房地产行业如何合理避税(最新20篇)

初中阶段应掌握的病句类型

第一部分：单句中的病句类型举例：

语序不合理

（一）举例：

1、全厂职工讨论和听取了厂长关于改善经营管理的报告。

病因：“听取”和“讨论”有一定的先后次序，应该是先“听取”，然后才“讨论”，把它们倒过来不合事理。

2、1956年，北京故宫博物院展出了2900年前新出土的文物。

病因：这个句子的宾语中心语前的两个定语排列次序不当，会使人误解为“文物”是2900年前出土的。应该改为“新出土的2900年前的文物。”

3、每一个志气的青年将来都希望自己成为一个对四化建设有贡献的人。

病因：这个句子中的“将来”本应用在“成为”前头作状语，却用在“希望”的前头，表达不合事理。

白领换行业易出现心理问题

白领换行业易出现心理问题

最近，一些心理咨询机构反映，在前来咨询职场心理问题的人群中，有相当部分因抗挫力较弱、依赖性较强以及出现适应问题而导致“心理亚健康”状态，出现失眠、抑郁、焦虑等问题。

职业前景迷茫睡不踏实

“医生，我最近一个多月总是睡不踏实，梦很多，每天早上醒来觉得浑身乏力。”前些日子，30出头的小韩（化名）到心理咨询中心求助。她不仅出现睡眠问题，还总觉得肠胃不适，头晕头痛，去不同医院做了检查，没有发现任何器质性疾玻经过咨询，医生了解到小韩从事的某商场销售工作因业绩不好可能遭遇裁员，越来越多人网购的习惯令不少实体店生意一落千丈。

是转行还是到别的实体店求职？身边同事议论纷纷，小韩没想好，刚结婚的她面临怀孕生育，跳槽转行有一定风险，且已经工作了十年左右的她和不少人一样出现了职业倦怠感。再加上现在职业前景一片迷茫，失落感和消极情绪不由得冒了出来。

“零售业、广告业、通信业、影视业、出版业等17个行业被列入被互联网冲击的传统行业，其中相当部分从业者岗位或将受到影响，可能需要转岗或转行，他们中许多人是受过高等教育的中青年白领，曾对职业有一定的自豪、骄傲感的他们现在产生了一定的心理落差。”专家分析。过去曾令人艳羡的职业突然有尴尬的局面，令人唏嘘不已，其中有的人会因此出现一些身心症状，如注意力下降、工作懈耽失去目标等，像小韩这样没有达到抑郁症或焦虑症的程度，但已具备“心理亚健康”状态。

一帆风顺者不易适应转行

互联网对传统行业的冲击不是一个行业，也不是一类岗位，在众多人群中，什么样的人最容易出现心理问题？相对而言，具备两个特征的人比较容易陷入“心理亚健康”甚至更严重的心理症状。第一是成熟度不够、缺少挫折锻炼的人，第二是个性比较被动、喜欢依赖别人的人。不难发现，许多第一代独生子女正巧符合这两个条件，因此，他们尤其需要正确认识和调整。

“从前来咨询求助的人来看，以女性和30至40岁间人群居多。”专家说。这是因为女性相对敏感，且社会文化也更接受女性在遇到困难时寻求帮助，男性相对更多独自承受。30至40岁人群咨询较多是因为这个年龄的职业人群在工作中往往开始成为单位骨干，遇到职场问题也相对较多，同时，他们也有较多资源让他们了解到心理咨询的信息，从而方便求助。

暂时有消极情绪很正常

“暂时的失落、愤愤不平、工作效率下降、消极情绪都是正常的，这些是我们面对应激事件时消化压力的正常表现。”专家说。“大部分人在周围环境的推动下，在自我逐渐调整过程中，会寻找到新的职业方向，也会或主动或被动地进行一些新尝试，局面就会被逐渐打开。”

职场变化来临时，业务能力过硬、底子好、适应性强的人心理危机感相对轻，也更易在变化中找到适合自己的定位。张主任建议，面对不如意的现实，相关行业者最好提前做好各种变化的思想准备和行动准备，动总比不动好，可根据自己优势、性格、能力选择适合自己的方向。

2015年国内生产总值67.67万亿元，按可比价格计算，比上年增长6.9%，增速创25年新低。2016年，大环境下的安防产业，面对着国家经济发展放缓等众多不利因素，该如何展望？根据观察，国内的安防市场将受到几个方面的影响：国内经济发展滞缓，地方政府负债额庞大，反腐导致的人员和决策异动，大型建设项目趋少，平安城市建设告一段落，这些都对安防产业保持高速发展产生制约因素。

见微知着 从六个关键点看未来安防行业发展

根据HIS最近10年对全球安防市场数据的统计、分析和研究发现，视频监控产品市场每年以两位数的增长率递增。毫不例外的是2015年全球市场增长预测将超过11%的增长率，中国市场则为14%以上。视频监控可按照产品分类，地理区域和终端用户类型划分不同市场。而这其中一些市场的增速要高于平均值。中国视频监控占全球监控市场的30%以上，成为监控的主要市场之一。

纵览整个中国经济发展状况，受国家经济增速放缓影响，国内各行业爆发式增长有所收敛，加之平安城市建设告一段落，以上都对安防产业保持高速发展产生制约。但是全球反恐形式严峻，政府维稳需求迫切，以及城市安全的管理需要，依旧为安防市场创造了坚实稳定的发展条件。盘点2015，我们会发现，6大关键词将会对未来行业发展产生积极的影响。

关键词一：深蓝战略2.0

早在2014年，蓝色星际就就结合安防业网络化的发展趋势，推出了“深蓝战略”。提出中国安防行业需要适应未来安防市场网络化、智能化、专业化的发展趋势，强调不同安防厂商应发挥各自的优势，强化自身的系统集成及智能联网能力的建设，形成面向未来的安防整体解决能力。而“深蓝战略2.0”则是在此基础上的一次升级，它强调一方面，安防企业强化自身综合实力，为用户提供个性化的整体解决方案；另一方面，对传统行业需求进行‘互联网 安防’式的改进，以更加智能的方式拓展企业发展空间。

蓝色星际市场总监储培表达“传统工业思维，企业更注重渠道的拓展，强调产品的规模化效应。而在互联网时代，我们的思维必须是以用户为中心的。目前，安防用户越来越看重安防系统提供商的系统整合和智能联网能力。要求企业提供定制化的一揽子整体解决方案。那么，企业就必须结合这种需求，以更加开放的态度，通过多种平台、组织、渠道来开展交流与合作，形成一个更加开放的安防业商业生态，建立可靠可信和可持续的安全保障体系。蓝色星际推出深蓝战略及其升级的2.0战略，就是基于上述的思考。”

在过去，国内安防行业在产品技术上多有创新，但在理念和战略上却少有创建。“深蓝战略2.0”的提出，无疑是国内安防行业在行业发展战略层面的又一次创新。并由在刚刚结束的深圳安防展会上掀起的一股深蓝风暴，可以预见，2016年，一抹“深蓝”还将在国内安防行业的天空留下更深的印记。

关键词二：H.265高清皇冠上的明珠

H.265标准基本继承了H.264的框架，H.265标准必将加速安防行业内高清产品的普及，推动超高清（4K）产品的发展，同时也将让视频监控类产品的成本构成发生改变。H.265标准对安防行业的四大影响：第一，为前端带来更多的高清布点；第二，为存储带来更大的便捷；第三，为传输带来更快的处理效率；第四，提高信息共享的效率。

2015年，蓝色星际正式发布H.265全系列IPC产品，包括枪机/半球/红外枪机/红外半球，首期推出的200万像素IPC除基于H.265进行编码外，还拥有星光级超低照度能力。蓝色星际在H.265产品领域的不断创新，为助力中国安防行业更快迎接超高清时代奠定基础。

关键词三：智慧安防

2015年，“智慧安防”可以说是整个行业出镜率很高的一个关键词。所谓的智慧安防，就是运用信息和通信技术手段，感测、分析、整合城市视频监控核心系统的各项关键信息，从而对包括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动在内的各种需求做出智能化响应。其实质是利用先进的可视化管理技术、信息技术，实现城市智慧式管理和运行，进而为城市中的人创造更美好的生活，促进城市的和谐、可持续成长。

而“深蓝战略2.0”的核心就是要求建立一个智能化的互联网平台，不但要具有独特的系统集成能力，还能够和传统行业进行深度融合。2015年，蓝色星际挖掘传统行业的安防需求，通过星际云、新一代移动通信技术以及大数据等新信息技术来构建智慧城市，实现对城市资源、设施的智能化管理。

关键词四：星际云引领云安防潮流

今天，借助云计算技术，利用虚拟的、巨大的互联网资源，为安防行业带来了无限的计算能力和存储空间。蓝色星际以“星际云”产品为基础，并结合自身独特的平台优势和完善的整体解决方案能力，面向商业及行业用户提供一整套完整的云端视频&报警解决方案。

“星际云”提供的是一套整体解决方案，可以广泛应用于家庭、连锁店、幼儿园、公安、交通、电力、质监等应用场景，为用户提供全面的云视频、云存储、云管理、云分析等服务。更为重要的是，“星际云”利用了蓝色星际原有的技术优势，将云技术融合进蓝色星际原有的服务体系中--比如Blue Star Center平台与星际云的整合，比如星际云和私有云整体解决方案。通过这种方式，最大限度的满足了目前以及未来市场的云安防需求。从这个角度来说，“星际云”引领了云安防发展的潮流时尚，也是未来最值得关注的安防业云计算产品之一。

关键词五：智能家居入市谨慎

现阶段网络视频监控业务主要还集中在政府、教育、道路交通、公安、金融银行、能源电力、石油化工等行业用户上，越来越多的传统视频监控厂家进入民用监控领域，同时又有小米、百度、360等互联网公司一举加入。这些产品寄希望于给家庭用户提供很好的监控产品和方案，并很大限度满足家庭用户需求。

我们都看得出，这是安防小产业冲破行业“枷锁”扩大到民用市场的入口。同时，互联网、IT厂商带来新的思维、新的商业模式，对安防产业的发展更是一种颠覆和机遇。实现跨界融合，将不断加速强化安防产业的核心技术力量，带来更大的市场潜能。但因为专业安防跟民用安防有完全不同的关注点，不仅牵扯到公司的资源分配，还要在产品规划、服务方式和渠道建立等方面做出新的变革。加之标准不统一，产品整合难度大，且目前国内通过消费渠道的智能家居销售很有限，要进入这个领域的企业要审慎把握推进的速度和节奏。

关键词六：中国人吃定安防这碗饭

2014-2015年间，全球安防设备的需求达到了新的历史高峰。根据IHS2014年调查报告显示，全球视频监控市场规模为150亿美元；另据“2015年度a&s全球安防50强”排名暨分析报告显示，中国的两大安防巨头已经踏上国际舞台，也即将改写这个原先由西方企业领军的产业面貌。

由于中国有最复杂的应用环境，有足够多的应用实践，且政府乐于采用新科技进行投资改造，安防制造和安防应用，中国都将领先全球。蓝色星际认为“中国本土企业和外资品牌竞争的格局实际上在十年前就已经定了，在数字化时代，安防这碗饭中国人是吃定了的。从某种程度而言，全球安防业的未来属于中国。”

大多数时候，买房子都是件高兴的事儿，交完钱，顺顺利利完成交接。很多时候，事情的进展总是跟我们预期出现偏差，甚至背道而驰。买新房与开发商之间产生违约纠纷，买二手房与房主之间产生违约纠纷，提前还款还要承担违约罚金，总之买房会牵扯到各种违约情况。

那么买房时到底有多少种违约情况呢？各种违约又应该怎么计算违约责任呢？

一般来说，我们将违约金分为新房和二手房两大类

买新房产生的违约金

买新房时，签订购房合同后，如果其中一方不按合同履行义务，或者没有不符合合同规定，应该继续履行或者采取措施补救、赔偿损失，在这种情况下需要赔付违约金。

下列情况，一般开发商需要赔付违约金：

1、开发商办理证件逾期、交房逾期

按照合同规定，开发商需按期办理所有交房手续，并按时交房。如果不是因为不可抗力因素或者购房者原因，开发商无法按时交房将视为逾期交房。

2、开发商擅自变更规划

擅自变更规划是很严重的违约行为，一般变更规划的主要是公共设施，室内格局。为了避免这种风险，购房者应将规划写入购房合同的补充协议，并约定较高的违约成本。根据法律规定，开发商擅自变更规划，购房者还可要求退房，并承当房价上涨带来的损失。

3、开发商解除合同

开发商如果因自身原因需要解除合同的，属于一般违约情形，这种情况在制式合同中都会做出约定，通常违约金的额度在总房款的15%至25%左右。如果只签了定金协议，则只赔偿双倍定金。

另外，如果购房者因为自身原因无法履约，责任应由购房者承担，比如交完定金无法付首付，定金就会被没收。交首付后不想买房也需要承当赔付责任，具体以合同约定为准。

买二手房产生的违约金

二手房违约情况比较多，一方面是受房价波动影响，房价波动会导致买卖双方的心理变化，违约几率增加；另一方面，二手房交易流程复杂，一个环节出了问题，交易可能就无法完成，产生违约。

卖方违约主要有下面几种：一房多卖；不按时交房；拒收定金；要求涨价；直接毁约。

买方违约有下面几种：资金不够；不愿付款；政策变化无法购房。

提前还贷产生违约金

提前还贷直接给银行带来了利息损失。事实上我们与银行订立的借款合同已经确定了借款额度，利息计算方式，还款方式和期限，这是具备法律效力的。提前还贷实际上是一种违约，所以大多数银行都制定了提前还款的处罚措施，有的银行违约金要加收本金的1.5%，还有的银行需额外加收几个月的利息，有的银行规定一定期限内（可能是1-2年）不得提前还款。

在很多普通人的眼中区块链是一个高大上的行业，区块链普通人怎么赚钱就成为未来非常重要的一个社会性问题。网络上可能也有一些关于区块链普通人怎么赚钱的文章，其中包括了很多技巧、建议等等。但是综合网络上的这些介绍来看，对于区块链普通人怎么赚钱这个话题的介绍都是比较零碎化的，不够系统。在这里我们特意就区块链普通人怎么赚钱进行一个系统化的介绍，希望能够起到抛砖引玉的作用。

1、区块链普通人怎么赚钱？区块链是一个创新性的技术，它在经济发展或者社会生活中有着非常广泛的应用。对于普通朋友而言，在任何一个与区块链有关的行业之中能够做好，都是可以赚到钱的。具体而言，普通人要想在区块链行业中赚钱，首先要真正理解区块链技术，掌握区块链技术当中最少一门技术，这样才能够为赚钱打下基础；其次则是要积极参与到区块链相关服务或者产品当中，例如可以到一些区块链企业上班，或者投资一些比较不错的区块链项目。

从当下市场上比较成熟的区块链项目或者区块链赚钱机会而言，有可能让普通人从中赚到钱的无外乎这几个方面：首先，可以投资已经比较流行的区块链数字货币市场，前提是要拥有一定的本金且深谙投资技巧；其次，如果有一定的资本金，可以参与市场上一些由正规区块链科技公司发起的、未来比较有发展前景的区块链项目；最后，努力学习并掌握一名区块链技术，然后挑选一家正规的区块链公司从业。

2、进入区块链行业难吗？一些朋友之前可能并没有接触过区块链行业，对于区块链技术当中所包括的内容、区块链的难度和从业的前景也是知之甚少。在如今区块链快速发展的背景之下，一些想进入区块链行业的人就想知道：区块链行业进入难不难？

从技术层面而言，区块链技术可谓是过往几大技术的融合，涉及到了高等数学、密码学及信息技术等方面的技术或科学。从中国目前的教育发展情况来看，稍微努力一定的朋友都是有可能学好区块链知识当中的某一科的。随着区块链产业的逐步壮大，各类机会也会与日俱增，这就会使进入门槛大大降低。因此，朋友们需要认真了解一下区块链普通人怎么赚钱，一定要抓住机会。

石棉肺患者根据病情、分期、代偿功能进行劳动力鉴定，然后安排适当的无尘轻工作或休息。那么，哪些行业的工人易患石棉肺那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

以下行业的工人易患石棉肺：

引起与石棉有关疾病主要有从事石棉初级产品生产的石棉矿开采、选矿、粉碎及运输等行业的工人。以及从事二级石棉产品加工工业有石棉厂的开包、轧棉、纺织石棉绳、石棉瓦和石棉板等行业的工人。而潜在接触工种则非常多，如造船厂、机车厂、锅炉厂的建造工，汽车制造厂的制动器、离合器衬片制造与装配工等，使用绝缘材料、隔热材料、以及管道工等均可吸入石棉粉尘，均为潜在接触石棉者。均有发生与石棉相关的疾病的可能性。

石棉加工防尘措施：

尽量采用自动化工艺或遥控系统，避免直接手工操作；工作场所应经常保持潮湿；及时清扫机器设备和工作场所，减少粉尘和废物堆积；生产过程尽可能密闭，并使其内部呈负压状态，如无法完全密闭，仍应尽量密闭或围挡。

1、通风防尘（以下工序应采用局部抽风）：

㈠含石棉材料进出料、输送、碾压、粉碎、筛分、混合和包装；

㈡石棉纺织品的梳棉，纺织，编织，缝纫，和裁剪；

㈢石棉水泥，摩擦材料的切片，冲孔，钻孔，锯，打磨和切。

2、吸尘罩除尘：

根据粉尘发散源的产尘特点和范围安装密闭吸尘罩，罩口尽可能靠近产尘部位；无法采用密闭罩的部位，则采用旁侧吸尘罩、下部吸尘罩和上部伞形罩等适宜罩型。

3、石棉粉磨防尘：

在石棉矿石碾压和筛分工序，石棉尘散发，进、出料口要设置吸尘罩。其它碾压机、破碎机、筛机要密闭围挡。在靠近进、出料口处设置吸尘罩，使密闭罩内呈负压。振动筛机卸料口，入料口与其它设备应通过尼龙等材料制作的软接头密闭连接。加工的粉料经输送带到溜槽，应全过程密闭，进出料口应严密不漏气。

一、房地产开发可以强行征地吗

征地必须有合法的手续，经过严格的程序，房地产开发没有权利强行征地。

二、征地方案公告规定

征地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。被征地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

制定征地补偿、安置方案并进行公告、组织实施

县、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实，制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。征地的补偿和人员安置方案确定后，有关地方人民政府应当予以公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充，并向被征地单位和农民支付有关费用，落实人员安置及地上附着物拆迁方案。

三、农民不签字耕地能被征收吗

如果国家依法对耕地进行征收的情况下，就算农民不签订的，国家也可以对耕地强制征收。

《土地管理法》第二条规定：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

随着人民的生活水平的不断提高，餐饮业的消费持续增长。竞争愈来愈激烈。那么，餐饮店门口停车收停车费合理吗？就让的小编和你一起去了解一下吧！

餐饮店门口停车收停车费不合理：

餐饮店对其门前门口虽然拥有使用权，但没有通过审批就没有管辖权。如果要把交通要道用做公共临时停车场的话，需向区治安交通巡防支队申请。由支队对该场所的场地条件、消防设施、卫生设施、照明设施等进行审核，审批通过后，方能到物价处制定相应的停车价格。

这些在酒店门口收费的人均未到支队进行相应的程序审批，擅自向市民收取停车费属于违法经营。

我国《道路交通安全法》第五十六条明确规定，机动车应在规定地点停放，禁止在人行道停放机动车，但依法施划的停车泊位除外。若机动车在道路上临时停车，则不得在设有禁停标志、标线的路段，以及机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段临时停放。”

市政道路上设置的停车位属于公共资源，任何人不得私自占用。若属于小区的公共用地，使用权归全体小区业主所有，不属于商铺店主。公共停车位是面向市民开放的，未经许可不得占为私有。

交警支队一位执法人员表示，管理制度滞后、各职能部门之间职责不清，以及相关部门对所涉及的管理规定和办法落实不到位等，致使“圈地”停车乱象产生。要想解决这个问题，首先是要根据停车场的位置等情况明确监管主体、摸清底细、建立档案，对规划以外的私设、乱设停车场，以及漫天要价、乱收费、不出具发票等行为，明确监管职能部门。同时，加大打击力度，发现问题及时处理。

中国一直是崇尚礼仪的国家，在社会主义现代化建设中，礼仪更是得到了很大的推崇。礼仪不仅代表着个人形象，更是代表着企业的形象，甚至影响着企业的经济效益。那么，服务行业礼仪培训的社会意义呢？下面就让小编来介绍吧！

服务行业短期礼仪培训的社会意义

1.创建和谐社会的必然要求

和谐社会理念自被提出来以后，就得到了多方面的肯定，各个领域都在努力践行这一理念。服务行业作为我国三大产业之一，贯彻落实和谐的理念是必然的选择。服务行业就是与消费者打交道的行业，无论是从消费者类型上说，还是从消费者数量来说，其他行业都是无法比拟的，也正是因为如此，服务行业与消费者之间产生的矛盾也很多，给社会和企业都带来了消极影响，如何减少矛盾的发生，是社会和服务行业研究的重点问题。礼仪不仅仅代表的是礼貌，更是一种素质，因此在服务行业中，加强礼仪培训是一种有效的方法，它既能够提升服务行业的整体形象，又能提高我国人民整体素质水平，为和谐社会的创建奠定了良好的基础。

2.服务行业转变发展思路的必然选择

服务行业要想真正的以服务来获得利益，最应该做的是服务令消费者满意，而服务令消费者满足的最佳方法就是对其进行礼仪性的服务。很多服务行业的高层只是单纯的从经济效益的角度考虑问题，针对消费者消费能力的不同对其进行不同的服务，这种做法不仅伤害了消费者，严重影响了该行业的形象。因此服务行业的决策者应该转变发展思路，不仅要以经济效益来衡量企业发展，还应该从更多的角度来考量企业的发展，这样才能使企业获得长远发展。顾客就是上帝的理念已经成为服务行业的服务的宗旨面，服务行业的高层更应该将其贯彻落实，让每个消费者都成为上帝。

3.弘扬传统文化的重要方法

礼仪代表的不仅仅是现代的中国，更是中国的传统文化，当然这里所说的礼仪只是以中国礼仪为重点，还指国际上普遍认可的礼仪。如果服务行业能够做好礼仪培训工作，也可以说是弘扬我国传统文化的重要途径，通过定期短期的培训，都相关人员都能够了解中国礼仪文化，逐渐的就会成为个人素质的一部分。因此无论是什么类型的服务行业，都应该进行礼仪培训，因为大多数服务行业很难有大段时间进行礼仪培训，但是也要轮流进行短期的礼仪培训，让员工掌握礼仪要点，能够针对不同的消费者采用不同的礼仪方法进行沟通。而且通过培训也能够增加培训单位的经济效益，促进当地经济的发展。

波动率就是指资产价格真正快速地上下波动时，这代表着对于交易者而言，这很有可能是极大的成功，或是极大的失败。

加密货币交易所的比特币即期汇率的价格波动受很多要素推动。波动率是在传统化市场中利用波动率指数（也称之为CBOE波动率指数（VIX））进行衡量的。最近，比特币的波动性指数也已可用。它被称作比特币波动率指数，希望通过市值在不同时期内跟踪世界领先的数字货币的波动率.比特币的价值在历史上始终很不稳定。随着最近的加密货币市场几乎立即起伏，这很有可能是短线交易的好时机。

什么是短线交易？

就像长期买卖交易一样，任何投资者的总体目标全是以高于购买资产的价格出售资产。对于短线交易，买卖之间的这段时间十分短，从几分钟到几周。这代表着短期交易者会更多地参与其资产的日常业绩考核，而且他们会花费更多的时间研究趋势并做出预测分析。做什么的？有机会利用快速买卖来获得丰富收益。

为什么要短线交易加密货币？

日本金融服务局（FSA）去年报告称，在加密货币交易所中有超出350万日本交易者，首要买卖交易BTC，ETH，XRP，BCH和LTC。日本交易者在BTC买卖交易中始终占主导地位，占全球买卖交易的60.65％。FSA表示，“大量资金已流入虚拟货币交易中。”这清楚地表明了加密货币对交易者的极大吸引力。

市场的动荡不安很有可能是一把双刃剑。7月27日，比特币仅在15分钟内下挫了800美元。6月，加密货币交易所Coinbase的交易员观察到比特币行情在15分钟内下挫超出1,700美元。2018年6月，加密货币市场隔夜增加了260亿美元，首要资产增长了10％以上。

由于市场的动荡不安，高交易量和买卖交易的各种加密货币，买卖交易加密货币很有可能会十分有益。有超出1,500种代币可供选择，从而增加了获得丰富收益的机会。加上这个市场高度动荡不安的事实（即货币的价格在短短几天之内就可以改变20-30％），对于许多人来说，这被认为是可行的收入来源。

短线交易提示

只投资可以承受损失的钱

代币价格快速上涨和下挫，价格很有可能会受到无法预料的情况（例如黑客和漏洞）的影响。这是一个冒险的市场，因此请确保你有能力在买卖交易之前承受巨额亏损。

避免FOMO

加密货币周围有很多炒作，以至于FOMO（对失踪的恐惧）已导致交易者买入投机。市场火爆时，那些迟买加密货币的人以高价购买，当价值快速下降时，他们就有亏损的风险。全面分析市场，以从项目业绩考核中识别出新闻，并在压力大的价格波动时期控制自己的情绪！

使用止损

你不会每次都获利，因此请使用止损设置价格，以在加密货币损失严重价值时将其出售。成功的交易者在买卖交易不再有利于他们时，会使用此工具来减少损失。

在弄清楚什么是评估费之前，需要搞清房产评估是什么。房产评估是贷款买二手房交易过程中必须要经过的一个环节。简单来讲，我们购房者如需办理按揭贷款时，银行需要根据房屋评估报告，才能按规定的房价百分比，提供给购房者贷款。

影响二手房估价的是什么？其实，影响二手房评估价的因素和影响房屋市场价的因素差不多，主要包括

（1）小区地段，生活配套设施，周边环境水平，交通便利条件等；

（2）房产建造年代、朝向、楼层、户型架构、装修水准、物业类型等；

（3）市场炒房因素和其他因素等。

现在我们分析一下可以看到，第（1）条受市政规划影响较大，第（2）条名目很多，但人为影响较大，第（3）条可以当做偶然因素看待了。

那么，房产评估怎么进行呢？二手房评估包含哪些环节？

现在房产评估可采取由房产网站评估或由拥有专业评估资质的服务公司评估两种方式：

房产网站评估：目前，一些国内大型的房产经营性网站或者一些门户网站的房产栏目等等一些网站为吸引人气，均推出了免费评估的服务项目，这对消费者来说是一些利好消息。但值得引起注意的是，部分网络提供的评估的结果不具备法律效应，也就是说，银行不会依据这种估价给予购房者办理抵押贷款，如需贷款买房，需要找有专业评估资质的网站，进行线下评估，出评估报告。

专业资质机构评估：拥有专业资质的评估机构才出具的评估报告可以用来办理按揭贷款。我们确定好需要贷款银行后，可以直接找银行寻找他们可信的评估机构，或是网上搜索找到评估公司后再去确定我们的贷款办理银行，也可以直接委托房产中介进行操作。

那么，二手房评估费用怎么计算呢？

具体到实际操作来讲，房屋评估费可以依据房产中介提供给你的费率来计算。当然这前提是你不在乎这一小部分钱。从现在来说，银行为争取客户,占有市场份额，与很多评估公司签具了协议,费率降了很多。实际操作空间比较大，这里最主要的是与评估公司争利，费率方面可探讨性较大。

一般来讲，小伙伴们购入低于100万的房产，评估费在1000元以下基本都可以搞定了。

服务性行业就是能够为人们提供他们所需要的服务的行业。当然，行业提供的服务并不是无偿服务，而是消费者用一定金钱来购买的。那么，服务行业实操都是培训什么呢？下面就让小编来介绍吧！

服务行业包括很多类，下面列举一下礼貌服务实操培训内容：

一、礼貌服务的概念

1、礼：表示敬意的通称。

2、礼貌：是人们在交往时互相表示善意、敬意和友好的行为规范。

3、礼节：是关于对他人尊敬的外在表现行为规范的总和，是人们在日常生活中，特别是交际场合互相表示尊敬、祝颂、问候以及给予必要协助和照料的惯有形式，是礼貌在语言、行为、仪态等方面的具体的规定。如常用的礼节有握手礼、鞠躬礼、点头礼、举手礼、吻手礼、合十礼。

4、礼仪：是在较大、较隆重、较正式的场合，为表示尊重和敬意而举行的礼宾仪式。

5、礼貌服务：是出于对宾客的尊重和友好，在服务中注重礼仪、礼节，讲究仪表、举止、语言，执行操作规范。它是主动、热情、周到服务的外在表现，是客人在精神上感受到的服务。礼貌服务是一切服务行业的共同性行为规范，是正确处理服务员与宾客之间相互关系的最起码、也是必不可少的行为准则，也是每一个服务行业工作者最重要的道德义务。

二、礼貌服务的意义

1、礼貌服务是酒店服务质量的重要体现.

2、礼貌服务能满足宾客的求尊重的心理需要，能赢得客源。

客人的满意是衡量服务质量的基本标准，服务人员的表现以及与客人的相互关系是服务质量衡量的一大方面,是赢得客人的重要因素.

3、礼貌服务关系到酒店的前途，有利于建立良好的酒店形象，酒店无论装修得多么宏伟豪华，设施多么先进高档，没有礼貌服务，就难于在日趋激烈的竞争中立足，要树立酒店高品质形象，最主要的是为客人提供一流的礼貌服务。

三、礼貌服务的原则

礼貌服务的原则是尊重客人，重视客人的个性和尊严，还要兼顾主客双方社会历史文化传统和社会生活习惯，在工作中不能让客人有不方便的感觉。

酒店的客人来自五湖四海，他们有不同的历史和文化背景，有不同的习俗和礼节、不同的宗教信仰，也有不同的爱好和禁忌。尊重客人的正当愿望和要求，尊重他们的权利和利益。尊重客人，把酒店对客人尊重和关心的感情通过服务传输给客人，让客人和酒店在感情上融为一体。

四、礼貌服务的基本要求

1.仪表整洁

每位员工的仪容仪表、一言一行都在一定程度上代表着酒店的形象，甚至代表着国家和民族的形象。仪表整洁，是礼貌服务最基本的要求，也是职业道德规范的重要内容。仪表整洁，大方得体，给人以美感就是对客人的尊重，也体现酒店员工健康向上的精神面貌。如果员工衣冠不整，蓬头垢面会给客人留下不好的第一印象。

如发现仪容不整，一定不要当着客人的面整理，否则是不礼貌的表现。特别注意的是：既要注意仪容仪表又切记与客人争艳，客人一般都有较高的自尊需要，如果员工打扮得过分艳丽，就会引起客人尤其是女客人的不满和反感。

2.举止大方

1)、接待客人时，要站有站相，坐有坐相。力求做到“三轻”（走路轻、说话轻、操作轻），这是尊重客人的表现。操作轻对我们来说可能是一个技能和基本功的问题，而对客人来说则不同，例如餐厅员工在上菜的时候若动作过重，客人会认为是对他的不尊重，而引起不满。在服务过程中，绝不能跑步，有急事也只能碎步快走，否则客人可能认为你轻视他。

2)、接待客人时，举止要端庄，切忌将手插在口袋里或双手叉腰，也不能手臂倒背或胸前抱肘。在客人面前搔痒，打哈欠、挖鼻屎是不礼貌的行为。在服务时注意不要和客人靠得太近。

3)、在讲究礼仪的重要场合，要镇定自若，动作规范，姿态优美，风度潇洒，这样会给客人留下训练有素，尽心尽责的良好印象。

3.语言优美、谈吐文雅

语言是人们从事交往的必不可少的工具，它可以表现说话者的感情，表现说话者的修养和水平。语言、优美，谈吐优雅是礼貌服务的重要内容和要求。当我们用温暖亲切而礼貌的语言接待国内外宾客时，他们会觉得受到关心、尊重，会心情舒畅，有宾至如归的感受。

（1）、酒店员工基本礼貌用语

员工与客人、同事及上司见面时必须使用礼貌用语，如您好、请、谢谢、对不起、请原谅、没关系、再见。同时做到五声（欢迎声、称呼声、致谢声、歉意声、欢送声），杜绝五语（否定的语言、烦躁的语言、蔑视的语言及斗气的语言、嘲弄的语言）。

基本礼貌用语：

1).称呼语如：先生、小姐、经理、董事长等。

2）．欢迎语如：“欢迎光临”，“欢迎入住我们酒店”、“欢迎您来这里用餐”等

3）．问候语如：“您好”、“早上好”

4）．祝贺语如：“祝您生日快乐”、“祝您新年快乐”、“希望您在我们酒店过的愉快”

5）．告别语如：“再见”、“明天见”、“欢迎下次再光临我们酒店”等

6）．征询语如：“请问我们能帮您什么？”“先生，请问您喜欢喝哪一种饮料”等

7）．应答语如：“好的”、“是的”、“马上就来”等

8）．道歉语如：“对不起，先生，让您久等了”，“真不好意思，打扰您了”、“这是我们的过失，非常抱歉，先生”等

9）．答谢语如：“谢谢”、“感谢您的指教，这是我们的荣幸”、“谢谢您对我们的支持”等

10）．指路用语如：“请往这边走”、“请从这里乘电梯下楼”等

11）．电话用语如：“您好，格兰德假日酒店”、“先生，您要找的人不在，请问，需要帮您转告吗？”

（2）、电话礼仪

A、总机接听——

Goodmorning/afternoon/evening,GrandHolidayHotel.MayIhelpyou?

早上好！格兰德假日酒店。

B、部门接听（内线电话）

早上好！前台。Goodmorning/afternoon/evening,frontoffice.MayIhelpyou?

C、电话转接寻找

凡电话需要转接或等待，必须说：“请稍等”，不允许一声不响就转接线或放下话筒。如：转接时占线，应说：“对不起，对方正在使用电话（占线），请等一会再打过来”。

D、挂线（结束）

凡与客人通话后，挂线前必须说“再见”，“BYEBYE”，应等客人挂线后，员工才挂线，以示尊重和礼貌。

E、接呼电话注意事项：

——必须在电话铃响三声以内提起电话

——电话旁边要有纸和笔,以备记录。

——用悦耳动听的声调与客人交谈，口齿清晰，语速不快不慢

——友善、有礼、微笑，把愉快的心情通过电话传递给客人

——与对方使用相同的语言，如对方讲普通话，则用普通话对答，对方使用英语，则用英语对答；对方使用广东话，则用广东话对答

——打电话时不能吃东西、喝水、吸烟，不能同时对两个人说话，如需与同事查询，应告诉对方

——自始至终使用礼貌用语

4.语气要温和

在服务过程中，要养成低声说话的习惯，音量适中,高声说话是一种不文明的表

现，应以亲切的语气、柔和的语调同客人讲话。切忌讲粗话、脏话。

5.接待客人表情自然

表情是人的面部动态所流露的情感,在给人的印象中,表情是非常重要的。

在对客服务中,要做到面带微笑,和颜悦色,给人以亲切感;要神色坦然、轻松自信，给人以宽慰感；要沉着稳重，给人以镇定感；要聚精会神，注意倾听，给人以受尊重感。不要有厌烦、僵硬、愤怒、忧愁、失望、古怪、令人无法捉摸的表情出现。

6.微笑服务、礼貌待客,笑脸相迎每一位宾客

对客人的真诚欢迎最直接的表达和流露就是我们的微笑。微笑是热情友好的表示，是真诚的欢迎的象征。笑脸相迎是友善和热情和表现。笑具有感染力，它能创造和谐、融洽的气氛，使客人有亲切感、温暖感、信任感，使客人有“宾至如归”感。常露笑脸，能体现出酒店员工“敬业乐业”的精神，体现出乐观向上的生活态度和健康的心境

我们接待来自五湖四海的宾客，无论他们来自哪里，无论他们有什么肤色，无论他讲哪种语言，他们都有能从微笑中感受我们真诚的欢迎。因此，微笑是一种不需翻译的“世界语”，是被人们公认的社交场合的一种“高级润滑剂”，给宾客以“宾至如归”的亲切感，微笑要真诚，只有真诚的微笑才会自然美好，才能影响和打动客人，虚伪和勉强的笑容反而令人反感、讨厌。真诚的微笑一定能得到回报——生意兴隆、人缘广进、报酬丰厚。。

7.真诚关心每一位客人

1）、关心必须发自内心且充满真诚。

2）、礼貌服务没有任何前提条件，对每一位顾客皆应平等对待，一视同仁。平等对待重点体现在：

A、高低一样：即对高消费客人和低消费客人一样看待，不能重“高”轻“低”。

B、内外一样：对国内客人和境外客人一样看待。

C、华洋一样：对华侨、外籍华人、港澳台同胞和外国客人一样看待。

D、东西一样：对东方国家和西方国家的客人一样看待。

E、黑白一样：对黑种客人和白种客人一样看待。

F、新老一样：对新来的客人和老客人一视同仁。

8.尊重每一位客人，视客人为上宾

每一位客人都希望得到热情友好的礼遇，希望得到尊重、重视和贵宾般的接待。我们将客人视为上宾，衬托出客人的高贵，不仅满足了他们感情的需要，也满足了他们自尊的需要。客人产生了尊贵感，才会满意和开心。

9.行理也得让人

1）、包涵客人的过错，自己把责任承担起来。

2）、不宜点破客人的不对之处，若因工作需要，表达方式应该含蓄、委婉。

3）、在不能肯定是客人错还是自己错时，须先假定自己有错。

4）、若客人发现自己有错而主动道歉时，应立刻“打圆场”。

10.礼貌服务应时时可见、处处可见

1）、客人一进入酒店的服务范围，不管是在哪个部门都应享受礼貌服务。

2）、员工一走上工作岗位，不管曾遇到什么事情，遇到什么样的客人，都不能把不符合工作要求的个人感情带到工作中来，要控制自己的情绪和感情，保持良好的心境。

3）、凡事讲礼貌，事事要细致入微。经常运用礼貌用语，在服务工作中做到主动。主动问好打招呼；主动迎送、提行李、接大衣、主动引路；主动开门；主动送茶水；主动介绍宾馆情况；主动照顾老幼病残；主动征求客人意见；主动按电梯。

五、礼貌待客技巧

礼貌待客是一种社会公德，是服务行业的一项传统道德，作为酒店员工，需要

时时处处按这个道德规范要求自己。

A、在公共场所，如遇客人要主动让路，礼貌问候客人，非急事不能超越客人，更不能从客人中间穿过，如需超越时应说：“对不起”。

B、需要乘客梯时，也要让客人选进，如电梯太拥挤时，不要强行进入，更不要与客人抢搭电梯，出电梯时，应按电梯开关，请客人先出。

C、到服装奇异，举止特殊的客人，不得议论，嘲笑和模仿，不要围观或起外号。

D、客人正在谈话时，我们有急事找他，绝不应冒失地打断客人的谈话，应有礼貌地站在客人的一旁，双目注视着要找的客人。等客人意识到你有事找他，停下谈话时，你首先向其他客人表示歉意：“先生/小姐，对不起，打扰你们一下，然后向所找客人简明扼要的讲述要找他的理由，待客人答复后，应向其他客人表示歉意：“对不起，打扰你们了”。然后有礼貌的离开。

E、面对宾客和服务操作时，不能吃东西，抽烟，不要做打哈欠，喷嚏，挠头皮，挖耳鼻，整理头发，啃指头等小动作。

F、客到要起立，对客人的询问应有问必答，注意使用礼貌用语，在接呼电话或与客人对话时，如遇另一客人有事，应点头示意打招呼或请客人稍等，不能视而不见，冷落客人。

G、客人出现不礼貌行为时，要保持冷静的情绪，必须要忍耐，根据情况，主动向客人赔礼道歉，保持良好的礼貌、态度谦虚诚恳，绝不允许与客人争吵。

网上有不少公司在进行区块链技术招聘，什么样的人可以的去应聘呢？区块链技术是非常强大的技术，我国一直在大力发展它，很多行业都进行区块链技术招聘。区块链虽然刚开始是运用到比特币上，可是后来币圈逐渐壮大，区块链也是被创新运用到多个领域。现在不但金融业离不开区块链，就连农业和医疗也在逐渐融入。现在区块链的运用这么广，所以网上才有区块链技术的相关招聘信息。不过什么样的人才能去应聘区块链技术行业呢？区块链技术招聘这样的岗位有什么要求？

一、区块链技术招聘有何要求现在发展区块链技术的公司很多，很多人看到区块链技术招聘的待遇都很心动，可是这样的岗位有什么要求呢？首先招聘的人要有技术基础知识，而且基础知识指的不是会打字，而是要有编程技术。技术人员应该要懂得几门编程语言，而且对区块链技术有过接触。技术人员应该知道区块链的来历，还有它的运用，要明白它是如何创造的虚拟币。当然区块链的特点技术人员也要有所了解，若是有相关的从业经验会优先招聘。现在区块链技术还处于发展阶段，只要你对它感兴趣，现在就可以去试试。

二、需要区块链技术招聘的行业很多人以为区块链行业只有在科技或者网络公司存在，但其实并不是，现在很多行业都需要专业的区块链技术人员。比如我们经常接触到的金融行业，现在区块链已经融入了跨境支付、电子票据和清算等多个方面，自然需要大量的技术人员。另外农业上也正在想办法融入区块链技术，所以这方面也需要招聘技术人员。当然还有医疗、交通和食品运输系统等都需要融入区块链技术。另外我国还一直在研究央行数字货币，曾经也招聘了人进入央行数字货币研究院，所以国家处处都需要这样的人才。

正因为国家需要区块链技术招聘人才，所以我国已经将区块链这个专业开展到了十多大学，相信未来还会有更多大学增加区块链这个专业！若是大家对区块链技术感兴趣，又苦于自己没有地方去学习，可以从区块链底层技术开始学习。现在我国有专业的OKLink浏览器，能够学习各种底层的区块链技术。而且OKLink浏览器上面还有虚拟币的实时价格，能够查看比特币的挖矿情况，还能在这上面看到各大矿池的状况。用户只要下载OKLink浏览器就可以学会比特币各种投资，快速赚到钱。

许多新手妈咪在自己的宝宝开始要吃辅食的时候都会有些焦虑：宝宝那么稚嫩，而且刚刚从纯母乳/配方奶喂养过度到可以吃食物的阶段，那么怎么给宝宝合理添加泥状食物？让宝宝吃得开心。

泥状食物添加要及时

从出生后的4～6个月开始进行单纯的母乳喂养或配方奶粉喂养已不能满足宝宝生长发育需要，这时是添加泥状食物的关键时期，添加泥状食物不仅有营养学的意义，而且对小儿咀嚼功能的发育、如何学“吃”和良好饮食行为的培养均有重要意义。咀嚼功能发育完善对语言能力(构音、单词、短句)的发育也有直接的影响。许多换奶期泥状食物添加不好的宝宝，在以后的语言发育方面也多有迟缓或发育不良的障碍，继而产生认知不良和操作智商过低等情况。

添加过程要循序渐进

宝宝的消化功能发育不够完善，对新食物的适应能力较差，易发生消化功能紊乱，因此在添加泥状食品时必须遵循以下各项原则，不能操之过急。

1.添加新食物要从少量开始。如添加蛋黄应从1/4个开始；添加鱼泥、肉末从一茶匙开始。

2.食物应从稀到稠、从细到粗，如先喂米糊，再喂稀粥、稠粥到烂饭；蔬菜则先喂细菜泥、粗菜泥再吃碎菜。

3.新食物必须一样一样添加，习惯一种后再添加另一种。一般每种食物需试吃4～7天，试吃阶段观察宝宝的大便和食欲以及有无过敏，若都正常才可添加另一种食物或加量。

4.在宝宝健康时添加新食物。宝宝患病时常食欲减退，消化功能下降，因此在宝宝身体不适的情况下添加新食物，宝宝常不能适应。

5.用小匙喂。添加泥状食物的同时也是训练宝宝口腔运动的时机，因此任何泥状食物都必须用小匙喂。但宝宝常会在喂新食物时出现不愿吃、用舌头顶出、恶心或哭吵，这是宝宝正常的自我保护反应，爸妈不应以为这是宝宝不喜欢吃，只要坚持喂，一般在15次以后宝宝都会接受。

宝宝对食物的爱好和适应能力有较大的个体差异，因此泥状食物添加的时间、数量、接受程度的快慢都因人而异，需要灵活掌握。

泥状食物添加一般在4～6月龄开始，首先添加营养米粉，因为它最不容易引起过敏，以后逐渐添加蛋黄、菜泥、果泥，有过敏史的宝宝可延迟添加蛋黄的月龄。在6个月后可逐渐增加鱼泥、肝泥、稀粥、面条。7个月后添加肉泥、蒸蛋、豆腐和可用手指掰着吃的事物如饼干、烤馒头片、胡萝卜条等。9个月后可吃厚粥、带馅食品、粗菜泥、豆制品等。添加泥状食品的顺序也有个体差异，应根据具体情况进行，不要急于求成，一般在4～6个月每天只需添加1次泥状食物，6～12个月则添加2～3次，主食以奶制品为主。

不少未成年人由于家庭环境不好的关系而早早的辍学，他们需要打工挣钱才能够生存下去，不少企业可怜他们，而企业又有用人的需求，就想要聘请这些未成年人工作。那么一般哪些行业可以使用未成年工呢，不妨来随小编一起来了解下这方面的特殊职工安全小知识吧，我们一起来了解下我国对未成年工有哪些劳动保护措施。

据小编了解，用人单位不得安排未成年工从事以下范围的劳动：

(一)《生产性粉尘作业危害程度分级》国家标准中第一级以上的接尘作业；

(二)《有毒作业分级》国家标准中第一级以上的有毒作业；

(三)《高处作业分级》国家标准中第二级以上的高处作业；

(四)《冷水作业分级》国家标准中第二级以上的冷水作业；

(五)《高温作业分级》国家标准中第三级以上的高温作业；

(六)《低温作业分级》国家标准中第三级以上的低温作业；

(七)《体力劳动强度分级》国家标准中第四级体力劳动强度的作业；

(八)矿山井下及矿山地面采石作业；

(九)森林业中的伐木、流放及守林作业；

(十)工作场所接触放射性物质的作业；

(十一)有易燃易爆、化学性烧伤和热烧伤等危险性大的作业；

(十二)地质勘探和资源勘探的野外作业；

(十三)潜水、涵洞、涵道作业和海拔三千米以上的高原作业(不包括世居高原者)；

(十四)连续负重每小时在六次以上并每次超过二十公斤，间断负重每次超过二十五公斤的作业；

(十五)使用凿岩机、捣固机、气镐、气铲、铆钉机、电锤的作业；

(十六)工作中需要长时间保持低头、弯腰、上举、下蹲等强迫体位和动作频率每分钟大于五十次的流水线作业；

除了这些行业之外，其余行业还是可以使用未成年工的，但是一定要注意对未成年工做好相关的安全防范。

好了，小编今天为大家分享的特殊职工安全小知识就到这里了，想了解更多有关我国对未成年工有哪些劳动保护措施的朋友们，赶快关注我们网站吧!

互联网金融是传统金融行业与互联网精神相结合的新兴领域。下面由小编为你介绍互联网金融行业的相关法律知识。

互联网金融的信息处理

一是社交网络生成和传播信息，特别是对个人和机构没有义务披露的信息，使得人们的“诚信”程度提高，大大降低了金融交易的成本，对金融交易有基础作用。(社交网络具有的信息揭示作用可以表现为：个人和机构在社会中有大量利益相关者。这些利益相关者都掌握部分信息，比如财产状况、经营情况、消费习惯、信誉行为等。单个利益相关者的信息可能有限，但如果这些利益相关者都在社交网络上发布各自掌握的信息，汇在一起就能得到信用资质和盈利前景方面的完整信息。比如，“淘宝网”类似社交网络，商户之间的交易形成的海量信息，特别是货物和资金交换的信息，显示了商户的信用资质，如果淘宝网设立小额贷款公司，利用这些信息给一些商户发放小额贷款，效果会很好。

二是搜索引擎对信息的组织、排序和检索，能缓解信息超载问题，有针对性地满足信息需求。搜索引擎与社交网络融合是一个趋势，本质是利用社交网络蕴含的关系数据进行信息筛选，可以提高“诚信”程度。比如，抓取网页的“爬虫”算法和网页排序的链接分析方法(以Google的PageRank算法为代表)都利用了网页间的链接关系，属于关系数据。

三是云计算保障海量信息高速处理能力。在云计算的保障下，资金供需双方信息通过社交网络揭示和传播，被搜索引擎组织和标准化，最终形成时间连续、动态变化的信息序列。可以给出任何资金需求者(机构)的风险定价或动态违约概率，而且成本极低。这样，金融交易的信息基础(充分条件)就满足了。2011年2月已经出现了针对计算能力的现货交易市场，预计期货市场也将出现。金融业是计算能力的使用大户，云计算会对金融业产生重大影响。

适用于互联网金融行业的法律法规：

一、刑事法律

《中华人民共和国刑法》第一百七十六条、第一百九十二条。

二、刑事法律司法解释

《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》、《最高人民法院关于非法集资刑事案件性质认定问题的通知》。

三、专项法律法规

(一)纲领性文件

《关于促进互联网金融健康发展的指导意见》及答记者问。

(二)第三方支付

法律：《中华人民共和国票据法》、《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国反洗钱法》、《中华人民共和国商业银行法》。

其他规范性文件：《非金融机构支付服务管理办法》、《非金融机构支付服务管理办法实施细则》、《支付机构互联网支付业务管理办法(征求意见稿)》、《非银行支付机构网络支付业务管理办法(征求意见稿)》、《非银行支付机构网络支付业务管理办法及有关条款释义(征求意见稿)》、《支付机构反洗钱和反恐怖融资管理办法》、《支付机构跨境电子商务外汇支付业务试点指导意见》、《电子支付指引(第一号)》、《非金融机构支付服务业务系统检测认证管理规定》、《支付结算办法》、《中国人民银行关于手机支付业务发展的指导意见》、《决定对从事支付清算业务的非金融机构进行登记的公告》、《支付机构客户备付金存管办法》、《银行卡业务管理办法》、《银行卡收单业务管理办法》、《支付机构预付卡业务管理办法》、《关于进一步加强预付卡业务管理的通知》。

(三)网络借贷(包括p2p与网络小额贷款)

法律：《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》。

其他规范性文件：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》、《最高人民法院关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》、《关于人人贷有关风险提示的通知》、《关于以高利贷形式向社会不特定对象出借资金行为法律性质问题的批复》、《第三方电子商务交易平台服务规范》。

p2p监管历程：2014年4月21日，银监会在新闻发布会上提出“p2p四条红线”;2014年8月3日，银监会在中国互联网金融发展圆桌会议上提出“p2p监管五条导向”;2014年8月22日，银监会在中国资产管理年会上提出“p2p发展六大原则”;2014年9月27日，银监会提出“p2p十大监管原则”。但是至今，未出台专门法律法规规制p2p。不过，银监会普惠金融部主任李均锋表示，目前监管细则已处于完善、修改阶段，并且细则正式施行之前会公开征求意见。

(四)股权众筹

法律：《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国公益事业捐赠法》。

其他规范性文件：《场外证券业务备案管理办法》、《私募股权众筹融资管理办法(试行)(征求意见稿)》及起草说明、《国务院办公厅关于严厉打击非法发行股票和非法经营证券业务有关问题的通知》。

(五)虚拟货币

《网络游戏管理暂行办法》、《关于进一步加强网吧及网络游戏管理工作的通知》、《关于加强网络游戏虚拟货币管理工作的通知》、《关于规范网络游戏经营秩序查禁利用网络游戏赌博的通知》、《“网络游戏虚拟货币发行企业”、“网络游戏虚拟货币交易企业”申报指南》、《关于个人通过网络买卖虚拟货币取得收入征收个人所得税问题的批复》、《关于防范比特币风险的通知》。

(六)银行法规

法律：《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》。

其他规范性文件：《电子银行业务管理办法》、《电子银行安全评估指引》、《关于加强商业银行与第三方支付机构合作业务管理的通知》。

(七)保险法规

法律：《中华人民共和国保险法》。

其他规范性文件：《互联网保险业务监管暂行办法》、《关于规范人身保险公司经营互联网保险有关问题的通知(征求意见稿)》、《互联网保险业务信息披露管理细则》、《中国保险监督管理委员会关于提示互联网保险业务风险的公告》、《中国保监会关于专业网络保险公司开业验收有关问题的通知》。

(八)基金法规

法律：《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国证券投资基金法》。

其他规范性文件：《证券投资基金销售管理办法》、《证券投资基金销售机构通过第三方电子商务平台开展业务管理暂行规定》、《公开募集证券投资基金运作管理办法》、《公开募集证券投资基金风险准备金监督管理暂行办法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》、《私募投资基金募集与转让业务指引》、《关于设立保险私募基金有关事项的通知》、《证券投资基金信息披露管理办法》、《证券投资基金管理公司管理办法》、《证券投资基金托管业务管理办法》。

(九)互联网信息服务法规

《中华人民共和国电信条例》、《互联网信息服务管理办法》、《全国人大会关于加强网络信息保护的决定》、《外国机构在中国境内提供金融信息服务管理规定》、《规范互联网信息服务市场秩序若干规定》、《电信和互联网用户个人信息保护规定》。

(十)资产证券化

证监资产证券化：《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》、《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务信息披露指引》、《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务尽职调查工作指引》、《上海证券交易所资产证券化业务指引》、《关于证券投资基金投资资产支持证券有关事项的通知》、《证券公司企业资产证券化业务试点指引》、《证券发行与承销管理办法》。

银监资产证券化：《信贷资产证券化试点管理办法》、《金融机构信贷资产证券化试点监督管理办法》、《资产支持证券信息披露规则》、《全国银行间市场债券交易规则》、《关于信贷资产支持证券发行管理有关事宜的公告》、《关于进一步扩大信贷资产证券化试点有关事项的通知》、《财政部国家税务总局关于信贷资产证券化有关税收政策问题的通知》、《银行间债券市场非金融企业资产支持票据指引》、《关于进一步加强信贷资产证券化业务管理工作的通知》、《信贷资产证券化基础资产池信息披露有关事项公告》、《关于调整银行间债券市场债券交易流通有关管理政策的公告》、《资产支持证券发行登记与托管结算业务操作规则》、《商业银行资产证券化风险暴露监管资本计量指引》、《全国银行间债券市场进行质押式回购交易的有关事项公告》、《银行业金融机构进入全国银行间同业拆借市场审核规则》。

保监资产证券化：《资产支持计划业务管理暂行办法》。

(十一)融资租赁

法律：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国担保法》。

其他规范性文件：《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》、《融资租赁企业监督管理办法》、《关于加快融资租赁业发展的指导意见》、《关于促进金融租赁行业健康发展的指导意见》、《关于从事融资租赁业务有关问题的通知》、《关于加强内资融资租赁试点监管工作的通知》、《关于使用融资租赁登记系统进行融资租赁交易查询的通知》、《中国人民银行征信中心融资租赁登记规则》、《金融租赁公司管理办法》、《金融租赁公司专业子公司管理暂行规定》、《汽车金融公司管理办法》、《外商投资租赁业管理办法》。

(十二)其他法律法规

《中华人民共和国电子签名法》、《电子认证服务管理办法》、《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》、《网络交易管理办法》。

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房价再度成为老百姓茶余饭后的话题。值得注意的，虽然公众舆论对房价问题极为关切，但整体来说，舆论对房价走势的关注远远超过了房价本身。一致认为，一线城市房价已经脱节“合理区间”，房价与成本比例严重失调，处于一种非均衡水平。这种背离正常轨道房价上涨是不合理的，那么，当前市场里，合理状态下的房价应该是什么样呢？

2016年3月15日，两会记者发布会住建部部长陈政高答记者问，媒体抛出的17个问题中有5个与房价有关，集中反映了老百姓舆论中存在的一些担忧。

对于全国部分城市房价大幅涨幅，无法给出明确的答案，也是一个无法回答的问题，各地方楼市不同，市场主体对于均衡点的理解不同，楼市的信息传递也远非模型假设的没有鸿沟。因此，老百姓舆论普遍呼吁的“合理房价”，逻辑上讲是个伪命题，无法证明房价怎样才是“合理”。那么，判断房价的合理性还有其他途径么？

一般区域房价的估算，采用重置成本方法。实际房价可划分为两大部分，建筑成本和非建筑成本。通俗讲，不管新房还是二手房，可假定在此位重新盖，按相应比例扣除差额来参考。新房价格很好理解，包含了建筑、土地、税费、公共服务等各种成本因素。而将全国各地、不同地段、不同状况的房子统一纳入考虑，不考虑各地建筑材料和人工成本的不同。

购房房子的建筑成本视作盖房子的真实成本，那么房价中的非建筑成本就成了我们的其他成本。房子是无差异的，但选择居住在哪里，住什么房子有差异，我们要为这种权利付费。

如果你碰巧是卖方，这种选择权就有市场价格。而随着社会收入结构的变化，居住选择权的内含价值也在变化，不同时期不同地区可以波动很大。从以上角度出发，可以直观地判断“合理房价”是什么标准？

目前看，一线大城市拥有良好的就业、医疗、养老、文化等公共服务，这些因素也在刺激房价的上涨，可以说为“资源成本”，在房价中的占比非常大，也往往大大超过建筑成本。那么，二三线城市中，这种“资源成本”的价值相对低；而在去库存压力比较大的三四线城市，这种权利甚至一文不值。

因此，当前一线城市房价高过甚至大幅高过二三线城市，主要的原因是这些城市房价中蕴含的居住选择权，属于非常稀缺资源。

远水难解近渴，至少说明了不同城市的房价差异大，不仅是不理性结果。我们购房时，内心都会做预估，如果房价和内心预估值吻合，那就是当下的“合理房价”。

彩金戒指是属于比较小女生一点的材质，主要是在年轻人里面比较火，这种材质的戒指会比较显年轻，给人一种比较活泼的感觉，那么彩金戒指一般多少钱呢？

彩金戒指多少钱一个

彩金戒指一般是在一千到三千元左右的。

彩金之所以就彩金是因为有很多种颜色，比如红色、橙色、绿色、蓝色，甚至黑色等，而K金是这些彩金的首选颜色，目前市场上最多颜色的就是黄色和红色了。而制作材质的材质是用了75%的黄金和25%其他金属，因此彩金的价格是参照黄金价格来计算的。

商场的彩金价格除了以重量来计算，还会按款式来定位，越好的款式价格就越贵。若只按重量的话，可以这样计算，比如今天黄金价格是320元/克，而彩金价格就是320*75%=240元/克。

彩金戒指价格变动原因

1、现在彩金比黄金受欢迎，是因为它有黄金不具备的硬度和颜色，而彩金也可以明确为18K金的一种。18K金有75%黄金含量，所以彩金的价格也会更随黄金价格每天的变动而变动，因此彩金价格也会每天不同。

2、因品牌大小，也会影响彩金的价格，比如你在高级商场购买品牌，费用肯定比普通的店面贵很多，因为它需要加入租用费、管理费、人工费等等。

3、彩金的价格一般的都是按重量来定价，外加一点手工费，而有些珠宝商家却不是这样，他们是以款式来定价的，比如世界品牌蒂芙尼，不过他们的设计的确精湛，贵一点也是很正常的，具体就看个人的选择。

彩金戒指款式推荐

1.“浪漫星辰”彩金戒指

采用18K玫瑰金打造，玫瑰花托的镶口，紧紧簇拥6围1钻群，立体的爪镶透光设计将钻石高高托起，折射出更多光线，加倍显钻。而戒臂两边八颗小钻完美的镶嵌于两侧，更加烘托了主石的魅力。此款华美钻戒，充满动人心弦的优雅气质，从另一种角度衬托出女性华丽优雅的特性。

2.“情有独钟”彩金戒指

优雅线条衬托女性柔美气质，彩金色泽展现时尚精神，钻石的煜煜生辉，如美丽双眸般动人。四爪戒托镶嵌奢华美钻，简约经典，永不过时。这款戒指用经典设计款式衬托出女性简单利落的人生态度。

彩金戒指怎么挑选

虽然彩金戒指没有钻戒那么贵，但在选购的时候也应当要注意彩金戒指的真假，避免被不良商家所欺骗。在选购彩金戒指的时候，应该要做到一查看二感官。一查看就是要查看彩金戒指的印记，根据国家的相关规定，市场上所出售的彩金戒指都要标记上相关的信息，以帮助消费者辨别真伪。如果是没有任何标记的彩金戒指，那就是假货，不能购买。

而感官就是要用我们的感官系统去辨别彩金戒指的真假。利用眼睛去看彩金戒指的颜色，用我们的手去掂一掂彩金戒指的重量，用自己的牙齿去咬一下彩金戒指，看彩金戒指的硬度怎么样。如果咬下去没有任何压痕，那就是假的彩金戒指。其实购买戒指时，小编人物还需去正规的品牌店有保障。

理财是一门严谨的学科，犹如中医一般，需要望闻问切才能提供最佳理财方案。下面是小编为大家带来的最合理的理财方式，欢迎阅读。

挑选理财产品方法

随着国内金融市场的逐渐开放，网络理财产品就如雨后春笋般不断推出，支付宝、余额宝、活期宝、现金宝……一大堆网络理财“宝宝”们纷纷诞生，网络理财已逐步进入人们的视野，赢得了不少投资者特别是年轻人的青睐。如阿里巴巴推出的“娱乐宝”，投资者只需100 元就可变身电影投资人，享受理财升值的乐趣和收益。

各类理财产品那么多，到底应该如何选择?对于普通投资者来说，要有资金长短搭配、分散投资的意识，小额急需用到的资金可以适当投资互联网金融理财产品，因为毕竟比活期存款划算，而大额资金则建议购买银行理财产品。具体而言，可以从资金的流动性、金额以及风险偏好等3 个方面来考查。

网络金融产品不仅门槛相当亲民，且借助计算机和各类移动终端，跨时空、跨地域地提高理财效率的优势，短时间内就吸引了大量投资者。网络理财在为投资者提供便捷服务的同时，也暗藏着不小的风险。因此，投资者在进行网络理财时，一定要提高警惕，尽量在正规网站上操作。当然，网络账户安全也是极为重要的，如手机、电脑丢失或被病毒入侵造成的账户密码泄露，都可能给投资者带来巨大的资金损失。投资者一定要注意保管好自己的移动网络设备，尽量避免在公用电脑上登录账号，保护好自己的密码安全。

最合理的理财方式

储蓄——聚财受益的投资

储蓄或者说存款，是深受普通居民家庭欢迎的投资行为，也是人们最常使用的一种个人投资理财方式。储蓄与其它投资方式比较，具有安全可靠(受宪法保护)、手续方便(储蓄业务的网点遍布全国)、形式灵活、还具有继承性。储蓄是银行通过信用形式，动员和吸收居民的节余货币资金的一种业务。银行吸收储蓄存款以后，再把这些钱以各种方式投入到社会生产过程，并取得利润。作为使用储蓄资金的代价，银行必须付给储户利息。因而，对储户来说，参与储蓄不仅支援了国家建设，也使自己节余的货币资金得以增值或保值，成为一种家庭投资行为。

居安思危的投资——保险

人生最大的迷，就是未来。任何人无法预兆一个家庭是否会遇到意外伤害、重病、天灾等不确定因素。保险是一把财务保护伞，它能让家庭把风险交给保险公司，即使有意外，也能使家庭得以维持基本的生活质量。保险投资在家庭投资活动中也许并不是最重要的，但却是最必需的。老百姓投保的诱因主要有：买一颗长效定心丸(家庭生活意外的防范)、居安目前，更要思危(未来风险的防范)、养儿防老，不如投资保险等原因。我国城乡居民可供选择的保险险种多种多样，主要有财产保险和人身保险两大类。家庭财产保险是用来补偿物质及利益经济损失的一种保险。已开办的涉及个人家庭财产保险有：家庭财产保险、家庭财产盗窃险、家庭财产两全保险、各种农业种养业保险等。人身保险是对人身的生、老、病、死以及失业给付保险金的一种险种。主要有养老金保险系列、返还性系列保险、人身意外伤害保险系列等。

投资的宠物——股票

利息税的征收范围虽然也包括个人股票账户利息，但对股票转让所得，国家将继续实行暂免征收个人所得税的政策，因此，利息征税后，谨慎介入股市，亦是一条有效的理财途径。

将活期存款存入个人股票账户，你可利用这笔钱申购新股。若运气好，中了签，待股票上市后抛出，就可稳赚一笔。即使没有中签，仍有活期利息。如果你的经济状况较好，能承受一定的风险，也可以在股票二级市场上买进股票。黄金、房地产和股票被经济学家认为是当今世界三大投资热点。股票作为股份公司为筹建资金而发行的一种有价证券，是证明投资者投资入股并据以获取股利收入的一种股权凭证，早已走进千家万户，成为许多家庭投资的重要目标。股票投资已成为老百姓日常谈论的热门话题。由于股票具有高收益、高风险、可转让、交易灵活、方便等特点，成为支撑我国股票市场发展的强大力量。股票投资的报酬可以通过计算股票投资收益率来反应。实际收益率=〔年股利-年股利?税率〕/发行(购买)价格?100%。

债券——收益适中的投资

新出台的政策国债和国家发行的金融债券利息“暂免征收个人所得税”。通过比较1999年凭证式(3期)三年、五年期国债的票面利率和三年、五年期银行存款实际收益，我们不难发现，购买三年、五年期的国债的利息收入要比同期银行存款收益分别高28.7%和28.9%。如今，国债的流动性亦很强，同样可以提前支取和质押贷款。因此，国债对于那些收入不是太高，随时有可能动用存款以应付不时之需的谨慎投资者来说，算是最理想的投资渠道了。如果你手上有一笔长期不需动用的闲钱，希望能获得更多一点的利润，但又不敢冒太大风险，可以大胆买进一些企业债券。企业债券的利息收入虽然也要缴纳利息税，但税后收入仍比同期储蓄存款高出一大截。

专家理财——投资基金

投资基金是指基金发起人通过发行基金券(即受益凭证)，将投资者的分散资金集中起来，交由基金托管人保管、基金管理人经营管理，并将投资收益分配给基金券的持有人的一种投资方式。居民家庭购买投资基金等于将资金交给专家，不仅风险小，亦省时省事，是缺乏时间和专业知识的家庭投资者最佳的投资工具。

外汇投资

外汇是指以外币表示的用于国际结算的各种支付手段，即可以直接用于偿还对外债务、实现购买力国际转移的外币资金。按照我国外汇管理的有关规定，外汇主要包括：(1)外国货币，包括纸币和金属铸币，如在我国可自由兑换的外币有：美元、英镑、德国马克、日元、港币等五种外币。(2)外币有价证券，包括政府公债、国库券、公司债券、股票、息票等;(3)外币支付凭证，包括票据、银行存款凭证、邮政储蓄凭证等;(4)其他外汇资金。长期以来，我国实行外汇管制，个人不得进行外汇买卖。尽管外汇黑市在实际上从未真正取缔过，但那都是非法的。随着对外经济技术文化交流的日益频繁，个人手中握有的外汇越来越多。特别是我国社会主义市场经济体制的逐步确立和即将加入世贸组织，普通居民家庭对外汇的需求越来越大，2000年底，我国已实现人民币自由兑换。居民可选择的外汇投资种类包括：外汇存款(即投资于外国货币，赚取汇率差额)、外汇兑换(在熟知近期外汇兑换率前提下，不失时机地进行买和卖，取得可观外汇收入)、投资外汇证券市场(通过中国银行、驻外机构、经贸公司买卖外汇债券，外汇股票业务，取得正当的外汇投资收益)。

收藏品投资——艺术与金钱的有机结合

现实当今，收藏不仅是一种修身养性的业余文化活动，它更上一条致富的途径，是一把打开富贵之门的金钥匙。在各式各样的收藏品中，古玩、字画、钱币、邮品及火花不但历史悠久，而且自成体系，在收藏界占据了显着的位置，并称“五大世家”;随后，特别是近十年来，又涌现出了声名盛极一时的“四大名流”：磁卡、粮票、股证和彩票。还有，诸如纪念章、各种工艺品等都可收藏，人们习惯于把这些收藏品称之为“三教九流”。收藏爱好者应遵循商界“不熟不做”的至理名言，应熟悉某一收藏品的品种、性质、特点、市场行情及兴趣、欣赏原则，及时收藏，待价而沽，达到取得投资收益的最终目的。至于增长的快与慢、高与低，取决于多种因素，就看你是否能慧眼选“股”了。收藏市场有个有趣现象：收藏品越增值，参与收藏的人就越多;收藏的人越多，收藏品增值就越快。近几年收藏市场正在加快这种“滚雪球”式的良型循环。

个人黄金投资——永远不变的你

黄金一直是人们心目中财富的象征，是世界通行无阻的投资工具。只要是纯度在99.5以上，或有世界性信誉的银行或黄金自营商的公认标志与文字的黄金，不论你携带到天涯海角，都能依照当日伦敦金市行情的标准价格出售。黄金作为最佳保值工具，自古受到投资理论和普通投资者的青睐，认为在传统的股票及债券资产以外必须拥有黄金才是最佳策略。特别是在动荡不安的世界里，许多投资者都认为只有黄金才是最安全的资产。所以，投资者都一致把黄金作为投资组合中的重要组成部分。黄金投资形式有五大类：实金投资(即金条)、金币投资、金首饰投资、纸黄金投资、黄金期货投资。投资黄金能赚钱，主要是看升值。金价虽会因国际政治、经济局势而略有起伏，但整体上将是平稳小涨。

房地产投资——高投入、高产出

房地产作为世界三大投资热点之一，向来受到商家的青睐。房地产是房产(房屋财产)和地产(土地财产)的合称。其实，房地产除了满足居民家庭居住需求(遮风避雨)外，兼具保值增值的功效，是防止通货膨胀的良好投资工具。一个家庭，要投资于房地产，应该作好理财规划，合理安排购房资金，并学习房地产知识。毕竟，购房对于每个家庭都是一项十分重大的投资。房地产市场分三级：一级市场(国家垄断)、二级市场(房地产商开发经营活动场所)、三级市场(房地产再转让、租赁、抵押场所)。投资者可根据实际情况，选择长线投资和短线投机进行操作。购得房地产后，投资者应随机应变，待市场大幅看涨时，果断脱手套现，获取大笔价差收入。

期货投资

期货交易是指交易双方在期货交易所内，通过公开竟价方式，买进或卖出在未来某一日期按协议的价格交割标准数量商品的合约的交易。期货交易根据交易对象分为商品期货和金融期货两大类。以具有价值的商品为交易对象的期货称为商品期货。商品期货是期货交易中最主要的部分，也是期货交易的基础。可用作期货交易的产品有农产品和矿产品两大类。而以标准化的金融工具为交易对象的期货，就是金融期货。金融期货主要包括外汇期货、利率期货和股票指数三大类。随着金融环境的宽松和加入世贸以及投资者期货交易常识的普及，期货投资将会和现货投资一样成为常用的个人投资理财方式之一。

避免坠入理财圈套方法

理财产品不同于一般商品，一定要从合法金融机构购买。目前不少投资者还都是理财产品的“门外汉”，缺乏对理财产品的基本知识，往往看到宣传单上的高收益就禁不住诱惑,“门外汉”在签订合同时也听凭商家的口头宣传而容易忽略具体条约。像路边发放宣传单的担保公司大多有工商部门颁发的营业执照，并非无照经营。但从事投资理财这类金融业务，他们并没有资质和证照。

其实，不管是融资性担保公司还是非融资性担保公司，国家规定都不得从事吸收存款、发放贷款等业务。市面上各种投资担保公司吸收客户资金，再放贷出去，成了不是银行的银行，属于违规超范围经营。虽有工商局的营业执照、代码证、税务登记证、银行开户许可证等，但没有关键的《经营金融业务许可证》，只是很多人没有关注到这一点。

大家若是把钱投进这样的公司，虽有合同约束，但若发生极端情况被定性为非法集资案件，合同将会失去法律效力。因此在没有理财资质的机构理财，无异于刀尖上起舞。

合理使用是著作权法中的一项重要的制度，是指根据著作权法的规定，以一定方式使用作品可以不经著作权人的同意，也不向其支付报酬;法定许可使用是指法律明文规定，可以不经著作权人许可，以特定的方式有偿使用他人已经发表的作品的行为，并且这种使用应当尊重著作权人的其他各项人身利和财产权。下面由小编为你介绍合理使用与法定许可使用的相关司法民法考点知识。

司法民法考点1

1、合理使用的概念与要件

(1)概念：法定许可，指在法律规定的情形下，可以不经著作权人同意但必须支付费用而使用他人已经发表作品的行为。

(2)构成条件

A.必须是针对已经发表的作品。使用他人未经发表的作品必须取得同意。

B.必须符合法律规定的情形。

C.必须支付使用费。

2、法定许可的类型：

(1)编写出版教科书

A.只能是九年制义务教育和国家教育规划编写出版教材才能适用这种法定许可，其他教材编写不能引用此条;

B.可以汇编已经发表的作品片段、短小的文字作品、音乐作品或者单幅的美术作品、摄影作品，但不得随意修改、删节;

C.要支付报酬，指明作者姓名、作品名称;

D.对著作权的这种法定许可，也适用于邻接权制度。

E.作者事先声明不得使用的除外。

(2)报刊转载与摘编

在报纸、杂志上刊登的作品，除著作权人声明不得转载、摘编的外，其他报刊可以转载或者作为文摘、资料刊登，但应当按照规定向著作权人支付报酬。

A.这种法定许可仅适用于在报纸、期刊上发表的作品，而且只能由其他报刊进行转载。

即只能“从报刊到报刊”，不能从“从报刊到图书”或者“从图书到报刊”。如果转载图书作品，或者将报刊或图书上的作品结集出版成图书，应取得著作权人许可，并支付报酬。

B.著作权人声明不得转载、摘编的，则不能适用法定许可。

(3)录音制作

录音制作者使用他人已经合法录制为录音制品的音乐作品制作录音制品，可以不经著作权人许可，但应当按照规定支付报酬;著作权人声明不许使用除外。

A.法定许可的对象为音乐作品，而非录音制品;

B.音乐作品必须已经由他人合法录制为录音制品;

C.著作权人声明不许使用的，不得适用法定许可。

(4)播放广播电视节目

广播电台、电视台播放他人已发表的作品，可以不经著作权人许可，但应当支付报酬。广播电台、电视台播放已经出版的录音制品，可以不经著作权人许可，但应当支付报酬。当事人另有约定的除外。

A.广播电台、电视台的使用方式局限于播放，而不能延伸到制作;

B.法定许可的对象为已经发表的作品和已经出版的录音制品。

△此处的“作品”不包括电影作品和以类似电影方法创作的作品，另外“制品”也不包括录像制品。

司法民法考点2

1、合理使用的概念与要件

(1)所谓合理使用是指非著作权人在法定的情况下可以不经著作权人同意也无须支付费用，对他人之作品加以利用的一种法律制度。

(2)合理使用的构成必须符合下列条件：

A.必须是已发表的作品，未发表的作品因为涉及人身权(发表权)所以不得合理使用。

B.必须是在符合法定条件下才可以合理使用。

C.必须不得侵害著作权人包括人身权在内的其他著作权。

司法民法考点之合理使用与法定许可使用

2、著作权合理使用的法定情形

(1)为个人学习、研究或欣赏，使用他人已经发表的作品。

例如某大学生从国家图书馆借了一本图书，将其复印权用于自己阅读，构成合理使用不构成侵权行为。

(2)为介绍、评论某一作品或者说明某一问题，在作品中适当引用他人已经发表的作品。

△注意：

A.适当引用，指引用部分不能构成引用者自己作品的主要部分或者实质部分。

B.全部引用他人作品仍有可能构成合理使用，只要他人作品没有构成自己作品的主要部分即可。

(3)为报道时事新闻，在报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体中不可避免地再现或者引用已经发表的作品。

△注意：

A.必须是报道时事新闻。时事新闻，是指通过报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体报道的单纯事实消息;

B.必须是“不可避免地再现或者引用”。

(4)报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体刊登或者播放其他报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体已经发表的关于政治、经济、宗教问题的时事性文章，但作者声明不许刊登、播放的除外。

△注意：

A.文章主题要求是政治、经济、宗教三个方面;

B.文章性质必须是时事性文章，因此如果是学术文章，即使涉及政治、经济、宗教三个方面，也不得合理使用;

C.作者声明不得刊登的除外。

(5)报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体刊登或者播放在公众集会上发表的讲话，但作者声明不许刊登、播放的除外。

△“公众集会”是指群众性政治集会、庆祝会或纪念性的集会，学术性会议不在其内。

(6)为学校课堂教学或者科学研究，翻译或者少量复制已经发表的作品，供教学或者科研人员使用，但不得出版发行。#p#副标题#e#

△注意：

A.合理使用的目的有限制：用于学校课堂教学或者科学研究;

B.使用方式有限制：翻译或者少量复制，而且不得出版发行;

C.使用对象有限制：教学或者科研人员使用。

(7)国家机关为执行公务在合理范围内使用已经发表的作品。

△注意此处的国家机关应当包括立法、司法和行政机关。

(8)图书馆、档案馆、纪念馆、博物馆、美术馆等为陈列或者保存版本的需要，复制本馆收藏的作品。

(9)免费表演已经发表的作品，该表演未向公众收取费用，也未向表演者支付报酬。

(10)对设置或者陈列在室外公共场所的艺术作品进行临摹、绘画、摄影、录像。

△对这些艺术作品进行临摹、绘画、摄影、录像的主体，可以对其成果以合理方式予以利用，并不构成侵权。

(11)将中国公民、法人或者其他组织已经发表的以汉语言文字创作的作品翻译成少数民族语言文字作品在国内出版发行。

△注意：

A.原作品主体为中国公民、法人或者其他组织，故外国人创作的汉语作品不能在这种方式进行合理使用;

B.原作品语言必须是汉语言文字;

C.翻译后的语言必须是少数民族文字，而不能翻译成外文，如英文;

D.只能在国内出版发行，如果到国外出版发行，还必须取得著作权人的许可。

(12)将已经发表的作品改成盲文出版。

▲《著作权法》不仅规定了著作权人的权利受到以上12方面的限制，同时规定了出版者、表演者、录音录像制作者、广播电台、电视台的权利也适用上述有关限制。比如，出版者对某一作品享有专有出版权，但是如果盲文出版社要将已经发表的作品改成盲文出版，就可以不受出版者享有的专有出版权的限制。又如，根据著作权法的规定，表演者有许可他人对其表演录音录像并获得报酬的权利，但是如果有人对表演者的表演进行录音录像是为了个人欣赏，就可以不经表演者许可，也不必付酬。