建行贷款好贷吗知乎（合集20篇）

生活中的消费支出有大有小，有时候也会有资金周转困难的时候，申请银行贷款成了最好的办法之一。建行的贷款业务一直做的不错，其中的个人消费贷款，用途比较广泛，可以解决生活中的大多数难题。想要办理建行个人消费贷款，首先要满足申请条件，那么申请条件有哪些呢？来为大家介绍一下。

想要申请建行个人消费贷款，需要满足以下条件：

1、年龄要求在18-60周岁之间，具有完全民事行为能力。

2、借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁。

3、户籍地要求，要求在贷款行所在地有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

4、具有稳定的工作单位及固定的收入来源，具有按期偿还本息的还款能力。

5、个人信用良好，征信记录不能有逾期记录或其它的信用污点。

6、提供贷款用途证明，如果是装修，则需要提供房屋装修合同，贷款用途需合理、明确。

7、如果是采用抵押或者担保的方式贷款，需要有银行认可的资产作为抵押或质押。

8、建设银行要求的其它条件。

扩展阅读：建行消费贷款怎么样？满足你的消费需求！

关于“建行个人消费贷款申请条件有哪些“在这里做了基本的介绍，一般来说，想要申请个人消费贷款，满足以上条件申请就没什么问题了，如果想要申请高额度，就需要多提供资信证明和财产证明。

建行个人无抵押小额贷款条件有哪些？据了解，银行是申请个人无抵押小额贷款的主要渠道，银行不会乱收费，安全、可靠。无抵押小额贷款业务很多银行都有，这里我们介绍的是建设银行个人无抵押小额贷款。大家都知道，贷款是需要满足一定的条件方能申请的，下面就跟小编一起来看看建行个人无抵押小额贷款条件有哪些吧！

建行无抵押贷款

建设银行个人无抵押小额贷款一、主要特点1、还款方式优化，可以采取按季度还息，到期还本。2、借款用途不限，申请人可以将此贷款用做企业资金周转、也可以用于买车、装修、教育等消费性用途。3、贷款额度大，下款时间快，流程短。4、可以提前还贷，无违约金。5、贷款期限长，手续快速、简便。6、贷款不成功的话，不会收取客户任何费用。二、贷款标准及申请条件从目前来看，申请个人无抵押小额贷款的基本条件包括：1、中国大陆居民，年龄在50岁以下。2、申请人从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。3、申请人要有稳定的收入来源。4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

个人无抵押小额贷款

申请建设银行个人无抵押小额贷款的标准按个人和个体户分为：个人贷款的标准：放贷额度：1万-20万。贷款地区：(本地区)。贷款期限：1-2年。贷款利率：年度利率百分(10%)。个体户贷款的标准：放贷额度：5万-30万。贷款期限：1-3年。贷款利率：年度利率百分(10%)。以上就是关于建行个人无抵押小额贷款条件以及相关内容的详细介绍，有这方面贷款需要的有朋友注意了，贷款之前先了解清楚这些再申请，会对你有所帮助的。

建设银行企业小额无抵押贷款是指建设银行为企业客户发放，由企业主或企业实际控制人提供个人连带责任保证，无需抵(质)押物的人民币循环额度贷款。该产品特点是无需抵（质）押物、随借随还、年审合格无需还款。那怎样才能申请建设银行企业小额无抵押贷款呢？

一、申请建行企业小额无抵押贷款的条件：

1、经工商行政管理部门核准登记，且年检合格；

2、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度；

3、有固定经营场所，经营稳定，产品有市场、有效益；

4、持有人民银行核发的贷款证(卡)；

5、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；

6、在建设银行开立基本结算账户或一般结算账户，并办理结算业务；

7、企业经营年限在3年及以上；

8、借款用途和还款来源合规、明确；

9、建设银行认为必要的其他条件。

二、申请建行企业小额无抵押贷款时需提供以下资料：

1、营业执照、企业法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡；

2、财政部门核准或会计（审计）师事务所审计的近三个年度财务报告及最近期的报表；

3、法定代表人身份证明；

4、抵（质）押物清单与权属凭证（原件和复印件）。

中国建设银行为了帮助小微企业发展，上线了建行惠懂你。目前，已经与很多企业主通过建行惠懂你解决了自己的燃眉之急。不过，有些朋友在借款以后，出现了到期还不了的情况。面对这种境况，借款人该怎么办呢？在这里，就为大家说说应对策略。

在建行惠懂你的贷款，一旦发生逾期，对借款人以及所在企业都会产生负面影响。因此，大家在发现自己无力还款时，一定要积极与建行进行协商。大家可以从两个方面入手与建行谈判。

1、延长还款期

大家可以与建行惠懂你的客服人员联系，向对方申请延期还款。在协商顺利的情况下，大家有机会获得一定的宽限期，但不会很长。如果大家能在宽限期内将欠款还清，那么是不会损害信用的。

2、处置抵质押财产

如果大家在从建行惠懂你办理贷款时，提供了相应的抵质押物，那么大家可以主动向建行提出处置抵质押物，以便用来还款。这样，大家也可以保护自己的信用。

另外，大家也可以请他人帮助自己代偿，或者通过变卖其它资产的方式来偿债。总之，大家要尽量将自己的欠款还清，不要让自己的信用受到损害。

通过阅读本文，相信大家已经明白了建行惠懂你贷款到期了还不上怎么办，希望能帮大家摆脱危机。

建行房产抵押贷款利率是多少？房产抵押贷款我们并不陌生，但是对于建行房产抵押贷款利率，很多人不太清楚，那么跟小编一起来看看建行房产抵押贷款利率是多少吧！

建行房贷利率

现在央行实行的基准利率是五年期以上的是7.05%的年息，不管是5年，还是6年，或者是10年都一样，但是现在只要是房屋抵押贷款就会在这个基准利率上有一定的上浮。而各个地方的政策不一样，并且各个银行的政策也不一样，这个关键是看您选择在什么银行的哪个贷款品种。并且如果您的资质不是很好的话还会在那个基础上浮动更大，资质没问题的客户，最低的是上浮10%，上浮完了后也就是7.755%。一、短期贷款六个月（含）6.10六个月至一年（含）6.56二、中长期贷款一至三年（含）6.65三至五年（含）6.90五年以上7.05三、贴现以再贴现利率为下限加点确定以上就是建行房产抵押贷款利率相关内容的介绍，希望能帮到你。

建行个人信用贷款申请条件有哪些？贷款业务虽然越来越大，但是每种贷款的申请条件也有所不同，个人信用贷款是指面向我行特定优质存量客户群体发放的、以其多年积累的良好信用记录或稳定收入为依据而向其授予的信用贷款额度。接下来我们一起来看看建行个人信用贷款申请条件有哪些吧。

个人信用贷款条件

建行个人信用贷款申请条件1.年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。2.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。3.信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件：(1)已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。(2)当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%;贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。(3)借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。5.存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件：(1)所在单位公积金归集在我行，且该单位已经建行准入。(2)在建行正常足额缴存公积金期限二年(含)以上。6.在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。7.存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：(1)代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》，且已经建行准入。(2)在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定，以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。(3)工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入，含个人基本工资、绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。8.建设银行要求的其他贷款条件。建行个人信用贷款申请条件有哪些?通过小编的介绍，相信大家对建行个人信用贷款最新利率都有了了解。希望能帮到有建行个人信用贷款需要的朋友。

大家都知道，抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。那么建行汽车抵押贷款怎么贷?流程是什么呢?小编给大家介绍一下。

建行贷款买车

建行汽车抵押贷款条件

1、年满18周岁且具有完全民事责任的公民;

2、有稳定的职业和经济收入，具备还款能力;

3、能为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施;

4、提供相应的抵押材料;

5、具有良好的信用记录。

建行汽车抵押贷款材料

1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;

2、职业和经济收入证明;

3、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;

4、合作机构要求提供的其他文件资料。

建设银行汽车抵押贷款申请流程

1、贷款人向建设银行提出贷款申请，并提交相关贷款资料;

2、建设银行对贷款人提交的贷款资料进行审批;

3、审批通过后，建设银行与其贷款人签订贷款合同、担保合同，并办理抵押登记手续;

4、银行发放贷款，贷款人按时还款;

5、贷款人还清贷款后，再办理撤销抵押登记手续。

以上内容是关于建行汽车抵押贷款的介绍，有需要的朋友可以参考一下。小编也提醒大家贷款前记得带齐所需资料，以免无法申请。

现如今，由于各种原因的待业人员不在少数，中国每年都会有大量的失业人员，如何让失业人员生活下去是一个重要问题。失业人员如果能申请贷款去创业，极大的解决了这一问题。建行就专门为下岗失业人员推出了小额担保贷款业务，那么究竟怎么办理的呢？我们一起来看下。1、提出申请

首先由你所在社区或所在企业介绍，经劳动保障部门审查，贷款担保机构审核并承诺担保后，然后向建设银行提出借款申请，并填写《中国建设银行下岗失业人员小额担保贷款申请表》2、贷前调查

建行收到你的申请表及有关资料后，会对你的申请资料的真实性和完整性进行调查核实，并审查担保机构是否已签署承诺担保意见。3、贷款审批

建行根据有关程序审批，在收到你的申请表及有关资料后，150个工作日内完成审批，并同时填写《中国建设银行下岗失业人员小额担保贷款审批表》，将审批结果通知到你本人。4、贷款发放

经审批同意贷款的，建行会与你签订贷款合同，并在合同中约定贷款额度、期限、利率、还款方式、逾期利息、用途及其它有关事项。贷款资金划入你在建设银行开立的个人银行结算账户上。5、贷后管理

建行应与担保机构签订合作协议，担保机构将担保基金存入在建行设立的担保基金专项帐户，小额担保贷款责任余额，不得超过贷款担保基金所在经办银行存款余额的五倍。6、贷款回收

非微利项目贷款，实行按月/或按季结息，微利项目贷款，实行按季结息，并由财政按季全额贴息。

近年来，房贷市场不断火热，适婚族更是以城里买套房为标配。然而也有很多刚出校门的年轻一族，和有一定资产实力的中老年人，也有着贷款买房的旺盛需求。但这类人贷款通不过怎么办？针对这一需求，建行推出了合力贷，解决了这类的单人还款能力问题。什么是建行合力贷？

对于贷款期内个人还款能力不足的年轻潜力客户，或对贷款期内具有足够还款能力的优质客户，因为年龄的关系，贷款年限又无法达到最长，通过采取增加共同借款人的方式。

即以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，或父母某一方作为所购房屋的所有权人，子女或一方与该父母作为共同借款人，贷款购买住房，解决客户因单人还款能力问题。合力贷有哪些优势？

1、将借款人在年龄和还款能力两方面的优势进行最大化发挥。

2、允许年轻的借款人增加父母等作为共同借款人，弥补其还款能力不足的劣势。

3、允许老年借款人增加儿女作为共同借款人，避开银行其年龄偏大对贷款额度、期限等方面的限制。

通过合力贷办理房贷，不仅审批更容易通过，还可将申请贷款的期限和金额进行了优化。想了解更多“建行住房贷款”相关内容，欢迎点击【精彩专题】，你想要的都在这里！

建行小微企业贷款条件：

1、是建设银行的企业客户。

2、企业有营业执照，并且注册经营一年以上。

3、企业流水达到建设银行规定的要求。

4、开设基本结算账户或承诺结算占比在80%以上。

5、无不良信用记录。

6、能提供建行所认可的担保证明，建行小微企业贷款所认可的担保方式包括：

除企业缴纳助保金和政府风险补偿金外，贷款企业须提供不低于贷款额度40%的、符合建设银行要求的抵(质)押或保证。

建行小微企业贷款流程：

1、向当地银行或者贷款机构提交申请；

2、准备贷款所需的各种资料；

3、面签银行或贷款机构；

4、银行审核贷款人资质；

5、审核通过、成功放款。

建行小微企业贷款怎么办理：

一、小额经营性信用贷款

小额经营性信贷是建设银行面向初创型小微企业推出的贷款产品，该系列业务可以通过抵押、质押或保证贷款，也可以纯信用贷款，满足各类初创型企业对资金“急、短、小、频、散”的需求。

二、成长之路

所谓成长型，就是指经营状况相当良好，比较有发展潜力的小微企业。可以想象，要获得建设银行成长之路系列的小微企业贷款，是需要经过建行严格把关的，贷款门槛自然也是比较高。目前，该系列的贷款产品还是比较多样化的，能够满足不同资质的成长型客户。

小微企业一般授信业务条件：

1、能够提供抵押物担保或者第三方连带责任的保证人；

2、经过工商局核准登记的小微企业；

3、企业信息充分且经营良好，企业信用记录无污点；

4、一般贷款期限在1年以下，但可以申请最高不超过3年经营性贷款；

5、贷款额度是由企业的经营规模、提供的担保价值、企业还款能力等综合决定的。

固定资产购置贷款条件

1、有固定资产（商铺、办公用房、标准厂房、仓储用房等）购置的需求，且能够把固定资产用作抵押的小微企业均可办理；

2、贷款期限一般在5年以内，但可以申请不超过8年的贷款；

3、贷款额度不超过所购置固定资产购置价格或评估价格，且在3000万元以下。

三、速贷通

对于银行传统的贷款规矩，要是没得超优的贷款资质是不可能获得贷款的。然而，建行速贷通打破了这一传统。对于小微企业来讲，有周转资金一般要的急，而且额度也不是很大，贷款次数频繁的特点。建行对此推出速贷通，可以在不用对小微企业的财务信息调查，也不需要信用评级及一般额度授信，通过足额抵（质）押物担保来满足小企业急用钱的需求。

速贷通一般业务

1、只要能够提供建行认可的足额且有效的抵押或质押（商业住宅、商铺、厂房、金融质押品等）物品的小微企业主或个体户均可办理；

2、申请借款的期限原则上是不超过3年的，可以循环额度贷款，最长期限为12个月；

3、能够申请到的贷款额度是由借款人提供的抵押物来决定的，原则上最高不超过2000万元；

速贷通快捷贷业务

1、该业务主要针对能够提供建行认可的质押物（存单、承兑汇票、保证金、实物黄金、债券等）的小微企业主、个体户或一般自然人经营者；

2、贷款期限一般是在1年以内，以个人名义申请贷款的，可以办理最短1个月的短期经营贷款；

3、贷款额度需要根据质押物价值来确定，原则上最高不超过1000万元。

企业小额无抵押贷款是中国建设银行针对企业客户信贷需求和风险特点专门设计的，在对企业客户评级授信后，在客户无须抵押的情况下，满足企业客户“短、频、快”的资金需求的贷款产品。那么，建行企业小额无抵押贷款需要哪些资料呢？下面就由小编来介绍一下吧。

建行企业小额无抵押贷款所需的资料：

1、营业执照、企业法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡；

2、财政部门核准或会计（审计）师事务所审计的近三个年度财务报告及最近期的报表；

3、法定代表人身份证明；

4、抵（质）押物清单与权属凭证（原件和复印件）。

建行个人无抵押小额贷款办理流程是什么？

1、客户申请：

客户向银行提出贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2、签订合同：

银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3、发放贷款：

经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。

4、按期还款：

借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5、贷款结清：

贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

（1）正常结清：

在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款较后一期（分期偿还类）结清贷款。

（2）提前结清：

在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，经银行审批后到指定会计柜台进行还款。

对于个人住房贷款，如果你还在担心利率上调的问题，可以去办建行的固定利率个人住房贷款啊！和普通个人住房贷款不同的是，这种固定利率的贷款不用再担心要还的钱越来越多，锁定利率风险，生活自然无忧。

那么，什么是建行固定利率个人住房贷款？在贷款条件、申请资料方以及贷款流程方面，都跟建行的个人住房贷款一样，具体点击【贷款申请资料】【贷款申请流程】进行了解，小编就不在这里介绍了。

那么与建行的普通住房贷款不用的有哪些呢？具体如下：贷款对象：主要营销对象为关注国内外宏观经济走势、对利率水平变化敏感、对利率趋势有一定判断能力、认为我国利率水平处于升息阶段、对于未来的支出有一个精确规划的购房者。

贷款额度：对于90平方米以下的第一套自住用房，贷款额度最高不得超过所购房价的80％；对于90平方米以上或90平方米以下但不属于第一套自住用房，贷款额度最高不得超过所购房价的70％。

贷款期限：固定利率个人住房贷款期限最长为30年，为阶段性固定，实行固定利率的期限最长不超过10年。

贷款利率：固定利率个人住房贷款的执行利率由建设银行在同期人民银行公布的基准利率水平基础上确定，固定利率个人住房贷款的执行利率实行下限管理。

关于“什么是建行固定利率个人住房贷款”小编就介绍到这里了，想了解更多“建行住房贷款”相关内容，欢迎点击【精彩专题】！

建行的装修贷款为有装修资金续期的人提供服务，家装贷款产品各银行都有，但是知名度较高的就属建行的了。现在买房的人这么多，装修的自然也不会少。想要下款速度快，要准备好申请资料，那么建行的装修贷款在申请前，需要准备哪些资料呢，来为大家解答。扩展阅读：建行装修贷款划算吗？主要有哪些申请方法！

想要申请装修贷款，一般要向银行提供如下资料：

1、提供自己的身份证明资料，包括有效身份证、居委会开具的常住户口证明，来证明自己的身份和固定住所。

2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明，或者自己提供近几个月的工资流动账单，来证明自己的还款能力。

3、如果是房产抵押贷款，还需要有房产证，用于房产抵押。

4、需要提供银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质。

5、装修证明资料，与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途。

6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内。

7、建行要求的其它资料。

扩展阅读：建行装修贷款用途有哪些？最后一点你肯定不知道！

关于“建行装修贷款需要提供哪些资料”就介绍到这里了，希望能帮助到大家。如果你满足申请条件，然后准备好以上申请资料，相信建行的装修贷款很快就能申请下来的。

买房办理个人住房贷款，你以为利率已经很低了？在商业贷款里面来说，房贷的利率相对来说是比较低的。但是也并不是没有利息更少的办法。针对这一情况，建行的“存贷通”为大家带来了福利。那么它是怎么个省利息法呢？小编来为大家介绍一下。什么是建行“存贷通”？

存贷通是专门针对建行房贷客户推出的一款服务，客户将其贷款代扣账户申请设定为存贷通增值账户。账户内存款高于3万元时，建设银行按一定比例将其视为提前还款，节省的贷款利息作按月返还到活期存款账户上（账户存款余额不变），客户实际利息支出减少。

在需要资金时，则可随时提取存贷通增值账户中的部分或全部存款，包括被视同提前还贷的部分。客户不仅可以照常获取帐户中的活期存款利息收入，还可以实现帐户的增值，从而实际减少了个人住房贷款的利息支出。哪些人可以办理建行存贷通？

1、在建设银行办理个人住房贷款的客户。

2、个人住房贷款的贷款利率采用浮动利率。

3、个人住房贷款的还款方式采用按期还款（非一次性还款）。

4、个人住房贷款目前未结清，且还款记录正常，信用记录良好。

小编在这里为大家介绍了建行的“存贷通”以及这款产品的适用对象，希望对大家有所帮助。想了解更多“建行住房贷款”相关内容，欢迎点击【精彩专题】！

建行个人住房贷款申请条件有哪些？个人住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称"个人住房按揭贷款。据小编了解，现在贷款买房很普通，只要所在地有银行就可以办理贷款。那么，建设银行个人住房贷款的条件有哪些呢?跟小编一起来看看。

住房贷款申请条件

建行个人住房贷款申请条件1、具有合法的中国合法公民的身份证件。2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。4、在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。5、有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人。建行个人住房贷款条件跟其他银行贷款申请条件差别不大，当然也有各自的特点、要求，各位在选择银行申请贷款之前一定要了解清楚，最好是到当地所在银行营业厅进行咨询了解。

当下经济发展形势，个人贷款可谓是想要申请贷款的人们雪中送碳的朋友，在人们遇到资金周转出现问题或是急于用钱却所借无门时，都能助他们一臂之力。根据市场发展需求，建设银行推出了个人贷款产品，为人们的生活增添了又一个帮手。建设银行秉承以“客户为中心”的服务理念，惠及民生，服务大众，推出了个人贷款产品。让客户方便办理，享受优惠，同时也创建了和谐的客户关系，树立了良好的品牌形象。那么，下面一起来了解一下关于建行个人信用贷款的简单介绍吧。

一、建行个人信用贷款的条件：

1、年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所；

2、有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上；具备建设银行评定或认可的BBB级（含）以上信用等级；

3、信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录；

4、存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件：

（1）已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

（2）当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%；贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。

（3）借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。

5、存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件：

（1）所在单位公积金归集在我行，且该单位已经建行准入。

（2）在建行正常足额缴存公积金期限二年（含）以上。

6、在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形；

7、存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：

（1）代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》，且已经建行准入。

（2）在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定，以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。

（3）工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入，含个人基本工资、绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。

8、建设银行要求的其他贷款条件。

二、申请建行个人信用贷款需要提交的贷款材料：

1、《中国建设银行个人小额信用贷款申请表》；

2、借款人及配偶有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件，收入证明；

3、当地常住户口或长期居住的证明材料；

4、存量个人住房贷款客户还须提供原个人住房贷款的借款合同及1年以上的还款流水记录；

5、公积金缴存客户还须提供公积金账户信息及最近1年的公积金缴存流水记录；

6、代发工资单位客户还须提供最近一年以上时间段的对账单或代发工资账户流水、账户明细。如一年流水无法充分反映借款人收入水平，可以根据具体情况要求客户提供更长期限的对账单；

7、经办行所需的其他相关材料。

三、申请建行个人信用贷款的流程：

1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；

2、建行调查、审核借款人的资信状况和资料，三周以内正式答复申请人；

3、通过建行审核的借款人与建行签订借款合同。并根据贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；

4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；

5、建行按照合同约定发放贷款。

在二手房成交火爆的当下，购房人大多只关心房价和贷款方式，却经常忽视实际的贷款年限，殊不知贷款年限直接影响着还款的月供和总还款额的多少。今后，广州二手房买家在贷款申请上将有新的选择。

近日，建设银行对广州市场的二手房贷款年限规定进行调整，调整范围包括贷款年限不超过房屋剩余使用年限，贷款期限加贷款人年龄之和男性不超过70、女性不超过65，房产需为框架结构等。此调整主要针对广州市越秀区、天河区、荔湾区、白云区、海珠区、番禺区、开发区的二手房产，对楼龄20多年的老房子而言，无疑是个利好消息。

通常影响二手房贷款年限的有以下几个因素：

所购房屋的“房龄”

购房人在申请房贷时，所购房屋的“年龄”也是决定贷款年限的主要因素。一般来说，房龄较老的房屋，银行在贷款时可控的风险相对较大，在申请贷款时获批的贷款年限也比较短，房龄在20年以上的房屋，通常就比较容易被银行“拒之门外”。

土地使用年限

土地使用年限和房龄不同，前者是从开发商最早拿地时开始算起，而后者则是从房屋竣工验收合格到交付使用之日起计算，因此房龄通常小于土地使用年限。目前大多数银行的规定都是要求贷款年限小于土地使用年限，然而不同的银行规定也不相同，购房人在贷款以前最好咨询贷款银行，查清购买房屋的土地使用年限，以免所购房屋因为土地剩余的使用年限少而影响自己的贷款年限，增加自身的还贷压力。

借款人年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，在商业贷款方面，借款人年龄和贷款年限应小于65年，购房人年龄和贷款年限成反比，申请人的年龄越大，相应获得的贷款年限也就越短。

据了解，建行和大部分银行此前执行的二手房贷款标准都是贷款期限+房龄不超过40年，今后建行在广州部分地区将放宽至50年。

对贷款人年龄的限制，大部分商业银行则执行贷款人年龄+贷款期限上限标准，如工行、农行、光大银行等要求不超过70岁，邮储银行、中信银行要求不超过65岁，而中国银行对上限标准分男女进行要求：男不超过65岁、女不超过60岁。

建行小微企业网银循环贷，是建行为提供合格抵(质)押物办理小企业信贷业务的客户发放的、由客户通过企业网上银行进行自助支用和还款的循环额度贷款业务。

办理条件：

1、符合建设银行客户认定标准的小企业客户;

2、具备建设银行小企业信贷业务申请办理的基本条件;

3、企业连续经营年限在1年以上，资金使用要求周期短、到账快、效率高、成本低的客户。

4、采用评分卡评分分数达到70分（含）以上，或信用等级为a+级（含）以上;

5、能够提供足值有效的房产、商铺抵押或低风险质押，并与建设银行签订最高额担保合同；

6、符合建设银行规定的自主支付标准，采用自主支付方式发放贷款；

7、开通建设银行高级版企业网上银行；

产品特点：自助申请、担保灵活、按日付息、随借随还

最高额度：1000万

最长期限：1年

贷款用途：小企业短期的生产经营资金周转

担保方式：

1、居住用房地产全额抵押;

2、商用房地产全额抵押;

3、定期存单、100%保证金、凭证式国债、银行承兑汇票质押。

由于个人组合贷款是由公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的组合，所以，在条件方面，需同时满足两方面的贷款条件，具体如下：

1、具有合法有效的二代居民身份证明。

2、按时足额缴存住房公积金的自然人。

3、有稳定的工作，固定的经济收入来源，信用良好，无逾期贷款等不良信用记录，有偿还贷款本息的能力。

4、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件。

8、建行规定的其它条件。

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