小区地下车库限高标准【实用20篇】

小编认为，电脑中最重要的部件是显示器。 很多人可能会反驳了：显示器是个P重要部件呀，处理器内存主板才是三大件。那么 小编 问你，你每天眼睛看得到最多是什么?感受得到最多的是什么?是处理器吗?是内存吗?必然是显示器啊。显示器的大小，尺寸，颜色外观，都是最影响电脑运用感受的。而显示器最重要是什么?就是以下这几点：

1 尺寸;2 比例;3 辨别率;4 面板材质;5 颜色外观;6 品牌。下面小编就说说根据这几点，怎么挑选显示器。

尺寸

显示器尺寸说的就是对角线的长度，大家如果感受不到尺寸的大小，可以拿出卷尺来斜着量一量(记得，单位是英寸)。

对于显示器的尺寸来说， 太大或太小都不好 。举个栗子，大家去电影院看电影，会选择哪里的位置?一般都是选择中间吧，因为中间这里看到的屏幕大小是最舒服的。现在最主流的是23寸1080P辨别率显示器的价位都在700~1000元左右。23寸1080P显示器能成为主流选择，主要因为有这些特点：价格便宜，点距小，显示更细腻。

【总结一下】一般普通家用强调性价比的，22~24寸左右够用了。如果想要大点的，可以加到27寸。27寸以上，铅锤哥不推荐，实在太大了，不舒服。当然，你有画图或者多屏工作的需要除外。

比例

显示器比例指的的长与宽的比例， 常见的比例有16：9 ，16：10 ， 还有老款的4：3，更冷门的有电影的比例 2.39：1 (俗称带鱼屏，以LG出的居多)

【总结一下】16：9适合看电影，玩游戏。16：10适合上网，办公。各取所需。

扩展知识：

不知道大家小学数学怎样?小编问大家一个问题，“在同为22寸的情况下，不一样画面比例的显示器，显示面积会不会不一样?”

22寸 对角线长度为55.88 cm，16：9(宽为48.7cm，高为27.4cm)，16：10(宽为47.4cm，高为29.6cm)

长方形的面积计算公式：(长 * 宽 =面积)

16：9面积------48.7*27.4=1334 cm

16：10面积-----47.4*29.6=1403 cm

结果一目了然了，哪个面积大?16：10的面积更大。

辨别率

现在主流的辨别率是1920*1080，就是常说的1080P，一般人选择这个辨别率的显示器就够用了。还有一些新出的特高辨别率屏，家用就不推荐了，价位高，点距小，显示出来字非常小，只适合一些有特殊需要的人用(其实最最最主要是现在大部分人都近视哈)。而且，辨别率不是越高越好，高辨别率的显示器，需要一个更高性能的显卡来带动，显卡这里会大大增加你的购机预算。所以，如果你视力很好，而且有作图等特殊需要，可以考虑2K、4K以上的辨别率显示器。不然的话，铅锤哥建议还是选择主流更有性价比的 1080P 辨别率，更适合。

接口

VGA、DVI、HDMI、USB、DP各种接口一般越多越好。 如果要外接其他设备，例如XBOX游戏机之类的，HDMI接口记得一定要有，4K显示器一般还会有DP接口。

面板材质

除非预算非常有限，否则铅锤哥不建议选择低端的TN面板显示器。应该尽量从IPS面板、PLS面板以及VA面板中选择显示器，因为这三种面板都是广视角面板，从不一样角度观看不会变色很严重。

这三种面板在显示效果上各有优势，又各自存在着一定的缺点。不过对于一般家庭用户来说，在画质上的分别很有限，都能满足日常看电影、玩游戏的运用需要，推荐大家优先购买。至于还有软屏、硬屏之分，显示器又不是触控的，谁没事会拿手去按。小编个人觉得不用过于去纠结软硬面板类型。

品牌

以前显示器中三大老一线品牌是：三星、飞利浦和LG，现在格局有变化，从广义上看一线品牌有：三星、LG、NEC、飞利浦、AOC、DELL、华硕(电竞类)。这里主要是从国内知名度、品牌历史、工厂实力、研究实力和国内销量这五个方面综合评判。特别注意：一线和二线没有明确的界限，10个人可能有10种划分， 一线品牌并不是所有产品都比二线品牌的好 ，二线中也有很多产品的质量和性价比均高于一线。

关于品牌这里就不多介绍了，想要更详细了解显示器厂商和品牌的，可以关心铅锤哥微信公众号“玩转电脑”，回复关键字“ 显示器品牌 ”，告诉你主流显示器品牌的背后实力与故事。

颜色

显示器的颜色一般黑色与白色的型号比较多，还会有少量的银色和金色，其他颜色几乎很少。某些想要骚一点颜色的朋友，也可以自己在马云家买一些贴纸改色，这是比较好的方式。

现代都市，人们在工业园区、住宅小区、街道中穿梭。一提到绿化率，大多数人都会一头雾水，数字只会使词语本身更加宏观而遥远。我们都期待更好的居住环境，那么小区绿化率最低标准是多少呢？

温馨提示，住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30%。

绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

绿地率=绿地面积/土地面积

绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30%。大家在选购新房的时候应该要问清楚这个小区的绿化率是多少。合同上面也要写清楚，不然这个开发商是不会认账的。

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。你对房屋拆迁的赔偿标准有多少了解?下面由小编为你详细介绍房屋拆迁的赔偿标准的相关法律知识。

关于房屋拆迁的法律问题

法律与政治是一枚硬币的两面,公共利益标准实质上是政治标准 在法律领域的表现。研究房屋拆迁问题必须要以动态和整体的眼光进行研究，不能孤零零的就房屋拆迁论房屋拆迁，而应当研究房屋拆迁存在的基础,研究房屋拆迁 的来龙去脉，所以本文以小切口大论题的形式研究房屋拆迁问题，也就是说不是以事论事，而是要深入研究对象的内部和本质，研究更深层次的问题。

一直以来，房屋拆迁问题一度成为社会的热点问题和政府面临的最大的难题，难道这只是一个补偿标准不合理的问题么，许多学者汲取国外的理论精华为我所用,提出了许多有深 度的看法和意见。但是这一社会问题始终没有得到解决，反而越发不可收拾。原因是什么呢?反思我国政治制度的发展历程，我们会发现这一切完全是历史的必然。

我国走过了不同以往的独特的发展道路，并且日益走向成功，当初所有客观因素结合起来决定我们不能走西方发达国家的老路，走到今天,我们多数时候是被逼着或者说是被历史推着向前走，当然，这也是我们自愿选择的结果，所以这也决定了我们今天依然要走自己的路。

总之，我国的实际国情不同于西方发达国家，在房屋拆迁问题上表现得淋漓尽致，我们必须走适合中国国情的道路，没有什么老路可以走，西方经验只适合于微观问题的解决，但整体思路和设计必须由我们自己解决。

总结现有的研究成果，对于房屋拆迁的问题，我们主要研究了如下几个的问题：

第一、研究了房屋拆迁立法的历史，对我国历史上曾有的房屋拆迁立法进行了梳理，描述了我国房屋拆迁立法的进程和现状;

第二、研究了房屋拆迁中的主要矛盾、效率和公平问题。;

第三、研究了土地使用权制度的历史沿革,分析了现行房屋拆 迁的主体、对象和运作模式;

第四、研究了作为房屋拆迁源头的城市规划制度，简要论述了国外的经验，尤其对国外保障公共利益的程序进行了论述，希望对我国的房屋拆迁制度完善有所帮助;

第五、研究了房屋拆迁的强制执行制度，分析了我国强制执行制度的弊端;

第六、研究了该领域的核心问题，也是当前最热点的问题， 即公共利益的标准问题。

房屋拆迁的赔偿标准

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

房屋拆迁的赔偿标准是什么

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

房屋拆迁的相关条例

据中国之声《央广新闻》报道，国务院温家宝19日主持召开国务院常务会议，审议并原则通过《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》。

会议指出，《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》是根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》起草的。

制定这个条例，关系到群众切身利益，关系到工业化、城镇化进程，关系到现代化建设全局。党中央、国务院高度重视条例的制定工作，2007年12月国务院常务会议首次审议这个条例草案时提出，经过修改后要公开征求群众意见。

2010年，条例草案先后两次向社会公开征求意见，分别收到意见和建议65601条和 37898条;起草单位召开45次各类座谈会、论证会，广泛听取中央各部门、地方政府、被征收人以及相关专家的意见;选取40多个有代表性的城市进行专项调查研究;组织力量对社会高度关注的重点难点问题逐一研究论证，力求从制度上加以解决。经过各方面的共同努力，条例草案已经比较成熟。

按照统筹兼顾工业化、城镇化需要和房屋被征收群众利益，把公共利益同被征收人个人利益统一起来的总体要求，条例草案规定：

一是对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外，政府还要优先给予住房保障。

二是征收范围。确需征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，保障性安居工程建设和旧城区改建还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

三是征收程序。扩大公众参与程度，征收补偿方案要征求公众意见，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，还要组织听证会并修改方案，政府作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估。

四是政府是房屋征收与补偿的主体。禁止建设单位参与搬迁，承担房屋征收与补偿具体工作的单位不得以营利为目的。

五是取消行政强制拆迁。被征收人超过规定期限不搬迁的，由政府依法申请人民法院强制执行。此外，条例草案还对违反本条例的行为设定了严格的法律责任。

会议决定，该条例草案经进一步修改后，由国务院公布施行。会议要求，条例公布施行后，各级政府和各部门都要认真学习贯彻，严格按照条例的规定开展国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。

会议提出，考虑到集体土地征收是由土地管理法调整的，国务院有关部门要抓紧对土地管理法有关集体土地征收和补偿的规定作出修改，由国务院尽早向全国人大会提出议案。

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婴儿是一个家庭的希望，婴儿的健康备受父母的关注，有时候婴儿会出现各种各样的问题，有时温度比较高吗，有时温度比较的低，有很多的父母不知道婴儿的体温标准，今天小编为大家准备了相关的内容，希望大家喜欢。

婴儿体温标准

发热是一种常见的症状，发热的急缓、高低及持续的时间长短有所不同，但是小儿体温的高低与疾病的严重程度不一定成正比。

正常小儿体温比成人高，一天中的体温也有波动，这是因为小儿正常体温受气温、饮食、哭闹、活动及衣被过厚的影响，但其波动范围不超过1℃。

一般认为肛温超过37.8℃，舌下温度超过37.5℃，腋下温度超过37.4℃可以认为是发热。

腋下量温度显示读数加上0.5度，肛门测量显示读数减去0.5度，口腔显示读数即为正确数，37.4度为正常体温，但婴儿通常超过38度，才会显出比平时烦燥不安，脸颊发红，嘴唇也很红，38.5度以上可用小儿退热栓，遵照说明书进行。

婴儿体温测量方法及正常温度

掌握正确的测量体温方法和时间，口腔测温应发将体温计水银端放于舌下热窝处，测量7-8分钟;

测量肛温则将润滑的肛表轻轻插入肛门约4cm，测量3分钟;

腋温测量法是将体温计放于腋窝内，使上臂紧贴躯干将体温计夹紧，测量10分钟。

6岁以下的小儿因有咬破体温计的危险，故不宜测量口温，宜采用容易固定的肛温测量法。

测量体温时应有家长在旁看管，以保证测温时间和效果。

正常体温范围：肛温37-37.8℃;

口温36.4-37.4℃;腋温36-37℃。

肛温

(正常值为37.5度)这是最准确的方法，但需注意的是，新生儿的肛门括约机收缩能力较弱，一受刺激就容易产生便意，需多加留意。

口温

(正常值为37度)较大婴儿可用此法，但为安全起见，父母应在一旁看护，以免宝宝咬破体温计造成危险。

腋温

(正常值36.5度)如果没夹好，所量温度往往失去准头，所以准确性较差。

宝宝咬碎体温计怎么办

玻璃棒式水银体温计，是医生尤其是儿科医生诊病时的常用之物。

随着人们健康意识的增强，体温计也渐渐成为人们体察身体状况的必备家庭药箱物品之一。

目前市面上的体温计价格不一，相对电子体温计来说，水银体温计的价格便宜比较，携带比较方便，所以，现在家庭中最常见的是水银体温计。

然而，很多家长在给小宝宝使用水银体温计的过程中，却有一些担忧：当体温计塞到宝宝腋窝时，宝宝总因不适而动来动去，或总夹不稳，有时稍微动一动，体温计便“啪”的一声掉在地上打碎了，还有些小宝宝不懂事，将体温计塞到嘴巴里，一不小心把“口表”末端给咬破了……

不少家长在遇到像上述小孩摔破或咬破体温计的情景时往往是惊慌失措，担心宝宝会中毒或丧命了。

如果宝宝不慎咬破了体温计，应尽快到医院，由医生酌情给予洗胃或导泻，可以服用粗纤维食物如韭菜来促进汞的排泄，或遵医嘱口服50%硫酸镁导泻，使水银尽快排出体外，必要时遵医嘱，口服二巯基丙磺酸钠解毒。

如果孩子是误食体温计被玻璃卡住了食道，应立即到医院处理。

而咬破或打碎的体温计对人体健康的危害，主要在于金属汞具有易挥发的特殊物理性状。

水银体温计在使用过程中，稍有不慎，可致玻璃破碎，水银流出，易蒸发形成汞蒸气，汞蒸气通过人体的呼吸和皮肤毛孔进入人体，引起咽部疼痛、咳嗽、呼吸困难、胸骨后疼痛，汞蒸气随着呼吸道进入肺泡后，很快通过血液循环运送到全身，引起急性汞中毒，并出现一系列的相关症状。

同时，汞还是一种神经毒，当它进入脑组织后会对神经细胞造成损害，容易出现中枢神经系统症状，包括头痛、头晕、肢体麻木和痉挛性疼痛、共济失调等。

所以，如果怀疑孩子嚼碎体温计后误吞水银，吐出物不要用扫帚或拖把清除，最好戴好手套帽子，用软质手纸边擦拭边包裹，然后放在小瓶中，装进密封的塑胶袋里，标注好“废弃水银”等字眼，并交给环保部门处理，切不能将此污物投入垃圾箱，更不要倒入下水道，以免污染了环境特别是污染了水源，或是变成汞蒸气散布于空气中，通过呼吸道吸入而对人体产生危害。

失手打碎的水银体温计，也应该要迅速将失落的水银收集起来，对收集不起来的水银，可以撒些硫磺粉，使之形成难以挥发、性质稳定的硫化汞，再用湿棉棒或宽胶带将其捡起来放在小瓶中，装进密封的塑胶袋里，千万不可一扫了之，因为汞蒸气会吸附在房间的墙壁、家具上，久久不能清除，对人体造成持续的危害。

另外，需要提醒的是，处理之前要先马上关掉室内所有的加热装置，并打开窗户保持室内通风。

南京房产中介收费具体有哪些规定？南京市房产协会经纪人专业委员会规定，房产中介为四部分，小编整理，为您答疑解惑。

南京市房产协会经纪人专业委员会规定，房产中介为以下四部分：

一、二手房买卖代理费，服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等，收费标准为成交价的2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。

二、权证办理服务费，服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。

三、物业交割服务费，内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。

四、地产咨询服务费，口头咨询10—50元/次，书面咨询300-1000元/次，按照咨询服务所需时间、工作繁简，结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

另外，已经办理过承诺担保(不动产、信誉)和签署《存量房交易资金联合担保协议书》的中介机构上列各项费率可上浮10%。

为了促进常州市物业服务行业健康发展，规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《民法通则》、《物权法》、《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》和《江苏省物业服务收费管理办法》等法律法规及有关规定，制定《常州市市区物业服务收费管理实施办法》。

第一条为了促进我市物业服务行业健康发展，规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《民法通则》、《物权法》、《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》和《江苏省物业服务收费管理办法》等法律法规及有关规定，制定本办法。

第二条本办法适用于本市市区范围内，在工商行政管理机关登记注册，符合物业管理行政主管部门资质管理要求的物业服务企业，对各类物业实施管理提供服务的收费行为。

第三条本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。

第四条市、区价格行政主管部门会同物业管理行政主管部门负责本市市区物业服务收费的管理和监督工作。

第五条物业服务收费应当遵循公开、合理以及收费项目、标准与服务内容、服务质量相适应的原则，根据物业服务成本、法定税费和合理利润确定。

第六条物业服务收费，根据物业的性质和特点等不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。

普通住宅的物业公共服务收费，实行政府指导价。

非普通住宅以及办公用房、商业用房、厂房等物业的公共服务收费，满足部分业主、使用人需要或接受委托开展的特约服务和代收代办服务收费等实行市场调节价。

第七条实行政府指导价的普通住宅物业公共服务收费，按照市价格行政主管部门会同物业管理行政主管部门制定的物业公共服务分项目收费办法和收费标准执行。

业主委员会成立前的普通住宅物业公共服务收费标准，由开发建设单位根据物业特点和服务要求，分项选择服务等级标准，在相应的收费标准范围内进行前期物业服务招标或议标，与选聘的物业服务企业在合同中约定具体的服务项目和收费标准，并由物业服务企业报当地价格行政主管部门备案。同时，物业服务企业或开发建设单位应与物业买受人在前期物业管理服务协议中预先约定收费标准，并同时约定物业服务内容、服务质量及有关事项。价格行政主管部门和物业管理行政主管部门应加强对招投标过程及之后价格行为的管理和监督。

业主委员会成立后的普通住宅物业公共服务收费标准由业主委员会经业主大会同意后，在政府指导价范围内与物业服务企业在物业服务合同中约定，同时约定物业服务内容、服务质量及有关事项，并由物业服务企业报当地价格行政主管部门备案。

第八条实行市场调节价的物业服务收费，业主委员会成立前，由开发建设单位或物业服务企业与物业买受人在前期物业服务合同中约定执行；业主委员会成立后，由业主委员会经业主大会同意后与物业服务企业在物业服务合同中约定执行。

各级价格、物业管理行政主管部门，应加强对实行市场调节价的物业服务收费行为的引导与规范，促进物业相关各方依法、合理约定收费及有关事项。

第九条物业服务收费可以采取包干制或者酬金制等形式约定。

包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈亏均由物业服务企业承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中，按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

第十条物业公共服务费用构成一般包括以下部分：

（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

（二）物业管理区域秩序维护费用；

（三）物业管理区域清洁卫生费用；

（四）物业管理区域绿化养护费用；

（五）物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用；

（六）办公费用；

（七）管理费分摊；

（八）固定资产折旧；

（九）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

（十）经业主同意的其它费用；

（十一）合理利润，其中：普通住宅最高不超过8%；

（十二）法定税费。

第十一条物业服务收费按照房屋登记簿记载的建筑面积计算；尚未进行登记的，暂按房屋买卖合同记载的建筑面积计算。不能办理权属登记的独立附属房以使用面积计算物业公共服务费；办理权属登记的独立附属房（独立车库）以建筑面积计算物业公共服务费。

第十二条业主、使用人应当按照前期物业管理服务协议中的约定时间作为交纳物业服务费的起始交费时间；没有合同约定的，应当按照入住通知书（符合竣工验收交付条件）约定的房屋交付时间作为交纳物业服务费的起始交费时间。

物业服务企业可按前期物业管理服务协议或物业服务合同约定分期预收物业服务费，预收时间一般不超过半年。协议或合同另有约定的，从其约定。

第十三条纳入物业管理和服务范围的已竣工但尚未售出

或者因开发建设单位原因未按时交付给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。

分期开发建设、分批交付使用的物业，给先期入住业主造成噪音、粉尘和环境等污染，先期入住的业主可按规定标准的80%交纳物业公共服务费，差额部分由开发建设单位补偿物业服务企业。

因业主原因未及时办理入住手续，期间的物业服务费由业主按规定标准的70%交纳。业主办理入住手续后长期（连续超过六个月及以上）未入住或未使用的空置物业，业主应事前向物业服务企业书面申请，并经物业服务企业确认后，期间的物业服务费由业主按规定标准的70%交纳。

住宅小区内的非营业性公建配套用房的物业公共服务费由物业产权人或使用人交纳，收费标准由物业服务企业与物业产权人、使用人在住宅实际执行标准的范围内协商确定。

第十四条业主委员会成立前，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益在扣除物业服务企业代办经营支出成本后，按30%用于补贴物业服务费，70%纳入住宅专项维修资金。业主委员会成立后，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益依法归全体业主共有，在扣除物业服务企业代办经营支出成本后的剩余部分应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

第十五条物业的共用空调、水泵等设备运行电费及公共照明、公共用水等纳入代收代交费用的，由物业服务企业单独列帐，合理、公开分摊，具体分摊办法由业主委员会与物业服务企业协商确定；业主委员会尚未成立的，物业服务企业应按实际发生的费用和约定方式向业主合理、公开分摊。

第十六条物业管理区域内的住宅电梯运行维护收费、二次供水运行维护收费、车辆停放服务收费等，按我市相关的收费管理规定执行。

第十七条物业服务企业对住宅室内装饰装修管理服务实行“一费清”制度，统一按规定标准向业主或使用人收取装饰装修管理服务费后，不得再以任何名义向业主或使用人收取其他关于装修方面的费用。关于住宅室内装饰装修管理服务实行“一费清”制度的相关规定另行发布。

非住宅房屋装饰装修管理服务费用和装修保证金等，由物业服务企业与业主、使用人和装修单位（或装修施工人）进行协商确定。

第十八条实行小区出入证管理的，开发建设单位应当为每户业主免费配置不少于3张出入证（含IC卡等）。业主申请多配置或因遗失、损坏需要重新办证的，可按制作成本收取工本费。

第十九条物业管理和服务区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的，双方应当签订有偿代理合同，由物业服务企业向委托单位收取手续费。不得向业主收取手续费等额外费用。

第二十条物业服务企业不得擅自向业主、使用人收取一年以上押金、保证金等费用。

第二十一条物业服务企业将部分专业服务事项转包给其他企业的，不得降低服务质量、减少服务内容、提高收费标准。

第二十二条物业服务企业应完善内部财务管理制度，强化成本、收支约束。同一物业服务企业同时服务于多个物业管理区域的，服务成本和收支应按物业管理区域分别核算。

实行物业公共服务费用包干制的，物业服务企业应对实施管理和服务的具体物业区域实行单独建帐，按照服务合同的约定公布财务收支状况，接受监督。

实行物业公共服务费用酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务费的收支情况。物业服务企业或业主大会可以按照物业服务合同约定，聘请专业机构对物业服务费年度预决算和收支情况进行审计，审计费用的承担，应在物业服务合同中约定。

第二十三条物业服务企业应当按规定实行明码标价，服务内容、收费项目、标准及收费办法应在经营场所或服务地点醒目位置公布。每年至少1次向业主、使用人公布物业公共服务费收支、利用业主共用、共有设施经营收益和支出情况，接受业主委员会、业主、使用人、价格主管部门和物业管理行政主管部门的监督。

第二十四条业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主违反物业服务合同逾期不交纳服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。

物业出租或以其他方式交他人使用的，物业服务费由业主或使用人交纳，但业主负最终交纳责任。

物业发生产权或使用权转移时，业主或者物业使用人应当在产权或使用权转移前及时结清物业服务费用。

第二十五条市价格行政主管部门在制定或调整本市市区范围内普通住宅物业公共服务收费标准的总体水平时，应以物业公共服务所需社会平均成本为基础测算，充分听取业主、使用人和物业服务企业等社会各界的意见。

第二十六条各级价格行政主管部门和物业管理行政主管部门，应当加强对物业服务企业的服务内容、服务质量和收费项目、标准的监督。物业服务企业违反国家和省物业管理法规及有关规定，未提供相应物业服务的，由物业管理行政主管部门根据国家与省的有关规定予以处理。物业服务企业违反价格法律、法规和规定，由价格行政主管部门依据《中华人民共和国价格法》

和《价格违法行为行政处罚规定》等法律法规予以处罚。

第二十七条金坛市、溧阳市可参照本办法制定具体实施细则。

第二十八条本办法由常州市物价局会同常州市住房保障和房产管理局负责解释。

第二十九条本办法自2010年11月1日起执行，以前凡与本办法不一致的有关规定同时废止。

房产证办理的流程和费用：

两种方法：

A、委托开发商或代理公司办理房产证

B、自己办理房产证

办理房产证注意：

无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。

您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

您也可以选择自己办理房产证。

如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。

自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。

自己办理房产证可以免除代缴的风险。

自己办理房产证需要花费时间和体力。

您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。

〈1〉、委托开发商或代理公司办理

为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用。

第一步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

注意事项：

委托代办的协议中应明确约定：

1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);

2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;

3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法;

4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证;

5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;

6.约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。

如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：

1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。

2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

第三步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。

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如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

注意事项：

1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;

2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;

3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项;

4.索要缴纳税费的正式发票。

〈2〉、自己办理房产证

适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用

第一步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

注意事项：同“办理流程一”中的“第一步”。

第二步：缴纳房产证代办费

售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：

交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税

缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：

请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。

请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。

第四步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。

如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

注意事项：

1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;

2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;

3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。

提示：

及时查询房屋产权状态

即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现“危险情况”，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。

量刑，又称刑罚裁量，是指根据刑法规定，在认定犯罪的基础上，对犯罪人是否判处刑罚，判处何种刑罚以及判处多重刑罚的确定与裁量。那么你对量刑标准有多少了解?下面由小编为你详细介绍量刑标准的相关法律知识。

量刑的特征

(一)量刑的主体是人民法院

量刑权是国家刑罚权的重要内容之一，也是人民法院的刑事审判权的题中应有之义，当然应由人民法院行使，其他任何机关、团体或者个人都没有量刑权。因此，量刑的主体是人民法院。

(二)量刑的客体是犯罪人

量刑是在构成犯罪的基础上，进一步解决是否判处刑罚、判处何种刑罚以及判处多重的刑罚的问题。因此，只有行为已经构成犯罪的人才是量刑的客体。

(三)量刑的性质是刑事司法活动

量刑是人民法院根据犯罪事实、犯罪性质、情节和对社会的危害程度，并参照犯罪人的个人情况，根据刑法的有关规定，对犯罪人裁量再确定刑罚的活动。因此，量刑的性质是刑事司法活动。

看过“量刑标准不统一的原因有哪些”

量刑标准不统一的原因

(一)司法体制不健全是重要的外部因素。

宪法赋予人民法院依法独立地行使审判权，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。但由于我国的法院隶属于地方，受地方党委的领导和人大的监督，人、财、物都受制于地方，很大程度上导致了司法权的地方化，从而易受到地方势力的干涉。

特别是贪污贿赂案，因涉及某些官员，所以从侦查到起诉再到审理直至量刑往往会得到各方的关注。即使有些案件由最高院或地方高院指定异地法院管辖，但也避免不了来自异地法院所在地的地方官员的干扰。

因为在中国这一人情社会中，人与人之间的交往是比较紧密的，特别是各级官员之间，大都会建立比较紧密的关系网，受审的被告在位时亦不会例外，一旦有不坚持原则的官员通过各种方式出面“说情”，则法院因受制于地方，为了协调各方关系，难免会有量刑畸轻的情形发生，与类似案件量刑自然不会统一。

因此，当今中国的司法体制不健全，是造成量刑标准不统一的重要的外部因素。

(二)量刑主体法官的整体素质不容乐观是关键因素。

虽然提高了法官准入门坎，但就目前我国法官队伍总体现状来看，现有法官的综合素质仍不尽如人意。

第一，缺乏宽厚的人生素养和人格魅力、缺乏理论功底、缺乏应有的法律理念，因此不能很好地理解和适用法律，不能正确地对待法律所赋予的权力;

第二，缺乏审判经验，我国的法官从事哪方面审判并不是固定的，流动性较大，因此有些从事刑事审判的法官，由于经验不足，不能很好地驾驭审判，对案情不能形成较全面的自由心证，对如何量刑不能做出正确判断;

第三，个别法官缺乏政治思想觉悟，抵制不住存在于这个物欲横流社会中的各种诱惑，容易被金钱美色俘虏，致使个案量刑不公。

正因为在我国唯一的量刑主体——法官队伍中，尚存在以上诸问题，因此，在量刑时，难于做到公正不偏，这是造成量刑标准不统一的关键因素。

(三)《刑法》规定宽泛不严谨使法官自由裁量权过大是主要因素。

世界量刑体制大体有立法模式、司法模式、行政模式等。我国目前采用的是司法模式，也就是法律上对犯罪行为规定了相对确定的幅度刑，法官对具体案件宣告的是确定刑(定期刑)。

我国的刑事立法规定的每个罪应受的处罚要么过于宽泛，要么过于笼统。就拿目前反响强烈的贪污类犯罪来说吧，《刑法》第383 条规定“个人贪污数额在10万元以上的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产……”

“10万以上”是一个比较宽泛的数据段，现实中有贪污几十万的，有贪污数百万的，甚至有贪污上千万的。至于具体贪污多少才处10年以上有期徒刑，多少才处无期徒刑，什么情况才属情节特别严重可处死刑，无统一的细则规定，完全由法官决定。因此，就出现了上述的量刑不统一。

《刑法》第234条规定，犯故意伤害罪“致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。”因此，到底什么情况该判死刑由法官作判断，刘涌案充分反映出法官的生杀大权。辽宁高院的判决也是在法定范围内，最高院也只能说是“不当判决”，不能说是错判。

《刑法》第232条规定故意杀人罪“处死刑、无期徒刑或者10年以上有期徒刑;情节较轻的，处3年以上10年以下有期徒刑”，从该法条看，前文所述的对妇女以暴施暴案的判决严重不统一现象也就不难理解了;

还有《刑法》第310条规定的窝藏、包疵罪：“处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑”。这里的“情节严重”过于笼统，什么才算情节严重只能凭由法官去判断，而“处3年以上10年以下有期徒刑”，则规定跨度过于大，中间7年的时间，完全掌握在法官手中，多判或少判1年甚至几年都无所谓，只要不超过上下限都对。

《刑法》类似的法条还很多。对于一般人来讲，规定的刑罚多一年或少一年也许并不重要。但对于被告人来说，多判一年或少判一年意义重大。如果在监狱少呆一年，或许意味着他的家庭就不会破散;或许意味着出狱后还有一份满意的工作等着他;或许意味着恋人不会离他而去;或许意味着子女在人生关键时刻(如升学)能得到他这个做父或母的支持;或许意味着能见上病重父母亲的最后一面。

而量刑标准的宽泛、笼统和不统一，导致或由于法官认识上的不同，或由于地区差别，或由于司法腐败现象的存在，不同法院、不同法官对同一类案件宣告的确定刑不能统一，即使同一法院，甚至同一法官在不同时期对同一类案件宣告的确定刑也不能统一。同样的犯罪不同被告领刑相差一年甚至几年都是常事，造成量刑不公、不平衡。

这不但不利于被告人改造，还会引起公众对裁判的公正性产生合理的怀疑。目前社会上的质疑不断。但由于都是在《刑法》规定的幅度内量刑，因此，即使法官有因是否收受贿赂而作出不同判决的情形出现，如果受贿行为未被发现，则因其未超出法律规定的范围，而不能定为错案，无法追究法官责任。

因此，由于《刑法》的规定宽泛不严谨致使法官自由裁量权过大，是造成量刑标准不统一的主要原因，也是滋生司法腐败的罪魁祸首。

(四)刑事诉讼程序非正义因素。

在美国，量刑是一个专门的程序，并且在量刑前，法官还必须给辩护人一个代表被告人发言的机会，同时法官还必须告知被告本人，法庭允许他发言或者提供可以减轻刑罚的信息。

还可以召开量刑听证会。美国的量刑过程有精细而繁琐的程序进行控制。 相比之下，我国的量刑就简单得多。

我国刑事诉讼法没有对量刑程序问题作出明确的规定，不设专门的量刑程序，整个庭审程序以查明案件事实为主，控辩双方只是在庭审的辩论阶段或最后陈述时笼统地提出“应予严惩”或“希望法官从轻处罚”之类的词语。

因为大家都知道，目前在我国，量刑是法官的职权活动，控辩双方的量刑建议尚不能形成影响法官量刑的因素，因此，控辩双方也不会在量刑上发表太多的意见。

这样势必造成法官在量刑上的武断，不但不能充分保障被告人关于对自己量刑的申辩的权利，检察机关关于量刑的合理建议也不能发挥作用，这些刑事诉讼程序的非正义因素，不能保证量刑的公正与统一。

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男人择偶标准

1、他绝不会娶一个轻易上床的人为妻

很多小女生会错误地认为一个男人和你上床了便对你有了责任，其实这很愚蠢，无论他以什么方法让你同意与他上床了，都只会加快他想逃离你的脚步。

而另一些小资女人认为这种事情是各取所需，当你用这种态度和一个男人相处时，他在你这里的需要就仅仅剩下“上床”。那么恋爱中就不应该有性爱了么？请将性爱放在他从心底敬重你之后。

当他认为你不是一个随便的女人，至少不会用这种方式去取悦男人或随便和一个男人就可以做这种事的时候，他才会觉得和你上床是件愉快的事。

2、女人可以相貌平平，但心灵一定要美

蛇蝎美人，外表虽然很让人着迷，容易迷惑到人，但时间久了她内心的邪恶早已显露在美丽的脸蛋，使这种美变得面目全非。更何况美貌只能是一时的，就像男人的恋爱阶段一样，都是一时的。

而男人真正会娶的，不一定就是那个貌美如花的女人，更有可能会娶一个相貌平平，但内心最至善至美的女人，这就是梦幻的恋爱和现实的婚姻的差距。因为是恋爱，男人更加享受的是视觉上的美丽，毕竟不是过一辈子的人。只要有美貌就可以忽视心灵的好坏，但是倘若是说到结婚，找一个终生的伴侣，那么男人首先不会考虑的就是貌美如花心肠却不那么好的女人。

甚至可以说，恋爱的时候男人看上的是脸蛋，而结婚的时候男人看上的却是内心的美。

一个男人想要更好的恋爱或者婚后生活的话，有很多的规则是需要了解的，掌握了自己恋爱的规则的话，就可以让我们更好的恋爱啦，收获到自己的幸福了。下面小编就来给大家说说男人三大择偶标准，准到你想不到。

女人和男人的不同，可以在很多方面体现出。恋爱阶段，男人的确很喜欢这样能让自己有当英雄感觉的女友。但是如果考虑到婚姻。那么男人未必会选择一个娇滴滴的妻子，而是会选择一个能够帮助自己和自己共同经历风雨，坚强自信，有生活趣味的妻子而不是一个只会撒娇躲在男人身后的女人。

温馨提示：女人们要心地善良，也需要克制好自己，男人有自己的择偶标准，那么女人们需要看看自己是否达到了这个标准。

什么是房屋维修基金

房屋专项维修资金被称为房屋的“养老金”，对于房屋保修期过后共用部位、共用设施设备维修、更新和改造，保障房屋的正常使用具有极其重要的作用。

按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等共用设备设施的大中修和更新、改造。而日常的维修费用，如清洁卫生费用、绿化养护费用、共用设施设备的日常维护，则是包含在单独要缴纳的物业费内。

公共维修基金属于业主所有，不得挪作它用，当业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。

维修基金缴纳标准

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

房屋维修基金什么时候交

什么时候交纳房屋维修基金呢?一般来说，业主应当在房屋交房前，就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦你，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业会受到业务的委托以及房屋维修基金之日起30日内，就应该将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

房屋维修基金交给谁

维修基金由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐，那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。

这笔钱给谁管理

业主们平常是接触不到这笔基金的。一般情况下，维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

业主委员会应到房地产主管部门指定的商业银行设立公共维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。

卖房后维修基金可以退吗

根据2008年实施的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定：“房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。”因此在二手房交易过程中，卖方无法要求业主委员会退还。

究竟什么是心理成熟？心理成熟的确切标准是什么？每个心理专家都有自己的解释。其中美国心理学家赫威斯特列举了10项发展任务，可视为青年人心理成熟的标准。不妨对照一下枣你的心理成熟吗？

1.能在日常生活中与同龄人建立和谐的人际关系，包括同性朋友和异性朋友在内。

2.在行为上能够扮演适当的性别角色。

3.接纳自己的身体和容貌。不过分炫耀自己的优点，也不过分掩饰自己的缺点，发挥最大潜能。

4.情绪表达渐趋成熟独立。凡事不再依赖父母或其他成人的支持与保护。

5.有经济独立的信心。

6.能够选择适合自己能力和兴趣的职业，而且肯努力奋发，为取得该种职业而准备。

7.认真考虑选择婚姻对象，并开始准备成家过独立的家庭生活。

8.在知识、观念等各方面，都能达到作为一个公民所需要的标准。

9.乐于参与社会活动，也能在社会活动中对自己的行为负责任。

10.在个人的行为导向上，能建立起自己的价值道德标准。

小区内路灯照明和人们的日常生活息息相关，高质量的路灯照明设计，不仅要给人们工作、生活带来方便，给人们出行、休闲带来愉悦的心情，而且还特别注重安全、节能、绿色环保等方面的要求，但是我们再完美的路灯照明设计也要遵守国家相关标准，下面小编给大家介绍下小区路灯安装应遵守哪项国家标准。

小编了解到，小区路灯安装应遵守城市道路照明设计标准。

那么，住宅小区道路照明如何设计合理呢？小编给大家分析了小区道路照明在设计中所需要关注的以下几个方面。

一、灯型的选择

由于小区道路的宽度一般在3～5米，不适合行行驶升降车辆，为了考虑维修方便，小区内一般选用灯高在2.5～4米间的庭院灯来照明，这样维修人员携带短梯就能进行维修。为使住宅小区道路照明在保证道路明亮的同时，白天也能为小区营造优雅的气氛，庭院灯灯型的选择要与小区的建筑风格和环境气氛相协调，力求使“光与影“的组合配置富有旋律，因此此类灯型在设计时可以有更大的自由去追求整体灯型的美观。同时灯具应有良好的安全性和防范性，在树冠较大的乔木旁应尽量避免选择带挑臂的庭院灯，灯具外形也应简洁流畅，不宜有过多的装饰物，不然在夏天很容易产生令讨厌的蜘蛛网;为防止小虫进入灯具，灯具的防护等级不应低于IP33。另外在小区中，如果绿化带是大面积的草坪及矮小花卉，那么，全方位扩散型灯具(无反光器)会使人感到不舒服。在选择庭院灯的材料时可选用钢管、铸铝、不锈钢等材料。由于小区灯柱对机械强度要求较低，所以可以考虑更多地采用外型美观，但强度稍差的不锈钢材料。

二、光源的的选择

在道路照明设计中一般采用效率高、寿命长的高压钠灯，然而在小区照明设计中有所不同。由于小区内(主干道、主入口、公共生活区除外)要求环境的幽静，而冷色光源更易给人静的感觉，所以小区中普遍采用金卤灯来照明，这样可使整个小区富有层次感，同时可为低层住房提供一个柔和的户外环境。另外一般小区道路平均照度在5～10Lx左右，而小区中车辆、人员行进速度都比较缓慢，故小区照明对眩光不做限制，可以采用非截光灯具，同时由于非截光灯具的光不但射到地面，还射到其他工作面(如墙面、树林、建筑物等等)还能起到一定的环境照明效果。从数字上看，小区照明比道路照明要暗得多，其实并非如此，只是道路对亮度均匀性(最低亮度与平均亮度之比)有一定的要求，一般不低于40%。因为对于快速行驶的车辆而言，明显的亮度变化容易引起视觉错误甚至暂时地失去视觉，造成交通事故。而小区中车辆、人员行进速度都比较缓慢，对住宅小区而言，亮度均匀性的概念没有实际意义。所以住宅小区中一些主出入口、路口、公共区亮度都比较高，而其他地方亮度较低，因此平均亮度较低。

三、灯位的布置

灯位的布置要与小区的道路规划相一致。由于小区道路的道路情况较为复杂，路口多、分叉多，所以小区照明应有较好的视觉导向作用，一般多采用单侧布置;在道路较宽的住宅小区主干道及出入口位置，可采用双侧布置;在道路交叉的地方和道路产生较大变化处应布置灯位，以发挥灯光对道路的诱导性。另外在进行小区照明设计时应注意避免室外照明对居民室内环境起不良的影响，在没有遮挡的情况下，灯位离阳台及窗户过近的话，显然是不合适的，这一点主要是通过选择合理的灯具和恰当的灯位来控制，例如尽量将灯具布置在道路远离住宅楼一侧的绿化带内。在绿化景点处则可以采用庭院灯与适量的草坪灯相结合的方式进行灯光布置。在住宅小区中一般不考虑使用泛光灯来渲染环境，因为它很容易对周围居民造成光污染。

四、小区照明供配电设置

对于面积不太大的住宅小区，照明配电箱一般位于小区中央，向四周送电，是中心辐射型的，线路不长，但分叉较多。这种形式的配电往往出线较多，但每路出线负荷较小，传送距离较短。而有些大型住宅小区内的灯具盏数较多，单靠一个配电点送电往往因送电半径大，引起末端压降损失过大。如果单靠增加电缆线径来解决问题，经济代价太大，因此采用多点送电的方式。这样既能解决压降损失的问题，又能简化管线网络，有利于今后对于管线的维护。各配电点以控制电缆相联接后可并入路灯控制网，有条件的还可以配备“无线三遥”控制设备。

以上内容希望能帮到有需要的朋友们，接下来我们一起来谈谈社区照明设施的维护和使用，欢迎来关注这部分社区环境安全小知识。

你知道盗窃罪吗?盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。下面由小编为你详细介绍盗窃罪的相关法律知识。

刑法中的非法占有

占有首先是一个民事法律中的概念。占有就是对物的实际控制和掌握，是指主体对物基于占有的意思进行实际控制的事实或状态。刑法意义上的占有不同于民法意义上的占有。

从民法意义上讲，占有是所有权的权能之一。所有权分为占有、使用、收益、处分四项权能，占有权是所有权的基础，没有占有权其他三项权能就无法实现。民法中的占有，按其取得方式不同又分为合法占有和非法占有。

合法占有是指行为人通过法律规定的合法的形式对物进行掌握和控制。非法占有则是不合法占有或者说通过非法的途径实现占有。非法占有又分善意占有和恶意占有。善意占有是指占有人在占有时不知道或无须知道其占有财产是非法的。恶意占有是指占有人在占有时知道或者应当知道他对某项财产的占有是非法的。

民法中的恶意占有和刑法中的非法占有有近似之处，但也不完全相同。刑法意义上的非法占有是通过实施犯罪的手段将物(财产)占有。也就是说刑法中的非法占有是通过刑法所禁止的手段将他人所有的财物进行实际掌握和控制，使物主对物失去控制。

这种非法占有决不仅仅是占为行为人自己所有，也包括行为人非法处理自己控制和占有的物，如销赃等。刑法中的非法占有是这类犯罪主观故意的集中表现，而抢劫、盗窃、诈骗、贪污等则是实现非法占有故意的外在表现形式。

如抢劫罪是指以非法占有为目的，以暴力、胁迫或者其他方法，强行劫取他人财物的行为;诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法骗取公私财物数额较大的行为。此类犯罪的既遂大多是非法占有目的实现，非法占有的状态形成。

刑法中的非法占有所侵犯的是刑法所保护的所有权和实际占有的状态，使物主丧失对财物的占有权、使用权、收益权、处分权。因此，刑法中的非法占有侵犯了刑法所保护的财产所有权关系，是犯罪的行为人希望通过实施犯罪行为所要达到的目的，它是不同于民法意义上的恶意占有的。

我国关于各地盗窃罪的立案标准

《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》

个人盗窃公私财物价值人民币500元至2000以上的，为“数额较大”;

个人盗窃公私财物价值人民币5000至20000元以上的，为“数额巨大”;

个人盗窃公私财物价值人民币30000至100000元以上的，为“数额特别巨大”。

我国关于各地盗窃罪的立案标准

盗窃数额达到“数额较大”或者“数额巨大”的起点，并具有下列情形之一的，可以分别认定为“其他严重情节”或者“其他特别严重情节”：

1、犯罪集团的首要分子或者共同犯罪中情节严重的主犯;

2、盗窃金融机构的;

3、流窜作案危害严重的;

4、累犯;

5、导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的;

6、盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物，造成严重后果的;

7、盗窃生产资料，严重影响生产的;

8、造成其他重大损失的。

铁路运输途中实施盗窃犯罪数额标准

1、个人盗窃公私财物“数额较大”，以一千元为起点;

2、个人盗窃公私财物“数额巨大”，以一万元为起点;

3、个人盗窃公私财物“数额特别巨大”，以六万元为起点。

北京：

个人盗窃公私财物数额较大为1000元以上;

个人盗窃公私财物数额巨大为10000元以上;

个人盗窃公私财物数额特别巨大为60000元以上。

上海：

个人盗窃公私财物价值人民币2000以上的，为“数额较大”;

个人盗窃公私财物价值人民币20000元以上的，为“数额巨大”;

个人盗窃公私财物价值人民币100000元以上的，为“数额特别巨大”。

浙江：

个人盗窃公私财物数额较大或追究刑事责任起点：2000元;

个人盗窃公私财物数额 巨大：20000元;

个人盗窃公私财物数额特别巨大：100000元

广东：

一类地区是广州、深圳、珠海、汕头、佛山、东莞、中山等七个市。

个人盗窃数额较大的起点掌握在2000元以上;

数额巨大的起点掌握在20000元以上;

数额特别巨大的起点掌握在100000万元以上。

二类地区是惠州、江门、湛江、茂名、肇庆、潮州、揭阳、汕尾等八个市。

个人盗窃数额较大的起点掌握在1500元以上;

数额巨大的标准掌握在15000以上;

数额特别巨大的标准掌握在90000元以上。

三类地区是河源、云浮、阳江、清远、梅州、韶关等六个市。

个人盗窃数额较大的起点掌握在1000以上;

数额巨大的起点掌握在10000元以上;

数额特别巨大的起点掌握在80000元以上。

江苏：

盗窃罪(刑法第264条)

个人盗窃公私财物价值人民币1000元以上的，为数额较大;

个人盗窃公私财物价值人民币1万元以上的，为数额巨大;

个人盗窃公私财物价值人民币6万元以上的，为数额特别巨大。

天津 ：

1000元到10000元为数额较大的标准,

10000万元到60000万元为数额巨大的标准,

60000元以上为数额特别巨大的标准.#p#副标题#e#

重庆：

个人盗窃公私财物“数额较大”的起点，在本市渝中区、沙坪坝区、江北区、南岸区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区(含经济开发区、高新区)，盗窃公私财物价值人民币一千元以上为数额较大，一万元以上为数额巨大，六万元以上为数额特别巨大;本市其余地区，盗窃公私财物价值八百元以上为数额较大，八千元以上为数额巨大，五万元以上为数额特别巨大。

扒窃公私财物“数额较大”的起点，在本市渝中区、沙坪坝区、江北区、南岸区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区(含经济开发区、高新区)，盗窃公私财物价值人民币八百元以上为数额较大;本市其余地区，扒窃公私财物价值五百元以上为数额较大。

河北：

诈骗罪3000元数额较大，40000元数额巨大，20万元数额特别巨大。

盗窃罪800元数额较大，10000元数额巨大，5万元数额特别巨大。

职务侵占罪一万元数额较大，十万元数额巨大。

湖北：

(1)盗窃公私财物“数额较大”起点，山区贫困县(市)为五百元，其他地区为一千元。

(2)盗窃公私财物“数额巨大”起点，山区贫困县(市)为五千元，其他地区为一万元。

(3)盗窃公私财物“数额特别巨大”起点，山区贫困县(市)为三万元，共他地区为五万元

安徽：

一、个人盗窃公私财物“数额较大”，以一千元为起点。

二、个人盗窃公私财物“数额巨大”，以一万元为起点。

三、个人盗窃公私财物“ 数额特别巨大”，以五万元为起点。

湖南：

数额较大为1000元以上;数额巨大为1万元以上;数额特别巨大为5万元以上。

海南：

一、个人盗窃公私财物“数额较大”，海口市、三亚市、洋浦经济开发区、琼山市以一千元为起点;其他市、县以八百元为起点。

二、个人盗窃公私财物“数额巨大”，海口市、三亚市、洋浦经济开发区、琼山市以一万元为起点，其他市、县以八千元为起点。

三、个人盗窃公私财物“数额特区巨大”，海口市、三亚市、洋浦经济开发区、琼山市以六万元为起点;其他市、县以五万元为起点。

河南：

一、个人盗窃公私财物的“数额较大”，以八百元为起点。

二、个人盗窃公私财物的“数额巨大”，以一万元为起点。

三、个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”，以五万元为起点。

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天鹅颈应该是每个女生都羡慕并且想拥有的吧，有了他马上气质大增，那么你知道究竟天鹅颈的标准是怎么样的吗？不了解也没有关系下面跟着小编我们一起来了解一下吧。

天鹅颈是什么样的标准

天鹅颈的标注是细、长、直，还有皮肤一定要细腻、紧致。具体来说从下颚至锁骨的距离为颈部长度，标准长度应是自身头部长度的一半，即0.5个头长。天鹅颈就是像天鹅颈部的肌肤一样细长、顺滑，有一定的弧度，这样的颈部穿衣服也会非常好看。天鹅颈除了以上标准外，还要保证没有脖子前倾的现象，颈部肌肤光滑紧致更加性感，穿衣服的时候也会好看很多。

判断天鹅颈的标准

天鹅颈从下颚至锁骨的距离为颈部长度，标准长度应是自身头部长度的一半，即0.5个头长。注意观察脖颈，如果脖颈比较细长顺滑的话，则说明是天鹅颈，如果脖颈比较粗短，就说明不是天鹅颈。天鹅颈顾名思义就是像天鹅的脖颈一样的脖子，没有脖子前倾的现象。颈部肌肤也比较光滑紧致，纤细修长的脖子非常性感，穿衣服也非常美观。

天鹅颈是天生吗

有些人的天鹅颈是天生的，但是没有天鹅颈的人也可以通过后天的方法变成天鹅颈。想要有天鹅颈就得改变生活恶习，用较平的枕头睡觉，走路时候脖子伸直，平时适当给脖子也抹抹护肤品。再高端一点的做法就是，找整形医生做注射美容或激光美容。颈部的形态天生不能更改，但男人们看重的到不是美如天鹅型的纤长美颈，而是颈部的完美肤质：肤质细腻，没有明显纹路（他们都明白颈纹不可避免，但至少别一抬头就看到三圈），没有色斑，和脸部没有色差，没有松弛和肤色不均。

练出天鹅颈的方法

1、后背合掌式：美肩、让锁骨跑出来

方法：上身挺直，双臂伸向背后。端坐，自然呼吸，上身挺直，双臂伸向背后，双手指尖向下合十;手掌翻转至指尖向上。

Tips：保持肩部后张效果会更好。在电脑前工作久了，弓背的身姿就这样养成了，一定要常做这个姿势哦。

2、前弓后仰式：让背、胸部更挺拔

方法：双脚分开与肩同宽，双手伸直扶好椅背。

1，挺身直立，双脚分开与肩同宽，双手伸直扶好椅背;吸气，头部用力向后仰，挺胸。

2，含胸拔背，头部垂下，呼气。

Tips：不良坐姿会影响胸部的发育，这个动作不仅可以让肩颈得到改善还能让后背更加挺拔，胸部更美。

3、座椅后仰式：有效减少颈横纹

方法：端坐，双手合十置于胸前，吸气，头部后仰;保持动作，背部用力带动上身尽量后仰，呼气。

Tips：双手合十时用力向掌心施压，还可以丰胸哦。注意肘部不要上扬，前臂要呈一条直线。如果你有颈椎病，不要完全后仰，要收紧颈后的肌肉来保护自己，这样可以使我们颈椎更加强壮。这个姿势同时可以减少我们的颈横纹。

中式家具在选购的时候，我们会从材、艺、型、韵四个方面去评定家具的好坏。时则今天，新中式家具的评定是从实用性、整天线条、空间层次、现代与古典结合的文化元素去评定新中式家具是否符合主人的品位。

中式家具的辨别方法

主要有几点，首先我们可以看家具的包浆是否自然清晰，一般来说家居在人们手经常触摸的地方都会出现自然形成的包浆，新防的包浆要么不自然，还有些出现在不需要出现的位置。

除了看包浆这个也不能全面的概括出家具的好坏，我们还可以看家具的木纹。有些家具表面会出现高低不平的木纹，但要看仔细了，是否与原有的木纹对得起来。新仿的那种硬擦的木纹总有一种不自然的感觉。

我们还应该注意看家具腿脚的痕迹，主要看腿脚是否有褪色、受潮和水浸饰的哼唧，特别是在南方潮湿的地区，家具一般都摆放在潮湿的地方，时间一长就容易出现以上的情况。

还可以从家具的雕刻上面辨别，这里主要是重家具的风格和雕刻水平上面去考察，以往家具在制作的时候，对带雕刻的要求比较宽松，雕刻工匠的心态相当平静，精雕细刻，圆润自然。在中式家具中，圆不够顺畅，方不够坚挺，西洋家具的边框花饰还会出现偷工减料的情况。

过去十年，被称为行业发展的“黄金十年”。仿古红木家具厂数量发展到近三万家，红木家具销售市场，也从早期的北京、上海、广东等一线城市，逐渐延伸到国内二三线城市乃至全国各地;更多珍贵木材也进入国内，一些企业崭露头角，成为人们熟知的品牌。中式生活方式逐渐成为主流的生活方式之一，未来红木行业朝着更主流、更科学的方向发展。

中国历史上，硬木家具的传统已经发展几千年，红木家具本身的典雅气质以及遵循的生活方式和生活态度，让中式古典生活的美学价值渐成主流。

明式风格家具简洁明快，线条极富韵味;清式家具重视雕刻工艺，观赏品鉴价值已经远远超过家具本身。古典家具使用榫卯结构，这种艺术性的创造让人感叹和回味。打磨、雕刻、镶嵌、涂饰等精湛做工，纹饰、镶嵌等元素承载的艺术符号，贯穿着祥瑞、格致等多重传统观念。造型、结构、做工、艺术符号，这些古典家具元素以有机组合的形式，塑造出极具艺术欣赏价值的家具作品。

在公元2000年以前，红木家具还是仿古家具的“傀儡”。材质和器形制完全依靠市场，什么受欢迎就做什么。随着中式生活理念的回归，红木价值的美学价值和收藏价值再次被人认识。目前市场上，红木家具材质除了传统的黄花梨、紫檀等三大贡木，一些来自南美、非洲的木材也登上大雅之堂，被人们认识和喜爱;在器形方面，古典家具的经典器形被重新发掘并不断创新，除了传统的苏作、京作和广作，以浙江东阳为代表的东作家具和福建仙游的仙作家具，也渐渐成为市场主流。一些品牌的创新之作，也成为中式文化在当前的最新阐释。

看过”选购新中式家具的4个标准“

选购新中式家具的4个标准

选购新中式家具的标准1、新中式家具整体线条。

新中式设计讲究线条简单流畅、融合着精雕细琢的意识。与传统中式家具最大的不同就是，虽有传统元素的神韵，却不是一味照搬。传统文化中的象征性元素，如中国结、山水字画、青花瓷、花卉、如意、瑞兽、“回”字纹、波浪形等，常常出现在新中式家具。但是造型更为简洁流畅，雕刻图案将简洁与复杂巧妙地融合，既透露着浓厚的自然气息，又体现出巧夺天工的精细。

选购新中式家具的标准2、新中式家具实用性。

在中式家具坐具方面的线条过分横平竖直，与人体的腰背部曲线难以贴合。但是新中式家具在这方面作出了重大的改革。如沙发扶手、背靠、椅子的靠背、座板等，融入了科学的人体工学设计，具有严谨的结构和线条，沙发坐垫部分的填充物偏软，靠背部的偏硬，加上特制的腰枕，贴合人体曲线，更具人性化设计。而在比较下中式家具，虽有多种样子的变化，但在质量却没有新中式家具的硬性质量高。

选购新中式家具的标准3、新中式家具文化背景。

所谓万变不离其宗，任何一种风格演绎都有其特定的文化背景作为支撑，以此来传递特定文化氛围中人们的生活追求。那么新中式便是以中国传统古典文化作为背景的。营造的是极富中国浪漫情调的生活空间，如红木、青花瓷、紫砂茶壶以及一些红木工艺品等都体现了浓郁的东方之美，这正是新中式风格与其它风格所不同的地方。这种极简主义的风格渗透了东方华夏几千年的文明，它不仅永不过时，而且时间愈久愈散发出迷人的东方魅力。

选购新中式家具的标准4、新中式家具空间层次。

新中式风格非常讲究空间的层次感与跳跃感。在需要隔绝视线的地方，则使用中式的屏风、窗棂、中式木门、工艺隔断、简约化的中式“博古架”等。通过这种新的分隔方式，单元式住宅就展现出中式家居的层次之美。再配以一些简约的造型为基础，添加了中式元素，使整体空间更加丰富，大而不空、厚而不重，有格调又不显压抑。

业主验房的标准就是要查看以下几点是否达标：

1、通过政府部门的验收，包括：取得了该商品房规划验收批准文件和该商品房所在楼栋的房屋权属证明(这条一般情况达不到将在补充条款中注明)。取得了《住宅工程质量分户验收表》和《竣工验收备案表》；

2、由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品房面积实测技术报告书》。

3、开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

4、房屋的上水，下水，电力，燃气，通讯，宽带要达到使用条件。

5、小区的要道路完成，室外的停车场等要达到使用条件。

6、小区的绿化要完成。

7、室内要求上水打压实验完毕，卫生间必须做闭水实验。

验房流程是什么

1、前期准备工作：

验房前要注意好卷尺、直角尺等测量工具，并向开放商领取一系列收房验房表，还可事先在网上查询一些相关知识，以做备用。

2、测量尺寸：

现在房价寸土寸金，因此在验房时，测量尺寸是非常重要的，将实际测量尺寸与户型图上的尺寸进行对比，看看是否一致，防止开发商在尺寸上玩猫腻。

3、墙面、地面测量：

验房时，地面和墙面的工艺问题也要特别重视。用直尺靠近地面检查，看看地面是否平整，做工是否达标。接着看看墙面是否有刮痕、裂纹。一旦发现问题，要及时与开发商协商。

4、水电安装：

水电安装问题也是验房中重中之重的事，因为水电是隐蔽工程，在验房时要对电线、排水管的质量进行检测，看看有无达到到国家质检标准，否则后期易造成不良后果。

5、问题解决方案：

在验房过程中如果发现问题，要及时跟开发商协调，沟通，要求开发商给出解决方案及明确期限，并且达成书面协议，必要时要懂得维权。

有的人想知道深蹲运动可不可以减掉肚子上的赘肉，这里可以明确回答大家，如果你的深蹲运动是标准的话，的确是可以减掉肚子上赘肉的，但如果动作不标准的话就起不到效果了。

一、深蹲能减肚子吗？

你需要掌握深蹲标准姿势，这样做才能更好的减肚子：

1、在身后放置一张椅子，两腿张开与肩同宽，两手向前伸直。

2、腰部挺直，慢慢屈膝，这时感觉到大腿根部往脚后跟的方向顶出。

3、再继续屈膝，注意腰部一直要挺直，此时尾骨有向下的感觉，腰部不要向外顶出。

4、继续屈膝，注意膝盖不可超过脚尖，上半身下沉，直至臀部碰触到椅子，保持姿势一会儿。

5、深呼吸呼气的同时缓慢起身，背部始终保持笔直，直至恢复到准备动作。

二、深蹲能减肚子吗？

掌握好方法之后深蹲当然是可以减肚子上肉肉的，但深蹲对时间也有要求，最好在饭后半小时进行，因为刚吃完饭就做运动，会对胃造成一定的伤害，可能会导致胃下垂等疾病，而饿着肚子也不适合做深蹲，没吃东西时体内已经缺乏能量了，再做运动的话很可能会晕倒。另外，单靠深蹲来减肚子，效果可能不会立竿见影，有些人在还没减下来时就已经放弃了，所以最好每天吃一粒融入宝岛台湾酵素原粉和多种草本精华的畅纤美SOD酵素果，能促进脂肪、淀粉、蛋白质的代谢，轻轻松松健康减肥。

三、深蹲注意事项：

1、在下蹲的过程中膝盖最好不要超过脚尖，如果下蹲的幅度太大，容易拉伤筋骨。

2、如果想让大腿内侧得到更多锻炼，那就加宽双脚之间的距离；如想让大腿外侧得到更多锻炼，就缩小你双脚之间的距离。

3、腰部保持挺直，蹲的过程中，不可往外顶出。

4、脚尖注意左右平等，可均衡骨盆的负荷。

5、深蹲动作深蹲时髋关节和膝关节要同时屈和伸，对关节灵活性要求较高。但实际上，很多人髋关节伸展不足，这样深蹲的时候就很难蹲下去。

6、建议每隔两天深蹲50次左右，分为三组进行，一组15~20次，组与组之间可稍作休息，但也不宜休息过长时间。

对于现在市场上突然冒出来的很多区块链科技企业来说，区块链人才都是从哪里招聘就成为一个比较突出的问题。很多企业的人力部门不了解区块链人才都是从哪里招聘的，导致整个人才招聘计划胡乱堆砌，最终浪费了时间和金钱，还没有招聘到企业真正需要的区块链人才。因此，我们特意在此介绍几个比较好的区块链人才招聘通道或方式，希望能够有所帮助。

1、区块链人才都是从哪里招聘？从2018年开始，国内各地的工商注册机构就陆续接到一些区块链科技企业的注册申请，一时间中国市场上出现了数千家之多的区块链科技企业，其中各类上市公司就有五百多家。这种突然而至的市场需求，对于整个国内的人才供给就提出了新的挑战，于是很多企业都开始通过各种手段从市场上招聘区块链人才。但是对于很多企业来说，面对区块链这样的一个比较新颖的行业，根本不知道通过哪些途径可以非常快速且准确的招聘到适合自身的人才。

一些有实力的科技企业如阿里巴巴及腾讯的互联网巨头，与它们合作的各类招聘渠道是非常完善的，能够非常快的找到自己需要的区块链人才。那么对于普通的中小型区块链企业而言，区块链人才都是从哪里招聘？比较好的渠道并不是一些人所认为的传统现场招聘，而是一些比较专业的招聘方式或渠道。如到一些比较好的高校直接挑选优秀人才，聘用一些行业猎头从市场上寻找这类人才及直接到一些企业挖人。这几种方法比较直接、效果可能会更好。

2、挑选区块链人才的标准有哪些？区块链行业与传统的制造业、服务业有着很大的不同，并不是任何一个人都可以轻易从事的，必须要具备相关技能或者专业素养才有可能为企业做出贡献。那么挑选区块链人才的标准有哪些？

对于市场上的区块链科技公司而言，除了要了解区块链人才都是从哪里招聘之外，还需要明确招聘人才的标准。一般来说，挑选区块链人才要从两个方面进行考核，除了要具备一定的专业技术之外如信息技术、加密技术等；还必须要具备其他方面的一些专业素养。如市场开拓、财务或者是公司管理等等。只有这样，才有可能挑选到比较合适的区块链人才。

孩子的身高是在不断改善、增高，还是不断生长、滞后，都需要纵向观察来进行科学的判断与治疗。长个子并不都是食补的功劳，除了改善营养状况之外，孩子的睡眠状态也是至关重要的一环。如果是长期缺乏睡眠的孩子，即使进行合理的运动也会因疲劳等原因而无效，也称之为无效运动。

究竟是什么“拖”住了孩子的身高？

元凶一：危机意识薄弱

民间说法：“身高发育有早有晚，小时候矮点也不要紧，青春期的时候再给他多补补，肯定能追上。”

类型诊断：守株待兔型

专家观点

专家为我们分析了这样一个现象：“很多身材矮小的孩子来看病的时候，年龄已经过大，骨骼已接近成年骨骼，错过了最佳治疗时机，即使勉强治疗或用一些药物，效果可能较差。最佳的治疗年龄应为四五岁以后。”

据专家介绍，在小儿的生长发育过程中，骨骺的生长发育对身高起着决定性作用。过了青春发育期，骨骺全部骨化，骨骼就不再有生长的空间，身高也就不会再增加。矮小患者起治年龄对治疗效果起着非常重要的作用。起治年龄偏大，对成年身高贡献较小。早期治疗可最大限度提高患者的成年身高。因此，在儿童保健期经常不达标的儿童，应该到儿科内分泌科随访，家长不能抱着“等等看”的心态慢慢来。

元凶二：缺乏纵向随访

民间说法：“带孩子去检查身高，第一次检查结果指标都很正常，以后也就没有必要再去随访了。”

类型诊断：一劳永逸型

专家观点：专家针对以上现象抛出了这样一个观点：“孩子的身高是在不断改善、增高，还是不断生长、滞后，都需要纵向观察来进行科学的判断与治疗。”如果每年的生长不断滞后并生长缺陷，就需及早诊治。若第一次检查正常后就不来就诊了，过了几年之后，骨龄明显超前，问题随之扩大化。虽然相比前两年家长的意识已明显进步，但是纵向随访的概念依然淡薄。

元凶三：混乱的生物钟

民间说法：“孩子要长身体，当然最主要的是在饮食方面下功夫，再加点运动也就可以了。”

类型诊断：厚此薄彼型

专家观点

现在的孩子学习压力过大、经常不吃早餐、运动不合理、偏爱快餐等因素都可导致孩子身高不理想。因为大脑的能量来源于葡萄糖，一般经过一夜的睡眠，血液中的葡萄糖已经使用得差不多了，这时候如果不能及时从早餐中获取新的葡萄糖来供给大脑，就会影响身体各种功能的正常运转。

但长个子并不都是食补的功劳，除了改善营养状况之外，孩子的睡眠状态也是至关重要的一环。如果是长期缺乏睡眠的孩子，即使进行合理的运动也会因疲劳等原因而无效，也称之为无效运动。良好生物钟被破坏，内分泌激素分泌的模式、效应都不在正常轨迹，从而影响生长发育。

孩子长高饮食是关键

关键点1：饮食平衡

人体的生长，完全来自于入口的食物质量，想让宝宝长得高，各种营养素都要均衡。每天保证吃入食品的样数在25～30种，比一天只吃三五样东西获取的营养要丰富得多。

推荐食品

蔬菜水果沙拉：黄瓜、苹果、香蕉、洋葱、生菜、梨、橘子等切成小块放入碗中，倒入沙拉酱即可。

杂粮粥：大米、黑米、红豆、枣、葡萄干等洗净后加水，一起煮1个小时即成。

什锦饭：锅中放油，油热后放入鸡蛋、豌豆、甜玉米粒、火腿，熟后放入米饭一起炒，最后放入黄瓜、香葱翻炒几下即成。

关键点2：钙质要足够

钙是骨骼成长的基础。如果膳食中不能经常摄取生理所需钙量，血钙和软组织中的钙量不足，就必须向骨骼取钙，而骨骼中缺钙，其结果会导致骨质疏松、椎骨变形、脊柱变曲。骨骼得不到充足营养，当然无法正常生长，更别提长高个儿了。推荐食品

含钙较多的食物有：奶制品、鸡蛋、鱼类、贝类、豆腐及豆类、芝麻酱、南瓜子等(维生素d、维生素c、乳糖等都有助于钙的吸收利用)。

关键点3：蛋白质天天有

处在生长发育期的宝宝，对蛋白质的需求量比成人高得多，如供给不足便会影响身高增长。此外，胶原蛋白和粘蛋白也是构成骨骼的有机成分。

推荐食品：鸡肉、牛肉、鱼虾肉、鸡蛋、牛奶、豆腐都富含蛋白质。

关键点4：铁、锌、铜不可少

人体对它们的需求量虽然不大，但却是不能缺的，如果缺了它们，宝宝会出现各种问题。缺锌的宝宝，见什么都没食欲，必然影响生长。铁是合成血红蛋白的必需物质，铜是合成血红蛋白的催化剂。食物中供给铁、铜若是不足，必然使血红蛋白合成受阻，生长发育、智力发育、免疫功能等均会受到影响，宝宝可能经常生病。推荐食品

含铁丰富的食物：动物肝脏和其他内脏、牛肉、羊肉、蛋黄、鱼、红小豆、菠菜。

含锌丰富的食物：牡蛎、动物肝脏。

含铜丰富的食物：猪肝、猪血、虾、蟹、贝类。

关键点5：新鲜蔬果

新鲜的蔬菜水果含有丰富的维生素，是人体必需的。维生素a、c能使宝宝具有正常的抵抗力。推荐食品

蔬菜类：白菜、胡萝卜、黄瓜、青椒、嫩笋、番茄、葱。

水果类：橘子、香蕉、梨、苹果、葡萄、桃、杏、西瓜。

全面解读环保标准之ROHS

什么是RoHS？

RoHS是由欧盟立法制定的一项强制性标准，它的全称是《关于限制在电子电器设备中使用某些有害成分的指令》(Restriction of Hazardous Substances)。该标准将于2006年7月1日开始正式实施，主要用于规范电子电气产品的材料及工艺标准，使之更加有利于人体健康及环境保护。该标准的目的在于消除电机电子产品中的铅、汞、镉、六价铬、多溴联苯和多溴联苯醚共6项物质，并重点规定了铅的含量不能超过0.1%。其中涉及到的铅主要出处有以下几类。

欧盟RoHS和WEEE指令的基本内容

欧盟议会及欧盟委员会于2003年2月13日在其《官方公报》上发布了《废旧电子电气》设备指令（简称《WEEE指令》）和《电子电气功设备中限制使用某些有害物质指令》（简称《RoHS指令》）

《RoHS指令》和《WEEE指令》规定纳入有害物质限制管理和报废回收管理的有十大类102种产品，前七类产品都是我国主要的出口电器产品。包括大型家用电器、小型家用电器、信息和通讯设备、消费类产品、照明设备、电气电子工具、玩具、休闲和运动设备、医用设备（被植入或被感染的产品除外）、监测和控制仪器、自动售卖机。

RoHS指令限制使用以下六类有害物质

1 水银（汞） 使用该物质的例子：温控器、传感器、开关和继电器、灯泡 2 铅 使用该物质的例子：焊料、玻璃、PVC稳定剂 3 镉 使用该物质的例子：开关、弹簧、连接器、外壳和PCB、触头、电池 4 铬（六价） 使用该物质的例子：金属附腐蚀涂层 5 多溴联苯（PBB）使用该物质的例子： 阻燃剂，PCB、连接器、塑料外壳 6 多溴二苯醚（PBDE） 使用该物质的例子：阻燃剂，PCB、连接器、塑料外壳

测试原则:

根据欧盟WEEE&RoHS指令要求，AOV是将产品根据材质进行拆分，以不同的材质分别进行有害物质的检测。一般来说：

·金属材质需测试四种有害金属元素如（Cd镉/Pb铅/Hg汞/Cr6+六价铬） ·塑胶材质除了检查这四种有害重金属元素外还需检测溴化阻燃剂（多溴联苯PBB/多溴联笨醚PBDE） ·同时对不同材质的包装材料也需要分别进行包装材料重金属的测试（94/62/EEC）

以下是RoHS中对六种有害物规定的上限浓度：

镉：小于100ppm 铅：小于1000ppm 钢合金中小于2500ppm 铝合金中小于4000ppm 铜合金中小于40000ppm 汞：小于1000ppm 六价铬：小于1000ppm

推出RoHS的原因

首次注意到电气、电子设备中含有对人体健康有害的重金属是2000年荷兰在一批市场销售的游戏机的电缆中发现镉。事实上，电气电子产品在生产中目前大量使用的焊锡、包装箱印刷的油墨都含有铅等有害重金属。

何时实施RoHS

欧盟将在2006年7月1日实施RoHS，届时使用或含有重金属以及多溴二苯醚PBDE，多溴联苯PBB等阻燃剂的电气电子产品将不允许进入欧盟市场

RoHS具体涉及那些产品

RoHS针对所有生产过程中以及原材料中可能含有上述六种有害物质的电气电子产品，主要包括：白家电，如电冰箱，洗衣机，微波炉，空调，吸尘器，热水器等，黑家电，如音频、视频产品，DVD，CD，电视接收机，IT产品，数码产品，通信产品等；电动工具，电动电子玩具医疗电气设备

目前RoHS进展情况

一些大公司已经注意到RoHS并开始采取应对措施，如SONY公司的数码照相机已经在包装盒上声明：本产品采用无铅焊接；采用无铅油墨印刷。

信息产业部2004年也出台了《电子信息产品污染防治管理办法》内容与RoHS类似，并于十月份成立了“电子信息产品污染防治标准工作组”，研究和建立符合我国国情的电子信息产品污染防治标准体系；开展与电子信息产品污染防治有关的标准研究和制修订工作，特别是加快制定产业急需的材料、工艺、名词术语、测试方法和试验方法等基础标准。

RoHS对我国电子产业的影响

根据中国电器工业协会的最新数据，2004年一季度，我国机电产品出口在我国出口中所占比重达55％。而欧盟已经成为中国机电产品出口的主要市?Ｓ捎谥泄??袒繁＠砟詈凸ひ账?降穆浜螅琑oHS指令使得将近270亿美元的中国机电产品面临欧盟的环保壁垒。

中国政府一直在给以密切关注和研究对策，国务院专门责成信息产业部负责针对欧盟环保指令的研究和应对工作。信息产业部根据《清洁生产促进法》和《固体废物污染环境防治法》等有关法规制定的《电子信息产品污染防治管理办法》已经完成，并于2005年1月1日起施行。

《电子信息产品污染防治管理办法》规定，自2006年7月1日起，列入电子信息产品污染重点防治目录中的电子信息产品中不得含有铅、汞、镉、六价铬、聚合溴化联苯乙醚和聚合溴化联苯及其他有毒有害物质。对于2006年7月1日以前的一段时间，中国政府要求电子信息产品制造商们实行有毒有害物质的减量化生产措施，并积极寻找可替代品。

同时，一个名为“电子信息产品污染防治标准工作组”的机构也已经开始筹备成立，该机构的主要任务是研究和建立符合中国国情的电子信息产品污染防治标准，开展与电子信息产品污染防治有关的标准研究和制定工作，特别是加快制定急需的材料、工艺、测试方法和实验方法的基础标准。

RoHS指令实施的意义

有害物质限用指令 (RoHS) 的生效期限 (2006年7月) 已经到来，这是全球电子工业界都知道的事实。RoHS指令无疑对环境有益，但对制造商、经销商和用户来说，却是个增加成本和资源的昂贵任务。费用的增加与努力确认和掌控RoHS的需求息息相关，并包罗从技术到库存管理、预测、部件编号管理、信息沟通和文件编制等范畴。

库存预测和管理

预测是一件微妙而复杂的事情，不管是否有新的法律法规的指引。比如：利用第三方组装厂的半导体制造商必须对基板、引线框架和模塑混合物等原材料进行准确的预测。为了确保这种预测的准确性，半导体公司必须了解用户的需求，包括RoHS指令的豁免清单。

伴随着半导体公司新产品的不断推出，预测也变得越来越复杂，因为大多数新产品都会受到RoHS指令的影响。于是由此引发了一个问题：如果新产品是在 2006年7月期限之前发布，那么是先制造出符合RoHS指令的封装件，还是先制造出含铅的产品呢？当然，供应商可以追溯自己的原材料进行预测，但是这样做更加困难，因为没有任何现成的历史数据或现有的用户群可以作为有效的参考。

基板等原材料产品都有一定的有效期限，这进一步增加了预测和库存管理的复杂性。如果对这些材料的用量估算过高并且即将达到有效期限，这些材料就要进行重新测试或完全报废。不管哪一种方式，都会造成制造商在时间和金钱上的资源浪费。反之，如果原材料的估量过低，生产周期便会延长，从而会延长的客户交付周期。

经过反复的比较，半导体公司往往从组装厂商那里预定较多的原材料以确保供应，这是因为追加材料将需要很长的交付时间。不过，这也并不是没有代价。过量预定可能引起供不应求，导致价格上涨，甚至延长供应商的交付周期。

要预测用户什么时候需要最终符合RoHS指令的器件和哪些产品，是极其困难的事，加上受到RoHS指令影响的用户也在以不同的步伐进行过渡，这就使得预测难上加难。假如用户在没有通知制造商的情况下突然从标准产品转向符合RoHS指令的器件，特别是在供应商一直制造标准产品以维持该用户的需求时，制造商的库存一定会出错。同样地，假如用户改用符合RoHS指令器件的步伐不像分销商预料的那样快，又或者该用户得到了RoHS豁免，库存就会搁置在货架上并最终作为库存周转退回给制造商。

对于那些豁免执行指令的用户，一些半导体公司将采取继续供应符合RoHS指令以及标准含铅的器件。特别是在决定支持两种器件的情况下，库存量还会增加。如果用户采用合约制造商 (CM) 的话就必然会给分销商带来难题。通常，分销商会通过销售渠道向CM供货，如果不符合RoHS指令的材料正在销售渠道上传递，而CM在事先未有警告的情况下改用符合RoHS指令的器件，就会出现符合RoHS指令器件的库存短缺。此外，如果分销商手头上有过多的标准元件，也很有可能退回给制造商。

我们可以这样理解，分销商和制造商一样都会严防产品库存过量的问题。过量的库存牵涉的问题会对未结存货的天数造成很大困扰，从而增加制造商的库存成本并有可能削减库存的帐面价值。而且，一旦资金滞留在错误的库存量上，制造商便难以给用户制造其他产品了。那么底线在哪里？就是对用户、分销商和制造商从含铅器件转换到符合RoHS指令器件的清晰时间表和计划，这是准确的库存预测的关键。

部件编号和产品标识

制造商的部件编号处理对电子行业中各个与RoHS相关业务的影响几乎比其他因素还要巨大。有些制造商正在尝试更改他们的部件编号，以区分符合和不符合 RoHS指令的产品，但这有可能造成双重库存问题；其他制造商则使用日期代码或修改版次来区分符合和不符合RoHS指令的产品。至于制造商应如何命名符合 RoHS指令的器件，现阶段尚无标准可循，所以行业采用的标识方法五花八门，使得问题更加复杂。