怎样买菜最省钱【推荐20篇】

贷款买房有哪些省钱方法？房价那么贵，贷款买房都希望能省些钱。那买房要怎样才能少付一些利息，获得银行的低利率贷款呢？小编给你几个方法，相信你一定能分分钟get起来。

贷款买房省钱方法

上半年部分城市经历了房价疯涨之后，银行信贷政策也发生了微妙的变化。部分银行为了控制风险，调整了获得优惠利率的门槛，申请房贷享受低利率必须得满足一定条件才行。那么买房要怎样才能少付一些利息，获得银行的低利率贷款呢？小编给你几个技能，相信你一定能分分钟get起来。省钱方法一：使用公积金贷款以公积金与商业贷款利率对比，同为贷款5年情况下，公积金利率为3.25%，比商贷低1.65%，相比其他贷款形式，公积金省钱力度更大。如果公积金不能满足贷款需要而选择组合贷款，也要秉承“公积金贷款无尽大，商业贷款无尽小”的原则。省钱方法二：保持良好的征信记录个人征信记录是否良好是获得优惠利率的最基本条件，也是成为银行优质客户的重要考核标准之一。例如，广发银行北京分行规定，征信记录良好的客户购买首套房，可享受最低8.5折的优惠。今年国务院列举了几个影响征信的失信行为，其中就包括逃税漏税等行为，各位平时还是要多重视自己的个人征信。省钱方法三：选择房贷利率最低的银行银行提供的利率越低意味着你能支付更少的利息。一般楼盘都有相应的合作银行，很多购房者会听从置业顾问安排，提交资料到所属银行办理贷款，但有可能该银行利率并不是最低的，所以多对比才是省钱的前提。省钱方法四：证明自己的还款能力这里说的还款能力不仅指借款人有较高且稳定的收入，还包括其他一些能作为抵押的资产。例如，兴业银行北京分行规定，满足要求的优质客户，经过特批可享受最低8.5折的优惠，这里说的优质客户的限定标准，就包括征信、家庭资产等综合还款能力。另外像公务员、医生、律师、教师、世界五百强员工等人群也是被银行归为优质客户，这类人获得低利率的优势也较大。如果你的职业、收入等条件都还不错，又能提供额外的资产抵押，那你就有了跟银行讨价还价的资本。省钱方法五：在贷款银行存入一定比例的钱有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱，一般是按照贷款金额的一定比例算，不同的银行的要求不同。例如，兴业银行天津分行规定，对银行贡献度高的优质客户首套房最低可享受8.5折优惠利率，这里说的贡献度高，就包括在贷款银行存入一定比例的资金。省钱方法六：升级为银行VIP用户对于银行的VIP客户，贷款时更容易开绿灯，例如，北京农商银行规定，优质VIP客户首套房享受最低8.5折的利率优惠。那么，要如何成为银行的VIP用户呢？一般，信用卡额度代表着你的还款能力，如果客户在银行办理了大额信用卡，通常会升级为银行的VIP客户。另外，平时多用信用卡消费，消费额超过额度的三分之一，就可申请提高信用额度，信用卡年消费在5万元以上才有可能被认定为优质客户。平时养成良好的用卡习惯，升级为优质客户也是分分钟的事。省钱方法七：高额贷款更易获得高利率折扣很多外资银行对客户的贷款额度非常看重，如果客户的贷款额满足一定条件且资质较好，就会获得折扣利率。一般来说，贷款额度越高，则折扣力度越大。例如，汇丰银行北京分行规定，二手房贷款200万以上，利率最低8.2折；花旗银行北京分行规定，贷款金额600万以上，利率最低8.6折，贷款金额600-200万，利率最低8.8折。以上贷款买房省钱方法的相关介绍，当然，此项技能只适用于经济能力比较好，房子本身又需要贷到那么多的购房者。

城市高额的房价，让许多人买房时需要耗费大半辈子的积蓄。买房时，在考察楼盘各个方面的信息后，在敲定最终购买的房子后，我们当然是希望房子的价格能够越优惠越好。毕竟，买房能省多少是多少，省一分是一分。将省下来的钱用来装修房子。那么，买房如何砍价呢？买房怎么砍价才能拿到最低的折扣，享受最大的优惠。

1、期盘、尾盘更好砍

砍价也要找准目标，期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠，但是这种优惠是和期房的升值预期挂钩的。由于从期房到现房，房价涨幅一般在10％左右。

另外尾盘也更容易杀价，一是因为尾盘可以选择的房源不多，另外一般到了年终，开发商会希望尽早回款，进行到下一个项目中，会做出比较大的让步。据业内人士透露，一般情况下，能砍1%到3%，也有极少数能砍5%的，有的甚至可以拿到8折的优惠。

2、找销售主管要价

如果你想拿到大折扣，就一定要找销售主管或销售经理，他们比较有话语权，而且手中的折扣多。不过找他们砍价，一定要注意方式和方法。至于能杀多少，那就要看购房者个人的谈判水平和楼盘销售情况了。

3、不放松但也不强求

在和销售沟通的时候，先透漏出你买房的意向强烈，让对方确信你是想要买房，愿意为你的要求做出让步。同时，无论对该楼盘有多向往，也要善于暴露房屋缺点。对房屋缺点加以揭露，使销售人员对所开高价失去信心，借以达到杀价的目的。当然我们也不能一味的挑错，要能够说出错在哪，例如提出对公共设施的计算，相关管线的设计、建造成本等方面提出合理的看法，或以房屋朝向、居家环境、楼层高低等挑出有道理的毛病，这样销售主管就可能会让价。

4、用次价购买好房

不了解行情的购房者一般不知道开发商的底价和售价之间的差距，这时可以多方进行价格的比较。

一般的比较方法有两种，一种是和周边楼盘比较比较。可以做问多听，看看周边楼盘的均价大概在什么标准。另一种是对准该楼盘，问清楚不用层不同栋的差价，了解其中的原因。然后先选一个比较次一些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元。这样你绝对买不到吃亏也买不到上当，不过售楼员一般不会同意，你需要尽量多的找出这两个单元的相同点或差距不大的原因。

5、与其他楼盘对比

人生如戏，全靠演技。可以告知对方已看中其他房子并已付定金，但更加喜欢这个房子，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。或者，告诉他们准备一次性付款，但一时拿不出所有钱，要求最优惠的价格，探探他们的优惠底线在哪里。再或者，告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题。

6、开盘前提前认购

几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，通常的广告语是“现VIP登记开盘可享额外××折”。

7、团体购房或带亲友

现在很流行团购，不少开发商也会开放团购这种互惠互利的优惠活动。团体购房可以为开发商节约宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，一般会有让利销售，特别是年终团购或者返乡置业等特殊时期去买房，购房者很有可能买到便宜的房子。

另外已经买了房的业主，您再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。但如果你的亲友没有买该楼盘，你也可以买时和售楼员“说好话”，表示买后会和亲友积极宣传，带亲友一起来看房，以此获得优惠，至于优惠的具体形式视情况而定，比如转变成物业管理费或者通过其他形式体现出来。

8、找旧业主介绍

买楼砍价打折找老业主介绍，也是一条可行之道。

目前许多楼盘卖楼，都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家和介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠。尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐于接受的。

9、家人有其他想法

比购房者的时间更宝贵的是中介或房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次都要求更便宜的价格。

虽然信用卡最主要的功能是消费，但其支持取现业务。不过，信用卡取现需要支付手续费和利息。目前信用卡取现条件越来越宽松，不少银行免除了取现手续费。那么，到底是哪些信用卡取现免手续费呢？一起来看看吧。

哪些信用卡取现免手续费

1、招商GQ联名信用卡

招商GQ联名信用卡每月第一笔取现不收手续费，从第二笔开始，不管是本地异地的招行都能取，不过招行的这张信用卡女性朋友不能申请，还有需缴纳100元的年费。2、招行young卡

招行young卡取现额度高达百分之百，每月第一笔取现免手续费，这也是小编之所以办这种卡的原因之一。从第二次取现开始，手续费1%，最低10元。3、浦发财星金卡

每月首笔取现免手续费，本地本行，本地跨行，异地本行，异地跨行均可享受每月首笔取现手续费免除。缺点是从第二笔开始，取现1000元以下30元，1000元以上收取总金额的3%，手续费有点贵。4、工商银行白金系列信用卡

拥有工商银行白金系列信用卡，不管是境内异地取款及转账还是境内持卡向本人信用卡异地存款及转账都免除手续费。5、华夏SMART卡

华夏SMART信用卡，溢缴款取现手续费全免，透支取现每日首笔免手续费。注意是每日首笔，而不是每月，和其他银行相比，十分良心。6、兴业淘宝卡联名卡

兴业淘宝卡联名卡取现交易包括预借现金交易及溢缴款取现交易，每个账户每个账单月只可减免一次。但如果是在境外，就得收费，而且不计积分。

取现免手续费的信用卡就介绍到这了，如果没有以上信用卡，无法享受取现免手续费政策。小编建议大家，办理现金分期。据了解，先分期每月手续费在0.5%-85%之间，费用比取现低，当然前提是没有享受减免的情况。如果有办卡需求，可点击【快捷入口】申请。

【相关介绍】2018各银行分期手续费对比快来看看哪家划算2018各行信用卡年费优惠政策盘点

很多卡友每到月底就在为如何还信用卡而烦恼，不够全额还款的选择分期，可是要多出至少18%的手续费，非常不划算。不过，最近有卡友向小编介绍了一款信用卡还款神器，据说可以让卡友一年少还1000多元。是不是真的如此神奇呢？下面和小编一起来了解下。

每当到了月底之时，我总会在电子邮箱中整理一堆堆E-mail。而有一个人，一直雷打不动地、每月发邮件给我，这个月，也不例外。在我看见这封邮件的那一刻，心中一阵翻腾，一口老血：月底信用卡还款日到了！没错，那个人就是银行...

作为一个奋斗两三年的白领，工资真的无法应对太多的开销：月租、饭钱、几套职场的衣服、各种应酬、偶尔的小旅行，朋友聚餐等等，还要挤点钱寄回家。开口跟朋友借？还是信用卡借款比较合适啊！

不过，信用卡还款日到来的那一天，又陷入了纠结境地，这2万左右的信用卡借款，是选择信用卡账单分期、还是信用卡最低还款？两种利息都高啊，预期年化利率都超过18%了！

一下子拿不出2万，虽然信用卡最低还款能够暂时让我松口气，但一直堆下去（估算下哦，若按照最低还款，一年就要多还3600多元，还要加其他一些莫名其妙的费用）......这些利息就吓死宝宝了，真是高利贷中的战斗机。

说到底，我就是想要信用卡低息还款，如果信用卡利息能打折，我就可以高声大喊：“还呗！”最近同事给我介绍了一个信用卡省钱利器——还呗，一开始我有所怀疑，毕竟这种余额代偿工具在国内刚刚开始，也不知道申请款项、还款利息怎么样。

抱着尝试的心态，我注册了还呗。还有身份证、人脸识别？！风控感觉还是挺高科技的。

原来“还呗”的信用卡还款利息居然只要银行的5折！！也就是说，在6.88%起！从开始申请、到最终额度款项到账，也只要3分钟？！在我喝杯水的瞬间，在银行耗时久远的信用卡代还请款——30000RMB，居然就这么到账了？

这么方便快捷的还款方式，你怎么看？

招商young卡

（每月首笔取现免手续费；取现额度100%；生日月双倍积分；仅限30岁以下客户申请）

自助游已经是现今旅游的一大趋势，无论是三五好友相约，还是家人一同出游，自助游都是最随心最自由的出行方式。在保证玩好的前提下，如何让自助游更省钱呢?请看自助游省钱的6大高招。

高招4免费导游

说起免费导游，小柳可是有些乐不可支：“当年来北京旅游的时候，在火车上我就和几位旅客攀谈起来。一位北京女孩告诉我，在北京就尽量少打车，因为北京很大，一打车就是几十块，而且公交很发达，四通八达的。买水到超市买比较便宜;进公园买票用学生证比较便宜。在公园里我还真正享受了一把免费导游，跟旅行团‘蹭’讲解听。”

解读：大家出门问路，多向人打听，就能知道最佳路线和最省钱的乘车方式。客气些发问，多数人都会很热情的对你，酒店中的服务员、大街上乘凉的老人都是你免费的“导游”。

高招5行前功课

“去年暑假，我和几个好朋友一起去了趟三亚。我们事先在网上查阅了几乎全部能找到的旅游攻略，吃、住、行、玩、购全部了如指掌，到了三亚可给我们省了不少钱。”小莫不无得意地告诉记者，“我们按照攻略，先在网上订了三折机票，订了极便宜的海景酒店。哪些景点好玩，哪些景点不必去，买水果要防缺斤短两的情况，潜水的时候拍照会很贵等等。该警惕的情况都被我们事先预料到了，大家玩得很尽兴。”

解读：不但不花冤枉钱，而且还游得特“值”，吸取前人经验是不错的出游省钱办法。除了在网上看旅游攻略，还不妨多问问去过该地旅游的朋友，行程中有没有不可错过的游览项目，有没有骗钱的购物点等注意事项。

高招3以游养游

小三是一名摄影专业在校生，有大把的空闲时间，常常和同学相约，用摄影作品得来的稿费在淡季出游。上个礼拜，小三刚刚去了新疆喀纳斯，她和牧民一起制作了奶酒，看到了书本上见过的雅丹、风蚀地貌。沙漠戈壁，森林草原，湖泊河流，西部少数民族风情，让她创作欲爆发，拍了很多照片。赚取一些稿费以供下次出游。

解读：如果你有一技之长，恰好在旅途中能派上用场，那么你在出游的时候，顺手便可将行程费用赚回。当然，如果你善于经营，在旅途中发现其他商机也是赚钱的好方法。

高招2交换旅游

五一的时候，小冯想去爱尔兰玩一玩，而他的大学同学小孙刚好在爱尔兰读书。小孙主动承担了给小冯做导游的义务，还帮小冯临时借了一套同学的房子住，不仅省下了一笔导游费，还把旅游开支中大块的住宿费用免去了。小冯在假期里看遍了爱尔兰的古堡、花园，尝试了全免费的淡水钓鱼，而他的开销，只是往返机票加上旅游门票。小孙也打算在下半年回国，顺便到北京玩一次，说好了让小冯来接待。

解读：这样的旅行，让双方都节省了一笔旅游住宿费，还在异地享受到了家庭的温馨，友谊更得到加深。

高招1淡季出行

想要少花钱还要玩好，就要利用淡季出游的价格差来节省费用。驴友小爪在五一后去了趟云南，价格一下比五一期间降下来2000多。游人少，美景独享。

解读：避开旺季游，淡季不失为最好的省钱办法。一般来说，景点都有淡季和旺季之分，淡季时，由于游人较少，机票、酒店住宿都会有折扣，淡季的机票能打到一折，酒店房费也会下降多半，部分景点的淡季票价也能为出游者省下一笔银子。

高招6集体购物

说到购物，被朋友们戏称为“购物狂”的花花如数家珍：“我们除去旅游，如果谁在景区内看上了什么纪念品，我都是先劝大家按兵不动，因为景区内的纪念品价格都比较贵，有的能比在外面买贵上几倍。出了景区，我就带大家奔赴超市，先把当地的特产买好，带给家人。然后再去街上的小商铺或小摊搜罗旅游纪念品，这时候价格往往要公道很多，而且集体购物，你一言我一语地跟老板讨价还价，老板一看薄利多销，也就用比较低的价格卖给你了。”

解读：集体出行前最好先看看目的地的简介，有什么特产，什么礼物值得带回来送给亲友，什么特色美食值得品尝一番。之后一群人在当地要互相坚定不在景区内购物的“决心”，到景区外购物，人多力量大，砍价也有人帮忙，花费自然就少了。

房子装修一直是现实生活的一个大问题，不仅费心还费钱，那多于房间装修有什么好的省钱攻略吗？下面就和一起看看吧。

房子装修最费钱的就是厕所和厨房，很容易被坑，然后多出很多装修预算，所以说到房子装修的一个省钱攻略，可以有以下几点：

1、厕所

为了让厕所地漏防臭，建议采用深水封地漏，且水管尽量走顶，这样可以避免漏水时能及时发现，既方便维修又可以减去因为漏水造成的巨大损失；

厕所里的淋浴地砖建议要向地漏位置有所倾斜，方便地砖水的排出，还有就是洗漱台水龙头可以使用抽拉式的，这样方便洗头。

2、厨房

在如果对厨房没有特殊的需求，建议橱柜使用整体定制，不一定要购买品牌的，有些本地小品牌，不仅质量可以，而且还便宜；

对于橱柜的台面建议使用石英石，高度可以根据自身的身高除以2再加上3-6公分的一个高度设计，而台面靠墙位置建议设计挡水条，这样可以避免有水时，水不会顺着墙面留下去；

水槽比较小的话建议选择单槽，这样洗菜洗锅会比较方便、吊顶可以装凉霸，比装空调省钱，而且为了以后方便打扫，吊柜应该与顶面不留缝。

3、其他空间

家具建议选择实木材质的，房间尽量少装修多装饰，装修材料越多，越会造成环保问题，这样会增加很多预算支出。

近来，关于购房的政策和新闻将买房人的注意力都集中在“第二套房”、“贷款利息”、“还款方式”等等说法上。可是，对于关系密切的住房公积金，很多人了解的并不到位。今天小编就来跟大家分享用住房公积金购房三条最不可错过的知识。

一、住房公积金贷款申办流程：

（一）借款人提出申请:借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。

（二）资信调查及贷款审批:贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。

（三）签订借款合同:借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。

（四）办理保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。

（五）贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

（六）贷款回收:借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年，借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的，应提交相关证明。

（七）清户撤押:借款人还清借款本息后，由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

二、申请住房公积金贷款应当提交以下资料：

（1）住房公积金个人借款申请书；

（2）身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；

（3）所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；

（4）合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；

（5）抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；

（6）住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；

（7）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

（8）借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；

（9）住房公积金管理部门规定的其他文件和资料

三、申请住房公积金贷款的条件：

(1)借款人具有完全民事行为能力；

(2)具有本市城镇正式户口或有效居留身份；

(3)具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

(4)借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；

(5)能提供购买自住住房的有效合同或协议；

(6)借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；

(7)具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；

(8)借款人同意办理住房抵押和保险；

(9)购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；

(10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

在拼多多APP“个人中心”下常看到“省钱月卡，帮你省194元”，而且新人开通只要5.9元，那么对于开通了月卡后怎么用才划算呢？下面就和一起来看看吧。

说到拼多多省钱月卡怎么用才划算，只要知道了以下几个小技巧，一定能够帮你省不少，具体内容如下：

1、无门槛5元券

新人开通省钱月卡只要5.9元，随便买个东西前领取5元无门槛券就能够回本，全场通用的无门槛券每月可领取五张，这在购物中使用还是挺划算的。

2、每日抢神券

购物前领取了“无门槛券”，别忘了每天尝试的去抢一下神券（每日20：00限量抢），地区不同可领取神券的数额也不一样，有满50可用20元的、也有满50减可用35元的，但都是除话费等特殊商品外，全平台通用，领取神券，能帮你省下的支出力度还是不小的。

3、充分利用免单特权

开通了拼多多省钱月卡，记得还可以有一次“免单”权益可使用，在省钱月卡界面点击“免单特权”，只要你在会员周期时间内买够了“大于25元的订单”15个订单后，可以选择其中一单把钱免掉。

而且订单还能够加速，选择页面下“百亿补贴”入口完成五个订单，免一单即可返还两百多元！

很多人一到冬天就会去买皮草，其实刚入冬的时候，皮草是最贵的，这个时候买非常不划算。下面本网小编给大家讲讲皮草什么时候买最便宜？

皮草什么时候买最便宜

皮草在冬末初春买最便宜，因为换季嘛。

年后也就是开春后的皮草，原材料是上一年买好的，所以成本价和去年是一样的，所以价格和年前也是大致的。因为大多数皮草都没有很鲜明的时效性，也就是说，即使过个两三年，这个款式还是好卖得很。所以年后一般不会大打折扣。皮草最便宜的时候应当是下半年暑假那边，当一家厂子要换款式的时候，他们家的前一个款式会自动被淘汰，所以这个时候会便宜一些。当然不是所有厂子都会一年换一个款式的。

皮草在哪买最好

中国最好的皮草应属广州成装，海宁工艺都无法和广州成装相媲美的。真正好的广州成装不容易买到的，市场上流通最广的应属于海宁成装，佟二堡成装。你要是东北人的话就来佟二堡海宁皮革城，圣路易皮草精品城，旺鼎皮草精品城。海宁皮革城那里的60%都来自海宁成装，20%来自广州成装，或者当地企业大品牌，和海宁成装相媲美的。比如说海宁成装一件高档夹克大约在1400元至1800元之间，广州成装得达到2500元左右，比一般偏贵一些，做工那是一流，无论什么广州成装，还是海宁成装，佟二堡成装，都得你自己亲自体验。

皮草怎么挑选

一看：看光泽度。貂皮外观越亮越好，价钱也越高。俗话说“马瘦毛长耷拉鬃”，动物的皮毛与其营养、健康状况息息相关，病貂、残貂、次貂毛色缺乏灵动的光泽，用行话来说就是发“锈”。但需要注意的是，市面上曾有一种常见的造假手段：“打油”，就是用亮光剂增添毛皮的光泽。鉴别的方法就是用手轻轻一拂，有些毛针便会短暂地粘连在一起，这种皮草摸过之后会觉得有些油腻，穿上这样的大衣，随着亮光剂挥发、沾灰，很快就会失去光泽。

二摸：用手感觉针绒的密度。好的貂皮，针、毛、绒齐整，比例要适中，针不能过长，毛也不要太疏。上好的貂皮，抚摸时有一种充满张力的柔滑感觉，没有发涩或油腻的感觉。

三吹：对着一大块貂皮吹一口气，气流经过的范围内，针、毛倒下后立即能恢复原态的，说明此貂皮的质量好。同时在气流经过的同时，还可以注意到内部短绒毛的疏密度，密为佳。

四穿：在试穿时，选购者可以感觉服装的版型，以及服装的轻重，同样长度、同样款式的貂皮服装，质量重的通常使用的原料是公貂，质量轻的使用的原料是母貂。通常用的小母貂原料好，价钱也是最贵的。挑工艺：分清“穿刀”与“拼皮”买貂皮的时候用手指在背面大的平整面仔细按摸，可以感觉到一条一条的棱，这就是加工貂采用的工艺，又称“穿刀”工艺，“穿刀”就是把一张貂皮割成几毫米宽的小条，然后再缝合，其缝合特别细密，有时比刺绣的针脚还要细很多，这样做的主要目的是使服装加工后有自然垂感和动感，否则用整张貂皮缝合，很难看，容易产生大量的皱褶和不贴服的效果。在缝合上，用专用线缝合，非常细密。需要注意的是，整张皮的“穿刀”与用许多残貂拼合起来是不同的。挑选皮草时，要从服装的底部往上看，可以区分皮毛是否匀净。

皮草适合年轻人吗

前些年，一说起皮草，不少人的感觉就是虽然雍容华贵，但也略显土气，感觉像“父母辈”的着装。随着人们思想开放程度的提高以及国际时尚趋势的变化，皮草不再是中老年人士的专属标签。小到街头巷尾的年轻男女，大到各种国内外时尚盛典的耀眼明星，皮草频繁出现在人们的视线，并被视为潮流。以年轻人为活动主体的皮草活动陆续举办，吸引了不少年轻群体的关注。皮草用色大胆，造型时尚，款式多样化，契合了当下国际皮草越发年轻化、轻奢风的趋势，在年轻人的圈子里受到追捧。双面绒、皮装等时尚皮草更是受到年轻人的热烈欢迎。

现代皮草，不仅技术精湛，而且工艺设计紧扣时代气息，不仅使女人更钟情，而且让男人也心动。据商户介绍，今年的大多数中高档皮草产品，原料从国外进口，其设计出自欧美名师之手，并结合了亚洲人身材特征，让穿着者既不失高贵典雅，又能充分彰显中国女性特有的东方神韵。

明星的美容秘籍一直是爱美人士想知道的，总以为很是神秘，但是其实不然！就算是大牌明星，也不能把钱无缘无故地扔到美容保养上面，他们其实也有很多又美又省钱的好方法。这次我们将明星们的省钱秘籍全面奉上，让你用少量的银子也能达到同样的美丽效果。

一稀释甲油

“如果瓶子里的甲油变干了，你可以对一点洗甲水进去来稀释，但千万不要对多了啊”！Samaire说。

二眼线液的把戏

其实，什么牌子的眼线液差别不会很大，所以如果明星们不会计较太多在这上面，你又何苦较劲呢？

三点亮你的笑容

用牙贴同样可以让你皓齿动人，同时还免去了花上大把的时间和金钱在牙医那里，这可是Kristin推荐的方案。

四自制保湿粉底

如果你购买粉底的预算不高的话，可以把你新买的粉底加上一点保湿的面霜来用。“我保证让你会喜欢你的‘新’粉底的，它会让你的肌肤更有光泽感，特别是在白天。”Sophia说。

五让精华素物尽其用

CoverGirl的代言人MollySims告诉你：“与其每个星期大费周折地做发膜，还不如在每次洗头发的时候，让精华素在头发上多驻留几分钟。”

六跟痘痘说再见

脸上还在长痘痘？明星们也会的！美国偶像CarrieUnderwood说：“我会用牙膏来去痘，最好选择那种纯白牙膏。它真的非常管用，牙膏的功能就像是泥土面膜，不仅能够吸收多余的油脂，里面的消炎配方更可以让痘痘的红色褪去”。

七掩藏皱纹

“为了掩饰脸上那些小小的细纹，我会用一些凡士林在脸上”，Gabrielle说。这种做法得到了专业认可，皮肤科医生说：“凡士林油的保湿能力超强，能够增加眼睛周围的水分屏障，并且暂时缓解那些干纹的状况”。

八肿眼睛的救星

湿的茶包能够对付肿胀的眼睛，这是Samaire告诉我们的，“不过要确定是那种含有咖啡因的茶包，否则就不奏效了”。

九延长指尖甲油的寿命

“不管做什么家务的时候，都要带上手套”，HeatherHeadley这么告诉你。

十重要的美甲最外一层外衣

“做完美甲之后回到家里，一定要再涂上一层透明的甲油，这样才可以强化甲油的色彩，让色彩更持久”，Heather说。

十一发型无穷变

一天中轻松变化三种发型？StephanieMarch说：“其实这没什么难的，早上起来的时候，用卷发器把头发卷成大卷，中午热了再把头发在头后束起一个高高的马尾，晚上如果要参加晚宴，用那种日式筷子把头发盘起来就可以了，简单又漂亮”！

十二丝巾风范

晚上玩到很晚，一大早起来头发毛毛糙糙的，你该怎么办？GabrielleUnion是这么做的“我会用一条漂亮的丝巾把头发束起来，那样不光省事还会别有一番风情”。

十三发丝冷热调

不是只有在发廊才能染出漂亮的挑染，你只需要买两种色调的DIY染膏（两个色调之间不要有太大的跳跃），然后自己在家里染就可以了：染的时候先提取一缕头发染成冷色调，然后再提取另外一缕染成暖调，这样你的头发就能有最具时尚感的挑染色彩了！

十四发色归来

长期被饰发品糟蹋的头发总会显得暗淡，缺乏光泽，而ZooeyDeschanel告诉你：“你可以用1/4杯的白醋放在洗头发的水中，这样洗出来的会流露出最自然的光泽！”

1、远离美容美发厅和歌舞厅等高消费场所

成家立业了就不在同于过去单身生活了，生活变得规律性不说，节省是操持家业的必修课。在都市琳琅满目的美容厅和歌舞厅其消费让人咋舌。一位大专毕业的网友透漏，由于刚参加工作尚未婚娶，晚上闲来无事总爱到美容厅洗头按摩，到歌舞厅唱歌跳舞，每月花费2000元以上，加上生活费开销，月工资所剩无几。倘若把这笔钱存入银行账户，一年下来就多了过万的储蓄，相当于辛辛苦苦工作大半年的继续。

2、变零星消费为批发购买

日常开销也是家庭消费不可忽视的一笔大钱。尽管零星消费方便省事，今日下班买回一条牙膏，明天下班捎回一块肥皂，但其价格要比批发价高出20%-50%，一年下来算总账，要多花许多钱。如今，街面批发商店比比皆是，批零价格悬殊较大，因而对于家庭日用商品和低质易耗品，如洗衣粉、餐巾纸、啤酒、饮料、儿童小食品、一次性塑料杯等物品，都可批发购进，从而节省批零差价，减少家庭开支。

3、转变家庭消费错误理财观念

一是扭转名牌消费观念。曾经看过一个调查说，80后、90后跟上几代人在消费观念上的最大区别是他们天生就有名牌消费意识。要买就买最好的，要买就买名牌。其实大多数人购买名牌只不过是为了追求一种表面的气派和虚幻的时尚。从理财的角度上看，视频的实用性的最关键的。只要物有所值，只要自己买的舒服，哪怕是一次性削价处理的商品，都可按需购买。

二是闲置消费。有时候消费只是一种习惯。当逛街购物已经被你惯成一种习惯，那你的资金几乎就不大可能养的起来。有钱不买半年闲，当前用不着的东西，千万不要去买。有的人想买东西来保值，这种做法不科学。优积谷建议，限闲置的资金不妨放入存款里做理财增值用。省下的钱就是挣来的钱，省下的钱可以存入银行，以备急需，或让它衍生更多的钱，从而使家庭生活过得更踏实更美好。

三是攀比消费。攀比消费是名副其实的虚荣心作祟。别人有的自己也要有，不管眼前需不需要，先买回来摆摆阔再说。这种消费观不现实不可取。盲目的攀比下买下来的东西没有经过理性的判断分析：是不是满足我的消费需要？实用性大不大？这些问题能帮助你购买时回归理性。

国外旅游怎样使用信用卡最省钱？去国外旅游消费最好使用银联卡，银联是中国的银行卡组织。在国内只要是张贴有“银联”标识的商户处或ATM，都能刷卡消费或取款。那么银联信用卡在国外能用吗？银联卡是否方便要看当地是否接受银联，一般来说日本购物还是比较方便。欧洲就难说了，建议还是带张VISA或万事达卡，国际通用的卡比较方便。有些信用卡是既有银联标识，又有VISA或者万事达标识的。1、境外刷卡用银联卡目前，已有110多个国家和地区受理银联卡。持卡人在境外用银联卡刷卡，交易货币会根据银联公布的汇率折合成人民币计入持卡人信用卡的人民币账户，并不会产生额外的手续费。消费者回国后可以直接用人民币还款。另外，持卡人在境外ATM用银联卡在银联网络取款时，不仅不用收取1%-2%的货币转换费，而且向发卡银行缴纳的取款手续费远比其他网络取款的手续费低。2、境外刷卡前先留意信用卡消费优惠市民在出国旅游前，可以先致电银行或上银行官方网站了解信用卡境外消费的特色功能，以及看所携带信用卡境外刷卡有无促销活动。同时，境外消费是积攒信用卡积分的最好时机。例如，消费者携中银长城国际信用卡在境外刷卡消费所获得的积分就可以换取飞机里程奖励。3、境外刷卡需保持信用卡正常可用市民携信用卡境外消费时，需与发卡银行确认预留的手机号码正常并保持手机畅通，比便接收境外刷卡短信。一旦遇到卡片丢失或被盗窃收到非本人交易短信时，需立即致电银行客服进行挂失。

国外使用信用卡

在国外刷卡，最好办什么卡？哪张卡好用，取决于发卡商的签约商户数量。商户是从来不跟银行签协议的，所以跟你的发卡行毫无关系。比如在法国，老佛爷可以刷银联卡，但其他商户大多不行，恩，其实在国外单银联卡都不行，还是要双币卡。所以，在×国，招行的卡比建行的卡好用这种，是毫无道理的；只会有，在×国，visa比americanexpress好用。visa和master一般是全球通行的，这几年visa更普及些。至于办卡选哪家银行的，取决于便利性和当地服务质量吧，在境外都一样。为什么我的卡符合要求，但刷不了？可能性太多了：卡片额度不够是最普遍的。这个问题下面我们再讨论。部分银行默认关闭了境外刷卡功能。恩，出国前最好给发卡银行打个电话确认下。部分银行偶然发生网络问题。恩，这个概率比较小了，最小心的人可以备2张不同银行的卡。部分银行默认关闭了境外刷卡功能。关于发卡银行

国内的信用卡都是各家银行发行的。但任何银行都没法独立发行信用卡，还要找个发卡商合作，这个发卡商，就是你信用卡上的品牌。全球的信用卡都会有一个品牌，唯独中国不同。由于“中国国情”，国内信用卡以双币和双品牌卡居多（RMB+USD,OREUR；银联+visa,ormaster...)。当然，也有单币单品牌的卡，如只有“银联”的人民币卡，只有“visa”的中行欧元卡。所以，你的双币卡，至少有3个人有义务为你服务。发卡行，银联，visa或master。在境外你的卡发生问题，比如遗失了，找visa或master也许更方便。当然我从来没听说银联对持卡人有服务的，或许有不了解。

信用卡是有品牌的，就像你买手机一样，有apple，htc，nokia。国内的品牌是官办的，只有一个，叫“银联”，国外的品牌主流的2家“visa”，“master”，当然还有“americanexpress”，“jcb”，“discovery”这种比较小众些。

以上就是国外旅游使用信用卡省钱大绝招，出国旅游的朋友们，一定要记得这样使用信用卡，真的可以节约不少钱呢？

不少朋友为了旅游，都千辛万苦的在存钱，大家何必那么辛苦，没钱一样可以玩的愉快，春节怎样旅游最省钱?下面是小编为大家精心推荐旅游省钱攻略，希望能够对您有所帮助。

穷游好去处

成都

去成都，30元就能吃饱吃好的苍蝇小馆遍地都是，千万不要因为他的装修不精美就嫌弃他，要知道，只有这里，你才能吃到最地道的成都味道。景点的话，春熙路、锦里、宽窄巷子等著名的景点，都是免费的，这样一来，你就省了大笔的门票费。至于娱乐项目，极具特色的掏耳朵、按摩等都是几十元就能搞定，所以说，成都是最省钱最值得去的旅游城市，相信大家都是同意的吧。

吉林

吉林是地处边疆的多民族省份，是朝鲜族最多的省份，所以说到了吉林，去过的人说一顿朝鲜美食是不可错过的，但是费用都是很合理的。去吉林旅游，中国十大名山之一的长白山和松花湖是最吸引人的景点，长白山门票125元，松花湖门票30元，200元之内就搞定了门票。而住宿的话，住一家不错酒店，也就200元左右。

沈阳

沈阳是一座幸福感指数很高的城市，其中非常重要的一个原因就是沈阳的消费水平不高，人们的生活很富足快乐。在沈阳，饺子、熏肉大饼、火锅、东北菜等都量大便宜，保证你吃好又不贵。去沈阳旅游，可以不用非去那些景区，毕竟故宫还是北京的更有看头些，你可以悠闲的逛逛街，吃吃小吃，反而能更好的感受来自这座城市的幸福快乐。

省钱攻略

学会自助游

旅游的时候不跟团，而是自助游，这绝对是一个省钱好办法。旅游跟团的缺点是：第一，旅游跟团不自由，跟团不能为了你一个人，而放慢了大家的速度。第二，跟团游会被强制消费，自助游除了负责车费、食宿费和景点门票意外，基本上不再需要别的费用了。其次，自助游随机选择性很大。

淡季旅游省30%

淡季旅游，起码要省30%。一般旅游淡季在每年的11月至次年的3月份，此时天气比较冷，景点也开始过冬，票价也在缩水，比如门票打折、缆车免费，不会到处都挤得不可开交，淡季出行，火车、飞机的价格都会下调，景点会加强服务质量，淡季可以去的地方比如云南的昆明，一年四季温暖如春，东北哈尔滨，长春等地，特色的雪景会非常吸引我们的眼球。

计划出游，提前购票

计划好出游的返回的时间，采取提前购票，或同时购返程票的方法。如今一些航空公司为了揽客已作出提前预订机票可享受优惠的规定，且预定期越长，优惠越大。与此同时，也有购往返票的特殊优惠政策。在预订飞机票上如此，在预订火车、汽车票上也有优惠。如预订火车票，票买得早，可免去临时买票的各种手续费用。在旅游时，要精心计划好玩的地方和所需时间，尽量把日期排满，因为旅游区多呆一天就多一天的费用。

巧选旅馆

出外旅行，住的旅馆好坏将影响旅游质量，也影响到费用的支出。要尽可能避免入住在汽车火车站旁边的旅馆，可选择一些交通较方便，处于不太繁华地域的旅馆。因为这些旅馆在价位上比火车站、汽车站旁边的旅馆要便宜得多。

购物别花冤枉钱

国人传统的旅游观念中，有一个旅游购物的爱好，有些人往往在旅游中"游"的花费不大，却为购物花去一大笔。那么如何才能不花冤枉钱呢?首先是在旅游中尽量少买东西，因为买了东西不便旅行，而旅游区一般物价较高，买了东西也并不合算。同时值得注意的是，切记莫买贵重东西。一些旅游区针对顾客流动性大的特点，在出售贵重物品时，往往用各种方法出售假冒商品。如果买了这些贵重物品，游客一旦回来后，发现上当了也因为路远而无法理论，只得自认倒霉。那么购什么好呢?一般只是购买一些本地产的且价格优于自己所在地的物品。这些物品价格既便宜，又有特色。

自驾游小技巧

1坏习惯—有事没事的不要老是踩着离合器。什么叫对离合器的人为伤害，很容易造成半路抛锚。

2误区—灯光最亮、照得最远就安全。

3防止—踩空油门，也就是空挡踩油门，空档情况下，长时间的高速运转对发动机伤害最大。

4下陡坡刹车、转弯刹车，不可以踩离合器，不然会增加汽车惯性。

5听音乐开车心情好，这样更安全。好的音乐让心情愉快，抑制疲劳，有助平安。

6减少按喇叭或大灯，遇到新手驾车，增加他紧张情绪，操作失误造成事故，伤害到自己。

7开着的汽车将4门都锁上，可能非常危险，出现严重事故打开车救援难度大。

8停车在坡地要拉上手杀，手档车还得挂挡，能有效防止溜车。

9不可在单行线压着虚线行驶，让附近行驶车辆无法判定你意图，造成事故。

现在，家里养宠物狗的朋友有不少。一些朋友觉得养一只狗的开销很大，直言自己有些受不了。不少狗主人会想到自己做狗粮来省钱，但又担心自己的爱犬受委屈。那么，如何做狗粮省钱又营养呢？在这里，就为大家介绍一些自制狗粮的简便方法。

选择打折的食材

在给宠物狗制作狗粮的时候，大家没有必要购买太好的食材，可以选择超市、农贸市场中打折的食材作为宠物狗的狗粮。一般情况下，打折的食材只是有一些不新鲜了，但还是可以保证健康和营养的。

使用不要的电器或二手电器

在给自己的宠物狗做狗粮时，没有单独为它购买电器，但也最好不要和主人共用一个电器。大家可以把自己家里不要的电器弄出来专门做狗粮，也可以在二手市场上淘一些还可以正常使用的廉价电器来做狗粮。

控制单次制作数量

一些朋友在制作狗粮时，一次性弄得很多，之后会因为放的时间过长而不得不倒掉。因此，大家在自己制作狗粮的时候，一定要控制单次制作数量，足够爱狗车吃1-2次就可以了，千万不要白白浪费。

综上所述，在自己做宠物狗粮的过程中，如果大家能够做到以上三点，那么达到省钱又营养的目的是比并不难的。

面对一路飙升的房价，普通人买房压力巨大，全款买房几乎是做白日梦了，好在现在可以购房贷款可以减轻不少压力。随着房市的逐渐小升温，越来越多的消费者选择在这个时期购房，因此很多有住房公积金的消费者在购房时首先考虑的就是如何最大限度用好自己的住房公积金,从而在购房中得到实惠。

已是一笔大的支持对于生活品质已经造成了很大的压力，如何在购房贷款时可以省钱相信这是很多购房者们都比较关注的，今天就跟大家分享一下购房贷款如何省钱！

一，公积金购房的提取总额不能超过房款总额

比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

二，公积金购房不能直接用作购房首付

如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。

三、按月调息

现在，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，需要提醒大家的是，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。值得一提的是，部分银行推出了“按月调息”方式，目前利率处于下降通道，客户如选择“按月调息”，则可在次月享受利率下调的优惠。

四、公积金转账还贷

在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。

五、房贷跳槽

所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。

据了解，目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出“低成本转按”服务，比如可以免掉“担保费”这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。

六、提前还贷缩短期限

提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。

此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。

简要回答

电饭锅的排气阀、电饭锅的盖板、底部的发热盘。电饭锅是几乎每家每户都必备的厨房电器，它能够方便地煮出美味可口的米饭。然而，很多人在清洗电饭锅时常犯一个错误，那就是只清洗内胆而忽视了其他部位。实际上，电饭锅有三个关键部位，每次清洗时都需要特别留意。如果不经常清洗这些部位，煮出的米饭可能不够美味，同时也会增加用电量，甚至在使用一段时间后导致电饭锅损坏。

1. 电饭锅的排气阀

如果排气阀被堵塞，可能会带来安全隐患。此外，蒸汽可能会通过排气阀回流到锅内，将其中的污垢带入米饭中，对身体健康也不利。在清洗时，我们需要将排气阀取下来，一般市面上的电饭锅90%都可以轻松拆卸。将排气阀打开，彻底清洗干净后，再将其安装回原位即可。

2. 电饭锅的盖板

许多人只是简单擦拭盖板的表面，殊不知盖板内部非常脏。一般电饭锅的盖板上有卡扣，轻松打开卡扣，就可以将盖板拆下来，然后使用清水彻底清洗干净。

3. 底部的发热盘

发热盘对电饭锅的传热性能起着至关重要的作用。如果发热盘很脏，积满污垢，将导致煮饭时间变长，同时也会增加用电量。有时候，如果中间的传感器非常脏，还可能导致米饭煮得不熟。有时候电饭锅会时而工作时而不工作，也有可能是传感器的问题。在清洗发热盘时，绝对不能直接用水冲洗，这样做非常危险。我们可以挤一些牙膏在发热盘上，然后用湿的旧牙刷进行刷洗，这样可以轻松将污垢清洗干净。

清洗完毕后，使用湿抹布将发热盘擦干净即可。但需要注意，在清洗时一定要拔掉插座，确保安全。清洗干净后，你会发现电饭锅的用电量减少了，煮出的米饭也更加香糯，不再有夹生的情况。

保持电饭锅的清洁对于确保煮饭的质量和延长电饭锅的使用寿命非常重要。记住每次清洗时要仔细处理这三个部位，这样你才能享受到更美味的米饭和更长久的使用体验。

目前，大部分房价上涨的速度远远超过了工资上涨的速度，手头的资金有限，要买房大部分购房者都会向银行贷款，似乎是一个不用再讨论的共识。那么，向银行借钱，你满足条件么？为何尽量多贷款？

买房贷款需要满足哪些条件？

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2、交齐首期购房款；

3、有稳定合法收入，有还款付息能力；

4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金；

5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

7、所购房屋不在拆迁公告范围内；

8、贷款银行要求的其他条件。

除了满足这些条件，也不代表你就可以顺利的贷到款，买到心仪的房子。所以，只要是准备买房的朋友，贷款之前好是弄清楚以下这几个问题，才能保证贷款的顺利办理。

买房贷款为何要尽量多贷款？

1，未来的钱比现在的钱贬值

未来有可能比现在挣得更多。今天贷款买房，是今天提前享受明天的成果，有非官方人士计算的年均通货膨胀率是10.68%，如果按这个数字计算，扣除4%左右的贷款利率，贷款买房非常划算。

2、留有余地，现金流为王

如果是工薪家庭，每个月收入较为固定，家庭现金流水池中的水，想要蓄积起来需要一定时间。留有一些现金，就给我们自己留出了余地。

这笔钱，后来赶上一个购买企业债券的机会，风险较低，年化收益率达到12%。银行贷款利率我们是商贷九折，4.41%的利率，看起来很高了，但只要理财收益率高过这个数字，总体上我就是赚的。即使没有这个投资机会，以我这几年的理财学习和实践，想跑赢贷款利率还是不难的。更为重要的是，“手里有粮，心中不慌”，手中握有现金的感觉比“两手空空”要踏实多了。

3、货币杠杆放大家庭财富

金融专家说“中国经济长期处于上升通道，财富的增长与泡沫化是共生现象。”对普通人来说，仅仅依靠职务性收入远远赶不上通货膨胀，辛苦赚来的钱，不知不觉间被侵蚀。

负债具有杠杆效应，可以帮助普通人放大已有财富。古人造字的时候，“债”这个字便是“一个人的责任”。在商业社会中，一个敢于负债的人，是一个敢于对未来负责的人。加上适度的杠杆，普通人的财产性收入会逐步提高，当这一比例逐步提高，一个人对职业的依赖就会越来越少。现在，我们买的投资房，每个月可以产生2千块的房租，是很好的财产性收入。

当然，贷款数额还是要根据自己家的实际出发，考虑还贷能力，家庭资产负债率不要超过50%，每月还贷数额不要超过每月收入的30%为宜。

住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

房屋贷款有哪些省钱要点

1、收入稳定工薪阶层适合“等额本息”

等额本息还款指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加后，平均分摊到还款期限的每个月中。

该种还款方式，适合收入稳定的工薪阶层，作为还款人，每月还给银行固定金额。每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

而“双周供还”方式也很适合该类人群。此方式缩短了还款周期，比按月还款的频率高，但贷款本金减少得更快，也就是说，在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快，还款周期被缩短，节省了借款人的总支出。

2、从事经营活动人群适合“等额本金”

等额本金还款指将贷款本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

这种还款方式在同等条件下所偿还总利息要比等额本息少，借款人随还贷年份增加逐渐减轻负担。但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以该还款方式适于收入高且还款压力不大人群，如小企业或者个体经营者。此外，按季度或按月份“一次性还本付息”法也较适合该类人群。

3、更换贷款银行

如果你目前所在的银行不能给你更加优惠的利率，你完全可以寻找更实惠的银行。据了解，目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意。当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出“低成本转按”服务，比如可以免掉“担保费”这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。

对于很多人来说，工资收入都是有限的，要上手上资金更充裕就必须学会如何节俭又精致的生活。生活中省钱或许比赚钱来得更容易，那么下面就和一起来了解一下超级抠门女的省钱秘笈。

1、反季节购物

衣服比较符合反季节购物需求的商品，例如冬天买夏天的衣服，夏天买冬天的衣服。虽然每年流行的款式会有所不同，但对于一些品牌服饰的经典款来说，短期内并不会很快过时。

很多品牌商家为了清空库存，会在季末时特价出售商品，甚至反季节促销，反季节商品的折扣力度一般要比当季商品大得多。

当然，反季节购物的前提是商品为刚需品，且不存在保质期等问题，蔬菜、水果、零食等是不太适合的。

2、淡季旅游

旅游是一种季节性较强的产品，淡季旅游也是一种省钱方式。旅游淡季一般出现在11月到次年3月，在这段时间内各大景点基本都会实行淡季优惠门票价格，部分收费景点甚至会在淡季改为免费。

淡季的机票、酒店价格也较旺季更便宜，淡季抢到一折机票也是有可能的。淡季旅游人数也较平常少很多，旅游舒适度更好。

3、节日礼物提前买

现今人们的仪式感越来越强，在一些重要的中西方节日期间，人们都会有互赠礼物的需求，例如情人节。一般节日前相关的礼品价格会有所上涨，要想省钱，可天前订购节日礼物。

以上关于超级抠门女的省钱秘笈的内容，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。

如果是一个房子给你的孩子，你觉得是卖给他好，还是赠与他，或者干脆等你离开的时候让他继承好呢？

作为“买房知识科普”公众号的小编，今天我告诉你有时候买卖的所产生的税费比赠与少，你相不相信。

下面我们来个前提，80平米的房子，假设300万，来计算下他们产生的费用。

1.先来看下买卖产生的费用：

这上边的是按满五唯一来计算的，要是满二就还需要个个人所得税，大头是契税，首套房小于90，契税为总结的1%，3-4万的额外支出。

2.再看赠与产生的费用

这里的大头个是评估费，公证费和契税，契税直接是住宅封顶3个点，将近13万的支出。

3.最后来看看继承

继承最大块头就是公证费和评估费了，总费用将近4万，不过这个模式，得我死了才能操作给下一代啊，慎重操作！

那从这些对比中，你是否产生了什么想法？快留言告诉我吧！

那么如果你有个房子要给你孩子，你会选择什么样的方式给他呢？