侧方停车不看车轮技巧【精品20篇】

走人说走路可以减肥，那么走路得多长时间才能减肥呢？走路减肥有什么技巧才能使效果更好呢？

走路能减肥吗

研究证明走路能减肥。

在美国进行了一个这样的实验。让40～57岁的男性每次步行40分钟，每星期4次，样坚持20个星期，其结果表明：

1、粘度(最大氧气摄取量)上升了30%;

2、安静时的脉搏数减少，心脏机能得到改善;

3、体重平均减少1.3千克;

4、皮下脂肪厚度平均从135毫米减少到了120毫米。

走路减肥多长时间才有效

走路减肥要看你需要减多少斤了。

我们一般都认为只要走路就有用，其实不是。慢走，就像我们平时逛街那样的话是没有很大的用处的。因为不会燃烧上什么能量。有用的话需要快走，就用你觉得相对比较快的速度就行，不用说多少步，谁也不会数着步子走路对吗?原则上都是循序渐进的，第一天你可以测下自己到底是个什么体力^_^慢慢增长时间。加上节食，应该就会有比较好的效果。提醒一点，走路减肥一定要注意正确走路的姿势，挺胸抬头。

要想让走路帮你减肥，在时间的安排上你得要注意：每周至少保证3次，每次在20-40分钟以上，根据你走路的快慢强度。

为什么要保证必须每次步行20分钟以上呢?因为快走虽是有氧运动，但开始确实以糖为主要消耗能源，大约20分钟后，才会燃烧脂肪。消耗1千卡约需走30步，要消耗掉300千卡，则每天至少走1万步以上。

通过走路减肥的4个小技巧

1.走路时快时慢

走路扭来扭去、速度时快时慢，所消耗的能量会比正常步伐多20%。所以，快走减肥你不必要一直坚持一个很快的速度，你可以时快时慢。这样子不容易劳累，效果也好。

2.快走踢腿法

快走同时加上踢腿动作，能事半功倍地瘦腿。具体走路方法就是调整散步方式，增加踢腿，摆平的动作，尽量大动作放大步伐，走一会后再改为小急步走，接下来再换回大步走，就这样交替进行，半小时以上就可以达到瘦腿的作用。

3.加大步伐

除了提高步速，要减肥，还要加大走路的步伐。首先要把背腰挺起来，尽量做到挺胸，两脚10个脚趾朝向行走的方向，每一步都用脚趾头用力去走。每一步都要让全身的肌肉运动起来，要有把人弹起来的感觉。

4.摆动手臂

健行的速度很大一部分是来自手臂，摆动手臂产生的力量，能促使你前进，帮助你燃烧更多卡路里，并强化上半身力量。行走时，手肘要弯曲90度，再配合行进，让手臂做出前后摆动姿态，这时候，肩膀要放轻松，自然微微后转，使得胸腔扩展，维持在最佳姿势，让走路达到最大效能。

特别需要提醒的是，一味“暴走”并不理智，有时候过量的运动，反而会对身体造成伤害。对于大多数人来说，建议每周运动2至3次，时间尽量是在吃完晚饭40分钟后，进行1个小时的小跑或者快速行走，让身体逐渐适应。对于肥胖人群来说，更需要适量而行，因为长时间的跑步和走路，对膝盖会产生慢性磨损，反而达不到健身的效果。

走路减肥注意事项

走路时应习惯收小腹，收小腹时会自然提起臀部，可避免长期下来腹部凸出、臀部下垂，身材曲线也漂亮。而常穿高跟鞋或习惯踮脚，重心会落在小腿肚，容易造成水肿或萝卜腿;所以当脚步往前跨时，应让脚跟先着地，即可避免小腿水肿。

要预防身材走样，记得上楼梯或走路时，上半身和臀部要维持垂直，可以预防骨盆移位;并且要习惯以脚跟着地，可以预防小腿变粗。而如果想美化臀部及小腿后侧肌肉线条，爬梯时可一次跨两阶，让小腿更纤细。

玉芒是一种不算太知名的芒果品种，不熟悉芒果品种的人，一般都会将它和青芒混淆。那么，玉芒多少钱一斤？

玉芒多少钱一斤

据云南三农网统计,3月1日报价：玉芒今日均价3.26元/斤相比于昨天0.06(上涨1.87%)

澳芒：30元左右；象牙芒：20元左右；台农芒：10元左右；鸡蛋芒：15元左右；青皮芒：8块左右；金煌芒：7块钱左右；秋芒：5元左右。

玉芒的营养价值

越南青皮玉芒(又叫香芒、青芒），不只是味道香甜浓郁，皮薄肉厚核小，熟透后，且无茎。富含维生素C和膳食纤维，且能抗氧化；芒果为著名热带水果之一，有“热带果王”之誉称。芒果营养丰富，食用芒果具抗癌、美化肌肤、防治高血压、动脉硬化、防治便秘、清肠胃的功效。

玉芒怎么吃

一般芒果富含丰富的微量元素叶黄素和膳食纤维的，所以为了增加消化吸收率是可以餐后半个小时食用或者是搭配牛奶苹果榨汁的都是非常不错的选择，长期食用可以增加皮肤的弹性，改善消化吸收力。

玉芒怎么挑选

红玉芒果是芒果中的珍品，它有如澳芒和泰芒的结合形体，颜色红润，果型偏大而修长，水分充足，果肉清甜细腻。很多消费者从外表分辨不出与金煌芒的区别，吃起来就可以明显区别。

服装店装修时 三个问题非常重要 人们需要衣服来装饰 自己，而店铺则需要装修来给顾客留下好印象，特别是对服装店来说，装修是一种“脸面”的问题，更是提高服装店营业额的重要手段，因此，服装店的经营者一定要把握住店铺装修这个重要问题。对于店铺装修有的人也许不太了解下面小编教大家服装店装修设计小技巧。

服装店装修设计各种知识各种技巧及效果图欣赏:

勿容质疑，一个成熟品牌给人的第一感觉应该是具有高度美感的视觉享受。对于服装店来说,装修风格到位就是成功的一半。可装修是件复杂的事情,时间安排、项目预算、装修公司 的资质等等细节题目太多,假如想局部改动一下,往往与装修公司沟通一整天。因此很多人干脆敷衍了事，或者随意在墙上贴几张皱纹纸，或者随便选墙壁色彩，把本来光线就不足的店里刷成墨绿色的墙面，导致从外面看起来店展里似乎没有开灯，消费者就没有心情进往逛。

服装的形象和风格定位要从店展的客户群分类出发，区分不同风格应用不同的宣传方式。女服装店装修的色彩要有女人味，淡蓝+白、红+白、紫红+白、驼色+白、白、黑+白等都是不错的选择，卖场的线条要流线、纤细，灯光柔和，多点镜子(女人天生爱照镜子，当你这里镜子多的时候，就算没有看你的衣服也会把她们吸引过来。)

而男装则以粗犷的线条，深沉的色彩为主，多用胡桃木等材料制作。 门面的外观基本上确定了你的风格定位，而字体的选择基本上决定了你的档次，这是我的个人看法，我不能说是很科学的，但是我是这么看.门头字的颜色和门面外观的颜色一定要搭配好.

这样才有吸引力。门的朝向也要讲究，当然我说的不是风水上的讲究，而是日常观察所得的一点经验，也许朋友们都有注意到“中国人都喜欢告在右边，走路、开车都是靠右边的”，所以我们要抓住这点小常识，做门的时候要结合铺前的道路，看人流从哪边过来，我们就把门开在靠哪边近的地方。因为大多数人都不喜欢绕。

收银台可能有的店主认为没必要，但是我感觉再小的店也要有这个东西，代表的不简简单单是个桌子能代替的.收银台的颜色也要和店面墙壁以及门头的颜色有结合或者呼应，最笨的办法就是和门头颜色一样，收银台的位置，我的看法是应该放在死角或者比较不占陈列面积的位置最好，而且一定要和试衣间靠近.靠收银台的展示柜尽量不要放很热销的产品，因为人都有一种心理，不爱靠收银台很近，这样就不会影响到你的销售了。

试衣间的颜色方面我建议最好是在能和店内颜色搭配的同时能显眼一点.试衣间里边最好能细心布置一下温馨以及方便的挂衣钩一定要设置好.具体的位置最好在用不到的死角或者不占陈列面积的地方.和收银台靠近最合适。

挽回一个人是需要一些技巧的，更何况是被拉黑的人，拉黑的人想挽回就需要有联系的方式，下面来看看被拉黑后的挽回技巧吧。

被拉黑后还有可能挽回吗

最直接的办法就是尝试联系。但是这里的联系，并不是很多男人都会的“在吗”、“过的还好吗”，而是要根据两个人的社交圈子，创立一种女人无法拒绝的联系机会，在联系的过程中，把控自己的情绪，不要轻易的暴露需求，坚持自己的框架，假意承认分手的事实。

被拉黑后的挽回技巧

1、改变

被拉黑之后我们有足够的时间做出改变。我知道很多问题不是一朝一夕就能变化的。至少你在外形上先得改变，身材不好的先减肥，其次如何化妆和穿衣搭配也是非常重要的。

2、偶遇

恋爱的过程你肯定知道对方经常出没的地点。比如上班的路线，家附近等等。多试几次总会遇见的，当然你一定需要先打扮好，大方得体。遇到之后，我们一定不要暴露进攻性，让对方觉得我们是刻意的。简单的打个比方，看对方的情况来决定之后的行动。

3、通过朋友邀约的集体活动

通过你们之间的共同好友去邀约对方参加社交活动，这样遇见就会更加自然。在这个过程里千万不要过多的纠缠对方，有机会就闲聊几句，如果对方态度不好就及时止住，而整个过程自然就好，别刻意迎合对方，正常交流就可以。

被拉黑后挽回的最佳时间

在挽回的过程中，实际上是指，女人在分手后，经过一段时间的平复，情绪慢慢的稳定，对于感情渐渐的开始陷入怀念期，开始反思两个人的感情，会有一些比较明显的行为，而这些就代表着，女人实际上在动摇分手的决心，这是重新建立联系的最好时机，也是挽回女人的最好时机。

拉黑了所有的联系方式还要挽回吗

不要挽回了，因为他应该很心累，给他一段时间让他冷静下来，然后想办法再去挽回吧，如果是你舍不得得话，就去吧，想办法去挽回这段你失去的感情，挽回你所丢失的人，过去的就过去了，补救回来还有机会，还可以有新的开始，该会有更好的未来。这得看你自己的努力，让他明白你的心意，你的好，其实挽回一个人真的很累的。

土豆泥在保存上面其实非常简单，只需要密封好之后放入冰箱就可以了，不过土豆泥不适合放太久，大家最好短时间内吃完会比较好一点。

土豆泥怎么保存

其实做好的土豆泥保存起来是很方便的，我们可以用一个保鲜袋把土豆泥装好，最好密封一点，放在冰箱的冰藏那一个格就可以了，想吃的时候可以随时拿出来解冻后食用，但是最好不要放太久，最好是可以三天内吃完，特别是自己家自制的，因为没有添加什么防腐剂，保鲜的时间最好缩短在两天内。

土豆泥的做法

(1)把两个小土豆洗干净去皮，切成小丁状，因为土豆沾泥比较多，洗的时候也可以用到软刷轻轻刷。

(2)锅里放水煮开，把土豆丁放在锅中用水煮熟透，筷子能一下子插到中间就是熟透了，捞出来沥干水分放在砧板上。

(3)用菜刀或者大勺子把熟透的土豆碾成泥状。

(4)最后用奶粉或者高汤和土豆泥一起调稀，记得不要太多水，粘稠是最好吃的。

土豆泥营养价值

1土豆中含有丰富的粗纤维，可以促进肠胃的蠕动，帮助人体及时排泄毒素，宽肠通便，预防肠道疾病的发生。

2土豆中含有丰富的B族维生素、维生素C，其维生素含量在蔬菜中位于首位。土豆中含有大量的淀粉，被人们称为“第二面包”，饱腹感很强。

3土豆中的钾元素含量丰富而钠的含量低，有利于体内钠元素的排出，有利于高血压和肾炎水肿患者的病情康复，对于水肿型的肥胖患者有一定的减肥作用。

土豆怎么挑选

(1)看土豆的表面，如果有土的话就是比较新鲜的。因为在超市里面，土豆一般都是放在平板上面让人挑选，如果土豆表面没有土的话就很有可能是被挑选的次数太多，也说明存放的时间是比较长了，所以说有土豆表面有土会是比较新鲜的。如果你是想把土豆存放长一点时间，那么买回家就不要把土豆的土去掉，那样可以存放的时间长点。

(2)看土豆皮。土豆皮是判断土豆是否酥脆依据，酥脆土豆的表皮有很多斑点和很多复杂的细丝，而一般皮光滑油亮的土豆是不会好吃，也很难煮熟。

(3)用手摸土豆。摸的时候可以适当地用点力，这样的话你可以感受到硬度，如果存放久的土豆是比较软的，而新鲜的土豆是比较硬的，所以选择那种有强硬度的土豆，越硬说明越新鲜。

恋爱中情侣的关系好坏是需要两个人同时经营的，谈恋爱时要注意的地方有很多，正确谈恋爱才能让两个人的感情更加浓厚，走得也更加长久。

男生必知恋爱技巧

恋爱技巧一:表现真实的自己恋爱中最重要的就是让对方能够了解到最真实的自己、懂的自己是一个什么样的人，两个人交往中不断的磨合、共同努力下让爱情的温度保持在饱和状态，恋爱中一定要让对方了解最真的自己以及喜欢真实的自己。

谈恋爱技巧二:学会说不恋爱过程中，男生应该保持理智的头脑，女生都比较喜欢撒娇，向男生提出要求，这时男生们要注意了，不要女生一撒娇什么都答应了，这样会导致女生肆无忌惮、甚至会出现很多矛盾。所以男生们也要学会说不，通过说道理和用自己的情感来说服女友，有利于两个人在感情路上相互磨合、相互协调，这样对恋爱是有利而无弊的，会有助于爱情更加长久。

谈恋爱技巧三:学会认错不管是犯大错还犯犯小错，做错了事情，就应该为自己的行为负责。特别是恋爱中，很多男生犯了错却不愿去承认错误，而是选择隐瞒自己的错误，这是一个不明智的想法，只会导致与女友感情发生矛盾，是有害而无利的。所以一定要学会认错，当自己知道某件事自己确实做错了，应该放下自己的面子去道歉，因为这时不是爱面子的时候，就应该认认真真大大方方的为自己错而负责，道歉并不是一件丢面子的事情，而是体现了你有错就改的态度。而不是固执的坚持自己没有错，这样只会导致矛盾的产生。

谈恋爱技巧四:不可以在大庭广众下指责女友男生爱面子，女生同样也是爱面子的，所以作为男生千万不要在外人或是朋友面前指责她，就算自己不喜欢女友的做法，也不应该在众人面前说出来，如果你说了，那么你就麻烦大了，这样的做法只会让女友难堪，同时她也会开始怀疑你是真的喜欢她吗?不管你多不喜欢她的某些做法，在外人或朋友面前都应该表现出非常的爱护她，这样她才会觉得有安全感。就算要说女友的不是，那也应该两个单独找个合适的时间、地点提出来，可以减少很不必要冲突，这时女生也更能接受男生提出的问题或是错误等。

谈恋爱技巧五:学会沟通交流情侣分手的原因有很多，但是因为误会而导致分手的却是很多，而分手的原因大多都是一件只要双方好好沟通就能解决的小事情，就是因为缺少沟通交流导致很多问题或甚至分手。沟通交流不仅仅在爱情里很重要在日常生活中也很重要，只要有沟通，可以大事化小事化无。恋爱的双方都已成为对方最亲密的人了，就应该多多说说心里话以及自己的想法，让对方了解你内心的想法，沟通交流是两个人爱情的中起到一个桥梁的作用。

谈恋爱技巧六:学会相互理解包容爱是包容而不是放纵，没有什么事情是理所当然的。当女生做错事情，男生要学会换位思考，去了解她、包容她。感情道路上多多少少都是磕磕碰碰的，所以双方都要学会理解包容对方，才能把爱维持得更加的长久。

谈恋爱技巧七:尽量不提前任女友男生在恋爱中千万不能自己主动提前自己的前女朋友，这样会让现任女朋友觉得你还在乎前任，要是女友问了也不要详细讲。不然她会拿自己去比较，这对双方的恋爱生活是很不利的，就算自己要说，那么也要有中立的态度，不要夸奖自己的前任，否则，她会觉得你对前任还恋恋不舍，这时你就麻烦了，所以尽量避开前任女朋友的话题，即使女友要求聊这个话题。

谈恋爱技巧八:学会倾听不管是在生活中还是在爱情中，女孩子总是喜欢念念叨叨，然而男生们可能会觉得烦躁，但你要知道她那都是为你好。对于男生而言可能不是那么的善于倾听，而是会感觉到厌烦，那么这时就很容易产生矛盾或冲突。所以男孩子一定要学会倾听，当女友需要找人倾诉的时候，请记得一定要陪在她身边，让他感受到你可以做她的依靠，还可以给予她帮助或是提出建议等，同时也了解她内心深处的想法，有利于感情的发展。

恋爱秘籍男生必看

1、如果你想成长，就必须记住一点，想办法让女人去买单吧。

2、如果你不打算跟她结婚，你就别在她身上花那么多的时间和金钱，不要因为一个树而失去整个森林。

3、现在的女人都走两个极端:要么极端自恋要么极端自卑。

4、互动的最高境界，就是瞎扯淡，看到什么物件，就乱编什么故事。

5、太正经的老实男人100%泡不到美女，正如人们常说“男人不坏，女人不爱”。

6、女人永远都觉得男人穿西装最帅了。

7、泡妞最高理想是泡一个“美女淑女”三合为一的女人做老婆，但是现实的情况证明这是一个“永远无法实现的共产主义社会”，许多男人能泡到有其中一项的女人都算是高手中的高手了。

8、不要去迎合妞的时间，让妞主动迎合你，因为不忙的男人，都是低价值的。

9、别天天研究理论，拿出勇气投入实际上去要知道一般能写出很牛逼理论的人，都泡不到妞。

10、除了手表鞋子要贵一点，其他的，干净得体就行了。

11、学习PUA只是能够让你从感性泡妞升级到理性泡妞，减少失败，但是不代表，你就能比平常人牛逼很多。

12、灰色与黑色是男人永不过时的颜色，你要有男人形象就别穿得花花绿绿象一只“鸭”!

13、严重提醒务必遵守，别乱搞，任何时候记得做好措施，要不然你会死的很难看。

14、女人要多用心去体会，而不能太用脑去思考。

15、爱说谎的女人，除了打炮，没什么作用。

16、性格温和

17、最好的约会互动场所，就是你家。

18、男人一定要学会锻炼，女人永远都喜欢一个强壮的的男人。

19、一定要学两招互动时候冷场补救的办法，比如魔术

20、女人无聊的时候就是多生是非的事候。也就是gameover。

21、泡妞要分清，是炮友，还是一夜情，还是女朋友，还是老婆，别搞混了。

22、如果泡一个女人使你失去本性的话，我劝你最好放弃她!

23、不管怎么样，你得有一门手艺，PUA只能教你怎么做男人。但是你要是会做饭

24、男人没有什么行为比翻看女人的手袋更令她讨厌。

25、泡妞这事，最好不要让家里人不务正业的人。

26、三不要：兰花指长指甲。

27、适当的喷一下香水，对女人的诱惑是致命的。

28、熟女的下场都很悲壮:不是你吃掉她，就是她反过了吃掉你!

29、泡妞一般就两个方向，一个是价值完全摧毁她，一个就是情感方面征服她。

30、如果是团队泡妞，一定要找一个炮灰，来衬托你们的价值，这样你们才能够泡到妞。

31、将放希望在女人身上比将钱放在中国的股市一样不可靠!

32、有许多事情你没想到的时候她都和你想到，这样的女人要么适合做你的上司，要么适合做你的老妈!

33、当你要向一个女人示爱的时候，你千万不要选择去西餐厅，而是将她带入电影院看一场恐怖电影。

34、泡妞最厉害往往都是高富帅或者富二代，因为硬价值永远是第一。

35、不要总是装的很酷，有时候卖个萌，对女人的杀伤力是无敌的。

36、记住泡妞，永远没有你的兄弟重要，除非是你老婆。

37、记住有些妞，不能上的千万要控制住，不能够让精虫控制你。如果这点你都做不到，你就算一个废人了。

38、与女人出街的时候带一百元为她花完的效果，好过你带一万元为她花五千元的几倍!

39、别说她讨厌的话题，别带她去太花钱的地方。

40、晚上你去接女人的时候，你可以不坐“奔驰”或“宝马”去，但你身上不可缺少带把”刀“去用来保护她。

41、在开始认识的时候说话精而短过多废话是降低她对你的价值。

42、女人的承诺一般3折可以出售。

43、学习泡妞技巧，不要单纯为了打炮。而是建立新的生活模式，让你成为社交圈中的红人，这才是硬道理。

44、其实说什么不重要重要的是你能否让她笑这个是关键

45、不要沉溺于泡妞，要知道男人最重要的还是事业。有了事业，你才能够泡到更高分，你的女神啊!

46、要想泡到超爱的女人你必须要付出巨大的代价，否则你最好自*解决。

47、表白死。在没有成为女朋友之前，切记干这种二逼事。

48、作为一个精致的男人，时时刻刻保持迷人的微笑，最佳着装以及口腔卫生最好的状态

49、现在女人只有二种:一种是温驯的小白兔;一种是凶狠的母老虎。

50、不是每个妞都必须上。要记住，有些妞你不上，能够为你带来很多价值。

51、不要太刻意追求时尚，要知道那都是商家炒作你买东西而已。

52、在大学泡妞，你千万不要在周末手捧玫瑰身穿西装在楼下等她，而是在你刚从足球或蓝球场上刚下来身上还带有汗臭味的时候就直接去找她。放肆吧www.fun48.com

53、别轻易相信女人，如果你明明很挫，她还说她喜欢你，她还爱你，那她就是把你奴才使摆了。

54、泡妞是一个奢侈运动你要是没钱就别那么讲究了抱着捡金子的心态?有妞泡就行了

55、泡妞的时候，别总想着跟她上床。举一个例子，我们都讨厌上门给你推销的人，女人也不傻，太明显的目的，只会过多的反感。

56、女人爱钱是一种人的本性，这和对你真不真心没有必然的联系，我相信坐在“奔驰”内哭的女人一定比站在天桥底下笑的女人幸福!因为我只听过“贫穷夫妻百事哀”，但没听过“富贵夫妻百事哀”。

57、一个有太多理论的女人如果不是心理变态就是胸怀大志。

58、如果你从来没让你的女人痛哭过，那就说明你在她心中根本不重要。

59、女人变心的时候比男人更绝。男人变心的时候还可能浪子回头，但女人变心的时候都是一去不回头!

男女谈恋爱技巧

1、细腻真实的话

恋人之间，除了三个字“我爱你”之外，一些更为清楚细腻的话语也是很重要的，如“永远爱你”很抽象，因为“永远”是什么，大家都没见过。尽管这些话听上去会非常的暖心和甜蜜，可永远有多远，谁又知道，谁又能永远都不会老去呢?说上这些比承诺还要空洞的话，倒不如说一些很实在很细腻令人感动的话，还要让人觉得可靠。

2、思考后懂得说话

很多人都认为，恋爱后可以肆无忌惮的说话，也会随意很多。但如果你懂得怎么说话，那在你爱的人面前，相信你一定是一个说话很棒的人。不过说话错不要紧，最要紧是一定要马上认错，如果是女方，适当加上一些撒娇，面对一些调皮撒娇的女友，男友们一定会心软的。

3、爱情需要有牵制

男人都有征服的欲望，在恋爱中的精神都是处于极度亢奋的，一旦他们获得了想要的东西，激动的心情也会随之减少，不再觉得有新鲜刺激感。所以在一段恋情中，要想将这段恋情永远保持，那么一定要塑造一些距离感和神秘感，对男方来说有一定的挑战性，也让女方能清楚的知道，到底这个男人适不适合自己。

4、不轻易说爱的承若

男人不是爱承许诺，很多情况都是被女方逼得无奈才会许下诺言，而这种诺言往往基本是不会实现的。甚至有些男人不愿意许下诺言。要让男人主动许下诺言，聪明的女人懂得如何用巧妙的语言引起男人心灵的震撼，迫使他们对爱做出承诺，这样男人才会有意识主动去实现曾经对心爱的她说过的话。

和女生谈恋爱学会这三个聊天技巧

1：恋爱的初级阶段

许多男生可以非常迅速地与女生搞好关系，甚至是随便一个话题也可以聊得热火朝天。不过随着时间的推移，不会聊天的男生总是会急于功利，忍不住去捧女孩，运用一些尴尬到不行的土味情话让女孩对话题失去兴趣。慢慢男生就会感觉到女生对自己爱答不理，甚至会有想分手的冲动，就这样两个人的感情很快就会崩盘。为什么有些男生会被无情甩掉，因为女生会看你对他的态度，如果被她看出来你对她有意思，她就会对你故意冷淡，那么男生就会立马投怀送抱并且表达自己的真心，女生就会因为既然轻易得到男生，那么一定会毫不犹豫把他作为备胎。

2：恋爱中

恋爱中占据主动，让女孩可以全心全意跟着你。首先是女孩有退却的意思，女孩认为做朋友更好或者觉得彼此关系进展过快。碰到这种情况，很多男生会比较慌张，产生一定自卑感，希望能有一次机会。但是女生恰恰看不上这种男生，所以这样真的就没机会了。所以说男生应该觉得做朋友也不错，不过不能对他有别的想法啊。这样不仅巧妙留住自己的自尊，同时也化解了尴尬。这种行为不仅能出乎女生意料，而且让她觉得心里不是滋味，她就想把你占为己有，这样岂不是有了机会。

3：示好拒绝怎么办

许多女生再碰到男生示好的时候都会拒绝，那么男生就会继续请求，这样就会显得特别厚脸皮，同时降低女生对自己的好感。所以可以逆思维思考，用刺激法让她主动为你做一些事，这样不仅可以增加好感，以后也会慢慢离不开你。恋爱中要拿捏有度，付出真心的同时，讲究技巧让另一半也付出真心跟你在一起。

一旦用户识别出网络钓鱼企图，则在网上传播该词可有助于确保所有人资金的安全。

许多 加密货币拥有者会成为常见的加密盗窃方案（包括网络钓鱼陷阱）的牺牲品。一般的加密用户如何识别并避免这些攻击，以防止潜在的资金损失？

知道来源

仿冒电子邮件有时可以成功地诱骗用户下载程序，单击他们不应该单击的内容，或者仅将其链接到可以输入个人信息（如种子短语）的页面。

七月份，硬件钱包Ledger报告了一次数据泄露事件，影响了其许多用户的个人数据，其中一些用户继续成为网络钓鱼攻击的目标。据报道，许多用户收到了令人信服的电子邮件，要求他们下载Ledger软件的新版本。

通过仔细查看发件人的电子邮件地址（以“ legdersupport.io”结尾）以及“ G”和“ D”字母的切换，用户能够识别出欺诈行为。电子邮件在意外的时间到达，说明用户已经成为骗局的受害者，并且要求信息（无论是通过电话，电子邮件还是通过链接）均应进行额外的审查。

软件更新的真实性

9月，一个Electrum用户报告说，比特币（BTC）损失了近1500万美元，这似乎与网络钓鱼诈骗有关，自2018年以来一直在影响着该软件钱包的用户。

最早报告的Electrum攻击之一-被盗近100万美元-是用户在由黑客建立的恶意网站上输入私人数据的结果。该骗局涉及一个伪造的钱包更新，该更新将恶意软件下载到受害者的设备上。当他们访问钱包时，虚假更新将其全部资金转移到了骗子控制的地址。

尽管该骗局是两年前才刚刚开始的骗局，但今天，通过简单的Google搜索或发给软件钱包公司的电子邮件，就可以确认黑客是否针对特定用户。

反网络钓鱼记录通常是不言而喻的

伪造的Google Chrome扩展程序欺骗了许多用户，使他们无法获得访问其钱包所需的凭据。3月份，一个欺诈性的Ledger Live骗局扩展以大约140万个XRP逃脱了-超过80万美元，令牌最近的价格飙升至0.58美元。

但是，合法公司一直在研究方法，以限制那些依赖Web浏览器作为其资产管理一部分的用户的攻击。9月，基于隐私的浏览器Brave宣布将添加网络安全公司PhishFort的反网络钓鱼解决方案。

与加密社区共享

如果任何用户成功地识别并阻止了网络钓鱼攻击，或者成为其中一个的不幸受害者，一种让其他人避免相同命运的方法是通过Reddit，Twitter，个人博客甚至是一封电子邮件发送给加密新闻出版物，分享他们的经验。 。

加密用户有时可以在针对包括Ledger和Trezor在内的引人注目的目标的网站上找到有关欺诈者战术的信息，但是这些页面通常被深埋在故障排除FAQ部分中。

通过社交媒体传播这个词虽然并不总是可靠，但有可能在最大程度地提高每个人的资金安全性方面提供更大的透明度和教育。

喜乐蒂牧羊犬(详情介绍)原产苏格兰，古往至今是非常好的牧羊犬，耐寒、体力好、视野宽阔、忠实、聪明，使用范围非常广。事实上，喜乐蒂智商也是非常的高。据调查显示，狗狗智商排名中喜乐蒂排名第六，那么这么聪明的狗狗我们应该怎么选购呢?

喜乐蒂

喜乐蒂牧羊犬(详情介绍)

寻找合适的选购场所

1、大型宠物市场选购宠物市场门店：在这里同一品种狗的价格相差不大，由于竞争激烈所以价格比较低。但是这种市场上的狗来源不好确定，由于是一个大型市场，狗狗相对比较集中，疾病的传染几率也比较大。因比就需要我们有很好的鉴别能力。

2、朋友自家产养：一方面价格比铰实在，甚至是免费领养。另一方面，能繁育幼犬说明已有一定的饲养经验，在把狗狗给你之前，他会详细向你传授饲养方法。今后果你在饲养过程中遇到问也可随时向其请教，减少许多不必要的麻烦，同时对犬只的健康、品质更有更明确的了解。

3、在专业犬舍处选购：专业犬舍的特点是营业地固定，种犬的来源渠道多，国内外著名犬舍，幼犬为自予繁殖。饲养程序和技木专业化、标准化。狗狗的质量和血系也很好，但狗狗的价格也比较高。一般会是狗市上价格的2倍，个别的赛级犬和热门犬可能会达到3~5倍。

选购注意事项

1、年龄：如果你决定购买幼犬，那要选择最多不超过6个月龄的。幼犬不仅价格低廉，而且容易适应新的环境。饲养幼犬可以从小调教，使它逐步适应主人的生活习惯，因为成犬已经染有许多积习，主人若要加以矫正或是驯服手非易事。此外，它对前主人仍怀有很深的感情，稍不留意就可能会逃跑。只要赢得它忠实的感情，不是一件容易的事，所以，从精力、金钱与时间上说，选购成犬都不合算。

2、性别：一次养狗的人，大多选择雄性小狗养。这是因为雌性的狗狗要怀孕，要生小狗狗，这些都是很麻烦的事情。但是只要雌性小狗做节育手术，这个问题就很轻松地解决了。

如果一定要比较雄性和雌性哪种更加容易饲养，通常情况下雌性的小狗是比较容易驯服的。对人们来说什么样的狗比较易饲养?按普通人的理解应该是比较听主人话的狗是最理想，而且要性格温驯，不I随意攻击人和其他的动物。相对而言，雌性狗狗比较听主人的话。

3、健康状况：要注意观察狗的身体和行为，以判断其身体是否健康。主要从这些方面进行观察：精神面貌，耳、口、鼻、眼的分泌物，毛发、排泄物、走路姿态、体温、脚垫，看有无异样。

良好的精神面貌活泼，好动，对新鲜事物好奇。灵敏的耳朵对声音反应灵敏。耳朵清洁，里面为粉红色，无异味，无异物。无异味的嘴巴唾液无异样分泌物，没有口臭，咬合正常。洁白的牙齿 无损坏，牙齿为白色，不能是黄色;牙龈是粉红色的，不能是灰白色。雪亮的眼睛眼睛清亮、有神。四周没有眼泪或残留物痕迹。 湿润的鼻子刚醒未鼻头很有光泽，睡觉时鼻头较干燥。结实的四肢 骨骼结构正常，步态正常，无跛行现象。闪亮的被毛健康有光泽，没有局部脱毛，无寄生虫病。干净的肛门肛门口紧闭，四周没有残留污物。

炸酥肉很多人都喜欢吃，特别是小孩子，家中有小孩子的人一定要尝试一下炸酥肉，绝对会爱上的，炸酥肉也是有些需要注意的，下面一起来看看吧。

炸酥肉要注意什么

1、水淀粉中需要加入适量的盐，这样炸出来的酥肉，表面的薄膜才会有滋有味。

2、肉片需要炸两次，每次煎炸下锅的油温都是不一样的。煎炸的油温温热就可以了，复炸的油温要高，这样炸出来的酥肉才会外焦里嫩，鲜香酥脆。要想酥肉炸得好吃，那就需要掌握好油温。

3、生姜切丝，小葱拍打出葱汁，腌制肉片时姜汁和葱汁才能充分的被肉片吸收，酥肉的口感才会更加的鲜香。

炸酥肉的技巧

1、把肉一定要切成薄片儿状的，并且用事先准备好的食材来把它腌制大概30分钟左右。

2、我们说炸酥肉的时候一定要用红薯淀粉，为什么我们要用红薯淀粉呢?因为红薯淀粉比我们平常吃的淀粉粘度高，更容易附着在肉片上，这样才可以做出香脆可口的炸酥肉，吃起来也会非常美味。

3、我们在炸的时候一定要重复的再炸第二次。

炸酥肉用什么粉

炸酥肉是用猪肉来炸制而成的，吃起来是非常脆的，而且口味儿是非常可口的，外面裹的是一层淀粉。炸酥肉的时候要准备纯淀粉，比如我们生活当中的任何一种淀粉都是可以用来炸酥肉的，淀粉的作用就是吃起来让肉变得更加的香脆。因为淀粉比面粉的稠度要好，它非常容易的就粘在了肉的表面儿上，所以用淀粉炸出来的肉是非常酥嫩的。

吃炸酥肉的营养价值

1、味甘，性平。能滋阴，润燥，补血。

2、肥肉主要含脂肪，并含少量蛋白质、磷、钙、铁等;瘦肉主要含蛋白质、脂肪、维生素B1、B2、磷、钙、铁等，后者含量较肥肉多。

3、用于温热病后，热退津伤，口渴喜饮，肺燥咳嗽，干咳痰少，咽喉干痛，肠道枯燥，大便秘结，气血虚亏，羸瘦体弱。

金鱼(详情介绍)

金鱼是一般家庭都饲养过的鱼，但是能够养活并且养的时间久的就不多了，一般我们家庭饲养的金鱼不会考虑使用非常专业的器材，那应该如何才能养好金鱼呢？

要将玻璃缸放置在近窗户通风又有阳光的地方。要注意放养密度，根据容器的大小，合理安排，宁可少养，不可多养。因为室内空气不大流通，养多了水易浑浊，容易造成金鱼缺氧而死亡。如有空气泵则可多养一些，发现金鱼有浮头现象则需开空气泵充氧，尤其是在夜间，更需要充氧。

一般所用的长方形玻璃缸因体积较小，不可多养，宜少不宜多。如在长40厘米、宽25厘米、高30厘米的容器内，可饲养5厘米至7厘米长的金鱼6尾至8尾。鱼体身长超过8厘米的成鱼，不宜在小型的玻璃缸中饲养，而需在豪华型的大玻璃缸或陶瓷缸中饲养，并配以小型充氧机备用，以防缺氧。以上放养密度只是参考，还要看水温的高低、鱼体的大小和水质的好坏来决定，不能机械行事。一般说来，鱼体大，要少养；冬季可多养，夏季要少养；水温低时可多养，水温高时要少养。

网纹瓜的表皮是网纹状的，果肉是淡黄色或者偏橙色的，看上去和哈密瓜差不多。那么，网纹瓜怎么切？网纹瓜怎么挑选？

网纹瓜怎么切

直接从中间对切就可以了，也可以先削皮后在切成一块块。

切开看看那个籽和果肉粘在一起，好像没有长开的样子，但是要吃了才知道。切开吃了，甜度还可以，有点像吃香瓜，有一点点脆，就是这个籽没有香瓜那么多，不懂是不是这个瓜还不够成熟的原因。

网纹瓜怎么挑选

1、瓜纹清晰，颜色看着不太新鲜了，运了好多天才收到的。果肉是淡绿色的，颜色好看，皮薄肉厚，就是果肉还不够脆。

2、虽然这个看起来没有坏的瓜，接头的位置也是有点快坏了的感觉，接近心的位置最甜了，瓜类水果好像都是这样。

3、这个是摔坏的瓜，如果是刚摔不久的，应该还可以吃，但是物流寄了好了挺多天，加上我的地址算是村，所以是不能吃了，但是我还是切开看了看，有一种比较刺鼻的味道。

购买心得

优点：瓜大小均匀，包装的不错，虽然还是被摔坏了一个。瓜吃起来就是像普通香瓜吧，区别就是比其他的香瓜好看哈哈

缺点：缺点就是这个瓜甜度差一点哈哈不懂是不是我要求高了，因为我吃过这个类似的瓜是日本移植的网纹瓜甜度就很好，水份也多。品种不同的原因吧，所以就是水份和甜度差一点点。

作为一名房地产业务员，因为工作的需要，要很好和对方沟通，最难的就是电话了，下面是小编为大家带来的房地产行业的电话销售技巧，希望对大家有所帮助哦！

房地产电话销售开场技巧：请求帮忙法

如:

电话销售人员：您好，李经理，我是××，××公司的，有件事情想麻烦一下您!或有件事想请您帮忙!

客 户： 请说!

一般情况下，在刚开始就请求对方帮忙时，对方是不好意思断然拒绝的。电话销售人员会有100%的机会与接线人继续交谈。

房地产电话销售开场技巧：巧借“东风”法

三国时，诸葛亮能在赤壁一战中，一把火烧掉曹操几十万的大军，借的就是东风。如果电话销售人员能够敏锐发现身边的“东风”，并将之借用，往往能起到“四两拔千斤”的效果。

房地产电话销售开场技巧：激起兴趣法

这种方法在开场白中运用得最多、最普遍，使用起来也比较方便、自然。激起对方兴趣的方法有很多，只要我们用心去观察和发掘，话题的切入点是很容易找到的，具体参看以下案例。

如:

约翰·沙维祺是美国百万圆桌协会的终身会员，是畅销书《高感度行销》的作者，他曾被美国牛津大学授予“最伟大的寿险业务员”称号。一次他打电话给一位美国哥伦比亚大学教授强森先生的开场白如下：

约翰·沙维祺：“哲学家培根曾经对做学问的人有一句妙语，他把做学问的人在运用材料上比喻成三种动物。第一种人好比蜘蛛，他的研究材料不是从外面找来的，而是由肚里吐出来的，这种人叫蜘蛛式的学问家;第二种人好比蚂蚁，堆积材料，但不会使用，这种人叫蚂蚁式的学问家;第三种人好比蜜蜂，采百花之精华，精心酿造，这种人叫蜜蜂式的学问家。教授先生，按培根的这种比喻，您觉得您属于那种学问家呢?”

这一番问话，使对方谈兴浓厚，最终成了非常要好的朋友。

房地产电话销售：电话销售前的准备

电话前的准备: 电话销售前的准备就像大楼的地基如果地基打得不扎实大楼很快就会倒塌。在打电话中与客户沟通的结果与电话销售前的准备工作有很大的关系。即使你有很强的沟通能力如果准备工作做的不好也不可能达到预期的最佳效果。

电话销售前的准备工作包括以下几方面

1.明确给客户打电话的目的: 一定要清楚自己打电话给客户的目的。你的目的是想成功的销售产品还是想与客户建立一种长久的合作关系一定要明确。这样才有利于实现打电话的目的。

2.明确打电话的目标: 目标是什么呢目标是电话结束以后的效果。目的和目标是有关联的一定要清楚打电话的目的和目标这是两个重要的方面。

3.为了达到目标所必须提问的问题: 为了达到目标需要得到哪些信息、提问哪些问题这些在打电话之前必须要明确。

电话销售开始时就是为了获得更多的信息和了解客户的需求如果不提出问题显然是无法得到客户的信息和需求的。所以电话销售中提问的技巧非常重要应把需要提问的问题在打电话前就写在纸上。

4.设想客户可能会提到的问题并做好准备 你打电话过去时客户也会向你提问一些问题。如果客户向你提问的问题你不是很清楚你要花时间找一些资料客户很可能怕耽误他的时间而把电话给挂掉这也不利于信任关系的建立。

所以你要明确客户可能提问一些什么问题而且应该事先就知道怎么去回答。

5.设想电话中可能出现的事情并做好准备:

100个电话中通常可能只有80个电话是打通的80个电话中又往往可能只有2-3个电话对商铺比较感兴趣每次打电话都可能有不同的情况出现作为电话销售人员一定要清楚在电话销售中随时可能出现什么情况对于不同的情况准备相应的应对措施。

6.要做好客户问题要熟记的准备: 上文已经提到如果给客户的某些回应需要查阅资料你不可能有太多的时间。你要注意千万不能让客户在电话那边等的时间太长所以资料一定要放在手边以便需要查阅时立刻就能取出。而且手边所准备的各种资料自然是尽可能地越全面越好。

在30秒内抓住对方注意力”成为每一名电话销售人员的一项基本修炼，那如何做到这一点呢?本节将提供六种方法供电话销售人员参考。

房地产电话销售开场技巧：牛群效应法

在大草原上，成群的牛群一起向前奔跑时，它们一定是很有规律地向一个方向跑，而不是向各个方向乱成一片。

把自然界的这种现象运用到人类的市场行为中，就产生了所谓“牛群效应法”，它是指通过提出“与对方公司属于同行业的几家大公司”已经采取了某种行动，从而引导对方采取同样行动的方法。

如:

电话销售人员：您好，王先生，我是××公司的××，我们是专业从事电话销售培训的，我打电话给您的原因是因为目前国内的很多IT公司如戴尔、用友、金蝶等都是采用电话销售的方式来销售自己的产品的，我想请教一下贵公司在销售产品的时候有没有用到电话销售呢?……

电话销售人员在介绍自己产品的时候，告诉客户同行业的前几个大企业都在使用自己产品的时候，这时“牛群效应”开始发挥作用。通过同行业前几个大企业已经使用自己产品的事实，来刺激客户的购买欲望。

房地产电话销售开场技巧：第三者介绍法

如:

电话销售人员：您好，是李经理吗?

客 户： 是的。

电话销售人员：我是××的朋友，我叫××，是他介绍我认识您的，前几天我们刚通了一个电话，在电话中他说您是一个非常和蔼可亲的人，他一直非常敬佩您的才能。在打电话给您之前，他务必叮嘱我要向您问好。

客 户： 客气了。

电话销售人员：实际上我和××既是朋友关系又是客户关系，一年前他使用了我们的产品之后，公司业绩提高了20%，在验证效果之后他第一个想到的就是您，所以他让我今天务必给您电话 。

通过“第三者”这个“桥梁”过渡后，更容易打开话题。因为有“朋友介绍”这种关系之后，就会无形的解除客户的不安全感和警惕性，很容易与客户建立信任关系，但如果技巧使用不当，将很容易造成以下结果：

孕妇掌握分娩的知识以及技巧有利于分娩过程的顺利进行，那么你对分娩知识和技巧了解多少呢?以下是由小编整理关于分娩知识和技巧的内容，希望大家喜欢!

1、分娩知识和技巧：适合自己的才是最好的

1、选择有经验的助产师

有些助产士是负责自然分娩的，而有的助产士则不是。因此，如果照顾你的助产士是负责自然分娩的，那么就可以减少很多不必要的麻烦。

2、生产时减少干预

如果孕妈咪没有一些特殊的健康问题，建议怀孕期间不要做太多的测试、治疗以及干预等。很明显，有些测试对每位孕妈咪来说都是很重要的，但是很多测试是可以选择做或是不做的。不管什么时候，当要进行测试或是进行某些操作时，咨询医生为什么要这样做，这样做是否可以改变或是改善身体状况或是身体依然可以很健康即使不进行这些测试。

3、选择对你来说最适宜的环境

环境对分娩的影响非常大，只有放松才能让分娩顺利进行。一旦决定了要去医院分娩，就要在怀孕期间走访几家医院，和医生谈谈，了解一下那里的环境，选择一家你喜欢的，自己认为最安全和最细心呵护的医院来生小宝宝。

4、选择合适的分娩陪伴

看过“分娩知识和技巧“

2、分娩知识和技巧：学习顺产小技巧

1、接受扎实的产前教育

准妈咪可以选择讲述关于如何生产以及自然分娩时疼痛的控制比如如何呼吸、自我催眠、自我放松以及其他的处理技巧的课程。医院可能会在晚间或是周末提供相关课程的教育学习，但是这可能还不够。你可以搜寻一些其他的独立教育机构。可以同时尝试几种不同的课程或是不同的风格，以便于发现最适合自己的。

2、有效的呼吸方法

浅呼吸：用口吸气和呼气，吸气时只吸到肺的上半部;约10次之后需要作一次深呼吸了，之后你再做10次。当子宫收缩达到高点时可采用。

腹式深呼吸：两腿张开，膝盖稍微弯曲;两手拇指张开，其余四指并拢，轻放在下腹部上，围成三角形。两手拇指约位于肚脐的正下方。有镇静效果，在宫缩开始和结束时可采用。

拉玛泽呼吸：坐着或躺着，眼睛注视一个焦点，在训练呼吸的同时辅以手的按摩。用不同的呼吸方法作用于不同生产阶段。最好从怀孕7个月开始练习。

拉梅兹呼吸法：分为胸部呼吸法、嘻嘻轻浅呼吸法、喘息呼吸法、哈气运动、用力推五个阶段帮助准妈妈在情绪上、理智上、心理上及生理上都有所准备。

3、做好分娩心理准备

接近分娩，此时准妈咪可能会心情紧张，产生许多疑惑和担忧。其实准妈咪只要有良好的心理准备，学会控制调整自己的精神状态，大都能平安度过分娩这一关。

首先，要信任医院和医生，相信现代医学的进步已经能够应付可能出现的意外，保证母子的安全;其次，事先对分娩的过程有详细的了解，对出现各种不正常的因素都想好了如何配合助产人员;最后，让自己保持不急不躁、泰然处之的心态，良好的心理状态能很好地帮助准妈咪克服产前的种种不适、产中的疼痛，并能促进产后的尽快恢复。

3、分娩知识和技巧：管住嘴迈开腿

想要顺利的自然分娩，准妈咪可不能对自己的体重放任自流。有的准妈咪在孕期认为大补特补才是最好，各种吃各种补，当要生宝宝的时候才发现自己不止胖了一圈了，还把宝宝养成了巨大儿，想要顺产都艰难。

必须了解：孕期准妈咪多少体重最佳?

实际上，理想的怀孕体重在孕早期怀孕3个月以内增加2千克，中期怀孕3～6个月和末期怀孕7～9个月各增加5千克，前后共12千克左右为宜。如果整个孕期增加20千克以上，就有可能使宝宝长得过大。宝宝的体重超过4000克(医学上称为巨大儿)，母体的难产率会大大增加。

应该了解：管不住嘴也要管住腿，那些锻炼有利于分娩?

散步

对于不太喜欢运动的孕妈咪来说，散步无疑是最好的选择，散步是可以帮助孕妈咪快速消化的。同时，还能够促进血液循环，增加孕妈咪的耐力。在孕晚期，经常散步还可帮助胎儿下降入盆，骨盆韧带也会松弛，对分娩是非常有利的。

游泳

游泳也是孕妈咪运动的最好方式之一，游泳可持续到孕晚期，孕期进行游泳锻炼，不仅能增强心肺功能，同时，水里的浮力还可以减轻关节的负荷，对于浮肿、静脉曲张都会起到很好作用和效果，而且还不容易受伤。

孕妇体操

孕妇体操是专门为准妈妈设计的有氧运动，因此，这样的体操做起来更具有针对性，其效果也更好。适当的做孕妇体操，还有利于孕妈咪分娩和产后的恢复，在分娩的时候，还能够镇定自若地应对分娩阵痛，孕妈咪可尝试着做一下。

“五险”指的是五种保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险;“一金”指的是住房公积金。那么“五险一金”的缴纳有什么技巧？下面由小编为你详细介绍五险一金的相关法律知识。

1险一金的办理状况

职工办理

1.办理情况是:有工作单位的由单位办理，个人提供身份证和照片;

2.养老保险，医疗保险可以办理转移手续，能随工作带走;

3.养老保险转移：如果找到了新的工作单位，就到原单位开据养老保险转移单填写清楚工作单位，(最好拿原调动手续)由原单位所在地的社会养老管理部门签章，办理养老保险帐户转移手续，原单位做养老帐户减人处理;再到单位盖章认可，到单位所在地的养老保险部门办理接受养老手续，单位做增人处理;办理了养老保险转移后，单位也为你参加了养老保险，两者完全可以合并计算缴费年限，办理退休手续，养老待遇不受影响!医疗保险的转移基本一样。

4.中间失业一般还要按月缴社会保险，也可以中断，看自己的情况了;

5.缴费时间可看有关政策。

无业办理

没工作单位的只能按照自由职业者的情况参加社会保险，只能参加养老保险和医疗保险。

养老保险：带上本人的身份证、失业证和2张1寸照片，到当地的社保中心的营业窗口办理。

医疗保险：办完了养老保险手续后，带着上述的材料和办好的养老保险手册，到当地的医保中心的营业窗口办理。按照规定正常缴纳费用就可以了。

2险一金的缴纳技巧

(一)养老保险缴纳越多受益越多

目前我国的养老保险制度，以“职工基本养老保险”为核心。每月由用人单位代扣代缴一笔钱，等达到法定退休年龄(男60岁、女50岁)后可以从社保系统领取养老金。国家会通过物价和养老金整体水平对养老金进行调整，缴纳越多，时间越长，得到的养老金越多。

五险一金缴纳技巧话你知

(二)医保缴纳需达到国家规定年限

根据《社会保险法》相关规定，参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴纳达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇;未达到国家规定年限的，可以缴费至达到国家规定年限。

(三)失业保险缴满一年才能领取失业金

根据保险法相关法律规定，视野人员符合下列条件，从失业保险基金中领取失业保险金：(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的;(三)已经进行失业登记，并有求职要求的。

失业人员须在离职后的60日内持职业指导培训卡、户口本、身份证、解除劳动合同或者工作关系的证明和照片到户口所在地街道、镇劳动保障部门进行失业登记，办理申领失业保险金手续。

(四)无工作单位难享生育保险

生育保险和失业保险的缴费年限差不多，一般都是一年，只有缴满一年及满足其他生育保险政策才能享受相关的生育保险待遇。

参保期间女职工或男职工妻子怀孕，若当中变换了工作岗位，只要生育保险没发生中断，就不影响享受生育保险待遇。而一旦缴费中断，生育保险待遇随即取消。

因此，提醒广大参保职工，本人怀孕或妻子直至产假休完期间，不要轻易变动工作，也不要轻易辞职。否则一旦缴费中断，本该享有的生育保险待遇就没有了。

(五)48小时内抢救无效是工伤死亡

享受工伤保险待遇是有一定条件的，比如必须由社会保险行政部门认定为工伤，享受伤残待遇必须由鉴定机构进行伤残等级的鉴定等等。如果条件不成就或者丧失后，那么职工的工伤保险待遇就可能终止或者丧失。

社保局相关专家介绍，工伤保险条例规定，在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时内经抢救无效死亡的，可以认定工伤。死亡时间则以医院出示的死亡通知书上面的时间为准，如果不符合上述条件则不认定为工伤死亡。

(六)住房公积金长期不用不划算

很多人都知道，每个月单位交的公积金越多越好，但对于不买房子，或者短期内不准备买房的人来说，公积金就这么存在账户上，并不划算。因为公积金中，当年缴纳的部门职能获得活期存款利率，而以往年度缴纳的资金，只能获得三个月的定期存款利率。另外，住房公积金月缴存额超过上限须纳税。

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办公室的装修效果对于一家企业来说是非常重要的，它不仅展现了企业的格调与内涵，还能够潜在地影响公司的长远发展。那么有哪些办公室装修技巧可以让我们的装修舒适度与格调齐飞呢?大家不要苦恼，小编这就为大家奉上一份实用的办公室装修宝典，赶紧来看看吧。

实用的办公室装修技巧效果图赏析:

一、贴合公司自身定位

每个公司都有自己针对的业务，为了能够让公司长越发展，我们势必要在装修中体现自家公司的业务特点，这就是办公室装修宝典中的第一点要素。比如说你是广告公司，那你的办公室应该尽可能地展现自由与随性，墙面颜色以混搭为上;如果你是律师事务所，那就应该以“严谨”为第一要素，如果选材用料都太“跳脱”，会给顾客产生不靠谱的感觉。所以，办公室装修技巧中非常重要的就是通过各种搭配营造合理的公司氛围。

办公室装修效果图

二、注意细节设计

也许有人会说，这也算办公室装修技巧?这当然是。记得《裸婚时代》里有这么一句话，“细节打败爱情”，在这里我们可以说“细节打败装修”。办公场所可以给客户最直观的印象，如果我们在细节上马虎，客户就会认为我们在业户中同样“马大哈”。在处理好办公室的整体装修以后，我们应该将重点放在各种软装上，包括装饰 画、绿植、地毯、装饰物等。大家一定要注意它们的摆放位置以及颜色搭配，应该以“和谐统一”为首要标准，因为我们都是“一家人”。这是办公室装修宝典中的第二个要素。

办公室装修效果图

三、警惕风水禁忌

办公室装修技巧中我们绝对不可以忽视风水。风水讲究的是人与环境的关系，“天人和一”是最高境界。如果在装修中犯了禁忌，我们的事业就会受到影响，那么办公室风水禁忌有哪些呢?首先，办公室的作为不可以正对着柱子，这叫“当头棒喝”，业务容易出错;其次，办公桌不宜在横梁下方，容易让人心神不宁;另外，坐位不可以被不对称的走道或座位切到，这样或办事不顺。

办公室装修效果图

办公室装修技巧小编就为大家说这么多了，大家记住了没?办公室作为一个展现公司人文气息的“名片”，大家一定要方方面面都照顾到哦。对了，由于办公场所人员众多，防火措施一定要做到位，安全通道等也应该设计合理哦!

第一次约会要谨慎小心，避免走约会的弯路或错误，女生在约会的时候要注意你的言行举止和你的谈吐还有肢体语言，穿上漂亮衣服，弄个好看的发型，画上漂亮的妆。

第一次约会女生要注意什么

一、别穿戴太多的名牌

穿名牌的女生究竟是在炫耀什么?是炫耀你多钱、还是暗示对方你要有钱才能和我谈恋爱?约会谈恋爱是一件很平常很自然的事情，没有必要弄得那么高端，穿戴太多名牌去约会很容易会把男生吓跑。

二、化淡妆

做自然、真实的自己并不代表你不用化妆，适当的妆容还是很有必要的，但只需要淡妆就可以了，打扮得太妖艳的话看起来像是一个风尘女子，他在和你逛街是会感到十分不自然。

三、表现出最自然的自己

女生在第一次约会的时候无需刻意的表现自己或讨好他人，把最真实最自然的自己展现出来就可以了，男生其实喜欢的是不做作、无掩饰、落落大方的女人，所以你没有必要把自己变成对方心目中的完美女人，即使你第一次成功地变成了那个人，在以后的约会中他也会慢慢发现那个真实的你，有时候掩饰太多，会妨碍彼此的相互了解。

四、约定下一次见面

如果你认为这个男生不错，可以继续谈下去的话，别忘了你和他的下一次，约定下次见面的时间，去做什么等等，让对方看到你的主动以及这段感情的发展可能性。

五、注意把握主题

女生喜欢的韩剧、爱情小说、娱乐圈八卦等男生往往不太感兴趣。别一坐下来就大谈特谈哪个韩国偶吧很帅啊、谁和谁又闹绯闻什么的，男生除了“哦哦哦”之外恐怕也搭不上什么话了。尝试去寻找大家共同的话题，比如可以聊一下时下的热点、对方的兴趣爱好等等，不要把第一次约会变成是一个人的“独角秀”。

第一次约会技巧女生

1、准时到或顶多迟到几分钟

作为女士，准时或者迟到几分钟是没有问题的，但迟到太久，未免有点儿太不礼貌。女人在约会的潜意识中，就存在着决定性迟到的因素。但就算是迟到几分钟到了也要表示你的歉意，不要让人觉得你很傲慢。如果你实在怕掌控不好时间，也可以提前到达，然后在周围转转，熟悉一下约会环境，缓解一下紧张情绪。但是，也不要早到太久，要是让对方知道会觉得你很急切，感觉像是倒贴的，反而不珍惜你了。所以，这就意味着下面谈话时他问你“到很久了吗”，你得说“没有，刚到”。另外，第一次约会时若真的遇到突发状况，你首先应该做的就是打电话给对方把事情说清楚，并表示歉意，而不是让男人傻等，见了面才去和他解释。

2、见面打招呼切忌冷场

约会最忌讳的就是“冷场”—两个人都不知道该说什么、该做什么，局面一开始就变得紧张，接下来说什么便很难再继续了。如果对方不知道要说什么，你大可不必直奔主题，而是要用比较放松的话题来引导对方和你交谈，比如“之前和朋友来过这儿，你是怎么选到这里来的?”“来的时候，车上人很多，你呢，怎么来的?”等等。在每句话之后，都留下一个小小的疑问，给对方一个回答的机会，让他有话可说，切不可一个人在那侃侃而谈，不管别人。

3、把握初次交谈尺度及展现魅力

初次交谈，你一定要掌握好双方谈话的比例，不要他问你答，其余时间一言不发，也不要把整场谈话当成是自己的演讲会。在适当的时候，主动提出一些自己的看法;在对方说话的时候不要随便打断，懂得仔细聆听，让谈话顺利进行一开始，你可能并不清楚对方对什么话题感兴趣，这时你不妨试探性地展开一些，并且时刻注视着他的眼神，他的举动，看看他是否真的想进入这个话题。如果对方的目光四处乱窜，把脸侧向一边，那么很可能这个话题很枯燥，这时你应该考虑换一个话题了。

如何让男生在第一次约会中就爱上你

1、不可以初次约会就接吻

初次约会女孩们一定保持着非常大的幻想给对方。他是你求而不得手机里的性感男神，她是你梦寐以求梦中的女郎。所以，妹子们千万不可以打破男生对自己的梦想，不接吻，保留神秘感，就是你最大的招数。试想这样的场景，你们初次约会结束后，男孩送你到家门口，跟你寒暄过后，慢慢的靠近你，然后问：我可以吻你吗。stop!一定要娇羞的说不行，然后转头跑进去。不是说初次恋爱求吻的男生都是渣男，不是说吻下去后，你的恋情就不会有好结果，而是你保持神秘感，才会更好地吸引到他!牢牢的把他攥在手里。

2、千万不要一天连续两次约会

初次和心仪的男孩子约会，烛光晚餐，聊天聊的意犹未尽，然后男孩子发来邀请：“你等下要去干嘛?”女孩子：“要去和朋友喝一杯。”男孩子：“我知道最近《毒液》上映了，要不要一起看个电影。”女孩子内心可能想说：“今晚就跟妈妈说住在姐妹家好了。”绝对不行!你如果接受了他的邀请，你就是已经百分百对他心动了，他就会觉得这个女孩子追到的太容易了。反而不会珍惜你。所以不可以同一天连续约会两次，要让他觉得你有自己的事情做或者根本多他没兴趣。回家后的微信也不要着急去回复，让他觉得你很神秘，很女神!

3、头发头发头发!重要的事情说三遍

你可以没有大胸，没有长腿，没有精致的脸蛋，但是初次约会一定要让自己的头发顺顺的，香香的!就好像女生会看男生的小细节一样，类似男孩子是不是穿AJ，或者干净的球鞋、男孩子的小拇指是不是有长指甲，这些地方都会大大减分。男孩子要看女孩子的第一直观的感受你是你的胸和腿，因为你的发质毛躁或者臭臭的就已经让人很想远离你了。有很多女孩长得很好看，穿的不俗气，可是就是不肯花钱整理下自己的头发，头发如果不顺会显得头大，很像个疯子，整个人没精神，头发真的超重要!!所以女孩子们初次约会出门前一定要做个深度护理，或者提前几天去理发店做个护理，比画一个妖艳贱货的妆要来的实在的多。

聪明的女人第一次约会后都会这做

一、不会主动打电话给他

让男人有一种若隐若离的感觉，越是喜欢他越不要太主动的联系他，这些都会降低捕猎者(男性)对猎物(你)的兴趣程度，你越是高贵，他越是想接近你，一个对你感兴趣的男人，才会主动打电话联系你。

二、总是先结束电话对谈

一个聪明的女人，在约会后和男人通电话时一定会先结束通话，而不是等男人先挂断电话，她一定会以各种立友挂断，例如我要去洗澡了哦，要先挂了哦，这看似你们失去了聊天的机会，实则是增大了你们以后见面的机会。不要把他当成闺蜜和朋友的聊天方式，不要把自己当成他们的心理治疗师，也就是我们俗称的不要把自己当他妈一样的教育和唠叨，你需要做的就是友善，快活，和气和简短。永远让他保持『只能咬一口苹果』饥渴的心态。

三、怎么发信息

一般的女人可能回家后，也只是普通的给男人发句，我到家了什么之类的，但是聪明的女人却会对男人说：“我到家了，今天谢谢你的盛情款待，我非常喜欢，我知道有一个地方怎么这么，下次我带你去。”她不说时间，是想等男人决定好了再来定时间，她话里带着下次还想和他一起出去的意思。而且一般细致的女人，通常不会很晚发消息给他，也不要过早，适当的时间会让男人对你产生一种好感。

房地产销售的面试中，需要很多不同的方法与技巧，同样也有很多注意事项。下面是小编为大家带来的房地产面试技巧及注意事项，欢迎阅读。

房地产面试：万科十九问

1、对万科的理解：

万科是房地产行业的龙头企业，公司定位城市配套服务商，坚持为普通人盖好房子，盖有人用的房子，坚持与城市同步发展、与客户同步发展的两条发展主线。旗下有很多方向，其中最具特色的是万科物业和万科在线家，据我亲自体会，拥有万科物业的楼盘会比其他物业更受欢迎。万科的三好“好房子，好服务，好社区”的确是名副其实，在老百姓心中拥有良好的口碑。万科“对内平等，对外开放，阳光透明”的理念让万科企业健康良性成长，“对自己严格，对顾客最优”的态度让万科保持领跑地位，“把学习当做一种生活方式”的企业是不会落后的。2017年，深圳地铁集团成为公司基石股东，共同推进实施“轨道+物业”发展战略，全面提升城市配套服务能力，助推城市经济发展。

2、为什么选择万科，

万科的核心价值观是：a客户是万科永远的伙伴，b人才是万科的资本，c“阳光照亮的体制，d持续的增长和领跑。我非常认同万科的核心价值观，因为它与我自己的三观非常相符a,就像销售中常说的一句话“顾客是上帝”一样，重视顾客和客户的企业和个人，才能立得住脚;b,商场即战场，战场中难免有战争，而战争的决定因素，永远是人;C蟑螂和老鼠才喜欢阴暗潮湿的地方，阳光充足的地方永远不会发霉，万科阳光透明的体制避免了很多的内部腐败和欺骗行为，从而实现了稳健茁壮的成长，用孟子的话来说就是“无赡养我浩然之气也”d人贵有恒，对于一个企业来说，赚到钱不难，难得是保持业绩持续的增长，万科给自己定下这样的目标，才能保证自己在越来越严峻的竞争中，保持自己的领先地位。

3、最讨厌的人是谁?你是怎么跟他相处的?

没有最讨厌的一个人，只有最讨厌的一类人：自己不求上进还影响大家的那种。以前做班长的时候，见到这种人，首先是跟他和颜悦色的沟通，或者私下约谈，如果还不见效，就撕破脸皮，为了班级的利益，不惜破坏跟他的私交，总的来说作为管理者遇到这样的人的处理方式就是“晓之以理，动之以情，诱之以利，胁之以灾”;不做班长的时候见到这种人，更多的是采用男孩子之间半开玩笑的方式解决，在反省不是自己的问题的前提下，各种沟通如果还是没效果，只能敬而远之。

4、对不起人和别人对不起你的例子

本科的时候有一门课，讲课的老师是一位德高望重，认真负责的老教师，因为那门课很难也不是很重要，大家都不听讲，任凭那位老教师在讲台上苦口婆心，自己也没有认真听讲，有点对不起那位教师;若人负我，定是有我做的不当之处，我并没有觉得谁对不起我。

5、大学重来一遍怎么过?

大学若重来一遍，首先在入学时清楚的了解一下自己的目标，然后制定计划，这样就不会因为盲目而浪费了太多的时间，还有就是，如果大学可以重来一遍，我想把我空闲的时间全部安排在图书馆里。

6、大学的规划，有没有什么明确的目标?

一、顺利毕业、二、进房地产工作、三、学好英语，达到自由交流的水平。

7、最成功的一件事情?(请简述你在大学期间最让你有成就感的一件事情。当中你遇到了哪些困难，是如何解决这些困难的?你对自己的哪些表现最为满意)

最成功的一件事当属我作为英语角负责人的时候，第一次实现了用英语角作为学生社团与老师教研组和其他学校外教真正意义上的合作。与英语教研组合作的时候遇到了些困难，合作的项目是让英语组的教师帮助同学们批改四六级模拟试卷，之前的批卷都是由学生来完成，但学生水平毕竟有限，对于作文等内容就无法给出保真的批改，所以我就想到了请老师帮忙修改，但是那么多学生的试卷，也是一项庞大的工作量，把这些工作量给哪个老师都不乐意，后来又想那就再请几位老师吧，可是没教过我们课的老师人家根本不理睬;认识的老师就那一两位任课的，不认识的人家根本不理你，到底该怎么办呢?后来我干脆就想，“不患寡而患不均，干脆，老师们，你们谁也别嫌麻烦了，这件事你们都得参与!”后来我就与英语教研组组长老师约谈，从四六级模拟考试的意义以及提高我院学生英语水平的角度说服了教研组组长，后来组长命令，所有老师都参与批卷，这样的好处有1、社团学生与老师的个人交情问题转化成了学院教研组下达的任务2、因为是组长号召，个别不情愿的老师也无话可说3、所有老师都参与，平均下来每位老师的工作量也没多少。事后，我带领英语角的同学为英语教研组的老师们购买了大量水果作为酬谢，从而促成了我院英语角与英语教研组的第一次合作。

8、你大学期间压力最大的一件事情是什么?(最大的挑战例子?)

大学期间压力最大的一次是学院组织广场舞比赛，当时我担任学生会办公室部主任，本来这件事是文艺部负责的，可是当时文艺部的部长不在学校，就没人组织我系广场舞。当时我自己的事很忙，加上办公室部还要帮助老师协调很多事情，真的有点忙不过来，不过若不出面我系就面临弃权，为了集体荣誉，我还是接下来了，虽然压力很大，最终还是成功组织我系完成比赛。

9、最大的挫折是什么?(举例介绍你遇到的最大困境并如何克服?)

在我第二次创办辅导班过程中，在所有资源准备好的情况下，却遇到了招生的问题，无论是怎么发传单，搞优惠，就是招不来足够的学生。这样下去必将亏损，于是我在已有的学生中找到几位人缘很好的家长，给她最大的优惠和最好的服务，请请她帮忙做做宣传，实际上，宣传在她们口中说出就已经不再是宣传，而成了口碑。正所谓金杯银杯不如顾客的口碑，在几位家长的口碑宣传下，最终不但招到了足够的生源，而且节省了大量的宣传开支。

10、有没有和讨厌的人共事过?

用集体利益撑大胸怀和格局，绝对不可以情绪用事，尽量避免矛盾，若实在无法避免，就将矛盾转化为可以利用的力量。

11、你的老师或者长辈认为你哪些地方需要改进?(你的最大缺点是什么?)

我的一位老师曾经给我提出过建议，说我的问题就是太听话了，这个问题是我之前没有意识到的，可能这也是我需要改进的地方。

12、举例说明你是如何制定计划，提高某一些方面技能的?

这个问题，我举一下我的社交能力在我的计划下的提高吧。我在大学之前是特别腼腆的一个人，当众讲话都会害羞那种，我意识到这样绝对不利于一个男孩子的发展，所以我决定改变。第一步，我决定与身边的人多交流，见面主动打招呼;第二步，主动结实经常见面但是不认识的陌生人;前面两步骤实现后，我决定尝试做一下销售，本科期间多次参加营销活动。经过这些锻炼，我开始变得活泼、主动起来，所以我决定尝试一下领导的角色，于是积极参加社团和学生会，刚才也提到了，结果还不错。现在的社交能力，谈不上优秀，至少从特别差劲上升到了正常的水平。

13、举例说明你是如何在缺少某种资源的情况下，完成某项任务的?

这个就举自己第一次尝试创业的例子吧。高考结束后的三个月长假期里，我打算在家乡的小镇上创办一个辅导班。可是，教室、桌椅、讲师、生源都没有，后来通过多方帮助，请了老师，租了教室，可是桌椅没有借到，于是就租用了几套家用圆桌。最终成功办成了辅导班。如果完成某项任务缺少某种资源，首先考虑是否能够通过各种方式满足要求，实在不行，就考虑是否有什么可以代替这种资源。

14、你如何参与组织和策划某一活动?

1、召集相关人员开会

2、讨论需要的物品和资源

3安排活动的流程和顺序，分配好任务

4、预想好所有的可能突发的状况，并做好准备

5，执行活动时任务具体到每个人。

15、你大学印象最深的事情?

大一参加军训，我觉得既不是和教练关系最好的，也不是军训最好的，但是却获得了军训标兵。

16、你是否主动承担过别人的工作和责任?

如上面所述，组织系内广场舞就是这种情况。

17、举例说明你身边两个人发生冲突，为什么，当时两个人各自的想法?

大四的时候，隔壁宿舍停电，B同学用接线板接到我们宿舍靠近门口的一位同学A电源上了。我们宿舍A同学回来后，看见自己的电源被别人用了，随手就拔掉了，可是对面寝室借电的那位B同学正在玩游戏，当当时就火了，过来两人发生了争执，A同学可能是想，没有经过我的允许就用我的电，我就有理由拒绝;B同学可能是因为游戏被人突然打断，觉得自己没有得到尊重。其实两个人闹矛盾的根源在于没有考虑他人的感受。

18、最近的聚会，形式内容，你扮演的角色

最近的聚会是假期回来宿舍成员的内部聚会，为了增进宿舍感情，我组织大家到附近的小店去撸了串。我扮演的是组织者。

19、你在大学期间最大的遗憾是什么?什么原因造成这个遗憾?

最大的遗憾是读书太少，原因是因为时间概念不够强烈，没有给读书规划好足够的时间，导致很多时间被白白浪费。 >>>下一页更多精彩“房地产销售面试的招数”

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房地产面试技巧3：如何运用语言

面试场上你的语言表达艺术标志着你的成熟程度和综合素养。对求职应试者来说，掌握语言表达的技巧无疑是重要的。那么，面试中怎样恰当地运用谈话的技巧呢?

(1) 口齿清晰，语言流利，文雅大方。交谈时要注意发音准确，吐字清晰。还要注意控制说话的速度，以免磕磕绊绊，影响语言的流畅。忌用口头禅，更不能有不文明的语言。

(2) 语气平和，语调恰当，音量适中。面试时要注意语言、语调、语气的正确运用。打招呼时宜用上语调，加重语气并带拖音，以引起对方的注意。自我介绍时，最好多用平缓的陈述语气，不宜使用感叹语气或祈使句。声音过大令人厌烦，声音过小则难以听清。以每个用人单位都能听清你的讲话为原则。

(3)注意听者的反应。求职面试不同于演讲，而是更接近于一般的交谈。交谈中，应随时注意听者的反应。比如，听者心不在焉，可能表示他对自己这段话没有兴趣，你得设法转移话题;侧耳倾听，可能说明由于自己音量过小使对方难于听清;皱眉、摆头可能表示自己言语有不当之处。根据对方的这些反应，就要适时地调整自己的语言、语调、语气、音量、修辞，包括陈述内容。公务员面试题型这样才能取得良好的面试效果。

房地产销售面试自我介绍范文

参加房地产销售已经有两年的工作时间，在这段时间里经过自己的磨练，在领导的帮助下，我已成为一名合格的销售人员，能够独立完成销售任务，对房地产销售行业有了比较深的认识，并且仍然在不断努力，使自己的能力更上一层楼。

作为房产销售部中的一员，我深深觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。

房地产市场的起伏动荡，公司于***年与***公司进行合资，共同完成销售工作。在这段时间，我积极配合***公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定，在春节前策划完成了广告宣传，为**月份的销售高-潮奠定了基础。最后以**个月完成合同额**万元的好成绩而告终。经过这次企业的洗礼，同志从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。

我今后更该认真总结，及时反思，多向别人学习，使自己不断进步，日渐完善。使自己成为销售领域的一名精英，和公司共同发展，创造美好未来!

房地产面试技巧1：如何回答问题

(1) 把握重点，简捷明了，条理清楚，有理有据。一般情况下回答问题要结论在先，议论在后，先将自己的中心意思表达清晰，然后再做叙述和论证。否则，长篇大论，会让人不得要领。面试时间有限，如果多余的话太多，容易走题，反倒会将主题冲淡或漏掉。这一点在面试自我介绍的时候尤其需要注意。

(2) 讲清原委，避免抽象。用人单位提问总是想了解一些应试者的具体情况，切不可简单地仅以“是”和“否”作答。应针对所提问题的不同，有的需要解释原因，有的需要说明程度。不讲原委，过于抽象的回答，往往不会给主试者留下具体的印象。

(3) 确认提问内容，切忌答非所问。面试中，如果对用人单位提出的问题，一时摸不到边际，以致不知从何答起或难以理解对方问题的含义时，可将问题复述一遍，并先谈自己对这一问题的理解，请教对方以确认内容。对不太明确的问题，一定要搞清楚，这样才会有的放矢，不致答非所问。

(4) 有个人见解，有个人特色。用人单位有时接待应试者若干名，相同的问题问若干遍，类似的回答也要听若干遍。因此，用人单位会有乏味、枯燥之感。只有具有独到的个人见解和个人特色的回答，才会引起对方的兴趣和注意。

(5) 知之为知之，不知为不知。面试遇到自己不知、不懂、不会的问题时，回避闪烁，默不作声，牵强附会，不懂装懂的做法均不足取，诚恳坦率地承认自己的不足之处，反倒会赢得主试者的信任和好感。

房地产面试技巧2：如何消除紧张

由于面试成功与否关系到求职者的前途，所以大学生面试时往往容易产生紧张情绪。有些大学生可能由于过度紧张而导致面试失败。因此必须设法消除过度的紧张情绪。这里介绍几种消除过度紧张的技巧，供同学们参考。

(1) 面试前可翻阅一本轻松活泼、有趣的杂志书籍。这时阅读书刊可以转移注意力，调整情绪，克服面试时的怯场心理。避免等待时紧张、焦虑情绪的产生。

(2) 面试过程中注意控制谈话节奏。进入试场致礼落座后，若感到紧张先不要急于讲话，而应集中精力听完提问，再从容应答。一般来说人们精神紧张的时候讲话速度会不自觉地加快，讲话速度过快，既不利于对方听清讲话内容，又会给人一种慌张的感觉。讲话速度过快，还往往容易出错，甚至张口结舌，进而强化自己的紧张情绪 ，导致思维混乱。当然，讲话速度过慢，缺乏激情，气氛沉闷，也会使人生厌。为了避免这一点，一般开始谈话时可以有意识地放慢讲话速度，等自己进入状态后再适当增加语气和语速。这样，既可以稳定自己的紧张情绪，又可以扭转面试的沉闷气氛。

(3) 回答问题时，目光可以对准提问者的额头。有的人在回答问题时眼睛不知道往哪儿看。经验证明，魂不守舍，目光不定的人，使人感到不诚实;眼睛下垂的人，给人一种缺乏自信的印象;两眼直盯着提问者，会被误解为向他挑战，给人以桀骜不驯的感觉。如果面试时把目光集中在对方的额头上，既可以给对方以诚恳、自信的印象，也可以鼓起自己的勇气，消除自己的紧张情绪。

房地产销售面试的招数

一、不准点、迟到

这个我把他排在第一位，因为如果你连最重要的面试都会迟到，那么在以后的工作者你会作为一个守时的员工吗。现在社会时间就是金钱，不能暗示到达面食地点成为面试官考核的重要因素。

二、诚实守信、真实坦诚

现在的社会，人民越来越注重自己的信誉问题。好比信用卡预期会对你以后的申请贷款等等有很大的影响，在西方国家，系统发达，你一旦出现不守信用出现黑点，你将寸步难行。所以我们在面试的时候尽量坦诚相待，不要过多抬高自己，因为谎话总有被戳穿的一天。

三、着装适宜，不宜过分夸张或不修边幅

特别是在职场中，奉行“人靠衣装马靠鞍”，如果你面试的时候还是邋邋遢遢或者穿一些比较夸张或者不合时宜的衣服，会让面试官认为不懂大体，不懂礼仪，严重者会让面试官产生你不重视这次面试。所以面试的时候我们要穿符合应聘职务的服装。

四、对面试岗位、公司不了解

好的面试者会在面试前把即将面试的公司、应聘的职务做一个调查 ，再结合上一份工作和面试职位进行一个整合，把之前的客户资源是转接到现在工作上面。谨记，不了解面试公司、岗位是一个大忌。

五、评价上一个公司要得当

在职场的面试中，很多面试者都会问你为什么要离职，你对上一个公司、领导有什么看法等等。这个时候就是面试官在挖的坑，这个时候我们还是要以积极正面的词语来评价公司或领导，不要带一些不好的字眼。

六、和面试官交谈也是面试

面试即是双方的一种交谈，一种聊天。聊天可以把自己的语言表达、你对工作的态度、你的生活兴趣、你的人生态度，你的性格都有一个展示。所以面试一定要提前做好准备。

房地产面试技巧4：如何运用手势

其实，在日常生活交际中，人们都在自觉不自觉地运用手势帮助自己表达意愿。那么，在面试中怎样正确地运用手势呢?

表示关注的手势：在与他人交谈中，一定要对对方的谈话表示关注，要表示出你在聚精会神地听。对方在感到自己的谈话被人关注和理解后，才能愉快专心地听取你的谈话，并对你产生好感。面试时尤其如此。房地产面试技巧和注意事项一般表示关注的手势是：双手交合放在嘴前，或把手指搁在耳下;或把双手交叉，身体前倾。

房地产面试注意事项

一，努力收集你要面试公司的资料，

二，了解你应聘的岗位职责，以及岗位的要求(以确保你能胜任).

三，你认为你自己能行!总结自己的相关于这方面的能力，以及经验，学历等!

四，了解面试的基本问题，考官都想从你那里得到三个问题的答案：分别是 你做得了这个工作么，你愿意做这个工作吗?把你和其他求职者比起来又如何?(当然了，考官面试的时候都是带着答案提问的，只要你答到他心坎上，跟他想要的答案差不多，你就成功了)

五， 如果是男生的话，首先把你头发剪短，指甲剪短!提前一个晚上早点休息，要让人感觉精神饱满的，衬衫，西裤，领带可以不用打，皮鞋!再准备一份完整的简历!一切准备工作做好了!那就要看你语言表现了，祝你成功!

六， 女生面试时，头发最好绑起来，穿着职业装去面试.你是去面试而不是表演，所以化个淡装就可以了.整体简洁大方即可，当然还需要精神饱满哦!

房地产销售面试自我介绍的准备

1，应聘之前，你还要了解房地产目前的情况和未来的发展趋势。

2，应聘之前，你要注意形象，要衣着得体大方，要显示出你的气质与众不同。

3，应聘之前，你要预想招聘人会问你哪一些的问题，想好了答案才能对答如流。

4，销售人员要与不同层次的客户打交道，因此语言的沟通能力也是非常重要的。应聘时对方会提出这些问题，这就要看你是否懂得掌握了人性和心理学.....

5，买房的客户有一些非常迷信风水，因此你应聘时对方也许会问你一些关于风水方面的知识，你应该在应聘前涉及一下，做到有备无患。

压鱼是指用非正常的手段控制并且压抑鱼类体型的生长和发育，罗汉鱼(详情介绍)的压鱼情况是比较常见的，这是为了让罗汉鱼能够表现的头更大一些，而压过的鱼体型和它们的实际年龄往往差了很多。虽然说想要罗汉鱼能够起个漂亮的头基因和后期饲养都非常重要，但是通过压鱼的方式来让罗汉鱼成功起头的例子并不是百分百成功的。

罗汉鱼(详情介绍)

养罗，首先我们不要想得很复杂，我们要掌握俩大关键因素，（生活环境）和（营养喂食）。吃得开心，住得舒爽，自然鱼儿状态好，当然，能不能起头是另外一回事，那还得看罗汉本身的基因来决定。一般，压过的鱼可以分为老头鱼、压得很的鱼以及轻度压过的鱼，下面小编就为你分析一下这几种鱼的主要特点。

1 老头鱼：因长期的营养不良。投喂量小或因病而错过鱼只最佳生长期。这种鱼的发展空间极小，不会有多大的发展，但也有例外，如果能坚持长期精心的饲养，同样会有所改变，只是几率很低。

2 压得狠的鱼：头型往往有很出色的表现，小鱼甚至爆头，上下鳍长飘逸，成鱼的缩小版。这种鱼如果是有经验的玩家完全能让它发展成罗中精品，长成正常的鱼只。

3 轻度压过的鱼：这类鱼我可以告诉大家放心，它绝不会因为压过而影响以后的发展，如果后期没有发展也是因为其他的原因，不会是因为这鱼被“压过”，轻度被“压过”的鱼只，几乎不受任何影响。

真正的压鱼目的是为了求得更好的鱼体形态，但方法一定要正确，基因好的鱼只在人为“压过”会有很大的表现，不出状态的鱼将被淘汰，而压鱼的好处是被压鱼只在很小的时候就能表现突出，能够看出它将来的发展，还会使部分正常饲养不会有发展的鱼只受此法的刺激而发生天地的变化，所以说“压过”的鱼并不是一无是处，我们不要给它太多的否定。

罗汉鱼(详情介绍)

常见有这么几种压鱼的情况：

1、为求得更好的鱼体形态而使用特定的正确方法压鱼

2、鱼商的不经意行为（比如长时间连续几次中转运输等等）

3、因病用药停食阶段 不论是哪种原因压鱼，在挑选被“压过”的鱼只时要选有状态的，不要挑选那些被“压过”不出状态而被淘汰的鱼。

其实现在我们对罗汉鱼的压鱼方式已经和压鱼最初的方法有所不同了，目前，罗汉鱼的压鱼都是在不约束罗汉鱼生长以及发育的前提下，对罗汉鱼起头的一个促使和调整行为，由于这个时间段比较短，所以对于罗汉鱼的健康以及今后的发展并没有很大的影响。

“一捧温润，情牵两头，四季相伴，万千温柔，美玉在手，何处觅闲愁。心似水清，意似月明，年华正好，空灵胜水晶。”这是翡翠的真实面貌。由于翡翠具有极高的观赏和收藏价值，人们对翡翠展开了疯狂追求，纷纷拜倒在这位“绝世美女”的石榴裙下。在各种翡翠首饰中，价值最高、最受欢迎的应当算是翡翠手镯。因此，学会如何挑选翡翠手镯是十分必要的。

翡翠手镯的挑选技巧1

1、翡翠手镯的挑选技巧之尺寸要合适。包括手镯圈口的大小和条径粗细两个方面，这与购买者的骨骼大小、胖瘦程度和年龄有关。比如偏胖的人喜欢粗一些的条径，而偏瘦的人则钟意条径较细的手镯。

2、翡翠手镯的挑选技巧之镯子的整体造型和抛光要好。要注意手镯的形状是否很圆(或是否标准椭圆)，条径的粗细是否均匀一致，抛光是否良好等。

3、翡翠手镯的挑选技巧之尽量避免裂纹。要认真观察手镯是否有裂纹，察明裂纹的大小及裂纹对外观、对手镯使用寿命的影响程度。裂纹有横纹和纵纹。横纹对外观质量影响较大，且易在外力撞击时产生断裂。纵纹除影响外观外，对使用寿命也会有不同程度的影响。因此，要在灯光下对每个手镯的正面、反面、内侧和外侧作全面的详细观察。及时发现毛病，以便按质论价，决定取舍。

4、翡翠手镯的挑选技巧之注意区分裂纹和天然石纹。要正确区别手镯上的石纹和裂纹，石纹对外观有一定的影响，对坚固性——使用寿命影响很小。

5、翡翠手镯的挑选技巧之尽量减少杂色。要找出手镯外部、内部存在的瑕疵，如黑点、黄斑、白色“石花”等，并考虑这些瑕疵对于美观以及价值的影响。

6、翡翠手镯的挑选技巧之索要权威机构鉴定证书。目前有部分不法商人用翡翠B货和C货冒充天然高档翡翠欺骗消费者，因此对于专业性不强的顾客可以通过鉴定证书来辨别真伪。

翡翠手镯的挑选技巧2

1、翡翠手镯的挑选技巧之要先仔细对这手镯进行全方位的检查，因为一块有裂纹的翡翠其价值就会不同。通过对其正面、反面、内侧、外侧的仔细观察，尤其要注意那不容易被发现的部分，检查是否存在有摔裂迹象或存在裂纹。

2、翡翠手镯的挑选技巧之要仔细检查翡翠手镯是否有瑕疵，同时要观察其形状。是否很圆，条径的粗细是否错落一致，抛光是否均匀等。价值高的东西，其制作的布局都是十分合理的，制作一但出现瑕疵，其固有价值就会贬值，所以这也是十分重要的。

3、翡翠手镯的挑选技巧之要注意翡翠手镯的款式是否合适。尤其是其圈口的大小和条径的粗细，因为佩戴者各不相同，不同年龄段的购买者有自己的喜好，比如，中老年人性格比较沉稳，喜欢那种稍粗的条径，而年轻人就比较潮流，对细条的情有独钟。

4、翡翠手镯的挑选技巧之质量上成的翡翠手镯应是那种“种”“色”齐全的“美女”。所谓的“种”，就是指其“皮肤”的细嫩晶莹度和透明度，好的翡翠，其玉质晶莹剔透，温润得像个美少女的皮肤，给人一种“万千温柔”的好感。而所谓的“色”，就是人们常说的颜色。翡翠以绿为贵，玉越绿代表其玉的品相越好，其价值当然也会随之水涨船高，(当然一款好的翡翠手镯是要种水和颜色相结合来评判的)不是所有的都是翠绿色的，若是紫罗兰色、红黄翡，或者别致的“三色玉”、“四色玉”也是十分不错的选择。性价比高的翡翠可以去《明空美玉》看一下，哪里的款式各方面都还是挺不错的，而且服务也挺好的。

很多年轻人现在出入酒吧夜店都是为了搭讪异性，酒吧里面有很多形形色色的男女，不论什么场合搭讪他人的是关键点都还是自信，搭讪就是要勇敢一点。

酒吧搭讪怎么开场白

方式一：同学是这样的，搭讪这个问题其实和场合关系不是特别大。关键点还是自信。既然你问到了这个问题我就分享一个搭讪的话术给你。男：你好，我和朋友玩色子玩熟了，他们让我过来和你喝一杯。女：好吧男：你一个人过来玩吗?女：是啊男：哦，我和我朋友在那边玩，看你一个人，好像挺闷的，你不会是躲着偷偷哭吧?女：当然不会了。男：哦，那就好，一回我去酒吧，一个女孩喝多了，就坐那哭，我走过去想给她递张纸巾，结果…Balabala

方式二：酒吧这种地方搭讪简单直接一点就好，态度要有礼貌，肢体语言要放松，就说，你好，觉得你蛮有气质的，可以加个微信么。

方式三：兄弟酒吧是高能量的地方，礼貌的，真诚的搭讪姑娘就行了，但有点要注意的事一定一定要看清楚女伴有没有男伴，小心流血事件有发生。

方式四：酒吧是个高能量的地方，平时搭讪的方式在这种场合会有些不合适，在酒吧搭讪跟简单直接，礼貌地跟对方说，觉得你还不错，想认识你一下就好

方式五：兄弟是这样的，酒吧也分为很多种。有清吧，有音乐，有像s*ce一样的夜店，如果是清吧或者音乐酒吧的话。不是很吵的情况下也可以直接过去。直接开场。越吵的地方反而越容易去说话。，因为你可以贴的很近，只要你足够的真诚微笑。或者也可以拿出手机，在备忘录里打一段话就说刚才看到你，很想认识你。请你放心我不是什么坏人，就像和您交个朋友，然后手机给他，让他输入。

方式六：同学你好，首先酒吧本身的氛围就是很适合去搭讪，所以你自己不要有太多的心理负担，惧怕是阻止你上前和姑娘搭讪的主要因素。酒吧搭讪前，要注意她的身边是否有男伴，一般来酒吧玩，都适合成群结队一起来的，所以开场可以选择坐在她旁边的闺蜜开启话题，说明来意，表达想要认识坐在她旁边的姑娘。又或者拿着酒，直接找到你心仪的目标，直接开场表明来意，一般都不会拒绝和你喝上一杯酒，然后才是互留联系方式。希望这些建议能够帮助到你。

酒吧搭讪技巧

开场白：嘿，等一下，我只有一分钟时间，如果我不跟你打个招呼认识一下，等下可能会觉得后悔的，因为在北京漂亮的女孩很多，而我觉得你特别的友善。

适合情景：非社交场合，移动的目标

评价：“嘿，等一下”先让目标停下来，“只有一分钟”是假性时间，“怕后悔”给她一个非常合理的原因，“北京漂亮女孩多，而你很友善”是调节。

推荐指数★★★★★

开场白：我想认识你，但我觉得没有好的方法，所以就直接过来跟你打个招呼，我叫XX。

适合情景：非社交场合，移动或静止的目标。

评价：非常真诚地说出了你的意图

推荐指数★★★★★

开场白：刚才我在想要怎样跟你打个招呼，认识一下，你可能会觉得这很老土，，但我真的觉得你挺漂亮的。

适合情景：非社交场合，静止的目标。

评价：重点在于真诚地说出你的想法。

推荐指数★★★★★

开场白：我刚才在那边等朋友看你经过/我刚才经过看到你，觉得你很有气质/好可爱/很特别，所以想过来跟你打个招呼，认识一下。

适合情景：非社交场合，移动或静止的目标。

评价：描述出你搭讪前的情景，让目标知道你为什么过来。

推荐指数★★★★★

开场白：你好，我觉得你很有气质，所以冒险过来认识你。

适合情景：非社交场合，移动或静止的目标。

评价：“冒险”两字强调你并没有恶意，让目标的放下警惕，对非社交场合的目标很合理。

推荐指数★★★★★

开场白：刚才经过看到你，不知道为什么，我觉得我很想认识你。

适合情景：非社交场合，移动或静止的目标。

评价：“不知道为什么”，陈述出你的状态是被目标吸引了，你是真诚的。

推荐指数★★★★★

开场白：你觉得我要问你什么样的问题才可以认识你呢?/请问说什么才能跟陌生人打个招呼交个朋友呢?

适合情景：非社交场合，静止的目标。

评价：好玩，而且目标会明白你的意图的。

推荐指数★★★★★

开场白：你好，我想问一下、、、(停顿)，问什么我忘了，其实我只是想过来认识你。

适合情景：非社交场合，移动或静止的目标

评价：这个开场白有趣的表达和笑容很重要

推荐指数★★★★★

开场白：我想问一下洗手间/XX楼怎么走，(她指着前面)，我知道，其实我只是想认识你，不过刚才有点紧张。

适合情景：非社交场合，移动或静止的目标

评价：可以先给目标第一印象后再表明你的意图，不会在刚开始就被打枪。

推荐指数★★★★★

二次开场

开场白：刚开始随便聊几句(如问路)，等目标走出几米后，再追上去第二次开场“如果我不回来跟你认识一下，等下可能会觉得后悔了，因为你给我的感觉是一个非常友善/热情的女孩，我叫XX、、、”。

适合情景：非社交场合，移动或静止的目标。

评价：可以根据第一次开场时目标的反应而决定是否继续，如果女生反应好，你再次出手，如果女生反应冷淡，可以选择不出手，减少被打枪。

推荐指数★★★★★

自然搭讪开场白

你好，你在干嘛呢?/你在等朋友吗?/你一个人来逛街吗?/嘿，你好，这本书好看吗?/你走路的姿势很优雅，你以前学过跳舞是吗?/我看你走路姿势好可爱，有人说过你走路像小企鹅吗?

评价：自然开场最为灵活，根据当时的场景跟目标聊天，以上只是其中的例子。

推荐指数★★★★★

害羞好朋友开场

开场白：

1、我刚刚跟朋友在那边聊天，我朋友说很喜欢你这种类型的女生，而他自己又不好意思过来，我只能过来帮他跟你聊聊了。

2、我朋友说你挺可爱/漂亮的，他想认识你，但又不好意思过来。

评价：如果朋友搭讪焦虑严重，帮朋友的开场白。或者你让朋友帮你开场。

推荐指数★★★☆☆

在酒吧如何搭讪女生

1、多观察

来酒吧要不就是来放松，结识朋友的，要不就是陪朋友来玩的，或者是情人之类的。这时你就要花时间来观察和判断场内女孩的情况，那些是可以下手的，那些看起来状态好，成功率会高一点的，一个个进行筛选。

2、行动

当你有了明确目标后，就得准备了。首先你得去洗手间看看自己，有没有不妥之处，整理整理，让别人看到你的第一眼没有缺陷，干干净净，整整齐齐的。开场的方法有很多种，你可以直接端着酒杯过去打招呼，这比较直白，可能部分女生不喜欢这种方式。最好是找个机会，来到他身边，和他呆一会，但必须要让他注意到有人在他旁边。过十几分钟就可以碰个杯了，后面就找话题吧，不用说了吧，这种方式成功率贼高的。就算失败了也没有关系，你可以等半小时一小时再去，不要太频繁搭讪，要是让其它人女人看到了，会降低别人对你的第一印象的，成功率会降低的。

搭讪开场白需要注意事项

1、说话速度别太快，这样才能让别人听明白。

2、说话声音不能太小，不然就是一种缺乏自信的表现。

3、身体要不时地表现出准备离开，别一下就站在她们中间就不动了。

4、假时间限制和话梗一定要用。