开宠物店需要什么条件热门20篇

专利技术的申请有时需要通过时长较长的审查时间，在审查期间专利技术还未获得专利资格，如果被人盗用、偷取并以其名义申请专利时该如何应对?专利技术申请期间能同时申请临时保护吗?下面就跟小编一起学习相关的知识吧!

临时保护的法律依据为《专利法》第13条，根据该规定：发明专利申请公布后，申请人可以要求实施其发明的单位或个人支付适当的费用。因此，要求支付费用的前提条件只有一个，即发明专利申请公布。

但发明专利的申请公布，并不代表该发明可能获得授权，因此，虽然专利法第13条规定申请人可以要求实施人支付费用，但根据专利法68条第2款规定，如果要获得法律的强制保护，仅有“发明专利申请公布”的条件还不够，还需要满足更多的条件及要求。那么，要获得法律对临时保护权利的强制保护，需要哪些条件呢?

专家认为：根据专利法13条及68条2款的规定，要获得法律对临时保护权利的强制保护，需要满足程序条件和实体条件两方面的条件。

第一，发明专利申请已公布

没有公开的专利申请，公众无法获知涉及技术(申请之后，公布之前，接触该技术的专利代理人、审查员及专利局工作人员都有保密义务)，当然也无法实施专利涉及的技术;即使实施涉及的技术，其合法来源也不应当是专利申请文件。因此，发明专利申请公布是程序条件之一。

(1)要求优先权(包括本国优先权和外国优先权)的发明专利申请。要求优先权的发明专利申请和在先申请(优先权基础申请)属于两件相互独立专利申请(虽然有些关联)，因此，其公布时间与在先申请的公布时间无关，应当以本发明专利申请的公布时间为公布时间。

(2)分案申请。以母案申请为基础提出“儿申请”和“孙申请”，提出申请之后，均有一个公布的程序，因此，“儿申请”和“孙申请”公布与其“母申请”的公布无关。

(3)pct 申请的国家阶段公布。通过pct途径进入中国国家阶段后，还要有一个发明专利申请公布程序;但在pct国际阶段中，也会有一个国际公布文本，这样，同一发明专利申请就有两种公布文本。根据中国专利法实施细则第114条2款规定，对于国际公布文本语言为中文的，以国际公布时间作为发明专利申请的公布时间;对于国际公布文本语言为中文以外文字的，以中国国家阶段公布时间为发明专利的公布时间。

第二，发明专利申请已经获得授权

仅有公布，并不代表就可以获得保护，公布之后的专利申请可能由于不满足授权的实质条件而被驳回;驳回的发明创造当然无法获得法律的强制保护。只有获得授权，才说明满足专利法的要求，可以获得法律规定的垄断权利。

第一，他人实施技术落入公告文本权利要求保护范围之中

最终授权的范围才是专利权人享有的垄断范围。如果他人实施技术未落入最终授权的范围之中，专利权人就不享有对该实施技术的垄断权，因此，他人实施技术落入公告文本权利要求的范围之中，是获得法律强制保护的实体条件之一。

4、程序条件

程序条件即指程序上需要满足的条件，主要包括：

第二，他人实施技术落入公布文本权利要求保护范围之中

经过查询，专家没有发现将实施技术与公布文本权利要求对比的判决案例，也就是说，在司法实践中，很可能忽略了对此条件的认定。

首先，专利法第13条明确规定，发明专利申请公布后，申请人可以要求实施其发明的单位或者个人支付适当的费用。对于这种“私下”的要求，未授权的申请人是可以依法提出。而提出请求的权利基础，肯定不能基于说明书，而只能基于权利要求书。

其次，公布文本与公告文本之间可能差别很多，在满足规定条件时进行主动修改，二者相差可以更大。在极端情形下，为满足专利法要求，公告文本权利要求保护的技术主题(如汽车车轮)可能与公布文本权利要求保护不同的技术主题(如汽车转向架)。

再次，对于专利申请公布文本，权利要求划定的范围是申请人划定的保护范围，虽然该范围需要等待国家追认(待追认范围)。作为公众此时应当此时知道，该“待追认范围”是有可能会被成功追认，进而受到国家法律强制保护;公众应当谨慎“进入”。

因此，他人实施技术落入专利申请公布文本的权利要求范围应当是获得法律强制保护的实体条件之一。

综上，专家认为，专利临时保护要获得法律强制保护，需要满足上述两个实体条件。虽然我国专利相关法规没有明确规定，但欧洲专利条约却有类似的规定。

如果按照上述条件进行判断，专利申请文本权利要求的布局、限定及规划将变得十分重要;如果司法实践能够按上述条件进行处理，也非常有利于提高专利的撰写水平。

另外，之所以我国有大量的发明和实用新型同时申请的情形，原因之一就是临时保护强度过低。如果能够像欧洲专利公约一样，明确专利申请公布文本的保护范围，并明确“适当费用”的确定方式，可能有助于提高临时保护的强度，进而减少发明和实用新型同时申请的情形，提高中国专利审查效率，减少审查资源浪费。

6、实体条件

大家都知道，专利文件(公布文本和公告文本)包括权利要求书和说明书。顾名思义，权利要求书指要求获得法律保护范围的文件，且根据专利法59条的规定，权利要求的内容是确定专利权的保护范围的依据，说明书仅用于解释权利要求。

以此为基础，实体条件应当包括两个：

个人如何办理房屋抵押贷款业务呢？现在为你介绍了个人办理房屋抵押业务的流程以及资格认证。希望对您有所帮助。申请该项贷款的资格

借款人应同时具备以下条件：具有中国国籍、年满18周岁、申请贷款年限加实际年龄不超过65、本人或直系亲属在深圳地区拥有可用于抵押的房屋。一、深圳个人房屋抵押贷款申请条件是：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件;二、深圳个人房屋抵押贷款申请资料：1.房产证2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

操作方法

报考外交部，首先你需要有较高的外语水平。最低要求需要通过大学英语四级，不过如果只是通过四级的话，估计机会渺小。最好是能通过英语专业四级或者八级。

报考外交部，首先要做好被长期派到外国心里准备。因为如果你成为了外交部的公务员，就非常有可能被派出到外地大使馆工作，可能会长时间回不了家。

想要进入外交部，除了要成绩好之外，你还需要有高情商和很强的抗压能力。外交工作责任重大，也十分繁杂，如果没有高情商和很强的抗压能力就无法胜任。

报考外交部还有一个前提要求就是，你的政治面貌必须为共青团员或者中共党员。所以在学校的时候，如果有报考外交部的想法，就要抓住机会及时入党，入团。

想要创业却又没有资金的人可以申请创业贷款，那么申请创业贷款需要什么条件呢？一起来看看吧。

操作方法

年满十八周岁。想要申请创业贷款必须要年满十八周岁才行，未成年是不能申请创业贷款的。

有固定的房产或居住地。固定的居住场所和稳定的还款能力也是申请创业贷款需要的条件。

具有相关部门的营业执照或许可证。想要申请创业贷款需要先去市场监管部门或相关部门办理营业执照或经营许可证。

自己要有一些资金。想要申请创业贷款，自己也要有一定的资金，这样才符合申请创业贷款的条件。

个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。现在很多人买房、买车都会申请个人贷款，今天小编主要介绍一下关于个人住房贷款的相关知识。

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申请个人贷款的条件

⑴首先要保证有良好的信用记录，且有良好的还款意愿；

⑵有稳定的职业并且具有按时还款的能力；

⑶能提供有效、合法的抵押物，且需经过银行的认可；

⑷贷款人的年龄不能超过65周岁，且是具有完全民事行为能力的中国公民；

⑸在贷款银行所在地有固定住所、常住户口或有效居住证明；

⑹贷款用途合法且符合相关规定；

⑺符合银行的其他相关规定；

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个人住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

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申请个人住房贷款的条件

⑴必须具有城镇常住户口或有效居留身份；

⑵一定要有稳定的职业和收入，信用良好，且具有能够按期还贷款本息的能力；

⑶有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人；

⑷能够出具有购房合同或协议的，所购住房价格基本符合银行或本银行所委托的房地产估价机构的评估价值；

⑸符合银行规定的其他条件；

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申请个人住房贷款需要提供的资料

⑴身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；

⑵银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；

⑶符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；

⑷开发商开具的首期付款证明；

⑸抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；

⑹保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

⑺以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；

⑻以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；

⑼银行要求提供的其它文件或资料。

对于大部分的准妈咪来说，其实内心都是期望能够让宝宝顺产来到这个世界上。但往往在分娩的过程中，由于宝宝过大或者胎位不正等原因，只能选择挨上一刀，将宝宝剖宫分娩出来。那么顺产需要哪些条件呢？一起来看看吧。

顺产条件：1、胎儿体重适中

BB体重6斤左右，双颈≤100mm

如今的社会里，在女性怀孕之后，往往会受到特别的照顾，尤其是饮食上的进补，所以这就导致不少准妈咪身材严重变形，而宝宝也变成了巨大儿。一旦宝宝的体重大于7斤，准妈咪再想顺产也没办法了。

【妈妈这么做】孕期合理营养，控制体重：所以，准妈咪需要在孕期合理控制自己的体重。最理想的怀孕体重在孕早期怀孕3个月以内增加2公斤，孕中期和孕晚期各增加5公斤，即准妈咪整个孕期体重增加12公斤左右为宜。一旦准妈咪体重增加15公斤以上，就有可能使宝宝长得过大，从而影响顺产。

所以准妈咪一定要及时关注自己的孕期产检中体重的变化，这个数据的增长对孕期的体重管理很重要。在怀孕后期，体重增加平均每周300克，最多不能超过500克。

2、胎位正常

BB头部俯曲，枕骨在前，分娩时头部最先伸入骨盆

宝宝的胎儿是否正常也是能否顺产的关键因素。目前，孕期常见的胎位异常有臀位、横位、头位异常，如果胎儿异常仍然坚持顺产，就极有可能造成准妈咪难产率的上升。因此，孕妇要及时去医院进行孕期检查，医生通过四步手法来确定胎位是否异常。若为臀位或横位，应在孕30周前可以自行转位而成正常，但若30周后不能自动复位者，应加以矫正。

11月14日凌晨12点，新西兰南岛中部发生7.5级地震，目前造成2人死亡，此次地震还引发海啸。新西兰民防局发出海啸预警，提醒市民谨防地震再次发生。那么地震引发海啸需要哪些条件才行呢？

1、地震的“弹性”能量足够强

两个决定因素：地震强度大，也就是震级足够高。地震发生的深度足够浅，比如2011东日本海啸，震源深度仅为10Km。

2、震中上的海水足够深

因为被“弹开”的海水从表面到海底整体振动，所以水深越深，具有的势能越强，海啸能量也就越强。

造成海啸的直接原因是地震的震源机制造成了海底竖直方向的位移。

而震源机制大体分为三种：正断层(normal)、逆断层(reverse)和走滑断层(strike-slip)。

地震海啸由于海底或海边地震，以及火山爆发所形成的巨浪，叫做地震海啸。通常在6.5级以上的地震，震源深度小于20～50公里时，才能发生破坏性的地震海啸。产生灾难性的海啸，震级则要有7.8级以上。“地震海啸”发生在辽阔的海洋中，海啸波涛长达数百千米，并可达到海底数百千米深处。

地震为什么总是在半夜发生

地震在白天和晚上均有发生，只是每当地震发生在夜间时，人们可能因为害怕、紧张等情绪的原因，其关注度比白天地震时高许多。根据统计数据表明，新疆白天及晚上地震的次数比较平均。

地震其实随时都会发生，而事实上多发生在夜间，是因为受外因——太阳和月球引力的结果。我们知道，太阳和月球的引力可引起海水在一天里2次涨落。同时，太阳和月球的引力议会引起地壳的“潮汐”现象，只不过我们平时没有察觉罢了。

在医生指导下，在医疗、预防、保健机构试用期满一年的，取得助理医师资格证书后，在医疗、预防、保健机构工作满两年，在医疗、预防、保健机构工作满五年。考医师资格证需要什么条件？

具备下列条件之一的，可以参加执业医师资格考试：

（一）高等学校医学本科以上学历，在医生指导下，在医疗、预防、保健机构试用期满一年的；

（2）取得助理医师资格证书后，在医疗、预防、保健机构工作满两年，在医疗、预防、保健机构工作满五年。

在医生的指导下，在医疗、预防、保健机构试用期满一年的，可以参加执业助理医师资格考试。

经县级以上人民政府卫生行政部门确定的传统医学专业组织或者医疗、预防、保健机构考核合格并推荐的，可以参加医师资格或者执业助理医师资格考试。考试内容和办法由国务院卫生行政部门另行制定。谁不能参加医师资格考试

有下列情形之一的，不予受理医师资格考试报名：

1、卫生职业高中毕业生；

2、基础医学、法医、护理、辅助医学、医学技术等相关医学、药学、医学管理毕业生；

3、医学专业毕业，但教学大纲、专业培训方向或毕业证书注明为非医学方向；

4、医学专业毕业，但教学大纲和专业培训方向或学位证书证明学位为非医学；

5、非现役军人申请军队医疗、预防、保健机构出具的试用期证书或者参加军队医师资格考试的；

6、现役军人持当地医疗、预防、保健机构出具的试用期证明报告；

7、持专业证书或学业证书报名参加医师资格考试的；

8、1999年1月1日以后入学的卫生职工中等专业学校学生毕业后报考执业助理医师资格考试。

融资租赁公司注册条件其实蛮高的，需经过商务部备案，还需有符合要求的高管人员、审计报告、资信证明、注册地址才可以，那么具体融资租赁公司注册需要哪些条件呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

中方投资者融资租赁公司注册条件

1、投资方企业资质文件：投资企业的营业执照等一套登记证件。

2、资信证明：投资企业所在地区开户的银行出具的银行资信证明，要求资信证明上有以下字眼：a、此企业在**时间在我行开立账户，并且在我行无不良的记录。或b、此企业在我行资信良好。

3、关于中国投资企业的总资产不低于5000万元的证明文件要求：有资质的审计机构(会计师事务所)出具的审计报告，内容显示截至到上个年度净资产总额不低于5000万元。

外国投资者融资租赁公司注册条件

1、外国投资者的总资产不得低于500万美元。

2、外商投资租赁公司应当符合下列条件：

(1)注册资本符合《公司法》的有关规定。

(2)符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定。

(3)有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

3、外商投资融资租赁公司注册应当符合下列条件：

(1)注册资本不低于1000万美元。

(2)有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

(3)拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。

现在，购买汽车成为了很多人要做的一件事情。不少人在购买汽车的时候，会去工商银行等大型商业银行办理车贷。今天，就为贷款小白们说一说工行车贷怎么申请，需要哪些条件，以便大家能够提前做好准备。

工行车贷怎么申请

目前，工行车贷的办理流程还是比较简单的，具体步骤如下：

1、到工商银行营业网点填写贷款申请表；

2、然后将申请表、身份证、户籍证明、收入证明、首付款凭证、购车合同、车辆保险合同、贷款担保相关证明和储蓄卡等提交给银行；

3、等待银行完成贷款审核、审批以后，大家需要前往银行签署贷款合同；

4、签订完合同以后，大家需要按照要求办理抵押担保手续；

5、在办理好手续以后，大家就可以等待工行放款了。

申请条件

1、借款人年龄需要在18-60周岁之间，外国人以及港澳台居民应在内地住满一年并有固定居所和职业，并在当地有一名联系人；

2、个人信用良好，有足够的还款能力和还款意愿；

3、可以向工商银行提供受认可的、足额的抵押物；

4、能够支付购车首付款，一般不可以低于汽车总价的20%；

5、借款人及其配偶在工行的个人汽车消费贷款不可以超过3笔；

6、间客式贷款需具有与特约经销商签订的购车协议。

以上，为大家介绍了工行车贷怎么申请，需要哪些条件，希望对有意从工行办理车贷的朋友有帮助。

从比特币挖矿业务出现后，中国在全球市场上的份额就一直排在首位，很多朋友就想了解中国最大比特币挖矿场是哪家？中国最大比特币挖矿场是哪家，它到底有哪些优势？要想回答这些问题，我们就必须要离开家乡奔赴遥远的内蒙古自治区了，因为中国最大比特币挖矿场就位于那里。对此您好奇嘛？如果感兴趣的话就要好好了解一些下面的内容。

1、中国最大比特币挖矿场是哪家？从比特币于2009年1月份诞生之后，比特币挖矿就进入了众多人的视野当中，并且在后来的几年时间内得到了快速的发展。到了2015年左右，中国的比特币挖矿算力已经遥遥领先于全球其他国家，整个算力性能的加总达到了全球算力的五成以上。在国内众多的比特币矿场当中，屹立着中国最大比特币挖矿场比特大陆公司，这家公司先后在国内的青海、内蒙等地建立了面积非常大的比特币挖矿。

如果要说国内最大的比特币挖矿场，那肯定就非比特大陆的内蒙古矿场了。这个矿场位于内蒙古自治区的鄂尔多斯地区，整个矿场由七座大型的车间所构成，拥有的ASIC蚂蚁矿机的数量多达2.1万台之多，每秒可以提供的算力之和达到了25亿亿次哈希，占到全球算力总额的4%左右。在如此庞大的算力支撑下，据说该矿场一天可以获得的比特币价值都在800万美元以上。让很多人不解的是，在如此风沙奇多、冬夏温度差异极大的地区，为什么中国最大比特币挖矿场是哪家的答案就在于此，最为关键的一个原因就是电费便宜，一度电才0.28元左右。

2、现在设立矿场需要什么条件？尽管国内的比特币矿场已经非常多了，但是很多人对于比特币挖矿还是非常的热衷，希望可以有机会进入到这个行业中来。就目前的市场环境而言，要想设立比特币矿场需要什么条件呢？

了解了中国最大比特币挖矿场是哪家，对于现在的投资者来说，如果想进入比特币挖矿行业有很多门槛是必须要面对的的。首先是要具备一定的财力支撑，因为在设立矿场的时候需要购买比特币矿机，需要租赁厂房和招聘人员，这一切都是不小的投入；其次则是要熟悉比特币挖矿行业，拥有这方面的专业技能。比特币挖矿是一个非常有技术含量的工作，一定要有懂技术的人才能够搞好，这也是中国最大比特币挖矿场如今高薪挖人的原因之一。

网购早已成为了人们生活中的一部分了，上网购物在淘宝或者是天猫肯定少不了的，那么在网上看到和真正收到货后难免会不合心意的时候，不过在淘宝上有很多也是支持退货退款的，那淘宝退货退款流程是怎么样的呢？

网上购物已经屡见不鲜了，给大家提供便利的同时也带来一些小麻烦，比如买的衣服，鞋子等等不合适，需要退货退款，所以了解淘宝退货退款流程也很重要，淘宝退货退款流程有：首先买家进入“我的淘宝，已买到的宝贝”中找到此笔订单交易，找到要退货的订单，点退款退货，买家已收到货，要退货的，则点退货退款；若买家付款了，但卖家还未发货的就点仅退款。退货后往卖家邮寄是自己支付邮费的。

淘宝退货退款流程比较简单，进入淘宝找到要退货的订单，如果收到货点击退货退款就可以了，没有收到货就点仅退款。

房产证作为房屋产权证明，所有人可以将其抵押以取得贷款。很多有购房或换房需求的人想要用房产证来办理抵押贷款，置换房屋。那么怎么用房产证抵押贷款呢，贷款的期限和利率等又是多少，用房产证办理抵押贷款需要什么条件呢？

房产证的概念

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。

一、房屋抵押贷款所需资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)；

二、贷款人的条件：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

三、担保人：

贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。

一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。

四、贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。

五、贷款的期限：最长还款期限一般20年。

六、房产证抵押贷款的流程：

1.借款人填写房产抵押贷款申请表，并提供房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和房屋所有权证明，同时需提供银行要求的申请材料；银行对借款人的贷款申请，相关证明，个人信用等进行调查审核；

2.房产证等交与银行留存，借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证；

3.银行发放贷款，借款人按期偿还。

本硕连读是指由本科阶段直接保送进入硕士生阶段学习的一种培养方式。本硕连读可以直接保送优秀本科生进入硕士生阶段学习，不必参加硕士生入学考试，不必撰写本科毕业论文，有利于学生专心学习专业知识，早日完成硕士生学业。所以有些高校规定本硕连读或硕博连读可以比正常学制提前一年毕业，有利于早出人才、快出人才。但是本硕连读的课程要求也是很严格的，有的学校规定如果一年有三门课程不及格或者七年有四门课程不及格，或者有课程补考也不及格，会被分流到普通本科，而且是降届分流。

由此可见本硕连读的要求还是很高的，至于报考的条件一般就是普通应届高中生及同等学力者，高中生在参加高考的时候有些学校就会有本硕连读的专业进行招生，然后考生就可以将该专业作为目标进行备考学习，本硕连读的专业一般分数线还是很高的，只有少数学生才能考上。

不能通过本硕连读的考生如果想要考研就要走研究生考试的流程，不过在职人员也可以选择同等学力申硕进行就读，同等学力申硕免试入学，一般大专及以上学历就可以报名学习，热门的专业有法学、经济学、金融学、心理学在职研究生等。

管辖权异议，是指当事人认为受诉法院或受诉法院向其移送案件的法院对案件无管辖权时，而向受诉法院或受移送案件的法院提出的不服管辖的意见或主张。下面由小编为你详细介绍管辖权异议的相关法律知识。

相关处理

受诉法院收到当事人提出的管辖权异议后，应当认真进行书面审查，必要时需召集双方当事人听证。对当事人所提出的管辖权异议，区别情况作出不同的处理：当事人就地域管辖权提出异议。经审查，异议成立的，受诉法院依照我国《民事诉讼法》第三十八条的规定，裁定将案件移送有管辖权的法院处理;异议不成立的，裁定驳回。当事人对裁定不服的，可以在裁定书送达之日起5日内向上一级法院提出上诉。当事人未提出上诉或者上诉被驳回的，受诉法院应通知双方当事人参加诉讼。当事人对管辖权问题申诉的，不影响受诉法院对该案件的审理。

当事人就级别管辖权提出异议。级别管辖是上下级法院之间就一审案件审理方面的分工。受诉法院审查后认为确无管辖权的，应将案件移送有管辖权的法院告知双方当事人，但不作裁定。受诉法院拒不移送，当事人向上级法院反映并就此提出异议的，如情况属实确有必要移送的，上级法院应当通知受诉法院将案件移送有管辖权的法院;对受诉法院拒不移送且作出实体判决的，上级法院应当以程序违法为由撤销受诉法院的判决，并将案件移送有管辖权的法院审理。

当事人

有权提出管辖权异议的，只能是本案的当事人，其他诉讼参加人无权就管辖问题向法院提出意见，也不得以此为借口不参加诉讼。提出异议的当事人一般是被告和有独立请求权的第三人。原告是提起诉讼的人，故而不会对管辖权提出异议;当然，在发生移送管辖后，原告有权向受移送法院提出管辖权异议;无独立请求权第三人，由于其在诉讼中居于辅助一方当事人的地位而不具有异议权。

形式

诉讼管辖异议应当采取书面形式。但口头形式亦应允许。异议书既可以随答辩状一并提出，也可单独书写。

时间

管辖权异议的时间，必须在法院受理案件之后，并且在提交答辩状期间提出，否则异议无效。超过法定期间，人民法院不再受理。当事人在此期间提出异议后又要求撤回的，法院应予允许。

在案件审理过程中，出现有独立请求权的第三人或追加了案件当事人，他们的管辖异议权不受“提交答辩状期间”的限制。适用简易程序审理的案件，原告可以口头起诉，被告因未收到起诉状，不能书写答辩状，因此管辖异议不受答辩期间的限制。适用特别程序审理的案件，因不存在争议的双方，所以，不存在“提交答辩状期间”，管辖权异议也不受限制。无独立请求权的第三人，在人民法院裁定其承担民事责任的情况下，如对一审管辖权有异议，在二审期间可以根据民事诉讼法第三十八条的规定对管辖权提出异议，这种异议不应受“提交答辩状期间”的限制。

提出

管辖权异议书应向受理该案的人民法院提出。受理该案的法院对该案进行实体审理以前，应先审议当事人对管辖权提出的异议，就对该案是否有管辖权问题作出书面裁定。

对于满足上述形式要件的管辖权异议，人民法院应慎重地进行实质审查。经审查认为异议成立的，由受诉人民法院作出裁定，将案件移送有管辖权的人民法院审理;经审查认定异议不成立的，则裁定驳回。在审查决定作出前，应停止对本案的实体审理。

法院对案件作出的判决发生法律效力后，如果当事人对驳回管辖权异议的裁定和判决一并申诉或申请再审的，法院经过复查，发现管辖虽有错误，但判决正确的，管辖问题不再变动;如经复查，认为管辖和判决均有错误，应按审判监督程序处理。经过再审或者提审，原判决和裁定均被撤销的，应将案件移送有管辖权的人民法院审理。如果人民法院未改变案件的管辖问题，当事人则有权对案件的管辖提出异议。

台风属于热带气旋的一类，热带气旋是发生在热带或副热带洋面上的低压涡旋，是一种强大而深厚的“热带天气系统”。我国把南海与西北太平洋的热带气旋按其底层中心附近最大平均风力（风速）大小划分为6个等级，其中风力达12级或以上的，统称为台风。

根据其强度将其分为六个等级：热带低压、热带风暴、强热带风暴、台风、强台风和超强台风。

台风的形成原因需要满足四个条件

存在扰动气压

台风都是从一个原先存在的热带低压扰动发展而形成的。据我国的统计，西太平洋-南海地区热带气旋来源于四种初始扰动热带辐合带中的扰动，占80%~85%；东风波，约占10%；中高纬长波槽中的切断低压，或高空冷涡，约占5%；斜压性扰动，约占5%以下。

海水低于26度

热带海洋上低层大气的温度和湿度，主要决定于海表面水温(SST)，SST越高，则低层大气的气温越高、湿度越大，位势不稳定越明显。台风形成于SST≥26～27℃的暖洋面上，一般来说，全球热带海洋面上全年都满足此条件，只有赤道东南太平洋全年SST≤26.5℃，这是这里没有台风发生的主要原因。

生成位置距赤道5个纬距外

台风都生成于距赤道5个纬距以外的热带海洋上，只有西北太平洋有个别台风形成于3°N附近。但在赤道附近3个纬距以内鲜有发现台风形成。

整体对流层风的垂直切变要小

对流层风速垂直切变的大小，决定着一个初始热带扰动中分散的对流释放的潜热，能否集中在一个有限的空间之内。如果垂直切变小，上下层空气相对运动很小，则凝结释放的潜热始终加热一个有限范围内的同一些气柱，而使之很快增暖形成暖中心结构，初始扰动能迅速发展形成台风。

行政案件是指公民、法人或者其他组织认为国家行政机关的行政行为违法或不当，依照《行政诉讼法》规定的程序提出起诉，由人民法院立案处理的行政争议案件。但是行政案件需要满足一些立案条件。下面是小编为大家整理的行政案件条件，希望会对大家有所帮助！

行政案件的属性

行政案件具有行政争议的全部属性。与行政争议相比，只是增加了一项程序，即由国家审判机关立案的程序。其具体表现为：当事人与国家行政机关产生行政争议，向国家审判机关提出起诉，请示解决该项争议，经国家审判机关依法审查，认为符合受案条件者，决定立案处理。

故此，原行政争议转化为行政案件。行政案件可否构成，是行政诉讼法律制度的基础问题，是行政诉讼程序的起端，它决定着行政管理相对人能否享有诉权，国家审判机关是否取得对某一特定案件的审判权。因此，正确认识行政案件的属性，从而判定某一特定行政争议能否立案处理，是一个十分重要的法律问题。

根据我国《行政诉讼法》的规定，公民、法人或其他组织提起行政诉讼必须具备四个基本条件：

(1)原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织;

(2)有明确的被告;

(3)有具体的诉讼请求和事实根据;

(4)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

很显然，这四个基本条件也是人民法院审查起诉和受理案件的基本依据。人民法院依此审查，对于符合条件的予以受理，对于不符合条件的裁定不予受理或驳回起诉，从而判定行政案件是否成立。

行政案件需要满足的立案条件

一、提起行政诉讼应当符合下列条件：

1、原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织;

2、有明确的被告;

3、有具体的诉讼请求和事实根据;

4、属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

二、行政诉讼举证须知

5、被告对作出的具体行政行为负有举证责任。原告可以提供证明被诉具体行政行为违法的证据。原告提供的证据不成立的，不免除被告对被诉具体行政行为合法性的举证责任。

6、公民、法人或者其他组织向人民法院起诉时，应当提供其符合起诉条件的相应的证据材料。被告认为原告起诉超过法定期限的，由被告承担举证责任。

7、在起诉被告不作为的案件中，原告应当提供其在行政程序中曾经提出申请的证据材料。但有下列情形的除外：

(一)被告应当依职权主动履行法定职责的;

(二)原告因被告受理申请的登记制度不完备等正当事由不能提供相关证据材料并能够作出合理说明的。

8、在行政赔偿诉讼中，原告应当对被诉具体行政行为造成损害的事实提供证据。

9、当事人委托诉讼代理人，应当本人亲自来人民法院，提供本人身份证复印件，并向人民法院提交由本人签名或者盖章的授权委托书。委托书应当载明委托事项和具体权限。

10、法律、法规规定应当先申请复议，公民、法人或者其他组织未申请复议直接提起诉讼的，人民法院不予受理。

11、有权提起诉讼的法人或者其他组织提起诉讼，应当提交营业执照、法定代表人身份证明等证明自身主体资格的必要材料。

12、原告所起诉的被告不适格，人民法院应当告知原告变更被告;原告不同意变更的，裁定驳回起诉。

13、在起诉被告不作为的案件中，原告应当提供其在行政程序中曾经提出申请的证据材料。但有下列情形的除外：

(一)被告应当依职权主动履行法定职责的;

(二)原告因被告受理申请的登记制度不完备等正当事由不能提供相关证据材料并能够作出合理说明的。

14、被告应当在收到起诉状副本之日起十日内，提供据以作出被诉具体行政行为的全部证据和所依据的规范性文件，不提供或者无正当理由逾期提供证据的，视为被诉具体行政行为没有相应的证据。

被告因不可抗力或者客观上不能控制的其他正当事由，不能在上述规定的期限内提供证据的，应当在收到起诉状副本之日起十日内向人民法院提出延期提供证据的书面申请。人民法院准许延期提供的，被告应当在正当事由消除后十日内提供证据。逾期提供的，视为被诉具体行政行为没有相应的证据。

15、原告或者第三人应当在开庭审理前或者人民法院指定的交换证据之日内提供证据。因正当事由申请延期提供证据的，经人民法院准许，可以在法庭调查中提供。逾期提供证据的，视为放弃举证权利。原告或者第三人在第一审程序中无正当事由末提供而在第二审程序中提供的证据，人民法院不予接纳。

16、对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在举证期限内无正当理由不提出鉴定申请、不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果。

17、当事人向人民法院提供的证据，应当符合下列要求：

(一)提供原件、原物。提供原件、原物确有困难的，可以提供与原件核对无误的复印件、照片等;

(二)提供由有关部门保管的书证原件的复制件、影印件或者抄录件的，应当注明出处，经该部门核对无异后加盖其印章;

(三)提供报表、图纸、会计帐册、专业技术资料、科技文献等书证的，应当附有说明材料;

(四)被告提供的被诉具体行政行为所依据的询问、陈述、谈话类笔录，应当有行政执法人员、被询问人、陈述人、谈话人签名或者盖章。

18、当事人应当依照对方当事人的人数及法院审查需要，提交证据材料的副本(复印件或复制品)。纸张一律使用A4纸，原件不是A4纸的，复制为A4纸。提交的证据材料逐一分类编号，按照副本数认真填写《证据交换(目录)表》，并将该表附在每套证据副本上。

19、当事人如果申请证人出庭作证，应当在举证期限届满前,向本院提出。

20、对符合《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第二十三条一款规定的条件之一的，可以在举证期限内书面申请本院调收证据。调取证据申请书应当写明下列内容：

(一)证据持有人的姓名或者单位名称、住址等基本情况;

(二)拟调取证据的内容;

(三)申请调取证据的原因及其要证明的与案件有关的事实。

21、当事人如果根据行政诉讼法第三十六条的规定向人民法院申请保全证据，应当在举证期限届满前以书面形式提出，并说明证据的名称和地点、保全的内容和范围、申请保全的理由等事项。

行政诉讼案件案由规定

最高人民法院关于规范行政案件案由的通知

各省、自治区、直辖市高级人民法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：

行政诉讼法实施以来，各地法院行政案件案由的确定和表述不尽一致，有些法院在这方面作了积极的探索，积累了一些经验。为规范行政案件案由，根据《中华人民共和国行政诉讼法》等法律的规定和行政案件的特点，结合行政审判实践经验，现就有关行政案件案由问题提出如下意见，请各级人民法院试行：

一、行政案件案由的构成要素和确定方法

行政案件的案由分为：作为类案件、不作为类案件、行政赔偿类案件。其确定方法如下：

(一)作为类案件案由的构成要素和确定方法

确定作为类案件案由的基本方法是划分案件的类别，以行政管理范围为“类”，以具体行政行为种类为“别”进行构造。案由的结构应当具备以下两个要素：

1.行政管理范围。行政管理范围是指行政主体代表国家管理行政事务的领域。以行政管理范围作为行政案件案由的第一个要素，将行政案件初步分为“公安”、“工商”、“税务”等行政纠纷，从类上区别开来。

一般情况下，以行政管理范围作为案由的第一构成要素，分类后无需再作分解，如海关、计划生育、税务等，直接以“海关”、“计划生育”、“税务”作为案由第一构成要素;对个别行政管理范围比较宽泛的领域，如公安行政管理，可细分为治安管理、消防管理等，可以细化、分解后的具体管理范围，将“治安”、“消防”等作为第一构成要素用语。是否分解，应当结合案件实际，以表述简洁、清楚为原则。

2.具体行政行为种类。以具体行政行为的种类或性质，如“行政处罚”、“行政许可”、“行政确认”等，作为案由的第二个构成要素。具体行政行为的表现形式，如行政处罚中的罚款、拘留等，不以构成要素出现，而均以“行政处罚”代之。

综合上述两个要素，行政作为类案件案由的结构为：管理范围+具体行政行为种类。以诉公安机关所作的行政拘留处罚为例，案由应确定为：“治安行政处罚”。“治安”为公安行政管理范围之下具体的治安管理;“行政处罚”则是具体行政行为的种类，不用具体的处罚形式“拘留”进行表述。以海关作出没收走私物品的行为为例，其案由应确定为“海关行政处罚”。海关管理范围相对窄一些，无需再作分解，可直接以“海关”作为第一构成要素。

(二)不作为类案件案由的构成要素和确定方法

不作为类案件的案由，原则上仍适用上述作为类案件的两种构成要素的结构，但又要体现此类案件的特色，其确定方法是：以“诉”作为此类案件案由的第一个构成要素;以行政主体的类别作为第二个构成要素，如“工商行政管理机关”、“海关”等;以不履行特定行政职责或义务作为第三个构成要素。以公安机关不履行保护人身权法定职责案为例，案由确定为“诉公安机关不履行保护人身权法定职责”。“履行……法定职责”中要求履行的是何种职责，应当根据案件的具体情况确定，如可以具体区分为“诉××(行政主体)不履行保护人身权(财产权)法定职责”、“诉××(行政主体)不履行行政合同义务”、“诉××(房屋管理机关等)不履行登记法定职责”等等。

(三)行政赔偿类案件案由的构成要素和确定方法

行政赔偿类案件分为两种情况，即一并提起行政赔偿和单独提起行政赔偿。对于一并提起的行政赔偿案件，在被诉具体行政行为案件案由后加“及行政赔偿”一语即可。如“工商行政登记及行政赔偿”;“诉公安机关不履行保护人身权法定职责及行政赔偿”等。对于单独提起行政赔偿的案件，案由的确定方法为：行政管理范围+行政赔偿。以税务工作人员在执法中致人伤亡单独提起行政赔偿之诉为例，如“税务行政赔偿”等。

二、案由适用范围和确定时间

在立案审查阶段，可以根据当事人的起诉确定初步案由。在审理阶段，如果发现初步确定的案由不准确时，应当根据审理后确定的法律关系性质来确定结案案由。因此，本规定既适用于审查起诉阶段，也适用于审理阶段，但法律文书和卷宗封面等均应以结案案由为准。

三、难以确定案由情况的处理

当出现行政管理范围和具体行政行为种类难以界定、案由难以确定的情况时，可以作为例外情况酌情确定案由。如起诉乡镇人民政府的一些越权行政行为或者不作为案件，就很难确定管理范围，也很难确定其行政行为的种类，这时，可以用“乡(镇)政府行政处理”、“诉乡(镇)政府不履行法定职责或行政义务”等作为案由。

不属于行政诉讼受案范围的案件，在裁定不予受理或驳回起诉时，案由可通过概括当事人诉讼请求的方式来确定。

各级人民法院在执行该通知的过程中有何问题，请注意总结并及时报告我院。

行政诉讼制度

特有原则

1、选择复议原则

2、审查具体行政行为合法性原则

3、具体行政行为不因诉讼而停止执行原则

4、不适用调解原则

5、被告负举证责任原则

6、司法变更权有限原则

国外制度

西方国家的 行政诉讼制度有两种模式：

一种是以法国为代表的 大陆法系国家，在普通法院以外单独设立与之平行的专职受理行政诉讼的 行政法院。法国行政法院属行政系统。行政诉讼有：①越权诉讼。公民和社会组织认为行政机关的行为损害其权利和利益时，提起行政诉讼。行政法院有权撤销违法的行政行为。②损害赔偿诉讼，又称完全 管辖范围内诉讼。行政法院有权判决行政机关对受到损害的公民和社会组织给予赔偿。法国的行政法院在判决时所依据的主要是判例。仿效法国行政诉讼模式的国家还有德国、意大利、 奥地利、 比利时、西班牙、土耳其、希腊、埃及等。

另一种是以英国为代表的 普通法系国家，由普通法院根据受到行政机关不法行为侵害的利益关系人的申请，对行政行为进行合法性审查，称为司法审查。审查的主要根据是 越权无效原则。在英国，

行政诉讼和 民事诉讼一样,都由普通法院管辖,没有独立的行政法院系统。一般 诉讼原则和程序也适用于行政诉讼。司法审查通常依据普通法上的各种令状：提审令、执行令、禁止令和人身保护状。在同一个程序中，原告可以申请任何一个或几个令状。根据1947年的《王权诉讼法》，对行政机关违反契约行为和违法行为所造成的损失，按一般行政责任法的规则赔偿。仿效英国采取普通法院制的国家有美国、澳大利亚、新西兰、印度、阿根廷等。

国内制度

中国行政诉讼制度可追溯到1914年3月31日中华民国政府公布的《 平政院编制令》和 5月18日公布的《行政诉讼录例》。这些法令规定采取平行于普通法院的行政法院制。1932年11月17日公布的

《行政诉讼法》与《 行政法院组织法》没有改变此体制。中华人民共和国建立后，废除了上述法统。从1950年开始，有个别法律法规规定，发生行政争议可以向法院提起诉讼，但没有形成制度。1982年10月1日公布的《中华人民共和国民事诉讼法(试行)》第3条第2款规定：法律规定由人民法院审理的行政案件，适用本法规定。1987年1月1日起生效的《治安管理处罚条例》规定，治安行政案件可以向法院起诉。1989年4月4日 中华人民共和国第七届全国人民代表大会第二次会议通过并公布、1990年10月1日起施行的《中华人民共和国行政诉讼法》，进一步使行政诉讼制度化。

行政案件诉讼时效

1、直接起诉期间

(1)当事人应当在知道行政机关作出具体行政行为之日起3个月内起诉，法律另有规定的除外。

(2)当事人申请行政机关履行法定职责，行政机关在接到申请之日起60日内不履行的，当事人可以向法院起诉;但在紧急情况下请求行政机关履行保护其人身权、财产权的法定职责，行政机关不履行的，当事人可以起诉的期限不受60日限制。

(3)行政机关在作出具体行政行为时，没有制作或者没有送达法律文书，当事人不服向法院起诉的，只要能证明具体行政行为存在，法院应当受理。

(4)行政机关作出具体行政行为时，未告知当事人诉权或者起诉期限的，起诉期限从当事人知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。

(5)当事人不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为，从作出之日起超过20年，其他具体行政行为从作出之日起超过5年提起诉讼的，法院不予受理。

(6)由于不属于当事人自身的原因超过起诉期限的，被耽误的时间不计算在起诉期间内。因人身自由受到限制而不能提起诉讼的，被限制人身自由的时间不计算在起诉期间内。

2、不服行政复议的起诉期间

(1)当事人不服行政复议决定，可以在接到复议决定书之日起15日内向法院起诉。复议机关逾期不作决定的，可以在复议期满之日起15日内向法院起诉。法律另有规定的除外。

(2)复议决定未告知当事人诉权或者法定起诉期限的，起诉期限从当事人知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。

3、诉讼期间的延长

因不可抗力或者其他特殊情况耽误法定期限的，当事人可以在障碍消除后10日内向法院申请延长期限，是否准许由法院决定。 >>>下一页更多精彩“行政案件的第一审程序的流程”

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行政案件的第一审程序的流程

在人民法院受理了当事人的起诉之后，就要开始对引起纠纷的行政案件进行审理了。首先进行的，是对该案件进行一审。行政案件的第一审程序是指一审法院对行政案件进行审理应适用的程序，包括审理前的准备、开庭审理、合议庭评议和判决等阶段。

审理前的准备工作主要有：

①人民法院应在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告。被告应在收到起诉状副本之日起十日内向人民法院提交作出具体行政行为的有关材料，并提出答辩状，人民法院应在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告;

②将开庭的时间、地点通知当事人和其他诉讼参与人;

③应公开审理的案件，公告当事人姓名、案由和开庭时间、地点。

法庭审理开始阶段的工作有：

①书记员查明当事人及其他诉讼参与人是否到庭并报告审判长;

②审判长核对当事人、宣布案由，宣布审判人员、书记员名单，告知当事人诉讼权利和义务，并询问是否申请回避。

法庭审理过程一般按下列顺序进行：按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议;举证、质证;辩论;当事人最后陈述等。

合议庭评议是在上述审理基础上，合议庭人员进行评议，对如何判决提出各自的观点，达成一致意见后，报院长审批。合议庭评议应不公开进行，实行少数服从多数的原则，有不同意见应允许保留并记入笔录。

判决是指人民法院对行政案件经过上述审理及合议庭评议后，以事实为根据，以法律为准绳进行裁判的行为。人民法院宣告判决，应一律公开进行。宣判时，应告知当事人享有的上诉权利以及上诉期限和上诉法院。

在第一审程序中应注意：

①审判应组织合议庭，可由审判员或审判员、陪审员组成，其成员应当是三人以上的单数;

②应开庭审理的不能书面审理;

③审结期限为立案之日起三个月内，如有特殊情况需延长的，由高级人民法院批准，高级人民法院审理第一审案件需要延长的，由最高人民法院批准。

1.有足够的资金启动公司项目，有独立合法经营的门店，得到当地工商局的认可。

2、在公司所在地具有良好的个人信誉、商业品德，能迅速得到消费群体的青睐。

3.如果是投资开店，需要认可市场上品牌项目的价值和经营理念，积极接受总部培训，快速掌握开店技巧。

4、具有完全民事行为能力，是无犯罪记录的自然人或者企业法定代表人。

一些市民对按揭贷款和公积金贷款耳熟能详，但是对组合贷款这个名词还相对陌生。其实，新房住房组合贷款并不复杂，它是指符合个人住房按揭贷款条件的借款人同时缴存了住房公积金，在申请按揭贷款的同时，向银行申请个人住房公积金贷款。在购买商品房时，既有个人住房公积金贷款也有银行按揭贷款的。

贷款条件

申请中国建设银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为：（1）有合法的身份；（2）按时足额缴存住房公积金的职工；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（5）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（6）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地公积金管理部门规定的借款条件；（8）贷款行规定的其他条件。

公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80%，其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行；

在中国人民银行规定的最长贷款期限内（目前为30年），由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。

所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。

贷款办理

(1)借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料；

(2)住房资金管理(分)中心对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等；

(3)公积金贷款额度不够；

(4)受托银行对借款人进行调查，内容包括：购房行为是否合法；抵押物或质押物是否符合要求；收入情况，是否具有偿还贷款本息的能力；有保证人的，保证人是否具有保证资格等；

(5)

一、经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。

二、受托行经办机构调查，提供个人住房组合贷款，由经办行主管机构审批；

(6)

一、审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。

二、经办行主管机构审批通过；

(7)受托银行接到通知单后，与借款人签订借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签订委托转账付款授权书，开立个人贷款专用账户；

(8)借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将委托资金与银行个人贷款资金一并划入开发商账户；

(9)借款人按照规定的方式按时归还公积金贷款借款和银行个人贷款；

(10)借款人还清贷款本息，解除抵押担保，收回有关证件。

银行贷款担保人需要什么条件？有什么风险？谁都会有资金运转困难的时候，这个时候担保贷款就是解决的办法之一，很多碍于朋友的情面，做了担保人，做贷款担保人需要具备一定的条件，还面临着一些风险。银行贷款担保人需要什么条件：（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。（6）具有购房合同或协议。

（7）贷款人规定的其他条件。

银行贷款担保人条件银行贷款担保人有什么风险：1、影响担保人自身的额度及风险在正常情况下，借款人自己还款，一旦借款人的月供出现了逾期且无法返还时，此时担保人的信用记录也会收到相应的印象，在后期担保人申请贷款时，它所担保的债务会视同自身的债项影响自身在后期的贷款。2、担保人对借款人有承担偿还债务的责任作为担保人，如果借款人无力偿还债务时，担保人就必须为其支付，其中银行贷款担保分为一般担保和连带担保两种，不同担保方式面临的追究方式也不同。前者是先追索贷款人的财产，余款向担保人追索，后者银行可以根据贷款人和担保人追款的难易程度来选择追款对象。上面就是小编给大家介绍的银行贷款担保人。相信你们看完这篇文章后都知道了做银行贷款担保人的条件和风险吧，所以说做贷款担保人之前要慎重考虑。