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基金交易日包括节假日吗【汇集20篇】

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篇1:工业废渣包括水渣吗

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水渣是指炼铁高炉矿渣。它在高温熔融状态下,经过用水急速冷却而成为粒化泡沫形状,乳白色,其质轻而松脆、多孔、易磨成细粉。它是泡沫硅酸盐建筑制品和矿渣吸音砖及隔热层、吸水层的松软材料。那么工业废渣包括水渣吗?下面为大家介绍一下。

水渣是把熔融状态的高炉渣置于水中急速冷却而形成的,主要有渣池水淬和炉前水淬两种方式。水渣是指炼铁高炉矿渣。水渣作建材用于生产水泥和混凝土,由于水渣具有潜在的水硬胶凝性能,在水泥熟料、石灰、石膏等激发剂作用下,可以作为优质的水泥原料,可制成:矿渣硅酸盐水泥、石膏矿渣水泥、石灰矿渣水泥、矿渣砖、矿渣混凝土等,也可作为生产环保水泥砖的一种原材料。

水渣也属于工业废渣,工业废渣的固体废弃物长期堆存不仅占用大量土地,而且会造成对水系和大气的严重污染和危害。大量采矿废石堆积的结果,毁坏了大片的农田和森林地带。工业有害渣长期堆存,经过雨雪淋溶,可溶成分随水从地表向下渗透。向土壤迁移转化,富集有害物质、使堆场附近土质酸化、碱化、硬化.甚至发生重金属型污染。

想要了解工业废渣如何处理请到,更多的固体废弃物安全小知识尽在,在这里大家会了解到工业炉渣的全部知识。

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篇2:开放基金风险大吗

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风险和收益总是相伴相生的。不过庆幸的是,有的风险可以提前预防从而减少损失,有的则不行,比如开放基金是一种很热门的基金理财,那么开放基金风险大吗?

投资开放式基金主要有以下两类风险:

(1)市场风险

开放式基金投资于股票和债券,股票和债券价格的波动将直接影响着开放式基金的净值的变化,因此,开放式基金同样具有市场风险。

(2)流动性风险。任何一种投资工具都存在流动性风险,亦即投资人在需要现金时面临的变现困难和不能在适当价格上变现的风险。但开放式基金与其它投资工具的流动性风险并不一样。由于基金管理人在正常情况下必须以基金资产净值为基准承担赎回义务,投资人不存在由于在适当价位找不到买家的流动性风险,但当开放式基金面临巨额或较大额赎回时,由于基金持有的证券较集中或者市场整体的流动性不足,基金变现资产,导致净值的损失,就是开放式基金的流动性风险。

其它风险还包括:

信用风险——包括基金所投资的债券、票据等工具本身的信用风险、以及以交易为基础的投资的对家风险,如回购协议等;

市价暴露风险——市价暴露风险是指货币市场基金的实际市场价值,即按市价法估值得出的基金净值与基金交易价格(通常情况下是基金面值)的偏离风险;

政策风险——因财政政策、货币政策、产业政策、地区发展政策等国家宏观政策发生变化,导致市场价格波动,影响基金收益而产生风险;

经济周期风险:随着经济运行的周期性变化,证券市场的收益水平也呈周期性变化,基金投资的收益水平也会随之变化,从而产生风险;

利率风险——金融市场利率的波动会导致证券市场价格和收益率的变动。利率直接影响着债券的价格和收益率,影响着企业的融资成本和利润。基金投资于债券和股票,其收益水平可能会受到利率变化的影响;

上市公司经营风险——上市公司的经营状况受多种因素的影响,如管理能力、行业竞争、市场前景、技术更新、财务状况、新产品研究开发等都会导致公司盈利发生变化。如果基金所投资的上市公司经营不善,其股票价格可能下跌,或者能够用于分配的利润减少,使基金投资收益下降。上市公司还可能出现难以预见的变化。虽然基金可以通过投资多样化来分散这种非系统风险,但不能完全避免;

通货膨胀风险——基金投资的目的是基金资产的保值增值,如果发生通货膨胀,基金投资于证券所获得的收益可能会被通货膨胀抵消,从而影响基金资产的保值增值;

债券收益率曲线变动的风险——债券收益率曲线变动风险是指与收益率曲线非平行移动有关的风险,单一的久期指标并不能充分反映这一风险的存在;

再投资风险——市场利率下降将影响固定收益类证券利息收入的再投资收益率,这与利率上升所带来的价格风险互为消长;

信用风险——基金在交易过程中可能发生交收违约或者所投资债券的发行人违约、拒绝支付到期本息等情况,从而导致基金资产损失;

管理风险——基金管理人的专业技能、研究能力及投资管理水平直接影响到其对信息的占有、分析和对经济形势、证券价格走势的判断,进而影响基金的投资收益水平。同时,基金管理人的投资管理制度、风险管理和内部控制制度是否健全,能否有效防范道德风险和其他合规性风险,以及基金管理人的职业道德水平等,也会对基金的风险收益水平造成影响;

操作和技术风险——基金的相关当事人在各业务环节的操作过程中,可能因内部控制不到位或者人为因素造成操作失误或违反操作规程而引致风险,如越权交易、内幕交易、交易错误和欺诈等。此外,在开放式基金的后台运作中,可能因为技术系统的故障或者差错而影响交易的正常进行甚至导致基金份额持有人利益受到影响。这种技术风险可能来自基金管理人、基金托管人、注册登记人、销售机构、证券交易所和证券登记结算机构等;

合规性风险——指基金管理或运作过程中,违反国家法律、法规或基金合同有关规定的风险。

其他风险:

(1)因基金业务快速发展而在制度建设、人员配备、风险管理和内控制度等方面不完善而产生的风险。

(2)因金融市场危机、行业竞争压力可能产生的风险。

(3)战争、自然灾害等不可抗力因素的出现,可能严重影响证券市场运行,导致基金资产损失。

(4)其他意外导致的风险。

所以说开放基金风险大不大上面做了详细的介绍,只要你能了解基金的投资技巧有哪些等知识,那么就可以减少基金理财的风险,多学习投资理财安全小知识很重要,就是最好的选择。

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篇3:买完基金怎么操作

全文共 1744 字

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金融互联网时代的到来,使我们购买基金更加的便利。那么买完基金怎么操作呢?下面是小编为大家带来的基金操作的具体知识,欢迎阅读。

基金操作三个要点

第一,选择有主题的基金。

步入2015年以来市场上的机会很多,和以前熊市中做热点题材做对比,牛市中更多的是对主题的深度挖掘,虽不一定能真切的最后体现在业绩上,但投资预期的魅力正在于此。一路一带规划,军工,国企改革,互联网+,京津冀,自贸区等这几个大题材已经被市场大幅挖掘,而市场多过于想象,题材的叠加效应又使得后面的挖掘更具想象空间:比如:军工+国企改革,自贸+国企改革,京津冀+国企改革,一路一带+国企改革,一路一带+军工等等,这是叠加的思维,也是投资的三维象限的想象空间,

第二,选择被低估的基金。

基金的投资价值建立在市场机会与管理人的主动投资的能力之上,与净值的表现高低没有直接关系,理论上讲,所属标的低的估值代表了更高的安全边际,在这个经济向下,政策向上的时间关口上,任何超预期的信息都会反应到投资者的内心中,积极的数量化工具+政策传导效率会引导实体经济进一步降低融资成本,从而拉动总需求后带动经济复苏,而这使我们投资周期股的基本逻辑,疲弱的制造业数据背后很多工业型企业的股价表现其实不低,主要还是市场主题性带动,而对于一个经济体来说,企业库存的出清是进入到下一个周期循环的充要条件,行业景气周期的出现需要创新的带动。而国企改革和互联网无疑是给了这个创新一个砝码,贷款的超预期投放,进一步放松房地产政策,会预期到不断加码的宽松政策逐渐奏效,去库存化明显。二三经济数据呈现反弹,低估值的周期品种存在上涨动因。

第三,选择灵活的基金。

1:考察过往业绩,2,参考回撤能力,3,买新基金。

考察过往业绩投资者了解基金和投资经理的风格是非常有必要的,就如同观察考试成绩来判断一个学生的成绩好坏从而判断优秀与否,过往业绩的表现从一定程度上说明了他的盈利能力。虽然考试成绩不是最好的指标,但却是最现实的指标,但这个样本参数的时间需要足够久,这些数据越多、跨越的时间越久,越能够说明问题。,查看投资经理的从业经验,如果投资经理曾经做过深入的基本面研究,从事投资之后又经历过市场的牛熊转变,这样的经历会使基金经理在管理基金时受益非浅。因为国内的投资人往往以短期的报酬率决定基金的好坏,其实这样做是错误的。长期积累的报酬率才是评估基金好坏最客观的标准。我们通过基金的证券组合可以看到基金在投资风格上的特点,从仓位的轻重、持股的集中度以及资产的周转率等等,都可以反映出基金的投资风格。其实直接的方法,是把基金的十大重仓股罗列出来逐一分析。

(一)基金投资人直接负担的费用

该费用指投资人进行基金交易时一次性支付的费用。对于封闭式基金来说,是与买卖股票一样,在价格之外支付一定比例的佣金。而对于开放式基金来说主要是指申购费、赎回费。

1、申购费指投资人购买基金单位需支付的费用,主要用于向基金销售机构支付销售费用以及广告费和其它营销支出。可在投资人购买基金单位时收取,即前收申购费,也可在投资人卖出基金单位时收取,即后收申购费,其费率一般按持有期限递减。

2、赎回费:指投资人卖出基金单位时支付的费用。赎回费与后收申购费不同,后收申购费属销售佣金,赎回费则是针对赎回行为收取的费用。后收申购费收入由基金管理公司支配,而赎回费收入则归基金所有。

(二)基金运营费用

基金运营费用指基金在运作过程中发生的费用,主要包括管理费、托管费、其它费用等,这些费用直接从基金资产中扣除。

1、基金管理费:基金管理费是支付给基金管理人的报酬,其数额一般按照基金净资产的一定比例(年率)逐日计算累积,从基金资产中提取,定期支付。基金管理费是基金管理人的主要收入来源,基金管理人自己的各项开支不能另外向基金或基金公司摊销,更不能另外向投资人收取。每日计提的管理费=计算日基金资产净值×管理费率÷当年天数。

2、基金托管费:基金托管费是指基金托管人为基金提供托管服务而向基金或基金公司收取的费用。托管费通常按照基金资产净值的一定比例提取,逐日计算累积,定期支付给托管人。每日计提的托管费=计算日基金资产净值×托管费率÷当年天数。

3、其他费用包括注册登记费、席位租用费、证券交易佣金、律师费、会计师费、信息披露费和持有人大会费等

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篇4:房屋共有面积包括哪些?九大部位不计入面积

全文共 747 字

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房屋共用面积包括哪些?又有哪些部位是不计算入房屋面积?买房的时候都听说过公摊面积和出房率吧,但是你知道公摊面积是如何计算的么?房屋面积算的又是哪些部分?

买房的时候售楼小姐口若悬河的100平三居到手的只有80平是不是很郁闷?掌握房屋测绘规则,记住这9个不能算入房屋面积的部位,就不会被售楼小姐误导了。

一、房屋面积是谁来测量?

我们在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的,其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。

二、共用面积包括哪些?

共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积,分摊的共用建筑面积可分为4类:

1、建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。

2、建在幢内为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。

3、墙体部分,包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中,未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积。

4、本幢内的水平通道、垂直通道、大厅、门厅等公共通行建筑部位。

三、以下这些则不能计入房屋面积

1、层高小于2.20米的房屋部位。

2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。

3、房屋之间无上盖的架空通廊。

4、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。

5、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;临街楼房挑廊下用作道路街巷通行的部分,不论其是否有柱,是否有围护结构。

6、独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。

7、电梯下方的电梯机坑。

8、户室或阳台中由栏板、护栏等分隔的空调机位

9、露台

掌握了这9大不得被算入房屋面积的部位,妈妈再也不会担心你被售楼小姐忽悠啦!一技在手天下我有,买房前一定要多学一点房产知识哦,总会让你受益良多。

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篇5:债券基金好还是股票基金好

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股票基金是指主要投资于股票市场的基金,也可以有少量资金投入资于债券。一只基金是不是股票基金,要根据基金契约中规定的投资目标、投资范围去判断。今天就来为大家介绍一下债券基金好还是股票基金好。

按照《证券投资基金运作管理办法》,60%以上的基金资产投资于股票的,称为股票型基金。其中股票投资比例上限不高于80%者称为普通股票型基金,股票投资比例上限为95%者称为标准股票型基金。

与投资者直接投资于股票市场相比,股票基金具有明显的分散风险作用。对一般投资者而言,个人资金有限,如果去炒股,难以通过分散投资不同种类的股票而降低投资风险,往往只能投资于一只或少数几只股票,一旦选股错误,当股市下跌时亏损往往很大。而股票型基金分散于各类多只股票上,此跌彼涨,大大降低了投资风险。

债券投资可以获取固定的﹑高于银行存款的利息收入,也可以在市场买卖中赚差价。随着利率的升降,投资者如果能适时地买进卖出,就可获取较大收益。

了解并熟悉债券投资各种知识(例如债券品种比较、债券交易途经、债券投资收益、债券投资风险等),是投资债券的基础。既要有所收益,又要控制风险。投资债券相对与其它投资工具要安全得多,但这仅仅是相对的,因为经济环境有变、经营状况有变、债券发行人的资信等级有变,其安全性问题依然存在。因此,投资债券还应考虑不同债券投资的安全性。例如,就政府债券和企业债券而言,企业债券的安全性明显不如政府债券。

由此可见,债券投资也需要具备比较丰富的知识和技巧,对普通投资者有相当大的难度,而投资于债券型基金,由基金公司的专家为你投资债券,则要省心省力得多。股票型基金与债券型基金相比较,股票型基金的收益与风险都比债券型基金大。如果您还想了解怎样挑选债券基金投资等知识,可以登录查看,海量投资理财安全小知识供大家查阅。

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篇6:什么是开放基金

全文共 878 字

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开放基金是基金理财的一种类型,但是大家对于开放基金这种理财产品没有太多的了解,今天小编来给大家介绍其什么是开放基金。

什么是开放基金

开放式基金是和封闭式基金相对而言的。封闭式基金的资本额是确定的,不允许投资者随时赎回其投资,投资者只能在流通市场转让其所持有的基金单位而兑现。而开放式基金,是指设立基金时,发行的基金单位总数不固定,可以根据经营策略的实际需要连续发行,投资人可以随时申购基金单位,也可以随时要求基金管理人赎回其基金单位,申购或赎回基金单位的价格按基金的净资产值计算。由此可见,自由赎回是开放式基金最基本的要求。

新公布的《证券投资基金法》第五十二条规定:“基金管理人应当在每个工作日办理基金份额的申购、赎回业务;基金合同另有规定的,按照其约定。”第五十三条规定:“基金管理人应当按时支付赎回款项,但是下列情形除外:

(一)因不可抗力导致基金管理人不能支付赎回款项。

(二)证券交易场所依法决定临时停市,导致基金管理人无法计算当日基金资产净值。

(三)基金合同约定的其他情形。”因而有关赎回的问题,除法律规定外,投资者还应注意基金合同中的约定。

现实中,开放式基金赎回方面的限制,主要是对巨额赎回的限制。根据《开放式证券投资基金试点办法》的规定,开放式基金单个开放日中,基金净赎回申请超过基金总份额的10%时,将被视为巨额赎回。巨额赎回申请发生时,基金管理人在当日接受赎回比例不低于基金总份额的10%的前提下,可以对其余赎回申请延期办理。也就是说,基金经理根据情况可以给予赎回,也可以拒绝这部分的赎回,被拒绝赎回的部分可延迟至下一个开放日办理,并以该开放日当日的基金资产净值为依据计算赎回金额。当然,发生巨额赎回并延期支付时,基金管理人应当通过邮寄、传真或者招募说明书规定的其他方式,在招募说明书规定的时间内通知基金投资人,说明有关处理方法,同时在指定媒体及其他相关媒体上公告。通知和公告的时间,最长不得超过三个证券交易日。

什么是开放基金想必大家都有所了解,想要投资开放基金,起码要学会基金的投资技巧有哪些等相关知识,通过加强投资理财安全小知识的日常学习。

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篇7:春节有几天法定节假日 春节法定节假日是几天

全文共 241 字

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我国春节法定节假日是农历正月初一、初二、初三。一般春节放假共计7天,有4天时间是调休过来的。另外,如果法定节假日三天安排上班的话,用人单位将支付三倍工资。

春节作为中华民族传统的节日,有着非常悠久的历史。在除夕之前,人们主要以打扫房屋,置办年货为主。在除夕的这一天,人们会摆上菜肴、倒上美酒,举行隆重的祭祀仪式,以此报祭祖先的恩德。吃完年夜饭后,长辈要给晚辈发压岁钱。从正月初一开始,人们会举行舞狮、放爆竹、拜年等活动。而每年的正月十五日,民间还有赏花灯、猜灯谜、闹元宵等庆祝活动。

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篇8:平衡型基金与偏债型基金的区别

全文共 610 字

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平衡基金和偏债型基金都是基金中不错的种类,其中也是有一定的区别的,那么平衡型基金与偏债型基金的区别是什么呢?接下来小编为您具体介绍。

1、平衡型基金是指以既要获得当期收入,又追求基金资产长期增值为投资目标,把资金分散投资于股票和债券,以保证资金的安全性和盈利性的基金。(BalanceFund)分散投资於股票和债券的共同基金。通常当基金经理人不看好後市时,会增加抗跌性较强的债券投资比例;当基金经理人看好後市时,则会增加较具资本利得获利机会的股票投资比例。

A股市场中平衡型基金的平均回报率不低于股票型基金,甚至高于股票型基金的回报。另外,A股市场几次行情调整显示,平衡型基金的波动相对于股票型基金为小。

2、偏债型基金:以债券投资为主,收益适中,收益比债券收益较多,但是风险也较其大。其中债券投资配置比例的中值大于股票资产的配置比例的中值,二者之间的差距一般在10%以上。差异在5%~10%之间者辅之以业绩比较基准等情况决定归属。

面对目前中国股市存在的长期结构性泡沫风险,很多中小投资者的避险需求也开始慢慢增加,不愿意再疯狂的在股市中追涨,转而投资风险比较小的产品。而最近非常热门的偏债型基金凭借“进退相宜、攻守兼备”的特质,以及灵活多样的收费方式,成为稳健型投资者和避险资金的一个较为理想的选择。

以上这些是小编为您介绍的平衡型基金和偏债基金的区别,更多混合基金该如何投资的详情,以及投资理财安全小知识尽在,期待您的关注。

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篇9:买了基金怎么赎回

全文共 849 字

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许多人都认为今年是牛市,但是往往缺少投资经验,导致基金亏损。下面是小编为大家带来的基金赎回方法,欢迎阅读。

基金赎回建议:基金经理离职,怎么办

如果你持有的基金基本要素发生了变化,比如之前的基金经理离职了(原因可能是奔向私募,或者发生道德风险,比如老鼠仓),新上任的基金经理又没有丰富的投资管理经验,或者基金公司的整体投研和管理能力都在走下坡路,这时可以考虑将基金赎回,并转换成其他基金。

基金赎回建议:精打细算赎回费

基金公司为了吸引更多的投资者,鼓励他们长期持有基金,设置了不同的赎回费率。有些基金在持有满半年或1年后,赎回费率减半或者全免。所以在选择赎回时,也要考虑自己持有的基金到底执行怎样的赎回费率。不要因为那1.5%的赎回成本,摊薄原有的收益。

基金赎回建议:投资前设置好止盈点

投资者在投资基金前,应该有一个对于投资收益率的预期。这个预期不是拍脑门随便定的,而是要综合所投资基金的类型、历史业绩和自己的投资预期设定止盈点。比如投资股票基金,如果收益率达到20%,就选择全部赎回。如果继续看好基金未来走势,可以选择部分赎回,剩余份额继续持有。这种“下手狠一点儿”的赎回方法,对于完全不懂投资的小白来讲,可以直观的对收益有所认知。

基金赎回建议:持续亏损,要敢于止损

与不及时止盈相反的是,很多投资者从一开始选择基金就有些“走眼”,一持有便长期亏损,再加上没能及时离场导致越陷越深。

建议如果在市场牛市的环境中,持有的基金业绩仍然长期排在同类基金的后1/4位,或者账面长期(1年以上)浮亏,就要果断“割肉”止损,转换一只历史业绩优秀、表现稳定的基金。

基金赎回建议:市场突然下跌,撤不撤

如果宏观市场发生了变化,比如当市场处于熊市时,持有股票基金或指数基金的净值会下跌,此时应该调整策略,可以转换成比较稳健的基金,比如债券基金、分级基金A份额或者选择货币基金。但是,如果市场仍然处于牛市行情中,短期的震荡回调并没有改变牛市格局,那么不用在意净值的短期回落,应继续持有或适当加仓。

基金赎回建议:长期投资,别急于离场

如果你有更好的投资方式,当然可以赎回基金,不过这个前提是,你要确定“更好的投资”一定会给你带来稳定以及比基金更高的收益,否则如果没有更好的投资渠道,保持当前的基金投资状态或许才是“最佳的投资”。

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篇10:基本财务知识包括哪些内容

全文共 2301 字

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账务是指实现会计处理进行原始单证的收集、整理、记载、计算、结报等会计处理的具体事务,那么你对基本财务了解多少呢?以下是由小编整理关于基本财务知识包括哪些的内容,希望大家喜欢!

(六)财产清查

财产清查是指通过盘点实物,核对账目,以查明各项财产物资实有数额的一种专门方法。通过财产清查,可以提高会计记录的正确性,保证账实相符。同时,还可以查明各项财产物资的保管和使用情况以及各种结算款项的执行情况,以便对积压或损毁的物资和逾期未收到的款项,及时采取措施,进行清理和加强对财产物资的管理。

财务的基本原则

财务管理的基本原则包括系统性原则、现金平衡原则、收益风险原则以及利益协调原则。

1、系统性原则是指财务管理是集团各成员企业管理系统的一个子系统,它本身又由筹资管理、投资管理、分配管理等诸多子系统构成。

在财务管理中坚持系统性原则,是财务管理工作的首要出发点,它具体要求做到三点。

第一点是整体优化,只有整体最优的系统才是最优系统。

第二点是结构优化,任何系统都是有一定层次结构的层级系统,在企业资源配置方面,应注意结构比例优化,从而保证整体优化,如进行资金结构、资产结构、分配结构优化。

第三点是环境适应能力强,财务管理系统必须保持适当的弹性,以适应环境的变化而变化。

2、现金平衡原则是指在财务管理中,贯彻的是收付实现制,而非权责发生制,客观上要求在财务管理过程中做到现金收入(流入)与现金支出(流出)在数量上、时间上达到动态平衡,即现金流转平衡。保持现金收支平衡的基本方法是现金预算控制。现金预算可以说是筹资计划、投资计划、分配计划的综合平衡,因而现金预算是进行现金流转控制的有效工具。

3、 收益风险原则是指在财务管理的过程中,要获取收益,总得付出成本,而且面临风险,因此成本、收益、风险之间总是相互联系、相互制约的。财务管理人员必须牢固树立成本、收益、风险三位一体的观念,以指导各项具体财务管理活动。

4、利益协调原则是指企业在进行财务活动时,离不开处理与所有者、债权人、经营者、职工、内容各部门、债务人、被投资企业、国家(政府)、社会公众等利益主体之间的财务关系。从这个角度来说,财务管理过程,也是一个协调各种利益关系的过程。利益关系协调成功与否,直接关系到财务管理目标的实现程度。国家法律法规、企业契约(合同)、企业章程及内部财务管理制度,均是企业处理财务关系的规范。

(三)填制和审核凭证

会计凭证是记录经济业务,明确经济责任,作为记账依据的书面证明。正确填制和审核会计凭证,是核算和监督经济活动财务收支的基础,是做好会计工作的前提。

(七)编制会计报表

编制会计报表是以特定表格的形式,定期并总括地反映企业、行政事业单位的经济活动情况和结果的一种专门方法。会计报表主要以账簿中的记录为依据,经过一定形式的加工整理而产生一套完整的核算指标,用来考核、分析财务计划和预算执行情况以及编制下期财务和预算的重要依据。

以上会计核算的七种方法,虽各有特定的含义和作用,但并不是独立的,而是相互联系,相互依存,彼此制约的。它们构成了一个完整的方法体系。在会计核算中,应正确地运用这些方法。一般在经济业务发生后,按规定的手续填制和审核凭证,并应用复式记账法在有关账簿中进行登记;一定期末还要对生产经营过程中发生的费用进行成本计算和财产清查,在账证、账账、账实相符的基础上,根据账簿记录编制会计报表。

这些方法相互配合运用的程序是:

1、经济业务发生后,取得和填制会计凭证;

2、按会计科目对经济业务进行分类核算,并运用复式记账法在有关会计账簿中进行登记;

3、对生产经营过程中各种费用进行成本计算;

4、对账簿记录通过财产清查加以核实,保证账实相符;

5、期末,根据账簿记录资料和其他资料,时行必要的加工计算,编制会计报表。

(一)设置账户

设置账户是对会计核算的具体内容进行分类核算和监督的一种专门方法。由于会计对象的具体内容是复杂多样的,要对其进行系统地核算和经常性监督,就必须对经济业务进行科学的分类,以便分门别类地、连续地记录,据以取得多种不同性质、符合经营管理所需要的信息和指标。

(五)成本计算

成本计算是按照一定对象归集和分配生产经营过程中发生的各种费用,以便确定各该对象的总成本和单位成本的一种专门方法。产品成本是综合反映企业生产经营活动的一项重要指标。正确地进行成本计算,可以考核生产经营过程的费用支出水平,同时又是确定企业盈亏和制定产品价格的基础。并为企业进行经营决策,提供重要数据。

(四)登记会计账簿

登记会计账簿简称记账,是以审核无误的会计凭证为依据在账簿中分类,连续地、完整地记录各项经济件业务,以便为经济管理提供完整、系统的记录各项经济业务,以便为经济管理提供完整、系统的会计核算资料。账簿记录是重要的会计资料,是进行会计分析、会计检查的重要依据。

财务的主要功能

1.凭证管理

凭证录入,凭证查找,凭证审核。凭证登账,结转,期末结账,逐月打印凭证,各科目打印。

2. 账簿管理

总账,科目明细账,数量金额账,固定资产台账,固定资产明细账,多栏账,增值税账。

3. 报表管理

资产负债表,利润表(损益表),库存月报表,自定义报表。

4. 企业资料管理

科目设置,企业资料设置,凭证向导设置,凭证摘要设置,用户权限设置,行业类别及税率设置。

5. 系统功能维护

操作员授权,用户密码修改,备份数据,报表设计等。

6. 超级工具(适用于会计站)

企业报表一次性打印,导入模块设置,清空资料设置,设置打印规格,压缩数据,清算数据,核对资料。

(二)复式记账

复式记账是指对所发生的每项经济业务,以相等的金额,同时在两个或两个以上相互联系的账户中进行登记的一种记账方法。采用复式记账方法,可以全面反映每一笔经济业务的来龙去脉,而且可以防止差错和便于检查账簿记录的正确性和完整性,是一种比较科学的记账方法。

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篇11:平衡型基金与偏股型基金的区别

全文共 579 字

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大家都知道了偏股基金平衡基金,两者之间是有区别的,那么平衡型基金与偏股型基金的区别是什么呢?小编在文章中为您介绍。

偏股型基金是以投资股票为主的基金,收益很大,一般年收益可达20%左右,但风险也很大,也许一年下来收益是负数。偏股型基金指的是那种相当大比重的投资在股票市场上的基金,股票配置比例通常为50%-70%,也可以把偏股型基金看作是混合基金的一种。

平衡型基金是指该基金买股票和债券的比例是50:50或者60:40甚至70:30,这类基金的特点在于可以获得比一般的纯债券基金更高的收益,但又不需要向股票基金那样承担较高的风险,这类基金比较适合一些老年人士。好象易方达平衡增长、华厦回报等都属于这类股债平衡型基金。

平衡型基金的优点是:A股市场中平衡型基金的平均回报率不低于股票型基金,甚至高于股票型基金的回报。另外,A股市场几次行情调整显示,平衡型基金的波动相对于股票型基金为小。

偏股型基金的优点:收益很大,一般年收益可达20%左右,但风险也很大,也许一年下来收益是负数。偏股型基金指的是那种相当大比重的投资在股票市场上的基金,股票配置比例通常为50%-70%,也可以把偏股型基金看作是混合基金的一种。

小编为您介绍了这些关于偏股基金和平衡基金区别的介绍,希望您能认真的参考一下,关于更多的投资理财安全小知识,如:混合基金该如何投资方面的详情,可以登录查询。

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篇12:固定资产非正常损失包括哪些

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大家都知道正常损失是指生产经营过程中合理的损耗。比如说由于计量精度、气体挥发、液体渗漏等原因造成货物的实存数与账面不符,主要强调的是非企业过失和履行保全义务而产生的损耗。那么大家知道什么是非正常损失吗?以及固定资产非正常损失包括哪些呢?

非正常损失指生产经营过程中正常损耗外的损失。比如由于生产安排不合理,管理不善等原因造成货物被盗、丢失、霉烂变质等,主要强调的是企业过失和未履行保全义务而产生的损失。对自然灾害造成损失的认定,原《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十一条明确:条例第十条所称非正常损失,是指生产、经营过程中正常损耗外的损失,包括:

(一)自然灾害损失;

(二)因管理不善造成货物被盗窃、发生霉烂变质等损失:

(三)其它非正常损失。

根据新的《中华人民共和国增值税条例暂行条例实施细则》第二十四条规定,条例第十条第(二)项所称非正常损失,是指因管理不善造成被盗、丢失、霉烂变质的损失。

通过新旧细则对照,可以得知“自然灾害损失”已不属于“非正常损失”,应在正常损失范围内。营改增后《财政部、国家税务总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》非正常损失的解释是:是指因管理不善造成被盗、丢失、霉烂变质的损失,以及被执法部门依法没收或者强令自行销毁的货物。

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篇13:加密货币基金是如何运作的?

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加密货币基金是一种新型的投资工具,类似于对冲基金等传统的证券投资,但它完全由数字资产组成。因此,他们的玩法规则与传统的略有不同。对于想进入这个奇妙的新领域的人来说,了解它们之间的差异与参与方式十分重要,所以我们在本文中概述了几点。

什么是加密货币基金?

“加密货币基金”这个词是指包含各种不同数字资产的投资组合,通常由一人或多人管理。投资者可以购买这些基金,之后他们便可依据基金价格的上涨来从中获利。根据Crypto Fund Research的数据,风险投资基金占一半以上,其余为对冲基金。

风险投资基金会有各种各样的投资者,他们筹集资金来买进一些有潜力的微型资产。当然,加密货币基金中的这些资产就是新项目和山寨币。一旦资产价格增长至预期价格,其通常会被抛售,投资者则从中获利。

对冲基金是一种积极型的投资组合,目的将市场风险降至最低,因此被称为“对冲”。它可以由任何资产组成,但是多头和空头策略通常使用不同的资产,使投资组合多样化,目的是让该基金能够抵抗高波动性,甚至在此期间仍然获利。同样,这些资金通常由小团队管理,并且只供给高端投资者,其最低投资额为几万至几十万美元。

传统的对冲基金通常有最小投资时间规定。例如,投资者要把资金存入该基金至少一年。此外,他们还会收取相当高的手续费,约占利润的20%,以激励管理者提供可靠的行情信息。值得注意的是,这需要信任管理策略的团队,并且不保证绝对会获利。如果管理不当,这些资金防范的市场波动也可及时、快速处理这问题。三月,这些基金在疫情恐慌中急剧下降,结果,一些加密货币基金对如此突然的下跌毫无准备,最终导致崩盘。

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加密货币基金管理者的常用策略

在这一点上,我们应该了解基金管理者促使投资增加的策略。常见的一种策略称为“多头/空头股权”。在这种情况下,基金管理者会查看被低估和高估的资产,然后相应地放置多头和空头头寸。如果他们的分析正确,那么无论市场上升还是下降,他们的投资组合都应该会有所收获。

一种类似的策略叫“市场中立”。它的目的使多头和空头头寸保持平衡,让市场暴露风险降为零。因此,管理者可能在同一业务或资产中持有50%多头和50%空头头寸,以降低波动带来的风险。特别指出,降低风险也就意味着减少收益,但是对于某些人来说这是合理的交易。

另一种常见的策略是套利。套利的类型很多,但通常是在一个交易所购买资产,然后在另一家价格更优惠的交易所出售资产。这常见于传统的对冲基金中,但是由于其新而易变,加密货币市场通常给予更合算的机会。不同平台为各种资产提供略有不同的价格是很常见的,如果及时操控资产,那么相对容易获利。话说如此,但速度是关键,这使得高频交易者都喜欢这种策略。

还有其他策略,例如“全球宏观策略”(Global macro),该策略要根据市场中的大趋势进行交易,和“做空策略”(short only),主要专注于明确做空管理者认为过高的资产。最后,还有一个叫“量化”,仅专注于模型、数据和研究来构建投资组合。实际上,使用多种不同的策略并不少见,但重要的是,基金管理者必须清楚他们所做的工作,并对投资者保持透明。

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多种不同的投资方式

通常,投资加密货币基金的最大风险是:客户需要信任其背后的人,因为这对研究工作非常重要。管理者愿意分享更多信息,包括他们是谁、如何管理以及他们的历史成绩记录,这可以帮助他们确定自己是否适合作为投资者。因此,对于许多人而言,与信誉好的公司合作是信任的重要组成部分,因为他们相信会获得投资回报。加密货币基金中的一些知名基金包括Digital Currency Group,Galaxy Digital和Pantera Capital等。这些基金全部专注于加密货币和其他数字资产。

当然,这些通常仍需要熟手进行大量的前期投资。但是,想参与其中的散户投资者可能想看看像Tokenbox这样的项目。除了做普通的钱包和交易所外,Tokenbox还允许用户“代币化”他们的投资组合以及投资他人投资组合上的代币。这是开启新的加密货币基金或买进现有基金的一种简便途径。与获利的投资组合有关的代币本身可以买卖,其价格与基金的行情紧密相关。然后,管理者通过展示自己的获利,来吸引更多的投资者。所有这些都是可能的,不需要大量的前期投资,而更像是在交易所购买任何一种加密货币。

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这个市场可以期待什么?

这段时间,加密货币基金的前景相当光明。据普华永道(PricewaterhouseCoopers)和艾尔伍德资产管理服务有限公司(ElwoodAsset Management Services Ltd.)报告,这些基金中,管理资产的总价值从2018年的10亿美元增长到2019年的20亿美元。让人印象深刻,这一年内市场规模翻了一番。最重要的是,2019年投资额的中位数回报率为30%,比2018年略有下降,但仍然远高于大多数传统对冲基金。当然,这是因为市场有上升空间。虽然在各种产品中可以找到各种各样的加密货币,但研究发现,有97%的人提供了比特币(BTC),其次是以太币(ETH),有67%,还有其他诸如XRP、比特币现金(BCH)和莱特币(LTC),全部由约三分之一的可用资金提供。

所有这些都归根于一个被探索的新兴市场。随着加密货币的普及,这些投资工具的数量和价值将继续上升的猜想也是合理的。风险永远存在,这就是投资者必须做研究的原因,我们也看到了尚未开发的数字资产潜力。如果将更多的散户投资者引入这个领域,那么加密货币基金可能会发展的更为迅猛。

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篇14:安全台账包括哪些

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台账是指在作业过程中由作业人员从柜台记录中直接记录的数据,后来引申为工作过程中的各种资料规范记录。在多个领域均有涉及。实际上就是一种流水账,如销售台账、仓库出入库台账等。台账就是反映一个单位、一个企业、一个部门甚至一个组织管理的整体情况的资料规范记录。

安全台账是各种台账的一种,又称安全管理台账或安全生产台账,就是反映一个单位安全生产管理的整体情况的资料记录。加强安全生产台账管理不仅可以反映安全生产的真实过程和安全管理的实绩,而且为解决安全生产中存在的问题,强化安全控制、完善安全制度提供了重要依据,是规范安全管理、夯实安全基础的重要手段。因此,安全生产台账不是一个可有可无的台账,及时、认真、真实地建立安全台账,是一个单位整体管理水平和管理人员综合素质的体现。安全台账包括哪些呢?下面带您了解一下。

一般来说,安全生产台账可以分为十大类:安全生产责任台账;安全生产制度台账;安全生产会议台账;安全生产活动台账;安全检查及整改台账;各类事故及处理台账;发文及信息台账;安全生产设备运行管理台账;法律法规台账;安全生产工作信息台账。

今天小编对安全台账包括哪些进行了简单的介绍,如果还想了解更多的办公室安全知识以及职场安全知识,还请继续关注我们的网站,希望今天的内容能对您能有所帮助。

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篇15:基金入门基础知识

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开放式基金是一种与封闭式基金相对应的定义,是按照基金申购赎回等运作方式的不同来划分的,还有那些关于基金的知识呢?以下是由小编整理关于基金入门基础知识的内容,希望大家喜欢!

初学者炒基金入门方法

首先第一部,你得先去收集资料,了解基金的含义,了解它的风险,再对自己本身的条件做一个客观的比较,看自己是否真的适合去接触基金,能不能承受这项投资最大的风险,不然你一旦莽莽撞撞的进入这个市场,亏损了,整个心态乱了,导致你后期的投资都是为了赢回之前的亏损,没有一点把握的事情,还是不要去做。

接下来,在你对这项投资有了一定的了解之后,你就可以去选择一个好的平台了,一个稳定的基金平台,一般年化利率只有在20%以下,如果网上看到那些写着年化利率20%以上的你可以不用看了,因为风险特别高,那你会问了,风险最低的基金是什么,风险较低的基金一般都是银行基金,但是年化利率6%左右你可以去银行了解下,如果想要收益相对高一下,你可以找一些国际知名的大平台去操作,一般收益在5%-18%,有银行第三方托管,并且和一些大公司合作的,还有本息担保,而我自己就一定挑选有电脑系统和手机APP软件的平台。

再接着,挑选好平台,就要去熟悉掌握这个平台的模式,看准了好的时机再入场,一开始做肯定是要多花些时间的,并且如果你实在是不太放心,建议你选择周期比较短的基金品种,例如一个月以内的期限,然后根据你个人的资金情况,建议先拿一小部分资金去操作,不要影响到你自己生活资金运作。

正式开始操作之后,要牢记几点,时刻计算自己的盈亏,多关注公司的评价,永远不要觉得自己已经掌握了技巧够用就行,知识不嫌少,谨慎的心态很重要

这里要特别注意的是,怎样巧妙的去转换基金,这一点很重要,通俗点来说,遇到股市较大的波动时,将风险较高的基金转换成低风险的这是最基础的,也可以通过转换基金节约成本和时间,对于你卖出原有基金再买入新的,你直接在原公司转换不同基金的话,赎回费用相对地低一些,时间上也会短一些,当然了转换的时机一定要把握好。

最后要提到的是,当你进入投资市场有一定投龄后,可以开始放眼长远的投资,简单来说,就是找一只或者几只想对了解、看好的基金,做长期的投资,要知道周期较长的基金,年化利率要高些,收益也比较明显,但是不得不提到的是风险肯定比短期的要高,所以才说要有一定的投龄,有把握才好操作。

看过“基金入门基础知识“

基金入门知识——基金与其他投资方式的区别

1、 基金与银行储蓄有什么不同?

银行储蓄的目标一般是满足短期需要,例如即时的消费或意外支出。它的特点是很安全,很容易变现,您可以随时取回资金,而且有一定的利息收入;但是银行存款的利率通常很低,还要缴纳利息税,难以抵御通货膨胀。因此,银行存款适宜作为一种现金的保管形式,一般不能成为长期投资的首选。

基金的风险高于银行储蓄,同时,基金作为一种相对长期的投资工具,可以通过广泛投资于股票、债券等工具,获得较高的收益。尤其是开放式基金,往往通过银行网点代销,从买卖程序上跟存款和取款相似,您的购买和卖出都是直接面向基金管理人,一般也可以保持较好的流动性。

2、 基金与债券有什么不同?

债券是政府、金融机构、工商企业等直接向社会借债筹措资金时,向投资者发行,并且承诺按一定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。

债券投资最大的特点就是收益相对稳定。现在最常见的债券品种就是国债,由于国家保证还本付息,比较安全;但由于目前国债的期限一般都比较长,所以收益率可能低于市场利率。另外,从银行网点买卖国债的手续比较简单,变现容易,利息收益也不用缴税,缺点是目前在银行发行债券规模较少,不能满足居民投资的需要,收益率也不高。

基金的投资对象包括股票和债券,收益率一般高于国债,而且由于进行了比较充分的分散投资,可以在一定程度上降低风险。

3、 基金与股票有什么不同?

股票是股份有限公司在筹集资本时向出资人发行的股份凭证,代表持有者即股东对公司的所有权。股票投资的收益是不确定的,如果公司经营良好,您作为股东就可以分享利润(通常是以红利形式),并且可以从市场股票价格上涨中获益。相反,如果公司出现问题,您的投资就会贬值。

由于发行公司的经营效益有很大的不确定性,而且股票的市场价格波动也比较剧烈,所以股票投资的风险更高。只有那些资金较多、有时间作研究分析,并能及时取得相关信息的人才有较大的胜算。基金由专家进行理财,采取组合投资的方式,能够在一定程度上降低风险,收益相对股票比较稳定,而且基金的变现也相对容易。对于大多数的中小投资人而言,通过购买基金委托专家操作是比较好的投资股票的方式。

基金入门知识——开放式基金与保险的区别

1、从一般意义上说,购买保险是购买保障,而非一般意义上的投资。

2、投资连结保险则是一种投资型的人寿险种,它除了要给予客户生命保障外,更具有较强的投资功能。购买者缴付的保费除少部分用于购买保险保障外,其余部分进入投资帐户。投资帐户中的资金由保险公司的投资专家进行投资增值,投资收益在扣除公司必要的投资成本后,将全部分摊到投资帐户内,归保户所有。当然,投资带来的风险也得由保户自行承担,但总的来说,保险公司作为专业机构的投资风险要比保户个人从事投资的风险要小。

3、投资连结保险可以通过投资基金而获取收益,同时兼有保险公司的保障权益,但投资连结保险需要与保险公司签订合同,并满足规定的条件,而且退保后,相应保障的权利随之消失,其中的手续比较复杂。

4、由于投资连结保险往往是通过投资基金获利,在取得收益方面相当于支付了双重的费用,而开放式基金只需支付一定的手续费。投资连结保险是一种间接投资,成本较高。

5、从根本上将,投资连结保险更注重保障功能,投资只是其辅助功能;而开放式基金是专业从事投资的金融工具,不具有保障功能。

(五)、投资基金的风险

1、 我的基金安全吗?

您的资金是非常安全的。因为您投资于基金的资产受到多重的保障。

从基金的运作模式可以看出,基金是一种非常安全的投资方式:

您的投资作为基金资产,独立于基金管理公司、基金托管银行的自有资产在中国基金资产只能独立存放于托管银行的独立账户中。而国内有托管业务资格的只有5家大的银行,分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行和交通银行。这些信誉良好的银行可以作为您的资金的保管人,严格按照法律法规和基金契约的规定保管基金资产,确保不被挪作他用,并对基金管理公司的运作进行监督。即使在最坏的情况下,基金管理公司或托管银行宣布破产,基金资产的安全性仍会得到保障。

基金是透明化运作

从基金在我国的发展现状来看,基金管理公司将向投资者公开招募说明书,定期报告包括半年报告、年度报告、基金投资组合公告、基金净值公告及公开说明书等,使投资者充分了解基金的经营情况。基金的内外监管

从基金的法律法规来看,国务院及中国证监会发布的《证券投资基金管理暂行办法》、《开放式证券投资基金试点办法》等各项法律法规还对基金的设立、募集、交易、投资运作、各当事人的权利义务作了严格的规定,以确保基金的规范运作和基金资产的安全,保护投资者的利益。

2、什么是开放式基金的投资风险?

开放式基金的投资风险包括股票投资风险和债券投资风险。其中,股票投资风险主要取决于上市公司的经营风险、证券市场风险和经济周期波动风险等,债券投资风险主要指利率变动影响债券投资收益的风险和债券投资的信用风险。

基金的投资目标不同,其投资风险通常也不同。收益型基金投资风险最低,积极成长型基金风险最高,成长收益型基金居中。投资者可根据自己的风险承受能力,选择适合自己财务状况和投资目标的基金品种

、 如何认识投资风险?

在作出投资决定时,您需要了解投资的一个原理:较高的收益预期也伴随着较高的风险水平。简单来说,为了寻求更大的收益,例如,更高的投资回报,您就要承担更高的风险;如果您希望减少风险,您就要预期较低的收益。

因为,如果在资本市场存在一个高收益低风险的投资机会,就会有众多的投资者蜂拥而至,那么这种高收益很快就会消失。所以,一般来讲,高风险,高收益;低风险,低收益。

由此引出一个问题,投资人能否把握住稍瞬即逝的市场机会呢?遗憾的是,一般的投资者都无法做到这一点。所以,明智的投资人将会寻求专业人士的帮助,投资于基金。

4、什么是开放式基金的投资风险?

开放式基金的投资风险包括股票投资风险和债券投资风险。其中,股票投资风险主要取决于上市公司的经营风险、证券市场风险和经济周期波动风险等,债券投资风险主要指利率变动影响债券投资收益的风险和债券投资的信用风险。

基金的投资目标不同,其投资风险通常也不同。收益型基金投资风险最低,积极成长型基金风险最高,成长收益型基金居中。投资者可根据自己的风险承受能力,选择适合自己财务状况和投资目标的基金品种。

观念 为什么

市场波动是正常的 在长期向上的趋势下,市场短期的波动趋势却是难以预测的,投资者应当以平常心对待市场的波动,通过长期投资,追求资本的稳定增值。

相信专家的判断,专家为您把握大市波动 基金为您提供专家理财的服务,基金管理公司资深的专业人员对大市进行研究,能够构建较好的投资组合,即使在市场较差时,也可能及时调整仓位,是基金有较好的抗跌性,甚至逆市飞扬。所以,您应该相信专家的判断,而且市场的下跌往往会为我们提供一个投资机会,即以较低的价格买入价值被低估的证券。

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篇16:全球指数基金经理成功试用区块链证券

全文共 782 字

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规模达5.7万亿美元的资产管理公司Vanguard已完成其基于区块链的资产支持证券的结算试点测试的第一阶段。

全球第二大指数基金经理先锋公司(Vanguard)宣布已成功完成其区块链试点的第一阶段,该阶段正在试验资产支持证券(ABS)的数字化。

该飞行员已经看到了大量美国的ABS供应商先锋的合作伙伴,分布台账技术提供商共生体,和金融机构纽约梅隆银行和花旗集团,采用分布式总账技术的网络,以证券结算的全生命周期模型。

Vanguard和Symbiont计划在试点的后期阶段将智能合约集成到ABS的发行和结算流程中,从而提供“增加的信息流,增强的价格发现和二级市场流动性”以及自动执行“关键的公司行动”。

截至4月30日,先锋集团管理着全球5.7万亿美元的资产,为3000万投资者提供了425支以上的基金。

先锋通过DLT将证券数字化

先锋集团投资管理金融科技战略集团负责人沃伦·彭宁顿(Warren Pennington)称,该试点正在打造“为子孙后代资本市场活动提供更有效的商业模式”。

“通过数字化和简化ABS发行流程,我们将能够提高交易的速度和透明度,同时降低成本并最大程度地降低风险敞口。”

Symbiont首席执行官马克·史密斯(Mark Smith)将试点计划的竞争描述为“通过区块链技术从根本上改变资本市场基础设施方面迈出的重要一步,”他补充说:“ 2020年可能是市场参与者首次看到基于实时分类账的发行的一年。”

Symbiont和Vanguard在2017年成为合作伙伴

Vanguard于2017年12月首次与Symbiont合作,揭示了一项利用区块链技术改善价格指数数据分布的计划。该平台于去年启用,Vanguard使用Symbiont的DLT消费了总计1.3万亿美元资金的数据。

2019年10月,先锋集团宣布已开始测试点对点货币交易平台Symbiont的技术。

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篇17:标准的收房流程包括这八步

全文共 249 字

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1、核验业主材料。

2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。

4、业主做综合验收。

5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。

6、开发商与业主协商并达成书面协议。

7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

8、业主签署《入住交接单》。

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篇18:应收账款损失包括哪些

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应收账款是指因销售活动或提供劳务而形成的债权,不包括应收职工欠款、应收债务人的利息等其他应收款。那么应收账款损失包括哪些呢?货币资产损失如何确认呢?下面就带大家来了解一下这些财产损失安全小知识。

应收账款的损失包括逾期应收账款的资金成本,附加收账费用,坏账损失,这些直接的损失比较显而易见,另外还有一些间接的损失,比如,企业赊销时虽然能使企业产生较多的利润,但是并未真正使企业现金流入增加,反而使企业不得不运用有限的流动资金来垫付各种税金和费用,加速了企业的现金流出,主要表现为::

企业流转税的支出。应收账款带来的销售收入,并未实际收到现金,流转税是以销售为计算依据的企业必须按时以现金交纳。企业交纳的流转税如增值税、营业税、消费税、资源税以及城市建设税等,必然会随着销售收入的增加而增加。

所得税的支出。应收账款产生了利润,但并未以现金实现,而交纳所得税必须按时以现金支付。一旦应收账款无法及时收回时,企业的资金就可能周转不灵而不得不向银行借债,借债就要承担利息费用;如果企业搞“三角债”,拖欠供应商货款的话,就无法取得购货的现金折扣,或因为资信的降低而无法获得较优的购货优惠,这样就会增加产品的成本,在价格竞争时处于劣势。如果同一时间发生多起损失,超出了企业对应收账款损失最大的承受能力,企业就可能陷入严重的财务危机,甚至是破产。

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篇19:安全事故四不放过包括哪些

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安全生产是企业发展的重要保障,这是我们在生产经营中贯彻的一个重要理念。企业是社会大家庭中的一个细胞,只有抓好自身安全生产、保一方平安,才能促进社会大环境的稳定,因此各大企业现在都会制定安全事故四不放过原则。那么安全事故四不放过包括哪些呢?

一、安全事故“四不放过”处理原则主要内容是:

1、事故原因未查清不放过;

2、事故责任人未受到处理不放过;

3、事故责任人和广大群众没有受到教育不放过;

4、事故没有制订切实可行的整改措施不放过。

二、具体含义

1、“四不放过”原则的第一层含义是要求在调查处理伤亡事故时,首先要把事故原因分析清楚,找出导致事故发生的真正原因,不能敷衍了事,不能在尚未找到事故主要原因时就轻易下结论,也不能把次要原因当成真正原因,未找到真正原因决不轻易放过,直至找到事故发生的真正原因,并搞清各因素之间的因果关系才算达到事故原因分析的目的。

2、“四不放过”原则的第二层含义是要求在调查处理工伤事故时,不能认为原因分析清楚了,有关人员也处理了就算完成任务了,还必须使事故责任者和广大群众了解事故发生的原因及所造成的危害,并深刻认识到搞好安全生产的重要性,使大家从事故中吸取教训,在今后工作中更加重视安全工作。

3、“四不放过”原则的第三层含义是要求必须针对事故发生的原因,在对安全生产工伤事故必须进行严肃认真的调查处理的同时,还必须提出防止相同或类似事故发生的切实可行的预防措施,并督促事故发生单位加以实施。只有这样,才算达到了事故调查和处理的最终目的。

4、“四不放过”原则的第四层含义也是安全事故责任追究制的具体体现,对事故责任者要严格按照安全事故责任追究规定和有关法律、法规的规定进行严肃处理。

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篇20:防洪防汛的救援物资包括什么

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防洪防汛是一项比较严峻的工程,在其防洪防汛上需要有相应的救援物资,更好的保障人们的安全,而且还可以有效的防洪防汛,那么防洪防汛的救援物资包括什么?

除了还准备了大量食品、饮用水、药品等救援物资外,还需要准备好抢险物资。

1、防汛物资主要涉及到防汛抢险物资是防汛抢险物资的简称主要包含两大类:防汛抢险工具与设备和防汛设备物资。

2、防汛抢险工具和防汛设备物资,具体包括:

(1)专用抢险机具:抛石机、植桩机。

(2)运输设备:拖拉机、翻斗车、汽车、驳船。

(3)机械设备:推土机、铲运机、挖掘机、装载机、压实机械。

(4)照明设备:应急手持电灯、柴油发电机组、汽油发电机。

(5)通信系统:海事卫星系统、救生设备、非充气式救生衣、充气式救生衣、溺水自动救生器、水上安全带、玻璃钢救生艇。

(6)砂石料:砂、石子、块石、料石。

(7)土工合成材料:土工织物、土工膜及土工复合材料、土工特种材料4大类。

防洪防汛救援物资上面都有详细的讲解,这些救援物资对其防洪防汛的帮助是巨大的,所以说要多关注,多了解预防水灾的措施有哪些等知识,这些都属于自然灾害安全小知识。

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