初秋夫妻性生活应该注意什么问题汇集20篇

怀孕体内激素水平升高，怀孕前三个月会出现早孕反应和乳房胀痛症状。怀孕前三个月胎盘尚未稳定，容易流产，应该注意要多休息，不要剧烈运动，禁止性生活。怀孕是每个女性生命中的重要阶段之一，而在怀孕前三个月，女性体内的激素水平会显著升高。这种激素变化通常是正常的生理反应，但也可能带来一些不适和症状。早孕反应和腹胀痛是怀孕前三个月常见的症状。由于胎盘尚未稳定，怀孕前三个月容易出现流产风险增加的情况。孕妇需要特别注意休息和运动的方式。

早孕反应包括恶心、呕吐、乳房胀痛等症状，往往在孕妇怀孕后的第6周左右开始出现，并在12周左右逐渐减轻。这些症状是由于孕妇体内的激素水平升高导致的，尤其是黄体酮和人绒毛膜促性腺激素（hCG）的增加。这些激素的变化会对孕妇的身体产生一定影响，导致早孕反应的出现。

怀孕前三个月还可能伴随着腹胀痛的出现。腹胀痛是一种不适感，通常表现为轻度或中度的腹部不适、紧张或胀痛感。这种症状同样与激素水平升高有关，特别是孕酮的增加。孕酮是一种重要的激素，它对子宫肌肉有舒张作用，维持胎儿安全。在怀孕初期，由于胎盘尚未完全形成，孕酮水平可能不够稳定，因此容易出现腹胀痛的情况。除了早孕反应和腹胀痛，怀孕前三个月还需要注意胎盘稳定和流产风险的问题。在怀孕初期，胎盘正在发育形成阶段，尚未完全稳定，容易受到外界因素的影响。剧烈运动和过度劳累都可能增加流产的风险。孕妇应该避免进行剧烈运动，特别是那些对腹部造成压力的活动。应该选择适量的体育锻炼，比如散步、瑜伽等，以保持身体和心情的良好状态。

孕妇还要禁止接触一些有害物质，以降低流产风险。这些有害物质包括吸烟、酗酒、接触有毒化学物质等。吸烟和酗酒不仅会对胎儿的发育产生不良影响，还会增加流产的风险。有毒化学物质则可能通过皮肤吸收或呼吸道进入孕妇体内，对胎儿产生危害。

腹痛虽经常发生，但多不需要特殊治疗，家长不必惊慌，在没有明确诊断前，不可随便给孩子喂服止痛药物。平时需注意气候变化，及时为孩子增减衣物，避免着凉，不吃冷食，大风天气外出根据情况戴口罩，随着年龄的增长，症状会逐渐减轻或消失。下面就跟我们一起来了解下宝宝腹痛家长应该注意的问题有哪些？

家长应该注意的问题

1.辩明腹痛原因，采取缓解措施

遇到小儿剧烈腹痛，家长不要过分紧张，首要的问题是先确认引起腹痛的原因，如果是肠痉挛发作引起的腹痛，可直抱宝宝或使其仰卧于父母的膝上，喂给适量温开水，让宝宝在保暖的条件下入睡。醒来即可恢复正常。腹痛剧烈时，可用温暖的手按摩孩子的腹部，腹部放置热水袋也可起到缓解作用。此外，蛔虫引起的腹痛也可因腹部轻轻地按摩，蛔虫会变得安稳，从而使腹痛得到缓解或消失。但是，若腹痛是由于急性炎症、梗阻或肠套叠引起则不能采取按摩和热敷等方法处理。

特别提醒在腹痛原因未弄清楚前，切忌给宝宝乱用止痛药，因为止痛药会掩盖腹痛的性质。事实上病情仍在发展，致使宝宝不能得到及时治疗。2.观察腹痛情况，以便医生诊断

家长在送患儿去诊疗前，应仔细了解并观察腹痛的部位、性质、程度、持续时间以及其他伴随症状如恶心、呕吐、腹泻、便血、发热等，以便正确向医生反映。

特别提醒就诊时家长要配合医生，安慰孩子，让孩子不要哭吵，使医生能对患儿进行各种必要的捡查。3.发现重危征象，及时送院就诊

家长要学会识别小儿腹痛的重危征象。严重的腹痛多逐渐加重。小儿伴有面色苍白、出冷汗、不吃、不玩、精神萎靡，有的还会发热、呕吐、便血等。

特别提醒出现这类情况，家长应及早带患儿去医院诊治。

购买平安银行理财产品应该注意哪些问题？平安银行的理财产品预期年化预期收益是高于国有银行的，处于中等偏上的地位，预期年化预期收益高其实就意味着平安银行的投资价值很高，但是，一般预期年化预期收益高的产品，另一方面也就意味着高风险。那么，在购买平安银行理财产品应该注意哪些问题呢？

【小编介绍】

购买平安银行理财产品应该注意哪些问题？

平安银行的理财产品预期年化预期收益率中等偏上，高于国有大行，在股份制银行中优势不明显。平安银行经常会在节假日推出节日专属理财产品，预期年化预期收益会明显高于同期在售的其它理财产品，投资者可关注一下。

想要安全的投资平安银行理财产品，首先需要了解投资理财产品的投资期限。很多投资产品对于投资的期限存在限制，比如3年或者5年的时间。在签订协议的时候，必须确保仔细的阅读条款，避免由于自己的疏忽，而导致在几年的时间内，不能够提取资金，影响到资金的再次利用。由于平安银行理财产品大部分为定期的投资项目，投资者选择的时候需要谨慎小心。

平安银行理财产品有高投资风险吗？

理财产品能够为投资者带来预期年化预期收益，当然投资者投足的资金多少，同样影响到后期的实际预期年化预期收益。平安银行理财产品种类非常多，并且具备较高的公信力，选择投资平安银行理财产品非常不错，至少不会损失较多的投资资金。对于资金能力有效的投资者，可以选择平安银行理财产品各种附带保险功能的分红产品，不仅能够保障本金的安全，同样能够获得稳定的投资回报。

买卖盘口应该注意哪些问题?最近股灾大家不妨学学更多的知识，下面小编跟大家一起学习一下买卖盘口应该注意哪些问题。

正确看待主动性买盘和抛盘

大量的、持续的主动性买盘和主动性抛盘都是主力出击的结果，能够左右股价的走势。在庄股行情中，总有对倒的成交量出现，如果仅在收盘以后看成交量，往往容易被迷惑。投资者可以通过主动性买盘和主动性抛盘来研判主力的真正动向。主动性买盘就是对着卖盘一路买，每次成交时箭头为红色，委卖单不断减少，股价不断往上走。在股价上扬的过程中，抛盘开始增加，如果始终有抛盘对应着买盘，每次成交箭头为绿色，委买单不断减少，使得其股价逐渐往下走，这就是主动性的抛盘。一般而言，盘中出现主动性买盘时，投资者可顺势买进做多;反之，盘中出现主动性抛盘时，投资者可以顺势卖出做空。在这种情况下投资者要注意不要逆市操作，否则很容易吃亏。2. 正确看待内盘和外盘

从理论上讲，内盘(即主动卖盘)和外盘(即主动买盘)的数值可以反映主动卖出和主动买入量的大小。有不少人以此为依据，做短线买卖的参考，但内盘或外盘的数值有时并不是真实的，主力为了迷惑散户会故意制造出虚假的内盘或外盘。

比如庄家处于吸筹阶段时，往往在下档不同价位挂一些买单，而在上面用更大的卖单压住股价，此时内盘是大于外盘的。所以，散户股民在利用内盘和外盘的大小判断 股票的走势时，一定要同时结合股价所处的位置和成交量的大小，更要关注股票走势的大形态。外盘大，股价并不一定上涨;内盘大，股价也并不一定下跌。具体注意事项包括以下儿点:

一、 股价经过了长时间的数浪下跌，股价处于较低价位，成交量极度萎缩。此后，盘中成交温和放出，当日外盘数量增加，大于内盘数量，股价将可能上涨， 此种情况较可靠。

二、在股价经过了长时间的数浪上涨，股价处于较高价位，成交量巨大，并不能再继续增加，当日内盘数量放大，大于外盘数量，股价将可能继续下跌。

三、在股价持续阴跌过程中，时常会出现外盘大、内盘小， 此种情况并不表明股价一定会上涨。因为庄家用几笔抛单将股价打至较低位置，然后在卖1、卖2挂卖单，并自己吃掉卖单，造成股价小幅上升。此时的外盘将明显大于内盘，使投资者认为庄家在吃货，而纷纷买入。

四、在股价持续上涨过程中，时常会发现内盘大、外盘小，此种情况并不表示股价一定会下跌。因为庄家用几笔买单将股价拉至一个相对的高位，然后在股价小跌后，在买1、买2挂买单，让投资者认为主力在出货，纷纷卖出股票，此时庄家层层挂出小单，将抛单通通接走。这种先拉高后低位挂买单的手法，常会显示内盘大、外盘小，达到欺骗投资者的目的。

五、股价已上涨了较大的涨幅，如某日外盘大量增加，但股价却难以大幅上涨，投资者要警惕庄家诱多出货。

六、当股价已下跌了较大的跌幅，如某日内盘大量增加，但股价却难以大幅下跌，投资者要警惕庄家诱空吸货。

如果你想去西藏旅游的话，那么一定要提前做好各方面的准备，因为这里的气候环境是具有很大的差异性的。那么，去西藏应该注意什么问题呢？下面就让我们一起来了解一下。

操作方法

避免出现高原反应。在去西藏之前，我们应该给自己准备一些能够缓解高原反应的药品，比如说高原红景天，这个最好能够提前10天或者半个月这样服用，到时候去到西藏，就能很好的缓解高原症状了。

去西藏之前最好做个身体检查，因为并非人人的体质都适合进西藏的，如果你经常锻炼身体，耗氧量大的话，则容易在西仓出现心脏负担过重的情况，更可能会发生高原反应。

去西藏要注意提防感冒，因为在这里感冒的话一旦治疗不及时，很有可能会演变为高原疾病，这种疾病就危险了。因为记得随身携带感冒药物。

选择合适的进藏路线，现在的进藏路线主要有两条，一条是川藏线，一条是青藏线，不管你是做出怎样的选择，都应该注意提前安排好一路上的出行和住宿问题。

在二十四节气中，有很多节气我们都知道，但是却并不一定都了解，这个节气究竟是有什么作用，具体时间是什么时候，这是因为这些节气大部分都是古代人用于农业耕作的，而现代人很多已经脱离了农耕，可能有人一辈子都没见过耕地，所以很多人其实并不是特别的了解。就比如即将到来的芒种，到底是什么意思，又应该注意一些什么问题呢?1.简介

芒种，是农历二十四节气中的第9个节气，此时太阳到达黄经75度。

芒种的“芒”字，是指麦类等有芒植物的收获，芒种的“种”字，是指谷黍类作物播种的节令。“芒种”二字谐音，表明一切作物都在“忙种”了。所以，“芒种”也称为“忙种”，农民间也称其为“忙着种”。“芒种”到来预示着农民开始了忙碌的田间生活。左河水的《芒种》诗称其气象和农忙的情况为“艳阳辣辣卸衣装，梅雨潇潇涨柳塘。南岭四邻禾壮日，大江两岸麦收忙。”2.气候特征

芒种时节雨量充沛，气温显著升高。常见的天气灾害有龙卷风、冰雹、大风、暴雨、干旱等。

芒种时节沿江多雨，黄淮平原也即将进入雨季。华南东南季风雨带稳定，是一年中降水量最多的时节。长江中下游地区先后进入梅雨季节，雨日多，雨量大，日照少，有时还伴有低温。西南地区从6月份也开始进入了一年中的多雨季节。此时，西南西部的高原地区冰雹天气开始增多。

芒种后，中国华南东南季风雨带稳定，是一年中降水量最多的时节，长江中下游地区先后进入梅雨季节，雨日多，雨量大，日照少，有时还伴有低温。宋人范成大的《芒种后积雨骤冷》诗：“梅霖倾泻九河翻，百渎交流海面宽。良苦吴农田下湿，年年披絮播秧寒。”绘出了阴雨连绵不止，河满沟平，农夫冒着寒冷身披棉絮播秧忙的画面。

在此期间，除了青藏高原和黑龙江最北部的一些地区，还没有真正进入夏季以外，大部分地区的人们，一般来说都能够体验到夏天的炎热。位于黑龙江北部的嫩江，在1971～2000年30年间，最热的一天37.1℃，就出现芒种期间。

6月份，无论是南方还是北方，都有出现35℃以上高温天气的可能。黄淮地区、西北地区东部可能出现40℃以上的高温天气，但一般不是持续性的高温。在华南的台湾、海南、福建、两广等地，6月的平均气温都在28℃左右。如果是在雷雨之前，空气湿度大，确实是又闷又热。有时需要向公众发布高温预报，提醒人们预防中暑、空调病和急性肠胃炎。3.芒种民俗

送花神

农历二月初二日花朝节上迎花神。芒种已近五月间，百花开始凋残、零落，民间多在芒种日举行祭祀花神仪式，饯送花神归位，同时表达对花神的感激之情，盼望来年再次相会。此俗今已不存，但从著名小说家曹雪芹的《红楼梦》第二十七回中可窥见一斑：“(大观园中)那些女孩子们，或用花瓣柳枝编成轿马的，或用绫锦纱罗叠成千旄旌幢的，都用彩线系了。每一棵树上，每一枝花上，都系了这些物事。满园里绣带飘飘，花枝招展，更兼这些人打扮得桃羞杏让，燕妒莺惭，一时也道不尽。……”“千旄旌幢”中“千”即盾牌;旄，旌，幢，都是古代的旗子。由此可见大户人家芒种节为花神饯行的热闹场面。

安苗

芒种安苗习俗安苗系皖南的农事习俗活动，始于明初。每到芒种时节，种完水稻，为祈求秋天有个好收成，各地都要举行安苗祭祀活动。家家户户用新麦面蒸发包，把面捏成五谷六畜、瓜果蔬菜等形状，然后用蔬菜汁染上颜色，作为祭祀供品，祈求五谷丰登、村民平安。

打泥巴仗

贵州东南部一带的侗族青年男女，每年芒种前后都要举办打泥巴仗节。当天，新婚夫妇由要好的男女青年陪同，集体插秧，边插秧边打闹，互扔泥巴。活动结束，检查战果，身上泥巴最多的，就是最受欢迎的人。

煮梅

在南方，每年五、六月是梅子成熟的季节，三国时有“青梅煮酒论英雄”的典故。青梅含有多种天然优质有机酸和丰富的矿物质，具有净血、整肠、降血脂、消除疲劳、美容、调节酸碱平衡，增强人体免疫力等独特营养保健功能。但是，新鲜梅子大多味道酸涩，难以直接入口，需加工后方可食用，这种加工过程便是煮梅。

免费WiFi到底安不安全,使用公共WiFi应该注意哪些问题

免费WiFi的安全问题成为大家关注的热门话题。正如网络安全周宣传的那样，免费WiFi也不是想蹭就蹭的，有些恶意的WiFi账号，不仅不能让你享受到“免费的快感”，说不定还会因此受到不小的损失呢。因“钓鱼”WiFi而遭遇个人信息泄露、账号资金被盗等事件被频频曝光。

多数人没留心安全问题

“免费WiFi好用又省流量，”这是蹭网族直白而一致的回答。高密市区不少商家为了吸引顾客都提供免费WiFi，记者在市区某街道随机调查了20家餐饮店，其中9家能够提供免费WiFi。在某家店内，正在使用免费WiFi的小刘接受了采访，“免费WiFi能节省不少话费。”对于使用公共免费WiFi有让手机中毒或是被窃取隐私的可能，小刘表示，自己没有“太在乎”，“平时也就是刷微博、发微信、看视频、玩游戏，应该不会遇到这种风险吧。”和小刘一样，不少“蹭网族”表示，没听说过免费WiFi不安全，连接时一般不会想太多。

记者走进一家甜品店看到，墙上贴着一张写有无线WiFi账号和密码的卡通纸片，正在输入密码的王女士表示，她和闺蜜出来聚会都会选择有无线WiFi的店面，俩人除了聊聊天，还能一起打开购物网站看衣服、买饰品，“用3G网看图片或视频太耗费流量，蹭免费WiFi省流量又好用，何乐而不为呢！”

连接后不进行网银操作

无线WiFi为离不开网络的人提供了便利，同时也给一些不法分子带来了“机遇”，他们利用蹭网族蹭网的习惯私设钓鱼WiFi，通过木马程序偷走用户信息，成为“免费大餐”下的安全隐患。

据高密市公安局网络安介办公室警官介绍，近日，扬州就有一位市民因在公共场所接入了不安全的WiFi，导致银行卡上6万多元仅剩500元的案例。该警官表示，虽然目前高密市暂时还没有发现这类案件和这样带有窃取别人隐私、密码的公共WiFi，但蹭网族需多留心眼。不要使用不带验证机制的免费WiFi，如果实在有需要使用这类的WiFi，连接后也不要进行网络购物和网上银行的操作。如果遇到“钓鱼WiFi路由器”，市民在登录或使用涉及个人密码的网页时，对于恶意设置这些“钓鱼WiFi路由器”的人来说就如同“裸奔”。

公共WiFi四大注意问题

高密市公安局网安办公室工作人员表示，免费WiFi难免存在钓鱼陷阱，黑客可利用网上存在的会话机制轻松劫持该网民的个人信息，最终导致用户隐私泄露，甚至财产损失。如果在公共场所使用免费WiFi，应该注意以下几方面：“在公共场所搜到的众多无线网络中，你是无法辨别哪些是黑客伪装出来的。因为黑客只要一台能无线上网的电脑，就能伪装出免费无线网络。如果连接到黑客设置的网络，那么消费者的各种隐私信息就无法保障安全了。”

“如果有紧急事件，不得不在公共场所使用WiFi，消费者需要注意以下四个问题：首先，尽量选择运营商和店内提示的热点，以提高安全性；第二，用户登录前请与店内工作人员核对WiFi的名称和密码，因为黑客会伪装成与提供商提供的网络名称极为近似的网络名，以便诱骗接入；第三，关闭设备WiFi自动连接功能，设置为手动，以免自动接入黑客设下的网络；第四，不要使用无密码的不明WiFi。”

买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后，当你已下定决心购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究购房合同就是重点。买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时，一定要更加的谨慎小心。

1、“五证”和“两书”是否齐全

合同签订之前，必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的，房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件，并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，也就是说，只有这群手续都齐备了，它才有资格卖房。“五证”是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“两书”是指：《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》，可不要小看这几个证书，只有合法进入市场的住宅房，产权才会受到国家保护。

2、是“定金”不是“订金”

订金是带有预付款性质，没有担保作用，也不能证明合同成立。一般情况下，订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候，这时候，付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果最后你买了这套房子，订金作为总房款的一部分;否则，不管是哪方违约，订金都要原数返还。

3、各个面积的含义

合同中关于房屋面积会有多个数值，不同的数值代表着不同的面积。每一个面积的含义也是不同的。具体来说，建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积，这也就是房产证上的面积;而套内面积包括了房内房屋使用空间的面积，墙体面积以及阳台面积;公摊面积主要指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积了。

4、各种税费

新房的税费比较简单，主要需要缴纳的就是契税，根据房屋面积，小于90平米一般是房款1%，大于90平米是1.5%。还有房屋维修基金，各地政策不同，收取的规则也略有不同的。

5、买期房要注意建筑面积的约定

在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。五、买期房要约定条件和时限所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。

6、签约时要注意房屋质量问题

购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。

7、签约时明确物业管理事项

合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

买房是件技术活,从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后,当你已下定决心购买某楼盘的某户型时,你仍然不能放松下来,此时好好研究购房合同就是重点。买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时,一定要更加的谨慎小心。

1、“五证”和“两书”是否齐全

合同签订之前,必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的,房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件,并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续,也就是说,只有这群手续都齐备了,它才有资格卖房。

“五证”是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,“两书”是指:《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》,可不要小看这几个证书,只有合法进入市场的住宅房,产权才会受到国家保护。

2、是“定金”不是“订金”

订金是带有预付款性质,没有担保作用,也不能证明合同成立。一般情况下,订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候,这时候,付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果最后你买了这套房子,订金作为总房款的一部分;否则,不管是哪方违约,订金都要原数返还。

但是定金则是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,俗称保证金。法律规定,购房者违约,定金不予退还,开发商违约,则需要双倍返还。

3、各个面积的含义

合同中关于房屋面积会有多个数值,不同的数值代表着不同的面积。每一个面积的含义也是不同的。

具体来说,建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积,这也就是房产证上的面积;而套内面积包括了房内房屋使用空间的面积,墙体面积以及阳台面积;公摊面积主要指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积了。

4、各种税费

新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税,根据房屋面积,小于90平米一般是房款1%,大于90平米是1.5%。

还有房屋维修基金,各地政策不同,收取的规则也略有不同的。

5、买期房要注意建筑面积的约定

在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。五、买期房要约定条件和时限

所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。

6、签约时要注意房屋质量问题

购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。

7、签约时明确物业管理事项

合同中要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

在时下，除了那些名声在外的真正土豪，巨大多数人买房子都是没有能力全额付款的，因而购房贷款已经成为了购房的主要方式，无论是公积金贷款，还是商业贷款，在购房群体当中都非常受欢迎。但是，大多数人申请购房贷款都会犯两个错误，一个是过分的依赖贷款，想尽可能的多贷款，增加额度，延长期限；另一种是过分的逃避贷款，尽可能的少贷款，想办法通过借钱的手段来筹集更多的首付款。其实，这两种贷款态度都是不正确的。

购房贷款最应该注意的问题是什么

第一，我们需要依照个人存款量来选择。

如果你有足够的存款，而这些存款仅仅只是存在银行里，又没有其他的投资或者理财项目，那么你可以尽可能多支付首付款，少贷款，因为贷款毕竟都会产生利率，而这利率比你在银行的存款利率要高，所以得不偿失。但是如果你有足够的存款，而有其他更好的投资理财计划，那么你没有必要大额支付首付，因为房贷的利率相比较于其他消费类或者经营类贷款利率是比较低的，这样等同于用低利率从银行获得创业资金。另外，申请人也没有必要到处凑钱去尽量多支付首付款，因为如果你工作稳定，收入尚可，一定额度的月供不会给日常生活带来太大压力，可以在自己有一定存款之后在进行提前还款。

第二，我们需要依照个人的收入情况来选择。

随着时代发展，购房群体越来越年轻化，现在80后、90后结婚购房占据了很大比例。但是年轻人因为工作时间短，并没有足够的积蓄，所以年轻人在办理房屋贷款的时候一定要通过慎重考虑，不仅仅要衡量自己的支付首付款的能力，还要周密的考虑到之后还款的压力，一般情况下，每个月的还款额度最好要控制在家庭总收入的50%以内，因为年轻人不仅仅家庭生活开销大，而且社交活动也要占据很大一部分消费。另外，商业贷款的还款方式有很多种，如果收入比较稳定，可以选择等额本息的还款方式。每月还款额相等，方便安排资金支出，但缺点是利息总支出是所有还款方式中最高的。如果手头相对比较宽裕，可以考虑选择等额本金的还贷方式。虽然这种还贷方式初期月供比较高、还款压力较大，但与等额本息相比，可以节省大量利息支出，并且后期月供逐渐减少，利于安排其他投资理财规划。

幼儿期的健康发展是孩子今后发展的根本基础，但由于幼儿年龄小，生活经验贫乏，自我保护能力有限，缺乏防范的基本意识，自我保护意识弱，因此幼儿期是人一生中最容易出现事故和危险的时期。那么幼儿儿童安全教育应该注意的问题呢?下面和了解下吧。

经过调查发现，幼儿期发生意外事故的机率是成年人的3倍。事故的主要种类有：溺水;因推挤而引起骨折、擦伤;吞食异物或将异物塞入鼻孔;被尖东西刺伤;还有烫伤;走失;误食其他物体等等。而幼儿期出现事故的伤害有时会导致人一生命运的改变;例如：骨折扼杀运动天分;脸部的疤痕导致一生的自卑;吞食异物造成器官损伤等等。因此在幼儿期实施安全教育是十分必要的，它将为幼儿期终身的幸福、健康奠定良好的基础。

接下来看下儿童安全教育误区有哪些?

混淆鲁莽与勇敢。现如今很多动漫，打打杀杀镜头居多，“英雄人物”常常具备超人能力，可刀枪不入，凌空飞行，而这些人物恰恰是孩子崇拜的对象，加之崇尚勇敢精神是孩子的共性。于是，问题出现了，毕竟孩子还很小，容易混淆是勇敢与鲁莽的概念。当孩子看到某些镜头，会认为是可行的而加以模仿。所以如果电视中的“英雄”做了什么过人的勇敢之举时，应告诉孩子，遇到这样的情况，更多的应该开动脑筋，而不是鲁莽前行。如果孩子鲁莽地要做什么危险的事时，父母要及时想办法防止出危险，并妥善处理。

需要求教时，先找妇女或老人。这样的说法，大错特错!数据统计：在拐卖儿童的各类刑事案件中，实施主体多为妇女。恰恰因为相比男性，妇女更值得人们信任。而老人由于信息反馈能力差与自身的力不从心，无论从精力、体力或者是意愿上都不是最好的求救对象，无法快速带领孩子脱离险境。应告诉孩子，在求助时，除了直接找警察叔叔，应按照群体>个体、聚焦对象求助>散焦式求助的方式求助，获救可能性往往大得多。

为了孩子安全，建议大家撑握些儿童安全教育小知识，更多相关儿童安全知识尽在。

备孕是优生优育的关键，要想孕育一个健康活泼的宝宝，未来的准爸妈们一定要在怀孕之前做好多种准备工作。那么孕前生活中应该注意哪些呢？下面就跟着小编一起来看一下吧！

孕前生活中应该注意哪些

1、压力。即使是很小的压力，也会导致男性睾丸激素含量和精子数量下降。减少压力能提高你的性能力。

2、停止吸烟。吸烟男性的精子数量比较少。而且，戒烟也有助于你的家人远离吸烟。被动吸烟对你的妻子和未出世孩子的危害更大。

3、粗鲁的运动，例如足球、曲棍球、网球、骑马甚至粗鲁的性生活。粗鲁运动可能对生殖器官造成损伤，影响你产生精子或者射精的能力。如果你进行接触性运动，那么你一定要穿防护服。你与妻子做爱的时候，一定要切记：如果你的目标是孕育小baby，温柔是最好的方法。

4、避免热盆浴、桑拿以及紧身衣服。当睾丸保持凉爽的时候，睾丸功能最好。最适宜的温度是比体温低几度。蒸汽桑拿设备、紧身牛仔裤、人造短裤、比基尼内衣都会使你的睾丸过热，抑制生育能力。为了保护你的睾丸，穿宽松裤子和宽松短裤。

5、工作场所中的危险因素。蒙特利尔的麦格尔大学的研究说，接触放射物和化学物质会对精子造成破坏、精子数量下降、婴儿出现基因缺陷。如果你在工作中接触到任何有害物质，要求暂时调换工作。

6、某些药物。咨询医生关于你正在服用的处方药是否对性能力有副作用。许多药物都会导致生育能力和精子数量下降，包括治疗高血压、溃疡、癌症、心脏病、大肠炎甚至病毒感染的药物。

7、自行车车座。经常骑自行车有一个意想不到的惊人副作用就是阳痿。自行车车座对腹股沟区的持续压力会破坏这里的动脉和神经。现在有一些人类环境改造学专门设计的车座，可以缓解这种压力。骑很长距离之后，把车座抬高一些也有帮助。如果骑自行车后感觉麻木或者疼痛，或者出现勃起功能障碍，那么你就需要去看医生了。

在限购、限贷的政策环境下，不少人萌生了合伙买房的想法，虽然只要符合相关政策，两人甚至多人共同购买住房是可以的，但这种买房方式，对房产共有方都存在相当风险。那么，合伙买房子要注意哪些法律问题呢？下面一起来看看。

一、明确合伙购买的房屋是属于“共同共有”还是“按份共有”

在一个房屋所有权由两个以上主体共同拥有时，应对房屋共有的性质作出明确区分。所谓的“共同共有”是指房屋所有权人对房屋不区分份额，享有平等的所有权；而“按份共有”是指房屋所有权人对同一房屋按照各自拥有的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。

按照相关规定，对于共有物有约定应从约定，若无约定，当无法确定是共同共有还是按份共有时，如果一部分共有人主张按份共有，另一部分共有人主张共同共有，即使主体共同共有的人是少数，也应该视作共同共有。

因此，合伙购房必须明确房屋的共有性质，按份共有还需明确各自享有的份额。

二、明确是否存在其他共有权人

根据相关法律规定，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，即使房产证上只写其中一个人的名字，也可能会被认定为夫妻共同财产。

也就是说，如果合伙购房者中存在已婚人士，且夫妻双方对该合伙购买的房屋归属没有作出明确约定的话，即使合伙购买的房屋所有权人中没有显示该配偶姓名，但若日后离婚，该配偶也可以对合伙购买的房屋以共有人的名义主张权利。

三、明确一方的银行贷款是否属于对共有房屋的出资

由于购买房屋的费用不菲，不少人都会选择以贷款的方式进行购买。实际上，对一方以个人名义向银行借款并按月偿还的性质如何认定，法院有不同的理解。有的法院认为一方向银行的借款也属于该方出资，是通过融资方式的出资；有的法院则认为，只有实际拿出来的首付和每月已归还的利息和本金才算是出资。因此，一方如果以贷款的形式出资购买，且该房屋属于按份共有，明确银行贷款是否属于对共有房屋的出资就显得尤为重要。

四、共同贷款的还贷约定

实际操作中，多人共同贷款买房，银行只会选定一个还款能力强的人作为“主贷款人”，其他人为“共同贷款人”，抵押合同上的出资人均需签字表示同意，但“主贷款人”需要承担其他共同贷款人不能按时还款的风险。同时，当主贷款人不能还款时，银行也会向共同贷款人催收贷款。

但如果合伙购房者约定以一方名义向银行贷款，且由合伙购买方共同偿还该笔贷款时，就需明确约定款项的进出账户，每月还款也要通过银行转账，这么做可以尽量规避现金交付带来的风险；如果一方确实要用现金交给借款的一方来还贷，因没有相关银行流水，则应由收取现金的一方出具收条，以此保障产生纠纷后可以更好维护自身权益。

小编提醒：

合伙购房者应签订书面协议，在协议中明确房屋的共有形式、各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还，还应明确相关的税费缴纳、房屋使用及管理、租金收益等如何承担或分享等，万一双方产生纠纷，这份书面协议将成为解决纠纷的重要依据。

操作方法

防止花粉过敏。如果你是花粉过敏体质的话，小编建议你赏花的时候离花蕊尽量远。佩戴口罩更好，因为如果有风吹过，花粉是会随风飞舞的哦。

防止蚊虫叮咬。春天来了，气候也温暖适宜了，蚊虫们也孵化出来了。外出防蚊防虫叮咬是很有必要的。小编建议大家穿封闭一点的衣物，随身带花露水以便不时之需。

防止蜜蜂叮咬。春天百花齐放，蜜蜂们也开始采蜜了。有时候稍不注意就会被蜜蜂叮咬，小编在这里告诉大家一个特别简单的方法，就是躲，惹不起蜜蜂就躲吧。

注意保护环境。花朵们是大自然赐予我们人类美好的礼物，我们在观赏它的同时不要破坏它。花田包括草地，希望大家都不要肆意践踏，爱护环境，人人有责。

关于投资IPO和DPO应该注意哪些问题?小伙伴们可有了解过?不妨一起来关注下吧!以下是小编为大家带来的关于投资IPO和DPO应该注意哪些问题，希望您能喜欢!

SCOR注册登记的具体步骤是什么

第一步:收集材料。

(1)与你准备销售证券各州的证券委员会取得联系;

(2) 了解每个州的特别要求以及申请步骤;

(3) 索要U—7表或本州合适的申请表格。

第二步:准备申报。

(1)虽然SCOR是一种统一的申报方式，但有些州的监管者要求额外的资料;

(2) 如果需要，把财务报表进行审计;

(3) 让证券律师复核整份申请报告。

第三步:递交申请。

向各州递交恰当的申请。如果要向几个州都申请，最好同时递交申请报告，因为有些州会组成一个区域复核小组，这样，一个州的意见也就会被其他州认同。DPO的网址上可以查到组成区域复核小组的各州名单。

第四步:向SEC申报。

当公司得到相关各州的许可后，它必须递交一份表格文件以通知SEC。表格D可以向SEC和大多数证券律师索取。

投资IPO和DPO应该注意哪些问题

1.风险。投资IPO和DPO都不可避免地存在风险。也正是因为有风险，才会激起人们的“斗志”，去克服它、战胜它。乐意尝试风险也表现了人们不甘因循守旧，希望接受挑战的积极态度。很多企业家对风险也怀有一种奇怪的感情，他们不仅仅把它当作是一种不可预见的威胁因素，而视之为战胜困难的机遇。

或许从心底里讲，他们也不喜欢在经营活动中有太大的风险，但他们理解风险是怎么回事。出色的企业家知道如何来利用风险，把它转化成企业的发展动力，而不是一味地畏惧。

如果公司管理层对风险的态度让投资者觉得有些不舒服，那么请记住:千万不要勉强自己，还是应该小心自己的钱。

2.放心。投资者要考虑的第二大因素是放心程度，即你能有多少钱来承担这种风险。投资IPO或DPO的风险相对要大一点，因为对一个已经挂牌上市的企业，你可以从其价格走势、成交情况分析预测其未来价格。假如公司已有经营历史，你可以研究其盈利状况，并可以与同行企业进行比较。但IPO/DPO企业就没有这个条件让你看个清楚了，因此你感到放心吗?万一亏了，你能承受得了吗?

3.熟悉。如果你已经有了风险意识，且能够承担这种风险,那么接下来你要考虑的则是，你是否了解这项IPO/DPO投资?你应该对所投资的行业有所了解。如果投资一家与你居住地很近的企业，显然会有优势，至纱，你比其他人多一点了解该公司的途径。

我的建议是，尽量投资自己熟悉的行业。如果你是医生，不妨投资于医疗卫生行业;如果你是制造商，那么可以在制造行业中寻找你的投资方向。但如果你希望寻找新鲜、有刺激的行业，你必须静下心来做一件事，研究。花点时间了解你感兴趣的行业。

我这里说的了解不仅仅是找一份某公司的招股书看一看就行(当然阅读招股书是必不可少的)。如果可能，在网上找出关于该行业的发展背景、业内竞争、发展趋势等资料，或者找几本该行业的杂志，听听媒体对其评价如何，看看这个行业又推出了什么新产品或者新的服务项目。

4.信息交流。最后我要给你的一条投资建议是，加强信息交流。很多投资者的成功经验表明，只有知己知彼，才能百战不殆。而“知彼”的一个有效途径就是加强信息交流，从多方面了解你的投资目标。告诉你的伙伴、朋友、亲戚，你打算投资某家公司，听听他们的意见，或者告诉他们你打算进行投资，但心中尚无目标，想听听他们有什么好的推荐。

很可能，他们会给你提供关于某家公司的信息，另外，他们也会把自己看好的投资项目介绍给你。此外，你也可以与经纪公司联系，与经纪人进行接触,听听他们会把哪个IPO介绍给你。如果你有兴趣，他们还会推荐你在某公司私募时就进行投资。

SCOR是指的什么

(1)对发行人的资格要求与D条例规则504相同

(2)发行证券的规模最多不超过100万美元;

(3)对高品质投资者或非高品质投资者的人数不加限定。

(4)对证券不加以限制，即证券可以再买卖，且在二级市场上该股票可以自由交易。

(5)在许可范围内，投资者可以对这次发行作些广告。

火车也是一种很常见的交通工具。下面，我们来看看乘坐火车应该注意的时间问题吧。

操作方法

火车票注明的时间

火车票上会标注火车班次启动时间，而且是时间的表示方法是24小时制的。比如在下午2点的时候，它会标注（12+2）=14时。

提前半个小时左右到

火车站一般会提前半个小时开始检票，因此，不要掐着时间点到达火车站，很容易错过班车的。

售票与检票时间

火车站的售票口在火车班次开动前10分钟会暂停售票，而在火车开动前5分钟就暂停检票，因此，一定要及时到火车站。

节假日问题

如果离火车站比较远的话，那么就要提前几个小时坐车到火车站，以免因为路上堵车等原因而错过火车的乘车时间。

网小编：在选择防爆膜时要小心，尽量挑选经过国际窗膜协会认证、具备生产安全膜资格的防爆膜。一些主要成分為聚氯乙烯的劣质贴膜，不但在意外发生时起不到任何防护作用，而且還含有有毒物质，长期运用会产生慢性损坏。

怎样鉴别是不是钢化玻璃呢?业内人士建议：购买时要非常看厂名、厂址和合格证，最好有3c认证。肯定要选择這些都齐全的产品，不能图廉价。识别时可用手敲击玻璃，假如玻璃发出清脆响声，则说明玻璃是钢化玻璃，反之则為一般玻璃。购买后，還要要求厂家上门安装，以免因安装不当而增添危急系数。

浴房玻璃存有自爆的危急，但并不代表消费者沒有办法减轻危害，方法就是贴上防爆膜。這样就可以防止玻璃碴乱飞，也就从根本上减小了玻璃对人身体的损坏。

即使是钢化玻璃，也依旧存有爆破的危急。為了降少整体淋浴房发生自爆，消费者在运用前，可以先用热水冲玻璃门五分钟，确保沒事才继续运用。

运用安全有效的淋浴房厂家 。

春天是万物生长的季节，也是宝宝长身体的最佳季节，各位家长们可以在这个时期 调理宝宝的饮食，多多补充钙等营养物质的摄入。那么春季宝宝在饮食上应该注意哪些问题呢？

一、春天宝宝饮食注意事项：营养摄入丰富均衡

1、钙是必不可少的，应多给宝宝们吃一些鱼虾、鸡蛋、牛奶、豆制品等富含钙质的食物，并尽量少吃甜食、油炸食品及碳酸饮料，因为它们是导致钙质流失的罪魁祸首”。

2、蛋白质也是不可或缺的，鸡肉、牛肉、小米都是不错的选择。

3、春季宝宝们对维生素的需要量也大大增加，各种蔬菜中富含大量维生素及微量元素，应该多吃;还有，适当的脂肪摄取，对宝宝们的成长发育也是很有益处的，建议多让他们吃一些核桃、芝麻、花生等坚果，以补充植物性脂肪。

二、春天宝宝饮食注意事项：营养全面多吃蔬菜

1、春季气温变化大，对于体温调节和免疫功能尚未发育完善的小宝宝来说，稍有风吹草动，他们就易感冒发热、咽痛声哑、咳嗽气喘等，要提高宝宝免疫力，一定要注意饮食均衡、营养全面。

2、早春时节，宝宝最易患口角炎，齿龈易出血，皮肤易干燥，因此需要富含维生素及矿物质的食品，新鲜蔬菜是个不错的选择。如芹菜、菠菜、油菜、卷心菜、番茄、胡萝卜、白萝卜、山芋、土豆、花菜等。

3、同时适当吃一些野菜和粗粮，如荠菜、香椿、玉米、麦片、南瓜等，有助于增加体内的粗纤维。

三、春天宝宝饮食注意事项：少酸多甜

1、中医认为，立春后饮食应该“省酸增甘”，因此要少给孩子吃山楂片，少喝橙汁之类的酸味食品。甜味食物入脾，能补益脾气，立春后可多给宝宝吃一点甜味食物，如大枣、山药、锅巴等。

2、婴幼儿咀嚼和消化机能尚未发育完善，消化能力较弱，不能充分消化吸收营养，所以要根据孩子的年龄特点和消化程度选择食物，供给的辅食或饮食需做到细、软、熟，如将蔬菜挤出菜汁、切成菜泥，瘦肉切成肉末等。

四、春天宝宝饮食注意事项：天气干燥谨防上火

春天多风，天气干燥，妈妈们一定要注意及时为宝宝补充水分，除了日常饮水外，还可以给1岁以上的宝宝适当喝一些蜂蜜水，既可清肺又可润肠。

小编为大家整理的关于春季宝宝在饮食上应该注意哪些问题的常识都了解了吧，另外本网还有很多关于儿童疾病预防方面的知识，感兴趣的可以继续关注，让孩子可以健康的成长。

迎来了温和的春季，这如此美好的季节里，很多的主人当然不会错过了会带着自己的爱宠去踏春、旅游，波奇网小编给大家分享一下。

1、狗狗的身体状况

未及时给幼犬注射疫苗、抵抗力比较差的狗狗、行走不便的老年或比较容易过敏的狗狗，都不宜外出春游。

春季虽然温暖，但是也正是各种病菌、病毒、寄生虫比较泛滥的时期，还是各种植物开花生长时期，会对以上体质的狗狗带不必要的身体危害，所以主人一定要谨慎带狗狗出行哦。

2、携带物品准备

牵引绳、狗狗衣物、垃圾袋、纸巾、食物和水等等(主人可以根据自己的需要自行准备)

这些都是出游必备的物品，为了防止狗狗外出乱跑，最好一定要把狗狗牵着，衣物是用来避免冷空气突袭或外出时间比较久到了晚上会比较冷，垃圾袋和纸巾，是为了环保而准备的，如果狗狗外出排便了，各位铲屎官当然就要负责铲屎喽。食物和水，当然是用来填饱肚子了。要是有相机的一定要记得戴上哦，记录下你们愉快的景象。

3、合适的出游地点

这一点是比较重要的，主人一定要考虑全面，尽可能的选择自己比较熟悉的环境或空比较新鲜、活动空间较大的场所(比如农家山庄、河边、森林公园、采摘园等等)

4、注意事项

在出行之前多替狗狗做好体外驱虫，做好防备工作，以免让狗狗受到寄生虫的攻击，另外在出行时，一定要把狗狗牵好，以免它过于兴奋乱跑，走丢或伤害到人类。一定要带足充足的食物和水哦，外出玩耍消耗体能肯定比较快，所以狗狗也需要补充大量的食物和水分。

现在越来越多家庭会选择自己买车，那么买车应该注意哪些细节呢？今天小编就来告诉大家吧。

操作方法

首先买车一定要注意安全性，好的安全性会给自己或家人的安全带来很好保障，有些车没有安全保障就不用买了，安全性是买车的首要标准。

第二我们买车一定要选择一家有成熟售后服务的品牌，这样对我们买车的后续也有保障，有什么事故也可以第一时间解决。

第三我们也要注意环保，排放降低的车子，对我们现在的环境也有所保障，这样也可以更好奉献社会。

最后我们一定要有选择实用性高的，这样的话利用度也会增加，不需要选择太贵的车，因为车也是有一定的寿命的更新换代也非常的快。