写作文应注意的问题(热门20篇)

注意猫砂盆清洁

猫咪有掩埋自己便便的习惯，所以猫砂和猫砂盆是饲养猫咪的必要工具。要注意的是有时候猫咪可能会出现不愿使用猫砂盆的情况，通常情况下这都是有原因的。比如猫砂盆不干净等，尽量避免此类问题。

如果猫砂盆内气味过大，猫咪就会出现不愿用猫砂的情况。而造成味道偏大的原因通常是因为饲主清理的不及时，所以要保持猫砂和猫砂盆干燥是最重要的，不要让猫咪长时间蹲在猫砂盆里玩耍。

要保证猫砂盆干净无气味，除了及时将脏的猫砂清理掉之外还要注意将猫砂盆放在通风处。最起码两天清理一次，把结成团的猫砂铲出去，再补上新的猫砂。隔一段时间之后将全部的猫砂更换一次。

另外也要定期地清洗猫砂盆，可以使用一些没有味道的清洁剂清洗，这样也不会留有味道。猫砂盆洗完晾干以后，向其中加入5-8厘米厚的猫砂。不用一次性加太多，太多太厚的猫砂，猫反而不喜欢用。

还要注意猫砂本身的问题，有些猫砂本身粉尘大，而且气味比较重。一些对气味比较敏感的猫咪可能会对这类猫砂失去兴趣，从而不在猫砂盆内排泄。所以挑选一款猫咪喜欢用的猫砂也是十分重要的。

维生素C本身就是药物，如果与某些食物同时服用，可能会影响他的吸收利用，其功效也可能受其他食物的影响。比如牛奶。

服用维生素C时别喝牛奶，更不能用牛奶送服维生素C，因为牛奶中的维生素B2和维生素C会在人体内发生氧化还原反应，使其丧失药效。

王建博士解释说，维生素C有一定的酸性和很强的还原性，极易被氧化，而牛奶含有氧化性物质维生素B2，此时再服用维生素C很容易被维生素B2氧化，同时维生素B2也被还原了，两者都失去了其应有的作用。相同的道理，酸奶、奶片、奶酪等奶制品也不能与维生素C同时食用。

一般来说，维生素C具有降低毛细血管通透性、刺激凝血功能、增加对感染抵抗的作用，临床经常用其补充营养及治疗坏血病、齿龈肿胀、齿龈出血，以及用于各种急、慢性传染病或是增强患者抵抗力，伤口愈合期辅助治疗等。这类患者在服用维生素C时，可别为增加营养而同时喝牛奶，以免使维生素C失去疗效。

王建博士建议说，需要补充维生素C的患者，日常饮食可多吃一些樱桃、红椒、黄椒、柿子、草莓、橘子、猕猴桃等富含维生素C的食物，只要在病情比较严重时才需要药物补充。

同时，有些营养素和维生素C搭配能起到互相补充的作用，比如维生素C与维生素E搭配，可预防体内酸化、皮肤病和不当生活习惯引起的高血压等慢性病，但也要在医生指导下服用，不要自行搭配。

所以想要正确补充维生素c，还需多注意日常饮食问题，避免影响到维生素c的吸收。假如你想知道更多有关儿童补维生素、宝宝补充维生素吃什么保健品的知识，本网站还有很多相关的知识供您查找，希望可以帮助到你哦！

有些老人的睡眠质量不高，晚上睡不着，白天老年人又容易犯困，所以一部分老年人白天也喜欢眯眼睡觉，但是不是困就睡就能健康，其实老年人要正确对待睡眠，才能睡的健康。那么，你对老年人睡眠问题应该注意哪些了解吗?下面，小编来分享一些与之有关的知识，希望对您有所帮助。

老年人睡眠问题应该注意哪些呢?

年轻人一天的睡眠时间应是8小时，老年人一天的睡眠时间不宜超过6小时，但老年人无需担心睡眠少会影响身体质量，因为人体内决定一天睡眠时间的是褪黑素，它是控制人体生物钟的主要激素，随着年龄的增长，老年人体内的褪黑素会相应减少，所以“后三十年睡不着”这句俗语只是道出了自然生理规律。

关于晚年睡眠老年人要记住以下几点：

一、身体部分或全身器质性病变或精神疾患，让老年人失眠，应就医寻药方。

二、老年人醒来不甚清醒时，静卧闭目，有益健康。

三、老年人身心疲倦苦闷时，户外散心胜过蒙被强迫入睡。

四、早睡早起，宜于老年人恰时进入深度睡眠时间段。

希望老年朋友能够正确的了解一些关于睡眠的问题，在生活中正确对待睡眠，不能认为睡了就健康或者困了疲劳了就应该睡觉，要正确的对待睡眠，提高睡眠的质量，才能保证身体健康。

如果你对老年失眠症的危害有哪些？靠谱的老人失眠治疗方法物理治疗无副作用？老年人失眠症如何治疗？老人失眠调理方法分享怎么吃有助于睡眠？老年人睡前不可触碰的五大禁忌养生必备生活常识？细数诱发老人失眠的原因及危害不可忽视的安全知识？等有关老人心理方面的问题还有疑问，请继续关注老人失眠症安全常识栏目。

二手房比起新房来说，要注意的地方多出了很多，毕竟已经被住了多年，总是会感觉不放心，小编今天就为大家整理了购买二手房的注意事项，赶紧来看看吧。

一、确认产权的可靠度

看清楚产权证上的房主是否与售房者是同一个人；搞清楚拟购房屋是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；核实产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；最后一定要验看产权证的正本，并到房管局查询此产权证的真实性。

二、确认房屋的准确面积

房屋面积主要包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积，产权证上一般标明的是建筑面积。如果要确认房屋面积，最保险的办法就是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。

三、观察房屋的内部结构

户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题，这些都需要多加注意，这关乎着房屋是否可以安心入住。

四、查验物业管理的水平

水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户；小区是否封闭，保安水平怎样；小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务等等，这些有关物业管理的问题都要核实。

五、算计一下房价

购房者自己可以通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值，也可以委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估，还可以将银行提供按揭时所做的保值评估的价格看成是房屋的最低保值价。

六、向专业律师咨询

二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考更可靠。如果买房时遇见了自己无法解决的问题，建议请一位尽可能熟悉业务的律师做全面顾问，以确保交易的合法性和有效性。

七、小心房款和产权的交接

不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题，购房者可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理行处，等过户完成后，再将房款转入对方的账户。

通过抵押房产向银行、小贷公司、典当行可以获得一定的资金贷款，即将个人或者企业房产的所有权进行抵押，在预订的期限内按时还款。目前主要的房产抵押贷款的主要客户为各种消费经营的企业或者个人。那么具体的房产抵押贷款如何申请?房产抵押贷款该注意哪些问题?

一、对房产抵押贷款房产以及借款人的要求:

对于可抵押贷款人的要求：贷款人必须拥有房屋的所有权，即拥有房产证。产权必须清晰，证件齐全，无其他的债务房产。

对房屋建筑的要求：房产建筑年代越老，借款人的贷款成数将会降成。一般最好用做20年以内的年限的房产进行抵押，否则审核时候无论是审批还是额度都会有不同程度的影响。

二、贷款资金用途的要求:

目前银行对房产贷款用途的要求一般包括：购车、购房、装修、留学、医疗、旅游、大宗购物等消费贷款。对于企业的资金用途包括：可流动性资金周转、创业融资、开展新业务等。之所以要求贷款人的资金用途主要是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷、贷款资金进入股票风险行业等不良资金用途的发生。

除了向银行做抵押贷款之外，网贷平台基本上也能够完成企业或者个人的抵押融资贷款，贷款流程和条件比银行的流程手续简单的多，目前平台针对贷款人的申请费用为零，贷款年利率最低到10%左右，几乎和部分商业银行的贷款综合利率持平，远远低过超过同期利率为银行利率4倍的其他小贷机构。

房产抵押贷款指借款者以房产作为物品保证向银行取得的贷款。贷款到期后，借款人必须如数归还，否则银行有权对其抵押品进行处理，以作补偿。你那么申请房产抵押贷款应该注意什么问题呢?

1、抵押的房产必须已还完贷款

具有完全产权的房子，常常发现一些用户想办理房产抵押贷款，可是他们的房子通常是还在偿还贷款当中而这样的房子已经在银行办理了抵押了，在还清贷款前是不能再办理抵押的与之类似的，还有农村的宅基地建房没有改成个人产权的单位房等等。

2、房产抵押贷款的贷款利率要比普通房贷高

办理过房贷的购房者都知道银行通常会给首次贷款购房的用户八五折，甚至是七折的利率优惠，可是对于房产抵押贷款来说不管借款人是不是首套房一般都是要在基准利率的基础上上浮10%

3、房产抵押贷款的贷款成数较低

对于普通来说最高能贷到房屋评估价格的八成.可是目前大部分银行对于房产抵押贷款的贷款成数最高也只能做到七成，还有些银行比如中国银行，贷款金额视房龄而定，3年以下的为评估价格的70%,3~5年的为评估价格的60%，5~10年的为评估价格的50%,10~15年的为评估价格40%

4、房产抵押贷款对房屋有要求

对于房子来说不同的地段.房龄，面积，保养程度都会影响其价值，因此，银行会对借款人抵押的房屋有明确的要求，如中国银行规定只受理房屋面积在85平米以上，房龄在,15以下的房屋抵押，也有银行的贷款经理表示需要派专人到现场审查房屋才能确定是否能抵押。

对于众多的以太坊玩家而言，以太坊历史每月价格表的作用估计是很多人都认识不到的，也很少有人花时间去做以太坊历史每月价格表。但是在实际的行情分析当中，过去每月的历史价格表除了能够反映出以太坊的价格走势之外，还能给比较好的培养做表人员的盘感，这一点是绝大多数的朋友并不知道的。那么以太坊历史每月价格表该如何做？该注意哪些问题？

以太坊历史每月价格表该如何做？该注意哪些问题？

1、以太坊历史每月价格表该如何做？对于刚接触以太坊的小白来说，首先要做的事情并不是盲目的入市进行投资，而是要对以太坊过去的价格走势有非常熟悉的了解。那么如何才能比较好的掌握以太坊过去的价格走势呢？制定以太坊历史每月价格表就是最有效的一种办法。有一些朋友可能会从网络上下载一个相关的走势图，然后导出其中的以太坊历史走势数据，这种方法看似非常的高效，但是实际效果却非常差。

最好的以太坊历史美元价格表制作方法是手工绘制，要求以太坊爱好者找一张面积比较大的纸张，然后根据以太坊过去每个月的价格变化，利用不同颜色的笔进行绘制。在这个过程当中，对于以太坊历史价格波动比较大的月份一定要突出出来，使用红色或者其他亮色调描绘出来。同时，绘制历史每月价格表并不是简单的把价格标上去就可以了，还需要注意每个月的成交量的变化。整个过程会相对比较复杂，但是绘制完成以后对绘制人员的作用是非常大的。

2、该注意哪些问题？以太坊是目前数字货币市场上非常重要的一种币种，同时也是很多数字货币的基础平台。在这种特点之下，以太坊的地位就受到了很多玩家的关注，不少人都押重宝在以太坊上面。因此，刚接触以太坊的朋友一定要在分析上下足功夫。

我们很多人都知道，投资分析从派别上可以分为技术流派和宏观派别，其实两者并不矛盾，结合在一起分析的效果才能更好。因此，朋友们在绘制以太坊历史每月价格表，以分析以太坊过去走势时，首先心态就一定要放正，不要认为这是在浪费时间；其次就是要尽可能的将历史交易信息都反映出来，而不仅仅是围绕在价格变化上面。对于这一点，应该尤其重视。

看房是买房不得不经历的第一步，也是至关重要的一步，走好了这一步，买房的计划可能就可以很顺利地完成。那么，看房时应该注意哪些问题呢？

1、地段

房子可以改造，但地段没法改，据调查显示，80%的购房者在选房时都会把地段作为最优先考虑的因素。因此，购房时，在条件允许的前提下，仍需考虑房产位置的重要性。

2、交通

如果没有好地段，有好的交通也可以拯救的，交通状况可分为距离工作地点、与朋友居住地点相距、父母亲戚远近，以及前往商业中心、娱乐休闲场所耗费的时间长短，均会对今后的工作、交际圈子、亲戚往来产生较为深远地影响，因此所购房屋的外交通状况不可不察。

3、配套

周边配套服务设施是否方便，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。了解房屋配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况，都需要仔细考察。

4、内交通

小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是比较关键的,这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要向售房者询问小区在内交通上有什么措施，如何规划社区内的车行、人流等问题。

学会判断停车位的位置是否合理

5、价格

购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制冲动购买，首先要读懂房屋的价格，到底是总价还是什么，然后耐心地去了解本市及区域价格水平、历史价格变化，并对所有相中的房屋进行价格比较。

6、户型

好房子的标准，应强调符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。面对各种户型，购房者应该怎样来选择呢？其实好户型的选择标准是布局合理、动静分区明晰、私密性好，根据这一标准选择就可以了。

7、隔音

要检查门窗密闭效果是否良好，上下楼板是否有合乎标准的隔声性能，及相邻的分户墙隔音好等施工质量问题。住宅应与居住区中的噪声源，如学校、农贸市场等保持一定的距离，卧室不能紧邻电梯布置，以防噪音干扰。

相信很多家长刚刚拥有自己的毛孩子时，就想带回家洗个澡，然后就能拥有一只香香软软的小狗。但是不同年龄的小狗洗澡的时间也不同，那么小狗多大可以洗澡？洗澡时应注意哪些问题？

小狗洗澡的阶段

小狗多大可以洗澡？洗澡时应注意哪些问题？

新生幼犬的抵抗力较差，免疫系统不完全发育，很可能在洗澡时感冒，这可能会导致疾病，因此建议新生的小狗不要洗澡。 如果非要洗澡，必须注意保暖。幼犬通常必须在出生两个月后才能洗澡， 如果是刚领回家的幼犬，它们需要在新环境中生活1周以适应新环境，然后再开始接种疫苗。通常在大约3个月大时进行3针疫苗程序，并且只能在完成疫苗7天后才能洗澡，以防止免疫力低下引起的疾病。 如果要给没有免疫力的狗洗澡，建议干洗，常规看半岁以下的小狗不应该洗澡，但可以选择干洗，也就是每天或隔天喷洒稀释1000倍以上的护发素和婴儿爽身粉，经常刷毛就可以代替水洗。如果您的狗已经病了，请不要洗澡。 由于幼犬身体虚弱，因此洗澡和冷却后容易引起呼吸道感染，感冒和肺炎。 同时，洗澡还会影响毛发的生长量，毛发的颜色和毛发的质量。洗澡的注意事项

小狗多大可以洗澡？洗澡时应注意哪些问题？

第一次洗澡应该分步进行，以免对小狗造成负面影响，否则洗澡会令小狗反感。 或者将小狗送到经验更丰富的宠物店，店里可以对您的宠物进行温和处理。 如果宠物店工作比较粗糙，陌生的环境更容易引起应激反应，所以建议幼犬在家洗澡。洗澡水的温度在35至38度之间，可以稍微高一些。将小狗浸入清水中，擦去肛门附近的分泌物。 由于狗毛洗剂对幼犬更具刺激性，因此可以使用婴儿洗发水代替。 在手上搓几次洗发水后，迅速将其擦在小狗身上。首先要清洗小狗的胸口和四肢，以免它特别害怕。注意不要让水进入耳朵，轻轻擦拭洗干净后再清洗头部，水和泡沫应远离眼睛，鼻子和嘴巴，否则它会强烈反抗。 洗完后必须将毛发干燥，耳道和脚趾的接缝必须清洁和吹干，否则容易引起皮肤疾病。洗澡后给一些狗食作为奖励，使它具有愉快的记忆，以后才不会抗拒洗澡。

买二手房在某种程度上说比买一手房（新建商品房）更麻烦，涉及的问题很多，更有一些没有显露出来的隐患。因此，消费者在签订二手房买卖合同时，一定要从法律的角度维护好自己的权利，以下是二手房交易中需要注意的签约常识。

1、当事人的单位名称或姓名、住所

这里主要是写清当事人的具体情况，地址、联系方式等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否为夫妻共同财产或家庭共同财产。

这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还应写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；房屋的物业管理费用及其他交费情况。

3、价款

主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、尾款等。

4、履行期限、地点、方式

主要写明交房时间、条件；办理相关手续的过程；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊。

5、违约责任

主要说明哪些是违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿额的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。

6、解决争议的方式

主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

7、合同生效条款

双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；生效或失效期限；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。

8、合同中止、终止或解除条款

明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协议、保密等义务；解除权的行使期限；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。

9、合同的变更或转让

在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条件。

10、附件

在此说明本合同有哪些附件，附件的效力等。如果有可能，建议聘请专业律师起草、修订合同，这样效果比较好。

想要宝宝牙齿长得好，口腔护理不可少。从宝宝日常饮食，到给宝宝清洁口腔，再到教宝宝刷牙，这些规定动作往往有一些家长们护理的细节，一旦没处理好，可能影响宝宝牙齿生长。那么护理宝宝口腔须注意哪些问题呢?

一、宝宝口腔卫生要注意的6大问题

1.1岁时开始看牙医

在12个月之后可计划带宝宝看牙医。定期牙科检查对保证宝宝的口腔卫生非常关键，家长应认真听取牙医提出的护牙建议。2.不要用嘴“清洁”奶嘴或勺子

很多家长爱用嘴巴“清洁”宝宝的奶嘴或勺子，给宝宝喂食之前也爱亲口尝一尝温度。这些做法都容易将成人的口腔细菌传给宝宝。最好的做法是用水冲洗奶嘴或勺子，用另一把勺子尝一尝宝宝食物的温度。3.出牙后就该开始刷牙

宝宝出牙后，应该用婴儿牙刷加水或无氟牙膏给宝宝刷牙。6岁前，很多孩子还没有完全掌握刷牙的手法，不能正确彻底刷牙。这期间，家长要帮助孩子刷牙，先手把手教孩子刷一遍，再亲自给他刷一遍，培养孩子良好的护牙习惯。4.吃完奶后清洁牙龈

从出生后至4个月大，宝宝吃完奶后，最好能用干净湿纱布或毛巾给他清洁牙龈。这有助于清洁口腔中残留食物，保持牙龈及日后牙齿健康。5.避免含奶瓶入睡

婴儿期最好别给宝宝喂果汁等甜饮料，别让他含着奶嘴(或奶头)入睡，否则会导致睡眠中口腔内细菌滋生。用奶嘴蘸蜂蜜或糖来安慰宝宝，也会增加其牙龈及牙齿滋生有害菌的几率，容易导致蛀牙。6.关注婴儿食品含糖量

六个月后，宝宝已经开始吃辅食，这时要关注婴儿食品中的自然糖和添加食糖的含量。糖会增加宝宝口腔酸度，容易使口腔变成细菌繁殖的温床。

现在，像平安i贷这样的网贷平台很受欢迎，每年都有很多人去申请。一些朋友在成功拿到贷款以后，会考虑平安i贷还完是否还可以再借。在这里，就为大家回答一下这个问题。

对于大多数人来说，平安i贷还完还可以再借。不过，借款额度会根据借款人的最新综合信用评估结果有所变动。有的朋友授信额度会增加，而有的朋友授信额度会减少。对于少部分人来说，确实存在平安i贷还完后不可以再借的情况。出现这种情况的原因，往往是因为3种原因。

1、逾期还款

一般来说，平安i贷还完后不可以再借，是因为出现了比较严重的逾期行为。在借款人将欠款还清以后，平安i贷出于风险考虑，会将借款人的账户冻结。

2、征信出现污点

如果借款人在征信上留下了严重的污点，比如在其它金融机构的贷款、信用卡出现严重逾期，那么也会导致平安i贷还完后不可以再借。

3、还款能力大幅下降

如果借款人当前的负债大幅增加，或者收入大幅降低，那么就会导致平安i贷还完不可以再借。造成还款能力大幅下降的事情有：与他人发生经济纠纷可能产生大量负债、在其它金融就够的欠款大幅增加、暂时失业等。

以上，为大家介绍了平安i贷还完是否还可以再借。总的来说，大多数人平安i贷还完后是可以再借的。

人一旦到了老年，身体就会大不如前，而此时在各个方面就要比以前更加的小心和注意，而春季又是一个疾病比较容易多发的季节，对于老年人来讲就更需要注意了，特别是老年人的春季饮食则更加需要注意了，那么老年人春季饮食需要注意的问题有哪些？

春季，气温变化大，所以春季的营养构成应以高热量为主，由于冷热刺激可使体内的蛋白质分解加速，导致机体抵抗力降低而致病，这时需要补充优质蛋白质食品，如鸡蛋、鱼类、鸡肉和豆制品等。

春天，细菌、病毒等微生物开始繁殖，活力增强，容易侵犯人体而致病，所以，在饮食上应摄取足够的维生素和无机盐。小白菜、油菜、柿子椒、西红柿等新鲜蔬菜和柑橘、柠檬等水果，富含维生素C，具有抗病毒作用；胡萝卜、苋菜等黄绿色蔬菜，富含维生素A，具有保护和增强上呼吸道粘膜和呼吸器官上皮细胞的功能，从而可抵抗各种致病因素侵袭；富含维生素E的食物也应食用，以提高人体免疫功能，增强机体的抗病能力，这类食物有芝麻、青色卷心菜、菜花等。

我国医学还认为，“春日宜省酸增甘，以养脾气”。这是因为春季肝气最旺，肝气旺会影响脾，所以春季容易出现脾胃虚弱病症。多吃酸味食物会使肝功能偏亢，故春季饮食调养，宜选辛、甘温之品，忌酸涩。饮食宜清淡可口，忌油腻、生冷及刺激性食物。

在了解了老年人春季饮食注意的问题之后，会发现老年人的春季饮食有许多需要注意的地方，所以更需要多多注意老年人的春季饮食，而老年人的身体又比较多病，对于家中有老人的朋友来说，可以多多查询这方面的信息，从而能够更好地照顾老人。

随着贷款的发展，越来越多的人加入到贷款的大军中，也出现了很多私人小额贷款公司，一个事物出现了火爆的市场，自然也会出现问题，特别是现在私人小额贷款公司申请贷款的时候要注意了，很多人都是被骗了，那么私人小额贷款公司是骗局吗？需要注意哪些问题呢？

私人小额贷款公司

进入初三，随着学习压力的增大，学生们容易出现对对学习信心、对前途担心、对父母说教反感、心情烦躁压抑等各种现象，这些现象会对中考产生不利影响，今天我们就来谈谈中考生要注意哪些心理问题。让大家知道中考生如何调节心理压力。

1.心理浮躁

这类学生学习成绩还不错，但对于学习是恒心不足，情绪波动比较大，学习的态度随心情变动，常会显露出自以为是，浮躁的学习情绪，故成绩起伏较大。成绩掉下来后，就更会自暴自弃，最终一坠千丈。教育专家指出，初三竞争更加激烈，父母的期望值更高了，中考也不再遥遥无期，使得学生精神压力越来越大。有些学生在巨大的压力下感到茫茫然不知所措，有些学生因为自我加压太大而丧失了应有的活力，也有些学生因为过于紧张而搞得身心两乏，考试发挥失常。

解决方案：对于这样的同学，老师、家长不应再给他们施加压力，应该多和他们谈心，帮学生缓解紧张情绪，让消极情绪得以释放，拿起鼓励的武器，帮他们看到光明的前景，使他们平静的投入学习。

2.力不从心

这类学生对自己有较高的要求，也为自己确立了明确的目标，学习勤奋刻苦，但成绩总不理想。这类学生多集中于女生，她们常为自己的成绩不能提高而苦恼不已。这类学生其一：智力因素相对不佳;其二，对问题的反应能力、接受能力相对较差;其三：对知识的综合运用能力，类推的能力相对较差;其四：没有适于自己的学习方法。所以会很容易产生厌学情绪，这是很危险的，厌学是初三学习活动中比较突出的问题，不仅是学习差的同学不愿学习，就连成绩很好的同学也有这种倾向。资深心理咨询师提示，出现厌学的一个主要原因是适应不了初三的节奏，灰心放弃，如因反应较慢、基础太差怕被人叽笑而不愿上课的;如因记忆、理解等能力缺失使成绩难以提高而对自己失去信心的。还有的同学是因为学习意志不坚强、青春期情绪躁动而产生厌学心理，如有的同学面对课本、作业本、试卷，表现出强烈的焦躁、愤懑、无奈。这是非常值得我们深思的问题。

解决方案：缓解学生厌学必须先帮他们减减压，从学习兴趣的激发入手，让他们感受到学习的乐趣。请教师、家长暂时降低标准，让他们在够得着的范围内品尝到成功的愉悦，慢慢缓解厌学心理。

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注意温度及湿度及通风性

对于野生的蛇来说冬季是食物较为匮乏的一个季节，而为了尽量地降低自身能量的消耗，并安全地度过这个季节，它们选择冬眠。但是冬眠并不是完全安全的，有些蛇可能就会在冬眠中死去。而自己的宠物蛇在越冬时同样需要注意许多相关问题。

通常来说，蛇类10月初就会逐渐步入冬眠，冬眠时间大约在150天～160天之间。那么如何才能确保蛇能够安然度过这段说长不长说短不短的日子呢？首先司主要做的就是注意优化它们的生活环境。在布置蛇的居住场所时就要考虑采光纳温问题，可将盆安置在向阳处，当然最好有窗帘，这样便于自己能够进行调控。蛇类为了躲避低温会本能地寻找最佳栖息环境，一般情况下单条独居的蛇极少，雌雄穴的较少，七八条或数十条群蛰的最多，成群蛰居能使洞穴温度增高3℃～5℃。为了利于蛇类安全越冬，应考虑把场所做大一些，让蛇群居冬眠。 如果是单独饲养的则可以适当减小一些空间。

另外要注意的就是控制好温度与湿度了。设计建造好越冬蛇场所，必须满足温度、湿度、空气流通3个条件，即温度稳定在10℃～12℃，相对湿度控制在70%～90%，根据以上要求，越冬蛇室最好建成地下式，四周用砖砌好，设内外两条走道，蛇室与外界连接的门成“S”形开设，蛇室顶部设有活动通气的盖板，蛇室四周及顶部覆盖1.0米～1.5米厚的土层。蛇可装在木箱或缸内置越冬房过冬，亦可在地面铺一层细沙（不要铺稻草），将冬眠的蛇直接放在沙地上越冬。

提供足够的饮食

提供足够的饮食：适当增加饵料投放量，使蛇类们吃饱吃足，有足够充沛的体力抵御严寒。饵料以新鲜的鱼、蛙、蜥蜴、鸟、老鼠及其它小型哺乳动物为宜。如果是毒蛇的话，就要暂时停止对其进行采毒。毒液是蛇的重要消化液。它在体内不断地循环，促进新陈代谢。在蛇冬眠时，千万不要捕捉蛇，硬性地吸取其毒液。否则会使蛇体受损，影响功能恢复，以致引起死亡。

注意温度管控，将越冬蛇室的室温严格控制在10℃～12℃之间，低时用蒸气管或电热丝升温，高时可打开顶端通气筒由“S”门导入新鲜的冷空气，同时将有害的一氧化碳、二氧化碳气体排出。室温不能骤高骤低，应该保持恒温，否则蛇会因不能适应气温剧烈变化而大量死亡。可在蛇窝的盖板上面覆盖20厘米厚的稻草，蛇窝的通道门要紧闭，以免冷空气吹进去。当外界气温下降到零摄氏度时，应采取防寒措施，即在每一格蛇室中垫上干草、纸屑、旧麻袋或破棉絮等，进行保温。还可加挂适量的25瓦蓝色灯泡来增温。

食物、湿度、温度、通风是让蛇安全过冬的几个关键要素，可以说缺一不可。虽然我们可能不能做到面面俱到，但是要尽量控制好每一个环节。

很多卖家如果不是急于用钱，都会将房屋先出租，等到价格合适的时候在出售，那么正在出租的二手房可以买吗，要注意哪些问题呢？

一、正在出租的二手房可以买吗

正在出租的二手房是可以买卖的。因为房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所属权依然属于出租人；此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突。

二、要注意哪些问题

1、明确产权

购房者在购买二手房的时候要注意明确二手房的产权问题，核实卖房人是否是房屋的独立所属人，假如房子还有其他共有人，还需要出具其他共有人同意出售的证明或者是委托书，并在购买时提供房产证予以确认。如果共有人没有证明，这个房产证实际上是办不下来的，到时候白走一趟不说，还容易被人欺骗。

2、保护租赁者权益

（1）买卖不破租赁，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。

（2）承租人的优先购买权，购房者买出租的房屋之前要由承租人放弃优先购买权。

3、查看租赁合同

《合同法》第229条就规定：租赁物在租赁期间发生所属权变动的，不影响租赁合同的效力。即使房屋产权发生转移，新的房屋所属者还得代替原来的房主继续履行租赁合同。购房者需查看租赁合同确定二手房目前的出租状态。

4、是否有违章建筑

很多二手房由于个人私搭私建存在有违章建筑的情况，违章建筑的房屋没有买卖资格，因为违章建筑存在严重的安全隐患，并且在《合同法》中对于违章建筑的房屋租赁合同也视为无效。

在现实生活中,开发商往往会用认购、订购、预定等方式向购房者收取定金,但不少人交了定金之后又不想买房了,这时是否可以要回定金呢?交定金时又该注意哪些问题呢?一起来看看吧。

交出去的定金一定要不回来吗?

根据规定,如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同》的,开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的,开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应将定金返还给购房者。

另外,如果出现以下情形之一,导致《商品房买卖合同》的目的不能实现,无法取得房屋的,购房者可以请求解除合同:

1、商品房买卖合同订立后,开发商未告知购房者又将该房屋抵押给第三人;

2、商品房买卖合同订立后,开发商又将该房屋出卖给第三人;

3、开发商迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外;

4、开发商交付的房屋面积与合同约定的面积误差比值大于3%;

5、办理房屋权登记的期限届满后超一年,由于开发商的原因,导致购房者无法办理房屋权登记。

交定金时应该注意哪些问题?

一套房子少则数十万,多则上百万,即使是先交一部分钱当定金,那也会是一笔不小的数目,万不可掉以轻心,那么交定金该注意哪些问题呢?

1、别信口头约定

交出去的钱,泼出去的水,如果没有白纸黑字得写下来,开发商赖账的可能性是很大的,所以交定金时千万不能只是与开发商进行口头约定,毕竟空口无凭。

2、订立补充协议

现在大部分的合同都是制式合同,所以购房者往往无法通过合同维护好自己的权益,这时就需要订立补充协议,你可以在补充协议中明确约定出定金的支付以及违约后的偿还问题。

3、确认房产性质

如果房子本身不能交易,定金就很容易打水漂,所以一定要确认好房产的性质。如果是期房,你要让开发商出示预售许可证,如果是现房,你要让开发商出示房产证。

公寓比起住宅来说，户型更加多样，可以满足购房者的个性化需求，但是后期的生活费用支出会较多，所以如果要投资公寓就需要多加注意。除此之外还有很多要注意的地方，具体有哪些呢？如果你并不是很清楚答案的话，那就跟着小编一起来看看吧。

1、地段要好

有钱租商务公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近地铁，周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等，虽然购买地段好的房子价格相对会很高，但可预期的投资回报也会很高，还是值得选择的。

2、物管要到位

由于购买公寓相当于一种长线投资，所以物业服务公司的管理水平，也将是决定房屋租值的关键。对于租客而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，他们又何必非要住相对住宅而言比较贵的公寓呢。

3、家具家电要配齐

投资客之所以买公寓型产品，也有一方面是因为这类产品有基本装修，不必太费心机搞装修，如果公寓的装修是由设计师精心打造，再配齐家具家电，这就更利于吸引高端租客，毕竟没有谁是不爱住看起来很漂亮的房子的。

4、区域规划前景要考虑

一些位于未来商务区的公寓产品，由于配套交通以及产业还没成熟，价格就会相对低廉，但购买前一定要先研究区域规划，比如产业支持、地铁、是否有足够的高端租赁群体等，还要耐得住寂寞。什么叫耐得住寂寞呢？那就是也许你买回来的房子几年内一直都没有增值，其实这没什么关系，只要区域规划已经出台，房价早晚会上涨的，千万不要着急转让出去。

5、楼层朝向别讲究

如果在资金有限的情况下，是选好朝向、高楼层呢，还是买差朝向、低楼层单位？其实公寓租客对楼层朝向并不十分敏感，尽管靓单位的租金会比差的要高，但差异并不大，在资金有限的情况下，宁愿选择便宜的产品，回报率可能会更高。此外，高端商务客对房间的大小不会太在意，因此，按每平方米的租金计算，大房子往往会低于单间，所以小公寓往往更抢手。

一些网站上出售的房源可以按照区域、总价、户型、面积等多个限制词来进行搜索，很多房源还附有户型、室内环境、小区环境的照片。这使得购房者在前往实地看房前，就能够对房源的内部情况、外部环境等有一个直观了解，既能避免白跑一趟，也为购房者节省了时间。

房地产界业内人士表示，买房，在很多人看来可能都是人生中最大的一笔消费。再加上，房子的大宗商品属性、商品个性化的特点和交易风险等因素，均使得房子在网络时代的今天，也没有像其他传统商品一样快速地进入网络消费的快车道。可即使如此，中介和房产企业在网上推出的选房、看房业务，也依然让人们在房产消费方面享受到了网络带来的便利。不用挨户看房，网络就可以帮助我们在更多的房源中，快速准确地选择自己合适的房子。现在人们用网络购房并非是目的，充分享受其带来的便利性才是最终的追求。

然而，网络在给房产交易带来便利的同时，也给许多购房者带来了眼花缭乱的感觉。业内人士提醒广大购房者，面对网上纷繁的购房信息，应该擦亮双眼，理性面对网络消费。同时，注意以下几个方面，切实做到明明白白消费。

一、明白自己的需要。买房子首先是要清楚自己的需要，买什么片区的房子，做什么用，需要的空间、配套设施以及未来发展都要先考虑好。因此我们不要光听中介“忽悠”，搞清楚自己的需要，才能选到合适的房源。

二、确定产权。产权是房产交易最容易出现问题的地方，很多房子在交易进行当中或之后出现产权纠纷，买房者要在买房之前通过审查卖家的产权资料等确定产权归属，方能进行交易。

三、多了解要买的房子。作为人生当中最大的一笔交易，应该花点时间和精力去了解房子的属性。具体的，比如房产交易需要缴纳的税种和税额、房子的房龄、土地使用权限、物业管理等等。

买房必须知道的8大禁忌，不得不信的家居风水。

一、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。

二、不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。

三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。

四、“U”字楼不要买（U字楼形如亡字，常出人命案件）。

五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。

六、“口”字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）。

七、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。

八、“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵，主贫）。

儿童时期是饮食行为形成和发展的关键时期，而且这些行为习惯一旦养成则很难改变。其不但影响儿童少年时期的健康、生长发育和智力发育，还将伴随人的一生，下面来看看儿童在饮食方面应该注意哪些问题吧？

早餐各种食物都要吃

儿童早餐除了吃谷类食物（馒头、面包、米粥等）外，还应该吃一个鸡蛋或其他动物性食物、一袋牛奶或一杯豆浆或一碗豆腐脑，最好吃一些新鲜蔬菜或水果，才能保证有充沛的精力去完成学习任务。

每天要喝一袋奶

通常情况下，应该在早餐时让孩子喝一袋（250毫升左右）牛奶。但有些儿童早餐时可能由于种种原因导致食欲不佳，喝不下去牛奶，这样的话可在其他时间饮用。如上午课间操时间、下午放学回家后、晚上睡觉前等。学生如果饮用牛奶后出现腹胀、腹痛或腹泻等症状，可以改喝酸奶或者豆浆。

奶类果蔬坚果当零食

零食是指正餐一日三餐以外所吃的所有食物和（或）饮料，但不包括水。一般情况下要尽可能少吃零食。可在适当的时间（两餐之间、午睡之后）选择奶类、果蔬类、坚果（花生、瓜子等）类等做零食；尽量不选或少选糖、口香糖、话梅、炸土豆片、炸土豆条、冰淇淋、膨化食品和烤羊肉串等街头食品，以及饮碳酸饮料及冰镇饮料。

喝水要喝白开水

白开水是儿童的最佳饮品，应提倡常喝白开水，少喝或不喝含糖饮料。在适宜的温度条件下（24℃左右），每人每天至少饮水1200毫升，每次喝150~200毫升。夏季天气炎热时，也不能贪喝冷饮如冰镇汽水等。因为胃肠黏膜对冷刺激非常敏感，喝过多冷饮会使胃肠道血管突然收缩，从而引起腹痛、腹泻。从室外活动回家后最好适当休息一下，然后少量多次地喝些凉白开水、绿豆汤、新鲜水果榨汁或吃些西瓜。

每周要吃一次肝

动物肝脏中含有十分丰富的铁，每周吃一次，一次吃25~50克即可预防缺铁性贫血。另外，血、瘦肉等也含有丰富的易为人体吸收的铁质，可经常食用。同时，还要常吃新鲜的蔬菜、水果，因为新鲜的蔬菜和水果富含维生素C，维生素C可以促进铁的吸收。

多吃高钙食物

要多吃富含钙的食物。可首选奶及奶制品，另外，虾皮、海带、紫菜、骨头及芝麻酱等食物中也含有丰富的钙。除此之外，还要补充注意维生素D，因为钙在体内的吸收需要维生素D的促进作用。可常吃富含维生素D的食物，如肝脏和蛋黄。

小编为大家整理的关于儿童在饮食方面应该注意哪些问题的常识都了解了吧，另外本网还有很多关于儿童疾病预防方面的知识，感兴趣的可以继续关注，让孩子可以健康的成长。