初入职场需要注意什么问题(精选20篇)

折股是指取得国有资产管理部门对资产评估结果确认及资产折股方案的确认，土地管理部门对土地评估结果的确认。发行股票的公司，含首发和增发，其主要大股东的股份数是通过其净资产折股来确定。如本人有一家净资产为3600万的公司，假设我公司获得批准上市发行股票(IPO)，以1.2元一股，我就有3000万股，如在IPO发行2000万股，发行结束，总股本为5000万股，我拥有60%的股份。

国企改制的重要意义：

推进国有企业的改革和发展，从总体上增强国有企业的活力和国有经济的控制力，对于建立社会主义市场经济体制，促进经济持续快速健康发展，提高人民生活水平，保持安定团结的政治局面，巩固社会主义制度，都具有十分重要的意义。

国有企业是我国国民经济的支柱。发展社会主义社会的生产力，实现国家的工业化和现代化，始终要依靠和发挥国有企业的重要作用。在经济全球化和科技进步不断加快的形势下，国有企业面临着日趋激烈的市场竞争。

发展是硬道理。必须敏锐地把握国内外经济发展趋势，切实转变经济增长方式，拓展发展空间，尽快形成国有企业的新优势。

国有企业改革是整个经济体制改革的中心环节。建立和完善社会主义市场经济体制，实现公有制与市场经济的有效结合，最重要的是使国有企业形成适应市场经济要求的管理体制和经营机制。

必须继续解放思想，实事求是，以有利于发展社会主义社会的生产力、有利于增强社会主义国家的综合国力、有利于提高人民的生活水平为根本标准，大胆利用一切反映现代社会化生产规律的经营方式和组织形式，努力探索能够极大促进生产力发展的公有制多种实现形式，在深化国有企业的改革上迈出新步伐。

搞好国有企业的改革和发展，是实现国家长治久安和保持社会稳定的重要基础。必须正确处理改革、发展、稳定的关系，改革的力度、发展的速度要同国力和社会承受能力相适应，努力开创改革、发展、稳定相互促进的新局面。[14]

在“自然发育”的国家，市场的扩展显示了从商品市场到资本市场的轨迹。

为生产服务的金融制度虽然也在发展，但证券市场的兴起和大规模发展则直接受到大量融资和企业间购并需求的刺激。而我们属于“转型”国家，已经基本建立了现代工业基础，建立在有些领域已达到很高的、可与西方发达国家相竞争的水平，工厂制度不仅确立，而且具有较为系统的管理制度。

与“自然发育”不同的是，这些工厂不是在市场扩张的刺激下成长起来的，而主要依赖于政府的计划安排。

所以，它们是“工厂”而不是“企业”。在这样一个起点上，如何实现这些工厂的市场化“转型”，“转型”中依据何种顺序和逻辑，就成为我们面对的问题。

商品市场的一个时期的发展，使包括国有企业在内的所有企业乃至整个国民经济发生了某些实质性变化，那种完全指靠国家吃饭过日子的企业已少见了(尽管不能说完全没有)。

对国有企业改革来说，商品市场所带来的变化给资本市场的发展创造了不可缺少的前提。这里我们关注的是前面述及的市场发展的顺序问题。

理论上可以假设资本市场先于商品市场发展，或者二者同步推进，但资本市场上的经营者很快将会发现企业不会按照市场需求生产和销售产品，不知道那些企业能在市场竞争中生存和获利，并成为优势企业，不知道企业重组中谁去兼并谁，也不知道哪些企业领导人是真正的而非冒牌的企业家。在这种情况下资本市场能有什么样的发展是不言而喻的。

2015年6月5日,在中央全面深化改革领导小组的第13次会议上,强调试点是改革的重要任务,应迈开步子、趟出路子,大胆探索,积极作为,发挥好试点对全局性改革的示范、突破、带动作用。这使得央企试点对于国企改革的意义和价值凸显。

实际上,随着近期市场的调整,从国资委发令要求央企采取措施维护股票市场稳定的表态中,下半年央企改革任务已明确显现。

国资委要求所有中央企业不得减持所控股上市公司股票。同时,支持中央企业增持股价偏离其价值的所控股上市公司股票,努力维护上市公司股价稳定。国资委还强调,将进一步推动中央企业深化改革,加快企业重组整合步伐,提高市场化资源配置效率。继续采取资产重组、培育注资等方式,着力提高上市公司质量,支持所控股上市公司加快转型升级和结构调整力度,建立健全投资者回报长效机制,不断提高投资者回报水平。

中投顾问咨询顾问崔瑜表示,当前大幅调整市场后,市场渐渐回归理性,风险降低,且在资本市场大调整之后,投资者对国企上市公司的投资信心会高于整体市场,有利于民资引进,推进国企及央企改革。目前推出国企改革1+N系列方案的时机已经到了,顶层设计方案的推出以及央企改革试点方案的落地,央企的并购重组会进入一个新的阶段,突出表现在并购重组速度加快,范围将进一步扩大,不仅国内市场上的兼并重组加速,海外布局也将循序推进,资本市场的信心和活跃度有望提高,这或会催生新一轮的牛市。

一位市场分析人士同时指出,央企改革试点6大集团的唯一性将使得它们旗下的上市公司持续受到市场的追捧,集团旗下上市公司因重大事项的停牌激发了投资者对未停牌公司的想象,其中想象空间最大的是国有资本投资公司试点,在资本管理方面,国资委将会进一步放开国家持股比例的限制,引入民资合作;在国资运营层面,国资对公司管理层的干涉将会进一步减少,取而代之的是一运营效率与效益为核心目标的综合考核体系,国投系和中粮系改革落地值得期待。

2、国有企业在改制设立股份公司时，对于国有资产折股需要注意哪些问题?

国有企业改组设立股份公司，在资产评估和产权界定后，应注意：(1)须将净资产一并折股，股权性质不得分设;(2)其股本由依法确定的国有持股单位统一持有，不得由不同的部门或机构分割持有;(3)要按《在股份制试点工作中贯彻国家产业政策若干问题的暂行规定》，保证国家股或国有法人股(该国有法人单位应为国有独资企业或国有独资公司)的控股地位。

3、国有企业改制进行国有资产折股时，可以低价折股吗?

国有资产折股时，不得低估作价并折股，一般应以评估确认后的净资产折为国有股股本。但是，在一定的市场条件下，也允许公司净资产不完全折股，即国有资产折股的票面价值总额可以略低于经资产评估并确认的净资产总额，但与募股方案和预计发行价格一并考虑，折股比率(国有股股本÷发行前国有净资产)不得低于60%。股票发行溢价倍率(股票发行价格÷股票面值)应不低于折股倍数(发行前国有净资产÷国有股股本)。净资产未全部折股的差额部分应计入资本公积金，不得以任何形式将资本(净资产)转为负债。

相关知识：净资产折股的基本原则

(1)折股之后股份数以改制基准日经审计的母公司净资产为基础折算。不能采取评估值，不然不能连续计算业绩，这是最基本的常识。

(2)折股比例在2006年新公司法颁布之后可以低于1:1的比例，而在此之前就是股本等于净资产，最常用的方式就是将净资产不足一元的部分计入了资本公积，结果股份公司的股本往往就是犬牙交错什么样子的都有。

(3)最低折股比例国有资产有65%下限的规定，主要是为了防止国有资产流失，至于非国有资本并没有明确的规定，不过还会参照65%的比例，实务中一般不会低于70%。现在小兵知道的案例中，浙江万马是1.62：1的比例折股的，换算为百分比为61%(2.4亿净资产折股1.5亿)。

(4)注意折股股份数不低于法定最低要求，即主板不低于3000万股，创业板不低于2000万股。

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青少年大多正处于叛逆期，对于青春期出现的一些心理问题容易带有抵触心理，因此对心理咨询活多或少的有些排斥。那么进行青少年心理治疗时需要注意些什么问题呢？

对青少年施予心理治疗时，你或许已考虑青少年的年龄，心理的发展，所困扰的问题，客观环境等因素并于治疗前做了充分的准备工作，诸如就一些具体问题与青少年及家长进行协商(介入的人员、治疗的方式等)……尽管如此，你仍会经常面对如下的问题：

1、回避

青少年否认所存在的问题是最直接的回避反应、借此转移问题重心。青少年也可以承认他们的问题，但对之轻描淡写、漫不经心，倾向于宣称其问题无太大意义。青少年宣称已经康复，瞒骗治疗者。

在治疗中，这类反应可使治疗者看不到他希望了解的信息。所以，通过治疗者的经验和从学校、父母处得到的资料加以真实性判断，在不破坏信任关系的基础上与青少年讨论问题的性质并协商解决。

2、戒备心理

年轻人可能什么都不愿意告诉你，尤其是第一次会谈。他们根本不相信成年人，由于许多有意或无意的原因，他们感到恐惧、焦虑和抑郁。他们可能会觉得当他们告诉你做了什么错事时，他们将会被嘲笑、拒绝、不喜欢或不相信。年轻人还会觉得，当他们将情感和问题讲出来时似乎很愚蠢，这可能使他们简单地取悦和迎合治疗者，宣称一切都好了。多疑而又易受伤害的年轻人还会对治疗者最诚实、最善意的帮助表示怀疑，将内心的真实感受和冲突完全掩盖起来。

这些强烈的内心矛盾可使交谈变得困难。治疗者要想解除病人的戒备心理首先要做到同情、关注与理解，清除青少年的顾虑。

3、为自己的行为辩护

年轻人承认问题的存在，但拒绝承认自己应负有的责任。有的年轻人显得很成熟、很懂事的样子，对他们的问题能说出一大堆合情合理的理由。

处理此类情况，治疗者应不急于评判青少年的行为、要求其承担责任。这只会引起更强烈的抵触情绪。而应该引导其从客观的角度看待问题，启发其对问题的认识。

4、沉默这是会谈中最难处理的问题，与青少年交往时经常遇到。治疗者要对沉默的原因作一个全面的判断，不要急于用交谈来填充沉默。

5、语言表达困难由于青少年认知功能尚不完善，情感体验也不丰富，有时难以准确地表达他们想说的和所感受到的东西。善于倾听、善于发现谈话真正的含义，有针对性的提问无疑可以帮助治疗者捕捉有价值的信息，收集有用的资料。也可采用心理测验工具协助探讨。

6、保密的问题保密原则是心理治疗关系中的主要原则之一，但对于青少年而言要有一定的变通。因青少年心理尚未成熟，自我的意识也不稳定，在其未到法定的成人年龄时，是需要监护人的。治疗者如想避免陷入两难的状态，就不要允诺做不到的事情，或可用非正面的回答去启发青少年对问题性质的认识和理解，提出对问题的解决方法。

7、敌意“不用耽误时间了”、“治疗对我没有用”、“别烦我了”，甚至使用威胁性语言，这在治疗中常使治疗关系的建立困难起来。但我们知道，青少年实际上可能比所表现的更文明礼貌，只要我们善于发现他们的优点，找到共同的话题，信任关系的建立往往比想象的容易得多。

青少年的心理问题不容忽视，青少年心理治疗也需要认真对待。面对广大青少年，家长和老师应多注意他们的异常行为，即使帮助他们进行排解并接受治疗，以防止出现更为严重的心理问题。

数字货币已成为全球范围内以法定货币为动力的传统货币体系的可靠替代品。虚拟货币基于去中心化的区块链技术，由于没有任何第三方的主导地位，这些数字货币可以无缝地用于跨境交易，而无需支付任何高额的手续费。

在众多的数字货币中，比特币是最著名、最具统治地位的数字货币。它是世界上市值最大的数字货币，也是区块链爱好者最喜爱的一种。事实上，毫不夸张地说，比特币是一种数字货币，它开启了数字货币革命，如今在推动大众接受区块链方面发挥着重要作用。

问题困扰比特币

尽管如此，比特币在过去也有它的问题，事实上，这些问题一直持续到今天。我们强调一些仍然困扰比特币的关键问题，了解这些问题将帮助您做出明智的选择。

1)通货紧缩方面:与其他建立在通货膨胀方面的法定货币不同，比特币有一个内在的通货紧缩模型。这本质上意味着比特币的数量将持续下降，一旦达到2100万，它的开采就会停止。这种通缩特征往往会助长囤积倾向，而这反过来又会成为债务增加和经济崩溃的先兆。你必须记住这方面，因此，计划您的比特币购买。

2)技术缺陷的脆弱性:随着支撑数字货币的技术不断发展，比特币也在不断演变。这意味着不能排除在任何时候遇到技术缺陷的可能性。如果这种情况发生，整个拥有比特币的社区可能会陷入麻烦，而剥削者可以利用这种情况。

3)价值波动:这是一个值得关注的问题，事实上，比特币价值的持续波动，所有的数字货币都是全球加密货币采用潜力的主要障碍。比特币的波动模式非常陡峭，它在2017年12月达到了最高价值约2万美元，然后在接下来的2018年暴跌了70%。目前比特币的价值徘徊在9672美元左右，价值的持续波动是投资者关注的一个问题。

4)缺乏实体形态:比特币和其他数字货币本质上是数字化的，这意味着它们没有任何实体形态或有形方面。你不能把钱储存在线下，只有数字形式的存在使比特币更容易受到网上盗窃和诈骗。此外，这种数字货币的无形性形式并没有受到许多传统投资者的欢迎，他们对现金或实物货币更放心。

5)政策法规缺失:比特币基本不受监管，政府对数字货币没有明确的政策。随着加密货币行业的不断发展，各国政府发现很难制定出相关的规章制度。从分散的角度来看，这种缺乏干预的做法是好的，但从另一方面来看，它可能会鼓励无良分子潜入，利用不受监管的市场。

6)洗钱:与比特币不受监管的性质密切相关的是洗钱和勒索等其他相关犯罪的威胁。很难找到这些钱的踪迹，这就是比特币和其他加密货币成为全球洗钱者和勒索者的最爱的原因。

7)对世界经济的影响:通过成为传统货币体系的可靠替代品，比特币可以通过加强平行的数字经济对世界经济产生负面影响。如果政府和监管机构继续坚决反对比特币，事情就会变得更加复杂。

在你开始投资比特币之前，有必要了解一下数字货币面临的一些关键问题。这些都很重要，因为它们可能会对你的投资和潜在的未来收益产生潜在的影响。你必须让自己意识到数字货币的复杂性，然后做出决定，勇往直前，一头扎进去。

孕妈妈做家务，注意不能爬上爬下，动作要缓慢为主，也不能长时间的站立。有些孕妈妈有洁癖，对清洁度要求相当高，有了宝宝你可要注意了哦，避免过于劳累！那么孕妈做家务需要注意哪些问题呢？下面就一起随小编来了解一下吧。

1.不要长久站立

孕妈妈做家务不要长时间的站立，因为她身体原因，不能持久站立。所以孕妈妈最好每隔15~20分钟后，就要休息10分钟。

2.以缓慢为原则

孕妈妈的肚子越来越大，身体自然也不那么灵活，所以孕妈妈做家务要缓慢，不要直接压迫肚子的基本原则。做家务要分阶段慢慢来，而不是一气呵成全部做完。

3.以舒适为主

有些孕妈妈体重超标，身材也比较臃肿。做家务的时候要以自身舒适度为主，假如出现腹部阵痛，那么就是子宫收缩，说明活动量超过孕妈妈的承受度。要停下手中活，进行休息。

4.降低清洁标准

假如孕妈妈平常对家务要求很严格，那么有了宝宝就要降低标准。这个时候要让准爸爸也增加做家务的时间，减轻孕妈妈自己的负担。

5.家务重新分配

很多孕妈妈在孕期的妊娠反应相关剧烈，什么家务都做不了，这个情况下家务活就要分配给家庭中的其他成员啦！这样不至于太过辛苦！

5类孕妈不适合做家务

1.体态臃肿，灵活度不够的孕妈。

2.医生告知有早产、需卧床休息的孕妈。

3.有活动性出血或出现破水的孕妈。

4.简单做家务也会诱发子宫收缩的孕妈。

5.做家务出现呼吸急促（每分钟超过30次）、心跳加快（每分钟超过100次），这说明孕妈妈不适合这项活动，产生生理上的不适应。

定金在二手房交易中十分重要，但是您知道定金到底有什么作用吗？定金缴纳标准是多少呢？哪些是我们需要注意的呢？下面就来一起看看吧！

所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

定金到底该交多少

《中华人民共和国担保法》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。

买房交订金不能口头协议

买房私下交易，交订金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护。因此，消费者应增强法制观念和自我保护意识，采用法律方式维护自己的合法权益。

认购交定金要慎重

一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，向开发商交了一定数额的定金，可因考虑不周等原因，不想购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。

在实践中，开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理，即购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金，开发商不订立合同的，应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。

买房交定金注意事项

(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;

(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;

(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;

(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。

(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。

(6)定金和订金在法律上性质是不同的。

依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。

定金和订金的区别

在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，它有特定的法律内涵，叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。

而订金不是对合同起担保作用，它只是起担保作用，叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)，因为有不同的法律概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。

根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：

1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。

关于定金罚则的规定

购房定金的比例是多少，购房时一般交多少定金?

购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

因此，按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。

如果购房定金的比例超过了百分之二十的话怎么办?

《担保法司法解释》第一百二十一条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。

所谓定金罚则，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。比如，房屋价格是100万元，但是认购书中的定金是30万，那么超出的10万就不能适用定金罚则。如果由于开发商的原因导致购房合约不能签订的，那么开发商应当给购房者双倍返还的定金是40万，而不是60万。当然开发商把超出定金的10万也必须退回给购房者，这样购房者一共可以拿到50万。

如何合理约定购房定金?

如果房屋买卖中，双方基本达成意向，购房人缴纳了定金，如果任何一方违约导致合同无法履行。则对实际交付的定金施行定金罚则，即：购房人违约则不能要求返还定金，卖房人违约则需要双倍返还定金。

如果买方全款购房则资金充足，履行付款义务问题不大，那么就要着重防范卖方的违约行为，可以约定较高数额的定金，如总价20%，这样就加大了卖主违约的成本，促使其及时办理过户手续。反之，由于定金罚则是把双刃剑，因此如果贷款买房的买主，如果没有较大把握办理房贷，应当适当降低定金的支付比例，特别是目前银行从严审核贷款的情况，一旦贷款无法办理，那么如果没有其他约定，将导致需要向卖方承担违约责任。

你知道房产抵押贷款吗?房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。下面由小编为你详细介绍房产抵押贷款的相关法律知识。

1、房产抵押需要满足哪些条件?

(1)借款人资格，主要是具稳定收入，固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。

(2)银行委托评估公司办理评估，签订合同，贷款审批，房产抵押，合同公正，放款。

一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

(1)借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

(2)购房者具有居住地合法的身份证明;

(3)与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

(4)同意以所购房产作抵押;

(5)具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

2、什么是房产抵押贷款?

房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

贷款流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

4、抵押房产要注意什么问题?

(1)房产类型

房贷的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预售许可证》;是否已同资金管理中心或商业银行签约;这些都是能否办理贷款的前提。如开发商还没有同金融机构签约，您还想办理贷款的话，您可以携带相关资料到市房屋置来担保公司办理抵押旧房购新房的贷款担保业务。

在购买经济适用住房贷款时，要注意外地人是不能购买经济适用住房，也不能办理贷款;在购买集资建房时要注意个人产权所占比例的多少，最后办理的是房屋共有权证，抵押时的面积也是个人产权的部分;购拍卖房产贷款前要了解好该房产是否能开据发票还要知道该房能否办理房屋所有权证，能否办理房产抵押后才能参与竞拍(这种拍卖房的贷款在房屋置业担保公司可以办理);动迁户获得拆迁人的货币补偿后要求贷款的，要提前向开发商了解办理产权手续，了解开发商是否已同房屋置业担保公司签订《合作协议》。因为一般在动迁户在交差价购房贷款时，开发商的《预售许可证》还没有办完，这种情况的贷款一般只有在房屋置业担保公司才能办理。

(2)利率的选择

商品房或经济适用住房贷款时，首选是公积金贷款，贷款利率最低，但是在购房时要问清开发商是否已同资金管理中心签约，否则只能办理商业贷款。

(3)签好购房合同

购商品房签约要看清所签合同是否是由房产住宅局和工商局联合监制的《商品房买卖合同》或《经济适用住房合同》，否则不能办理房屋所有权证也不能办理贷款。

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房产抵押拒办情况：

类型一：未结清贷款的房产;这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。

类型二：部分已购公房;这一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房;另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。

类型三：未满五年的经济适用房;是指回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，未满5年的话是不允许上市交易的，所以不能做抵押贷款。

类型四：未取得产权证的小产权房。这类房产不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。

6、哪些房产不能进行抵押?

(1)土地所有权不得抵押，地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押乡镇、村企业的土地使用权不得单独抵押。

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。

(3)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。

(4)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。

(5)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

(6)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

(7)以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。

(8)违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。

(9)依法不得抵押的其他房地产。

两室一厅的装修应该注意什么

2室1厅，现如今作为非常常见的经济实用型，由于他的房屋面积不大，但是一家三口可以做的其热融融，而我们在装修2室1厅房子的时候，可以根据户型进行选择，通常我们要注意各个功能的划分，而且还需要合理的搭配颜色，另外在家具选择方面有些人喜欢吊顶，也有一些人喜欢其他的风格，主要根据大众的喜好，在灯饰窗帘颜色选择方面，其实也能够彰显一个人的品位。

要说我们在装修2室1厅房子的时候，首先在冰箱的选择方面，很多人觉得冰箱又大又好或者直接选择横向的冰箱，不得不说这样其实装扮的并不是特别的好，而且在储存食物方面效果不好，另外在音响设备方面尽量选择合适好的音响，而电视方面的话直接选择相对轻质的电视，这样可以有效的减少电视的占用空间。

虽然说2室1厅，整体的空间不是特别的大，但我们需要做到，麻雀虽小五脏俱全，如果大部分年轻人住是住在2房1厅当中，可能会使用到网络，所以我们在对2室1厅进行电路布置的时候，一定要考虑到网络的问题，在前期投入方面要做到将一切事情都办到实事，千万不要影响到家具和格局方面的变动。

不得不说2室1厅的装修结构可能会特别的复杂，再加上人员结构也比较复杂，而我们直接把承重墙等等拆除的话，会产生众多的问题，并且会影响到整体装修的效果，虽然说2室1厅的装修大多数都特别的矮，造型也特别的小，但是我们在做吊顶的时候也可以根据自己的喜好。一般装修2房1厅的时候建议大家小巧为主，不要选择一些特别大的家具饰品等等，另外还需要考虑储物方面的能力。

老年人重症肌无力，其实是指骨骼肌无力和异常疲劳，对于这种疾病到现在为止都没有一个确切的病因，很多人都认为这是一种自身免疫性的疾病，但是不管是什么因素引起的？都会给我们的生活带来很大的影响，所以面对这样的疾病，我们应该做好怎么样的预防保护工作呢！下面我们就去了解一下老年人重症肌无力需要注意的问题。

其实面对重症肌无力的情况首先就需要做好日常第一个护理保健工作，尤其是上了一定年纪的老年人，身体免疫力下降之后，更容易受到这些疾病的困扰，所以在平时生活中就需要积极的锻炼身体.

一、起居有常，首先要安排好一日生活秩序，按时睡眠，按时起床，不要熬夜，要劳逸结合。

二、避风寒、防感冒、重症肌无力患者一般抵抗力较差，一遇风吹雨淋或气候变化就会伤风感冒，不仅会促使疾病复发或加重，还会进一步降低机体对疾病的抵抗力。

三、注意锻炼身体、增强体质：由于患者年龄差别较大病情轻重不等，可以根据自己的情况选择一些健身的活动。

四、饮食有节，重症肌无力病机与脾气虚关系密切，故调节饮食更为重要，不能过饥或过饱，要有规律有节度，同时各种营养要调配恰当，不能偏食，提倡常吃羊肉

上面就是关于老年人重症肌无力的介绍，通过介绍之后我们发现，除了需要注意接受治疗之外，生活中一定要注意积极的锻炼身体，增强抵抗力，只有这样才可以更好的预防这些疾病，保证自己的身体健康.

每个人每天都需要出门，都离不开交通工具。交通越来越便捷，但交通事故的发生频率也越来越多，那要怎么注意交通安全呢?这里给大家分享一些交通安全知识，希望对大家有所帮助。

暑期学生怎样注意交通安全

一、遵守交通法规，尤其是不闯红灯和翻越隔离栏。

因为交通法规的范围太大，所以这也是一个责任意识，我们接触最多的是红绿灯和隔离栏，所以这两点我们需要格外注意，红灯出现时，是在提醒我们注意不可通行，安全第一，而隔离栏也是为了限制车辆的穿插，但同时却也限制了人的穿越，如果为了少走几步路而穿越，而又正好有车辆通过，则会很危险了。

二、在行走和骑车中万万不可玩手机，当今的时代，很多人尤其是年轻人被手机控制的很多，他们会忘记了自己的危险，也会沉湎于其中，所以当危险来临时往往会措手不及，造成对自己的伤害。

三、在上下车时做到确认安全。

有的人在上下车时，急急忙忙的跑动，或者不注意前后车辆，这样因跑动而使自己心慌意乱，或者不注意会被过往车辆影响到，这都是很危险的，所以做到多看，心静，很重要。

四、不在车辆盲区附近玩耍打闹。

孩子们正是好动的年龄，有的时候会觉得车子前后有一定的空间，尤其是炎热天气时，再找一点阴凉区，这时也会造成一定的危险，如果车子主人不注意，一下子发动并开动车子，会造成对人的伤害。

总之，交通安全的事情很多，我们不可能一个一个的说清，做为我们每个人，一定要遵守交通法规，减少和杜绝各类交通安全事故的发生，只有这样，我们这个国家才会和谐，社会才会和谐，家庭也才会少受到伤害，每个人也才会安全。

暑假交通安全问题

1、遵守交通法律法规，提高安全防范意识和自我保护能力。

2、未满16周岁学生禁止驾驶电动车。

3、暑假期间，家长要保管好自家的机动车、电动车，千万不要把车交给孩子驾驶。父母外出务工时，要将车钥匙保管好，不要放在车上，更不要交给孩子。

4、成年人不得将改装后的机动车、电动车借(卖)给无驾驶能力的未成年学生，不仅给学生带来安全隐患，也给社会带来危害。

现在很多人选择养狗，因为现在很多家庭都只有一个孩子，那么在成长的过程需要一个伙伴来陪伴他不然他会十分孤单的，养狗狗能够提升孩子的责任感，让小朋友更加有爱心，狗狗是忠诚的伙伴，那么我们怎么选择狗狗呢？因为孩子还小我们不能养性子非常暴躁的狗，好驯服性格温和是我们家长优先的选择，那么我想家长们就想知道边境牧羊犬(详情介绍)多少钱一只？在养的时候我们需要注意什么问题？

边境牧羊犬多少钱一只？在养的时候我们需要注意什么问题？

1.边境牧羊犬的价格。正规的市场，一般它的价格则是在2000-3000左右，但是如果选择毛色较好，血统正宗的话它的价格则高达30000左右，当然我们身处的城市不一样价格也就不同，比如一些北京、上海的价钱和我们老家这边的价格就相差很多，因此建议大家可以去宠物市场看看，也许能为大家省很多的钱，等确定了在哪里买再做出选择。2.饲养需要注意的问题。

边境牧羊犬多少钱一只？在养的时候我们需要注意什么问题？

它十分喜欢掉毛，因此我们在养它之前我们需要对它进行充分的了解，我们可以经常给他打理毛发，并且不让它吃一些高盐的饮食，这样既可以避免泪痕、褪色以及少掉毛，它还胆小，不要看它高大，它有时候还会怕比它小的狗狗，据很多养过边牧的主人说很多还会吓的尿失禁，因此我们在养它的时候要保护好它，但是它的智商在狗狗的排名中是第一，大家可以想到它有多聪明，驯服起来也非常容易，形成它好的习惯，但是也避免不了它太聪明了，想干什么也会想尽办法去做，最最重要的是狗狗的生理结构跟人类是不一样的，我们的胃肠道是垂直的而它们的是平行的，因此它们的肠胃能力不太好，我们要注意它饮食，不能让它吃太多的食物。以上就是我给大家说的边境牧羊犬多少钱一只以及养的过程中我们需要注意的问题，在养之前我看看这篇文章可以给大家解答很多疑惑哦。

房屋抵押贷款需要注意什么问题？在抵押贷款中，房子抵押贷款算是比较常见的一种，但是办理房屋抵押贷款应注意以下几个事项：

房屋抵押贷款

1、仔细核算贷款成本申请房子抵押贷款时，借款人需仔细核算贷款成本，因此此项贷款除了利息以外，还有抵押登记费、评估费等费用，前后加起来借款人需要支出的贷款成本也不小。2、确定好贷款期限与无抵押贷款相比，房子抵押贷款的贷款期限要长一些，最长可达十年，但借款人不能因此选择过长的贷款期限，毕竟贷款不是免费的，若贷款期限越长，你需要支出的贷款利息也越多。3、选择合适的贷款额度据悉，房子抵押贷款额度最高可达到房产评估值的百分之七十，但是借款人不能因此一味地追求高额贷款，应根据自己的还款能力、预期收入选择合适的贷款额度。房屋抵押贷款需要注意的有上面一些问题，因为房价高所以房产贷款额度也大。在有大额资金需求下，借款人最好选择房子抵押贷款。

现如今网购几乎无所不能，只有你想不到的，没有你买不到的，甚至连宠物都可以在线上贩卖。因为在网上购买宠物的选择性更多，价格更便宜，所以很受到欢迎，但有些不良商家会用串串狗冒充纯种狗，为了防止大家上当受骗，今天波奇网小编以法斗为例，来说说网上选购法斗需要注意的问题都有哪些，下面就一起来看看吧。

1.选择评分高的店铺

选择一家正规的狗狗网点是选狗的基础，一定得是口碑较好并有正规繁殖基地的犬舍，考量犬舍主理人资质也是需要的，cku指导手美容师或者长期从事斗牛繁殖的家庭个人。简单来说买狗先看买家这个人怎么样，考察人比考察狗更重要，毕竟什么样的人养什么样的狗。

2.狗狗图片视频清晰

要求拍摄的视频要清晰的看到狗狗的正脸侧脸以及侧面结构，一定要可以清晰的看到尾巴。下面3张图不够绝对严谨，但大家可以参考。

3.法斗的眼睛

小编提醒，法斗的眼睛一定要圆，圆，圆！重要的事情说三遍，最好不要是杏仁眼！颜色深褐色或者接近黑色，较浅的棕色也是可以接受的。蓝色绿色或者任何显示蓝色绿色的眼睛都是不正确的！这个在今年修订的法国斗牛犬标准中，已经明确指出。眼白可以有，但是不要过多。这是最容易通过照片或者视频看出来的，所以请一定要注意~

4.法斗的耳朵

这点讲耳朵，视频照片要清晰的看见狗狗的正面的耳朵大小形状，此时狗狗的耳位应该在正确的位置，不应该受到害怕或者疲惫的影响。耳朵大的狗都不要选，除非父母都是小耳朵，且确定真实可信，那可以考虑，否则大耳朵狗不要选，长大以后头的耳朵不成比例，特别丑。耳朵的顶端不能过于尖细，要圆润。耳位要正确，这个一定是要狗狗状态正确的情况下，害怕撒娇或者服从的时候耳位都是有变化的。这里提醒大家，养小狗的时候不要常去摸它的头，因为你一摸，小狗的耳朵会背到脑后，长久了影响耳位。

5.法斗的下颚

再就是下颌嘴的部分，这个部分比较容易判断。我们尽量选择嘴比较宽而不是过窄的。这个宽窄我们是根据嘴宽和头宽的比较得出。一般来说是头更宽一些，当然两者越接近越好。下面的图是同一个狗4个月和1岁的对比较，小时候的这个头嘴宽度比是比较合适的。在看这个嘴部宽度的时候最好让狗不要哈气。

6.法斗的鼻子

讲一下鼻子，现在的法牛市场都讲究一道筋，这个只能说萝卜青菜各有所爱，我个人不是特别喜欢所谓的一道筋，但是有一点一定得注意，那就是鼻筋的位置。

A点为鼻筋最高点 BC为眼睛中心点 ABC三点一线最好，否则鼻洼太宽 五官分散 很难看（ABC所构成的三角形为鼻洼）

操作方法

在建设场所的时候，要建设在比较阴凉通风的位置，并且规模也要注意，一般来说4*2.5的范围内可以养殖400条壁虎。

在场所内顶部要安装黑光灯，并且要开灯印虫，可以在灯下边安装一个漏斗，这样能够收集虫子，可以供壁虎食用。

在饲料的选择方面，平时就饲养黄粉虫以及蝇蛆，要喂人工饲料的话，就喂食玉米、大米以及南瓜等，煮熟之后磨成糊状再喂食。

在平时管理的时候，要注意供水量，并且在选择消毒药的时候尽量挑选味道比较温和的药物，在夏季的时候要加盖遮阴，并且要淋湿降温。

修丽可b5精华液使用方法：首先将皮肤清洁好，拿湿棉片加上爽肤水擦拭一遍全脸，再用补水型的爽肤水为角质层补水，可以让之后的产品渗透更快更深。滴3滴修丽可b5精华液在手心，双手揉搓均匀涂抹在全脸直到完全吸收即可。

在使用修丽可b5精华液时，有个小秘诀，可在洗完澡后使用，特有的B5钙盐成分会反吸收水雾的水到皮肤上。油性皮肤的朋友比较适合，这款没有油份的补水精华再适合不过出油大的皮肤使用了，一点都不油腻，反而会很清爽。非常值得尝试的一款超补水精华。

修丽可b5精华液使用后会令皮肤表皮层更有弹性，有卓越的吸水及补水能力，维生素B5成分，可以修复皮肤受损组织，提供肌肤再生必须营养成分，保持皮肤水油平衡。

买房时，无论是购买普通高层住宅，还是洋房，需要注意的细节问题都是非常多的。那么，买洋房有哪些问题需要注意?

1、开发商实力。

无论买什么房子，开发商实力是一个硬指标。开发商品牌实力强，开发经验丰富，一方面房屋质量有保证，有品质自然更值得信赖;另一方面在小区很多设计细节会更人性化，提升居住舒适水平。

2、物业管理。

居住者住在洋房环境虽然舒适，但安全也是非常必要的。靠谱的物业管理不仅能管好小区的安保问题，还能在日常生活中为业主省掉不少烦恼。

3、洋房楼层选择问题。

通常洋房小区环境较好，除去中间楼层，一般会纠结是买底楼还是顶楼呢?底楼的好处在于可能会有赠送的小花园或者地下室，空间充足，而且方便进出。而顶楼的好处就在于位于相对高的楼层，比较安静，私密性强，观景视野也更佳，惟一的不足是如果没有电梯会面临爬楼梯的烦恼。因此在楼层问题上，只要有电梯，是不会影响居住舒适度的。

4、容积率和绿化率。

洋房是介于别墅和高层之间的产品，环境自然要比一般的高层小区要好。小区的环境舒适体验度主要是由容积率和绿化程度来体现的，作为洋房产品容积率至少应保持在2.5以下，绿化率40%以上，才能保证洋房买的值。

5、交通和配套。

购买洋房者虽然大多是有一定经济实力的人，但不管自住还是出租，都需要有比较便利的交通条件，方便出行。基本的生活配套也是必不可少的，能有自带的商业体就更加方便了。

6、要留意赠送空间的产权。

大多洋房都会赠送花园、露台或者地下室等，有买有送看似是一笔非常划算的买卖，但房地产不同其它，买洋房时这些赠送空间是会计入自家产权证还是只赠送给业主使用权，亦或是小区业主共同拥有，这些问题要了解清楚，以免产生心理落差。

住房按揭贷款需要注意哪些哪些问题?大家都知道想要买房，可以申请按揭贷款的，而且事实上也很多人选择了这种方式，但是在申请住房按揭贷款时，贷款的额度却是不同的，在办理贷款的过程中，应该多注意一些问题，或许可以改善这种情况，下面就和小编一起来了解一下。

住房按揭贷款

1、住房按揭贷款需要付首付住房按揭贷款，借款人需要支付首套房不低于房屋总价值3成、二套房房屋总价值6成(北京等地要求达到7成)的首付款。2、借款人要有还款能力申请住房抵押贷款，借款人需要有一定的收入，收入要求至少高于总还款额的3倍(极少贷款机构可为还款总额的2倍);3、不同银行贷款利率不同住房按揭贷款办理的时候，若不是需要在同一家银行办理的话，能多咨询几家银行了解贷款利率。不同银行贷款利率可能有所不同，一般都是在基准利率基础上做一定幅度或者根据基准利率进行执行。4、贷款还清记得办撤销抵押登记手续在办住房按揭贷款之前，借款人需要将自己的房子做抵押，到当地的房管所办理抵押登记手续。而在贷款还清以后，需要办理撤销手续。这一点容易被忘记，大家需要注意。5、即时还款很重要申请了住房按揭贷款后，要即时还款，否则会造成逾期，会产生罚息的同时，还对个人的信用造成影响。上面就是关于住房按揭贷款需要注意的一些问题，有些朋友在申请住房按揭贷款时，只认准一家银行申请，事实上，不同的银行贷款的条件也会有所不同，而贷款额度也会有所差异，所以，购房者在申请贷款前，可以对多家银行进行咨询了解，最后再选择最合适的银行申请贷款。

漂唇可以改善唇部色泽明显暗淡无华，是很多人都做过的一项美容手术，做了漂唇要注意术前术后的护理，这样才有助于漂唇的效果和维持度。

漂唇后怎么保养

一般在漂唇恢复后就可以进行再次漂唇，如果你不是斑痕体质的话，估计一般在漂唇后2-3个月可以恢复正常，如果是体质不是很好的话，大约要持续4-5个月，因个人体质不同，也有更长时间的。 但是，怎么让恢复期变得短一些，那么，以下漂唇后的护理是相当重要的一部分了，只有大家做到了这些，并保证不是疤痕体质，那么，就一定能够做得非常好。漂唇后护理的注意事项：

1、不能沾生水，不能用手触摸唇部，以免细菌感染。

2、刚脱痂1个月内不能热敷或蜂蜜敷唇部，滋润唇部。

3、刚脱痂一个月颜色较浅，一个月后返出颜色。若需补色2-3个月后来做漂唇后的补色。

4、不能吃辛辣刺激性食物。

5、刚脱痂，一星期内不能涂任何唇膏。

6、吃饭后用棉签占蒸馏水清洁唇部，再涂防疤剂、护唇剂，漂唇后的这种护理要每天三至四次。

7、漂唇后不能用手撕痂，自然脱落以免留下疤痕。

做漂唇需要注意什么问题

1、首先用剪好的橄榄状脱脂棉片浸上盐酸肾上腺素盖在整个唇上15～20分钟，皮肤完全变白后再敷麻药。麻药生效后，会感到嘴唇肿大。

2、漂唇术后唇部不要施放任何药物，应继续口服和静脉注射抗生素3～5天。

3、漂唇后经常使用棉球浸庆大霉素清洁唇部，这样能加快创面的愈合。

4、漂唇术后，会出现短期唇部不上色现象，这时千万不要用任何方法修饰双唇(如画唇线、涂口红)，1-2个月后唇色会均匀出现，呈现一个自然美丽的双唇。

漂唇有什么好处

1.漂唇让人看起来气色更好

漂唇的时候会对唇部进行上色，所以从视觉上看起来一种气色很好的感觉，对于一些不擅长化妆的妹纸们来说，漂唇一次，再补色一次，省去了涂口红的烦恼，同样能拥有理想的唇色。

2.避免劣质口红的危害

现在的口红种类色号很多，但品质确不是百分百能够保证，一些口红中甚至被检测出有大量的重金属成分，长期使用这样的口红难免对皮肤，甚至身体健康造成伤害，选择去正规机构做漂唇的话，可以保持2到3年的唇妆效果，可以很好的避免劣质口红的危害。

做漂唇注意事项

1、在进行漂唇术前三天，要求术者口服板兰根冲剂和静脉滴注甲硝唑或其它广谱抗生素，为整个漂唇术创造良好的身体环境。

2、从术前三天开始，要求术者忌口，主要忌辛、辣、刺激性食物和生蒜、生葱、辣椒等。另外，不能食用花生、瓜子、海鲜等食品，并且忌口要贯穿漂唇术全过程，直至创口完全愈合为止，一般为两天左右。

3、选择适当的时间。一般女性不宜在经期进行漂唇术，选择在经期后一周为宜。

4、应了解漂唇术者平时是否经常或有季节性的唇部起泡疹现象，如有，那么则应在术前三天除静脉滴注或口服抗生素外，还应口服维生素C;术后五天内仍应口服维生素C和抗病毒药物。

5、根据顾客的年龄、肤色以及唇的底色配制合适的颜色。如唇色淡或年龄较小者，可选用大红、深红、朱红;年龄大或唇色发暗者应选用浅红色，禁用咖啡色，否则会在唇上形成不健康的猪肝色。总之，选色要慎重。

6、美容师操作时必须戴口罩，用75%的酒精消毒手部，所有操作器材必须严格消毒，严格无菌操作。在漂唇术前要进行口腔清洁和唇部消毒，要求术者要用漱口水漱口，唇部的消毒一般用75%的酒精棉球由内至外消毒三次。

7、必须做到一人一针，一人一份色料，避免交叉感染。

8、凝血机制不良者和有过敏性体质、疤痕体质者一般不适宜进行漂唇术。

9、漂唇术开始前要调整好针尖的长度，一般以1.8mm为宜。

10、漂唇术前一定要把设计时留在口唇上的唇型线去掉，以免发生感染。

我们现在在公园或者街上就能看到很多的人在遛狗，养狗的人是非常多的，因为现在的人压力都是非常大的那么养狗可以给自己带来一些快乐，我们经常带它出去还有可能认识一些人，这些人可能和我们成为朋友在工作上给我们一些帮助，那么在选择狗上他们都是有要求的，因为他们每天可能忙遇到一些项目比较急可能下班晚上回家或者周末都是在电脑面前的，这个时候如果狗狗比较黏人，像吉娃娃就是你不带它出去可能它就要一直叫，那么不仅打扰我们的工作还会吵到周围住的人，阿拉斯加很多人都喜欢，因为它不喜欢乱叫，那么阿拉斯加犬怎么养？

饮食以及健康。

我们在刚把它领回家的时候，我们一定要及时带它检查一下它的身体看看我们买到的狗是否健康，建议大家一定要去一些正规的市场买，不然从别的小贩手里买到一些有病的狗狗，就会非常麻烦的，如果狗狗健康就可以根据专业人员说的开始打疫苗了，在这个期间我们不能带它去洗澡或者带它出去玩跟别的狗狗接触，它是非常容易生病的，之后我们可以给它选择一些纯天然的狗粮并且在一些商店给它买一些零食，我们一定要对它用心哦。

2.注意的问题。

狗狗的肠道都是不好的，我们在喂它们吃东西的时候一定要控制好量，一定不要让它吃多了，很容易不消化，这个时候我们就要带它出去运动了，帮助它消化了，之后再给它买点益生菌配合，如果这些过后还是有呕吐的情况，我们就要及时的带它去医院，我们可以专门在医院给狗狗办个卡，过段时间就可以带它去体检，毕竟我们天天在一起生活的，它的健康也是非常重要的。

我们养狗狗就要好好的对待它，我们一定要想清楚再养，不要一时兴起想养，狗狗有什么缺点就要抛弃它，它会非常伤心的。

对于那些不孕不育而又想要孩子的患者家庭，他们会选择人工授精的方式怀孕，要想能够顺利地完成人工授精，给自己带来一个健康的宝宝，那么，人工授精后需要注意哪些问题呢？这就给您介绍一些相关的知识。

人工授精后的注意事项

1、人工授精手术完毕后，患者应抬高臀部平卧30分钟，若感到有腹痛、腹胀、阴道不适等症状，应及时通知医务人员，以便及时处理。

2、人工授精术后2周内禁止过性生活，也不要洗盆浴。患者可以进行正常的工作及活动，但应避免剧烈运动。

3、使用促排卵药物的患者，若人工授精术后出现卵巢过度刺激综合征的症状，如腹胀、恶心、呕吐、体重增加明显、少尿等，应及时到医院检查治疗。

4、人工授精术后的第14天，患者可用早孕试纸测试，看是否受孕成功，不过可能出现假阴性或假阳性。如果要想知道准确的结果，建议到医院检查血HCG水平。

5、如果受孕成功，应定时到医院进行胎检。第6-7周，B超检查有无胎心搏动，以确定是否正常及妊娠胎数，3胎或3胎以上需进行减胎。妊娠3个月后就应该去产科进行检查了。

人工授精后的症状不会有特别的异常症状，不过有少部分患者出现肚子疼的症状，这是因为人工授精过程中导管进入女性身体所感到的不适。人工授精成功后会有妊娠症状。

美国短毛猫

我们认为猫咪吃鱼是天经地义的事情，所以，会给猫咪买各种各样的鱼吃，其实，很多家长并不了解，猫咪并不是所有的鱼都可以吃的，特别是海水鱼类，猫咪过多食用会引起健康问题。

第一，海水鱼一般都有坚硬粗大的鱼刺，尤其是人们经常食用的带鱼和黄花鱼。这些鱼刺猫儿是很难嚼碎吞下的，如果主刺被逆向吞入口中，就很可能卡在咽喉很难取出。所以在给猫饲喂海水鱼时，一定要剔除鱼刺。

第二，有些猫会因为自身体质的因素而经常出现尿道结石，海水鱼中含有的大量镁盐，会在猫的尿道中形成结石，所以有尿道结石病史或遗传史的猫应尽量减少食用海水鱼。

第三，海水鱼中含有大量的硫胺素酶，能分解食物和肌体中的硫胺素。如果长期以海水鱼为主食的话，可造成猫的维生素B缺乏症，引起颈椎疼痛、颈部不能抬起等症状。

所以在饲喂猫咪的时候，无论是淡水鱼还是海水鱼，都应该注意其新鲜程度。因为鱼肉中含有丰富的蛋白质，一旦变质，就会产生大量的组胺类物质，即使喂前主人已将鱼尽可能煮熟，但是组胺的成分也是不会被破坏的。猫咪食入这样的鱼肉后可能会引起一系列的过敏反应，比如腹泻、呕吐、耳及躯干部瘙痒、耳壳及眼周围出现红疹，有时还会引起被毛脱落。这些疾病的病程有长有短，严重的可能持续一个月的时间，所以主人应该尽量注意，以免引起不必要的麻烦。