开个攀岩馆的费用标准【汇总20篇】

很多人问到治疗食物中毒的费用贵吗？食物中毒治疗费用有参考标准吗？下面为大家介绍一下。

治疗食物中毒的方法；

除非剧烈呕吐或腹泻，一般在食用有毒食物几小时内症状并不明显。洗胃可去除胃内尚未被吸收的毒物。药物如吐根糖浆可诱导呕吐，轻泻药可泻空肠道。若恶心或呕吐持续，需静脉输入盐和葡萄糖以纠正脱水和保持酸碱平衡。呼吸道有分泌物不能咳出时可予定期吸痰，必要行气管切开术。呼吸肌麻痹而导致自主呼吸困难者则应使用人工呼吸器辅助呼吸。至于治疗的费用要根据患者的患病状况要决定的，一般费用不会太高的，要是严重的食物中毒需要住院治疗的，相比之下费用会略高点。

食物中毒比较常见，很多人问食物中毒怎么办呢?食物中毒以后首先要学会自救，然后在到医院接受治疗，避免发生以外，我们在平时要多学习食物中毒安全知识，要知道食物中毒后该如何自救，更多的知识尽在。

一般来说，物业费都是由物业以及开发商进行决定的，物业费包含两个概念，一个是物业费的组成，另一个是服务内容与服务标准。物业服务收费标准是什么？

《物业管理条例》第二条规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照合同约定，对房屋机配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境和相关秩序的活动。

物业费通常包括9大项，具体收费标准商品房和经济适房又有区分。通常情况下，商品房收费为市场调节价，而经适房多为政府指导价。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

另外，物业费还要根据服务内容与标准。按照物业服务合同分，您所享受的物业服务标准要看合同是如何约定的。

中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》规定，从物业管理服务的基本要求、房屋管理、公用设施设备维修养护，协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务内容。制定了三个等级标准，你所缴纳的物业服务费的基本服务费用不同的标准，测算出的费用也不同。

在日常生活中，经常可以看到或者听到民事诉讼这个词，不过对于民事诉讼案件的专属管辖就很多人都不清楚了。下面是小编为大家带来的民事诉讼案件的专属管辖，欢迎阅读。

民事诉讼费用由谁承担

民事诉讼费用由原告预交，最终由败诉方承担。

1)民事案件分为财产案件和非财产案件，财产案件是按诉讼请求的金额或价额按比例收取诉讼费的;

2)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1.不超过1万元的，每件交纳50元;

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;

3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;

5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;

10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

非财产案件按照下列标准交纳：

1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。

2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳;超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。

3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。

知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。

劳动争议案件每件交纳10元。

民事诉讼案件的专属管辖

(1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产是指不能移动或移动后会降低或丧失其性能和使用价值的地面附着物。如土地、矿山、建筑物等。将因不动产纠纷提起的诉讼规定为专属管辖，是各国民事诉讼法的通行做法。

(2)因港口作业发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。港口作业是指船舶进出港口进行调度、装卸货物、排除障碍等作业。港口作业所造成的纠纷，由港口所在地人民法院(指海事法院)管辖。有利于法院调查、勘验、了解情况，及时、正确地裁判。

(3)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡之时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。遗产是死者生前个人所有的合法财产，包括动产和不动产。在确定“主要遗产”时，一般以不动产所在地作为主要遗产地，动产有多项的，则以价值高的动产所在地作为主要遗产的。

与调解、仲裁这些诉讼外的解决民事纠纷的方式相比，民事诉讼有如下特征：民事诉讼是以司法方式解决平等主体之间的纠纷，是由法院代表国家行使审判权解决民事争议。它既不同于群众自治组织性质～的人民调解委员会以调解方式解决纠纷，也不同于由民间性质的仲裁委员会以仲裁方式解决纠纷。

民事诉讼的特征

强制性

强制性是公权力的重要属性。民事诉讼的强制性既表现在案件的受理上，又反映在裁判的执行上。调解、仲裁均建立在当事人自愿的基础上，只要有一方不愿意选择上述方式解决争议，调解、仲裁就无从进行，民事诉讼则不同，只要原告起诉符合民事诉讼法规定的条件，无论被告是否愿意，诉讼均会发生。诉讼外调解协议的履行依赖于当事人的自觉，不具有强制力，法院裁判则不同，当事人不自动履行生效裁判所确定的义务，法院可以依法强制执行。

程序性

民事诉讼是依照法定程序进行的诉讼活动，无论是法院还是当事人和其他诉讼参与人，都需要按照民事诉讼法设定的程序实施诉讼行为，违反诉讼程序常常会引起一定的法律后果，

如法院的裁判被上级法院撤销，当事人失去为某种诉讼行为的权利等。诉讼外解决民事纠纷一的方式程序性较弱，人民调解没有严格的程序规则，仲裁虽然也需要按预先设定的程序进行，但其程序相当灵活，当事人对程序的选择权也较大。

特定性

民事诉讼的对象具有特定性。它解决的争议是有关民事权利义务的争议。不是民事主体之间民事权益发生争议，不能纳入民事诉讼程序处理，如伦理上的冲突、政治上争议、宗教上的争议或者科学上的争议等不能成为民事诉讼调整的对象。

对于无讼争性的非讼事件，虽然各国的普遍做法是由法院主管，但都规定了与民事诉讼程序不同的非讼程序来处理。

自由性

民事诉讼反应民事主体权益之争，民事主体不论在实体上还是在程序上，都有依法处分其权利的自由。民事诉讼中的原告有权依法处分其诉讼权利和实体权利，被告也有权处分其诉讼权利和实体权利。

正因为如此，民事诉讼形成了自己特有的机制，诉讼中的和解制度和调解制度，对当事人处分其权利具有独特地意义和作用。对法院发生法律效力的判决，胜诉的一方当事人可以申请执行，也可以不申请执行。但是，在刑事诉讼和行政诉讼中情况则不同，刑事诉讼中公诉人与被告人不能进行和解或调解，行政诉讼中就行政法律关系的争议，也不适用调解方式解决，作为当事人一方的行政机关胜诉后也无权放弃自己的权利。

规范性与正当性

民事诉讼法以及其周边法律制度如法院组织法和法官法等保障着民事诉讼的正义性，确保当事人的实体权利和程序利益不受侵蚀。程序规则的严格性并不等同于程序的复杂性，其含义是指确保当事人权益的强行性规定不得违反，否则即产生一定的程序制裁。民事诉讼的严格规范性限制了法官的恣意，消除了对社会统一规范的背离，满足了国家和社会维护统一的法律秩序的要求。

民事诉讼费用交纳有时间规定吗

原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费;反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。

人民法院向当事人收取诉讼费，是有标准的，而不是乱收费。根据国务院颁布的《诉讼费用交纳办法》规定，当事人进行民事诉讼、行政诉讼应当按照标准向人民法院交纳诉讼费用。当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括三部分内容：案件受理费;申请费;证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

(1)案件受理费。

案件受理费包括:第一审案件受理费、第二审案件受理费、再审案件中依照规定需要交纳的案件受理费。案件受理费分别按照下列标准交纳:

① 财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳:不超过1万元的，每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;超过 10万元至20万元的部分，按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;超过100 万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

②非财产案件按照下列标准交纳:离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳;超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照 0.5%交纳。其他非财产案件每件交纳50元至100元。

(2)申请费。

当事人依法向人民法院申请下列事项，应当交纳申请费:申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书;申请保全措施;申请支付令;申请公示催告;申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力;申请承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决;等等。申请费分别按照下列标准交纳:

① 依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳:第一，没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。第二，执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元;超过1万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;超过50万元至500万元的部分，按照1%交纳;超过500万元至 1000万元的部分，按照0.5%交纳;超过1000万元的部分，按照0.1%交纳。第三，符合《民事诉讼法》第55条第4款规定，未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的，按照本项规定的标准交纳申请费，不再交纳案件受理费。

② 申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳:财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。

(3)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴，由人民法院按照国家规定标准代为收取。

案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告提起反诉，依照本办法规定需要交纳案件受理费的，由被告预交。诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。

民事诉讼的其他相关规定

《民事诉讼法》

第一百三十五条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

第一百四十六条 人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

第一百一十三条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。

被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

第一百一十四条 人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

第一百一十五条 合议庭组成人员确定后，应当在三日内告知当事人。

第一百一十六条 审判人员必须认真审核诉讼材料，调查收集必要的证据。

第一百一十七条 人民法院派出人员进行调查时，应当向被调查人出示证件。

调查笔录经被调查人校阅后，由被调查人、调查人签名或者盖章。

第一百一十八条 人民法院在必要时可以委托外地人民法院调查。

委托调查，必须提出明确的项目和要求。受委托人民法院可以主动补充调查。

受委托人民法院收到委托书后，应当在三十日内完成调查，因故不能完成的，应当在上述期限内函告委托人民法院。

民事诉讼立案时间

民事诉讼立案时间一般为七日内。

《民事诉讼法》中有规定：

第一百一十二条 人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。 >>>下一页更多精彩“民事诉讼的其他相关规定”

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债务纠纷属于民事案件当中的一种类型，因此债务纠纷律师收费标准和民事案件律师收费标准是大致一样的，下面给大家介绍下夫妻共同债务纠纷律师费用收取标准。

夫妻共同债务纠纷律师费用收取标准如下：

福建省债务纠纷律师收费标准

一、计件及按标的额比例收费

代理债务纠纷案件，财产标的额在10万元(含10万元)以内的，每件800—6000元;财产标的额超过10万元的，按下列比例另加收费：

10万元以上至50万元(含50万元)部分不超过4%。

50万元以上至100万元(含100万元)部分不超过3%。

100万元以上至500万元(含500万元)部分不超过2%。

500万元以上至1000万元(含1000万元)部分不超过1.2%。

1000万元以上至5000万元(含5000万元)部分不超过0.7%。

5000万元以上部分不超过0.5%。

上述按标的额分段收费的比例，由律师事务所与委托人在规定的幅度内协商确定，分段计算，累加收费。

二、计时收费

(一)收费标准：100—1200元/小时。

(二)计费时间以小时为基本计算单位，不足1小时的部分按1小时计算。承办律师为2人以上的，应以各自的计费标准和实际工作时间分别计算。

(三)律师在本城区办理法律事务时，路途中的时间按累计实际时间减半计算。

律师在异地办案乘坐车、船、飞机花费的时间及必要停留时间减半计算，但每一昼夜最多为4小时。

辽宁省债务纠纷律师收费标准

1、不涉及财产关系的，基准收费标准为4000元/件，上浮最高不超过50%，下浮不限。

2、涉及财产关系的，按照诉讼(争议)标的额分段按比例累加收费：

(1)10万元以下部分(含10万元)收费比例为4%一5%，收费额不足2000元的每件按2000元收取。

(2)10万元至50万元部分(含50万元)为3%一4%。

(3)50万元至l00万元部分(含100万元)为2%一3%。

(4)100万元至500万元部分(含500万元)为1%一2%。

(5)500万元至1000万元部分(含1000万元)为0.5%一1%。

(6)1000万元以上部分，按最高不超过0.5%，双方协商确定。

广东省债务纠纷律师收费标准

一、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。

二、按计件收费方式收费的收费标准：

在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：

5万元(含5万元)以下：免加收

5万-10万(含10万元)：8%

10万-50万(含50万元)：5%

50万-100万(含100万元)：4%

100万-500万(含500万元)：3%

500万-1000万(含1000万元)：2%

1000万-5000万(含5000万元)：1%

5000万元以上：0.5%

三、收费说明：

1、上述收费标准允许上下浮动20%。

2、上述二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。

相信大家对其夫妻共同债务纠纷律师费用收取标准有所了解，如果你想要起诉夫妻共同债务，那么可以按照上述等标准来请律师，这些都属于财产纠纷安全小知识，要了解夫妻共同债务纠纷如何认定等知识。

在司法实践中，当被告人无法履行债务时，债权人一般会请求法院对被告人名下的房产等进行拍卖。利用拍卖所得价款来维护自己的债权，下面是小编为大家整理的法院房产拍卖费用怎么收费标准，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!

房产拍卖流拍如何处理

按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，法院是准许的。

根据相关法律还规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过20%。

法院房产拍卖费用怎么收费标准

拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：

拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。

采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。

拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

司法房产拍卖流程是怎样的

1、拍卖行接受客户委托

房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。

2、拍卖的鉴定与估价

对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。

3、确定拍卖房产底价

指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失败，过低又会使委托人受经济损失。底价确定后，当事各方应保守秘密。

4、确定拍卖日期

日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。

5、发布拍卖公告

拍卖是一种公开竞买活动，必然发拍卖公告，主要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。

6、审查竞买人资格

参加房产拍卖的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖主持单位提供相应的证明文件。

7、竞买人缴付保证金

在拍卖程序中，缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功，其保证金可转为价金，竞买未成功，保证金如数退还。

8、组织拍卖会实施

拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。

9、拍卖品的权属移交

房产一旦成交，拍定人交付拍卖款和佣金，签署拍卖成交确认书，即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。

上诉是指当事人对人民法院所作的尚未发生法律效力的一审判决、裁定或评审决定，在法定期限内，依法声明不服，提请上一级人民法院重新审判的活动。对于上诉费用的缴纳，具有明确的计算标准及缴纳方法。下面由小编为你介绍上诉的相关法律知识。

有权提出上诉的人群规定

根据法律规定：

1、被告人、自诉人和他们的法定代理人不服人民法院第一审判决、裁定的，有权向上一级人民法院上诉。

2、被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。

3、附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人，可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分，提出上诉。

根据法律规定，不得以任何借口剥夺被告人的上诉权。

有权提出上诉的人，包括被告人、自诉人和他们的法定代理人。被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人，可以对地方各级人民法院第一审判决、裁定中的附带民事诉讼部分，提出上诉。刑事附带民事诉讼当事人指附带民事诉讼原告人、被告人。近亲属是指夫、妻、父、母、子、女及兄弟姐妹。

上诉期限从接到判决书、裁定书的第2日起计算。在上诉期限内，提出的上诉具有法律效力。意味着案件要进行第二审程序。如果超出这个期限，提出的上诉和抗诉就不具有法律效力，第一审判决、裁定即告生效。但也有特殊情况，如当事人由于不能抗拒的原因或者有其他正当理由而耽误提起上诉期限的，在障碍消除后5日内，可以申请继续进行应当在期满以前完成的诉讼活动。这种申请是否准许，由人民法院裁定。如果没有正当理由的，人民法院即予裁定驳回申请。

根据规定，上诉人既可以直接向第二审人民法院提出上诉，也可以通过原审人民法院提出上诉。上诉人通过原审人民法院上诉的，原审人民法院应当在3日以内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民法院。

当事人向人民法院提出上诉，用书状或口头两种形式均可。当事人要求上诉，用口头表示的，人民法院应当制作笔录存放在法院的案卷中。

上诉程序的法律依据

被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。

《最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释》

第二百三十三条人民法院受理的上诉案件，一般应当有上诉状正本及副本。

上诉状内容应当包括：第一审判决书、裁定书的文号和上诉人收到的时间;第一审法院的名称;上诉的请求和理由;提出上诉的时间;上诉人签名或者盖章。如果是被告人的辩护人、近亲属经被告人同意提出上诉的，还应当写明提出上诉的人与被告人的关系，并应当以被告人作为上诉人。

第二百三十四条被告人、自诉人、附带民事诉讼原告人和被告人因书写上诉状确有困难而口头提出上诉的，第一审人民法院应当根据其所陈述的理由和请求制作笔录，由上诉人阅读或者向其宣读后，上诉人应当签名或者盖章。

第二百三十六条被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人通过第一审人民法院提出上诉的，第一审人民法院应当审查上诉是否符合法律规定。符合法律规定的，应当在上诉期满后三日内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民法院，同时将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。

第二百三十七条被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人直接向第二审人民法院提出上诉的，第二审人民法院应当在收到上诉状后三日以内将上诉状交第一审人民法院。第一审人民法院应当审查上诉是否符合法律规定。符合法律规定的，应当在接到上诉状后三日以内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民法院，同时将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。

第二百三十八条被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人及其法定代理人在上诉期限内要求撤回上诉的，应当准许。

第二百三十九条被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人及其法定代理人在上诉期满后要求撤回上诉的，应当由第二审人民法院进行审查。如果认为原判决认定事实和适用法律正确，量刑适当，应当裁定准许被告人撤回上诉;如果认为原判决事实不清，证据不足或者将无罪判为有罪、轻罪重判等，应当不准许撤回上诉，并按照上诉程序进行审理。

第二百四十条地方各级人民检察院对同级人民法院第一审判决、裁定的抗诉，通过第一审人民法院提交抗诉书。第一审人民法院应当在抗诉期满后三日内将抗诉书连同案卷、证据移送上一级人民法院，并且将抗诉书副本送交当事人。

缴纳上诉费用的方法

上诉案件的诉讼费用，由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，双方当事人都提起上诉的，由上诉的双方当事人分别预交。如果上诉人在上诉期内没有预交诉讼费用的，人民法院应通知其预交。上诉人在收到人民法院预交诉讼费用的通知后7日内仍未预交而又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。

上诉费用与一审诉讼费用相同。

对人民法院的一审判决不服，哪些人有权提出上诉?

刑事诉讼法规定，有关人员不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或口头形式向上一级人民法院上诉。这样规定是为了保证人民法院的判决、裁定准确、无误，准确、及时打击犯罪，保障无罪的人不受刑事追究，保护公民的合法权益。

上诉费缴纳时间

上诉状的提交肯定应该是在上诉期满钱提交,但是诉讼费的缴纳问题法律没有明确规定

一审不服上诉费用

根据诉讼费用交纳办法规定，案件受理费上诉人预交。关于财产案件，只按不服判决部分上诉的交纳诉讼费，其他案件则按一审的标准交纳，但简易程序的要全额交纳。诉讼费由败诉方负担，部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 如果一审是简易程序受理费乘以二。

在递交上诉状后，一审法院会通知您在收到交纳上诉费通知的次日起7日内到二审法院交纳诉讼费用。双方当事人都提出上诉的，由上诉的双方当事人分别预交。二审人民法院发回重审的案件，原预交的上诉案件受理费不予退还，重审后又上诉的，不再预交案件受理费。

一审不服上诉的程序

一审法院收到上诉状后，依据法定上诉条件进行审理。上诉状内容如有缺陷，法院会要求当事人限期补正;上诉状内容如无缺陷，应当在5日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到上诉状副本之日起15日内提出答辩状;法院在收到答辩状之日起5日内将答辩状副本送达上诉人。对方当事人逾期不提交答辩状的，不影响人民法院对案件的审理。一审法院在收到答辩状之日起5日内，连同全部案卷、证据及诉讼交费凭证，报送二审法院。二审法院经过审查，如果认为上诉符合法定条件，既应予以受理。

一审不服上诉律师费用

关于律师的收费方式没有明文规定，主要依据委托人与律师签订的协议。一般来说，律师收费再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。提起上诉需要重新进行一次审理程序，律师费用也应当另行交纳，但会酌情减少。由一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。

上诉费用的计算标准

案件受理费是指当事人进行民事诉讼依法应向人民法院交纳的一定费用。因案件情况不同，案件受理费的征收标准和办法也有所不同。依照《交纳办法》的规定，将案件分为财产案件、非财产案件、知识产权和劳动争议案件，四种不同性质的案件交纳办法有所差别。

(一)财产案件的受理费和交纳标准

财产案件受理费，是指人民法院对财产权益争议案件征收的案件受理费。根据《交纳办法》的有关规定，案件受理费包括：第一审案件受理费、第二审案件受理费和再审案件中，依照《交纳办法》的规定需要交纳的案件受理费。对财产案件的受理费，是以诉讼标的额的大小，分段依一定的比例分别计算，然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额。具体交纳标准如下：

1、不超过1万元的，每件交纳50元;

2、超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳;

3、超过10万元至20万元的部分，按2%交纳;

4、超过20万元至50万元的部分，按1.5%交纳;

5、超过50万元至100万元的部分，按1%交纳;

6、超过100万元至200万元的部分，按0.9%交纳;

7、超过200万元至500万元的部分，按0.8%交纳;

8、超过500万元至1000万元的部分，按0.7%交纳;

9、超过1000万元至2000万元的部分，按0.6%交纳;

10、超过2000万元的部分，按0.5%交纳。

财产案件受理费的计算方法是按照上述规定对诉讼标的额分《诉讼费用交纳办法》释义段计算，之后相加，所得总数即为应收额。

(二)非财产案件的受理费

非财产案件的受理费，是指人民法院对只涉及人身关系或人身非财产关系的案件收取的案件受理费。非财产案件的受理费，通常是按件交纳的。在非财产案件中涉及财产争议的，按不同的情况分别收取。按照《交纳办法》，非财产案件按照下列标准交纳：

1、离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。

2、侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳;超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。

3、其他非财产案件每件交纳50元至100元。

(三)知识产权与劳动争议案件的受理费和交纳标准

1、知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。

2、劳动争议案件每件交纳10元。

上述案件，当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。

对上述案件的收费有幅度规定的，在具体的实施中，由省、自治区、直辖市人民政府结合本地实际情况制定具体的标准。

按时交纳物业费是业主应该履行的合同义务。业主在购买了房屋后，一般都会签一个物业服务合同。这个合同里面的基本条款就包括物业公司和业主双方的权利义务，而按时交纳物业费就是业主的义务之一。而且《武汉市物业管理条例》第五十三条第一款也作出明确规定：“业主应当按照物业服务合同的约定，按时交纳物业服务费用。”所以，业主是应当按照合同约定按时交纳物业费的。

那么物业费包含了哪些内容？武汉物业费有统一的标准吗？

武汉物业费包含哪些费用？

在武汉，物业费一般由三部分构成：物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。具体到我们日常看的见的服务而言，主要包括：管理服务人员的工资，小区的清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、共用部位和设施设备的日常运行及维护费用，物业管理企业的固定资产折旧，办公费用，以及经业主同意的其他费用。具体的物业服务成本的构成要素包括一下几项：

1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;

2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;

3、物业管理区域绿化养护费用;

4、物业管理区域清洁卫生费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧费用;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

武汉物业费标准

根据《武汉物业管理条例》，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

目前武汉市一些老旧社区的物业费通常在每月每平米1元，新建普通商品住房的物业费一般在每月每平米2.5元左右，高端住宅的物业费甚至达到每月每平4元，例如武汉天地的物业费就高达4.5元。

如果您购买的是普通的商品住房，物业费不超过3元/月*㎡，都可以算作是合理的。当然，物业收费是否合理，还要看物业公司提供的服务是否到位，性价比高的物业当然更加划算。

另外，开发商一经交房，不论是否入住，都需交纳物业费。不过，根据《武汉市物业管理条例》第12条规定，房屋交付后若尚未入住，则空置期间的第一年仅需交纳物业费用的70%，一年后均需全额交纳。

武汉物业服务质量有评价标准吗？

2014年9月，武汉市房管局指定了《武汉市住宅物业服务等级指导标准》，涵盖了小区物业服务的保洁服务、绿化养护、共用部位与设施管理等所有内容。每一项服务内容都分为4个等级，一级为最高等级，四级为最低等级。

比如：保洁服务，一级服务要求每单元首层设置垃圾收集点，生活垃圾每日清理不少于3次，垃圾收集点周围地面无污迹、无异味；二级服务则要求每天不少于2次；三级服务则要求每栋楼设置垃圾收集点，每天清理2次；而四级服务就要求小区内有垃圾收集点，每天清理2次即可。目前，开发商或业委会与物业公司签订物业服务合同，已以上述《标准》为参考依据，协商约定服务等级、具体服务标准及测算物业费。

在办理住房公积金贷款的过程中有若干费用需要缴纳，那么办理住房公积金贷款所需缴纳的各项费用标准是如何规定的，不同类型房屋贷款分别有哪些收费项目呢。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准如何规定

1、保险或担保费：纯公积金贷款为：贷款额×相应费率×贷款年限

组合贷款为：房款总额×相应费率×贷款年限

2、契税：房款总额×1.5%

3、抵押登记费：贷款额×1.5%；最多不超过200元；

4、工本费：a，商品房为：纯公积金贷款160元，组合贷款170元；

b，其他为：纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；

注：产权共有的另加10元；

5、代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；

6、维修基金：建筑面积×40元/平米

7、测量费：建筑面积×0.19元/平米

不同类型房屋贷款分别有哪些收费项目

商品房：保险或担保费、契税、抵押登记费、工本费、代办费、维修基金、测量费；

现住房：保险或担保费、抵押登记费、工本费；

二手房：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费；

无产权房：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费；

拍卖房（己办理产权）：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费；

安装空调高空作业费用标准：4楼以下免收高空作业费;3楼及以上出外墙作业100元每台;11楼及以上每台收取150元高空作业费;同一用户同一套房封顶300元/次。

空调安装几楼算高空费

空调安装2楼及以上算高空费。空调高空费是指空调安装工在2楼或者以上楼层的外墙进行高空作业时，因为存在一定危险性，并且可能对空调安装工造成一定程度伤害的潜在危险，所以需要额外收取的费用。

高空作业费属于市场行为，目前没有相关的政策，国家也没有出台收费标准，根据空调安装的位置和施工的难度，双方自行协商来收取，消费者在网上购买，应仔细阅读，网上都会有其他收费标准，包括高空作业费。国家空调安装标准：根据国家质量技术监督局发布的国家空调安装标准，特制定空调安装标准。

根据国家安全生产监督管理总局出台的第30号令，将小型空调高空作业定为特种作业，这种高空作业具有危险性，安装人员必须同时持有国家安全生产监督管理总局颁发的“高空作业证”和由劳动部门颁发的职业技能证才可上岗，南京市物价部门表示，高空作业费属于市场行为，国家没有出台收费标准，根据空调安装的位置和施工的难度，双方自行协商来收取。

空调安装高空费用标准多少

高空作业费属于市场行为，目前没有相关的政策，国家也没有出台收费标准，根据空调安装的位置和施工的难度,双方自行协商来收取。不同的卖场、不同的厂家的标准都不一样。有些商家说，高空作业费一般是3楼以上收取，每台100元。有些商家说，两层以上(含两层)或2.5米以上楼层的空调安装无特别说明高空作业费100元一台。而有些品牌不支持安装，其收费标准是根据厂家的标准决定的。

空调安装会产生哪些费用

①：高空作业费。像很多空调安装的时候，都有单独一项费用，就是高空作业费。高空作业费不是我们的安装费，是单独收取的一种室外高空作业产生的费用。这里费用一般都是高层楼房空调安装所导致的。所以我们的购买空调的时候，首先要问有没有高空作业费，高空作业费多少钱，要把这些费用签订在我们购买合同中。

②：安装费。安装费就是安装空调所产生的一种费用。像我们室内空调需要挂墙安装，还有就是我们需要把室外机安装到空调机位上，这时都会产生对应的空调安装费。其实像新的空调安装费一般都是一二百元，价钱不是特别高。所以购买空调的时候，也要把安装费问清楚，避免产生纠纷。

③：材料费。很多空调都都会产生安装费用。例如很多空调安装时延长了冷煤疏送的管道，也就是我们所说的铜管。铜管每延长1m，要收费都接近一二百元。另外就是空调安装以后，还有需要补制冷剂的，这时也会可能会收取费用。最后就是其它的冷凝水的排水管道，还有其他的一些材料。很多空调安装公司都是单独的收取费用的，所以大家要把这些费用问清楚。

④：特殊费用的收取。像安装空调可能还会产生特殊费用的收取。像安装室内柜机的挂装都是单独收取的特殊的费用，而这些特殊费用的价格都是很高的。就像上面给大家做介绍的，柜机吊装的700元。所以我们如果购买空调，一定要说清楚我们家里空调的安装方式，并提前约定价格，避免在安装以后产生很高的费用，这样双方都是不会满意的。

如今上市公司最热门的融资方式不再是IPO，而是定向增发，去年200多年上市公司定向增发承销费已经远远超过IPO融资额，下面小编就给大家介绍下定向增发券商费用标准。

定向增发前股价走势

一、定向增发券商费用标准

综合多家券商的收费标准，向企业收取定增费用主要依据为是否由券商寻找定增对象：假如由发行人自行物色定增对象，则券商一般收取定增额1%作为顾问费用；假如由发行人委托券商筛选并确定定增对象，则一般按照定增额3%收取顾问费，超过双方约定市盈率或融资金额部分按照5%-8%收取顾问费用。

二、投资定向增发产品的最佳时期

从获得绝对预期年化预期收益的投资需求出发，在股市底部区域折价买入优质上市公司的股票，之后股市进入牛市周期，投资者长期持有股票至解禁后变现卖出，定增投资获利的概率及获利的幅度最好。

从获得超额预期年化预期收益的投资需求出发，在股市盘整周期投资定增项目，获取超额预期年化预期收益的机率最大。

在股市已经明显进入牛市周期时投资定向增发策略产品，投资跑输大盘的概率反而更高。对投资人来说，A股大盘从2000点左右开始往上走，是投资定向增发策略产品的最佳时点。没错，就是现在。你问会不会亏？只要选股注意攻守搭配，20-50%的预期年化预期收益是行业标配。

这类产品唯一的问题就是时间窗口太短。大盘从跌破2000点，经过长时间的低位盘整后开始往上走算起，知道冲破3000点，留给投资人的时间至多一年到两年。如果算上市场预热和产品设计的时间，时间窗口就更短了。就益财网投研中心数据，定向增发策略产品的发售有明显的周期性。

值得注意的是，随着新三板开始实施做市商制度，针对新三板挂牌企业的定向增发策略产品是一块洼地。

党的十八大以来，生态文明建设被空前重视。而矿山地质环境的修复无疑是绿色矿山建设与生态文明建设关联密切的一环，那么矿山生态修复费用标准是多少呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

根据国土部门测算，治理一亩矿山需要1万-1.2万元的资金投入。这意味着“十三五”期间的矿山土地复垦和生态修复的资金近1000亿。

根据中国地质调查局2016年度《全国矿山地质环境调查报告》统计，全国矿山总面积1040公顷(1.56亿亩)，采矿损毁土地面积300多万公顷(4500多万亩)。截至2015年，已复垦治理采矿损毁土地86余万公顷(1290万亩)，仍有214万公顷(3210万亩)未复垦。

其中，塌陷区面积56万公顷(840万亩)，采矿场损毁土地122万公顷(1830万亩)，固体废弃物堆放损毁土地36万公顷(540万亩)。国土资源部土地整治中心主任范树印表示，总体上看，矿区土地复垦速度慢于土地损毁速度，“旧账未还、新账又欠”的局面未得到根本改变。

矿区生态环境修复工作缺乏充足的资金保障，是制约我国矿山生态环境恢复治理的关键问题。由于国家一直没有建立专门的矿山生态环境恢复治理的投资渠道，计划经济时期建设的矿山也没有列出相应的生态环境保护的资金，加之很多矿山已处于关闭或濒临关闭状态，历史遗留问题太多，企业本身和地方政府都无能为力进行恢复治理，因而我国矿区生态环境修复治理工作还远远不能满足实际需要，影响了我国生态建设和环境保护工作的整体发展。

另外，矿区生态环境保护管理的法律法规体系也有待进一步完善，尚未建立矿区生态环境恢复治理的机制。矿产资源开发不能以牺牲环境为代价，为避免走先污染后治理、先破坏后恢复的老路。采矿权人对矿山开发活动造成的耕地、草原、林地等破坏，必须采取有效的措施进行恢复。

作为期货交易的一种类型，股指期货交易与普通商品期货交易具有基本相同的特征和流程。股指期货的保证金和手续费如何计算？收取标准是什么？

股指期货保证金的收取标准：

股指期货保证金制度具有一定的杠杆性，投资者不需要支付合约价值的全额资金，只需要支付一定比例的保证金就可以交易。保证金制度的杠杆效应在放大收益的同时也成倍地放大风险，在发生极端行情时，投资者的亏损额甚至有可能超过所投入的本金。

买卖一手股指期货合约占用的保证金比例为合约价值的10%-30%。假如沪深300指数为3000点,相当于90000-270000元。

股指期货手续费的收取标准：

在正常情况下手续费为合约价值的万分之零点七左右,非正常情况下可以上调为万分之二十三。

以沪深300股指期货按3866点计算，手续费佣金收取万分之0.23，则做一手上证50股指期货手续费为：3866*300元*1手*万分之0.23=28.9元，买一次卖一次双边约60元左右。

申请房屋抵押贷款时，贷款机构会要求借款人提供专业评估机构出具的评估报告，需要根据房产评估来确定贷款额度。在这个过程中，就产生了评估费。

其实，申请买房贷款、卖房过户、找中介等等，他们都会提出评估需求。那么申请房屋抵押贷款，需要交多少房产评估费?这个收费有相关标准或者规定吗?

从目前的情况来看，各评估机构的收费情况均不一样，一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五，且根据房屋位置，年限等情况不同有所差异。另外，抵押贷款的评估费用，与抵押物的距离办理机构的距离也有关。一般情况下距离越远，抵押物价值越高，评估费就越高。

北京市中介机构目前的收费标准是：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

如果想要申请房屋抵押贷款，需要进行房产评估，建议就近寻找办理机构，然后向办理机构咨询需要多少评估费。

对于租户来说，异地还车无疑是另一项便捷、人性化的服务。比如从广东租车到湖南，到湖南后直接在湖南还车。大多数租车平台或公司都支持异地还车。一般只要提前预订，就可以在全国租车平台的任何服务点归还车辆。

异地租车还车费用标准标准

一般来说，异地还车费按平台或官网规定的标准收取。平台不明确的，按城市间距离1元/公里计价。异地还车服务费以预订异地还车服务时的实际报价为准。夜间取车或还车的租户通常会收取一定数额的夜间服务费。

异地还车的费用通常比较高。毕竟租车公司还需要安排工作人员把车送回原租车店，包括人工、油费、损耗等一系列费用。至于异地还车最便宜的租车，建议注意返程车。运气好的话，会有合适的返程车。

回程车不仅租车更便宜，而且不需要支付异地还车的费用。每个租车网站都会在不同的时间推出不同的回程车。回程车是异地还车造成的，所以是一次性的，需要一定的运气。毕竟不仅要有人在不同的地方还车，还要有你想去的地方。

1、股票交易费用种类

股票交易手续费就是指投资者在委托买卖证券时应支付的各种税收和费用的总和。通常包括印花税、佣金、过户费、其他费用等几个方面的内容。

（1）.印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。成交金额的1‰。当前由向双边征收改为向卖方单边征收。投资者在买卖成交后支付给财税部门的税收。上海股票及深圳股票均按实际成交金额的千分之一支付，此税收由券商代扣后由交易所统一代缴。债券与基金交易均免交此项税收。

（2）.证券监管费（俗称三费）：约为成交金额的0.02%，实际还有尾数，一般省略为0.02%。

(3).证券交易经手费：经手费是证券公司在证券交易所的场内交易成交后，按实际成交金额计算的一定比例向证券交易所交纳的交易费用。经手费和佣金在性质上均属于交易费用，但也存在明显的区别。经手费是券商交给交易所的费用，佣金则是投资者交给券商的费用，佣金中包括了券商的收入和券商须交给交易所的经手费。按照当前沪、深证券交易所的规定，成交各方均需交纳交易经手费，费率为成交金额的0.0696‰（双向）。A股，按成交额双边收取0.087‰；B股，按成交额双边收取0.0001%；基金，按成交额双边收取0.00975%；权证，按成交额双边收取0.0045%。

(4).过户费（仅上海股票收取）：这是指股票成交后，更换户名所需支付的费用。由于我国两家交易所不同的运作方式，上海股票采取的是”中央登记、统一托管“，所以此费用只在投资者进行上海股票、基金交易中才支付此费用，深股交易时无此费用。此费用按成交面额（每股一元，等同于成交股数）的0.3‰收取。

(5).券商交易佣金：最高为成交金额的3‰，最低5元起，单笔交易佣金不满5元按5元收取。

一般情况下，券商对大资金量、交易量的客户会给予降低佣金率的优惠，因此，资金量大、交易频繁的客户可自己去和证券部申请。另外，券商还会依客户是采取电话交易、网上交易等提供不同的佣金率，一般来说，网上交易收取的佣金较低。

另外，部分地方还收委托费。这笔费用主要用于支付通讯等方面的开支,一般按笔计算（由证券公司营业部决定收不收，证券公司多的地方，相互竞争，大多取消这项，比如大城市，证券公司少的地方，营业部可能收你成交一笔收一元或五元，比如小城镇）

2、各项费用收费标准

(1).不同的营业部的佣金比例不同，极个别的营业部还要每笔收1-5元的委托（通讯）费。

(2).交易佣金一般是买卖金额的1‰－3‰（网上交易少，营业部交易高,可以讲价，一般网上交易1.8‰，电话委托2.5‰，营业部自助委托3‰），每笔最低佣金5元，印花税是买卖金额的1‰(基金,权证免税)，上海每千股股票要1元过户手续费（基金、权证免过户费），不足千股按千股算。

(3).每笔最低佣金5元，所以每次交易在1666.67元以上比较合算。（1666.67*3‰=5元）

(4）.如果没有每笔委托费，也不考虑最低佣金和过户费，佣金按3‰，印花税1‰算，买进股票后，上涨7‰以上卖出，可以获利。

（5）.买进以100股(一手)为交易单位,卖出没有限制(股数大于100股时，可以1股1股卖，低于100股时，只能一次性卖出。),但应注意最低佣金（5元）和过户费（上海、最低1元）的规定.

当前交易费由三部分组成：佣金、印花税、过户费（仅上海股票收取）

佣金如果按照1‰计的话，买卖一次股票的手续费为1‰（买进佣金）+1‰（卖出佣金）+1‰（卖出印花税）。所谓粗略计算，应该是忽略掉上海股票所产生的过户费之后的算法。

编者按：部分房屋买卖需要进行公证，特别是二手房买卖问题。那么对于这些情况，所需提供的公证资料有哪些？又需要支付多少的费用呢？

关于房屋买卖公证费用问题,二手房买卖最好就是进行公证,进行公证的程序、费用如下:买卖双方共同向公证处提出公证申请,卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等,买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的,则卖方应为所有共有人(以及其配偶),需要全部到场。

房屋买卖公证费用的交纳:证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.25%,5000001元至10000000元部分,收取0.2%,10000001元至20000000元部分,收取0.15%,20000001元至50000000元部分,收取0.1%,50000001元至100000000元部分,收取0.05%,100000001元以上部分,收取0.01%。

收房需要交哪些费用？沈阳物业费收取标准是什么？这些问题一直困扰着沈城的广大购房者和住户。搜房网为网友提供与沈阳物业费收取标准相关的最新房地产热点资讯,帮助网友了解沈阳物业费收取标准最全的信息,为网友解答关沈阳物业费收取标准的疑问。

套心仪的房子买下，并不意思着万事大吉，因为之后房屋交付涉及相当多的法律和技术问题，也是购房者在买房过程中容易出现问题的一个环节。其中，沈阳物业费收取标准有哪些、费用多少是最容易导致发生纠纷的原因，各个项目杂七杂八，业主少掏的要一二万，多的则达四五万，再遇上死规定“不交费就不给钥匙”，烦心事可就太多了。其实，多数人既然已经花费了几十万元买房子，就不会真正在乎这点收房费用。但是了解一些必要的知识，拒绝开发商的无理收费总还是很有用的。

疑问：沈阳物业费收取标准有哪些？该不该交管线费、面积测绘费物业费、公共维修基金、契税及代办费、装修押金等等？

建议：业主在入住应交纳的费用主要有以下三种：1、房屋尾款；2、如果确实有面积增加的情况，需要交纳增加的面积的房款；3、一年以下的物业费。如果房屋面积减少，开发商应该将减少面积的房款退还业主。

特别提示：业主交费的前提是对自家的房屋检查且没有发现问题之后，如果开发商要求先交费再验房，就应该警惕。

合肥物业费收取标准要交哪些？交契税

《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”契税是业主取得产权证时向国家交的税。

现状：开发商让购房人提前交纳契税的原因为：开发商在客户贷款过程中，承担了全额全程或阶段性担保，开发商想尽早摆脱自己的风险，当然，也不排除有些开发商占用资金的可能性。还有一种情况是：税务局对于契税有优惠的政策，即房屋单价在一定金额内时契税减半，而KFS不告知业主这一情况，仍然按照3%的比例收取，从而侵占业主本不应该交纳的1.5%的契税，非法获利。

根据《国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知》(国税发137号)的规定：2005年1月1日之后，各级征收机关一律不得委托其他单位代征契税。

实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。另外，各位ZZ购买京汉旭城房屋的单价属于税务局征收契税的优惠范围，按照总房款的1.5%交税可以了。

一、买房相关税费

（一）商品房买卖应缴以下税费：

1、契税

2、房屋买卖交易手续费

3、买卖合同印花税

4、公共维修基金

5、房屋所有权登记费

6、房屋所有权印花贴税

7、权证工本费

（二）税费问题

特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。

1.契税

契税是业主取得产权证时向国家交的税。

缴纳时间：契税只能在过户时交纳

特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。

实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。

2.公共维修基金

此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

税率：房屋成交价的2%。

特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。

3、面积测绘费

面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。

4、物业费

一年物业管理费、物业管理费和水电保证金

特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。

物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。

5.产权代办费

业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。

中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构收取的合理费用。很多人都好奇房屋中介费用中的收取标准规定是多少的问题。下面由小编为你详细介绍中介费的相关法律知识。

房屋中介合同范本

编号：

本合同当事人

委托人(甲方)：

中介人(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落：____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层：___□;结构：____□;朝向：____□;建筑面积：_____平方米□;月租金标准：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋权属：________

其他条件：________

乙方还应提供以下服务：___________。

第二条 委托期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

第三条 现场看房

乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

第四条 甲方义务

(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;

(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;

(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

第五条乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

(七)收取看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条 委托事项的完成

“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

第七条 费用与佣金

(一)看房费

看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____元。甲方可以一次性交纳看房费用_____元，可看房_____次。

乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

(二)佣金

佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。

佣金的支付方式：现金□;支票□;____。

委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

(三)中介活动费用

中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。

乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担。

非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

除看房费、佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

第八条 转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

第九条 本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第十条 违约责任

(一)甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;

(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照______的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;

(三)甲方未如约支付看房费、佣金、中介活动费用的，应按照_____的标准支付违约金;

(四)乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;

(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、中介活动费用;

(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应按照_____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应按照______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

(一)提交 仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条 其他约定事项

第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

第十四条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

第十五条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、中介人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

委托人(章：) 中介人(章)：

住所：住所：

身份证号：法定代表人：

法定代表人：营业执照号码：

营业执照号码：签约代表：

委托代理人：房地产经纪机构资质证书号码：

电话：电话：

传真：传真：

邮政编码;邮政编码：

合同签订时间：合同签订时间：

合同签订地点： 合同签订地点：

房屋中介费收取包括的内容

1、二手房买卖代理费：服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等，收费标准为成交价的2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。

2、权证办理服务费：服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。

3、物业交割服务费：内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。

4、地产咨询服务费：口头咨询10—50元/次，书面咨询300-1000元/次，按照咨询服务所需时间、工作繁简，结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

另外，已经办理过承诺担保(不动产、信誉)和签署《存量房交易资金联合担保协议书》的中介机构上列各项费率可上浮10%。

房屋中介费要注意事项

1﹑在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;

2﹑办完过户手续之后才能收取服务费;

3﹑服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行;

4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中;

5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据;

6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户。

支付房产中介费时，一般都会签订合同，如果没有合同，中介收取费用时，应提供一份收据或者收条。

房屋买卖中介费收取的规定

1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

2.房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗;代办贷款服务收费，不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。 >>>下一页更多精彩“二手房中介费的计算方法”

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房屋中介费用收取标准

中介服务的主要项目房屋中介服务项目主要包括如下三种：

1.房屋咨询。即对房屋的有关知识(包括房屋结构、房屋朝向、面积计算、产权知识、防震能力等)、相关法律政策、市场行情、价格走向等情况的咨询解答。

2.房屋价格评估。即对房屋的价格按照市场行情进行评定、估算，拿出价格评估报告的行为。

3.房屋经纪。即在房屋市场中通过介绍客户、提供信息、协调房屋交易双方的利益，促使交易实现的行为。

中介服务收费的有关要求按照法律、法规的有关要求，房屋中介收费的有关要求主要有：

1.中介服务机构应本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，依据有关政策法规和收费标准，与委托方签定合同，双方协商确定中介服务费。

2.中介服务机构应对其收费实行明码标价，对所有收费项目和标准额度以及交费地点应在机构的显要位置予以公布。

3.中介服务机构在接受委托人的委托时，应当在服务前，主动向客户介绍其有关服务的价格及服务内容等情况。

中介服务的收费标准按照国家有关部门的规定，房屋中介的收费标准大体如下(在经济特区内标准可适当提高，但最高不超过如下标准的30%)：

1.房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定;后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300-10 00元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。

2.房屋价格评估费。此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。价格总额在10 0万元以下的收5%，100万元至1000万元的收2.5%，1000万元至2000万元的收1.5%等等。

3.房屋经纪费。这包括：

(1)房屋租赁收费。无论成交租赁期限长短，均按半月至一月成交租金标准，双方协商一次性计收。

(2)房屋买卖代理收费。按成交价总额的0.5-2.5%计收。(3)实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价的3%执行。

6手房中介费的计算方法

1.一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

3.中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

中介费的计算标准

在2000 年以前，房屋出租的中介费是单向收费的，即只向承租方收费，在 2000 年以后，变为双向收费，向出租户与承租户各收一半。

是哪些力量驱动当时中介公司改变单向收费的方式呢? 首先必须合法。由房屋业主和承租人共同担负中介费的做法是有理论依据的。根据我国《合同法》规定，因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。也就是说，房地产中介的代理费应该由出租和承租的双方共同负担。

其次要合理。单向收费背离公平交易的原则。这种收费模式让中介与承租人抱成一团，中介服务组织为促成交易，非常乐意与承租人合伙压低房价。中介可不想为了多收到 200 元，多花几天的时候和无数的唾沫。如果双方都掏钱，中介公司不得不站在公正的立场真正为双方的利益着想。

那么这样这么做是不是一种现存的最好的收费方式呢?那些层出不穷的中介费官司可是最好的回答。付诸法律从来都是一种两败俱伤且最为昂贵的处理方式。

如果双方都收费，那么就置中介于房屋出租方与承租方的对立面。如何省掉中介费让双方走到了一起，想尽一切办法绕过中介自行达成交易。中介忙乎一周，最后竹篮打水一场空。法律虽然禁止这样做，但是发现这样的行为并讨回公道是极其艰难的，一定得不偿失。要让人们自动自觉地遵守规则，最好的方法是制定好的规则，让遵守规则的人都得到好处，而不是相反。

还有什么样的收费方式呢?反过来想想，就是只向房东收费。如果只向房东收费，那么对于承租人方而言，中介就是提供一整套的出租服务并且没有任何额外的费用，他们一定乐于享受这项服务，不需要“下作”地独自与出租方联系。有了这一点，中介费是一定能收到的。而对于房东而言，为了让房子更快地出租出去，支付一笔中介费也是愿意的，并且中介费与出租价直接相关，并且比重更大了，相信中介会至少会比以前更加卖力地维护房东利益。还有一点，让那些从中得到的钱的一方出点钱，也更有人情味。

更好的服务，更合理的价格，更少的纠纷，皆大欢喜。何乐而不为呢? 有人或许会问，这么大一笔钱全加在房东身上，会不会让房东愤而放弃中介服务，而选择“自找”的方式出租呢?有可能。如果出租市场是卖方市场，那么这种收费模式是没有存活的空间的。随随便便都出租得出去，要中介掺和什么?而现在即使不能说是买方市场，也绝对不是卖方市场。

另外，人们的时间成本越来越高，人们愿意花在找房子的时间越来越少，人们越来越倾向于通过中介寻找房子。如果对于他们来说，中介费为零，那么通过中介找房子的人会更多，中介的生意会更好。

中介的本质价值是为房客双方提供优质的出租服务。要吸引客户，首先就是要做好服务。如果再选择一种合适的收费方式，则会如虎添翼。不久，应该会有中介公司尝试这种新型的单身收费模式，就像当初有一些先驱中介从向承租方收费转向双方都收费。

国有土地拆迁安置是指，在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。

本项工作应在开发项目正式开工之前的前期准备工作，要拆除拟建项目所用土地上的建筑物和构筑物，同时要对被拆房屋的所有人和使用人进行补偿和安置。原则是对所有人进行补偿、对使用人进行安置。

拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用

很多去国外留学的学生，都是第一次走出国门。他们身上带着父母的寄托、朋友的牵挂，都希望他们在国外学习生活过得好，过得丰富多彩，不要饿着、冻着。所以在他们要离家之前，都会为自己的孩子准备很多日常行李。如果托运超重是要收费的哦。那么出国行李托运费用标准您了解吗?下面和给您解答下吧。

一、第一件托运行李：免费(FREE，限重23公斤/50磅)。

二、第二件托运行李：收取费用美金25元(USD25，限重23公斤/50磅)。

三、每件行李超重费用如下：50-70lbs美金50元，70-100lbs美金100元，100lbs以上行李不受理。

接下来看下在机场办理行李托运该注意什么?选行李额度高的航空航班

果是欧洲线、大洋洲线、日本线免费托运行李额及逾重计费，通常来说，除非是较为冷门的航线，比如从广州或是香港出发的航班一般都会有比较多的选择空间。据了解，不同的航空公司的行李携带规定不同，除了手提行李的数量和大小有规定外，托运行李的重量规定也有不同，所以综合考虑航班时间、价格的前提下，也可将航空公司超重行李的费用预先考虑在内，比如境外航空公司通常是以美元来计算行李超重额的，而若搭乘国内航空公司从国内站点出发的国际航线，则以人民币收取超重行李费，相比之下，超重行李以美元计算反而可能比以人民币计件更划算，在这种情况下，汇率问题也需要考虑在内。

为了出行方便，我们应撑握些机场安全小知识，这样更有利于我们出行安全。