内墙乳胶漆人工费多少钱一平方（精品20篇）

今天，小编讲一讲怎样涂刷内墙乳胶漆。

操作方法

墙面修补：要根据不同的情况，对开裂问题进行修复。像是较小的裂缝可以使用嵌缝膏和接缝纸带进行修补。由于建筑结构沉降造成的裂缝，以及由于受到拉力和干燥收缩造成的较大裂缝，需要铲除墙面腻子层，使用钢丝网、高强度尼龙网格布进行修复加固。

在涂刷过程中，如果使用高效电动打磨机，可以减少施工产生的粉尘污染，同时让墙面能够打磨平整。除了采用滚涂的方式外，更使用无气喷涂机喷涂墙面，使漆面更加光滑、漆膜更加丰满

修补步骤步骤一：基本施工。要对基层进行专业的加固处理，那么对于局部剥落比较严重的情况下，再去按照粉刷石膏来进行找平，那么整个基层的质量就会好不少。要是发现白墙或者裸墙的局部出现轻微的龟裂剥落的话，那么可以把出现问题的地方进行铲除，然后对铲除的部分边缘进行磨平滑后，再重新刮一次腻子，上底漆之后，再刷再涂，不过可能会跟之前的墙面会出现一点色差。步骤二：在施工之前，需要先去判断墙面的腻子层此时的质量问题，然后选择墙面掉色最严重的那一块，用水湿透后，再用铲子去用来铲，如果没有出现分化或者脱落现象，那么说明原先的腻子层质量是比较好的，在去刷上新底漆和面漆就可以了。步骤三：这是最后一步，如果是一些比较老而且还没有装修的房子，那么需要铲除到砖墙体的表面，然后进行全面的施工，进行翻新墙面，工程量是比较大的，完全适用于存在多处开裂、掉皮和起粉现象的墙面。

刮腻子：刮腻子是内墙装饰的方法之一，将腻子刮在墙上，保证墙面平整。一般刮三遍，干后用砂纸打磨平整。刮腻子是指通过填补或者整体处理的方式，清除基层表面高低不平的部分，保持墙面的平整光滑，是基层处理中最重要的步骤。

墙面打磨：刮腻子后，总有些高低不平，或者基层不是很平整的面。这个时候，需要砂纸出动，进行手工的打磨，修复。中间还可以用太阳灯照明，便于检查平整度。再用砂纸打磨，不断的完善。

乳胶漆涂刷步骤：

确定涂刷效果。比如平面效果还是毛面效果。大荷墙面乳胶漆毛面效果不需要兑水，直接用长毛滚筒涂刷。平面效果先用清水调兑，加水比例一般控制在12%-18%，加水太多就容易造成乳胶漆成膜不良了。

把漆和水搅拌均匀然后静置20分钟以达到消泡的目的,这样就能避免乳胶漆上墙后出现针眼或者小气泡。

静置后，就该上漆了。先用水把自己的工具润湿，比如收阴角位置的羊毛刷和滚筒先用水润湿，然后再蘸料，接下来就是刷漆了。

乳胶漆按标准工序一般采用一底两面的方式来涂刷

(1)先刷墙面底漆，起到抵御墙体碱性物质渗出并增加漆膜附着力的作用。

(2)先用刷子把墙面的外缘刷出一个“框架”，然后用辊筒在“框架”里面辊涂。有效的辊涂方法是用辊筒蘸上涂料在墙面上辊出大大的“W”或“M”形状，然后填满它，向不同的方向辊涂。

(3)如果你觉得墙身不够细腻，还可以在刷第二次面漆之前用600#的砂纸轻轻打磨掉墙身上的一些小颗粒。

(4)每次刷漆之后间隔2到4个小时再上漆，或者自己用手指感受，如果你用手指压过的漆面没有粘连感(指压干)，那就说明可以上漆了。

特别提示

刷涂乳胶漆的时候应该注意以下几点：

1、涂刷的一般规律是从左到右，从上到下，先里后外，先难后易。

2、 漆刷的运行速度应该快慢一致，用力均匀，以保证涂层均匀。

3.、刷涂时不应来回涂刷次数过多以防起泡或留下刷痕。

面积的单位一般为平方米,即俗称的“平方”。1平方即1平方米=1米x1米。在实际的运算中长方形面积=长*宽，正方形面积=边长*边长，平行四边形面积=底*高。

三角形面积=底*高/2，梯形面积=(上底+下底)*高/2，圆形面积=圆周率*半径*半径。注意：面积计算过程中，单位必须要统一。比如：一平方和米不能进行换算。

平方米的计算不仅适用于解决数学问题，在生活中的运用也非常广泛。例如计算房屋的室内面积，一个长10米,宽4米的房屋它的面积是多少呢?利用面积公式计算即可知道，房屋面积=长x宽=10x4=40(平方米)。

开平方是平方的逆运算，是一种数学运算公式，最早的文字记载于《九章算术》中的“少广”章。一般使用计算器输入根号，再输入数字即可得出这个数的原数。

手动开平方的计算步骤：

1、将被开方数的整数部分从个位起向左每隔两位划为一段，用撇号分开，分成几段，表示所求平方根是几位数；

2、根据左边第一段里的数，求得平方根的最高位上的数；

3、用第一段的数减去最高位上数的平方，在它们的差的右边写上第二段数组成第一个余数；

4、把求得的最高位数乘以20去试除第一个余数，所得的最大整数作为试商；

5、用商的最高位数的20倍加上这个试商再乘以试商，如果所得的积小于或等于余数，试商就是平方根的第二位数，如果所得的积大于余数，就把试商减小再试；

6、用同样的方法，继续求平方根的其他各位上的数；

如遇开不尽的情况，可根据所要求的精确度求出它的近似值。笔算开平方运算很繁琐，在实际中应用较少。

word文档里面平方怎么打呢？下面小编来教大家。

操作方法

首先，我们打开我们电脑上面的word，然后我们以X的平方为例来演示一下，我们输入X2；

然后我们选中数字2，如图所示；

之后我们点击工具栏中的上标；

结果如图所示，这样就成了平方了，还是比较简单的，相信大家现在都会了。

很多朋友不清楚墙面装修是刷乳胶漆还是贴壁纸好，下面来介绍一下。

操作方法

如果是从价格方面来对比的话，贴壁纸就比较省钱，刷乳胶漆需要的成本就比较高，所以考虑价格就贴壁纸，换起来也方便。

从装修之后的整体效果来考虑的话，贴壁纸也是比较好的，因为壁纸的风格很多，刷漆色调就比较单一，可选择范围就比较小。

从环保角度来说的话，主要是看两者不同的材质，壁纸和乳胶漆中都可能含有一定量的甲醛，所以这一点要针对材质来进行选择。

此外，相关人士建议，如果从长远角度考虑的话，建议使用乳胶漆，因为能够避免墙面受潮，而且能够避免在贴壁纸中使用到的含有甲醛的油墨等物质。

很多没买过房的人在购房时都会忽略掉公摊。其实对于现在的商品房来说，公摊是一块很大的面积。“加大公摊比例很明显会使得居住面积缩水”。

一、“公摊”9项每平方都是钱

很多没买过房的人在购房时都会忽略掉公摊。其实对于现在的商品房来说，公摊是一块很大的面积。“加大公摊比例很明显会使得居住面积缩水”，周先生(化名)表示，“当然也有人认为公摊是花在自己身上的，电梯间很宽敞、双电梯设计、进楼大厅很大等等，觉得如果这部分小了就会影响到生活”他认为，这个问题可能见仁见智，不同的买房者能接受的公摊面积并不一样，不过，最要紧的还是先搞清楚“买房的钱哪些都用到了公摊上，毕竟每平方都是钱啊”。

据了解，“公摊”主要包括9项：

1、电梯井，尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门；

2、管道井，走各种管道的空间，有垂直的，也有水平向的，有贯通的，也有分隔的；

3、楼梯间，容纳楼梯的结构，包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆)，同时它是一个相对独立的的建筑部分，联系整个建筑的交通运输；

4、变电室，小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所；

5、设备间，设备间是在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所；

6、公共门厅，进入住宅后的一个较大公共空间，属于室内空间，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置；

7、过道，住宅套内使用的水平交通空间；

8、值班警卫室，设在小区大门口一侧的门房，警卫室外门口处还有升降栏杆；

9、共用墙体，住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。

二、不同楼宇公摊的比例各不同

7层以下住宅公摊率为7-12%。多层建筑一般是指层数在6层左右磗混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。一般占房屋建筑面积的13%到18%。室内的层高分为室内净高(地板与天花板之间的距离)和室内层高(地板与上层地板间的距离)，一般情况下，层高在2.8米左右，室内净高在2.65米到2.7米之间。如果室内层高超过4.7米以上应按照两层计算室内面积。

7-11层住宅公摊率为10%-16%。楼层为7—9层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。

12-33层住宅公摊率为14%-24%。高层住宅的公摊面积是最大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度最高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”、“强电井”、“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。

别墅类的公摊率为1%-8%。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。

总体而言，公摊面积计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，公摊面积=公摊系数*套内建筑面积，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。

大家都知道平方越大承受的功率越大。

一般家用常用电线功率：1.5平方的塑铜线可容纳2200W； 2.5平方的塑铜线可容纳3500W； 4平方的塑铜线可容纳5200W； 6平方的塑铜线可容纳8800W； 10平方的塑铜线可容纳14000W；

想要装修的朋友，可以根据不同的家用电器选择不一样的电线哦！

平方千米和公顷都是日常生活中用来测量地区大小的单位。公顷是公制地积单位，一块面积为一公顷的土地比一个标准足球场面积稍大。平方千米是面积的公制单位，其定义是“边长为1千米的正方形的面积”，也是计量土地的单位。平方千米是比公顷还大的面积单位，计算较大的土地面积一般用平方千米做单位，如城市的面积。

公顷和平方千米不能直接换算，其换算公式为1公顷=10000平方米，1平方千米=1000000平方米，1平方千米=100公顷，通过公式推算即可得到1公顷=0.01平方千米。

华为手机自带的输入法是百度输入法华为版，原来想打出平方符号只需要在”符号“里选择”特殊“即可找到，但是精简后很多人就找不到了，其实点击输入法界面中的”更多“或”笑脸“图标就可以看到隐藏的特殊符号，而且还有个简单的办法，就是手写输入。

点击左上角的设置图标，切换成手写模式，然后手写出平方符号，输入法就会识别出来了。特殊符号少和输入法的皮肤有关，因为外观设计不同，有的皮肤符号多，有的皮肤符号就少，实在找不到特殊符号的用户，可以在4个方块的图标里选择超级皮肤，选个皮肤就可以体验老版本的符号面板了。

如果用不惯系统自带的输入法，还可以下载自己喜欢的输入法，在“设置”——“系统”——“语言和输入法”中更改默认输入法。

简要回答

软装修到底应该选择壁纸还是选择乳胶漆，还是应该从价格方面，从环保性方面，以及从使用寿命这些方面来考虑。人们会看到在经过综合对比之后，大家就能够成功的做出选择，一般情况下到底该如何作出选择，一定要结合家庭的实际情况，如此才会拥有着更好的一个效果。

首先应该根据价格来选择，这是一个直观的影响因素。一桶5L左右的乳胶漆，市场价格在200元到300元左右，人工费用基本在一平方米的20元到30元。如果是选择壁纸便宜的PVC壁纸估计在30元左右，贵的可能就需要几百元，如果是进口的市场价格会更贵。

从环保性这一方面来挑选乳胶漆里面主要的就是游离甲醛以及VOC，但是目前市场上所销售的基本上都能够符合国际标准，所以可以放心的购买。壁纸的主要污染是胶水还有基膜，其中胶水就是甲醛的一大隐患，所以在购买时一定要引起重视。

另外还是要从使用的寿命来分析乳胶漆，一般会有10年左右的使用寿命，大概在5年左右颜色就会出现明显的变化。壁纸使用的寿命更短，虽然说大约可以达到4年到5年左右，可是基本上在两年左右颜色就已经出现变化。

平方主要有以下几种计算方法，如下：

1、正方形的平方面积：边长*边长；

2、长方形的平方面积：长*宽；

3、平行四边形的平方面积：底*高；

4、三角形的平方面积：底*高/2；

5、梯形的平方面积：（上底+下底）*高/2；

6、圆形的平方面积：πr²；

注意：面积计算过程中，单位必须要统一。

比如：一平方和米不能进行换算。

平方米是面积单位，米是长度单位，两者不能进行等同：1米*1米=1平方米。

太监,平方腊、收复燕云十六州,为何还被称作奸

这个太监说的便是童贯。童贯这一生虽然立下不少功绩，但是这些功绩却都是建立在谎言和破坏之上的，像他这样的人，肯定是奸臣无疑。

童贯在成为太监之后很快得到宋徽宗的重用，变成了北宋武将的门面担当。当时童贯在违抗皇令的情况下打赢了湟州之战，也因此获得巨大的回报，不仅在军中威信暴涨，还被提拔为襄州观察使。但随着“功劳”的积累，手握大权的童贯开始居功自傲，行事嚣张跋扈，

之后，童贯又妄想谋取更大的功劳，于是看上了收复燕云这一旷世奇功。燕云一直是北宋朝廷上下的一块心病，宋徽宗也十分支持童贯出兵的决定， 童贯所谓的收复燕云只不过是北宋君臣给自己脸上贴金而已，事实是北宋自己花钱将燕云“租”了回来。

童贯虽然以太监身份得封王爵，但他也没有享受到多久的王爵风光，在这之后不久，金国举兵南下，北宋当时正值倾覆之危。惜命的童贯不听从宋钦宗的命令留守都城，反而偷偷跟随宋徽宗南巡，于是最终被宋钦宗下令诛杀。

建筑工地是防火的重中这重，很多人都不知道它的防火要求。今天，小编就给你介绍一下建筑灭火器配置多少平方一个。

日常我们经常使用的灭火器主要有以下三类。

干粉灭火器：适用范围：适用于扑救各种易燃、可燃液体和易燃、可燃气体火灾，以及电器设备火灾泡沫灭火器：主要适用于扑救各种油类火灾、木材、纤维、橡胶等固体可燃物火灾氧化碳灭火器：主要适用于各种易燃、可燃液体、可燃气体火灾，还可扑救仪器仪表图书档案、工艺器和低压电器设备等的初起火灾。

建筑灭火器配置多少平方一个:临时搭设的建筑物区域内应按规定配备消防器材。一般临时设施区，每100m2配备两只10L灭火机;大型临时设施总面积超过1200m2的，应备有专供消防用的太平桶、积水桶(池)，黄砂池等器材设施;上述设施周围不得堆放物品。临时木工间、油漆间、木、机具间等,每25m2应配置一只种类合适的灭火机;油库、危险品仓库应配备足够数量、种类合适的灭火机。

忌这些防火安全知识：不乱接乱拉电线，电路熔断器切勿用铜、铁丝代替。家中不可存放超过0.5公升的汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品。明火照明时不离人，不要用明火照明寻找物品。离家或睡觉前要检查用电器具是否断电，燃气阀门是否关闭，明火是否熄灭。切勿堆放杂物，要保证通道和安全出口的畅通。发现燃气泄漏，要迅速关闭气源阀门，打开门窗通风，切勿触动电器开关和使用明火，并迅速通知专业维修部门来处理。

建议您多了解防火安全小常识，了解防火安全知识，学习灭火器配置，灭火器如何配置如遇火灾一定不要惊慌，迅速有秩序的逃离。

在墙面刷灰后至少半个月才能刷乳胶漆，最好在晴朗干燥的天气刷乳胶漆。乳胶漆要求施工环境温度不低于5℃，相对湿度不高于85%，因此，雨季、黄梅天、气温低于5℃的冬季，都不宜刷乳胶漆。

墙面刷灰后一般是隔半个月之后才可以刷乳胶漆，而且在刷乳胶漆的时候要根据水泥面的平整程度，需批腻子1-3遍，先把墙面找平、打磨之后，再刷底漆1遍，最后刷墙面漆2遍。对于外墙的话，需要把外墙的基层处理干净，然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底。再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2遍至3遍。

刷涂：优点是灵活性强、施工简单、节省油漆;缺点是效率低，容易产生刷痕、流挂、涂刷不均等缺陷。

滚涂：优点是施工效率高，缺点是容易出现滚痕，视觉效果一般。

喷涂：优点是喷涂速度快，涂层厚度均匀、手感光滑细腻、质量好，缺点是容易污染环境，且容易浪费材料。

1匹的空调挂机的制冷面积为12—17平方米，制热面积为10—11平方米。制热面积要远远小于制冷，所以我们买空调的时候要知道我们是以制冷为目的还是制热为目的，这样才不会选错空调。

1.5P冷暖挂机制冷面积为16—28平方米，制热面积为17—23平方米之间；

2P冷暖柜机的制冷面积为23—30平方米，制热面积为20—22平方米之间；

2.5P冷暖柜机的制冷面积为28—35平方米，制热面积为24—28平方米之间；3P冷暖柜机的制冷面积为33—42平方米，制热面积为27—30平方米之间。

下面给大家说说涂料和乳胶漆的区别是什么？哪个更环保？

操作方法

涂料是基于填料的合成树脂乳液，其通过研磨和分散填料并添加各种添加剂而获得。 涂层是由有机溶剂或水制备的粘性液体。

乳胶漆是以丙烯酸酯共聚乳液为代表的一大类合成树脂乳胶漆。乳胶漆是一种水分散性涂料。合成树脂乳液是基础材料。水用作分散介质。

乳胶漆安全，无毒无味，完全解决了画家有机溶剂有毒气体挥发造成的劳动保护和环境污染，从根本上消除了火灾的危险。

防水功能，弹性乳胶漆具有优异的防水功能，防止水渗入墙壁，破坏水泥，从而保护墙壁，具有抗菌功能。 它具有良好的抗碳化，抗菌和耐碱性。

我们都知道紫外线杀菌灯主要用于家庭房间、医院与实验室的空气消毒，减少空气中的细菌数量。但紫外线杀菌灯照射消毒是有一个强度要求的，那么紫外线杀菌灯使用的理想高度和平方面积是多少？接下来来为大家讲解下吧。

紫外线灯的适用范围是用于室内空气和对物体的表面及水和其他液体的消毒。紫外线灯是将病原微生物消灭于外环境中，切断传染病的传播途径，阻断传染病的散布，从而达到保护人类健康的目的。紫外线消毒灯，主要用于空气消毒。

1、紫外线灯的悬挂高度。应垂直悬挂，离地面2－2.5米处。

2、紫外线灯的范围使用，杀菌紫外线灯内面发出的线是c波，其波长范围为200－270nm，杀菌的中心波长为253.7nm。在紫外线强度和照射时间足够的情况下，可杀灭所有微生物。但是，紫外线的穿透力极弱，其照射强度与距离平方成反比，且仅在照射到的表面上才能发挥杀菌作用。目前我国现在生产的种类主要有这几种：功率在15w、20w、30w、40w目前我们用的最多是30w紫外线灯，要求是每立方米面积达1.5w。

3、每支紫外线灯灯管累计时间为1000小时，超过1000小时的，应及时更换新的。新更换的要注明更换时间，并重新累计使用时间。

4、紫外线灯使用过程中，应保持紫外线灯表面的清洁，一般每两周用酒精棉球擦拭一次，发现灯管表面有灰尘、油污时，应随时擦拭。

5、紫外线灯每次消毒的时间应为30－60分钟。因此要掌握紫外线消毒灯存在问题和使用方法，正确安装和使用紫外线灯，杜绝或减少紫外线灯消毒的影响因素。

装修时候选择材料是非常重要的，比如涂料与乳胶漆就是比较常见的两种，然而它们的特点是不一样的。很多人比较关心涂料与乳胶漆谁会含的甲醛更多，以及涂料与乳胶漆哪个好等等问题，到底它们之间有什么差别呢?下面就一起来看看涂料与乳胶漆的不同之处。

涂料与乳胶漆的区别

涂料其实也就是我们常说的油漆、水性漆，而乳胶漆是新型的材料，它以合成树脂的乳液为基料，然后加入其它成分而制作而成，因此在成分上与涂料不同，除此之外它们功能性也不一样，这也是两者最主要的差别。

1、成分不同

无机涂料的主要成分是无机物。乳胶漆的主要成分是有机物。无机涂料的原料来源是大自然的天然矿石。乳胶漆的的原来来源于人工合成。

2、功能性不同

无机涂料：无机涂料具有优秀的耐候性、耐水、耐酸碱。而且使用过程中对环境零污染，使用寿命长。属于环保型高科技产品。

乳胶漆：乳胶漆的特性有易涂刷、干燥快、耐水性、可以擦洗。

涂料与乳胶漆那个含甲醛多些

但符合国家标准的话，里面含有的甲醛其实是非常少的，乳胶漆的主要成分是乳液、颜料、填料、助剂。乳液一般是丙烯酸或者苯丙/醋丙，颜料主要是钛白粉，填料以钙镁化合物为主，助剂主要是成膜助剂/消泡剂/防腐剂/增稠剂等，由此可以看出乳胶漆中并不会产生甲醛。

涂料与乳胶漆哪个好

两者各有各的优点，很难说哪个更好。从环保的方面来看，乳胶漆或许是更有优势，但涂料的装饰性比较强，乳胶漆的装饰性要逊色涂料一点，且涂料更奈腐蚀，具有防水、耐化学品的特点，乳胶漆则具有干燥迅速、耐碱性、没有毒害、安全无味、透气性好、防水防潮等优势。此外乳胶漆价格比普通涂料要贵，这点也是需要考虑的。

乳胶漆什么牌子好

根据品牌评价以及销量评选出了2019年乳胶漆十大品牌排行榜，前十名分别是多乐士/DULUX、立邦/NIPPON、嘉宝莉/Carpoly、美涂士漆Maydos、三棵树/SKSHU、紫荆花漆/Bauhinia、巴德士/BADESE、华润漆、长颈鹿漆/Giraffe、樱花/Kurpaint。

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乳胶漆十大品牌排行榜

买房时常常让人头疼的一个问题是，公摊面积占比太大，实际可支配使用面积太小，总觉得自己的钱花的不值，这时候如果售楼小姐和你说，我们这边房子没有公摊面积，是不是乐坏了?可千万别冲动!

零公摊并不是没有公摊

售楼小姐口中的零公摊其实并不是没有公摊，而是通过大面积赠送，来填补公摊面积，比如：有的半封闭阳台，其实是只计算一半面积，剩下的一半面积并不能写入产权。再比如：层高低于2.2米的阁楼也是不计入产权面积的。你以为你捡了个便宜，其实该公摊的你一平也少不了。

得房率也并非越高越好

假如你买了一套100平的房子，公摊面积约在20%，那实际拿房只有80平左右。

那20平方去哪了?

电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体等。

根据分析得出：得房率高的房子，相应的公共面积就会越少，对个人而言，是好的，但另一方面也会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯的数量等。

得房率多少才合适?

小编提醒：

1、不管是高层还是多层，商品房都会有公摊面积，购房时一定要向开发商索要公摊数据，以及建筑设计图，最好找专业人士来计算。

2、房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，但实际上测绘部门测算是整个小区的结果，而不是单纯的某一套房子，因此具体到每套房子的面积就会有一定的差距。

3、根据购房合同的第五条规定，开发商交房时，房子总建筑面积与合同面积的误差不超过3%，误差超过3%，多出的面积由开发商无偿赠送，少出的面积，由开发商负责赔偿业主，同时可以选择退房。

墙纸和乳胶漆是墙面装饰的两大主材料，装修的时候你是想选择哪种材料，它们之间又有哪些区别呢?下面小编给你介绍墙纸和乳胶漆的区别。

1、使用寿命

通常乳胶漆的新鲜表面只能维持3~5三年左右，墙面容易受外界环境产生变化，壁纸物化性质更稳定些，所以使用寿命基本可以达到5年以上无变化;

2、墙面变化和保护

许多乳胶漆墙面经过一两年容易显现细小裂缝、脱皮、表面颜色深浅不一的花墙;而壁纸的表面性质更为稳定，对细微裂缝能有效的掩饰，对轻体内墙、保温墙可以起到再次保护的功效。

小编建议：

如果喜欢简单普通，花钱又相对少些，乳胶漆无疑是首选，如果喜欢居室更漂亮，更温馨亲和，更显品位和档次的话，壁纸是相当好的选择,折中的话就是两者结合使用,或背景用壁纸点缀,或者根据侧重点局部通铺，比如卧室或客厅或餐厅或书房或儿童房选一样铺壁纸。

4、墙面更新

严格来讲二次装修更换时,常见壁纸都需要撕掉再做墙体处理,乳胶漆也要重新处理基层,这样效果是最好的,现在少数壁纸(纯纸浆平纹壁纸)可以直接二次粘贴,省去很多麻烦;

5、价格

壁纸和乳胶漆价格都有高有低,壁纸因为还不透明价格差异更大些,相对来讲,壁纸价格要高一些

6、环保性

乳胶漆的环保性高于普通PVC壁纸。

7、装饰效果和使用功能

乳胶漆颜色多样，单一颜色的亮光哑光显得简洁朴素明快，而且好搭配家居饰品;壁纸无论是材质还是设计款式、颜色(有素款也有花款)也越来越多样化，使用功能也更为细化，配置理想搭配的家具、窗饰、床饰、家居饰品、地面材料等，更能显现对于居室整体的装饰美化作用，会大大提升了家庭装饰的档次和品位。

8、防潮防霉性

乳胶漆优于PVC壁纸(纯纸壁纸因为透气性好可以有效防潮);

9、基层要求

两者基层处理方法相同,因为乳胶漆对于光线吸收少,反射多,所以要求墙面打磨要更平整,壁纸属于光线慢散射，会掩饰一些基层打磨不平的缺陷。

10、清洁性

有凹凸纹路的壁纸和乳胶漆不易清洁，但平纹壁纸和普通乳胶漆都易打理;

11、软硬之分

俗话说三分装修七分装饰，从这个角度来讲乳胶漆属于装修，而壁纸如今已被归为软装即装饰的范畴，更讲究整体居室的搭配功能,一个硬一个软,相对而言,一个冷,一个暖;