强制车险过期怎么办理续保（汇编20篇）

很多购房者对办到了经济适用房，如何办房产证的问题比较困扰。经济适用房办理房产证的流程与普通商品房办理房产证的流程是一样的，只是办好的房产证上会注明是“经济适用房”。小编下面来详细的介绍下经济适用房办理房产证的流程，很多细节要注意，马虎不得。

经济适用房在手续齐全的情况下

办理按揭贷款的程序和普通商品房相同

第一步借款人在办理贷款前需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后借款人申请个人住房按揭贷款填写《贷款申请审批表》将有关材料付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件提交贷款银行。

第二步发展商作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章

第三步贷款银行信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查逐级审批

第四步贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款

第五步国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续

第六步通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行

第七步通知借款人领回借款合同、借据、保险单

第八步贷款行信贷员将贷款档案归档。

以上仅供参考具体您也可以咨询您所要购买的项目。

目前各家银行实行的利率不尽相同，建议您咨询一下办理房贷业务的银行方面。

房产证办理可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理。主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。

经济适用房上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致。其前提条件是开发商必须提供的资料。

1、项目五证齐全正式发售之前必须具备

2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查工程竣工之后

3、未抵押证明办理房产证时必须出具

4、未司法限制证明办理房产证时必须出具。

购房者必须提供的资料

1、购房合同买卖过程中必须签订

2、购房发票收房时房屋测绘部门测出实际测量面积之后开发商必须出具

3、买受人身份证明

4、完税凭证，已交契税凭证办理房产证时交纳

5、物业维修基金缴交凭证办理入住手续时交纳

6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。您要确定项目是否证件齐全以及符合上述的这些条件。

如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合。其房产证办理程序如下：

1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请

2、初审办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间

3、查丈办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界

4、审批依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

5、交费申领房产证的产权人按规定交纳办证费

6、发证房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

相信大家不管买什么东西都会查看一下它的保质期，特别是食用的东西。就拿牛奶或者一些奶制品来说他们的保质期都很短，如果长时间的存放或者忘记食用，等等想起来的时候再看看它们有的都过期了。有些人就不想浪费把它们扔掉，那么问题就来了，过期的牛奶可以洗脸吗？下面为大家详细解答一下。

1牛奶洗脸步骤

1、先用洁面乳清洗脸部污垢。

2、把适量鲜奶放入面盆内，用毛巾沾上牛奶(不用拭干毛巾)。

3、轻印面孔，反复做约5～6次。

4、让牛奶在脸上敷3分钟，再用清水冲洗即可。

2牛奶洗脸的注意事项

经常用牛奶洗脸当然还是不错的，但是有一点一定要注意，那就是用牛奶洗完之后一定要再用洁面乳或者清水将脸上的牛奶冲洗干净。原因是牛奶的营养非常丰富，如果残留在脸上，很容易滋生各种细菌，引起多种脸部问题，比如粉刺，痘痘，发炎等等。

3过期的牛奶能洗脸吗

可以的。过期不能饮用的牛奶之所以能够护肤，首先是因为牛奶中产生了大量乳酸，它可以软化角质，具有良好的保湿作用。其次，牛奶虽然变质了，但是其中的脂肪在短时间内并没有遭到破坏，因此滋润效果并不会减弱。从这个角度来说，全脂过期牛奶护肤效果比脱脂牛奶更佳。

4使用过期牛奶的注意事项

需要注意的是，过期的牛奶如果已经结块，就不要使用了。因为当牛奶蛋白结块后，就失去了保湿效果，护肤的意义就不大了。

奶粉的成份经过干燥之后，无法保持新鲜度，也较少乳酸菌，护肤的效果不如鲜奶强。

过期牛奶过敏体质的人慎用，防止过敏反应起痘痘。

想要用过期牛奶洗脸的朋友一定要注意一些容易出现的问题。还有过期的牛奶还能用来擦拭皮质家具，用过期牛奶擦拭过的家具能够恢复以往的光泽还能修复细小的裂纹你们说这是不是一个变废为宝的过程呢？以上建议希望能够帮助到大家。

如果没有登录或者注册Apple ID，可以选择跳过此步骤，即可跳过激活锁；如果登录了Apple ID，是不能跳过激活锁的，如果忘记密码可以通过苹果官网重新设置密码；进入苹果官网，输入此前注册ID时输入的电子邮箱，在邮箱中找回密码。以下是具体介绍：

1、在Apple ID账号登录、创建注册开通的时候，无需登录或者注册Apple ID，我们可以选择跳过此步骤，即可跳过激活锁；

2、如果这台手机设备曾经登录了Apple ID是不能跳过激活锁的，但是如果忘记密码的可以找回密码，可以进入苹果官网；

3、在苹果官网点击【重设密码】，然后输入您注册时填写的邮箱地址，点击电子邮件验证，收到并打开邮件后，点击【立即重设】，在弹出的页面中输入你的【新密码】，最后点击【重设密码】即可更改新密码。

前一段时间botanist洗发水在网上非常火，受到很多人的喜爱，botanist洗发水不仅包装颜值非常好看，产品本身也很好用，那么botanist洗发水优缺点有哪些？洗发水过期了还能干什么？

botanist洗发水优缺点有哪些

这瓶在Ins上蛮火的，满多日本艺人模特都有在推荐。性价比算高，490Ml也就200不到，有回购的人还可以买补充装，会更便宜。这款洗发水分白盖黑盖，白的清爽，黑的滋润。我买的是白色，还好买了白色!因为我觉得这个太保湿了，保湿到有点洗不干净的意思。以我隔天洗头的频率来说，第二天开始已经有头油味(好不要脸的博主)但发丝来说，就真的是水润+柔顺，我用这瓶不打护发素都没问题。可能日本纬度比较高，也比较冷，所以他们从护肤品到身体洗护感觉普遍滋润、北方的妞可能会比较适合。味道是综合花果香，很少女很清新。护发素和洗发水的味道不一样，但相得益彰。用完一套的味道，要形容的话，大概是初夏约会的感觉，你们自己脑补一下。

BOTANIST网红洗发水，性冷淡风的包装很好看，分为滋润版和清爽版，因为是夏天用，所以买了清爽版，不过洗完后发现滋润度也很够了，这款起泡比一般的无硅洗发水要多，洗完也没有上面那两款干涩，而且这个洗发水和护发素的味道非常好闻，尤其是护发素是苹果莓果味道，每次洗完都会爱上闻自己的头发。唯一的缺点是这款洗完发根不是特别蓬松，有些贴头皮。

洗发水过期了还能干什么

洗羊毛衣物

发水本来就有去污的功能，再加上洗发水中含有毛发柔顺剂，所以用它来洗羊毛衣物再适合不过了，不仅能把衣服洗干净，还能使毛衣柔软清香。

洗衣服领子

如果你的衣服领子非常脏，这时候用过期的洗发水搓一搓衣服领子，就可以快速的消除衣服晾上的污垢呢。

洗马桶

可以把过期洗发水倒在马桶中，不仅有很好的清洁作用，而且还能快速的消除马桶的异味，这样还不会觉得浪费洗发水，简直是一举三得。

洗枕巾、枕套

用洗发水清洗枕巾、枕套也特别适合，我们平时用的洗衣粉不能够很好地去除油脂,而洗发水就含有这种去油脂的成分所以用洗发水洗枕套再好不过了,闻起来还有一股清香,感觉非常棒哦!

botanist洗发水好用吗

入手这套洗头水完全是被它的性冷淡外表所吸引，标榜全植物无硅，其实它有两个系列，一套黑盖，一套白盖，黑盖针对干性发质，白盖针对油性发质。然而我在买的时候并没有仔细做功课就立马托日本的朋友买下了，后来才知道有这个区别，要买的宝贝可以注意一下~~

先说大家比较关心的气味吧，据我所知，不管白盖黑盖气味都是一样的，洗发水是apricot&jasmine(杏子&茉莉花)，护发素是apple&berry(苹果&浆果)，所以果香味还是很浓郁的，个人表示很喜欢，但是洗完之后留香是清淡的，如果喜欢头发很香很香的这款恐怕就要pass掉了。。

话说我一个偏油性的发质选了黑盖按理是用不出什么效果来的，讲真，控油的效果是真的没有了，配套洗完那叫一个顺滑滋润手感软，立竿见影那种，真的很滋润!时时刻刻都想撩头发，但是很明显对于我这个油头来讲，选错型号看来是要每天洗头了，就黑盖给我的效果来看，如果当初我没有选错买了白盖的话，一定会像广告说的，三天不用洗头了吧。。。补充一句，护发素是真好，顺滑发丝，补充营养，也不会冲不干净，所以我现在就用着其他洗发水配合这款护发素，用完了再用配套的洗发水。。

来补充一下，不知不觉发现的，洗头的时候不会有头发掉下来了，我中长到肩，意外发现用这款洗发水以来，洗的时候都没有掉头发!

总评：只要不选错型号，值得回购

润发乳和洗发水的区别

成分不同

润发乳：润发乳中主要含有能够滋润秀发的成分，让秀发更加的顺滑。

洗发水：洗发水中主要含有清洁头皮和发丝的物质，让秀发更加的干净。

作用不同

洗发水：洗发水的主要作用是清洁，将头发毛鳞片打开，让头发的污物溶出以更好地清洁头发。

使用方法不同

润发乳：润发乳是洗头发之后，头发半干涂抹在头发发梢部位的产品。

洗发水：洗发水是洗头发过程中，将适量洗发水倒在手心揉搓起泡之后再涂抹秀发进行清洗。

适用发质不同

润发乳：润发乳适合干燥、干枯的头发使用，特别是烫染之后受损发质，使用润发乳能够很好地护理秀发。

洗发水：洗发水依照不同的发质可以选择不同的产品。比如干性头发选择滋润度高一些的，油性头发选择去油控油效果的比较好。

在我们的生活中，我们可能很注重所有权的事情。无论是我们买房子还是买车，这个产权证自然是都少不了的。尤其是作为一个购房人，我们更应该是关注房产证的办理。如果我们没有房产证，这对于日后我们的房子所属权也会产生一些分歧，这样就麻烦的了。那么，10年不办房产证的后果？按揭房房产证如何办理？

10年不办房产证的后果？

买房之后大部分人都会要办理房产证，有了房产证之后才能够确保房子的所有权是在自己，如果是手续齐全，现在交有很多的滞纳金的，或以先问一下已经办过产权的邻居，可以随时去申请。如果有些人在买房之后一直要办理房产证，但是却办理不成功，这就要找开发商协调办理房产证了。

按揭房房产证如何办理？

1、借款人申请：借款人申请个人购房贷款，所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总三分之二以上的期房。需要借款人填写个人购房借款表并提供以下资料：

（1）借款人身份证件，包括身份证或者户口本等。

（2）婚姻状况证明，已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明书；

（3）不低于房价30％的首付款付款凭证；这里要注意对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20％的规定，购买商业门面的首付款比例不得低于40％。

（4）房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。

（5）共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明；

（6）借款人家庭财产和经济收入证明，如果属于借款人家庭成员共同还款，则各方要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任。

2、银行受理和调查：信贷部门收到如上资料，对其资料的真实性、借款人偿还贷款本息能力进行调查，确定贷与不贷、贷款的金额和期限，调查的主要内容包括：

（1）首付款是否足额存入开立在信用社的售房专用账户上；

（2）屋价格是否合理，与当地同类物业的市场价格是否相当；

（3）借款年限加借款人的年龄是否超过60年；

（4）抵押担保是否足额有效，共有人是否出具同意抵押的合法文书，必要时要求借款人提供房产评估报告及他项权利证书。

3、贷款审查、审批：审贷部门重点审查购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款；信贷部门应在发放贷款后10个工作日内完成资料归档。

女人脸部保养经常要敷面膜，坚持使用面膜皮肤会美白透亮。那么面膜过期了还能用吗?面膜过期了还可以用吗?

面膜过期了还能用吗

医师介绍面膜过期了不要再用了，因为人的脸部皮肤本来就比较敏感，而且面膜本身就带有一些化学成分，对皮肤本身就有一些伤害的。

如果用了可能会引起皮肤的不适，严重的话可能会出现过敏的症状，所以建议还是不要使用。

面膜过期了还可以用吗

面膜过期了是不能再使用的，过期的面膜继续使用会伤害皮肤，所以不能用了。

如果过期时间很长了，建议不要使用，因为对皮肤已经没有吸收能力了，甚至会伤害皮肤，引起过敏等反应。

很多女生一到夏天就会开始囤防晒霜，结果有时候可能买的太多了就放过期了，但防晒霜的价格又不便宜，直接扔掉未免太可惜了，那么过期的防晒霜能不能涂在身上呢？

过期的防晒霜可以涂身上吗

看情况，过期太久的还是建议直接扔掉。

如果是刚刚过期或者过期时间不长的防晒霜是可以用在身上的，此时的防晒霜还是有防晒隔离效果的。但是如果已经过期有一段时间了，这个时候就建议不要再使用了，此时防晒效果已经消失，涂上还可能对皮肤有伤害，就没有必要涂了。

过期的防晒霜可以涂脚吗

如果防晒霜的过期时间不是很久的情况下，可以用来涂在脚上，也能有一定的防晒隔离效果。但是如果已经过期非常久了，那就建议不要继续使用了，这个时候防晒霜的成分可能已经变质了，继续用不仅没有效果还可能会造成一些不好的影响。

过期的防晒霜有什么作用

1、如果你所购买的防晒霜比较名贵，而且具有美白效果的话，这样扔了就很浪费了，我们可以把它拿来涂在脚上可以美白你的脚，因为脚上的皮肤比较厚，所以过期的防晒霜不会对脚上的皮肤照成伤害的，但是注意不要涂抹太多。

2、如果你穿的皮鞋或者你家中有皮革之类的皮鞋，那么你可以把过期的防晒霜用来擦拭皮鞋，用废旧的毛巾或者软毛的牙刷擦拭即可。

3、有时候家中为了方便挂东西，比如衣物或者方便袋等，在墙上都会挂一些吸盘似的小挂钩，如果时间长了，吸盘可能压力不够，吸不住而掉下来，这时我们可以用防晒霜涂抹在挂钩上在把挂钩挂起来即可，这样吸盘就会很牢固了。

4、在写字的时候，有时候我们不小心把笔划在手上，一般是很难洗干净的，这时我们只需要把取适量防晒霜涂抹在有笔画的部位，用手按摩一段时间，然后再用清水清洗干净即可。

防晒霜使用方法

防晒霜是在所有护肤步骤结束之后，取适量防晒霜涂抹于面部和身体。

将脸部清洁干净之后，就可以拍打爽肤水、精华、乳液、面霜，然后大概等五分钟左右再涂抹防晒霜。因为涂抹护肤品之后，皮肤需要一点时间进行吸收，只有皮肤吸收得差不多的时候才能够形成一道保护膜，涂抹防晒霜的效果也会更好一些。

买房人作出退房的决定后，该如何办理退房？首先买房人要发出退房通知，然后提出退房要求15天内，开发商应当退还买房人已经支付的房款以及办理各种手续，最后开发商退还房款。

办理流程

第一步，买房人发出退房通知。

买房人可通过挂号信、传真或者电话等的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。

第二步，15天内办好手续。

买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月的本金与利息。

第三步，开发商退还房款。

开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付相应违约金。

申请方法

（一）填写《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法；

（二）如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中：

1、明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，

2、明确什么时候退购房款，

3、明确相应的违约责任；

（三）在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。

对于猫咪来说，血统证书就是它的户口本，它是猫咪及祖宗三代的健康状况、训练成绩等记录。人们可以我们可以依据血统书的记载以其祖先之优劣来判定该猫咪的血统及在繁殖上做改良的依据。那么，猫咪的血统证书应该怎么办理呢？

异国短毛

猫咪的血统证书是由正规合法的猫咪俱乐部、协会颁发给繁育者，用以确认其繁育的某一只猫的真实合法身份。作为拥有血统证书的纯种猫或其子女，其身价要高于其他没有血统证书的宠物，由于价值问题宠物店或繁殖场都会很精心地照料它们，购买这样的宠物相对要放心一些。目前国内拥有两家的健全机构，在国际上被认可的协会，其一是FCI合作的CKU，其二是AKC合作的NGKC，并颁发血统证书。

世界各地的血统证书不尽相同，但大体会包含以下内容：猫的姓名、品种、性别、出生日，皮毛颜色及其他特征，繁育者和繁育犬舍，该犬的四代直系血亲的详细资料，登录号码、刺青号码、DNA号码、髋关节号码和植入晶片的记录，比赛记录和转让记录，sv的血统证书还要有训练程度的记录。

支付宝账户有钱并且也办理了卡通，但为什么不能付款，可能申请了2个支付宝账户，因淘宝注册时会自动创建一个支付宝账户，是否自己又重新注册了一个新的支付宝账户，如果是这样，可能是把银行卡签约在自己注册的支付宝账户中，并且钱也充在那个账户中，但交易却建立在淘宝自动创建的那个支付宝账户中。若有进行中交易，只要联系卖家关闭交易后，登录淘宝账户——我的淘宝——账号管理——支付宝账户管理，将淘宝账户和支付宝账户解除绑定，解绑后再绑定自己单独注册的支付宝账户就可以正常交易支付了。或者也可以重新申请一个淘宝会员名绑定有钱的支付宝账户，再用新的淘宝会员名去买东西就可以了。

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台，由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全，同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任，为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。

支付宝提出的建立信任，化繁为简，以技术的创新带动信用体系完善的理念，深得人心。在五年不到的时间内，用户覆盖了整个C2C、B2C、以及B2B领域。截止到2009年12月8日，支付宝注册用户达到2.5亿，日交易额超过12亿，日交易笔数达到500万笔。支付宝创新的产品技术、独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。

房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更，一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。到底房产证更名如何办理，小编带您来详细了解一下。

房产更名流程

一、直接添加

在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。

如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

二、赠予

赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

以下是赠予的两种情况：

有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。

有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。

赠与手续

受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：

赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。

办理公证。

办理房屋所有权转移登记手续。

由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：

(1)申请书(窗口提供)。

(2)原房地产产权证。

(3)相关当事人的身份证、户口簿。

(4)赠与书及公证书。

(5)契税收据。

赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

三、买卖

除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。

面膜是大家都非常喜欢的一种护肤产品，面膜的使用方法很重要，正确敷面膜才能发挥最好的护肤效果，一般护肤品都是有保质期的，过期了的护肤品最好不要继续使用。

面膜过期半年还能用吗

面膜过期半年当然不能用了。

因为面膜过期之后，其中的成分就会发生变质，不但失去了它原有的对皮肤的保护作用，而且继续使用的话还可能会引起皮肤的过敏及其他的肌肤问题等，严重的可能会导致毁容，所以过期了的面膜是一定不能再用在脸上的，这点妹纸们要知道，不要因为那几块钱而冒着毁容的危险去尝试。

过期的面膜有什么用

1、擦皮鞋

过期了的面膜可以用来擦皮鞋，而且你会发现，通常经过面膜擦拭的皮鞋要比普通的专用的清洁剂效果要更好，皮鞋看起来更加的油亮，而且也会更方便，同时不会残留有特殊的气味。面膜擦皮鞋也打破了鞋油使用的局限性，面膜可以用来擦拭各种各样的鞋子，但是鞋油却没有这样的功能，也为我们节省了不少的时间和金钱。而且用面膜来擦皮衣效果也是非常的不错。

2、擦皮制的家具

一般我们家里面都会放有皮制的家具，像沙发这些，这些家具由于使用时间过长常常都会一些灰尘的沉淀，这也是让许多人苦恼的事情。而过期的面膜虽说其中的成分发生了变质，但是其气味却没有变化，可以用来擦皮制的沙发或者是其他的家具，不但可以使其恢复原来的光泽，而且还能够修复细小的裂痕哦，让皮制家具焕然一新。

3、当手膜和脚膜

如果发现面膜过期了的话，那么可以将它们放起来当手膜和脚膜使用哦。尤其是平时就经常护理手脚部皮肤的妹纸，这样用起来完全不心疼，而且还能够物尽其用。连续用上一个星期你会发现脚后跟的一些老茧都全部软化了，而且手部的肌肤也会变得更加的细腻和白皙了，同时，手脚护理到位了，那么就不会容易出现手脚脱皮的现象了，让你即使在冬天手脚也是非常的滋润。

挑选面膜的技巧

1.密度：要选择比较厚的面膜纸，比较厚的面膜纸可以将精华液或营养成分相对锁定住，太轻则意味着面膜纸相对比较薄。

2.服帖感：面膜纸是否贴合直接影响肌肤对面膜中吸附的营养成分的吸收。面膜与脸部的服帖程度取决于面膜上的剪裁刀数。通常面膜纸裁切的刀数大多为8刀，好的面膜剪裁可达到12刀

3.材质:面膜的材质会影响面膜使用的舒适感和效果。天然纯棉质地的面膜是近年来最流行的材质，合成纤维材质次之。生物纤维面膜纸效果最好，一般在专业的美容院线使用，因为比较贵，一般人较难负担这个价位的产品。

敷面膜的正确步骤

第一，清洁面部。这不只适用于面膜，无论你想涂什么护肤品，清洁肯定是第一步，而且要做到彻底清洁。最好不要用冷水洗脸，因为它会使毛孔自行封闭，营养根本进不去。

第二，去角质。油性皮肤的女生可以一到两周去一次角质，而干性或者敏感肌的女生就不必做得如此频繁，一个月不超过三次就好了。如果你用的是清洁面膜，那去角质这一步就可以省略了。

第三，涂抹精华液。这是很重要的一步，用精华液打底后，敷面膜才能事半功倍。如果你用的是美白面膜，就先涂美白精华;如果你用的是保湿面膜，就先涂保湿精华，以此类推。

第四，敷面膜。面膜的种类一般分为两大块：贴片式面膜和涂抹式面膜，按照包装后的说明来正确使用即可。

第五，按摩面部。拿下面膜后，我们可以用手轻轻地拍打面部，有效帮助肌肤更好地吸收。如果有多余的精华液的话，不要浪费它，可以将它涂抹在颈部或手部。

第六，涂抹乳液等保湿产品。千万不要认为敷完面膜，按摩完脸部就都结束了。最关键的一步是做好保湿工作，它能让你的肌肤完全吸收面膜里的精华。是不是每天敷面膜的效果会更好?其实不是的。如果你不是时常奔波于各地或者经常化浓妆的话，小仙建议你一周用两次面膜就好了，不要给皮肤加以过多的负担。其次，要记得敷完面膜后一定要洗脸，不要舍不得那些精华液，还有一点是敷面膜的时间不宜过长，15-20分钟是最佳时间，因为皮肤能吸收的精华其实是很有限的。

导读：安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。那么安置房房产证需如何办理呢？办理时会遇到哪些困境，我们一起看看下面这个案例。

Q：我是江苏的，有两套房屋拆迁了，因为有些问题没达成一致，所以迟迟没搬迁，现在新房已经7年了，可以办理房产证了，他说大家要办酒一起送上去审批，我妈不肯把房产证给他，请问我自己可以去办理么？要办理的话有什么样的程序。。。不一起办会有什么样的后果？

A：理论上是一起办，自己独自怕是难办的很。

Q：镇里工作人员说我们的安置房不给办理房产证我们没有产权我们居住还有保障吗我们该怎么办？

A：安置房办理产证需要时间的,不同性质的安置房,情况也会不一样的。没有产权,既然是安置房,居住基本上没有什么问题,如果能办理产证的时候,建议还是办理好产证。

大家都知道鲜奶的的保质期很短，稍有不慎就容易过期，但是大量的鲜奶过期倒掉的话你可能会觉得很可惜，那么过期的鲜奶可以用来干什么呢？下面小编就具体介绍几种方法，这样就不用浪费了，而且还能很好的将这些食物利用起来，但是如果你一次不能喝掉的话最好不要买很多。

一、美白鲜奶浴

过期的酸牛奶会产生酵素，能够用来美容。有美国的美容专家指出，传说，埃及艳后非常喜欢用鲜奶沐浴，不过在之后她发现用过期的牛奶沐浴后，皮肤更为细滑，于是之后就长期使用了。

二、护发

刚过期的酸奶还可以用来护发哦！酸奶含有乳酸，和碱性的洗发乳中和后，可以滋润头发，减少发质受损的情况，令头发更加柔顺，有光泽。

三、美容

乳酸有软化角质的功能，能起到保湿的作用。可以做成面膜和润肤也十分有效果。

过期酸奶做面膜，酸奶一定是要刚刚过期不久的那种，不可以用过期太长时间的酸奶来做面膜，因为会含有过量的细菌，伤害到皮肤。

另外，过期酸奶还能够涂在手上，拍打手直到完全吸收，揉搓的话又可以清洁角质层，冲洗干净之后，再涂上润手霜，皮肤就会变得非常嫩滑了。

四、擦拭复合木地板

过期发酸的牛奶要用清水稀释后，再洒到复合木地板上用拖把擦拭，地板可光亮如新。因为牛奶过期后味道会变酸，增加了牛奶中的乳酸含量。而乳酸是一种天然的去污剂，可以清理木地板。

另外用过期的鲜奶擦皮鞋或者是去除衣服上的墨迹都是很好的用处，但是需要用纱布慢慢的清洗，不能将衣物、鞋子浸泡在过期的鲜奶中，另外就是你可以将鲜奶用来浇花，这样能够让植物长得更好，不过你需要知道，浪费是可耻的，所以以后如果可以在保质期前喝掉就尽量喝掉。

洗面奶是我们每天护肤清洁肌肤的时候都会用到的洁面产品，洗面奶是直接涂抹在皮肤上，清洁肌肤用的，过期的洗面奶不能继续用来洗脸。

过期的洗面奶可以洗衣服吗

可以。

洗面奶本身在清洗身体表面分泌的油脂这一方面有比较好的效果，因此，过期的洗面奶不能直接用在脸上，但是可以用清洗衣服的袖口和衣领等部位，当然，最好还是使用专用的洗衣用品效果会好一点。

过期洗面奶妙用

过期洗面奶可以用来洗手，甚至还可以用来清洁衣服，它还有很多用处。过期的洗面奶是能用来当洗手液的，毕竟它含有很多营养成分，扔了很浪费。手部皮肤没脸部皮肤那么娇嫩，只要洗面奶性质没发生明显的改变，那就能用在手上。

过期的洗面奶可以用来做什么

过期洗面奶可以用来充当洗手液洗手，可以充当剃须膏，清洗毛绒玩具时充当顺滑剂，因为洗面奶含有润滑的成分，用洗面奶洗完的毛绒玩具，毛发会非常顺滑。

过期的洗面奶没开封还能用吗

不能。

过期的洗面奶是不能继续使用的，过期就意味洗面奶可能已经变质了，继续使用可能会产生很多不良效果。而且人的脸部肌肤其实是非常脆弱的，为了自己脸部肌肤的健康着想，洗面奶过期之后就不要继续用了。

酸奶可以单独涂在脸上做面膜，也可以和其他东西搭配自制面膜，但是酸奶的保质期比较短，那么，过期的酸奶可不可以做面膜呢？

过期酸奶可以做面膜吗

过期酸奶是可以做面膜的。

酸奶中有丰富的乳酸，在酸奶刚刚过期的时候扔了可惜，不如拿来敷面膜，和没过期的酸奶效果是差不多的，可以放心使用。

过期酸奶做面膜好吗

酸奶中含有丰富的乳酸菌和其他营养物质，可以温和的软化皮肤的角质和净化毛孔。所以，用刚过期的酸奶敷脸可以美白皮肤、淡化色斑、紧致毛孔。护肤效果是比较好的。

过期酸奶怎么做面膜

用洗面奶将皮肤清洁干净，之后用热毛巾敷面，将面部毛孔打开，然后把过期酸奶均匀的涂抹在脸上，弄不匀的时候可以使用面膜刷帮助涂抹均匀，注意避开眼睛。

过期酸奶做面膜要注意什么

这里说的过期酸奶是指刚刚过保质期的酸奶，不是腐败变质的酸奶，腐败变质的酸奶是不能拿来敷脸的，甚至可能会引起皮肤过敏等症状。

虽然我们不愿意让护肤品过期，可是总有各种各样的情况导致护肤品用不完，加上喜欢的牌子上新的频率又那么高，所以真的不怪小仙女们喜新厌旧，下面本网小编带大家来看一下过期眼霜有什么用途？

过期眼霜有什么用途

当做护脚霜！有一句话是这么说的“养树护根，养人护脚。”，这一句话就足以说明保护好脚部的重要性。脚本身就是很稚嫩的，由于每天的行走，又加上长期忽视对脚部的保养，对脚部的伤害可想而知。你可以想象，一个外表光线的女子，脱下鞋露出一双又干死皮又多的脚时，有多辣眼睛。而我们日常使用的眼霜或者眼啫喱，过期了用不完的时候，可以当成护脚霜使用，眼霜/眼啫哩温和、不刺激、低敏感，在脸上、身体上、手上使用的时候还不够滋润，涂脚的话却刚刚好。

过期眼霜还有哪些用途

1、当做护发素

含有丰富营养的眼霜，在即将过期的时候虽然不能再用于眼肌之上，但我们也不必马上把它扔掉。平时将眼霜涂抹在发尾的位置，然后用手进行轻轻的挼搓按摩，促进营养吸收。这样做可以很好的滋润容易干枯的发尾，让秀发变得光滑顺直。

2、保养皮具

眼霜既然对皮肤有着很强的滋润效果，那么同样用在皮具上也会着同样的功效。建议美眉们可以将快过期或者已经过期的眼霜，用软毛刷沾取后轻轻的刷在皮鞋或者皮包上面，这样便可以让皮鞋和皮包恢复原有的光泽和质感。

3、当做护手霜

如果是短期内过期的眼霜，我们还可以将它来代替护手霜或者身体乳来保养身体的皮肤。因为短期时间内过期的眼霜，其中的保湿分子并不会发生变化，因此具有很好的保湿效果。但如果是敏感肤质的人，建议先做一下试敏的工作会更好。

眼霜过期还能继续擦眼周吗

不能，这个肯定是不能用了，眼部的脆弱肌肤可不能让过期产品来损伤，但是过期不久的眼霜也只是其中的部分有效成分变质，所以也可以废物利用，如果很介意的话直接丢掉即可。

眼霜的保质期

眼霜的有效大概是三年，开封后使用应该是半年左右。但是如果直接用手取出的话，细菌就会和产品接触，容易发生质变，或者使用后不盖盖子，也容易让眼霜变质。正确的方法应该每次用化妆棒取出部分在眼部使用，取用完毕立马盖好盖子。管状的眼霜也应该吸收之后挤压，以免被手上的污垢感染。

虽然玛卡片是晒干而成的，存放的时间相对比较长，但是也是有保质期的。那么，玛卡片过期了还能吃吗？玛卡片怎么保存？

玛卡片过期了还能吃吗

闻闻味道有没有啥奇怪，颜色有没有改变。如果都没有，那么说明没有变质，是可以吃的。如果不放心，大可丢弃。

咀嚼片过期一个月还是可以服用的，因为过期的时间还不是太长，不会影响疗效。

玛卡片保质期

玛卡片保质期一般为两年到三年。具体应查看药物牌子和药物说明书。药物开封后保质期时间可能也会相应减少。一旦发现药物不在有效期内，应及时停止服用。

玛卡片怎么保存

为了防止玛卡长虫，发霉，应该把玛卡放在干燥，密封的容器里面，然后再放在干燥通风的地方，这样可以防止回潮的时候出现霉变，每年虫蛀季节是在三四月份，这个时候需要将玛卡反复的暴晒，这样才可以保持玛卡的营养价值。玛卡如果是长期存放不食用的话，那么一定会导致药性失效的，保存自然也就没有意义了。

玛卡片的用法

1、玛卡泡酒

玛卡酒在泡制时选用高度白酒，一般50度以上，只有高度白酒才可以把玛卡里面的药物逼出来，人才可以喝到玛卡的精髓，起到强身健体，补肾壮阳的效果。每天最佳饮用量玛卡酒30-50ML，每日最大食用量≤300ML。

2、玛卡煲汤

将玛卡切成片状或者丝状，在炖鸡、鸭的时候加入，这样营养又美味，而且对男性来说，也是既实用又方便的一种方法。男性每天服用50ml玛卡的汤是最佳的。

3、玛卡加蜂蜜

将玛卡片用家用粉碎机粉成100-200目细粉，加70-80℃水、蜂蜜混匀饮用，服用玛卡粉3-5g/天。

4、南玛卡炖羊肉

玛卡干果切片配合野山参、红参、糖参、生晒参、西洋参等炖羊肉在夏天食用，云玛卡炖羊肉方式可以提高人体免疫力，并可抑制癌细胞：促进白细胞的生成。

很多人早上起床太晚，来不及吃早饭的时候就会选择吃面包，既方便又能饱腹，所以很多人都会买很多面包放在家里，吐司面包过期了一天还能吃吗。

吐司面包过期一天能吃吗

吐司面包的保质期主要是指面包的最佳食用期限，一般不等于最后的食用时间，而且吐司面包之过期一天，那么一般是不会滋生有害物质的，只要是没有发生变质，那么过期一天的吐司面包还可以适当食用。但要注意要是过期一天吐司面包已经滋生了霉点或者是臭味，那么这样的吐司面包很有可能已经变质了，食用之后容易加重人体胃肠道负担，可能会导致人体出现腹痛、腹泻以及便溏等不适症状发生，不能再吃。

吃了过期的土司面包会怎样

主要有以下不适症状发生。综上所述可知，只要是吐司面包的比较好，那么过期1-2天还是可以进行食用的，如冰箱冷藏环境中，可能食物还未变质，少量吃了也不会影响身体健康，不需要太担心。但如果吐司面包已经过期很久了，有明显的发霉、异味、质地腐烂或变味的变质现象，误食后会引发食物中毒的症状，如：腹痛、腹泻、呕吐等，并且情况还在不断加重，那么这时候建议及时就医诊治，避免耽误病情，对人体的健康造成伤害。

过期的面包怎么利用

过期但外观并无长霉、变质的面包可以用来：

1、当做干燥剂：面包具有吸附水分的特性，可作为天然的干燥剂，撕成小块放在饼干盒，可以保持饼干的酥脆；放在砂糖罐里可以让结块的砂糖恢复松散绵密。

2、吸附玻璃渣：面包空隙较密，质地柔软，如果打破玻璃或是陶瓷后的碎渣，用一片面包在碎渣位置稍微压一压，可把细微的玻璃碎片吸起来，避免意外伤害。

3、做成饲料：把过期面包低价卖给饲料厂，然后打碎加工成鱼饲料、猪饲料等，给一些动物吃。

4、除臭：将面包直接放进烤箱烤到焦，烤焦的面包上有活性炭，用纱布包起来之后就可以直接放进冰箱除臭。

面包的保质期一般是多久

根据产品和保存环境决定。

1、加了防腐剂的面包，密封真空包装下，可以保存6个月以上。

2、未加防腐剂的面包，密封真空包装下，常温保存可以放7天左右。

3、现做现卖的面包，一般用料更透明，保质期也较短，夏天常温保存1-2天，冰箱冷藏3天左右，冬天3天左右。

新房到手后，赶紧让自己的房子拿到专属“身份证”是每个业主都关心的大事。理论上来说房产证可以由业主个人办理，也可以委托相关机构代办，但目前大部分新房的房产证都是由开发商统一办理，业主在与开发商签订购房合同时，就会对房产证的办理问题进行协商约定。

通常合同中对委托开发商代办房产证的条款是一份单独的委托协议，其中就包括开发商办理产权证、代缴相关税费的期限，以及代办费用和未能如约办理的责任划分，如果您和开发商签订了房产证办理委托协议，但却未能在规定时间内拿到房产证，你该如何维权呢？

前不久某地一小区就有类似案例：

2010年1月，市民王先生与房地产公司签订合同，购买了一套价值37万元住房，按约定，房产公司应在2011年12月30日前交付房屋，并在交付之日起300日内，为业主办理房产证。如因房产公司原因未能如期办理房产证，房地产公司应当按日向业主支付全部已付房款万分之零点三至万分之二不等的违约金。

2011年12月30日，房地产公司向王先生交付了房屋，而由于开发商在修建小区时超建了面积，而且没有按照规划修建足够的停车位被有关部门罚款并责令整改，王先生直到2014年9月29日才取得房产证。

由于逾期办证，沟通未果后，王先生和其他业主将房地产公司告至法院，业主们获得了数额不等的赔偿，其中，单个业主获得最高的赔偿为3万多元。435户业主共计获得四百多万元赔偿。

有上述案例可以得出，合同签订时对于此类情况会有明确的责任划分，因此违约认定的难度不大。大多数开发商都是使用国家工商总局和建设部监制的合同，其中有一条是关于产权登记的约定，在遭遇逾期不办理房地产权属证书时，购房者即可要求退房也可以不要求退房，但都可以对其约定违约责任，在约定这一条款时购房者可以与开发商约定已付房款百分之多少的损失，如果开发商没有按照合同约定办理产权登记，购房者可以依据约定要求赔偿损失。

但有一点需要补充的是：有时候有违约金的约定不如不约定

根据我国合同法相关规定，约定了违约金一般只能按照约定的违约金的数额，向开发商主张违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当出现逾期交房且购房者的损失过大，需要增加违约金时，一般需要购房者提供相关证据证明自己的损失，但是根据我们办理的类似案件，购房者一般无法证明自己还有其他损失，这种损失只能在购房者需要出售没有房本的房屋时才能得以体现，此房的销售价格与同等地段有房本的同类房屋销售价格的差价，是自己的损失。可是这种损失证明起来还需要作评估，操作起来很麻烦。

如果购房者与开发商没有约定违约金，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任……合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，大约是9%左右。所以有时候在合同约定违约金过少还不如不约定。