不会。

真正的经典Windows开始菜单实际上是拥有多级效果的,你可以通过右侧的小箭头方便地进入深层目录,选择自己想要的内容。另外,Windows 7开始菜单还包含了用户文件夹、设备、打印机、我的电脑等多种常用的目录,并且支持随意的自定义。虽然Windows 10也拥有部分相同目录,但简化了功能,比如你甚至不能在开始菜单中添加一个新的文件夹快捷方式。

搜索功能及其他

位于开始菜单的搜索栏也回到了Windows 10中,可以搜索本地、互联网内容,而Windows 7仅支持本地搜索,这是一个用户会喜欢的进化之处。

另外,Windows 10开始菜单中二级目录下的应用程序,大部分都是Metro应用(包括用户登录微软账户后未下载的内容),不过你可以删除它们。另外,用户在Windows 10中也可通过开始菜单的电源按键来实现重启、注销或是关机,而不必回到Metro主屏了。

小结

总得来说,Windows 10的确是有一些改变的,适当地削弱了触摸屏界面更加贴近传统桌面用户。但微软仍然不会带给你一款如Windows 7般简洁的系统,因为它必须要考虑到整体的移动战略。当然,Windows 10目前仅处于首个预览版阶段,未来正式上市时或许会有更多人性化的改变,这是我们所期待的。

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篇15:风管机与多联机有什么不同 风管机和多联机异同分析

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管机和多联机都是用于室内制冷然而虽然用途都差不多,但是使用起来还是有区别的。风管机和多联机在市面上卖的都比较不错,可以看出都有各自的消费群体,单单从一个方面,也不能看出来哪一个更好,只能说哪一个更适合我们,下面我们就来介绍一下风管机和多联机有什么不同?

1.多联机是一个室外主机带室内几个室内机(注明:室内机配置一定合理,)多联机用的铜管是专用410管道(举例说明:12型号的410铜管用2米你只能买整盘15米的。

2.多联机的安装:进空调主机的电源10平方。安装的要求特别高,做铜管喇叭口和室内机连接的时间一定要打麿一下,因为有毛刺会导致漏冷煤。走管道的时候一定小心别把管道折成死角,把室外机和室内机全部安装完毕,检查一切正常后,下面就要抽真空。打压。保压。保压正常以后才可以把主机的冷煤开关打开。

3.调试:主机通电后开起室内机运行20分钟后。空调就调试完毕了。

1.风管机就是一拖一。风管机是个定频的空调,风管机用的材料是加厚紫铜管。它用的是普通R22冷煤,风管机和多联机的室内机部分基本一样,都是直出风或侧出风。风管机和多联机的空调开关都是带线LED的方型的开关面板。

2.风管机的安装比多联机能简单点,主要是在做铜管喇叭口和室内机连接的时间一定要打麿一下,因为有毛刺会导致漏冷煤。走管道的时候一定小心别把管道折成死角,最后一点室外机空气一定要排尽要不会影响制冷效果。最后还是检查水管下水是否通畅。

3.安装调试方法和多联机一样。

其实风管机和中央空调在功能上没有太大的区别,都是可以达到取暖和制冷的作用,但是因为现在很多的家庭都不会只是一个房间使用空调,一拖多还是可以满足广大消费者的需求。而我们在选购的时候,除了要根据自己家里条件的自身情况之外,也要考虑到两款设备的价格问题。

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篇16:USB与IEEE1394的异同点有哪些?

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USB与IEEE1394异同点有哪些?

一、USB与IEEE1394的相同点主要有哪些? 两者都是一种通用外接设备接口。 两者都可以快速传输大量数据。 两者都能连接多个不同设备。 两者都支持热插拨。 两者都可以不用外部电源。 二、USB与IEEE1394的不同点有哪些? 两者的传输速率不同。USB的传输速率与IEEE1394的速率比起来真是小巫见大巫了。USB的传输速率现在只有480Mbps,只能连接键盘、鼠标与麦克风等低速设备,而IEEE1394可以使用3.2Gbps,可以用来连接数码相机、扫描仪和信息家电等需要高速率的设备。 两者的结构不同。USB在连接时必须至少有一台电脑,并且必须需要HUB来实现互连,整个网络中最多可连接127台设备。IEEE1394并不需要电脑来控制所有设备,也不需要HUB,IEEE1394可以用网桥连接多个IEEE1394网络,也就是说在用IEEE1394实现了63台IEEE1394设备之后也可以用网桥将其他的IEEE1394网络连接起来,达到无限制连接。 两者的智能化不同。IEEE1394网络可以在其设备进行增减时自动重设网络。USB是以HUB来判断连接设备的增减了。 两者的应用程度不同。现在USB已经被广泛应用于各个方面,几乎每台PC主板都设置了USB接口,USB2.0也会进一步加大USB应用的范围。IEEE1394现在只被应用于音频、视频等多媒体方面。

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篇17:住房补贴和住房公积金异同分析

全文共 1410 字

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什么是住房补贴?住房补贴和住房公积金有何异同

一、什么是住房补贴

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

2009年11月,国家对于享受住房补贴的个税问题规定:对职工因未享受国家福利分房政策,或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的,单位按国家或地方政府规定的补贴标准,一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴,暂不征收个人所得税。

二、住房补贴和住房公积金的异同是什么

(一)住房补贴和住房公积金区别:

1、对象范围不同

住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工,离退休职工不建立;

住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工,包括离退休职工,是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。

2、构成不同

住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;

住房补贴是由单位单方面给予职工的资助,不需职工个人从工资中作扣缴。

(二)住房补贴和住房公积金的联系:

1、在某种情况下,住房公积金等同于住房补贴。企事业单位实行住房分配货币化时,既可以采取建立补充住房公积金的形式,也可以采取直接发放住房补贴的形式。因此在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时,此时在职工原有住房公积金缴存额基础上新补充的住房公积金部门实质上就是住房补贴。

2、单位用于资助职工的住房公积金和住房补贴的资金来源相同。这两种资金的来源都是首先立足于单位原有住房基金划转,不足部门区分单位不同性质分别由财政预算拨付或列支成本费用。

3、住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。目前住房补贴资金是必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户,比照住房公积金进行专户存储和专项使用的,与住房公积金分别核算。两者在具体的资金管理模式和使用方向上基本一致。

4、住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的。职工的该两项资金均免征个人所得税。

5、住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的。职工个人帐户中的住房公积金以及住房补贴均归职工个人所有。

6、对于机关事业单位(还包括参照机关住房分配货币化模式的企事业单位)的无房或未达标老职工而言,领取的住房补贴多少与职工何时建立住房公积金有关。老职工是指1998年年底前参加工作的职工(包括1998年年底前离退休的职工)。

机关无房老职工的住房补贴由一次性补贴和按月补贴两部门组成,其中一次性补贴的计算公式是:一次性补贴额=(职工1998年月均标准工资*1999年度月住房补贴系数)+(1999年度工龄补贴额*职工建立住房公积金制度前工龄*住房补贴面积标准);

机关住房未达标老职工领取差额补贴,差额补贴额计算公式是:差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额*职工建立住房公积金前的工龄)*差额面积。因此,从公式可见,机关老职工(住房达标者除外)无论是无房还是住房未达标,其住房公积金的建立时间,关系到其领取的住房补贴额的多少,虽然这种影响可能并不大。

7、在目前新的住房分配制度下,职工解决住房问题的途径,主要是利用包括住房公积金、住房补贴、工资及积蓄在内的资金,并通过住房贷款的支持来解决。即住房公积金和住房补贴是新的住房分配制度下职工解决住房问题的两个重要资金来源。

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篇18:比较关雎和蒹葭在内容和结构上的异同 比较关雎和蒹葭在内容和结构上有什么不同

全文共 434 字

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在内容上,《关雎》侧重叙事,讲述了主人公从爱上“窈窕淑女”的故事,而《蒹葭》没有明显的故事;在结构上,《关雎》和《蒹葭》都采用了重章叠咏的手法,但是《蒹葭》的“兴”更突出,由“蒹葭”、“水”和“伊人”的形象建构出一个浑然一体的艺术情境。

《蒹葭》的的创作背景

《蒹葭》出自《诗经》中的《秦风》,具体诗歌内容有许多分歧意见。基本上,《蒹葭》可以认定为一首爱情诗,是东周时代秦地的民歌。

《关雎》的原诗

《关雎》

关关雎鸠,在河之洲。窈窕淑女,君子好逑。

参差荇菜,左右流之。窈窕淑女,寤寐求之。

求之不得,寤寐思服。悠哉悠哉,辗转反侧。

参差荇菜,左右采之。窈窕淑女,琴瑟友之。

参差荇菜,左右芼之。窈窕淑女,钟鼓乐之。

《蒹葭》的原诗

《蒹葭》

蒹葭苍苍,白露为霜。所谓伊人,在水一方。溯洄从之,道阻且长。溯游从之,宛在水中央。

蒹葭萋萋,白露未晞。所谓伊人,在水之湄。溯洄从之,道阻且跻。溯游从之,宛在水中坻。

蒹葭采采,白露未已。所谓伊人,在水之涘。溯洄从之,道阻且右。溯游从之,宛在水中沚。

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篇19:正确把握低碳经济与循环经济的异同

全文共 1225 字

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新世纪以来,为了应对日益严重的环境污染问题和气候变化危机,世界各国先后掀起发展循环经济与低碳经济的浪潮。在我国,低碳经济发展尚处在探索之中。正确把握低碳经济与循环经济的异同及关系,有利于推动二者协同发展。

低碳经济与循环经济区别:正确把握低碳经济与循环经济的异同

低碳经济与循环经济在提出背景、关注重点及定位上存在区别。在提出背景上,发展低碳经济主要是为了减少温室气体排放、保护全球气候,发展循环经济主要是为了有效应对因经济高速发展而引发的全球资源环境问题。在关注重点上,发展低碳经济的核心是提高可再生能源的比重、减少温室气体排放,强调“地球是我们的唯一家园,保护全球环境是人类的共同责任”,统计指标是碳生产率(排放1吨二氧化碳产出的GDP);发展循环经济的核心是资源的循环利用和高效利用,理念是物尽其用、变废为宝、化害为利,目的是提高资源的利用效率和效益,统计指标是资源生产率。在定位上,发展低碳经济致力于提高能源效率、开发利用清洁能源;发展循环经济致力于减少资源消耗和废物产生(减量化)、废物的重新利用(再利用)和将废物直接作为原料进行利用或再生利用(资源化)。

低碳经济与循环经济在根本目标、发展要求、基本保障上存在共同点。从根本目标上说,二者都是为了促进经济发展方式转变。低碳经济主要依靠减少煤炭、石油等化石能源的消耗,减少二氧化碳的排放,促进形成低碳的经济结构来实现这一目标;循环经济主要依靠资源减量化、再循环、再利用,降低环境末端治理的成本来实现这一目标。从发展要求上说,二者都应贯穿于经济发展的全过程。发展低碳经济,要求在生产环节消耗更少的碳能源,多使用清洁的替代能源以维持生产的能量供应,形成低碳的经济结构;在消费环节减少直接或间接的化石能源消耗,代之以消耗太阳能、风能、水能等清洁能源,形成低碳的消费模式,进而实现全过程的低碳目标。发展循环经济,要求在生产环节实现资源减量化,并对生产过程中形成的废弃物实现再利用;在消费环节实现产品废弃物的回收和再利用,进而实现全过程的低耗、低排目标。从基本保障上说,二者都以技术创新为支撑,以制度创新为保障。技术的进步和重大突破是推进这两种经济发展的强大动力。同时,两种经济发展模式的推广运用都涉及生产、消费领域的体制机制问题,都需要推进相关领域的体制机制创新。

推动低碳经济与循环经济协同发展。低碳经济和循环经济异曲同工、殊途同归,两者的根本宗旨是一致的,都是通过制度、政策措施的制定和创新以及科学技术的进步,推动高投入、高消耗、高排放、低效益的经济发展方式向低投入、低消耗、低排放、高效益的经济发展方式转变。循环经济和低碳经济都是资源节约型和环境友好型经济,都可以纳入“两型”社会建设的范畴;二者相互联系、相互促进,体现了以人为本、全面协调可持续的科学发展观的内涵和要求。在实践中,我们应同等重视发展低碳经济和循环经济,推动二者协同发展,从而为加快转变经济发展方式、推动经济社会科学发展奠定坚实基础。

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篇20:明治维新和戊戌变法的异同

全文共 235 字

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明治维新戊戌变法异同

不同点

一:发生的地方不同

戊戌变法发生在封建势力强大的中国,明治维新发生在明治政府已经建立,封建势力处于弱势时期。

二:领导者的实力不同:明治维新掌握实权,戊戌变法依附于没有实权的皇帝。

三:结果不同

前者失败,后者成功,促进了日本资本主义经济的发展,也滋长了日本的对外殖民扩张的军国主义道路。

相同点

一:背景相同。改革前都面临着严重的社会危机。

二:性质相同。都是由最高统治者自上而下进行的资产阶级性质的改革。

三:都在政治、经济、文化教育上采取了重大措施。

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