安阳各小区房价最新排名（最新20篇）

最新发布的全球大城市一季度房价涨幅排行榜上，上海登上了亚军宝座，单季房价平均涨幅达到30.5%，深圳以62.5%的季度房价平均涨幅雄踞榜首。在这种楼市普遍高价的情况下怎么挑选出高性价比的住宅呢？

买房提高性价比的5大招：

1、耳听八方

多留意楼市各种消息，市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

2、尽量选大项目

买房不要贪便宜只看价格。如果开发商卷钱跑了，房子烂尾，你上哪儿找去？房子交房时多多少少有点问题，但是品牌房企比较注重自己的品牌信誉，一般出现奇葩问题的几率较低。

3、找准自身需求

现在的房企对市场定位都有自己的特点，刚需、改善、教育地产、价格低、面积小、户型紧凑等房子是典型的针对刚需青年的快销盘。

4、关注尚未开通地铁的周边楼盘

已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。

5、算算交房时间

看房的时候不要选太久交房的楼盘。如果房企拿地几年后再开始动土，到你手上产权年限都缩水好几年了，且因为租金加大了买房成本。

小鹿犬原产地德国，身形纤细，表情机灵。有着湿漉漉的大眼睛，被毛较短有光泽，毛色有黑褐色和黄褐色，小鹿犬性格欢快活泼，喜欢上蹿下跳，步态轻盈。它们警戒心很强，喜欢吠叫，如果家里进陌生人，小鹿犬是会开启自动报警模式提醒主人的哦。那么小鹿犬智商排名第几？

小鹿犬智商排名第几

小鹿犬智商在狗狗中排行第37名，是比较聪明的狗狗。它们对于陌生人有一定的警戒心，不喜欢让陌生人抱着，但是对主人非常热情。对主人心情的变化比较敏感，很会察言观色。你生气的时候它们会马上躲起来或是耷拉着耳朵卖萌装可怜。

小鹿犬性格很活泼，训练有一点点难度，需要你有足够的耐心，它们也会慢慢变成你理想中的宠物犬。在训练小鹿犬时，需要严厉的奖惩措施，如果它们做得很好，可以喂它们喜欢的小零食作为奖励，如果不听话也可以大声呵斥或者不理它们，冷落一段时间后，狗狗就会明白做什么事会得到奖励，做什么事会被冷落呵斥。不要打它们哦。

小鹿犬智商排名第几

很多养小鹿犬的人都会提到一点，小鹿犬一有风吹草动就喜欢吠叫。其实它们只是想提醒主人有陌生人或动物入侵，或是它们感觉到害怕。如果不喜欢小鹿犬吠叫，可以购买止吠口罩或给狗狗玩具分散它们的注意力。其实如果仔细听，就会发现狗狗吠叫音调或长短不同，表达的意思也会有所不同。有时是饿了，有时是不想让主人离开，还有时是陌生人入侵，只要足够了解你的狗狗，好好教导，它们会越来越听话的哦。

小鹿犬智商排名第几

以上介绍了小鹿犬智商排名第几，小鹿犬是很适合的伴侣犬哦，智商也很高。你想养一只小鹿犬吗？

区块链货币正在彻底改变金钱的存在形式。自从中本聪在2008年推出了他的加密货币比特币以来，我们目睹了数字货币公司和代码库的激增。利用他的公共分布式账本，市面上出现了数十种颇有前景的数字货币。然而，只有少数几个已被人们承认是比特币的真正竞争者。

这是CoinMarketCap上的前十大山寨币（请注意，名单不断变化，特别是下面几个币种的排名经常发生变化，其他山寨币——如MaidSafeCoin，Golem和Augur时常会轮番上位）：

1.以太坊（Ethereum）

微软、英特尔和摩根大通结盟，为了打造如今比特币最强力的竞争对手：以太坊。这种尝试的主要目的是将有约束力的协议规定为区块链本身，也就是现在流行的智能合约功能。

有趣的是，以太坊不仅仅是一种货币。它是一个由以太坊加密货币所支持的区块链平台。《纽约时报》将该技术描述为：“由用户网络运行的单一共享计算机，其资源由以太坊加密货币分配并支付。”

2.瑞波币（Ripple）

瑞波成立时吸引了大量风险投资。由Google支持的山寨币创业公司设法从银行机构中提取了超过5000万美元，在总风投中获得了惊人的9亿美元。瑞波是独特的，因为它允许与任何价值单位进行交易，从法定货币到飞行里程。

官网介绍道：“瑞波提供全球金融解决方案，使世界能够自由交换价值，就像兴起的价值互联网（IoV）中早已自由交换的信息那样。瑞波解决方案通过使银行能够即时、直接并确定地进行结算来降低总结算成本。”

瑞波币最初是一个中庸竞争者，后来不断在加密货币市场上崭露头角，今年早些时候出现了明显的上涨行情。事实上，瑞波币在3月底的24小时内翻了一番。

3.莱特币（Litecoin）

前Google工程师Charles Lee创造了这种山寨币，以改善比特币。也就是说，莱特币生成新区块的速度显着提高。因此交易处理速度要快得多。不过，同样的道理，这个速度使得莱特币的区块链容量更大，更容易产生孤儿块（orphaned blocks）。

4.达世币（Dash）

“数字”（Digital）和“现金”（Cash）一词组合而成的名字，代表了互联网的现金支付。达世币很快，它的交易是即时的。达世币声称：

“你的时间是宝贵的。即时发送的付款将在不到一秒钟内得到确认。”

相比之下，比特币的交易可能需要一个小时的时间才能得到处理。

GPU / CPU挖矿不再具有成本效益。为了挖矿，您将需要特定的硬件：一种称为ASIC的计算机来完成达世币的PoW。

5.新经币（NEM）

新经币用Java编写，建立在一个与比特币开源代码不同的全新的代码库的基础上。它和比特币之间还有一些其他有趣的差异。对于新经币，比起“挖矿”更像是在“收获”。它与比特币的挖矿基本相同，由多个人从生成的区块中获利——尽管它的数量少得多。

新经币向数字账本介绍并引入了重要性验证算法（Proof-of-Importance）。用户的财富和交易数量用于时间戳交易。

自2017年初以来，新经币的估值快速增长，因为目前这一山寨币正在日本被广泛接受。

6.经典以太（Ethereum Classic）

经典以太平行于以太坊平台存在，并维持了相当大的用户数量，市场份额徘徊在4.3亿美元以下。

为什么同一平台有两个版本存在？

由于人们对如何处理技术性的资金盗窃出现不同意见，以太坊社区分裂成两派。大多数用户希望改变以太坊的代码，以便使资金回流。少数人认为，以太坊不应该被第三方篡改或改变。即使用户利用智能合约来诱骗他人，区块链也必须保持“不变”。因此，以太坊发生硬分叉，少数人创造了经典以太，它们仍然幸存下来。

7.门罗币（Monero）

门罗币面向那些渴望拥有更强大的匿名功能的人。该加密货币允许您“在发送和接收资金的同时不在区块链上公开显示您的交易信息。”由于门罗币利用环形签名，交易完全不可追踪。不幸的是，由于门罗币强调隐私，它被许多黑社会和其他犯罪组织所采纳。

8.零币（Zcash）

零币像门罗币一样，为用户提供更强大的隐私功能。与门罗币不同的是，交易更像是被屏蔽而不是完全私有化。也就是说交易本身所涉及的用户和交易金额等细节可以被隐藏。零币通过使用“零知识”证明来实现这一点，允许各方交换资金，而不泄露彼此的身份。

9.Decred

Decred的主要目标是专注于“社区投入、公开治理和可持续资金与开发”。该货币融合了工作量证明（Proof-of-work）和权益证明（Proof-of-stake）挖掘算法，以确保少数用户无法拥有大部分资金。决策由社区领导，而不是少数开发者或早期投资者。

10.PIVX

PIVX这几个字母代表私人即时验证交易。它是另一个开源分布式区块链货币，建立在Bitcoin Core的基础之上。像零币和门罗币一样，PIVX拥有更高的隐私性和安全性。

PIVX认为：

“你们有权私下里安全地进行交换，不必受公司压力、政府影响、窥视和险恶的个人和活动的干扰。”

PIVX价格呈现高波动性，截至今年3月份，交易量和估值出现大幅上涨。不过需要强调的是，由于该币种对隐私的重视，PIVX很容易受到犯罪活动的影响。

中国比特币交易平台排名是怎样的，对于热衷于比特币的投资者们来说，最关心的除了比特币的每日行情之外，还有中国比特币交易平台排名情况。因为所有的比特币都需要通过交易平台来进行交易，所以选择一家靠谱的比特币交易平台是非常重要的。下面小编就来来跟大家说一说，中国比特币交易平台排名情况。

中国比特币交易平台排名情况，在全世界范围内拥有众多的比特币交易平台，比如火币网、币安网、比特币中国等等，虽然有很多交易平台，但是要说到比特币交易平台最可靠、最安全的，那一定是OKEx比特币交易平台。

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中国比特币交易平台排名情况，在上文已经为大家阐述了。OKEx比特币交易平台当仁不让地成为了比特币交易平台的最佳选择。同时在OKEx比特币交易平台当中也会有一些激励机制，用户可以通过邀请好友、发红包等功能来获得一些比特币的奖励。对于新手小白来说，这是跨入数字货币领域的第一步。新手小白可以通过在OKEx交易平台上面获得的比特币来进行交易，让自己熟悉比特币的相关交易操作，更快地进入市场。

中国比特币交易平台排名情况，OKEx比特币交易平台上面还可以看到每天的行情走势，对于历史走势，也有清晰地展示。同时还会不断更新比特币的最新资讯，让用户能够在第一时间掌握比特币的最新消息，这就是OKEx比特币交易平台的强大之处。同时OKEx比特币交易平台还支持多种货币的交易，是一家非常全面的交易平台。本文为大家阐述了中国比特币交易平台排名情况，以OKEx比特币交易平台为例，进行了相关的分析，OKEx比特币交易平台是非常可靠，值得信赖的一家比特币交易平台。大家如果想要投身于数字货币领域的话，可以在OKEx交易平台上面进行学习和交易，以及掌握相关的新闻资讯。

网络摄像机是由镜头、网络编码模块、声音 传感器 以及控制接口等部分组成的，它是一种将网络技术与传统的摄像机结合所产生的一种新型摄像机，网络摄像机可以通过网络将画面和音质传到各个终端，在现在的生活中我们经常会用到网络摄像机，下面小编就给大家简单介绍一下国内网络摄像机厂家排名的情况供大家参考。

一、中山市易视电子科技有限公司

厂家简介： 中山市易视电子科技有限公司是一家专业研发各式录像机的企业，该公司的产品其特点不仅质量可靠和造型美观，而且适应性很强，深受广大消费者的认可。

主营产品： 监控套装、AHD硬盘录像机、NVR硬盘录像机、DVR硬盘录像机、带屏硬盘录像机、数字高清网络摄像机、AHD同轴高清

地址： 广东 中山 坦洲镇腾云路20号第二栋一楼

二、广州佳 高科 技有限公司

厂家简介： 广州佳高科技有限公司作为一家专业的高科技制造企业，其研发和生产的网络安防监控产品应用非常的广泛，凭借着精湛的技术以及生产能力，广州佳高科技有限公司与多家知名的电子企业建立了战略伙伴的合作关系。

主营产品： 监控配件、无线摄像头、POE摄像头、监控套装、网络摄像头、V380模组

地址： 广东 广州 天河区天河路549号1505房

三、深圳市沃仕达科技有限公司

厂家简介： 深圳市沃仕达科技有限公司是一家专业研发和生产安防监控系列产品的的公司，该公司具有多年的销售经验而且其产品独特的加工生产工艺以及用心生产产品的品质，多年来该公司产品一直都受到广大消费者的青睐。

主营产品： 全方位智能球机、AHD系列、高清网络摄像机、高清模拟摄像机、NVR网络录像机、DVR模拟录像机、监控套餐专区、监控配件系列

地址： 广东 深圳 龙华新区大浪街道大浪办事处大浪社区华宁路口明君工业园

四、深圳市汉安信科技有限公司

厂家简介： 深圳市汉安信科技有限公司是一家专业从事监控设备生产的企业，该公司与多家零售商进行合作，热卖商品在同行业中受到广泛好评，汉安信科技有限公司的产品销售市场遍布全国各地。

主营产品： 插卡摄像机、智能摄像机、360度全景高清摄像机、模拟高清系列、AHD同轴高清系列、数字网络高清系列、高清摄像机套装、监控周边配件

地址： 广东 深圳 龙岗区坂田街道五和大道南路 麒麟 西四巷10号10楼1004

物业小区在消防安全方面的管理制度是什么样的呢，我们重点应该学习哪些知识呢，下面就是小编为大家整理的关于小区物业消防方面的管理制度，供大家参考。

物业小区消防安全管理制度

(一)消防安全教育、培训制度

1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。

2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。

3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。

4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。

5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。

6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。

7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。

(二)防火巡查、检查制度

1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。

2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。

3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。

4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。

5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。

(三)安全疏散设施管理制度

1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。

2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。

3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。

4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。

5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。

(四)消防控制中心管理制度

1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。ft>2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。

3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。

4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。

5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。

6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。

7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。

(五)消防设施、器材维护管理制度

1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。

2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。

3、消防设施和消防设备定期测试：

(1)烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。

(2)消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。

(3)正压送风、防排烟系统每半年检测一次。

(4)室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。

(5)其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。

4、消防器材管理：

(1)每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。

(2)派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。

(3)对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。

(4)各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。

(六)火灾隐患整改制度

1、各部门对存在的火灾隐患应当及时予以消除。

2、在防火安全

检查中，应对所发现的火灾隐患进行逐项登记，并将隐患情况书面下发各部门限期整改，同时要做好隐患整改情况记录。

3、在火灾隐患未消除前，各部门应当落实防范措施，确保隐患整改期间的消防安全，对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方案，及时向单位消防安全责任人报告，并由单位上级主管部门或当地政府报告。

4、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，应当在规定的期限内改正并写出隐患整改的复函，报送公安消防机构。

看过“小区物业消防管理制度”

据沈阳媒体报报道：记者在沈阳房地产办事大厅了解到，目前并为出现“被限购”的情况，您只要是在新政实施之日前买房并备案，将不会受到限制，如果您在此次“限购”范围内，您可以选择在开发商处退房，选择二环外置业。

同时了解到只要您在限购令实施之日前购房并合同备案，您就可以不受限购令影响，购买二环内第三套住房。沈城购房者还可以打擦边球，在限购令实施之日前抢搭限购末班车。

沈阳限购令执行之后，购房者在选择楼盘时会出现选择二环内还是二环外的分歧，后限购时代购购房者被惯性分流，购房者买房有明确意向，适合条件的购房者选择二环内，其他的购房者会选择二环外。

二环内区域几乎包括了沈阳老城区所有的繁华区域，这个区域也堪称沈阳老城区核心中的核心。不过，伴随着沈阳上一次的区划调整，仅沈阳和平、沈河、铁西、皇姑、大东这五大中心区的辖区范围，也已经突破了“二环”，后限购时代，加速沈阳城区的外扩，使大沈阳的概念更具体化。

更多的购房者选择在此时观望，虽说沈阳楼市有观望，但刚需强劲的购房者依旧看好楼市，在沈阳房价只升不降的情况下，有购房者表示：对于一环、二环附近的楼盘来说，由于地理位置较好，但价格不会下行。购买一环、二环的房子还是比较吃力的。反观二环至三环，房价合理，交通方便，有主要的是还有很大的优惠，有的楼盘打出：直降500元的优惠。

而今，沈阳修建三环，规划四环、五环，三环路将拉近了沈城南北的距离，奠定了沈阳外扩的基础。环的有力开发，使得三环周边土地得到有效的利用，提高了周边土地的项目利用率，进而促进沈阳城区的开发。三环房子提升了投资价值。

借助大浑南之势南三环外房价突破5000大关

大浑南的开发建设以及沈阳扩城步伐的加快，让南三环附近楼盘房价也是一路攀升，如今三环外郡原美村等很多楼盘单价已经超过5000元。恒大名都、奥园国际城等高端项目甚至已经突破六千直奔七千。

在两年前，位于三环外的百荷湾等楼盘单价还在3000元每平方米左右，去年的八月份百荷湾的房价已经涨到了每平方米4000元。随着大浑南的启动，如今南三环的很多楼盘都进入到了升值快车道，甚至有的楼盘在半年内就涨了一千元，南三环也成为近一年来沈阳涨幅最快的区域之一。恒大名都主推的为精装高层，今年7月份开盘之初单价在4400元每平方米左右，如今搭乘大浑南的发展东风，目前项目的均价已经达到了5500元每平方米。

比特犬

大多数人都看到过狗与狗之间打架，所以不免会想到哪一种狗打架会比较厉害。通常凶猛的藏獒会被认为在狗狗中的战斗力是首屈一指的，但事实又是不是这样呢。我们来看一下最厉害的狗狗排名，了解一下有哪些犬会是黑马，又会有哪些犬有出乎意料的排名呢。

第一名：比特犬，比特全名是美国比特斗牛梗，比特生来就是为了打架打斗的，比特拥有着结实坚硬的肌肉，和惊人的耐力，加上比特不能认输不怕死的性格，所以总能把其他的狗打斗下去。比特还有惊人的一点，就是没有痛觉神经，所以在狗打斗的过程中，比特绝对不会退缩，也使得的比特压下所有同类，排名第一。

第二名：土佐犬，土左犬身体粗壮，肌肉非常的发达，骨架结实，体格健壮有力，而且它的精力也很充沛，耐力好，所以土左犬在世界打架排名中第二名。

第三名：杜高犬，除了身体和肌肉上比以上两种犬稍弱，但是杜高犬生性及凶暴，脾气不好，而且动作非常灵敏，身手矫捷，动作飞快，在跟狗打架的过程中，灵活的动作和凶残的性格，也让杜高犬的战绩不菲。

第四名:高加索犬,高加索犬的战斗优势在于它庞大的体型和体重，高加索犬是世界上体形最大的猛犬之一，比藏獒还大一个量级。

第五名：藏獒犬，藏獒打架厉害一个是体型大，性格凶猛，领域性强，更重要的有一点是藏獒有着很强的野性。

或许这个排名让很多人不解，一直以凶猛而被人所知的藏獒竟然只排名第五，但是事实的确是这样，我们之所以认为藏獒厉害是因为口口相传，而另外几种犬我们并不多见因此对于它们的了解也不够，所以会忽略它们的实力也就很正常了。

青岛是个海边城市，绝美的海边风景一直吸引着游客，也吸引了一批房产投资者。绝版海景房的诱惑让很多有着“大海情节”的人情难自禁。然而，海景房也分“三六九等”，海景房根据距离海岸线的距离可分为“一线”、“二线”甚至“三线”、“四线”。

小编为大家盘点了青岛海景房四档的房产均价，差别还是蛮大的。

【一线】东海路

一线海景二手房价格差别大最便宜不到两万元/㎡

东海路起自市南区太平角终至崂山区石老人，是目前最能展现青岛城市化与现代化的道路之一，同时也是青岛一条有名的海滨旅游风景线。资料显示，青岛高端地产的发展就始于这里。凭借绵长的海岸线、稀缺的海景资源，以及生态与人文的完美结合，使得东海路成为青岛最具吸金能力的中心地段。

上世纪九十年代初，青岛市政府东迁，在现香港路、东海路陆续兴建起一个个高端楼盘，1994建成的金都花园有“东部第一楼”的美名，是开工最快、竣工最早、销售最好的项目。随后滨海花园、裕鑫花园、大公海岸、燕岛国际等小区相继建成由于坐拥沿海绝佳海景资源而受到追捧。但也由于开发年代较早，这条线路上如今已经鲜有新建项目。2014年底轰动一时的东海路极地海洋世界西侧地块不负众望成为年度“地王”，区域价值可见一斑。

虽然同是一线海景，但房价却相差很大。位于五四广场的滨海花园二手房价格仅在15000元/㎡—20000元/㎡之间；相隔不远的裕鑫花园二手房均价则在20000元/㎡以上；更令人惊讶的是，同样的一线海景二手房，燕岛国际二手房均价竟然已经达到35000元/㎡—45000元/㎡。

同为一线海景，为啥均价差别如此之大呢？岛城业内人士分析，对于二手房来说，地理位置固然重要，但并不是影响房价的全部因素。相反地，物业、房龄以及小区的环境、氛围都是影响二手房房价的要素。有些房子即便地处旺角，但因为物业配套、房龄过大等因素，没有良好的居住体验，所以才会出现价格低于偏远地脚新建小区的现象。

【二线】香港路

集聚政治经济文化中心“国际范儿”凸显最贵项目70000元/㎡

与东海路平行，自东向西贯穿青岛的另一条黄金大道便是香港路。香港路是青岛市区最繁华、最现代的一条东西向主干道，西接市南老城区中部，东至崂山。青岛市政府就坐落在香港中路上。这里是青岛政治经济文化的中心，也堪称青岛金融街。两侧商务楼林立，一片国际化大都市景象。

拥有绝版资源的地段，自然也是众豪宅的聚集区。自西往东，香港路沿线堪称豪宅的项目有深蓝中心、中铁青岛中心、华润中心悦府、远洋公馆、鲁商中心首府、世茂拾贰府、保利漫月山等，再往东还有千禧龙苑等项目，个个都是名副其实的豪宅。大部分项目均价在40000元/㎡上下，个别项目价格甚至高达70000元/㎡。然而除了这些“正常”价格的豪宅之外，还有一些“低价”豪宅更是搏人眼球。

今年上半年，岛城楼市正值“冷淡期”，豪宅项目的日子自然也不好过。位于香港中路核心区的远洋公馆项目突然爆出一百万元可以买到80平米小户型的震撼消息。一时间让不少置业者蜂拥而至。

那么同为香港路上的豪宅项目，为什么新房价格也有如此大的差异呢？业内人士分析称，对于豪宅市场来说，同地段新房均价的差异与开发商对项目的定位有关。除此之外，拿地价格以及装修标准、品牌效应等都是拉开新房价格的原因。关于远洋公馆自降身价的原因，与项目的营销策划有关。根据网上房地产公布的当月新房成交数据来看，该项目4月成交量多达30多套，随后价格恢复正常，项目成交量和关注度都在那次营销事件后得到了提升。

【三线】江西路

新盘上市遭哄抢闹中取静、配套齐全受到青睐

江西路在香港路北侧，与其平行，路段总长不到5公里，但横跨了市政府到香港中路CBD，是名副其实的市中心，坐拥青岛中心区域的便利和繁华。虽然不算一线海景房，但距离海岸线也不远。

如今江西路两旁以二手房居多，都市逸品、深业公寓、书香苑、金梦公寓、香港花园等二手房均价均在15000元/㎡以上。道路沿线为数不多的新盘鲁润静园的价格20500元/㎡。即便如此，该项目10月31日首次开盘当天就成功售出120套房源，占销售房源的九成之多。该项目的热销也足以见得该区域在购房者心中的重要地位。

虽然被归为三线海景房，但居住于此的市民却并不全都是为了海景资源，学区、商业、交通等生活配套都是人们考虑的因素。据悉，镇江路小学、青大附中、五十七中、新世纪小学等均分布在江西路两侧。将于明年全线贯通的青岛地铁M3号线也将在江西路设有站点。届时，道路两侧的新房和二手房房价或将迎来再次升值。

【四线】宁夏路

贯通市南东西沿线房价已达17000元/㎡以上

宁夏路是市南区东西走向的道路中最长的一条，同时也是青岛主城区中最重要的一条东西通道。然而随着岛城机动车数量的逐年递增，宁夏路也逐渐成为早晚高峰期时最为拥堵的一条道路。即便如此，道路两旁仍是人人争抢的“黄金宝地”。虽然这条路是四条海景房中距离海岸线较远的一条，但并未没有因此而降低身价。

宁夏路两旁由于开发较早，新盘很少。即便如此，二手房的价格也令人咋舌。据悉，胶宁高架路西侧片区天帝山城、榉林花园等均价为15000-16000元/㎡；而东侧片区的海信都市阳光、云溪小区及天福苑小区等二手房价格则为17000-18000元/㎡。

除了房价高之外，地价也都不便宜。胶宁高架沿线的镇江路12号于去年年底正式拍卖。北京金隅嘉业房地产开发有限公司以楼面地价8500元/平方米才拿下该地块，成交总价高达14.94亿元，该地块也由此晋升为2014年市北新地王。

不久前，青岛市环保局对该地块进行了环评公示，根据规划，这里未来将建近30万㎡的综合型社区。业内人士分析，该项目便因靠近东西快速路，交通优势明显，配套设施齐全，堪称市北老城区剩余不多的黄金地角，因此未来定价绝不会太低，升值潜力不容小觑。

现根据卖方违约的三种情形进行分析：

第一种：出卖人将房屋直接卖给第三人

如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果已经将房屋出卖给第三人且已经交付或者如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，并已办理了过户，那么出卖人就已经构成了恶意违约，造成合同不能继续履行，这时买房人可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求出卖人根据违约责任或房屋差价赔偿违约责任。

第二种：出卖人要求提高房价办理过户

出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了，要求另外加钱过户。

在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求查封所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出卖人继续履行合同。

第三种：出卖人卖房后反悔并要求合同无效

在这种情况下，买房人如果在买房时已经知道了房屋还有其他共有人，并且未经过共有人同意而购买房屋的，在共有人要求判定合同无效时，是可以获得支持的。但如果是夫妻间的共有房屋，在房屋买卖合同中，一般是认为经过夫妻二人同意的。买房人可以要求继续履行合同。

除此之外，出卖人是与配偶以外的人共有房屋，那么，出卖人需要有证据证明房屋是共有的。如果不能证明，买房人还是可以要求继续履行合同。

如果出卖人能够证明房屋是共有，那么合同不能履行是由出卖人过错造成的，买房人可以在合同解除后要求出卖人承担违约责任。

很多人对小区会所产权归属的问题都抱着疑问，但是因为在日常生活中没有产生直接的利益关系，所以关注度不是很高。其实不然，小区会所是业主所享有的配套，往往是有白纸黑字规定的，但却逐渐沦为开放商吸引消费者的“诱饵”。

小区会所产权归属疑点多很多业主不清不楚

“丰富的休闲空间”、“优雅的生活姿态”、“一应俱全的服务”．．．．．．在许多楼盘的宣传广告中，购房者都会看到有关会所的重点介绍。如今，开发商为了聚集人气、抬高房屋售价、促进销售，将会所当做房地产项目必备的配套设施之一来提升楼盘品质，从某种意义上来说，小区会所渐渐成为人们购买房屋的“诱饵”。然而，据记者观察，扬城大多数高档小区的会所要么闲置，浪费空间；要么转作商用，让业主不满，物业为难。

现象一：说好的会所“不翼而飞”

扬城某小区业主坦言，当初买房时，就是被销售人员对小区会所的描述所打动，希望入住小区后能享受到会所的贴心服务，可直至项目全部交付，该业主也没有见到会所的踪影。尽管建房规划图和售楼模型上都标有会所的位置，但开发商还是熟视无睹。

现象二：小区会所闲置成摆设

仪征某小区的开发商“信守承诺”，开设了会所供业主休闲娱乐，可这一举措不但没让业主高兴，反而招来抱怨声一片。原来，这所谓的会所不过是个“空壳”，里面既没有健身设施，也没有娱乐场所，加之其坐落于三楼，对于老人孩子来说，上下楼十分不便。

现象三：小区会所成赚钱工具

据了解，目前扬城大多数小区会所的现状就是转为商用。

近日，扬城某小区业主突然发现自家小区内开设了一家大型超市，而这场地原本用作小区会所，归小区内全体业主所有。该业主打听后得知，开发商已将会所卖给了个人，这让小区内的业主忿忿不平，大家对小区超市的合法性产生了质疑，并担心一旦其长期开设下去，小区的安全将难以保障，噪音、垃圾会日渐增多。

物业公司看法：管理难度增加，但也无能为力

小区物业工作人员表示，会所变成超市确实给他们带来了不少麻烦。外来人员的增多、车辆占位现象加剧等问题给他们的管理增加了难度。但该物业人员无奈说道，他们也无能为力，毕竟会所不属于小区物业公司，其性质本就为商业用房，更何况现在会所房产证在超市老板一方，他们也无权干预。

疑问：会所大胆“变身”到底为何？

1、利益驱使：小区会所普遍使用率不高，业主日常关注度度较少。物业公司或开发商要想将会所继续维持下去，还需对健身器具、游泳池场地等进行维修保养，而这些费用大多则需开发商或物业公司自掏腰包。因此，他们只能设法将其出售或转租以获得可观收入。

2、相关部门监管力度有待加强：对于小区会所的用途，开发商应严格遵守规划要求，不可擅自更改。但开发商敢于将会所改作他用或出售，与相关部门监管力度有待加强不无关系。如果监管部门只是一味提醒开发商或物业公司按房屋规划执行，却不进行实质性整改和处罚措施，那么这一现象将无法杜绝。

3、法律规定不明确：我国现有法律对小区会所等公共设施产权归属以及变更没有明确的规定，客观上让开发商有空子可钻。

焦点：小区会所产权到底归谁？

小区会所的产权归属将直接关系到开发商或物业公司可否任意处置小区会所。

业主观点：根据《物权法》相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此，小区会所应归全体业主所有。

开发商、物业公司观点：会所的存在类似于小区周围配有的学校、医院等，一方面便利了业主日常生活，另一方面也提升了小区的附加价值。不过会所并不是小区房屋的附属品，并不归业主所有。

但是，会所是否属于“专有部分以外的共有部分”相关法律中并不明确。因此，会所到底归谁所有要根据业主在购房时与开发商的具体约定而定。根据《扬州市物业管理实施办法》规定：“物业管理区域内的幼儿园、会所、规划配套以外的机动车车库(位)的归属，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明确的，属全体业主共有。产权属开发建设单位的，应当缴交维修资金。”

建议：买房合同需约定会所问题

许多业主在购房时并不会在意会所问题，也不会计较合同中有没有涉及相关条款。为了避免日后产生纠纷，律师提醒各位业主必须进行事先维权。业主在与开发商签订购房合同时，一定要对小区会所作明确约定，并将约定内容写入合同附件。同时，业主也应在合同中明确开发商违反约定时，应承担什么样的违约赔偿责任。

“大城市房价上涨速度快，80%在外打工者是没能力选择，只能在老家或二三线城市买房。”这是目前很多异乡客真实写照。不仅如此，随着镇级市试点，不少投资客赶赴小镇买房。就连开发商也纷纷从大城市转战城镇，布局小城市。但是在这些周边的小城市，都比它要低，回家买房成为很多人的最终选择。看看全国房价最低10大城市排行榜。

10.潍坊

样本平均价格：4118元/平方米

环比涨跌：0.00%

9.淮安

样本平均价格：4102元/平方米

环比涨跌：－0.78%

8.绵阳

样本平均价格：3922元/平方米

环比涨跌：-0.37%

7.宿迁

样本平均价格：3865元/平方米

环比涨跌：0.90%

6.株洲

样本平均价格：3683元/平方米

环比涨跌：0.47%

5.湘潭

样本平均价格：3617元/平方米

环比涨跌：0.22%

4.宝鸡

样本平均价格：3592元/平方米

环比涨跌：0.71%

3.菏泽

样本平均价格：3453元/平方米

环比涨跌：1.00%

2.新乡

样本平均价格：3196元/平方米

环比涨跌：1.56%

1.衡水

样本平均价格：3101元/平方米

环比涨跌：－0.81%

教育地产近两年很热，很多家长为了能让孩子上一个好的学校，花大价钱购买教育地产。但是小编必须在这里跟大家说买教育地产要看好是否能与学校对上号。本文搜房网小编为您提供秦淮区各小学对应的小区有哪些，供您在买教育地产的时候参考。

游府西街小学→南京市第三初级中学

对应教育地产：中山东路120-200号（双），游府西街12-40号，游府西街，延龄巷107—147号（单），蔡家花园1—10号，祠堂巷1-28号，祠堂巷小区，游府新村2—17幢，西祠堂巷2—20号（双），延龄巷99-105（单）。

五老村小学→南京市三中文昌校区

对应教育地产：红花地小区，五老村小区，文昌巷小区。

瑞金北村小学→南京市一中初中部

对应教育地产：瑞金北村（1—80幢），大清河小区1幢，2幢，12—18（双），清河公寓，清华公寓，长发东村1—5幢，瑞金花苑，瑞金路5，7，17，19，21，29，33，35，37号。

石鼓路小学→南京市第二十四中学

对应教育地产：石鼓路98-168（双）、金鹰国际花园，小锏银巷1-37号（单）、2-44号（双），汉中路东段1-151号（单），石鼓路69-149号（单），华威大厦，石鼓新村7-16号，石鼓新村，天堂街15-59号，153号，天堂街小区，三茅巷1-28号，三茅巷小区，天妃巷1-129号（单）、2-30号（双），天妃巷。

瑞金路小学→南京市一中

对应教育地产：瑞金新村，瑞金路40号，44—50号（双），御道街34号，瑞阳街1号小区。

小西湖小学→中华中学、第二十七初级中学、第十八中学

对应教育地产：金轮国际花园，小西湖小区，西湖里，堆草巷，箍桶巷1-41号、2-34号，箍桶巷，大油坊巷小区，朱雀里，膺福街，宰猪巷，油坊巷后。

秦淮区第一中心小学→中华中学/第二十七初级中学/第十八中学

对应教育地产：状元境、教敷营、教敷巷、贡院西街、贡院街、贡院街小区、金陵路、建康路2—228号（双号）、姚家巷、新姚家巷、金轮新村、平江府路小区。

夫子庙小学→中华中学、第二十七初级中学、第十八中学（三选一）

对应教育地产：瞻园铭楼，大全福巷小区，小全福巷，大四福巷，小四福巷，全福小区，教敷营，教敷巷东西市场，瞻园路小区，中华路小区（单号199-299）。

考棚小学→文枢中学初中部、第四十三中学（二选一）

对应教育地产：侨宁地铁广场，通服大厦，侨宁公寓，中山南路369-499号，中华园，投资大厦，盈嘉上锋国际、长乐大厦、中华路303-463号、210-448号、西华大厦、许家巷小区，许苑公寓，金沙井，金沙井小区，望鹤楼，秦状元巷，黑廊巷，三山花园、乔林公寓，秦状元里。

府西街小学→南京市第二十四中学

对应教育地产：鼎新大厦，天安恒隆花园，砂珠巷小区，大板巷，南捕厅，马巷，天青街，定盘巷，古钵巷，甘露营，观音庵，白衣庵，升州路70-272号（双），城市之星，绒庄街，绒庄新村，内桥湾小区（中山南路以西），中山南路双号（建邺路口至升州路240号），亚东名座，中山南路双号（建邺路口至升州路240号），走马巷，踹步坊，评事街小区，绫庄巷，老坊巷，红土桥，七家湾（24号以内），竹架山，小礼拜寺巷，打钉巷，千章巷，泥马巷，富德巷，泰仓巷，南市楼，嘉兆巷，程善坊，平章巷，甘雨巷（1-51号、2-46号），金鼎湾花园（二期），大砂珠巷02栋-12栋，府西街16号、21号、39号，中华路26-194号，府西街小区（16号、21号、39号），升州路18-58号，银达雅居，内桥湾19号，中华路2-24、196号、198号，内桥湾1-38号（19号除外），大砂珠巷3-19号（单），2-24号（双），小砂珠巷1-15号（单），8-24号（双），奋斗村1-71号，府西街3-87号（单）、2-28号（双），升州路2-16号，白下路2-68号。

中山小学→南京市行知实验中学

对应教育地产：梅花山庄中沁苑，梅花山庄湖畔之星，梅花山庄丽景苑，卫岗西小区（1号、6-18号），凯祥花苑（1-3幢），长发公寓，卫岗西2号（1—56幢），二十八所，苜蓿园山庄，苜蓿新苑，苜蓿园东街2、7、11、19、28、68—137号，28所3号院，苜蓿园东街，苜蓿园大街小区，苜蓿园大街1—59号、2—58号，东庭公寓，紫金苑，紫金城，大邦花园，大邦紫云阁，海月花园，梅花山庄，苜蓿园西1—12号，紫金山水苑，雅舍园，苜卫路3、5、7、13、15、19、紫金雅苑，苜卫路小区（23—39单号），苜东路7—11号、68号、126号、137号，苜中路小区（1-4号），苜军路小区，苜军路3、6、9、16、18、20号。

双塘小学→文枢中学初中部/第四十三中学

对应教育地产：仙鹤桥小区，罗马假日，一品丽庭，精锐SOHO，达莱花园，达莱佳园，仙鹤里小区，来凤小区，毛家苑小区，来凤里（24—27幢除外），双塘，来凤小区双塘里，太平桥，来凤小区太平苑，仁义桥、双乐园小区，五福街，五福花园，金栗庵路，柳叶街，铜坊苑，徐家巷小区，生姜巷，渡船口小区（含2幢高楼），菱角市小区，二六巷，西关头小区，迥龙街，下浮桥，来凤新村，柳叶街（81—底，68—底），弓箭坊小区，升州路（161号单号到底），水仓巷、胭脂巷、玉带园小区，仙鹤里，撮萁巷，金轮园，来凤街小区，来凤街，仙鹤街，仙鹤街小区，金粟佳园，皇册家园，城市桃园。

凤游寺小学→文枢中学初中部/第四十三中学

对应教育地产：大、小仙鹤街，宏安大厦，高岗里，花露岗、花露南岗、搁漏街、西长干巷、胡家花园、鸣羊街、五福里、学智坊、鸣羊里、孝顺里、谢公祠、荷花塘小区，荷花塘，殷高巷小区，殷高巷（1-55、2-30）、同乡共井，凤游寺，花露北岗、太平闾、仓顶、高家苑、营门口、绿竹园、豆腐坊，小沙井、终所巷、仓坡、一棉厂集体宿舍、花露岗39巷、集庆路小区，集庆路（双号198以上，单号127以上）、磨乃巷、来凤里（24幢—27幢）。

武定新村小学→中华中学/第二十七初级中学/第十八中学

对应教育地产：东南花苑，怡居园，龙苑新寓，龙苑新寓一村，龙苑新寓二村，龙苑新寓三村，龙苑新寓四村，果园新村，鞍髻巷，美达上河明苑，九龙盛世园，康美里小区，康居里小区，中北蔚蓝星座，雅居乐花园，良城美景，商茂新园，明通家园，秦虹小区岗虹苑，康安里小区，怡馨花园，康馨花园(秦虹)，佳日雅苑，秦虹小区，武定新村，旭光里（528厂职工宿舍），旭光里小区，秦虹小区集虹苑，秦虹小区乔虹苑，秦虹小区莺虹苑，秦虹小区凤虹苑，秦虹小区高虹苑，红花南北村、龙蟠花苑，龙蟠花苑北园，龙蟠花苑南园，液压件二厂宿舍、文安里小区、丁家园、节制闸、校场口。

秦淮实验小学→第二十七初级中学/第十八中学

对应教育地产：海鲸公寓，星雅居，城市魔方公寓，水利花苑，杜克SOHO，大明路小区，富华新寓，宇秦园，洪家园小区，天华园，碧水云天，育仁雅居，康业里小区，映山菁华，赞成领尚，迎春苑，晨光新苑，阳光里小区，春光里，风光里小区，大明花园风光里，曙光里，霞光里，九龙雅苑，丽景华庭，明都雅苑，龙翔鸣翠苑，春天家园，红花村小区，晨光新寓，继源城南枫景，龙翔雅苑，东风村、双桥新村，小校场、九龙新寓，秦淮教师公寓、中牌楼东、中牌楼小区。

五老村小学分校马府街小学→南京市第三高级中学文昌初中校区

对应教育地产：金盾公寓，陶然苑，达美广场，达美御园，白下路175-185号（单）、207-305（单）、307-361号（单）、太平南路241—397号（单）、中天花园，五马街小区，金陵御景园、凤凰和睿大厦、常府街1-95（单），常府风华苑，新大都广场，三十四标1-95之1号（单），长白街263-305（单），白玉兰公寓，长白街246-454（双），太平巷高层，福安里、马府新村，马路街小区，复成新村，五福巷小区，五福新村，申家巷小区，城佐营小区，绣花巷小区，琥珀巷小区，城佐村，新晋里、斛斗巷、复兴巷、沙塘湾、麟和里、北首巷、棉鞋营小区，公园路7-205号（单），公园新村1-60号、公园路后1-93号、公园路小区，公园路四十五巷、五十二巷、五十三巷、六十一巷、六十七巷、济水巷。

朝天宫民族小学→南京市第二十八中学

对应教育地产：天安恒隆花园，金鼎湾国际二期，登隆巷小区，邓府苑。

大光路小学→南京市第一中学初中部

对应教育地产：凯悦天琴，扇骨里小区，枫丹白露，扇骨营，枫丹白露水秀苑，清水花苑，蓝天华门国际花园，清水湾公馆，香格里拉菁英汇，宏鹰花园，澳丽嘉园，御道家园，金陵尚府，光大新寓（1-2幢），尚书村小区1-20，25-27幢，尚书公寓，尚书里小区，尚书巷小区，明龙雅居公园里5号，公园新寓，八宝前街小区，瑞鑫兰庭，大阳沟（1-43号）,鸿福苑，御河苑，御河新村，银通公寓，金鑫园，东城水岸，香格里拉花园，香格里拉东苑，象房村小区，象房新村（1-10幢）。

月牙湖小学→南京市行知实验中学

对应教育地产：中庄干休所，海福巷1号（工程兵工程学院），总参干休所，四方巷，将军圹，天坛村小区（4-17幢），戎泰山庄，海福巷小区，海福巷28号，海福巷92号，天坛新村（1-16幢），将军塘，富丽山庄，戎苑山庄，阳光公寓，苜蓿园大街小区（68-246号），天坛村小区（4-17幢），天地花园，富康新村，紫金名门，金陵御庭园，月牙湖花园，明湖山庄，城开家园、石门坎115号以东、构件厂宿舍（石门坎117号）、远洋厂宿舍（石门坎165号、167号）。

四方小学→南京市行知实验中学

对应教育地产：海福巷90号—4A、B楼、92号—1、2幢，鸿意新城，石门坎南街1—3号，火车站1—35号、石门坎110号、126号、142号，庆盛园小区，金龙园小区，友谊河路、联合村1号，头埠1-70号、二埠1-126号、杨庄1-90号，石门坎100号（不含100号）以上，唐家底，小石山村，三金福邸，金龙花园，鸿意星城，四方新村，海福巷92号，万达紫金明珠，天坛村小区（1-3幢），天坛新寓（1—16幢），华盛园小区，庆盛园，万达新村，鸿信清新家园，联合村（1号），万达江南明珠。

游府西街小学分校(火瓦巷小学)→南京市第三初级中学

对应教育地产：树德坊、淮海路31号以后、洪武路95-105号（单）、中山东路112号、户部街13号、小火瓦巷双号（2、4、6除外）、小松涛巷9号、中山南路103号、中山南路107号、銮巷、羊皮巷单号、洪武路160号、168号、278-394号（双）、中山南路191号、193号、201号、239号、九条巷、宁中里、西武学园、李家巷、户部街单号（除9、11、15）、太平南路242-298（252、278除外）、四十八村、宰牛巷、淮海路126号、138-144号、150、152、154、火瓦巷73-87、洪武路191-265号、破布营、正洪街2-34号、3-91号、三益里、中山东路2-76号、增圣里、决醒里、金汤里、正洪里、淮海路2-94号、3-15号、金銮巷、俭德村、韬园、寿康里、中山东路78-110号、114号、116号、铁汤池、淮海路17-29号、96-110号、洪武路2-158号（双）、1-93号、99-179号（单）、东金銮巷、程阁老巷2-30号、九条巷2号、12号、洪武路251号、407号、421号、东武学园21号、西武学园4号、41号、养济院73号、太平南路228-240、淮海路86-92号、中山东路46、52号、小松涛巷1-8号、10号、延龄巷2-22号、5-97号（单）杨公井1-46城开国际，火瓦巷，淮海新村，抄纸巷小区，户部街小区单号（9-15除外），益乐村小区，太平南路小区242-298号（252、278除外），西方巷，龙王庙小区，羊皮巷小区（双号），八条巷小区，厅后街小区，武学园小区，程阁老巷，娃娃桥小区，金宝花园，白下路小区（93号-153号），慧园里，王府园，西一新村，慧园街四号。

御道街小学→南京市航空航天大学附属初级中学

对应教育地产：御道街小区，中山东路522、524、526、532、534号，中山门小区，东安门村，李府街16号、御道街30号，李府街4、8、12、14、17号，御道街10、12、28、29号。

西街小学→文枢中学初中部/第四十三中学

对应教育地产：黄泥塘、丁村、金工里、清洁村、南宝塔根、晨光厂宿舍、公正村、雨花路、二0二工程处、聚宝园小区，土城头小区，双桥门小区，水榭华庭，金陵王榭，美河园，路子铺小区，梅花村、雨花村、晨光巷小区、小思古巷、悦来巷、开源小区、南城美境、路子铺小区、金墙花苑、居易时代、小市口、珍巷里、铁路新村、方家巷、张家花园、桑树园、大思古巷、西街、红梅巷、南（北）珍珠巷、窑湾街、义仓巷、西河沿、美和园。

秣陵路小学(石鼓路小学分校)→南京市第二十四中学

对应教育地产：丰富路1-121（单）、王府大街88号、王府大街99-153（单）、富春里、石鼓路3-21号、石鼓路3-21号、体仁里、丰富巷、东西铁管巷、俞家巷后、石鼓路33-51号（单）、三茅宫双号、南台巷西、南台巷东、秣陵路99-149号（单）、108-220号（双）、三茅宫单号、王府大街2-58号、98-128号（双）、王府大街1-33号（单）、石鼓路2-84号（双）、丰富路241-323号（单）大香炉，东方名苑，俞家巷小区，陆家巷，天安国际大厦，圣欧庭，王府花园，曹都巷，金陵王府，朗诗熙园，石榴新村、冶山道院、石榴园、王府大街小区、三茅宫双号、南台巷，秣陵路小区。

南京市钓鱼台小学→文枢中学初中部/第四十三中学

对应教育地产：大（小）百花巷、煤炭堆，过桥楼，瓦匠巷，六角井，中华路388以南，军师巷，长乐西长干巷（中山南路以东2幢楼房），水斋庵，陈家牌坊，殷高巷57底，34底，磨盘街，集庆路1-125号，2196号，饮马巷74-124,75-139、璇子巷，鞍辔坊小区，长乐公寓，七里街小区，实辉巷小区，甘露巷小区，糖坊廊，达莱公寓，永丰大厦，磨盘街，牵牛巷小区、钓鱼台、厨子营，下江考棚，五二巷，信府苑，优辉岭、、已拆迁：钓鱼台一（二，三）巷，钓鱼台九三巷，钓鱼台七号巷，信府河2-72号，1-83号，扁担廊，厨子营，下江考棚，五二巷，信府苑，优辉岭。

鑫园小学→南京市航空航天大学附属初级中学

对应教育地产：中和桥（路）1-9号（单），中和桥北路村（石门坎2-60号）以西，金泰一号(中和桥1号，3号）、石门坎100号以内，石门坎后街1-44，111号，鑫园凯旋城，黄埔鑫园，御水湾花园，鑫园小区，御水湾，中和桥小区，大地豪庭，石门坎小区，东城雅筑，观门口（含北村），象房新村11幢以后，金象园小区，象房南村，中和桥20,30,32号，34幢，38幢，中和桥路2-12（双），中和桥44-54号，四方圩。

长乐路小学→中华中学/第二十七初级中学/第十八中学

对应教育地产：大小东西石坝街（里），钞库街小区，秦淮河畔，雅居乐长乐渡，三七八巷，骂驾桥小区.，乌衣巷小区，龙翔隐园，莲子营小区，白鹭新村，饮虹园，大石坝街小区，张都堂巷小区，桃叶渡小区，丁官营小区，夫子庙小区，剪子巷小区，木匠营小区1幢，金陵闸小区，琵琶小区，白鹭小区，钞库街，东关头，武定北巷（村），桃叶渡，金陵闸，长白街，森林里，丁官营，新生巷，东花园，白塔巷，莲子营，义兴巷，贡院街，新姚家巷，平江府路小区，平江府路，自新巷，纬巷，姚平巷，琵琶巷，全福里，长生祠，磊功巷，仁和巷，健康路双号2-228号，糟坊巷，长乐路小区（1-161单号，70-150双号），贡院西街，乌衣巷（里），泰安里，一品嘉园。

三条巷小学→南京市第三高级中学文昌初中校区

对应教育地产：西华东村，复成里、良友里小区，普华巷，瑞金路4号，小杨村1-19幢，新世纪广场，CFC长发中心，头条巷、二条巷、树德里、科巷、科巷新寓、都市名园、东白菜园1-53号、四条巷、仁义里、六合里、仁寿里、瑞金路1号、2号、4号、231号、318号、天同苑、龙蟠中路231号、金龙蟠家苑、长白街456-660（双）、文昌宫小区、文昌宫1-23（单）、2-32（双）、三一里、常府街2-56号（双）、四条巷2-34号、常府街30-56号、大杨村1-43号（单）、五老村1-11号、中山东路518-520号（西华门东村511厂宿舍）、解放路2-74号（双号）（72号、68号除外）、长白街413-431号、489-600（单）、利济巷30-44（双）、五老村社区（拆迁）：中山东路276-374（双）号、水巷、科巷3-157号（单）、和平里、利济巷（单）、小利济巷、太平南路9-45号（单）、长白街495-600（单）。

马道街小学→中华中学/第二十七初级中学/第十八中学

对应教育地产：边营，中营、三条营、信府河85-159、74-146、龙虎头、双塘园、转龙巷、小心桥东街、无为文化产业园，银杏居，晨光厂职工小区，新声巷，武定门小区，老虎头小区，杏花苑，枫秦居，秦淮花苑，仁厚里，逸景园，江宁路小区，军师巷小区，武定门外小区，小心桥小区，秦淮花园小区，白鹭东苑，马道街小区，转龙车小区，宏图上福园，长乐花园、华静家园、宏图上花园、上江考棚，大井巷、大、小荷花巷，豆腐巷、新民坊、东长干巷、剪子巷142-153以东，剪子巷1-139（含双号）、蔡板桥、陶家巷、饮虹园，龙泉巷、蔡板桥、张家街、陶家巷、五板桥、心腹桥、水佐营、龙泉巷、木匠营2-7幢、长乐路双号156-底、武定门外（南）、中华门东。

后标营小学→南京市航空航天大学附属初级中学

对应教育地产：后标营小区，标营、水缘居、李府街单号（17号除外）。

七桥小学→第二十七初级中学/第十八中学

对应教育地产：中和桥路【除1-9号（单）2-12号（双）】、怡水嘉园、常万圩、响水桥、梅家廊（拆迁）。

光华东街小学→南京市航空航天大学附属初级中学

对应教育地产：御道街33-99号（单）、光华东街14号、16号、18号、御道街101-115号（单）、金基月亮湾，光华园小区1-17幢，蓝旗街小区1幢-57幢，平房27-46号、蓝旗新村，友谊村8、10、11、12-26幢（双）、27-30幢及平房、御道街、光华东街1-33号（单）、2-12号（双）、友谊东村1-23幢、平房30号部分、蓝旗街45-55号、友谊村8、10、11、12-26幢（双）、27-30幢及平房。

慧园街小学→南京市第三初级中学

对应教育地产：观城中华路壹号，王府园小区1-45幢、小王府园、东王府园、西一巷、西一新村，慧园里小区、慧园街、太平南路；408-562（双号）；胡家巷12号；建康路115号大院；润德里9号2幢楼；中华路1号

建康路小学→南京市第三高级中学文昌初中校区

对应教育地产：五马街4-30号、白下路218-266号（双）、白下路157-199号（单）（175-185号除外）、太平南路305-347号、建康路157-299号（单）、刘家塘1-40号、刘公巷2号、3号（北、西、南楼）、刘公巷7-19号、太平南路505-589号、长白街51-113号（单）、50-142号（双）、建康路230号、412-468、西九儿园1-10号、西八府塘、东八府塘、京隆国际公寓、钓鱼巷1-105号、东九儿园1-33号、建康路230-488号（双）、303-451号（单）、长白街51-113号（单）、50-142号（双）、东八府塘2、4号、文思苑（白下路362号），针巷2-12号、益仁巷1-7号、针巷小区、益仁巷小区、建康路157-299号（单）、刘家塘1-40号、刘公巷2号、刘公巷小区、3号（北、西、南楼）、刘公巷7-19号、太平南路505-589号，建康新村，长白街小区，钓鱼巷62幢-65幢，儒林雅居、文思新村、建康大厦、建康花苑、致和新村1-19幢、益仁巷、邀贵井小区、白下路201号、太平南路399-419号（单）。

银龙花园学校小学→南京市行知实验中学

对应教育地产：银龙花园，世茂君望墅，蒋家街、郑家营、南圩、桥西里、河头、姚家圩、小水关、鄢家营、石杨路50号、55号、高桥门199号、石杨路101号、高桥门200号、西桐路9号。

石鼓路小学分校（汉中门小学）→南京市第二十八中学

对应教育地产：莫愁路162号以上（双），314村，罗廊巷小区，侯家里小区，鸿发大厦，朝天宫西街小区，张公桥小区，黄鹂新村、罗廊巷2-12（双）1-19号（单）、堂子街26-110（双）、柏果树2-32号（双）、陶李王巷、罗廊西村2-44（双）、莫愁路单237以上、侯家里（桥）、军械局、南卫巷、柏果树、虎踞南路40号、朝天宫西街（单）、张公桥、陶李王巷后、石桥村、礼拜寺巷，汉中路西段153-193号（单）、汉中路195-233号、罗廊巷21-45号（单）、汉西门大街37号（单）、2-46（双）、石鼓路西段160号以上，桃园小区，堂子街小区，堂子街26-110（双）、朝天宫西街（双）、涵洞口、北瓦厂街、校尉营、汉西门大街1-35（单）、45-54（双）。

如今很多小区里都安置了健身器材，我们经常可以看到老人们三三两两一起运动、锻炼，那么老人应该如何正确使用这些健身器材呢？下面就跟随本网一起来了解下吧。

老人锻炼一定要量力而行，选择适合自己的器材。尤其是一些患有特殊疾病的老人，要注意运动安全，以免造成损伤。

太空漫步器：重点防跌倒

太空漫步器阻力小，有的老人因协调性不好，控制不住动作，可能摔倒，还有些老人两腿同时前后摆动，容易失去重心。此外，摆动幅度过大可能引起肌肉拉伤。因此，老人锻炼时要双手握紧扶手，上身挺直，两脚分开站在两个踏板上，双膝略微弯曲，保持身体重心稳定，然后前后自然交替摆动双腿，如同以较大步幅走路。这种漫步器负荷较小，老人还需要结合其他有氧训练手段，才能起到较好的锻炼心肺功能效果。

蹬力器：防膝关节劳损

蹬力器主要用来锻炼下肢力量，由于器材角度固定，如果老人锻炼时膝关节屈伸动作不合理、下肢力线不当、锻炼过多，会加重膝关节负担，引起髌骨软化。因此，老人使用蹬力器锻炼时，要注意屈膝角度不宜过大，膝关节对准第二脚趾尖方向，并根据自己的运动能力适度锻炼。

健骑机：当心损伤脊柱

健骑机是依靠双手向后拉扶手、双脚向前蹬脚蹬，同时将整个身体尽可能向后伸展，然后恢复到初始位置，以锻炼上下肢和腰背力量，活动全身各部位关节，并增强心肺耐力。这项运动很适合经常伏案、颈肌和腰肌劳损的人。锻炼时，动作要和缓，不要用力过猛，否则可能引起肌肉拉伤或脊柱不适。

上肢牵引器：别忍痛硬做

该器材主要是利用自身力量对抗，提高肩周炎患肢的活动能力，其作用类似于到医院接受牵引治疗。不过，有的肩周炎患者康复心切，忍着剧痛使用上肢牵引器长期坚持锻炼，不但没能改善症状，反而增加了局部损伤。这类患者康复锻炼最好在康复医生或治疗师的专业指导下进行，才能保证安全性、科学性和有效性。

扭腰器：防拉伤腰背肌肉

扭腰器也是老年人喜爱的健身器材之一，但是，老年人在使用扭腰器时，要注意控制扭动角度，扭转速度要缓慢、动作要轻柔，否则同样有拉伤腰背肌肉的危险。

这些广场健身器材正是因为大众化，所以才被放在开放的空间内供大家使用。但是因为毕竟健身器材属于专业性比较强的，带有一定的设计目的和设计性，如果不了解其原理和使用方法，轻则锻炼无效果或效果不明显，重者可能会带来运动伤害。所以我们使用任何运动器材前了解其正确的使用方法是很有必要的。

廊坊靠近北京，交通相对完善，很多购房者想在廊坊买套房子做投资，也有购房者看中廊坊的特殊位置想在廊坊买房自住。这个时候，按揭贷款可少不了。廊坊市按揭买房的流程是什么？购房者办了哪些手续才能买房？

购房指南想提前提醒大家：您在办理按揭贷款前，请先查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，如果有的话，才能申请个人住房按揭贷款。话不多说，让我们一起来看廊坊按揭买房的流程是什么吧。

廊坊按揭买房流程

1、提交相关商品房资料

借款人向银行申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行。

2、商品房开发商签字

开发商是借款保证人，借款人须让开发商在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。

3、贷款银行审批

信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。

4、发放贷款

贷款银行领回办妥手续的材料，根据依法生效的借款合同发放贷款。

5、公证部门登记

国土局产权登记和公证部门，办理房产产权抵押登记手续。

6、通知商开发商领回借款合同，并由发展商出具付清房款证明给贷款行，通知借款人领回借款合同、借据、保险单。

7、贷款行信贷员将商品房贷款档案归档房。

按揭贷款注意事项

1、购房者应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认能否贷款。

2、不要遗失借款合同和借据。

3、提供本人住址要准确、及时。

4、贷款还清后不要忘记撤销抵押。

上文就是在廊坊按揭贷款详细流程及4个注意事项，你看明白了吗？

买房是人生中的一件大事，买到的房子也很有可能是要住一辈子的。所以，一个好户型就显得尤为重要。那么，究竟好户型有哪些标准呢？

一般来说，评价一个楼盘的好坏主要考虑以下几大因素：

1.周边配套

2.布局规划

3.区位条件

4.景观环境

5.户型

6.价格因素

7.高舒适度、低耗能

消费者评价户型最重要的因素依次为：

1.布局（包括大方面的规划布局和户型具体设计的功能布局）

2.朝向和楼层

3.通风和采光

4.设备和建筑材料

5.得房率

6.精装修和可改造性

7.美观原则

8.风水户型七大空间

一个好的户型应该包括七个功能空间：

1．玄关

2．起居室

3．餐厅

4．卧室

5．厨房

6．卫生间

7．阳台和储藏空间

以上的七个空间可以满足一般的家庭休息、餐饮、会客、娱乐等要求。这样的分区可以实现基本的动静分区、干湿分区、脏净分区等。

各功能区的优劣：

1.玄关

购房者选择户型的时候，一般会忽略这一个空间，但是，这个空间的存在是很有必要的。玄关不仅可以增强住宅的私密性，而且有很强的实用性。玄关可以为人们出入家门时换鞋、更衣、临时搁物提供方便，还可以避免开门见厅的尴尬。

2.起居厅

起居厅是家庭的核心空间，一般来说，不应该向起居厅开很多的门，特别是卫生间的门。起居厅应该保证至少3.9米长的影视墙面，可以放置电视等装饰物。一般起居厅进深不宜小于3.9米，面宽应控制在3.9～4.8米。

但是，随着社会的发展，起居厅交友和娱乐的功能逐渐被弱化，厅的面积也有所减少。

3.餐厅

餐厅是家庭生活的重要一部分，餐厅最好能够与厨房联系方便，最好的是能够隔而不断。如果起居厅在南，餐厅在北，不仅能够扩大空间，还可以南北通透，通风采光有很好的作用。

4.卧室

卧室中主卧是重点，卧室是房子空间最为私密的空间。因此，要尽量远离玄关和起居厅，实现动静分区。主卧最好朝南，有独立的卫生间等辅助功能。次卧应该临近公共卫生间，主卧、父母卧与儿童卧室的房门应该尽量不对开，这样可以避免交叉干扰。

5.厨房

随着消费者对生活质量的提升，厨房的面积有增大的趋势。一般来讲，厨房的位置应该接近入口，避免油烟、噪音对卧室的影响，厨房应该有直接的通风采光。

6．卫生间

卫生间一般是以经济节约为宗旨，同时考虑良好的通风和采光。选择户型的时候，应该选择合理布局的卫生间，注意卫生间的管道布置和施工质量，及与卧室之间墙的隔音效果。

7．阳台和储藏空间

阳台可以提升一个房间的生活品质，如果是较大面积的房间，完全可以考虑双阳台。如能做到观景阳台、生活阳台、杂物阳台分离更好。单独的储藏空间也是很有必要的，可以保证居家的整洁清新。

区块链技术现在的应用已经越来越广泛了，很多人都开始钻研区块链技术。币圈交易所前20排名对所有了解区块链的人来说都是很重要的，那么，币圈交易所前20排名到底是怎样的呢？我们应该去哪里了解这类型的信息。另外，区块链浏览器很多人都听过，但是，这样的一款浏览器具体的作用是什么，很多人并不是十分的了解，今天也来一并了解一下，让你更懂币圈的事情。

币圈交易所的前20排名

1、币圈交易所的前20排名是怎样的？现在币圈发展真的非常的快，越来越多的人混迹在币圈，之所以会有这样的境况是因为区块链技术现在的应用越来越广泛了。币圈交易所前20排名是怎样的，这个问题很多人关心，之所以会有这么多的人去关心这种问题，主要是现在投资区块链真的是很不错的项目。网络上有关币圈交易所排名的文章真的非常的多，但是并不是所有的文章信息都是有参考价值的。很多信息都是没有什么营养的，错信这些信息指挥让你进行错误的判断。其实，币圈交易所前20排名并不是固定的，而是实时波动的，了解信息要去相应的浏览器查询才行。

2、区块链浏览器是什么？前面已经说到了要了解币圈交易所前20排名的信息就需要去相应的区块链浏览器才行。所谓的区块链浏览器其实就是查询区块链相关信息的搜索引擎，这样的搜索引擎是非常好用的，币圈有关的所有数据信息在这里都是可以轻易查到的，而且关于一些交易所排名，实时动态这里也是可以轻松查询到的。区块链浏览器大大的方便了混迹币圈的人掌握区块链数据动态的查询，如果你想要掌握区块链相关实时动态，那么，下载一个好用的区块链浏览器就足够了。

3、哪一款浏览器排名靠前？现在的区块链浏览器真的非常的多，众多的区块链浏览器中，有一款是很好用的，而且数据精准度高，在这里了解币圈交易所前20排名也是轻而易举的事情。这款浏览器就是OKLink区块链浏览器。这个浏览器很多人都是用过的，用了以后就再也不想换其他的浏览器了。一款浏览器好用，主要体现在查询数值精准无误，数据信息实时更新，信息权威客观方面。而OKLink在这些方面都是能够完美达标的，另外这款浏览器还支持跨链查询，这可是很多浏览器做不到的。

社区对BitMEX在CoinMarketCap上排名第175位这一事实说明怀疑，但其他衍生产品平台也没有得到适当排名。

继全新的CoinMarketCap发布引进了“信心因素”来对交易所开展排名后，用户正以普遍认为的不公平看待流行平台的方式提出问题。

假名的Twitter用户通过宇航员的名字会叫出来CoinMarketCap放置BitMEX，最流行的衍生品交易所之一，一直下跌的175点。

在CoinMarketCap的新排名中，如此低的排名似乎并不具有特色，因为Web流量是主要因素之一。此发布是在几周后，仅依据网络流量对交易所开展排名后开展的，这也引起了批评。

依据CoinMarketCap的数据信息，BitMEX的网络流量得分几近完美，为960，仅比Binance的最高点1000低40点。可是，BitMEX的流动性得分成零。

指标目前仅包含现货数据信息

尽管BitMEX被社区选出，但其他受欢迎的衍生平台（如Deribit和Bybit）共享其社区，截至发稿时排名各自为177和179。

实际上，从位置175开始可以看到突然的变化，之后全部交易所的流动性得分均为零。Bancor和Uniswap等去中心化交易所的排名也更低。

当Cointelegraph与之联系时，CoinMarketCap的代表解释说，当前的排名仅考虑了现货交易所，同时承诺衍生品平台也将很快获得排名。

可是，如同Cosmonaut所指出的那般，排名前50位的几个交易所（比如CoinDCX和HuobiRussia）的流动性得分也为零，这使得难以解释新的排名机制。

衍生品平台排名中一个值得注意的例外是FTX，排名第74。价格聚合商经常因创造有利于其新所有者Binance的排名而受到批评。尽管Binance是FTX的投资者，但该差异可以通过以下事实来解释：该平台有多个现货市场，这些市场可能正在确定其位置。

还有更多工作要做

在先前被拒绝的网络流量指标已投入问题作为一个可靠的预测因素。严重依赖专业API交易者的交易所可能会发现自己位于不利地位，而数字自身也可能被不道德的公司控制。

如同Cointelegraph先前报道的那般，CoinMarketCap选用了迭代方法来提高其排名。全新的批评说明，聚合器向更现实的排名迈入的旅程仍没完成。

泰迪智商排名第几？为什么那么多人养泰迪？泰迪犬的起源还要追踪到非洲，但是后来它们主要在法国地区繁衍，再慢慢的传到中国来，所以现在中国的泰迪犬也是越来越多的，泰迪犬在过去主要是被一些富贵人家当成宠物犬来喂养，因而它们也有另一个高贵的名字，那就是贵妇犬。泰迪犬作为一种小型犬，它们无论从智商上还是从外观上，都是毫无疑问能够秒杀所有其他的小型犬的，也就是说为什么现在养泰迪犬的人那么多。今天我就带大家了解一下泰迪智商排名第几，顺便给大家解释一下为什么那么多人养泰迪犬。

1.泰迪智商排名第几？

说到泰迪智商排名第几，很多人有说它们是最聪明的，也有一些人说不是，总之每个人的答案都不一样。在宠物专家研究后来看，泰迪犬的智商在宠物犬中是排名第二的，第一名是边境牧羊犬，其次就是泰迪犬。不过要是给小型犬进行排名的话，那泰迪犬的智商是毋庸置疑的第一名。所以泰迪犬的智商是宠物犬中数一数二的高，大家都喜欢聪明机灵的狗狗，所以很多人养泰迪犬也是为了泰迪的智商慕名而来的。

2.为什么那么多人养泰迪？

说完泰迪智商排名第几的问题以后，我就带大家了解一下为什么那么多人养泰迪。现在很多人喂养泰迪犬，在它们还是幼犬的时候就买回家里，然后训练它们，先从定点大小便开始，然后再到握手，最后甚至可以根据主人们下达的指令完成一系列非常高难度的任务。现在很多家养的泰迪宠物犬，不单单是一只只会卖萌、讨人喜欢的小宠物，而是可以帮主人很多忙的“小杂役”，大家现在是不是觉得泰迪犬非常可爱呢？

泰迪犬不仅聪明、可爱、活泼，而且还那么容易驯养，大家现在是不是都很想拥有一只属于自己的泰迪犬？看完这篇文章以后，大家都知道为什么那么多人养泰迪、也清楚泰迪智商排名第几了吧？

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高品质的社区不仅仅是需要一个好的地段，更要有一个高标准的物业服务体系。相信大家在日常生活中，一定有过这样的体会，出门忘带钥匙、煲汤时有急事要出去、想吃火锅，餐桌边没插座、出去旅游宠物没人照看、家里装修出现问题不知道该找谁，怎么找到......而诸如此类的居家小问题，多到不胜枚举。而城市却又钢筋水泥化越来越重，人与人之间仿佛隔上了一道沉重的大门，变得相距甚远，失去了温度。

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