哪种情况下可以提取公积金（优秀20篇）

公积金是非常重要的，假如说没有这些公积金的帮助，可能在购房的时候会是一个不小的挑战。有些人想要用来租房，这时也可以看看租房公积金多久可以提取一次以及公积金贷款步骤，了解一些公积金提取的相关注意事项和要求，然后再做好自己的权衡和对比，找到更合适的公积金贷款方法。

租房公积金多久可以提取一次

符合租房提取情形的，职工可以每年申请提取一次住房公积金，两次提取时间应间隔12个月以上。租住公共租凭住房和公有住房的，按当年实际房租支出全额提取。租住商品住房的，年最高提取额度为14400元。首次划转时间为公积金中心审核通过日，第二次划转时间为距首次提取转账日180日，不是3个月。

公积金贷款步骤

1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋（抵押物）的价值由住房公积金管理中心（以下简称“中心”）指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。

2、中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。

3、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。

4、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的。

5、在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。

6、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司（受托银行）见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。

上面介绍的就是租房公积金多久可以提取一次以及公积金贷款步骤，在提取公积金的时候，要看清楚具体的提取时间以及相关的规定。另外也要了解一些基本的贷款步骤，因为有些步骤非常重要，如果缺乏某些重要的条件或者是证件，都很容易导致申请失败，所以说要谨慎观察这些重要的内容。

全款买房可以申请提取公积金。职工通过全款买房的情况下，提取公积金的时候应提供购房合同和协议原件以及复印件;购房的全款的发票的原件以及复印件;职工的身份证原件以及复印件;公积金的联名卡或者工资卡等。

全款买房提取公积金注意事项

1、全款购买住房后只能提取一次住房公积金。提取人及其配偶可以申请提取购房合同签订当月之前(含当月)的住房公积金账户金额，提取金额不超过全款购房的费用。

2、全额付款购买住房，需先自筹资金支付房款，待获取房产部门相关购房手续后于一年内提取同一户籍内夫妻双方的住房公积金。提取时提供经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》和全额购房发票或提供《房屋所有权证》和完税证。

全款买房注意事项

1、需要判断开发商的实力及楼盘的合法性，简单来说就是需要查看七证，即《开发商的营业执照》、《国有土地使用证》、《是建设规划许可证》、《是建设开工许可证》、《是预售许可证》、《是销售许可证》、《是银行按揭协议书》;

2、如果是期房，一定要不定期去现场考察。可以查看房屋内部的建筑面积、使用面积的大小以及房屋的建筑质量、装修标准还有房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，屋内是否有损坏以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。

其次是在一次性付款签订合同时需要注意的事项：

1、要在合同中明确规定，贷款办理如果未成功，要无条件地解除合同，还要退回全部的定金和已交付的房款;

2、要明确约定产权证办理的具体时间以及不能如期交付产权证要承担的违约责任;

3、要明确约定房屋以及附属设施的保质期和出现质量问题时的解决方案;

4、可以要求房地产开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附上一张平面图纸;

5、在签订正式合同的时候，要看清楚合同有无空白处。

你知道哪些情况可以提取住房公积金吗？一起来看看吧。

操作方法

当你需要购买房子的时候是可以提取住房公积金的。而且提取的住房公积金是可以抵扣一部分你的买房费用的。

一般来说，我们提取住房公积金的时候需要在工作日前去提取。而且要事先准备好相关证明材料和你的身份证，户口本等相关证件。

如果说你是租房子的话也可以提供你的租房证明，也可以提取自己的住房公积金。

如果你是外省份的员工的话，如果现在已经离职了，而且公积金处于封存状态的话，也是可以提取住房公积金的。

住房公积金除了能够用来贷款买房外，还能在某些特定的环境下提取出来，用于其它领域。那提取公积金在不同情况下需要提供哪些资料呢？

1.职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料：

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

2.职工因购买二手房，提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料：

（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

3.职工因购买公有住宅楼房，提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；（2）购房收据的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

4.职工因大修、翻建自住房屋，提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件；（2）购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

5.职工因自建自住住房，提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件；2）购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人提取记录单的复印件。

6.职工因偿还住房贷款本息，提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）借款合同的原件及复印件；（2）购房合同的复印件；（3）首付款发票的原件及复印件；（4）提取职工本人的身份证原件及复印件；（5）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

7.职工因支付房租，提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）房屋租赁合同的原件及复印件；（2）房租完税发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。

8.职工因离休、退休提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；（2）提取职工本人的身份证原件及复印件；（3）无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号。

9.职工因完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件；（2）单位解除劳动关系证明的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号。

10.职工因出境定居提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）护照签证、公安部门出具的户口注销证明原件及复印件；（2）提取职工本人的银行储蓄账号。

11.职工因生活困难，正在领取城镇生活保障金，提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）《北京市城市居民生活保障金领取证》的原件及复印件；（2）提取职工本人的身份证原件及复印件；（3）提取职工本人的银行储蓄账号。

12.职工因遇到突发事件，造成家庭生活严重困难，提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）《突发事件提取申请表》（单位盖章）；（2）所属职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料；（3）职工所在单位或所在街道予以核实后出具的提取证明；（4）提取职工本人的身份证原件及复印件；（5）提取职工本人的银行储蓄账号；（6）如遇重大疾病，除提供本条（1）至（5）项证明材料外还须提供：a、医院的诊断证明；b、医院提供的个人药费支出清单；c、其他重大疾病还须提供家庭收入证明，d、退休人员提供退休证；没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明；（7）如遇不可预见事故和灾难，除提供本条（1）至（5）项证明材料外还须提供：a、单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料；b、个人承担费用的明细发票；c、家庭收入证明。

13.进城务工人员，因与单位解除劳动关系提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）户口证明的原件及复印件；（2）解除劳动关系的证明的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号。

14.职工因在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）人民法院判决书的原件及复印件；（2）提取职工本人的身份证原件及复印件；（3）提取职工本人的银行储蓄账号。

15.职工因死亡或被宣告死亡提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）死亡证明的原件及复印件；（2）公证部门对该职工的遗产继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书的原件及复印件；（3）合法继承人或受遗赠人的银行储蓄账号；（4）合法继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件；（5）若存在两个以上的遗产人或受遗赠人，还应提供由全体遗产继承人或受遗赠人签订的授权委托书，授权委托书中被授权人应当与用于提取住房公积金的银行储蓄账户为同一人。

用公积金贷款后还可以提取公积金吗

通常，公积金提取和贷款是不能同时进行的，如果选择了提取公积金，就不能使用公积金贷款；反之也是一样，如果使用了公积金贷款就不能提取公积金。但是还有一种情况是，您之前买首套房时提取了公积金，二套房是可以使用住房公积金的。

下列情况是可以提取公积金的：

1、购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的；

2、购买首套自住住房、已全额付清购房房款的；

3、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。

同时由于新政出台，公积金余额可提取还组合贷款商贷部分。

当然，每个地区政策存在差异性，具体情况还需以当地公积金贷款规定为准。

★一次性付款购房也可提取公积金

新《住房公积金提取指南》中规定：没有使用银行按揭、一次性付款购房自住甚至拍卖购房自住的，也可以提取公积金。

购买一手楼的，必须自支付房款之日起两年内申请提取，提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房地产权证的，需提供房地产权证)、购房发票。

购买二手楼的，必须按契税完税证日期两年内申请提取，提供房地产权证、契税完税证。

而购买征地补偿增大住房面积的，自支付房款之日起两年内申请提取，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。购买拍卖房的，自支付房款之日起两年内申请，需提供拍卖成交确认书及发票。已办理房地产权证，需提供房地产权证及契税完税证。

购房三年能提取公积金吗

买房子三年以后可以提工资公积金，因为当地的政策允许，现如今有众多的城市公积金政策是不一样的，而我们想要了解公积金方面的问题，一定要咨询当地的公积金相关的部门，而其中部分小伙伴发现他们在一年以内的房产证拿到手之后，才能够提取对应的住房公积金，不过也有一些地区是凭三年内的房产证，其中有部分小伙伴他们在提取公积金的时候，可能还会涉及到其他的要求。

买房子的时候其实会涉及到公积金贷款方面的问题，如果有部分小伙伴公积金的金额不太够的情况下，此刻需要商业贷或者直接进行组合贷，有部分小伙伴想要提取公积金的时候，可能在公积金方面会有对应的要求，而各个地方政策是不一样的，想要提取公积金的时候，最终满足的条件也各有不同。

涉及到房产买卖的事情，其实很多小伙伴都不是特别的清楚，也许这就是不干一行不了解其中的水深水浅，而有部分小伙伴买房子之后三年的时间准备将房子卖掉，此刻银行的利息不需要再继续，还因为他们在卖房子之前可能要将所欠银行的钱还完，那么接下来的利息是不需要再次还的，另外小伙伴们也需要注意，在买卖房子的时候要看一下合同，可能有些地区有明确的限制，房子买完5年以内不能够提前还款。

另外我们在买房子的时候，必须要拿到两个证件，一个证件就是房屋的产权证，还有一个证件就是大家所说的不动产权证。要说这两个证件各有各的不同房屋契证，主要讲的就是报税的凭证，不动产现如今就是房产方面的产权证明，买卖双方只要交易完成之后一年以内就需要过户登记。不过小伙伴们在购买房子的时候，也需要注意对应的问题。

住房公积金如何合理利用，会为市民提供不少便利。天津市关于住房公积金的规定可以在天津市住房公积金管理中心查询。下面为您简单解答关于天津市住房公积金提取的相关问题。

一、以下情况可提取天津市住房公积金

职工有下列情况之一的，可申请提取住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户：

（一）离、退休的；

（二）农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；

（三）到国外、港、澳、台地区定居的；

（四）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾（一级或二级残疾）并与单位解除或终止劳动关系的。

（五）领取失业保险金的；

（六）被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

（七）住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；

（八）到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。

1．天津市住房公积金提取程序是怎样的？

职工提取住房公积金包括以下三个步骤：

（1）职工申请

职工凭住房公积金龙卡（集中封存户职工或办理销户全部提取业务的职工可凭住房公积金储蓄卡）、身份证件及相关提取资料到分中心或管理部申请提取住房公积金。

（2）分中心或管理部审核

分中心或管理部应自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。因家庭成员患重大疾病或重大手术提取的，分中心或管理部应自受理申请之日起15个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。分中心或管理部审核通过后出具《提取通知书》，由职工本人或代办人签字确认。

（3）银行付款

经审批准予提取的，职工应凭分中心或管理部出具的《提取通知书》及职工住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡、身份证件，当日到受托银行办理提取手续。持住房公积金龙卡提取的职工住房公积金转入住房公积金龙卡银行储蓄账户，持住房公积金储蓄卡提取的职工住房公积金转入在建设银行开立的其他储蓄账户。

住房公积金对于缓解人们住房的压力，有很大的作用！住房公积金买房，成为很多人选择的置业途径！郑州公积金提取的条件有哪些？以下6种情况如何符合，职工可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额。

郑州公积金提取条件:

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、户口迁出所在市、县或者处境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。

职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。

职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受委托银行办理支付手续。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

现在用公积金贷款买房已经不是什么稀奇的事情了，但是对于首套房用公积金贷款是有优惠的，如果已有一套房，再想用公积金购买一套房的话，可就不是件那么容易的事情了。二套房的首付比例就会有所提高，但是二套房公积金贷款首付最低几成？可以提取公积金吗？

二套房公积金贷款首付最低几成？

１、使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例３０％，贷款利率为基准利率。从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的；只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付２０％，利率为基准利率。

２、在公积金政策方面，首套房首付比例为２０％；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为３０％，此前首付比例则为６０％。

３、央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知，２套房最低首付款比例调整为不低于４０％，即４成，这意味着居民在购买２００万的二套房，首付款可以少交６０万。２年以上（含２年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

４、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为２０％；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为３０％。

采用组合贷款可以提取公积金吗？

１、办理了组合贷款之后，想要提取公积金账户里的余额，有以下几个前提条件：从来没有办理过公积金委托划扣；组合贷款发放并正常还款６个月；商业贷款尚未结清；公积金贷款部分累计逾期期数在３期以内（不含３期）；如果满足以上条件，您可以每年提取一次公积金账户余额，用于偿还组合贷款的商业贷款部分。

２、如果您提取公积金余额归还贷款本金，那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，且累计提取金额之和不得超过其商业贷款本金。

３、如果是按年提取公积金余额还商贷本息，那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过此前一年（１２期）应偿还的月还款额之和，但不包括在此期间以自有资金提前归还的商业贷款本金，且累计提取金额之和不得超过商业贷款本金。

综上所述就是二套房公积金贷款首付比例，以及能否提取公积金吗的相关内容。买房是件大事，在买房之前贷款政策还是要有所了解，这样就可以节省一些不必要的费用。以上内容希望帮助到大家。

正常缴存住房公积金的职工在一定的情形下，可以申请提取公积金，职工可以选择向有关部门提交申请再提取，也可以自助提取。那么，什么样情形可以申请提取公积金呢？自助提取公积金应该如何办理呢？一起来看看吧。

一、可提取公积金的五种情形

1、租房提取

适用条件：深圳市内无房。

提取额度：申请当月月应缴存额×50%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

2、建造、翻建、大修住房提取

适用条件：在深圳市内建造、翻建、大修住房，拆迁补偿增大住房面积。

提取额度：翻建、建造、大修总价款，一套房不超过账户余额；二套房不超过账户余额6成。

3、购房提取

适用条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年。

提取额度：一套房为购房总价款，同时不超过账户余额；二套房为账户余额的6成；三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的，不予提取)。

4、还贷提取

适用条件：偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。

提取额度：首套房月提取额为实际月供；二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。

5、其他住房消费提取

适用条件：深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件。

提取额度：申请当月月应缴存额×30%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

二、自助提取公积金的办理流程

1、职工须先到公积金业务银行网点签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》，未签订该协议的职工将无法登录自助终端。已签订旧版《自助办理协议》的职工，登录公积金中心网上办事大厅重新签订新版协议操作后，便可在自助终端办理提取。

2、职工签订自助协议后，凭公积金联名卡储蓄账户的密码在发卡行自助终端机插卡办理相关业务。要注意的是，银行自助终端机不可办理公积金账户密码修改业务，且该密码与联名卡储蓄账户密码有所区别。

3、银行自助终端机无回执打印功能，若职工需要回执，可通过公积金中心网上办事大厅或公积金业务银行网点柜面办理相关业务。

住房公积金最为人熟知的用途是于购房，但实际上，公积金不仅可用来买房，还可以用于大修房屋、租房。装修可以提取公积金吗？普通装修并不能提取公积金，但是大修自住住房可以。下面介绍一下天津公积金装修贷款的一些政策。

个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

天津公积金装修贷款政策

职工未使用住房贷款建造、翻建、大修自有住房的，如何提取住房公积金？

职工未使用住房贷款在农村集体土地上建修房的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前（含当月）的住房公积金账户余额，且合计不超过建修房的费用。

职工需提供以下资料：

（1）身份资料

①职工身份证；职工为非集中封存户的提供住房公积金龙卡，职工为集中封存户的提供住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；

②申请提取配偶住房公积金的，需提供配偶身份证；配偶为非集中封存户的提供住房公积金龙卡，配偶为集中封存户的提供住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件。

（2）建造、翻建住房的证明资料

①土地证明文件：集体土地使用证或建设用地许可证；

②建房翻建证明文件，包括建设工程规划许可证或准建证；

③建房、翻建住房的工程预算；

④农业户籍户口簿。

（3）大修住房的证明资料

①土地证明文件：集体土地使用证或建设用地许可证；

②大修鉴定证明；

③大修工程预算；

④农业户籍户口簿。

6.职工使用商业银行个人住房贷款建造、翻建、大修自有住房的，如何提取住房公积金？

职工使用商业银行个人住房贷款在农村集体土地上建修房的，职工及配偶可按如下两种方式提取住房公积金：一是可申请提取建修房被批准当月之前（含当月）的住房公积金账户余额，且合计不超过建修房的首付款；二是偿还贷款本息的，可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前（含当月）的住房公积金账户余额，且合计不超过已偿还的贷款本息。

职工需提供以下资料：

首付款提取

（1）身份资料

①职工身份证；职工为非集中封存户的提供住房公积金龙卡，职工为集中封存户的提供住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；

②申请提取配偶住房公积金的，需提供配偶身份证；配偶为非集中封存户的提供住房公积金龙卡，配偶为集中封存户的提供住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件。

（2）建造、翻建住房的证明资料：

①土地证明文件：集体土地使用证或建设用地许可证；

②建房翻建证明文件，包括建设工程规划许可证或准建证；

③建房、翻建住房的工程预算；

④农业户籍户口簿；

⑤建修房资料中未明确首付款金额的还应提供《借款合同》。

（3）大修住房的证明资料：

①土地证明文件：集体土地使用证或建设用地许可证；

②大修鉴定证明；

③大修工程预算；

④农业户籍户口簿；

⑤建修房资料中未明确首付款金额的还应提供《借款合同》。

还贷提取

职工在首次偿还贷款本息提取时，需办理提取登记手续，包括以下资料：

（1）身份资料

①职工身份证；职工为非集中封存户的提供住房公积金龙卡，职工为集中封存户的提供住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；

②申请提取配偶住房公积金的，需提供配偶身份证；配偶为非集中封存户的提供住房公积金龙卡，配偶为集中封存户的提供住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件。

（2）建造、翻建住房的证明资料

①建房翻建证明文件，包括建设工程规划许可证或准建证；

②借款合同；

③贷款还款凭证或记载贷款账号的“借据”；

④职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份。

（3）大修住房的证明资料

①大修鉴定证明；

②借款合同；

③贷款还款凭证或记载贷款账号的“借据”；

④职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份。

办理提取登记后可按月提取，包括以下资料：

（1）职工身份证；职工为非集中封存户的提供住房公积金龙卡，职工为集中封存户的提供住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；

（2）申请提取配偶住房公积金的，需提供配偶身份证；配偶为非集中封存户的提供住房公积金龙卡，配偶为集中封存户的提供住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；

（3）贷款还款凭证或记载贷款账号的“借据”。每份贷款还款凭证只能办理一次提取手续。

7.职工使用公积金（组合）贷款建造、翻建、大修自有住房的，如何提取住房公积金？

职工使用公积金（组合）贷款在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房，偿还贷款本息的，职工及配偶可申请提取贷款结清当月之前（含当月）的住房公积金账户余额，且合计不超过已偿还的贷款本息。

职工在首次偿还贷款本息提取时，需办理提取登记手续，包括以下资料：

（1）职工身份证；职工为非集中封存户的提供住房公积金龙卡，职工为集中封存户的提供住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；

（2）申请提取配偶住房公积金的，需提供配偶身份证；配偶为非集中封存户的提供住房公积金龙卡，配偶为集中封存户的提供住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件；

（3）贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》。

办理提取登记后可按月提取，包括以下资料：

（1）职工身份证；职工为非集中封存户的提供住房公积金龙卡，职工为集中封存户的提供住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；

（2）申请提取配偶住房公积金的，需提供配偶身份证；配偶为非集中封存户的提供住房公积金龙卡，配偶为集中封存户的提供住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；

（3）贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》，担保代偿的还款凭证还需提供担保公司出具的收据。每份贷款还款凭证只能办理一次提取手续。

长春市住房公积金提取条件有哪些？什么情况下可以提取住房公积金？我们通过下面的文章了解一下。

第一章总则

第一条为加强住房公积金管理,规范住房公积金提取行为，维护缴存住房公积金职工（以下简称“职工”）的合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》,结合本市实际情况,制定本办法。

第二条本办法适用于长春市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)管辖范围内住房公积金的提取管理，中心设立的分支机构依据本办法履行住房公积金提取管理职责。

第二章提取条件

第三条职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房的；

（二）职工退休的或达到法定退休年龄的；

（三）职工死亡或者被依法宣告死亡的；

（四）与单位解除/终止劳动关系后未再就业的；

（五）偿还购买自住住房贷款本息的；

（六）出境定居或户口迁出本管辖区的；

（七）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的；

（八）承租公有住房月房租超出家庭月工资收入15%的；

（九）遇到下列突发事件，造成家庭生活困难的：

1、本人、配偶、子女或父母患有《长春市城乡医疗救助的实施意见》中所列重大疾病且住院治疗的；

2、家庭中子女考取国家承认学历的国内全日制大学，无力供其就学的；

3、遇到其他突发事件，家庭遭受重大财产损失的；

4、住房被拆迁，无经济能力支付回迁安置费用的。

(十）非本市城镇务工人员租赁住房的；

依照第（一）、（五）、（七）、（八）、（九）项规定提取住房公积金的，其配偶可同时提取住房公积金。

第四条有下列情况之一的，不得提取住房公积金：

（一）住房公积金账户被依法冻结的；

（二）未按期偿还住房公积金贷款的；

（三）提供虚假的证明文件提取，经调查核实后二年内申请提取的；

第五条职工不得因发生下列情形提取住房公积金：

（一）以赠与、继承等未实际发生住房消费支出的方式取得具有所有权自住住房的；

（二）购买既非本管辖区内，又非职工（或配偶）户籍所在地住房的。

第三章提取申请时间及提取额度

第六条依照本办法第三条第（一）项规定提取住房公积金的，应在具备提取条件后的十二个月内，一次性提取住房公积金，提取总额不得超过购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房实际发生的支出。

第七条依照本办法第三条第（五）项规定提取住房公积金的，每年可提取一次，职工本人及配偶每次合计提取额不得超过十二个月的还本付息额；以后每次提取应间隔十二个月以上，累计提取金额不得超过应还贷款本息额。

第八条依照本办法第三条第（七）项规定提取住房公积金的，在被纳入最低生活保障范围期间，每年可提取一次，提取额不受限制。

第九条依照本办法第三条第（八）项规定提取住房公积金的，每年可提取一次，提取额不得超过当年实际发生的超出部分房租。

第十条依照本办法第三条第（九）项规定提取住房公积金的，应在事件发生后十二个月内本人提出申请，单位出具《提取人家庭收入及困难情况证明》，经中心核实后办理,提取额不得超过个人付费金额。

第十一条依照本办法第三条第（二）、（三）、（四）、（六）项规定提取住房公积金的，在办理住房公积金账户封存后，一次性提取住房公积金存储余额，同时注销个人住房公积金帐户。

第十二条除依照本办法第三条第（二）、（三）、（四）、（六）项规定办理注销账户提取外，最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。

第十三条职工符合一项或多项提取条件，可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔十二个月以上，但注销住房公积金账户和长春市住房公积金管理委员会另有规定的除外。

第四章提取证明文件

第十四条职工（职工合法继承人或受遗赠人）提取住房公积金应由本人办理，并出示本人的身份证原件；由配偶、子女、父母代为办理的，应出示职工本人及代办人身份证、与职工的关系证明（结婚证或户口簿）原件；委托他人办理的，代办人出示委托人身份证原件、代办人身份证原件、经公证的由委托人签署的委托书；职工所在单位代为办理的，出示《缴存单位集中代办职工住房公积金提取业务承诺书》、单位经办人身份证原件、职工身份证原件。并根据不同提取条件提供下列证明文件、以及中心要求提供的其他证明文件的原件：

（一）购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房且未办理住房贷款的：

1、购买自住住房的，提供经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》和全额购房发票或提供《房屋所有权证》和契税完税证明；

2、购买公有住房的，提供《房屋所有权证》、国有住房出售统一专用票据；

3、建造自住住房的，提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、《建设工程规划许可证》、购买建筑材料及其他施工费用发票；

4、翻建、大修拥有所有权自住住房的，提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、《房屋所有权证》、城建部门出具的大修证明、购买建筑材料及其他施工费用发票。

（二）职工退休的，提供退休证或《退休审批表》；达到退休年龄的，提供本人身份证。

（三）职工死亡或者被依法宣告死亡的，其合法继承人或受遗赠人提取职工住房公积金的，应提供：

1、职工死亡证明；

2、提取申请人具有合法继承权、受遗赠权的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。

（四）与单位解除/终止劳动关系后未再就业的：

1、本市户籍职工与单位解除/终止劳动关系后两年未再就业的，提供与单位解除/终止劳动关系证明、失业证；

2、外来务工人员与单位解除/终止劳动关系未再就业的，提供与单位解除/终止劳动关系证明，非本市户籍证明（身份证或户口簿）；

3、单位依法宣告破产，职工与单位解除/终止劳动关系的，由单位办理职工住房公积金账户封存手续，提供法院宣告单位破产的裁定书到中心相关分支机构备案，职工提取时提供与单位解除/终止劳动关系证明；

4、职工在职期间被判刑并与单位解除/终止劳动关系的，提供与单位解除/终止劳动关系证明、法院判决书、监狱管理部门出具“见证”意见的提取委托书或经公证的委托书。

（五）偿还购买自住住房贷款本息的，商业银行贷款的提供经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、近两个月还款证明；公积金贷款的提供借款合同。配偶提取的，同时提供借款人身份证原件。

（六）出境定居或户口迁出本管辖区的，提供出境定居证明或户籍管理部门出具的户口迁出证明；

（七）职工被纳入本市最低生活保障范围的，提供最低生活保障证明、城市低保社会化发放储蓄存折（卡）。

（八）承租公有住房的月房租超出家庭月工资收入15%的，提供公有住房使用证、家庭收入证明、当年全部房租支付凭证。

（九）遇到突发事件，造成家庭生活困难的，提供《提取人家庭收入及困难情况证明》，同时提供：

1、本人、配偶、子女或父母患有本办法规定的重大疾病的，提供县(市)区以上医院住院病例、医疗付费专用票据、与职工本人关系证明；

2、子女考取国家承认学历的国内全日制大学，无力供其就学的，就学前提取提供录取通知书和缴费通知，就学年度提取提供交费专用票据，同时提供与职工关系证明；

3、遇到其他突发事件，家庭遭受重大财产损失的，提供相关部门出具的证明文件；

4、住房被拆迁，无经济能力支付回迁安置费用的，提供房屋拆迁补偿安置协议（合同）或房屋调配证明、全额交款发票或收据。

(十）非本市城镇务工人员租赁住房的，提供非本市身份证明、房屋租赁合同、租住地派出所办理的居住证。

第十五条职工配偶提取住房公积金，除按十四条规定提供证明文件外，应同时提供夫妻关系证明。

第五章提取审批

第十六条职工凭提取证明文件，向单位提出提取住房公积金的申请，单位应当予以核实，符合提取条件的由单位出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。

第十七条职工持《住房公积金提取申请表》及本办法第四章规定的相关证明文件的原件，到中心相关分支机构办理提取审批。中心自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。

第十八条中心各分支机构对提取的证明文件及金额进行审核，对符合条件的予以审批后，委托受托银行将提取资金存入职工本人的住房公积金卡内。

中心审核后不准予提取的，应告知申请人不准予提取的原因。

第六章提取监督

第十九条任何单位和个人不得限制符合提取条件的职工提取住房公积金。

第二十条职工有权对住房公积金提取业务中有关单位和个人的违法违规行为进行举报。经查属实的，按有关规定处理。

第二十一条职工本人及单位对住房公积金账户余额有异议的，持单位出具的《住房公积金查询申请书》及本人身份证，可查询三年内的账户明细记录。

第二十二条中心有权对单位出具、审核的职工住房公积金提取证明予以监督或向职工所在单位核实情况。单位出具虚假证明文件或对职工住房公积金提取证明文件审核不严的，由中心责令单位改正，情节严重的移送司法机关处理。

第二十三条职工使用虚假证明文件违法提取住房公积金的，一经查实将该信息记入该职工个人征信系统，并向职工所在单位通报有关情况，对已提取的住房公积金依法予以追缴。

第七章附则

第二十四条本办法由长春市住房公积金管理中心负责解释。

第二十五条本办法自签发之日起施行。此前已发布的相关文件同时废止。

二○一○年十一月二日

提取公积金还商业贷款本身是可以的，但是在组合贷款中，很多城市都规定提取公积金余额还贷必须优先偿还公积金贷款，如果不是提取公积金还款而是用自己的存款还钱，就可以优先还商业贷款。

组合贷款提前还款的原则

原则上组合贷款提前还商业贷款比较好，商业贷款的利率高，但是在很多城市规定不能提前只还商业贷款。有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种。

组合贷款的流程

1：到贷款银行提出借款申请

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

2：银行审核

贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3：到贷款银行签订借款合同

贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

4：到产权部门办理贷款担保手续

办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

5：办理住房抵押保险手续

借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6：签订还款协议和划款

采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。

7：银行划款

借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

1、买房提取。

可能大多数人听说过的只是公积金贷款，对于买房提取公积金了解的人还不是很多吧，不过如果是使用了公积金贷款购买房子的朋友就要注意了，提取了公积金账户内的余额是会影响到申请贷款的。如果不用公积金来进行贷款的话，使用商业贷款的时候，还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息。

2、租房提取。

有些朋友还没有到购买房子这一步，如果单位的公积金交的不少的话，空闲着也是浪费，倒不如提取出来使用，而这部分还没有购买房子的朋友中，还有不少是租房子住的。根据相关规定，租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力，公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，也可以支付市场租房房租。

3、支付重大疾病医疗费用。

虽然针对重大疾病，有很多保险公司推出了重疾险，但现在很多人对于购买保险抗风险的意识并不强，所以很多家庭有人患了重大疾病之后，医疗费用就是个无底洞了。虽然公积金的金额不少，但是公积金也可以用来支付重大疾病的医疗费用，在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了。

4、离职、退休提取。

公司不会为员工一直缴纳公积金，但员工在公司的一天公司就会为员工缴纳公积金，当大家因为个人原因离休、退休，职工完全丧失现有劳动能力或者与单位终止劳动合作关系的，这种情况下就具有提取公积金的条件，毕竟员工离休，退休，或者说完全丧失劳动的能力的情况下，可以提取公积金。

5、低保困难家庭提取。

如果你的家庭被纳入了低保困难家庭，并且单位又给你交了个人住房公积金的话，这种条件下也可以提取公积金补贴家用，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

公积金异地贷款买房需要注意什么？

1、一定要提前咨询。

想要办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，故而一定要提前咨询清楚。

2、注意购房资格。

除了考虑异地是否能使用公积金贷款之外，购房者还需要在买房之前确定一下自己是否符合当地的购房条件。很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，如果购房者不满足当地的购房条件，想再多也是买不了房子的。

3、合理安排开支。

大家在购买房屋的时候可不能将自己全部的资金用于买房子了，买房之前一定要合理的安排今后的开支。就算是贷款买房，首付也是一笔很大的费用，后期还有购房税费、房屋装修等费用，因此各位贷款买房的朋友们一定要注意，不能将自己手中所有的积蓄都用作贷款。小编建议个人负债最好不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。

4、注意资金安全。

一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全。因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。

5、多看楼盘多对比。

买房子免不了要多费点购房者的时间和精力，选房不是看看没问题就完事的，特别是异地买房的购房者，如果对当地的房地产市场不是很了解，就更要多看一些楼盘进行对比。房子到底好不好，只有实地考察了才能知道，购房者实地看房的时候不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷等等。

购买共有产权房可以申请提取本人及配偶名下住房公积金。那么，如何提取住房公积金呢？购买公有产权房申请提取住房公积金有两种方式，具体操作流程如下。

1.通过住房公积金网上业务系统申请，柜台办结

登录北京住房公积金网，点击右侧“个人网上业务平台”，进入“个人网上业务平台（北京中心）”，点击“注册用户登录”,使用已注册的账号、密码登录。首次登录的职工需注册为注册用户。登录成功后，按以下步骤完成提取申请。

（1）选择提取事项，录入提取信息。

、申请人点击页面左侧“我要提取”，点击“提取公积金”页签中的“提取申请”，进入提取事项申请页面。在新事项申请列表中点击“购买北京市行政区域内商品住房申请提取住房公积金”，进入事项申请页面，系统自动反显用户基本信息，选择“收款人联名卡银行”后系统自动反显相应的联名卡卡号。选择“是否有网签”，根据选择项不同，分为两种情况。

1）“是否有网签”项选择“是”时，选择“所购房屋类型”和“核验人类型”，录入网签合同编号、网签查询密码，点击“网签信息查询”。查询成功后系统反显信息；未查询到购房信息的，需修改网签信息重新查询或在“是否有网签”项选择“否”，并录入相关信息办理申请。

2）“是否有网签”项选择“否”时，选择“所购房屋类型”和“核验人类型”，录入房屋所有权证号或不动产权证号、所购住房坐落、住房出售或开发商名称、所购住房建筑面积和购房金额。

（2）个人授权、承诺。

申请人需认真阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》，点击“提交”按钮，系统显示提交成功。

（3）提交申请，打印回单。

申请人点击“打印回单”打印本次申请业务回单，点击“确定”完成提取申请。将打印的申请业务回单、系统提示的相关材料交由单位经办人到任意管理部或受托银行代办点现场办理。如需查询业务办理机构，点击“经办网点”。

2.通过住房公积金业务柜台办理

单位经办人需持本人身份证原件和提取申请人提供的材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。

提取申请人提供的材料为：

（1）提取申请人身份证原件；

（2）提取申请人已填写的《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》（住房公积金表101）。表内的网签合同编号和密码是指2009年以后提取申请人或提取申请人配偶在北京市住房和城乡建设委员会网站上签约系统中备案的购房合同编号和密码；无法提供合同编号和密码或提供后无法查询到该房屋信息的，提取申请人应填写房屋所有权证号或不动产权证号，并提供销售不动产统一发票或购买二手房的契税完税凭证原件。

可以，一种是一次性还款法是提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法(每年只可提取一次)。另一种是逐月还款法是每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法(每月可提取，余额不足时应及时补充，提取住房公积金也可以用于归还商业贷款)。

公积金贷款要注意哪些问题

1、信用卡透支6个月未还：有些人爱用信用卡消费，但是消费多了却还不起钱，逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因为有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还，造成了逾期达到半年以上。但不管是什么样的情况只要是这样子的逾期被记录到个人征信中，后果都是非常严重的。

2、有贷款逾期24期以上：如果贷款申请人早前有使用过个人贷款，且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录，那也是不可能申请得到公积金贷款的。

3、当前使用的信用卡和贷款有逾期不还：如果不还款的话会一直存在在当事人的个人征信中。有呆账在，公积金贷款就没戏。但是，这并不是说逾期没有成为呆账，我们就有可能申请得到公积金贷款。

4、有2年以上延期还款记录：因经济困难而还不上贷款并向银行申请了延期、展期，或者是以资低债等业务，公积金管理中心会认定你没有还款能力而不愿意将公积金贷款放发给你的。

5、有过骗提、骗贷行为：有一些黑平台是专门为征信不良用户服务的，他们会通过收取高额的服务费来为征信不良用户包装个人信息，以帮助他们能获得公积金贷款。但是，公积金贷款的审核是相当严格的，一旦这种造假被发现并记录在案，将会在几年内不能再申请公积金贷款。

6、使用担保贷款时由担保人代还过债务：被银行要求提供贷款担保方的申请人，有可能是因为他的信贷风险较高。而如果本来就因为信贷风险高需要提供担保人了，那还不按时不款，还让该还的债务落到担保人的身上。那说明，这个人的信用度基本上已经呈负姿态了。

住房公积金除了能够用来贷款买房外，还能在某些特定的环境下提取出来，用于其它领域。那么怎样可以提取公积金？提取公积金需要哪些条件？

职工有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的；

（四）出国定居或赴港、澳、台地区定居的；

（五）偿还购买自住住房贷款本息的；

（六）租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的；

（七）进城务工人员与单位解除（终止）劳动关系的；

（八）职工死亡或被宣告死亡的；

（九）正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的；

（十）与单位终止劳动关系一年以上未再就业的；

（十一）职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的；

（十二）因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件，

并根据以下不同情况分别提供证明材料：

（一）购买预售商品房（含经济适用房）的，提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据；购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》；购买拆迁还建房的，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据；

（二）自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，应提供建设行政主管部门或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，工程预算或决算及原《房屋所有权证》；

（三）离休、退休的，应提供人事、劳动部门核发的离退休证；不能提供离退休证的，应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明；

（四）完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系的，应提供与原单位终止劳动关系证明、市（县）劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明；

（五）出境定居的，应出具出境定居人员审批表，或公安机关签发的出境定居有效证明；

（六）偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明。其中，偿还商业性住房贷款的，还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同；

（七）支付房租的，应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明；

（八）进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关系的，应提供与单位解除劳动关系证明、户籍证明；

（九）职工死亡或者被宣告死亡的，应提供死亡或者被宣告死亡的证明。属于亡者法定继承人的，应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明；属于亡者指定继承人或受遗赠人的，应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证；

（十）享受城镇最低生活保障的，应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明；

（十一）与单位终止劳动关系一年以上未再就业的，应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》；

（十二）职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的，应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的，还应提供婚姻证明或者亲属关系证明；

（十三）因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的，应提供县（区）以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、大额支出费用单据，职工及家庭其他成员的收入证明。

职工符合同时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的，除具备上述相应证明外，还应提供配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或者亲属关系证明及复印件。

关于公积金提取业务，没有实际操作过的人总有很多问题。最近购房指南也是被很多朋友问到，不如将这些问题整理到一起，供大家参考。

北京公积金最短缴存多久可提取？

根据北京住房城乡建设部等部门的联合规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

租房提取公积金的条件只有两个：

1、申请人为住房公积金的缴存职工;

2、房租支出超出家庭工资收入5%。

同时，如果租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;如果租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

想办理公积金销户提取，有什么条件？

根据规定，职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户:

1、离休、退休的;

2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

3、出境定居的;

4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;

5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

6、死亡或者被宣告死亡的。

单位不给办理公积金提取怎么办？

遇到单位不给办的情况，也可以办理公积金个人提取。根据规定，当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。

协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须将有关材料交到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。

流程和办法都是一样的，所以劝各位宝宝们还是跟单位处好关系，可以省去不少麻烦。

买房的时候没有用公积金贷款，也可以约定提取吗？

如果买房时没有用公积金贷款，而是用的商业贷款，并不影响公积金约定提取的办理。你可以在办理公积金首次提取时同时办理约定提取，只需填好以下表格，《住房公积提取申请书》、《住房公积金提取清册》、《住房公积金约定提取申请书》，交公积金管理部前台审核并录入提取记录单即可办理。

如果土豪你买房压根就没贷款而是全款买的房，就没有必要约定提取了。根据规定，未使用贷款买房的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

什么情况可以建行住房公积金提取。

职工有下列住房消费情况之一，且未申请住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）的，可以提取本人及配偶的住房公积金：

1、购买首套自住住房、未全额付清购房款的，提取住房公积金的办理手续。

职工购买首套自住住房尚未全额付清购房款的（不含二手房、外地购房），可以转账的方式提取本人及配偶账户上的住房公积金支付购房款。

办理本项提取手续所需资料：

（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；

（2）本人的身份证原件及复印件；

（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；

（4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；

（5）售房单位名称、行号及收款账号；

（6）首期付款的收据原件及复印件；

（7）购房相关要件（购商品房、经济适用房的持已在房产部门备案的购房合同；购房改房的需持市房改办的“售房批复”及购房协议，购省直房改房的需持资金审批表及购房协议；购集资建房的需持市房产局集资建房批复或省主管部门的集资建房批复及购房协议）原件及复印件。

注：此项转账提取的有效时间，以签订购房合同或购房协议之日起6个月内或至购房合同或购房协议上约定的最后付款日期止，办理转账提取1次；如转账提取金额未超过购房总额70％的，在首次转账提取满3年后，可凭全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的原件及复印件每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%。

2、购买首套自住住房、已全额付清购房款的，提取住房公积金的办理手续。

◆购买一手房的

职工以自有资金全额付清首套自住住房购房款的，可凭购房相关要件，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%。

办理本项提取所需资料：

（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；

（2）本人身份证原件及复印件；

（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；

（4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；

（5）《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件；

（6）全额购房发票或正规收据原件及复印件。

◆购买二手房的

职工购买首套自住住房为二手房的，可凭过户后的购房相关要件，在《房屋所有权证》和《国有土地使用证》办理满6个月后（以《房屋所有权证》上登记时间为准），每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价金额的70%。

办理本项提取所需资料：

（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；

（2）本人身份证原件及复印件；

（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；

（4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；

（5）过户后的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件；

（6）完税契税发票原件及复印件。

注：2010年3月8日《武汉住房公积金提取管理暂行规定》颁布前，职工及配偶购买首套自住住房以自有资金全额付清但未提取过住房公积金的，允许职工夫妻就该套房屋在购房3年内（以《房屋所有权证》上登记时间为准）一次性提取1次，但不再享受每3年提取1次的政策。

3、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的（只限于本市购房），提取住房公积金的办理手续。

可在贷款发放并正常还款6个月后，每3年办理转账冲贷1次（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），职工及配偶每次提取的总金额不得超过前3年（36期）应偿还的月还款额之和，直至商业贷款余额结清。首次冲贷金额，以此前实际已还贷期数的月还款额之和计算，但最高不得超过36期的月还款额之和。

办理本项提取所需资料：

（1）单位审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》；

（2）本人身份证原件及复印件；

（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；

（4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；

（5）借款合同、抵押合同、还款储蓄存折或卡、近3年银行还款流水明细的原件及复印件。

注：首次办理提取时，职工须提供由公积金缴存银行出具的人民银行《个人信用报告》。