商住两用弊端（实用20篇）

操作方法

很多时候，老人会宠爱孩子，会过度过量的满足孩子的要求，这一点尤其不利于孩子未来的成长。

其次，孩子由爷爷奶奶带大，因为不甚熟悉，大多数情况下会和父母疏远，等以后把孩子接到身边了也难以亲近。

同时，老人不太注重培养孩子的好习惯，总是依着孩子。比如写作业慢，老人会纵容他们慢慢写，但是孩子贪玩，写作业东倒西歪，不仅效率慢，对视力也不好，写出来的字也不工整。

还有一点，老人带孩子，由于行动缓慢，常常会制约孩子的成长。孩子小时候发展快，动作快，比较活泼，老人会跟不上，久而久之，孩子也会慢吞吞，形成习惯。

随着门禁设施的增多，家用门禁系统的弊端也越来越多。为您整理了常见的门禁问题及维修方法。

以下随小编来了解家用门禁系统知识介绍，看看家用门禁系统的弊端。

门禁系统故障原因分析和排查：

一、报有门禁通讯不通维修方法

1）检查串口是否设置错误（确定所使用的串口）。

2）检查门禁通讯总线是否存在短路或断路（排除通讯线短路与断路现象）。

3）检查RS485通讯卡通讯芯片75184损坏（更换通讯芯片75148）。

4）RS485通讯卡损坏（更换RS485通讯卡）。

二、个别门禁通讯不通维修方法

1）检查门禁通讯线中否接线有误（调整接线）。

2）检查门禁通讯芯片75148是否损坏（更换通讯芯片75148）。

3）检查门禁读写芯片及模块是否损坏（更换读写芯片及模块）。

4）门禁读写板故障（更换门禁读写板）。

5）检查机号是否改变（调整机号）。

三、部分门禁通讯不能

1）检查门禁通讯总线是否中间出现断路（排除断路现象）。

2）通信线路过长或连接门禁设备过多（加装RS485放大器）。

五、门禁读卡后不能开门维修方法

1）检查读卡后读瞳板有无电压信号输出（如无电压输出，更换读卡板输出部分电路D880及9013）。

1、卖方税：个人所得税按(评估价-原价)*20%算。增值税按(评估价-原价)*5.5%算。另外还有土地增值税，按(评估价-原价)*30%至60%算。(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)

2、买方税：主要是契税，按评估价*3%计算。

商住两用房的优点

1、周边商超、公共交通方便：相较于70年产权的普通住宅，商住两用房因为兼具了部分商业的性质，所以周边的商业配套具有先天的优势，尤其在越来越受到年轻人追捧的今天，各种年轻化的商业配套趋势日渐明了。而这种房子的选址也一般更偏向年轻人、上班族的需求，无论是生活配套还是交通出行，都越来越适合人们的生活。

2、面积小，单价低，带装修：商住两用房因为面积小，容积率比较高，所以房价低，再加上如果是装修交房的话，基本可以实现拎包入住，所以受到不少年轻人的喜爱。同时购房者经济压力低，负担轻，还能有一个自己的生活之所，对年轻人来说也是一个相当不错的选择。

3、不限购，不限贷，无购房限制：很多人会选择转向购买商住两用房的一个重要原因是现在越来越多的城市开始有了购房资格的限制，无论是限购，还是限贷，只要不满足条件就失去了购买普通住宅的资格或者是因为非首套房而在购房资金压力上倍增。而购买商住两用房价格既便宜，也不受政策限制的影响，还能实现很好的投资或者居住要求，真的是一个很不错的选择。

4、租金高，投资收益好：商住两用房一房两用，可商可居。如果是以投资为目的的话，因为先天条件的优越，不仅可以出租给个人，还可以出租给公司，租金不比普通住宅低，一般可以实现以租金养房贷的效果。这也是很多投资客选择商住两用房的原因所在。

5、可以生活居住，也可以注册公司：对于想创业、开公司的人来说，商住两用房宜居宜商的属性恰恰满足这个要求。而且比起正规的办公大楼来说，这里无论是租金还是房价都要便宜不少。而且商住两用房可以用来注册公司，简直是方便节约的捷径。

商住两用房的缺点

1、一般不能落户：商住两用房区别于普通住宅之处在于它无法实现落户，无法实现迁入户口的目的。对于想要购买学区房或者想要依此入学的朋友来说，商住两用房并不是一个好的选择，即使周边有好的教育资源，无法落户，便无法获得入学资格。

2、商住两用房首付比例高：普通住宅贷款买房时，一般只需付30%的首付即可，但是商住两用房的首付比例要求一般为50%，贷款年限也要比普通住宅的最长30年少，最多为10年，贷款利率也是普通住宅贷款利率上浮10%，而且商住两用房贷款时还不能申请公积金贷款。总体算下来，商住两用房的购置虽然总价低，但是受限也是比较大的。

3、生活成本高：商住两用房虽然是商业和住宅的统一体，但水、电、气等费用还是采用的商用标准，所以从生活成本上来说，要远高于普通住宅。

4、转让契税高：作为具有商业性质的商住两用房，在涉及到费用金钱上的问题时，一般都按商用方式来计算。在商住两用房转让的过程中，税费要比一般商品房高，商住房转让契税为4%，而不超过144平米的普通住宅转让契税仅为2%。不仅如此，商住房转让还要征收营业税、土地增值税等。

5、居住环境问题多：商住两用房面积小，居住密度较大。普通住宅我们常见到一梯两户，两梯四户或者六户，但是在商住两用房的社区，一层可能有6-20户的业主，居住人口的增多，随之带来的嘈杂复杂的生活环境对其他人的生活是肯定会产生影响的。再加上商业属性，有些公司或者是商户运营时间到很晚，难免会打扰其他业主休息。

围棋是一种策略型两人棋类游戏，起源于中国，传为帝尧所作，春秋战国时期即有记载，围棋蕴含着中华文化的丰富内涵，它是中国文化与文明的体现。

儿童学围棋的好处：

儿童学习围棋可以增强自己的接受能力和受挫能力，毕竟在学习围棋的过程中，孩子们会经历无数次的对弈，不可能每一次对弈都能赢，久而久之，孩子们就会在这种环境中学会接受，甚至能够从失败中自己总结经验。

除此之外，小孩子学习围棋还能培养大局观，提高多方位思考能力，可以加强专注力和记忆力。

儿童学围棋的弊端：

学习围棋需要花费大量的时间和金钱，短时间之内是看不出成效的，所以这也会导致有的孩子没有办法很好地坚持下去，当然，也可能会因为金钱方面的原因，而导致孩子没有办法有更深层次的学习。

另外，有的孩子因为从小就开始学习围棋，虽然知道做选择的时候应该要注意，但是久而久之或许就会过于谨慎，思考问题的时候只权衡利弊，全然没有感情因素，而只是过度的关注这个选择是否对自己有用。

激素治肾综有哪些弊端呢？糖皮质激素的应用，在肾病综合征激素治疗中是一个不可缺少的环节，运用它治疗在一定程度上缓解了病人的痛苦，提高了短期内的疗效，可是，毫无控制的激素应用就仿佛打开了“潘多拉的盒子”，在给人们带来快乐的同时，也引来了灾难，使患者出现了各种不可逆转的严重症状：

1、长期超生理剂量的糖皮质激素应用可引起水、盐、糖、蛋白质和脂肪代谢紊乱，出现类肾上腺皮质功能亢进症。表现为向心性肥胖，造成钙吸收障碍，造成骨质疏松，严重者还可发生自发性骨折。

2、糖皮质激素可减弱机体防御疾病的能力，有利于细菌生长繁殖及扩散，诱发或加重感染。

3、糖皮质激素促进蛋白质分解，可延缓肉芽组织形成，防碍外伤或手术创口及其他溃疡愈合。

4、糖皮质激素有对抗生长激素的作用，儿童长期应用能抑制骨的成长及蛋白质合成，影响生长发育，孕妇应用还可引起胎儿畸形。

5、长期应用糖皮质激素治疗，在症状基本控制后，如减量太快或突然停药，原有症状可能迅速出现或加重，称为“反跳现象”。出现一些原来疾病没有的症状，如肌痛、肌强直、关节痛等，称停药症状（或称戒断综合征）。

除此以外，长期应用糖皮质激素可引起肾上腺皮质萎缩或功能不全、诱发和加重溃疡甚至引起神经精神症状，为患者康复造成极大障碍。

总之，激素的治疗只是流于形式，并没有解决真正问题，犯了“头痛医头，脚痛医脚”的大忌，所以，激素的应用一定要适量，不可盲目追求疗效而大量应用激素，患者也不可只盯着化验指标，在治疗方向上走入误区。

再外喂食可能有一定的卫生及安全隐患

或许是因为省事，也可能是为了给狗狗补充一些能量，有些饲主有在遛狗的时候给狗狗喂食的习惯。这样的行为虽说没有什么大错，但是或多或少会给狗狗的健康及安全带来一定的隐患。如果需要喂食可以以一些零食来代替，并适量喂食。

有些饲主可能是觉得狗狗走着走着会饿，所以才会在遛狗的时候进行喂食。不过狗狗在出行时吃饭有可能会遇到以下几种情况：

一、因为护食而与其它的动物发生冲突

尽管大多数主人一般都选择僻静的地方给狗狗喂饭，但我们也不能确定在喂食的时候是否会突然出现其它的家养犬或流浪犬，而且有的狗可是闻着味儿就来了也说不定。而狗狗在进食时看到其他的狗狗靠近肯定会有所防范，甚至会表现出敌意，若是其它的狗狗执意要靠近，那么很可能就会引起争斗。

二、不能安心的进食

在家里吃饭时，狗狗一般不会受到来自外界的干扰。但是在外面不一样，陌生人的谈论声、汽车的鸣笛声、其它狗狗的吠叫声都有可能打扰到狗狗进食，让它们无法安心。

三、刚吃完又要继续行走容易引起不适

一般在进食完食物之后，狗狗就会继续行走。它们自己不会因为刚吃完食物而安静一会。所以该玩的还是玩，该跑的还是跑。刚进食就做剧烈的活动对于狗狗的肠胃没有多大的好处。有的狗狗甚至还会因为如此而出现呕吐等相关问题，这样就需要阻止狗狗进行剧烈运动。如此一来，狗狗的运动量也不能够得到满足。

尽量避免在外出活动时喂饭

四、进食时的卫生条件比较差

大多数家庭家里面会时常清理，养狗狗狗之后，为了防止地板上被毛过多，更是会定期地进行打扫清理，所以家里的卫生条件一般都不会太差。所以在进食的时候，即使狗粮掉在了地板上狗狗继续将其吃掉也不会有多大的影响。但是在外面最多的就是水泥地，地上势必有大量的灰尘和其他的异物。如果狗狗将掉在地上的狗粮吃掉，也会带劲很多脏物，对于狗狗的健康没有什么好处。

五、经常在外进食，饮食地点不固定，对其饮食习惯有影响

这样的做法很容易将之前的饮食习惯打乱，而且因为天气的缘故我们也不可能每天都带着狗狗外出，一旦让狗狗养成了在外进食的习惯，对于饲主来说并不是一件好事，可能还会带来很多不必要的麻烦。

对于狗狗的饮食习惯我们还是要有一定的控制，尽量做到定时定点。而且在家中进食能让狗狗感到更加的安心，而且相对来说，室内的卫生程度肯定要比室外来的好。狗狗也不用担心来自外界的干扰，所以尽量避免在遛狗时喂食。

偏光镜的好处是不言而喻的，它既可以防止眩光，同时又能让我们看得更清晰、自然，但偏光镜也分很多种，比如单用或者日夜两用的，开车是日夜两用好还是单用好呢?通常单用的好，但大部分人喜欢选择日夜两用，那么日夜两用偏光镜靠谱吗?哪种会比较好呢?小编来告诉你答案。

日夜两用偏光镜哪种好

偏光镜的品牌有很多，大部分的品牌都有日夜两用的偏光镜，那么哪些品牌比较好呢?最好是选择一些比较大的品牌，口碑、销量都不错的才值得选择，国产品牌中就有很多不错的选择，镜片、边框都是为亚洲人轮廓而设计，因此佩戴更舒适，同时质量也可以得到保障。

在日夜两用偏光镜的排行榜中，比较有名的有帕森、暴龙、谛伦等等，其中暴龙和帕森是比较中高端的品牌，暴龙创立于2003年，是隶属法国依视路集团旗下眼镜品牌。帕森眼镜在功能、款式等方面的创新还是很多的，而暴龙眼镜工艺、设计都比较精美，细节是非常精致的。

日夜两用偏光镜靠谱吗

还是比较靠谱的，但前提是选择可靠的品牌。日夜两用偏光驾驶镜适合开车的时候戴。一般太阳眼镜只是利用减光的作用，因为一般的镜片无法过滤光线。

偏光镜什么时候用合适

偏光镜的特点非常的鲜明，它可以防止眩光来伤害我们的眼睛，因此很适合在户外活动的时候佩戴，比如开车、运动、钓鱼、滑雪等等场合，偏光镜就能发挥它的正面作用，可以加强反差、减轻反光、增加酱色的色彩，让我们看的更清晰、自然。

日夜两用偏光镜缺点

尽管偏光镜有着很多的优点，也很适合开车的时候佩戴，但它也是有缺点的，它最主要的确定就是影响通光量，如果在光线足够的时候影响较小，但光线较差时会导致人无法看清。此外偏光镜的颜色是比较单一的，通常只有灰色、黑色等等，搭配起来限制较多。

现有很多家庭因为想给孩子一个光明的未来而选择去香港生孩子，但很多人并不认同这种做法。认为去香港生孩子并没有中介公司吹嘘的那么好，那么，赴港生子需要的费用呢？这就给您介绍一些相关的知识。

去香港生孩子利弊之去香港生孩子费用

去香港生孩子不是一场简单旅行，而是一个真正的投资行为。想要有回报，必须有投资，那么去香港生孩子就需要大家的投资。一般来讲，去香港生孩子，都需要在手续，机票，月子中心，生产，等这几个方面上花钱，香港妇幼保健做过详细的统计，如果不考虑孕妈在香港的购物，那么这几项费用加起来就是18万到50万之间。所以，这可能会给部分家庭带来一定的经历压力。

香港身份内地生活诸多不便

2009年10月8日，香港医院管理局宣布：从11月起，所有公立医院2011年剩余时间冻结非本地孕妇预约服务，以保留足够名额应对香港孕妇分娩。这意味着香港特区政府对内地产妇的态度已经发生了微妙转变。在公立医院关上大门后，私立医院的预约生产排期已经排到了2012年4月。

内地产妇赴港产子已不是个别现象，不过，赴港产子为子女获得香港身份真的能得到如一些“黑中介”所宣传的那些好处吗？一些专业办理香港投资定居的专家对此都有所保留。

内地赴港产子可获香港身份的法律依据最早源于2001年一宗案件的审判结果。一名父母皆非香港居民的内地儿童因为是在香港出生得以确认港人身份。香港适用的是判例法，这意味着在港出生的中国公民均可享有港人身份及福利。

除了普通住宅之外，市场上还有一种广受年轻购房者欢迎的商住两用房，经常会以小公寓的形式出现在市场上。

商住两用房是指既可以用来居住,又可以用来注册公司办公的新型居住形式,具有适应一线城市发展政策、发展趋势和年轻人生活创业发展的优点。那么问题来了,商用两用房税费怎么算,二手商住楼卖房要交多少税,我们来为大家解决一下疑问吧。

商住两用房税费怎么算

1.商住两用房,顾名思义就是可以用来住也可以用来商业办公的,产权证上登记的要么是住宅,要么就是商用,住宅的使用年限为70年,而商业用或综合用的使用年限为40年。税费的计算一般是按商铺的来。

2.营业税金及附加:税率为差额的5.55%。

3.土地增值税:税费按照差额比率不同累进计算缴纳:

(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;

(2)增值额超过扣除项目金额50%的,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;

(3)增值额超过扣除项目金额100%的,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;

(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

4.个人所得税:税率为净收入的20%。

二手商住楼卖房要交多少税费

1.交易费:双方缴纳,住宅的部分3元/平方米;非住宅的部分5元/平方米。

2.测绘费:买方缴纳,面积75平方米以下收200元,75平方米以上至144平米以下收300元,144平方米以上收400元。

3.契税:买方缴纳,基准税率是3%。如果是面积不足90平方米并且是首套房的普通住宅则缴纳交易总额的1%,如果是面积超过90平方米(包含90平方米)并且是首套房的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

4.个人所得税:卖方缴纳,交易总额的1%或者是两次交易差价的20%。如果发证日期满五年并且是唯一住房的可以免征,但如果是二套房就全额收取。

5.营业税:卖方缴纳,税率为5.55%。发证日期不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,发证日期超过5年的非普通住宅或者发证日期不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,发证日期超过5年的普通住宅免征营业税。

6.印花税:买卖双方各半,税率1%。不过从2009年开始暂免征收。

7.手续费:住宅6元/平方米*实际测绘面积,非住宅10元/平方米*实际测绘面积。

8.登记费即工本费:80元,共有权证:20元。

由于商住两用房性质的特殊性,税费的计算比较复杂,大家在购买或出售时,要了解清楚税费的计算方式,这样才能避免很多的麻烦。

我国的黄金投资行业逐渐兴起，各具特色的黄金投资产品吸引了众多投资者入市参与交易。不过，在国内黄金投资领域，黄金市场仍存在着一些弊端需要解决，具体有哪些呢？

黄金市场的弊端：

1、渠道还不够完善。

目前，国内的投资产品主要集中于纸黄金、实物黄金等领域，黄金期货、黄金现货等产品需要去专门的投资机构购买，品种比较单一，可供投资者交易的渠道比较窄。同时，像一些国际上比较热门的产品类型，在国内黄金市场上仍有所限制。

2、国际化程度不高。

目前，国内黄金市场主要面对本土投资者，尚未完全与国际接轨，在交易产品类型上，像黄金、外汇等仍受到相当大的管制。而且由于国际化程度不高，导致作为世界第一大黄金消费国的中国却没有黄金定价权。

3、创新能力不足。

从交易模式上看，国内各大黄金交易所的交易机制基本与西方没什么区别，有一定的发展潜能。不过，就开发研究方面而言，黄金投资缺乏创新能力，难以开发符合中国民众投资习惯的黄金产品。若以长远目光看待，黄金市场只有不断注入新鲜血液，才能保持这个市场的活跃度。

4、监管尚未健全。

关于黄金市场的管理，相对于国外较为成熟的监管制度，国内相关制度尚未健全，监管法律相对滞后。针对黄金市场上频繁出现骗局的情况，执法人员无法采取较有效的打击措施。

一个人的旅行非常的无聊，和朋友们一起或是和陌生的朋友结伴旅行也是非常开心的，结伴旅行能给人们带来快乐，那么结伴旅行存在哪些弊端呢?接下来小编为您介绍。

结伴旅游有好处主要是意见好统一，特别是在自助游的情况下.结伴出行彼此相互照顾.同时又非常安全.最好是两名同性.可以节省开结伴旅游有好处。不过我的意见是最好是两人出行。主要是意见好统一。特别是在自助游的情况下结伴出行彼此相互照顾.同时又非常安全.最好是两名同性.可以节省开结伴旅游有好处.不过我的意见是最好是两人出行.主要是意见好统一。特别是在自助游的情况下结伴出行彼此相互照顾.同时又非常安全.最好是两名同性。

结伴旅行和朋友分享快乐;参加某些活动时可以一起分担费用;不会感到孤独无助;相互间可能会产生矛盾;旅游高峰期时往往很难为多人预订交通或住宿;减少了认识新朋友的可能性因为你大部分时间都会和自己的朋友在一起。

其弊端如下：

1、若想结伴旅行在火车上坐在一起，需提前至少几个星期开始预订火车座位。

2、若相互持有不同的兴趣和目的地，不用太在意分开旅行，特别是如果你使用火车通票这一点更容易实现。

3、在开始旅行前确保所有人对于预算、行程等其他重要部分意见一致。

4、不要为了行程中一些小事而引起的矛盾牺牲了宝贵的友情。

以上小编为您介绍了结伴旅行存在的弊端，通过这些您可以了解到，平日里一定要多掌握景区安全知识，多多关注我们的，小编下节为您介绍外出旅游如何合理选择路线方面的知识。

现在孩子对于电子产品使用深度与广度，已经远远超出了我们的想象：看电视、玩手机、打电子游戏，这不但让孩子很快变成近视眼，学习成绩也被耽误的一塌糊涂，甚至还可能因为在线支付消费而倾家荡产。最近一项研究表明三岁前看电视弊端大，不要再让宝宝停留在电视里，那么三岁前看电视弊端有哪些呢？

三岁前看电视弊端有哪些？

一、大脑、神经系统发育受限。

看电视不同于看书，后者可以促进发育，提高儿童的分析思考能力。而看电视是一种被动接受的行为，会阻碍孩子体会真实的世界，限制其想象力。3岁前，大脑发育应完成约80%。经常看电视会延缓大脑发育，且这一影响是不可逆的。

二、睡不好、不长个。

褪黑素和睡眠质量紧密相关，对发育调节也有着不可忽视的作用。众所周知，婴是在睡眠中长个。研究发现，长时间看电视，会抑制褪黑素分泌。如果连续1周不看，孩子体内的褪黑素水平能上升30%。

三、更易患心血管病。

澳大利亚悉尼大学今夏发表的一份研究报告称，在受访的290名15岁男孩中，每天看电视或玩电脑超过两小时的孩子，其血液中反映罹患冠心病危险程度的标志物水平，会大大升高。

四、性格急躁、难交友。

研究人员长期观察发现，经常看电视的孩子，性格更急躁，容易神经质。看电视对其社会交往、为人处世都非常不利。

借贷理财的风险大吗?这是大多数人们的疑问。一直以来，投资理财都是门技术活，没有所谓的“闭着眼睛都能赚钱”的事，当投资者真的听信“谗”言，闭上双眼就敢掏腰包的时候，有可能就会遇到“金融骗局”。接下来咱们就说一说民间借贷理财有哪些弊端吧。

对于很多资质不好的借款人来说，通过民间借贷办理贷款是很好的选择。但是，很多借款人对于民间借贷的弊端却不是很了解。

民间借贷理财的弊端：

1、削弱国家宏观调控效果。民间借贷存在于金融机构调控范围之外，影响国家对全社会资金总量的准确把握，制约金融政策的实施，使国家宏观调控政策产生较严重的滞后或偏离效应。

2、民间借贷的资金流动存在盲目性，很容易流入国家限制或禁止的行业、企业，使国家通过银行信贷资金流向，调控行业结构、产业结构及经济结构的举措难以到位。

3、民间借贷的大量资金游离于银行体系之外，缺乏金融机构和政府部门的有效监管，容易滋生高利贷、“地下钱庄”及诈骗等非法金融行为，对社会的安定团结有一定消极作用。

4、干扰金融秩序，影响金融机构聚集资金和集蓄放贷能力。由于民间借贷利率较高，吸引了不少本该存入银行的资金，个别储户甚至将已存入银行的存款取出，投入民间借贷市场。

5、民间借贷易引发民事纠纷，影响地方稳定。

民间借贷虽然出借人是普通公民，但是利息的制定也要合规法律，如果利息率多少大家有争议，那么可以借鉴一下银行的利率，而且自行制定的利率也不能太高了，最高是银行同类利率的四倍等等，有关利息率法规有明确的指导。民间借贷的诉讼时间也是值得注意的，因为存在欠钱不还的可能，很多人以朋友身份借款，遂对朋友或是亲人投机耍滑，长期欠钱不还成为“老赖”，法定还款诉讼时间是借款合同约定的后两年，所以在这个期间之内，债主们一定要把握住机会向老赖们追讨欠款，否则逾期可能享受不到法律的保护。

由于时间关系，今天的小讲座到这里就该和大家说再见了，关于其他的投资理财安全小知识，将会陆续给大家播报，希望有识之士可以关注的新闻动态。

现在很多家长非常担心市面上的，果汁对孩子身体健康不利，因此常常会在家自己为孩子鲜榨果汁，然而家长却不知道这样鲜榨果汁也不能让孩子多喝，否则对孩子身体没有益处。

下面就由小编将这些弊端列出，供家长们参考：

很多家长为了让孩子摄入足够的微量元素，就让孩子直接饮用鲜果汁，其实这种做法是不科学的。因为我们自己榨取的果汁，只舍去水果的渣，不加冰也不加水，三五个水果才能榨出一杯果汁。让孩子喝一杯鲜果汁就等于让孩子一次性吃掉三五个水果，而这些果汁中又含有大量的糖分，过量的糖分会使孩子肠道内的渗透压增高,对肠道产生不良刺激;其次因果汁中含有丰富的果糖，过量摄入会影响人体对铜的吸收。微量元素铜是体内许多酶的组成部分，它参与体内铁代谢，因此缺铜也会造成贫血。不过对于中国儿童来说，果汁带来的更主要问题是热量过高。由于目前国内的儿童接触到的果汁饮品糖分含量普遍偏高，所以会带来很高的热量。对于一些儿童来说，足够的热量会导致孩子食欲下降，影响正常的饮食。

另外，现在人们为了更快的谋求经济利益，种出的水果一般并非是自然长熟的，而是使用了一些人工手段，使其色泽更加成熟鲜艳。大多是使用了人工色素，而人工色素对人体，尤其是对儿童的伤害，是非常严重的。2008年英国南安普敦大学的研究人员曾对100名儿童调查发现，人工合成色素会影响儿童智力发育。常饮用果汁少喝水的孩子，常常食欲不振、多动、脾气乖张、身高体重不足。而且过量的人工色素进入儿童体内，容易沉淀在他们未发育成熟的消化道粘膜上，引起食欲下降和消化不良，干扰体内多种酶的功能，对新陈代谢和体格发育造成不良影响。对于父母让孩子补充微量元素是可以理解的，但是过多的让孩子饮用鲜榨果汁，也会给孩子带来负面的影响，长期下去有可能得不偿失。

总之，给孩子直接喝鲜榨果汁弊端多，家长不要为了给孩子补充微量元素，就让宝宝多喝鲜榨的果汁，这样对孩子的身体健康也是不利的。如果你想掌握更多儿童健康饮食、高糖饮料影响儿童健康吗的这方面的知识，请继续关注的近期更新吧。

在一、二线热点城市纷纷出台限贷限购调控政策的当下，房屋面积小、总价低、购房限制少的商住两用房成为刚需族过渡和投资客的“新宠”。然而北京日报最近的一篇报道，曝光了商住两用房的一个隐藏的弊端。

报道称，北京房山的李先生在某开发商处购买了一套”宣传中所谓的“商住两用房，在与开发商签订了《北京市商品房预售合同》后，临近交房期限，李先生却发现房屋卫生间的位置搁放有强电箱、弱电箱，存在严重的人身安全隐患;卫生间地面、厨房没有地漏，且未做任何防水工程措施，导致房屋存在漏水的现象。

李先生起诉开发商，要求承担违约责任，并改造房屋以符合居住标准，但是法院却驳回了李先生的诉讼请求，合同上“房屋规划用途”成交影响法院判断的关键。

原来，在李先生与开发商签订的商品房合同中，确定了所购房屋的用途为“商务办公”，而且李先生的付款方式为商业贷款，所以，即使开发商在对房产项目的宣传、户型图和样板间的设计上，表明房屋可以供居住使用，房屋也依旧为商务性质，广告在该案中不能纳入合同内容。

换而言之，法院认定了该套房子的规划用途为商务办公，那么房屋在居住功能方面的要求就会降低，如果开发商遗留下影响房屋居住的质量问题，购房者也是索赔无门，只能自己承担这一后果。

solone两用眉彩笔上色不是很重，适合新手，不会轻易折断。那么solone两用眉彩笔多少钱?下面小编为你提供丝柔两用眉彩笔专柜价格。

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产品名称：Solone丝柔两用眉彩笔

上市时间:2016年

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品牌:Solone

眉笔/眉粉/眉饼单品:丝柔两用眉彩笔

功效:不晕染持久易上色，不易脱妆防水

适合肤质:任何肤质

产地:台湾省

保质期:5年

价格:59

试客背景

职业：白领星座：巨蟹肤质：混合性妆龄：1-3年个性标签：小资彩妆风格：淡妆年龄：25-29岁发质：中性性别：女

宝贝整体

外观来说设计还不错,一头眉笔一头眉粉,比较方便.可是使用方面,确实没有韩国平价的爱丽小屋和悦诗风吟的眉笔好上色,不过韩妆普遍不持久,所以才想试试这个看看。

亮点与细节

眉笔比较软刚收到的时候转出来太多掉了半截

另外一头是眉粉两边都不太好上色

试用过程与体验

确实画上去不太显色而且有点结块

而且不防晕染用手搓搓就掉了

但是这是他们家的眼线胶笔真的搓都不会掉

试用心得

优点：方便携带双头的比较方便使用

缺点：不太好画不易上色容易结块防晕染一般

婆媳永远是难以解决的问题，很多媳妇婚后都不愿意和公公婆婆一起住，因为怕增加矛盾，婚后和婆婆住有什么弊端呢，应不应该和他们一起住呢。

婚后应不应该和婆婆住

如果女方跟公婆在言行举止上真的格格不入，观念相差太大，为了避免以后会发生矛盾，最好还是分开居住比较好。当然若是男方家庭暂时没有能力另外买房，如果你真的爱他就该理解他的难处，不妨出去租房住一段时间，或是暂时跟公婆住一起，等以后有钱了再搬出去住。生活中与二老相处时即使二老有什么不对，做小辈的也不能当面顶撞，毕竟他们是你爱人的爸妈，爱屋及乌的道理大家都应该知道。

婚后和婆婆住的弊端

除了个人的私密需多点注意，其余的问题都应不是问题的问题，最最关键的是你们婆媳关系要融洽，都能懂得怎么去作人，这点是双方共同的事情，如果有一方不能尽善尽美，住在一起，天天干戈四起，于谁都不利，分开居住，可以减少矛盾，眼不见心则静，弊反而大于利。

婚后和婆婆住好吗

如果你们工作繁忙，又懒得去干家务活，那和公公婆婆住在一起，利大于弊，最起码你们的一日三餐有热的饭菜，也无须为家务事情劳心费力，为一日三餐而分心费神，老人们有你们的陪伴，同享天伦，也会开心快乐，幸福圆满，一举两得，岂不是人间喜剧。

婚后不能和婆婆同住的原因

1、生活习惯不一样

因为年纪的差距，所以生活习惯往往有非常多的不同，而就是因为这些不同，所以就会造成很多矛盾。不要说和婆家妈了，就是和自己的娘家妈，也难免会因为这些拌嘴，更何况并不是生养自己的婆家妈了。两者的唯一差别就是，婆家妈始终不是你的血肉至亲，所以心里难免会“记仇”，而娘家妈毕竟是亲妈，说你两句甚至骂你两句，转头就忘了罢了。

2、老公会在做好丈夫和儿子之间为难

一边是自己的亲妈，一边是自己的媳妇，当两个人出现矛盾的时候，男人往往是不知所措的。很多男人因为不知道如何去做，所以压根就不去管两个女人的“战争”了。如果帮了自己的亲妈，那么媳妇肯定会跟自己发火，如果帮了自己的媳妇，那么亲妈肯定会骂自己不孝顺。正是因为这样的为难，一旦婆媳之间出现矛盾，那么整个家庭就会处在一个尴尬的氛围里。生活在这样环境中的所有人，没有人能舒心。所以婚后和公婆分开住则是最好的选择，孝顺归孝顺，谁也不干涉谁过多的生活，所谓距离产生美，就是这样的道理。

3、失去了小两口的浪漫和惊喜

两口子之间的婚后生活虽然不如恋爱时候那么充满激情，可是偶尔的浪漫和惊喜还是会有的。但是如果和公婆同住，那么这些小浪漫和小惊喜就别想了。很多老年人都比较节俭，所以对你们为了浪漫而“破费”的钱，肯定会指指点点。另外，有一个长辈在，你们小两口想多亲热亲热都要避讳着，时间久了，是会非常影响感情的。

有赚区块链高级矿机好用吗？你使用有赚区块链高级矿机挖到矿石了吗？当比特币存在后，挖矿就成为了当下比较流行的一种赚钱方式。不过这两年不仅电脑上可以挖矿，连手机都可以进行挖矿。不过在手机上挖矿需要下载挖矿软件，然后注册账号才能挖矿石，毕竟在手机上挖矿和电脑上还是有一定区别。对于新手来说，有赚区块链高级矿机怎么样？手机挖矿有什么弊端吗？

一、有赚区块链高级矿机有很多人见有赚区块链的高级矿机可以挖到矿石赚钱，于是纷纷下载了这个软件。只是没想到有赚区块链高级矿机竟然需要花钱购买，购买了矿机之后才可以挖矿石。但是通过矿机挖到的矿石水晶竟然会损坏，直接导致用户卖不了一分钱。当用户的水晶卖不了钱时，购买矿机的钱就只能亏。还有的用户通过拉人来赚钱，刚开始往平台拉一个人可以获得三块钱，可是后来拉人一个只有几毛钱，到后面竟然只有一毛左右。没想到手机挖矿软件想要通过挖矿和拉人赚钱都太难了，不建议大家下载这个软件挖矿。

二、手机挖矿有什么弊端手机挖矿和电脑挖矿的原理不同，电脑挖矿需要的是矿工解决网络中的复杂数学问题，而手机挖矿则不是。手机挖矿下载了软件会有两种方式赚钱，一种是挖矿，一种是拉人。可是手机挖矿的投入钱购买矿机不一定能回本，挖矿对手机有损耗，而且挖出的矿石会坏。另外若是靠拉人赚钱，不但到后面赚的钱少的可怜，而且还会发展成类似传销的项目，所以大家一直在玩的有赚区块链高级矿机也并没有想象中的好，许多人购买矿机之后甚至连本钱都赚不了。所以往后大家使用手机挖矿时，还是要慎重选择软件。

有赚区块链高级矿机并不靠谱，很多人使用这个软件都没有赚到钱。既然这个手机挖矿软件赚不了钱，大家就不要再购买矿机。毕竟若是想通过正规渠道挖矿可以购买真正的专业矿机，然后在电脑上挖矿，可以选择挖的虚拟币种类多。新手可以下载OKLink浏览器，在这上面选择靠谱的主流币，然后还可以在这上面选择挖矿的矿池。加入了矿池后，不但有人一起挖矿，而且即使没有挖到也会根据贡献分到一定比例的虚拟币。

虽然小产权房价格相对便宜，没有交易流程的税费，不限购，不用担心产权到期等问题，但由于小产权房本身不合法，因而购买小产权房会具备一定的风险。小产权房有六大弊端不容忽视！

一、缺少“五证”

“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目，如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”一片热销，但众多业内人士却认为，“小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是没有产权，不受法律的保护。

二、拆迁难补偿

除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

三、质量难保证

房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。

四、配套不完善

这些房子几乎都没有暖气、天然气等配套设施。而且将来一旦出现纠纷，可能连水电都没有。

五、遗赠也麻烦

由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。借新农村建设、旧村改造名义，是“小产权房”目前普遍的运作模式，具有打擦边球的性质。一位业内人士还透露，因为没有办理相关手续，所以这种房子房价一般都很低，有些开发商是“打一枪换一个地方”，一旦清盘，兑现不了承诺马上撤离，后续引发的许多麻烦都甩给购房者。

六、小产权房不能银行贷款

买个房子都不是个小事，甚至是父母和自己2代人的积蓄，所以在购买之前一定要慎之又慎！

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彩妆风格：裸妆星座：处女性别：女妆龄：1年以下发质：干性肤质：混合性职业：学生年龄：18-24岁个性标签：屌丝

宝贝整体

东西还不错包装很闪拿出来都晃到眼睛了不过包装贴纸有个气泡

亮点与细节

背面网格设计还可以清洁粉扑

磁铁设计很方便很好打开

试用过程与体验

上妆很快遮盖效果也不错

送的口红小样也不错就是太粉了

浅肤色不会太出跳粉质也很细腻

试用心得

优点：持久度没测试m细腻m遮盖效果不错

缺点：双层设计不怎么容易拿到粉扑