各银行住房抵押贷款利率不同的原因【热门20篇】

建设银行是国有四大行之一，用户体积量庞大，存贷款业务在各大银行中都是佼佼者。许多人都希望从建行拿到贷款，但是建设银行个人无抵押贷款的利率是多少呢？

建设银行个人无抵押小额贷款分为个人和个体户贷款，其利率分别为：

1、个人贷款的贷款利率：年度利率百分(10%)；

2、个体户贷款的贷款利率：年度利率百分(10%)。

事实上，无论是不同银行还是建行内部，不同的贷款产品，利率都不尽相同，但基本上都是在央行的基准利率基础之上有所上浮。那么我们不妨参看一下央行的贷款基准利率一览表：

银行住房贷款利息怎么计算?房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。关于银行住房贷款利息的计算方法，请看下文详细介绍！

住房贷款利息

想知道住房贷款利息就要先了解贷款利息的基本知识：一、人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息：1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。

计息期为整年(月)的：

利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的：

利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数。

利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。

以上就是关于银行住房贷款利息的相关内容介绍，具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

湖南省地处中国中部、长江中游，因大部分区域处于洞庭湖以南而得名“湖南”，因省内最大河流湘江流贯全境而简称“湘”，省会驻长沙市。湖南自古盛植木芙蓉，唐朝谭用之有诗“秋风万里芙蓉国”咏之，毛泽东更是用“芙蓉国里尽朝晖”赞美湖南，因此又有“芙蓉国”之称。

广发银行于1988年9月成立，注册资本114.08亿元人民币，总部在中国广东省广州市越秀区东风东路713号。经国务院和中国人民银行批准，广东发展银行作为中国金融体制改革的试点银行在美丽的珠江之畔成立，是国内最早组建的股份制商业银行之一。经过多年快速发展，广发银行实力得以进一步壮大。2010年末，全行总资产8143.90亿元（人民币，下同），比年初增加1479.03亿元，增幅22.19%；全行2010年累计实现净利润约61.89亿元，同比增加28.02亿元，增幅82.73%。2011年广发银行盈利再创新高，全年实现净利润95.86亿元，增幅54.89%。截至2011年末，全行总资产9189.82亿元。

湖南广发银行贷款利率一览表：

目前抵押贷款利率要多少?在银行申请贷款，不管有无抵押物，大家都很关心贷款的利率是多少。而最近想在银行申请抵押贷款的汪先生就很想知道现在银行抵押贷款的利率是多少。那么，目前抵押贷款利率要多少呢?我们去看看。

银行抵押贷款利率

在银行申请抵押贷款，可以抵押的东西有很多，而不同的银行或者不同的抵押物，抵押贷款的额度比例和贷款的利率都是不同的。在银行申请抵押贷款，以房产抵押贷款为主，贷款的利率一般会上浮。而房产抵押贷款利率上浮的情况，也要以不同的银行规定来看，毕竟申请的银行不同，抵押贷款的利率也不同。在银行办理抵押贷款，相对来说贷款利率会低于信用贷款的利率。一般会在基准利率的基础上进行上浮。上浮的情况一般为5%-20%。而且抵押贷款的利率会因为贷款的年限不同而不同的。目前最新抵押贷款利率为:(速算数以1万元为单位;等额本金速算结果为客户首月还款额)1年期--6.00%，等额本息860.66.上浮10%--6.6%，等额本息863.42.上浮15%--6.9%，等额本息864.815年期--6.4%，等额本息195.19.上浮10%--7.04%，等额本息198.20.上浮15%--7.36，等额本息199.7110年期--6.55%，等额本息113.80.上浮10%--7.21%，等额本息117.17.上浮15%--7.5325，等额本息118.87。以上就是关于目前抵押贷款利率要多少的详细介绍，由于抵押物的不同和每个人的个人信用的不同抵押贷款利率也是不同的，需要详细的分析。

经常使用微信的朋友，会发现微信当中有一个叫“新网银行”的网络银行，可以为大家提供贷款平台“好人贷”。不少需要贷款的朋友在问新网银行好人贷利息是多少。在这里，为大家介绍一下新网银行好人贷的利率情况。目前，新网银行好人贷的利息是按天来计算的，日利率可以低至0.03%，采用算头不算尾的计算方式。也就是说，在1号从新网银行好人贷借款，在3号进行还款，大家只需支付1号和2号的贷款利息。

举例说明，从新网银行好人贷借款10000元，日利率为0.03%，在贷款的第5天还款，大家所要支付的利息是10000×（5-1）×0.03%=12元。

逾期还款

如果大家是逾期还款，那么需要向新网银行好人贷支付逾期利息。逾期利息=（逾期本金+逾期利息）×日利率×150%×逾期天数。另外，新网银行好人贷不收取额外的手续费。

提前还款

因为新网银行好人贷是可以随借随还的，提前还款无需借款支付其它费用，会按照正常还款的方式来计算利息。

利率怎么确定

据了解，借款人的利率是根据综合评估来评估的。影响利率评估结果的因素有：职业、征信、负债情况、消费水平等等。正常情况下，大家的收入越高，征信越好，负债越低，利率也就会越低。

以上，为大家介绍了新网银行好人贷利息是多少。总的来说，新网银行好人贷的日利率可以低至0.03%，也就是年利率可以低至10.95%。

江苏辖江临海，扼淮控湖，经济繁荣，教育发达，文化昌盛。地跨长江、淮河南北，京杭大运河从中穿过，拥有中原、江淮、金陵、吴四大多元文化，是中国古代文明的发祥地之一。江苏地理上跨越南北，气候、植被也同时具有南方和北方的特征。江苏东临黄海、太平洋，与上海市、浙江省、安徽省、山东省接壤，与日本九州岛、韩国济州岛隔海相望，已与加利福尼亚州缔结为姐妹省州，成立了“江苏省-加利福尼亚州”联合经济委员会。江苏与安徽、浙江、上海26市共同构成的长江三角洲城市群已成为国际6大世界级城市群之一。江苏人均GDP、综合竞争力、地区发展与民生指数（DLI）均高居全国各省第一，成为中国综合发展水平最高的省份。

广发银行于1988年9月成立，注册资本114.08亿元人民币，总部在中国广东省广州市越秀区东风东路713号。经国务院和中国人民银行批准，广东发展银行作为中国金融体制改革的试点银行在美丽的珠江之畔成立，是国内最早组建的股份制商业银行之一。经过多年快速发展，广发银行实力得以进一步壮大。2010年末，全行总资产8143.90亿元（人民币，下同），比年初增加1479.03亿元，增幅22.19%；全行2010年累计实现净利润约61.89亿元，同比增加28.02亿元，增幅82.73%。2011年广发银行盈利再创新高，全年实现净利润95.86亿元，增幅54.89%。截至2011年末，全行总资产9189.82亿元。

江苏广发银行贷款利率一览表：

各家银行对个人无抵押贷款申请人的要求都不同。虽说都是要求收入稳定，但是对收入的高低却是不同的。例如有的银行要求申请人收入在2500元以上，而有的银行则要求申请人收入在4000元以上。

无抵押贷款哪家银行好

1.从放款速度看

由于各家银行审批流程不尽相同，所以放款速度也是快慢不一。对于急等钱用的朋友来说，寻找放款速度最为快捷的银行才是当务之急。举例来说，与其到最快7个工作日才能放贷的华夏银行申请贷款，不如到办事效率高，最快1天即可批复贷款的渣打银行更为适宜。当然也有很多正规的贷款公司放款速度正在逐步提高，团贷网最快放款时间曾达3小时内。

2.从贷款成本看

贷款成本既是一个敏感话题，又为不少借款人尤为关心的问题。由于各家银行的申请门槛和办事效率不尽相同，所以费用的收取也是高低不等。同样延续上一个例子，华夏银行采用了管理费的计息模式，月管理费为0.8%；而渣打银行则是按照传统的利率方式收取利息，月利率为1.75%。若同样贷款10万元，1年期，前者的总成本为9600元，而后者却高达11700元，两家银行的费用足足相差了2100元之多。

3.从批贷额度看

虽然无抵押贷款额度普遍是借款人月收入的10倍左右，但由于各家银行的贷款政策不尽相同，所以同一位借款人到不同银行申请贷款，得到的批贷额度可能会大相近庭。譬如，花旗银行的批贷额度最高为月入的8倍，而中信银行则为9倍，若是一位收入1万元的朋友到花旗银行申请贷款，最高8万元的批贷额度，较中信银行却是相差了1万元之多。由此可见，在匹配的产品中，寻找最贴近自身需求的产品才是王道。

珠海于1980年成为经济特区，是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一。2008年国务院颁布实施珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年），并明确珠海为珠江口西岸的核心城市。1953年建县，1979年建市，1980年设立经济特区，享有全国人大赋予的地方立法权。珠海是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市，中国海滨城市。2013中国城市可持续发展指数报告珠海综合排名全国第一，珠海为新型花园城市；珠海属国家新颁布的“幸福之城”，有“浪漫之城”的称号。

广发银行1988年9月成立，注册资本114.08亿元人民币，总部在中国广东省广州市越秀区东风东路713号。经国务院和中国人民银行批准，广东发展银行作为中国金融体制改革的试点银行在美丽的珠江之畔成立，是国内最早组建的股份制商业银行之一。经过多年快速发展，广发银行实力得以进一步壮大。2010年末，全行总资产8143.90亿元（人民币，下同），比年初增加1479.03亿元，增幅22.19%；全行2010年累计实现净利润约61.89亿元，同比增加28.02亿元，增幅82.73%。2011年广发银行盈利再创新高，全年实现净利润95.86亿元，增幅54.89%。截至2011年末，全行总资产9189.82亿元。

珠海广发银行贷款利率一览表：

近几年，无抵押小额贷款需求骤增，各个贷款机构都争先恐后的推出自己的贷款产品，不少银行的小额信用贷款业务也开展得如火如荼。银行的无抵押贷款不仅额度高，而且利息比一般的贷款机构低很多，那么我们就来看看哪个银行可以无抵押小额贷款吧。建设银行--快E贷

建设银行的快E贷是一款全流程网上自助操作的小额信用贷款，无抵押、无担保，额度为1000元-30万元，贷款期限最长1年，额度可以循环使用。贷款可以用于国内电商网站购物，用网银支付中的“贷款账号支付”就可以了。同时用快贷签约的借记卡也能够在商户POS刷卡消费。浦发银行--点即贷

点即贷是浦发银行为了满足客户在日常生活中的消费融资需求，推出的一款个人无抵押消费贷款产品，没有地区限制，全国都可以申请。贷款额度最高30万，2000元起借，金额必须是1000的整数倍。贷款期限有1、2、3、6、9、12个月可选，还款方式分为等额本息和分期付息两种。中国银行--中银E贷

不知道哪个银行可以无抵押小额贷款，可以参考中国银行的中银E贷，这也是一个全程在线操作的信用消费贷款，用户可以享受在线申请、秒速获批、在线提款等便捷服务。额度最高30万元，期限为12个月，在此期间借款人可循环使用该额度。交通银行--E通贷2.0

E通贷2.0是交通银行E通贷优化升级后的产品，客户不需要提供纸质材料、利用网银就可以申请，无担保、纯信用，银行系统自动审批，可以即时获知申请结果。额度最高达100万元，贷款期限最长为36个月，随借随还。同时还支持转账和小金额取现。

相关介绍：三分钟带你了解银行个人小额贷款需要什么条件银行小额贷款10w条件满足三条最高可贷80万

哪个银行可以无抵押小额贷款？建设银行、浦发银行、中国银行、交通银行都有各自的无抵押小额贷款产品，额度高、期限长、利息低，是个不错的选择。但是银行贷款对申请人的要求可能有点高，有些人难以满足，不如去看看，同样是无抵押小额贷款，这里门槛更低、下款更快，点击【】极速办理吧！

华润银行，全称为珠海华润银行，是一家区域性的商业银行。一共有四项贷款产品，其中两项是信用贷款，另外是购房贷款和房产抵押贷款。珠海华润银行贷款是珠海华润银行向个人发放用于买房、消费品购买、旅游、教育、买车、装修、婚庆等贷款，满足客户多种消费用途。

珠海华润银行贷款利率：

一、短期贷款：一年以内（含一年），年利率4.350%；

二、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率4.750%；五年以上，年利率4.900%；

三、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率2.750%；五年以上，年利率3.250%。

以上华润银行最新的贷款利率，但是根据贷款产品和个人资质的不同，会有不同程度的上浮。拿房产抵押贷款来说，一般会上浮10%~30%左右。

当今世界，个人信用变得十分重要。拥有良好个人信用的人可以得到很多便利，比如可以在银行用自己的身份证办理无抵押贷款。今天，就为大家介绍一些银行无抵押贷款产品。农业银行

农业银行主要的身份证无抵押贷款产品是网捷贷。网捷贷支持纯线上操作，随时随地借钱。大家通过农业银行网上银行填写一个简单的贷款申请表，就可以完成申请流程。交通银行

交通银行的身份证无抵押贷款产品主要为e贷通。e贷通主要用于旅游消费、家庭装修消费等。大家通过交通银行电子银行可以随时随地借贷，无需任何抵押和担保。招商银行

招商银行的身份证无抵押贷款可以用于任何消费用途，没有太多限制。不过，招商银行无抵押贷款需要大家去银行网点进行申请，目前还不接受在线申请。浦发银行

浦发银行的无抵押贷款产品是浦银点贷，只要大家信用良好就可以凭借自己的身份证申请。大家在申请贷款时，填写自己的基本信息后，再回答一下是非题就可以了。兴业银行

兴业银行目前可以为“兴业通”用户提供身份证无抵押贷款。大家在获得贷款额度以后，可以根据自身需要通过手机银行和网上银行进行支取。

专业最权威的贷款知识尽在【精彩专题】内，点击查看详情。

目前我国银行存贷款利率还处于半管制状态，中国人民银行按照资金供求状况及时调整基准利率，但是允许商业银行存贷款利率在幅度内浮动。其中，商业银行、城市信用社等金融机构的贷款利率浮动区间在0.9%至1.请参考以下中行贷款利率:贷款是我们每个人所关心的问题，而利率更是我们所担心的事情，下面由洛阳贷款为您分享的贷款利率，仅供参考：房屋贷款利率首套房贷款期限1-5年现行利率6.4%首套房贷款期限5-30年现行利率6.5。

这是年利率6.55%，基准利率项目年利率(%)一、短期贷款(流动资金贷款)六个月以内(含六个月)4.86六个月至一年(含一年)5.31二、中长期贷款一年至三年(含三年)5.40三年至五年(含五年)5.7现在贷款基准利率是六个月以内(含6个月)贷款5.60六个月至一年(含1年)贷款6.00一至三年(含3年)贷款6.15按照目前银行贷款利率表，“六个月以内(含六个月)是4.86%的年利率”，那么如果贷款一个月，怎么算利息?是按照贷款金额乘以4.86%计算，还是按照4.861/6来计算，或者是按照4.86%1/12来计算呢?请说明，谢谢!另，银行贷款有没有最低期限?当前银行的短期贷款利率(一年以内)为：5.35%。对于借款一个月的利息计算方法是：利息=本金×利率×时间(年)如果借款1万元一个月利息是

房产抵押贷款银行利率是多少？家庭大额开销差钱怎么办？用产权房向银行申请抵押贷款成了不少市民筹钱的首选方案。然而，大多数人并不知道，房产抵押贷款利率因行而异，相差达10%。前几天，市民吴先生打算购买二套房，总价近64万元，首付需32万。“家里所有积蓄还不到30万，而且不能把这笔钱全部拿出来付首付款，至少得想办法借10万元。”

银行利率

吴先生找到几个亲戚朋友借钱，未果，正当他一筹莫展时，一位朋友告诉他，“你的第一套房是全款购买，且两证齐全，可以试着把第一套房抵押给银行申请贷款，这样或许能解决首付款不够的难题。”听了朋友的建议，吴先生马上找到几家银行咨询，得到的答复是，房产抵押贷款没问题，但抵押率只有70%，最高贷款年限为10年，贷款利率需上浮10%。“贷款金额和年限都没问题，就是感觉利率高了点。”吴先生于是想打听一下有无银行贷款利率更低。在本地多家银行个贷部门了解到，包括农业银行、招商银行、民生银行在内的多数银行房产抵押贷款利率均要上浮10%，抵押率为房产估值的70%，只有中国银行可按基准利率放贷。各家银行均规定，贷款只能用于扩大经营、装修、出国留学或旅游等大额消费，不得用于买房、炒股、创业等高风险投资。我们可以算一笔账：以房产抵押贷款30万元，10年偿还为例，按现行贷款利率计算，享受基准利率和利率上浮10%的月还款额分别为3391.19元和3489.44元，两者相差近百元，而10年总利息更是相差11789.66元。有银行个贷人士透露，申请房产抵押贷款时，千万不能说贷款是用作买房子或炒股、买基金，最好是说贷款装修房子，而且要找家装修公司做出装修预算。银行放贷时会把款直接打到装饰公司账户上，贷款人再想办法把钱转出。房产抵押贷款利率因行而异，大家可以根据自己的实际情况而选择。

在日常生活中，资金短缺的事件经常出现，出现这样的事情后，小额抵押贷款就成了众多选择中比较频繁的一种，贷款条件是什么？如何选择贷款银行？

房屋小额抵押贷款条件是什么？

1、小额抵押贷款申请人必须是年满18周岁且具有完全民事行为能力的公民或者在工商部门注册成立的企业法人。附加条件还有：具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）、具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力、具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。

2、申请银行小额抵押贷款时，只有达到这些条件，用户才能在众多的申请银行无抵押小额贷款的人中脱颖而出。当然，对于不同的商业银行，还会有不同的其他限制条件，比如说工商银行，用户申请工商银行无抵押小额贷款，申请人须是工商银行私人银行、财富管理、牡丹白金卡或理财金账户客户。

3、申请银行小额抵押贷款，为理财金账户客户的，须持有工商银行理财金账户卡1年（含）以上，且近1年内本人名下在工商银行的金融资产价值季度日均余额在20万元（含）以上。只有满足了这些基本条件和附加条件，用户才有可能申请到银行无抵押小额贷款。

如何选择贷款银行？

1、比较贷款条件

小额抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。

2、比较贷款利率

相比于信用贷款，房屋抵押贷款风险更低一些，因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

3、比较审批速度

房屋抵押贷款银行的流程非常多，审批也非常慢，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

纵观这两年的房贷市场，我们都不难发现：现在想从银行申请到房贷真的是越来越难了。而银行不是要求我们多支付首付，就是提高了房贷利率。那么，银行为什么要这么做呢?是因为觉得房子现在都是有价无市，将来会越来越不值钱吗?

其实，肯定不是这样的，如果大家稍微看一下最近的新闻，就不难发现现在新闻还都在说楼市库存告急。因此，既然房子还有市场，就肯定不会不值钱。那么，为什么现在银行对房贷的审批严、放款慢、利率高呢?小编认为有以下的三大原因。

一、银行实在是没钱了

在很多人的印象中，都是以为银行就不会有缺钱的时候。然而，在实际生活中，银行是真的会没钱。

因为银行的钱不光是要靠央行印，最大的库存款还得依靠民众来存，也就是说，只有有人来存款了，银行才有钱来放贷。可是，近年来第三方储蓄平台和理财平台增多了，从而分划了银行的吸蓄能力。

因为大部分具有较强经济创造力的年轻人都把钱存放在第三方储蓄或理财平台了，所以导致了银行的存款急剧下降，才会造成了银行存款严重缩水的局面。这样一来，银行自然也就没有多余的钱拿来给需要贷款买房的人放贷了。

据了解，近段日子来各大银行业的增速就跌破10%，因此，不是银行想收紧房贷，是银行真的没钱放贷。而当银行没钱了，银行也只能通过抬高门槛来择优选择贷款人，审批也就变得越来越严、放款也越来越慢了。

二、银行贷款业务难做

这些年来，由于互联网行业越来越发达，从而导致了实体行业严重凋零，因此，银行已经很难再找到大量优质的企业来做企业贷款了。自然的，当银行少了企业贷款这块放贷大板块时，也不得不将信贷业务重心转移到房贷上了。

可是，烦恼问题也随着来了。比如，房贷一放出去就是20年、30年的期限，不但资金流动性又极差，而且放贷的回报率也是极其缓慢的，当申贷的人还在拼命的往楼市挤时，殊不知，银行早已经是入不敷出了。

因此，为了能够快速的回笼资金，银行也就必须得提高放贷款门槛。因为只有通过提高首付比例、拔高贷款利率才能让流动资金增长起来，但是，这样一来，此种资金压力却在无形之中就转移到了普通购房者的身上，于是大家就都会觉得：银行房贷真的是越来越难申请了。

三、受国家政策影响

其实，若是在以前，银行只要有充足的资金的话，是可以大量以及快速的放房货的，因为只有房贷放得越多，银行的利润就会越高。然而，纵观最近这几年，国家政策是不断在调控楼市、去金融杠杆，而它的意图就是想让房价回归理想。

因此，作为金融工具的银行，首当其冲地就要成为国家将房子接回到理性的位子上来的重要工具，即银行要跟随国家政策的步伐走，加深对房申请的审批严、放款慢，让楼市回归理性。

抵押贷款项目有汽车抵押贷款、房产抵押贷款、信用卡抵押贷款等。多种贷款项目针对门槛的高低、贷款利率的高低等竞争大。汽车抵押贷款与其他贷款方式又有哪些优势呢？相对于其他贷款方式贷款流程操作简单、贷款方便。但同时也存在一些其他的问题包括：风险高、利润水平低。

从风险上分析:贷款风险高、整体利润水平低

相比房贷，汽车贷款风险更高。因为汽车属于消费品，折旧很快，一旦借款人无法偿还贷款，汽车的价值可能不足所欠贷款，而且处置起来还比较麻烦。

以前，保险公司和银行合作，为车贷提供保险，银行车贷业务发展很快。然而，现在保险公司已经逐步退出车贷险市场，银行要因此承担更大的风险。因为车贷风险高、利润水平低，很多银行提高了车贷门槛：首付提高、贷款利率提高、甚至要求增加抵押物。部分银行甚至放弃了汽车按揭贷款业务。

从门槛上分析:信用卡分期付款购车挤掉传统按揭

相比汽车按揭贷款，信用卡分期付款购车门槛更低，一般无需抵押，甚至还有零首付，只需支付一定的手续费。相比贷款利息，分期手续费也不见得会更高。

汽车抵押贷款常见的问题包括哪些？

1、汽车抵押登记事项：

《机动车登记规定》第二十二条明确规定“机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。

2、取消汽车抵押事项：

持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明→填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，属于单位的加盖公章在相关窗口办理就可以了。

崇文区，曾是北京市四个中心城区之一，坐落在天安门广场东南侧。东部与朝阳区搭界，南部与丰台区相交，西部与宣武区毗邻，北部与东城区接壤。平均海拔35米，面积16.46平方公里，辖前门、崇文门外、东花市、天坛、体育馆路、龙潭、永定门外7个街道办事处，237个居委会，人口43万，是北京市最小的一个市辖区。2010年7月1日19时38分，崇文区正式撤销，与东城区合并；自此，崇文区便成为历史。

北京崇文区邮政储蓄银行贷款利率一览表：

近几年来，房屋抵押贷款的低利率、额度高成为了很多想要贷款买房人的首选。但是有的人在去银行申请房屋抵押贷款时会被拒绝，这是怎么一回事呢？那么，申请抵押房屋贷款被拒的原因是什么？

申请抵押房屋贷款被拒的原因：

1、个人资质不良。

如果贷款人在申请房屋抵押贷款时，没有良好的个人资质银行是会拒绝你的贷款申请的。因为良好的信用记录已成为了银行凭判贷款人是否有偿还贷款及本息能力的主要条件。

2、贷款用途不合理。

贷款人去银行办理贷款时，贷款人申请贷款用来做什么的，这个是每个信贷员都会问的基本问题。如果贷款人的贷款用途不合理，银行也会被你拒之门外。因为银行要确保贷款人没有把贷款用于高风险投资，能够有借有还，没有收不回来的风险。

3、有负债情况。

当然看贷款人有没有负大额的债也是你能不能申请银行贷款的条件之一，如果贷款人在申请房屋抵押贷款之前已经申请了其他贷款，并且现在还在还款中，新的还款金额如果超过贷款人月收入的50%，也会被银行拒绝。因为超过了这个限度，银行就对贷款人是否能按时按量还款产生了怀疑。

4、抵押房产不合规定。

还有就是贷款人抵押的房产是公益性用途房屋，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房产等，不符合房产抵押贷款规定。

住房储蓄贷款是指购房者为得到银行贷款，预先需要向银行储蓄为前提的一种贷款品种。就是贷款先存钱的道理。这种贷款方式是银行为部分没有参加公积金，或虽获得公积金贷款但尚有资金缺口的购房者解决资金困难问题而开办的契约性住房储蓄。

住房储蓄贷款的特点是：

首先，住房储蓄具有明确的目的性和相当的强制性。住房储蓄的用途仅仅只用于购房，不能作他用；储蓄的数量和期限受到一定的条件制约，不像一般的储蓄性质可以存款(数量)自由，取款自由；

其次，住房储蓄时间较长，这是由住房长期投资的性质决定；

最后，住房储蓄稳定性好，储蓄利率一经确定不再受利率波动和资金供求的影响。

与住宅抵押贷款相比较，住房储蓄贷款的优点在于：

(1)利率很低。这可以有效地减轻购房者的经济负担，对于中低收入阶层来说，是一种十分经济合算的选择。

(2)利率固定。这对于借款人来说，可以有效地规避今后的利率风险，且有利于及早进行家庭消费的资金规划。

(3)防范“炒房”投机。由于它实行先存后贷，在存款与贷款之间存在一定的时间差，而且是一种“自助”与“他助”相结合的模式(在这一点上类似于公积金贷款)，因此能一定程度地抑制非自用消费性的投资者购买，防范单纯炒房牟利的投机行为。

目前各银行相继展开，建设银行作为房地产金融业务的龙头，为提高购房者的购买力度，努力开拓金融品种，目前常见的住房储蓄品种有：

折叠零存整借，零还

借期为1—5年，按月均存，数额不限。储蓄到期后，可以申请借款期限比储蓄期限长1倍，最高借款额不超过储蓄额两倍的住房储蓄。原储蓄不得支取。在合同规定的还款期内借款须按月均还贷款本息，当储蓄超过所欠借款的本息时，银行可将其直接抵扣借款，所余款项，退还借款人。

折叠整存整借，零还

储期为1—2年，一次存入，数额不限，储蓄1年到期后，储户可申请l一5年的住房贷款，最高借款额不超过储蓄额的两倍；储蓄2年到期后，可申请1—10年的住房借款，最高借款额不超过其储蓄额的两倍，原储蓄额在还款期内不得支用，储户按月归还贷款本息。

此外还有零存整取、整借零还和整存整取、整借零还。前两种储期分为1一5年不等，后两种分为1—2年，均到期一次支付利息。前两种储蓄到期后可以申请借款期限比储蓄期限长1倍的住房借款，贷款最高额度不超过其储蓄存款额度；后两种储蓄1年到期后，储户可申请到1—5年的住房借款，储期满2年，可申请1—10年的住房借款，最高借款额不超过其储蓄额。

住房储蓄的贷款额度在先存后贷的前提下，贷款的比例有的存一贷一，有的可以存一贷二。上海建设银行则规定，凡参加住房专项储蓄者，除可以从中获得现行的一般居民存款利息外，银行在发放个人住房贷款时，再适当降低利息，贴息给购房贷款者，政府再对参加住房专项储蓄并申请贷款者给予一定的奖励，而且存一可以贷5，即存1万元可以贷到5万元，这就为中低收入者提高了购买能力，提供了一个较好的解决住房资金困难的途径。

例：

某先生想购买一套二室一厅住房，总价25万元，但手中只有5万元，且无公积金。他可将5万元存入住房专项储蓄，则按存1贷5规定，可贷到25万元，其购房资金即可顺利解决。只要在规定的合同期内均还贷款本息即可。

住房储蓄贷款的额度有一个限制，即不能超过房价的70%，同时总贷款额不超过40万元。

申请资格

无论是参加住房储蓄整存整取，还是零存整取，存款达到1万元，实际存期满1年，或者存款达到2万元，实际存期满半年，就可获得申请住房贷款的资格。购房者的配偶或同一户口同住成员亦有住房储蓄存款的，则可以合并在一起加以计算，这样获得贷款时间将会缩短，贷款额度相应扩大。

申请程序

1.开立住房储蓄帐户

2.向银行提出贷款申请

3.银行审核储户存款额

4.双方签订贷款合同

5.银行下达贷款指标建立贷款帐户

6.储户使用贷款。

贷款合同采用格式合同，明确借款用途、金额、期限、利率、还款方式、担保条款和违约责任等内容。贷款合同须经公证机构公征，方为有效。

平安银行汽车抵押贷款是用你自有的车辆抵押给银行，直接获取贷款，贷款资金可用于各种消费和经营用途的一款贷款产品，抵押之后车辆仍归你自行使用。也就是说，平安银行实行的是押证不押车贷款。那么平安银行汽车抵押贷款怎么申请？利率是多少呢？

平安银行贷款

申请条件：

1、25-55周岁，有固定工作和稳定收入的人士。

2、抵押车辆在申请人个人名下，且当前无抵押。

3、车辆购买时间不超过7年(以首次上牌登记日为准)。行驶里程不超过12万公里，车辆评估价值7万(含)以上。

申请资料：

1、申请人本人有效二代身份证；

2、抵押车辆行驶证；

3、抵押车辆机动车登记证明。

平安银行贷款

贷款额度：最高50万，最低5万，最高达认定车价的7成。

贷款期限：贷款期限长达3年，可选择12个月，24个月，36个月。

贷款利率：月利率为1.5%，万元月息平均低至74元。

贷款用途：可用于采购、进货等经营性用途，亦可满足装修、旅游、婚庆等消费需求。

值得一提的是，除了利息以外，申请审批、以及车辆评估都是免费的，银行不收取任何其他费用。车辆抵押的费用由当地车管所收取，以当地车管所规定为准，但抵押相关费用由银行承担。

关于平安银行汽车抵押贷款小编就介绍到这里了，

希望对大家有帮助。大家如果想要在平安银行申请汽车抵押贷款，要先了解一下平安银行汽车抵押贷款的条件和资料，再进行申请汽车抵押贷款，这样成功率也会高一些。