师傅的开发商是哪个国家优秀20篇

韩粉世家是一家专注于做彩妆的品牌，专门针对亚洲女性的肌肤状况研发的产品，因而，在彩妆这块还是相当不错的。那么，韩粉世家是哪个国家的？韩粉世家是什么档次？

韩粉世家是哪个国家的

韩粉世家（Hiface）是上美化妆品旗下、以“专业、个性、简约”为特质的彩妆品牌。

始创于2007年的韩粉世家（Hiface），诞生之初便致力于不同肌肤底妆困扰的研究，首创中国第一支BB霜和第一支气垫BB霜，创立至今，已从底妆跨越至全品类专业彩妆，专为亚洲女性定制专属彩妆产品。

2015年上美（韩束）1亿元入股韩粉世家[3]，达成战略合作；韩粉世家（Hiface）与国际知名4A公司合作，启动品牌全面升级计划。

2016年，韩粉世家（Hiface）惊艳上市，全新推出117个SKU，底妆跨越至全品类彩妆，并以“新定位、新产品、新形象”的全新面貌重磅突击中国彩妆市场。

研创中心

韩粉世家（Hiface）研创中心是韩粉世家品牌旗下的一家底妆研究机构，专注于全球最新潮流趋势的分析和预测，以及潮流底妆产品的研发。

顶尖科技保证顶尖品质，韩粉世家研创中心拥有50多位国际专业底妆产品顶级研究员，一线化妆品牌品牌科研经验均在20年以上。

创立至今，韩粉世家研创中心一直致力于亚洲女性肌肤的研究，针对亚洲女性肌肤的特殊需求，研发专属于亚洲女性的美容产品。

2007年，研发出中国第一支BB霜；2013年，研发出中国第一支气垫BB霜。韩粉世家研创中心，始终为亿万女性带来最顶尖的科研成果，以及悉心的呵护。

产品理念

韩粉世家（Hiface）护肤型底妆专家

拥有正统国际品质的韩粉世家，始终以BB霜为产品灵魂，以底妆为研究领域，专心专研，创新性的提出“美肤更养肤”的护肤型底妆理念，让底妆与护肤成份无缝结合，修颜同时最大程度的维持肌肤健康。始终坚持以口碑拥有客户，成就中国底妆第一品牌。

品牌大事件回顾

2007年韩粉世家以BB霜产品进驻中国市场，并与国际领先的研发机构达成长期战略合作关系；

2008年韩粉世家延伸了底妆品类，确立了底妆专家的品牌定位；

2012年5月以“韩粉世家创美未来”为主题的新品牌战略发布会在上海浦东嘉里大酒店盛大召开，拉开了品牌化运作的新篇章。

2013年7月“创美韩粉世家绽放六年盛谢”韩粉世家6周年盛会在浙江平湖圣雷克大酒店成功召开，战略目标成为国内底妆品牌NO.1。

2014年8月15日，2014韩粉世家品牌发布会在古城西安隆重召开，新品鸡尾酒氛染水润唇乳以及马卡龙水活气垫CC隔离霜发布。

2015年上美（韩束）1亿元入股韩粉世家[3]，达成战略合作；韩粉世家（Hiface）与国际知名4A公司合作，启动品牌全面升级计划[4]。

2016年，韩粉世家（Hiface）惊艳上市，全新推出117个SKU，底妆跨越至全品类彩妆，并以“新定位、新产品、新形象”的全新面貌重磅突击中国彩妆市场[5]。

梵克雅宝作为知名的奢侈品品牌，价格自然是非常贵的，因此很多人都会选择去国外购买，那么，在众多国家中，哪个国家购买梵克雅宝最便宜呢？

梵克雅宝在哪个国家最便宜

欧洲国家。

英国、法国、德国、西班牙、瑞士相比香港便宜的主要原因是退税这一环节，英国是17.5%，法国是12%，德国是9%至14%，西班牙是18%，瑞士8%，在欧洲购买可以到法国，这是梵克雅宝的发源地，在总部店面购买是最便宜的，品牌店一般每个月都会有活动，去之前可以先查好哪天有活动，再选那几天去，折扣力度还是非常大的，比在其它地区买都便宜。

梵克雅宝哪里买最便宜

最便宜的vca在欧洲!

牛眼石项链和猫眼石手链都是在意大利的西班牙广场买的，意大利退税是买越多退越多!两条7600欧，可以退15%的税!封顶是15.5%，比法国划算很多，奢侈品法国货少都是代购，而且法国不管买多少都是12%退税!我是9月去意大利的，牛眼石本来不抱希望，但第一天到意大利居然随便进一家店就找到!!我的天使sa说给我去找一找，然后拿出来说最后一条!!和我说还有一条在伦敦，就没了。。开心的不得了!2018的限量还是超美的，比2019的好看多了，买东西真的是看运气!

梵克雅宝在亚洲哪个国家便宜

日本、韩国、泰国都会比国内要便宜很多。

1一般在韩国买梵克雅宝的珠宝会比中国大陆便宜三分之一左右，也就是会有7成左右的折扣。

2日本对于外国游客，大部分的商店是享受免税的优惠，日本现在的消费税是5%，买东西的时候请向店员出示护照，即可享有折扣，并且很多商家和银联有活动，刷银联卡还可以享受折上在5%的折扣，买梵克雅宝的珠宝也会比较便宜。

3泰国的梵克雅宝店基本已取消所有折扣，不过算上汇率还是比国内和香港便宜很多，也可以购买。

梵克雅宝首饰怎么样

我自己去年6月买了一个小号的梵克雅宝红玉髓手链，佩戴1年多，手链是完全没有问题，至今链子依然很亮，磨损看不出来，戴在手上是那种很随意的美，自在舒适，一举多得，所以如果跟我一样喜欢追求舒适自在的，那么首要考虑佩戴在手腕上的就是这种手链类型的首饰!如果有妹纸考虑入手，我大大的推荐红色，因为虽然是红色，但是因为玉髓是透光的，戴在皮肤上接近酒红，颜色非常大气、显白、气质。以前只考虑黑色，觉得百搭，但是试戴才发现，黑色我戴没有亮点，衬托不出好看，而红色会在不同的光线下发出不同的颜色，有的时候酒红，有的时候正红，怎么看都好看。

美乐思凝露是一款明星产品，使用的人还是比较多的，使用效果也比较好，那么美乐思凝露是哪个国家的呢，美乐思凝露含酒精吗，下面一起来了解了解吧。

美乐思凝露是哪个国家的

美乐思凝露在护肤品牌中属于明星产品，无论是在日本本土还是在海外市场台湾、新加坡、大陆都是卖的超好的，它集合了化妆水、乳液、精.华、眼霜、面霜于一体，适合换季的时候用。早晚都涂，晚上睡觉前会涂抹的更多一些，因为晚上是肌肤需要大量补充营养，多涂抹一些早起就能感觉脸上的肌肤是很饱满很有弹性的。

美乐思凝露含酒精吗

美乐思凝露这款也是日本的销售爆款，用起来也是很不错的平价又大瓶可以用很久，保湿效果超级出色，早上涂抹后可以保持一整天的水润肌肤，淡淡的香味也是让人一用就爱上。可以说是基础保湿必备了,就连敏感肌都可以安心使用的乳液，不添加香料、色素、酒精,丝毫不会感到刺激，搭配同系列产品使用，补水效果更好。

美乐思凝露补水好吗

美乐思凝露效果可以说很惊喜了，是最喜欢的爆水感，作为底妆的话一天肌肤都很滋润，所以说这款锁水效果也真的很好。这款看起来像乳霜，一抹就爆水珠了，凝露质地有轻薄的隔离作用，质地清爽不粘腻，满足了大干皮秋冬一切需要。这个凝露可以作为基础打底起保湿效果，也可以用在护肤最后一步，晚上也会洗漱完揉出水珠涂抹在脸上。

美乐思凝露使用平价

用了这几个月感觉自己的肌肤状态比原来看起来更年轻了!有时候洗完脸就只涂个凝露就睡觉了，因为美乐思的凝露属于日常护肤一瓶可以搞定的护肤品，好用还省事，这款真的超适合懒人，因为是真的很好用，涂在脸上水润润的。主要特点是全效合一就是说妆前只需要这一瓶。实测真的只需要这一瓶。

乒乓球是一种世界流行的球类体育项目，起源于英国。19世纪末，欧洲盛行网球运动，但由于受到场地和天气的限制，英国有些大学生便把网球移到室内，以餐桌为球台，书籍作球网，用羊皮纸做球拍，在餐桌上打来打去。1890年，几位驻守印度的英国海军军官偶然发觉在一张不大的台子上玩网球颇为刺激。后来他们改用实心橡胶球，随后又改为空心的塑料球，并用木板代替了网拍。因其打击时发出“Ping Pong”的声音，而得名“乒乓球”。

20世纪初，乒乓球运动在欧洲和亚洲蓬勃开展起来。因为对场地要求不高，简便易行，乒乓球在我国开展得比较好，如今已成为我国的“国球”。

rt美妆蛋是很有名的一个品牌，很多美妆博主都推荐过rt美妆蛋，rt美妆蛋美妆效果非常好，价格也比较实惠，说起美妆蛋很多人第一个想到的就是rt美妆蛋，那么rt美妆蛋是哪一个国家？rt美妆蛋清洗方法。

rt美妆蛋是哪一个国家

RT美妆蛋是英国化妆工具品牌RealTechniques的产品，属于它家非常火的产品。但是realtechniques家最火还是化妆刷，几乎可以说是美妆博主人手一只的刷子。

rt美妆蛋清洗方法

第一步：当然是将美妆蛋全部浸湿，拿在美妆蛋在水流下多捏几下。

第二步：将美妆蛋中的水捏到半干，然后挤上一些清洁剂，或抹上清洁皂，在手心挤压，但是注意手指不要嵌入海绵，使劲拧海绵，这样美妆蛋容易破。

第三步：最后在流水下一边捏，一边冲洗，直至没有泡沫为止。如何美妆蛋上还是有都粉底液残留，就重复再洗一遍。不只有RT的美妆蛋这么洗，所有的美妆蛋都可以这么洗。

美妆蛋怎么用

Step1准备——整个美妆蛋侵湿，再用干毛巾将水吸干，让美妆蛋呈现8分干的状态。

Step2打底——运用美妆蛋任何角度，以盖印章轻弹方式创造均匀清透的底妆。

Step3遮瑕——尖端沾取，重点修饰，不拉扯避免产生细纹。

Step4眼影——压扁尖端画出自然深邃眼果。

Step5打亮——运用立体侧边，沾取亮粉打出高挺鼻梁。

Step6腮红——美妆蛋圆形底部轻松上色。膏状→自然粉质→柔和

Step7修容——运用立体侧边，可即时取代修容刷的便利性。

RT是一个什么品牌

RT是RealTechniques品牌的缩写，是由两位英国化妆师根据自己的经验所设计的化妆工具品牌。RealTechniques称得上是平价好用性价比高的化妆工具品牌之一了，它家的化妆工具每一样都很实用有针对性。

鸿威·翡翠城售楼处电话：点击拨打400-0080-669

售楼处电话接听时间：早7；00-晚10；00

项目规划；楼盘介绍；路线咨询；班车报名；团购报名

（注：此为鸿威·翡翠城售楼处唯一指定电话，请不要相信陌生销售，谨防上当受骗！！！）

鸿威·翡翠城位于素有“中国葡萄酒之乡”的河北省张家口市怀来县瑞云观，是政府批复设立的“首都水源涵养功能区和生态环境支撑区”，具备优良的自然生态环境，舒适宜居的生活氛围，同时拥有京藏高速、京礼高速、京张高铁等多条联通北京城区的交通干线。项目以低密度精装洋房，高层，叠拼与联排组成，面积从94平方米到203平方米，丰富的产品可以满足不同客户多样化的需求。

项目目前已完成配套设置包括：社区超市、云岭书院、社区活动中心、社区农场、业主班车、社区食堂等，预计2.2期将完成社区门诊、社区山地公园、篮球场、网球场、业主专属食堂、业主社群等配套设施。

arouge算是一个小众的品牌，有些女生可能没听说过，但其实它家的产品很好用，适合亚洲人肤质。那么arouge是哪个国家的?arouge是什么档次?

arouge哪个国家的

Arouge是来自日本的药妆品牌。Arouge是日本全药工业针对因压力，环境改变，老化等，易产生肌肤问题的干燥肌、敏感肌、不安定肌而开发低刺激，无添加，弱酸性的药用系列。着眼于肌肤内部的干燥，以超微纳米粒子实现卓越的浸透效果，从内部将不安定的肌肤调整到光洁润泽、有活力的肌肤。Arouge的产品有我喜欢的一切特质：无Paraben，无色素，无矿物油，无硅质（除少数产品如防晒），成份单纯高效，品线极其精简，最重要的还是它宣称的Nano纳米技术，这让我一瞬间草上并且毫不犹豫地买下，在日系产品中无添加或纳米技术并不罕见，可是KOSE、Shiseido、Kao&Kanebo、Menard、Rhoto等大小品牌那无数拖拉库名目繁多功能雷同冗长沉闷的品线着实让我晕头转向，对我个人来说其实很难把主流日系产品与我的某些高级药妆混用。

arouge是什么档次

arouge是中端的档次。日系的美容液（精华）除了美白产品绝大多数我看不上眼，再来我受不了一层一层又一层的繁琐，主流日系产品里我讨厌的Paraben并不罕见，在完美的质感与促渗剂的透皮作用下堆上很多层，如果再遇上我某个不开眼的精华里还有DMDM之类，我很难说它对皮肤产生什么优美或恶劣的影响，虽然配方师一再说Paraben是安全的，我想放在每件产品中的总量是安全的，抹太多层可能就未必了，无法想像很多人需要用无数层的保养品然后上彩妆，我对纳米本身是没有什么担心的，Arouge几乎所有的成份都很单纯安全，防腐剂也就是苯氧乙醇。

arouge产品推荐

Arouge唇部美容液

无香料，无添加，无酒精，给敏感肌，不稳定肌肤专用的老牌专业化妆品牌无香料、无色素、不添加界面活性剂。它的保湿成份有荷荷芭油、米糠油、加水分解卵壳膜等，其中一项是从米糠中萃取出的糖脂质，构造与人体表皮中的细胞间脂质接近，可有效保护唇部、防止干燥。其中的甘草成份还可镇定、舒缓唇部的皮肤，抚平表面的粗糙。

Arouge洗颜泡泡

arouge拯救、呵护干燥、敏感的皮肤！选择arouge，就意味着：选择了无香料、无色素、无不良添加物的安全护理产品；选择了温和、保湿、无刺激、无伤害的安全护理产品。使用法、使用量：取适量的泡沫到手掌，将泡沫包覆整个脸部轻轻按摩。之后用清水或温水充分洗净。成分：低刺激成分弱酸性/无香料/无色素/不添加表示指定成分/不含酒精/不含防腐剂/已进行皮肤测试成分：生物细胞间脂质/麦芽精华/Ｌ－脯氨酸/甘草酸二钾盐选择arouge，就意味着：选择了无香料、无色素、无不良添加物的安全护理产品；选择了温和、保湿、无刺激、无伤害的安全护理产品。

Arouge保湿卸妆啫喱

是一种新概念的卸妆用品，能够彻底清除污垢而不增加皮肤负担。彻底的卸妆是做好敏感、干燥、不安定肌肤护理的第一步，因此本品设计时秉承的是『虽然温和却能彻底去除』的概念，能迅速与皮脂、彩妆相混合，使彩妆污垢浮出皮肤表面，之后只要用温水或清水洗凈即可。本品配合源自天然的保湿成分，追求洗过之后的水润感觉，完全不含有刺激性强的油类，是专为敏感肌肤设计的凝露型卸妆乳液。弱酸性，无香料、无色素、无不安全添加物，不使用矿物油、防腐剂，已进行皮肤测试。

Arouge修护眼霜

arouge拯救、呵护干燥、敏感的皮肤！在眼部持久释放柔和的滋润成分，使眼部皮肤得到全面的呵护，远离一切眼部肌肤困扰。对干燥、敏感、脆弱的眼部皮肤给你轻柔的呵护；为肌肤注入柔和的滋润成分，促进眼部细胞组织稳定，远离黑眼圈、浮肿；高效修护因紫外线导致的眼部皮肤干燥、粗糙，有效抵制与修护眼部细纹。日本全药工业会社出品，无香料，无添加，无酒精，敏感肌，不稳定肌肤专用的资深专业化妆品牌。

lolarose宝石手表的外形是真的很好看，带上这款手表很时尚，又有气质，那么lolarose宝石手表哪个国家的呢，下面一起来了解了解吧。

lolarose宝石手表好看吗

LolaRose这个品牌的设计师是以珠宝起家的，所以它家的手表不同于市面上其他品牌，而是充满着艺术气息。首先是绿色表盘，这个绿是流光孔雀石绿，复古与自然完美融合。其次20mm的表盘对女生来说非常友好不会太大，也不会太小显得手臂纤细，6mm的轻薄表身也不会给手臂带来负担，绿色和金色的组合，显得独特又优雅。

lolarose宝石手表哪个国家的

这款手表来自于英国伦敦，表耳镶嵌宝石主要是都是手工亲自打造的，所以很是加分。表盘是孔雀绿色的，不管你是穿温柔的衣服，还是冷淡的风格衣服，都可以随便搭配真的是超赞。层层晕染的绿色一点儿都不俗气。

lolarose宝石手表怎么样

LolaRose宝石手表孔雀绿宝石纹理做的表盘，能带来幸运的黑玛瑙做的表耳，戴着不仅提升颜值更提升气质，就是赫本本赫!不可否认款式确实很时尚，尤其是这个孔雀绿，个性与复古的融合。

lolarose宝石手表值得买吗

英国品牌LolaRose的宝石手表实在是太好看了。非常的精致小巧，搭配起来也非常的复古并高级，重要的是很百搭，戴上去也非常的显白，也不会很贵!这款孔雀绿与方表的结合，刚好弥补了日常休闲这个设定，休闲装也妥妥的适合，还非常不老气!这款是非常经典的，不会过时。

观澜墅768艺术区是由清研院与国际著名艺术学院及国内著名艺术家联合打造的活力文化艺术产业聚集区，分为创意办公及文化交流、休闲娱乐及康养旅居两大类；创意办公及文化交流包含：文创/艺术/旅游；培训/教育；会议/会展/发布;休闲娱乐及康养旅居包含：康养/旅居；娱乐/餐饮/休闲；观澜768艺术区产业园占地132亩，目前已建有九栋产业楼，目前已进驻火星为俱乐部科技培训项目、清华大学水利重点实验室、大数据实验室、清研鼎业能源科技中心、亲子夏令营项目等，将来欲打造集研发、生产、展示、销售、培训、娱乐、休闲为一体的复合型产业基地，以此实现文化艺术与康养旅居产业的整合，满足业主休闲养生和文化生活的需求。

观澜墅售楼处电话：400-0080-669转829

售楼处电话接听时间：早7：00-晚12：00

项目规划；楼盘介绍；路线咨询；班车报名；团购报名

比特币是虚拟货币中最受欢迎的一种，如今在市场当中的价值很高，比特币是货币吗论述？比特币是货币吗论述时该注意哪些？因为投资者都比较关注比特币，所以也都很好奇比特币是否属于货币中的一种比特币，自09年推出之后，因为其数量有限，在市场当中的价值一直居高不下，可以算是市场当中最具有投资价值的货币了，作为投资者在进入圈子后应该适当的了解相关信息，这样才可以抓住赚钱的机会。今天一起看一下比特币是货币吗论述，为何有这么多国家去封杀比特币？

1、比特币是货币吗论述有许多投资者都想了解比特币是货币吗论述，其实比特币的概念是在09年的时候被中本聪推出，根据创始人的思路所研发了一系列的开源软件，以及P2P网络比特币算得上是一种点对点进行交易的数字货币，此类传输也就意味着，货币在整个交易场所当中是完全去中心化的。

比特币与市场中多数货币不同，比特币并不会依靠任何发行机构比特币的算法，是通过大量计算所产生的，比特币的经济由P2P网络当中的多个节点来进行，确认是否有交易行为，并且用密码学来流通各个环节的一些安全性。比特币的去中心化以及独有的算法，本身就可以让比特币保持这种不受任何人操控的方式，基于密码学的设计，比特币只能够被拥有者所移动或者支付，如果投资者想了解比特币是货币吗论述，可以来到OKLink浏览器上学习，OKLink浏览器中有专业的区块链及数字货币知识。

比特币因为其本身的独特性，可以保证在整个交易过程当中的匿名，而且和其他虚拟货币最大的不同便是数字货币的总数量是有限的，极强的稀缺性导致在市场当中的价格很高，该货币4年内不会超过1050万个总数，一直都是2100万个。比特币在市场中可以去兑换其他国家的货币，也可以直接购买一些虚拟货物，就比如说游戏当中的一些帽子或装备，只要有人可以接受，也是可以购买生活当中的一些物品，所以比特币属于虚拟货币。

2、为何这么多国家封杀除了要了解比特币是货币吗论述，之外也可以了解一下为何其他国家都要封杀比特币。有许多国家认为比特币的网络应该很健康才对，但是关于比特币的平台都是比较脆弱的交易平台，通常都是一个网站，像这种网站比较容易遭受到一些黑客的攻击，或者是遭到一些部门的关闭，这时投资者的利益无法得到保障。比特币钱包在一开始安装时会消耗大量的数据块，而在交易的过程中，为了确保数据能够准确，也会消耗一些时间，与点对点网络进行交互，市场当中一旦得到确认就可以完成交易。

统一多民族国家的巩固

1．顺治帝接见西藏的佛教首领达赖五世赐予“达赖喇嘛”封号、康熙帝赐予另一个位西藏佛教首领为“班禅额尔德尼”的封号。

2．1727年，清朝开始设置驻藏大臣。驻藏大臣代表中央政府，与达赖、班禅共同管理西藏事务。达赖和班禅的继承，必须报请中央政府批准。

3．乾隆帝时下令调兵讨伐回部上层贵族小和卓与大和卓。清朝在新疆设置伊犁将军，对整个新疆地区进行有效的管辖。

5．清朝疆域：西跨葱岭——西北达巴尔喀什湖——北接西伯利亚——东北至黑龙江以北的外兴安岭和库页岛——东临太平洋——东南到台湾及其附属岛屿钓鱼岛、赤尾屿——南至南海诸岛。清朝成为亚洲最大的国家。

又到一年一度的“3.15”消费者权益日，关于买房时遇到的问题也在近期集中被曝光出来。购房指南也收到不少消费者的疑问，比如有一个消费者就遇到一件很麻烦的事，开发商把房子改了一下，尽管不影响居住，但是他觉得实在是忍受不了，决定退房，但是开发商却各种阻拦。

问题回顾：

全景阳台变半封闭阳台准业主欲退房

消费者刘先生与某房地产开发公司签订了一份商品房预售合同，约定购买该公司开发的商品房一套。合同中明确约定，刘先生购买的房屋的阳台是全落地景观阳台。交房时，发现自己购买的这套房屋的阳台是混凝土半封闭式阳台，与合同约定不符，不仅影响了原有的景观效果，更影响了室内的采光，因此欲要求退房。

相关规定：

房地产开发企业不得擅自变更规划、设计

建设部发《商品房销售管理办法》第二十四条规定：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买房人。

买房人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买房人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买房人的，买房人有权退房;买房人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

商品房买卖合同示范文本将上述规定写入合同，并且同时规定，买受人选择退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起在双方约定的期限内将买受人已付款退还给买受人，并按双方约定的利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

律师回应：

开发商违约应协助退房返还房款

本案是由开发商擅自变更房屋设计引发的纠纷。双方签订的商品房预售合同是合法有效的，按照《合同法》有关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。商品房预售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。开发商不按照合同的约定履行合同义务，擅自改变规划、设计的，属于违约行为，应当承担违约责任，购房人有权选择退房。

本案中，开发商没有征得准业主刘先生的同意，单方面将双方约定的落地景观阳台改为混凝土半封闭阳台，违反了合同约定，已构成违约，致使购房人的购房目的不能实现。因此，刘先生可以要求解除购房合同，房地产公司应返还购房款及相关合理费用。

关于“3.15”维权的Q&A

Q：期房交房开发商要求涨价，合理吗?

A：作为开发商应履行合同义务，不可擅自变更合同约定内容。作为购房者，在面对开发商违约的情况下，可以向人民法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，并承担违约责任。

Q：房产面积缩水，应该怎么要求赔偿？

A：根据相关法律规定，出卖人交付使用的房屋面积与合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人以此请求解除合同的，不予支持;

2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

Q：开发商推迟办理房产证怎么办？

A：按照购房合同中关于交付房产证时间的约定，有约定的依约定，没有约定的依法律规定。根据最高院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，自合同订立之日起(预售房为交房之日起)90日内，购房者应取得房屋权属证书，否则就可以追究开发商的违约责任。

如果超过约定或法律规定的期限，由于开发商原因购房者没有拿到房产证的，购房者可以向开发商主张逾期办证的违约责任。合同明确约定了逾期办证违约金的，依合同约定主张，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准主张逾期办证违约金。

Q：刚买的房子出现质量问题怎么办？

A：依据相关法律规定，商品房交付使用后，购买者认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买者有权退房，给购买者造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。

开发商：晨鸣中锦房地产公司项目位置：河北怀来东花园镇； 占地面积：4600亩；建筑用地：2000亩； 开发周期：8年；容积率：1.44； 产权属性：怀来70年产权； 物业：开发商自持星级物业；园林设计：棕榈泉园林设计公司。 在售房源：叠拼、联排、双拼、高层

首付：30%； 水电采暖：民水民电、自采暖 交房时间：2020.9.30 物业费：叠拼2.8，联排3.2，双拼3.5

了解更多信息请咨询晨鸣航空小镇售楼处电话：400-0080-669转820

大家都知道，如果想要退房，是需要有一定条件的。如果您购买的期房在交付时发现与开发商当时承诺的有出入，可以退房吗？退房时又能按照现在的房屋价格退吗？

【案例】刘先生最近购买了一套期房，现在楼已经竣工可以入住。但他发现与最初开发商承诺的有出入，想要退房。请问退房要办哪些手续？如果刘先生要求开发商按现房房价退房，有法律依据吗？

【解析】您所提出的退房可以分为两种，一是您行使单方解约权，但这需符合合同的约定及法律的规定；一种为您单方提出解约，则视具体情况又可分为开发商在存在一定违约的前提下与您协商解决，一种为您构成违约而解除买卖合同。

故您所述的承诺有出入是否达到您有权单方解除买卖合同的条件尚有待于看过您的相关合同资料才能确定。退房需要与开发商签署退房协议，与贷款银行解除借款合同，办理预售预购的注销手续，办理保险的退保手续等。至于您所述的按现房房价来退款没有法律依据。

麦片的产地也决定着麦片的质量。选择一个好的种类之外，一个优质的产地也是不容忽视的，麦片的大致优质产地有：澳洲、美国和中国。

麦片哪个国家的好

1、澳洲

澳洲是一个优质原材料种植和加工的国家，独特的地理环境使这里的小麦颗粒饱满，品质更是得到了世界的公认，又被赞誉为黄金小麦产区。所以这里的小麦多用于制作麦片和麦粉产品。

2、美国

美国是世界上第一农业大国，小麦是美国的第三大作物，美国小麦主要是硬红小麦和软小麦。和澳洲产地的小麦对比，美国的小麦更适合用来做蛋糕，硬红小麦适合用来做松软可口的面包，而软小麦适合做糕点。

3、中国小麦

小麦是中国仅次于水稻的粮食作物，它主要分布在北方区域，生产上以冬麦为主，约占90％左右，主要分布在长城以南岷山以东地区，且普通小麦占绝对多数。

总结：我们在选购麦片的时候除了口感和营养还要看下主材料的产地。如果用来做麦片的话尽可能的选择澳洲和美国地区的小麦为原料比较好。

燕麦片哪个牌子好

1、桂格Quaker(始于1901年美国，全球最大的食品和饮料公司之一，百事可乐公司旗下品牌，麦片十大品牌，桂格食品北美公司)

2、西麦Seamild(来自于澳洲的麦片品牌，国内最大的燕麦食品生产基地之一，中国绿色食品，桂林西麦生物技术开发有限公司)

3、雀巢Nestle(创建于1867年瑞士，世界最大的食品制造商之一，大型跨国公司，十大世界咖啡品牌，雀巢(中国)有限公司)

4、金味(始创于1987年，新加坡金味集团旗下品牌，十大麦片品牌，谷类食品外资企业，汕头市金味食品工业有限公司)

5、雅士利(曾获中国名牌，国家保护商标，广东名牌产品，广东省着名商标，中国500最具价值品牌，雅士利国际集团有限公司)

6、黑牛(国家保护商标，曾获中国名牌，国内最先进的豆奶粉生产基地之一，高新技术企业，广东黑牛食品股份有限公司)

7、维维(国家保护商标，曾获中国名牌，全球华人企业500强，中国豆奶行业标准的制订单位之一，维维食品饮料股份有限公司)

8、雅芙(国家保护商标，广东着名商标，致力于专业生产健康食品的集团企业，新型现代化企业，深圳市雅芙食品有限公司)

9、一家人(国家保护商标，广东省着名商标，广东省高新技术企业，现代化龙头食品企业，麦片十大品牌，广东一家人食品有限公司)

10、天喔(国家保护商标，上海着名商标，集生产/销售/物流服务为一体的快速消费品专业公司，天喔食品(集团)有限公司)

中国燕麦产地哪里最好

燕麦是世界性栽培作物，分布在五大洲42个国家，但集中产区是北半球的温带地区，我国东北、华北、西北、西南及广东、广西和华中等省区多为栽培，主要种植在内蒙古、河北、河南、山西、甘肃、陕西、云南、四川、宁夏、贵州、青海等地，其中前4个省区种植面积约占全国总面积的90%。

燕麦片的功效

1、预防心血管疾病

燕麦可以有效地降低人体中的胆固醇，经常食用，对心脑血管病起到一定的预防作用。

2、降血糖

燕麦低热量、低糖，经常食用燕麦对糖尿病患者也有非常好的降糖效果。

3、润肠通便

燕麦中的纤维素含量高，具有促进肠胃蠕动，加速排便，防止便秘的作用，常吃燕麦片可以有效促进身体垃圾毒素的排出，很多老年人大便干，容易导致脑血管意外，燕麦能够有效缓解。

4、补充钙质

各种谷类粮食当中，燕麦的钙含量最高，达精白大米的7.5倍之多，虽说燕麦中的钙吸收率不如牛奶中的钙，但仍然对预防钙缺乏有益，它含有的钙、磷、铁、锌等矿物质有预防骨质疏松、促进伤口愈合、防止贫血的功效，是补钙佳品。

5、美白祛斑燕麦片中所含丰富的抗氧化成分，与常用美白剂熊果苷的作用相似，此外，燕麦中含有大量的抗氧化成分，可以抑制黑色素的产生，淡化色斑，保持白皙靓丽的皮肤。

乐堡啤酒是全球知名的啤酒品牌之一，在世界各个国家喝城市都非常的畅销，如今在中国也随处可见。那么，乐堡啤酒多少钱一瓶？乐堡啤酒是哪个国家的？

乐堡啤酒多少钱一瓶

乐堡（Guborg）啤酒500ml*24听，零售参考价：￥127.20

乐堡（Tuborg）啤酒500ml*3听，零售参考价：￥15.90

乐堡（Tuborg）啤酒330ml听装，零售参考价：￥4.90

乐堡（Tuborg）啤酒500ml瓶装，零售参考价：￥7.00

乐堡啤酒是哪个国家的

乐堡啤酒（Tuborg）是全球第四大酿酒集团嘉士伯旗下的品牌，于2012年进入中国，是目前国内唯一拥有创新易拉啤酒瓶盖设计的啤酒品牌。始于1880年哥本哈根的乐堡啤酒，是丹麦第一款淡味型啤酒。拥有清爽顺口的口感和淡雅适中苦度的乐堡，畅销全球80多个国家和地区，被誉为“全球十大高档啤酒品牌之一”，并被打造为一款为全球年轻消费者的时尚啤酒品牌。

品牌特点

此外乐堡作为国内首个拥有易拉啤酒瓶盖设计的啤酒品牌，其在品牌宣传的过程中几乎把大部分的注意力都集中在其独特的瓶盖上了。在一段时间内，其易拉即开的瓶盖一度是其营销过程中的核心信息。一个瓶盖的变化不仅仅在受众消费场景中提供了足够的趣味性让产品与品牌诉求“快乐”很好的有机结合，而且在不同的营销活动提供了不同的玩法。

品牌发展

乐堡啤酒经过不断的发展，乐堡啤酒已经走出了丹麦，销往更多国家，品牌的知名度和影响力也在持续增强。目前，超过75%的乐堡啤酒畅销于丹麦之外的88个国家。乐堡啤酒属啤酒类系列产品，其品质优良，酿造工艺独特，口味醇正，工艺精湛，采用优质麦芽发酵经古窖窖藏储存而成，该酒具有醇厚幽雅芳香。口感醇和柔顺，酒体完整。

投诉四步曲

第一步：审查相关证明材料

交房时审查开发商是否办理了综合验收备案证明等材料。生活中，部分开发商为避免承担延期交房的违约责任，在房屋实际尚未达到入住条件时，即通知购房者入住。因此，购房者在实际验收房屋时，应当注意水、电、气是否开通，是否达到基本入住条件，同时应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料。否则，购房人有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由开发商承担。

第二步：不可抗力非全免责

非开发商原因并不必然免除赔偿责任，恶劣天气等并不等同不可抗力，根据《合同》的规定：不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。只有发生了不可抗力的情况，开必商才能免除延期交房的赔偿责任，开发商应当提供相关机构证明文件，否则，开发商不能轻易免除延期交房的违约责任。

第三步：保留相关证据材料

保留相关证据材料，购房人一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。实际损失超过约定的违约，也可以要求开发商按照购房人的实际损失承担赔偿责任，从而以事实为依据充分地维护自身的合法权益。

第四步：注意诉讼时效

根据法律规定，购房人应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。而如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张的之日起重新计算两年。因此，购房人在解决纠纷时，应保留向开发商提起索赔的证据，如通过书面函件以邮寄方式索赔，以避免因索赔超过诉讼时效而得不到法律的保护。

违约金支付问题

(一)行使合同解除权

根据我国《合同法》规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。

以上法律规定含义有三点：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、催告后三个月，开发商仍然没有交房，购房者取得合同解除权。3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权。

(二)购房者要求支付违约金或者赔偿损失

按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失，择一金额较高的要求开发商赔偿。

三、开发商延期交房有哪些赔偿责任?

按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，需要承担的赔偿责任有支付违约金或者赔偿损失，计算违约金一般有几种方法：1、延期交房违约金的时间计算。2、延期交房违约金金额计算。

案例：业主的房子10年购买，当时的房价XX万元，合同标明12年12月15日交房，实际是到了13年3月20日交房，延期95天，合同写的是延期半年内按当期利率的2倍支付违约金，半年之外按银行当期利率的4倍支付违约金，请问开发商应该付给业主多少违约金?

回答：按日计算。公式：房价XX万×该利率÷360×天数×2。

比特币是数字货币的领头羊，同时也是最值钱的数字货币。哪些国家承认比特币？这个是非常有意义的，很多人并不知道这种货币多少国家承认了。下面就来了解哪些国家承认比特币？不要小看比特币这种虚拟货币，我国可是对这种虚拟货币出台了保护条例，相信知道具体内容的观望着对比特币能够另眼相看。今天就来了解一下这方面的问题人，让你更懂比特币。

哪些国家承认比特币

1.哪些国家承认比特币？比特币在世界范围内都是非常知名的，现在全球成人比特币的国家是越来越多了。最开始承认比特币的就是比特币发行国家美国了，然后日本，中国等一系列国家都承认了比特币的存在。到这里，哪些国家承认比特币这个问题答案也就有了。现在比特币在美国，在日本的一些特定商铺里面都是可以直接拿来支付购买商品的。也就是说在这些国家，比特币已经和真实的货币没有什么区别了。之所以会有这样的事情发生，主要是比特币这种特殊的货币，现在真的越来越值钱了，投资空间和价值都非常巨大。

2.我国对比特币有什么相关政策？中国一直以来都是一个相对传统的国家，很多人都觉得中国这种过于传统的国家是不会那么快承认比特币的，其实不然。中国不仅承认了比特币的存在，而且还策划要发行属于自己的数字货币。哪些国家承认比特币对比特币的发展是有很好的推进作用的。我国为了保护人们的比特币虚拟资产特地出台了相关政策，那就是将数字货币纳入民生。这一政策出台主要就是保护比特币这种虚拟货币资产的，它是可以转增也可以继承的资产，而不是虚无存在的泡沫，这个政策真的相当的牛了。

3.如何投资比特币赚钱？比特币现在的价值真的很高，一枚比特币可以卖出一万美元的价格，这个价格就是六万多人民币，真的是很值钱的货币了。比特币这个系统还在不断的优化发展，未来比特币系统会发展得更好，比特币这种数字货币自然也能够有更大的升值空间。哪些国家承认比特币前面解答过了，了解了这个相信投资比特币的人只会更多。投资比特币一定要先去OKLink比特币浏览器上面查看有关比特币的数据信息。掌握的数据信息越多，投资就越简单。当然，投资风险也需要注意，不要轻易跟风投资。

补交费用是收房时最容易出现纠纷的地方，很多业主会被要求补交房款、补交物业费、燃气初装费等等。其实，有些费用要缴纳，有的则不需要缴纳。今年7月份，河北省明确规定，河北省新建商品房的燃气初装费由开发商缴纳。

河北省新建商品房燃气初装费由开发商缴纳

河北省物价局对省天然气价格管理发出指导性意见要求，城市燃气初装费授权市、县人民政府管理。其中，新建商品房燃气初装费，由房地产开发企业缴纳，不得向用户单独收取，相关政策及既有住房燃气初装费标准按照市、县人民政府具体规定执行。天然气计量装置使用到规定年限后，由天然气经营企业负责更换，所需费用计入企业成本。

河北省的省内管道运输价格实行政府定价，由省级价格主管部门制定。城市管道天然气销售价格包括居民用气价格和非居民用气价格，授权设区市、直管县（市）、扩权县（市）人民政府管理。

河北省物价局明确，城市管道天然气销售价格由购气价格和配气价格构成。各地可根据当地天然气市场发展情况，选用经营期定价法或成本加成法从紧制定配气价格。对居民用气价格的制定和调整，各地应严格按照价格听证等相关规定和程序进行。对通过城市燃气管网供应的居民生活用气实行阶梯价格制度。各地可根据实际情况研究推行非居民用户用气季节性差价、峰谷差价、可中断气价等差别性价格政策。同时，可建立非居民天然气上下游价格联动机制，购气价格变化时及时通过销售价格的调整予以疏导。

电声类国家和行业标准

1、国家标准：GB/T 10240-1988 电声产品声音质量主观评价用节目源编辑制作规范 GB/T 13157-1991 35mm影片光学声迹的还音电声频率响应特性 GB/T 15397-1994 电影录音控制室、鉴定放映室及室内影院A环、B环电声频率响应特性测量方法 GB3241 声和振动分析用1/1和1/3倍频程滤波器GB3661 测试电容传声器技术条件GB3785 声级计电、声性能及测量方法GB3947 声学名词术语GB/T 13156-1991 电影院观众厅建筑声学的技术要求GBT XXXX 《剧场、电影院和多用途礼堂声学设计规范》GYJ25 厅堂扩声系统声学特性指标GB/T 4959-1995 厅堂扩声特性测量方法GB/T14218-93 电子调光设备性能参数与测量方法 SJ2112-82 厅堂扩声系统设备互联的优选电气配接值GYJ-25 和GB4959，两个重要的国家标准，几乎所有的工程在设计、施工、验收时都需要把它们作为依据。GB/T14218-93和SJ2112-82， 这两个标准在设备的选型和工程测试验收中能起到重要的作用。2、行业标准：WH0301一93 歌舞厅扩声系统的声学特性指标与测量方法JGJ 57-2000 剧场建筑设计规范JGJ/T131-2000 体育馆声学设计及测量规程