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我终于明白了您的良苦用心作文(最新20篇)

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篇1:孩子上小学后 我才明白公立和私立幼儿园的差别 别再选错

全文共 971 字

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每位家长都希望为孩子提供最好的教育,幼儿园是孩子教育的第一步,在公立私立幼儿园之间,父母们往往面临艰难的选择。将探讨公立和私立幼儿园的优劣势,以帮助家长更明智地做出选择。

一、公立幼儿园:轻松、规范、经济

公立幼儿园通常以经济实惠和教育规范而著称。费用较低,教育内容受国家规范管理,有助于孩子培养良好的学习习惯和社交技能。在这种环境下,孩子们通过玩耍学到了很多基本的行为规范,例如合作、尊重和礼貌。

二、立幼儿园:高费用、升学压力

与此不同,私立幼儿园往往以高昂的费用和更多的学术压力而著称。虽然私立幼儿园提供了更多的学术课程和兴趣班,但也给孩子带来了巨大的竞争压力。孩子们需要面对同龄人的竞争,争取优异的成绩。

三、选择公立还是私立幼儿园?

选择适合自己孩子的幼儿园是一个需要谨慎考虑的问题。以下是一些建议:

1. 关注孩子的个性:

考虑孩子的性格和兴趣。如果孩子喜欢自由玩耍、愉快的氛围,公立幼儿园可能更适合。而如果孩子渴望学习更多知识,私立幼儿园可能是个好选择。

2. 财务状况:

了解自己的经济状况。私立幼儿园费用较高,需要在财务计划中有所准备。公立幼儿园则更经济实惠。

3. 教育理念:

考虑幼儿园的教育理念是否符合家庭价值观。有的家长可能更看重学术成绩,而有的家长可能更注重孩子的社交和情感发展。

4. 学区因素:

在选择公立幼儿园时,了解所在地的学区情况。某些地区的公立幼儿园质量可能更高。

四、公立幼儿园的优势:

1.经济实惠:

公立幼儿园通常收费较低,适合有限经济资源的家庭。

2.规范教育:

公立幼儿园受到政府规范管理,教育内容普遍符合国家标准。

3.社交技能:

孩子在公立幼儿园中培养了合作、尊重和礼貌等社交技能。

五、私立幼儿园的优势:

1.学术压力:

私立幼儿园通常提供更多学术和兴趣课程,为孩子提供更多知识。

2.竞争意识:

孩子在私立幼儿园中可能更容易培养竞争意识,但也需要承受更大的学业压力。

3.个性发展:

私立幼儿园可能更注重孩子的个性发展,提供更多个性化的教育。

最终,选择公立还是私立幼儿园应取决于家长和孩子的实际情况。无论选择哪种类型的幼儿园,都需要关注孩子的需求和教育价值观,以确保他们在幼儿园中获得最佳的成长和教育体验。无论选择哪一种,都要保持合理的期望,关注孩子的幸福和健康成长。最终,幼儿园只是孩子成长道路的一部分,家庭教育和亲子关系同样至关重要。

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篇2:停车先拉手刹还是先挂p档?看完你就明白了!

全文共 487 字

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一般来说,自动档汽车停车如果是停在平地上,先拉手刹或者先挂P档,都是可以的,看个人习惯;但如果停车的地方不是平地,带有坡度,就要先拉下手刹再挂P档。

自动档车正确的停车方法是:先踩刹车,后拉手刹,松脚刹,再踩下脚刹,挂入P档,最后熄火。P档实际上就是个带有驻车模式的空档,跟挂N档拉手刹的工作原理大致相同,在P档模式下,汽车的变速箱和发动机会完全断开,变速箱的棘爪和棘轮会相互啮合,利用这个啮合力提供车辆的驻车制动力,让车子没有办法再移动。如果车子停在有坡度的地方,重力的分力会让车辆有移动的趋势,挂上P档之后,P档的驻车机构就需要提供更大的制动力,这样棘爪和驻车棘轮的啮合会更加用力,就算之后再拉手刹,手刹也是没起到作用的。至于拉手刹后松脚刹,是因为如果在松脚刹前就挂入P档,车子溜动后会将驻车齿轮咬住,严重时会发现档位卡在P档,所以在有坡的地方要先放N档,拉手刹,松脚刹,等车子溜动一下停稳,而后再挂P档。

现在很多汽车都是使用的电子手刹,其实没有什么区别,停车操作程序是一样的,另外还有部分厂家的车型配备了特定的自动驻车,就是Auto hold,停车直接挂P档就更方便了。

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篇3:浪琴和天梭哪个档次高?看完你就明白了!

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浪琴的档次是比天梭要高的。浪琴属于高级品牌,比天梭主打轻奢路线还要高一级。浪琴的价格一直都是六七千以上,而天梭的价格一般在两千左右,所以从价格定位上就能够反映出二者的档次区别。

浪琴和天梭都同属于Swatch集团,浪琴和天梭的定位不同,浪琴定位高级的成功人士,而天梭则是更加偏向年轻人。

天梭大部分手表使用Swatch的基础机芯,很少用到高端机芯。那低端机芯和高端机芯有什么区别呢?Swatch的低端机芯是没有天文台认证的,而浪琴的机芯基本都是采用的高端机芯。至于质量,肯定是浪琴好一些,尽管二者是用同一款机芯,但浪琴手表后期会进行二次改良,要知道,做工好是浪琴一直立于不败之地的品牌口碑,并且因为它们都属于Swatch集团,所以没有一家公司会以更低的价格销售其辛苦打磨出的好产品。

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篇4:洗衣机内筒专用清洗剂怎么用?看完你就明白了!

全文共 372 字

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洗衣机内筒专用清洗剂的具体使用方法如下:

1、将洗衣机清洁剂直接倒入洗衣机筒内,注意请勿倒入洗衣机粉盒内;

2、关上洗衣机侧门,打开电源和水龙头,执行正常洗涤程序,加水后,运转5分钟左右,使洗衣机清洁剂充分溶解,若污垢严重可使用40℃温水效果更好;

3、洗衣机运转5分钟左右,使洗衣机清洁剂充分溶解,暂停或者直接关闭洗涤程序;

4、关闭电源,浸泡1小时以上,初次使用或污垢较严重时,建议浸泡2至3小时以上,具体购买的洗衣机清洁剂的包装袋上面会有说明提示;

5、再次开启全套的洗涤程序,包含洗涤—漂洗—脱水;

6、清洗后,用毛巾或吸水海绵擦干净洗衣机内筒内残留的污渍即可。建议每两个月清洗一次。洗衣机使用频繁的季节,洗衣机槽内污垢积累加速,可增加1次清洁。

注意事项:

洗衣机内筒专用清洗剂具体的使用方法可能会因为不同的品牌而有所不同,因此需仔细阅读产品说明书。

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篇5:银行存款理财有风险吗?看完就明白了!

全文共 639 字

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银行一直是老百姓比较信任的金融机构,也是老百姓理财的主要渠道之一,存款、理财、基金、国债、黄金等都是可以通过银行办理的理财业务。那么银行存款理财有风险吗?

一、银行存款理财有风险吗

银行存款和理财是两个不同的产品类型。存款实际上是一种债权债务形式,是指存款人将资金存放在银行,作为报酬,银行支付给存款人一定比例的利息。而理财属于委托关系,投资者将资金委托各银行代其理财。

存款是带有刚性兑付性质的,存款到期后银行按约定利率还本付息,本息还受《存款保险条例》的保护,因此存款属于保本保息产品,风险极低。

目前银行发行的理财产品基本不带刚性兑付性质,风险由投资者自行承担,不保本也不保息,只是不同理财产品的风险等级会因投资标的的不同而有差异。

1、智能存款

民营银行有发行智能存款产品,从产品性质来看,其属于普通存款,银行刚性兑付利息,且本息在《存款保险条例》赔付范畴。但从发行方式和销售渠道又与理财产品类似,而且靠档计息。

这类存款产品理论上来说50万元以内的本金也是安全的,不过目前尽管部门已经叫停了这里高利率、靠档计息产品,可见还是存在一定风险的。

2、结构性存款

结构性存款严格来说不属于存款,但也不完全属于理财,结构性存款是一类嵌入了金融衍生产品的存款,使存款人在承担一定风险的基础上获得相应预期收益的产品。

在银行业务中,结构性存款按照存款管理,纳入存款准备金和存款保险保费的缴纳范围,只是预期收益不固定,风险要略高于普通定期存款,但要低于银行理财。

以上关于银行存款理财有风险吗的内容,希望对大家有所帮助。温馨提示,理财有风险,投资需谨慎。

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篇6:叮当贷怎么样 从这5个角度来看就全明白了

全文共 547 字

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最近,一个名为叮当贷的网贷平台在市场上很受关注。有很多朋友留言问叮当贷怎么样。今天,就从多个角度为大家介绍一下叮当贷这个平台,以便增进大家对它的了解。平台服务

叮当贷可以为大家提供两种贷款产品,一种是简单借款,另一种是信用卡借款。简单借款的贷款额度在500-5000元之间,期限为15天或30天。信用卡借款的最高额度为10万元,期限最长2年。总的来说,叮当贷基本可以满足大家的贷款需求。申请难度

我们从申请难度来看看叮当贷怎么样。简单借款要求借款人提供身份信息、芝麻分和手机运营商授权。信用卡借款只要求申请人名下有一张信用卡。由此可见,叮当贷申请门槛很低。平台背景

叮当贷是由著名互联网金融企业玖富金融推出的贷款平台,主要为年轻人提供服务。到目前为止,叮当贷已经稳定发展了整整11年。因此,从平台背景来看,叮当贷还是不错的。市场反响

我们再从市场反响的角度来看看叮当贷怎么样。最新数据显示,叮当贷已累计服务超过1000万人,每个月的交易额已经达到了20亿元。由此可见,叮当贷在借款人当中十分受欢迎。贷款安全

叮当贷用云计算数据安全策略对数据进行安全隔离,切实保证了客户信息的安全。一般情况下,客户隐私是不会泄露的。

相关介绍:叮当贷容易下款吗一张信用卡最高可贷10万叮当贷审核会打电话吗只有这种情况会打电话

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篇7:无痕内裤和普通内裤有什么区别?看完你就明白了!

全文共 382 字

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不管男性还是女性,对于内裤都是挺熟悉的,是我们生活中必不可少的衣物,不过市面上出售的内裤分为无痕内裤和普通内裤,那么你知道无痕内裤和普通内裤有什么区别吗?

首先先介绍下普通内裤和无痕内裤。普通内裤面料主要有纯棉、化纤、锦纶、莫代尔等几类;,纯棉本身对皮肤无刺激,但其吸湿吸汗,但透气性不好;无痕内裤是采用新型专用内裤设备制造的非一体成型的内裤,生产工艺源自运动服、高科技运动训练服等高新技术,内裤腰部、臀部、裤脚等部位采用无缝贴合技术,因此普通内裤和无痕内裤在生产工艺上是由着明显的区别的。

普通内裤和无痕内裤不单单是在生产工艺上有差别,在形体塑造上也是有差别的,穿无痕内裤时臀部的脂肪不被勒住,长期勒后脂肪堆积大腿根部,臀部下垂没型,最直接的就是无痕内裤没有车缝和接缝,穿着贴身,穿无痕内裤后穿包臀裙和紧身裤之类不会露出内裤的边痕,不会尴尬,因此是爱美时尚女士首选。

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篇8:平安i贷可以不还吗?看看后果就明白了!

全文共 459 字

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在任何一个贷款平台,都有借款人逾期不还的情况,在平安i贷也是如此。那么,在平安i贷可以不还吗?在这里,把所有不还的后果介绍给大家,相信大家可以明白平安i贷是否可以不还。

从过往的情况来看,在平安i贷不还的后果是很严重的。大家需要面对的后果有很多。这些后果有:

1、征信留污点

平安i贷是一个会将借款人不良信用上报给央行征信的平台。如果大家没有将贷款归还,那么就会导致自己的央行征信留下严重污点。在未来的日子里,大家想要办理房贷、车贷都会成为“不可能”。

2、被长期催收

平安i贷不会轻易放过贷款不还的人,会一直安排专业的催收人员对欠款人进行催收,直到借款人将欠款还清为止。在被催收期间,大家的正常生活很难不受到负面影响。

3、被告上法庭

目前,不排除平安i贷会通过法律手段来解决问题。也就是说,平安i贷会聘请律师将拖欠贷款不还的人告上法庭。那时,欠款人就有可能成为一名老赖,受到法律的严格限制,无法进行任何高档消费,子女也不法就读高消费场所。

以上,为大家介绍了平安i贷不还款的后果,大家应该可以看出,平安i贷不还的后果是非常严重的。因此,大家还是不要有贷款不还的念头比较好。

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篇9:拔苗助长告诉我们什么道理 拔苗助长我们明白了什么

全文共 365 字

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拔苗助长告诉我们不论做什么事都不能操之过急,要稳扎稳打,一步一步脚踏实地去靠近目标。拔苗助长比喻使用不当的手段急于求成,结果不但是没有用的,反而有害。

拔苗助长这个故事出自《孟子·公孙丑上》,讲的是:有个宋国人,他看着自己的禾苗一直不长,心里十分着急,于是就把禾苗一颗颗往上拔,看着自己拔完的禾苗,心里还沾沾自喜,

回到家对他的家人说:“可把我累坏了,我帮助禾苗长高了!”他儿子听说后急忙到地里去看苗的情况,发现苗都枯萎了。故事告诉我们:事物的发展自有它的规律,纯靠良好的愿望和热情是不够的,很可能效果还会与主观愿望相反。这一寓言还告知一个道理:"欲速则不达",“心急吃不了热豆腐”,要尊重自然规律。

文章短小精练,先是用寥寥数语,形象地勾勒出一个令人可叹又可笑的“揠苗者“形象,然后又加以评论,可谓画龙点睛,使人领悟到作者的用意所在。

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篇10:柿子为什么不能多吃 看了你就明白

全文共 1221 字

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柿子虽然好吃,但是也是一种不适合多吃的水果,但是关于柿子为什么不能多吃很多人都搞不明白,下面介绍柿子为什么不能多吃看了你就明白。

柿子为什么不能多吃

柿子营养丰富,口感好,受到很多人的喜爱,一些人更是喜欢冬天吃柿子,别有一番味道。柿子好吃,一吃难免会多吃几个,那么这好吃的柿子吃多了会有一定的问题,因此是不能够多吃的。

1.柿子吃多了也会影响钙等矿物质的吸收。柿子中的鞣酸能与食物中的钙、锌、镁、铁等矿物质形成不能被人体吸收的化合物,使这些营养素不能被利用,故而多吃柿子容易导致这些矿物质缺乏。

2.又因为柿子中含糖较多,所以人们吃柿子比吃同样数量的苹果、生梨更有饱腹感,从而会影响食欲,并减少正餐的摄入。一般认为,在不空腹的情况下,每次吃柿子不超过200克为宜。

3.柿子含有较多的果胶、单宁酸,上述物质与都能与胃酸发生化学反应生成难以溶解的凝胶块,从而形成胃结石。

4.柿子性寒,若患有胃部寒凉者,不宜食用。普通人食用过多了,也会产生相应的不适,所以好东西也要适量吃不能多吃。

柿子小知识

原产中国长江和黄河流域,现全国各地广为栽培。柿子树在北方地区栽培较多,多用于结果实,也有部分用于城市园林绿化,但是数量较少。主要产地在山东、山西、河北、河南、江苏、安徽、北京、天津等地。世界各地均有柿树栽培,但大都由我国引种。

东方柿在中国是一种广泛种植的重要果树结出的果实,主要种植地区在河南、山西、陕西、河北等地山区,柿子19世纪传入法国和地中海各国,后又传入美国。柿树的果实直径在5到8厘米左右,黄色至红色。柿子含有维生素A和少量维生素C。

柿树能经受约零下18度的严寒。美洲柿原产美洲,树形矮小,偶尔高达10米。果扁平,深红色到酱色,果径3至5厘米,多含几粒大而扁平的种子。经过人工培育后的美洲柿已经有了许多优良品种,味道也超过东方柿子。

冻柿子食用禁忌

1、最好不要空腹吃冻柿子。冻柿子中含有大量的柿胶,柿胶遇酸就会凝固成块。当空腹吃进大量冻柿子时,冻柿子中的柿胶就会与胃酸凝聚成硬块,小者如杏核,大者如拳头,并越积越大,以致无法排出。因此,冻柿子一次不可多吃,并且要在饭后吃,因为这时胃酸已与食物混合,就不容易生成“柿石”了。

2、冻柿子不应连皮同吃。有的人感到吃冻柿子的同时咀嚼柿子皮比单吃柿子更有味道,其实这种吃法是不科学的。因为冻柿子中的鞣酸绝大多数集中在皮中,在柿子脱涩时,不可能将其中的鞣酸全部脱尽,如果连皮一起吃更容易形成胃柿石,尤其是脱涩工艺不完善时,其皮中含的鞣酸更多。

3、冻柿子应缓一缓再吃。柿子解冻后最好在室温放置一段时间再食用,脾胃虚寒的人更应如此,待没有冰凉口感时再食用。

食用过多柿子容易发胖

柿子虽然热量不是很高,但如果一次性食用过多,导致过多的热量堆积,再加上柿子中是含有一定量的糖分的,身体不能及时消耗就会转化成脂肪,就会出现长胖的情况。

再说,本身柿子所含有的糖分很高,其中主要是蔗糖、葡萄糖和果糖;而且柿子的维生素和碳水化合物比其他水果要多得多。所以,柿子虽然好吃,但不可以吃太多,吃多容易胖。

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篇11:兰花茎腐病花土还能用吗?看完你就明白了!

全文共 471 字

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无论什么动物和植物,患病总是免不了的,它们又不像我们人类,可以找人、找医生倾诉,这就要养殖它们的人细心观察,对于兰花来说,有一种病是非常难治愈的,就是茎腐病,那么兰花得了茎腐病后的花土还能用吗?

兰花得了茎腐病后的花土最好不要使用,要倒了换新土或用枯枝枯叶烧过,花盆冲洗后需用杀菌消毒液浸泡,这样病茵病毒能被杀死消灭,经处理后以前的花土才可继续使用。

花茎腐病治防方法:

1.发现病株,应立即翻盆检查,查明病状根源;

2.切除病株时,注意每切一刀要用火烧一次刀具,以防感染,重新栽植前要将花盆和植土彻底消毒灭菌后方可使用;

3.养兰环境通风要好,兰盆不宜放置过密,兰花一旦发病,应将切除病株后留下的兰苗全株浸泡在茎腐病防治专用药剂中,浓度为500倍液,浸泡一天时间;

4.浸泡后阴干到表面无水即可上盆,上盆后仍用500倍液药剂连续浇灌3 天,每天1次;

5.开春回暖后,用兰花茎腐病防治专用药剂进行预防,建议连续浇灌3 次,每隔一周1次,浓度为500-1000倍液。

6.注意每次使用药剂后不能用清水冲洗,一般坚持2-3 年使用后如果不再发病便可停止用药。

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篇12:面值退市是什么意思?一文帮你弄明白!

全文共 450 字

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随着A股上市制度的完善,有越来越多的公司因为种种原因最终退市了。近期,有不少股民朋友听说某某公司可能会出现“面值退市”的情况,但却不能理解这个面值退市是什么意思。今天,就为大家说说面值退市的具体情况。

根据有关规定,股票出现连续20个交易日每日收盘价均低于每股面值的,其股票将终止上市。因为股票的面值一般为1元,所以股价连续20个交易日每日收盘价均低于1元,就会造成上市公司退市。因此,股价在1元上下的股票交易风险是很大的,广大股民要格外注意。

一般情况下,上市公司还会在触发面值退市前,通过发布公告的形式来提醒广大股民注意风险。另外,公司在达到面值退市的标准后,会申请停牌。证券交易所在公司股票停牌起始日后的15个交易日内,会作出是否终止公司股票上市的决定。因此,大家在交易股价在1元以下的股票的时候,一定要注意查看最新的公告。

在上市公司发生面值退市的情况后,还是可以重新上市的,但需要满足重新上市的条件。因此,面值退市的公司未来有可能重新上市,但成功的概率不是很大。

温馨提示:投资有风险,入市需谨慎。

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篇13:扁鹊三兄弟的故事启发 扁鹊三兄弟的故事你明白什么道理

全文共 441 字

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《扁鹊三兄弟》的故事告诉我们应该具有防患于未然的思想,许多大问题都是在无意中种下的,冰冻三尺非一日之寒,只有平时小心谨慎,保持高度的警觉,才能够防患于未然。

《扁鹊三兄弟》的故事

春秋战国时期,有位神医被尊为“医祖”,他就是“扁鹊”。

这一天,魏文王问扁鹊说:“你们家共有兄弟三人,都精于医术,那么到底哪一位的医术水平才是最高的呢?”扁鹊答:“长兄最好,中兄次之,我最差。”文王又问:“那么为什么你最出名呢?”扁鹊答:“长兄治病,是治病于病情发作之前,由于一般人不知道他事先能铲除病因,所以他的名气无法传出去。而二哥治病,是治病于病情初起时,一很多人都以为他只能治轻微的小病,所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时,一般人都看到我在经脉上穿针管放血,在皮肤上敷药,做很大的手术,所以大家都认为我的医术高明,名气因此响遍全国。”

启示

1、做事情不要着眼于当下,事后控制不如事中控制,事中控制不如事前控制。

2、我们要学会观察,不要只赞美那些出尽风头之人,而忽略生活中那些踏实无名之辈。

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篇14:香兰与兰花的区别是什么?看完你就明白了!

全文共 478 字

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兰花从古至今是很多人都喜爱的,它不仅有这极大的观赏价值,还有着高尚的品格,兰花的种类也很多,人们根据自己的喜好可以选择种植自己喜欢的品种,例如香兰,君子兰等等,那么香兰与兰花的区别是什么?

兰花是中国最古老的花卉之一,早在帝尧之世就有种植兰花的传说。古人认为兰花“香”、“花”、“叶”三美俱全,又有“气清”、“色清”、“神清”、“韵清”四清,是“理想之美,万化之神奇”。兰花在中国人民心目中,已经成为一切美好事物的寄寓和象征,随着社会的发展,时代的进步,人们的生活压力越来越大,年轻人为了生计在不停的奔波,无暇照顾老人,大多数老人退休后会选择养花养鸟,很多人喜欢养兰花,兰花也有很多品种,香兰就是兰花中的一种,生长在海拔500米至1500米处,目前只有台湾有栽种此植物,它的花期较长,为7-11月,园艺观赏度较高,对于生长环境有着极其高的要求,土壤最好选择砂质土壤,适量浇水通风,不能阳光直接照射,不同的兰花品种生长要求环境不同。

香兰与兰花的区别:兰花品种里包括香兰,香兰属于兰花众多品种的一种,生于海拔500-1500米阔叶林中,仅见于中国台湾的台东等地。

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篇15:房产抵押一定适合您吗 这些优缺点须明白

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大多数人都知道房产抵押可以在短时间内获得大量的现金,但是却没有真正了解它的优缺点,小编认为,办理的时候还是需要权衡利弊。下面请跟随小编一起了解一下它的优缺点。

优点:

1、利率相对较低。由于有抵押物的存在,房屋抵押贷款利率相对较低,一般为基准利率上浮10%-30%。相比无抵押贷款,此点优势明显。

2、贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%,最高上限为1500万元。具体来说,商品住宅的抵押率最高可达70%;写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;工业厂房的抵押率最高可达50%。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。

4、审批率相对高。将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,因此,在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。

5、可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力,也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物,前提是抵押人要出具同意抵押声明材料,并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。

6、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同,借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押,循环使用。很多银行都推出了房屋一次抵押,循环贷款的方式,以中国银行的个人循环抵押贷款为例,其只需用户办理一次房屋抵押手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款,随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。

8、借款人可提前还款。在贷款到期日前,借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

缺点:

首先,并不是所有的房屋都能做抵押的。考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。另外,银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。

其次,房屋评估需要借款人支付一定的评估费用。

最后,具有抵押物被没收风险。当借款人想要还款,但却力不从心时,势必会面临抵押物被没收的风险。

房产抵押贷款有利有弊,请大家一定要根据自身的情况来选择,切忌盲目随大流。

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篇16:职场人必须明白的商务礼仪

全文共 1467 字

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古人云:“人无礼则不立,事无礼则不成,国无礼则不宁。”懂礼仪是为人处事的基本,尤其是在职场。下面是小编给大家搜集整理的职场人必须明白商务礼仪文章内容。希望可以帮助到大家!

职场人必须明白的商务礼仪:传真、邮件礼仪

近年来,随着我国信息网络的普及,商务传真、电子邮件无疑成了人们之间沟通交流的主要方式。但是职场中,传真和邮件也不是能随便乱发的。很多大公司,其电子信箱都具备自动过滤和广告、垃圾邮件拦截的功能,如果邮件群发过多、发送频率过快,很容易直接被丢进垃圾箱,这样的邮件则没有任何效果。而各大单位发送传真的要求更是严格,必须按照电信部门的要求认真执行,否则甚至会被视为违法。

职场人必须明白的商务礼仪: 商务坐车礼仪

01. 不管任何人开车(包括领导),如果只有你一个人乘坐这辆车,请务必坐副驾驶位置(打车则不强求)。这是对开车者的一种尊重,保持平等关系,方便交流;

02. 如果一群人坐车,同事们之间没有级别的区分,可以随便坐,但是如果涉及到级别的高低,还应遵从以下方面。

司机斜后方的位置是最尊贵的,右座一般来说是上座(上座是指比较尊贵的席位),方便下车。但是也有例外情况,比如下面这点。职场人必须明白的商务礼仪:电话礼仪

(1)在打电话之前,最好把整个打电话的过程在自己心里模拟一遍,想一想如何表达、用什么措辞、使用什么方式,等等。有的人不管说什么都无法达到目的,这往往是因为其事先根本没有想好如何表达自己,所以很难让对方一下子就接受。

(2)由于通话对象不同,相应的礼仪也应该不同。所以,打电话之前一定要先确定对方的身份,并提前练习针对不同人的礼貌用语,让对方在一开始接听时就对你有好感。如果连对方是谁都没弄清楚,就让对方回答自己的问题,这样是很无礼的。

(3)打电话之前一定要给自己一个合理的理由。是不是现在非打不可?需要达到什么样的目的?这些都是你在打电话之前必须深思熟虑的问题。有些人明明可以事后打,结果非要在沟通不顺或对方心情不好时打,结果打得不顺利,还浪费了别人的宝贵时间。这样的错误千万不要犯。

职场人必须明白的商务礼仪:与领导相处的礼仪技巧

(1)与领导相处,要平静地面对其指责。工作中被领导说几句在所难免。被指责时首先应该让自己冷静下来,即使想解释也应先忍住,先听听领导的说法,不管领导说什么,你都应该耐心听完再加以辩解。如果因为领导的话太苛刻刺耳就和领导吵起来,结果不但解决不了问题,还会让领导更生气。当领导说完之后,挑出领导说得有理的地方,主动承认,让领导消消气。只有领导的心情平复之后,才是为自己辩解的好时机。

(2)与领导相处,应学会巧妙拒绝。如果领导邀请你一起参加某个活动,而你又没有空,这时最好先营造友好的氛围,再果断拒绝,不要让领导觉得你“清高”“摆架子”。另外,如果领导还是坚持,你可以先显示自己身不由己的一面,采取欲扬先抑的拒绝方法。当然,拒绝之前,我们应该先肯定领导的好意,然后再表明自己的难处,相信这样的拒绝领导是会领情的。

职场人必须明白的商务礼仪:会议礼仪

(1)会议前的准备工作,包括:

When——会议开始时间与持续时间;

Where——确认会议地点;

Who——确定会议出席的人;

What——确定会议主题;

Others——确定会议资料,是否需要接送服务以及纪念品等。

(2)会议进行中的注意事项,包括:

安排合适的会议主持人;会议座次安排有序,尤其是有重要领导参加会议时,要先将领导安排在显眼、重要的座位。其次是主客双方的宾客,客为先,主其次。通常情况下,客人坐在会议桌的左边,主人坐在会议桌的右边。

(3)会议后的注意细节,包括:

保证会议形成阶段性的决议,最好用书面文字将结果展示出来,将会议落到实处;如果有客人参加,应向对方赠送相关纪念品;如有必要,可以为与会人员合影。

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篇17:驾驶证降级考不考试,看完就明白了

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驾驶证降级是否需要考试根据不同情况而定。

一、不需要考试的情况

驾驶人自主申请降低准驾车型、达到规定年龄换证、因身体条件变化降低准驾车型换证的、发生交通事故造成人员死亡但未构成犯罪的、连续三个记分周期不参加审验的不需要考试,到车管所携带以下证件办理即可:《机动车驾驶证申请表》原件;机动车驾驶人身份证明原件及复印件;原机动车驾驶证原件;达到规定年龄换证和因身体条件变化降低准驾车型换证的,还需提交县级或部队团级以上医疗机构出具的《机动车驾驶人身体条件证明》;近期半身免冠正面白底彩色证件照3张。

二、需要考试的情况

在一个记分周期内记满12分记录的,驾驶人需要按照规定期限内到违章车管所参加学习,到驾驶证原发车管所申请更换降级驾驶证,并参加降级驾驶证科目一考试。

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篇18:腿粗 胯大的女生 别穿紧身裤出门 看完这3组街拍图你就明白了

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简要回答

要在人群中出彩,不仅需要自信,还需要善用穿搭来突显自己的魅力。许多女性可能不满意自己的身材,尤其是腿粗胯大的问题,但通过合理的穿搭,你依然可以散发出自信和时尚感。

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一、如何判断自己是否腿粗胯大

一般而言,腿粗胯大的女性,其臀围和大腿围度相对较宽。你可以使用一个量尺来测量自己的臀围和大腿围,然后与标准腿围和臀围进行比较。如果你的围度明显大于标准,那么你可能就是属于胯大腿粗的身材类型。

除此之外,通过视觉观察也可以初步判断。如果你的腿部看起来较为粗壮,臀部相对较宽,那么你可能是腿粗胯大的身材类型之一。

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二、穿紧身裤是否适合

对于腿粗胯大的女性而言,穿紧身裤通常不是最佳选择。紧身裤会完全暴露出你的身材曲线,甚至可能勒出一些不希望展现的部位,这会让你显得不够优雅,缺乏品味。紧身裤容易凸显腿部和臀部的线条,使腿部显得更加粗壮。

相比之下,宽松的裤装更适合腿粗胯大的女性。阔腿裤是一个不错的选择,它们可以遮挡双腿的线条,同时赋予你更高的时尚感。此外,A字裙和伞裙等长款裙装也适合这种身材类型,它们有助于遮挡腿部问题,显瘦效果明显。

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三、创造层次感的穿搭

在选择穿搭时,创造层次感是关键。你可以通过选择长款外套来分割上下身的比例,使用外套来挡住双腿,这样能够隐藏身材劣势,使整体造型更加优美。特别是在冬季,选择长款羽绒服或大衣,它们既温暖又有利于遮挡双腿线条,不影响整体美观。

在穿搭时要注意营造层次感,不要让下半身显得累赘。合适的上衣、下装和鞋子都应该简约利落,具有线条感。同时,可以适度露出脚踝部分的线条,不要让下半身显得过于紧凑,这样能够更好地显瘦。

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四、时尚穿搭示范

1. 阔腿裤搭配短羽绒服:选择高腰的宽松阔腿裤,搭配短款羽绒服或短外套,这种搭配能够有效分割身材比例,显瘦又时髦。

2. A字裙或伞裙:对于不喜欢穿裤子的女性,A字裙和伞裙是不错的选择,它们能够遮挡双腿线条,显瘦效果明显。

3. 长款外套:在冬季选择长款外套,如长款羽绒服或大衣,来遮挡双腿,同时创造出层次感。

4. 简约利落的穿搭:上衣、下装和鞋子都应选择简约利落的设计,有线条感,不要过于累赘。

时尚并不仅仅取决于身材,通过巧妙的穿搭,你可以轻松展现出自己的优雅和魅力。腿粗胯大的女性也可以拥有时尚感,只需善用穿搭技巧,展现最自信的一面。

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篇19:贷款用户贷款不用还是真的吗?一定要明白这个要点

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近日,在信贷圈里开始流传这样的信息:贷款用户贷款不用还。这令很多贷款用户朋友不禁暗自高兴。那么,贷款用户贷款不用还是真的吗?在这里为大家介绍一下相关内容,希望能对大家有所帮助。

因为贷款用户的征信记录了已经是劣迹斑斑,惨不忍睹,所以一些贷款用户觉得再次贷款不还也没有什么关系。其实,事情并非只有影不影响征信记录这么简单。贷款用户贷款不还的后果有很多,具体如下:

1、如果大家是通过伪造、虚报个人信息来拿到贷款的,那么就有可能触及到贷款诈骗罪。一旦构成贷款诈骗罪,牢狱之灾是不可避免的。

2、一般来说,贷款机构会安排工作人员对欠款人进行催收。因此,贷款用户贷款不还会给自己的正常生活带来很多干扰。假如贷款机构采用了暴力是催收的手段,那么大家的安全都会受到威胁。

3、一旦贷款机构将贷款用户告上法庭,那么欠款人就很有可能被列入失信人员名单。在进入失信人员名单以后,大家的衣食住行都会受到限制,比如不可以乘飞机,不可以除外旅游等。

总的来说,贷款用户和贷款机构是存在借贷关系的。一般情况下,在借贷关系没有结束的时候,贷款本金以及合理利息都是受到法律保护的。也就是说,贷款用户贷款不用还是不真实的。

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篇20:韭莲花的功效与作用是什么?看完你就明白了!

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日常生活中,人们会选择不同的花卉来种植,它们可以带给人们的愉悦的心情,陶冶人们的情操,而有的还能被被人们拿来充分利用,比如仙人掌用来吃,芦荟用来美容养颜等等,不同的花卉有着不同的功效作用,那么问题来了,韭莲花的功效和作用是什么?

韭莲花具有较高的药用价值,它的全株都能入药,味苦性寒,一般用来煎汤和外敷,具有治疗吐血便血,消肿止痛的功效,同时被毒蛇咬伤用韭莲花能起到降低毒性的作用,对人的身体还是有一定益处;韭莲花不仅具有一定的观赏价值,将它种植在室内还能净化空气,是天然的吸尘器,它能吸附家里的甲醛、乙醚等对人体有害的气体,还能将室内的二氧化碳转换成氧气,让人生活的空气更加清新。

韭莲花的功效和作用:药用价值特别高,全珠都能入药,可以有效治疗吐血便血,消肿止痛功效,既可以观赏又能起到净化空气。

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