建设银行抵押贷款的要求【汇集20篇】

一、银行对房屋二次抵押贷款的要求和限制

1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。

3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

4、二次贷款的借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。

5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。

6、有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。

7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。 二、房屋二次抵押贷款的限额是多少

1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。 三、哪些银行可以进行二次按揭

1、考虑到政策方面的影响，很多银行是拒绝这样的房产二次抵押贷款业务的，中国银行、交通银行和南京银行明确表示，考虑到风险因素和政策要求，目前银行没有开展“二押”业务。工商银行和招商银行则要求必须是本行按揭客户，才可以办理“二押”贷款。

2、不过，兴业银行、平安银行以及民生银行目前可以接受非本行客户的房产二次抵押贷款业务。兴业银行二押产品贷款期限最长可以做到30年，5年之内是每月还息，到期还本；超过5年的话需要每年还本，这一贷款期限是可做“二押”业务的银行中最长的。从贷款额度来看，平安银行最高。最多可以做到房产现评估价的七五成。

3、当然，并不是所有的银行都不会办理这样的房产二次抵押贷款业务，很多的银行也是可以接受房产二次抵押贷款的业务的，这也是正常的经济需求，贷款也是在正常的经济交往中出现的特有产物，而房产的二次抵押贷款的受众也是特定的。

由此可知，办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间，且房屋必须是现房，而不是期房。

在信用日益重要的今天，一个好的信用就可以轻松获得贷款。目前，招商银行就为信用良好的朋友推出了无抵押贷款。那么，招行无抵押贷款怎么样呢？今天，在这里为大家介绍一下具体内容。

在这里，从申请难度、产品特点和下款速度这三个方面来为大家介绍一下招行无抵押贷款怎么样。申请难度

招行无抵押贷款对大家的要求很简单，只有两条：（1）良好的信用记录；（2）稳定的经济收入。

招行无抵押贷款对申请资料的要求：身份证、婚姻证明、房产证、住址证（水、电、气、电话或物管等费用账单）、收入证明（工资证明、社保记录等）、用途证明。

从以上信息不难看出，招行无抵押贷款申请起来并不是很复杂。不过，能够拿到贷款审核的往往都是高端人士。一般来说，公务员、医生、教师等比较容易通过审核。

相信很多有借贷经验的朋友都知道小额贷款，小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为20万元以下，1000元以上。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。那么建设银行个人无抵押小额贷款怎么办理呢？下面让小编来详细介绍。

建设银行个人无抵押小额贷款

一、建设银行个人无抵押小额贷款的标准和条件：1：个人贷款,放贷额度(1万-20万),贷款地区(本地区),1万起贷，期限1-2年,贷款利率:年度利率百分(10%)。要求:(A)需提供本人有效证件(如身份证，户口本)复印件,一张二寸的彩照，及家庭详细地址，家庭固定电话或本人的固定联系电话。要求:(B)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后并予以上报批款，最快半小时以内下款。2：企业贷款:放贷额度(10万-50万)，期限(1-3年)贷款利率：年度利率百分(8-10%)。要求:(A)企业工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表身份证的复印件。要求:(B)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后并予以上报批款，最快1-2天以内下款。3：个体户贷款:放贷额度(5万-30万)，期限(1-3年)贷款利率：年度利率百分(10%)。要求:(A)工商营业执照，税务登记证，及身份证的复印件。要求:(B)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后可在1小时内给予客户肯定回答是否批款，最快申请的第二天以内下款。

建设银行个人无抵押小额贷款

二、建设银行个人无抵押小额贷款优点：1、还款方式优化（按季度还息，到期还本）；2、借款用途不限（可用做企业资金周转、购房、买车、装修、、教育等等）；3、贷款额度大，下款时间快，流程短；4、可提前还贷，无违约金；5、贷款期限长，手续快速、简便；6、如贷款不成功不收取客户任何费用；三、建设银行个人无抵押小额贷款流程：与银行正规贷款程序基本相符→验证验资→签订合同→领取现金→按季付息→到期还贷。上文就是关于建设银行个人无抵押小额贷款需要满足的一些条件、建行个人无抵押小额贷款的优点以及贷款流程的相关详细内容介绍，内容有点多，有这方面需要的朋友耐心阅读

建行房屋抵押贷款对抵押人的要求都有哪些？如果想要在银行申请贷款，还想要在四大行这样的高大上银行申请贷款，那就必须拿出你的诚意—资产来，用你的资产，比如用你名下的房产抵押申请贷款，就容易的多。那么是不是只要有房产抵押就可以在建设银行申请到贷款呢，其实也不尽然，因为建设银行傲骄啊，对于抵押人的要求那也是比较严格的。

建行房屋抵押贷款在建设银行申请房屋抵押贷款，对于抵押人来说，需要满足以下条件要求：1、抵押人年龄在22-55之间2、抵押人在当地有稳定的工作和收入3、抵押人能提供还款能力证明，比如收入证明，银行流水，(在建设银行申请房屋抵押贷款，同样是需要提供连续六个月的银行流水)4、抵押人负债不能过高5、抵押人信用记录良好6、抵押人为建设银行客户办理建行房屋抵押贷款流程：①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料；②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同；③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金；④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；⑤贷款结清后，营业网点将抵（质）押权利证书退还给客户。小贴士：抵押人是指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。当抵押人将自己的财产抵押后，本人只是部分丧失对抵押物的处分权，不能完全地行使对物所享有的权利。也就是说，当你把房子抵押给建设银行后，你还拥有使用权。以上就是对当前办理建行房屋抵押贷款申请抵押人的严格要求介绍。

1、贷款人要求

申请人必须是年满18周岁的具有完全民事行为能力成年人，且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，愿意提供被认可的房产证进行抵押，有一定的收入来源满足还款能力，信用情况良好。

2、用于房产证抵押贷款的房屋要求

符合国家规定的上市交易的条件，变现能力较强，产权清晰，房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年，贷款机构认可的可用于抵押的房屋。

房产抵押贷款的还款方式

房屋抵押贷款还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。

等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息);等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

房产证抵押贷款注意事项

1、未还完贷款的房产只能在同一家银行抵押

严格意义上来讲，未结清贷款的房产是不可以用于抵押的，但是如果你的房产是抵押在中国人民银行，只要取得了一次抵押银行的同意，是可以办理二次抵押贷款的，但是只能在同一银行办理，有很大局限性。

2、房产证抵押贷款的贷款利率比房贷高

不要以为房产证抵押贷款的利率和房贷利率是一样的哦，目前房贷利率都能上浮10%-20%，那么抵押贷款利率只会更高的，需要申请人做出有效判断，能曾受较高的成本。

3、房产证抵押贷款对房屋要求较高

在申请前一定要对自身房屋情况有一定了解，所有贷款机构都会对房屋有要求的。比如说房子的地段、房龄、面积等影响其价值的因素。举个例子，中国银行规定只受理房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋抵押。

4、用途限制较为严格

国家政策对房屋抵押贷款用途控制十分严格，明令禁止抵押贷款用于炒房、炒股、赌博等不良用途。一旦发现申请人阳奉阴违，擅自改变用途，申请人不单要承担违约风险，严重的还会被禁止贷款。

住房抵押贷款，还称为按揭，即银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押。接下来小编简单唠唠住房抵押对贷款人有哪些要求？

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

一.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。

二.没有违法行为和不良信用记录。

三.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

四.开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。

五.银行规定的其他条件。

1.企业无抵押小额贷款:放贷额度(10万-50万)，期限(1-3年)贷款利率：年度利率百分(8-10%)。

要求:(A)企业工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表身份证的复印件。

要求:(B)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后并予以上报批款，最快1-2天以内下款。

2.个人无抵押小额贷款,放贷额度(1万-20万),贷款地区(本地区),1万起贷，期限1-2年,贷款利率:年度利率百分(10%)。

要求:(A)需提供本人有效证件(如身份证，户口本)复印件,一张二寸的彩照，及家庭详细地址，家庭固定电话或本人的固定联系电话。

要求:(B)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后并予以上报批款，最快半小时以内下款。

3.个体户无抵押小额贷款:放贷额度(5万-30万)，期限(1-3年)贷款利率：年度利率百分(10%)。

要求:(A)工商营业执照，税务登记证，及身份证的复印件。

要求:(B)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后可在1小时内给予客户肯定回答是否批款，最快申请的第二天以内下款。

建设银行有抵押贷款计算器吗？抵押贷款是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理器抵押品，作为一种补偿。建设银行当然也有抵押贷款啦，不过建设银行有为用户准备抵押贷款的计算器吗？请看下文介绍。

建行抵押贷款计算器

中国建设银行拥有广泛的客户基础，与多个大型企业集团及中国经济战略性行业的主导企业保持着银行业务联系，营销网络覆盖全国的主要地区。2013年10月29日，中国建设银行（欧洲）有限公司及中国建设银行卢森堡分行在卢森堡开业。2013年6月末，建设银行市值为1,767亿美元。2014年5月8日，2014福布斯全球企业2000强榜单出炉，建行蝉联全球第二大企业。抵押贷款计算器，集成小额无抵押贷款计算器、个人无抵押贷款计算器、短期抵押贷款计算器等，介绍各银行抵押贷款利息相关金融知识，帮助您了解抵押贷款计算方法，小额无抵押贷款额度，上海无抵押贷款利率，银行个人无抵押贷款条件，二手房抵押贷款流程，支持提前还款以及无抵押贷款在线计算。但是很可惜的是建行银行并没有为大家提供抵押贷款计算器的运算功能，但是这并不能代表您就不能计算抵押贷款了，因为只要您动动手指，在互联网上直接搜索"抵押贷款计算器"，在各种平台都有为大家提供到抵押贷款的计算器哦！综上所述！建设银行没有抵押贷款计算器，但不得不承认，抵押贷款计算器在人们日常生活中扮演着非常重要的作用。在申请抵押贷款之前，大家可以在网上搜一下一些抵押贷款计算器进行初步了解抵押贷款金额。

手头资金周转困难，在向银行申请各项贷款选择中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。因此，很多手头有房一族为了降低贷款成本和获得更高的额度，会选择房屋抵押贷款。那么，是只要有房就能办理吗？建行的个人住房抵押贷款有哪些要求呢？申请条件

1、贷款申请惹你需要有合法的身份，能提供合法有效的二代居民身份证。

2、离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。

3、贷款人信用良好，无逾期贷款等不良信用记录。

4、具有稳定的工作和固定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力。

5、房屋的年限需在20年之内。

6、房屋要有较强的变现能力。申请资料

1、《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》

2、申请人身份和婚姻情况证明材料；包括居民身份证、户口本、居留证件或其他有效身份证件。

3、申请人偿债能力证明材料；包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料。

4、房屋权属证明材料；合法有效的购房合同、协议或房屋产权证书。

5、抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明。

6、以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件；以新购住房申请办理抵押额度贷款的，在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。

小编在这里为大家介绍了建行个人住房抵押贷款，包括其申请条件和申请资料，希望对大家有帮助，想了解更多“建行住房贷款”相关内容，点击【精彩专题】来看看吧！

建设银行是国有四大行之一，用户体积量庞大，存贷款业务在各大银行中都是佼佼者。许多人都希望从建行拿到贷款，但是建设银行个人无抵押贷款的利率是多少呢？

建设银行个人无抵押小额贷款分为个人和个体户贷款，其利率分别为：

1、个人贷款的贷款利率：年度利率百分(10%)；

2、个体户贷款的贷款利率：年度利率百分(10%)。

事实上，无论是不同银行还是建行内部，不同的贷款产品，利率都不尽相同，但基本上都是在央行的基准利率基础之上有所上浮。那么我们不妨参看一下央行的贷款基准利率一览表：

建设银行抵押贷款条件有哪些？很多银行都推出了贷款业务，而众多银行贷款最青睐于抵押贷款，那么，建设银行抵押贷款需要哪些条件呢？有这方面疑问的朋友请跟小编一起来看看！

建设银行抵押贷款

一、建设银行抵押贷款基本规定贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。二、需要提供的申请材料：1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件。2、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料。3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件。4、生产经营活动的纳税证明。5、借款人配偶承诺共同还款的证明。6、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。7、建设银行二级分行（含）以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告。8、建设银行需要的其他资料。上面就是对建设银行抵押贷款相关条件问题的介绍，还有一些需要提供的资料，有这建设银行抵押贷的朋友注意了，我上文能帮到你。

申请建设银行个人无抵押小额贷款怎么办理？小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为20万元以下，1000元以上。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。那么，申请建设银行个人无抵押小额贷款怎么办理？下面让小编来做详细介绍。

个人无抵押小额贷款

一、建设银行个人无抵押小额贷款的标准和条件：1、个人贷款：放贷额度(1万-20万),贷款地区(本地区),1万起贷，期限1-2年,贷款利率:年度利率百分(10%)，。要求：

(1)需提供本人有效证件(如身份证，户口本)复印件,一张二寸的彩照，及家庭详细地址，家庭固定电话或本人的固定联系电话。(2)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后并予以上报批款，最快半小时以内下款。2、企业贷款：放贷额度(10万-50万)，期限(1-3年)贷款利率、年度利率百分(8-10%)。要求：

(1)企业工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表身份证的复印件。(2)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后并予以上报批款，最快1-2天以内下款。3、个体户贷款:放贷额度(5万-30万)，期限(1-3年)贷款利率、年度利率百分(10%)。要求：

(1)工商营业执照，税务登记证，及身份证的复印件。(2)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后可在1小时内给予客户肯定回答是否批款，最快申请的第二天以内下款。二、建设银行个人无抵押小额贷款优点：1、还款方式优化（按季度还息，到期还本）。2、借款用途不限（可用做企业资金周转、购房、买车、装修、、教育等等）。3、贷款额度大，下款时间快，流程短。4、可提前还贷，无违约金。5、贷款期限长，手续快速、简便。6、如贷款不成功不收取客户任何费用。三、建设银行个人无抵押小额贷款流程：与银行正规贷款程序基本相符→验证验资→签订合同→领取现金→按季付息→到期还贷。以上就是关于申请建设银行个人无抵押小额贷款的相关内容结介绍，有这方面贷款需要的朋友，可以参考一下。

建设银行个人无抵押小额贷款条件有哪些？小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。一些银行也相对应的推出了个人无抵押小额贷款的业务。建设银行也不例外。那么建设银行个人无抵押小额贷款条件有哪些呢？下面让小编来详细介绍。

个人无抵押小额贷款

一、申请建设银行个人无抵押小额贷款的标准按个人和个体户分为：个人贷款的标准：放贷额度：1万-20万。贷款期限：1-2年。贷款利率：年度利率百分(10%)。个体户贷款的标准：放贷额度：5万-30万。贷款期限：1-3年。贷款利率：年度利率百分(10%)。二、个人无抵押小额贷款的基本条件包括：1、中国大陆居民，年龄在50岁以下。2、申请人从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。3、申请人要有稳定的收入来源。4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。三、建设银行个人无抵押小额贷款优点：1、还款方式优化（按季度还息，到期还本）。2、借款用途不限（可用做企业资金周转、购房、买车、装修、、教育等等）。3、贷款额度大，下款时间快，流程短。4、可提前还贷，无违约金。5、贷款期限长，手续快速、简便。6、如贷款不成功不收取客户任何费用。上面就是小编为你介绍的关于建设银行个人无抵押小额贷款条件以及相关内容的介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。

建设银行是国有四大行之一，用户体积量庞大，存贷款业务在各大银行中都是佼佼者。许多人都希望从建行拿到贷款，但是建行无抵押贷款条件是什么呢？

无抵押贷款

由于建行的贷款产品众多，不同的产品，有不同的申贷要求，以无抵押贷款为例，一般来说，用户需要满足以下条件：1.年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。2.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上；具备建设银行评定或认可的BBB级（含）以上信用等级。3.信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。4.在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。5.建设银行要求的其他贷款条件。另外，不同地区的建设银行对贷款用户的要求可能不尽相同，如果您依然不清楚的用户，也可以直接致电建行客服。

申请建设银行投资贷款需要什么要求？条件是什么？投资贷款是通过个人或家庭为核心的经营类贷款，贷款的金额一般为1000元以上，20万元以下。投资贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。目前，国内大多数的银行和非银行金融机构都有投资贷款，比如中国建设银行就是国内最早提供投资贷款的银行，申请建行投资贷款的条件是什么呢?

【介绍】

申请建行投资贷款的条件是什么?据了解，凡是符合以下条件都可以向建设银行申请投资贷款：

(1)申请者需要是建行个人网银盾客户，并且已成功注册为善融商务会员和开通商城账户;

(2)申请者需要是有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁且不能多于60周岁;

(3)申请者须在建设银行开立个人银行结算账户;

(4)信用状况良好，无不良信用记录，未列入建设银行不良信用客户内控名单;

(5)建行规定的其它条件。

最后，小编温馨提醒，符合以上条件的申请者可以直接携带个人身份证、户口本或者居住证明、婚姻状况证明、收入证明等必要的证明材料到建设银行各营业网点办理。

拓展阅读

名下有辆汽车，急用钱的时候，多数人都想到了用车抵押申请贷款，近日就有网友来向易贷网咨询，那么，如何申请建设银行汽车抵押贷款呢？

一、申请建设银行汽车抵押贷款的条件：

1、贷款的个人要具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产，足以按期偿还贷款本息；

2、借款人自有资金足以支付建设银行规定的购车首付款；

3、借款人必须提供建行认可的担保；

4、借款人愿意接受建设银行认为必要的其他条件。

二、申请建设银行汽车抵押贷款需要提供的申请材料：

(1)《个人贷款申请书》；

(2)个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；

(3)户籍证明或长期居住证明；

(4)个人收入证明,必要时须提供家庭收入或财产证明；

(5)由汽车经销商出具的购车意向证；

(6)购车首期付款证明；

(7)以所购车辆抵押以外的方式进行担保的,需提供担保的有关材料；

(8)如借款所购车辆为商用车,还需提供所购车辆可合法用于运营的证明,如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等。

三、申请建设银行汽车抵押贷款的流程：

1、客户提供需抵押贷款车辆的材料；

2、由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估；

3、借款方与贷款方协商抵押车辆价值；

4、借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证；

5、借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明；

6、贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场，将所有车钥匙交公司保管借款方开出收件清单同时交付抵押款额；

7、抵押期满后，由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续，偿还全部借款，配合借款方车辆管理所办理抵押登记注销手续，领取车钥匙；

8、贷款期满后，解除抵押。

建设银行房屋抵押贷款需要提交哪些资料？建设银行房屋抵押贷款共分：个人住房最高额抵押贷款和个人助业贷款，两者的利率不一样，贷款时间也不同，所准备的东西也不相同。接下来小编就为你介绍建设银行房屋抵押贷款需要提交哪些资料。

建行抵押贷款

一、建设银行房屋抵押贷款需要提供的申请资料：1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件；2、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料；3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；4、生产经营活动的纳税证明；5、借款人配偶承诺共同还款的证明；6、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；7、建设银行二级分行（含）以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告；8、建设银行需要的其他资料。二、建设银行房屋抵押贷款基本规定1.贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。2.贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。4.贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。以上就是建设银行房屋抵押贷款需要提交的资料内容，有建设银行房屋抵押贷款需要的朋友，仔细阅读上文，提前准备好一些资料。

建设银行无抵押贷款的条件

1.年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

2.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上；具备建设银行评定或认可的BBB级（含）以上信用等级。

3.信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。

4.在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

5.建设银行要求的其他贷款条件。

建设银行无抵押贷款用途规定

建行无抵押贷款可以用个人消费，经营等用途，禁止贷款用于投资理财，比如炒股，禁止贷款用于支付购房首付款

建设银行无抵押贷款额度、期限规定

建行无抵押贷款额度根据贷款申请人月收入决定，额度可达到月收入的四到八倍左右，最高不超过十倍；建行无抵押贷款期限一到三年。

汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。建设银行个人汽车抵押贷款是通过抵押的形式实现的一种汽车消费，通常情况下，以抵押物申请审核办理会比较容易审核通过。

怎样申请建设银行汽车抵押贷款？

第一步，申请建设银行汽车抵押贷款需要提供的申请材料：

(1)《个人贷款申请书》；

(2)个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；

(3)户籍证明或长期居住证明；

(4)个人收入证明,必要时须提供家庭收入或财产证明；

(5)由汽车经销商出具的购车意向证；

(6)购车首期付款证明；

(7)以所购车辆抵押以外的方式进行担保的,需提供担保的有关材料；

(8)如借款所购车辆为商用车,还需提供所购车辆可合法用于运营的证明,如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等。

第二步，申请建设银行汽车抵押贷款的流程：

1、客户提供需抵押贷款车辆的材料；

2、由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估；

3、借款方与贷款方协商抵押车辆价值；

4、借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证；

5、借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明；

6、贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场，将所有车钥匙交公司保管借款方开出收件清单同时交付抵押款额；

7、抵押期满后，由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续，偿还全部借款，配合借款方车辆管理所办理抵押登记注销手续，领取车钥匙；

8、贷款期满后，解除抵押。

申请房产抵押贷款的要求有哪些?虽然现在银行办理房产抵押贷款非常热火，但是对于首次办理抵押贷款的借款人来说，不知道银行的相关要求与规定而导致他们在办理的时候遇到种种难题。因此在办理申请房产抵押贷款之前最好先了解一下银行对房产抵押贷款都有哪些要求，下面团贷网小编就给大家简单介绍一下申请房产抵押贷款的要求有哪些!

申请房产抵押贷款，首先，对要进行抵押的房产有要求：

1、房屋的产权要清晰，并且要按照银行的要求符合国家规定的上市交易条件，可进入房产市场上流通，未做过任何抵押贷款。

2、房屋年龄与贷款年限相加不能超过40年。

3、不满足贷款银行要求的贷款不能办理抵押贷款，如拆迁规划的房子，小产权房子以及部分共用房。

其次，贷款机构对借款人的要求：

1、借款人有稳定的工作和经济收入来源，个人信用达到AA级以上，有偿还贷款的能力。

2、没有违法法律规定的行为合逾期还款记录。

3、能够提供银行认可的有效权利担保和合法有效的房产做抵押办理贷款。

申请贷款的时候，借款人还要注意办理房屋抵押贷款需要提供的材料，因为贷款材料在审核中非常重要，不能提供虚假的、不齐全的贷款材料，这样会影响贷款审批。团贷小编希望大家都能成功申请到贷款，更多房产抵押贷款知识，请关注团贷网!