农村建设补偿标准（热门四篇）

房屋是农民避风避雨的栖身之地，也是农民无法抹去的思乡之情。房屋对农民来说非常重要。一旦国家需要拆除，他们必然会赔偿农民。特别是今年，政府出台了多项政策，惠及农村房屋拆迁和调整住房补偿金，如宅基地补偿和社会保障补偿。这也是为了弥补以前房屋拆迁的不足之处，并为农民提供更多的利益。新规的出台，在一定程度上改善了拆迁政策。农村房屋拆迁补偿标准是什么呢?

一：在一些农村地区，一些老的草泥房子。这种情况比较罕见，但这类人的补偿标准也就是：每平方米1900元。

二：最常见的农村砖瓦房和农民朋友，平方米补偿2400元。

三：农村房屋建设现在比以前好多了。最明显的是外部结构。这部分砖结构的主要形式，赔偿在每平方米2800元。

四：3000元以上两层楼房补偿。

五，属于农民财产土地上的其他物品，将给予同等的赔偿。

六：农村拆迁安置后，每户补偿2万元。

以上是关于农村房屋拆迁的补偿。农民的朋友可以参考一下座位以供参考。

如何计算补偿款?这是一个公式：房屋拆迁补偿=宅基地面积补偿价格*宅基地面积+安置房屋重置为新价格。

随着新农村建设发展，农村宅基地被拆迁的情况越来越频繁地出现。对于广大农民而言，最关心的就是补偿问题，这也关系到他们的切身利益，下面就一起随小编来了解一下农村房屋征收补偿标准吧。

农村房屋征收补偿标准

1、农村房屋征收补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、农村房屋征收周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、农村房屋征收奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

农村房屋拆迁补偿如何计算

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

房屋拆迁补偿是很多被拆迁户都十分关注的问题，因为房屋拆迁补偿是涉及被拆迁人切身利益的问题。那么农村房屋拆迁补偿标准是什么呢?

农村房屋拆迁补偿标准

不同房屋结构相应的赔偿标准为：

一、砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元。

二、砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元。

三、简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。

四、砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元。

各结构房屋折旧率按以下标准扣减：

一.5年以内(含5年)房屋折旧率为0%。

二.5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%。

三.10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。

房屋拆迁补偿的补偿方式类型：

1.产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

产权置换分为两种形式：

异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。

2.货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。

3.结合型补偿

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

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农村医疗保险对于中国广大的农民来说，是切关自身利益的一件大事，然而很多人并不清楚它的一些基本知识，比如报销程序、补偿范围、标准等。为了给大家解惑，小编就给大家提供一些关于农村医疗保险补偿标准的相关职业保险小知识，希望可以帮到大家。

补偿范围与标准

1、门诊补偿：

(1)村卫生室及村中心卫生室就诊报销60%，每次就诊处方药费限额10元，卫生院医生临时补液处方药费限额50元。

(2)镇卫生院就诊报销40%，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额100元。

(3)二级医院就诊报销30%，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额200元。

(4)三级医院就诊报销20%，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额200元。

(5)中药发票附上处方每贴限额1元。

(6)镇级合作医疗门诊补偿年限额5000元。

2、住院补偿

(1)报销范围：

A、药费：辅助检查如心脑电图、X光透视、拍片、化验、理疗、针灸、CT、核磁共振等各项检查费限额200元;手术费(参照国家标准，超过1000元的按1000元报销)。

B、60周岁以上老人在镇卫生院住院，治疗费和护理费每天补偿10元，限额200元。

(2)报销比例：镇卫生院报销60%;二级医院报销40%;三级医院报销30%。

3、大病补偿

镇风险基金补偿：凡参加合作医疗的住院病人一次性或全年累计应报医疗费超过5000元以上分段补偿，即5001-10000元补偿65%，10001-18000元补偿70%。

镇级合作医疗住院及尿毒症门诊血透、肿瘤门诊放疗和化疗补偿年限额1.1万元。

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