安阳目前房价(推荐20篇)

暴涨的数字表明加密货币在全球的主导地位不断上升。

剑桥另类金融中心的研究人员最近透露，目前全球有1亿人持有比特币（BTC）和其他基于区块链的资产。

2018年，第二次全球加密资产基准研究估计全球经过身份验证的加密用户数量约为3500万。截至2020年第三季度，在加密货币交易所开设了多达1.91亿个账户-这个数字不包括自托管钱包。

研究人员解释了这一显着增加：“用户数量增加189％的原因可能是帐户数量的增加（增加了37％），以及与个人身份系统相关的帐户数量的增加，这使我们可以增加对每个服务提供商上与帐户相关联的最小用户数量。”

该研究还强调了消费者的地理位置，因为在北美和欧洲经营的加密公司“报告了较高的用户活动，中位公司表示总用户中有40％被认为是活跃用户”。研究人员认为，对于亚太地区和拉丁美洲公司而言，这一数字要低得多，它们的报告率分别为16％和10％。

中心的方法结合了公共数据和调查，结合了经过验证的用户数据和为该研究调查的经过ID验证的帐户的平均份额。

尽管研究人员声称研究中使用的方法存在局限性，但他们认为已发布的数字“提供了全球加密资产持有者总数的可靠，近似数字”。

非洲

撒哈拉沙漠以南的非洲地区依然是艾滋病流行最严重的地区。该地区的人口仅占世界总人口的2％，而该地区的艾滋病感染人数和艾滋病患者人数占全世界的30％左右。位于该地区的博茨瓦纳是目前全球艾滋病流行最严重的国家之一，该国艾滋病病毒携带者几乎达到了其总人口的40％。

艾滋病是一种危害性极大的传染病，由感染艾滋病病毒（HIV病毒）引起。HIV是一种能攻击人体免疫系统的病毒。它把人体免疫系统中最重要的CD4T淋巴细胞作为主要攻击目标，大量破坏该细胞，使人体丧失免疫功能。因此，人体易于感染各种疾病，并可发生恶性肿瘤，病死率较高。HIV在人体内的潜伏期平均为8～9年，患艾滋病以前，可以没有任何症状地生活和工作多年。

病因简介

研究认为，艾滋病起源于非洲，后由移民带入美国。1981年6月5日，美国疾病预防控制中心在《发病率与死亡率周刊》上登载了5例艾滋病病人的病例报告，这是世界上第一次有关艾滋病的正式记载。1982年，这种疾病被命名为"艾滋病"。不久以后，艾滋病迅速蔓延到各大洲。1985年，一位到中国旅游的外籍人士患病入住北京协和医院后很快死亡，后被证实死于艾滋病，这是我国第一次发现艾滋病病例。

HIV感染者要经过数年、甚至长达10年或更长的潜伏期后才会发展成艾滋病病人，因机体抵抗力极度下降会出现多种感染，如带状疱疹、口腔霉菌感染、肺结核，特殊病原微生物引起的肠炎、肺炎、脑炎，念珠菌、肺孢子虫等多种病原体引起的严重感染等，后期常常发生恶性肿瘤，并发生长期消耗，以至全身衰竭而死亡。

虽然全世界众多医学研究人员付出了巨大的努力，但至今尚未研制出根治艾滋病的特效药物，也还没有可用于预防的有效疫苗。艾滋病已被我国列入乙类法定传染病，并被列为国境卫生监测传染病之一。

临床表现

发病以青壮年较多，发病年龄80%在18～45岁，即性生活较活跃的年龄段。在感染艾滋病后往往患有一些罕见的疾病如肺孢子虫肺炎、弓形体病、非典型性分枝杆菌与真菌感染等。

HIV感染后，最开始的数年至10余年可无任何临床表现。一旦发展为艾滋病，病人就可以出现各种临床表现。一般初期的症状如同普通感冒、流感样，可有全身疲劳无力、食欲减退、发热等，随着病情的加重，症状日见增多，如皮肤、黏膜出现白念球菌感染，出现单纯疱疹、带状疱疹、紫斑、血疱、淤血斑等；以后渐渐侵犯内脏器官，出现原因不明的持续性发热，可长达3～4个月；还可出现咳嗽、气促、呼吸困难、持续性腹泻、便血、肝脾肿大、并发恶性肿瘤等。临床症状复杂多变，但每个患者并非上述所有症状全都出现。侵犯肺部时常出现呼吸困难、胸痛、咳嗽等；侵犯胃肠可引起持续性腹泻、腹痛、消瘦无力等；还可侵犯神经系统和心血管系统。

1.一般症状

持续发烧、虚弱、盗汗，持续广泛性全身淋巴结肿大。特别是颈部、腋窝和腹股沟淋巴结肿大更明显。淋巴结直径在1厘米以上，质地坚实，可活动，无疼痛。体重下降在3个月之内可达10%以上，最多可降低40%，病人消瘦特别明显。

2.呼吸道症状

长期咳嗽、胸痛、呼吸困难、严重时痰中带血。

3.消化道症状

食欲下降、厌食、恶心、呕吐、腹泻、严重时可便血。通常用于治疗消化道感染的药物对这种腹泻无效。

4.神经系统症状

头晕、头痛、反应迟钝、智力减退、精神异常、抽搐、偏瘫、痴呆等。

5.皮肤和黏膜损害

单纯疱疹、带状疱疹、口腔和咽部黏膜炎症及溃烂。

6.肿瘤

可出现多种恶性肿瘤，位于体表的卡波济肉瘤可见红色或紫红色的斑疹、丘疹和浸润性肿块。

检查方法

1.机体免疫功能检查

主要是中度以上细胞免疫缺陷包括：CD4+T淋巴细胞耗竭，外周血淋巴细胞显著减少，CD4

2.各种致病性感染的病原体检查

如用PCR方法检测相关病原体，恶性肿瘤的组织病理学检查。

3.HIV抗体检测

采用酶联免疫吸附法、明胶颗粒凝集试验、免疫荧光检测法、免疫印迹检测法、放射免疫沉淀法等，其中前三项常用于筛选试验，后二者用于确证试验。

4.PCR技术检测HIV病毒。

预防方法

目前尚无预防艾滋病的有效疫苗，因此最重要的是采取预防措施。其方法是：

1.坚持洁身自爱，不卖淫、嫖娼，避免婚前、婚外性行为。

2.严禁吸毒，不与他人共用注射器。

3.不要擅自输血和使用血制品，要在医生的指导下使用。

4.不要借用或共用牙刷、剃须刀、刮脸刀等个人用品。

5.使用安全套是性生活中最有效的预防性病和艾滋病的措施之一。

6.要避免直接与艾滋病患者的血液、精液、乳汁和尿液接触，切断其传播途径。

2015年12月18日，国家统计局发布了2015年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

（一）与2015年10月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。环比价格变动中，深圳涨幅为2.9%，全国最高；上海环比上涨1.9%，排名第二；最低为下降0.4%。

（二）与2014年11月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，上涨的城市有21个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为44.6%，最低为下降5.6%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与2015年10月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有40个，持平的城市有14个。环比价格变动中，最高涨幅为1.9%，最低为下降0.7%。

（二）与2014年11月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为38.9%，最低为下降9.4%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读：

一、政策效果不断显现，房价环比上涨城市增加，涨幅有所扩大。

2015年以来，中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。

发布的数据显示，11月份全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为33个和40个，分别比上月增加6个和2个；持平的城市个数分别为10个和14个，分别与上月相同和比上月增加5个；下降城市个数分别为27个和16个，分别比上月减少6个和7个。

从涨幅看，11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大，分别比上月扩大0.2和0.3个百分点。其中，一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大；三线城市新建商品住宅价格环比由降转平，二手住宅价格环比持平。

二、同比房价上涨城市个数继续增加，涨幅持续扩大。

2015年11月份，新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数分别为21个和32个，分别比上月增加5个和8个；价格同比下降的城市中，降幅比2015年10月收窄的城市分别为48个和34个。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅持续扩大，分别比2015年10月扩大1.5和1.2个百分点。

城市间房价同比涨跌差异明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，涨幅分别比10月扩大2.4和1.2个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比下降0.2%，降幅比10月收窄0.8个百分点，二手住宅价格同比则由10月持平转为上涨0.6个百分点；三线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均下降，但降幅分别比10月收窄0.7和0.5个百分点。

上海市场解析

新房方面：在政策连续刺激下，改善需求连续施放，2015年11月上海把这种势头发挥到近期最高温度。从市场热点来看，豪宅项目相陆续面世，而前期热销的豪宅抓紧时机出货，买卖双方都表现出相当高的意愿。在此背景下成交延续前期高温，并且受到豪宅交易旺盛带动，成交均价出现上扬。

二手房方面：市场热销给房东涨价的底气和信心。不过2015年11月新增挂牌量持续萎缩，房源减少导致房东提价底气增加，并且刚需产品几乎没有还价余地。另外，从交易类型来看，改善买家需求持续增加。120-150平米中大户型住宅，以及200平方以上的经济别墅等交易量环比增加近2成。因此直接导致二手房成交均价上扬。

展望后市：从整体市场来看今年暖冬格局已定，尤其是二手住宅方面，房东对未来乐观情绪不变。并且从购买力看，改善力量并没有触顶迹象，加上近期土地市场高温，接连出现高溢价地块，提高市场预期。短期内价格还有望延续在高位。

附注：

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。

近日，广发银行信用卡中心推出“交易安全卫士”，通过覆盖所有信用卡盗刷交易类型，为持卡人提供国内首创全面保障资金安全的服务。据悉，广发银行也是业内唯一一家提出理赔不限盗刷交易类型的银行。

首家提出网络电话ATM盗刷亦赔付

信用卡盗刷案件屡见报端，用卡着实让广广发银行信用卡中心大持卡人表示担忧。为让广大持卡人更加安枕无忧地用卡，广发银行推出“交易安全卫士”，全面拓宽信用卡盗刷保障范围。无论卡片被测录伪造，被窃取信息，还是遗失被盗而发生的资金损失，持卡人均可提出理赔申请。一旦广发银行调查确认非本人主动参与的盗刷交易，将为持卡人提供全额赔付保障，并且保障范围不受密码验证方式的。同时，“交易安全卫士”的保障范围已涵盖当前最主要的交易风险，持卡人在此服务保障下，不需再独自承担密码被、卡片被盗后的资金损失，用卡保障将得到进一步提升。

资金保障不限时间不限是否凭密

针对业内普遍2-5日的挂失时间，以及“凭密交易”不在赔付之列的条款，“交易安全卫士”也作出突破性保障服务。广发持卡人办理该服务后，无论盗刷交易是否“凭密”，一经银行审核确认，均可获得盗刷交易当日信用额度内损失资金的理赔。并实时向持卡人提供交易金额的短信提示。对于额度不足、使用率受限、密码错误等失败的交易尝试，该服务也通过采用短信互动、电话外呼等方式，提供实时用卡，更全面的为持卡人提供用卡服务。

目前，“交易安全卫士”已开通办理渠道。所有广发信用卡持卡人通过拨打95508，在身份验证后分别点按选项“4-4-1”，即可办理该服务，享受全方位用卡保障。

投资住宅多为坐等升值转手，而商铺不同，时间越久越值钱，还可以像传家宝一样传下去。正因如此，越来越多的投资客看准了商铺投资的契机。那么目前适合投资商铺吗?适合投资商铺的人有哪些呢?

投资商铺

收入稳定成家者

成家立业，收入稳定，但没有太大增值空间。年轻正当拼搏，又意味着未来的关卡将接踵而至--孩子的教育费用、父母的养老费用...买一间商铺，自由经营或对外租赁，坐享财富带来的更高享受。

投资养老的人

后半生靠积蓄只会越花越少，为自己准备一份稳定的养老保障。对于准备养老的人来说是目前的重要任务。与其让钱在银行贬值，不如投资商铺作为傍身。

长线投资的人

投资圈人士一向视商铺为长远投资的优良选择，具有长远目光，并且具备强大资金购买能力的人，一定要考虑投资商铺。随着商铺所在商圈的不断成熟，商铺增值空间可观，继而越来越值钱。

自主经营的人

长期租用他人的商铺，不如自己赚一套商铺。其实多年交付的高昂租金加在一起，几乎够买一套同等面积的商铺了。所以正在自营且想长久经营的你一定要选对地方买好铺。

股市沉浮的人

股票，高报酬与高风险并存的一种投资方式。在股市里沉浮的人应该换一种更稳妥的投资方式，譬如商铺。商铺收益稳定，租金收益递增，不失为股市失意时的一剂良药。

地段的成长会直接带来商铺本身的升值，商圈的不断成熟，也会带来租金的不断上涨，如果有完美的交通配套，带来源源不断的人流，那么商铺的投资回报会更加可观。

以上几类人都比较适合投资商铺，升值收益，稳定双平衡，成为你失意时的一剂救世良药。当然，投资不是盲目的，我们依旧要从众多商铺中选择更有潜力的商铺投资!

21世纪，数字货币广泛出现在了大众的眼前，其中最让人印象深刻的便是比特币了，但是比特币挖矿对于显卡的的要求较高，必须需要专业的挖矿机才能较为快速地挖出比特币，但是挖矿机价格相对来说较为昂贵，如此高的门槛让一些想要挖比特币的普通群众望而却步。在这种情况下，人们将目光投向了莱特币，相比于比特币。莱特币开采难度低，甚至可以使用莱特币挖矿app安卓版在手机上进行挖矿。那么可以使用的莱特币挖矿app安卓版有哪些？笔者就来浅析一下莱特币及可以挖莱特币的移动端app。

莱特币是受比特币启发而改进的新型数字货币，简而言之，它就是比特币的升级版。莱特币是由谷歌程序员李启威于2011年开发出来的新型数字货币，虽说是基于比特币开发出来的，但是和比特币相比还是有很多不同之处。

首先在数量上，由于莱特币和比特币开发所使用的是相同原理，但是莱特币开发出一个区块的时间是比特币的四分之一，所以在数量上莱特币是比特币的4倍，约8400万枚。

其次，从安全性这个角度来讲，比特币的安全性是莱特币的4倍，这也是莱特币唯一的短板。由于数字货币经常受到黑客的袭击，所以不管是莱特币还是比特币都在安全保障方面下了很大的功夫。就以比特币为例，根据泊松分布，黑客攻击比特币中区块链的成功率随着区块链的增长而呈现指数级下降的趋势，而区块数到6个时，黑客成功的概率就可以忽略不计了。这也是比特币交易中要求交易区块数至少为6的原因，但是由于莱特币运行速度比比特币快4倍，这样的特点在带来方便的同时，黑客攻击节点成功的概率也会提高4倍，即比特币6个区块链才能做到的安全保障莱特币需要24个。

最后便是开采难度了，由于莱特币被开发出来的目的便是让很多普通人都可以投资数字货币，所以莱特币开采难度要比比特币低的多。莱特币所使用的是特殊的scrypt算法，是面向大多数人的一种算法，所以莱特币的矿工甚至可以在莱特币挖矿app安卓版上进行挖矿。

当今，时下最热门的莱特币挖矿app安卓版有OKEx、币安等数字货币交易平台。这些平台帮助用户莱特币挖矿app安卓版上进行莱特币的挖掘，可以说是相当简单方便了。

虽说目前莱特币在比特币的余荫下，发展迅速，但是从属性角度来看，莱特币其实是游离于数字货币和现实货币之间的。但是莱特币由于其快速，简便的操作方法，深受普通大众的喜爱。这种可以通过手机在莱特币挖矿app安卓版这样的app进行挖矿可以说是相当方便了。但是莱特币终究还是虚拟货币的一员，诸位投资人在沉浸在莱特币方便的喜悦中时，也要提高警惕，预防泡沫经济。

这离不开季节转暖，以及人们普遍的抵抗力比较强，再加上个人的卫生都比较好。现有的特异性抗流感病毒药物，也是非常针对甲流的。在种种作用之下，甲型流感的活动均呈现下降势态。甲型流感作为一种常见的季节性流感，对全球范围内的人群带来了不少困扰。由于甲流的影响，人们的预防意识和卫生习惯得到了较大提升，同时各种疫苗和药物的研发也加快了步伐，这些因素的相互作用导致了目前全国所有省份甲型流感活动均呈下降趋势。

甲型流感在今年春节后的几个月中并没有出现明显的增长趋势，这可能与采取的一系列措施有关，如强制佩戴口罩、限制聚集、关闭公共场所等，这些措施除了能够抑制甲流的传播外，同时也同样使得甲型流感等传染病的传播受到了限制。另一方面，也不能排除甲型流感本身的一些特性，如传染性不强等因素的影响。

目前全国各地对甲型流感的防控工作也取得了一定的成绩，从疫苗接种率来看，近年来中国国内的疫苗生产和接种工作不断完善，甲型流感疫苗的相关研发也在不断推进。针对甲型流感的常规药物也在不断优化，临床治疗效果得到了大幅提升。这些措施能够帮助人们在受到威胁时更快、更准确地进行预防和治疗。

全民的健康意识也得到了显著提升，广大民众对自身健康和卫生习惯的重视程度越来越高。除了主动避免人群聚集，加强体育锻炼，保持充足的睡眠时间，同时也注意穿戴透气舒适的衣物，以及提高手卫生等方式，更有效地预防和控制了甲型流感等传染病的传播。在积极应对下和医学技术的不断进步以及人们个人的健康意识的提高都起到了关键作用。未来，仍需继续保持高度警惕，积极预防和控制传染病的传播，为全民健康的发展提供更加坚实的基础。

要说哪些人对房价最敏感，

当然是那些投资客。

低位买进高价卖出，

这些年炒房的人，

哪个不是赚得盆满钵满！

要说楼市走势，

就不得不说深圳，

深圳楼市的投资客，

自然就是最最敏感的那群人了。

今年年初开始，

深圳就有房价下跌的趋势，

楼市一遇冷，

投资客自然就坐不住了。

深圳投资客套现收益1.2亿元

胡先生在2009年底在深圳投资了40套房产，

每套价格约100万元，

共耗资4000万元。

去年下半年起，

胡先生感觉楼市将冷，

在去年年底，

以每套450万元的价格销售了30多套，

而到了今年年初，

胡先生明显感觉到房子不好卖，

将剩下的七套房，

优惠出售。

不过几个月的时间，

这七套房就每套降价了五十多万，

胡先生将手上的房源全部卖出，

套现1.6亿！

除去成本价，

足足收益1.2亿元啊！

而像胡先生这样的投资客，

不在少数，

看来今年深圳会有大量房源入市咯~

限购限价齐上深圳楼市不再火热

其实出现这种现象也容易理解，

深圳先是“10.4”新政限购，

再是一月中旬限价，

着实是给深圳的楼市套上了紧箍咒！

今年2月份深圳市新房成交仅804套，

创9年来新低，

就连深圳业内人士都说，

今年深圳的房价是稳中有跌，

全年最多下跌15%！

深圳楼市作为全国楼市的风向标，

深圳房价都降了，

广州的房价是不是也有希望了~~

也是时候来学习一下买房投资的五大铁律了！

铁律一：地段！地段！还是地段！

决定房地产价值的因素，为首的是地段，买房不论自住还是投资选对地段基本上已经成功一半。更优的地段往往意味着更高的市场潜力以及更好的生活环境。

铁律二：开发商实力决定利润

从整体的物业潜力来看，有品牌实力并且高品质的住宅产品，无论是价格还是潜力都比一般的普通产品要高出很多。所以有选择性的对比，资金充足，高品质是必然，资金有限的，可选择性价比高的住宅产品。

铁律三：淡季购房是好时机

单纯从市场走向来看，淡季是购房者置业的一个好时机，因为淡市时的投资者、炒房者会大量退出市场，这不仅意味着有更多的选择机会，而且价格也趋于理性，买房会比较占便宜。

铁律四：利率总是会变的

如果购房者手中有充足的资金来购房，或者资金的流动性相对顺畅且有购房打算，那么可以在银行降息时选择合适的房源出手。

当然这个购房决策应该是建立在自身支付能力的基础上，而不是盲目跟风，以“占便宜”的心态进入市场。一旦超出实际经济能力，很有可能会因还贷压力影响未来的生活品质。

铁律五：买房子就是买配套

配套主要考察这几大类：商业是否齐全，附近要有大商场，社区也要有商业门店；教育资源看质又看量，划片的中小学离家多远，口碑如何都需核心考察；开车20分钟内是否有大医院，方便照顾老人小孩；同时，影响生活质量的另外一个核心，就是交通。所以在购买住宅产品时，要注意公共交通是否便利。

很多朋友因为种种理由，是没有办法到外面参加工作的。因此，在家里赚钱成为了很多朋友想要知道的事情。目前，在家赚钱的职业有哪些？在这里，为大家介绍一些具体的职业。

目前，在家赚钱比较热门的职业有淘宝店主、社区团购店长、网文作家、主播。这些职业的具体工作是：

1、淘宝店主

通过在淘宝开店，或者做淘小铺来做电商。淘宝店主需要自己备货和装饰店面，而淘小铺的话就是做网络销售中间商，无需自己开店和备货，通过社群等推广淘小铺给予的商品就可以了。

2、社区团购店长

现在，社区团购正在兴起，团购商品以生鲜为主。在成为社区团购店长后，可以通过手机在社群中做营销，并把自己的家作为办公地址，服务范围就是自家的社区。

3、网文作家

现在，很多写作功底好的朋友，会选择居家创作，在一些网文平台做写手，通过写网文的形式来赚取版权费。

4、主播

作主播也是目前特别火的在家赚钱职业，通过淘宝直播带货，或者通过才艺展示来获得网友的打赏。

以上，为大家介绍了在家赚钱的职业有哪些，希望能帮助大家找到适合自己的职业。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。安阳公积金贷款政策如何？据了解，2013年1月1日安阳公积金贷款政策有新变化——

为进一步提高贷款质量，降低贷款风险，切实维护住房公积金缴存人利益，简化贷款办理手续，现对我市贷款操作细则作如下补充规定：

1、夫妻双方以共同所有的住房申请住房公积金贷款，其中一方正常足额缴存住房公积金即可。

2、借款人夫妻双方其中一方未缴存住房公积金或缴存住房公积金不正常的，按照正常缴存一方的住房公积金缴存基数计算贷款额度。

3、借款人原则上应在购房合同备案之日起一年内持相关手续提交住房公积金贷款申请。

4、借款人申请“冲还贷”业务时，自申请之日上月起，上溯12个还款期次内，没有出现连续3期、累计6期逾期情形的，可以办理。

5、一次性结清住房公积金贷款本息的，借款人正常还款12期以上即可办理。

以上操作细则自发布之日起实施。

来源：安阳住房公积金中心贷款科【2013-01-01】

买二手房的时候面对的卖方是房主本人，双方势必会有一个价格的谈判过程，在谈判过程中应该如何砍价呢？小编来支招了，先套出底价再谈房价。

有过买二手房经验的人都清楚，二手房的交易价格大多是采取卖方一口价策略：“我这个房子净到手xx万！”一般来说，房主会故意把价格报得高一些，给买方一个讲价的空间。但买方一般都保持着一个心里底价，低于底价一般是不会同意出手的。对买方来说，二手房交易的重点是套出卖方的心理底价，最好能通过自己的“花言巧语”降低卖方的底价。由于卖家出售物业的目的各不相同，因此他们的心态也会存在差异。对于那些急于脱手的卖家来说，就存在砍价的机会。

不过需要注意的是，砍价策略只是手段，而其要点则是对市场全面细致的了解。因为对于一个不太“懂行”的人来说，“砍价”时难免会显得盲目而不切实际。买二手房如何打价格战，可以借鉴兵法中的一些策略，来个深谋远虑、迂回作战、进退自如，尽量让自己处于主动位置。

欲擒故纵

在买卖过程中，一旦向卖方表达了强烈的购买意向，这会使得议价的可能性大大降低。因此即使再满意，购房者也不要急于表现出内心的真实想法，而尽量以平常心待之。建议，当看到中意的房子，中介催促付定金时，可以告诉对方自己同时也看中了另外一套更加实惠一点的房子，务必请对方容许自己再考虑考虑。这么做的潜台词就是告诉对方如愿意在价格方面做出让步的话，还是有交易的可能。当然，买家一定带足现金，因为一旦价格谈妥之后则需马上支付定金，讲究的是兵贵神速。

暗度陈仓

购房者可在私底下了解一下卖家出售房产的真实目的，这样方能制订较为明确的“砍价”计划。一般情况下，在签订买卖合同之前，买卖双方很难碰头，更遑论与之深入交流了，但买家可以从侧面了解卖家的信息。因为卖家通常不会只在一家中介公司挂牌出售，所以买家可以在别的中介了解一下房源的情况，重点包括卖家出售目的，因为这些情况在挂牌之前经纪人一般要了解，而在推销过程中，也会告诉买家。无中生有战场上讲究兵不厌诈，购房过程中其实也可以当作一种议价策略来使用。制造假象以迷惑对手，以达到所设想的目的。通常情况下，一旦即将达成交易突遭变故，经纪人会努力争取一下，使出浑身解数来说服买卖双方。买家不妨借与经纪人、卖家碰头的机会，漫不经心地接个电话，当然要让对方听清楚并听明白电话内容，还可适当解释一下。这主要是制造点紧张气氛，以扰乱对方的计划，然后再适时提出降价要求。

声东击西

在议价过程中，就是要把自己的目标隐蔽起来，把一些次要的问题渲染成很重要的问题，而让对方多占些便宜，你也表示很“勉强”地让步。一般情况下，购房者要对房源有充分的了解，诸如房屋各种状况，包括质量问题、使用时可能会碰到的各种状况等，让卖家真的觉得自己的房子的确存在一些小问题，在价格方面适当做出一点让步是应该的。如果买家就房屋本身存在的一些问题而作为议价条件，卖家一般会适当做出让步。不过业内人士提醒，买家一定要就真正存在的问题与卖家进行讨价还价，而如果揪住一些次要问题小题大做，卖家一般不会理会。

苦肉计

买家可以在第一次看房对卖家的报价假装答应，但此时必须详细了解房屋状况，而后再看一次房，这时就要请人扮演周瑜的角色，而自己扮演黄盖。“周瑜”可就房屋存在的问题，当着中介的面毫不客气地数落买家亏了，使买家获得中介的同情，这样提出议价要求便会变得顺理成章起来。当然，这里需要提醒的是，苦肉计要演得逼真，不能让对方看出破绽来，否则会适得其反。

在2013年的4月份，沈阳迎来了沈版“国五条”。而经过一个月的时间，沈阳版“国五条”落地满两月，房价走势如何发展，引起了人们的广泛关注。在刚刚过去的5月，沈阳新建商品住宅均价7563元/平方米，环比4月跌14元/平方米，跌幅0.18%。

中国某指数研究院发布全国5月百城房价指数报告显示，百城新建商品住宅均价达10180元/平方米，环比涨0.81%，是自2012年6月以来连续12个月环比上涨，但涨幅较上月缩小0.19个百分点。

77个城市房价环比上涨

报告显示，今年5月百个城市中有77个城市新建商品住宅房价出现环比上涨，上涨城市个数较上月多出一个。而且环比涨幅居前的十个城市，涨幅均超过了2%，厦门则以环比上涨3.5%位居百城之首，值得关注的是一线城市广州跻身涨幅第五位。

中国某指数研究院监控的十大城市，在“国五条”调控之下的5月，不仅新建住宅均价没有出现下跌，涨幅甚至超过百城平均涨幅0.24个百分点，均价更是达到17202元/平方米。

而从同比来看，5月百城住宅价格同比2012年5月上涨6.90%，连续第6个月上涨且涨幅比上月扩大1.56个百分点。其中，广州涨幅为18.12%;北京、汕头等15个城市涨幅在10%-18%之间。

房价上涨预期仍然存在

中国某指数研究院表示，进入5月以来，随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实，开发企业推盘积极性有所下降，部分购房者观望情绪渐起，多个城市住宅成交量相比上月继续下降，传统“红五月”成色不足。

正是在政策效果继续释放和成交量走低双重影响下，全国房价涨幅在本月继续缩小。与住宅市场成交受限不同，土地市场在5月继续升温，北京、上海、长沙等地频现“地王”或高溢价成交，促使住宅价格上涨预期继续释放。

对于未来房价走势，中国某指数研究院认为，宏观环境层面投资、PMI等指标继续下滑，经济复苏势头乏力，货币政策维持相对宽松的预期继续存在。在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下，未来房价继续上涨的预期依然较强。

今天上午，国家统计局发布“5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，5月份，房价环比上涨的城市个数明显减少，部分城市房价环比小幅下降。

北京新房同比和环比涨幅均收窄，而二手房价格环比跌幅全国第一，创下28个月新低。国家统计局发布的数据显示，5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为15个和19个，分别比4月份减少了29个和16个，环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最低为下降1.4%。

房价下跌的基本原因：

一、价格由价值决定，同时受供求关系影响。

看看日本的例子，日本因为人多地少，所以举国上下认为日本的房子应该大涨特涨，结果在最高峰时，东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家及在美国忸约证券交易所上市的所有公司的净资产值。在这样的气氛中，人不免狂热，失去应有的理智。所以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000以上，因为土地的价格并不代表价值.从经济学根本上开始分析，看来是比较科学的。

二、人口结构的变化导致房价下跌原因。

从一般规律来看，25—35岁是结婚的高峰，也是第一次购房的最高峰。上世纪60、70年代人口高峰期出生的人口，在2000年左右正好是处于买房、结婚的高峰。但2008年之后，当1978年出生的人口年龄超过30岁以上时，我国的人口高峰期出生的人口将结束他们买房、结婚的高峰期了。2008年前后的人口结构变化将非常明显，2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然的下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的，因为影响房价的最重要原因是边际需求因素，当边际需求减少时，房价下跌原因是必然的。

没错，从我国国情出发，对于人口大国的中国，人口结构变化却是对房价影响是相当大的。

三、奥运会的结束导致房地产市场缺乏再度膨胀的空间。

奥运会举办之后，北京的房地产市场必然没有前期“大兴土木”给房价带来巨大的升值空间，而且开发商也失去了炒作的题材。可能有人说了，这仅仅是北京，对中国的房价可能没有影响。其实不然，我们都知道，开发商炒作的力度绝非我们所能想到的，不光是北京在拿奥运说事，跟北京沾边的，不沾边的，跟奥运会沾边的，不沾边的，只要是能扯上，都给它扯上关系。毕竟奥运会在中国嘛!

四、政府宏观调控的效果的影响。

政府宏观调没有错，但为什么对房价调控的收效总是甚微呢?其实，这种调控尤其是对房地产这种特殊的市场的影响毕竟有一定的滞后性，经预测估计到2008年后可能效果会凸现出来。

房价下跌原因由于中小户型的房子数量将空前增多。以前90平米以上的房子占70%，90平米以下的占30%，现在正好倒了个个。也就是说，即使房价不变，由于房子的小户型的数量多了，以前假设10000平米只能解决100户的住房问题，现在可以解决200户了，从而可以在建筑面积相同的情况下，为更多的购房者解决住房问题。

另外还有的说，中国房价为什么下跌是必需无疑的，如果预见无错，接下来的国土、建设、规划、金融机构将要陆陆续续出现新闻----肯定有几只“鸡”被干掉，以便给猴看，对不?

话虽说得不好听，但是很容易理解。

五、土地不能再成为房价上涨的理由。

北京市国土局局长安家盛在谈到第一批上市限价房地块时，再次强调“房价和地价没有直接的逻辑关系”。数据分析显示，北京公开出让的住宅用地成交单价已经出现大幅回落，住宅用途为主的土地成交单价从2005年的每平方米2578元降至2006年的2272元，降幅约12%。由此可以看出，开发商所提出的房价上涨是因为地价在不断上涨显然不成立。

另外，北京住宅土地招标方式出让不但没有使地价上涨，反而招标达到了抑制盲目竞价出现地价上升的现象。

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区块链数字货币交易方式到底有哪一些？如今很多人都在注重于投资区块链数字货币。但是大部分的人却并不知道区块链数字货币交易方式，其中到底哪一些比较常见？为了能够有效促进成功，其实有很多不同的选择方式，比如可以选择下面的这三种，但是每一种不一样的交易方式会有着一些区别，建议大家一定要分别的对待。

一、场内交易

区块链数字货币交易方式，其实何况有一些相似，当我们在选择成交的过程中，根本就不知道对手到底是谁，因为我们的对手可能只是一个人，也可能是很多个人不管是选择买出或者是买入全部都会有着记录，与此同时，也可以看到详细的成交量汇总k线图，也方便与投资者用来分析行情，可以尽快的知道当前的行情走势到底是怎么回事。

二、场外交易

区块链数字货币交易方式比较常见的就是场外交易，但是这种方法并不适合新手投资者，首先我们也需要了解场外交易的这些投资者，各有各的套路。比如以虚拟货币为主，当我们在选择购买时，心中肯定会有心理价位，也希望能够找到一个合适的卖家，如果对方支持支付宝，也可以通过支付宝的方式来给他相应的金额，而在整个交易的过程中，所有的费用都是要由第三方来托管，卖方也同样需要确定支付宝付款，那么平台才能够有效的去释放。

三、币币交易

区块链数字货币交易方式中也可以看到虚拟货币和虚拟货币的交易，简单来说，这就是一种用虚拟货币来购买虚拟货币的方法伴随着区块链资产种类的增加，传统的法定货币早就已经没有办法满足于当前投资者的需求，所以更多的专业者就会尝试着选择虚拟货币和虚拟货币的交易，这本身就是一种比较常见的操作方式，能够有效方便日常生活的投资，而在整个过程中，基本上也不会涉及到法定货币的增长，又或者是结算，这也是最为关键的。

区块链数字货币交易方式主要有上面的这三种，如果大家真的想要投资，那么首先就应该结合自己的实际情况来作出选择，大部分的情况下有不少人都会选择场内交易的方式，这种交易方式相对来说比较靠谱，不容易会出现更多的风险，但是与此同时我们也应该考虑到其他的方面，有些人可能会选择虚拟货币或者是虚拟货币的投资，这一点也是需要注意起来的。

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操作方法

古寺建议去看看，虽然没有名寺的大气，但是也不缺乏虔诚的人对于它的礼仪。小寺没有多少人，很是安静。

大湖泊也是一个发呆的好去处，这里人是很少的，你偶尔见几只鸭子漂浮在水面上。

这里还有很多的农家乐，农家乐都是当地的饭菜，都是很有特色的饭菜。你肯定会觉得很美味的，建议尝试。

小南海石窟也是一个好去处，它是北齐天保年间修建，现存三窟。三窟造像大同小异，规模相近，风格古雅。

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Mac OS X简介

Mac OS X，这是一个基于UNIX核心的系统，增强了系统的稳定性、性能以及响应能力。它能通过对称多处理技术充分发挥双处理器的优势，提供无与伦比的2D、3D和多媒体图形性能以及广泛的字体支持和集成的PDA功能。MAC OSX通过Classic环境几乎可以支持所有的MacOS9应用程序，直观的Aqua用户界面使Mac intosh的易用性又达到了一个全新的水平。

Mac OS X操作系统界面非常独特，突出了形象的图标和人机对话(人机对话界面就是由苹果公司最早开创的，后来才被微软的Windows所看中并在PC中广泛应用)。苹果公司能够根据自己的技术标准生产电脑、自主开发相对应的操作系统，可见它的技术和实力非同一般。很多软件企业都为Mac开发了专用版本，现在可供Mac使用的软件也很丰富。如微软就为Mac开发了Mac版的Office，Mac版的IE浏览器。

操作方法

首先，三线城市的房价是肯定会跌的，那是因为首套房的房贷利率上调了，导致很多人暂时不会买房子了，所以，三线城市房价必跌。

然后，三线城市的房子库存是非常多的，这些年来，卖出去的始终不多，所以，三线城市房价必跌，那样才能卖出去。

之后，三线城市的交通其实并不是很方便，这也会导致三线城市房价在未来必跌，而且到来的时间会非常短，预计1-2年内。

最后，现在很多人在购买二手房，而购买二手房主要是在一二线城市，而三线城市一直都无人问津，因为三线城市的房屋在市场上根本没有竞争力，所以，三线城市房价必跌。

缅甸蟒

中国现已发现的体型最大的蛇为“缅甸蟒”。缅甸蟒，又叫南蛇、琴蛇、双带蚺，是蛇亚目蟒科蟒属亚洲岩蟒的亚种之一，也是世界上最巨型的六种蛇类之一。

中国目前发现最大的蛇是缅甸蟒，它是东南亚地区的本土品种，多居于热带雨林里。在一些接近水源的地方较容易接触到它们，有时也会出没于树木上。缅甸蟒以体型巨大著称，在亚洲缅甸蟒是第二大蛇，仅次于网纹蟒，缅甸蟒身长可达7米，体重可达91公斤。

大部分的个体多在五米以内。缅甸蟒毕生会不断成长，而且雌性的缅甸蟒比雄性更为巨大。头较躯体小，无毒。吻端扁平，有3对唇窝。体棕褐色，头背有棕色箭头状斑，背面黄色，满布不规则棕色云状大斑，腹部白色。泄殖腔两侧有一对退化的爪状残肢。

缅甸蟒以体型巨大著称，平均身长可达7米，体重可达91公斤。缅甸蟒大量的脊椎骨增生令其体型不断加长，而且雌性的缅甸蟒比雄性更为巨大。位于美国伊利诺伊州蛇类野生动物园中的一条缅甸蟒，是全球被饲养的蛇类中体重最重的纪录保持者，在2005年，其体重达183公斤，体长则为8.2米。

2018年房价会跌吗？很多人都想知道这个问题的答案，下面小编来告诉大家。

操作方法

首先，2018年的房价受到各个银行的贷款利率的上调影响，导致会出现下跌的现象，只是这个下跌的幅度还是比较小的，主要导致了很多人选择了暂时不进行贷款购房，那么开发商往往也就只能选择降价了。

其次，国家在年初的时候出台了相关政策，对首套房的贷款利率进行了上调，这也直接导致很多人都选择了暂时不贷款买放了，但是开发商还是要继续卖出房子，只能选择小幅下降房价了，所以，2018年的房价必然会下跌。

之后，不得不说，三四线城市的房源实在是太多了，很多开发商选择了大面积的开发房子，但又将房价的地位定的过高，可惜很多人都不愿意在三四线城市买房，很多开发商出于尽快拿到资金，往往都选择了降价，所以，2018年房价必定下跌。

最后，随着各地的限购政策的不断出台，很多炒房者都选择了放弃炒房，这对于房屋市场的变化还是比较明显的，让很多地方的房价都出现了明显的波动，这些限购政策已经起到了很大的效果，所以，2018年房价是必然会下跌的。