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国美易卡提不出来的额度怎么用(汇总20篇)

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篇1:毒腐竹是如何做出来的

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根据群众举报,捣毁了位于淄博临淄区辛店街道毛托村附近的一所毒腐竹加工厂,查获有毒腐竹10吨左右!其中7000余斤毒腐竹,大部分已流入当地市场。那么毒腐竹是如何做出来的?下面和小编会给您答案。

一家“老字号”豆腐坊技师介绍,用传统工艺制作腐竹很不容易。制作腐竹需要精选上好黄豆,经过去皮、浸泡、研磨、甩浆、蒸煮、过滤、提取等工艺,费时、费力、消耗大量原料后获得的熟浆,还要经过高温加热,最后从熟浆中飘起的一层“油膜”中提取、晾晒,才能得到美味的腐竹。

作坊生产的所谓腐竹,为改善口感、增加亮泽度,或者为了增加腐竹的韧性、脆度、保水性及保存期,起到防腐和“打扮卖相”作用,上餐桌后有“久煮不糊”的“特异功能”,大肆添加硼砂、乌洛托品以及“吊白块”等化学添加剂。

接下来给大家介绍鉴别毒腐竹的方法?

观色泽。腐竹以色泽麦黄、略有光泽的为佳。质量较差的腐竹颜色多呈灰黄色,黄褐色,色彩较暗。有些腐竹,还可能色彩不均匀,深浅不一,属劣质产品。

看外观。好的腐竹,迎着光线,能看到瘦肉状的一丝一丝的纤维组织;质量差的则看不出。还可以看腐竹的断面(散装的也可折断再观察),呈现蜂窝状空心的质量较好。

闻气味。腐竹由黄豆制成,闻起来有豆香味。没有气味的腐竹,质量稍差。如果有其他气味,如苦涩、酸臭等刺激性气味就不要买了。

用水泡。买回家的腐竹,可以先掰一小段在水中浸泡。泡过的水呈淡黄色且不浑浊的,质量较好。好腐竹用温水泡过后,轻拉有一定韧性,且能撕成一丝丝的。

提醒的是,泡腐竹的水最好冬温夏凉,以保持其完整。热水泡过的腐竹,非常易碎。为了健康,我们应撑握些有毒食品安全知识及食品安全知识,这样更有利于我们的生活。

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篇2:难产出来的孩子怎么样

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女人这一生要经历很多,尤其是辛苦怀孕十月,是每个女人都不能忘记,难产出来孩子怎么样?孕妇如何远离难产?一起和看看吧。

虽然分娩的过程是很短暂的,但是这一过程将会对一个人未来的性格、脾气与气质产生影响。如果胎儿出生的时候头部受到产钳的损伤或者遭受到长期阵痛的难产儿,长大后有可能出现性格忧郁的现象,而且容易发生精神发育不全。

剖宫产的宝宝,因为没有经受分娩的阵阵子宫收缩的影响,将来常常性情急躁、缺乏耐心;分娩过程中有缺氧或受麻醉剂影响的胎儿,可能会出现性格孤僻,且交际能力较差;双脚先于臀部娩出的婴儿,长大后往往活泼好动等。在分娩的这一阶段中,胎儿体内的肾上腺素以及去甲肾上腺素与应激激素都会急剧上升。这些急速增加的应激激素的作用就是防止胎儿在产道里窒息,且为胎儿出生后的第一次呼吸作准备。

所以,正常分娩的宝宝比没有经历分娩过程的剖腹宝宝肺容量大且患呼吸系统疾病的几率较低;正常儿童的弱视发病率只有4%,而经过剖宫产、钳产、臀位产等各种方式娩出的难产儿童的弱视率却超过了15%。

研究人员认为难产所致的弱视可能是胎儿在宫内缺氧或者窒息,眼及脑组织由于缺氧而受损,或者助产器械伤及胎儿头面部所致;

早产会造成宝宝体质虚弱以及神经系统缺陷;而过期妊娠则会造成新生儿脑发育不全、痴呆等等。甚至不同的分娩方式还会对宝宝的营养状况产生影响。

希望以上小编整理的内容对大家有帮助,所以尽量的避免难产的事情发生,保护孩子的健康,学习基本的孕婴安全小知识很重要。

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篇3:出大事儿!买房贷款额度不够怎么办?

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不知道大家在购房过程中有没有遇到过这个问题:买房贷款时,有的人可以申请很高的银行贷款额度,而有的人申请的贷款额度却严重“缩水”,那么这究竟是什么原因造成的呢?买房贷款额度不够怎么办呢?

一、哪些因素影响贷款额度?

付完首付发现银行贷款额度不够,那么购房者首先应该要明白哪些因素会影响自己的贷款额度,这样才能避免发生类似情况。

1.个人征信

个人征信在良好的情况下,银行批贷速度会快一些。反之,征信不好的情况下,银行的贷款额度会大幅降低,有的甚至会拒贷。就银行的标准举例,明确规定了一下以下几种情况将会禁止贷款:

贷款或信用卡还款本金和利息逾期连续3期(含)或累计6期(含)以上。

到期一次还款拖欠贷款本金或利息达90天(含)以上。

在央行个人征信系统或者银行同业账户(包括房贷、车贷、消费贷款、信用卡等)目前状态为逾期,或最近12个月内出现过一次逾期达90天以上。

2.房龄

银行对于房贷申请者房子的房龄有一定要求,房龄越大,评估价越低,所贷款的额度就越低。此外,房龄太大的二手房也会遭遇一些银行拒贷。

3.贷款人的经济情况

银行贷款也会评估贷款人的工作及收入,一般情况下每月月供不会超过贷款人月收入的50%,所以当银行发现贷款人的经济情况欠佳的情况下,会降低贷款额度,以此保证贷款人能够按时每月还月供。

二、贷款额度不够怎么办?

1.考虑组合贷款

有些人商业贷款或者公积金贷款都不够的情况下,可以考虑组合贷款,不仅利息比纯商业贷款要低,而且可以解决当下贷款额度不够的麻烦。但组合贷款手续比较麻烦,而且批贷时间比较长,所以要根据自身情况综合考虑。

2.考虑换其他银行

有些人因为银行流水或者征信等因素,有些审核严格的银行贷款额度会比较低,贷款人这时可以换其他银行,有些银行可能对某些方面审核不是那么严格,从而顺利批贷。

3.考虑加担保人

有些人因为工作或者收入等因素,银行会觉得无法保证每月按时还贷而降低贷款额度,这时贷款人可以考虑增加一位担保人,以此让银行增加贷款额度。

购房过程非常麻烦,同时还要支付一大笔费用,所以在购房前一定要将房屋的户型、周边配套、地理位置考虑清楚,同时还要根据自己的收入和工作类型,提前考虑好自己是否能够在银行顺利批贷,如果贷款不够,自己是否能够提高首付比例等。

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篇4:黑人烫是怎么搞出来的 类似脏辫的烫发

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在我们平时生活中经常可以看到很多男生烫发,男生烫发种类有很多,现在很流行的黑人烫被很多年轻男孩喜欢,一头帅气个性看着非常时尚个性。

黑人烫是怎么搞出来

随着嘻哈音乐潮流,一大批黑人文化被国人所接受喜欢,除了音乐潮牌还有黑人发型。不得不说现在的95后00后的时尚元素已经离不开黑人发型,黑人烫这个典型的发型大大的增加了当今年轻人嘻哈气场。

afro(黑人烫)是顾客真发做出来的,很多脏辫也是要有黑人烫才能做出来的效果,比如艾福杰尼、马思唯款都是黑人烫做出来的,全真发制作(头发5厘米以上都可以制作)!

黑人烫有多种打理手法.相比加假发制作的脏辫更佳舒服自然。加假发制作方便稳定,真发做出来的脏辫才可以越养做好看,自己头发长款的就完全可以用自己头发制作。

黑人烫其实并不是玉米须,更不是锡纸烫,正确的黑人烫做完跟黑人朋友的卷是一样的,是有规律的卷,只不过卷细很多,很多黑人的打理手法就可以,而玉米须锡纸烫是打理不出来的

类似脏辫的烫发

使用黑人烫海绵,在这里教给大家:只有头发够卷,像黑人发质或者黑人烫这种造型次啊会用到。在头发上按照顺时针大范围画圈,大概2分钟后,头发就会形成一撮一撮的盆栽一样的造型。

黑人烫和脏辫的区别

脏辫是用钩针把头发打毛纠缠在一起形成的辫子。可根据发量长短粗细颜色适当增加假发。

而黑人烫顾名思义是烫发,完全和辫子是两种不同的概念。

黑人烫是顾客真发做出来的,长度需6厘米以上,头发越长打理出来就越像脏辫的效果(平时可以随时洗头)黑人烫有多种打理手法,相比可以随意加彩色假发的脏辫来说染过颜色的头发再去做黑人烫会更自然。

黑人烫应该怎么打理

打理要根据个人能脸型头发长度

1.短款Afro,可以梳的很散造成爆炸头,也可以将它用工具搓成一股一股更加通风

2.爆炸Afro,需要一把叉梳,将头发铲开,形成爆炸头

3.脏辫款

4.黑人辫

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篇5:公积金余额越多贷款额度越高吗?你想错了

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很多购房者认为公积金贷款额度的高低和账户中余额的多少息息相关,通常来讲,根据地区普通,公积金贷款额度通常是余额的15-20倍,这一说法被广大购房者普遍认可,因此很多人不管什么情况下都不敢提取公积金,生怕影响今后公积金贷款。

但根据研究来看,这一说法并不准确,公积金贷款额度与众多条件都有着千丝万缕的联系。

比如说,个人征信问题,举个例子,小明和小刚入职同一家公司三年,期间小明从未有过提取公积金记录而小刚则因为租房提取过一年公积金;但另一方面,小明近一年内有三次信用卡逾期,而小刚则保持着完美的个人征信,在这种情况下,即便是小刚公积金余额不如小明,但由于征信问题,小刚或许会贷出更高的额度,小明则面临着额度被降低甚至是被拒贷的风险。

除此之外,其实各地对于公积金贷款额度审批的标准是不一样的,在一些城市,公积金账户余额对额度可能并没有直接影响。下面以北京、上海为例介绍公积金贷款额度的决定因素。

北京地区贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、申请借款年限、首付款、建筑面积等。

一、根据月收入和月缴存额、借款年限计算贷款额度

计算方法如下:最高可贷额度=(家庭月收入-北京市基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额,其中,月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。

二、根据首付款、房屋评估价值计算贷款额度

目前北京地区首套房首付为35%,那么可以申请的贷款额度最高不能超过房屋评估值的65%。

三、根据房屋面积评估贷款额度

目前,购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房的申请人(个人或者夫妻),住房公积金贷款单笔最高额度为120万元。购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,贷款最高额度为80万元。

总之,目前在北京地区申请公积金贷款,除了根据月收入、月缴存额、借款年限外,同时会考虑单笔贷款最高限额、最低首付款等条件。虽然账户余额对贷款额度没有直接影响,但是也要保证连续6个月缴纳公积金才可以申请公积金贷款,具体可到北京住房公积金管理中心查询。

上海市申请住房公积金,可贷额度取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。

目前,根据最新规定,缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的,认定为首套住房。认定为首套住房的,公积金差别化信贷政策保持不变。即职工购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

但是二套房在去年年底有了新的调整,根据规定,认定为第二套改善型住房的,公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1.1倍;家庭最高贷款额度调整为80万元(个人最高额度调整为40万),有补充公积金的调整为100万元(个人调整为50万);公积金贷款首付款比例,普通住房不得低于50%;非普通住房不得低于70%。

除此之外,上海公积金对余额影响公积金贷款额度也做出规定,上海市计算公积金贷款还款能力的每月还本额占月工资基数比例调整为不超过40%;计算公积金贷款额度的存储余额倍数调整为30倍,补充公积金的存储余额倍数调整为10倍。

从北京和上海的例子中我们就能看出,公积金余额并不会直接起到影响贷款额度的作用,如果有公积金贷款买房打算的朋友切勿将余额看的过重,毕竟影响贷款额度的条件有多方面,想要贷到更高的额度需要我们做出更多的努力。

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篇6:一支唇釉可以用多久 唇釉没用完怎么倒出来

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化妆品都是有保质期的,尤其是唇部彩妆,过了保质期最好就不要上嘴涂了,唇釉是常见的彩妆之一,唇釉一般保质期是一到两年,开封后一定要快点用完。

一支唇釉可以用多久

几毫升的唇釉,每天用,可以用半年。

一支唇釉用的时间是和唇釉的容量和使用的频率有关系,没有开封的唇釉是可以保存三年时间的,开封过后最好是在一年内用完。女性对于一支唇釉的新鲜度,是在三个月,在这三月时间里,会频繁的用这支唇膏,过了三个月就不会大怎么使用了。而且女性的唇膏可不止一只,唇膏的颜色是有很多种,每种颜色都想要拥有,于是就是买买买。用的时候就是多支唇釉交替使用,要好久才回轮回使用一次,本身一支口红一年就用完了,多支口红交替使用后,保质期都过了都还没有用完。唇釉是液体的,是比较滋润的,但是为了保护唇部,在涂抹唇釉之前,还是要涂抹一层润唇膏,润唇膏在嘴唇上大概5分钟的时间就可以被吸收了,然后再涂唇釉。

唇釉没用完怎么倒出来

一支唇釉用到底部的时候总有很多用不到的,最简单的方法就是换一个瓶子,换瓶子时可以把内塞拔出来,然后外套裱花袋甩出来或者用针管吸。

唇釉的使用方法

一、唇釉+遮瑕液

选择液体的遮瑕液,最好不要是膏状的,因为液体的遮瑕液和唇釉可以更好的融合在一起,这样可以遮住我们的黑眼圈和眼袋,很多女生只会单纯用遮瑕液来遮住黑眼圈,其实搭配橙色系的唇釉可以看上去气色更红润,如果觉得颜色调和的没有预期那么好,就再擦一点粉底液,这样可以均匀肤色。

二、唇颊通用

对于那些喜欢出去旅游的朋友们来说,不喜欢塞太多的彩妆产品放包里面,这时候一支唇釉就可以发挥大大的功效了,既能用来擦嘴唇,也能用来抹腮红,在脸颊苹果肌的位置往上扫刷,用手指慢慢的晕染开,就能看到脸上呈现出红润的效果,为了不让颜色显得太突兀,大家选择唇釉尽量以浅色为主。

三、唇釉+唇膏

首先选择同款色系的唇膏在唇部进行打底,接着就用同样颜色的唇釉在嘴唇上涂满,这是一种很普遍的混搭方法,层层叠涂可以展现出高级的气质,唇膏的搭配不会出现脱皮的情况,打造出哑光雾面妆的感觉,夏天不想要出现沾杯的尴尬现象,那就首选这个方法吧,显色度很高,保证妆容的持久度。

四、唇釉+粉底

先准备适量的唇釉,然后再加入少许的粉底液,不仅可以用来做腮红,也可以遮盖住黑眼圈,刚学会化妆的MM很适合这个方法,容易控制力度,涂抹在脸上可以增加红润的感觉,清透自然,整体妆容看上去很有质感,有想法的MM赶紧去尝试吧。

唇釉为什么要倒着保存

唇釉在存放的时候是要把盖子的部分放在上面的,把带有液体的部分是要放在下边的,这样保存在使用的时候会更加方便,取出唇釉刷的时候不会出现沾满唇釉的情况。唇釉是一种液体状态的口红,有一定的流动性,所以在唇釉管中会出现晃动的情况。唇釉在使用的时候是要用唇刷沾取的,然后轻轻涂在嘴唇上,唇刷是一直在唇釉管中的。如果把唇釉液体的部分放在上面的话,会让唇釉流下来,流到唇釉的刷子上,还有刷头上,还可能会流到盖子里面。这样的话可能会造成唇釉的浪费,还给使用的时候增加了麻烦。所以在平时的时候是要把盖子放在上边这样保存的,尽量放在比较稳定的位置,如果出门的时候带着唇釉的话,在打开盖子之前可以稍微晃动一下,能够让唇釉更好的沉淀到底部,更好的控制使用的量。唇釉的保存也是比较重要的,不能够放在比较高温的位置,应该是放在阴凉干燥的位置。在夏天的时候,如果唇釉保存不当的话,可能会出现很多问题。但是不能够把唇釉放在冰箱当中保存。

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篇7:胎儿入盆还能再跑出来吗

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每个胎宝宝在子宫内的发育情况都有所不同,所以说入盆的时间也就有早有晚。一般到了36周左右,孕妇一定要定期进行产检,以此来确定胎宝宝是否入盆。那么胎儿入盆还能再跑出来吗?下面就一起随小编来了解一下吧。

胎儿入盆后不会出来了。当妊娠进入尾声时,胎宝宝再肚子里已经在默默地为出生做准备了。他(她)会在羊水和胎膜的包围中,以头朝下、臀朝上、全身蜷缩的姿势等待时机。在分娩之前,胎儿被迫要做的第一件事,就是让头部通过母体的骨盆入口进入骨盆腔,从而其身体的位置得到巩固。这就是所谓的“入盆”。可以说,入盆是分娩的前奏。

胎儿入盆时很多孕妇可以感觉到胎儿的位置在下降,同时可能伴随轻微的坠痛感,整个入盆过程可能不到半分钟就完成了,确定是否已经入盆需要靠产科检查才能确定。胎儿入盆后更加压迫到膀胱,导致尿频的症状更加明显,同时水肿、便秘及腰腿痛等症状也会加重。

当胎儿入盆时,不少孕妇常会感到腹部阵阵发紧和有坠痛感,觉得腹中的胎儿正在往下降,于是,会兴师动众地赶往医院。其实,这种情况并不是真正临产前的征兆,它们的主要区别首先是宫缩的时间短,经常不到半分钟。其次是宫缩不规律,力量也比较弱。因此,常被人们称为“假临产”。但不管怎么说,入盆意味着分娩的临近,孕妇可以根据这个信号做好各方面的准备,以迎接宝宝的到来。

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篇8:男人变心了女人应该怎么做 男人变心女人怎么感觉的出来

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在一段感情中,其实男女双方都是随时有变心的可能的,只是女人在感情中往往陷得更深一些,那么,如果发现男人变心的话女人应该怎么做呢?

男人变心了女人应该怎么做

首先做好自己不要让自己变得颓废,如果还爱他就换回他,主动沟通,主动离开。这时候你第一步应该做好自己,不能发现你的老公变心了,然后就整日颓废不振,然后精神萎靡。你越是这样,然后离了老公越看你不顺眼,如果说你整日颓废生活,也不会再去善待你,所以这个时候你最多难过一两天不能一直难过。

毕竟事情已经发生了,你现在要做的事情必须先要自己冷静的思考好,你还有你的家庭要去兼顾,虽然你的老公不想那么多变心了,就是变心了。但是你必须要去想很多东西。虽然为这样的男人不值得,但是现实就是如此。所以不要等事情发生了,然后自己只知道难过,然后整日颓废,一两天过后就必须振奋起来。如果你做不到,很多事情你都加无法挽回,这时候你的男人变心了,你就必须要首先做好自己,先把自己管好,才能管其他的人。

男人变心女人怎么感觉出来

1男人变心会更注重形象

男人出轨往往是因为对方给他的新鲜感和刺激感,会让它像是一个恋爱中的人,会更注意自己的形象,想要给对方留下更好的印象。所以在平常生活中,会更加注意自己的形象,给自己添置衣服,或者将自己头发梳得一丝不苟。当你突然发现她对自己的形象开始更加注意之后,你就要小心了,很有可能,是因为一些不好的原因。

2男人开始注重自己的隐私

现如今手机是每个人最隐私的东西,里面不仅保存着一个人每天的生活和工作,甚至还有一些他极其隐私的内容。所以当他心里有鬼的时候,他会更加注重自己的隐私,开始给手机上锁,开始把密码换成了其他你不知道的。

3男人开始早出晚归

出轨都是需要时间的,而你发现对方时间开始不规律,开始早出晚归的时候就要更加注意了。当一个男人面临有新鲜感的女人时。他往往希望花更多的时间在这个有新鲜感的女人身上。往往就会忽略家里的糟糠之妻。那么作为他的妻子,你就要清楚他最近时间是不是不规律,是不是有一些异样的情况。

4男人开始对女人不耐烦

其实很多时候出轨就代表着对自己妻子的厌恶,对自己家庭的不耐烦。这种表现就是对妻子的态度突然变得更加恶劣,对自己的家庭变得不再留恋,会经常不在家里。当你发现曾经那个很爱自己的男人变的,越来越不耐烦越来越暴躁的时候,你就要小心,再结合以上几种情况,就基本可以推断这个男人是不是变心了。

男人变心了女人要挽回吗

其实在男人变心之后就不要想着挽回了,你可以直接提出来分手的,如果你知道后一直不说,这对你来说是一种受罪,所以知道后自己说就可以了,没有必要想着他还会回心转意这件事情了。其实男人变心之后,如果你们是正在谈恋爱,他是不会告诉你的,只有你自己去发现,因为他会觉得告诉你你之后乱闹一通的,但是如果他是在你们结婚之后变心的,就更不会告诉你了,因为不想要离婚的,这些都是需要你自己发现的,而你发现之后肯定会受不了的,那么你就先离开,出去旅旅游看看外面的世界,走一走美丽的风景,觉得自己的心情平静下来,在面对你的男人的时候你可以波澜不惊,那么你就回来找他谈一谈,看看他会不会直接告诉你的,如果不是你就可以直接提离婚或者提分手,因为这个男人没有可以让你留念的地方了。

男人变心的表现

表现一:突然忙碌

变心的男人是不愿意面对你的,见到你他们就烦烦烦,但是为了给自己留个好名声,他们是不会主动提出分手的,所以他们就会疏远你,让你自己感到在他那里得不到你想要的温暖,逼你自己提出分手。当你发现一向工作日就懒得要命的男人突然勤快起来,电话多起来,应酬也频繁起来,你就要小心了,他很有可能已经心有她属了。

表现二:变得陌生,对你不闻不问

女生一个月总有那么几天不舒服,刚在一起的时候,你的那个他一定会非常在乎这几天,他们会非常殷勤,不让你动凉水,给你冲红糖水,为你灌热水袋,抱着你揉肚子……那时候的他因为心里有你,所以甘愿做这一切。当你发现,他不再紧张这些事,看见你难受还是能微笑自如的去打游戏的时候,你再不警惕就太傻了,他这是变心了呀。

表现三:一问三不知,装傻充愣

当你问他一些敏感性问题的时候,他会变得傻傻的,一脸我很无辜的样子。千万别被他的表象迷惑了,他这是为自己逃脱罪名赢取时间呢。比如你问他“我听说你们公司来了个新员工,跟你关系走的还挺近的,改天我们一起出去聚聚,让你以后在工作上可以有个帮得上忙的人。”

男人在这方面是很聪明的,他们会懂得你的话外音,然后就会大脑快速提取可以应对这一问题的答案,但这个是需要过程的,所以他们可能就会说“什么女同事?我没听说啊!”不要相信他们的鬼话!当他们很快为自己辩解的时候,你必须要懂得他们这是在掩盖犯罪事实,他们已经变心了。

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篇9:苹果吸入式光驱弹不出来 原因及解决方法

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吸入式光驱弹不出来是怎么回事?值得注意的是,光驱的速度都是标称的最快速度,这个数值是指光驱在读取盘片最外圈时的最快速度,而读内圈时的速度要低于标称值,大约在24X的水平。很多朋友有时反映吸入式光驱弹不出来。那么,吸入式光驱弹不出来的原因解决方法是什么

苹果机上新式吸入式光驱在机器表面没有机械强制退出的途径,而旧款吸入式光驱有小孔,允许用户插入铁丝或区别针强制将光盘退出。

光盘退不出来常见原因有以下几个:1、用户不够耐心;2、光盘在使用中或者操作系统故障误认为光盘在使用中;3、放入了不被支持的光盘或质量有问题的光盘。4、机械故障;5、在安装Windows系统后,由于键盘驱动尚未安装,导致不能用退出键将光盘退出。6、接触不良。

延迟光盘退出是Mac OS 10.4.6以上版本的一个新功能,该功能的目的为了避免用户在系统操作中提前退出光盘而造成系统故障。系统启动出现苹果图标和转动的齿轮后直至刚进入桌面这段时间内,按光盘退出键光盘将不被弹出,这是由于系统在用户未登录时不会装上外置盘,属于正常情况。而在操作中,光盘被读取时,按光盘退出键也不会即可将光盘退出。这就需要用户耐心一些。

如果在Mac OS X系统下,没有发现光盘被使用的情况,按退出键不能退出光盘,可以尝试用鼠标把光盘拉到废纸篓,或用鼠标点按Finder工具条上光盘右侧的退出图标。如果上述操作均不能退出光盘,可以到应用程序下的实用工具里,打开磁盘工具。从磁盘工具的磁盘和宗卷列表里选择该光盘,然后点击工具 栏中的推出图标。如果点击推出图标不起作用,可以从磁盘和宗卷列表中选择该磁盘中的宗卷,然后点击卸下图标。一旦成功卸下,在磁盘和宗 卷列表中该宗卷将成为灰色,此时,可以再点击推出图标。

如果不能卸下,可以到实用工具文件夹下打开终端,输入:

QUOTE:

df -hl回车

在列表中,找到你的盘名,然后记下最左侧的设备名(用/dev/开头,然后配以diskXsX,

这里X代表的是数字)。然后,输入:

QUOTE:

diskutil eject 设备名

回车

比如: diskutil eject /dev/disk1s2

如果输入:diskutil unmount force 设备名,系统将强制卸下该光盘。卸下后,可以用diskutil eject命令,也可以双击磁盘工具的推出图标,将该光驱退出。

使用上述方法,无须重新启动机器就可以推出盘。如果以上办法仍不能使盘退出,或者不习惯使用终端,可以重新启动,并在启动时,迅速按住鼠标,如果是笔记本,应该按住鼠标板。注意:要在屏幕变灰出现苹果图标和转动光环之前按住鼠标。

如果放入了不被支持的光盘(比如这里所列出的非标准盘)或质量有问题的光盘,由于系统不能发现该光盘,因此在磁盘工具里不会被显示出来。如果光驱不能支持光盘的格式,略等片刻盘会自行退出。但是对存在质量问题的光盘,用户或者会听到光驱吱吱做响,甚至能感觉到光驱吃力地试图读盘的操作,如果久等盘还是退不出来,被迫强制关机,重新启动时,也应该按住鼠标。如果放入了非Mac系统的非启动盘,比如用于Windows的游戏安装盘,如果机器本身设置为Mac OS下启动,重新启动后,什么都不动,等10几分钟,光盘或可自行退出。

如果以上办法都不能解决,如果你用的是笔记本,把你机器倒着拿,让光驱朝下,然后开机,按弹出键。或者,用另一张光盘轻轻顶着在机器里的光盘,然后按退出键。

在机器装配或维修中,技术员工对于光驱的操作包括手持光驱的方法都是有一定的要求的。但是,这也不能避免光驱的损坏或质量问题。有些简单的机械问题,比如机器外壳有点变形,或是经过维修后,机器没能严丝合缝地封装,造成光盘在出口处受阻,这时,可以用手按住光驱的外壳,然后按退出键。除此以外,用户自己不宜自行拆装光驱,更不能用暴力强制插拔光盘,而应该及时与维修人员联系。

在安装Windows系统后,如果尚未安装驱动程序,键盘的退出键和音量键不能工作。此时要退出光盘可以到操作系统中到My Computer下来进行,然后及时安装驱动,以便以后可以使用光盘的退出键来退光盘。也可以尝试重新启动,并按住鼠标键。

如果以上方法均不能让光盘退出,而且光盘也不能被装在桌面或Finder上,应该打开实用工具下的系统概述,在硬件下的ATA和光盘刻录下看看能否显示出你的光驱型号,如果不显示,应尽快联系苹果维修人员。

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篇10:支付宝话费充值卡每天支付额度是多少

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支付宝话费充值卡每天支付额度是每笔支付不超过当前卡面值,每日累计可支付5000元。

目前除淘宝和阿里巴巴外,支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家,涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时,更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作,不断根据用户需求推出创新产品,成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台,由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始,始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全,同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任,为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。

支付宝提出的建立信任,化繁为简,以技术的创新带动信用体系完善的理念,深得人心。在五年不到的时间内,用户覆盖了整个C2C、B2C、以及B2B领域。截止到2009年12月8日,支付宝注册用户达到2.5亿,日交易额超过12亿,日交易笔数达到500万笔。支付宝创新的产品技术、独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。

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篇11:深圳住房公积金贷款办理程序 贷款额度是多少?

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公积金贷款对于我们买房来说很重要,公积金贷款的利率比商业贷款低,很大程度的减轻了购房者买房的压力。那么在深圳购买一套房子,如何办理公积金贷款呢?深圳住房公积金贷款流程是怎样的?公积金贷款可贷的额度是多少呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

深圳住房公积金贷款流程:

深圳住房公积金贷款申请条件:

1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;

2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

3.申请人已按规定支付购房首付款;

4.申请人同意提供符合本规定要求的担保;

5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

6.符合公积金管委会规定的其他条件。

深圳住房公积金贷款额度:

现行深圳政策为,公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍【在《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中比例有所提高】,并应当同时符合下列要求:

(一)每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。

(二)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。

(三)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。

公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金组合贷款(公积金贷款和商业住房贷款的组合)的形式向职工发放。

公积金贷款期限以年为单位,最长贷款期限不超过30年,且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的年龄之和不超过70年。

公积金贷款利率按照国家规定的公积金贷款利率执行。

公积金贷款发放后,遇国家贷款利率调整的,深圳住房公积金管理中心应当按季度对贷款利率进行调整。

办事提醒:办理公积金组合贷款的职工,除了需要准备指南中列出的材料之外,部分材料还要咨询相关办理贷款业务的银行,具体的贷款额度,贷款流程可直接参考办理指南。

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篇12:肠粉为什么不成形 肠粉蒸出来为什么很粘

全文共 557 字

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正宗的肠粉做出来的效果应该是软而不粘,平整白滑。但是我们在做的时候由于掌握的方法有偏差,做出来的肠粉往往不尽人意。那么,肠粉为什么不成形?肠粉蒸出来为什么很粘?

肠粉为什么不成形

用米粉60-70%,新米粉60%即可,木薯淀粉40-30%加水搅拌,能在碟内自由布满再放进开水锅里猛火蒸熟就可以了。如肠粉就象粉巴一样不成形,估计米粉太稠或缺少木薯淀粉缺乏粘性所致。

肠粉蒸出来为什么很粘

这个和用水比例有关,一斤米粉两斤水,适量生粉搅匀过虑再放适量油(按这个比例,油不要超过30克),盐不超过10克。也有可能是米浆磨的过于粗糙,粗浆比较难蒸熟,不熟就易粘。

肠粉很粘怎么办

首先你是自己磨浆,还是用的买的粘米粉,自己磨的话越好的米越不好做,最好是早米.米越好越粘。

二是加澄面,粘的话可以加多澄面的比例。

还有加生粉,增加他的口感和韧性,亮度或鹰栗粉。

肠粉怎么做好吃

原料:

水磨大米粉500克,玉米淀粉50克,生油20克,精盐10克,清水750克,沸水500克,生粉50克。

制作方法:

1、将大米粉用清水调制成粉浆待用;

2、将玉米淀粉与生粉混合后用少量水调制稀糊状,然后用沸水将其烫制成粉糊,冷却后与大米粉浆混合加入精盐、生油调拌均匀。

3、用湿白布铺在笼屉当中,将肠粉浆滔到白布上摊开,其厚度在2.5毫米左右为佳,旺火蒸约3-4分钟,取出从上向下卷起呈猪肠状即成。

特点:软润爽滑,色白甘香,不肥不腻。

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篇13:excel怎么打印多个工作表?将多个工作表生成一个打印文件一次打印出来的技巧

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日常工作的很多时候需要打印工作表,如果需要打的文件很多,依次点开打印会非常麻烦,那么可不可以将数个工作表生成一个打印文件一次打印出来呢?答案是可以,本篇就来与大家分享一下具体的操作方法。

1、如图所示,想把工作薄中的三个sheet表一次打印出来。

2、首先选中sheet1

3、按住ctrl

4、然后用鼠标选中其他的表

5、点击打印预览,可以看到这几个表格已经合成一个打印文件了。

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篇14:试管婴儿是怎样生出来的

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虽然试管婴儿让不孕不育家庭成功怀孕的案例数不胜数,但由于试管婴儿知识在国内并不普及,所以,很多不孕不育患者对试管婴儿是夫妻亲生孩子吗这个问题产生了很多疑问,试管婴儿是怎样生出来的呢?就让的小编和你一起去了解一下吧!

很多初到医院检查的患者,经常抱着试管婴儿是医院“人工制造”的,非夫妇双方的骨肉的误解,但是试管婴儿是夫妻的亲生子女,这一点是不可质疑的。妻子在进行超排卵治疗后,将卵子取出,而丈夫在妻子取卵的当天,需通过自慰取精,所以,精卵都是来自夫妻双方,那孩子肯定是该夫妇亲生的。

不少不孕不育夫妻不接受试管婴儿技术,很大的原因就是误以为试管婴儿是医院用医学方法为他们“人工制造”出来的,或者认为医院是用卵子库的卵子和精子库的精子为他们培养出来的,非他们自己的亲骨肉。实际上,很多试管婴儿都是以夫妇双方的卵子和精子培养出来的,医院不可能有那么多富余的卵子及精子。除非不孕不育夫妇没有卵子或没有精子存在,并提出申请,要求医院提供卵子或精子。当然,试管婴儿更不是医院用医学材料“人工制造”的。

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篇15:买房贷款额度不够?教你几招轻松解决!

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不知道大家在购房过程中有没有遇到过这个问题:买房贷款时,有的人可以申请很高的银行贷款额度,而有的人申请的贷款额度却严重“缩水”,那么这究竟是什么原因造成的呢?贷款额度不够该怎么办呢?

首先我们要知道贷款额度主要取决于5个因素,分别是:房贷首付比、借款人还款能力、房龄、个人征信、保障能力情况。

1、房贷首付比:一般来说,不能超过房屋总价减去首付款之差。

不过,限购城市和非限购城市的首付比例不一样,同一地区的不同银行也有可能不同。购房者贷款之前要仔细了解当地银行的贷款政策,选择适合自己的贷款银行。

2、借款人还款能力,这主要指的是借款人的月收入,贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式:月收入≥房贷月供X2

3、房龄,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行干脆被拒贷,可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。

4、个人征信,征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件,有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录,和5年内的贷款征信记录。一些银行甚至考察更长期的征信,连续3次、累计6次逾期的严重征信不良,贷款有可能被拒。

5、保障能力情况,有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况,因为这些都可从侧面体现借款人的还款能力,其中医疗保险、养老保险更为重要。

买房,贷款额度不够怎么办?

1.因为征信等因素,贷款额度被降低,怎么办?

专业人士支招:可以咨询其他银行,在房贷政策较为宽松的银行申请,有可能获得期望额度。若购买新房,可向与楼盘合作的银行申请贷款,可以获得优惠利率。

2.收入没有达到银行要求,不能获得足额贷款,怎么办?

专业人士支招:可以考虑申请接力贷款。比如说,父子接力,其子月收入较低,但父亲仍为退休且收入较高,就可以申请与父亲作为共同借款人申请房贷,从而增加贷款额度。

3.所有贷款渠道都试过了,还是不够,怎么办?

如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少,又不想申请其他贷款的话,尽量不要去考虑民间借贷,可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。

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篇16:公积金贷款额度不得超过余额15倍 2月起生效

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《大连市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》即将于2016年2月1日起正式生效,政策的最大变化体现在贷款额度新增受账户余额的限制,不得超过公积金账户余额的15倍,例如,单身购房者想要贷到自身最高额度45万,那么其公积金账户余额就不能低于3万。该《细则》有效期至2021年1月31日。

主要变化都有啥

新版的《细则》主要删除了《大连市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》第九条借款人及配偶选择使用贷款时住房公积金账户余额转账偿还本次公积金贷款的,其实际可使用的贷款额度为按规定条件计算的贷款额度。借款人及配偶选择以现金方式提取使用其住房公积金账户余额的,其实际可使用的贷款额度为按规定条件计算的贷款额度扣减其住房公积金账户余额(含本次购房已提取金额)的规定。变更为借款人的贷款额度不能超过其住房公积金账户缴存余额的15倍。

住房公积金账户缴存余额不含贷款申请前12个月内的补缴金额。职工因工作调转按月汇缴的公积金以补缴方式缴存的,计入公积金缴存余额。子女以自己名义为已退休父母购房申请贷款且不占用子女贷款额度的,贷款额度不受子女公积金账户缴存余额倍数限制。

根据公安部门已不再出具直系亲属关系证明的实际情况,删除第五条中需提供父母户籍所在地派出所出具的直系亲属关系证明,增加须提供出生证、独子证或公证书。

第二十二条经公证的财产、债务分割协议增加原夫妻双方同时到场的,不需公证等内容。

对于余额暂时不足的购房者,可以尽量不提取公积金,来提高贷款额度;而那些近期就有买房打算,余额不足但缴存额度够的买房者,应尽早申请公积金贷款,不要等到政策落地后,对自身购房产生不必要的影响。

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篇17:鹅肝怎么取出来的 杀鹅取肝

全文共 841 字

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鹅肝是非常有名的美食,尤其是法国的鹅肝,那就是人间美味了。很多人好奇鹅肝是怎么拿出来的,下面介绍鹅肝怎么取出来的杀鹅取肝。

鹅肝怎么取出来的

一般来说,法国鹅肝选取雁鹅的脂肪肝为原料。正常雁鹅的肝是正常的,和菜市场卖的鹅肝没有什么区别。当雁鹅个体长大成熟后,养殖场采用鹅油、玉米等高脂肪蛋白的饲料,用灌食的方式喂养。直至雁鹅精神不振,不能活动(换句话来说,就是快要死了),这里雁鹅的脂肪肝达到最大。然后就是杀鹅,根据品相和大小分类,上市销售。

吃鹅肝的注意事项

1.动物肝是体内最大的毒物中转站和解毒器官,所以买回的鲜肝不要急于烹调。应把肝放在自来水龙头下冲洗10分钟,然后放在水中浸泡30分钟。

2.烹调时间不能太短,至少应该在急火中炒5分钟以上,使肝完全变成灰褐色,看不到血丝才好。

3.治疗贫血配菠菜最好。

4.动物肝还是不宜食用过多,以免摄入太多的胆固醇。

它是西方人眼中的高贵珍馐,口感芬香醇厚,搭配1870年红酒便是一席豪宴。殊不知,这样肥美的它只是得了肝病的鹅的肝。在我们源远流长的传统美食中没有鹅肝这一环,但法国人却想出了用混合了小麦、玉米、脂肪、盐的饲料来进行4个星期的强化喂养的方法,使鹅“肝病变”。体形够大、重量够重、颜色够纯才是上等。

鹅肝要多少钱

鹅肝在餐厅的价格一般要看鹅的等级,如法兰西白酒味鹅肝糕110元,煎鹅肝配苹果酱120元。如果是自己去买鹅肝,那么也要看是什么样的鹅肝,普通几元一斤,肥鹅肝,鹅肥肝就要100-200多一斤,一般普通人不怎么买来吃的,吃肥鹅肝吃的是情调是小资,加点红酒,在酒店背景音乐的氛围下才能慢慢咀嚼它的清香。

叨叨叨:鹅肝属高胆固醇食品,即胆固醇代谢失调是胆结石形成的原因之一,应少吃高胆固醇食品,所以鹅肝虽然贵,但不宜多吃哦。

茭白炒鹅肝的做法

材料:

茭白150克、鹅肝120克,葱段适量

做法:

(1)将茭白剥壳、清洗一下,放在案板上切成片;

(2)烧锅倒油烧热,下入切好的茭白翻炒一下;

(3)加适量的清水,翻炒翻炒至茭白断生;

(4)放入切好的鹅肝翻炒一下,加适量的生抽、食盐、鸡精调匀;

(5)搁入葱段,即成。

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篇18:公积金贷款额度的限制是多少?

全文共 685 字

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职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为40万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为80万元。按照借款人、配偶和共同借款人各自公积金账户储存余额的倍数。一般来说是余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍确定的贷款额度,以及按照房屋总价款的比例、还款能力确定贷款额度、最高贷款额度确定贷款额度。

如何办理公积金贷款手续

1、提出贷款申请:购房者在确定了自己符合公积金贷款条件之后,就可以向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。

2、公积金管理中心初审:住房公积金管理中心接到购房者提出的贷款申请之后,对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估:购房者接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。

4、审核:购房者拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核,若审核通过,管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续:购房者持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

6、签署合同:住房公积金管理部监督指导购房者在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

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篇19:咖啡泡出来全是渣怎么办 咖啡里面加什么牛奶比较好

全文共 1036 字

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咖啡是当下最受年轻人喜爱的一种饮品,具有提升、帮助消化的功效。很多小伙伴不喜欢喝速溶咖啡,如何在家里自制咖啡呢,自制咖啡有很多注意事项,你都了解吗。

咖啡泡出来全是渣怎么办

咖啡泡出来全是渣有可能是因为你买的并不是速溶咖啡,而是咖啡豆现磨的咖啡粉,这种咖啡粉不能不能完全被热水溶解,建议用滤杯滤纸将不能溶解的咖啡渣和咖啡液分离开。家里面如果有咖啡壶可以选择用咖啡壶来煮一下。

咖啡怎么泡没有渣

1.法压壶或法兰绒布袋/不锈钢滤网咖啡机萃取咖啡的原理实际上就是过滤,那么最简单最省钱的方法,买个就是花20-100元左右,买个无限可用的法压壶或法兰绒布袋/不锈钢滤网,一劳永逸!

2.挂耳滤袋最简单最便携的方法:购买15-50元不等的挂耳滤袋,去哪里都可以带着,非常方便。

3.滤杯滤纸最实用且相对便宜的方法:购买滤纸,好处是能保留更多咖啡风味,而且所有咖啡都可以使用,过滤完全后,滤去的咖啡渣也可以一并丢掉。

4.买咖啡机懒人专属的方法:这个方法简单也不需要操作水平,适合咖啡小白,具体就是放水,倒粉、开机冲煮。但缺点也很明显,咖啡风味可能损失,并且咖啡机的清理也是问题。

5.越南滴滴壶最便宜的越南滴滴壶6元就能买到,最好的几十元。至于几百元的越南壶,如果你不缺钱,你可以买!越南壶可以用粗粉冲一杯黑咖啡,也可以用超细粉冲一杯浓缩咖啡!这是一个神奇的小罐子。一切由你决定!

咖啡里面加什么奶比较好

1、全脂牛奶一般咖啡店里面多用的全脂牛奶,全脂牛奶脂肪量需要至少达到3.25%,它的脂肪含量恰到好处,不多也不少,和咖啡混合后可以达到风味上和质感上的理想平衡。

2、脱脂牛奶脱脂牛奶的主要成分是酪蛋白,只能折射波长较短的光。这种牛奶由于没有脂肪,喝起来会显得更甜。煮热的脱脂牛奶可以产生更浓更密集的奶泡,把它们加入咖啡后,会让咖啡变得将近灰色,也会让咖啡变得更甜。

3、鲜牛奶鲜牛奶的用途很广,像制作牛油、冰淇淋、蛋糕,或冲泡咖啡时都用得到。其中的脂肪含量也比较高,大概在45%到35%左右,也可以让咖啡获得足够的甜度和顺滑口感。

咖啡加多少牛奶合适

关于咖啡加多少牛奶并没有一个明确的标准,可依个人口味自由调配。以250c.c.咖啡杯为準,加入约45~50c.c.的espresso后,牛奶与奶泡最佳比例约为3:1,即加入约150c.c.的牛奶和50c.c.的奶泡,喝起来较为顺口。以拿铁咖啡为例,牛奶才是主角。其标准的比例是1/6浓缩咖啡、4/6蒸气牛奶、1/6奶泡,另外可以再添加榛果、肉桂、香草等不同风味。因为牛奶的比例较高,口感十分柔顺,在一些欧式餐馆甚至可用来当甜点。

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篇20:冬季看房记:房屋的这些缺点会被“冻”出来

全文共 744 字

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提起冬天你最喜欢做什么?窝在家里睡觉或者呼朋唤友煮火锅,估计很多人都不会选择天寒地冻时外出看房,但其实有些时候,房子的很多问题只有在这个季节才会暴露,其他季节是关注不到的。所以有意向买房的各位,别错过这个好时机。

光照是否充足

进入冬季,日照时间会逐渐缩短,这时候若都能保证较长的光照时间,那其他季节也不用担心了。有些小区的楼间距虽然达标,但朝向不一定是正南正北,这就还能看出周边是否有较高的遮挡物影响光照。

对于高层住宅来说,若想要光照充足,楼层不要过低。低楼层获得阳光照射的时间较短,也容易受到遮挡,光照效果会大打折扣。房屋内部的结构也要注意,如果房屋进深过大,其接受阳光的效果自然不好,选择面宽较大的房子,采光面会更大。

通风、密封效果是否兼备

寒冷的冬天,各家各户都会紧闭门窗,当西北风盛行时,也是观察通风效果最明显的季节。

通风若顺畅,房屋密封效果也可一并检测。将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复,窗缝、门缝处是否有漏风现象。如果只注重通风不关注密封的话,房屋预期的保暖效果将难以得到保证。

墙体保温是否到位

对于北方来说,供暖是否充分只有冬天才能检验,而南方便是检验外墙保温效果的好时节。这时如果墙体的保温效果差,墙角很容易出现霜冻现象。因此,冬季购房,可以观察房屋墙角,从而判断出建筑的保温质量。

同时,尽量不要选择靠边或顶层的房子,因为这类户型都有侧面或顶层暴露在外,在冬天会加快散热,裸露在外的墙面越多,房屋的保温效果越差。

物业安保是否牢靠

最后这点其实非常简单,如果在隆冬时节,小区保安没有躲进室内对进出人员不闻不问,相反还能保证按时巡逻,相信我,这家物业公司的管理水平和责任心一定还不错。毕竟,在这样的季节里,能约出来吃饭的都是生死之交,依然为你安全保驾护航的都是业界良心。

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