办理信用贷款的常见误区有哪些优秀20篇

现在无抵押、无担保的信用贷款，深受广大借款人的喜爱。但是由于信用贷款是凭借借款人的信用来发放的，缺少抵押物和相关的担保，所以一般来说很难拿到大额的贷款额度。如果借款人想要申请大额信用贷款该怎么办呢？小面就和小编一起去了解一下。

大额信用贷款怎么办理？大额信用贷款秒批需要什么条件？

一、优质的职业身份

在贷款机构的眼里，优质客户可以贷款的额度相比较高。而职业证明，就是贷款机构考察借款人最重要的标准之一了。如果借款人是公务员、国企员工、世界500强员工、或者是事业单位人员等，那么借款人自然更会受到贷款机构的青睐，拿到月收入15倍甚至更多的的贷款额度不在话下。

二、完善的资产证明

虽然高收入和优质的职业身份是贷款机构考察借款人的重要标准之一，但是除了这两项，如果借款人名下有房产、汽车、股票、大额存单、大额保单等高价值的财产，在贷款的时候向贷款机构提交这些资产证明，也是可以让借款人的贷款额度有所提升的。

需要注意的是，信用贷款中的资产证明，只是申请贷款时的参考因素，是借款人告诉银行借款人有足够的还款能力，但这些并不是抵押物，不需要抵押给贷款机构。

三、较低的负债率

除了高收入、优质职业和资产证明外，个人负债率同样也是贷款机构考察借款人的一个重要参考标准。如果借款人个人负债率过高，不仅会影响贷款额度，还有可能被拒贷，所以降低负债率也是提高贷款额度的一个有效途径。

四、良好的还款记录

我们都知道，在信用贷款中，没有任何贷款记录的信用小白用户是比较难拿到贷款的。换句话说就是，借款人有贷款记录，且还款习惯良好，银行会认为借款人是一个非常诚信的。所以，如果借款人有着良好的贷款还款记录，也可以帮助借款人提高贷款的额度。

五、良好的个人信用

既然是信用贷款，那么个人征信记录则是贷款机构最重要的考察标准了。如果借款人信用一直保持着良好的水平，贷款机构自然会给借款人的贷款提额加分。

不过除了征信中心的个人征信报告外，现在第三方的信用标准也可以用来作参考，比如芝麻信用、考拉征信、腾讯征信、小米信用等，这种信用分越高，借款人的贷款额度也会越高。

以芝麻信用为例，目前的借呗申请贷款的门槛是芝麻信用分需要达到650分，如果想拿到30万的最高贷款额度，芝麻分不达到750分，基本不可能。

申请办理网上信用贷款注意事项有哪些？随着时代的不断发展，网络信用贷款也慢慢走进了人们的生活。但是，很多借款人对于申请办理网络信用贷款的注意事项并不是很了解。今天就让小编来给大家介绍一下吧。

网上信用贷款

1、网上信用贷款和线下贷款一样，需要准备齐全的贷款资料，包括工作证明、收入证明、身份证明、个人信用报告等。若有机构声称可以仅凭身份证就可获贷，这一定是骗子机构，这种机构通过提前收费或套取个人信息的形式，是借款人蒙受损失。2、网上信用贷款采用线上线下相结合的模式，借款人可以到贷款机构进行实地考察，而且当面签署贷款合同。3、网上信用贷款不需要提前支付任何费用，只能在放款之后，扣除手续费。以上就是关于申请办理网上信用贷款注意事项的相关内容介绍，小编建议大家，在申请办理网络信用贷款前一定要选择正规的贷款机构进行办理，避免给自己带来不必要的麻烦，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

公积金贷款购房是大多数购房者在申请贷款时会选择的购房方式，那么在准备办理公积金贷款购房前，我们不妨先了解一下哪些情况可提取公积金。公积金可以被提取用于以下几方面：购买、建造、翻建、大修自住住房时；偿还自住住房贷款本息时；房租支出超出家庭工资收入5%时；生活困难，正在领取城镇最低生活保障金时；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难时；以及住房公积金管理委员会规定的其他情形，上述的这些情况并按照办理流程可提取公积金。下面来看一下办理住房公积金贷款有哪些流程！

办理住房公积金贷款应按下列程序：

（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请。填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格。担保人资格。贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后。借款人与中心签订相关合同或协议。并按中国人民银行规定办理保险。

（三）贷款手续办理完毕后。市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书。银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

除了上述内容之外，大家对于住房公积金贷款方面仍存在着一些误区，下面我们就来一一为大家说明。

误区一：公积金账户余额做购房首付

很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

误区二：子女使用父母的公积金贷款

子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。

误区三：装修房子可以提取住房公积金

住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。

误区四：北京公积金贷款额超出上限

公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。

误区五：提取总额可以超过房款总额

公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

申请信用贷款误区有哪些？相比车抵、房抵等贷款产品，借款人都更愿意申请信用贷款。因为信用贷款门槛低、手续简便，基本能满足平日的小额资金需求。但是在申请过程中不少人对信用贷款存在着一些误区，造成申请不成功甚至遭遇陷阱。今天小编就提醒借友们要警惕以下3种认识误区。

贷款误区

申请信用贷款的三大常见误区：误区1、仅凭信用就可以申请：信用贷款，并不仅仅是信用良好就能贷款，也并不表示单凭身份证即可贷款，还需要证明你的还款能力。信用良好只要一个基础条件，而且还需要你有稳定的工作。所以，自由职业者基本上很难成功申请信用贷款。另外要注意，想要成功获得信用贷款，除了提供有效身份证明等基本资料外，还需要提供居住证明、婚姻证明、收入证明、工作证明等资料。资料越多，对提升额度及成功率更为有利。误区2、利率低于抵押贷款利率：贷款利率是根据风险水平来定的，由于信用贷款不需要抵押物，风险相对较高，所以利率会相对较高，收取的贷款利息比抵押贷款高一些。所以，如果有贷款公司表示他们的信用贷款利率很低，这个时候就要提高警惕，以免上当受骗。误区3、网上申请要提前交费：现在网上贷款越来越方便，尤其是近几年有很多贷款APP相继推出。但是各位借友们要记住，虽然网上贷款的申请门槛低，放款速度也快，但是不要提前缴纳任何所谓的费用哦。因为正规的贷款机构都是有规定，放款前不收取任何费用。如果碰到放款前要收费的情况一定要小心。这是一些对于信用贷款的常见认识误区，希望能够帮助到大家。

平安银行信用贷款办理流程是什么?大家都知道信用贷款是以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。平安银行信用贷款也是如此，那么平安银行信用贷款办理流程是什么?现在，团贷网小编就为大家详解一下。

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是我国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。

一、平安银行信用贷款流程是：

1、提出贷款申请

借款人填写《贷款申请书》并向银行或其经办机构直接提出书面申请及其相关的申请材料，注意填写《贷款申请书》其内容应当全部填写完整，包括金额、用途、还款方式等;

2、银行进行审批

银行对借款人的经济实力以及还贷情况做一个简单的全面评定，审查完之后则由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批并明确表明能否给予贷款;

3、双方签订借款合同

若银行同意贷款便会与借款人签订《借款合同》，而且在合同里面标注着各种相关的内容，签订的时候要注意，《借款合同》自签订之日生效;

4、银行发放贷款

合同签订完之后便可取出贷款，那么取款的方式要相对个人与银行协定的情况而言，而且银行贷款从提取之日起开始计算利息;

5、到期还款

借款人根据《借款合同》规定的还款方式，到期偿还本息。

二、办理平安银行信用贷款所需资料：

1、主贷人及配偶的身份证复印件;

2、主贷人及配偶户口本复印件(第1、2、3联必须要有);

3、结婚证复印件，单身证明原件，离婚证及离婚协议书或法院判决书复印件;

4、主贷人及配偶个人收入证明原件(单位盖公章有效);

5、房产产权证明文本复印件(房产证、购房合同及发票、预售合同及发票);

6、近期水电煤帐单原件(三种缴费单据可任选其一);

7、主贷人驾照复印件(本人或直系亲属驾照均被银行认可);

8、资产证明：

平安银行信用贷款办理流程是什么?通过小编的介绍，相信大家对平安银行信用贷款办理流程又有了大致的了解，希望对大家有帮助。更多平安银行信用贷款知识，尽在安心贷贷款栏目。

对于不少刚需族来说，买房贷款是最常见不过的事情了。很多人平时不注意自己的信用问题，交完定金或首付后，在贷款环节却遭到银行的拒绝，此时才意识到了问题的严重性。下面的这些因素都会导致个人的贷款不能顺利办理，可不是只信用卡逾期不能贷款那么简单哦！

一、为他人担保债务

为他人担保巨额了巨额的债务，或者为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款，银行是不会轻易发放贷款的。

二、拖欠银行贷款

已经向银行贷款成功的人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，也会留下信用“污点”，再想贷款可就难了。如：房贷月供累计2至3个月逾期或不还款；车贷月供累计2至3个月逾期或不还款；贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；助学贷款拖欠不还款等。

三、负债过高

银行在审批贷款时，也会审查借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70%以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

四、不要买房龄20年以上的老房子

出于收益与风险的打算，银行对于房龄较大的老房子的贷款受理意愿在明显下降。即便银行接受了这样的房子作为抵押，将来借款人无力偿还，这样的房子即使出售，愿意要的人也少。如果涉及到拆迁等大问题，对于银行来说容易卷入法律纠纷。因此，这类房屋很难办理到银行贷款。

五、注意个人信用卡问题

信用卡的使用，现在非常普遍，在使用信用卡的时候，如果出现逾期还款、逾期还款金额过大或个人信用卡出现套现的行为等，都会影响到个人贷款。还要注意的是，信用卡激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。另外，还要注意防止被别人冒用身份证或身份证复印件而产生信用卡欠费记录。

六、各种费用欠交

有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中，有车一族还应注意是否有交通违章罚款。如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项，将造成不良信用记录影响贷款。

七、提供虚假材料

在申请银行贷款时，需要提供个人收入证明、银行流水等。很多人通过各种渠道，办理假的收入证明和银行流水，如果被银行发现是假的可就不好办了。其实在政策放宽后，如果可以的话，加上配偶或者父母一块申请贷款，额度会比你单独贷款要高很多，当然房本也要写上所有贷款人的名字。

八、产权存在问题的房屋

这种事更容易发生在二手房市场，如果所购房源存在产权不完整，比如央产房等未取得完全产权的房子，因涉及纠纷被冻结的房子。这些房子因产权问题无法办理房产抵押，银行自然也不会放贷。

九、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

以上内容基本上涵盖了被拒贷的各种原因，在买房前要做到心中有数，贷款被拒意味着需要全款买房，对于刚需族买来，无疑是加大了自己的买房难度和压力。另外，在申请贷款时，借款人提供给银行的地址要准确，方便银行与你联系，遇人民银行调整贷款利率，就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，如果搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。

住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽，不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，还对多项收费予以取消。这让广大职工在使用公积金时更加便利或享有更多实惠。

据专家分析表示，这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳，将会刺激需求，尤其是置业和二次改善需求。然而，中国经济网记者注意到，在实际生活中，不少购房者在使用公积金贷款买房过程中常存在一些误区。

准备贷款购房时要考虑的问题

在准备通过公积金贷款方式进行购房前，我们不妨先了解一下哪些情况可提取公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还自住住房贷款本息的；房租支出超出家庭工资收入5%的；生活困难，正在领取城镇生活保障金的；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；北京住房公积金管理委员会规定的其他情形，可提取公积金。

除此以外，在准备贷款购房前还应该做好计划与心理上的准备。

首先，是否贷款购房需要对自己的资产情况进行评估，其一，要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和可变现资产两大部分；其二，投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外，投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度，这是决定可贷款额度的重要依据。

其次，对于普通投资者来说，选择组合贷款方式较为有利，公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。此外，首期付款也不要把手头的现金用完，不过这也需要和个人承受能力相结合。

再次，中国经济网记者了解到的，目前个人住房贷款的还款方式有三种：其一，到期一次还本付息法，这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适合房贷；其二，等额本金还款法，这种方法的第一个月还款额，以后逐月减少，适合稳健投资者；其三，等额本息还款法，是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同，适合资金不太充裕的投资者，初期的压力较小。

公积金贷款使用中的常见误区

中国经济网记者查阅公开资料获悉，截至今年8月末，全国缴存住房公积金职工1.07亿人，缴存总额7.03万亿元，职工提取总额3.49万亿元，缴存余额3.54万亿元。缴存余额资金用于三方面：全国住房公积金个人住房贷款余额2.43万亿元，保障性住房建设试点项目贷款余额431亿元，购买国债余额62亿元，资金使用率达到了70%。

那么，对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢？在实际的业务操作中，存在如下几大误区。

误区一：公积金账户余额做购房首付

很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

误区二：子女使用父母的公积金贷款

子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。

误区三：装修房子可以提取住房公积金

住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。

误区四：北京公积金贷款额超出上限

公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款上限。

误区五：提取总额可以超过房款总额

公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

现在很多银行都推出了信用贷款，比如建设银行，虽然说国有大中型银行申请个人信用贷款比一般银行要求高，但只要满足建行规定的条件要求，申请信用贷款还是比较容易的，究竟建设银行信用贷款有哪些具体的要求呢，小编在这里简单为大家介绍下，建行信用贷款的办理条件都有哪些。

建行信用贷款的办理条件：

1.年满20-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2.具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所；

3.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上；

4.具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级；

5.能提供连续六个月不间断的银行流水，额度最好在3000以上每月；

6.信用状况良好；

7.中国内地居民（不含港澳台）；

8.持有建行个人金融资产（包括存款、理财产品等），或有未还清的建行个人住房贷款等的客户。

如今，到银行申请贷款已经不是一件新奇的事情。无论是买房还是买车，都可以去银行申请贷款。而工行作为我国最大的国资银行，其对贷款申请人的资格会相对比较严格。信用贷款是中国工商银行向资信良好的客户发放的无需提供担保的人民币信用贷款，那么，工行信用贷款办理条件有哪些呢？编者来为大家介绍一下。

工行信用贷款办理条件有：

1.具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18（含）到60（含）周岁之间；

2.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）；

3.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力；

4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；

5.在工商银行零售内部评级系统中取得B级（含）以上风险等级；

6.工商银行存量客户，客户星级应在4星级（含）以上；

7.在工商银行开立个人结算账户；

8.银行规定的其他条件。

家里有人要出国留学，想办理留学贷款的话，最关心的就是留学贷款怎么办理了。同时，办理过程中，有很多的细节问题，是需要我们弄清楚的。今天，小编整理了办理留学贷款过程中常见的几大问题，希望能帮助到大家。留学贷款有哪些利弊？利：好处不用多说相信大家也都知道，留学费用对于一般家庭来说，是一笔不小的数目。留学贷款资金证明，对很多家里没有长期存款证明的学生来说，解决了以往向移民局“解释不清”的问题。

弊：但留学贷款也存在一些弊端，举例分析，如果你到新西兰读三到四年的本科或硕士，那么贷款利息也是不小的数目，而新西兰的这项政策又规定，学生必须被确定终止学业之后方可停止贷款。留学贷款与是否获得签证有关吗？

取得留学贷款与是否获得签证没有直接关系，只是申请材料中的一个重要方面。贷款本身不会影响签证结果，能够贷款就已证明申请人拥有一定资产，具备一定的出国条件，签证官重点考核的是担保人的还款能力。

所以真实性、合理性、可行性强的还款能力和计划证明材料是决定贷款申请签证成败的关键。留学贷款的额度和年限是怎样规定的？

一般来说，留学贷款的额度不超过国外留学学校的报名费，一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和，最高不超过50万人民币。贷款期限一般为1～6年，最长期限不超过6年，具体各银行贷款政策不同可能会有所区别。

个人信用贷款主要是针对贷款人的信用作为基准，保持良好的生活习惯与信用，可以在个人贷款时更好的申请通过，来帮助您解决资金困难问题。那么来了解下个人信用贷款办理流程与需要提交的资料有哪些？

个人信用贷款办理流程：

1、客户申请

按要求填写贷款申请书。

2、客户提交材料

申请人的身份证明材料，包括有效居民身份证，户口薄，居住证明。有配偶的，应同时提供结婚证，配偶的居民身份证及相关身份证明材料。

（1）、个体业主的营业执照和纳税凭证等。

（2）、所申请的贷款要求提供担保的（含抵押、保证）应提交担保材料。

3、审查

（1）客户提交的材料是否齐全，加盖的公章是否清晰，贷款企业名称与营业执照是否相符，材料的完整性、合法性、规范性、真实性、有效性。

（2）信贷业务的币种、期限、金额、担保方式、借款用途与协商的内容。是否相符。

（3）信贷业务申请用途、期限、金额、担保方式及委托代理人基本情况与股东会决议或董事会决议是否一致。在有关决议上的签章人是否符合公司章程组织文件规定。

（4）经年审合格的营业执照及其他有效证明。

（5）抵押或保证材料的审查，抵押物是否充足，保证人是否有能力足额保证。客户申请材料审核后，如材料不全，经办人需将申请材料退还客户，并做好解释工作。如材料齐全，再核对原件并由客户在影印件上签署原件与复印件一致的签名。确认后再填写《信贷业务评价交接单》。进入调查阶段，应在半个工作日内完成。

个人信用贷款需要提交的资料：

1、首先必须拥有个人有效身份证件，提供户口薄并且具有完全的民事行为能力;

2、拥有稳定的职业，良好的收入，如果是通过银行划账的方式领取工资的，还需要提交近期的工资卡的流水证明;

3、未婚者提交未婚证明，已婚者提交配偶及家庭成员的相关材料;

4、拥有申请贷款银行的固定账户。

个人信用贷款为一些创业者及遇到经济压力的个人解决了资金问题，个人贷款可以用于消费、购房、买车、装修、旅游及资金周转等等。良好的信用是个人贷款的标准。

收入证明会对房贷申请造成一定的影响，当然是很重要的，但是在大多数人的实际购房过程中，对开具收入证明这件事却存在一些误区。那么，申请房屋贷款填写收入证明常见的误区有哪些？

申请房屋贷款填写收入证明常见的误区介绍：

误区一：证明填得越多越好

申请房贷时，并不是说收入证明越多越好，重点还是要突出你提供的收入证明的分量。

在实际开具收入证明的时候，有些信息需要重点填写。包括个人基础信息(个人姓名、身份证信息、工作职务、工资单、已工作年限等)和关于公司的重点信息(公司地址、联系电话、单位负责人的签字、盖上单位的公章等)。另外，还可以附加一份公司对你个人工作证明信息真实可信且准确无误的承诺。

误区二：收入写得越高越好

收入证明一般都是根据自己实际收入情况来填写的，当然也不全是所谓的“实事求是”，这时候就需要申请人把握一定的度，具体问题具体分析。

通常情况下，申请人需要结合自己的工作情况和工作地的经济状况来考量，比如说一线城市的销售、金融等从业人员，可以把收入证明写的稍高一些，未来能承受得起每个月的还款额就行。当然前提是一定要符合自己的银行流水。另外，还要和你所在公司的大小、经济情况向符合，至少不能偏差太大，银行的贷款审核相对来说还是比较严厉的。

误区三：收入必须是月供的2倍以上

有些时候，购房者会发现自己的收入证明开具出来，却无法达到月供的2倍，这是否就意味着无法得到购房贷款呢?其实在这里聊宅小编有三种解决办法可以供你参考。

一是提高首付比例，减少贷款数额，并且尽可能地延长贷款期限，但这样前期付首付的经济压力会比较大;二是把收入证明填写的收入适当进行提高，但这个要注意不能一味夸大，否则日后每月的还款额会相应提高，影响日后的生活质量;三是可以增加共同借贷人，购房合同上写两个人的名字，购房者为主贷人，共同借贷人为次贷人，这样就能增加总的收入额，进而提升银行贷款额度。

误区四：没有单位开收入证明不能贷款买房

虽然大多数人都能拿到公司开具的收入证明，但是创业的私营业主、自由职业者等等这类群体，是无法开具单位的收入证明的，那他们就买不了房了吗?当然不是。

如果是私营业主无法开具收入证明，则需要提供给银行工商营业执照、税务登记证、完税证明(各个地区对连续缴税时间要求不同)或最近6个月的银行存款流水单。如果是自由职业者，最好是能提供近6个月的银行存款流水单或者是个人所得税的缴税证明。

生活中，遇到资金困难，最怕的就是麻烦，很多人因为贷款麻烦而选择其它渠道，一不小心就落入不法分子的圈套里面。其实，网贷有不少快速且简单的下款平台，小编这就来为大家介绍几个还不错的无抵押信用贷款平台。

360借条：

60借条是目前十分流行的贷款APP，放款速度快、申请门槛低是用户对它的一些评价，贷款日利率低至0.027%，折合成年利率为10.95%。不需提交复杂的个人材料和财力证明，从审核到放款最快只需1分钟，支持随借随还。

苏宁任性付：

任性付苏宁消费金融公司旗下的小额贷款产品，具有门槛低、额度大、下款快、优惠多、灵活付等特点。一般首次申请苏宁任性付的额度会比较低，大约是在3000元-8000元不等。门槛低：18岁-60岁中国公民均可申请。

招联好期贷：

年龄在23周岁到60岁之间，有稳定的收入来源，对于个人征信要求比较高，大部分的人第一次下款在几千元左右，只要按时还款，能慢慢提升额度。

京东金条：

京东金融旗下的纯信用贷款产品，可以直接让大家取现。按天来计息的，日利率在0.04%-0.095%之间。一般来说，个人信用越好贷款利率也就会越低。

百度有钱花：

1000元起借，最高额度是30万元，既能满足日常生活借贷需求，又能满足大额贷款需求，按日计息，日利率在0.02%-0.065%之间，信用越好利率越低。

办理信用贷款会不会影响房屋贷款申请？有朋友问小编，自己刚办理个人信用贷款没多久，想要申请贷款买房，会不会对自己申请贷款买房有影响吗？

办理信用贷款会不会影响房屋贷款申请

(1)个人或是家庭资产负债情况。

在银行房贷审查中一般不会过分纠缠于家庭资产负债率，但是大致的指标不应超过50-60%。如果借款人的信用贷款挥霍一空，并且名下无房五车无存款，那么对于新的贷款申请，银行是不会通过的。

(2)还款能力。

银行主要是通过借款人的银行流水、月收入来判断的。小编举个例子，如果借款人每月收入为1万，每月房贷要还5000，那么银行审批角度认为还款能力是充足的。但是借款人现在有着信用贷款要还，有着自身负债率，那么银行会考虑贷款申请究竟能不能申请获批，而银行为了合理的规避风险，对于借款人的还款能力有着一定的要求。

(3)个人征信。

如果借款人一不小心忘记按时还贷，那么借款人会因为逾期未还款而影响到自己的征信记录，进而影响到其他贷款审批。

在信用日益重要的时代，拥有好的个人信用就可以从银行等金融机构申请到贷款。因此，越来越多的人开始关注起个人信用贷款来。近期，一些朋友来问：工行个人信用贷款好办理吗？需要什么条件？今天，就为大家介绍大致情况。

目前，工行个人信用贷款并不是很容易，借款人需要满足比较高的要求。因为工行个人信用贷款的放款标准比较复杂，所以只能为大家介绍一下基本的申请条件。

工行个人信用贷款基本申请条件

1、借款人是中国公民，年龄在18（含）到60（含）周岁之间；

2、个人信用良好，无任何违法行为和不良借贷记录；

3、有稳定的收入和强烈的还款意愿，能够做到按时足额还款；

4、在工商银行的评级系统中取得B级（含）以上风险等级，存量客户的星级应在4星级（含）以上；

5、除了以上4条，借款人还需要具备下列条件之一：

（1）借款人属于工商银行优质法人或机构客户中的高级管理人员或高级专业技术职称人员；

（2）借款人属于工行私人银行、财富管理、牡丹白金卡或理财金账户客户；

（3）在工行办理非质押类个人贷款累计金额100万元（含）以上；

（4）借款人家庭拥有净资产（不动产和金融资产）在300万元（含）以上，或近在6个月持续拥有且日均金融资产在50万元（含）以上。

（5）个人税前年收入能够达到20万元（含）以上。

以上，就是工行个人信用贷款的办理条件，总的来说，工行个人信用贷款的申请门槛比较高，想要成功申请不是很容易。

众所周知，通过贷款机构办理贷款时，贷款机构对于借款人的负债情况是很重视的。有很多朋友自己身上还还着房贷，但是又想要办理信用贷款来救一下急。

房屋贷款未还清能否办理信用贷款？

据小编了解，房贷没有还清是可以申请信用贷款的。申请信用贷款主要是看申请人有没有足够的还款能力，并不是看申请人是否有欠款，就算现在还有欠款没有还清，如房贷。但是申请人再申请信用贷款还是有足够的还款能力，这样就不会影响申请信用贷款。

同时也要注意一点，有房贷没有还清，也要看申请人的房贷还款记录好不好。申请信用贷款，主要就是用个人的信用进行担保，如果申请人有不良的信用记录，就不好在银行申请信用贷款。

因此，即使房贷没有还清，只要借款人有良好的还款记录，符合贷款机构的相关要求，想要办理信用贷款还是可以实现的。

由于买一套房子如果全款支付的话需要一大笔资金，很多人一下子拿不出这么多钱，于是就选择了贷款买房。购房者在贷款买房时都会要求开具收入证明。因为收入证明能很好的反应出借款人的个人资质和还款能力。但是很多人在准备资料时发现自己根本不知道收入证明应该怎么开，甚至认为收入证明开的越高越好，真的是这样吗？一起来看看本文吧。

一、开收入证明还有哪些误区？

1、收入证明内容要跟之前的不一致？

其实，每个人的一言一行都是有记录的，都会体现在征信报告上面。购房者每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是第一次次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。

2、社保公积金跟收入没啥关系？

有一部分人这样认为，只要把开收入证明的重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不重要。小编需要重点提醒的是，社保公积金的缴存时间是你的工作时间证明，所以很重要。购房者在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。

3、收入证明开的越高越好？

在准备收入证明时，购房者要根据自己的实际收入情况来填写的。当然，当你的收入证明不合格时也可以稍微多写一点，需要提醒的是，这时候就需要申请人把握一定的度，具体问题具体分析。申请人需要结合自己的工作情况和工作地的经济状况来考量，比如说一线城市的销售、金融等从业人员，可以把收入证明写的稍高一些，未来能承受得起每个月的还款额就行。当然前提是一定要符合自己的银行流水。另外，还要和你所在公司的大小、经济情况向符合，至少不能偏差太大，银行的贷款审核相对来说还是比较严厉的。

二、开具收入证明要注意什么？

1、注意银行要求

收入证明的格式要格外注意，每个银行要求的格式可能不太一样，一定要根据贷款银行要求的格式来填写，否则很容易造成拒贷。

2、可增加共同贷款人

如果出现个人收入证明不够的情况，已婚的购房者可以跟配偶共同贷款，未婚的购房者可以申请接力贷，也就是增加父母作为共同贷款人，两个人月收入满足要求即可。需要注意的是，今年很多银行取消了接力贷业务，办理的时候要咨询具体贷款银行。

关于收入证明的相关内容小编今天就介绍到这里啦，相信大家阅读本文后对收入证明有了进一步的了解。小编提醒大家，收入证明在申请贷款的时候是非常重要的一个文件，大家一定不要忽视。最后，小编祝愿各位购房者都能贷款成功！

很多人在购买住房的时候都需要通过银行申请住房公积金贷款，住房公积金就是人们常说“五险一金”中的“一金”，是由国家法律规定的住房社会保障制度，并且具有强制性、互助性和保障性等特点。但是很多人都会对公积金贷款都存在一定的误解，常见误区具体表现在以下几方面。

一、公积金账户余额可用于购房首付

不少人认为：既然公积金是职工购房福利政策，那么理所当然可以使用账户余额用来支付购房首付。其实并非这样，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理公积金余额提取的相关手续，因此公积金账户的余额不可用做购房首付。

二、子女使用父母的公积金贷款

父母与子女的公积金是不能够互相使用的，因为在住房公积金申请贷款的时候，会被视为不同的两户人，子女和父母之间是单独分开的，可理解为两个家庭。因此，子女是不可以使用父母的公积金来贷款买房。

三、住房公积金用作装修房子

住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。

四、住房公积金贷款额度等于最高额度

公积金贷款与商业贷款存在很大区别，不但需要依据房产评估值来计算贷款额，还需要根据借款人的收入、缴存额以及缴存比例等因素来计算，而且不能超出公积金贷款最高上限。但是这并不代表个人的住房公积金贷款额度就等于最高额度。

五、提取总额可以超过房款总额

公积金的提取总额不能超过房款总额，例如，贷款购买的房屋总价为45万元，而公积金存储余额有50万元，这种情况只能提取45万元的公积金，剩余的5万元公积金是不能够提取出来的。

信用钱包贷款的常见问题

1.如何申请借款的？

当您在我们的App或网页端注册后，需要您按照提示完成您的相应信息授权及个人信息，以供系统验证您的身份。当您的必要信息授权、个人信息和借款申请填写完成并提交后，工作人员会对您的申请进行初步审核。若您通过审核，您可以在App端看到相应的状态提示。

2.申请借款时，初审不成功的原因有哪些？

您在填写信息授权时，已经完成了信用钱包所需的材料，无需再准备。但为了缩短您的时间，您可以准备您个人的身份证及户口本原复印件、工作证明及半年期银行流水单，在信贷员和您取得联系后，向其出示，以便您尽快完成借款。

3.信用钱包申请借款需要支付哪些费用？

提交申请资料大约需要5分钟左右时间；您提交申请后，将在24小时获得响应；初审成功后，金融机构将在1个工作日内同您取得联系。如果您未在相应时间内得到回复，您可以致电我们的客服电话咨询。

4.什么叫“预获金额”？

App端为您显示的“预获金额”是系统在收到您的信息授权后，根据这些信息利用国际金融风险模型和机器学习技术评估出来的，此项金额并非您的“可获得借款金额”。您的申请额度将以您的填写额度为准，成功借款额度取决于您与信贷员及借款平台的最终协议。

5.信用钱包的服务城市有哪些？

除港、澳、台及西藏、新疆、青海六个省（市/自治区/特别行政区）外，其他省份均有城市覆盖。如果您在我们未覆盖的城市，您可致电我们的客服电话，帮您转到同省其他城市进行办理

6.申请借款时，初审不成功的原因有哪些？

若您在初步审核程序中不成功，请您首先核实您的授权信息是否真实有效；如果您的授权信息完整并真实有效，请您致电我们的客服电话，询问工作人员帮您解决：400-002-0061（周一至周五9：00~19：00）

7.部分信息授权无法完成的原因有哪些？

当您在进行授权时，部分信息可能由于您所在地的系统原因，无法正常完成授权。这类信息包括：征信验证码（中国人民银行），学信档案（教育部），社保密码（人社部），移动运营商服务密码（移动/联通/电信），淘宝/京东账户验证码，邮箱账单（由于您的邮箱系统POP功能未开启）等。若您遇到这一类问题，请您联系我们的工作人员为您解答。

8.信用钱包申请借款需要支付哪些费用？

信用钱包旨在帮助个人和小微企业最快获得低成本借款，您无需支付任何费用给我们。我们将根据您的信息与需求为您匹配您所在地的借款平台，取得最合理、低成本的借款，避免信息不对称带来的高利息借款。我们并非信贷公司，无法直接为您提供借款服务。

9.借款的金额、期限、年利率、放/还款方式是如何规定的？

当您的借款申请初审成功后，工作人员会为您匹配最合适的本地借款平台。在您的申请受理后，信贷员会在三个工作日内和您联系，具体内容您可以在和信贷员取得联系后商洽。由于信贷员会通过个人业务手机与您联系，建议您尽量避免漏接电话。

最近打算买房，缴存多年的公积金终于可以派上用场了，但是办理公积金贷款之前，你必须要问自己一个问题，你真的了解公积金贷款吗？其实，很多人在办理公积金贷款时都会陷入误区而不自知，为了避免这种情况发生，还是先来一起看看公积金贷款最常见的误区有哪些吧？

一、想贷多少就可以贷多少

不少人觉得办理公积金贷款可以想贷多少就贷多少，但其实并非如此。一般来说，公积金贷款的金额是需要根据购房者的收入、公积金缴存额和缴存比例来计算的，而且公积金贷款额度不能超过当地所规定的最高上限。此外，公积金的提取额度也是不能超过房款总额的。

二、子女可以用父母的公积金

刚步入社会不久的小情侣想要结婚买房，但是公积金缴存时间不长，因此无法使用公积金贷款，这时往往就会产生使用父母公积金办理贷款的想法，但实际上，这样的做法是不允许的。子女和父母作为两个不同的公积金缴存主体，在办理贷款时将被视为两户人，因此公积金是不能够相互使用的。

三、等额本息肯定比等额本金好

等额本息和等额本金是现今大多数人都会选择的两种还款方式，但是由于等额本息的月供数额是固定的，使购房者更方便计划生活开支，因此也比等额本金更受人欢迎。其实，等额本金和等额本息这两种方式各有各的优缺点，适用的人群也不同，因此还是需要购房者根据自己的实际情况进行选择。

四、提前还款一定会省钱

大多数人都认为贷款时间越长，支出的利息就越多，所以趁有钱的时候赶紧办理提前还款一定可以省钱，其实这并不一定。如果你办理了等额本金还款，而且还款期已经过了三分之一，又或者是你办理了等额本息还款，还款期已经过了二分之一的，那就最好不要选择提前还款，因为你已经支付了大部分利息，是否提前还款已经不重要了，而且提前还款需要支付手续费。

五、公积金贷款比商贷划算

公积金贷款是一种政策性贷款，一般都比商业贷款的利率要低一些，因此多数人都觉得公积金贷款比商贷更划算，其实不一定。随着商业贷款基准利率的逐步下调，公积金贷款的利率优势也在减少，如果贷款金额不大的话，选择公积金贷款未必省钱。

如果你正准备办理公积金贷款，赶紧来看看上述的这些常见误区，以免白费精力。