信用贷款是无抵押贷款吗【精品20篇】

1、银行

对于大部分人来说，办理贷款的首选就是银行。而各家银行为了抢占市场，也都争相推出了无抵押信用贷款业务。

总的来说，银行贷款利息原则上是市面上利息最低的，但是对客户资质有一定要求，门槛相对较高，贷款周期长，额度较低。2、小额贷款公司

对于某些不符合银行贷款条件的借款人，不妨试试小额贷款公司和信贷公司。这些一般以民间机构为主，例如：平安普惠、宜信、捷越、你我贷等等。

贷款额度不会太高，几万到20万的居多。利息根据借款人资质而定，一般资质越好，利息越低，3-5天就能拿到借款。3、网贷平台

通过网贷平台的贷款是最容易办理的，只需在网上填写资料等待审核即可。门槛比较低，但是利息比较高，做不好还款的花，还会影响个人征信。

网贷平台适合短期小额贷款，另外要选择安全靠谱的平台，以防上当受骗，造成经济上的损失。

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艺术品抵押贷款会成为时代发展的潮流吗？艺术品作为顶级的消费品，也是收藏品，一直以来在变现上都存在问题。可这个问题一下子有了新突破，作为高风险的投资品也能抵押贷款了，你相信吗？不过这确实是真的。

艺术品抵押贷款

古玩收藏界融资新方式“太平盛世贵收藏”这句老话，在中国当今古玩收藏市场显得分外贴切。随着民间文物收藏热的不断升温，市场发展呈现出前所未有的红火局面。投资书画、玉器、瓷器、钱币、古典家具等古玩艺术品已成为继股票、房产、黄金之后的又一大投资渠道，甚至还有人形容古玩艺术品是一种“硬通货”。事实上，中国已名副其实地向全民收藏迈进了一大步。可艺术品平民化的路子在近几年中虽有创新（诸如艺术品份额交易），却也问题不断。而始终困扰着艺术品的变现难题也罕有新举措。而今，艺术品抵押贷款落地，一下子让收藏者们眼前为之一亮，对于他们而言，倘若需要变现手里的藏品解决资金难题，的确多了一种便捷安全的方式，因为之前不从事这项业务的银行开始试水了。艺术品抵押贷款以往主要通过典当行、信托公司、小额贷款公司来放贷。就拿典当行来说，它们都乐于接受艺术品抵押借贷，手续也比较简单，可是借贷的额度非常有限。抵押物究竟值多少钱，并不是藏家买回来的那个价，甚至要与市场行情有一定的差距。比如说，一件各方面条件都不错的翡翠艺术品，藏家是花20万元买来的，现在市场上已经叫价到30万元，典当行不会按照这两个价格来评估，最多抵押10万元。向典当行抵押艺术品借款，借款的时限也不长。此外，典当行借款的利息也不低。按照目前各家典当行的情况来看，月息在3.5%~4.5%之间。如果是借款100万元，一年下来就要支付几十万元的利息。对于藏家而言，传统的抵押贷款渠道代价太大，有时候根本解决不了资金缺口问题。而艺术品通过银行抵押贷款就不同了。就拿与鹿城区古玩商会合作推出古玩艺术品抵押贷款服务的台州银行温州分行来说，凡由鹿城区古玩商会经手展卖的古玩艺术品，只要成交金额不小于1万元，由该商会出具藏品鉴定证书和价格评估证明的，在办理台州银行相关手续后，通过3至5个工作日的审批就能发放最高为古玩评估价值80%的贷款，贷款期限最长为半年。贷款利率按照银行现行抵押贷款利率执行，价值折扣不低于房产抵押贷款折扣率。作为温州金改的一个新亮点，古玩艺术品抵押贷款之所以能在温州率先“试水”，这与鹿城区古玩商会的积极推动密不可分。这家拥有500多名会员的古玩商会成立于2006年，一直积极深入社区免费为市民鉴宝，邀请国家级、省级文物专家到温州鉴宝，并定期举办古玩沙龙、讲座，挖掘民间优秀藏品。该商会还做出了一系列风险应对措施，包括每一件古玩鉴定必须是权威鉴定，要由3个以上专家参与；抵押贷款业务先在会员中展开，待成熟后再向其他收藏者开放。同时限定抵押古玩种类，禁止将出土文物、象牙、犀牛角等违禁品作为抵押物等。古玩按揭早已有之日前，艺术品理财同样和银行搭上了桥。意象画派主要创始人张尚明30幅意象画作品在上海文化产权交易所挂牌交易。同时，意象画派艺术中心与建设银行(601939,股吧)共同推出了按揭贷款及回购等艺术品金融投资模式。另外，建设银行、工商银行(601398,股吧)、民生银行(600016,股吧)、上海农商银行等多家金融机构也表现积极，希望能参与到艺术品交易中。其中，建设银行参与了意象画派艺术品按揭贷款项目。和艺术品抵押贷款一样，对于银行的这些举动，在之前是从未有过的。很多收藏家几年前都尝试过用手里的古玩去银行通过抵押贷款，可都吃了闭门羹。山西的收藏者孙先生就遭遇过这种事情，他原本做煤矿生意，赚了钱之后跟朋友一块玩收藏，先后买了不少玉器、瓷器，盼望有朝一日可以升值。后来遭遇金融危机，因为资金周转不灵，想拿自己的收藏品去银行抵押贷款，跑遍当地各家商业银行都没有被受理。被拒绝之后，他还托关系找到银行的内部人士，降低自己的贷款额度，看能不能办理。可是，从银行方面反馈的信息，都是“贷款有规定，收藏艺术品难做抵押”。实际上，在2009年，艺术品质押在国内就开始试水了，随后艺术品抵押贷款也被提上日程。但由于鉴定、估值方面存在一定难度，银行一直对艺术品抵押贷款业务非常谨慎。2010年，深圳某公司以一批苏绣珍品作为担保，获得建设银行深圳分行的3000万元贷款。此后，民生银行、招商银行(600036,股吧)、农业银行(601288,股吧)等也“试水”艺术品抵押贷款业务，不过规模都较小。“艺术品与金融资本的结合还面临难题，市场还不成熟。”中国银行(601988,股吧)上海分行副行长黄雪军当时表示，“银行业务涉及的都是标准化产品，而艺术品则是个性化产品。在二者的结合过程中，我们遇到的最大难题首先是真伪的鉴定，其次是艺术品价值的评估，以及我们拿到艺术品以后，将来处置的市场在哪里。如果我们的艺术品需要流通，或者融资出现了风险的时候，我们需要在市场上处置艺术品，但目前看来这个处置的市场还没有建立起来。”即便温州已经有了艺术品抵押贷款试点，有银行人士依然认为，艺术品质押贷款业务想深入展开并不容易。他进一步表示，除了极少数高端优质客户之外，目前艺术品质押贷款很难进入个人贷款或个人融资的业务中。条件还不成熟，从艺术品市场的诚信体系，到标的物的估值标准，再到相对应的法律法规以及监管体系都存在很多问题。推广之路任重道远古玩艺术品抵押贷款在温州率先启动，有专家指出这只是一个个案，至于未来能否形成潮流，进而成为古玩收藏界融资的一种常用方式，还需要进一步观察和引导。在国外，古玩艺术品抵押比较成熟，美国银行业很早就开办了“艺术品质押融资”业务。据悉，国外的古玩艺术品在进入流通领域之后就会被全程跟踪记录，从哪个商店流出、价格多少、何时通过拍卖交易、买受人信息等，都可以通过完备的数据库查到，而且任何个人若要投资某项古玩艺术品，都可通过此种途径查询到最全面的信息。温州试水艺术品抵押贷款，无疑填补了中国银行业的一个空白领域。但作为银行一项新的抵押贷款业务，如果要大力推广，仅靠一个古玩商会是远远不够的，要走的路还很长。温州文化金融产权交易中心有限公司总经理谢洪武认为，这需要制定和完善一系列配套制度作保障。除了对古玩真伪鉴定外，价值评估问题至关重要。如对一幅收藏名画的估值，是通过拍卖行投标，还是通过第三方鉴定机构估价，抑或是银行聘请鉴定师团队鉴价？或者取这三种方式的加权平均值来确定它的抵押价值？还有，古玩保管专业要求很高，到底是银行自己保管还是交第三方保管，运输、保管环节如出了差错，责任又该如何认定呢？温州大学金融学院何旭艳教授认为：“信息的不对称与不透明加大了古玩艺术品抵押贷款的价值波动，且变现能力又比较差，在贷款人违约不偿还的时候，很容易变成银行的坏账。此外，贷款之后资金的去向也需要银行关注与跟踪。”她坦言，目前制约古玩艺术品融资主要有三个层面的问题：首先是有关古玩艺术品的政策及法律法规还不完善，没有具体指导条文；其次是古玩艺术品监管体系没有建立，具有足够公信力的中介机构很少，且缺乏技术手段来界定，评估的缺失将导致金融资本很难有信心直接对接艺术品；再次是市场环境、业务流程机制不完备，古玩艺术品退出渠道也不通畅。由于这些问题的存在，推广古玩艺术品抵押贷款，不会是一帆风顺的，有许多现实问题需要各方共同去攻克。艺术品抵押贷款风险虽然高，但是它发展前景依然十分可观。古玩艺术品的融资渠道过于狭窄是一直制约这个市场发展的瓶颈。一旦古玩的鉴定、评估风险能有效化解，银行就会认可，古玩艺术品就能借此拓宽融资渠道，市场蛋糕自然也会越做越大了。

房本抵押贷款如何办理？虽然房本抵押贷款作为一种很常听到的贷款方式，但是不得不说，很多人还不知道其中的带来流程以及一些相关资料的准备工作，那么，今天小编就为你介绍一下关于房本抵押贷款应该如何办理吧！

房本抵押贷款

房本抵押贷款应提交的资料：1.身份证2.法有效戶口本(首页、地址页、本人页、变更页;集体户口的，提供首页、本人页、变更页)3.軍官须提供軍官证4.收入证明(需盖所在单位公章或人事章)，要求月供不超过月收入的50%(不得有任何涂改，签字笔填写)5.收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章6.工资流水或完税证明7.大专以上学历证明8.婚姻证明(为結婚證-照片页和内容页、离婚证或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明，注：单身证明单位有权开据)9.配偶的身份证和戶口本10.外地人需提供暂住证(照片页和内容页)11.购房屋产权证复印件、房主身份证复印件及买卖合同

房本抵押贷款

房本抵押贷款流程：1.借款人填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房產的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行虹信要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房產的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。贷款期限：1-20年贷款利率：基准利率还款方式：等额本金、等额本息上面就是房本抵押贷款办理的相关内容介绍，综上所述，今后在您的生活中，例如买房、买车、购物留学等一系列消费遭遇资金紧缺时，如果您的情况符合上述要求，即可办理此贷款，不知道如何办理房本抵押消费贷款的朋友们可以了解一下。

外地房产抵押贷款流程是怎样的？随着中国经济的快速发展,不少人面临着异地房贷的问题。对于银行办理商业房贷,外地房贷的审批相对来说严格一些,这点在外地置业的人们必须做好准备,尽量多跑几家银行,根据自身情况合理地选择房贷银行和还贷方式。下面我们一起来看看，外地房产抵押贷款流程是怎样的吧！

房产抵押贷款流程

一、外地房产抵押贷贷款流程贷款者提交申请及相关的资料——银行受理调查——银行核查、审批——双方办理相关的手续——银行发放贷款银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。您按合同约定归还贷款本息后,我们将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。二、外地房产抵押贷借款人条件个人住房贷款的申请人应当是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备下列条件:(一)有不低于银行规定比例的首付款;(二)在银行开立存款账户;(三)有购买住房的合同或协议;(四)借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁;(五)有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;(六)有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;(七)银行规定的其他条件。三、外地房产抵押贷借款人提供的资料递交申请审批表时,请同时提供以下资料:(一)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);(二)经济收入证明;(三)符合规定的合同意向书、购房契约;(四)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;(五)抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明;(六)银行要求提供的其他文件或资料。四、外地房产抵押贷贷款期限、额度和利率(一)贷款额度。个人住房贷款额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房贷款额度为所购房价的60%。

(二)贷款期限。个人住房贷款期限最长可达30年;个人商用房贷款期限最长不超过10年。

(三)贷款利率。个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。五、外地房产抵押贷还款方式(一)采取存单、国库券质押的,可发放一年以内的个人住房贷款,实行到期一次还本付息;(二)贷款期限在一年以上的,可采取等额本息还款法和等额本金还款法。在您还清住房贷款本息后,我们将协助您到有关部门办理贷款抵押注销登记手续,并将收押的有关抵押、质押的所有权属证明文件和质物退还给您。六、外地房产抵押贷抵押物和质物个人住房贷款的抵押物主要包括抵押人有自主支配的房产及其他地上定着物,抵押人依法取得的国有土地使用权,工行认可的其他财产;个人住房贷款的质物主要包括个人定期储蓄存单(折)、国家债券、金融债券、企业债券等。上面就是关于外地房产房产抵押贷款流程内容的介绍,至于是否能够用于外地房贷和如何使用公积金贷款购房,需要自己去咨询相关的房产部门了解情况,这样才能使自己的公积金合理的派上用场,毕竟这笔钱只能买房子用。

申请无抵押贷款失败的具体原因有哪些？贷款买房、买车越来越成为主流，就连消费贷款等都也成为贷款热门产品，人们的消贷款旅游也变得不再新鲜。那贷款又分为很多种，其中无抵押贷款是比较受欢迎的一种贷款方式，但由于它有一定的风险性，所以无抵押贷款又不是那么容易审批通过，额度也都一些因素的影响。无抵押贷款总是申请不通过，下面就跟小编一起来看看申请无抵押贷款失败的具体原因有哪些吧。

贷款失败原因

1、收入太低不管任何贷款，借款人的收入情况都是银行考量的重要依据。尤其是无抵押贷款，更是要求借款人有较强的还款能力、稳定的工作和收入。所以，收入太低是影响无抵押贷款审批的重要原因。建议借款人在填写收入情况时不妨填写自己的税前收入，这样对申请无抵押贷款一定程度上会有帮助。2、没有个人资产个人资产是银行审核无抵押贷款时比较看重的资质。如果借款人名下有车有房或者股票、基金等一些金融资产，无抵押贷款相对较容易审批通过，因为在银行看来你具有一定的还款能力，虽然不作为抵押，但房产和车产也象征着一个人的经济身份，在审批额度时，相对会高一些。3、职业属高危行业借款人的职业也会影响无抵押贷款的审批和额度，如果借款人是国企、500强员工、教师等职业无抵押贷款就会容易审批，因为银行看来，这些职业的人工作稳定、收入稳定，相比煤矿、建筑等从业人员申请无抵押贷款显得尤为困难，因为他们属于高危职业，借款给他们会有定的风险。4、个人信用有污点如果个人信用有污点，无抵押贷款审批也是会遭到拒绝的，因为无抵押贷款因为没有抵押物，所以很大程度上都依赖与个人的信用程度，信用有污点，银行会认为还款意愿不强，有一定的不可控风向。5、负债率过高借款人已有其他贷款在还，无抵押贷款额度也会较低，尤其是新、旧月供额度如果超过月收入的50%，那无抵押贷款很可能就会遭拒。以上就是小编为你整理的关于申请无抵押贷款失败的具体原因，看看你申请无抵押时失败，是不是存在着上面这么问题。

怎么判断无抵押无担保贷款公司是靠谱的？我们一般都会去正规的银行办理无抵押无担保贷款，但如果无法顺利取得银行贷款时，又应该如何对这些民间借贷机构进行鉴别，找到正规可靠的贷款公司呢？随着经济的发展，各种民间借贷机构层出不穷，无路是网络，还是路边的小广告，我们会遇到一大堆各种各样的贷款公司，但是这些公司都是安全可靠的吗？现下有一些非法放款组织或打着放款公司名义的诈骗行为正在悄然兴起。如声称只需要提供身份证，不需要收入证明等就可以放款。这些组织一般巧立各种名目，在放款之前向贷款者收入各种费用，以达诈骗的目的。那我们该如何识破骗局，找到正规可靠的贷款机构呢？

无抵押无担保贷款公司

辨别方法一.提前缴纳费用要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用的，此类十有八九都是骗子公司。二.机构证件是否齐全小额贷款公司的设立都是经有关部门审批的，数量十分有限，因此在选择民间机构贷款时，要先查看该公司的相关证件是否真实齐全。三.利率高低国家规定，民间借贷年利率不得高于国家基准利率的4倍，否则为高利贷，不受国家保护。四.贷款方是个人还是企业应当注意，由于办理贷款作为金融行业的一项重点控制管理的业务，个人一般是不具有代理资格的，在办理类似无担保无抵押贷款时，如果出现个人代理则应当向公安机关报警。

农业银行无抵押贷款需要满足什么条件？消费者在考虑农业银行无抵押贷款时可以选择农业银行随薪贷。个人薪资保障贷款（简称“随薪贷”），是指农业银行以信用方式向资信良好的个人优质客户发放的、以个人稳定的薪资收入作为还款保障的、用于满足消费需求的人民币贷款。贷款都需要满足一定的条件，那么，农业银行无抵押贷款需要满足什么条件呢？我们一起来看看！

农业银行无抵押贷款

农业银行无抵押贷款条件1、年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。2、持有合法有效身份证件及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）。3、借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件。4、信用评分在490分（含）以上。5、收入稳定，具备按期偿还信用的能力。6、申请的个人信用用途合理、明确。7、在农业银行开立个人结算账户。以上就是关于农业银行无抵押贷款条件的全部内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友就看看，希望上文能帮到你。

房产抵押贷款能不能用来装修房屋？在装修时，很多人都会遇到资金不足的问题，因此很多人都会考虑将房产进行抵押。那么，房产抵押贷款能不能用来装修房屋呢?今天小编就来给大家介绍一下。

房产抵押贷款

据小编了解，常见的装修贷款有抵押贷款和无抵押贷款，也就是说，是可以用房产抵押贷款来装修房屋的。借贷人可根据自身对资金的需求来选择贷款方式，由于有房产作为抵押，为此房屋抵押贷款的贷款额度也会更高，并且贷款期限也会较长。不过，在申请房产抵押贷款时，还需该房屋满足有关抵押贷款条件，并且没有背负任何贷款，变现能力较强等，那么才能申请房产抵押贷款。家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。通过小编的介绍，相信大家对于使用房产抵押贷款装修房屋的问题也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

想要申请无抵押信用贷款，银行往往难以快速解决问题，想要下款速度快，非网贷平台莫属了。但是网上贷款平台鱼龙混杂，常常有很多的陷阱让人看不清楚，今天就来介绍几个平台，大家可以看看是不是适合自己。

平安薪金贷

薪金贷是平安普惠旗下的无抵押贷款，非常适合上班族们申请，只要月收入在3000以上就可以办理，最快当天就可以下款。

贷款额度：2-200万之间。根据不同的用户而定，只要按时还款，信用良好，平安会依据借款人当地的房价、收入给予额度。

贷款利息：薪金贷借款利息与申请人的个人资质、信用情况、市场政策有关。

审核时间：绝大部分当天就可以知道审核，遇到节假日、周末会顺延，申请资料越完整，审核速度越高，第二次借审核速度也比第一次借要快。

宜信普惠-新薪贷

宜信普惠的新薪贷是专门针对工薪族的贷款平台，是一款无抵押的纯信用贷款。需在现单位工作6个月以上，信用报告不能有90天以上逾期。

贷款额度：1-30万元

贷款期限：12-36个月可选择。

长沙银行-消费贷款

长沙银行的消费贷款也是一个无抵押信用贷款平台，22周-55周岁，有常住住址证明、信用良好可申请。

贷款额度：1-50万元

贷款期限：1-48个月

贷款月利率：0.5%

举个例子：贷款5万元，分12个月还款，贷款费用大概为0.3万元，月供4416元。

房产证抵押贷款买车有风险吗？通常来说，如果外地户口想在当地贷款买车，能提供房产证明的话更容易通过银行的审核，因为银行在办理车贷业务时会要求查看个人是否有足够的还款能力。但是很多朋友又担心有一些风险，有关房产证抵押贷款买车下面就跟小编一起来看看。

房产抵押贷款买车

贷款买车需要满足的条件有：1、近3个月的工资收入证明。2、找一个有房产的朋友为你做一下担保(无需抵押任何东西)。3、到你所居住的地方开一个居住证明选择您要购买的车,然后到经销商处贷款。经销商一般有两种贷款途径:银行贷款及金融公司贷款。银行贷款利率低,但审批麻烦且难通过。金融公司贷款利率较高,但审批流程简单且放款条件较松。提供贷款人身份证、户口本、工资证明、6222开头的银行卡,以及担保人的身份证、房产证及收入证明。经销商负责为您的贷款提出申请,贷款方对您的条件进行审核。然后就会通知经销商对于您得审批结果。关于房产证抵押贷款买车的相关详细内容，上文小编都做了一个介绍，对于房产证抵押贷款买车风险的问题，相信你看了上文之后也有自己的判断了。

民间私人房屋抵押贷款需要什么资料？关于民间私人房屋抵押贷款，民间借贷关系中的借款人借款时，可以用自有或第三人房产作为保证，以取得资金。资金可用于经营、周转或各种消费。那么接下来我们一起来看看民间私人房屋抵押贷款需要什么资料吧！

民间私人抵押贷款

一、民间私人房屋抵押贷款需要的资料：1.夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，房产证2.收入证明（由您工作的单位证明您在该单位上班并且有收入）3.流水账单（银行卡近半年或一年进账的明细）二、民间私人房屋抵押贷款准备签约阶段：1、制作《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。2、预核实房地产权利人即您的舅舅的身份真实性，了解上述人等的户籍信息(也即各种亲属或身份关系)，抵押房地产之属地市房地产登记册(即登记资料)查阅，同时对经公证之委托书、认证书、《房屋买卖合同》(二手房、一手房、期房)等参看。三、民间私人房屋抵押贷款签约阶段1、核对并复印借款人/抵押人的身份证、出生证明、户口簿(或户籍证明、户籍藤本、户口名簿)、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件的原件，对个人身份信息、户籍关系等进行形式甄别。2、解释并要求借款人/抵押人签署《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》，其他签约文件包括《单身承诺函》、《配偶同意书》、《自住承诺函》、租赁《通知》、《授权委托书》等，这一环节较为重要，通过参阅客户资料，对于发现可能影响今后办理房地产抵押登记的法律或其他实质性问题。3、对于受委托签署《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》及办理抵押登记的，还需仔细查看经公证或认证之《委托书》原件，核对抵押房地产坐落、委托事项、有无转委托权限等信息，根据办理抵押登记的经验对受托人进行善意提醒;同时需委托本所或第三人办理抵押登记的，须提前预约公证机构办理公证手续或告知事后自行去公证处办理。四、民间私人房屋抵押贷款具体的流程：1.评估（请您银行的朋友认定的评估您舅舅的房产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度）2.面签（与您舅舅签署贷款合同，贷款利率，年限等.......）3.审批（您将对您的资料进行审核，个人信息及收入的真实性等...）4..抵押公证（舅舅和您父亲到当地的公证处办理一份公证证明）5.放款（您父亲拿到抵押公证证书可以放款给您舅舅）以上就是民间私人房屋抵押贷款资料的介绍，还有流程步骤有点复杂，有这方面贷款需要的朋友，还需仔细阅读。

二手车抵押贷款能贷多少？现在很多人在急需用钱周转的时候，有汽车的情况下，会选择用汽车抵押贷款。即使是二手车，也想通过抵押贷款来获得一笔周转金，那么，二手车抵押贷款能贷多少呢？跟小编一起来看看下文详细介绍！

二手车抵押贷款

通常情况下，车辆抵押贷款的额度，最高不超过车辆评估价值的60%，二手车也是如此。在实际的贷款操作中，不同的贷款机构规定不同，有的贷款机构最高能贷车辆评估价值的70%，有的能贷车辆评估价值的80%，甚至90%。假设你的二手车评估价值为20万元，一般情况下，最高能贷12万元。但是也可能贷到14万元、16万元，甚至18万元。贷款机构实际批复车辆评估价值几成的额度，要看汽车的车况，比如车龄、行驶里程等方面。还要看借款人的资质，比如工作或经营、收入、资产等方面。也就是说，贷款机构会综合借款人以及所提供的抵押二手车的情况，确定贷款额度。上面就是对二手车抵押贷款能贷多少的问题解答，小编建议需要办理二手车抵押贷款的借款人，在网上找当地的贷款机构，向他们说明自己以及汽车的情况，他们可以为您估计贷款额度。

哪些人申请无抵押贷款最容易获得？随着信用消费时代的开启，无抵押贷款成为了借款人竞相追捧的香饽饽。不过，在无抵押贷款市场，可谓是有人欢喜有人愁。同样是申请贷款，成败指数可能会大不相同。今日，我们不妨来盘点下容易获得无抵押贷款的三类人群。

申请无抵押贷款

稳定职业群体稳定的工作，代表着拥有稳定的收入来源，是还款能力强劲的一大体现。还款能力强劲可谓是“投其所好”满足了贷款机构的喜好，在此情况下，如果没有严重的逾期情节，此类人群自然大受贷款机构青睐。所以，公务员、教师、世界500强员工或高管等人士在贷款机构看来，可谓是含着金钥匙出生的人群。高薪收入人士正如刚刚所言，贷款机构十分注重借款人的还款能力，在此方面，高薪收入人士的还款能力自然也毋庸置疑。所以，理所当然成为贷款机构所追崇的人群。收入稳定的工薪族如果您的收入稳定并在用人单位公司之间达到一定的时间，那么凭借稳定的银行流水以及工作单位开具的收入证明，也可比较容易的获得贷款。以上就是无抵押贷款容易获得的人群介绍，你是不是其中一种呢，无抵押贷款对人群的要求条件还是挺高的，少部分人才能满足这个条件。

二手车抵押贷款需要满足什么申请条件？抵押贷款是银行或金融机构的一种放款的形式，帮助贷款人解决资金不足的问题。大家都知道新车可以办理汽车抵押贷款，二手车一样也可以办理汽车抵押贷款，但是不知道二手车抵押贷款需要满足什么条件，下面就让小编来解决您的困惑。

二手车贷款条件

一、二手车抵押贷款的申请条件：二手车可以抵押贷款但是条件非常苛刻，其实跟不能抵押贷款差不多的。许多银行虽然对二手抵押贷款并不拒绝，但条件不少。1、要求汽车的车龄没有超过5年。2、抵押所用的汽车是全款车而且汽车的证件齐全。3、申请人要有足够的还款能力证明。4、申请人在当地有稳定的工作和收入。除了以上条件意外，还需要注意的是：二手车因为贬值较快，办理贷款的额度一般不高，虽然是说的按评估的价值来确定贷款的额度，但是二手车本身的评估额度就不高。正因为如此，有些贷款机构会要求申请人提供在当地的房产证明进行担保才可以申请。二、二手车抵押贷款和新车抵押贷款的区别：1、由于二手车贬值速度快，银行对于二手车的定价不能确定，因此对于二手车抵押贷款的申请审核严格。新车抵押贷款审批高效，审核较为宽松。2、申请人在申请二手车抵押贷款时，有时需要担保人。新车抵押贷款没有这一项。3、二手车抵押贷款对于申请人的资质审核也十分严格。以上就是对二手车抵押贷款条件以及相关内容的介绍，有二手车贷款疑问的朋友，看看你有没有满足以上贷款要求条件。

贷款是我们在需要资金的时候经常用到的一种方式，在贷款中最常见的就是房屋抵押贷款了。那么在办理房屋抵押贷款的过程中要注意什么问题呢？小编在下文为您解答！

1、哪些房屋不可以做抵押？

（1）公益用途房屋（用于教育、医疗、宗教、市政等）；

（2）小产权房；

（3）房龄20年以上面积小于50平米的房子；

（4）不能提供上市证明的公房；

（5）未满5年的经济适用房；

（6）文物保护建筑和有重要意义的其他建筑；

（7）违章建筑或未经国家规划部门和建设部门批准私自建设的建筑物；

（8）权属有争议的房子；

（9）已被依法公告列入拆迁范围内的房子。

2、房屋抵押贷款被拒的原因有哪些？

原因1：信用不良

申请房屋抵押贷款的时候，银行首先会考查借款人的信用情况，若有不良记录出现，房屋抵押贷款申请极有可能遭拒。这里所说的信用不良，包括信用卡逾期、贷款逾期，还有一些城市将地铁逃票、闯红灯等不文明出行行为也纳入征信系统。

原因2：还款能力弱

虽然房屋抵押贷款易申请，但若借款人还款能力不强，房屋抵押贷款申请铁定被拒，因为银行放贷也是要控制风险的，如果不能保障贷款的顺利回收，贷款肯定也就免谈了。

原因3：借款人年龄较大

按照银行的规定，借款人年龄需在18-65岁之间，但实际上25-40岁之间的人最受欢迎，因为这个年龄阶段的人收入高、还款能力强，而50-65岁之间的借款人申请房屋抵押贷款最易被拒，因为年龄越大，身体健康堪忧，还款能力势必会受到影响，银行承担的风险就高。

原因4：借款人从事高危职业

借款人所从事的职业对房屋抵押贷款申请也有一定的影响，一般来说，如教师、医生、律师、会计等稳定职业者获贷几率相对高一些

房屋作为重要的个人财产，一直都是大家办理贷款时的重要抵押物。目前，很多银行都有多种房屋抵押贷款业务。今日，主要为大家介绍一下光大银行房屋抵押贷款业务有哪些，帮助大家熟悉有关业务。

目前，光大银行房屋抵押贷款业务主要有三种，分别是业主贷、出国金融贷款和住房抵押循环贷款。三种房屋抵押贷款业务的具体情况如下：

业主贷

业主贷主要是为了满足大家不同的消费需求，可以拥有购买家电、车位、汽车，也可以用于医疗、旅游、装修等。该项业务支持一次性抵押后循环利用。

出国金融贷款

顾名思义，出国金融贷款主要帮助大家实现出国留学的小目标，主要用于出国留学保证金、学杂费、生活费等。出国金融贷款的还款方式十分灵活，有按月还息到期还本、到期一次性还本付息等6种还款方式。

住房抵押循环贷款

住房抵押循环贷款与业主贷有一些类似，主要用于生活中的各种消费目的，比如购车、旅游等等。该业务的一大特点是，可以和住房按揭贷款一起办理，之后可以随借随用。

以上，就是光大银行主要的3类房屋抵押贷款业务，总的来说用途涵盖了生活的方方面面。如果大家个人信用良好，具有较强的还款能力，光大银行房屋抵押贷款是不难办理的。

按原则上来说，虽然房子是归属在你个人名下，但因为之前按揭购买，所以房屋在还清贷款前的所有权是属于银行的。但房子是在不断的升值中，比方说你前两年购买是的房屋价值在10万，现在已经有20万了，这中间的差价是可以在一定程度上贷出来的。

而且，虽然房屋贷款还没有还清，但因为一直都在还贷，所以在同一家银行是可以把之前还的按揭贷款再借出来，也就是“个人住房循环授信业务”，大家可能对它的另外一个名字比较熟悉——循环贷。综上所述，按照常理，只要大家能够按时还清每月的房贷，之前按揭中的房子是可以贷款的。

二次抵押贷款是将之前的抵押物再次进行抵押，从而获得相应的贷款金额，这类贷款方式，最大的特点就是不用将之前的贷款还清，直接再次抵押贷款。而二次抵押贷款中主要低房屋二次抵押贷款最为常见。

1、借款人已经是抵押房屋的所有权人。2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理。3、用于抵押贷款的房子需要是“优质房”，例如有较大的市场发展潜力的商业住房、位置和地段便利优越，升值空间较大。4、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内。5、还需要考虑再次抵押的借款人的年龄、还款能力、薪酬等。

房产抵押贷款利率怎样更低?相信大部分借款人最关心的话题就是如何使房产抵押获得的贷款利率较低，这关乎到借款人的贷款成本及日后的还款压力。那么我们怎样才能使房屋抵押贷款的利率较低呢？商品房屋抵押贷款利率的高低是因人而异的，今天小编就通过介绍以下几个方面来告诉大家如何获得低利率的房屋抵押贷款。

房产抵押贷款利率

第一申请人的资质不仅仅是信用记录的好坏，还包括申请人的工作单位性质、工作岗位、收入情况等等。对于在事业单位工作或收入高且稳定的申请人，是可以取得低利率的房屋抵押贷款的。第二是房屋的市场价值，贷款机构会对房屋进行评估，一般从房屋的房龄、房屋所处地段和房屋当地市场价值来综合判定。房屋评级越高的申请人，自然能够取得较低的利率和较高的贷款额度。第三是要选择合适的贷款机构，我们都知道银行贷款利率低于小贷公司贷款利率，其实，小贷公司中，房屋抵押贷款利率也存在着较大的差异。不同的贷款产品，收取的利率费用不同。因此，借款人想要获得低利率的房屋抵押贷款，不仅需要有良好的个人信用记录，还需要找到适合自己的贷款机构，这样才会增加获得低利率的贷款机会。

房屋抵押贷款是用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字，具体情况请阅读下文。

贷款人所具备的条件

首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

所抵押房产的条件

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

林权抵押贷款流程是怎样的？林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门，依据《森林法》或《农村土地承包法》的有关规定，按照有关程序，对国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，确认所有权或者使用权，并登记造册，发放的证书。那么，林权抵押贷款流程是怎样的呢？跟小编一起来看看！

林权抵押贷款

一、林权抵押贷款的一般流程为1、先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社；2、然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估；3、拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请；4、银行受理后，签订抵押合同和贷款合同；5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证；6、将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行，银行放款。二、申请办理林权抵押登记，应向林业部门提供下列资料1、林权证。2、林权抵押贷款协议书。3、林权抵押合同。4、借款合同。5、森林资产价值评估报告。6、需提供的其他资料。关于林权证抵押贷款流程上文小编都做了一个详细的介绍，有这方面贷款需要的朋友可以看看！