小区火灾的成因有哪些实用20篇

火失去控制则为灾，火灾不仅会造成财产损失而且还危害我们的生命。今天小编为大家整理了实验室火灾成因，希望能让大家有所收获。

实验室火灾成因二、违反操作规程引起火灾

化学实验室经常进行的蒸馏、回流、萃取、重结晶、化学反应等典型操作，都以危险性大为重要特点。若操作者没有经验，工作前没准备，操作不熟练或违反操作规则，不听劝阻或指导未经批准擅自操作等，均易诱发火灾爆炸事故。

据100起实验室火灾事故的调查结果表明:电气设备引起火灾占21%;易燃溶剂使用不当占20%;各种爆炸事件引起火灾占13%;易燃气体或自燃所致的各占7%与6%。其中71%的事故是由实验室工作人员工作不慎、操作失误所致;56%的起火发生在下午6时至清晨6时;89%的事故是由于没有必要的灭火器具，无法及时扑灭火源，从而酿成重大灾情的。

易燃易爆危险品引起火灾

在化学实验中，各种化学危险物品使用极为普遍，种类繁多。这些物品性质活泼，稳定性差;有的易燃，有的易爆，有的自燃，有的性质抵触相互接触即能发生着火或爆炸，在储存和使用中，稍有不慎，就可能酿成火灾事故。

明火加热设备引起火灾实验室里常使用煤气灯、酒精灯或酒精喷灯、电烘箱、电炉、电烙铁等加热设备和器具，增大了实验室的火灾危险性。煤气灯加热过程中，若煤气漏气，易与空气形成爆炸性混合物。酒精则易挥发、易燃，其蒸气在空气中能爆炸。电烘箱若运行时间长，易出现控制系统故障，发热量增多，温度升高，造成火灾

实验室火灾成因一、电气设备引起火灾

电气故障是发生火灾的重要原因之一。化学实验室大量使用各类电气设备。电气设备发生过载、短路、断线、接点松动、接触不良、绝缘下降等故障会产生电热和电火花，引燃周围的可燃物。

实验室火灾预防方法

严格执行操作规程

严格执行操作规程是做好实验室防火工作的最基本最可靠的手段。实验室首先要根据各类实验性质，在积累经验的基础上，建立科学的实验安全操作规程。实验人员应熟悉所使用物质的性质、影响因素与正确处理事故的方法;了解仪器结构、性能、安全操作条件与防护要求，严格按规程操作。实验中要修改规程时，必须经小量实验的科学论证，否则不可改动。

易燃易爆危险品操作时的防火要求

操作、倾倒易燃液体，应远离火源。危险性大的，如乙醚或二硫化碳操作，应在通风柜或防护罩内进行，或设蒸气回收装置。

危险性操作如能喷出火焰、腐蚀性物质、毒物、爆炸物，容器口应对向无人处。开启试剂瓶时，瓶口不得对向人体;如室温过高，应i础鲡了安全少2005年第4期哮象野曝霆，先将瓶体冷却。

黄磷、金属钾、纳、氢化铝锉，氢化钠等自燃物，数量较大者应在防火实验室内操作;钾、钠操作时应防止与水、卤代烷接触。

久置的有机化合物如醚、共扼烯烃等物质容易吸收空气中的氧，生成易爆的过氧化物，需特殊处理后方可使用。

接触可引起燃爆事故的性质不相容物，如氧化剂与易燃物，不得一起研磨。过氧化纳、钾不得用纸称量。蒸馏或回流实验中，必须预先放置助沸物(沸石、素瓷片或一端封闭、适宜长度的毛细管等)。严禁向近沸液体中添加助沸物，应先移去热源泉，待液体冷却后再加，以免大量液体从瓶口喷出起火。

一些小区在建筑的时候开发商偷工减料，还有一些小区因为其大风的原因，导致外墙保温曾脱落，所以说需要对其从新加保温层，那么小区楼房加保温层物业有权管吗?

小区楼房加保温层物业有权管，这归物业公司负责。费用方面要看是否过保修期，具体如下：

根据《物业管理条例》第三十一条规定：“建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任”。物业保修责任是指建设单位有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》对此都作出了明确规定。为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任，《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任，保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担，保修期限与范围以外的物业维修、保养由物业服务企业按照物业服务合同的约定承担。

一、根据国务院令[2000]第279号《建设工程质量管理条例》和建设部令[2000]第80号《房屋建筑工程质量保修办法》规定的保修范围和保修期限。

(一)在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年。

5、装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

(二)、保修费用由质量缺陷的责任方承担：

1、在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

2、因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

3、房地产开发企业售出的商品房保修，还应当执行《城市房地产开发经营管理条例》和其他有关规定。

(三)下列情况不属于保修范围：

1、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。

2、不可抗力造成的质量缺限。

二、根据建房[1998]102号《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》规定的保修范围和保修期限主要针对物业自用部位与自用设施设备。

正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：

1、屋面防水5年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。

2、墙面、顶棚抹灰层脱落1年。

3、地面空鼓开裂、大面积起砂1年。

4、门窗翘裂、五金件损坏1年。

5、管道堵塞2个月。

6、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期。

7、卫生洁具1年。

8、灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

9、住宅保修从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于规定的期限。

10、国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。

房地产开发企业向用户交付商品住宅时，应当有交付验收手续，并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。

11、房地产开发企业在《住宅使用说明书》中对住户合理使用住宅应有提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任;因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。

12、其他住宅和非住宅的商品房屋，可参照本规定执行。

按照上述法规，层级效力较高的法规规定保修期限为决定期限，上述法规规定不一致时，应以国务院条令规定为准。

温馨提示，以上就是小编对其小区楼房加保温层物业有权管吗的详细讲解，让更多人对其物业服务小知识有所了解，如果还对其小区建筑中共用部分都有哪些感兴趣，可以关注。

现在有一些全封闭小区进出必须有门禁卡。为了保证居民的安全，没有门禁卡的人是进不来小区的，所以我们想要了解一下门禁卡是如何识别的?那么下面我们大家就和我一起来了解一下，小区门禁自动识别车牌如何收费。

【小区门禁车牌识别收费系统详细说明】

传统的停车场大多采用读卡方式，通过给进入车场的车辆分发IC卡，记录车辆进出时间，作为计费的主要依据。不管是固定车辆还是临时车辆，进出停车场都必须在出入口停车刷卡后，才能进出停车场。在车辆出入繁忙的时段，这种方式往往造成塞车的现象，如大规模的停车场，日进出车流量大，采用传统的停车场管理系统无法满足车辆快速出入的需求。为了解决车辆无法快速出入的问题，研发了一套基于车牌识别技术为基础的车牌识别系统解决方案，可实现车辆无需停车的出入管理，解决车流量过大而造成拥堵的问题.

小区门禁车牌识别收费系统特点

1、光照的适应能力强

由于白天、夜晚的光照环境相差很大，不同应用场地也有不同的光照环境，因此开发了对电子快门和曝光强度进行自动调整的光线控制模块，以适应不同的光照环境。

2、对超高速和超低速行驶车辆的适应能力强

采用高速算法和高速的硬件平台，车辆在超高速行驶或超低速行驶时都能准确识别车牌号码，避免了低速误差大和线圈测速系统不稳定的问题。

3、相对于应用系统的独立性

采用了嵌入式的结构形式，将照明、拍摄、图像采集、车牌辨识算法都集成在一起，这种结构形式使得同应用系统之间只通过通讯接口和通讯协议发生关系.

小区门禁车牌识别收费系统功能

1、车辆自动监测：通过前端的摄像机实现。

2、车辆照片记录：对每辆通行车辆利用车牌识别模块、摄像机，同时利用车牌识别及视频测速设备得到清晰的车牌图像。

3、自动照明功能：

(1)设备本身具备照明工具，可以满足拍摄车牌和识别以及速度测算的需要。

(2)为在夜间得到清晰的车辆图片，设备内置的彩色摄像机设置为自动增益控制模式，以获得很好的拍摄效果。

4、具备基本的车型分析功能：利用识别后给出的车牌颜色信息(蓝底白字、黄底黑字、白底黑字)初步判断车型，并可设定不同的限速，以进行有区别的超速报警。

5、数据库管理的相关功能：在数据库中存储了通行车辆的基本数据(车行方向、速度、通行时间、车牌号码、车型、是否违章)之后，可以对数据进行多种综合的查询及管理：

(1)具备流量统计功能，能统计每天、每周、每月、每年的车流量、车流分布等数据，并可以用图表显示、生成报表、打印报表等。

(2)能按照时间、速度、车型、行驶方向、车牌号码等查找历史记录，显示相关车辆的相关数据，并生成报表，进行打印等。

(3)数据库具备自动维护功能，可以保证长时间、大容量存储，可以自动刷新，不需人工管理.

6、系统软件所具备的其他功能：

(1)具备用户操作权限管理机制，防止无关人员操作。

(2)?系统管理和查询软件可以远程运行，通过Internet、Modem等远程媒体实现远程查询、统计和系统维护功能。

(3)系统管理和查询软件能进行多任务调度，监控、查询、打印互不影响。

(4)可以设置多种参数，以方便系统的安装和使用。

以上这些内容都是我为大家所整理出来的，大家可以多加了解小区安全小知识，这样才能更好的保护好我们身边的人。如果大家要想了解如何管理外来人员车辆保障社区安全，我们可以关注下期为大家介绍的内容。

现在小区内存在大量的违章建筑，那么大家知道这些违章建筑有哪些危害吗?小区违章建筑容易引起火灾吗?下面请大家跟随小编的脚步来一探究竟吧。

小区违章建筑容易引起火灾吗?小编分析如下：

调查显示小区火灾的发生和小区内的违章建筑脱不开关系，由于违章建筑选址随意、布局零乱、结构简单、质量低劣，加上大量外来人口的涌入，导致部分居住点污水横流、垃圾成堆、臭气冲天，环境卫生、火险隐患和社会治安问题非常突出等。

由于小区内的违章建筑多为简易结构，往往是由几个农民工随便搭建而成，因此，几年后它们都会变成危房，随时都会发生事故。路边的建筑物还会影响视线，造成交通事故。个私企业等人员集聚的场所，一旦出现火灾等情况，后果将不堪设想。

违章建筑是指未经规划或城市管理部门依法批准的建筑物、构筑物。可以到城市管理部门，查询是否经过审批。如果是城市区域，向城市管理部门举报，要求拆除。如果是农村土地，向国土资源部门举报，要求拆除。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

违章建筑通常偷偷摸摸进行抢建，时间仓促，施工人员水平参差，缺乏质量检测，房屋质量没有保障，存在巨大安全隐患，时刻严重威胁居住者人身财产安全。所以小编提醒大家一定不要搭建违章建筑，不仅危害他人，对自己也是一种极大的危害。

以上内容由调查整理，希望能够帮到帮到大家，想知道小区周边环境存在哪些火灾隐患，那就继续关注我们下期的小区安全小知识吧，小编很高兴为大家服务。

为加快推进城市老旧居住小区整治改造，改善居民生活环境和居住条件，提升城市形象，促进全国文明城市创建工作，老旧小区物业的改善当然避免不了，下面就来为大家介绍一下老旧小区物业如何实施修缮。

老旧小区整治改造要与当前正在开展的全国文明城市创建工作充分结合。区住建委侧重牵头老旧小区整治改造项目的实施，做好技术指导和督促检查等工作。区文明办侧重牵头各小区文明创建包保单位做好老旧小区整治改造宣传发动、文明卫生和文化氛围的整治等工作。区房管局、社区办牵头老旧小区基本情况调查、建立健全小区物业管理长效机制等工作。

老旧小区的修缮应该充分征求居民的意愿，突出居民参与主体作用，确保居民在整治改造中的“知情权、参与权、选择权、监督权”。拟整治改造小区需经85%以上居民同意，并同步成立物业管理委员会，建立缴费和后续管理机制。

根据各小区建成使用年限、破旧破损程度、配套设施状况、周边地理环境分类实施，形成各具特色的整治效果，改造提升方案不搞一刀切，不搞统一模式。拆除小区内的违章建筑，清理小区内的乱搭乱建、乱堆乱放、菜地等。责任单位：区文明办、城管局、各小区包保单位。

今天小编就为大家介绍到这里，希望通过小编的总结大家对物业维修有了一定的了解，如果您还想了解小区物业维修项目及标准有哪些，可以登录查看，海量物业服务小知识供大家查阅。

私人车辆占用消防车辆是小区消防车道阻塞的最主要因素，由于小区停车场不够或者收费昂贵，很多业主都将车停在小区消防通道，这样往往延迟消防救援黄金时间，给发生火灾的业主造成重大损失，那么小区停车占用消防通道怎么办呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

据小编了解，如果发现小区内消防通道被占用，居民可以可以到派出所报警，派出所民警将出警。另外，也可以拨打122向交警投诉，交警部门将联系车主挪车，如果拒不听从劝离，交警将予以处罚，并可以拖车。

各派出所民警在对住宅小区检查时应对占用消防通道的车辆拍照取证，并张贴《违法停车告知单》，车主应在5个工作日内持告知单到当地派出所接受处罚，对在5个工作日内未到辖区派出所接受处罚的，根据《公安机关办理行政案件程序规定》第五十三条的规定，将使用《传唤证》将其传唤到当地派出所接受处罚。

各派出所办理消防行政处罚案件时，对公民处五十元以下罚款或者警告、对法人或者其他组织处一千元以下罚款或者警告的行政处罚，可以由民警当场作出行政处罚决定，报辖区派出所备案;对公民处五十元以上、五百元以下罚款，对法人或者其他组织处一千元以上、一万元以下罚款，由辖区派出所所长审核，报消防大队批准，作出行政处罚决定。

小区内的配套设施指为居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。根据不同的人口规模，小区内部的配套也有所区别，这些配套的完善程度将直接影响业主未来的生活质量，是决定住宅档次和品位的重要因素，也是衡量住宅性价比的一个重要指标。下面，我们来看看小区的内部配套包括哪些？考察小区内部配套要注意什么？

1、小区内部配套包括哪些？

小区内部配套具体包括：入户广场、多功能运动场、社区服务用房、地下停车场、露天停车位、公共厕所、多功能儿童活动空间、幼儿园、卫生所、垃圾回收点、休闲广场、健身场所。

小区内部的配套景观具体包括：流水岗亭、景观亭、亲水平台、大型中庭景观、特色水景。

2、小区内部配套标准

小区的规模大小、居住的人口多寡，直接决定了小区的配套标准。

3、在考察小区内配套时需要注意以下方面：

①基本配套设施必须齐全

基本配套设施主要指的是水、电、燃气、煤气、宽带等设施。

②注意配套的便利性

重点考察小区的内部配套是否能满足日常生活的便利性，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径以不超过150米为宜。

另外，一些小区建有幼儿园或者中小学、银行、超市、便利店等设施，还有游泳池、健身会所等娱乐体育设施，很多小区还兴建了步行街，以方便和丰富业主的生活。

③注重配套的舒适性和实用性

小区内部的配套不仅为满足生活需要，还要追求更高层次的物质和精神需要。但在这方面，需要注重配套的舒适性和实用性相结合的原则。追求豪华高档、完整无缺的小区配套实际上也是一种误区。

另外，小区配套设施并非越多越好，当小区周边的生活服务设施较完善时，是允许小区减少配套设施的数量和种类的。

住宅小区车位可以分为小区地面停车位、人防地下停车位、非人防地下停车位、小区内独立建设的停车位（库），而这些停车位都有不同情况、特点，那么如何分析这四类停车位的权属问题。

随着社会的发展，私家车已由奢侈品变为代步工具走入寻常百姓家。随着私家车的日趋增多，由小区停车位衍生出的矛盾日益突出，尤其是小区车位权属及收益归属问题，成了小区车位所有纠纷的症结所在。目前住宅小区车位大致可分为四类：小区地面停车位、人防地下停车位、非人防地下停车位、小区内独立建设的停车位（库）。要分析小区各类停车位的权属问题，应结合各类停车位的不同情况、特点进行分类分析。

一、小区地面停车位

地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式表明界限的停车设施，可分为规划地面停车位和占用业主共有道路或其他共有场地的停车位。

1、规划的地面停车位。该类车位是指经规划部门批准，小区开发商在小区红线范围内设置的停车位，该类停车位在施工图、竣工图上均有体现。《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。《陕西省物业管理条例》第七十五条第一款规定：物业管理区域内，规划用于停放机动车辆的车位、车库，应当通过出售、附赠、出租等方式首先满足业主的需要。就乾县目前各住宅小区的情况看，开发商一般在商品房买卖合同中约定此类车位的所有权归开发商所有，待小区交付后，将该部分车位转让或者出租给小区业主。

2、占用业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位。《物权法》第73条规定，建筑区划内的道路属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条第3款明确规定占用业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位，属于业主共有。对于该类地面车位的归属，因法律明确规定属于全体业主所有，所以其权属争议不大。但在实践中容易引起业主不满的主要原因是物业公司常常对这些车位收取车位使用费。物业公司收取车位使用费的作法是有法律依据的，《陕西省物业管理条例》第七十五条第二款规定：占用物业管理区域内业主共有道路、场地停放机动车辆的，由业主大会决定是否收取场地占用费、收取标准和用途等事项。业主大会决定收取机动车辆场地占用费的，场地占用费属于全体业主共有，业主委员会可以委托物业服务企业代为收取。当然，物业公司收取的车位场地使用费在扣除部分车位管理物业费后应纳入小区业主共有账户，车位管理物业费的提取比例一般由物业公司与小区业主委员会协商确定。

二、人防地下停车位

人防地下停车位是指结合地下人防工程修建的停车位，这些停车位属于人防工程的组成部分。对于人防地下停车位的权属理论界存在争议，主流观点分两类：一类观点认为人民防空工程属于国防工程的组成部分，所有权归国家所有，开发商无权处分；另一类观点认为人民防空工程因由开发商投资建造，所以应属于开发商所有，但战时国家可无条件征用。全国各地政府对于人防地下停车位的权属在实践中的态度也不尽相同，比如广州的作法为，在开发商补缴地下车位的土地出让金后，可为开发商办理地下人防车位的权属初始登记，业主购买这类车位后可办理该类车位的产权证。而北京的作法为，开发商如想处置该类车位，必须向人民防空办公室缴纳一定比例的人防工程使用费后方可处置。但乾县目前还没有人防地下停车位。不过根据目前乾县的发展状况，人防工程势在必行。

三、非人防地下停车位

《城市地下空间开发利用管理规定》对该类车位的权属有不同于物权法的规定，该法规25条规定，地下工程应本着‘谁投资、谁所有、谁受益、谁处分’的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。就乾县目前的情况，对于该类地下车位，开发商可以选择向国土部门缴或者不缴土地出让金，如果开发商缴纳该车位的土地出让金，国土部分可以为包含该类车位的地库办理权属初始登记，但因为单个地下车位不符合房屋独立使用空间的特征，即使该地库办理了初始登记也无法办理该类车位的单独的产权证。乾县目前的住宅小区，开发商一般选择转让车位使用权或者出租的方式处分该部分车位，但该类车位的处分过程中，不管是转让协议还是租赁协议均无法办理备案，属监管的空白区，亟待政府出台监管措施。

四、独立建设的停车位（库）

该类车位具有独立性，其是在开发商拥有独立使用权的土地上投资建设的车位，能够依法办理产权初始登记和转移登记，初始登记后其所有权明确由开发商享有，在出售给特定业主办理转移登记后，产权为特定业主所有。该类车位为最正规的车位，基本可等同于房屋看待，转让协议等均须在政府部门备案，并可办理不动产登记权属证书。但是因投资成本较大等原因，开发商投资修建该类车位的意愿不高，该类车位在实践中不多。小区车位除上述四类外，目前比较常见还有机械车位，但机械车位根据其布局位置都可归属于上述前三类车位之中。另，从上述分析也可看出，除地面停车位和独立建设的停车位（库）其权属法律规定明确外，现有法律法规对于其余两类地下停车位的权属并无特别明确规定，实践中也处于政府监管的盲区，其权属的厘清尚待法律法规的完善。

俗话说水火无情，大家一定要预防火灾发生。那么小区周边超市引发火灾怎么办呢?接下来请大家来学习小区安全小知识，大家一定要认真学习哦。

小区周边超市引发火灾怎么办?应对方法如下：

1、超市发生火灾后，应及时通过火灾报警器或电话报警。

2、如果火势不大，成年人应主动利用灭火器、消防软管或室内消火栓灭火。

3、善用防烟楼梯、防火楼梯、防火卷帘等设施，切忌乘坐普通客货电梯、自动扶梯。

4、按疏散指示标志、疏散广播提示的方向疏散。

5、如人群拥挤，应用双手抱住胸口，以免内脏被挤压而受伤;应尽量靠边走。

6、防止摔倒和踩踏，给摔倒的人搭把手。

7、商场里应该配有灭火器，报警器和消防设施的。平时应该培训员工如何正确使用灭火设备，以能在发生火灾时知道是用水还是用干冰还是用粉类灭火器。

8、员工在卖场内发现了火灾，首先要报警，如果懂灭火的可以去救火，不懂得就找负责人，必要的时候可以疏散人群。

小区周边超市发生火灾一定要立即配合工作人员关闭空调系统，停止送风，防止火势扩大。同时，要立即开启排烟设备，迅速排出地下室内烟雾，以降低火场温度和提高火场能见度。关闭防火门，以防止火势蔓延或窒息火灾，把初起之火控制在最小范围内，初起火灾应采取一切可能的措施将其扑灭。采用自救和互救手段迅速逃生到地面、避难间、防烟室及其他安全区。

温馨提示：小区周边超市发生火灾逃生时，尽量采用低姿势前进，不要做深呼吸，可能的情况下用湿衣服或毛巾捂住口和鼻子，防止烟雾进入呼吸道。

以上内容由调查整理，希望能够帮到大家。下期讲座小编给大家详细总结小区周边环境存在哪些火灾隐患，精彩内容大家千万不要错过哦。

地理学层面，我国冬季易刮西北季风而夏季多刮东南季风。我们在选房时说的通风主要考虑夏季通风情况，这样就解释了为什么“南北通透”的户型好。但房子的通风好坏不仅和户型有关，还与小区整体的楼栋排布有关。

从户型角度看通风

（1）朝向：好的房子具有穿堂风，比如南北通透、东西通透，容易形成空气的对流，根据我国季风特点南北对流通风效果最好。其次南向和东南、西南朝向的房子较好，而北向的房子通风效果最差。

（2）面宽进深：与采光一样，面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。

（3）窗户大小：有了窗户不一定通风非常好，还要看能够打开通风的窗子有多少。

从小区排布看通风

（1）多种类型排布

如果同一个小区中既有洋房、小高层又有高层，那么合适的位置排布应该是南侧排布比较低的洋房、中间是小高层、最北边是高层，这样有利于东南风的进入。如果采取合围式布局，东、南侧如有高层会对中间的洋房、小高层通风产生影响。

如果小区既有板楼，又有塔楼，那么南侧排列板楼，或者独单元的楼栋，北侧排列板楼，更有利于通风。

（2）小区楼间距

一般两栋楼之间的间距超过楼高的1.2倍，通风就不会有问题。在实际选房过程中，购房者应当尽量选择正前方迎风面没有高大建筑物阻挡的楼栋。另外还要注意如果房子前有两幢较高建筑并排挡住，可能产生“高速弄堂风”，通风质量较差。

（3）楼栋错位排布

相较于南北方向一条线排布的小区，楼栋错开排布的小区通风效果更佳。这是因为风并非直线前进，受到阻碍会曲线前进，如果楼栋错位排布，风绕过前面的楼之后，会逐渐挤入前楼后面的空间。

（4）小区西北角宜围合

小区西北角围合有利于阻挡冬季的西北风。但由于冬季较冷，大部分居住者会关窗，因此对室内影响不大，但可以为在小区内户外活动的人提供一个庇护。

（5）边户的通风更好

一梯两户一定比一梯多户通风效果好，如果楼栋是南北一线排开，一梯多户的中间户型，通风程度会更差一些。因此，购房者如果要选择通风好的房子，应该尽量选择边套。

（6）楼层越高通风更好。

风速与高度的关系比较复杂，但简单概括就是楼层越高风越大。

除了本小区的楼栋排布和户型设计之外，购房者还需要考虑外部影响。例如购房者选择了A小区南侧较低楼层，A小区南侧正好挨着B小区北侧的高层，那么也会对室内通风产生影响。

当你被困在火场内生命受到威胁时，要如何正确逃生呢?以下是由小编整理关于火灾逃生知识的内容，希望大家喜欢!

火灾逃生知识

第一：熟悉环境，暗记出口。

当你处在陌生的环境时，为了自身安全，务必留心疏散通道、安全出口及楼梯方位等，以便关键时候能尽快逃离现场。

请记住：在安全无事时，一定要居安思危，给自己预留一条通路。

第二：通道出口，畅通无阻。 楼梯、通道、安全出口等是火灾发生时最重要的逃生之路，应保证畅通无阻，切不可堆放杂物或设闸上锁，以便紧急时能安全迅速地通过。

请记住：自断后路，必死无疑。

第三：扑灭小火，惠及他人。

当发生火灾时，如果发现火势并不大，且尚未对人造成很大威胁时，当周围有足够的消防器材，如灭火器、消防栓等，应奋力将小火控制、扑灭;千万不要惊慌失措地乱叫乱窜，置小火于不顾而酿成大灾。

请记住：争分夺秒，扑灭“初期火灾”。

第四：保持镇静，明辨方向，迅速撤离。

突遇火灾，面对浓烟和烈火，首先要强令自己保持镇静，迅速判断危险地点和安全地点，决定逃生的办法，尽快撤离险地。千万不要盲目地跟从人流和相互拥挤、乱冲乱窜。撤离时要注意，朝明亮处或外面空旷地方跑，要尽量往楼层下面跑，若通道已被烟火封阻，则应背向烟火方向离开，通过阳台、气窗、天台等往室外逃生。

请记住：人只有沉着镇静，才能想出好办法。

第五：不入险地，不贪财物。

身处险境，应尽快撤离，不要图害羞或顾及贵重物品，而把逃生时间浪费在寻找、搬离贵重物品上。已经逃离险境的人员，切莫重返险地，自投罗网。

请记住：留得青山在，不怕没柴烧。

第六：简易防护，蒙鼻匍匐。

逃生时经过充满烟雾的路线，要防止烟雾中毒、预防窒息。为了防止火场浓烟呛入，可采用毛巾、口罩蒙鼻，匍匐撤离的办法。烟气较空气轻而飘于上部，贴近地面撤离是避免烟气吸入、滤去毒气的最佳方法。穿过烟火封锁区，应配戴防毒面具、头盔、阻燃隔热服等护具，如果没有这些护具，那么可向头部、身上浇冷水或用湿毛巾、湿棉被、湿毯子等将头、身裹好，再冲出去。

请记住：多件防护工具在手，总比赤手空拳好。

第七：善用通道，莫入电梯。

按规范标准设计建造的建筑物，都会有两条以上逃生楼梯、通道或安全出口。发生火灾时，要根据情况选择进入相对较为安全的楼梯通道。除可以利用楼梯外，还可以利用建筑物的阳台、窗台、天面屋顶等攀到周围的安全地点沿着落水管、避雷线等建筑结构中凸出物滑下楼也可脱险。在高层建筑中，电梯的供电系统在火灾时随时会断电或因热的作用电梯变形而使人被困在电梯内，同时由于电梯井犹如贯通的烟囱般直通各楼层，有毒的烟雾直接威胁被困人员的生命。

请记住：逃生的时候，乘电梯极危险。

第八：缓降逃生，滑绳自救。

高层、多层公共建筑内一般都设有高空缓降器或救生绳，人员可以通过这些设施安全地离开危险的楼层。如果没有这些专门设施，而安全通道又已被堵，救援人员不能及时赶到的情况下，你可以迅速利用身边的绳索或床单、窗帘、衣服等自制简易救生绳，并用水打湿从窗台或阳台沿绳缓滑到下面楼层或地面

请记住：胆大心细，救命绳就在身边。

第九：避难场所，固守待援。

假如用手摸房门已感到烫手，此时一旦开门;火焰与浓烟势必迎面扑来。逃生通道被切断且短时间内无人救援。这时候，可采取创造避难场所、固守待援的办法。首先应关紧迎火的门窗，打开背火的门窗，用湿毛巾、湿布塞堵门缝或用水浸湿棉被蒙上问窗然后不停用水淋透房间，防止烟火渗入，固守在房内，直到救援人员到达。

请记住：坚盾何惧利矛?

第十：缓晃轻抛，寻求援助。

被烟火围困暂时无法逃离的人员，应尽量呆在阳台、窗口等易于被人发现和能避免烟火近身的地方。在白天，可以向窗外晃动鲜艳衣物，或外抛轻型晃眼的东西;在晚上即可以用手电筒不停地在窗口闪动或者敲击东西，及时发出有效的求救信号，引起救援者的注意。

请记住：充分暴露自己，才能争取有效拯救自己。

第十一：火已及身，切勿惊跑。

火场上的人如果发现身上着了火，千万不可惊跑或用手拍打。当身上衣服着火时，应赶紧设法脱掉衣服或就地打滚，压灭火苗;能及时跳进水中或让人向身上浇水、喷灭火剂就更有效了。

请记住：就地打滚虽狼狈，烈火焚身可免除。

第十二：跳楼有术，虽损求生。

跳楼逃生，也是一个逃生办法，但应该注意的是：只有消防队员准备好救生气垫并指挥跳楼时或楼层不高(一般4层以下)，非跳楼即烧死的情况下，才采取跳楼的方法。跳楼也要讲技巧，跳楼时应尽量往救生气垫中部跳或选择有水池、软雨篷、草地等方向跳;如有可能，要尽量抱些棉被、沙发垫等松软物品或打开大雨伞跳下，以减缓冲击力。如果徒手跳楼一定要扒窗台或阳台使身体自然下垂跳下，以尽量降低垂直距离，落地前要双手抱紧头部身体弯曲卷成一团，以减少伤害。

请记住：跳楼不等于自杀，关键是要有办法。

看过“火灾逃生知识有哪些“

鸿威翡翠城的规划设计，整个项目将在商业配套上下功夫，形成近乎完备的社区生活服务闭环。目前可见的是，翡翠城已落地基础商业设施，包括社区超市、业主食堂、运动中心、咖啡厅和社区门诊等；另有在建的三百亩社区公园，旨在给部分业主提供“出了家门进公园”的配套环境。

社区农场，每户业主可“认领”30平方米土地。工作人员表示，提供业主农场自种蔬菜，是为了贴合人们崇尚纯天然绿色食品的生活理念。目前业主食堂的菜品供应，多数也来自社区农场。业主想要与周边接驳也不难。翡翠城内直接引进了公交车站，可直抵高铁站或去东花园赶集；园区内还提供单车，方便业主代步。

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鸿威集团在北方市场布局的重要项目，鸿威·翡翠城是一处具备康养特色的宜居小镇，位于河北省张家口市怀来县瑞云观，属政府批复设立的“首都水源涵养功能区和生态环境支撑区”，主打低密度精装洋房。

与之相适应的，居住其中的业主多为高知人群。他们向往“采菊东篱下，悠然见南山”的诗情画意，追求居住地的地理人文底蕴，同时注重交通、医疗等硬件配套，代表着“后疫情时代”下的一种前瞻性需求

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出入口门禁安全管理系统是新型现代化安全管理系统，它集微机自动识别技术和现代安全管理措施为一体，它涉及电子，机械，光学，计算机技术，通讯技术，生物技术等诸多新技术。今天小编主要给大家讲的是小区门禁设备。

门禁系统开始逐渐的火热起来，门禁已经不是简单的硬件设备，而是一套完善的软件管理设备，一个小小的门禁，背后却是一个大大的服务体系。对于物业管理来说，也更加的系统化和便捷化，仅仅一个后台系统就可以管理小区的各项事务，往国家的层面讲，智慧门禁系统的大数据功能，可以为公安机关提供小区居民信息，控制外来人口的流动，保障辖区内的治安环境，更是符合国家平安社区的理念。

小区智能门禁设备系统，实现一人一卡（或人脸识别）为基础的安全识别机制，通过物业管理统一配套，对于卡片的安全数据采用加密型，并联动监控系统，进入小区进行刷卡抓拍，每刷一次卡，系统会自动显示刷卡人的姓名、楼栋房间号、职业、照片等信息，并对持卡人进行图像抓拍，把抓拍图像与刷卡信息进行绑定。智能门禁系统对接消防报警联动，当发生火灾的时候，警号会响起，火警可联动现场门自动打开，并且发出信号给社区管理中心，管理中心可以做出相应的处理。

设计原则：

系统的实用性和便捷性：智能门禁系统的功能应该服务小区管理的实际需求，不能华而不实，如果片面追求系统的超前性，势必会造成投资过大，偏离小区居民的意愿。因此，智能门禁系统的实用性首先应该遵循的原则，同时系统的前端产品和系统软件均有良好的可学习性和可操作性。特别是可操作性（便捷性），物业管理人员，在操作过程中存在电脑知识水平参差不齐，这就需要我们的软件具备通俗易懂直观可操作性，使具备电脑初级操作水平的管理人员，通过简单的培训就能掌握系统的操作要领，达到能完成值班任务的操作水平。

系统的稳定性：由于门禁系统是一项不间断长期工作的系统，要求该产品系统要有五年以上最好是十年以上的市场的成功应用经验，拥有相应的客户群、广泛的工程商队伍和完善的客户服务体系。

系统的安全性：门禁系统中的所有设备及配件在性能安全可靠运转的同时,还应符合中国或国际有关的安全标准，并可在非理想环境下有效工作。强大的实时监控功能和联动报警功能，充分保证使用者环境的安全性。

系统的可扩展性：智能门禁系统的技术不断发展，用户的需求也随着时代的变化而变化，因此智能门禁系统在设计与实施应考虑将来可扩展的实际需要，可灵活增减或更新各个子系统，满足不同时期的需要，保持长时间领先地位，成为智能建筑的典范。系统设计时，对需要实现的功能进行了合理配置，并且这种配置是可以改变的，甚至在工程完成后，这种配置的改变也是可能的和方便的。系统软件根据开发商符合不同历史时期市场的需求进行相应的升级和完善，并为相应的应用客户进行软件升级。

系统的维护性：门禁系统在运行过程中的维护应尽量做到简单易行。系统的运转真正做到开电即可工作,插上就能运行的程度。而且维护过程中无需使用过多专用的维护工具。从计算机的配置到系统的配置，前端设备的配置都充分仔细地考虑了系统可靠性。并实施了相应的认证。我们在做到系统故障率最低的同时，也考虑到即使因为意想不到的原因而发生问题时，保证数据的方便保存和快速恢复，并且保证紧急时能迅速地打开通道。整个系统的维护是在线式的，不会因为部分设备的维护，而停止所有设备的正常运作。

买房，住的是踏实安全舒心。正是因为如此，随着人们住房水平的提升，正规小区也就越来越多了，因此，物业的管理服务直接关系到千家万户的切身利益。既然说到了物业管理公司，那么可就少不了物业费这个话题了。小编知道，关于“物业费”这个话题，争议是很大的，且也在影响着我们日常生活。那么关于它，你又知道多少呢？

一、不同楼盘的物业收费等级是不一样的

一般来说，物业每年都会向业主收取物业费，包括管理费、清洁费、办公费等等，当然了，不同楼盘的物业收费等级是不一样的。很多业主希望自家物业费很低，这样生活负担小，但真的越低越好吗？

打个比喻，等您住进去就会发现，好的物业让你仿佛住在花园小区，干干净净环境优美；差的物业就感觉每天都生活在垃圾堆里，走一步看到一个垃圾“景色”。虽然话是有点糙，但理却不糙，因为我们所有人都知道，“一分钱一分货”。

所以，物业费的多少，将会直接关系到业主将来的生活品质。请不要一味追求低价。

二、好的物业能给你提供怎样的服务？

物业管理包括小区内部花花草草修剪养护及时，高档点的小区还有喷水池，楼道里面电梯、楼梯好物业都会打扫得一尘不染。另外，一旦出现问题，物业不会推诿责任，且一定会态度极好的检查维修。

还有很重要的一点：停车问题。小区内部疏导交通是最基本的，外来车辆进小区也会严格排查登记。当然了，还有更重要的安全问题，好的物业每天都会有保安巡逻，陌生人进出都会详细登记。

三、若是觉得小区物业费收高或物业服务不达标，该怎么办？

其实，上述所说的：好的物业是指物真价实的物业，而不是那些虚高物业费却给低配置的物业服务。如果业主觉得自己小区的物业费过高，实际服务并没有达到预期，认为物业服务不值那么多钱，可以从两个方面入手解决：

1、不该交的物业费不交，能少交的则少交

除了必要交的物业费，有些物业公司额外增加了收费项目或擅自提高收费标准，因此，在没有得到物价部审批前，业主有权拒交。如果物业公司服务质量差，或没有按照合同履行其职责，业主在保留证据后也可拒交物业费。

另外，业主收房后从未入住使用住房，经确认后连续使用不超过六个月的房子，第七个月开始可以只交部分的物业费。

还有一点值得提的就是，小区的公共收入包括电梯广告、地面停车、小区商业摊位费等收入，按照法律规定均应该属全体业主所有。目前这部分收入都是由小区物业代为收取，业主可以联合与物业讨要，要求该收入透明化，并合理分配。

2、成立业主委员会，向有关部门投诉

业主如果对物业费收费标准有异议，可成立业主委员会与物业公司沟通收费标准。当然了，在业主委员会上，每一位业主都有权提出异议，而大会则会讨论产生新的收费标准，如果谈不拢，还可以像房管部门投诉。

总之，物业服务项目或收费标准发生较大变动，都应在小区醒目位置进行公示。经过公示后，如果多半业主同意更改才能改变。

以上是有关物业费的部分内容，小编认为：好的物业管理自然物业费会高出一点，请业主们做好心理准备。但如果价格与服务不匹配，请及时维护自己的权益，不能让坏的物业管理破坏整个市场。

其实能在小范围内被扑灭的火灾并不统称为森林火灾，森林火灾指的是大范围的，非人为能控制的火灾。遗憾的是，在茂密的森林中，只要出现火苗，很有可能就会蔓延为巨大的火灾，所以我国加强了对森林的管控。那么接下来我们就一起来看一下森林火灾会带来哪些危害。

1、使下游河流水质下降

森林多分布在山区，山高坡陡，一旦遭受火灾，林地土壤侵蚀、流失要比平原严重很多。大量的泥沙会被带到下游的河流或湖泊之中，引起河流淤积，并导致河水中养分的变化，使水的质量显著下降。河流水质的变化会严重影响鱼类等水生生物的生存。颗粒细小的泥沙会使鱼卵窒息，抑制鱼苗发育；河水流量的增加，加之泥沙混浊，会使鱼卵遭到破坏。此外，火烧后的黑色物质（灰分等）大量吸收太阳能，使得下游河流水温升高，千万鱼类容易染病。特别是喜欢在冷水中生存的鱼类，火烧后常常大量死亡。

2、引起水土流失

森林具有涵养水源，保持水土的作用。据测算，每公顷林地比无林地能多蓄水30立方米。三千公顷森林的蓄水量相当于一座100万立方米的小型水库。因此，森林有“绿色水库”之美称。此外，森林树木的枝叶及林床（地被物层）的机械作用，大大减缓雨水对地表的冲击力；林地表面海绵状的枯枝落叶层不仅具有雨水冲击作用，而且能大量吸收水分；加之，森林庞大的根系对土壤的固定作用，使得林地很少发生水土流失现象。然而，当森林火灾过后，森林的这种功能会显著减弱，严重时甚至会消失。因此，严重的森林火灾不仅能引起水土流失，还会引起山洪爆发、泥石流等自然灾害。

3、烧毁林下植物资源

森林除了可以提供木材以外，林下还蕴藏着丰富的野生植物资源。如东北大兴安岭林区的“红豆”（越桔）和“都仕”（笃斯越桔）等是营养十分丰富的野果，现已开发了红豆果茶、都仕果酒等天然绿色食品，深受广大消费者的青睐；利用黄芪做原料而生产出来的“北芪神茶”，以其营养丰富、无污染，且滋补功能强等特点而驰名中外。长白山林区的人参、灵芝、刺五加等是珍贵药材。我国南方的喜树可提炼出喜树碱，喜树碱是良好的治疗癌症的药物；漆树可加工制成漆；桉树提炼出的桉油是制造香皂、香精的最佳原料等等，不胜枚举。所有这些林副产品都具有重要的商品价值和经济效益。然而，森林火灾能烧毁这些珍贵的野生植物，或者由于火干扰后，改变其生存环境，使其数量显著减少，甚至使某些种类灭绝。

4、烧毁林木

森林一旦遭受火灾，最直观的危害是烧死或烧伤林木。一方面使森林蓄积下降，另一方面也使森林生长受到严重影响。森林是生长周期较长的再生资源，遭受火灾后，其恢复需要很长的时间。特别是高强度大面积森林火灾之后，森林很难恢复原貌，常常被低价林或灌丛取而代之。如果反复多次遭到火灾危害，还会成为荒草地，甚至变成裸地。例如，1987年“5.6”特大森林火灾之后，分布在坡度较陡的地段的森林严重火烧之后基本变成了荒草坡，生态环境严重破坏，再要恢复森林几乎是不可能的。

5、危害野生动物

森林是各种珍禽异兽的家园。森林遭受火灾后，会破坏野生动物赖以生存的环境．有时甚至直接烧死、烧伤野生动物。由于火灾等原因而造成的森林破坏，我国不少野生动物种类已经灭绝或处于濒危。如野马、高鼻羚羊、新疆虎、犀牛、豚鹿、黄腹角雉、台湾鹇等几十种珍贵鸟兽已经灭绝。另外，大熊猫、东北虎、长臂猿、金丝猴、野象、野骆驼、海南坡鹿等国家级保护动物也面临濒危，如不加以保护，有灭绝的危险。因此，防治森林火灾，不仅是保护森林本身，同时也保护了野生动物，进而保护了生物物种的多样性。

在家庭火灾面前，有的人被夺去了宝贵的生命；有的人慌不择路，跳楼丧生或造成终身残废。那么，如何做到在火魔的追赶下从容不迫地有效逃生呢？

人们都知道，火灾是无情的。但是，在无情的大火面前，如果能够有效地进行防范，就可以逃避火魔的侵害，摆脱灾难和痛苦。

在家庭火灾面前，有的人被夺去了宝贵的生命；有的人慌不择路，跳楼丧生或造成终身残废。那么，如何做到在火魔的追赶下从容不迫地有效逃生呢？笔者认为不妨在家中备好这样4件“宝物”：一具家用灭火器，一根（保险）绳，一只手电筒及一个简易防烟面具，用于预防万一和应急所需。

任何大火，开始的时候都是小火，如果在家中备好灭火器，并能熟练地操作它，那么当星星之火燃起时，就可以将它及时扑灭。当大火一旦不可收拾时，就必须首先考虑逃生。这时，如果你住在3楼以上，楼梯的通道被堵塞，或者木质楼梯被烧坏，在这样的情况下，如果家中有一条又长又粗的绳子，那么可将绳子拴在大橱或者窗框上，沿着绳子攀援而下，就能顺利逃生。

前不久，上海广西南路发生一起居民火灾，在楼梯全部烧毁的情况下，一对老年夫妇家中正好有一根绳子，老夫妇俩靠这根绳子逃了命。而隔壁一家没有绳子，4人中仅逃生2人。夜间失火，电路烧坏以后，屋内一片漆黑，特别是在睡梦中，还没有弄清楚是怎么回事，家中已是一片火海。这时，就需要一只手电筒照明，照出一条逃生之路。火场的烟雾是有毒的，许多丧生者都是被烟熏窒息而死的，如果家中备有一只防毒面具，在危急关头，套上防毒面具，就能抵御有毒烟雾的侵袭而死里逃生。

家中备有这4件东西，将它们放在随手可取之处，遇上危急关头，便可用得上，帮你一个大忙。

家庭中有些很小的东西，可能是家庭火灾的隐患。很多人都关心家里的火灾隐患以及如何预防家庭火灾的问题。下面是小编为大家带来的家里火灾防范的相关知识，欢迎阅读。

家里火灾隐患三：乱丢烟头

有些人喜欢躺在床铺、沙发上边吸烟边养神，往往烟未吸完，人已入睡，烟头掉在被褥、蚊帐、沙发等易燃物上而引发火灾。酒后吸烟者尤为危险。 此类火灾事故多发生在工地、出租房以及木线厂。

家里火灾隐患四：明火照明

夏季家庭用电量骤然上升，除了拉闸限电外，夏季也很容易发生用电事故而突然停电。由于停电，人们常常使用蜡烛等明火照明，于是火灾发生的隐患大增。有时，由于停电之前使用的电器插头未及时拔掉，一旦来电，长时间通电后也很容易发热引发火灾。

家里火灾隐患二：驱蚊用品

夏季几乎每个家庭都会使用一些防蚊、灭蚊用品，如蚊香、蚊帐、驱蚊器、灭蚊剂等。这些用品，虽然驱逐避开了蚊虫，给我们带来了片刻安宁，却或多或少地给家居安全带来隐患。蚊帐等物轻、薄，容易起火，且火势蔓延速度极快;喷雾灭蚊剂受热膨胀或猛烈撞击，易燃易爆。

家里火灾隐患五：易燃易爆物品

夏季气温普遍较高，平均日照时间增长，阳光直接照射强度大。家中使用或存放的一些易燃易爆物品，很容易燃烧爆炸引发火灾。如生活中使用的天然气、液化气、车用汽油、油漆、香水、摩丝等等，保管不善或使用不当，在夏季非常危险。

家中的火灾逃生线路图的设计

第一步：画一幅您家的平面图，在图上标出所有可能的逃生出口。

在印有网格的稿纸或者图纸背面画出您家的平面图，如果您的房子超过1层，记得每层都画一个平面图;并记得把所有房门、窗户、楼梯都标注在图上，这样能够让你和家人对紧急情况下的逃生路线一目了然。同时，请别忘记标注住房周围的疏散楼梯，因为城市居民大多住在多层和高层住宅里面。

第二步：尽量为每个房间画出两条逃生路线。

家里每个房间要设计两条不同的逃生路线：第一条可以经房门出去，通向阳台、楼梯等安全疏散通道;第二条可以从窗户出去，所以一定要确保家里的窗户能够自如开启。

房门当然是每个房间的主要逃生出口。但是，如果房门被大火和浓烟封堵，您就需要另外一个逃生出口，例如窗户。所以，您一定要确保家里的窗户能够自如开启，并且家里的每个人都清楚知道逃生的路线。如果窗户安装了防盗锁，那么一定记得在家里准备锤子等应急工具。

第三步：重点关注着火时家里其他需要帮助的成员。

制定家庭火灾逃生计划一定要提前考虑到紧急情况下家里需要帮助的小朋友、老年人或者残疾人、智障人员，甚至您心爱的宠物。

事先的规划能够帮助您在紧急情况下争取到关键的几分钟，甚至几秒钟。

此外，火灾逃生时，请顺便大力敲一下您邻居的房门，并关上自家的大门，以帮助邻居逃生和避免自家大火短时间殃及近邻。

第四步：在户外确定一个会合点。

在您的住家外面确定一个家里所有人都知道的逃生会合点，一棵树、一个路灯、一座报亭都是不错的选择。一旦火灾发生，家庭成员都直接到会合地点集中，这样能够很快确定所有家庭成员是否全部成功逃生。

第五步：一定记得演练您的火灾逃生计划。

家里的每个成员都要熟悉火灾逃生计划，最好全体家庭成员试着从每个房间徒步走向逃生出口，这样可以确定所有的逃生出口是否可以正常使用。

看了家里火灾隐患还看：

家庭预防火灾的措施

1吸烟引起的火灾。躺在沙发或者床上吸烟和随手乱扔烟头是很多烟民的不良习惯，粗心大意就极易引起火灾。烟民们注意了。

2家用电器引起的火灾。电器使用方法不当或本身存在质量问题，未及时维修，让电器带“病”工作，这些都给家庭的消防安全带来了不同程度的威胁和隐患。一些拖地线，长时间踩踏和老化，都是隐患。

3家庭平常做饭用火次数较多、频率较高。有的家庭用汽油、煤油、酒精等易燃物引火，稍有不慎易引发火灾，还容易引发火灾事故。

4年关到了的时候，家里小孩的喜欢玩烟花炮竹。千万不要在室内玩，也不要把烟花爆竹存放在室内。烟花爆竹不仅会引发火灾还会引发事故。

5家庭自备灭火器。电器失火时不要用水浇要先断电源。失火时及时拨打119消防电话

家里火灾隐患一：家电超负荷运转

很多家庭常常是几种电器同时使用，很多电器一天24小时不停地运转。天气炎热，家用电器的散热功能减弱，一旦用电不慎或电器超负荷运转，线路过热，很容易造成电线短路等故障，引发火灾。特别是有的电器由于老化，使用时间过长，加上通风条件不好，积热难散，更是容易发生爆炸和火灾。

场地被多人占有使用时，消防责任难以明确的情况下，发生火灾要如何分担责任?下面由小编为你详细介绍相关法律知识。

1、未明确消防义务的，各个管理人消防责任的具体划分。

1、场地所有人未授权提拔他人使用时不承担责任。从理论上说，在所有权与占有、控制分离的情况下，消防义务实际上是占有和控制人的责任,与所有权无关，即占有与控制决定责任。在本案中，该厂所有权人杨某某早已去向不明时，占有人未经授权而占有该厂场地的，属于无权占有，该厂的所有权人失去对厂房的占有和控制，其不应承担责任。

2、未明确消防责任人时，各个使用场地的人都有维护消防安全义务。占有人利用场地存放物品是为了实现自身利益，当然应承担由此带来的风险，占有人在维护自身的财产安全的同时，保证不对他人的财产安全产生危险，因此具有谨慎防范火灾发生的消防义务，这既是消防法规定的义务，也是民法中相邻权的要求。因此所有场地使用人均具有管理责任，都属于管理人。

《中华人民共和国消防法》第十八条规定：同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。法律规定的是科学和理想状态，而在本案中该隐患严重的场地被多人占有使用，既未明确消防职责,也未明确消防责任人，在广大农村并不鲜见，甚至说有一定的代表性。此时，原告张来巧、被告谢某某、被告张某某等三名使用人都是管理人，都应当承担预防火灾的责任。

3、未明确责任人时，具体责任如何承担。当场所没有具体责任人时，如何承担仍无法律的具体规定。一般来说大家共同一个场地，每个人却占有不同的空间，由于没有具体责任的划分，各扫自家门前雪的情况，应当是一种普遍状态，但这显然不能够做好火灾预防工作。每个使用人在做好自身占有和控制范围内的消防安全的同时，还要做好共用地方的消防安全并协助他人做好其占有区域内的消防安全。具体来说，应当根据占有的空间、摆放易燃物品的多少、是否占用消防通道、尽到管理职责的程度等方面综合判断。

也就是说，各个使用人的责任判断标准为以其是否做好占有范围内的消防工作为主，是否尽到对整个场地火灾预防职责为辅综合判断。具体到本案中，张某某摆放易燃物品最多，占有空间不具备消防安全条件，严重违反消防法使用明火最终引起火灾，因此承担主要责任，承担损失的65%;谢某某摆放易燃物品多且也不具备消防安全条件，发现冒烟未及时采取措施，承担次要责任，即损失的25%;原告张来巧将车停在隐患严重且不容易移动的大棚内，承担一定责任，即损失的10%。

4、救火行为属于见义勇为行为，不具有重大过错时，不承担责任。见义勇为是指为保护国家、集体利益或者他人的人身、财产安全，不顾个人安危，与正在发生的违法犯罪作斗争或者抢险救灾的行为。谢某某为了维护多方财产安全，不顾个人安危，参与救火行为，是见义勇为行为，应当予以鼓励，在惊慌之下用叉子拍火的行为不具有重大过错，为了鼓励大家践行社会主义的良好风尚，法院认为即使作为管理者，被告谢某某也不因救火过失承担责任。

【案情】

金湖县塔集镇的原粮油厂为封闭院落，原经营者杨某某因欠债去向不明，院内存放有原告的面包车，被告张某某大量家俱、沙发、床垫，被告谢某某的油菜秸杆、毛毯等物，且院内无任何消防设施。 2015年6月20日上午十时，被告张某某在院内焚烧的菜籽壳，在未确认火是否彻底熄灭的情况下离开现场，院内无其他火源，焚烧痕迹直径约50厘米，当天下午被告谢某某先是发现原处冒烟未予理会，后在在距焚烧点3米的油菜秸秆处发现明火并立即扑救，救火过程中用叉子拍打火场，引燃其他物品发生火灾，火灾造成原告张来巧的面包车和被告张某某部分家俱、床垫等物品被烧毁。面包车鉴定价值为32000元。原告认为焚烧菜籽壳的遗留火种引燃其他可燃物发生火灾，被告谢某某救火不当，均存在过错，要求两被告承担连带赔偿责任。

【裁判】

江苏省金湖县人民法院审理认为，综合消防机关的勘验结果及目击者陈述，被告张某某在火灾隐患严重的院内使用明火具有违法性，焚烧菜籽壳距离起火点较近，焚烧菜籽壳遗留火种引起火灾具有高度可能性，应当确认这一事实，张某某应当承担主要责任，判决其承担原告财产损失的主要部分即65%，计20800元。被告谢某某是为避免大棚内多方财物被烧毁而进行灭火，是见义勇为行为，其作为年龄近八十岁的老人，在惊慌之下用叉子拍火的行为不具有重大过错，不因此承担责任，但是其摆放大量可燃物，发现冒烟后未移动油菜秸杆，最终其摆放的油菜秸杆最早发生明火并促使火势增大，存在过错，应当承担次要责任，判决其承担原告财产损失的25%即8000元。

原告将面包车停放在消防安全隐患严重且过道狭小的大棚内，未尽到对自己财产的安全注意义务，对于损失的发生具有过错，应自行承担损失的10%即3200元。

4、火灾事故中高度可能性原则的运用。

《中华人民共和国消防法》第二十一条规定，禁止在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火。而作为共同责任人的被告张某某在火灾隐患严重地方使用明火焚烧菜籽壳，在未确认火是否彻底熄灭的情况下离开现场，严重违反了火灾预防的规定，存在重大过错，该厂房为封闭区域且无其他火源。由于无法查明事发当日的客观真实情况，那么只有严格依照实体法与程序法的有关规定，按照探索到的法律真实情况裁判。

民事诉讼法司法解释第一百零八条规定，对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。综合判断，遗留火种引起火灾具有高度可能性，故认定该事实存在。

火灾中吸入性损伤非常常见，下面介绍下5种吸入性损伤预防要点：

一、由于浓烟严重影响了人们的视线，往往因分辨不清逃离火灾现场的方向而陷入困境。

此时，人要保持冷静，不要盲目出逃，先分辨火源方位及有毒烟雾流动方向，再避开烟雾浓度高的区域，向火源的上风方向转移。

二、立即关闭与有毒烟雾区域相连的门窗，并用湿软布将缝隙填实，与有毒烟雾隔离。

三、打开与外界非烟雾区相通的通道，使室内保持足够的氧气。

四、用一定厚度的湿毛巾捂住口鼻，一时找不到湿毛巾可以用其他棉织物替代，其除烟率可达60%～100%，并可滤去10%～40%一氧化碳。

五、从烟火中出逃时，如果烟不太浓可弯腰行走;如果烟浓，须伏地爬行，面部贴近地面30厘米以内。烟火上行，人要下行，在穿过浓烟时要尽量使身体贴近地面。