扶贫小额信贷不还款怎么办（20篇）

人们在购房的时候总会选择办理贷款，如果办理了贷款就要考虑还款的问题，那就要说到等额本金还款法和等额本息还款法，看着这两个尤其相似的名词，是不是会觉得混淆？今天小编就来跟大家讲讲它们的优缺点。

一、等额本金还款法和等额本息还款法是什么？

1.等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额度固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

2.等额本息是指一种购房贷款的还款方式，在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），也就是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，这样可以减轻还款人的压力，也是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

二、等额本金还款法和等额本息还款法的优缺点有哪些？

1．等额本金还款法的优缺点

优点：等额本金还款法会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法，由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法只是在贷款初期月还款额大，此后将逐月递减。

缺点：虽说利息会逐渐递减，而且还款压力也会逐渐减弱，但是对于一般人来说，等额本金的还款初期压力还是相对大了一些。

2.等额本息还款法的优缺点

优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单，并且没有太大的还款压力，每月所需承担的款项是固定的，也就可以有计划地控制家庭收入的支出，便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

缺点：等额本息还款不像等额本金还款会在初期支付较大数额的钱款，所以持续的周期就会比较长，并且由于利息不会随本金数额归还而减少，因此，还款总利息就会比较高。

有些人在自己买房的时候由于自己手上的资金不足，就会选择贷款去购买房屋，而在自己贷款之后，如果自己手上有了多余的资金，那么就会产生提前还款的想法，因为很多人觉得提前还款很划算，那么提前还款真的划算吗？提前还款要做什么准备？接下来大家就来一起了解一下吧。

提前还款真的划算吗？

要去判断提前还款是否划算，那么是需要按照贷款者的实际情况去看的，因为不是每个人都适合提前还款，下面小编介绍几种适合提前还款的情况：

1、处于还款初期的贷款人

通常来说，在购房者还款的初期，偿还得比较多的就就是房贷的利息，所以购房者到了还款后期的时候，其实已偿还了大部分利息，所以还款后期提前还贷并不划算。如果购房者的房贷还是处于还款的初期阶段，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来购房者自己也可以省下不少的贷款利息。

2、执行上浮利率的贷款人

国家关于房地产的政策肯定是随时都有可能发生变动的，所以有些人在贷款买房的时候可能就会因为国家房地产政策变化，导致有些贷款人在购房利率上浮，未能享受到利率优惠，由于执行上浮利率已经较高，那么如果购房者有能力把自己所欠的房贷全部一次性还清，那么对于购房者来说还是很划算的。

3、把房子作为融资工具

有些人是把自己的房子当做融资工具，希望可以用自己的房子在银行那边获得大笔的贷款，为由于近年房价持续上涨，大部分房屋的评估价值都比购买初期上涨了很多，所以如果购房者选择提前把自己房屋的贷款还清，然后再把自己的房屋抵押给银行贷款，那么肯定能获得比较大的贷款额度。

提前还款要做什么准备？

1、注意查看贷款合同约定

通常来说，购房者与银行那边所签订的贷款合同里面都会有关于提前还款的相关约定，所以购房者在准备提前还款的时候，一定要在贷款合同中了解银行关于提前还款规定的次数，以及时间限制等等。等到自己看清楚了，然后再去联系银行工作人员办理。

2、提前预约

当大家在贷款发放时间满了一年之后，只要银行那边同意大家提前偿还贷款，那么大家这个时候就可以书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。但是不同的银行对于提前还贷的要求也会有一些不同，所以大家在提前还贷的时候要了解清楚银行的操作流程。

3、准备好相关资料

在大家办理提前还贷的时候都是需要准备一些资料的，所以大家在去到银行办理之前就应该把资料给准备好，一般都是需要携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续的。如果大家害怕自己准备的资料不齐全，那么再去银行之前还可以咨询一下银行的工作人员。

购房按揭贷款还款日期如何确定?贷款批下来之后什么从什么时候开始还贷款?利息又如何计算呢?不同银行对还款日期都有不同的界定,都与放款日期有关。

一般会有2种情况:一是本月放款当月还款,二是本月放款次月还款。结案后,柜面会通知您领取放款材料,其中银行发放给您的相关告知书,会告知您的还款日和金额。

按月偿还贷款本息的,具体还款期数和还款日等按合同约定执行,借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。最后一期本息按合同规定的到期日归还。合同约定的还款第一期和最后一期按实际天数计算利息,其他期次应还利息按月计息。

在深圳买房办理公积金贷款后，想要提前还款该怎么办理呢？要准备哪些资料？具体的流程是怎样？

一、办理条件及要求

公积金贷款发放后，借款人可根据自身情况和需要，申请办理部分提前还款或全部提前还款。

1.办理条件：

（1）公积金贷款发放后，借款人可根据自身情况和需要，通过现场办理提前还款业务。提前还款包括部分提前还款和全部提前还款两种提前还款方式。

（2）公积金贷款正常，无逾期贷款本息，才能办理。如有贷款逾期的，则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。

2.办理要求：

（1）部分提前还款最低限额为5000元，剩余贷款还款方式可选择：

①每月还款额不变，贷款期限自然缩短（系统默认方式）；

②贷款期限不变，每月还款额自然减少。

（2）如还款当期已办理缩期、变更还款日、变更还款方式、共同还款人对冲还贷等贷后变更业务的，不能再办理提前还款。

（3）每个还款周期只能办理一次提前还款业务，且还款日当日不可办理提前还款业务。

3.借款人可直接持申请材料到受托银行柜台提出申请，填写《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》并签章加盖指模，按规定要求办理。

4.贷款全部提前还清后，借款人可到受托银行办理贷款结清手续及解除抵（质）押等手续。

二、办理流程

三、准备材料

1.《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》（原件）；

2.有效身份证件（验原件收1份复印件）；

3.委托他人办理的，还须提供委托公证书原件和受托人身份证件原件及复印件。

储信贷资金的发放主要是通过国家的金融机构或合作组织、资金主要用于农业生产和技术的改造，贷款的发放对象主要是男性、贷款发放一般是低息、无息、资金来源是政府的补贴或各种公基金，下面来具体的看一下储信贷如何避免风险吧？

1、一定要严格的审查市场准入机制，对一些民间借贷机构的资质进行审核，对具备一定的资金、可以依法经营的私人钱庄，可以在一定的期限内转为民间金融机构；另外一方面对于那些为了谋取高利贷的人一定要给予鲜明的打击与取缔，维护金融的良好秩序。

2、储信贷的利率更加要透明化的管理，规范这种民间的借贷我们要充分的考虑借贷的需求，还需要纳入我们的有效管理方式，可以根据放贷人的资质等级要求来进行上下的浮动，利用一些市场竞争推动借贷规范发展。

3、储信贷引入实体经济，民间有很多的资本，哪里需要那里去。但是我们还需要进入实体产业的循环环节，这样才可以推动实体经济可持续的发展。而不是仅仅的作为一些游离资本到处的游荡，最好是合法、规范的使用起来。

4、储信贷的资金的流动更加需要加强，还要实施有效的管理。要设立一些专门的监管机构来对其借贷行为进行监管，对资金进行监测管理，要进口的建立完善、健全、科学统计的监测指标，对一些民间借贷的资金流向、投向等情况要进行必要的监管、引导，防止一些私人房贷到处有。

用商业贷款购房，如果需要提前还款应该如何算利息呢？

目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

1、采用等额本息还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多；

2、采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。借款人在与银行签订借款合同时，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金，商贷购房提前还款，利息随本金减少而减少。如果能提前还是越早还越少，少付利息。

农行信用卡还款方式有哪些？使用农业银行贷记卡在境内的交易以人民币还款，在境外的交易可以美元还款或人民币购汇还款。还款时，农业银行将根据您账户的情况按下列顺序依次进行偿还：不计息费用、利息、计息费用、现金交易本金、非现金交易本金。如您上期所发生的欠款未能全额还清，则不能提前偿还本期欠款。

农行信用卡还款方式

农业银行信用卡六种还款方式：一、网点还款：人民币账户还款：在到期还款日之前，您可亲自（或委托他人，须提供准确无误的卡号）到农业银行营业网点办理还款。美元账户还款：在农业银行开办外币业务或因私购汇业务的营业网点（具体地址可通过当地农业银行客服电话查询），您可以美元现金偿还美元账户欠款，或以持有的英镑、欧元、日元或港币兑换成美元后进行偿还。如您在境外发生的交易不为国家法律所禁止，您也可选择以人民币购汇还款。以人民币购汇还款，您需凭美元账户对账单到农业银行购汇业务的营业网点办理，购汇金额不得大于美元帐户对账单的欠款余额。二、电话委托购汇还款：为方便您购汇还款，农业银行开通了电话委托购汇还款业务，具体办理流程如下：1．首先您可根据农业银行公布的外汇兑换牌价，自行将美元账户欠款（包括本金、利息、滞纳金等）折算成人民币；也可致电客服热线，查询账户欠款等信息，农业银行客服中心会替您将欠款折算成人民币。2．通过网点、电话或网上银行将折算后的人民币款项存入您的贷记卡人民币账户中；3．致电农业银行客户服务热线95599情况并委托农业银行办理购汇还款；4．农业银行将在您的贷记卡人民币账户余额充足的情况下，于下一个工作日前为您办妥购汇和还款手续。三、约定还款：约定还款包括全额还款和最低还款额还款，贷记卡主卡持卡人可在农业营业网点、通过网上银行或拨打24小时客服热线申请办理。确认生效后，农业银行将在每月还款到期日前的两日内，按选定的还款方式自动从约定还款账户中扣取相应款项。四、电话还款：电话还款需由贷记卡主卡持卡人在还款账户所在地的农业银行营业网点申请。该还款方式生效后，持卡人可随时拨打农业银行客户服务电话，进行任意金额的还款操作，农业银行将在此后3个工作日内完成扣款。五、网上还款：如您需开通网上还款，首先需要成为农业银行网上银行注册客户，再对贷记卡进行登记后，即可登陆农业银行网上银行进行还款，操作步骤如下：申请成为农业银行网上银行的注册客户（已注册客户直接进入下一步）；登陆农业银行网上银行，进入“贷记卡还款”菜单下的“贷记卡登记”界面，登记待还款的农业银行贷记卡账户，对贷记卡账户信息（包括卡号、收款人账户所在省、还款密码等）进行登记；进入“贷记卡还款”界面，选择转出账户（已注册的借记卡、准贷记卡、活期存折等）、转入账户（即您需要还款的贷记卡账户），输入转账金额和密码，提交后即已完成还款操作。六、人民币自动购汇还款：人民币自动购汇还款业务，您只需一次电话申请，即可每月都以人民币自动偿还美元账户欠款。在到期还款日前，您需将足够款项通过我行网点、电话银行或网上银行，存入到您的贷记卡人民币账户中，农业银行会自动从您的贷记卡人民币账户扣款。当您不能全额偿还欠款时，还款顺序依次为：人民币账户最低还款额部分→美元账户最低还款额部分→人民币账户当前余额中最低还款额之外的部分→美元账户当前余额中最低还款额之外的部分，未偿还部分仍须按《中国农业银行金穗贷记卡章程》的要求偿还。综合上文，我们看到农行信用卡的还款方式一共有六种，可谓多种多样，让人眼花缭乱，大家可以选一种自己最方便的方式，按时还款农行信用卡，正确还款信用卡。

小额信用贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。下面为大家介绍一下小额信贷理财骗局有哪些?

其中一种主要的诈骗手段就是犯罪分子利用媒体广告，通过手机短信、网络、报纸、街头粘贴广告和直接打电话等方式，以“提供无抵押、无担保、快速贷款”为诱饵，骗取受害人交纳的风险保证金，或以一定比例的利息存入其提供的银行账号。针对这种骗局，只要不贪心，看清楚形式，是不是轻易上当受骗的。另一种是犯罪分子谎称其在银行有熟人，可查询到受害人账户内存款数额，同时，谎称要通过网上银行将贷款存入受害人银行卡内，继而诱使受害人按其要求办理银行卡，并开通网上银行业务，从而达到转账诈骗目的。

选择贷款要看其平台的背景，如果其平台有资金充沛的实体来支持，并且平台的工作人员有较长时间的银行信贷工作经验，其风险性相对就降低了不少。条件允许的情况下，最好选择正规的金融机构，不要贪了小便宜而吃了大亏。

在贷款时，要注意几个事项：

1、首先，正规贷款不需要提前支付保证金或者利息，预扣利息的行为也是违反相关法律规定的;

2、在挑选贷款平台时，如果遇见对方直接或变相要求支付“贷前费用”时，都是不符合相关规定的，应提高警惕;

3、其次，正规的小贷公司一般不从事跨区域贷款;

4、另外，贷款前最好了解一下平台背后小贷公司的真实情况，以防上当受骗。

很多人问到借贷理财的风险大吗?其实理财是存在风险大的，我们要选择合适的理财产品，全面了解借贷理财的知识，更多的投资理财安全小知识尽在。

很多人都持有信用卡，而且为了避免信用污点，一般都能克制自己的消费，按时还款，为日常消费带来了不少便利。如果遇到大笔的信用卡消费，就按照最低还款金额还款，殊不知，或许你已经无意中踩到陷进。那信用卡还款的背后，究竟有哪些规则大家是不知道或者被忽略的，团贷网小编在此为大家一一细数，提防信用卡还款陷阱，别等出事再后悔。

一、信用卡还款容差服务要申请

信用卡还款容差包括：“还款金额”容差与“还款时间”容差，例如：在最迟还款日后的三天之内还款，就算按时还款，误差金额小于十元，就算全额还款。但是这个容差服务并不是银行默认开通的，持卡人因特殊原因不能按时还款或未足额还款的情况下，持卡人需要主动致电发卡行客服，说明情况，申请容时容差服务，否则最迟还款日不足额还款还是按照逾期处理。

二、“最低还款额”还款会影响信用额度

查询信用卡每个月的账单，我们会发现底部有一个“最低还款额”的提示。银行为了预防持卡人无法偿还当月账单的还款金额，则会将该账单自动分期，当月最小应当偿还“最低还款额”，而且逾期金额还会另算利息。但是如果经常使用“最低还款额”还款，银行会评估持卡人在当前额度上，不具备足够的还款能力，因此不但无法提额，还会影响以后的银行贷款业务。

三、信用卡盗刷责任难辨

信用卡刷卡分两种：一种是输密码消费；另一种是签名消费。密码消费相对签名消费更为安全，但是如果信用卡发生了盗刷行为，处理程序为：一报警、二银行申诉挂失、三自证清白。那被盗刷的欠款是否不用偿还？无论是盗刷还是其他原因，所有的欠款都是在持卡人名下的，如果持卡人不还款，造成的逾期记录也是在持卡人名下，即使大官司也需要比较长的周期，但是逾期记录还是会定期产生。因此为了避免不必要的麻烦，开通信用卡尽可能使用密码消费，并且在使用过程中注意安全，防止不法分子换卡或者盗窃密码行为导致盗刷。

最后提醒，信用卡还款与个人的征信记录是直接相关的，持卡人在使用信用卡之余，要注意相关的还款事项，养成良好的消费还款习惯，如果有不明白的地方不能因其他例子而理所当然，最好的做法就是直接打银行信用卡服务热线咨询。

花旗信用卡如何还款？一到月初，就有不少朋友来问小编信用卡如何还款的问题。下面小编就花旗银行信用卡如何还款做一个简单的介绍。一、自助终端还款1、拉卡拉还款：花旗银行为用户提供便利还款方式，用户只需亲临拉卡拉网点，使用任何带有银联标志的借记卡即可为用户的花旗银行信用卡进行还款。拉卡拉覆盖全国超过300个城市，拥有超过50,000台支付终端，用户在罗森、全家、7-11、快客、好德、华润万家等近百个知名便利店中皆可找到拉卡拉支付终端，只需简单几个步骤，就能免费为用户花旗银行信用卡还款。2、其他还款：终端用户还可以通过银联便民支付终端为用户花旗银行信用卡还款，银联便民支付点终端(包括全民付终端、付临门终端、富友终端等)遍布全国，在便利店与超市卖场中皆可找到。使用任何银联标志的借记卡，就可免费还款。

花旗信用卡还款

二、网络还款银联在线支付支持信用卡还款功能，用户可以使用200余家银行银联借记卡为花旗信用卡轻松还款。简单几步，完成支付注册成为“银联在线”会员之后，用户只需根据提示，提供花旗信用卡信息和借记卡信息即可完成支付。三、自动还款如果用户有花旗银行借记卡或存款账户，可通过致电花旗信用卡24小时客户服务热线，或前往花旗银行柜台开通花旗银行存款账户自动还款服务，开通后银行会每月自动从用户指定的账户中扣款偿还信用卡账款。人民币信用卡：用户可授权花旗银行每月从用户名下的花旗银行借记卡或人民币存款账户自动扣款。美元信用卡：用户可授权花旗银行每月从用户名下美元存款账户扣款，亦可授权从花旗银行借记卡或人民币存款账户扣款，购汇偿还美元信用卡账款。四、银行网点还款1、银行网点：亲临花旗银行通过柜面还款，即时恢复用户的信用额度。2、电话银行还款五、美元还款亲临柜面还款用户可以亲临花旗银行直接存入美元，或用人民币购汇偿还美元欠款。签订花旗银行存款账户自动还款协议：选择开通此功能，每月到期还款日自动从用户指定账户扣减相应金额，归还美元欠款。签订人民币信用卡自动购汇还款协议：选择使用该功能，用户可将资金存入人民币信用卡，归还关联美元信用卡的账款。以上就是关于花旗银行信用卡怎么还款的详细介绍，如需了解更多银行信用卡还款内容请关注团贷网。

在没有能力偿还贷款的情况下，会将房屋进行拍卖来还贷款，如果还是还不上的话，可以通过借钱来偿还，当然详细需要了解房子拍卖了还是不够银行还款怎么办？

1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行内协商，宽展还款期间或者分期归还。

2、借钱还款。对于银行贷款，不还和逾期的处罚很重，对于一个可以做事想做事的人非常重要。所以，在协商的基础上，通过亲朋好友来借钱，暂时归还本金和利息，没有不良信用记录，可以通过正常贷款还上借款。

3、以贷还贷。在没有办法的情况下，可以通过向小额贷款、网络贷款公司借贷的方式，获取资金偿还贷款。在征信良好的情况下，还是可以贷款的。

银行贷款还不上有什么后果

1、银行会采取一定的催收措施，在初期电话通知的时候，如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况，尝试申请展期，这个视不同银行规定而定。展期在征信报告中会视为负面信息，表示你的还款能力有一定问题，但依旧比逾期情况好。

2、逾期90天以上，情节严重可视为恶意逾期，银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力，影响个人以及家庭的正常生活。

3、在逾期收费上，会有一些例如违约金、罚息等的支出，具体需要按合同约定的收取，不同的机构不同的贷款产品，收取的违约金或罚息不尽相同。

4、对个人征信记录造成影响，不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款，以及信用卡的办理成为阻力。

5、如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。征信记录“污点”。除了会收取逾期罚息之后，贷款逾期以会在央行征信报告上留下不良信息，直接影响今后再贷款办信用卡等金融消费行为。

据银监会网站消息，近日，银监会与财政部、人民银行、保监会和国务院扶贫办联合印发了《关于促进扶贫小额信贷健康发展的通知》(银监发〔2017〕42号)(以下简称《通知》)。下面我们来详细看看。

小额信贷当前，扶贫小额信贷已成为精准扶贫、精准脱贫的金融服务品牌，但也存在资金使用不合理、贷款发放不合规、风险管理不到位等苗头性倾向性问题。为进一步加强扶贫小额信贷管理，切实纠正各地扶贫小额信贷工作中出现的偏差，更好地发挥其在精准扶贫、精准脱贫中的作用，银监会等五部委联合印发了《通知》。《通知》进一步明确扶贫小额信贷有关政策要点，要求各地在发展扶贫小额信贷过程中要坚持精准扶贫，坚持依法合规，坚持发展生产，切实提高贫困户脱贫内生发展动力。据了解，扶贫小额信贷是为建档立卡贫困户量身定制的金融精准扶贫产品。《通知》要求，扶贫小额信贷要始终精确瞄准建档立卡贫困户，各银行业金融机构要加大对信用良好、有贷款意愿、有就业创业潜质、技能素质和一定还款能力的建档立卡贫困户支持力度。对已经脱贫的建档立卡贫困户，在脱贫攻坚期内保持扶贫小额信贷支持政策不变，力度不减。同时，各地扶贫部门要加强对扶贫小额信贷和贴息对象的审查。《通知》要求各单位要认真落实工作责任，强化激励约束机制，加强贷款风险管理，各地财政和扶贫部门要积极推动建立和完善风险补偿和分担机制。同时，积极稳步推进扶贫小额信贷服务创新，加强贷款风险管理。其中提到，可适当提高不良贷款容忍度，对于银行业金融机构扶贫小额信贷不良率高出自身各项贷款不良率年度目标2个百分点以内的，可以不作为监管部门监管评价和银行内部考核评价的扣分因素。《通知》还强调各单位要加强统计监测和评估考核，做好政策宣传解读，确保贫困户真正把握“免担保、免抵押、基准利率放贷、财政贴息”等政策要点。

在买房贷款时，住房公积金已经被广泛使用，使用住房公积金贷款年限为30年。然而，有些时候，居民手中积蓄比较充足，想要提前还贷，以减少后期的压力和贷款过程中所产生的利息费用等。提前还贷包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。那么住房公积金贷款提前还款有哪些手续和流程呢？又要注意哪些问题呢？购房指南整理了关于住房公积金贷款提前还款手续及办理流程的相关资料，希望对您有所帮助。

贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。

住房公积金贷款提前还款办理流程：

1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3.原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4.原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

上面就是关于住房公积金贷款提前还款的办理流程，希望对您有所帮助。

从年初开始，北京地区大部分银行将首套房的利率调整为最低九折，“伟嘉安捷”指出，随着还款压力的上升，近期咨询提前还款的人数有所上升，然而并不是所有的人都适合提前还款，具体还应该因人而异。

新进购房人考虑提前还款享受85折利率的不适宜还贷

“伟嘉安捷”指出，在首套房利率调整为最低9折后，对于购房人来说，每月还款的压力和此前八五折或八折相比骤然增加，因此如果是新入市的购房人，买房后可以考虑在一定时间内提前还款。如果是去年享受了八五折甚至八折的在途借款人，那么此时提前还款就并不合适，因此八五折和八折的利率已经为购房人节省了一大笔利息，再进行提前还款的意义并不是很大。

提前还款前查看合同不满一年需要违约金

在提前还款的政策上，每家银行的规定也不同。“伟嘉安捷”指出，如果购房人提前还款的时间不满一定期限，北京地区各家部分银行都会收取提前还款违约金，银行对于提前还贷限制条件也有所不同，如果是已经购房的人在提前还款前需要仔细查看借款合同，通常不满一年就需要向银行缴纳违约金。

二次买房有尾款换房人群适宜提前还款

“伟嘉安捷”指出，在目前咨询提前还款的人群里，大多数都是改善置业人群，因为二次换房的人群大多数名下都有未结清的贷款，这种情况下就需要通过提前还款来结清尾款，以此来尽快将房产脱手从而购买新房，所以如果是名下有尚未结清贷款的购房人，可以考虑申请提前还款，才不会影响自己后续的成交。

“伟嘉安捷”认为，对于提前还款不同的人有不同的要求，所以购房人还是应该根据自身的条件和需求酌情选择。

邮储信用卡还款技巧有哪些？本来信用卡刷卡提前消费是一件方便快捷的事情，却因还款让大家非常头疼。本文为您带来几种邮储信用卡还款多种技巧，让大家还款邮储信用卡不再烦。

信用卡还款技巧

邮储信用卡还款技巧之自动还款如果能设置一个自动还款，到期信用卡就会完成自动还款，这不仅能够帮助那些总是忘记还款日期的人解除烦恼，更会提升还款效率。要想办理信用卡自动还款有一个前提，那就是要在拥有信用卡的同时拥有一张邮储银行的借记卡，在申请关联办理自动还款之后，银行在到期之日会自动扣除借记卡内相对应的金额。有了自动还款，邮储信用卡还款不再烦。邮储信用卡还款技巧之网银转账有的人对银行自动扣除还款不放心，还是喜欢自己来还款。既然这样，那是不是一定要求银行柜台办理呢?答案当然是否定的。随着电子设备的应用，网上银行的出现给人们带来了极大的方便，占据了经济生活中很大的一部分。通过网银怎么实现邮储信用卡还款呢?您只需登录借记卡网上银行，将所要扣除的金额转账到要还款的信用卡中。这种方法的缺点就是，除了邮储同城转账之外，其他的转账方式都要收取一定的手续费用。邮储信用卡还款技巧之电子支付还款除了以上的信用卡还款方式，还有两种方式和网上银行转账还款有着非常类似的作用，也是通过账户之间的转账来实现邮储信用卡还款，但是这两种方式不收取手续费，那就是银联和快钱。作为电子支付还款，这两种方式都需要登录官方网站来进行操作。银联网上支付还款是通过银联在线网站，使用多家银行借记卡向信用卡转账还款，虽然支持国内多家银行，但是只限同名还款;快钱还款是通过快钱账户(需要提前登录快钱使用邮箱进行注册)的桥梁作用将两个银行账户连接在一起，可以互相转账，也不收取手续费。

邮储信用卡三种还款技巧大家都记住了吗？其实还款信用卡并不难，重点还是大家要记得准时还，不拖延还款时间。

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。

等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。

这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。

房贷是都市人永恒的话题，一些购房者在购买二手房的时候，准备通过贷款买房，但却不知道怎么选择何种方式还款。在我们需要的时候能够贷到款买房时一件值得开心的事情，但是还款的时候我们应该怎么做呢，这就是一件需要仔细考虑的事情了，现在我们就一起看看二手房贷款还款都有哪几种方式吧!

关于房贷的问题一直很困扰我，我坚持能省则省的原则。毕竟沈阳新房的价格太高，最后考虑买二手房了。最近好不容易凑齐了首付，选一个适合自己的还款方式是帮助减轻二手房买卖负担的重要前提。那么二手房贷款的还款方式有哪些?

小编电话咨询银行专业人士获悉，一般最常见的有6种还款方式。

一、等额本息还款：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

二、等额本金还款：

所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

三、一次还本付息：

银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望最高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。

这种还款方式，操作很简单，但是，适应的人群面比较窄，必须注意的是，此方式容易使贷款人缺少还款强迫外力，造成信用损害。采用这种贷款，贷款人最好有较好的自我安排能力。

另外三种分别是：

按期付息还本，即贷款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上，就是贷款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。招商银行推出的“季度还”业务就属于这个范围。

再就是本金归还计划，贷款人经过与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。

其次是，等额递增和等额递减，这两种还款方式，没有本质上的差异。作为目前几大银行的主推方式，它是等额本息还款方式的另一种变体。它把还款年限进行了细化分割，每个分割单位中，还款方式等同于等额本息。区别在于，每个时间分割单位的还款数额可能是等额增加或者等额递减。

工行信用卡如何还款？还款方式多吗？越来越时尚的社会，刷卡购物是一件方便又有趣的事，还款时却心情沉重。如果一不留神忘记还款导致逾期，那就连自己的信用记录也毁了。小编最近办了一张工商银行的信用卡，为了避免逾期，小编还专门查询到了工商银行信用卡的几种还款方式。也和大家分享分享。

1、通过工商银行的网上银行还款，可以自己设置信用卡关联借记卡，还款日自助还款。

办理方式为：登录个人网银，通过“信用卡服务-信用卡还款-设置自动还款”签订自动还款协议。需要注意的是办理该业务需要开通个人网银对外转账功能，并且如果转入的贷记卡没有添加到个人网上银行，还需要使用U盾或电子密码器。目前不支持自助添加的个人网上银行注册卡/账户作为转出方。

信用卡如何还款

2、在工商银行遍布全国的ATM机自助终端以转账的方式还款，不支持外币还款。

3、在工行银行的网点使用现金或转账还款，支持无卡存款功能以及外币还款功能。

4、从工商银行以外的开户行以汇款的方式还款。

5、持现金在工商银行的自助存取款一体机等自助终端还款，不支持外币还款。

小编通过亲身体验，建议大家使用自助还款功能。通过网上银行或网点柜台申请绑定账号、自动还款，银行在每月到期还款日前自动从您预设的账户扣款归还透支，不仅可“预约人民币自动还款”，更可“预约外币自动还款”或“预约自动购汇还款”，既充分利用免息优惠，又避免了因忘记按期还款带来的财务损失。

很多人海淘时会涉及到外币消费，需要购汇还款，小编提醒您，工商银行信用卡购汇还款的外币币种必须与您牡丹卡的外币币种一致，现仅支持美元、港币和欧元三个币种。购汇还款的外币款额不能大于您的透支款额。

工行信用卡如何还款？按照上面的方法来，相信一定可以成功还款，各位在平时的信用卡消费时也注意一下额度的问题。

现在买房基本上都是按揭的形式了，毕竟这样分摊下来我们只需要支付一定的利息而不会因为巨额房款而买不起房了。很多购房朋友在面对买房办按揭的时候，也都会仔细的盘算下，怎么办按揭最划算，毕竟现在很多在职朋友都有按揭买房，能用公积金贷款买是最好的，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，更加人性化。

公积金贷款现在的利率是4.05%，商业贷款也在6%上线，用等额本息和等额本金。其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。

举个例子：

如果借款100万，20年还清，年利率6.15%，则月利率为0.5125%。

假设等额本金，则月还款本金为：100万/240个月，即每月为4167元;

(1)第一个月还款利息为：100万*0.5125%=5125元，则第一个月的实际还款额为4167+5125=9625元。

(2)第二个月剩余本金为100万-4167=995833元，则第二个月要还的利息为：995833*0.5125%=5103.64元，则第二个月的实际还款额为4167+5103.64=9270.64元

以此类推，等额本金下20年共还款约161.7万元，共支付利息61.7万元。

2.如果是等额本息，借款100万元，20年还清，年利率6.15%，月利率0.5125%，则每月还款额(含本、息)为7251.12元。

(1)第一个月计算出的利息同样为5125元，第一个月只归还了本金7251.12-5125=2126.12元;

(2)第二个月计息的基础是上个月的本金余额，即100万-2126.12=997873.8元，则第二个月应还的利息是5114.10元，即第二个月归还的本金为2137.01元

以此类推，等额本息下，20年共还款约174万元，共支付利息74万元。

通过上面的计算，是不是可以看出：两种不同的还款方式，都是公平的。不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题。

也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。

信用卡给人们的生活带来了记得便利，可每个月都需要信用卡还款，这个是要记住的。信用卡有好处也有坏处，如果不好好养卡，信用卡没有按时还款的习惯，很容易形成信用卡逾期，影响持卡人今后申请信用卡和银行贷款。这样就得不偿失了！银行办业务排队很慢很慢，大家都知道的。那信用卡还款方式其实也有很多，并不一定非要去柜台。

信用卡还款方式有哪些？一起来看看小编的总结吧：

1、柜台还款：

在信用卡发卡银行的柜台进行信用卡还款，这是很传统的信用卡还款方式，因为很耗时，使用的人已经很少了。

2、ATM还款：

用ATM还信用卡主要是在发卡银行ATM往信用卡里存钱，但是ATM只能存入整百的人民币，不够灵活。

3、网络还款：

发卡银行官网一般都是支持信用卡还款的。同时，随着移动支付的兴起，支付宝、微信钱包、手机银行APP、发卡银行微信公众号等工具，都可以让我们随时随地完成信用卡还款。

信用卡还款方式

4、关联还款：

为信用卡绑定借记卡还款，每月由银行在最终还款日自动扣款。只要保证借记卡里有足够的余额，这种方式是很便利、高效的。

5、拉卡拉等自助机具：

很多超市、商场都有拉卡拉、缴费易等银联自助还款设备，使用任意银行借记卡就能为信用卡还款。

小编提醒：

互联网时代，随着大数据不断被运用到风控中，芝麻信用等民间信用体系不断出现，我国的信用体系正加速地建健全和完善，个人信用将在我们的生活中发挥越来越重要的作用。广大的卡友们，以上信用卡还款方式都记住了吗，一定要记得按时还款哟。