房地产行业的产业链推荐20篇

通信工程师是从事通信工程无线、交换、数据、电源、传输等专业工作的岗位。岗位职责:负责通信机房电源设计的通信电源勘察现场方案，完成通信电源设计和预算，负责通信电源设计的可行性研究和规划。通信工程师做什么？

通信工程师是从事通信工程无线、交换、数据、电源、传输等专业工作的岗位。岗位职责:负责通信机房电源设计的通信电源勘察现场方案，完成通信电源设计和预算，负责通信电源设计的可行性研究和规划。什么是通信工程师

通信工程师是指能够在通信领域从事通信技术和设备的研究、设计、制造、运营、开发和应用的高级工程技术人才。在学习过程中，学生主要学习通信系统和通信网络的基本理论、组成原理和设计方法，接受通信工程实践的基本培训，具备从事现代通信系统和网络设计、开发、调试和工程应用的基本能力。通信工程师可以从事哪些行业？

1、移动应用产品经理：随着智能手机的兴起和移动互联网的发展，iphone,android应用开发已成为热门方向，移动应用产品经理将具有较强的薪酬竞争力；

2、增值产品开发工程师：增值产品服务主要包括短信息、彩信彩铃、wap增值产品开发工程师主要负责增值技术平台的开发(sms/wap/mms/web等)以及操作管理的技术支持、实现和维护，需要熟悉j2ee系统的技术应用架构，掌握一定的技术应用架构java应用开发，懂得xml，xhtml，javascript等相关知识；

3、数字信号处理工程师：随着大型集成电路和数字计算机的快速发展，数字信号处理逐渐取代了模拟信号处理。数字信号处理工程师是以数字方式表示和处理信号的专业人员；

4、通信技术工程师：在我国，通信行业是垄断行业，经过几年的快速发展，已经进入了3G时代，以及4G、LTE时代。通信技术工程师会有更大的成就，因为大规模的固态网络建设需要他们，移动设备制造商需要他们，各种类型的移动服务和终端设备供应商需要他们，此外，他们还可以it行业有所作为，因为三网融合的趋势是不可避免的。毫无疑问，他们是最受欢迎的人才之一；

5.有线传输工程师:我们的生活离不开有线网络连接的世界，有线传输工程师就是这个网络的设计师。他们负责光缆传输工程的规划设计，需要了解通信行业建设的标准和规范，编制通信工程预算，熟练使用cad、visio常用工程、工具软件或2g、3g网络规划软件。

一位合格的房地产销售经理是怎样的?一位成功的房地产销售经理是怎样的?下面由小编为你分享房地产销售经理岗位职责是的相关内容，希望对大家有所帮助。

房地产销售经理岗位职责：

1、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务。

2、制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划。

3、协助和参与项目销售策划。

4、拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。

5、与人事部门共同拟订售楼部的基本管理制度。

6、培训销售人员，指挥协调现场人员，营造销售气氛，辅助成交。

7、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。

8、对销售现场的整体监督、管理与控制。

9、制定售楼中心员工的具体管理规章。

10、提请聘任或者解聘本部门员工。

11、及时提交销售报表，汇报所收集的信息、意见及出现的问题。

12、制定员工的招聘、教育与培训计划。

13、定期对本部员工进行考核、考查，对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。

14、负责本部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款)的完成。

15、(及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。

16、负责售出单位认购书的签收与审核。

17.参与项目策划工作，负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。

18、行使公司和上级授予的其他权利。

新形势下，开发商的销售经理角色如何转变：

一、开发商的销售经理职责：

1、监督和协调销售代理公司的工作，对接营销总监的工作;

2、及时掌握与沟通客户信息，全面收集客户原始信息，包括客户基本背景资料、消费习惯与心理、对产品的关注度及反馈意见等。督促其对资料的完整收集、规范整理、及时归档，随时向公司提供准确的以便日后客户服务、对产品的再设计、营销推广以及后期客户维护给予支持。

3、规范日常管理的每一项重要工作，严格走标准化流程，包括售楼现场的明确要求，每日动态完全掌控，及时调整工作计划及内容。

4、负责督促销售代表严格遵守规章制度，提高仪态、仪表、服务质量，服务意识。树立公司良好服务品牌形象。

5、抽查销售人员的电脑资源管理的情况，并保证数据的完全正确。掌握项目的销售状况及回款情况，并告之相关部门，以便及时作出调整。

6、在公司及营销总监整体营销思路的指导下，注重于项目推广的细节。从大的层面和销售整体上进行掌控，并与营销总监进行直接沟通，做出大的销售策略、定位推广、广告安排等制定执行。在对项目的推广方面，对代理公司的操作模式，操作思路进行把控和监督，在市场反应不好的情况下，应主动及时的调整。

7、除经营销售方向控制外还会兼顾对外的多项事务，如：早期介入，地块分析、前期规划核定，要熟悉案场、了解市场，根据市场需求出辅助设计方案、掌控全局、还要协调好代理公司和开发商之间的及时沟通等

二、具体工作的开展计划:

把自己的工作重心放在后台的支持和全程的监督上，把具体的管理实务大部分转移到代理公司的销售经理那里，而我着重做好销售物件的提供以及对日常销售秩序和业务质量的整体把控上，如果发现有什么问题，直接和代理公司的销售经理交涉，这样子既不会伤害到乙方的工作积极性，同时公司的整体利益又不是受到损害。具体从以下几个方面着手：

○1、追求高效的精细化销售过程控制

1、执行计划控制与考评制度

加大过程考核力度以加大督促力度。增加考核的范围内容，规范日常管理的每一项重要工作，明确标准并尽可能量化考核指标。严格走标准化流程，包括售楼现场的明确要求，每日动态完全掌控，及时调整工作计划及内容。

2、及时掌握与沟通客户信息。

全面收集客户原始信息，包括客户基本背景资料、消费习惯与心理、对产品的关注度及反馈意见等，以便日后客户服务、对产品的再设计、营销推广以及后期客户维护给予支持。

在销售的过程中，经常会出于销售需要，组织一些客户答谢活动，或者逢客户生日给客户送花，节假日送贺卡等进行日常客户感情联络，建议此类活动以地产公司客服中心的名义组织开展，这样可以更好的树立公司服务品牌，也为日后的客服工作进行铺垫。

3、做好销售控制。给乙方定制合理的销售要求。严格控制认购换签时间

客户在认购时销售公司往往与客户约定，在7天或更短的时间内换签正式购房合同，但实际销售中，往往有客户认购后迟迟不签约，销售人员往往为了保住客户对未按时换签的客户不进行清退(尤其是如果当月任务已经完成的情况下)，其结果是在项目价格上涨较快的阶段，造成了客户低价占房，开发商损失应得利润。对代理公司的换签/清退情况严格监控，并列入每月的营销工作考核范围，按单核查，杜绝了此类问题的发生

4、严格控制客户洽商申请

销售人员由于急于成交，容易对客户提出的要求给予退让，尤其是客户对房屋设计的变更要求，因此，我们需在销售环节对客户洽商进行严格的控制和管理，以免为工程施工带来不必要的麻烦。

作为甲方的销售经理，首先要学会尊重我们的合作团队，尤其不能拿架子，而且要充分的信任他们(即使他们有失误的地方，你要学会以合适的方式去和他们沟通)。另外就是一定要和乙方团队做好工作分工，不要造成职务重叠。在工作沟通中，一定要给予乙方足够的信心，让他看到这个项目的一个良好未来，以为在乙方的眼里，你掌握的信息和内幕一定是比他们多

○2、加强营销推广费计划与控制

考虑开发商投入与收入的问题，其中有一条就是要控制营销宣传费用，根据大势来制定销售周期，保证合理的利润达到最大化.

1、合理制定营销推广费的预算

营销推广费用的额度根据项目的规模、档次以及销售周期(销售速度)结合市场上的竞争项目投放比例进行确定。

2、合理制定营销推广费的使用计划

对于营销推广应事先进行合理的计划，分为全案计划、年度计划、月度计划和阶段性计划(根据项目的销售分期)。按照上述几类编制推广计划，并在月度推广完成后，对于各推广方式带来的来电、来访和成交的情况进行分析，对营销推广效果进行评估，及时调整下一阶段的推广手段。

3、营销推广费的风险防范管理

营销推广费用使用计划预留风险防范额度，以确保未来尾房期有足够的推广费用支持销售。

4、营销推广合作伙伴及合同管理

营销推广过程中的合作伙伴涉及广告公司、网络媒体代理公司、印刷公司、活动演出公司、数据库公司等等，对合作伙伴资源的评价与合作直接影响推广工作的效果与效率。经纪公司代为直接委托和管理相关合作伙伴，其好处是我们可以节省人力，带来的问题是对营销推广费的控制不能落实到执行层面。因此需要构筑推广合作伙伴平台，建立起优秀外部资源数据库，保证推广工作的效果与效率。

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作为一名房地产业务员，因为工作的需要，要很好和对方沟通，最难的就是电话了，下面是小编为大家带来的房地产行业的电话销售技巧，希望对大家有所帮助哦！

房地产电话销售开场技巧：请求帮忙法

如:

电话销售人员：您好，李经理，我是××，××公司的，有件事情想麻烦一下您!或有件事想请您帮忙!

客 户： 请说!

一般情况下，在刚开始就请求对方帮忙时，对方是不好意思断然拒绝的。电话销售人员会有100%的机会与接线人继续交谈。

房地产电话销售开场技巧：巧借“东风”法

三国时，诸葛亮能在赤壁一战中，一把火烧掉曹操几十万的大军，借的就是东风。如果电话销售人员能够敏锐发现身边的“东风”，并将之借用，往往能起到“四两拔千斤”的效果。

房地产电话销售开场技巧：激起兴趣法

这种方法在开场白中运用得最多、最普遍，使用起来也比较方便、自然。激起对方兴趣的方法有很多，只要我们用心去观察和发掘，话题的切入点是很容易找到的，具体参看以下案例。

如:

约翰·沙维祺是美国百万圆桌协会的终身会员，是畅销书《高感度行销》的作者，他曾被美国牛津大学授予“最伟大的寿险业务员”称号。一次他打电话给一位美国哥伦比亚大学教授强森先生的开场白如下：

约翰·沙维祺：“哲学家培根曾经对做学问的人有一句妙语，他把做学问的人在运用材料上比喻成三种动物。第一种人好比蜘蛛，他的研究材料不是从外面找来的，而是由肚里吐出来的，这种人叫蜘蛛式的学问家;第二种人好比蚂蚁，堆积材料，但不会使用，这种人叫蚂蚁式的学问家;第三种人好比蜜蜂，采百花之精华，精心酿造，这种人叫蜜蜂式的学问家。教授先生，按培根的这种比喻，您觉得您属于那种学问家呢?”

这一番问话，使对方谈兴浓厚，最终成了非常要好的朋友。

房地产电话销售：电话销售前的准备

电话前的准备: 电话销售前的准备就像大楼的地基如果地基打得不扎实大楼很快就会倒塌。在打电话中与客户沟通的结果与电话销售前的准备工作有很大的关系。即使你有很强的沟通能力如果准备工作做的不好也不可能达到预期的最佳效果。

电话销售前的准备工作包括以下几方面

1.明确给客户打电话的目的: 一定要清楚自己打电话给客户的目的。你的目的是想成功的销售产品还是想与客户建立一种长久的合作关系一定要明确。这样才有利于实现打电话的目的。

2.明确打电话的目标: 目标是什么呢目标是电话结束以后的效果。目的和目标是有关联的一定要清楚打电话的目的和目标这是两个重要的方面。

3.为了达到目标所必须提问的问题: 为了达到目标需要得到哪些信息、提问哪些问题这些在打电话之前必须要明确。

电话销售开始时就是为了获得更多的信息和了解客户的需求如果不提出问题显然是无法得到客户的信息和需求的。所以电话销售中提问的技巧非常重要应把需要提问的问题在打电话前就写在纸上。

4.设想客户可能会提到的问题并做好准备 你打电话过去时客户也会向你提问一些问题。如果客户向你提问的问题你不是很清楚你要花时间找一些资料客户很可能怕耽误他的时间而把电话给挂掉这也不利于信任关系的建立。

所以你要明确客户可能提问一些什么问题而且应该事先就知道怎么去回答。

5.设想电话中可能出现的事情并做好准备:

100个电话中通常可能只有80个电话是打通的80个电话中又往往可能只有2-3个电话对商铺比较感兴趣每次打电话都可能有不同的情况出现作为电话销售人员一定要清楚在电话销售中随时可能出现什么情况对于不同的情况准备相应的应对措施。

6.要做好客户问题要熟记的准备: 上文已经提到如果给客户的某些回应需要查阅资料你不可能有太多的时间。你要注意千万不能让客户在电话那边等的时间太长所以资料一定要放在手边以便需要查阅时立刻就能取出。而且手边所准备的各种资料自然是尽可能地越全面越好。

在30秒内抓住对方注意力”成为每一名电话销售人员的一项基本修炼，那如何做到这一点呢?本节将提供六种方法供电话销售人员参考。

房地产电话销售开场技巧：牛群效应法

在大草原上，成群的牛群一起向前奔跑时，它们一定是很有规律地向一个方向跑，而不是向各个方向乱成一片。

把自然界的这种现象运用到人类的市场行为中，就产生了所谓“牛群效应法”，它是指通过提出“与对方公司属于同行业的几家大公司”已经采取了某种行动，从而引导对方采取同样行动的方法。

如:

电话销售人员：您好，王先生，我是××公司的××，我们是专业从事电话销售培训的，我打电话给您的原因是因为目前国内的很多IT公司如戴尔、用友、金蝶等都是采用电话销售的方式来销售自己的产品的，我想请教一下贵公司在销售产品的时候有没有用到电话销售呢?……

电话销售人员在介绍自己产品的时候，告诉客户同行业的前几个大企业都在使用自己产品的时候，这时“牛群效应”开始发挥作用。通过同行业前几个大企业已经使用自己产品的事实，来刺激客户的购买欲望。

房地产电话销售开场技巧：第三者介绍法

如:

电话销售人员：您好，是李经理吗?

客 户： 是的。

电话销售人员：我是××的朋友，我叫××，是他介绍我认识您的，前几天我们刚通了一个电话，在电话中他说您是一个非常和蔼可亲的人，他一直非常敬佩您的才能。在打电话给您之前，他务必叮嘱我要向您问好。

客 户： 客气了。

电话销售人员：实际上我和××既是朋友关系又是客户关系，一年前他使用了我们的产品之后，公司业绩提高了20%，在验证效果之后他第一个想到的就是您，所以他让我今天务必给您电话 。

通过“第三者”这个“桥梁”过渡后，更容易打开话题。因为有“朋友介绍”这种关系之后，就会无形的解除客户的不安全感和警惕性，很容易与客户建立信任关系，但如果技巧使用不当，将很容易造成以下结果：

1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。

2、房地产的三种存在形态:

单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

3、房地产的特征:

a、房地产位置的固定性(土地不可移，房屋也不可动);

b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);

c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);

d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值);

4、房产:是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。

5、房屋分类:

a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市);

b、建筑结构:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他;

c、所有权归属:公房(直管公房和自管公房等)和私房;

6、地产:是土地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。

7、土地分类:

a、开发利用:生地和熟地;

b、建筑功能:建筑用地和非建筑用地;

c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;

8、房地产业:指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括:

a、土地开发;

b、房屋建设、维修、管理;

c、土地使用权的有偿划拔、转让;

d、房屋所有权的买卖、租赁;

e、房地产抵押贷款;

f、房地产市场;

9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。

土地使用获得的方式:

划拔:无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程;

出让:从国家有偿取得使用权，方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价，根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得);

10、房地产市场:

a、一级市场:以土地为体(亦称土地市场、土地交易市场);

b、二级市场:开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者(新建商品房的买卖市场);

c、三级市场:房屋在消费市场的再次流通，包括:买卖、抵押、转让、租凭(二手房);

房地产市场结构善一览表:

抗压能力就是在外界压力下处理事务的能力。也可以称为抗挫力，其根源其实就是面对外界压力与挫折时的抵抗能力。有的人抗挫能力强，有的人抗压能力弱，这跟一个人的心理素质有关。那么，服务行业抗压方法培训呢？下面就让小编来介绍吧！

如何提高服务行业抗压能力

1、培养主观幸福感

训练主观幸福感能力旨在培养个人体验快乐、欢欣、知足、自豪、欣喜、感激等愉悦情绪的能力。虽然这些情感体验大多是人们与生俱来的生理反应，但通过幸福感训练，人们可以强化对这些情感体验的强度和持久度。美国心理学家弗莱德逊（B.L.Fredrickson）也发现，体验愉悦心情的人思考问题会更开阔。她指出：“感觉好远远不等同于没有威胁，它可使人们变得更好，更具有乐观精神和压弹能力，更与他人合得来。她还建议人们通过发现应激中的有意义的事情来提高个人的愉悦情绪体验。此外，幸福感训练还可降低对诸如内疚、耻辱、悲伤、气愤、嫉妒等不愉悦情绪体验的感受强度，以减少生活的应激状况。

2、培养乐观人格

训练乐观态度能力旨在培养个人自信乐观、自主行动、人际温暖与洞察、表达自如、坚韧力等的人格特质。心理学界早就在1970年代将乐观作为一个重要的人格特质来加以研究，并强调经验学习对培养乐观态度的重要性。美国著名心理学家Seligman的畅销书《学会乐观》(LearnedOptimism)，就是讲的怎样通过个人努力来提高自身的乐观态度和应激能力。美国著名人格心理学家Costa和McCrae也主张，主观幸福感的决定因素是人格因素。如为外向性格的人容易产生正面的情绪，而焦虑性格的人容易产生负面情绪。所以，培养乐观人格是提高压弹的最有效手段。

3、培养认知调整

训练认知调整能力旨在培养个人认知调整的能力。它以美国著名心理学家艾里斯（AlbertEllis）的ABCD理论为基础，强调认知调整对压弹的支配作用。具体地说，ABCD理论主张，在诱发事件A（Activatingevent），个人对此所形成的信念B（Belief）和个人对诱发事件所产生的情绪与行为后果C（Consequence）三者关系中，A对C只起间接作用，而B对C则起直接作用。换言之，一个人的情绪困扰的后果C﹐并非由事件起因A造成，而是由人对事件A的信念B造成的。所以，B对于个人的思想行为方法起决定性的作用；而要调整B对C的不良影响，就要靠质疑D（Dispute）来调整，这里D起的作用就是认知转换的作用。它促使当事人多从正面、光明的角度来辩证看待逆境，化危机为生机，终而从逆境中磨练人的压弹，从失意中提高人的生活智慧。美国第35任总统约翰.肯尼迪曾言，在中文当中，危机是由两个字组成的，一个是“危”字，一个是“机”字。它充分说明了危机中孕育着生机这一辩证原理。

4、培养幽默化解

训练幽默化解能力旨在培养一个人幽默、诙谐调整心态的能力。幽默可以化解烦恼，释放情绪，并使人不断体验愉悦心情。在国外对幽默的研究中，幽默一向被视作是健康人格的突出表现。可惜，中国人自古以来就不重视幽默对健康的重要性，中国人亟需加强幽默训练，学会以幽默来升华生活烦恼。幽默不仅可以提高一个人的压弹能力，也可以提高一个人的创新思维。

5、培养问题解决技巧

训练问题解决能力旨在培养个人克服困难、解决问题的能力。它以应激心理学的理论研究为基础，在“问题专注”应复与“情感专注”应对两方面提高一个人的压弹技巧。其中问题专注的应对技巧包括迎难而上、自我控制、筹划问题解决、寻求社会支援、逃离/回避、隔离问题等技巧，情感专注的应对技巧包括找人倾诉、自我压制、自我宣泄、自圆其说、奇迹幻想、放松/冥想练习等技巧，以在应激实践中不断提高一个人的压弹能力。此外，问题解决训练还应培养一个人的关键意识，以提高对应激的迅速反应。美国著名文学家爱默生曾言，“逆境有一种科学价值，一个好的学者是不会放过这一大好学习机会的。”它说明，任何的问题解决都可以是一个逆境化解的学习过程。美国心理学家詹姆斯.彭尼贝克(JamesPennebaker)在一系列实验中让受试者表达出最使他们苦恼的情感，从而取得了良好的治疗效果。他的方法非常简单，就是让受试者连续5天左右，每天都花了15分钟或20分钟写出“一生中最痛苦的经历”，或当时最让人心烦意乱的事情。受试者写出东西后若想自己保留则悉随尊便。

这个自我表白的效果惊人︰受试者的免疫力增强了，随后半年里去看病的次数大大减少，因病缺勤的天收也减少了，甚至肝功能也得到改善。

区块链是非常优秀的去中心化系统，这样的系统颠覆了传统服务系统。区块链后的新行业会是什么很多人都很想知道，今天就来了解一下区块链后的新行业。了解了这个以后，你对于区块链的能力和发展都会有一个全新的认知。区块链这样的去中心化系统给我们带来的东西还是非常多的。当然，很多人可能身在其中，并不知道区块链到底给我们带来了什么。下面就来详细了解一下。

区块链后的新行业会是什么？区块链高速发展以后是可以给我们带来巨大的生活便利的，无论是金融服务还是物联网等等方面都会有一个突破性的发展。区块链后的新行业可能就不是现在的热门行业了，可能都会是围绕区块链技术应用和开发的一些行业。毕竟区块链发展起来以后，它的体量是非常大的，囊括的行业也非常的多。到那个时候，只要继续研究开发区块链就能够给我们的生活带来更大的便利，这是符合行业发展的，自然是很有可能成为新行业龙头老大，而且持续时间会非常长，毕竟区块链有待我们去开发的东西真的很多。区块链给我们带来了什么？区块链这样的去中心化系统其实是非常强大的，它给我们的生活带来了非常大的便利。区块链后的新行业很受关注，其实就目前来看，多关注区块链给我们带来了什么是更有意义的，毕竟这是眼前发生的事情，我们更容易理解和接受。区块链让我们的交易变得更加快捷安全，让我们信息传递变得更加精准有条理。无论是记账打假还是快捷安全服务它都是可以完美达成的。这样的服务系统会持续高速发展是必然的。正是因为这样所以投资区块链的人很多，毕竟有未来的项目投资都是稳赚的。区块链投资形式有哪些？区块链这样的投资项目其实有很多投资形式，你可以投资区块链技术开发，可以投资区块链数字货币开发，可以投资区块链平台搭建，也可以投资区块链数字货币发行买卖等等。这些都是非常火爆的区块链投资项目。现在很多人进行的区块链投资也就是这几种投资。区块链后的新行业一定要适当了解。投资区块链不能盲目，去OKLink了解信息是一定要做的事情。毕竟投资的时候只有更了解投资项目才可能投资成功。

相信有很多的创业者都在电视上看过马云对于赚钱的演说吧。接下来,就马云说未来赚钱的行业问题,具体分析最赚钱行业潜力股有些?以下是小编分享给大家的关于马云说未来赚钱的行业 ，一起来看看马云教你如何创业吧!

马云说创业方向

1)在线教育融资不断创业可强势关注

在线教育在寒冬，融资金额依然不减温度，融资记录如下：

10月10日，专注于K12教育信息化平台开发与运营的学乐云教学宣布完成数千万美元C轮融资，由新天域基金领投，金沙江创投、华新世纪投资集团持续跟投。

9月23日，作业帮宣布已经完成6000万美元B轮融资，本轮投资由纪源资本和襄禾资本共同领投，红杉与君联等早期投资者跟投。

9月21日，DaDaABC(哒哒在线少儿英语)于近日完成数亿元B轮融资，投资方为涌铧资本。

8月26日，杭州阔知网络科技有限公司宣布获得数千万A轮融资，目前估值6.4亿元，投资方为华睿投资。

8月3日，一对一外教少儿英语学习品牌VIPKID于今日宣布获得1亿美金C轮融资，云锋基金领投，红杉资本跟投。

2个月不到，接近20亿元投资扎入在校教育，不过有一个现象值得各位在线教育创业者注意，资本投资公司青睐B轮以上公司，资本吸纳得加快脚步，争取最大化的存活在市场上，拿到资金过冬。

2)医疗行业发展迅猛跨境医疗尤为突出

相比教育，大消费时代下的医疗在2016年下半年表现尤为突出，融资记录如下：

10月10日，汇创宜在2015年10月获得了新三板挂牌公司中科招商1000万元的A轮融资。

10月8日，肾脏病移动医疗项目爱肾医疗对外宣布，已于近日完成数千万Pre-A轮融资。此次领投方为普华资本，Preangel旗下基金杭州十维和杭州嘉维等跟投。

9月29日，一心堂宣布其旗下子公司四川一心堂以5447万元收购四川当地4家连锁药店，加强和巩固四川市场。

9月29日，回车科技完成Pre-A轮千万融资;

9月28日，青岛博厚医疗宣布获得分享投资千万级Pre-A轮投资;

09月28日，益佰制药全国布局肿瘤医疗服务，再投510万元设立湖南医生集团;

9月26日，心医国际今日对外宣布获得由中金下属全资直投子公司，中金智德投资管理有限公司领投的C轮融资，总额超过2亿元，预计本轮投资将在国庆后正式结束。

9月26日，口腔SaaS服务提供商上海领健信息技术有限公司今日宣布已于2016年8月完成A+轮数千万元融资。

汤哥在整理融资事件的时候，发现有一个非常奇妙的现象是，基本医疗在9月和10月融资速度快跟上了2014年的O2O行业了，行业资本动作迅猛，基本都是大布局大扩张，搞定市场规模。新兴领域特别抢手，医疗集团纷纷出手。

3)智能硬件热度不减VR产品前景无限

智能硬件领域可能相对来说比较陌生，但是融资金额都不菲，具体记录如下：

10月11日，Geek+公布已于今年5月完成5000万元融资，由前IDG投资人章苏阳创建的火山投资和高榕资本共同领投。

10月9日，博雅工道获得某投资机构领投的数百万人民币Pre-A轮融资。

9月27日下午消息，小鱼儿科技宣布完成B+轮融资，投资方有光速中国、创新工场和成为资本。

9月25日机蜜完成由51信用卡领投的数千万的A轮投资。

9月22日，零度智控获高通创投、民航投资和信达国萃1.5亿元B轮融资。

9月21日，盛科网络宣布完成新一轮战略融资，融资总额3.1亿元人民币。

智能硬件跟在线教育一样，资本投入速度也比较快，在整个10月和9月基本上融资金额超过了快10个亿，市场规模和前景都非常的巨大，这样的产品与在线教育相比具有非常强的资本回报和可增值，科技产品简直是让人改变生活。

04)写在最后的话

马云在最后的演讲中提到：“第一次技术革命带来的结果是第一次世界大战，第二次技术革命造成了第二次世界大战，这次的技术革命是人类思想的解放，这次技术革命是人类智慧的开发。会诞生第三次世界大战，会是什么东西?如果人类没有共同的目标，那么人类将会自己开始发动战争，这次技术革命，要解决的问题应该是贫穷的问题，应该解决的问题是疾病的问题，应该解决的是环境和持续发展的问题。”

未来，这五个新将会冲击很多行业，今天我们先提了，不要二十年以后说你们又破坏了我们，新零售、新制造、新金融、新技术、新能源，这五个新将会方方面面的，对各行各业发动巨大的冲击和影响，把握则胜，我不希望把它变成危言耸听的警示，而是当作改变自己的机遇，从现在开始。

消费升级是未来大势所趋，希望汤哥跟大家一道都能抓住时代的机遇，在这个机会重生的时代，创造价值带来命运的改变!

马云说未来赚钱的行业

1、互联网服务行业

随着互联网的快速发展，各大企业对网络营销认知的重要程序不断提升，网络营销工程师就业前景一片大好。网络营销工程师是近年来互联网行业兴起后延生的一个新型职业。随着互联网信息技术的快速发展，网络推广营销的影响范围逐渐加大，网络营销工程师将会拥有一片大好前程，善于把握机遇的人方能成为让人嘱目的成功者。互联网带给整个中国经济模式的改变已经影响到了社会的方方面面。互联网极大地改变了中国，这种改变还在继续。网络广告、搜索引擎、电子商务、网络支付等业务渐被人接受，各大互联网公司从各自核心领域优势向这几个方面渗透，形成有序竞争，带动互联网行业良性发展。再次，中国网络基础设施的建设、3G互联网的发展、国家政策的扶持规划，均给整个互联网行业创造了一个非常好的前景。

2、金融行业

金融业是一个传统行业，同时在我国也是一个发展中的行业，与我们的生活息息相关。首先社会各阶层各行业所有人，都需要资金融通，不论长期的或短期的资金需求，不论国内的或海外的现金需求，不论即期的或远期的资金需求，金融业都可以满足这些需要。而且随着中国金融业的开放，外资银行的进入，国内金融机制的改革，民营的金融机构、保险机构也会在增加，金融业在我国具有很好的发展前景。期货的“世道”在变，期货的“江湖”也会变，“江湖”所需要的人才更会变。金融期货时代对人才的要求和吸引力开始急剧放大，近期期货公司大规模招兵买马就是例子。而为了备战不断推出的期货新业务，期货公司纷纷未雨绸缪，打响了招揽人才、储备人才、培养人才的战役。可以说，期货公司的人才和发展战略正在发生重大转变。

近几年来，随着中国金融市场正在走向国际化，对专业性很强的人才需求迫切。金融学硕士就业人才的需求主要集中在高端市场，例如高校教师和大公司市场研究分析、基金经理、投资经理、证券公司、保险公司、信托投资公司等。目前国内金融市场，对金融人才的需求很大，尤其是急缺金融分析师、金融工程师、特许财富管理师、基金经理、精算师、副总裁级高管、稽查监管人员、产品开发人员、后台工作人员(在财务、结算、税务方面有经验)等九大类人才。

3、农业

中国是世界上的农业大国，同时又是一个农业相对落后的国家。近年来中国农业发展的滞后也引起了国家的积极关注，给农民在政策、资金和技术上都投入了更多的支持。

中国目前大多数地方仍然是精耕细作的小农经营模式，尤其是在一些不发达地区。但是随着市场经济的深入发展，特别是中国加入WTO后，这种模式因为其经营的灵活性不足和低效性已经越来越不能适应激烈的市场竞争，经营走向困难。这就要求农业的经营策略要全局考虑，制定合理的生产结构，并能根据市场的变化而及时改变生产的品种和数量，经得起市场的跌宕起伏。而小农经济经营模式下经营者往往只注重眼前利益，根据目前市场行情来决定生产什么，而且产品非常单一，结构很不合理。

总结原因，我认为是农民的收入满足不了农民的需求了。也就是说，农业带来的利润少。对于这个问题，行内人也有很多想到了的，于是很多农民就想着创新，想着改革，想着如何提高农民效益。总的来说,中国的农业还是很强大的,发展的也很快,但是还有很多不足,发展空间也很大,这就要看后代人才的努力了。

4、医疗服务业

截止 2015年底，由其他行业向医药生物行业跨界转型的公司数量达 80余家，其中向医疗服务行业转型公司数量最多;随着我国医改红利的持续释放，医疗服务行业受资金青睐将持续发酵。)人口老龄化进一步加剧和二胎政策的放开带来医疗服务市场新的增量我国医疗服务市场未来 5 年将保持 15%以上的高速增长随着民众收入水平的提高、财富的积累以及健康观念的转变将持续推动医疗消费需求向多元化、多层次的方向发展。自新医改启动以来，各级政府加大了对医疗设施建设和设备更新的投资，外加中国医疗服务诊疗量的稳步上升，中国医疗器械市场迎来了一个快速发展的时代。从根本上解决以药养医必将被迫提高医疗服务的价格，强劲的需求和政策利好将促进医疗服务业快速增长，移动医疗将带动医疗服务和相关医疗器械细分领域的发展。

随着我国的经济持续快速增长和居民生活水品的提高，人们对健康的需求也越来越大，还有人口老龄化的增加 、药品和诊疗方式的升级换代带来医药行业的内生增长，财政投入的加大、消费的升级和产业转移等因素又给我国医药行业带来加速度，中国的医疗现状进步很大，主要源于中国医疗体制的改革，特别是中央重视民生，带动了医疗产业的发展，未来还会更好。

5、环境保护行业

环境保护产业是一项新兴产业;它是开展环境保护工作;实现可持续发展的技术支持与物质基础;是改善环境质量，保护人们身体健康和全面建设小康社会的重要手段;是扩大内需，吸纳就业人员和国民经济发展中新的增长点;是当代的一项朝阳产业。

环境服务产业，是环保产业中起步比较晚，但发展比较快的部分，它包括环境技术服务、环境咨询服务、污染设施运营管理服务、环境贸易和金融服务、环境功能服务等。环境服务2000年收入128.6亿元。国外环境服务业比较发达;其收入约占环保产业总收入的30-40%，因此，我国环境服务业还有较大的发展空间。环境保护工作是一项功在千秋的事业，但在经济发展阶段;一些地区，尤其是经济欠发达地区，往往会以牺牲环境为代价，追求暂时的经济利益，忽视环境保护工作。

总之，目前我国环境污染严重超标的城市有好多，也引起了国家对这方面的高度重视，随着经济高速发展，环境污染越来越严重，我国对这方面的人才需求很大，这也意味着会有越来越多的人致力于环境保护这一行业。30年来我国环保产业有了一定发展，并且积累了不少经验与体会，为了适应国民经济发展和环境保护事业发展的需要，我们今后还有许多工作要做，共同建设我们美好的家园，促进我国经济的蓬勃发展。

6、交通运输业

交通运输业指国民经济中专门从事运送货物和旅客的社会生产部门，包括铁路、公路、水运、航空等运输部门。它是国民经济的重要组成部分，是保证人们在政治、经济、文化、军事等方面联系交往的手段，也是衔接生产和消费的一个重要环节。因此，交通运输业在现代社会的各个方面起着十分重要的作用。

在现代社会中，运输发展的水平已经成为一个国家发达水平和人类文明的重要标志，交通运输是社会经济重要的基础结构之一，是国民经济的命脉，是经济发展的基本需要和先决条件。同时，交通运输推动着现代工业的发展，担负着社会产品的流通任务以及在国防建设与防务方面有着不可低估的作用。它的发展影响着社会生产、流通、分配和消费的各个环节，对人民生活、政治和国防建设以及国际的经济发展和合作都有着重要作用。随着经济的发展，国民生活水品的提高，越来越多的人都买了车子，这也造成了交通堵塞，各种车祸等因素，所以交通运输也就起了很大的作用，未来的交通运输业我相信会发展的更好。

7、教育培训行业

我国教育培训业主要呈现四大发展趋势：

一、我国教育培训业的品牌化格局将逐步形成，各个大品牌将在自己的领域内不断地发展壮大，将标准化和专业化的运营模式推向全国，这也将是中国教育培训业的未来发展格局;

二、随着国际教育集团不断入住中国教育市场，我国的教育机构也将走向国际大舞台，我们既要学习国际先进的教育模式，同时也要借助本土的优势研发国内教育产品，努力提高国际竞争力。

三、中小学课外辅导市场将是最受投资者关注的细分市场。调查表明，目前全国有73%的中小学生，选择用课外辅导的方式来弥补学校教育的不足。调查显示，1/3的家长愿意拿出上万元为孩子进行课外辅导，中小学课外辅导市场发展潜力巨大。

四、幼儿教育市场发展潜力巨大。近些年来，我国教育培训市场受到投资商的广泛关注，我国教育培训领域的市场空间巨大。统计数据表明，教育支出在中国已经超过其他生活费用成为仅次于食物的第二大日常支出。

从报告中不难看出，教育培训行业尽管面临在线教育的冲击，必须突破瓶颈，但突破后迎来大发展是趋势，全国性连锁教育培训品牌机构正逐步形成，行业正逐步走向成熟，对人才的需求也更大了，前景不可限量。

8、新能源行业

数据显示，2014年，全球煤炭、石油和天然气探明储量分别仅能开采110年、53年和54年。此外，化石能源消费每年排放二氧化碳320亿吨，二氧化硫1.2亿吨，氮氧化物1亿吨，带来严重的环境污染和气候变化问题。与化石能源相比，清洁能源储量丰富。据统计，全球水能资源超过100亿千瓦，陆地风能资源超过1万亿千瓦，太阳能资源超过100万亿千瓦，仅开发其中0.05%就可以满足未来人类社会的能源需求。以上数据表明，传统的能源发展方式难以为继，清洁能源取代化石能源将是大势所趋。

新能源产业是衡量一个国家和地区高新技术发展水平的重要依据，也是新一轮国际竞争的战略制高点，世界发达国家

和地区都把发展新能源作为顺应科技潮流、推进产业结构调整的重要举措。新能源产业在我国的发展十分迅速。政策扶持和技术进步是我们新能源行业未来快速发展的主要驱动力。鼓励清洁能源发电参与市场加强太阳能发电并网服务。鼓励大型公共建筑及公用设施、工业园区等建设屋顶分布式光伏发电。目前还有许多正在发展中的新能源，比如说生物质能、地热能、页岩气、海洋能、氢能等。所以说国家需要很多这方面的人才，来促进经济的持续发展。新能源技术是当今不可缺少的，而且未来肯定会持续发展。

9、旅游行业

中国幅员辽阔，同时又拥有五千年文明所沉淀的博大精深的文化底蕴，自然、人文旅游资源禀赋优异。截至2012年底，中国国内旅游景区个数达到6042个;国内丰富的自然、人文旅游资源能够提供给国内外旅游消费者形态各异、内涵多样化的旅游景区，再加上未来景区的深度开发、由门票经济转向休闲度假旅游目的地的打造，会吸引更多的旅游者首次或多频度的到旅游目的地消费。

2013年中国在线旅游市场交易规模2181.2亿元，同比增长27.7%，在线旅游渗透率为7.7%。在线旅游市场的增长主要取决于在线机票、酒店和度假等业务，尤其是受到在线休闲旅游迅速崛起的影响，酒店和度假业务迎来爆发增长期;在线短租、在线租车和打车等新业务的兴起也为在线旅游市场带来新的增长点。2014年中国在线旅游市场持续较快增长，前三个季度分别实现交易规模582.0亿元、630.4亿元和726.4亿元，同比增长率分别为20.6%、20.2%和20.0%。

在国民消费升级、旅游基础设施建设不断完善、政策及信息技术助力等因素推动下，我国旅游业进入前景广阔的黄金发展时代。

10、机器人行业

国内工业机器人企业竞争力较弱，国内市场份额很低。2012年，日本发那科、德国库卡等公司在中国的机器人销量上涨均超过100%，多家尚未在中国设工厂的国际领先机器人厂家也正酝酿在中国布局。而国内的工业机器人制造企业则相对处在弱势，市场占有率不高。其中，沈阳新松等老牌企业发展相对较好，具有一定的比较优势工业机器人主要由四大部件构成。目前我们所说的工业机器人，是集机械、电子、控制、计算机、传感器、人工智能等多学科技术于一体的自动化装备，由精密减速器、伺服电机、控制系统与本体几大部分构成。

从目前来看，我国机器人相关企业已在核心零部件的研发生产上取得了一定的成果，但和日欧等国的领先品牌之间还存在一定差距，且市场占有率布不高。此外，工业机器人的上游行业零部件产业并不直接享受机器人产业政策的利好，但下游涉及到众多应用领域，随着市场需求的持续增加，将会刺激上游产业规模的爆发。

网上有不少公司在进行区块链技术招聘，什么样的人可以的去应聘呢？区块链技术是非常强大的技术，我国一直在大力发展它，很多行业都进行区块链技术招聘。区块链虽然刚开始是运用到比特币上，可是后来币圈逐渐壮大，区块链也是被创新运用到多个领域。现在不但金融业离不开区块链，就连农业和医疗也在逐渐融入。现在区块链的运用这么广，所以网上才有区块链技术的相关招聘信息。不过什么样的人才能去应聘区块链技术行业呢？区块链技术招聘这样的岗位有什么要求？

一、区块链技术招聘有何要求现在发展区块链技术的公司很多，很多人看到区块链技术招聘的待遇都很心动，可是这样的岗位有什么要求呢？首先招聘的人要有技术基础知识，而且基础知识指的不是会打字，而是要有编程技术。技术人员应该要懂得几门编程语言，而且对区块链技术有过接触。技术人员应该知道区块链的来历，还有它的运用，要明白它是如何创造的虚拟币。当然区块链的特点技术人员也要有所了解，若是有相关的从业经验会优先招聘。现在区块链技术还处于发展阶段，只要你对它感兴趣，现在就可以去试试。

二、需要区块链技术招聘的行业很多人以为区块链行业只有在科技或者网络公司存在，但其实并不是，现在很多行业都需要专业的区块链技术人员。比如我们经常接触到的金融行业，现在区块链已经融入了跨境支付、电子票据和清算等多个方面，自然需要大量的技术人员。另外农业上也正在想办法融入区块链技术，所以这方面也需要招聘技术人员。当然还有医疗、交通和食品运输系统等都需要融入区块链技术。另外我国还一直在研究央行数字货币，曾经也招聘了人进入央行数字货币研究院，所以国家处处都需要这样的人才。

正因为国家需要区块链技术招聘人才，所以我国已经将区块链这个专业开展到了十多大学，相信未来还会有更多大学增加区块链这个专业！若是大家对区块链技术感兴趣，又苦于自己没有地方去学习，可以从区块链底层技术开始学习。现在我国有专业的OKLink浏览器，能够学习各种底层的区块链技术。而且OKLink浏览器上面还有虚拟币的实时价格，能够查看比特币的挖矿情况，还能在这上面看到各大矿池的状况。用户只要下载OKLink浏览器就可以学会比特币各种投资，快速赚到钱。

简要回答

国家金融监督管理总局和中国人民银行于7月10日发布了将金融支持房地产政策延长的通知，将适用的期限延长了一年到明年的年底。

金融支持房地产政策的延长对于推动化解房地产企业的风险和保持房地产融资的合理适度性方面都发挥了一定的积极作用，能够获得更好的政策效果。从房地产市场当前的形势来看，能够使金融机构继续对房地产企业存量进行融资展期起到一定的引导作用，为保教楼提供金融方面的支持，国家金融监督管理局和中国人民银行才作出了对相关政策试用期进行延期的决定。

国金证券认为金融支持房地产政策的延期，能够为化解行业风险，提供更加充裕的时间，同时也能够更有力地为重塑行业格局带来一定的助力和推进作用。房地产市场预计在公休两端政策的共同影响下，将会得到持续稳定的弱势复苏。

中金公司认为金融对房地产支持政策的延长将有助于将房地产企业到期的还款压力进行降低，从而能够有效的防止房地产企业由于预期而被银行下调贷款评级或者是将房企融资的条件进行收紧。同时有能够更好的鼓励银行能够进行保交楼配套融资的头发。能够更好的将市场预期进行稳定，将房企信用的风险降低。

各个地区接下来将会适度的将限购限贷的政策进行放松，将公积金购房的支持力度进行加大，同时还会对房地产交易环节中的税费进行减免，在居民房贷利率下行封面起到一定的引导作用。如果各种类型的政策能够迅速调整到位的，楼市在三季度末很有可能会从企稳回升，房地产投资也将会在四季度出现回暖，将会有力地提升投资者的信心，提振消费。

你知道中国大多数的百万富翁出自哪个行业吗？悄悄地告诉你，他们大多来自房地产和消费品行业。其实很多人心里都清楚，从事销售行业的人一般薪资都比较高，尤其是房地产销售，若是想要早日升职、加薪、迎娶白富美或者高富帅，当一名房地产经纪人不失为是上上之选，但前提是你必须是一名成功的经纪人。

为什么大家都是做房地产经纪人的，人家年薪百万，有房有车，你却只能窝在小小的出租房里吃泡面？答案只能是你还没有成功。那么，如何做一个成功的房产经纪人呢？现在就让小编为你支几招吧。

一、待人以诚

“诚信是中华民族的传统美德”，这是家长和老师从小就不断对我们强调的一点，即使你与对方站在利益的两端，也应该做到以诚为本，这样才能增加成功交易的几率。设想一下，如果你能够做到主动告知客户房屋的情况，不隐藏房屋的缺点，那么客户肯定会更加信任你，情感的天枰也会多向你靠拢一些。

二、努力工作

钱永远不会自己飞向你的口袋，所以想成为成功的经纪人，你就不能做一个懒人，努力工作才是王道。房地产经纪人拼的是什么？无非就是成交量，单子越多就代表提成越多，要拿高薪，你就要多跑腿、多打电话、多揽客，毕竟俗话说得好，“付出不一定有回报，但是不付出就一定没有回报”。

三、想客户所想

一名成功的房地产经纪人必须要做到的一点就是想客户所想，具体要怎么做呢？比如，客户如果要买房可能就需要办理贷款，为了让他能够顺利贷款，你可以先帮他了解相关的政策和手续。再者就是他可能因为没有车而不方便看房，你可以提出主动去接他，当你设身处地为他着想时，他自然会在心里为你加分。

四、急客户所急

把客户的事情当做自己的事情处理，急客户之所急，这不仅可以激起客户对你的赞赏之情，更能让客户感受到满满的人文关怀，这样的话，即使房子贵了一些，他可能也不好意思跟你讲价。此外，如果客户认为发现房子的门锁或者窗户等地方有缺陷，你立马就帮他解决了问题，那么离成功交易就又近了一步。

上述内容就是小编大家整理的成为一名成功的房地产经纪人的技巧，你们了解了吗？

最近，2014年中国企业创新高峰论坛暨第三届华尊奖品牌影响力盛典在北京召开。随手记，获评中国个人理财行业十大最具竞争力品牌。随手科技CEO谷风获评“推动行业发展十大创新人物”。

随手记在2010年5月份推出，8月份就成为行业老大。今天的随手记，已经经历了9次功能大迭代和100多次小迭代，创新力度超过其它任何一款理财APP产品，至今已经连续1200天在苹果AppStore财务分类榜排名第一。据随手科技内部数据显示，随手记的每次大版更新都引发了千万级的用户增长，截止目前已经成为首款用户规模近亿的理财APP，日活跃超过300万。

“面对海量APP，想让用户看你一眼都很难，别说使用了。不要把APP看成什么高科技，它就是像饮料、衣服一样的大众消费品。”谷风认为，“IT产业发展到现在，已经是一个技术过剩的时代，不要跟用户谈什么技术，这已不足以构成差异化竞争能力”。

“要像运营快速消费品一样来运营APP。”谷风对记者表示，很多同行恰恰在这方面犯了错误，动辄谈自己技术有多先进，其实按照快消品的运营逻辑，APP运营中最重要的则是设计和品牌，“一个产品，首先要设计精美，其次要进行品牌运营”。

在美国，与随手科技类似商业模式的Intuit公司(INTU：Nasdaq)已经在纳斯达克上市，市值超过200亿美元，其旗下的Quickbooks类似于随手记，Mint则类似于卡牛。

在进行沙盘介绍时，去为客户描述一种风景，一种生活方式的销售，甚至引导客户去做美好景象的想象，从而激发客户的购买欲望。下面是小编为大家带来的房地产销售沙盘介绍技巧，欢迎阅读。

沙盘要领：进入角色，全情投入

做沙盘介绍，不能只做一个讲解员，还要做一个好的演讲者。当你记忆熟悉了所有的卖点后，只能为客户讲解，不一定会让他购买。

想要激发出客户的购买欲望，就要让客户的思路跟你走，让他喜欢，产生兴趣，感到这就是他的梦想，你要带领他去想像。而你首先要进入角色，绘声绘色地描绘出你要说的风景，生活方式。

沙盘要领：口到

语言能力要强，描述得生动形象;要多用生活的语言，言情并茂;有感染力、吸引力。

如，瞧，那就是泳池所在，泳池会分三个区域，有儿童活动区域、浅水区域、深水区域，四周会种上树，您可以想想在夏天您不用出远门就可以和家人一起游泳，会多么好啊!当你们家小孩在游泳池玩耍的时候的一举一动你都能关注得到。

沙盘要领：手到

要多运用身体语言，主要是手势，起到指引、强化的作用，在关键时辅以一些简单的动作。如：请来这个角度看一下;或你从这个角度往那边看。

但是要看情况，手势太多太乱，也会破坏整体的表达效果。但一定要注意：男、女有别，老少有别;千万不能有过急的行为表现。

沙盘要领：眼到

要与客户有交流，不能自言自语，要积极的与客户沟通，如：您说是不是?对不对啊?来调动他的思维;并留意客户的反映，如：介绍到均价时要注意客户的神态从而判断客户的购买能力。

沙盘要领：脑到

这是最重要的一点，不能做例行公事介绍。之前，在开场白中已经大致知道他的状况，现在要根据他的状况进行必要的卖点的选择介绍;要注意他听介绍时的动作、神态等等;你要很兴奋，带动客户，调动他的情绪，又要保持自己思路清晰，让沙盘介绍一气呵成。

沙盘介绍中要注意的问题

1.被客户打断沙盘介绍：这是在沙盘介绍中经常碰到的问题之一，处理这个问题时尽可能不要先回答客户的问题，可以对他说，这个问题我会做重点说明，或这个问题我们会在下一个环节介绍。

要记住：你正在描绘楼盘，在为客户做描绘，不能让客户牵着走。

2.缺乏与客户的交流：有时候，我们太有激情，全然投入在描绘中，无法做到与客户的交流。结果，描绘得十分好，但客户没有听进去没有动心，或者他根本未被这些打动而我们也不知道。如何做到与客户的交流?像之前提到的，用手、眼的交流，适当的问一下他的感觉，从而有效的引导客户。

3.不够吸引力，不生动、语言不丰富：通常我们都会用口语化的语言与文学化的语言相结合，也会根据客户的层次，进行适当的调整。

像老师，我们会多用到文学化的语言;中彩票的农民，我们会多用口语化的语言。

4.保持职业形象：职业形象关系到客户对你的信任度，所以在做沙盘介绍时，请不要忘记举手投足之间要给人感到你是专业人士。

沙盘介绍对整个销售的影响

沙盘介绍是为了让客户未见到现楼或样板房时，利用沙盘让客户对楼盘周边环境、楼盘的整体设计开始了解，从而得到一种全新的生活体验。

在进行沙盘介绍时，置业顾问可以用生动形象的语言，去为客人描述一种风景，一种生活方式的享受，甚至引导客人去做一种美好的景象的想象，一种高档社区的尊贵，从而激发客户的购买欲望。

沙盘介绍的成功，是促使成交的重要环节，是让客户产生注意与兴趣的重要环节，良好的沙盘介绍对于成交完全能实现事半功倍的效果。

简要回答

随着科技发展，生活水平有效提高，现在的人对养生这个话题的讨论度也变得很高，而越来越多人投入养身行业，并且目前也有很多科学养生的项目，不少人都想问养生行业什么项目最火？今天小编就带大家来了解。

对于这个大家都不陌生，毕竟艾灸发展到现在已经有了成熟的手法及相应的体系，当然也收获了很多粉丝，这个项目具有多种功效，对男女性朋友都有极大的帮助，所以受众群是很广的。

药膳精油

美容院内关于此项目的使用比较多，并且大多数受众群多为女性，很多地方称它为蒸汽疗法，主要是可以缓解肌肉紧张，能够帮助现在坐办公室比较多的年轻人舒缓身体疲劳，并且还能预防心血管疾病等。

药浴

养猫狗的应该都知道药浴，这个东西不仅是宠物专利，在很早以前我们就有使用药浴的先例，类似于温泉一样只是温泉汤内是药汤，都是对身体具有好处的，并且种类也很全，适用于多种人群。

贴敷

这个项目就比较温和了，与前面的都有些不同，多半是女性顾客来享受下午时光的选择，但它却备受销售群喜爱。

足疗

这个基本养生馆都是必备的，并且每个地方都有很多足疗店，而且很大一部分人一开始接触养生就是从足疗开始的，所以是一个比较火的项目。

现在很多的刚需用户就等着我们国家房价的崩盘，然后选购自己心仪的房子，我们先不谈这崩盘的可能性有多大，我们换个角度聊聊：房价崩盘的前兆有哪些？

房价崩盘的前兆有哪些

第一住宅进入饱和阶段

住宅市场的生命周期划分为三个主要阶段：短缺阶段、改善阶段、饱和阶段。一国或一个地区的住宅市场，都有一个发展过程，如果存在这现象，那就是房价崩盘的征兆。

第二房价出现泡沫

关于房价泡沫的界定标准，存在较大争议。一般而言，如果房价持续大涨发生在住房短缺阶段，不易产生泡沫，因为需求旺盛，且以自住为主。但目前房地产泡沫已经形成。

第三货币政策由宽松突然转为紧缩

货币政策的大转弯，常常是影响中短期房价的核心因素。连续几年货币大放水、银根大放松，往往会催涨房价，助长投资投机之风。等到政府无法忍受房价大涨，同时也常伴有经济过热、股价疯狂，而突然大幅紧缩货币之后，会剧烈改变投资的预期，甚至形成踩踏式的出逃。

第四爆发经济或金融危机

一般而言，房地产都是一国或一地区经济的支柱产业，这就注定房地产市场与经济之间相互影响、互相拉扯。这谁最明显的崩盘征兆。

只要出现了以上四点，基本上就能断定房价崩盘的征兆已经来临，这个时候您将做好面对崩盘的心里准备。

依据《房屋登记办法》：

第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

(一)买卖;

(二)互换;

(三)赠与;

(四)继承、受遗赠;

(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;

(六)以房屋出资入股;

(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;

(八)法律、法规规定的其他情形。

第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

房地产转移登记应提交什么资料

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明(身份证、户口本、结婚证、企业法人营业执照等);

(3)房地产权利证书(《房地产权证》、《房地产共有证》、《房地产他项权证》);

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

以上内容就是相关的回答，房地产转移登记的情况就是上文中所提出的这些，其中比较常用到的就是离婚的时候，财产分割上面会要求把房产进行转移登记，还有就是属于的买卖房产行为，如果您还有其他法律问题需要找律师咨询的，可以咨询华律网相关律师。

很多想要创业的人找不到适合自己的门路，也不知道做什么会赚钱，于是很多人会选择一些热门行业，其实有些冷门也是非常赚钱的，只要你用心就可以哦。那么，有哪些高利润冷门行业呢？一起来了解一下吧！

操作方法

玉、石工艺品行业

看清楚了，不是玉石，而是玉和石，有些小店从外表看很普通，可是这样的小店却是属于高利润冷门行业，卖一些玉和各种石头做成的饰品工艺品之类是非常赚钱的。

盆栽

近些年卖盆栽的小店开始多了起来，但相比其他行业，这个行业并不算是热门，只是这样一个行业是很赚钱的，且成本低不需要多少资金投入，回报且很快。

果汁饮品店

很多人会投资一些年轻人喜欢的冷饮店，卖的大多数都是一些碳酸饮料，而果汁饮品店先谷底冷一些，但是绝对属于高利润。

农家保健品

不知道大家近些年发现没有，越来越多的人相信“农家”的东西，尤其是农家的那些保健品，什么果酒的，饮品哦，各种保健产品很受欢迎，且价格很高。

特别提示

地区不一样，所以冷门高利润行业自然不相同，做投资前请参考自己所在地区！

房地产一直都是一个热门投资领域，也是很多中国老百姓特别热衷的投资项目。房地产投资误区有哪些?这也是很多人比较关注的问题，投资理财的误区有哪些?下面小编为您总结一下。

误区一：开发商承诺的收益越高越好

业界人士在接触客户过程中感触最多的是，很多客户都有一种误区：把理财当成致富的门路，只关注单一产品的收益率大小。而据业内人士介绍，理财是一种理性投资，是对财富的长远和全盘规划，不能只单一地注重某一产品的收益率。所以，理财专家认为，个人首先要明确理财目标，根据自己承担风险的能力制定理财计划，更重要的是应认识到，理财绝不是暴富的途径，不能只看收益。

误区二：不了解产品盲目投资

理财市场上新产品层出不穷，这更要求投资者一定要充分了解产品，这样才能选出适合自己的产品。但是，相当一部分投资者在买完产品后，收益、期限、权利、义务一概不知，这种投资是对自己的非常不负责任。当自己对产品不清楚时，就应咨询专业人员。只有了解产品才能根据自己的实际情况有的放矢。

误区三：为高回报忽略安全性

没有人能说自己选择的投资绝对正确，明智的做法就是对不确定情况想得多一点。是投资就会有风险。目前，市场上出现的很多投资型项目，利用经营公司统一经营管理，来帮助业主达到投资利益最大化。但投资者往往忽略经营者经营不力，承诺的高额回报无法兑现，给投资人带来致命打击。因此，专家提醒，面对种种诱人的承诺，投资者不能为高回报的诱惑而忽略安全性的考量，除了项目本身的潜力外，投资项目所属公司的实力和信誉最为关键。一定程度上而言，衡量一项投资价值的前提条件，不是过高的期望收益而是所将担负的风险程度。

误区四：时间越长收益越大

细选产品，择优出击，选择最适合自己的产品，每个人的理财规划将执行得更轻松。目前市场上出现的这类投资理财产品属不动产投资，业主要考虑其流通和变现能力。也就是其退出机制的设计。如第一城项目中规定，3年之后，对于那些不愿意继续委托出租，而希望收回投资的业主，可将物业转售给第三方或经营公司，让投资者全身而退，中欣戴斯的退出年限有3年也有2年;郁金香温泉花园度假村则是2年，而这些都可有效地降低投资者的风险。

这可能是成都今年最好的房地产发布会广告。想知道如何正确的使用好房地产广告么，下面由小编为你分享房地产广告精选的相关内容，希望对大家有所帮助。

【房地产广告精选案例】这可能是成都今年最好的发布会：

作为项目首次亮相的重大节点推广，项目发布会每家都在做，各大企业、项目在形式、内容、调性、客群、明星、规模都做了太多的演绎，项目发布会还能如何创新?!作为万达集团高端物业第四代产品，如何让天府1号的高端调性蜕去城市综合体烙印?如何让首次品牌发布会在成都落地并引爆?

通常，传统的发布只能影响一部分人，但天府1号成都发布会从筹备到执行不断创新，充分运用新媒体思维和高科技技术等，实现了由100人参与到影响300万人的关注，在成都乃至全国地产界掀起一阵巨浪，在传播为王的时代，天府1号发布会堪称经典之作。

接下来，让我们重温这一场神来之笔的发布会。

项目背景：

成都万达·天府1号项目是万达集团在成都千亿投资的压轴项目，总投资超100亿，项目位于四川省和成都市重点打造的国家级新区——天府新区核心的秦皇寺中央商务区，距离市中心约23公里;该项目区别于传统万达综合体，是万达集团内部少有的高端低密复合型大盘;同时项目将落户万达引入的世界第一医疗品牌——IHG(国际医疗集团)英国皇室医院。

思考课题：

万达在成都落户发展17年，专注于商业综合体的市场印记深入人心;而传统的发布会只能影响很少部分人，作为万达高端系大盘作品在成都的首次亮相，既要树立高端品牌调性，又要最大程度扩大项目影响力，积攒足够人气。万达·天府1号的首次亮相如何引爆成都?!

执行策略：

1、活动本身做足新闻热点：极少数人参与，多数人围观，最大规模的做足传播造势;

2、将活动发布全程事件化、互动化、新闻化、社群化;

3、用足最有效的传播资源和传播内容：整合传播最快，关注最高，覆盖最广的推广渠道;

【起势】炫酷预告+神秘邀约=瞬时引爆

1.以成都史上最炫酷、最大气的活动预告H5上线，拉开活动序幕。这个将近年来万达全球影响力和项目价值无缝对接，堪称好莱坞大片的H5上线实现10万+阅读，1万+转发。发布会消息瞬间引爆成都地产圈。

2.为保证发布会品质和调性，宣布全球仅邀约100位跨行业领袖，且嘉宾名单保密，打造最神秘发布会，引发市场猜测，而万达一贯的大手笔，更激发大家试图通过多渠道寻求邀请函参与的欲望。

3.启动成都史上最高科技邀约。万达·天府1号将高科技与明星效应用到极致：邀请气质非凡的著名主持人陈鲁豫，通过新媒体和传统媒体优势组合，利用AR技术实现陈鲁豫向成都人民问好，瞬间引爆成都，受到全城朋友圈疯狂转发。

从前年区块链大火之后，很多朋友都想了解怎么加入区块链行业。因为对于真正的爱好者来说，即便天天盯着区块链市场动态变化也是枉然，必须了解怎么加入区块链行业。因为只有这样才能够通过实践，真正地与区块链技术产生思想和知识层面的融合，才能真正成为一个区块链行业内的人。那么怎么加入区块链行业？目前国内比较好的区块链企业有哪些？

1、怎么加入区块链行业？区块链技术的发展前景已经是不言而喻的。据目前一些研究机构所做的统计来看，区块链技术已经在医疗、版权保护、供应链及交通运输等十几个行业展开了融合应用研究和产品开发，未来区块链技术带来的经济效益最起码在数万亿美元规模之上。如今的区块链市场还处于萌芽期，怎么加入区块链行业就成为很多区块链爱好者最关心的一个问题。

从目前市场上所出现的一些现实案例来看，要想加入区块链行业的方法有很多种，但是真正比较有效的就是以从业者的身份在一家不错的区块链科技公司上班。目前国内市场上有数千家的区块链科技企业，很多都在市场上招聘相关的人才，但是基本的门槛还是比较高的，包括学历一般都要求本科以上的，专业技术需要精通信息技术、加密技术等。除此之外，不少区块链行业企业还对过往从业经验有比较高的要求，如三年以上的从业经历等。对于真正想加入区块链行业的朋友们来说，可以去一些招聘网站去做详细的了解。

2、目前国内比较好的区块链企业有哪些？在最近这几年的国内市场上，区块链产业的成长速度是非常快的，几乎在一夜之间就出现了很多的区块链科技企业。对于众多的区块链爱好者来说，这种情况有利也有弊，弊端在于很多人不知道哪些企业比较好。

了解了怎么加入区块链行业和一些基础的门槛，剩下就是要为自己挑选合适的应聘对象了。在目前的国内市场上，比较好的区块链企业主要是以一些净利润上市的上市公司为主，包括在美国上市的阿里巴巴集团、香港上市的腾讯集团、京东集团等。除此之外，国内A股市场上有100多家公司也在从事区块链开发及应用研究，也是值得去挑选的。

手绘是应用于各行业手工绘制图案的技术手法，设计类手绘主要是前期构思设计方案的研究型手绘和设计成果部分的表现型手绘，前期部分被称为草图，成果部分被称为表现图或者效果图。手绘是从事建筑、服饰陈列设计、橱窗设计、家居软装设计、空间花艺设计、美术、园林、环艺、摄影、工业设计、视觉传达等专业学习的学生一门重要的专业必修课程。

手绘和现代生活紧密联系着，比如可以体现在建筑、服装、插画、动漫等各个方面。

纯手绘，又称为艺术手绘或纯表现，是指偏向艺术的绘画，需要靠艺术家本身的纯粹的凭空想象和主观创作来完成。设计手绘有别于艺术手绘，设计手绘是使用徒手表达工具，把所想、所见到的设计信息记录下来的过程，是设计师用于记录资料、记录想法、交流设计的最方便、最快速的工具。